第一篇：設備、設施維修保養管理制度

設備設施維修保養管理制度

1.設備、設施維修保養管理基本要求

（1）加強設備、設施的維修保養工作必須堅持“預防為主”和“維護與計劃檢修相結合”的原則，做到正確使用，精心維護，使設備經常處于良好狀態，保證設備、設施的長期、安全、穩定運轉，以滿足飯店各項工作的需求，保證正常營業。

（2）設備、設施使用操作人員是設備、設施維護保養的責任者，應實行以操作人員為主的設備維護保養責任制。操作人員必須以嚴肅的態度和科學的方法，正確使用和維護好設備，必須嚴格執行設備設施使用、管理、維護崗位責任制和各種設備操作規程。

（3）操作、維修人員及各部門領導與員工要不斷學習鉆研各崗位業務技術。要定期進行多崗位培訓，使操作和維修人員能做到一專多能，要做到“四懂三會”（四懂是：懂結構、懂原理、懂性能、懂用途；三會是：會使用、會維護保養、會排除故障）。

（4）各種設備的維修保養人員應定時定點上崗檢查，隨時注意觀察設備運轉情況，發現缺陷和隱患要及時消除，不能立即消除的缺陷要及時向部門經理或設備、設施管理人員匯報并做好記錄，而且要立即采取措施，確保正常運轉。

（5）重要設備應由工程部專門負責（各部門協助）定

期檢查、維修；對在用、備用、封存和閑置的設備，都要定期進行除塵、防潮、防腐蝕等維護保養工作，并做好清潔、潤滑和緊固工作，及時消除跑、冒、滴、漏。

（6）酒店各部門及管理人員必須對各種設備使用、管理、維護保養制度的貫徹執行情況定期進行檢查，認真總結工作的經驗教訓，不斷改進設備管理工作。

2.各部門的設備、設施管理保養

（1）各部門各點的設施設備由各部門制定專人負責管理保養，聽取工程技術人員的指導。

（2）各部門人員應通過眼看、手摸、耳聽、鼻嗅、身體感覺等不同手段對本崗位的設備，按點檢項目和要求認真點檢，每周至少于2次。

（3）每臺設備的點檢記錄、保養記錄應由各部門制定的管理人員每月匯總一次，上報設備設施的工作運轉情況。

（4）各點設備管理人員應按各種點檢和維修記錄匯總情況，安排對部分運行不良的設備定期進行復查并維修，凡須停機檢修的設備，應列入維修計劃，經工程部領導批準后，再安排停機檢修及修理。

第二篇：設施設備維修保養合同

設施設備維修保養合同范本1

甲方：____________________________

乙方：上海大宇實業有限公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協商，同意就甲方所擁有的電腦及相關設備達成維護服務關系，特訂立本合同。

一、甲乙雙方關系

甲方為電腦及相關設備使用者，即維護服務使用方。

乙方為電腦及相關設備維護服務提供方。

二、服務內容及方式

1、電腦硬件故障排除;軟件故障排除;電腦外設聯接及故障排除。

2、系統軟件的安裝、恢復、優化;病毒清除及防范。

3、上網及電子郵件設置;局域網組建;互聯網共享;打印設備共享。

4、客戶數據資料的備份及最大限度的修復。

5、常用系統軟件及應用軟件的安裝、升級、操作使用指導。

6、客戶自有軟件的安裝調試及操作使用指導。

7、客戶自購的維修零部件的檢測安裝。

8、設備內部機件的定期除塵保養、設備外部的定期清潔保養。

專業維護人員可以為客戶提供不限時電話咨詢、上門服務。上門服務方式如下：客戶電話預約上門服務;每月電腦技術維護人員固定上門服務一次。

三、本合同簽定所適用之服務內容為：

甲方適用本次服務協議的電腦數量為______臺，周邊辦公設備有______臺。 共計______臺，詳細清單附在本協議之后。

四、服務標準

1、保證甲方電腦設備運行正常。

2、乙方為甲方建立設備維護檔案，并嚴格保守甲方一切的商業機密，配合甲方數據信息的安全使用。

3、乙方不對以下人為或不可抗力的自然原因而造成甲方設備的損壞，進行維護：

a、甲方設備使用人不按正常操作程序、自行拆機而造成的設備損壞。

b、甲方用電系統未有良好接地，因雷擊或用電系統原因造成設備損壞。

c、因不可抗力所造成的損壞。

五、乙方服務響應時間

甲方報障時請預約時間，乙方承諾從報障時起24 小時內安排技術人員上門，具體時間由甲方和乙方約定。乙方工作時間為(周一至周日)早 8：30-晚 18：00 (國家法定假日除外)，如甲方要求加班服務，則甲方需付 ______ 元 / 次。

下列情況，甲方可以將主機交給上門工程師搬回乙方維護，乙方承諾在 4 8 小時內預約送回：

1、甲方不希望乙方工程師在甲方場地操作。

2、故障情況在現場無法解決。

3、故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。

六、收費及結算方式

1、維護期限：自200___年___月___日至200___年___月___日止。

2、每年所需費用共計_________________________ 元(人民幣);

甲方以年為服務周期的一次性付清一年的維護費用，以季為服務周期的一次性付清一季的維護費用，以月為服務周期的`一次性付清一月的維護費用。

以上收費事項均為技術服務和硬件設備的維修費，不包含配件材料費。

3、合同簽訂后甲方如有增加維護的電腦，雙方可另簽維護合同。也可在本合同后附加補充合同，具有本合同同等法律效力。

4、甲方在合同簽定后支付合同規定服務期限的維護費。

七、合同終止條款

1、乙方在維護過程中，如存在泄露甲方商業機密等情況的，甲方有權終止本合同。

2、甲乙雙方若無法在本合同執行期內按合同有關內容進行服務和接受服務，且雙方協商不成，甲乙雙方均可終止本合同。

八、違約責任

1、若一方出現違約情況，另一方可終止合同并通過法律手段維護自身權益。

2、如因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。

設施設備維修保養合同范本2

合同編號:

本合同雙方當事人

委托方(以下簡稱甲方):

受委托方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的`基礎上,雙方就 (物業名稱)公共機電設備委托乙方進行維修保養,特訂立本合同。

第二條 委托維修保養服務項目、內容、范圍

1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以中海《設備工作手冊》定義為準。

2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以中海《設備工作手冊》規定的周期為準。

3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于中海《設備工作手冊》所規定的標準。

4、委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行簽定委托合同.

設施設備維修保養合同范本3

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友誼協商，本著公平公正的原則，由乙方承接甲方玉屏紫氣山農貿市場裝修設備，具體事宜如下：

一、施工內容：由甲方指定的`設備項目進行施工。

二、施工設備量：農貿市場：

1、不銹鋼電動卷頁門設備(手動1樘，電動3樘);

2、玻璃隔墻設備(用12mm鋼化玻璃，木工板面括仿瓷，不銹鋼壓條等制作);

3、天棚、墻面、及柱子仿瓷設備;

4、燈具用節能型照燈;

5、不銹鋼電動門專線用(4mm2玉碟牌鋼芯);

6、電源線以地面平方計算(4mm2白付套線鉛芯制作);

7、磚砌玻璃腳臺;8、木工板包水管柱面括仿瓷材料;

9、換損壞的下水管設備;

10、清理排污溝設備。

三、承接方式：由乙方采取包工包料形式進行，乙方在施工過程中如遇甲方有更改的內容，須由甲、乙雙方協商解決。

四、設備造價：叁拾陸萬壹仟捌佰元整(￥：x元)包干。

五、質量保證：乙方嚴格按照甲方同意的項目進行施工，保質保量。

六、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

七、安全：在施工過程中出現安全事故由乙方自負。

八、保證金：合同簽定之日起，乙方給甲方打保證金貳萬元整，交付給甲方，設備開工完工后六個月內甲方返還保證金(貳萬元)給乙方。

九、付款方式：以設備進度撥付設備款給乙方，每十天撥付一次，第一次12月28日撥壹拾萬元，設備完工甲方需支付乙方設備款叁拾伍萬壹仟捌佰元整，其余設備款經甲方驗收合格后六個月內不出現質量問題時一次性付清給乙方。

十、違約責任：(工期為40天)乙方不按時完工，超期一天罰款壹仟元， 提前一天獎勵壹仟元，甲方不按時撥付設備款，造成設備不能按時完工，由甲方全權負責。

十一、未盡事宜雙方另行協商，本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，以上內容雙方簽字之日起生效。

甲方： 簽章：

乙方： 簽章： 代理人： 身份證號碼： 開戶行： 帳號：

代理人：

身份證號碼： 開戶行： 帳號：

年 月 日 年 月 日

設施設備維修保養合同范本4

發包方(甲方)：x醫科大學

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本設備具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 設備概況

1.1設備名稱：

1.2設備地點：x醫科大學

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本設備自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

1.5設備質量：合格。

1.6合同價款(人民幣)： 大寫 (￥ )

第二條 甲方工作

2.1 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對設備質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。

2.3如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第三條 乙方職責：

3.1 設備質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保設備質量達到合格等級。

3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規范，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從設備款中扣除。

3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從設備款中扣除。

3.5負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

3.6配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

3.7保險和設備施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

3.6指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第四條 工期約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條 設備質量及驗收標準

5.1本設備以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾設備施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝設備質量檢驗評定同意標準》(GBJ300-88)等國家指定的.施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2本設備質量達到國家質量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽設備和中間設備的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽設備和中間設備驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5設備竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 設備款結算

6.1雙方商定本合同價款采用第(2)種;

(1)固定價格。

(2)中標價(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際發生的設備量決算。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。

(3)可調價格;按照國家有關設備計價規定計算造價，按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2設備結算采用定額：20x年《全國統一建筑設備基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區綜合價目表》(第二版)、《安徽省裝飾設備綜合估價表合肥地區價目表》、《全國統一安裝設備預算定額20x安徽省估價表》。材料價格采用 年 月份合肥市建設設備市場價格信息。

6.3取費標準：按四類取費。

第七條 質量保證期

本項設備質保期1年。質保期內，設備因自然力等主客觀因素出現松動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

第八條 付款方式

8.1設備驗收合格后，向中標人支付至合同價70%的合同金額;

8..2經安徽醫科大學審計部門審計并出具結算報告后支付至決算價的95%，同時退還履約保證金(無息)。

8.2結算價的5%留取設備質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該設備質量保證金(無息)。

第九條 材料供應約定

9.1乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產品。

9.2凡乙方采購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對設備造成的損失全部由乙方承擔。

第十條 安全生產和防火約定

10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝設備安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

第十一條 違約責任

11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和設備成品，如造成損失，應照價賠償。

11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。

11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響設備進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。

(1)提交合肥地區經濟仲裁委員會仲裁;

(2)依法向建設設備所在地人民法院起訴。

第十三條 其它約定

13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保設備質量。

13.3在施工中，本設備如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經濟簽證。

13.4如因甲方未及時通知造成已完設備量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

第十四條 其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

第十五條 招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內容一律以本項目招標文件為準。

第十六條 本協議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

發包方： x醫科大學(蓋章) 承包方： (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

20 年 月 日 20 年 月 日

設施設備維修保養合同范本5

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修設備為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：

一、設備內容，設備要求：

1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防范工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;

2、工作時，必須按照相關規范施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;

3、乙方在施工過程中必須嚴格采取相應的技術措施;

4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的`權利;

5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

二、設備造價：按實際結算費用為 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單)。

三、付款方式：在設備驗收合格后一個月內付清。

四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修設備在 年 月 日已全部完工，驗收合格。)

五、乙方須按國家和地方有關規范、規定做好現場施工的安全防范工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方： (簽章) 乙方：

甲方代表： 身份證號碼： 賬號：

年月日：

設施設備維修保養合同范本6

甲方：

乙方：_________________

甲乙雙方本著互惠互利的原則，通過友好協商簽定以下辦公設備保養/維修協議。

一、維護范圍及內容：

1.電腦硬件故障維護(電腦主機、顯示器等，屬于硬故障需更換費用另收取) 。

2.電腦軟件故障維護(包括系統安裝，系統還原，系統更新，定期檢查，常用軟件安裝)

3.電腦外設故障維護(打印機，掃描儀，復印機，傳真機)。

4.局域網故障維護(對現有公司內部局域網絡維護、測試，保證內部網絡通訊正常) 。

5.乙方損壞的辦公設備部件仍在廠家保修期內，甲方免費送至廠家保修或更換，但乙方必須提供廠家的詳細地址、聯絡方式和電腦部件的保修書，甲方不保證成功及所需時間。廠家在城區內不加收服務費，在城區外需加收相應的服務費。

6.乙方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，甲方可為乙方修理，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。

7.正常的設備使用耗材不在維修之列，如：硒鼓、墨盒、色帶架、色帶等，如更換設備配件甲方為乙方免費更換、維修，但購買配件費用有乙方承擔。二、維護方式及雙方遵守條約

1、辦公設備臨時緊急維修。每周一至周五8：00——17：30(不包括節、假日)在接到乙方的電話或其它方式通知后，甲方必須在3小時內到達合同約定的地點進行對本協議所簽的年保機器進行免費維修保養(如需換部件，部件費另計)，不計次數。特殊情況下甲乙雙方應尊重當時事實的情況電話商定

2、每月一次定期探訪維護系統，對用戶的系統進行優化配置、調試好應用軟件及相關硬件設備，使系統達到更高使用效率，如甲方在為乙方提供辦公設備保養時發現有故障隱患，需要維修或更換部件，甲方需與乙方協商，由乙方決定是否進行維修或更換部件。

3、不予保修范圍

(1)因天災、人災等不可抗力的因素引起的損壞。

(2)因未經乙方同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。

4、在本協議所包括的辦公設備出現故障后要及時通知乙方，并將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷。

5、更換部件：

(1)部件更換可能會影響辦公設備的功能、性能，甲方要在與乙方協商認同后進行。

(2)更換部件的費用由乙方承擔，甲方有義務提供部件的報價，供乙方參考確認。

6、甲方為乙方更換的`部件在保修期內非人為損壞，甲方需為乙方免費更換、維修。如屬于乙方使用不當或人為損壞時，費用由乙方負責。注：耗材如線圈、墨盒、噴頭、碳粉、硒鼓、色帶、電腦軟件不屬于此保修范圍。)

7、乙方所維修的部件如在規定的保修期限內出現與前次同樣的故障且非人為損壞，甲方應免費維修該故障，甲方對設備的故障問題告知乙方，在乙方確定維修時再進行維修。

8、機密。雙方同意在本合同執行過程中了解到的與雙方有關的內容及數據或信息確認為機密。雙方有嚴格遵守保密義務

三、協議生效及協議期限

本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協議期限為_________年_______月_______至_________年_______月_______日。日常維護結賬方式：月結( )或季度結( )。

日常維護結賬期為月( )費用。

季度( )費用。

四、付款方式

1.由雙方商定月結或季結維護費用，乙方結賬到期起七日內，付給甲方費用款。

2.日常維修設備的費用應在維修完畢后三日內一次性付給甲方。

3.協議的終止及罰則

如果發生下列情況，甲、乙各方有權單方面立即終止本協議。

(1)在沒有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本合同的義務。

(2)未經乙方同意而私自更換辦公設備部件。

(3)未經甲方同意而拖欠甲方貨款。

(4)甲方在為乙方維護服務期間，不履行維護條款或服務態度惡劣，乙方向甲方負責人反映

三次同樣事態，但甲方仍然沒有改善和行動，乙方可以即時中止合同，并按已服務的月份支付費用，剩余款項甲方無條件退還給乙方。甲方在維護時，乙方應積極配合甲方做好維護保修工作

五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體未盡事宜雙方協商解決。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

電話：_________________電話：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：設備維修保養管理制度

設備維修保養管理制度

設備維修保養管理制度1

做好機械設備維修保養與安全檢查工作，是保障機械設備正常安全運轉的基本條件，對提高企業的經濟效益，保證企業的持續發展十分重要。本著安全第一、預防為主的指導方針與國家對特種設備制定的'相關安全生產法律法規，結合起重機械的特點與我公司十幾年來積累對塔吊的維修保養經驗，特制定本管理制度：

一、操作人員

1、熟知所操作機械設備的性能特點、構造原理及相關安全操作規程，熟練掌握操作技術正確安全地操作設備。

2、熟練掌握維修保養技術等知識，在運行中發現異常立即停機檢查，及時準確地判定故障并同時制定維修措施迅速排除故障。

3、不能排除的應及時上報公司派專業維修技術人員解決，嚴禁使設備帶病作業；發生重大機械故障或機械事故時應保護好現場，并迅速向公司主管領導報告。

4、嚴格執行交接班制度。司機在交接班時一定要認真仔細檢查設備，確認設備運行狀態良好，并做好交接班記錄。

5、機長組織組員每天進行日常檢查，按“十字作業法”維修保養所操作設備，并做好維修保養記錄定期反饋到公司維修技術部門。

6、在每次例行檢查、維修或保養時要按規定采取安全措施，司機長或維修組長應對參加人員進行書面交底。

7、對維修保養工作不認真或不負責的操作人員，按公司相關制度給予處罰教育或開除。

二、維修技術人員

1、維修技術人員應具有良好的業務素質，熟知公司現有每臺設備的性能特點、構造原理及相關專業維修技術知識，并定期組織學習相關知識。

2、維修技術人員在接到機組故障報告后，應迅速趕到現場排除故障。

3、重大故障應制定合理安全的維修措施方案，盡快、徹底地將故障設備修復，不得留下安全隱患。

4、對每臺設備都建立維修檔案，對每次維修過程都做好記錄并簽字。

5、每次維修時都要做好安全防范措施，修理塔吊等進行高空作業時一定系好安全帶。

6、發現重大故障不能排除的應耐心細致地查找故障原因，或者聯系生產廠家技術人員解決，嚴禁私自盲目維修。

三、安全質量檢查人員

1、安全質量檢查人員應熟知安全生產與機械設備安全運轉等專業知識，在日常工作中一定嚴格認真地要求自己。

2、安全質量檢查人員定期（每月到少一次）檢查公司所有在施設備，嚴格按檢查表中所列項目進行認真仔細地檢查，發現隱患或不合格項應立即通知維修技術部門修復整改，重大隱患應立即停機并向主管部門報告，待排除安全隱患后方可同意繼續運轉。

設備維修保養管理制度2

甲方：

乙方：廣西建工集團建筑機械制造有限責任公司

根據甲方承建的==建設需要,甲方委托乙方負責對該工程的塔式起重機型號:==，進行定期維修保養,經雙方友好協商物特簽定本協議。

一、工期：合同簽字日至塔機拆卸完工。

二、1100元整（每月/臺）。

三、甲方責任：

①甲方每月給乙方兩次每次2天的維修保養時間.

②在維修保養過程中甲方安排安全員配合乙方工作人員施工.

③甲方必須對乙方作業人員進行安全檢查監督.

④甲方做好施工場地范圍安全警戒和場地要求.

四、乙方責任：

為確保安全經濟地使用塔機，延長塔機的使用壽命，必須做好塔機的保養、維修、潤滑等工作。

一）、機械設備維護與保養

1、各機構的制動器經常進行檢查和調整制動瓦和制動輪的間隙，保證靈活可靠，其間隙保證在0.5~1mm之間。在磨擦面上，不應有污物存在，遇有污物必須用汽油或稀釋劑清洗。

2．減速箱、變速箱、外嚙合齒輪等各部分的潤滑以及液壓油均按潤滑表中的要求進行。

3、要注意檢查各部鋼絲繩有無斷絲的松股現象，如超過有關規定，必須立即換新。鋼絲繩的維護保養應嚴格按GB51144-85規定。

4．時排除輪的中心線平行，其嚙合同不小于70%，嚙合間隙要合適。

二）、液壓頂升系統的維護和保養

1、使用液壓油嚴格按潤滑表中的規定進行加油或換油，并清洗油箱內部。

2、溢流閥的壓力調整后，不得隨意更動，每次進行頂升之前，應用油壓表檢查其壓力是否正常。

3、應經常檢查各部管接頭是否緊固嚴密，不準有漏油現象。

4、濾油器要經常檢查有無堵塞，檢查安全閥在使用后調整值是否變動。

5、油泵、油缸的控制閥，如發現滲漏應及時檢修。

6、總裝和大修后初次起動油泵時，應先檢查入口和出口是否接反，轉動方向是否正確。吸油管路是否漏氣，然后在規定轉速內起動和試動轉。

7、在冬季起動進，要開開停停往復數次，待油溫上升和控制閥動作靈活后再正式使用。

三）、金屬結構的維護與保養

1、在運輸中應設法防止構件變形及碰撞損壞。

2、在使用期間，必須定期檢修和保養，以防銹蝕。

3、經常檢查結構連接螺栓，焊縫以及構件是否損壞，變形和松動等情況。

4、每隔1~2年噴刷油漆一遍。

四）、電氣系統的維護與保養

1、經常檢查所有的電線，電纜有無損傷。要及時的包扎和更換已損傷的部分。

2、遇到電動機有過熱現象要及時停車，排除故障后再繼續運行，電機軸承潤滑要良好。

3、各部分電刷，其接觸面要保持清潔，調整電刷壓力，使用接觸面積不小于50%。

4、各控制箱，配電箱等經常保持清潔，及時清掃電器設備的上灰塵。

5、各安全裝置的`行程開關的觸點開閉必須可靠，觸點弧坑應及時磨光。

6、每年搖測保護接地電阻兩次（春秋），保證不大于4歐姆。

五）、塔機維修時間的規定

1、日常保養（每班進行）

2、每月至少2次、高峰期不少于4次對整臺塔機定期檢查、維保。

3、各安全裝置的維護檢查。每月至少2次對塔機力矩限制器、起重量限制器進行試吊檢驗，確保該安全裝置在塔機使用說明書規定的范圍內可靠、有效。如發現失效的安全裝置，應及時按塔機使用說明書的有關要求進行調整。每月至少2次對塔機回轉限制器、小車幅度限制器、起升高度限制器等安全裝置進行檢驗，確保該安全裝置安全、有效。

4、多機作業時，應避免各塔機在回轉半徑內重疊作業。

甲方：

乙方：廣西建工集團建筑機械制

造有限責任公司

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

設備維修保養管理制度3

第一章總則

第一條為了使設備有效地為生產服務，做到預防為主、維護和檢修并重，定時維護保養，按計劃組織檢修，以恢復設備的技術性能和效率。

第二章適用范圍

第二條本制度適用于公司所有單位的設備設施的檢修、維護和保養工作。

第三章設備檢修的組織方式及計劃管理

第三條實行科學檢修，認真執行檢修技術規程。生產部門必須嚴格控制大修理資金的使用，制定合理的檢修定額，提高檢修技術水平，延長設備使用周期。

第四條設備檢修分大修、系統（裝置）停機大檢修、計劃性檢修和故障臨時性維修。大修理費用（系統（裝置）停機大檢修）由大修理資金支付，其他檢修費用一般由生產費用支付。

第五條根據檢修間隔期及設備檢查中發現和存在的問題編制出設備大修、計劃性檢修計劃，設備檢修計劃與生產計劃同時制定，同時下達，同時檢查考核。大修理項目要辦理檢修任務書。

第六條設備檢修計劃由車間編制，生產部組織平衡，報主管領導批準后下達。檢修計劃提出時，應同時提出備品配件、材料、工器具計劃。計劃在年檢前2個月提出；季度計劃在季前1個月提出；月計劃在月前15天提出。

第七條系統（裝置）停機大檢修要做到：

（一）由分管設備的副總經理主持大檢修計劃及落實工作。

（二）在大檢修前要成立專門小組，指定詳細的檢修進度，搞好檢修項目的落實，物資準備，施工準備，人員準備和開、停車置換方案的擬訂等工作。

（三）大檢修中必須嚴格質量檢查并做好檢修竣工驗收工作，保質、保量、按期完成檢修任務。檢修完后，應進行總結。

（四）會同有關部門做好安全工作，防止發生事故。

第八條嚴格認真執行設備檢修計劃，若確實需要調整，必須辦理批準手續。設備計劃性檢修計劃調整由生產部批準；大修計劃的調整，每年六月份由生產部組織進行，并報公司批準。

第九條結合設備大檢修、計劃性檢修實現技術革新的（如改變結構、使用新材料配件），應由車間向生產部提出報告并附圖紙說明，批準后方可執行。重大革新由生產部報公司主管領導批準。

第十條設備大修需要有大修方案，具體方案由檢修實施單位提出，生產部核準。復雜工程，需要繪制網絡圖。大修方案包括：檢查內容、質量要求、工程進度、勞動力、備品配件、材料、特殊工器具需用量、試車驗收規程、安全措施等。設備的大修方案確定后，有關部門要做好材料、備品配件的供應和勞動力的準備工作。

第十一條施工單位在檢修前按規定辦理簽證檢修任務書及動火證等手續。在施工中必須嚴守檢修安全技術規程，生產車間負責對停車的設備進行處理，合格后交施工單位，并派專人幫助施工人員聯系處理有關安全事宜。施工現場應設安全防護欄桿或標記，以確保安全檢修。凡外來施工單位承擔的檢修，在檢修結束后必須嚴格辦理交接手續。

第十二條設備檢修要嚴格執行檢修方案和檢修規程。若檢修項目進度、內容需要變更，質量要求遇到問題，必須向車間或生產部報告，及時組織有關人員研究解決。

第十三條在設備檢修過程中要采取自檢、互檢和專業檢查相結合的辦法，把好質量關。主要承壓承載部件要有鑒定合格證。A類設備大修竣工驗收由生產部組織；B、C類設備的大修及所有設備的中修竣工驗收由車間組織；施工單位要做到工完、料凈、場地清。

第十四條壓力容器的檢修，除按檢修規程或方案驗收外，還必須執行壓力容器管理的有關規定。

第十五條設備大修要有完整的檢修記錄及完整的交工資料，并記入設備檔案。

第十六條施工單位要節約使用材料、配件，開展修舊利廢，檢修后的余料、余配件必須按項目退庫，不得轉作它用，節約檢修費用。

第十七條生產部每半年統計設備檢修執行情況并匯總報有關部門。

第四章設備使用維護的一般要求

第十八條公司各單位在設備的使用與維護中，既要貫徹執行操作規程和維護規程，又要學習、研究、采用、推廣新的現代化管理方法和制度。

第十九條設備的操作維護人員必須經過上崗前培訓，并經考試合格，取得操作證后方可上崗操作設備，重要崗位的操作工不得隨意變動工種。

第二十條設備的操作使用必須嚴格執行經公司生產部認可并下發的設備操作規程。

新投入運行的新機種、新機型的設備操作規程，由公司生產部負責組織編制，正式頒發為有效。

第二十一條除單班作業外，各設備操作崗位都要建立交接班制度，并嚴格執行，認真做好記錄。

交接班必須堅持現場當面交接。接班人員未到崗，交班人員不得離開崗位。有關問題未交接清楚或交接班記錄未填寫清楚，接班人員不得上崗，交班人員不得離崗。

第二十二條各設備操作崗位都要建立明確的崗位責任制，并嚴格執行。固定崗位的責任制要“上墻”并懸掛于醒目的地方。移動崗位的責任制要印發到操作工手中。操作工要按要求認真做好崗位記錄。

第二十三條操作工應按要求完成點檢制中規定應由自己負責的點檢內容，并認真作好記錄。

第二十四條各設備維護崗位按設備實際需要配備維護人員，加強維護人員技術培訓，滿足設備維修工作要求。

第二十五條設備的維護保養由操作工和維修工共同負責，并在責任制中劃清各自范圍和職責。

第二十六條設備維護實行包機制和區域分工負責制。移動式設備宜實行包機制，固定式設備宜實行區域分工負責制。兩種維護制度都必須制定嚴格的崗位責任制，并認真執行。

第二十七條設備維護實行點檢制，維修工要認真完成點檢制中規定由其負責的點檢內容，并做好記錄。

第五章設備臺數與級別的劃分及管理責任分工

第二十八條設備臺數劃分原則

1.為了設備管理方便，便于統計，對設備按臺數劃分，并以臺（套）作為管理單位。

2.設備劃臺的一般原則

①一般設備有動力、傳動和工作機構三部分組成（簡稱“三要素”），并能獨立完成既定的生產工作任務，即可劃為一臺（套）設備。

②由一臺或幾臺設備及其足夠的附件，組成系統才能完成既定任務的，如液壓站、小型除塵機等裝置，按系列單獨劃為一臺設備。

③對于大型設備，由主機與輔機聯合工作，才能同時完成既定的任務，如鍋爐由鍋爐本體與風機、水泵等組和在一起才能完成工作，可劃為一臺（套）設備。

第二十九條設備級別劃分規定

設備級別劃分為A、B、C三類，根據公司現行的生產流程，以對生產主流程（主流程為從采掘、運輸到公司石的碎，磨，選，濃縮，脫水整個工藝流程）的影響大小為依據，同時兼顧設備價值，修復的難易及備用設備情況，劃分為A、B、C三類，具體為：

A類設備：主流程上，對生產有直接影響或影響很大的設備。

B類設備：非主流程上，但對生產影響較大的設備，如能源，氣體供應設備；或雖在主流程上，但不構成很大影響的設備等等。

C類設備：非主流程上，對生產影響不大，故障后可以等待修復的設備。

第三十條管理責任及分工

按設備的級別，明確各級設備管理部門（車間）的管理職責，具體為：

1.公司生產部職責：

（1）負責公司A、B、C類設備臺賬及技術檔案的管理；監督，檢查公司各設備使用部門（車間）A類設備的使用情況，指導A類設備的運行管理。

（2）負責制定A類設備的操作規程和管理制度。指導設備使用部門（車間）制定B、C類設備的操作規程和管理制度。

（3）依據有關規定和要求實施對A類設備的巡檢工作，及時掌握設備的運行情況，并認真做好記錄，為A類設備的檢修提供依據。對巡檢中發現的設備問題及時通知并會同設備使用部門（車間）制定處理方案。

（4）協調設備現場的掛牌管理工作，并監督、檢查設備的現場掛牌情況；建立公司A類設備管理臺帳，做好設備管理的各項記錄工作。

（5）根據設備使用部門（車間）的檢修計劃，或生產中突發的A類設備故障，組織維修和搶修工作，并組織相關部門對檢修的結果進行檢查驗收。

（6）組織公司A類設備事故分析。

2、設備使用部門（車間）職責：

（1）負責本部門（車間）的A、B、C類設備的生產、運行、檢修、維修管理。對保證本部門A、B、C類設備的正常安全運行負有主要責任。

（2）負責制定本部門（車間）B、C類設備操作規程和管理制度。協助設備管理部門制定本部門（車間）A類設備操作規程和管理制度。

（3）依據有關規定和要求實施對A、B、C類設備的巡檢工作，及時掌握設備的運行情況，并認真做好記錄，為A、B、C類設備的檢修提供依據。

（4）負責本部門（車間）設備現場的掛牌管理工作；建立各類設備管理臺帳，做好設備管理的各項記錄工作。

（5）對巡檢中發現的設備問題及時處理，重大設備問題及時通知并會同公司設備主管部門制定處理方案，組織實施具體的搶修和修復工作。

（6）參加公司設備主管部門組織的A類設備事故分析，組織本部門（車間）B、C類設備事故分析，并上報公司設備主管部門。

第六章設備使用規程和維護規程的制定要求

第三十一條設備使用維護規程的制定與修訂

1.設備使用規程的內容

①設備技術性能和允許的極限參數。

②設備交接使用的規定。

③操作設備的步驟。

④設備使用過程中的安全注意事項。

⑤設備運行中故障的排除。

⑥關鍵危險崗位要實行兩人或多人互保、聯保制。

2.設備維護規程的內容

①設備傳動示意圖。

②設備潤滑“五定”圖表。

③定時清掃設備的規定。

④設備使用過程中的檢查。

⑤運行中出現故障的排除方法。

⑥重要易損件的報廢標準。

⑦安全注意事項。

設備操作人員應根據設備維護規程的要求，按一定頻率來完成設備的檢查、設備潤滑、設備清掃等維護內容，并填寫到設備運行記錄和設備潤滑記錄中。

3.設備使用維護規程的制定要求

①凡在用設備，必須做到每一型號設備都有設備使用、維護規程。

②新設備投產前，由生產部組織制定設備使用規程和維護規程，打印下發至使用部門。

4.設備使用維護規程的修訂

①準備采取新工藝、新技術時，要在改變工藝前十天，通知生產部根據設備使用、維護要求，對原有規程進行修訂。

②崗位在執行規程中，發現規程內容不完善時要及時反映，生產部應現場核實情況后，對規程內容修改。

第七章設備使用規程和維護規程的貫徹執行與檢查

第三十二條設備使用維護規程的執行與檢查

1.生產部將新制定或修訂的設備使用、維護規程及時下發到車間，并登記規程發放臺帳。

2.車間要組織對新崗位人員的設備使用、維護規程的'學習和考試。設備操作人員必須經過規定理論考試和實際操作考試，均合格后方能上崗。

3.各級設備管理人員和有關領導都要重視設備使用維護規程的執行、檢查、落實，積極開展設備使用維護規程的檢查工作，并做好檢查記錄。

4.各單位（車間）每月組織對設備使用維護規程執行情況的檢查，對崗位人員熟知規程情況進行檢查，發現問題及時采取措施解決，并做好檢查的相關記錄。

第八章設備維護管理

第三十三條設備的維護狀況，是指設備的使用、維修、保養水平，設備優化維護率等。設備維護除了《設備使用維護規程》中規定的日常維護內容外，還應針對設備的狀況做出維護維修計劃，及時修理，以保證設備的完好狀況。

第三十四條公司各相關單位要結合實際做出設備設施的維護計劃，并做好設備維護管理工作，主要包括以下設備設施：建（構）筑物、采掘設備、運輸設備、提升設備、通風設備、電氣設備、排水設備、供氣設備、儀器儀表、照明設施、備用設備等。

1.設備維護標準要求通則

①各種標識牌做到經常清洗，字跡清晰、醒目，如因腐蝕等原因造成的標志牌損壞、字跡模糊等要及時通知相關部門定做新牌。

②設備操作人員應根據設備維護規程的要求，完成設備的檢查、設備潤滑、設備清掃等維護內容，并填寫到設備運行記錄和設備潤滑記錄中。

③設備安全部件做到經常維護，達到安全可靠的目的。

④保持設備零部件及裝置（如安全防護裝置）齊全、連接件牢靠（做到及時緊固）、調整良好（做到及時調整）。

⑤設備本體及周圍保持清潔、整齊。

⑥設備潤滑裝置保持齊全完好，油具、油料保持清潔，做到按點、按質、按時、按量加油，并有完整記錄。

⑦各種設備的易損件要有充足的備件，以滿足維修需要，保證設備正常運轉。

⑧設備都必須進行接地和接零，并定期進行檢驗和維護，保證設備保護接地與接零的有效性。

⑨操作者對設備使用、維護規程熟知，并能認真貫徹執行。對設備各項記錄，按時填寫，做到齊全、準確。

⑩交接班清楚，有完整的、準確的交接班記錄。

2.維護合格的標準要求

①設備基礎穩固，無裂痕、塌陷、傾斜、變形；無腐蝕或者浸油粉化；連接牢固，無松動，斷裂，脫落現象。

②結構完整，零部件及附件齊全，外表清潔，整齊；腐蝕、磨損和變形程度在技術允許范圍內，經小修可以處理。

③設備性能良好，能滿足工藝要求，可隨時開動；能達到安全運轉，無震動、無異音、并能達到能力要求（設計能力、銘牌規定能力）。

④設備潤滑良好，無漏油現象，其他水、風、汽（氣）等無明顯跑冒滴漏現象。

⑤各種儀器儀表、控制裝置、安全保護裝置齊全、靈敏可靠。

⑥設備運行參數（溫度、壓力、速度、電流、電壓等）符合技術要求。

⑦備用設備可以隨時正常啟動、投入使用。

3.凡有下列情況者，為不合格維護

①長時間未清掃，設備及周圍大量積塵，積垢或積料，設備見不到本色。

②潤滑部位明顯缺油，甚至造成有關部件發生不應有的磨損。

③設備部件，連接件不齊全或有松動，未及時緊固或更換以致引起設備震動或有關部位造成損壞（未形成事故）。

④油、水、風、汽（氣）等有較嚴重的跑冒滴漏現象。

⑤設備交接不認真，記錄不齊全，保管不好，有亂寫亂畫、丟頁、損壞現象。

第三十五章設備潤滑管理

潤滑是通過加入某種介質材料，使物體相互運動的磨擦面之間，產生一層隔離膜而避免直接接觸，降低磨擦系數，減少磨損的技術措施。搞好設備潤滑，是防止設備事故，提高設備作業率，降低備件消耗的關鍵。

第三十六條凡開式齒輪傳動，閉式齒輪傳動、蝸輪、凸輪傳動，各磨擦件，滾動軸承，滑動軸承中均需添加潤滑劑。潤滑劑的選用，需符合其設備使用說明中的有關規定。

第三十七條潤滑工作，要認真執行“五定”，即定人，明確負責對設備實施潤滑的人員；定點，全部潤滑點清楚準確；定時，各潤滑點按時加油；定質，按潤滑點所需油質分別注不同潤滑劑；定量，按消耗定額及潤滑點狀況按量加油。設備操作人員，在使用維修設備時須嚴格執行“五定”要求。

第三十八條設備潤滑實行三級管理。即生產部、車間和設備操作者三級。

生產部設備管理人員，負責管理和指導設備潤滑，解決設備潤滑中的技術問題。各車間設備技術人員，負責執行設備潤滑措施，檢查設備潤滑狀況，確保設備具有良好的潤滑條件。設備操作者負責按“五定”要求潤滑設備，保證設備正常運行。

對三級管理中的失職者，按情節給予經濟處罰和行政處分。

第三十九條潤滑劑的代用，必須經生產部正式批準，并記錄歸檔。

第四十條設備大、中修時，必須對潤滑系統進行相應級別的修理。

第四十一條各級潤滑管理人員，應積極進行新潤滑材料、新工具、新潤滑裝置的實驗、推廣工作。

第四十二條對不按規程潤滑引起的設備事故（或故障），按“設備事故管理制度”對操作者進行處理。

第四十三條設備操作人員，應熟練的操作設備，掌握維護保養方法。凡潤滑不合格設備，操作人員有權拒絕操作。如發現違章指揮，強行開車，操作人員有權越級上報，造成設備事故者按“設備事故管理制度”從重處理。對違章作業者，要進行分析并處理。

第九章設備檢驗、測試和試驗

第四十四條特種設備的檢驗、檢測和試驗規定

特種設備的檢驗、測試和試驗由國家規定的有資質單位或機構進行測試，測試合格后發檢驗合格證書和合格證。生產部設專業人員負責聯系相關部門對公司特種設備進行檢驗，并保存檢驗合格證書和合格證。

1.起重設備的檢驗、檢測和試驗規定

①負責人：生產部機械專業人員。

②檢驗周期：一般為兩年。按有關規定執行。

③測試標準：按有關規定執行。

2.鍋爐的檢驗、測試和試驗規定

①負責人：生產部機械專業人員。

②檢驗周期：按有關規定執行。

③測試標準：按有關規定執行。

第四十五條一般設備的檢驗、檢測和試驗規定

1.新安裝設備在安裝、調試、試車階段都應以設計圖紙為依據進行檢驗、測試和試驗，符合設計要求時才可交付使用。

2.設備在使用中，如出現運轉不穩定、運轉異常等情況應依據設計和安裝調試結果為參考進行檢驗和測試，為修理提供依據。

3.設備在更換一些需測量、測試的部件時，必須按技術規程進行相應的檢測，符合設計要求，才可交付使用，并記錄入檔。

4.公司用安全標志設備的定期檢查由相關單位的專業人員負責，對檢查結果記錄入檔，確保有效性。

第十章附則

第十八條本制度自下發之日起執行。

第十九條本制度由生產部負責解釋。

第十一章相關/支持文件、記錄

1、設備設施檢修計劃

2、設備設施檢維修記錄

3、設備設施檢維修通知單

4、特種設備檢測檢驗臺賬

設備維修保養管理制度4

醫院醫療器械管理使用、維修、保養及定期限檢測制度

1、實驗室內所有儀器有專人管理。

2、應保持儀器表面光潔，嚴防污損，并放置干燥通風處。

3、開機前必須熟悉各種器械的性能及操作規程與注意事項，嚴禁盲目開機。

4、萬元以上設備需有運轉及使用情況登記表，并注明使用日期及使用者姓名。

5、醫療器械應經常進行維修、保養、檢查，應對大型設備定期進行檢測維護保養，保障設備的正常運轉(每隔二年由省市檢測一次)。

6、如發現儀器運轉不正常時，應立即停止使用，查找原因，并進行登記，盡快與修理組聯系，填寫維修卡。

設備維修保養管理制度5

一、所有使用儀器設備必須登記造冊，建立儀器檔案，并顯示儀器使用狀態。儀器檔案內容包括：儀器的技術資料(中英文名稱;廠商;型號/證書;出廠日期;購買日期/合同日期;價格;操作手冊;檢測主要原理;本科管理人員;應用環境和條件;檢測精密度;年檢測標本量和產值)，保養維修登記，使用登記，儀器操作規程和保養方法。

二、每臺儀器均由專人保管,制訂各類儀器的使用、保養和維修的程序，在規定期限內做好保養、校正，以保證儀器的可靠性。

三、每臺主要儀器都要提供標準化操作流程(SOP)和指南，未經培訓者嚴禁擅自開啟儀器設備。未按操作規程進行操作而造成儀器損壞的.，視情節輕重，按院有關規定處理。

四、貴重設備指定專人負責、使用、保管和維護，使用人員必須熟悉儀器設備的性能，能夠排除一般故障，保持儀器清潔、干燥、運轉正常。不用時定期檢查和通電。

五、每臺儀器設備每次使用、維修及保養都應有使用記錄和維修保養記錄以便查考。

六、根據各儀器使用的規定，定期進行校準，或者當試劑全部更換、大保養、更換主要零件、出現不正常偏移及認為有必要時，都要對儀器進行校準，并記錄。

七、所有儀器設備未經相關部門的同意不得隨意借出使用。

八、儀器設備保養，分為預防性保養和常規保養。一般在儀器設備的操作手冊中有詳盡的書面說明，使用者應按其規定執行。常規保養指每天開始工作前和結束工作后規定做的保養工作;預防性保養指定期(一周，一月)做的保養工作。有些零配件、材料雖然沒有出現損傷現象，有時亦要定期更換。

設備維修保養管理制度6

一、保持電氣設備正常運行,堅持安全生產,預防為主。

二、保持電氣設備的電壓、電流、溫升不超過允許值。

三、保持電氣設備絕緣良好,無絕緣損壞和漏電現象。

四、保持各導電部分在運行中連接可靠,接觸良好。

五、保持電氣設備清潔,定期進行清掃,以免堆積的贓物灰塵導致火災事故的.發生。

六、保持配電房內衛生清潔。

設備維修保養管理制度7

為規范餐飲中心設備設施維修保養工作，明確工作職責，使設備故障得到及時排除、設備保養得到按時進行，保證餐飲服務工作正常開展創造良好的設備環境，特制定本管理制度。

一、設備設施維修制度：

1.各部門負責人接到設備、設施維修報告后，及時到現場進行查看和維修;

2.維修服務人員修復不了的故障，如是保修期內的，及時與保修部門聯系維修;如是保修期外的，須填“餐飲服務中心報修單”;并在原始報修單上注明維修報出時間，做好維修情況跟蹤。保修期外如需要由維修部直接聯系校外維修單位的`，預計單項維修費用在400元以下的，由維修服務人員落實聯系相關維修部門進行維修，如在1000元以上(含1000元)，應將 《維修申請單》轉報到餐飲服務中心辦公室，并提出維修方案，中心核準后再落實維修部門;

3.如設備、設施屬人為損壞，維修人員必須報中心綜合辦。由綜合辦通知相關部門負責人及維修人員一同到現場查看確認，根據過錯原則，按被損壞財產的原價值由當事人賠償;

4.維修人員自行維修工作結束后，維修人員應在《聯系單》填上所用的維修材料，報修部門負責人要驗收簽字。

二、設備維護制度

1.設備維護工作實行使用餐廳日常維護、定期專業維護相結合的原則;

2.對電動設備、液化氣灶臺、蒸汽閥門等關鍵設備或部位，使用餐廳必須嚴格執行作業規程，并執行定點、定人，即固定設備的使用地點、確定設備的使用人員、確定的使用人員就是日常維護工作責任人;

3.各餐廳設備日常維護工作，應做到：使用前必須查看設備狀況，確保無異常情況;使用后應及時切斷電源、氣源、水源，在確保人身和設備安全的情況下，做好必要的設備清潔和維護工作;

4.食堂負責人或被授權人每天對所有設備使用狀況進行巡查，發現異常情況要按本制度要求落實維修工作;

5.中心維修人員每月應對各部門的電動設備進行一次全面專業檢查和保養，并做好記錄;

6.專業保養工作，電動設備應從傳動系統、電路控制系統、機械系統、以及設備電源供給系統等方面，在確保人身安全的情況下進行必要的檢查維護;7.對鍋爐、電梯等不能自行維護項目，執行與維護維修單位簽訂的“設備維修協議”。

第四篇：污水處理設備維修保養管理制度

污水處理設備維修保養管理制度

1、目的

為加強設備的管理，安全合理有效的發揮設備的功效，做到正確使用、精心維護，使設備經常處于良好的工作狀態，以保證設備的安全穩定運轉，特制定本制度。

2、職責 2.1操作人員

（1）培訓后上崗，嚴格按操作規程進行設備的運行。（2）設備執行“定人定機”的專機負責制，認真填寫運行記錄。（3）認真做好設備潤滑、維護保養工作。（4）保持設備整潔，及時消除設備的跑冒滴漏等現象。2.2維修人員

（1）定時定點檢查巡查，并了解設備運行情況。（2）發現故障及時消除，不能立即消除的故障，要詳細記錄，及時上報。（3）認真做好設備維護保養工作。

第五篇：設備設施管理制度

設備設施管理制度 第一部分： 設備管理的基本原則

第一條 ?設備的科學運行是完成生產任務的可靠保證，搞好潤滑，減少動力消耗，搞好科學運行管理,則是設備管理的重要手段。因此，設備管理的最終目的是使設備壽命達到最佳周期，取得運行管理階段中最高經濟價值。

第二條 為了確保安全運行，必須遵循設備規律精心操作，精心維護的方針。

第二部分：設備的規劃

一、前言

設備規劃是企業整個經營管理中的一個重要組成部分。它的任務是以良好的設備效率和投資效果來保證企業生產經營目標的實現，取得最佳的經濟效果和社會效益。隨著市場競爭的全球化和一體化，只有那些出色地執行設備管理方法的公司，才會取得卓越成績，在競爭中處于不敗之地。

二、設備規劃的內容

企業設備規劃是企業生產經營發展總體規劃的重要組成部分。設備規劃主要包括企業設備更新規劃、企業設備現代化改造規劃、企業新增設備規劃。企業設備更新計劃是指用優質、高效、低耗、功能好的新型設備更換舊設備的規劃。企業設備現代化改造規劃是指用現代化技術成果改變現有設備的部分結構，給舊設備裝上新部件、新裝置、新附件，改善現有設備的技術性能，使 其達到或局部達到新型設備的水平。這種方法投資較少、針對性強、見效快。新增設備規劃，是為滿足生產發展需要，在考慮了提高現有設備利用率，設備更新和改造等措施后還需增加設備的計劃。具體內容如下：

①因提高設備生產效率而需要更新的設備，由生產部、技術部提出；

②為研制新產品而需要更新的設備，由技術部提出；

③為改進工藝、提高質量而需要更新的設備，由技術部提出；

④因設備陳舊老化，無修復價值或耗能高而需要更新的設備，由資產部提出；

⑤因危及人身健康、安全和污染環境而需要更新的設備，由安全部提出；

⑥由于上述需要又無現成設備更換的，由資產部列入企業技術改造規劃作為新增設備予以安排。

三、設備規劃的制定

1.編制設備規劃的依據

編制設備規劃的主要依據有：生產經營發展的要求；設備的技術狀況；國家政策(節能、節材)的要求；國家勞動安全和環境保護法規的要求；國內外新型設備發展和科技信息；可籌集用于設備投資的資金。

2.設備規劃的編制程序

設備規劃就是按上述依據，通過初步的技術經濟分析來確定 設備改造、更新和新增規劃的項目及進度計劃。設備規劃的編制，在董事長的領導下，由技術部負責，自上而下的進行編制，編制程序如下：

首先，由使用單位、技術部、生產部和資產部根據企業經營發展規劃的要求，提出設備規劃的項目申請表。對設備規劃項目必須進行初步的經濟分析，從幾個可行方案中選出最佳方案。

其次，由技術部匯總各部門的項目申請表。進行綜合平衡，提出企業經濟效益和社會效益最佳的設備規劃草案，再由各部門會審。

最后，由技術部根據會審意見修改規劃草案，編制設備規劃，經主管經理或總工程師審查后報董事長批準。

第三部分：設備的采購

第一條、設備的采購：

1、各使用部門根據生產需要和職業健康安全要求，詳細提出設備購置計劃，經生產部、技術部及主管經理批準后報供應部。

2、供應部將各部門所上報的購置計劃分類匯總，報主管經理審核批準后，依照市場調查提供的合格供方進行采購。

3、因生產或工藝改造，所發生的計劃外設備購置，使用單位提出書面申請，報技術部審核，報總經理批準后，方可按規定采購。第二條、設備的開箱驗收：

1、設備到達公司后，由資產管理部和供應部進行現場驗收。

2、在驗收過程中，如發現缺少零部件、技術資料等情況，應由供應部負責與供方交涉補齊，否則不予驗收。

3、驗收合格后，驗收人在驗收單上簽字，驗收不合格時，應由供應部負責退貨。第三條、設備的保管：

1、資產管理部驗收后，供應部設備保管員負責辦理設備入庫手續，并登記臺帳，供應部將發票報財務部入固定資產帳，技術資料交資產管理部存檔。

2、成套設備嚴禁拆套使用，因特殊情況需拆套時，由使用部門提出書面申請，經資產管理部、公司主管經理批準后方可拆套使用。

3、對庫存設備禁止隨便拆卸其零部件使用，如確因生產急需或發生事故實無備件必須拆卸時，須經資產管理部和主管經理批準。

4、設備庫內嚴禁閑雜人員入內，領取設備時，使用部門持《設備領用單》領用，領用時由保管員指定，不得隨意亂取。

5、閑置設備由使用部門檢修完好后交回到資產管理部，資產管理部驗收后入庫，并及時建立臺帳

第四部分：設備的安裝（建設）

（一）技術部按照工藝平面布置圖及有關安裝技術要求，將外購或自制設備安排設備使用部門進行安裝，設備使用部門在安裝時，需供應部安排供方技術指導。

（二）資產部負責安裝工程的組織和協調工作。

（三）新設備安裝，一般需做空運轉試驗、負荷試驗、精度試驗三種，并對整個設備試驗運轉做出評定結論，辦理移交生產的手續，并注明參加試運轉的人員和日期。

第五部分：設備的調試

一、設備及其附屬裝置、管道等均應全部施工完畢，施工記錄及資料應齊全。其中，設備的精平和幾何精度經檢驗合格；潤滑、液壓、冷卻、水、氣、電氣（儀表）控制等附屬裝置均應按系統檢驗完畢，并應符合試運轉的要求。

二、需要的能源、介質、材料、工機具、檢測儀器、安裝運轉操作規程。

三、對大型、復雜和精密設備，應編制試運轉方案或試運轉操作規程。

四、參加調試的人員，應熟悉設備的構造、性能、設備技術文件，并應掌握操作規程及試運轉操作。

五、設備的及周圍環境應清掃干凈，設備附近不得進行有粉塵的或噪音較大的作業。

六、設備調試應包括下列內容和步驟：

1、電氣（儀器）操縱控制系統及儀表的調整試驗；

2、潤滑、液壓、氣動、冷卻和加熱系統的檢查和調整試驗；

3、機械和各系統聯合調整試驗；

4、空負荷試運轉，應在上述1-3項調整試驗合格后進行。

第六部分：設備的驗收及移交

一、新設備安裝調試后，由資產部組織安裝使用、檢驗等部門共同進行驗收。

1、設備外觀檢查和安裝正確性檢查；

2、設備空運轉、負荷運轉及操縱、傳動系統的狀況；

3、按出廠檢驗的精度和項目檢驗精度；

4、電氣控制系統的狀況；

5、液壓系統的狀況；

6、安全防護裝置和環保性能；

7、其它應該檢查驗收的項目。

二、驗收合格后，由訂購部門負責辦理移交手續，填寫《設施安裝驗收移交單》，參加驗收人共同簽字后，正式移交給使用部門，并及時填寫《設備臺帳》《設備登記卡》，做好資料存檔。

第七部分：設備的使用維護過程

一、設備的使用管理：

1、設備安裝地點的選擇要充分考慮到對環境的影響和對人身健康、安全的影響。

2、使用單位要將設備交付有經驗的操作工操作，對新型設備和特殊設備要對操作工進行操作培訓，合格后方可操作，對大型設備要建立機長負責制。對運送人員的設備要有可靠的安全保護裝置。

3、操作人員要佩戴必要的勞動保護用品。

4、使用部門對設備要進行必要的日常維護保養，并要嚴格執行設備的“五項紀律”和維護設備的“四項要求”（“五項紀律”是指：A、憑操作證使用設備，遵守安全操作規程；B、經常保持設備清潔，并按規定加油；C、遵守設備交接班制度；D、管理好工具附件，不得遺失；E、發現異常立即停車，自己可以處理的自己處理，自己不能處理的要及時通知有關人員檢查處理。）（“四項要求”是指：A、整齊。即工具、工件、附件、安全防護裝置、線路及管道整齊、齊全、安全完整；B、清潔。設備內外清潔無油垢，設備四周垃圾清掃干凈；C、潤滑。按時加油、換油、油質符合要求，各潤滑器需保持清潔，油路暢通；D、安全。嚴格執行設備操作規程，合理使用精心維護，確保安全無事故。）同時還要做到“三好”（即管好、用好、修好）“四會”（即會使用、會維護、會檢查、會排除故障），并按照規程保質保量完成維護 保養計劃。使設備運轉率不低于90%，主要設備完好率不低于90%。

5、設備的借出和借入，統一由資產管理部辦理并簽定協議，經雙方經辦人、負責人、主管經理簽字后生效。借用的設備由借入單位負責日常維護、保養，借用單位必須嚴格執行設備的維護、保養和操作規程，認真搞好設備的日常維護和保養工作。對長期借用的設備必須經資產管理部辦理調撥手續，財務部辦理資產轉移手續，以便于設備管理。公司內所有設備一律禁止外借。

6、生產單位負責每月定期組織召開設備檢修會，各設備使用部門在每月20日前將檢修計劃上生產部，由生產部匯總、協調，同時檢修后的檢修記錄也要及時上報資產管理部。

二、設備的檢修、技改：

1、各使用部門于年終將下年的技改、大修計劃上報資產管理部，匯總后，上報公司總經理審核、批準后，納入公司生產經營計劃，各部門方可按計劃進行。

2、各部門按生產部下達的計劃編排各自大修技改計劃，大修、技改前一個月由使用部門提交預算，并經企管部、資產管理部、主管經理批準后予以實施。技改、大修內容包括材料費、人工費及機械費的預算。

3、因生產工藝改造發生的技改、大修需部門提出申請，公司總經理批準后方可進行。

4、設備的大修、技改要在資產管理部、安全生產部的監督、指導下進行。

5、設備小修時，由使用部門在日常檢查中自行解決處理，但要做好記錄。

6、設備中修時，由使用部門報資產管理部，由資產管理部檢查同意后，會同使用部門共同制定檢修計劃，檢修后的記錄上報資產管理部。

7、當設備需大修時，必須由使用部門提出書面申請，報資產管理部、技術部同意后，三方共同制定檢修方案，報主管經理批準后，方可進行。

8、所有技改、大修完畢后，必須經資產管理部、安全生產部、組織部門負責人、技術人員、施工人員、操作工共同驗收后，使用部門方可編制決算。如決算超出預算費用，由使用部門提出書面報告，寫明原因，報總經理批準。

9、每個檢修項目必須有專人負責，參加人員要明確任務、內容和要求。技改、檢修部門應對所需的材料、技改、人力、設備、工具、備件等做好充分準備，并由負責人進行檢查。

10、對于工程量大，施工技術復雜的技改、大修工程，施工單位領導提出施工網絡圖，應由施工單位負責人具體負責，做好圖紙、資料技術準備工作，并制定有效的安全措施，經資產管理部、工程部使用部門會同技術部門審查后，報公司總經理簽字后方可施工。

11、施工完畢后，施工現場要清掃干凈，垃圾倒到指定地點。

三、設備事故：

1、出現設備事故要及時查找原因，并組織搶修。同時將車間處理意見上報資產管理部和安全部。

2、出現重大設備事故，要及時上報資產管理部、安全部、生產部（1小時內上報）。

3、安全部要根據“四不放過”原則（即事故原因不查清不放過；事故責任者不明確不放過；未制定防范措施不放過；事故責任者未受到教育不放過），主持召開事故分析會，并公布處理意見。

第八部分、設備的報廢

滿足下列條件之一者的設備必須停止使用，并申請報廢。

1、已超過規定折舊年限，且失去了工作能力，大修后也不能恢復其工作性能，無修理價值。

2、危及人身安全或人身健康，嚴重影響環境、安全、繼續使用會引起或造成嚴重污染且不能進行改造，必須拆除的。

3、能源消耗高或屬國家淘汰機型的。

4、遭受自然災害或惡性重大事故者，使之損害嚴重，其一次修復費用超過設備重置價值80%以上的。

5、經生產驗證和技術鑒定不能使用，無改造價值的。

6、配件殘缺不齊，修復改造費用過高的，修復后不能保證使用年限和技術性能的。

設備需報廢時，由使用部門填寫《報廢申請表》，由資產管理部、技術部、監事辦組織有關人員進行認真的技術鑒定，并填寫技術鑒定表報公司主管經理批準，主管部門批準后，入資產管理部回收庫，統一建帳管理，報廢設備的處理由公司統一安排。

第九部分、新設備操作、維護、檢驗、測試要求

（1）新設備操作要求

a、操作人員需經過供應商的技術人員的指導培訓或是經專門的培訓、熟識設備的各項操作，嚴格按照設備操作規程對設備進行操作，能夠處理設備一些簡單的故障。

b、在操作使用新設備時，要隨時觀察設備的運行情況，做好記錄。

c、新設備在崗開始工作時要適當，不能承受太過繁重的任務，使設備得以有效地磨合。

d、做好新設備在磨合期的各項工作，可以有效地降低設備發生故障的可能性，提高設備的使用壽命。

e、新設備磨合規定：空負荷運行24小時，30%負荷運行24小時，50%負荷運行24小時，70%負荷運行24小時；

（2）新設備維護要求

a、維護人員需要經過專門的培訓，掌握設備維護檢查需要的各項技術技能。

b、新設備在進行維護時，需要按照操作規程進行，不 熟識的地方，需要在專業人員的指導下進行維護工作。

c、做好新設備維護檢查記錄，以便將發現的各種問題及時反饋給供應商。

（3）新設備檢驗、測試要求

a、新設備的檢驗、測試要由專業技術人員進行，必要時需與供應商的技術人員協同進行。

b、檢驗、驗收的結果要做好記錄，尤其是設備的運行性能。

（4）風險識別

針對新設備，由供應部識別出其在采購、安裝、調試、驗收及使用中的風險。

第十部分、技術資料、圖紙和記錄的管理

（1）單位的技術資料、圖紙和記錄由資產管理部統一保管。

（2）各部門的技術資料、圖紙和記錄必須將主本及時報送資產管理部進行歸檔。

（3）檔案要登記建卡，記錄歸檔時間、存檔期限、機密程度、產生部門、借閱記錄等。

（4）員工借閱單位的技術資料、圖紙和記錄，必須填寫借閱申請單，申請單上必須經該員工的所在部門負責人和安全技術部負責人簽字，否則，管理員可拒絕借閱請求。

（5）技術資料、圖紙和記錄的銷毀處理經安全技術副總（或主管領導）審批后，在具體負責人監督下，集中進行。

（6）管理員必須做好技術資料、圖紙和記錄的安全防護工作，進行嚴格的防火、防盜、防潮、防鼠工作，保持管理場所整潔。