第一篇：防水保溫專業分包合同書1

建設工程施工專業分包合同書

工程承包人（簡稱：甲方）： 四川元盛建筑工程有限公司 工程專業分包人（簡稱：乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于四川元盛建筑工程有限公司（以下簡稱為“發包人”）與（以下簡稱“承包人”）簽訂了 清波社區以菜市場為主綜合體工程 專業分包合同（以下稱為“專業分包合同”），承包人與分包人就該工程專業分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：以菜市場為主的社區商業服務綜合體項目 工程地點：成都清波社區

二、工程承包范圍：

1、工程承包內容：保溫工程。

2、工程承包形式：本工程的保溫工程采用大包干的方式（即包人工費、材料費、機械設備費、工具用具費、輔助、低值易耗材料費以及安全文明施工費等一切費用。包工包料，獨立核算，自負盈虧的承包方式。

3、防水、保溫完工后需監理及甲方驗收合格。

4、所完成產品滿足設計要求。

5、乙方安全文明施工、管理人員工資，管理費、利潤；均在包干價中。

6、工人食堂的所有炊事用具和工人所用的床均及工人住宿由勞務自備。

7、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規范施工，做到確保優良工程。

8、保質期五年，保質期內出現質量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。

三、分包工作期限

開始工作日期: ,結束工作日期: 工作天數為: 天。根據工程施工進度計劃準時完成

四、：質量標準： 合格。

五、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；

（3）本工程施工總承包合同；（4）本工程施工專業承（分）包合同。

六、保溫工程：

（如有設計變更可按變更量進行增減，增減單價以組價清單單價計取。）

清單組價做為合同的附件。

七、付款方式及時間和履約保證金及工程質保金的退還：

工程完成后，達到竣工驗收條件，甲方組織相關部門進行驗收，竣工驗收合格后，30個工作日內支付至勞務工程總造價的80%，余款在甲方和業主的工程結算辦理完畢后二十天內付清

2、甲方向乙方支付工程價款時必須支付到乙方指定賬號（開戶行：

；戶名：

，賬號：

，乙方在收款時提供出具的工資發放表和周材的采購及租賃發票。

3、勞務分包合同簽訂時，乙方應向甲方

元作為工程履約保證金，三天內辦理好繳納履約保證金的手續。當該施工段全部工程完工并經三方驗收合格后一周內退還所以履約保證金（注：履約保證金不計息）。

八、標準規范

除本工程總（分）合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：

1、《建筑安裝工程施工及驗收規范》

2、《建筑安裝工程質量認定標準》

九、甲方義務

組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行合同，組織實施施工管理的各項工作。

1、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工等的控制、監督、檢查和驗收。

2、按時提供圖紙。

3、負責與發包人、監理、設計及有關部門的聯系。協調現場工作關系。

4、乙方施工人員進出前，甲方必須對其進行作業前的三級教育和安全技術交底工作。

十、乙方義務

1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相

應資格證書的熟練工人投入工作，未經甲方授權或應許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系，自覺遵守法律法規及有關規章制度。

2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心施工，確保工程質量達到約定的標準，由于施工質量達不到要求造成的損失由乙方負責，投入足夠的人力、物力，保證工期，因乙方的原因不能確保工期，造成甲方的經濟和其它損失完全由乙方負責。加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做的文明施工，承擔由于自身責任造成的損失及各種罰款。

3、自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查，接受甲方隨時其設備的、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況，與現場其他單位協調配合，照顧全局。

4、按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

5、按時提交資料，配合甲方辦理交工驗收。

6、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因自身責任發生損壞，自行承擔由此引起的一切經濟損失及罰款。

7、必須服從甲方轉發的發包人及工程師的指令。

8、乙方應按甲方的要求配備有資質的技術管理人員，不的隨意更換，因特殊原因要更換時，必須經得甲方的同意。

9、乙方給進場施工人員購買每人200元的意外傷害險

十一、安全施工與檢查

1、專業分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。工程承包人不得要求勞務分包人違反安全管理的規定進行施工。

3、工程承包人必須為現場施工作業人員購買建工險、個人險、危險作業人員意外傷害保險。

十二、安全防護與事故處理：

1、安全防護

（1）乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工甲方提出安全防護措施，甲方認可后實施，防護措施費用由乙方承擔。

（2）實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，專業分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的安全防護措施，經工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔安全防護措施費用。

（3）專業分包在施工現場內使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由專業分包人提供使用計劃，經甲方批準后，由乙方負責統一供應。

2、事故處理

（1）發生重大傷亡及其他安全事故，專業分包人應按有關規定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時配合甲方按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

十三、違約責任

1、甲方違約責任

（1）由于甲方安排任務不及時造成停工、窩工時，應按實際發生的停、窩工數向乙方賠償，但停、窩工的記錄應由雙方現場負責人洽商簽署作為付款憑據。甲方因任務不足時，應提前

天通知乙方，雙方協商后可提前解除或終止合同，甲方不承擔任何責任。（2）由于甲方指揮錯誤造成工程質量問題，其指揮錯誤部分的經濟損失及有關責任，由甲方承擔。

（3）甲方如不能按時支付勞務、管理費，應在結算前

日通知乙方，在結算后

日仍不能支付勞務、管理費，甲乙雙方應協調新的解決辦法。若未達成協議，乙方有權撤走其人員，并采取法律程序追討拖欠的費用以及造成的損失賠償。

2、乙方違約責任

（1）乙方未按合同約定時間進場造成延誤工期，按延誤天數所占總工期比例

扣除勞務費，或按每延誤一天向甲方賠償 5‰。

乙方在合同約定進場時間

日內仍未進場，甲方有權終止合同并提出索賠；乙方無故撤走部分或全部人員，并因此對合同工期造成影響時，甲方有權拒付其未領或剩余的勞務費，并有權終止合同

提出索賠。

（2）乙方的班組及作業人員不符合施工生產要求規定的，甲方應書面通知乙方限期進行整改，乙方不作整改或無法整改時，甲方有權不安排施工任務（造成的窩工、停工損失，由乙方自負），并解除合同。乙方違規所造成的事故、返工、延誤工期等造成的損失概由乙方承擔，因乙方延誤工期、停工、窩工、返工等原因造成工程進度延誤，甲方有權扣除勞務費，直至終止合同。

（3）由乙方原因造成的任何討薪事件、群體鬧事，甲方有權從本合同總價的%扣除，如發生新聞媒體曝光對甲方企業的社會形象造成傷害，該損失由乙方一次性賠償甲方

50000

元（甲方有權從勞務費里扣除）

十四、合同解除

1、如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同，勞務分包人接到通知后盡快撤離現場，工程承包人應提前支付勞務分包人已完工程的勞務報酬及損失費。

2、如應不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發包人原因造成工程停建或綬建，致使合同無法履行的工程承包人和勞務分包人應協商一致后可以解除合同。

3、合同解除后勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務報酬。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失及違約金。合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結算和清理條款的效力。

十五、合同終止

1、雙方協商一致。

雙方履行完合同全部義務，勞務報酬全款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業成果，并經工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

十六、合同終止

1、雙方協商解決，若協商不一致，可由成都市仲裁委員會仲裁。

2、依法向各自有管轄權的人民法院起訴。

十七、特別約定

乙方不能按甲方的要求確保工期，甲方有權安排其他勞務班組進場施工，所增加的費用由乙方負責。本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十八、合同份數

本合同一式陸份，具有同等法律效力，由承包人和分包人各執三份；雙方簽字之日起開始生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

代表人： 代表人：

住所： 住所

年 月 日 年 月 日

第二篇：屋頂防水保溫工程合同書

阿克蘇市東方花園4號樓3，4，5單元屋頂防水保溫工程合同書

甲方：

乙方：

身份證號碼： 電話：

甲方東方花園4號樓3，4，5單元樓頂防水及保溫工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。一、總則

1、工程名稱：屋頂保溫防水

2、工程地點：東方花園4號樓3，4，5單元樓頂

3、工程內容：樓頂屋面防水并保溫總面積（約 490平方米）。

根據甲方要求，屋頂采用SBS防水卷材（采用4mm厚SBS防水卷材, 保溫采用100mm厚苯板，商混50mm厚.）

具體施工方案：

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價： 工程總造價：

樓頂防水并保溫每平方米 85元，面積約為 490平方米，實際面積約為

平方米，結算時按實際面積結算。

四、工期要求：乙方應在合同簽訂后7日內保證質量的完成全部施工，逾期每日乙方按合同總造價5%向甲方支付違約金。逾期累計超過7日，視為乙方嚴重違約，乙方按本合同第八條承擔違約責任。

五、質量標準：

乙方應確保屋頂防水保溫工程達到優良標準，嚴格按照防水工程及保溫工程新規范標準及合同要求施工。

1、乙方施工所用一切材料必須為符合國家質量要求的合格產品，若不符合規范要求或不滿足本合同約定及規范要求厚度，視為乙方嚴重違約，乙方按合同第八條承擔違約責任。

2、施工過程中乙方必須嚴格按經確認的施工方案及施工規范施工，3、工程質量保修十年（自工程全部施工完成后起算），在保修期限內乙方負責無償保修，乙方必須在收到甲方通知后3日內抵達進行保修，逾期視為乙方嚴重違約。（注：若由甲方人為損壞甲方需人工費材料費進行維修）

4、乙方應保證在全部施工完成后甲方屋頂不再漏水，否則視為嚴重違約。

5，不可抗力：雙方關于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害，發生不可抗力，乙方的損失由甲方承擔。

六、乙方在施工過程中應保證文明安全施工，施工中若造成甲方或他人財產及人身損失，乙方須承擔賠償責任。施工中若發生安全生產事故，由乙方自行承擔責任，甲方概不負責。

七、工程款支付：合同簽訂后，甲方預付工程款 50%，余款在乙方保證質量完成全部施工并經甲方驗收后一次性支付。

八、甲方逾期付款的向乙方支付應付工程款1‰的滯納金。

乙方嚴重違約的（包括施工逾期超過7天，不按合同要求及國家和地方防水保溫工程新規范標準施工，不履行保修義務，工程質量未達到合同約定的優良標準，施工完成后甲方屋頂仍漏水）甲方可立即終止合同，乙方應向甲方承擔違約金一萬元，并賠償甲方的一切經濟損失。

九、本合同一式7份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。未盡事宜，雙方共同協商解決。

備注：

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年 月 日 年 月 日

第三篇：屋面衛生間防水分包合同書

城東經濟適用房工程防水工程施工協議

城東經濟適用房工程防水工程施工協議

發包方（甲方）：閩南建筑工程有限公司城東經濟適用房項目部

承包方（乙方）：

身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》，關于對工程施工防水工程專業化的要求和部頒標準、規程及有關政策法規，結合當前建筑業實行情況，為明確甲、乙雙方在本項建筑工程防水工程使用與服務過程中的權利、義務和責任，更好地完成建筑工程防水任務，經雙方協商同意，達成如下協議條款：

第一條 工程概況

1、工程名稱：城東經濟適用房工程。

2、工程地點：泉州城東美仙山 第二條

工程承包范圍及形式

1、承包范圍：所有的衛生間涂膜防水，屋面涂膜防水、卷材防水

2、承包方式：上述承包范圍人工機械:工序包括混凝土基層清理和不平處理、細部處理 如管道反水。

涂膜縱橫兩遍并且平均厚度達到2mm厚（若要求襯玻纖布乙方亦應配合）最薄處不小于1.5mm。涂膜表面光滑，均勻。卷材鋪貼可能采用冷敷貼(或熱熔施工)，不得空鼓，卷材若采用熱熔施工煤氣由乙方負責。防水工程使用的工器具乙方負責。污染其他工序產品，乙方必須處理，處理費用由乙方負責。第三條、質量要求：

1.乙方必須按國家頒發的施工規范及操作規程組織施工。

2.乙方必須按施工圖紙和管理文件進行施工，甲方指定施工范圍不出現滲漏現象。3.工程完工后實行24小時蓄淋水試驗，以無滲漏為合格。

4.衛生間墻面或屋面欄板上沿必須彈線，邊沿整齊，收口符合規范要求。

5.乙方在施工過程中，應接受監理、建設單位以及政府質檢部門的檢查、檢驗。為其提供便利條件，并按甲方、政府質檢部門的要求修正，承擔由自原因導致的返工、修正的費用，如以上檢查，檢驗合格后，又發現由于乙方的原因引起的質量問題，乃由乙方承擔責任和發生的費用。第四條、工期要求

乙方應根據甲方的施工進度要求進行施工，施工過程中應按甲方施工時間的工期安排施工，乙方無條件按時施工到位。若無法按時施工到位甲方有權對乙方進行處罰。第五條、工程量結算及承包價格：

1、工程量按實際施工部位圖紙設計尺寸面積計算工程量。

①、材料由甲方提供，涂料涂膜必須達到2毫米，厚聚合物水泥基面防水涂料每平方包工價為3.5元。城東經濟適用房工程防水工程施工協議

②、防水卷材每平方包工包料價為5元。第六條、付款方式：

其它防水項目包括屋面待施工完成經有關部門驗收合格付至完成工程量的款項80%。余款待工程驗收合格后辦理結算3個月內付清。第七條、安全方面和文明施工：

①、乙方的人員自身違章作業所造成的一切經濟損失及一切責任由乙方自負。②、進入施工現場無佩戴工作卡、安全帽及安全防護用具每人每次罰款20元。

③、乙方應做好文明施工清理每個工作面的剩余材料和負責建筑垃外運。若出現管理人員通知兩次清理者，工地可組織人員自行處理，清理工的工資由承包人負責，并每次處罰100元。

④、乙方應嚴格遵守有關消防安全規定，杜絕一切火災事故的發生，不得在工地自辦食堂，嚴禁在工場、住宿使用“三爐”或明火取暖、煮飯及不得損壞項目部、施工工地的財物，若違反，除沒收用具外，每發現一次罰款300元，并從工程進度款中扣取。

⑤、班組嚴禁帶小孩到工地，若擅自帶小孩進入工地，發生的一切安全事故均自負，同時項目部有權對乙方進行處罰。

⑥、工地如發現工人打架、斗毆、鬧事，乙方應及時制止，否則，不管誰是誰非，雙方均罰款3000元（叁仟元），并視情節輕重送公安機關處理。⑦、若工人偷竊工地的東西按十倍罰款。第八條、其它約定：

1、乙方工人住宿自理。乙方使用的安全帽，業主要求的統一工作服，費用均由乙方負責。

2、防水材料由乙方負責保管，若有損失乙方負責，按價賠償，若發現乙方偷竊按十倍賠償。

3、乙方在施工過程中若無法按合同的內容執行，甲方有權終止本合同，另請其它施工班組，且拒付工程款。第九條、附

則：

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，執行中若有變更或出現尚有未考慮事項，可簽訂補充協議，具有同等法律效力，甲方（代表）：

乙方（代表）：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第四篇：外墻保溫專業分包承包合同

發包方：承包方： 外墻保溫、涂料工程施工合同

外墻保溫、涂料工程施工合同

發包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱與地點：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程范圍與承包方式：

1、工程范圍：

外墻保溫、涂料材料供貨、施工、保修、驗收等全部工作內容。

2、工程承包方式：

實行乙方包工、包料、包質量、包安裝、包造價、包工期、包安全施工、包文明管理的一攬子承包方式完成系統工程的全部工作。

3、施工現場條件：乙方施工用房自行解決。施工用水費0.1元/㎡。施工用電按電表數*1.2國家標準收費。架板自行解決。人貨升降機只負責司機的部分工資，雙方協調解決。

三、工期：

1、單體樓座施工時間為 日。暫定進場日期為 / 年 / 月 / 日，竣工日期為 / 年 / 月 / 日具體時間以甲方通知為準。

2、乙方在甲方要求的期限內完成本合同工程承包范圍條款中所有工作內容，具體進度節點應服從甲方的安排。

3、甲方應在開工日期前3天內使施工場地具備相應條件，乙方即開始進場開展工作，施工期間根據現場情況做好進度安排，并根據甲方要求調整工程進度。

4、若乙方在簽約后遲遲不能開工或工期進度嚴重滯后，甲方有權終止合同。

5、除甲方及不可抗力原因，工期不得順延，季節性施工應包括在工期內，不予順延。

6、乙方應在接到甲方開工通知后2日內進場。

7、乙方在工期安排時應統籌考慮工程的交叉配合（應服從總包對工期的調整約定）。

8、外墻保溫工程完工時乙方應向甲方報告，甲方會同本項目監理組織初步驗收，驗收期間不做工期累計。工程竣工驗收合格，以竣工報告日期為驗收合格日期；如驗收不合格應返工 至合格，返工工期不作為工期累計。

9、合同工期如遇下列情況，經雙方協商，可適當順延：

9.1重大設計變更而確實影響到主導施工進度的（應由監理及甲方確認，但因施工技術措施失誤而影響的工期由乙方負責）；

9.2不可抗力因素影響到施工進度的（不可抗力是指法律規定的不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況）；

除此之外，不得以任何理由變更合同工期。

10、乙方應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路儲存空間、裝卸限制及任何可以影響報價的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請不被批準。

四、施工工藝與技術要求、標準（詳見技術要求）

五、項目質量與驗收標準：

1、驗收人員:甲方、監理單位、乙方。

2、驗收時間:按甲方工程進度要求，監理單位、乙方、甲方本項目工程部自行組織內部驗收，甲方所屬集團工程管理部接到驗收申請后，一周內組織進行驗收并出具驗收報告。

3、驗收依據：招標文件及合同條款中約定的質量要求；國家現行法規、標準、質量規范；經甲方確認的施工圖紙；甲方相關的標準制度；集團交付評估標準等。

4、驗收流程：本工程完工乙方自檢合格后，由乙方向甲方提出驗收申請，甲方接到驗收申請后，組織監理單位及乙方進行驗收，監理單位驗收合格后出具驗收意見。

5、驗收意見：驗收報告中驗收意見分為三類：

若驗收意見為:“合格，可以投入使用”，則視為本工程具備竣工交付條件，甲、乙雙方辦理本工程交接手續，甲方按合同約定支付相應工程款；

若驗收意見為: “合格，尚存在部分問題需要繼續整改完善，整改完善后可投入使用”，存在的部分問題乙方應在甲方要求的時間內整改完成，因此發生的一切費用均由乙方承擔，若未能及時整改完成，按違約責任條款的相關約定執行；

若驗收意見為: “不合格，不允許投入使用，需要繼續整改，整改完成后重新報驗”，甲方有權暫停支付工程款，乙方應在甲方要求的時間內整改完成，因此發生的一切費用均由乙方承擔，相關違約責任按本合同違約責任條款的相關約定執行。

6、乙方必須嚴格按照國家規范、規程和標準以及施工圖紙進行施工。

7、項目所使用的材料設備、構配件必須在檢驗合格并經監理和甲方代表同意方可用于本 3 工程。

8、未經監理批準，隱蔽工程的任何部位均不得覆蓋或使之無法檢查。乙方應保證有充分的時間，對隱蔽的或無法查看的工程任何部位進行檢查或測量。

9、監理單位有權監督、檢查、檢驗乙方的施工質量、進度及現場管理。乙方在施工中如發現涉及工程質量、材料、安全等方面的問題，應及時通知監理，整改方案須經監理單位認可并報甲方同意后方可施工。

10、乙方在施工中如發生質量事故，應及時報告監理和甲方，做到及時查清事故原因，事故責任，并采取切實可行的補救措施，一切責任自負。

11、項目竣工后，乙方應向甲方提供竣工圖紙及技術檔案資料。

工程未經驗收不得提前或擅自投入使用，由此而發生的問題由甲方承擔。竣工日期以竣工驗收報告申報日期為準。

12、本項目在竣工驗收前，將由甲方先行組織初驗，乙方應按初驗中提出的意見進行整改。

13、整改后甲方將根據初驗整改情況組織有關部門進行竣工驗收，驗收合格后方能交付使用。

七、合同價格： 7.1.合同總價：

7.2.綜合單價：

7.2.1.涂料系統綜合單價： 7.2.2.保溫系統綜合單價：

7.3.本工程合同圖紙范圍內固定固定綜合單價，若工程量增加或減少按合同約定進行相應增加或扣減。固定綜合單價是由乙方按照招標文件、承包范圍、施工圖紙及做法、本合同條款、現場條件、施工組織設計、技術標準、答疑等投標報價并經甲方確認的包干價，不再計取其他任何費用。

八、結算依據和付款方式： 8.1結算依據：

（1）按實際完成工程量進行最終結算，若工程量增加或減少按合同約定進行相應調整合同價款。簽證變更結算方式：

變更簽證結算方式：工程量按實結算，其對應的綜合單價按下列方法確定： A、合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； B、合同有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； C、合同中沒有適用或類似的綜合單價執行批價或簽證（2）結算金額=綜合單價*實際完成工程量±簽證±獎罰款 8.2、付款方式：

九、工程管理原則：

1、乙方承包范圍內的工程項目不得拖延，未經甲方同意，一律不得分包和轉包。一經發現，立即取消施工承包資格，甲方有權解除合同，同時乙方還應向甲方支付合同價款20%的違約金。

2、乙方應盡力配合本工程其他分包單位的工作。

3、乙方應建立完善的安全管理體系，特別是動火和用電安全管理。落實安全防范措施，并在整個工程施工中確保安全生產。

4、乙方對施工現場人員、公眾及其他財產的安全事故和由此引起的糾紛負責。

5、乙方應遵守國家、青島市現行有關技術安全、衛生等規定；在備料、施工及生活中控制污染，廢棄物運至指定地點。

6、竣工驗收前的成品、半成品保護由乙方負責。

7、本工程的甲方代表為，聯系方式：，甲方代表全面負責乙方的溝通協調。

本工程的乙方項目經理為，聯系方式：，乙方代表全面負責與甲方的溝通協調。

8、乙方項目經理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 200 元/人次。

9、乙方在開工前向甲方或監理提供有關人員上崗等證件。10.同意并遵守甲方下發的《施工現場管理考核規定》。

十、工程材料供應：

1、采用 外墻保溫體系，采用 防火巖棉板隔離帶。

2、所有材料必須有產品合格證和質量保證書，凡青島市有備案要求的材料必須有備案證。

3、乙方在材料進場時，應向監理工程師提交材料證明復印件并交驗原件，在甲方或監理工程師要求時須呈交有關單據，證明使用的材料、構件、設備等符合招標文件有關規定。

4、乙方提供的材料的開封檢驗必須經過監理、甲方代表在場并簽字認可、確認合格后，方可用于本工程。對有復檢抽查要求的材料、構件，乙方應及時進行送檢，檢驗合格后，方能 5 用于工程。全部的材料均應對樣品進行封存后方可使用，封存時應注明所使用材料的名稱、型號、規格、顏色、質量等。

5、已進場的材料，未經甲方簽署出場證書，不得運出場外。

十一、設計變更：

1、項目施工過程甲方提出的工程變更，應提前三（3）天以書面形式通知乙方，乙方如對設計變更無異議，須在三（3）天內將因設計變更而產生的造價追加、減少，報監理、甲方代表批準后，方可施工。乙方收到設計變更24小時內如提出異議，須以書面形式報給甲方代表、監理工程師，甲方代表、監理工程師應于48小時內給予答復。

2、非乙方投標方案缺陷引起的變更，導致合同價款增加，費用由甲方承擔，工期由甲方準許乙方相應順延。

3、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不得順延。

十二、保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過竣工驗收合格，完善整改意見并正式移交甲方且首批業主集中入住之日起計算。本工程保修期為保溫5年，涂料2年。（《建設工程質量管理條例》及有關法律法規規定的法定保修期限高于此保修期的，執行法定期限。）

3、保修服務

3.1.在保修期間，乙方必須根據本工程項目特點設置相應的維修小組，如有維修事項，則在接到維修通知后，乙方的維修人員須在24小時內到現場，48小時內解決問題，如不能，則有關約定執行本合同保修規定。

3.2.乙方維修負責人處理保修期間所發生的各項維修事務時，必須到甲方維修中心相應的記錄表格中登記簽名，包括：《鑰匙領用登記表》、《維修服務單》等，并當面核實清楚；維修完畢后就維修事項的責任進行判定。

4、質量保修責任

4.1.乙方在本工程竣工驗收時，應派人配合甲方驗收。

4.2.保修期內，工程質量保修工作應遵循先處理問題后劃分責任的原則。4.3.因乙方的施工質量導致業主退房、補償等全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。甲方與相關用戶進行談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權直接 6 從結算款或保修金中扣除。

4.4.賠償責任：由于乙方工程質量問題造成甲方和用戶的直接損失和間接損失，由乙方負責賠償；乙方未按合同進行保修，或維修兩次（含兩次）以上仍然不能解決問題等原因，用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進行索賠談判，談判結果經甲方和用戶簽字后立即生效，甲方有義務知會乙方，乙方予以無條件承認；甲方有權要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的，甲方有權直接從乙方的工程保修款中扣除。

4.5.甲方郵發維修通知等公函（包括并不限于EMS，專業快遞及電子郵件等），如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收或拒收郵件等行為，導致投訴或賠償，甲方有權直接處理，產生一切費用直接從責任單位的保修金中扣除。

4.6.在維修過程中，甲方將給予乙方必要的協調配合。

5、維修的及時性

在甲方項目集中交付期間，乙方須現場安排駐場的維修人員，配合甲方完成項目交付，并履行積極的質量維修義務，做到隨叫隨到，服務周到，及時處理各項工程質量問題。

其他保修期間：

5.1.在保修期起算之日起,乙方維修負責人，須在接維修通知后的24小時內到達現場，48小時內解決問題。

5.2．甲方接到用戶（業主）報修通知，到現場勘察確認屬于保修范圍內工程質量問題

后，屬于工程小修項目甲方可以直接找合適供方進行維修不用再履行通知乙方的義務。小修項目定為每維修一次不超過200元；維修費用直接從質保金中扣除；

5.3.甲方接到用戶（業主）報修通知，到現場勘察確認屬于保修范圍內工程質量問題

后，通知乙方維修，在乙方人員到達之前，如不及時進行維修處理將會造成財產損失、人身傷害、或產生其他重大惡劣影響的，則甲方可以立即采取積極措施，消除隱患、避免險情及損失擴大化，維修費用直接從質保金中扣除；

維修完畢后由業主及甲方簽字的維修事項及費用金額，甲方以書面發函或電子郵件通

知乙方，乙方應在3日內確認。乙方未在3日內提出有合法依據的書面異議的，視為認可維修事項及費用金額。

5.4．在出現非本條第二、三款約定維修情況下，甲方履行電話通知義務，之后乙方不到現場處理或電話聯系不上的，采取發特快轉遞或電子郵件通知的方式。在乙方接函后 2個工作日內不予維修或在合理期限內未能修復的，視為乙方將不再履行合同中約定的全部后續維修義務，則視為乙方同意由甲方處理，甲方將委派他方處理（甲方將處理情況知會乙方）；處理結果由用戶、甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認（甲方將處理情況知會乙方），由此而產生的維修費用由乙方承擔。若在質保期內維修產生的費用及違約金超出質保金數額，甲方有權向乙方進行追償；

乙方在接維修通知后，如有推諉、拖延、不準時、不配合、維修兩次以上（包括兩次）無效等情況發生，可由甲方另行安排其它單位施工。乙方承擔全部維修費用并支付維修費20％的違約金，并同意從保修款中扣除。

5.5.如乙方不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好，維修過程中乙方維修質量無法達到甲方及業主要求，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格。所有修復費用及賠償費用.5.6.若乙方自動放棄后期修繕的，應出具書面的說明，聲明維修權利放棄；如不予出具

書面證明的，甲方按照本條第四款的約定通過發函的方式通知乙方，逾期不予修復，視為權利的放棄。

5.7.甲方發郵遞特快轉遞的費用從乙方質保金中扣除。

5.8.質量保證期屆滿后，甲方在同等條件下可優先選擇乙方為維修單位，乙方承諾為甲

方提供積極有效的維修服務，由此而產生的費用由甲方承擔，乙方保證其維修費用均低于市場價。

6、質保金結算與支付

6.1.甲方定期對發生的保修費用明細表、業主簽字認可的保修業務單據、費 8 用單以及處罰通知單進行備案。

6.2.乙方授權甲方對維修所發生的費用進行審核，并同意承擔經甲方確認的維修費用。甲方代扣除金額從保修款中扣除，不足部分乙方同意支付超額。

6.3.結算時間：保修期屆滿，且乙方完成全部保修工作后，甲乙雙方針對保修款進行階段性結算，結算完成后30個工作日內，將保修款余額（扣除保修期間發生的所有乙方承擔費用及違約金后）一次性無息支付給乙方。在保修款結算前乙方的質量情況和維修情況需物業公司、甲方簽字認可。

6.4.保修期限內出現的工程質量問題，應當保證從修復驗收合格之日起一年內在相同部位不出現類似問題。否則，無論是否超出保修期，乙方均應予保修，相應部分保修款待維修完成滿六個月后支付。

6.5.保修金結算后，乙方仍應繼續完成本合同約定之保修期限內的保修工作。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

6.6.當甲方實際發生的保修費用未達到合同規定的保修金總額時，差額全部返還乙方；當甲方實際發生的保修費用超過合同規定的保修金總額時，乙方應在接到甲方書面通知之日起十個工作日內向甲方補足差額。

6.7.所有保修款在結算時均不計利息。

十三、甲方責任：

1、負責協調施工，臨時水、電的接入點。2.、負責辦理有關施工手續。

3、負責對乙方完成工程及時驗收簽認。

十四、乙方責任：

1、合同簽訂后七天內，乙方應向甲方提供完整具體的施工組織設計，供甲方和監理單位審批。

2、開工前必須提供詳細的施工組織設計及施工計劃表一份，施工中必須按進度進行檢查調整，此外須配合其他工程的施工計劃。上述文件必須經甲方、監理單位批準。

3、項目開工前，乙方應熟悉施工現場環境及做好其他各項施工準備工作。

4、乙方應及時向甲方及監理公司提供隱蔽項目驗收通知、隱蔽驗收的自檢記錄、分部分項工程自檢記錄、竣工驗收報告；提供月度施工作業計劃、月度施工統計報表及工程事項報告。

5、乙方在工程開工前，要按投標書中的承諾做好人、材、物的各項準備工作并向甲方提供本工程的施工管理各項規章制度及項目主要負責人名單。乙方不得隨意抽調變更項目經理及管理人員，若 9 乙方未經甲方同意，隨意抽調變更現場的管理力量或不按甲方要求和現場工程需要及時充實力量時，可視為違約。

6、乙方除組織好自己的施工任務外，還要積極做好與當地相關單位的協調工作，包括：現場施工場地安排、現場設施的保障、水電的供應與計費、相互協調配合、施工質量、施工安全、成品保護、現場治安保衛、文明管理等。

7、合同實施中，乙方應實現投標書中的承諾。若乙方施工隊伍素質、力量、機械設備等不符合投標書的承諾，或現場管理、施工質量、進度、文明施工等明顯達不到投標書中的承諾時，甲方有權要調整充實力量，加強管理，限期改正。上述措施仍無效時，將視為乙方違約，甲方有權解除合同并對造成的損失進行索賠。

8、乙方在施工中，必須遵守國家頒布的施工質量驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工。對不符合標準的工程項目，乙方應保證給予盡快的返工處理，直至達到標準要求。

9、乙方應嚴格執行隱蔽項目驗收制度，隱蔽項目完成后，必須經過驗收做出記錄，方可進行下一道工序的施工。

10、項目經理必須是投標報名時所報或經甲方及監理公司認可人員。甲方及監理公司有權要求乙方更換，乙方不得有異議。該項目經理離開工地一天以上須經甲方同意，并在離開工地期間委托稱職人員代替其行使職權。

11、乙方對一切現場作業和方法的穩定性、安全性及工程質量負責。

12、乙方須在工地存有合同、圖紙、技術規范、標準圖集及工程變更和甲方指示等各一份，供甲方及監理人隨時使用。

13、按照合同價款約定完成合同范圍內的供貨、安裝工程，并達到合同工期、質量要求。遵守有關法律和規定，接受甲方和監理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范進行施工。

14、根據合同要求完成的工程圖設計或與工程配套的設計，經甲方、設計院、監理確認后使用，由此發生的費用已包含在本合同價款中。若承包范圍包含設計，乙方應在其設計資質等級和業務允許的范圍內進行，并報總監和甲方代表確認后方可按此交貨，設計費用包含在合同價款中。

15、遵守政府主管部門及總包單位對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式上報甲方、監理。嚴格遵守有關環境保護的法律、法規，并按照環保要求，加強施工現場的環境管理，乙方工作人員及設備/材料進場時，應遵守交貨現場環境衛生管理、安全管理的有關規定，配備相應的環境保護及安全措施。在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保持措施。否則，由此發生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。同時施工中涉及市政、市容、環保、環境、衛生和交通以及社會治安等問題應由乙方負責處理，如因此造成工期延誤，乙方應承擔相應的責任。在工程施工過程中以及工程質量保修期內，由于乙方責任出現拖欠工人工資、工人聚眾鬧事、工程質量問題、安全事故等問題，均會給甲方及本工程的社會形象和商業信譽造成嚴重影響，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，甲方有權從乙方的工程進度款或保修款中直接扣除；若受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評的，甲方有權解除合同，乙方除應當支付甲方合同總價款20%的違約金外，還應負責消除影響并承擔因此給甲方造成的一切損失。

16、遵守政府有關主管部門對包裝、運輸的管理規定，按規定辦理有關手續，并將復印件抄送總監和甲方代表，自行承擔因乙方責任造成的政府處罰及罰款。

17、在甲方或監理單位提出要求時，配合甲方或監理單位在生產過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進行抽查，此費用包含在合同價款中。

18、乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證等證件。

19、負責工地現場臨時設施、道路、管線的施工和保養，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水、用電，并有義務采取措施避免工程對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。

20、合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他單位完成，以所發生費用的兩倍從將支付或已支付給乙方的工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

21、凡乙方未能完成或按期完成合同文件規定的內容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失。施工過程中由乙方負責協調處理本地監管部門的檢查等管理工作。

22、及時足額支付工人工資等勞動報酬，對于甲方撥付的工程款，優先用于支付工人勞動報酬，如有違反，按《關于及時支付勞動者報酬承諾書》處理

十五、違約責任：

1、因設計變更或甲方原因導致工期延誤，經甲方確認，工期相應順延。

2、未經設計或甲方同意，因乙方擅自變更設計，發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

3、乙方未按操作規程或甲方要求施工，造成質量問題，乙方必須返工或返修，造成經濟損失由乙方承擔，工期不予順延，如經返工或返修，仍未達到工程質量要求的，甲方有權單方面解除本合同，乙方除須承擔合同總價款的20%的違約金外，還須承擔由此而給甲方造成的實際損失。

4、因乙方的原因未按合同規定的工期完工，乙方每日須按合同總價款的0．5 %支付違約金。逾期超過15天，甲方有權解除本合同，乙方除須承擔合同總價款的20%的違約金外，還須承擔甲方由此而造成的損失。

5、乙方在施工過程中以行為或能力足以證明不能完成該項工程的，則甲方有權提前解除合同（同時甲方有權要求乙方承擔違約責任），乙方除承擔由此給甲方造成的所有損失外，還應向甲方按照合同總價款的20%計算支付違約金。

6、未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,否則,甲方有權解除合同，乙方除承擔由此給甲方造成的所有損失外，還應向甲方按照合同總價款的20%計算支付違約金。

7、因乙方違約致使甲方采取訴訟等方式追究乙方違約責任的，甲方為此支付的訴訟費、執行費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費及其他的必要費用由乙方承擔。

8、若乙方在施工過程中擅自更換項目經理的，甲方有權解除合同。甲方行使合同解除權的，乙方應向甲方支付總合同價款20%的違約金；甲方不行使合同解除權的，乙方應當立即更換項目經理，同時我司有權要求施工單位支付伍萬元的違約金，從支付給乙方的任意一筆工程款中直接予以扣除。

9、若按照驗收條款的約定,本工程驗收報告最終驗收意見為“合格，尚存在部分問題需要繼續整改完善，整改完善后可投入使用”的，則乙方應在甲方要求的時間內整改完成，因此發生的一切費用均由乙方承擔。乙方未在上述期限內整改完成并通過質量驗收的，則每逾期一日，乙方應向甲方支付 0.1% 的違約金（甲方有權從支付給乙方的任意一筆款項中直接予以扣除）。超過 5 日，甲方有權另行委托第三方對存在的質量問題進行整改，發生的一切費用加上相應違約金(違約金計算標準：第三方整改發生的一切費用的50％)甲方有權從支付給乙方的任意一筆款項中直接予以扣除，但并不解除乙方對本工程應負的保修責任，乙方對此無異議。

10、若按照驗收條款的約定,本工程驗收報告最終驗收意見為“不合格，不允許投入使用，需要繼續整改，整改完成后重新報驗”的，則甲方有權暫停支付工程款，乙方應在甲方要求的時間內整改完成并重新報驗，因此發生一切費用均由乙方承擔，若重新報驗合格，則視為本工程具備竣工交付條件，因此延誤工期，乙方應向甲方按照合同約定支付逾期完工的違約金。如乙方在甲方要求的時間內仍未整改完畢或經整改后仍未能通過質量驗收的，甲方有權單方面通知乙方解除本合同，雙方對工程質量合格部分進行產值割算后簽訂解除協議，對工程質量不合格部分甲方有權另行委托第三方對存在的質量問題進行整改，發生的一切費用加上相應違約金(違約金計算標準：第三方整改發生費用的100％加本合同總價款的10％)甲方有權從支付給乙方的任意一筆款項中直接予以扣除，但并不解除乙方對本工程應負的保修責任，乙方對此無異議。

十七．不可抗力 1.“不可抗力”是指協議雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據協合同履行其全部或部分義務。包括：

①自然災害、如臺風、冰雹、地震、海嘯、洪水、火山爆發、山體滑坡； ②政府行為，如征收、征用；

③社會異常事件，如戰爭、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動等

2.不可抗力事件發生后，乙方應立即通知監理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方向監理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，乙方應每隔1天向監理報告一次受害情況。不可抗力事件結束后7天內，乙方向監理提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。3由于以上所述不可抗力事件致使協議的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。

3.1 承包方在停工期間按照發包方要求照管、清理和修復工程的費用由發包方承擔；承包方自身原因除外。

3.2承包方施工機械及施工設備的損壞、自行提供的材料損失、為減少損失采取的措施及停工損失，由乙方承擔；

4.不可抗力發生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

5.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任

十八、爭議的解決：

1、因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商解決不成，從以下兩種方式中選擇第（2）種：

（1）提交 / 仲裁委員會仲裁。（／）（2）依法向青島市市北區人民法院起訴。（√）

2、爭議協調或訴訟過程中，雙方應保證工程建設正常運行，除非甲方要求停工，任何一方不得因此中斷，乙方應保持施工連續，并保護好已完工程，否則，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。

十九、附則：

1、本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲方二份，乙方二份。

2、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋雙方公章或合同專用章即生效，至保修期滿結清全部工程款后終止。

3、本合同簽訂后，甲方和乙方雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議作為本合同的補充合同。

甲方： 乙方：

（簽章）（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人： 地址 ： 地址： 電話： 電話：

開戶銀行：

銀行帳號：

簽訂地點：

第五篇：防水工程施工專業分包合同

防水工程施工專業分包合同

發包方：

承包方：

簽訂日期：

防水工程施工專業分包合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經友好協商，就甲方承包的 分包給乙方施工事宜，本著平等互利、協商一致的原則雙方就有關事項達成以下協議：

第1條 工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：

第2條 合同工期

1、防水施工開始時間：按甲方通知日期開始施工，并滿足甲方整體工期需要；

2、根據施工現場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，并作為合同附件。

3、乙方應嚴格按照施工進度計劃組織材料及時進場和施工，保證每區段工作和整個分包工程按時完工，任一區段工作的延誤都應被視為工期延誤。

第3條 施工技術規范和施工方案

1、乙方在合同簽訂后 天內向甲方提供本分包工程完整的施工技術方案。其中應包括以下內容：

1.1本分包工程施工所依據的國家技術規范、質量驗收標準及其它有關規定。

1.2乙方實施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技術。

1.3乙方根據工期要求和現場情況為每階段施工安排的施工機具的型號和數量。

1.4每一施工階段進場施工的作業人員情況。

1.5乙方在施工現場管理人員的組織結構和隸屬關系。

1.6根據現場實際情況和可能出現的任何情況，乙方所采取的保證工期、質量的措施或處理方法。

1.7提供冬季施工應采取的保證質量的措施。

1.8提供安全文明施工措施及防毒害措施。

1.9提供環境保護措施。

第4條 合同價款

1、乙方工程量計算原則：

2、合同單價

2.1 本分包合同固定單價為：

2.3 分包合同單價以市場價格為基礎，綜合考慮了乙方的競爭實力，是一次包死的綜合價，單價不做調增。

2.4本分包合同單價包含乙方完成本分包合同有關的一切工作內容所需的全部人工費、材料費（主材、輔材、搭接、附加層以及材料的試驗檢驗費等）、機械費，以及乙方為完成本工程所發生的生產工具使用費、雨季施工費、二次搬運費、各種措施費、臨時設施費、管理

費、企業利潤、稅金等全部費用。

3、合同價款的調整：

3.1除非現場發生業主方批準的設計變更和洽商外，分包合同價款不予調整，而且分包合同價款的調整必須經甲方批準，且必須是甲方收到業主相應變更索賠的批準后才能發生。

3.2變更部分結算時按實調整

4、本分包合同結算總價確定依據以下資料：

4.1本合同單價；

4.2按本合同約定計量原則計算的工程量。

第5條 分項工程質量要求：

1、分項工程質量達 規范要求。

2、分項工程質量檢驗評定達到 標準。

第6條 駐工地代表：

1、甲方駐工地代表姓名：

2、甲方駐工地代表職責：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、標準、圖紙并履行其它合同約定的義務。

3、乙方駐工地代表姓名：

4、乙方駐工地代表職責：按甲方代表提供的作業計劃、工期控制計劃、質量目標和甲方代表依據合同發出的指令、要求組織施工，履行分包合同中約定的其它權力義務。

第7條 甲方責任：

1、分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術交底，審查乙方的防水施工方案及相關保證措施。

2、提供乙方在現場的施工用房、工人臨時住房。

3、組織建設單位、設計單位、質檢單位對地下室防水層進行驗收。

4、開工前負責提供符合 施工質量驗收規范的防水施工作業面及安全施工保障條件并對甲方進行各項技術交底。

5、協調防水施工與其它工序施工之間的關系。

6、及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關工程文件。

7、監督檢查乙方施工，辦理驗收手續。

第八條 乙方責任：

1、進場前三日向甲方提供防水工程施工要求的各種資質、資格等備案資料；

2、按合同約定及甲方要求的時間準時進場；

3、提供第三條所示防水作業施工方案；

4、按設計質量要求，根據甲方月、周施工計劃組織施工。

5、施工前先做樣板，經甲方和監理單位同意后方可進行大面積施工。

6、明確工地負責人、現場質量/安全/消防管理專職人員，并向甲方提供施工人員名單及防水工種上崗證、體檢等衛生管理部門要求的證明證件等。

7、乙方在施工中必須滿足甲方關于企業形象宣傳的有關要求，自備符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶等施工防護用品。

8、負責本分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復。

9、分包方須負責提供施工所用的所有材料、機具及隨機所用的符合甲方要求的電線和配件，并保證所用機具性能良好，符合安全要求及國家和 的有關規定。

10、遵守甲方現場關于安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛等方面的管理規定。違反規定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。

11、乙方在施工中應做到工完場清，將自身施工中產生的垃圾清運至現場指定垃圾點；如果乙方對自身施工遺留的垃圾不及時清理，影響了整個現場的安全文明施工，甲方有權委托他人清理，所發生的一切責任及費用均由乙方承擔并對乙方處以1000元/次的罰款。

12、負責保管及維護甲方提供給乙方的臨水、臨電設施及設備，如有丟失、損壞，乙方按照實際價格的5倍賠償。

13、冬、雨季施工的措施所需的費用均已含在合同單價中，無論發生何種情況價款均不作調整。

14、負責防水工程技術資料的編制，工程完工驗收時提交一套完整的屬于分包工程范圍的竣工資料。

15、在本分包工程范圍內所有材料必須符合設計文件規定的品種或標準，嚴禁使用不合格的材料，若發現施工使用不合格材料，甲方將給予合同單價50%的處罰，并承擔由此發生的一切損失。

16、供應的材料，須向甲方提供產品合格證明，材料采購前須征得甲方同意。應保證防水材料符合設計質量要求和國家相應的行業標準，并提供進場材料的材質證明。

17、對于提供的材料，在用于工程之前應隨時接受甲方代表的檢驗，并在監理的見證下進行取樣和送達指定試驗室試驗。取樣的數量和頻次按 相關規定執行；同時應為檢查和檢驗提供通常需要的協助、勞務等。

18、按分包合同的規定提供了合格證書和其它文件后，無論何時，當甲方對乙方已用于分包工程提供的材料的質量發生懷疑時，乙方應無條件的對該材料或已完工程進行剝露、試驗等檢驗，當檢驗結果符合分包合同條件的要求時，甲方承擔因檢驗而發生的費用。當檢驗結果不符合分包合同條件的要求時，一切費用由乙方自行承擔。

19、以發出指示，要求乙方拆除或從現場撤走任何與此分包合同要求不相符的工程或材料。

第九條 工期延誤

1、對以下造成完工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

2、工程量變化和設計變更；

3、由于不可抗力影響施工正常進行（不可抗力以政府部門發布為準）；

4、甲方未按合同約定時間提供符合要求的工作面

5、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況

6、在上述情況發生后天__內，乙方就延誤內容，向甲方代表提出書面報告。甲方在收到報告后__天內就工期延長給出書面答復。但工期之延長不附帶經濟賠償。

7、非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔違約責任。

第十條 工程質量與驗收

1、甲乙雙方根據 工程質量評定標準和施工技術驗收規范進行施工和驗收。

2、乙方隨時接受甲方對工程質量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到本合同的質量標準和技術規范，應進行返工、修改并承擔返工修改的費用，工期不予順延。

3、在分包施工中，乙方應服從甲方發出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因導致的工程質量事故責任及經濟支出或因甲方指令引起的合同外經濟支出，均由甲方承擔。

第十一條 工程款支付

1、甲方不支付乙方預付款；

2、進度款支付：_________________

3、結算款支付：結算辦理完后，付至結算價款的__,留__作為質量保修金。

4、若因建設單位不能按時支付給甲方工程款而導致甲方不能按本條第2款向乙方支付工程款時，乙方必須保證工程施工的正常進行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未經甲方同意的做法。若發生鬧事或者投訴等對甲方聲譽影響的事件，甲方將按照每次___萬元不等的處罰。

5、甲方支付給乙方的工程款，乙方應優先保證本工程現場工作人員（或己離場）的勞務工資，如甲方發現乙方未按規定發放勞務工資，甲方有權代為發放，所有費用將從乙方工程款中扣除，并對乙方進行____元的經濟處罰。

第十二條 完工驗收

1、乙方提交完工驗收報告的時間：工程完工后__天內。

2、甲方在接到乙方提交的完工驗收報告后__日內組織建設單位、監理和其他相關單位進行驗收，驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內整改直到滿足各項規范要求。

第十三條 安全及文明施工：

1、乙方應按有關規定及施工技術方案，對其施工人員進行安全教育及安全技術交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力而造成的事故責任和由此引發的一切后果，并有責任避免甲方因乙方施工安全問題而遭受索賠和損害。

2、施工過程中發生了傷人、亡人事故，由責任方承擔責任和有關費用。

3、如發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報有關部門并通知甲方代 表且保護好施工現場。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由事故責任方承擔。

4、在有毒有害環境中施工，乙方必須按有關規定自備相應的防護措施，費用由乙方自行承擔。

5、乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產負責。

6、乙方在施工中所用的全部機具必須經檢驗合格，并符合國家、有關規定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規程或使用不符合安全標準的各類機械設備及生產機具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行負責，并承擔由此引起的一切經濟損失。

7、乙方工作人員進入現場時必須配戴由甲方統一制做的胸卡，如未配戴將被無條件請出現場并對現場負責人處以罰款。

8、乙方如果需要明火作業，必須向甲方項目部申請辦理動火審批手續。

第十四條 合同履約

簽訂合同同時，乙方向甲方提交合同價__的履約保證金，在工程竣工驗收合格后，如乙方在施工期間沒有違約情況發生，甲方無息如數返還乙方履約保證金。

第十五 爭議

1、甲、乙雙方發生爭議時，應優先通過協商解決；協商不成時，向__ 人民法院提請訴訟。

第十六條 違約

1、如發生違約，由違約方向守約方支付由此造成的經濟損失。

2、乙方對本工程防水材料的質量、施工的工期、質量、安全負全責，在保修期滿之前出現任何質量問題均應由責任人無條件保修并賠償由此給甲方造成的損失。

3、乙方施工質量達不到設計和規范的要求、不履行合同約定的有關責任，應承擔由此給甲方造成的一切損失。

第十七條 生效與終止

1、本合同由雙方簽字蓋章后即生效。

2、甲乙雙方完成合同中約定的內容后，本合同即終止執行。

第十八條 質量保修：

工程保修期執行《建設工程質量管理條例》，防水工程保修期為5年。

第十九條 合同份數：

1、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有同等效力；

2、副本 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方（章）乙方（章）

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