第一篇：電梯維保流程及規范

電梯維保流程及規范

《1》機房保養流程

一、機房保養項目：（1）環境清理（2）配電箱檢查

（3）曳引機（電動機）檢查（4）限速器保養（5）曳引鋼絲繩檢查（6）控制柜檢修（7）電磁制動器檢查

二、保養流程（1）環境清理

1、檢查去往機房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明

2、使用爬梯上下機房，檢查爬梯是否安裝牢固

3、檢查機房門窗是否完好，“機房重地，閑人免進”機房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標識（紅色）

4、檢查空調風扇等降溫通風設備是否完好

5、檢查消防設施是否齊全有效

6、檢查機房內的照明是否齊全，有無固定插座

7、檢查機房內各種規章制度標識是否齊全（機房操作規程、救援措施、防火措施、平層標識）

8、檢查盤車裝置是否齊全（盤車輪、抱閘扳手）盤車輪刷黃漆，盤車輪密封有方向標識，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔

9、檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形（2）配電箱檢查

1、檢查配電箱內各開關是否完好，標識應清晰，接線是否牢固

2、檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常（3）曳引機（電動機）檢查

1、檢查曳引電動機轉動有無異響，及異常發熱，溫升不超過85℃（測溫計），旋編是否正常，固定良好，緊固電機接線

2、電動機軸頭潤滑

3、檢查曳引機有無漏油，油位檢查

4、檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔（檢修），方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標識正確

5、檢查抗繩輪并清理、潤滑

6、緊固曳引機各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕（4）限速器保養

1、檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線

2、限速器轉動有無異響

3、限速器輪槽及夾繩器口清潔

4、限速器轉動軸潤滑

5、限速器開關檢查調整，確保開關能動作

6、限速器鉛封是否完好（5）曳引鋼絲繩檢查

1、慢車進行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污

2、檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損

3、檢查繩標是否清晰正確

4、復繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護（6）控制柜檢修

1、檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等）有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標識是否清晰

2、斷電后，檢查控制柜內各接線有無松動，并逐一緊固，檢查保險無短路

3、變頻器降溫風扇是否正常，每季度一次內部除塵，柜內各開關靈活有效（7）電磁制動器檢查

1、檢查抱閘線圈有無異常發熱，溫升不超過60度

2、檢查抱閘接線是否牢固

3、抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動輪緊密接觸，接觸面不小于80%

4、檢查抱閘動作是否靈活無卡阻，打開是否同步

5、抱閘軸銷轉動是否靈活，依情況適量加油

6、抱閘輪是否發熱，表面是否光滑平整，不應有摩擦痕跡

7、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm。閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其螺母、備母緊固

8、斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動為合適

9、機房衛生清理

三、機房保養安全注意事項

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均須放置

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、上下機房時注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷

4、嚴禁無關人員進入機房

5、工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙

6、機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火

7、進入機房后，立刻打下檢修開關，嚴禁快車檢修

8、保養曳引輪等轉動部位時，需相互配合，等電梯停之后進行，以免夾傷

9、保養控制柜時，嚴禁帶電作業，斷電后須進行測電，以免觸電

10、保養微機控制柜時，須先放自身靜電

11、配電箱斷電，合閘，由專人操作，其他人嚴禁操作

12、保養過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷

13、控制柜保養時注意成品保護，勿損壞元器件

四、將電梯投入機房檢修狀態

1、人員乘梯上至頂層，一人留在廳外 ① 遮住光幕或按住觸板不讓電梯關門 ② 不讓乘客進入轎廂

③ 待機房人員通知電梯已進入檢修狀態后放開光幕或觸板，待門關好后上至機房 一人上至機房： ① 將電梯打到檢修位置 ② 用電話通知廳外人員 ③ 按慢下使電梯關門

④ 乘梯過程中，保養人員觀察項目同底坑保養和廳門保養項目，可對應急照明進行試驗

五、工作完畢

1、清點整理工具油品

2、將使用后的機布放入回收袋妥善保管

3、將各開關、電閘等恢復正常

4、快車試運行，確認電梯運行正常，功能確認 ① 層樓指示應正確，方向指示正確 ② 確認開關門按鈕正常 ③ 自動延時關門應正常

④ 各層選層按鈕、各層外呼按鈕應有效 ⑤ 各層應停車一次試開關門應正常 ⑥ 各層平層應準確

⑦ 內部通訊設施試驗應正常 ⑧ 門保護裝置，光幕和觸板應有效

5、關好門窗，關閉照明鎖好門

6、認真填寫保養記錄

《2》轎廂和井道廳門保養流程

一、廳門組成：門結構、門板、地坎、門框

1、門框：門楣、左右門立柱

2、門機構：主板、滑軌、吊門板、導向輪、鋼絲繩、電氣開關、上護板 ① 吊門板：門滑輪、偏心輪、吊板、勾子鎖 ② 電氣開關、廳門開關、付門鎖

3、門板：外開鎖、自閉裝置、滑塊

4、地坎：地坎、固定件、下護板

二、保養流程

1、檢查門輪與門刀齒合深度

2、檢查門機構固定是否良好，有無變形，緊固門頭上各螺絲

3、清理廳門表面油污

4、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度≥7mm，靈活無卡阻

5、檢查門鎖接點有無積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調整

6、檢查門鎖是否牢固，接線（底線）是否牢固

7、檢查付門鎖打開狀態是否正常

8、檢查外開鎖靈活無卡阻，門繩有無斷絲斷股

9、檢查自閉是否靈活無卡阻，2公分無外力情況下能閉合

10、檢查軌道護板固定是否良好，門框固定是否良好，無變形

11、檢查吊門板有無變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無損傷

12、檢查滑軌水平度，垂直度≤1%

13、檢查吊門板上吊門輪，偏心輪有無油污、磨損，異常響聲

14、檢查偏心輪調整是否合適

15、檢查門立柱固定是否良好，有無變形，試扒門停車

16、檢查重錘，做好清潔和潤滑

17、檢查地坎有無雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度

18、檢查地坎水平度≤1%

19、檢查門板側縫（1-6mm），低縫（1-6mm）中縫（2mm）20、檢查門板有無變形，垂直度≤1%

21、檢查門板之間平整度

22、檢查地坎，固定件，下護板是否固定良好，是否蹭門道

23、全保養完畢后，進入轎廂，檢查各層門輪與轎廂地坎之間的間隙≥3mm

三、將電梯停在可以進行井道檢修作業的位置

1、人員乘梯上至頂層

乘梯上行至頂層：乘坐過程中，保養人員應貫徹檢查電梯以下幾項： ① 照明是否完好 ② 應急電話是否暢通 ③ 樓層顯示是否正常 ④ 電梯起車停車舒適感 ⑤ 電梯運行有無震動 ⑥ 電梯運行有無晃動 ⑦ 電梯運行中無異常聲響

⑧ 電梯平層是否超過范圍（雙速±15mm調速±10mm變頻±5mm）⑨ 操縱盤外露按鈕是否正常 ⑩ 轎內衛生是否良好 ? 外觀有無影響乘梯 ? 光幕觸板是否良好 ? 轎門機運行是否平穩 ? 轎門機運行有無聲響 ? 轎門地坎有無雜物 ? 一層、頂層外呼有無破損 ? 一層、頂層顯示是否正常 ? 一層、頂層廳外呼梯是否正常 ? 一層、頂層外呼開門是否正常

2、到達頂層后 A一人留在廳外 ① 不要讓乘客乘坐 ② 不讓電梯關門

③ 待機房人員通知電梯已進入檢修狀態再等待關門 B一人到機房檢修操作電梯向下運行 ① 將電梯打到檢修位置 ② 用電話通知廳外檢修人員 ③ 關門走檢修

3、機房打檢修下行，注意層標，當可進入轎頂時停止，通知下面人員，并將急停開關按下

4、打開廳門上至轎頂將檢修開關打至檢修位置，按下急停開關，開燈后通知機房人員可以下來了，并合上井道燈開關，此過程中應嚴格執行進出轎頂操作規程（見安全手冊）

四、進入井道保養的安全注意事項

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均放置

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、嚴禁無關人員進入機房

4、保養時嚴禁快車運行

5、工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙

6、進入轎頂后，人員應站在安全護欄以內，不用依靠護欄，且身體各部位不準超出護欄

7、工具提前準備齊全，進入轎頂后，放置在轎頂平整處，且容易取用，使用的油品放置在平整處

8、機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火。使用后帶油的機布嚴禁亂丟，做好回收

9、禁止踩踏轎頂門機變頻器、接線箱等

10、由一人負責操作檢修運行，走車時相互呼應，有轎頂大輪的電梯注意勿扶勿靠

11、工作避免磕碰、受傷

12、在使廳門運動時互相呼應，確認后再讓廳門運動，以防夾傷

13、底層廳門保養時，有轎內檢修的在轎內操作，沒有轎內檢修的，兩人配合走車和打開轎門時，轎頂、轎內人員配合好，盤開轎門由轎頂人員操作，轎內人不要強推，開門后由轎內人員進行底層廳門保養

五、工作完畢

1、廳門保養完畢，整理清潔工具，有無丟失

2、清出使用后的機布放入回收袋，嚴禁亂丟，轎頂不準放任何用具及油品

3、將各種開關恢復至正常位置

4、確定電梯能正常運行后，應每層在正常情況下開關門一次，上機房關閉串燈保養工作完畢，填寫記錄

六、工具

1、外開鑰匙

2、機布若干

3、煤油、機油、加油壺

4、螺絲刀：十字、一字，活扳手，萬用表

5、小刷子

6、吸塵器

7、水平尺，線墜

8、鋼板尺

自動扶梯的維修保養

為了提高自動扶梯的使用壽命，應定期進行保養，并進行周期性輪番維修，維修保養作業時，應嚴格執行有關的安全規范。一般自動扶梯的日常保養及維修周期如表所示。

維修項目及維修周期表

序號

項目

日常保養

大修

備注

上下機房的清掃

▲

★

拆卸中、后板

擦拭曳引機及檢查減速箱油位

▲

★

大修時清洗油箱并加油 3

檢查并調整制動帶與工作制動器聽功能

▲

★

大修時更換制動帶

檢查并調整扶手逞驅動鏈的松緊，檢查潤滑是否良好，同時要清楚污油

▲

★

每兩周清洗一次

檢查上機房主驅動鏈輪與鏈條潤滑是否良好，同時檢查主/副鏈輪是否損壞并予以更換

▲

★

大修時更換梯級邊

檢查自動潤滑裝置油箱的油是否在沒面線之上

▲

★

大修時清洗油箱并加油

檢查控制屏內各元器件接插件或接線柱頭是否松動

▲

★

大修時整理控制屏，元器件應完好

檢查曳引機主驅動鏈潤滑和傳動裝置的松緊并予以調整（張緊裝置）▲

★

每兩周清洗一次

測試梳齒前沿板的安全保護裝置是否起到作用，調整擋板與開關的位置，調整彈簧力（上部/下部），同時檢查并調整梳齒的齒合，更換已壞的梳齒板

▲

★

大修時重新調整和更換梳齒板

檢查與調情中下梯級防偏輪已壞，則更換

▲

★

大修時更換與調整 11

檢查下機房梯級鏈張緊裝置，檢查梯級斷鏈安全保護裝置的位置以及限位開關是否起作

▲

★

檢查與測試

檢查上下轉向壁的磨損情況，間隙不能大于0.5mm，圓弧和直線導軌應相切連接

▲

★

磨損嚴重時則予以更換

檢查與調整梯級斷裂安全保護裝置的觸點位置以及梯級間隙、照明是否完好

▲

★

拆卸三只梯級

檢查故障顯示器與各安全裝置觸點保護開關的顯示值是否一致

▲

★

各安全保護裝置故障顯示調試正確

將拆卸的三梯級按編號安裝并調試無誤

▲

★

清洗所有梯級，更換不好的主/副輪

將拆卸的上下中、后板（蓋板）裝上 ▲

★

調試完畢裝上

檢查并控試扶手帶，檢查是否有外傷（若嚴重則更換）

▲

★

大修時更換扶手帶

調整左右兩根扶手帶的松緊，應基本一致，不準跑偏

▲

★

大修時重新調整

若梯級照明，則檢查其是否完好

▲

★

燈管壞則更換

檢查內外蓋板是否完好，并予以調整

▲

★

檢查停止開關和鑰匙開關的功能

▲

★

若壞則更換 22

清潔與調整扶手帶各導輪、壓輪、滾輪組，檢查摩控輪是否磨損

▲

★

磨損則更換（大修時重新調整）

圍裙板與梯級是否擦碰并予以調整

▲

★

調整微動開關

更換磨損的主驅動鏈和扶手驅動鏈

★

更換和調整磨損的轉向壁 ★ 26

更換扶手帶換和鏈 ★ 27

檢查并調整上下左右四只手指安全保護裝置的正確性和靈敏度

第二篇：電梯維保質量驗收規范

蘇奧電梯有限公司質量安全管理體系文件

SA/Z04-QW·3

3電梯維保質量驗收規范

（A/0版）

2010年8月25日發布 2010年9月25日實施

蘇奧電梯有限公司

發布

電梯維保質量驗收規范

文件編號：SA/Z04-QW·33

發布日期：編制：

審核：

批準：

發放編號：

受控狀態：2010年8月25日

2010年9月25日

實施日期：

說

明

1、主題內容與適用范圍

本規范規定了電梯維修、保養的檢驗要求。

本規范適用于本公司維修、保養的電梯速度≤2.5m/s的乘客電梯、病床電梯、載貨電梯，不適用于雜物電梯。

2、檢驗依據

電梯監督檢驗規程

GB10060-1993 《電梯安裝驗收規范》

GB7588-2003 《電梯制造與安裝安全規范》

3、適用范圍

在用電梯的定期檢驗

4、主要檢驗儀器設備

萬用表、轉速表及限速器測試設備，磁力線錘、塞尺、卷尺、游標卡尺、彈簧測力計。

5、檢驗項目（*為重要項）

序號******819

項類1項目編號1.4*2.12.22.5*2.62.8.12.8.2*使用單位資料通道檢驗項目檢驗結果結論門窗、消防設施、固定照明、電源插座斷相錯相保護電氣元件標志及導線端子標號曳引機工作狀態制動器工作狀態制動器電氣控制曳引輪、導向輪防護、磨損慢速移動轎廂措施救援說明松閘扳手、電動機、飛輪方向標志電氣保護開關限速器動作速度校驗接地連通性檢修門、井道安全門、活板門電氣安全裝置極限開關選層鋼帶井道固定照明22.8.3*機2.8.4房2.9.1*2.9.22.9.32.10.3*2.10.4*2.11.23井道3.83.13.43.7* 序號***72829303******44546474849508功能試驗9其它7層底坑6層站、層門與轎門4轎廂與對重項目項目編號4.14.2*4.54.64.7*4.10*4.114.12.255.1*曳5.2引5.3繩5.46.26.5*6,6*6.7*6.86.9.16.93*6.10*6.11.27.27.3*7.47.77.8.27.8.38.1*8.48.9*8.9*檢驗項目轎廂頂檢修裝置、照明、插座檢修控制反繩輪、導向輪安全窗轎頂、滑輪間及底坑中急停開關緊急報警和應急照明操縱按鈕安全鉗電氣開關的設置曳引繩磨損斷絲情況曳引繩繩頭組合及張力差補償繩（鏈）設置、電氣開關及張緊輪防護補償繩（鏈）磨損、固定情況層、轎門門扇、門套、地坎間隙呼梯、樓層顯示等信號系統層、轎門運行狀況自動關閉層門裝置防止門夾人保護裝置緊急開鎖裝置門鎖及嚙合狀況層、轎門機電聯鎖保護：a.正常運行層門不能打開;b.層、轎門打開時電梯不能運行;c.有檢查關閉位置的電氣裝置消防開關功能底坑環境、梯子底坑停止開關和電源插座轎廂、對重撞板與緩沖器距離限速器張緊輪及電氣保護開關液壓緩沖器油位及柱塞銹蝕情況液壓緩沖器電氣安全開關限速器—安全鉗聯動試驗平層精度轎廂空載運行和制動試驗額載工況運行試驗檢驗結果結論

6、判定條件

1）重要項目全部合格，一般項目不合格不超過6項（含6項）且滿足本條第2條要求時，可以判定為“合格”。

2）對上項條件中不合格但末超過允許項數的一般項目，技質部應當出具整改通知單，提出整改要求。只有在整改完成并經檢驗人員確認合格后，或者在使用單位已經采取了相應的安全措施，并在整改情況報告上簽署了同意監護使用的意見后，方可判定為“合格”。

3）凡不合格項超過規定條件的，均判定為“不合格”。對判定為不合格的電梯，并由維保小組修理后申請復檢。

第三篇：電梯電梯維保公司辦理流程

電梯電梯維保公司辦理流程

設立電梯銷售、安裝、維修公司的主要流程:

1、落實辦公場地、準備注冊資金最少50-100萬元，辦理工商登記；稅務登記、組織機構代碼等。

2、聘用工程技術人員、持證維修人員、檢驗人員、管理人員，按規定人數繳納養老保險，購置必須的施工設備、檢測儀器，建立質量管理體系組織。

3、編制設計質量保證體系文件：質量保證手冊、程序文件、施工作業指導書、質量記錄等；

4、攜帶營業執照、質保手冊、申請書等資料，向省級質量技術監督局申請，受理后可進行試安裝；

5、試安裝電梯、申請監督檢驗（有些地區不用

6、邀請初評

7、對初評提出問題實施整改；完成后提交整改報告，由評審部門決定是否需到現場復評。

8、通過復評、進行公示，發證。

第四篇：電梯維保責任書

電梯安全事關人民生命財產安全，作為維保單位的質量安全第一責任人，抓好安全生產是義不容辭的責任。為了確保本單位維保的電梯安全運行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設備安全監察條例》和電梯有關安全技術規范、標準規定，在許可范圍內開展電梯維?；顒?，做到守法經營、誠實可信、注重質量、服務周到。

2、自覺接受特種設備安全監督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監督，對維保電梯出現的安全質量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強電梯作業人員安全意識和業務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關安全規定和操作規程，至少每月進行一次電梯維保人員專業技術培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設備安全監察條例》和安全技術規范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，主動協助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗手續，按安全技術規范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時響應的電梯急修服務。接到電梯關人故障通知后，30分鐘內趕到現場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優質的電梯備品備件，及時響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發生違反《特種設備安全監察條例》等法規的有關規定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內的一切責任。

承諾單位蓋章 2012年1月12日篇二：電梯維保責任書(3)電梯維保單位安全責任書

電梯安全事關人民生命財產安全，作為維保單位質量安全第一責任人，抓好安全服務是義不容辭的責任。為了確保本單位維保電梯安全運行，保證電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設備安全監督條例》和電梯有關安全技術標準規定，在許可范圍內開展電梯維?；顒樱龅氖胤ń洜I、誠實可信、注重質量、服務周到。

2、自覺接受特種設備安全監督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監督，對維保電梯出現的安全質量隱患，技術整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。建立每臺電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況并存檔。

3、加強電梯作業人員安全意識和業務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關安全規定和操作規程制定維保方案，至少每月進行一次電梯維保人員的專業技術培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設備安全監察條例》和安全技術規范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，主動協助電梯使用單位技術辦理電梯的定期檢驗手續，按安全技術規范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯的合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時的電梯急修服務。接到有關電梯故障通知后，30分鐘內趕到現場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優質的電梯備品備件，技術響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發生違反《特種設備安全監察條例》等法規的有關規定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內的一切責任。

長沙鑫盛電梯有限公司 2013年12月1日

電梯維保工作安全目標責任書 責任人： 2013年12月1日篇三：電梯使用管理和維保責任書

電梯使用管理和維保責任書

一、電梯使用單位安全責任

1、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現有效聯系；

2、在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用登記標志》；

3、將《電梯使用安全須知》置于乘客容易于注意的顯著位置，在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

4、制定出現突發事件或者事故的應急措施與救援預案，公共場所、人員密集場所的使用單位，每年至少進行一次救援演練；

5、電梯發生困人時，及時采取措施安撫乘客，組織電梯維修作業人員實施救援；

6、在電梯發生故障或發生異常狀況時，組織對其進行安全檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

7、配備電梯安全管理人員，督促、配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

8、監理電梯管理制度和安全技術檔案；安全技術檔案應包括電梯有關資料、定期檢驗記錄、故障記錄、日常使用狀況記錄等；

9、在安全檢驗合格有效期宙滿前1個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求；

10、不持有和使用電梯三角鑰匙；

11、為電梯投保電梯安全責任保險（使用單位部分）。

二、維保單位安全責任

1、按照安全技術規范以及電梯產品安全使用說明書要求，制定維保方案，確保電梯安全性能；

2、制定應急措施和救援預案，每半年至少進行一次演練；

3、設立24小時維保值班電話，接到故障通知后，及時予以排除；接到電梯困人故障報告后，應在30分鐘內抵達現場救援；

4、對電梯發生困人故障的，及時進行記錄，并按規定上報監察機構；

5、建立電梯維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，至少保存4年；

6、協助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；

7、對維保作業人員進行安全教育與培訓；

8、不得將維保業務分包轉包；使用本單位人員維保；作業人員持證上崗；

9、在維保過程中，發現事故隱患及時告知電梯使用單位，發現嚴重事故隱患還應及時向質監部門報告；

10、積極宣傳電梯安全知識、提高全社會安全乘梯意識；

11、為電梯投保電梯安全責任保險（維保單位部分）。

電梯使用單位（簽章）

電梯維保單位（簽章）日期： 日期：篇四：電梯維修安全責任書

電梯維修安全責任書

一、嚴格遵守和執行《特種設備安全監察條例》《電梯安全監督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護保養規則》等法規規章和安全技術規范，確保電梯維護保養質量。

二、依法取得電梯維保許可資質，并持續保持獲得資質必備的條件；堅決杜絕維保工作轉包和接受無資質單位掛靠的違規行為；

三、認真按照電梯安全技術規范以及電梯產品安裝使用維護說明書的要求制定維護保養方案，按規定的周期、規定的項目和安全質量要求進行維護保養，并對所維護保養電梯的安全性能負責。

四、建立健全相關管理制度并認真執行；做好對承擔維保作業人員的安全教育與培訓，做到持證上崗；建立每部電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況，并按規定時限做好檔案保存。

五、制定電梯應急救援預案，并定期進行演練；設立24小時電梯維保值班電話,保證接到故障電話后及時予以排除，接到困人故障報告后維修人員在30分鐘內趕到現場實施救援。

六、協助使用管理單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案。在維保過程中，發現事故隱患及時告知使用管理單位；發現嚴重事故隱患及時向質量技術監督部門報告。篇五：電梯安全責任書

三元朱景區電梯安全責任書

1、負責組織電梯管理人員的培訓并達標后持證上崗。

2、負責居民樓區客梯的保養與維護，確保正常安全運轉。

3、負責對所有電梯每月進行一次維護與保養，進行一次運行調試。

4、負責每天巡查電梯機房，查看機房溫度及濕度；檢查控制柜繼電器是否正常工作。及時清理機房衛生，檢查并嚴防止積水及漏水現象。機房內滅火器在指定位置擺放并定期維護。

5、負責監督電梯維保人員每次保養時是否嚴格按電梯保養制度進行保養，并確認保養后正常運轉狀態方可簽字，并存好電梯維護保養記錄。

6、負責隨時檢查電梯所有附屬設施及附件是否運轉正常，及時處理發現問題杜絕安全隱患。

7、負責配合濰坊特種設備檢驗研究院做好扶梯、客梯及液壓貨梯的定期年檢工作。并對提出的整改問題，嚴格按質量要求限期整改。

第五篇：電梯維保方案

維保管理方案

一、落實維保責任人。（每個項目管理班組長，主要負責電梯日常管理及運行情況掌握，還要負責每個項目的維修保養費用即時開票收取及續簽維保合同的進度。）

二、維保工作懲獎管理。（質檢安全管理員對每個項目不定期抽查，不按正常保養內容保養的項目一經查處情況屬實立即要求整改及得到相應處罰，維保良好的項目應得到相應的獎勵，并在公司群討論組中進行批評及表揚。讓所有人員都加以學習。（獎勵及處罰由公司管理層進行商議決定）：

三、維保工作處罰制度：

1、維保工作不到位罰款200元。

2、維保受使用方投訴罰款300元。

3、維保記錄超期沒填寫的罰款500元，4、受質監局嚴查問題的加倍處罰。

四、維保工作獎勵制度：

1、維保工作做得好的獎勵200元。

2、受使用方強烈表揚的并且維保工作優秀的人員獎勵800元。）

五、新接維保業務獎勵條列。

1、所有維保人員能新接入的維保項目的獎勵問題：

1、在收到合同總金額后，用一個月的電梯維保費作為獎勵。

四、維保續簽和丟失獎勵條列：

1、在原有保養的項目中在繼續續簽的項目，續簽成功后一次獎勵300元。

2、續簽失敗的一次性處罰300元。個別情況嚴重的維保人員經調查屬實由管理部開會定奪。

3、續簽失敗的有其它特殊情況，根據情況原因由管理部開會定奪方案

五、維保費收取懲獎條列：

1、片區組長在每個項目當月該收取維保費用開據的發票，必須在3個月內收回維保費用。收回后獎勵發票金額的1%。

2、片區組長在每個項目當月該收取維保費用開據的發票，必須在3個月內收回維保費用。如3個月內收不回費用將處罰發票金額的1%。并由公司管理層進行跟蹤收取。不再由組長負責。