第一篇：停車場備案資料-03停車場防汛預案

停車場防汛應急預案

1.0 目的

為確保小區和地下車庫的安全排澇，確保業主的車輛停放安全，保證業主生活秩序的正常有序，特制定本防汛工作應急預案； 2.0 適用范圍

小區地面和地下車位車庫； 3.0 主要內容：

3.1成立防汛工作應急領導小組，加強領導。

組長：項目負責人；副組長：秩序部負責人；成員：客服部、工程部、保潔部負責人 3.2成立防汛工作搶險隊伍，確保安全。指揮：秩序部負責人；組長：秩序部班長；

搶險隊伍：客服部、秩序部、保潔部、工程部在崗人員。3.3防汛工作職責：

3.3.1認真貫徹執行市、區物業辦關于防汛排水的指示精神，全面指揮小區防汛工作。實行防汛責任經理負責制，物業服務中心主任為防汛安全第一責任人，快速、及時、有效地處置小區防汛工作中出現的各類突發性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區汛期安全。

3.3.2組織足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。及時分析匯總汛期中水情和災情，為防汛工作提供科學依據。

3.3.3負責檢查、監督防汛措施的落實情況；負責檢查、監督防汛物品的準備；確保業主的正常生活秩序和財產安全，杜絕地下室漫水。3.4防汛工作要求及措施。

3.4.1成立防汛領導小組和搶險隊，具體負責防汛工作，確保安全渡汛和業主財產不受損失。3.4.2及時收集雨情、汛情等情報。做好防汛宣傳工作，提高全體業主的防汛意識，確保無事故發生。

3.4.3防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經理、管理員、各班班長必須到崗，服務中心成員要做到手機不關機。

3.4.4建立安全責任制，項目經理是第一責任人，秩序部負責人是地下停車場安全工作第一責任人。應對有車業主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。服務中心應與地下室車輛停放業主建立聯系制度，了解有關業主的通訊聯系方式，必要時通知業主配合做好安全疏散工作。

3.4.5物資準備：根據實際情況，檢查各排水泵的安全和應急使用情況，充足電量；應備3把鐵鍬，沙袋至少40袋，以備防汛排洪之需。

3.4.6遇到特大暴雨，應注意雨水情況和有關小區道路的通暢情況，做好與停車業主聯系的準備工作。

3.4.7在險情到來之時，在崗的員工，要堅守崗位，認真負責；對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

3.4.8及時掌握險情，一旦地下室發生洪澇災害，全體搶險隊員應立即趕到地下室，聽從組長的指揮。防汛期間，若發生遇險情不報、玩忽職守等情況，造成業主財產受損的，要追究當事人的責任。

3.4.9重點部位加強巡視，工程人員定期檢查設備，確保室設施設備正常使用和安全。3.5按不同情況啟動相應預案。

3.5.1第一預案：當氣象臺發布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛 信息，通報風情、水情、雨情。服務中心根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

3.5.2第二預案：當暴雨襲擊或有關部門發布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急 會議或進行緊急部署。物業服務中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。3.5.3第三預案：遇暴雨突發性災害天氣時，物業服務中心迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對小區內部和地下室積水情況進行監測，及時報告災情，監督服務中心有關人員到位、到崗，必要時及時組織足夠的臨時排澇設施進行強排。確保業主正常的生活秩序和財產安全 3.6大雨季節的防洪防汛應急處理措施。

3.6.1每年5月初，制定防洪防汛工作計劃，對照計劃對小區及地下車庫防汛情況開展一次專項檢查；

3.6.2每年6月10日前，結合小區的實際情況，開展一次模擬地下車庫暴雨進水等事件的應急處置演練活動；

3.6.3加強對水箱（水池）、水泵等設施設備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運行狀態；

3.6.4加強對上水管的維修和下水管道的疏通。5月底維修人員完成對小區各類下水管道、窨井進行疏通和清淤，保持管道流水暢通。

3.6.5從5月份開始，每半月對屋面、天溝、斜溝等部位進行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞；

3.6.6發現排水管網與市政管網連接出現問題，排水不暢的，立即報告轄區內的市政、防汛、房管部門，及時協調處理；

3.6.7每年6月底前對跟進綠化工作計劃，對樹木加固和修剪，防止在大風和暴雨及汛期發生傾倒和傷人事故。

3.6.8對預警、預報及時通過各種形式通知業主，幫助業主加強自我防范措施的落實，對小區安裝晾衣架、電視衛星天線的業主，與居委一道逐戶上門發放整改通知書；

3.6.9管理處前臺接待人員負責收聽氣象預報，及時向業主和相關人員通報災害性天氣情況，一旦發生暴雨引起排水系統超限并將產生積水的情況時，立即啟動相關應急預案，并通知地下車庫停車業主撤離車輛。

XXX物業管理有限公司

第二篇：停車場備案資料-08停車場申請書

申 請 書

XXX交通運輸管理局：

XXX小區即將交房，現停車場已達到使用條件。我司根據《前期物業委托合同》的約定，以及XXX房地產開發集團有限公司的委托，特提出對XXX小區停車場進行備案。

現向貴處提出備案申請，請審核批復為謝！

XXX物業管理有限公司

2014年9月28日

第三篇：停車場備案資料-05停車場突發事件處理應急預案

停車場突發事件處理應急預案

1.0 目的應對停車場突發事件，以期達到規范有序的處理，保障停車場正常使用； 2.0 適用范圍

小區地面地下車位車庫的突發事件；

3.0 主要內容：

3.1車內物品盜竊處理

3.1.1 秩序隊長或班長立即趕到現場，安排人員設立警戒線，保護好現場。

3.1.2 立即通知客服中心通知車主趕到現場。

3.1.3 通過監控視頻調取監控察看盜竊現場是否有可用線索。

3.1.4 向停車場巡邏人員進行詢問，是否有可用線索。

3.1.5 立即報告110巡警到現場進行處理。

3.1.6 巡警無法處理的，與車主協商保險賠償或解決方案事宜。

3.2.0車輛擦刮處理

3.2.1 車輛進場時必須對車輛外觀進行檢查，做好記錄，保安巡邏人員發現車輛被其他車擦刮時，必須立即攔截肇事車輛；

3.2.2 通知被擦刮車輛的車主立即趕到現場進行協調處理；

3.2.3 如肇事車輛已經逃逸，立即報警，等待被擦刮車主前來處理，協助提供相應證人或證明；

3.3.0車禍處理

3.3.1 保安管理人員立即安排保安人員保護好現場，指揮車輛，避免擁堵；

3.3.2 如有受傷人員，立即撥打120；

3.3.3 關注車輛雙方的情況，進行勸慰，避免事件升級。

3.4.0損壞小區公共財物處理

3.4.1 巡邏人員立即采取措施攔截肇事車輛；

3.4.2 保安管理人員趕到現場察看是否有人受傷，如有人受傷立即送醫處理；

3.4.3 通告工程部到現場進行報價，協商賠償財物事宜。

XXX物業管理有限公司

第四篇：停車場備案資料-07停車場安全承諾書

安全承諾書

XXX交通運輸管理局：

XXX小區即將交房，現停車場已達到使用條件。我司根據《前期物業委托合同》的約定，以及XXX房地產開發集團有限公司的委托，將對XXX小區停車場進行全面管理。

在此，我司在鄭重承諾：

1、做好停車場內的安全防盜工作；

2、做好防火、防汛工作，防止和減少財產損失；

3、做好對停車場內突發事件的應急處理，避免出現重大安全事故。

XXX物業管理有限公司

法人：(簽字或蓋私章)2014年9月28日

第五篇：機動車停車場收費備案

機動車停車場收費備案

www.tmdps.cn 填報時間： 2009-04-09 責任單位： 金牛區物價局 1.目的

規范機動車停車場收費備案程序，依法出具機動車停車場收費核準書，保護機動車停放人和機動車停車場經營者的合法權益。2.法定依據

2.1.《中華人民共和國價格法》 2.2.《四川省價格管理條例》

3.3 《成都市人民政府令第131號》 3.申請條件

屬本行政區域內的機動車停車場經營者。4.辦理程序 4.1.接件

4.1.1.申請人持申報材料向區政務中心區物價局窗口提出申請。4.2.材料審查

4.2.1.申請材料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員當場予以受理。

4.2.2.申請材料不齊全、不符合法定形式的，窗口工作人員當場或者在4個工作日內以《金牛區物價局機動車停車場收費備案申請補正材料通知書》告知機動車停車場收費備案申請需要補正的全部材料。

4.2.3.申請條件不屬于本區管轄范圍，申請并不具備收費條件等原因不予受理的，由窗口工作人員當場以《機動車停車場收費備案申請不予受理通知書》書面告知申請人。4.3.受理

4.3.1.窗口工作人員對符合條件的收費申請進行受理，并出具《機動車停車場收費備案申請受理通知書》,并由申請人在受理通知書上簽字確認。4.4.機動車停車場收費備案的處理

區物價局行政審批科相關工作人員根據需要對提供的證據材料進行現場調查核實。

4．4．1.對符合相關規定的申請調查核實后，由窗口首席代表自受理機動車停車場收費備案申請之日起4個工作日內辦結機動車停車場收費核準書。

4．4．2.調查核實后對不符合相關規定的，由窗口首席代表自受理機動車停車場收費備案申請之日起4個工作日內辦理駁回通知書。4.5.發件

4．5．1.對符合相關規定予以辦理的申請件，申請人在4個工作日后，憑《受理通知書》到金牛區政務服務物價窗口領取機動車停車場收費核準書，并收回《受理通知書》存檔。4．5．2.對不符合相關規定不予以辦理的申請件，申請人在4個工作日后憑《受理通知書》到金牛區政務服務中心物價窗口領取《機動車停車場收費備案駁回通知書》。4.5.3.向辦事群眾發放《服務對象滿意度調查表》，由辦事群眾填寫直接投入政務中心意見箱或交值班長處。5.申報材料 5．1書面申請

5．1．1．基本情況：①詳細地址，②開辦單位名稱：負責人姓名及聯系電話，③車位數，④成都市機動車停車場備案通知書附表編號，⑤停車場負責人及聯系電話；⑥具體工作人員人數花名冊（含物管方管理人員）。

5．1．2．擬定的詳細收費項目、標準．

5．1．3．對執行《成都市人民政府令》第131號及《成都市機動車非占道停放服務收費管理實施細則》的承諾：“自覺嚴格執行上述各項規定。嚴格執行收費項目、標準，如有違規，自覺接受《中華人民共和國價格法》及《成都市人民政府第131號令》的處罰。5．2需提供的資料：營業執照和資質證復印件。

5．2．1.辦理機動車停車場收費需提供交通行政及管理部門頒發的《成都市機動車停車場備案通知書附表、停車場備案通知》原件、復印件需加蓋單位鮮章。5．2．2.停車場所在的位置平面草圖及車位規劃草圖。

5．2．3.如需辦理政府指導價核準書的停車場，還需提供該住宅區（樓盤）三分之二以上業主商定的具體收費標準的簽字材料原件及復印件(加蓋鮮章)。材料內容包括［業主姓名（房產證登記姓名）、門牌號、聯系方式（移動電話及座機）、具體意見（是否同意）］ 5．2．4.辦理市場調節價的需提供復印件：A.規劃許可證及規劃圖，B.產權證 6.承諾時限

自受理機動車停車場收費備案申請之日起4個工作日內做出機動車停車場收費核準書。7.收費依據及標準 無