第一篇：準備申購經濟適用住房的政策解讀

重慶經濟適用房政策解讀

1申購經濟適用房的條件及應提供的資料

一、申購條件：符合下列條件之一的無房（或者無房屋產權房）或者現在人均住

房面積未達到本市住房面積的60％的家庭（備注：17.8平方米以下/人），可申請購買一套經濟適用房：

1、家庭均年收入未達到市統計局向社會公布的上年度城鎮居民可支配收入標準的本市城鎮居民家庭（備注：15749元/年/人、1310元/月/人）。

2、家庭收入未達到上一條標準的進城務工農村家庭以及外地來渝常住人員（3年以上農民工）。

3、駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員（資格審查由重慶市警備區負責）。

二、應提供的資料：

1、申請人及其配偶的身份證復印件；

2、申請人及期配偶的戶口簿復印件（必須含全戶人員增減頁記載復印件）；

3、申請人婚姻證明（未婚由民政局出具未婚證明、已婚出具結婚證復印件、離婚出具離婚證及財產分割協議書和民政局出具離婚后的婚姻證明）；

4、收入證明（申請人為城鎮居民的：由申請人所在單位出具月收入和年收入證明、申請人無工作的由戶籍所在地的社區委員會和街道出具收入證明、申請人為農村居民的，必須具有三年以上的打工年齡，再收打工單位出具收入證明）；

5、住房證明：

（1）現住房證明：由居住地所在社區委員會出具租房或者其它證明；

（2）未婚的：提供申請人戶籍所在地產權交易中心出具的無房屋權屬的證明；

（3）已婚的：戶口未在一起的，應同時提供夫妻雙方戶口所在地產權交易中

心分別出具的，夫妻雙方的房屋權屬證明（例如：夫妻戶口分別在沙坪壩和渝中區，沙坪壩和渝中區房屋權屬登記中心分別出具夫妻雙方的房屋權屬證明）。

準備申購經濟適用住房的政策解讀

2申購人群及準備的相應資料

說明：以下對人群的劃分是指當事人的戶籍所在地，而并不一定是工作所在地，比如戶口在四川，但工作在重慶的情況；另外，以下所指的申請人，是指

購買經濟適用房的那個人，比如如果家庭成員有三口，是一個戶口本，申請人為兒子，但戶口本上的戶主卻是父母之中的一個人。

一、重慶主城區人

1、主城區居民：

（1）如果主城區居民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可以申請，憑主城各區房管局出具的無房證明（或者產權面積證明），即可以申請，準備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明；⑤無房證明（或者產權面積證明）。以上五種資料的詳細說明參見經濟適用房申購政策解讀1。

（2）如果主城區家庭人員人均住宅面積達到17.8平方米以上，除非將家

庭某一成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準備的資料同上。

2、主城區農民：

（1）如果主城區村民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可以申請，憑主城各區房管局出具的無房證明（或者產權面積證明），即可以申請，準備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明；⑤無房證明（或者產權面積證明）。⑥3年以上的暫住證明；以上幾種資料的詳細說明參見經濟適用房申購政策解讀1。

（2）如果家庭人員人均住宅面積達到17.8平方米以上，除非將家庭某一

成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準備的資料同上。

二、重慶非主城區人（即區縣）

1、區縣居民：

（1）區縣城鎮居民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可以申請，憑當地縣及縣級以上房管局出具的無房證明（或者產權面積證明），即可以申請，準備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明（含勞動合同）；⑤無房證明（或者產權面積證明）⑥三年以上的暫住證（由工作所在地的派出所出具）。以上五種資料的詳細說明參見經濟適用房申購政策解讀1。

一成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準備的資料同上。

2、區縣農民：

（1）區縣農村家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可

以申請，憑當地縣及縣級以上房管局出具的無房證明（或者產權面積證明），即可以申請，準備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明（含勞動合同）；⑤無房證明（或者產權面積證明）⑥三年以上的暫住證（由工作所在地的派出所出具）。以上五種資料的詳細說明參見經濟適用房申購政策解讀1。

（2）區縣農村人均住宅面積達到17.8平方米以上的家庭，除非將家庭某

一成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準備的資料同上。

三、外地人

1、外地城鎮人口：

（1）城鎮居民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可

以申請，憑當地縣及縣級以上房管局出具的無房證明（或者產權面積證明），即可以申請，準備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明（含勞動合同）；⑤無房證明（或者產權面積證明）⑥三年以上的暫住證（由工作所在地的派出所出具）。以上五種資料的詳細說明參見經濟適用房申購政策解讀1。

（2）城鎮人均住宅面積達到17.8平方米以上的家庭，除非將家庭某一成員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準備的資料同上。

2、外地農村人口：

（1）城鎮居民家庭住房平均面積不到17.8平方米，或者無住房的，都可

以申請，憑當地縣及縣級以上房管局出具的無房證明（或者產權面積證明），即可以申請，準備的資料有：①身份證；②戶口本；③婚姻證明；④收入證明（含勞動合同）；⑤無房證明（或者產權面積證明）⑥三年以上的暫住證（由工作所在地的派出所出具）。以上五種資料的詳細說明參見經濟適用房申購政策解讀1。

員從戶口中剝離，另行立一個新戶籍，新戶籍滿足申購條件，即可以申請，準備的資料同上。

四、其它

1、夫妻雙方戶口不在一起的：

（1）一方滿足條件，但另一方戶口未從父母戶籍中剝離，滿足不了申購

條件（主要指產權面積），必須先把戶籍從父母戶口中剝離后方可申請；

（2）戶口已從父母戶籍中剝離，但夫妻雙方戶籍并不在一起的，滿足申

購條件，可參照經濟適用房申購政策解讀1。

2、關于申購人年齡：

（1）如果申購人是主城九區以外的，必須年滿21周歲，否則不能作為購

買人申購經濟適用房；

（2）申購人是主城九區的，年滿18周歲，滿足申購條件，或者從父母戶

籍中剝離后滿足申購條件。

濟適用房之：福園尚城

項目位于華巖寺，在二郎有一個智能水表廠，水表廠旁邊有一個大順電器廠，而本項目就是緊挨到大順電器廠，出門100米就是規劃中的輕軌站，項目名字叫福園尚城。經濟適用房，只有房產證，沒有土地證，五年以后可以補交土地出讓金，估計在那個地方，大約每平方米的土地出讓金約為200～300元之間，補交了出讓金后就是完全產權，就可以交易了。

備注：兩室一廳約準備10萬，一室一廳約準備8萬。

第二篇：淳安縣經濟適用住房申購資格復核具結書

淳安縣經濟適用住房申購資格復核具結書

本人知曉我縣經濟適用住房政策，自愿按照規定申請經濟適用住房申購資格復核，現對申購經濟適用住房輪候期間相關變動情況具結如下：

1、本人及配偶的身份證明信息是否有變動（是否）變動情況：

2、本人的婚姻關系是否有變動（是否）

變動情況：

3、申請家庭成員的戶籍、人口數是否有變動（是否）變動情況：

4、申請家庭成員的房產（含農村批地建房）情況是否有變動（是否）

變動情況：

5、申請家庭成員的收入情況是否有變動（是否）變動情況：

上述情況如有不實或隱瞞的，本人愿承擔一切法律和經濟責任。特此具結。

申請人簽名：配偶：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

日期：年月日

第三篇：南寧市經濟適用住房申購流程

南寧市經濟適用住房申購流程

1、請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府咨詢、領取《南寧市經濟適用住房申購表》。

2、申請人填寫《南寧市經濟適用住房申購表》和《共同申請人審查表》，并將需要提供資料交到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府。

3、街道辦事處或鄉鎮政府受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執單。

4、城區街道辦事處或鄉鎮政府通過審核材料、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審。將經初審合格的申請人的姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示，公示期7天，然后對經公示合格的材料提出初審意見。

5、城區街道辦事處或鄉鎮政府將提出初審意見的資料送南寧市經濟適用房住房建設發展中心，由發展中心進行復審。

6、發展中心將經復審合格的申請人資料每月20日在相關媒體和房改辦辦公樓一樓公示，公示10天后無異議的發放《南寧市經濟適用住房準購資格書》，并等候通知參加選房；不符合申購條件的，發放《南寧市經濟適用住房申購條件審查結果通知書》。

7、選好房后，憑選房確認書、身份證、購房通知書原件到南寧市望園路5號房改辦辦公樓6樓售房科辦理《南寧市經濟適用住房準購證》。

第四篇：經濟適用住房申購和廉租住房保障資格

經濟適用住房申購和廉租住房保障資格范圍

本標準規定了泰安市房管局經濟適用住房申購和廉租住房保障資格審核登記辦理的依據、條件、數量要求、提交材料、收費依據及標準、辦理程序、承諾時限。

本標準適用于泰安市房管局經濟適用住房申購和廉租住房保障資格審核登記的辦理。2 規范性引用文件

下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。

建設部等七部委《經濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）；《泰安市經濟適用住房管理管理暫行辦法》（泰政發[2007]89號）；

《廉租住房保障辦法》（建設部、國家發展改革委、監察部、民政部、財政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務總局、國家統計局令第162號）；

《山東省廉租住房保障辦法》（魯政辦發[2008]16號）；

《泰安市城鎮廉租住房保障辦法》（市政府令第135號）;

《泰安市人民政府關于提高市區居民家庭低收入標準和住房困難標準的通知》（泰政發〔2010〕47號）內容和要求

3.1 事項辦理依據

3.1.1 應符合《泰安市經濟適用住房管理管理暫行辦法》（泰政發[2007]89號）或者《泰安市城鎮廉租住房保障辦法》（市政府令第135號）及《泰安市人民政府關于提高市區居民家庭低收入標準和住房困難標準的通知》（泰政發〔2010〕47號）的規定。

3.2 事項辦理條件

3.2.1 在泰山區、岱岳區、高新區和泰山景區范圍內有城鎮常住戶口（含符合當地安置條件的復員、轉業軍人）；

3.2.2 無房戶或現住房人均建筑面積低于12平方米（含）的家庭(住房建筑面積以房屋所有權證的記載為準；無房屋所有權證的，以實地測量的建筑面積為準)；

3.2.3 家庭人均年實際收入低于8000元（包括8000元，按計算人均住房面積人口計算家庭收入）；

3.2.4 規定的其他條件。

3.3 事項辦理數量要求

無數量限制。

3.4 事項辦理需提交材料

3.4.1 經濟適用住房申購需提交材料

3.4.1.1 《泰安市低收入家庭購買經濟適用住房申請審批表》；

3.4.1.1 書面申請；

3.4.1.3 單位或街道辦事處出具的家庭成員收入證明；

3.4.1.4 單位或街道辦事處出具的家庭成員無房證明及現住房證明；

3.4.1.5 戶口簿、身份證或戶籍證明。

3.4.2 廉租住房保障申請需提交材料

3.4.2.1 《泰安市城鎮廉租住房保障申請審批表》；

3.4.2.2 單位或街道辦事處出具的家庭成員收入證明；

3.4.2.3 單位或街道辦事處出具的家庭成員無房證明及現住房證明；

3.4.2.4 戶口簿、身份證或戶籍證明；

3.4.2.5 婚姻狀況證明；

3.4.2.6、申請租金補貼的家庭提供租賃合同；

3.4.2.7、其他證明材料(如低保證、殘疾證等)。

3.5 事項辦理收費依據及標準

不收費

3.6 事項辦理程序

受理—審核—公示—登記—發證

3.7 承諾辦理時限

20個工作日（不含公示期）。

第五篇：大連市經濟適用住房貨幣補貼政策解讀

大連市經濟適用住房貨幣補貼政策解讀

一、申請家庭的基本條件是什么？

答：

（一）申請人須具有大連市內四區城鎮常住戶口且家庭成員至少有一人具有市內

四區城鎮常住戶口五年以上。

（二）家庭人均年收入低于上一居民人均可支配收入水平（17500元）。

（三）家庭人均住房建筑面積為十七平方米（含本數）以下（包括申購之日起前五年

交易或者拆遷的住房建筑面積）。

未婚、喪偶無子女或離異后不直接撫養子女等單獨生活的人員申請經濟適用住房貨幣補貼，除應符合前款條件外，還應年滿三十周歲。

二、申請人須提供什么材料？

答：

（一）戶口簿（夫婦戶口異地或另立的須提交結婚證，離異的須提交相應證明）

及家庭成員身份證。

（二）《房屋所有權證》或《公有住房租賃證》或拆遷協議或房屋買賣交易手續等住

房證明。

（三）家庭成員收入情況證明。要求家庭成員分別由所在單位或街道辦事處出具證明。

（四）其他相關材料。

三、貨幣補貼的標準是多少？

答：補貼金額標準為每戶貨幣補貼13萬元。

四、如何辦理貨幣補貼手續？

答：凡符合經濟適用住房條件的家庭，持規定的材料原件及復印件一套，在規定時間內到戶籍所在地社區提出申請，填寫《大連市經濟適用住房貨幣補貼申請表》。經社區核實，街道初審、公示十五天，再經國土房屋局各區分局復審后，由市住房保障中心終審，公示十五天，對符合條件的家庭，發放《大連市經濟適用住房貨幣補貼認定單》。市住房保障中心根據當年貨幣補貼計劃數確定貨幣補貼家庭數量，并對貨幣補貼家庭，發放《經濟適用住房貨幣補貼憑證》（簡稱《補貼憑證》）。

五、如何使用貨幣補貼購房？

答：取得了《補貼憑證》的家庭，須于六個月內在大連市內四區范圍內自主選購具有商品房預售手續的成套普通商品住房。選房后，在與開發建設單位簽定購房合同時，開發建設單位可根據《補貼憑證》編號進入大連市經濟適用住房貨幣補貼信息備案系統對補貼對象及補貼金額等信息進行核對。經核對無誤后，與購房人簽定《申領經濟適用住房貨幣補貼授權委托書》(以下簡稱《授權委托書》)，購房人可憑《補貼憑證》按補貼標準數額沖抵購房款。購房補貼資金由市住房保障中心與開發建設單位憑證結算支付。

已取得《補貼憑證》但未在6個月內購房的家庭，視為自動放棄，一年后方可重新申

請。

六、貨幣補貼所購住房的標準？

答：普通商品房標準，即價格每平方米不得高于一萬元；建筑面積最高不得超過144平方米。貨幣補貼家庭可在本市市內四區范圍內自主選購的具有《商品房預售許可證》的普通商品住房。另外，市住房保障中心將建立房源信息庫，定期向社會發布，提供給

經濟適用住房保障對象選購。

七、貨幣補貼所購住房退房手續怎樣辦理？

答：使用貨幣補貼資金購買的普通商品住房，如需退房，由購房人填寫《退房申請表》，并提交購房人身份證復印件和由開發建設單位出具的同意退房報告，到市住房保障中心指定的窗口申請辦理退房手續。退房申請經市住房保障中心審核批準后，購房人必須督促開發建設單位在15日內，將原已發放的購房補貼資金全額退還到大連市經濟適用住房保障資金專戶，市住房保障中心確認原已發放的購房補貼資金退還到帳后，核發《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》。購房人或開發建設單位可憑《同意辦理撤消商品房備案登記憑證》到房產交易登記部門辦理撤消備案的有關手續。購房補貼資金未退還的，不得辦理退房或撤消備案相關手續。

八、貨幣補貼所購住房的產權性質及交易規定？

答：(一)利用貨幣補貼購買的住房，其產權性質為經濟適用住房，購房人擁有有限產

權。在確權登記時須注明補貼金額。(二)貨幣補貼對象每戶只享受一次。通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發放的補貼資金;購房人全額退回貨幣補貼款項后，可擁有完全產權。領取經濟適用住房貨幣補貼購買住房的，如再購買其他住房，必須全額退回政府發放的補貼款項。已享受過貨幣補貼的家庭，不得再申購經濟適用住房。

(三)退回的貨幣補貼資金存入貨幣補貼專戶，繼續用于住房保障。

大連市住房保障中心

二ＯＯ九年三月