第一篇：洋高考：德國留學辦理個人貸款Q&A

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洋高考：德國留學辦理個人貸款Q&A

自中行發布在京、申、穗三地銀行開辦留學貸款的消息發布后，引起包括想要通過A-level考試出國的留學一族的廣泛關注。現就該項貸款的主要問題做如下解答：

一、借款人應具備哪些條件?

具有完全民事行為能力；在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲；應持有擬留學人員的國外留學學校的入學通知書或其它有效入學證明和已辦妥擬留學人員留學學校所在國入境簽證的護照；應具有可控制區域內的常住戶口或其他有效居住身份，有固定住所、穩定職業和收入來源。

二、貸款的額度和年限是怎樣規定的?

留學貸款的額度不超過國外留學學校錄取通知書或其它有效入學證明上載明的報名費，一年內學費、生活費及其它必需費用的等值人民幣總和，最高不超過五十萬人民幣，最長期限不超過六年（含六年）。

三、留學貸款的擔保抵押有哪幾種：

主要有（1）房產抵押：貸款最高額不超過經貸款人認可的抵押物價值的60%；（2）質押（國債、本行存單抵押）：貸款最高額不超過質押物價值的80%。（3）信用擔保：以第三方提供連帶責任保證的，若保證人為銀行認可的法人，可全額發放；若是銀行認可的自然人，貸款最高額不超過20萬元人民幣。

四、借款人應提供哪些主要材料?

借款人及配偶的身份證、結婚證、戶口簿或有權機構出具的有效居留證件原件及復印件；擬留學學校出具的入學通知書、接受證明信及其他有效入學證明資料及有關必需費用證明，同時提供本人學歷證明資料；已辦妥擬留學學校所在國入境簽證手續的中華人民共和國護照；提供具有安全民事行為能力的中國公民作為借款人的國內代理人，并提供其國內代理人的身份證、有關居住證明及通訊地址；以財產抵押或質押的，應提供抵押物權屬證明或質押物正本、單據和有權處分人（包括財產共有人同意抵押或質押的證明，必要時應提供有權部門出具的抵（質）押物估價證明；若擔保人為法人，應出具保證人同意擔保的書面文件（擔保人為法人的分支機構的，應同時出具法人授權擔保文件）、企業法人營業執照、經審計的上年度和近期財務報表及有關資信證明材料；如擔保人為自然人，應提供保證人的身份證、戶口簿、收入或財產證明及其他資信證明。

通過A-level學習出國的考生如果想申請個人貸款不妨多關注一下這方面訊息。

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第二篇：個人辦理貸款

你需要提供的就是：身份證、戶口簿、結婚證、收入證明，也可能要你提供繳納個稅的證明。其他的你就不用管了。貸款額度是收入的50％以內。

一、按揭貸款買房需要哪些手續？

所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續：

1、與開發商簽訂購房合同。

此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

2、繳付首付款，注意保存首付款收據。

3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

4、銀行審查按揭貸款申請。

銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。

5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

以上手續銀行一般會代辦。

6、開立賬戶。

選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

7、支用貸款。

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

8、按約還款。

借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。

9、償還完畢貸款。

貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。

二、按揭買房需要哪些材料？

購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：

1、個人住房借款申請書；

2、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；

4、合法的購買住房合同、協議及相關批準文件；

5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；

8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明；

9、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；

11、貸款行規定的其他文件和資料。

以上資料僅供參考，不同的地區以及不同的銀行可能會有不同要求。

以上就是按揭貸款買房需要什么手續以及按揭買房需要哪些材料的相關內容介紹，希望能夠對您有幫助。需要提醒您注意的是，本文所述的只是概括性的介紹，對于具體的，還要看您是在哪個地區，具體在哪個銀行辦理按揭貸款，畢竟不同地區不同銀行的政策都是有所區別的，建議您咨詢當地的銀行。有時候按揭貸款買房還會有開發商的參與，建議您先找個律師咨詢一下，看看需要注意些什么，畢竟買房涉及到的金額是比較大的，誰都不想以后出現糾紛。

第三篇：怎樣辦理出國留學貸款？

一、出國留學人民幣貸款

出國留學人民幣貸款是中國銀行向借款人發放的用于受教育人就讀境外大學預科、大學或攻讀碩士、博士學位所需的保證金及學費和生活費用（包括出國路費）的人民幣貸款。分為在獲得出國簽證前的出國留學保證金貸款和獲得出國簽證后的留學教育貸款，其中出國留學保證金貸款是用于受教育人出國留學保證金所需資金的貸款。

貸款限額：原則上不超過受教育人在校就讀期間所需學雜費和生活費用總額的80％。最低為1萬元，最高不超過50萬元。

貸款期限：一般為一至六年，最長不超過十年（含十年）貸款利率：按中國人民銀行規定的同檔次貸款利率執行。期限在一年以內（含一年），按合同利率計息，遇法定利率調整時，合同利率不變；期限在一年以上，利率一年一定，遇法定利率調整時，則在下一個利率確定日按中國人民銀行調整后的利率執行；貸款逾期又未批準延期的部分，按中國人民銀行規定的逾期貸款利率收取利息。

貸款條件：申請留學保證金貸款的借款人，需向中國銀行提交下列文件、證明和資料：

（一）填寫《教育助學貸款申請表》；

（二）借款人、受教育人的身份證、戶口簿、畢業證及供貸款人存檔的復印件；

（三）借款人與受教育人的關系證明；

（四）境外就讀學校出具的有關就學期間所需學費及生活費證明；

（五）借款人自籌20％的資金的證明（存單）；

（六）保證人出具的擔保承諾書及保證人的身份證、戶口簿、收入證明。

申請留學教育貸款的借款人，除上述證明外，還需提交以下材料：

（一）受教育人的護照及使館簽證，并提供復印件供貸款人存檔；

（二）受教育人境外就讀學校出具的入學錄取通知書；

（三）借款人提供下列項目之一或幾種證明資料：

1.所在單位的人事或勞資部門提供的收入證明；

2.定期儲蓄存單或憑證或國債；

3.個人名下的其它資產證明；

4.其它收入證明。

（四）在中國銀行開立長城電子借記卡；

（五）以第三方保證方式申請貸款的，出具保證人同意擔保的書面承諾，提供保證人身份證、戶口簿、收入或財產證明及其它資信證明；

（六）以財產抵押或權利質押申請貸款的，應提供抵押物、質物清單和有處分權人（包括財產共有人）簽署的同意抵押、質押的承諾或聲明。對抵押物須提交由有關部門出具的價值評估報告和保險文件，對質押物須提供權利證明文件。

二、外匯貸款

出國留學外匯貸款是中國銀行向借款人發放的，用于解決受教育人出國攻讀碩士及碩士以上學位所需學雜費和生活費用的外匯貸款。

貸款限額：不超過費用總額（學雜費用和正常生活費用）的80％，單筆金額原則不超過4萬美元。

貸款期限：一般為一至六年貸款利率：按中國銀行同檔次貸款利率執行。期限在一年以內（含一年），按合同利率計息，遇法定利率調整時，合同利率不變；期限在一年以上的，遇利率調整，按中國銀行關于利率調整的規定進行利率調整。

貸款條件：

（一）年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

（二）有當地常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址；

（三）提供境外就讀學校的正式錄取通知書或接收函，學習期內所需學雜費的證明材料；

（四）可提供我行認可的抵押物、質押物、保證人擔保或購買履約保證保險；

（五）存入不少于20％的自籌資金；

需提交的資料：有效居民身份證、護照（通行證）、戶口簿的原件及復印件；國內代理人的有效居留身份證件；借款人系受教育人的直系親屬、法定監護人，須提供貸款人認可的借款人與受教育人的關系證明和經濟收入證明；入學錄取通知書（接收函）、所需費用證明材料；提供抵押物、質物清單和有處分權人（包括財產共有人）簽署的同意抵押、質押的承諾或聲明；抵押物價值評估報告和保險部門的保險文件；質押物權利證明文件；保證人同意擔保的書面文件，及有關資信證明材料；在中國銀行開立的個人儲蓄存折及復印件，或信用卡。貸款人要求提供的其他證明文件和材料。

第四篇：德國留學保證金貸款和留學貸款有區別

德國留學和 留學其他國家一樣，留學生都需要提前準備一筆資金，這些資金一方面用作留學簽證，另一個就是留學德國的學費和生活費用。辦理留學簽證時，需要保證金，用以 證明留學生有足夠的經濟實力完成學業，如果留學生家庭沒有足夠的保證金，就需要向銀行貸款了，這就是保證金貸款，如果因留學生活費不足需要貸款，就是留學 貸款。

德國留學時涉及的貸款種類一般來說就是以上提到的保證金貸款和留學貸款兩種，兩種貸款的條件和要求不同。

德國留學保證金貸款是指，申請人不能滿足德國大使館提出的保證金要求，沒有足夠的錢存在銀行賬戶上，申請人向銀行貸款，銀行出具滿足要求的存款證明，一般來說，保證金需要在銀行存滿六個月以上。

保證金貸款是否向其他貸款一樣提供擔保呢？據中國銀行介紹，留學保證金貸款沒有其他任何限制，不需要擔保，只要事先存入足額貸款利息即可，一般七個工作日就可以辦完。保證金貸款和其他貸款不同之處是，不給申請人現金，僅僅是為申請人出具存款證明，證明申請人擁有滿足德國大使館要求的足額保證金，完全有能力完成德國留學學業。

對于保證金貸款，舉例來說，假設德國大使館要求提供20萬元保證金，而留學生有一筆1萬元以上，存期6個月以上的中國銀行存款，中國銀行就會找相關的擔保機構為你擔保，為你出具20萬元的足額存款證明，貸款利率按國家同期基準利率小調5%，貸款期限因申請人實際情況而定。

德國留學的另外一種貸款就是留學貸款，這種貸款是在申請人通過了留學簽證，確定留學的情況下，因申請人資金不足而發生的貸款。對于這種貸款，留學國家一般要求提供擔保，這一點不同于保證金貸款。

留 學貸款的擔保方式一般有兩種，即房產抵押貸款和質押貸款。房產抵押貸款的擔保人必須是申請人本人或申請人的父母，其他擔保人不被認可，并且擔保人對抵押的 房產享有完整產權，沒有按揭完的房產不能作為抵押物。房產抵押要對房產進行評估，一般需要20到30個工作日，比較繁瑣，質押貸款是指申請人本人或其父母 用足額的銀行存款質押。

第五篇：美國留學貸款辦理的介紹

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立思辰留學360介紹，孩子去美國留學，父母須有充足的現金儲備用以支付子女在美國留學期間的學費和生活費，但是很少家庭會將所有的資產都以現金或存款的形式儲備起來，因此如何在短時間籌集到足夠的資金，讓很多父母犯了愁。貸款成為不少家庭解決美國留學資金的一種選擇。

借款者可到提供這種服務的銀行的指定分支機構領取留學貸款申請審批表，并按申請表要求如實填寫，經簽字蓋章后交給貸款人。

借款人需要提交下列資料：

1有效居民身份證、護照或通行證、戶口簿的原件和復印件；

2、貸款人認可的借款人與出國者的關系證明和經濟收入證明；

擬留學學校出具的入學錄取通知書、接收證明信及其他有效入學證明資料及有關必需費用證明，同時提供本人學歷證明資料；包括已辦妥擬留學學校所在國入境簽證手續的中國護照；

以財產抵押或質押的，應提供抵押物權屬證明或質押物正本單據和有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明，必要時銀行還會要求貸款者同時提供抵（質）押物估價值價評估報告和保險部門的保險文件，質押物權利證明文件；保證人同意擔保的書面文件，及有關資信證明材料；

若擔保人為法人，應出具保證人同意擔保的書面文件（擔保人為法人的分支機構的，應同時出具法人授權擔保文件）、企業法人營業執照、經審計的上和近期財務報表及有關資信證明材料；

若擔保人為自然人，應提供保證人的身份證、戶口簿、收入或財產證明及其他資信證明。

辦理留學貸款的程序

銀行貸款人在收到借款人的申請材料后，在7個工作日內就會作出答復。如果不同意貸款，貸款人會向借款人說明理由，并退還借款人提供的所有材料；同意貸款的，貸款人將同意貸款的金額、期限、利率和償還計劃通知借款人，與借款人和擔保人簽訂借款合同和擔保合同并辦理有關貸款手續。

借款人為出國留學人員本人的，借款合同簽訂時應有其國內代理人在場并同時在借款合同上簽章。

若以法人保證方式貸款的，作為保證人的法定代表人或經有效授權的代理人必須到場，并在保證合同上簽字簽章。

若以自然人保證方式貸款的，保證人必須到場，并在保證合同上簽字蓋章。

借款合同及擔保合同必須辦理具有強制執行效力的公證，借款人與其國內代理人之間的《委托代理協議書》應與上述合同同時簽署并公證。

抵押物、質物的評估、保險、登記及公證等費用由借款人承擔。

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留學貸款的發放及歸還

留學貸款由貸款人直接劃入借款人在貸款人處開立的銀行活期儲蓄賬戶，或者銀行的卡上（中銀為長城卡、浦發銀行為東方卡）。借款人應按貸款合同的約定于貸款到期前將應歸還的貸款本息存入活期儲蓄賬戶或卡上，貸款人于貸款到期日主動從借款人的活期儲蓄賬戶或卡中扣收。

若借款人未按時足額存入應歸還的貸款本息，則自貸款到期日的次日起計收逾期罰息。

貸款連續逾期三個月或在整個貸款期限內累計逾期10個月以上時，實行抵押擔保方式的，貸款人將與抵押人協議以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款清償貸款本息。協議不成的，貸款人將向人民法院提出訴訟或直接按合同約定申請強制執行；實行質押擔保方式的，貸款人將與出質人協議以質物折價，或依法申請強制拍賣、變賣質物，以所得的價款清償貸款本息；實行保證方式的，貸款人有權要求保證人履行還款義務，承擔連帶責任。

辦理留學貸款的程序

銀行貸款人在收到借款人的申請材料后，在7個工作日內就會作出答復。如果不同意貸款，貸款人會向借款人說明理由，并退還借款人提供的所有材料；同意貸款的，貸款人將同意貸款的金額、期限、利率和償還計劃通知借款人，與借款人和擔保人簽訂借款合同和擔保合同并辦理有關貸款手續。

借款人為出國留學人員本人的，借款合同簽訂時應有其國內代理人在場并同時在借款合同上簽章。

若以法人保證方式貸款的，作為保證人的法定代表人或經有效授權的代理人必須到場，并在保證合同上簽字簽章。

若以自然人保證方式貸款的，保證人必須到場，并在保證合同上簽字蓋章。

借款合同及擔保合同必須辦理具有強制執行效力的公證，借款人與其國內代理人之間的《委托代理協議書》應與上述合同同時簽署并公證。

抵押物、質物的評估、保險、登記及公證等費用由借款人承擔。

留學貸款的發放及歸還

留學貸款由貸款人直接劃入借款人在貸款人處開立的銀行活期儲蓄賬戶，或者銀行的卡上（中銀為長城卡、浦發銀行為東方卡）。借款人應按貸款合同的約定于貸款到期前將應歸還的貸款本息存入活期儲蓄賬戶或卡上，貸款人于貸款到期日主動從借款人的活期儲蓄賬戶或卡中扣收。

若借款人未按時足額存入應歸還的貸款本息，則自貸款到期日的次日起計收逾期罰息。

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與出質人協議以質物折價，或依法申請強制拍賣、變賣質物，以所得的價款清償貸款本息；實行保證方式