第一篇：電梯日常維保流程表Microsoft Word 文檔（本站推薦）

電梯日常維修保養(yǎng)流程圖

根據(jù)維保項(xiàng)目特點(diǎn)制定維保計(jì)劃接到故障保修后的應(yīng)急維修

與甲方管理員聯(lián)系進(jìn)場(chǎng)維保與甲方管理員聯(lián)系進(jìn)場(chǎng)維修

帶好工具進(jìn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)檢查電梯故障

根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》進(jìn)行維保

調(diào)整或更換存在隱患的部件調(diào)整或更換故障配件

遇到大的安全隱患立即停梯，現(xiàn)場(chǎng)無法解決的第一時(shí)間通知公司技術(shù)部及甲方

管理員協(xié)商解決

填寫保養(yǎng)記錄甲方簽字填寫維修記錄甲方簽字

資料歸檔維保結(jié)束資料歸檔急修結(jié)束

北京精致電梯散點(diǎn)維保項(xiàng)目

2014/3/25

第二篇：電梯維保流程及規(guī)范

電梯維保流程及規(guī)范

《1》機(jī)房保養(yǎng)流程

一、機(jī)房保養(yǎng)項(xiàng)目：（1）環(huán)境清理（2）配電箱檢查

（3）曳引機(jī)（電動(dòng)機(jī)）檢查（4）限速器保養(yǎng)（5）曳引鋼絲繩檢查（6）控制柜檢修（7）電磁制動(dòng)器檢查

二、保養(yǎng)流程（1）環(huán)境清理

1、檢查去往機(jī)房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明

2、使用爬梯上下機(jī)房，檢查爬梯是否安裝牢固

3、檢查機(jī)房門窗是否完好，“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”機(jī)房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標(biāo)識(shí)（紅色）

4、檢查空調(diào)風(fēng)扇等降溫通風(fēng)設(shè)備是否完好

5、檢查消防設(shè)施是否齊全有效

6、檢查機(jī)房內(nèi)的照明是否齊全，有無固定插座

7、檢查機(jī)房內(nèi)各種規(guī)章制度標(biāo)識(shí)是否齊全（機(jī)房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、平層標(biāo)識(shí)）

8、檢查盤車裝置是否齊全（盤車輪、抱閘扳手）盤車輪刷黃漆，盤車輪密封有方向標(biāo)識(shí)，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔

9、檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形（2）配電箱檢查

1、檢查配電箱內(nèi)各開關(guān)是否完好，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰，接線是否牢固

2、檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常（3）曳引機(jī)（電動(dòng)機(jī)）檢查

1、檢查曳引電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響，及異常發(fā)熱，溫升不超過85℃（測(cè)溫計(jì)），旋編是否正常，固定良好，緊固電機(jī)接線

2、電動(dòng)機(jī)軸頭潤滑

3、檢查曳引機(jī)有無漏油，油位檢查

4、檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔（檢修），方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標(biāo)識(shí)正確

5、檢查抗繩輪并清理、潤滑

6、緊固曳引機(jī)各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕（4）限速器保養(yǎng)

1、檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線

2、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響

3、限速器輪槽及夾繩器口清潔

4、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)軸潤滑

5、限速器開關(guān)檢查調(diào)整，確保開關(guān)能動(dòng)作

6、限速器鉛封是否完好（5）曳引鋼絲繩檢查

1、慢車進(jìn)行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污

2、檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損

3、檢查繩標(biāo)是否清晰正確

4、復(fù)繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護(hù)（6）控制柜檢修

1、檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等）有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標(biāo)識(shí)是否清晰

2、斷電后，檢查控制柜內(nèi)各接線有無松動(dòng)，并逐一緊固，檢查保險(xiǎn)無短路

3、變頻器降溫風(fēng)扇是否正常，每季度一次內(nèi)部除塵，柜內(nèi)各開關(guān)靈活有效（7）電磁制動(dòng)器檢查

1、檢查抱閘線圈有無異常發(fā)熱，溫升不超過60度

2、檢查抱閘接線是否牢固

3、抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動(dòng)輪緊密接觸，接觸面不小于80%

4、檢查抱閘動(dòng)作是否靈活無卡阻，打開是否同步

5、抱閘軸銷轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，依情況適量加油

6、抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整，不應(yīng)有摩擦痕跡

7、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm。閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其螺母、備母緊固

8、斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動(dòng)為合適

9、機(jī)房衛(wèi)生清理

三、機(jī)房保養(yǎng)安全注意事項(xiàng)

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時(shí)每層均須放置

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、上下機(jī)房時(shí)注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷

4、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房

5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙

6、機(jī)房使用煤油時(shí)嚴(yán)禁遺灑，禁止明火

7、進(jìn)入機(jī)房后，立刻打下檢修開關(guān)，嚴(yán)禁快車檢修

8、保養(yǎng)曳引輪等轉(zhuǎn)動(dòng)部位時(shí)，需相互配合，等電梯停之后進(jìn)行，以免夾傷

9、保養(yǎng)控制柜時(shí)，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，斷電后須進(jìn)行測(cè)電，以免觸電

10、保養(yǎng)微機(jī)控制柜時(shí)，須先放自身靜電

11、配電箱斷電，合閘，由專人操作，其他人嚴(yán)禁操作

12、保養(yǎng)過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷

13、控制柜保養(yǎng)時(shí)注意成品保護(hù)，勿損壞元器件

四、將電梯投入機(jī)房檢修狀態(tài)

1、人員乘梯上至頂層，一人留在廳外 ① 遮住光幕或按住觸板不讓電梯關(guān)門 ② 不讓乘客進(jìn)入轎廂

③ 待機(jī)房人員通知電梯已進(jìn)入檢修狀態(tài)后放開光幕或觸板，待門關(guān)好后上至機(jī)房 一人上至機(jī)房： ① 將電梯打到檢修位置 ② 用電話通知廳外人員 ③ 按慢下使電梯關(guān)門

④ 乘梯過程中，保養(yǎng)人員觀察項(xiàng)目同底坑保養(yǎng)和廳門保養(yǎng)項(xiàng)目，可對(duì)應(yīng)急照明進(jìn)行試驗(yàn)

五、工作完畢

1、清點(diǎn)整理工具油品

2、將使用后的機(jī)布放入回收袋妥善保管

3、將各開關(guān)、電閘等恢復(fù)正常

4、快車試運(yùn)行，確認(rèn)電梯運(yùn)行正常，功能確認(rèn) ① 層樓指示應(yīng)正確，方向指示正確 ② 確認(rèn)開關(guān)門按鈕正常 ③ 自動(dòng)延時(shí)關(guān)門應(yīng)正常

④ 各層選層按鈕、各層外呼按鈕應(yīng)有效 ⑤ 各層應(yīng)停車一次試開關(guān)門應(yīng)正常 ⑥ 各層平層應(yīng)準(zhǔn)確

⑦ 內(nèi)部通訊設(shè)施試驗(yàn)應(yīng)正常 ⑧ 門保護(hù)裝置，光幕和觸板應(yīng)有效

5、關(guān)好門窗，關(guān)閉照明鎖好門

6、認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄

《2》轎廂和井道廳門保養(yǎng)流程

一、廳門組成：門結(jié)構(gòu)、門板、地坎、門框

1、門框：門楣、左右門立柱

2、門機(jī)構(gòu)：主板、滑軌、吊門板、導(dǎo)向輪、鋼絲繩、電氣開關(guān)、上護(hù)板 ① 吊門板：門滑輪、偏心輪、吊板、勾子鎖 ② 電氣開關(guān)、廳門開關(guān)、付門鎖

3、門板：外開鎖、自閉裝置、滑塊

4、地坎：地坎、固定件、下護(hù)板

二、保養(yǎng)流程

1、檢查門輪與門刀齒合深度

2、檢查門機(jī)構(gòu)固定是否良好，有無變形，緊固門頭上各螺絲

3、清理廳門表面油污

4、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度≥7mm，靈活無卡阻

5、檢查門鎖接點(diǎn)有無積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調(diào)整

6、檢查門鎖是否牢固，接線（底線）是否牢固

7、檢查付門鎖打開狀態(tài)是否正常

8、檢查外開鎖靈活無卡阻，門繩有無斷絲斷股

9、檢查自閉是否靈活無卡阻，2公分無外力情況下能閉合

10、檢查軌道護(hù)板固定是否良好，門框固定是否良好，無變形

11、檢查吊門板有無變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無損傷

12、檢查滑軌水平度，垂直度≤1%

13、檢查吊門板上吊門輪，偏心輪有無油污、磨損，異常響聲

14、檢查偏心輪調(diào)整是否合適

15、檢查門立柱固定是否良好，有無變形，試扒門停車

16、檢查重錘，做好清潔和潤滑

17、檢查地坎有無雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度

18、檢查地坎水平度≤1%

19、檢查門板側(cè)縫（1-6mm），低縫（1-6mm）中縫（2mm）20、檢查門板有無變形，垂直度≤1%

21、檢查門板之間平整度

22、檢查地坎，固定件，下護(hù)板是否固定良好，是否蹭門道

23、全保養(yǎng)完畢后，進(jìn)入轎廂，檢查各層門輪與轎廂地坎之間的間隙≥3mm

三、將電梯停在可以進(jìn)行井道檢修作業(yè)的位置

1、人員乘梯上至頂層

乘梯上行至頂層：乘坐過程中，保養(yǎng)人員應(yīng)貫徹檢查電梯以下幾項(xiàng)： ① 照明是否完好 ② 應(yīng)急電話是否暢通 ③ 樓層顯示是否正常 ④ 電梯起車停車舒適感 ⑤ 電梯運(yùn)行有無震動(dòng) ⑥ 電梯運(yùn)行有無晃動(dòng) ⑦ 電梯運(yùn)行中無異常聲響

⑧ 電梯平層是否超過范圍（雙速±15mm調(diào)速±10mm變頻±5mm）⑨ 操縱盤外露按鈕是否正常 ⑩ 轎內(nèi)衛(wèi)生是否良好 ? 外觀有無影響乘梯 ? 光幕觸板是否良好 ? 轎門機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn) ? 轎門機(jī)運(yùn)行有無聲響 ? 轎門地坎有無雜物 ? 一層、頂層外呼有無破損 ? 一層、頂層顯示是否正常 ? 一層、頂層廳外呼梯是否正常 ? 一層、頂層外呼開門是否正常

2、到達(dá)頂層后 A一人留在廳外 ① 不要讓乘客乘坐 ② 不讓電梯關(guān)門

③ 待機(jī)房人員通知電梯已進(jìn)入檢修狀態(tài)再等待關(guān)門 B一人到機(jī)房檢修操作電梯向下運(yùn)行 ① 將電梯打到檢修位置 ② 用電話通知廳外檢修人員 ③ 關(guān)門走檢修

3、機(jī)房打檢修下行，注意層標(biāo)，當(dāng)可進(jìn)入轎頂時(shí)停止，通知下面人員，并將急停開關(guān)按下

4、打開廳門上至轎頂將檢修開關(guān)打至檢修位置，按下急停開關(guān)，開燈后通知機(jī)房人員可以下來了，并合上井道燈開關(guān)，此過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)出轎頂操作規(guī)程（見安全手冊(cè)）

四、進(jìn)入井道保養(yǎng)的安全注意事項(xiàng)

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時(shí)每層均放置

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

3、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房

4、保養(yǎng)時(shí)嚴(yán)禁快車運(yùn)行

5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙

6、進(jìn)入轎頂后，人員應(yīng)站在安全護(hù)欄以內(nèi)，不用依靠護(hù)欄，且身體各部位不準(zhǔn)超出護(hù)欄

7、工具提前準(zhǔn)備齊全，進(jìn)入轎頂后，放置在轎頂平整處，且容易取用，使用的油品放置在平整處

8、機(jī)房使用煤油時(shí)嚴(yán)禁遺灑，禁止明火。使用后帶油的機(jī)布嚴(yán)禁亂丟，做好回收

9、禁止踩踏轎頂門機(jī)變頻器、接線箱等

10、由一人負(fù)責(zé)操作檢修運(yùn)行，走車時(shí)相互呼應(yīng)，有轎頂大輪的電梯注意勿扶勿靠

11、工作避免磕碰、受傷

12、在使廳門運(yùn)動(dòng)時(shí)互相呼應(yīng)，確認(rèn)后再讓廳門運(yùn)動(dòng)，以防夾傷

13、底層廳門保養(yǎng)時(shí)，有轎內(nèi)檢修的在轎內(nèi)操作，沒有轎內(nèi)檢修的，兩人配合走車和打開轎門時(shí)，轎頂、轎內(nèi)人員配合好，盤開轎門由轎頂人員操作，轎內(nèi)人不要強(qiáng)推，開門后由轎內(nèi)人員進(jìn)行底層廳門保養(yǎng)

五、工作完畢

1、廳門保養(yǎng)完畢，整理清潔工具，有無丟失

2、清出使用后的機(jī)布放入回收袋，嚴(yán)禁亂丟，轎頂不準(zhǔn)放任何用具及油品

3、將各種開關(guān)恢復(fù)至正常位置

4、確定電梯能正常運(yùn)行后，應(yīng)每層在正常情況下開關(guān)門一次，上機(jī)房關(guān)閉串燈保養(yǎng)工作完畢，填寫記錄

六、工具

1、外開鑰匙

2、機(jī)布若干

3、煤油、機(jī)油、加油壺

4、螺絲刀：十字、一字，活扳手，萬用表

5、小刷子

6、吸塵器

7、水平尺，線墜

8、鋼板尺

自動(dòng)扶梯的維修保養(yǎng)

為了提高自動(dòng)扶梯的使用壽命，應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)，并進(jìn)行周期性輪番維修，維修保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的安全規(guī)范。一般自動(dòng)扶梯的日常保養(yǎng)及維修周期如表所示。

維修項(xiàng)目及維修周期表

序號(hào)

項(xiàng)目

日常保養(yǎng)

大修

備注

上下機(jī)房的清掃

▲

★

拆卸中、后板

擦拭曳引機(jī)及檢查減速箱油位

▲

★

大修時(shí)清洗油箱并加油 3

檢查并調(diào)整制動(dòng)帶與工作制動(dòng)器聽功能

▲

★

大修時(shí)更換制動(dòng)帶

檢查并調(diào)整扶手逞驅(qū)動(dòng)鏈的松緊，檢查潤滑是否良好，同時(shí)要清楚污油

▲

★

每兩周清洗一次

檢查上機(jī)房主驅(qū)動(dòng)鏈輪與鏈條潤滑是否良好，同時(shí)檢查主/副鏈輪是否損壞并予以更換

▲

★

大修時(shí)更換梯級(jí)邊

檢查自動(dòng)潤滑裝置油箱的油是否在沒面線之上

▲

★

大修時(shí)清洗油箱并加油

檢查控制屏內(nèi)各元器件接插件或接線柱頭是否松動(dòng)

▲

★

大修時(shí)整理控制屏，元器件應(yīng)完好

檢查曳引機(jī)主驅(qū)動(dòng)鏈潤滑和傳動(dòng)裝置的松緊并予以調(diào)整（張緊裝置）▲

★

每兩周清洗一次

測(cè)試梳齒前沿板的安全保護(hù)裝置是否起到作用，調(diào)整擋板與開關(guān)的位置，調(diào)整彈簧力（上部/下部），同時(shí)檢查并調(diào)整梳齒的齒合，更換已壞的梳齒板

▲

★

大修時(shí)重新調(diào)整和更換梳齒板

檢查與調(diào)情中下梯級(jí)防偏輪已壞，則更換

▲

★

大修時(shí)更換與調(diào)整 11

檢查下機(jī)房梯級(jí)鏈張緊裝置，檢查梯級(jí)斷鏈安全保護(hù)裝置的位置以及限位開關(guān)是否起作

▲

★

檢查與測(cè)試

檢查上下轉(zhuǎn)向壁的磨損情況，間隙不能大于0.5mm，圓弧和直線導(dǎo)軌應(yīng)相切連接

▲

★

磨損嚴(yán)重時(shí)則予以更換

檢查與調(diào)整梯級(jí)斷裂安全保護(hù)裝置的觸點(diǎn)位置以及梯級(jí)間隙、照明是否完好

▲

★

拆卸三只梯級(jí)

檢查故障顯示器與各安全裝置觸點(diǎn)保護(hù)開關(guān)的顯示值是否一致

▲

★

各安全保護(hù)裝置故障顯示調(diào)試正確

將拆卸的三梯級(jí)按編號(hào)安裝并調(diào)試無誤

▲

★

清洗所有梯級(jí)，更換不好的主/副輪

將拆卸的上下中、后板（蓋板）裝上 ▲

★

調(diào)試完畢裝上

檢查并控試扶手帶，檢查是否有外傷（若嚴(yán)重則更換）

▲

★

大修時(shí)更換扶手帶

調(diào)整左右兩根扶手帶的松緊，應(yīng)基本一致，不準(zhǔn)跑偏

▲

★

大修時(shí)重新調(diào)整

若梯級(jí)照明，則檢查其是否完好

▲

★

燈管壞則更換

檢查內(nèi)外蓋板是否完好，并予以調(diào)整

▲

★

檢查停止開關(guān)和鑰匙開關(guān)的功能

▲

★

若壞則更換 22

清潔與調(diào)整扶手帶各導(dǎo)輪、壓輪、滾輪組，檢查摩控輪是否磨損

▲

★

磨損則更換（大修時(shí)重新調(diào)整）

圍裙板與梯級(jí)是否擦碰并予以調(diào)整

▲

★

調(diào)整微動(dòng)開關(guān)

更換磨損的主驅(qū)動(dòng)鏈和扶手驅(qū)動(dòng)鏈

★

更換和調(diào)整磨損的轉(zhuǎn)向壁 ★ 26

更換扶手帶換和鏈 ★ 27

檢查并調(diào)整上下左右四只手指安全保護(hù)裝置的正確性和靈敏度

第三篇：電梯電梯維保公司辦理流程

電梯電梯維保公司辦理流程

設(shè)立電梯銷售、安裝、維修公司的主要流程:

1、落實(shí)辦公場(chǎng)地、準(zhǔn)備注冊(cè)資金最少50-100萬元，辦理工商登記；稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼等。

2、聘用工程技術(shù)人員、持證維修人員、檢驗(yàn)人員、管理人員，按規(guī)定人數(shù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，購置必須的施工設(shè)備、檢測(cè)儀器，建立質(zhì)量管理體系組織。

3、編制設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系文件：質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件、施工作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量記錄等；

4、攜帶營業(yè)執(zhí)照、質(zhì)保手冊(cè)、申請(qǐng)書等資料，向省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng)，受理后可進(jìn)行試安裝；

5、試安裝電梯、申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)（有些地區(qū)不用

6、邀請(qǐng)初評(píng)

7、對(duì)初評(píng)提出問題實(shí)施整改；完成后提交整改報(bào)告，由評(píng)審部門決定是否需到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)評(píng)。

8、通過復(fù)評(píng)、進(jìn)行公示，發(fā)證。

第四篇：電梯維保責(zé)任書

電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位的質(zhì)量安全第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動(dòng)，做到守法經(jīng)營、誠實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對(duì)維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時(shí)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。

4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位及時(shí)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對(duì)其安全性能負(fù)責(zé)。

5、保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時(shí)響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

6、對(duì)維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，及時(shí)響應(yīng)電梯使用單位對(duì)備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。

承諾單位蓋章 2012年1月12日篇二：電梯維保責(zé)任書(3)電梯維保單位安全責(zé)任書

電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全第一責(zé)任人，抓好安全服務(wù)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保電梯安全運(yùn)行，保證電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動(dòng)，做的守法經(jīng)營、誠實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對(duì)維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，技術(shù)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。建立每臺(tái)電梯的維保記錄且能反映電梯運(yùn)行真實(shí)狀況并存檔。

3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程制定維保方案，至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。

4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位技術(shù)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對(duì)其安全性能負(fù)責(zé)。

5、保證所維保電梯的合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時(shí)的電梯急修服務(wù)。接到有關(guān)電梯故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

6、對(duì)維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，技術(shù)響應(yīng)電梯使用單位對(duì)備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。

長沙鑫盛電梯有限公司 2013年12月1日

電梯維保工作安全目標(biāo)責(zé)任書 責(zé)任人： 2013年12月1日篇三：電梯使用管理和維保責(zé)任書

電梯使用管理和維保責(zé)任書

一、電梯使用單位安全責(zé)任

1、保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系；

2、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用登記標(biāo)志》；

3、將《電梯使用安全須知》置于乘客容易于注意的顯著位置，在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

4、制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，公共場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所的使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練；

5、電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；

6、在電梯發(fā)生故障或發(fā)生異常狀況時(shí)，組織對(duì)其進(jìn)行安全檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

7、配備電梯安全管理人員，督促、配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

8、監(jiān)理電梯管理制度和安全技術(shù)檔案；安全技術(shù)檔案應(yīng)包括電梯有關(guān)資料、定期檢驗(yàn)記錄、故障記錄、日常使用狀況記錄等；

9、在安全檢驗(yàn)合格有效期宙滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求；

10、不持有和使用電梯三角鑰匙；

11、為電梯投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)（使用單位部分）。

二、維保單位安全責(zé)任

1、按照安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安全使用說明書要求，制定維保方案，確保電梯安全性能；

2、制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少進(jìn)行一次演練；

3、設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，接到故障通知后，及時(shí)予以排除；接到電梯困人故障報(bào)告后，應(yīng)在30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)救援；

4、對(duì)電梯發(fā)生困人故障的，及時(shí)進(jìn)行記錄，并按規(guī)定上報(bào)監(jiān)察機(jī)構(gòu)；

5、建立電梯維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，至少保存4年；

6、協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；

7、對(duì)維保作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)；

8、不得將維保業(yè)務(wù)分包轉(zhuǎn)包；使用本單位人員維保；作業(yè)人員持證上崗；

9、在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患還應(yīng)及時(shí)向質(zhì)監(jiān)部門報(bào)告；

10、積極宣傳電梯安全知識(shí)、提高全社會(huì)安全乘梯意識(shí)；

11、為電梯投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)（維保單位部分）。

電梯使用單位（簽章）

電梯維保單位（簽章）日期： 日期：篇四：電梯維修安全責(zé)任書

電梯維修安全責(zé)任書

一、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯安全監(jiān)督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法規(guī)規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。

二、依法取得電梯維保許可資質(zhì)，并持續(xù)保持獲得資質(zhì)必備的條件；堅(jiān)決杜絕維保工作轉(zhuǎn)包和接受無資質(zhì)單位掛靠的違規(guī)行為；

三、認(rèn)真按照電梯安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求制定維護(hù)保養(yǎng)方案，按規(guī)定的周期、規(guī)定的項(xiàng)目和安全質(zhì)量要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

四、建立健全相關(guān)管理制度并認(rèn)真執(zhí)行；做好對(duì)承擔(dān)維保作業(yè)人員的安全教育與培訓(xùn)，做到持證上崗；建立每部電梯的維保記錄且能反映電梯運(yùn)行真實(shí)狀況，并按規(guī)定時(shí)限做好檔案保存。

五、制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，并定期進(jìn)行演練；設(shè)立24小時(shí)電梯維保值班電話,保證接到故障電話后及時(shí)予以排除，接到困人故障報(bào)告后維修人員在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。

六、協(xié)助使用管理單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知使用管理單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患及時(shí)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。篇五：電梯安全責(zé)任書

三元朱景區(qū)電梯安全責(zé)任書

1、負(fù)責(zé)組織電梯管理人員的培訓(xùn)并達(dá)標(biāo)后持證上崗。

2、負(fù)責(zé)居民樓區(qū)客梯的保養(yǎng)與維護(hù)，確保正常安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)所有電梯每月進(jìn)行一次維護(hù)與保養(yǎng)，進(jìn)行一次運(yùn)行調(diào)試。

4、負(fù)責(zé)每天巡查電梯機(jī)房，查看機(jī)房溫度及濕度；檢查控制柜繼電器是否正常工作。及時(shí)清理機(jī)房衛(wèi)生，檢查并嚴(yán)防止積水及漏水現(xiàn)象。機(jī)房內(nèi)滅火器在指定位置擺放并定期維護(hù)。

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯維保人員每次保養(yǎng)時(shí)是否嚴(yán)格按電梯保養(yǎng)制度進(jìn)行保養(yǎng)，并確認(rèn)保養(yǎng)后正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)方可簽字，并存好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。

6、負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查電梯所有附屬設(shè)施及附件是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)問題杜絕安全隱患。

7、負(fù)責(zé)配合濰坊特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院做好扶梯、客梯及液壓貨梯的定期年檢工作。并對(duì)提出的整改問題，嚴(yán)格按質(zhì)量要求限期整改。

第五篇：電梯維保方案

維保管理方案

一、落實(shí)維保責(zé)任人。（每個(gè)項(xiàng)目管理班組長，主要負(fù)責(zé)電梯日常管理及運(yùn)行情況掌握，還要負(fù)責(zé)每個(gè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)費(fèi)用即時(shí)開票收取及續(xù)簽維保合同的進(jìn)度。）

二、維保工作懲獎(jiǎng)管理。（質(zhì)檢安全管理員對(duì)每個(gè)項(xiàng)目不定期抽查，不按正常保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)的項(xiàng)目一經(jīng)查處情況屬實(shí)立即要求整改及得到相應(yīng)處罰，維保良好的項(xiàng)目應(yīng)得到相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，并在公司群討論組中進(jìn)行批評(píng)及表揚(yáng)。讓所有人員都加以學(xué)習(xí)。（獎(jiǎng)勵(lì)及處罰由公司管理層進(jìn)行商議決定）：

三、維保工作處罰制度：

1、維保工作不到位罰款200元。

2、維保受使用方投訴罰款300元。

3、維保記錄超期沒填寫的罰款500元，4、受質(zhì)監(jiān)局嚴(yán)查問題的加倍處罰。

四、維保工作獎(jiǎng)勵(lì)制度：

1、維保工作做得好的獎(jiǎng)勵(lì)200元。

2、受使用方強(qiáng)烈表揚(yáng)的并且維保工作優(yōu)秀的人員獎(jiǎng)勵(lì)800元。）

五、新接維保業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)條列。

1、所有維保人員能新接入的維保項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)問題：

1、在收到合同總金額后，用一個(gè)月的電梯維保費(fèi)作為獎(jiǎng)勵(lì)。

四、維保續(xù)簽和丟失獎(jiǎng)勵(lì)條列：

1、在原有保養(yǎng)的項(xiàng)目中在繼續(xù)續(xù)簽的項(xiàng)目，續(xù)簽成功后一次獎(jiǎng)勵(lì)300元。

2、續(xù)簽失敗的一次性處罰300元。個(gè)別情況嚴(yán)重的維保人員經(jīng)調(diào)查屬實(shí)由管理部開會(huì)定奪。

3、續(xù)簽失敗的有其它特殊情況，根據(jù)情況原因由管理部開會(huì)定奪方案

五、維保費(fèi)收取懲獎(jiǎng)條列：

1、片區(qū)組長在每個(gè)項(xiàng)目當(dāng)月該收取維保費(fèi)用開據(jù)的發(fā)票，必須在3個(gè)月內(nèi)收回維保費(fèi)用。收回后獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)票金額的1%。

2、片區(qū)組長在每個(gè)項(xiàng)目當(dāng)月該收取維保費(fèi)用開據(jù)的發(fā)票，必須在3個(gè)月內(nèi)收回維保費(fèi)用。如3個(gè)月內(nèi)收不回費(fèi)用將處罰發(fā)票金額的1%。并由公司管理層進(jìn)行跟蹤收取。不再由組長負(fù)責(zé)。