第一篇：1998年中國建筑裝飾行業大事記

1998年中國建筑裝飾行業大事記

http://.cn 中國建筑裝飾協會 2006-11-22 16:54:43 來源：中國建筑裝飾網 1

1998年中國建筑裝飾行業大事記

中國建筑裝飾協會行業發展部中國建筑裝飾協會信息咨詢委員會

一 月

▲1月3日，建設部建筑業司、建設監理司公布98年工作要點，要求“加強裝飾裝修行業管理，會同中國建筑裝飾協會推進家庭裝飾試點工作。”

▲1月5日，河南省新鄉市建筑裝飾公司宋玉珍致中共中央、國務院、全國人大、中紀委和建設部《關于強烈要求結束因多頭管理造成建筑裝飾行業混亂局面的報告書》。

▲1月6日，中國建筑裝飾協會通告全國同時具有一級裝飾施工、甲級裝飾設計“雙資質”企業名單，共49家，到97年底，全國共有一級裝飾施工企業216家，甲級裝飾設計單位87家。

▲1月15日，中國建筑裝飾協會參加建設部勘察設計司對97年下半年申報甲級裝飾設計單位的資質審查會。

▲1月20日，建設部總工程師姚兵召集并主持“加強玻璃幕墻工程質量工作座談會”，聽取建設部建設監理司97全國玻璃幕墻工程質量專項檢查情況工作匯報，研議《關于進一步加強玻璃幕墻工程質量工作的意見》。中國建筑裝飾協會秘書長石連峰參加此會。

▲1月20日，中紀委書記尉建行在中紀委二次全會上強調，嚴格控制裝修辦公室樓，狠抓制止奢侈浪費八條規定落實，推進領導干部廉潔自律。

▲1月22日，河北省建筑裝飾協會召開成立大會，建設部副部長譚慶璉、中國建筑裝飾協會會長張恩樹、建設部建筑業司司長方學良、勘察設計副司長沃瑞芳、河北省建委主任鄧澤洪等領導出席。譚副部長在大會上講話中強調，裝飾行業包括室內裝飾是建筑業的重要的組成部分，一業只能一個部門管，各級建設行政主管部門要理直氣壯抓緊抓好，否則就是失職，政府抓宏觀，建筑裝飾協會受委托做具體工作。

▲1月22日，大連市建筑裝飾協會舉行成立10周年慶祝大會，建設部部長侯捷副部長葉如棠、譚慶璉、中國建筑裝飾協會會長張恩樹題詞祝賀，石連峰秘書長、遼寧省建設廳副廳長周宏煜、郭業丕、大連市常務副部長李振榮等領導出席，大會由大連市建筑裝飾協會秘書長楊昭富主持。

▲1月26日，天津市建委以建質安管[1998]30號文件批準《天津市住宅工程初裝飾竣工質量核檢標準程序》和《天津市住宅工程初裝飾竣工質量核檢標準》。

▲1月27日，中國消費者協會公布，97年住房裝修等10個與消費者利益密切相關的行業，承諾不踐諾問題突出。

二 月

▲2 月1日，中國建筑裝飾協會與國家計委國家信息中心共同組建“中國建筑裝飾”因特網，設在中國經濟信息網內CEIinet由信息咨詢委員會具體運作。

▲2 月9日，鎮江市建委、建筑裝飾協會以鎮政建[1998]第24號文件表彰97鎮江市建筑裝飾企業“工程設計、施工質量”評優獲獎單位，一、二、三等獎分別為5、4、2項。▲2月12日，上海市建筑業管理辦公室致函市府法治辦公室：“關于對上海市輕工紡織辦公室《上海市室內裝飾設計單位、施工企業資質等級標準與營業范圍管理規定》意見的請示”[滬建建管（98）第039號]，強調裝飾行業決不能多頭管理。

▲2月15日，中國建筑裝飾協會在北京西苑飯店舉行“迎新春元宵佳節聯誼會”，肖桐、張恩樹、方學良、鄭春源、王志朝、劉三省、石連峰、霍明遠、郭躍華、周世英、陳玉貴、楊洪光、李秀等有關方面負責人及首都業內知名人士300余人出席。張恩樹、方學良、石連峰分別致辭。

▲2月16日，中國消費者協會公布一項全國性調查，家庭裝飾被列為97年消費者最不滿意的10大服務性行業之首。

▲2 月16日，江蘇省建委、建工局以蘇建管質（1998）6 號文件表彰97江蘇省優質工程其中建筑裝飾有5項。

▲2 月21日～22日，由國家經貿委硅酮結構密封膠工作領導小組主辦、中國建筑裝飾協會鋁制品委員會承辦的“加強結構膠管理重點企業工作會議”在北京前門飯店舉行。國家經貿委、中國建筑裝飾協會、建設部建設監理司、國家建材局生產協調司、國家技術監督總局、國家工商局市場管理司、國家商檢局檢驗科技司有關負責人張廣義、李振中、張恩樹、彭政國、郭萬清、韓泓、馬純良、郭風嶼、邊增錄及鄭金峰等出席，與會企業150多人，會議認為，吳邦國、鄒家華副總經理對結構膠很重視有批示，應加強行業管理。

▲2月24日，建設部以建監[1998]30號文件做出《關于進一步加強建筑幕墻工程質量管理工作的通知》，并附“全國玻璃幕墻”工作質量專項檢查情況通報”。

▲2 月24日，上海市建委做出“關于印發《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》的通知”（98）第0056號]。

▲2月27日，成都市建筑裝飾協會做出“關于表彰97年度協會活動積極分子的決定”，共81位。

三 月

▲3 月1日，經南京市計委、體改委、財貿委批準，市建工局、工商局支持，由南京市建筑裝飾協會主辦的“南京惠民家庭裝飾工程交易市場”開業，場地1500㎡。

▲3月2日，為期三天、由中國建筑裝飾協會主辦的“第五屆全國建筑裝飾行業訂貨會”在北京中國國展中心舉行，參展商品300余家，肖桐、周干峙、張恩樹、石連峰、霍明遠等領導出席開幕式。

▲3月2日，建設部以建設[1998]35號文件批準12家甲級資格建筑裝飾工程設計單位，至此，全國共有99家。

▲3 月9日，重慶市建委做出《關于清理重慶市室內外裝飾裝修業的通知》（渝建發

[1998]59號）。

▲3 月10日，上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會發出《關于受理家庭居室裝飾裝修企業資質推薦的通知》[滬家裝委（1998）第1號]。

▲3 月15日，中國建筑裝飾協會、北京市建委、工商局、建筑裝飾協會共同在勞動人民文化宮等首都繁華街道進行“3.15”家庭裝飾消費咨詢活動。

▲3 月16日，遼寧裝飾協會表彰24家全省先進裝飾施工企業、2家先進飾材生產廠家和1家先進營銷單位。

▲3月18日，成都市建委、建管局、建筑裝飾協會共同以成建裝字（1998）05號文件公布“關于表彰97年度建筑裝飾先進企業的決定”，共同40家。

▲3 月18日，河南省平頂山市建委以平建[1998]69號文件批準成立“裝飾裝修統一管理協調領導小組”。

▲3 月20日，南京市政府做出“關于批轉市工商局《關于家庭裝飾市場管理的暫行辦法》的通知”（寧政發[1998]54號）。

▲3月23日，成都市建委公布“成都市97年度優秀建筑裝飾設計評選結果”，一、二、三等獎分別為1、2、3項。

▲3月24日，廣東省建委以粵建施發[1998]6號文件做出《關于加強廣東省家庭居室裝

飾裝修管理工作的意見》。

▲3月27日，杭州市房管局、建管局、工商局做出《關于設立杭州新時代家庭居室裝飾裝修工程交易管理中心的公告》。

▲3月25日，上海市建筑業管理辦公室致函《文匯報》社：“關于對室內裝飾行業管理說明的函》[滬建建管（1998）第069號]，強調室內裝飾亦統一歸建設行政主管部門管理。▲3月30日，國家經貿部委硅酮結構密封膠工作領導小組辦公室做出《關于加強硅酮結構密封膠管理和進行市場清理整頓的通知（膠辦文[1998]2號）。

▲3月31日，杭州市建管局頒發《關于進一步規范杭州市區建筑裝飾市場行為的通知》

[杭管市（1998）第72號]，同日，上海市建委公布《建筑幕墻物理檢測暫行規定》（滬建建

[1998]第0199號）。

四 月

▲4月3日，江蘇省建工工局、建筑裝飾協會公布《江蘇省建筑裝飾優質工程評獎評審辦法》（暫行）。

▲4月4日，中國建筑裝飾協會秘書長石連峰在滬分別出席協會工程委員會理事會暨專家組會議、中建總公司裝飾工作會議。

▲4月7日，合肥建管局、工商局共同做出《關于成立合肥市家庭居室裝飾裝修市場管理試點工作領導小組的通知》（合建管[1998]36號）。

▲4月16日，為期三天，由中國建筑裝飾協會、重慶市建委、建筑裝飾協會共同主辦的“第二屆重慶建筑裝飾材料博覽會”在該市會展中心舉行，參展商200余家，中國建筑裝飾協會會長張恩樹、重慶建筑裝飾協會會長喻上沛及田萬良、柏春寧等有關方面負責人出席。▲4月20日，溫州市建設局、房管局共同以溫建建[1998]091號文件做出《關于委托溫州市建筑裝飾協會協助做好家庭裝飾有關管理工作的通知》。

▲4月28日，中國建筑裝飾協會根據建設部建筑業司和人事教育勞動司3月19日建培函[1998]27號文件要求，在京召開“建筑裝飾施工企業項目經理培訓大綱研討會”。

▲4月28日，武漢建筑裝飾舉行第四次會員代表大會，選舉產生第二屆理事會，會長彭國云、秘書長郭偉、武漢市建委副主任胡建武、中國建筑裝飾協會常務秘書黃白、湖北省建筑裝飾協會副秘書長何木松等出席。

五 月

▲5月5日，中國建筑裝飾協會發布通報：全國同時具有一級裝飾施工、甲級裝飾設計“雙資質”的企業已達59家，已獲取ISO9000證書的建筑裝飾企業已達15家。

▲5月7日，上海市建委做出《關于在建設工程中使用幕墻玻璃有關規定的通知》（滬建材[1998]第0322號），對幕墻玻璃做出限制性規定。

▲5月10日，溫州市建設局、工商局共同印發《溫州市建筑裝飾工程施工合同示范文本》（溫建建[1998]148號）。

▲5月11日，成都市建委、房管局、公安消防支隊共同發出《關于加強成都市建筑裝飾裝修管理的通告》。

▲5月15日，浙江省建筑裝飾協會公布《浙江省優秀建筑裝飾工程評選辦法》。

▲5月18日，湖北省建筑裝飾協會發表公告，經對155家會員單位進行認真審理，保留第一批會員50家。

▲5月21日，為期三天，由中國建筑裝飾協會、云南省建設廳、建筑裝飾行業協會共同主辦的“第六屆全國消材及酒店用品昆明訂貨會”在昆明國展中心舉行，參展商210家，中國建筑裝飾協會會長張恩樹、副秘書長霍明遠、云南省人大副主任李樹基、省建設廳副廳長趙正洪、省建筑裝飾行業協會會長朱荷榮及田萬良、李健等出席。

▲5月22日，沈陽市建管局與建筑裝飾協會共同召開“沈陽市裝飾裝修行業先進企業

暨市裝協家庭裝飾委員會成立大會”，共同表彰12家’97沈陽市先進裝飾企業。

六 月

▲6月4日，中國建筑裝飾協會召開在京的7個專業委員會秘書長工作會議，研定98年下半年工作安排，會議由張恩樹會長主持。

▲6月4日，建設部建筑業司與中國建筑裝飾協會共同做出《關于召開家庭居室裝飾裝修管理試點城市工作座談會的通知》（建建企[1998]11號）。

▲6月8日，江西省建設廳以贛建招字[1998]3號文件批準印發《江西省建筑裝飾裝修工程施工招標百分制評標試行辦法》。

▲6月9日，北京建筑裝飾協會在《北京晚報》等新聞媒體上公布協會家庭裝飾服務網，首批家裝網員企業48家。

▲6月15日，北京市成人高校聯合在新聞媒體上招生，全市開辦“室內設計”專業的成人高校計12所。

▲6月18日，江西省裝飾行業協會與省建工質監總站共同表彰13項“江西省首屆優良裝飾工程”。

▲6月19日，江西省建設廳致省裝飾行業協會《關于同意建立南昌市家庭裝修交易市場加強家庭裝修規范管理的批復》（贛建建字[1998]26號）。

▲6月22日，中國建筑裝飾協會公布98年下半年工作要點。

▲6月23日，國務院辦公廳做出《關于印發建設產職能配置、內設機構和人員編制規定的通知》（國辦發[1998]86號）。建設部按照新的“三定方案”開始運作。

▲6月23日，成都市家庭居室裝飾裝修管理試點工作領導小組辦公室公布《成都市開展家庭居室裝飾裝修管理試點工作報告》。

▲6月29日，國家經貿委硅酮結構密封膠工作領導小組辦公室做出《關于批準硅酮結構密封膠進口企業產品認定的通知》（膠辦文[1998]3號）。

七 月

▲7月6日，西安市建委以市建發[1998]169號文件公布《西安市家庭居室裝飾裝修管理試點工作實施方案》。

▲7月10日，重慶建委公布《重慶市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》和《關于加強家庭居室裝飾裝修管理的通告》。

▲7月10日，上海市建筑業管理辦發出《關于加強本市建筑裝飾裝修設計施工單位資質管理的緊急通知》[滬建建管（1998）614號]，對裝飾行業多頭管理采取強硬措施，同時曝光市輕紡辦擅自頒發資質證書的單位名單，要求各級建設行政主管部門嚴格查處。

▲7月17日，建設部黨組以建黨[1998]34號文件任命建設部34位司廳級干部。原建筑業司、建設監理司已按“三定方案”撤消，成立建筑管理司，司長金德鈞，副司長張魯風、符曜偉，勘察設計司司長林選平、副司長王素卿。鄭一軍副部長分管建筑管理司，葉如棠副部長分管勘察設計司。

▲7月28日，上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會向社會上公布《家庭裝飾裝修工費指導價》。

▲7月28日，河南省建設廳以豫建建[1998]56號文件批準《河南家庭裝飾施工企業資質標準》。

八 月

▲8月5日，無錫市建委頒發《無錫市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》[錫建施（1998）第11號]。

▲8月10日，湖北省建筑裝飾協會發表公告，表彰全省10家信得過建筑裝飾企業。▲8月10日，江蘇省江都市政府做出“關于印發《江都市建筑裝飾裝修管理規定》的通知”（江政辦發[1998]158號）。

▲8月11日，江蘇省建委以蘇建建[1998]315號公布《江蘇省建筑裝飾裝修工程施工五級企業資質標準》。

▲8月15日，由中國建筑裝飾協會主編的98版《中國建筑裝飾工程法規標準與企業名錄大全》一書，由中國建筑工業出版社出版發行。

▲8月17日，無錫市工商局，建委以錫工商（1998）第148號文件共同發布《建筑裝飾工程施工合同》。

▲8月19日，杭州市建管局，建筑裝飾協會共同表彰6項’97杭州市優秀裝飾工程。▲8月27日，溫州市政府頒發《溫州市城鎮房屋裝修管理規定》[溫政（1998）12號]。

九 月

▲9月1日，蘇州市建筑裝飾協會以蘇裝秘字（1998）第002號文件授予20項工程以第三屆“天堂杯”優秀裝飾工程獎，以蘇裝協秘字（1998）第003號文件表彰6家裝飾企業為“家庭裝飾住戶滿意單位”。

▲9月14日，中國建筑裝飾協會召開“第四屆北京地區部分常務理事會”，此會由會長張恩樹動議并主持，與會常務理事16位。建設部干部教育司直屬干部處處長肖厚忠宣讀了建設部人事教育司《關于謝少寧等二同志職務任免建議的通知》[建人直（1998）128號]。會議一致贊成原建設部建筑業司、建設監理司企業管理處處長謝少寧任中國建筑裝飾協會秘書長，原協會秘書長石連峰任駐會專職副會長。

▲9月25日，《新疆維吾爾自治區建筑市場管理條例》經自治區九屆人大常委會五次會議通過并頒布，在第一章總則中明確，建筑市場包括建筑裝飾裝修工程。

▲9月26日～27日，北京市建筑裝飾協會家庭裝飾服務網在大鐘寺家庭廣場舉行咨詢洽談活動。

十 月

▲10月6日，建設部以建建函[1998]292號文件給江蘇省建委“對《關于明確建筑裝飾裝修歸口管理的緊爭請示》的復函”，強調支持地方人民政府把“住宅建成后住戶室內裝飾”這部分職能定給地方建設行政主管部門，至于除此之外的裝飾裝修，則應全部歸建設行政主管部門管理，要求各地認真抓好裝飾裝修行業管理。

▲10月6日，成都市建委、監察局、公安局、工商局、技術監督局和建材局六部門共同以成建委發[1998]345號文件做出《關于開展全市裝飾裝修市場檢查的通知》。

▲10月6日，上海市建設工程質量監督總站公布《玻璃幕墻安裝工程優質檢驗評定暫行辦法》[滬建質監總（1998）第001號]。

▲10月15日，建設部以建設[1998]193號文件批準甲級資質建筑裝飾工程的設計單位37家，使全國達到136家。

▲10月15日，國家經貿委硅酮結構密封膠工作領導小組辦公室發布《硅酮結構密封膠銷售企業管理暫行辦法》（國經貿膠辦文[1998]10號）。

十一 月

▲11月5日，四川省府辦公廳以川辦發[1998]89號文件做出《轉發省建委、省建材工業總會關于大力發展裝飾裝修業意見的通知》。

▲11月6日，福建省福州市建筑裝飾協會召開成立大會，理事長李月健。

▲11月13日，建設部以建建建[1998]11號文件批準一級資質建筑裝飾工程施工企業65家，一級資質建筑幕墻工程施工企業18家，使全國前者達到281家，后者達到65家。同時具有一級裝飾施工和甲級裝飾設計資質的企業全國達到91家。

▲11月13日，武漢市建委做出《關于委托武漢建筑裝飾協會協助作好家庭居室裝飾有關管理工作的通知》（武建辦字[1998]183號）。同日，還做出《關于組建武漢家庭居室裝飾

裝修有形市場的批復》（武建辦字[1998]182號）。

▲11月19日，沈陽市建管局頒布《沈陽市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》（沈建管發[1998]51號）。

▲11月23日，江蘇省建管局與省建筑裝飾協會共同以蘇建管企（1998）55號文件發出《關于表彰1997年度“江蘇省建筑裝飾優秀企業”的決定》，共38家。

▲11月27日，江蘇省建管局與省建筑裝飾協會以蘇建管質（1998）70號文件發出《關于表彰1998年度江蘇省建筑裝飾優質工程的決定》，共22項，其中金獎、銀獎分別為4項和8項。

▲11月29日～12月1日，中國建筑裝飾協會四屆二次理事會暨全國建筑裝飾協會秘書長工作會議在海南省海口市舉行。建設部總工程師姚兵、中國建筑裝飾協會會長張恩樹、建設部勘察設計司司長林選才、建筑管理司副司長符曜偉、人事教育司直屬干部處處長肖厚忠、勘察設計司技術質量處處長王早生、協會副會長石連峰、汪家玉、秘書長謝少寧、副秘書長霍明遠、海南省建設廳副廳長吳家明等有關方面領導，協會54位常務理事、261位理事、10個專業委員會、7個培訓中心、68個地方裝飾協會的代表近300人出席。會議的主題是“行業在發展，協會要改革，將充滿活力的中國建筑裝飾行業帶入二十一世紀”。張恩樹、姚兵、林選才、符曜偉、吳家明分別作了重要講話。會議聽取了石連峰關于近二年協會工作、行業發展的總結，謝少寧關于99年協會工作、行業發展的工作報告。會議增補了理事33位、常務理事3位，調整（免除）理事13位、常務理事2位。表彰了24個優秀地方裝飾協會和112家優秀會員單位。北京、深圳、沈陽、成都4個優秀裝飾協會和三局東方、深圳南利、武漢華達、陜西耀華4家優秀裝飾企業代表會議上作了典型發言。張恩樹作了會議總結講話。

十二 月

▲12月8日，國家經貿委硅酮結構密封膠工作領導小組辦公室以國經貿膠辦文[1998]14號文件做出“關于發布《國家認定的硅酮結構密封膠銷售企業名單（第一批）的通知》”，共60家，分布在北京、河北、遼寧、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、山東、河南、廣東、海南、四川、重慶、云南、陜西和香港。

▲12月14日，天津市建委以建經[1998]193號文件做出關于表彰天津市環境協會等10個社團為城建系統先進社團的決定。

▲12月29日，中國建筑裝飾協會以中裝協（1998）第23號文件做出“關于印發《中國建筑裝飾協會會費管理辦法》及交納1999年度會費的通知”。

▲12月30日，全國通過ISO9000國際質量體系認證的建筑裝飾企業達33家。

▲12月31日，北京市11個家庭裝飾交易市場98年簽合同6520具，是97年5.68倍；家裝工程量2.3853億元，為上年的4.78倍。其中百姓家裝市場簽合同2999個，家裝工程量1.0032億元，分別為97年的3.2和2.8倍

第二篇：2014-2018年中國建筑裝飾行業發展趨勢預測

2014-2018年中國建筑裝飾行業發展趨勢預測

隨著外資企業的大量進入，以及國內裝飾裝修市場準入條件的放寬，將有大量規模較小的住宅裝飾裝修企業獲得合法資質進入市場，市場的競爭將更加激烈。在國家進一步規范裝飾企業經營行為和市場秩序的條件下，競爭將促進各類裝飾企業根據市場需求，發揮自己的優勢，走專業化、特色化的發展道路，在市場競爭中生存和發展。我國建筑裝飾行業企業在發展過程中將呈現以下趨勢：

工廠化模式：一些規模較大的裝飾企業利用品牌效應和經營規模的優勢，建立自己的家具、幕墻等相關配套產品的生產和配送系統，實現工廠化生產、現場組裝，既提高了規模效益，又提高了裝飾質量，降低了裝修現場的污染。

企業聯盟：一些規模相當的企業，采取供應鏈與企業聯盟的形式，在項目較多的地區，選擇經營規范、質量與信譽較好的家具、部件生產企業結為合作伙伴，定點為裝修項目配套生產、現場組裝，既突出了企業的核心競爭力，又能較靈活的安排和組織項目施工。

特許經營：一些品牌較好、管理水平較高的企業選擇了特許經營模式，通過對外輸出管理模式，擴大市場份額和增加影響，實現低成本擴張，迅速提升市場份額。

專業化經營：一些裝飾企業集中技術和施工力量，為某一行業提供專業化服務，通過市場細分和鎖定目標客戶來樹立品牌，如：別墅項目、醫院項目等。

農村市場開發：隨著我國農村家庭收入的持續增長以及小城鎮建設步伐的加快，農村消費結構升級會成為建筑裝飾行業新的增長點和支撐力量。

第三篇：2014中國建筑裝飾行業發展報告

2014年中國建筑裝飾行業發展報告

2014年是我國落實黨的十八屆三中全會精神，深化改革的開局之年。我國經濟面對國際、國內形勢錯綜復雜，在中央穩中求進的總方針下轉入新常態并取得巨大成就的第一年。面對增幅換擋、結構調整、前期政策消化，我國政府從容應對，國家綜合實力得到進一步提升。

2014年，在全國人民期盼和全球矚目下，召開了中國共產黨第十八屆中央委員會第四次全體會議，通過了中共中央關于依法治國的決定。進一步對治國理政統一了認知，聚力改革、依法治國、整肅貪腐、堅持定力，為建設富強、民主、文明、和諧的美麗中國，實現中華民族的偉大復興提供了保證。建筑裝飾行業在這一大背景下，經過全行業的共同努力，行業規模與發展質量等方面，都取得了很大成績。

一、2014年全國建筑裝飾行業發展狀況1、2014年全國建筑裝飾行業總規模

2014年，全國建筑裝飾行業完成工程總產值3.16萬億元，比2013年增加了2690億元，增長幅度為9.3%，比宏觀經濟增長速度高出約2個百分點，體現了建筑裝飾在國民經濟和社會發展中的基礎性和超前性。其中公共建筑裝飾裝修全年完成工程總產值1.65萬億元，比2013年增加了1300億元，增長幅度為8.6%；住宅裝飾裝修全年完成工程總產值1.51萬億元，比2013年增加了1390億元，增長幅度為10.2%。

在公共建筑裝飾裝修中，受高層、超高層建設項目快速增加，建筑幕墻全年完成工程總產值3000億元，比2013年增加了500億元，增長幅度為20%；成品房精裝修受國家產業化政策引導和市場認知程度提高等因素的影響，全年完成工程產值6000億元，比2013年增加1000億元，增長幅度為20%；受國際經濟緩慢復蘇、環境微弱好轉的影響，境外工程產值約為300億元人民幣，比2013年增長了20%。

2014年，全行業實現建筑業增加值在1.68萬億元左右，比2013年增加了1800億元，增長幅度為12%，其中上繳稅收約為3000億元，比2013年增長了8.9%左右；勞動者收入9400億元，比2013年增加了500億元，增長幅度為10.6%左右；全行業實現凈利潤約為730億元，比2013年增加了150億元，增長幅度約為25.9%左右；全行業平均利潤率在2.3%左右，比2013年提高了0.3個百分點。

2、2014年行業內企業狀況

2014年，行業內企業總數在14萬家左右，比2013年減少了約0.1萬家，下降幅度為0.7%。退出市場的企業，主要是承接散戶裝修、沒有資質的小型企業，有資質的基本企業數量變化不大。2014年，行業內企業間的并購、重組力度加大，特別是上市公司對企業的并購數量與規模都超過2013年。但企業的并購、重組都是以股權轉讓的形式進行的，原企業的法人地位沒有改變，因此，并購、重組并未引發企業數量的變化。

2014年，企業結構進一步優化，企業平均產值約為2257萬元，比2013年增長約為10.1%，其中公共建筑裝飾領域最大企業完成工程產值340億以上，比2013年增長41.6%；建筑幕墻領域最大企業完成工程產值170億以上，增長近21.4%。裝飾裝修行業年工程產值超過50億元的企業增加到8家，比2013年增加了2家。公共建筑裝飾裝修百強企業平均年產值 17.16億元，比2013年增加了1.28億元，增長幅度為8.07%；建筑幕墻100強企業平均年產值15.3億元，比2013年增加了2.1億元，增長幅度為15.91%。

2014年，新增主業為建筑裝飾裝修施工一級資質企業，據不完全統計為127家；新增建筑裝飾裝修工程設計施工一體化一級資質企業83家；新增建筑裝飾裝修工程專項設計甲級資質企業45家。新增主業為建筑幕墻施工一級資質企業，據不完全統計為52家；新增建筑幕墻工程設計施工一體化一級資質企業32家；新增建筑幕墻工程專項設計甲級資質企業27家。行業現共有建筑裝飾裝修施工一級資質企業1647家、建筑裝飾裝修設計施工一體化一級資質企業371家、建筑裝飾裝修工程專項設計甲級資質企業1069家；建筑幕墻施工一級資質企業496家、建筑幕墻工程設計施工一體化資質企業184家、建筑幕墻工程專項設計甲級資質企業477家。以上數據均包含兼營資質。

2014年新增主業為建筑裝飾裝修施工二級資質企業約為210家；新增建筑裝飾裝修工程設計一體化二級資質企業約為350家；新增建筑裝飾裝修工程專項設計乙級資質企業約為150家。新增主業為建筑幕墻施工二級資質企業約為230家；新增建筑幕墻工程設計施工一體化二級資質企業約為260家；新增建筑幕墻工程專項設計乙級資質企業約為150家。新增建筑裝飾裝修工程設計施工一體化三級資質企業約為610家；新增建筑幕墻施工三級資質企業約為100家。

截止到2014年底，全國共有建筑裝飾行業上市公司16家，其中建筑裝飾裝修類企業10家，建筑幕墻類企業6家。另有50多家裝飾公司在股權交易所成功掛牌交易，資本市場中裝飾板塊在不斷擴大。預計未來幾年，將持續有裝飾公司上市，資本市場中一板、二板、三板的裝飾板塊還將持續擴充，登陸資本市場與社會共享企業發展成果的企業數量將不斷增加。3、2014年行業從業者隊伍狀況

2014年全行業從業者隊伍約為1600萬人，與2013年基本持平。全年接受大專院校畢業生約20萬人，行業內受過高等系統教育的人數達到240萬人，比2013年提高了9.1%，受過高等教育人數占從業者總數的15%左右，比2013年提高了0.6個百分點。2014年新增裝飾工程設計人員約10萬人，增長幅度約為8%，全行業設計人員總數約為145萬，占從業者總數的9.1%左右。

2014年全行業人均勞動生產率為19.75萬元，比2013年提高了9.36%左右。行業勞動生產率的提高，主要影響因素是產業化水平的不斷提高，具體表現在施工過程的成品率不斷提高。目前公共建筑裝飾裝修工程的平均成品率在60%左右，最高的可達到90%以上；住宅裝飾裝修工程的平均成品率在40%左右，最高的可達到70%以上。同時，產業化水平提高具體表現在勞動力結構的變化，目前施工現場作業人員與生產加工基地人員數量比約為6:4，大型骨干企業可達到5.5:4.5。

行業從業者隊伍的年齡構成中，20～35歲的從業者主要集中在工程設計、施工管理、工廠加工領域，女性比例在40～60%；而施工現場作業人員主要由40歲以上的中老年人構成，男性比例在90%左右。由于年青技術工人補充嚴重不足，施工現場勞動力老化現象日益突出，從業者隊伍的年齡、性別結構越來越不合理。行業已經到了改變施工作業方式的臨界點，必須通過技術升級才能解決，是轉變行業發展方式的重要推動因素。

二、2014年中國建筑裝飾行業的特點

1、宏觀經濟形勢影響

2014年是深化改革的開局之年，也是我國經濟轉入新常態之年。建筑裝飾行業做為建筑業的重要組成部分，在國計民生中占有極為重要的地位，在全面建成小康社會中發揮著無可替代的作用，是社會、政府高度關注的行業。國家宏觀經濟政策的調整，對建筑裝飾行業的發展具有強烈的影響力。

（1）改革釋放出新的活力

2014年是貫徹國務院簡政放權的重要一年。在2013年5月國務院辦公會議確定的行政審批減少1/3的總原則下，住房和城鄉建設部對行政審批事項，主要是資質審批事項進行了重大調整。經過行業調研，業內共同參與，在住房和城鄉建設部的統一部署下，資質標準修編工作取得階段性成果，暫停了建筑裝修裝飾等4個專業的設計施工一體化資質；2014年11月6日，新的工程承包資質標準已經公布，2015年1月1日開始實施；新資質標準專業工程承包由60個專業縮減為36個；新的工程設計資質標準也在2015年發布實施。新資質標準的考核體系和指標進行了加大負擔的調整，體現了市場的狀況和產業發展的要求，是簡政放權的具體反映，將發揮出市場在資源配置中的決定性作用，進一步激發建筑企業的活力和創新能力。

（2）工程質量兩年治理行動影響深遠

2014年住房和城鄉建設部開展的建設工程質量兩年治理活動，是近年來最為嚴厲的一次市場秩序整治活動。兩年治理行動加強事中監管為主要內容，為建筑業企業及勘察、設計、監理、甲方設定了硬杠杠，為整個建筑市場設定了底線。建筑裝飾行業內各企業認真學習和領會兩年治理活動的宗旨、內容及要求，展開了自檢、自查、自糾，進一步規范了企業及工程項目的運作。在兩年治理活動中，通過建設行政部門的排查、巡查、抽查，對當前建筑工程市場中的潛規則進行了清理，為進一步的改革、完善提供了基礎。

（3）國家對房地產市場調控的影響

2014年政府對房地產市場采取的嚴厲調控措施有所放松，抑制投機性、投資性需求仍作為重點，但陸續放松了限制購房、提高購房貸款首付比例和利率等手段，推動房地產市場發生了深刻變化。經過政府、房地產商、購房者等各方的博弈，我國房價上漲的趨勢得到明顯抑制，實現了穩中有降的局面，促使剛性需求得到了恢復。購房者以改善性、剛性自住需求為主體，購房后就裝修的比重大幅度提高。政府對房地產市場調控政策的變化，對提升住宅裝飾裝修市場容量，縮小房地產開發增長與住宅裝飾裝修增長之間的巨大差距發揮了重要作用。

（4）保障性住房建設的影響

2014年保障性住房建設和棚戶區改造仍然是政府關注的重點，也是調整結構的基本性投資的重要方向。保障性住房建設全部是成品住宅建設，到2014年進入室內裝修的高峰期。由于各級政府對此項惠民生工程高度重視，現主要是由專業建筑裝飾工程企業獨立分包完成。經過對幾年建設經驗的總結，已經形成了完善的運行機制，進一步規范了保障性住房建設，對建筑裝飾行業，特別是住宅裝飾裝修市場影響極大。

（5）政府停建樓堂館所造成一定影響

自新一屆政府上任后，停建了政府樓堂館所的大部分基本建設項目，在建的工程項目也大幅度降低了裝修的檔次，對建筑裝飾市場形成一定影響。政府停建樓堂館所得到人民群眾的廣泛贊譽，但對整個建筑裝飾市場卻是工程資源的減少。2014年各級政府停建樓堂館所項目所形成的公共建筑裝修工程約占建筑裝飾工程總量的5%左右，雖然所占的市場份額不大，但卻是市場中的優質資源，其影響的是行業內的一些大型骨干企業，特別是個別有國營背景的企業受到的影響較大。

（6）既有建筑物節能改造的影響

2014年國家在防止污染、保護環境方面力度加大，建筑節能改造任務加重。國家對既有建筑物節能改造的政策的實施，要通過建筑裝修改造工程完成。對既有建筑物進行節能改造，是實現低碳發展，建設資源節約、環境友好型社會的重要內容，也是建筑裝飾行業未來發展的一個重要方向。2014年，大城市中老的居民區樓房的樓頂改造、外墻外保溫、金屬門窗等改造繼續大面積展開，已經形成了一個巨大的細分專業市場，為建筑裝飾行業的可持續發展提供了新的市場資源。建筑裝飾工程企業應該高度重視這一細分市場，積極做好技術、施工管理等方面的儲備，形成新的比較優勢，在既有建筑物節能改造中發展好企業。

（7）國家稅制改革的影響

營業稅改增值稅是為了減輕企業的稅負，增強企業發展活力，為此國家在2013年就進行了整個建筑業營業稅改增值稅的試點工作。根據試點地區的實際情況分析，建筑裝飾工程企業，特別是從事建筑室內裝飾裝修工程設計、施工的企業，由于施工工地分布地域廣、涉及材料品種繁多、合作的廠商涉及的經濟門類多、甲方供應的材料量大且范圍廣、絕大多數供應商為小型企業、勞動定額價格與市場實際價格差異巨大、工程付款方式復雜、工程款長期拖欠等諸多因素的影響，稅制改革后，企業的稅負不但沒有減輕，反而大幅度增加，嚴重惡化了裝飾企業的生存狀況。2014年政府相關部門雖然采取了一定的措施，減少了企業的稅務負擔，但對企業，特別是運作規范的建筑裝飾工程企業，還是產生了一定的影響。

（8）國家農民工政策的影響

農民工是構成建筑裝飾行業從業者的重要組成部分，當前國家對農民工的政策，造成建筑裝飾企業成本高、風險大、責任超重。國家勞動價格定額一般5年以上才做調整，調整的幅度遠低于勞動力市場的實際價格，目前差距是3～5倍。同時，國家對勞動力市場價格形成沒有任何約束機制，但在工程造價中卻嚴格控制勞動力價格，造成大量勞動力成本無法消化。由于國家政策傾斜于保護農民工，造成對農民工的管理風險加大，目前已出現不論工作效率、質量，干一天就要結一天工資的現象，不僅造成工程運作的困難，也造成嚴重的質量風險和隱患。拖欠農民工工資的主要原因是建設單位拖欠應支付的工程款，其中以政府在籌備大型活動、標志性建筑、面子工程等建設中尤為突出，而法律責任卻要由施工企業承擔，嚴重影響企業生存和行業發展。

2、行業正在深入進行發展方式轉型

2014年是我國調結構、轉方式的重要一年。建筑裝飾行業在宏觀經濟加快轉變發展方式的大背景下，如何全面順應國家發展戰略的調整，已經成為行業發展的一個重要課題。經過行業內企業，特別是領軍大型企業經過探索、試驗、創新，發揮出引導與示范作用，建筑裝飾行業的發展方式正在發生轉變，具體表現在以下幾個方面。

（1）綠色發展意識增強

建筑裝飾行業做為資源消耗性服務業，在建設資源節約、環境友好型社會中具有極為重要的地位。不斷提高建筑裝飾工程項目的節能減排、低碳環保、生態安全水平，以最小的資源、能源代價，為社會提供安全、舒適、健康的生活、工作環境，是建筑裝飾行業可持續發展的關鍵。2014年，中國建筑裝飾協會舉辦了一系列論壇、演講等活動，主題都是圍繞行業如何轉變發展方式，實現綠色發展這一關鍵問題展開研討，同時組織開展了行業技術標準《綠色建筑裝飾裝修標準》的編制工作，使綠色發展標準化、法制化，提高了行業從業者隊伍對綠色發展的認知水平，增強了節約意識、循環意識、生態意識、生命意識，強化了行業對綠色發展的緊迫感和使命感。

2014年中國建筑裝飾協會組織進行了多部規范建筑裝修裝飾設計、施工、部品加工，推動節能、環保、節材的協會標準，首開以標準體系全面推動綠色發展的先河。2014年舉行了“中國建筑裝飾協會成立三十周年慶典”活動，是以行業發展論壇的形式對行業發展方式轉變和綠色發展進行探索，活動對協會成立30周年表示慶祝并表彰了對行業發展做出突出貢獻的企業和個人，重點是就當前科技發展水平下，特別是互聯網技術應用對行業未來走勢的影響進行了深入研討，在綠色發展、專業化發展等方面取得了一定的共識。

（2）設計的地位得到了提升

設計在轉變行業發展方式中具有突出作用，是行業由勞動密集型行業轉化為文化、藝術、技術密集型行業的關鍵。提高建筑裝飾工程設計的地位，增強設計的生存與發展能力，是當前要解決的中心課題，經過全行業的努力，已經取得了一定的效果。2014年由中國建筑裝飾協會頒布了《建筑裝修裝飾工程設計收費標準》，規范了建筑裝飾工程的取費，促使建筑裝飾工程設計在量和質的方面都取得了較大進步，得到了行業及社會的高度重視。

隨著我國建筑裝飾工程設計師隊伍的成長和國際化水平的提高，特別是新的設計手段的應用，工程設計的指導性作用將日益強化，設計的地位也將不斷提升、鞏固。以設計推動行業的綠色、可持續發展的動力將不斷強勁。設計地位得到提升的另一個表現就是國際化水平的提高。2014年舉辦的多種設計賽事，都取得了良好的效果，特別是有國際背景的設計賽事，規模、檔次都有大幅度提高，在參賽作品國際范圍、評委的國際人員組成等方面，都提升到一個新水平，中國建筑裝飾設計越來越與國際接軌。

（3）以綠色施工技術推動行業轉變發展方式

2014年建筑裝飾工程企業，特別是大型骨干企業在全面持續推進工廠化加工、現場裝配式施工工藝方面取得了實質性的進展。在加大產業園區建設、加快資源整合、提高成品化水平的基礎上，工程中應用的標準化、工業化、成品化部品、部件比重有新的提升。2014年在異型吊頂成品化、部件及構件標準化、節能門窗、新型保溫材料、節水衛浴產品等方面取得了一批新的專利技術，為實現綠色發展提供了強有力的技術物質保障。

2014年全國建筑工程裝飾獎、行業信用體系評價、各種行業表彰中進一步向綠色節能技術與產品傾斜，全國共有376項建筑裝飾工程、270項建筑幕墻工程榮獲全國建筑工程裝飾獎；78項建筑裝飾工程設計獲得全國建筑工程裝飾設計獎；科技示范工程632項、科技創新成果513項，同時，對廚房、衛浴等領域的質優、節能、環保等方面具有創新的產品進行了表彰，為行業樹立了一批在質量安全、節能減排、生態環保方面的新標桿。

（4）企業結構不斷優化

2014年是業內企業結構調整力度較大的一年，受市場波動及要素變化的影響，企業數量減少。但生存下來的企業發展質量有所提高。由于國內市場變化要求企業具有強大的適應與影響力，行業內的競爭又日益激烈，2014年全國有3千家左右沒有專業特點的小型裝飾公司退出市場，受政策利好影響新成立的小型裝飾公司數量不足以彌補，使企業總數下降了1千家左右，企業數量持續保持下降的態勢。隨著市場細分和專業化發展，伴隨著產業鏈的整合，新成立的建筑裝飾工程企業，也主要是為大型工程企業配套的專業化企業，提高了行業的專業化水平和大型企業的工程配套能力。

經過長期的品牌建設，建筑裝飾行業內的“馬太效應”作用日益突出，行業內的大型領軍式企業已經生成并快速發育，在市場資源分配中的作用也不斷提高。在個性化、專業化要求不斷提高的大背景下，無特色小裝飾企業的退市，優化了企業結構，對凈化與規范行業市場，提高建筑裝飾工程資源利用水平有積極作用。

（5）商業模式創新建設有新的發展

隨著新形業態的發展，網絡技術、互聯網技術應用等日益強烈影響著建筑裝飾工程企業，商業模式創新成為2014年行業、企業發展的重要特點之一。2014年以互聯網技術應用為內容的商業模式創新建設在建筑裝飾企業中迅速蔓延，特別是大型骨干企業在發展電商方面取得新進展。建筑裝飾工程企業以電商投資建設的形式為調整企業的發展戰略、發展方式、經營結構、創利模式奠定了物質基礎。互聯網技術的應用和電子商務平臺的建立與推廣，使建筑裝飾企業在商業模式創新上取得了極大的進展。

建筑裝飾工程企業的電子商務投資不僅調整和優化了企業的資本結構、人才結構、市場結構，提高了建筑裝飾工程企業對社會的服務范圍與能力，增強了企業的核心競爭力。電子商務在建筑裝飾行業的普及應用，也為企業開辟了新的投資領域，優化了企業的商業模式，提高了建筑裝飾工程企業轉變發展方式的信心和能力，對實現企業發展轉型具有極為重要的意義。

（6）戰略整合水平不斷提高

產業鏈的整合始終是建筑裝飾行業實現可持續發展的關鍵，加強同房地產、工程材料生產經營等行業的合作，是整合產業鏈、提高資源配置水平的重要途徑。經過近幾年政府調控和市場的融合，房地產開發企業對建筑裝飾工程企業的認知水平和依賴程度不斷提高。特別是建筑裝飾行業擁有上市公司之后，房地產開發商同裝飾工程企業合作不斷深入，逐步形成了戰略合作伙伴關系，對提高建筑裝飾行業發展品質具有重要的影響。

2014年由協會牽頭，組織了一系列房地產開發商與建筑裝飾企業的交流、合作，實現雙方的合作共贏和共度難關。房地產與建筑裝飾的戰略合作，不僅大幅度降低工程企業的市場維護成本，提高創利水平，同時，在技術研發體制與機制建設，聯合進行技術開發、新技術應用、節能環保產品推廣等方面，也具有重要的保障與推動作用。特別是在2014年住房和城鄉建設部開展的建筑工程質量兩年治理行動中，由于落實五方主體責任的要求，房地產商與建筑裝飾工程企業的合作更為堅實、有效。

在加強同材料、部品生產經營企業的合作中，2014年也邁向了新的水平。中國建筑裝飾協會在2014年新成立了防水與涂料、石材等專業分會，強化了在材料領域的組織領導力量。2014年中國建筑裝飾協會組織召開了一系列的研討、交流、表彰活動，加大了材料、部品生產經營企業與建筑裝飾工程企業的直接溝通與交流的力度，促進了整個產業鏈的戰略合作。在互聯網技術的支持下，整個產業鏈整合在2015年將會不斷強化，對社會資源的利用效率將進一步提高。

三、2015年行業發展形勢展望

2015年是全面推動依法治國的開局之年，全面深化改革的關鍵之年，也是全面實現“十二五”發展規劃的收官之年。雖然存在著不確定、不穩定的因素，但根據中央經濟工作會議確定的穩中求進的要求，2015年我國國民經濟仍將保持中高速增長的新常態，建筑裝飾行業在以現代化、城鎮化、工業化為經濟、社會總發展途徑的大背景下，仍將會有很大的發展空間。

1、國際經濟形勢分析

2014年我國開展了一系列卓有成效的外交活動，基本達到了全球覆蓋的目標。雖然在東北亞和南海存在著局部爭端，但總體上我國經濟發展的國際環境寬松，仍然處于重要的戰略機遇期。特別是我國提出的絲綢之路經濟帶和海上絲綢之路建設的國際經濟發展目標，為我國經濟發展創造了良好的國際環境。

在這一大背景影響下，建筑裝飾行業的發展空間仍將有所擴展，特別是建筑幕墻行業的發展空間將有較大擴展。我國正處于由建筑幕墻生產應用大國向建筑幕墻研發制造強國轉化的關鍵時期，建筑幕墻行業的領軍企業在技術創新、全球布局、提升核心競爭力等方面，都具備了國際工程市場競爭實力。近幾年建筑幕墻企業在國際市場的表現十分突出，承接了一批在國際上有影響力的標志性工程，品牌影響力、技術競爭力、工程業績持續增長。2015年，這一態勢仍將持續，在國際建筑幕墻工程領域中的比重還將提高，特別是在新興經濟體工程市場將尤為突出。

除建筑幕墻外，在公共建筑裝飾裝修、住宅裝飾裝修方面，在全球互聯網互通的大背景下，我國企業在國際市場中也會有更多機會。特別是隨著我國國際地位的提高、中華文化全球的認知水平的提升和綜合實力的增強，企業參與國際經濟、文化、科技交流活動頻繁，特別是“一帶一路”經濟帶的建設和高鐵等基礎建設技術的對外輸出，建筑裝飾裝修工程市場機遇將會持續增加。近10年來，我國有一批建筑裝飾工程企業已經持續在國際工程市場承接工程，并取得很好的業績和口碑，具備了在國際工程市場的競爭實力。在國際經濟緩慢復蘇的過程中，中國做為全球制造業基地，發揮的作用將越來越強勁，建筑裝飾裝修的國際需求也將不斷恢復、增長，我國建筑裝飾工程企業的國際工程機遇將會增多。

2、國家宏觀經濟形勢分析

根據2014年我國經濟運行狀態分析，雖然我國經濟正處在增長速度換擋期、經濟結構調整期和前期政策消化期“三期疊加”的困難時期，但我國仍然是一個發展中的大國，發展的戰略縱深和潛力很大，還處在城鎮化、工業化、現代化的快速發展期，宏觀經濟形勢雖然客觀上存在著不利于建筑裝飾行業的不穩定、不確定因素，需要業內企業予以高度重視并采取積極的應對措施，也應看到前途是光明的，樹立發展仍然是硬道理的信心和決心。

我國宏觀經濟對建筑裝飾行業的發展雖然存在著很多不確定、不穩定因素，但也應該看到，通過深化改革、依法治國將進一步釋放改革紅利，市場在資源配置中的作用進一步提高，從常態化角度分析，我國宏觀經濟的發展仍然具有較大的優勢。對于具有基礎性、超前性的建筑裝飾行業，在經濟、社會、政治、文化與生態建設中具有重要的作用，宏觀經濟發展為建筑裝飾行業提供充沛的正能量。

加快城鎮化建設是我國實現全面小康的基本國策，也是宏觀經濟調整和優化結構，提高人民生活品質的基本途徑。在城鎮化過程中，將為以房地產業為龍頭，包括建筑業、裝飾裝修業、建材業等組成的產業集群提供巨大的市場發展空間。2014年我國城鎮人口增加了1.1%，達到7.3億，按1%的年城市化率計算，每年將有1千多萬人口轉為城市人口，產生的建筑新需求將有數十億平方米，因此，在未來10年，中國將保持每年20億平方米以上的建筑工程量，為建筑裝飾行業帶來巨大的新市場增量。同時，在存量建筑交易、建筑節能改造、新型小城鎮建設等深入發展的社會背景下，建筑裝飾行業的市場容量還會高于產業集群中的其它行業。

3、房地產及相關行業形勢分析

根據2014年房地產市場運行狀態分析，2015年房地產市場仍然是穩健發展的一年。在大規模城鎮化過程中，房地產的基礎地位和保障性作用不但不會削弱，反而會越來越強。做為國民經濟的支柱產業，2015年房地產開發的投資與建設規模，仍將保持在15%以上的增長，還會常態化地持續高于國家整體經濟增長水平。特別是大型房地產商的開發能力經過幾輪調控得到了顯著提升，商業地產、旅游地產、文化地產等項目增長較快，大型城市綜合體建設，為建筑裝飾行業提供可持續增長的工程市場資源，經過多輪對房地產益嚴厲的調控，房地產市場已經發生了重大變化。特別是政府前期的限購政策，投資與投機性購房基本已被擠出市場，2014年之前的幾年空置率持續走高，當前房地產開發商庫存近10億平方米現房；目前已售的空置房總量在40億平方米，隨著國家房產稅的征收由試點向全面展開的臨近，投機、投資購房者者心理壓力加大；特別是擁有大量房產的人士，在強大的反腐倡廉輿論壓力和不動產統一登記的作用下，有可能在2015年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用，將引發二手房市場的交易規模的擴大和價格波動，房價上漲的勢頭已經得到抑制，使得住宅開發建設回歸理性。

4、行業內運行形勢分析

根據2014年行業運行狀態分析，2015年建筑裝飾行業仍將是調整和優化結構、轉變行業和企業發展方式，實現加快產業化目標的重要一年，也是行業深化體制機制改革，激發活力的一年。行業、企業、管理及發展品質在2015年將會有較強烈的變化。

2015年新的建筑裝修裝飾專項工程設計資質標準及新資質標準實施細則等一批行業管理標準將出臺實施，與2014年11月6日公布的建筑裝修裝飾專業工程承包資質標準一起，構件行業新的資質標準體系。行業內的所有企業，都需要按照新資質標準進行就位，這就必然成為2015年行業、企業常態化管理工作的重點。由于新的資質標準在考核指標體系上進行了重大的調整，企業按照新資質標準就位工作還需要在人才結構等方面進行重大調整，也將是2015年行業、企業工作的一個重點。

由于新資質標準考核體系和考核指標進行了較大幅度的調整和壓縮，相對降低了建筑裝修裝飾工程企業取得資質的門檻，預計在2015年將會有更多新建筑裝修裝飾工程企業申請獲得資質。新資質標準的實施，寬進嚴管局面的形成，將會激發建筑裝飾市場的活力，特別是對大專院校的畢業生獨立創業將更為有利，將會產生大眾創業、萬眾創新的新局面。預計2015年建筑裝飾市場的競爭將會更為激烈，特別是裝修裝飾工程設計市場將更為繁榮，對推動建筑裝飾行業的可持續發展產生重大的影響作用。

2015年是住房和城鄉建設部開展建設工程質量兩年治理活動的第二年，也是整治活動全面、深入開展的第一年。隨著建設行政主管部門排查、巡查、抽查力度的加大，建筑市場中事中監管的力度將會大大加強。在治理活動中暴露出現的各種矛盾及潛規則，將是進一步深化改革的重點，要通過體制及機制的調整與完善使其更為科學、公正、規范，推動市場秩序和工程運作方式將會更為規范。行業、企業、工程項目管理模式的常態化的持久、深化改革也將成為2015年行業運行中的一大亮點。

2015年大型骨干企業的擴張力度還將增強，特別是上市公司在全國布局，兼并、重組地方性品牌企業的速度有加快的趨勢。企業通過投資與再投資進行結構調整的力度還會持續進行，以互聯網、電子商務建設為載體，調整企業的經營結構、轉變企業資本、工程的運作方式，提升企業的社會配套服務能力，也將是2015年企業運作的亮點。積極做好企業上市的籌備工作，仍然是2015年優秀企業的一項重要工作內容，2015年預計會有2～4家裝飾企業上市。

就技術層面上分析，2015年仍然是大力發展節能減排、低碳環保、生態循環等技術的重要一年。在國家環境污染治理、建筑節能改造、人們低碳生活方式推廣、更加注重健康與生命安全、持續關注環境安全等外部壓力的作用下，以建筑裝飾裝修技術發展再造工程的運作模式，推動行業標準化、工業化發展已經成為行業共識。新研發、推廣的產品、技術，在提高節能、環保的基礎上，更要在成品化、標準化、裝配化方面有所突破，以達到提高勞動生產率的目標，特別是要大幅度縮減施工現場的作業人員。

由于建筑裝飾行業是一個完全競爭性行業，又是一個以民營經濟為主體的行業，行業協會在行業發展中的作用就尤為重要。2015年將繼續在健全和完善行業的標準、規范體系；以標準化、工業化推動行業產業化發展；扶持業內大型骨干企業做強、做大；清理和整頓行業市場，維護公平競爭秩序；加強行業分類指導，提升企業發展品質；推動行業文化建設，共筑行業核心價值觀體系；加強產業鏈建設，搭建跨行業合作平臺；反映行業訴求，加強同政府相關部門聯系等方面，發揮行業社團組織的作用。

綜上所述，2015年在有利的宏觀、中觀經濟環境的支持下，建筑裝飾行業發展前景是光明的，增長速度應略高于整個國民經濟的增長速度，預計年增長幅度在9%左右。要實現這一增長目標，需要全行業的共同努力，進一步凝聚共識、攻堅克難、不斷創新、艱苦奮斗來完成。

第四篇：2016中國建筑裝飾行業發展報告

2016中國建筑裝飾行業發展報告

一、緒言

從宏觀經濟發展態勢上分析，2016年是我國經濟與社會發展歷程中極為關鍵的一年。2016年是我國國民經濟與社會發展“十三五”規劃期的開局之年，我國進入了全面建成小康社會，實現我黨建黨百年奮斗目標的決勝階段。同時也是開啟我國經濟供給側結構性改革的第一年，去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板的任務明確，減少低端、無效供給，增加中高端有效供給的目標決策科學。2016年也是政府簡政放權，減少行政審批、增強市場活力的重要一年，營業稅改增值稅的稅制改革在房地產、建筑業、服務業等4個行業全面推行，形成了新的市場外部環境。在中央“穩中求進”的總方針指導下，我國經濟實現了6.7%的增長，完成了全年的工作任務。

從產業集群發展態勢上分析，2016年是我國房地產、建筑業、建材業起伏變化極大的一年。在2015年對房地產市場實施最嚴厲的調控政策之后，又為去庫存放寬了市場調控，造成房地產市場異常活躍，房地產價格快速攀升，房地產投資開始回升。但2016年第四季度，各地按照國務院精神，根據地區房地產市場狀況，在一線和區域性中心城市又開始了新一輪更為嚴厲的調控，使房地產市場全年呈現大幅波動的狀態。受房地產市場波動的影響，建筑業2016年增長達到6.8%左右，比2015年增幅擴大了3.8個百分點，總體發展狀況好于2015年。

從建筑裝修裝飾行業發展狀況分析，2016年是行業落實“十三五”發展任務，克服困難、迎接挑戰，取得較好發展業績的一年。受經濟結構性改革和房地產市場交易活躍，二手房交易帶來的改造性裝修裝飾工程量穩步增長；新建筑裝修裝飾量有所回升；我國建筑裝修裝飾企業參與國際產能合作的能力不斷增強，“走出去”的業績大幅增長等諸多因素的影響，建筑裝修裝飾行業全年實現7.5%的增長，略高于整個宏觀經濟的發展速度，也略高于2015年行業的發展速度。從發展態勢上分析，我國建筑裝修裝飾業已經觸底，進入穩定的小幅回升階段。

二、行業發展基本情況

1.行業規模

2016年，全國建筑裝修裝飾行業完成工程總產值3.66萬億元，比2015年增加了2550億元，增長幅度為7.5%。增長速度比2015年提升了0.5個百分點，比宏觀經濟增長速度提高了0.8個百分點。其中公共建筑裝修裝飾全年完成工程總產值1.88萬億元，比2015年增加了1400億元，增長幅度為8%左右；住宅裝修裝飾全年完成工程總產值1.78萬億元，比2015年增加了1200億元，增長幅度為7.2%。

公共建筑裝修裝飾中，建筑幕墻全年完成工程總產值3500億元，比2015年增加了300億元，增長幅度為9.4%左右，其中主要是由建筑節能窗的快速增長拉動；改造性裝修工程產值8500億元，比2015年增加了500億元，增長幅度為6.25%；境外工程產值550億元，比2015年增加了230億元，增長幅度為66.67%，工程所在國數量也相應有較大的增長。

住宅裝修裝飾中，精裝修成品房全年完成工程總產值7000億元，比2015年增加了600億元，增長幅度為9.38%；新建住宅毛坯房裝修裝飾工程總量5500億元，比2015年增加100億元，增長幅度為1.85%；改造性住宅裝修裝飾工程總產值5300億元，比2015年增加了800億元，增長幅度為17.78%。

2016年，全行業實現建筑業增加值在1.9萬億元左右，比2015年增加了900億元，增長幅度在5%左右。其中上繳稅費約為3500億元，比2015年增加了260億元左右，增長幅度約為8%；勞動者收入約為1.05萬億元，比2015年增加了300億元，增長幅度為3%；全行業實現凈利潤700億元，比2015年減少了10億元，下降幅度為1.4%；全行業平均利潤率為1.9%左右，比2015年下降了0.1個百分點。2.企業狀況

從企業整體數量上分析，2016年全行業企業數量約為13.2萬家左右，比2015年減少了約0.3萬家，下降幅度約為2.22%，企業數量基本穩定。退出市場的主要是在庫存嚴重、去庫存前景不佳的三、四線城市以散戶住宅裝修裝飾的小微企業，有資質的并已換新資質證書的企業退出市場的極少。由于頒布實施了新的建筑業企業資質標準和管理辦法，2016年新增有資質的企業在6000家左右，使有資質的建筑裝修裝飾工程企業數量達到91000家左右，行業內有資質企業比例達到68.9%。

從企業整體發展質量上分析，2016年企業的經營實力和發展水平得到了進一步的提高。全行業企業平均工程產值由2015年的0.252萬億元提高到0.277萬億元，提高幅度超過10%。其中年產值超過10億元的企業數量超過200家，年產值超過50億元的企業數量超過40家，年產值超過百億元的企業已達到3家，企業的經營實力和發展水平邁向新的臺階。在國家取銷建筑業企業資質中對房屋建筑總承包和專業資質數量限制之后，建筑裝修裝飾企業的發展活力將會進一步提高。

從企業結構上分析，經過2016年市場的洗禮，行業內企業結構得到優化，企業與資本市場融合的速度加快。以行業內30多家上市公司（含幕墻）為第一梯隊、行業內250家左右百強企業（含幕墻）為第二梯隊、行業內近3千家一級資質企業為第三梯隊、行業內8萬多家有資質的企業為第四梯隊、行業內4萬多家有營業執照無資質的小微企業為第五梯隊的大樹三角形梯次結構已經日益鞏固。企業所處的梯級已經成為市場評判企業，分配社會工程資源的重要依據，特別是大型優質工程項目資源分配的主要標準。

從單個企業發展品質上分析，經過2016年管理模式、技術手段、經營理念的創新和提升，建筑裝修裝飾企業發展進入了新的階段。特別是業內的大型骨干企業在發展理念上更加注重市場研究和企業定位；更加注重與金融資本的合作；更加注重互聯網思維和信息化建設；普遍制定了企業的中長期發展規劃。在企業內著力于行業標準、規范編制，提升企業的話語權，形成新的市場競爭力，取得了重大的實際效果。3.從業者隊伍

2016年全行業從業者隊伍約為1630萬人，比2015年增加10萬人，增加幅度為0.6%。其中新接收大專院校畢業生約20萬人，與2015年基本持平。截止到2016年底，行業內接受過高等系統教育的人數達到280萬人，比2015年提高了7.69%；受過高等系統教育的人數占從業者總數的17.18%，比2015年提高了1.1個百分點。全行業接收各類中專、職高、技校等接受過專業技術職業教育的人數約為30萬人，與2015年基本持平，全行業年輕技術工人總數約為190萬人，比2015年提高了20%左右。

2016年全行業有執業資格的注冊人員約為32萬人，占全行業就業人數的1.96%。其中一級注冊建造師約10萬人、二級注冊建造師約20萬人，其他各類注冊人員總和約為2萬人。行業注冊建造師占全國注冊人數的比重一級為20.14%、二級為12.67%，處于普遍偏低的狀態。由于2016年注冊建造師沒有進行考核、注冊工作，所以注冊建造師數量及結構與2015年相比基本沒有變化。

2016年全行業新增建筑裝修裝飾工程設計人員約為10萬人，增長的絕對數量比2015年減少了2萬人，下降幅度約為16.67%。全2016年行業設計人員總數約為167萬人，占從業者總數的10.25%，比2015年提高了0.56個百分點。其中約100萬設計師就業在住宅裝修裝飾領域，約占設計師人數的65%左右。

從管理層從業者隊伍專業結構上分析，2016年新增大專院校畢業生專業結構有了新的變化。除企業管理、工民建、室內設計、環境藝術、各相關藝術、設計專業外，為適應企業管理、技術轉型升級，大量機械、金融、法律、計算機、自動化等非建筑裝修裝飾傳統專業的畢業生和社會專業人才大量進入行業，使得行業人才隊伍專業構成更為豐富、儲備更為多樣化，行業人才隊伍結構得到進一步優化。

從生產、施工一線從業者隊伍結構上分析，由于工程實施過程生產方式的轉變，從業者隊伍結構也得到進一步優化。由于工廠化加工，成品、半成品部品、部件比例上升，施工現場作業量大幅下降，約40萬年齡老化、文化水平低、接受新事物慢的一線作業人員退出行業。在各層次的生產加工制造基地，以機械化、自動化技術裝備的生產加工環節，新補充的接受過專業技術教育的青年技術工人增加了30萬人，優化了生產、施工一線從業者的年齡結構和專業技術素質。

由于管理的信息化水平不斷提高、工業化改造傳統建筑裝修裝飾業的力度越來越大，行業的技術裝備不斷更新換代，現代化水平越來越高，建筑裝修裝飾行業的勞動生產率水平持續提高。2016年全行業人均勞動生產率為22.45萬元/人，比2015年提高了1.46萬元，提高幅度為6.96%。在新勞動力資源募集日益困難的大背景下，實現了在人員增長速度放緩條件下的行業持續增長。

三、行業發展的主要特征

1.雖然受房地產市場大幅波動影響，但行業發展的基本面沒有重大變化

2016年是我國供給側結構性改革的第一年，行業去產能、房地產去庫存造成的不確定、不穩定因素增多，給行業發展造成了較大的困難。特別是房地產市場的大幅波動，對行業的發展造成了較大的負面影響。經過一年的發展實踐，建筑裝修裝飾行業實現了7.5%的增長速度，總體發展速度和質量好于預期。行業發展的狀態，表明建筑裝修裝飾行業作為向社會提供重要物質基礎的性質沒有改變，行業具有的“資源永續、業態長青”的基本特征沒有改變，行業可持續發展的基本條件和市場空間沒有根本改變。

2016年我國宏觀經濟增長速度雖然下滑到6.7%，但隨著經濟總量基數的擴大，經濟增長的絕對量仍在持續上升，對建筑裝修裝飾的社會需求量也在不斷增長。特別是對中高端建筑裝修裝飾需求的持續增長，反映出我國經濟發展的強勁韌性和巨大的戰略縱深。所以，雖然國家固定資產投資的增幅下滑，但投資總量仍保持較大的規模，新建的大型、超大型建筑工程項目有所減少，但補短板、惠民生的中、小型建設項目有較大幅度的增長，保持了建筑裝修裝飾市場基本面的穩定。

在改造性裝修裝飾市場中，2016年仍保持了較高的增長。在公共建筑裝修裝飾市場，由于大量建筑在結構性調整中轉換使用功能，產生大量裝修裝飾改造工程，改造性裝修裝飾工程量增長了6.25%。在住宅裝修裝飾方面，一是房地產市場去庫存的過程中，新建毛坯房的裝修裝飾工程量有所增加，二是我國已進入房改后住宅改造性裝修裝飾周期的上升階段，再加上2016年二手房交易活躍，住宅改造性裝修裝飾工程量大幅增加，全年增長幅度達到17.78%，為建筑裝修裝飾市場提供了較大的新增長空間。2.宏觀經濟政策向好，但中、微觀市場環境沒有根本轉變

2016年國家在宏觀經濟政策上加大了改革的力度，旨在進一步激發市場、企業的活力，使宏觀經濟政策環境有了較大的改善。國家對建筑業企業資質申報、考核制度的改革，減少了企業社會管理的成本；關于工程保證金制度的改革，減輕了企業工程運作的資金壓力；國家營業稅改增值稅的稅制改革，從理論上減輕了企業的稅務負擔；在政府簡政放權、發揮稅收中性作用、不斷完善市場機制的大背景下，建筑裝修裝飾市場的政策環境向有利于企業發展的方向轉換。

但在2016年政策的具體執行中，建筑裝修裝飾企業仍然遇到極大的困難。國家營改增稅制改革后，實行進項稅抵扣的計稅方法。但建筑裝修裝飾企業在施工中使用的材料范圍極為廣泛、供應商的成分異常復雜、經營規模普遍偏小、地域分布十分廣闊，且每種材料的使用數量有限，取得增值稅的抵扣發票相當困難。再加上各地稅務部門對建筑裝修裝飾行業的認知不同，執行的稅率和具體辦法有很大的差異，造成營改增后絕大多數建筑裝修裝飾企業的稅負不降反升，過高的稅負已經嚴重影響到企業的生存與發展。

在市場的具體運作中，建筑裝修裝飾企業“弱勢群體”的地位沒有改變。近幾年來，隨著建筑裝修裝飾產能過剩的壓力越來越大，市場競爭環境不斷惡化，經營風險日益增加。特別是在業主不斷要求建筑裝修裝飾企業提供無條件履約保函、預付款保函等不合理資金保障后，承接工程的風險加大，管控的難度加大。2016年，建筑裝修裝飾企業被各級政府、房地產開發商等拖欠的工程款總量在7000億元左右，約占全年工程產值的20%左右，近幾年積累的以各種形式拖欠的全部工程款超過1.5萬億元，而且至今沒有追討拖欠工程款的有效機制。

在企業內部運作管理中，不僅勞動成本不斷上升，而且管理的難度和風險日益加大。特別是在對農民工的管理中，拒不執行企業規章制度、不按技術標準、規范施工作業、拒不接受合同約定的處罰，粗制濫造、消極怠工、惡意討薪、過度維權、貶損企業等現象較為普遍。在行業平均利潤率僅為2%左右，拖欠工程款現象日益嚴重的條件下，把維護社會穩定的責任無條件的轉嫁到建筑裝修裝飾企業，形成整個工程運作鏈條道德水平的墮落和誠信基礎的喪失，造成微觀市場環境的不斷惡化。

在市場工程資源分配原則上，2016年仍然執行的是最低價中標的基本原則。2016年招投標制度有所調整，招投標工程項目數量有較大幅度的減少，但政府主導的項目依然采用招投標形式確定工程承包商。最低價、甚至是遠低于成本價的報價中標，為工程的運作和質量、安全帶來極大的隱患，也是我國建筑裝修裝飾供給由低端邁向中高端，向技術更先進、質量更優秀、功能更完善、環境更安全轉化的最大障礙。這種違背市場經濟基本規則的制度安排是我國建筑裝修裝飾市場中混亂現象的主要根源。3.企業創新發展水平有所提高

2016年在市場形勢錯綜復雜，不確定、不利于企業發展因素較多的條件下，建筑裝修裝飾企業審時度勢，調整企業的發展戰略和經營策略，通過持續創新，不斷獲得新的發展動能，使企業保持了較好的發展態勢，得到了新的發展。在發展理念與戰略、管理精細化水平提高、對各種生產要素的把握和控制、加強企業品牌建設等方面的創新，提高了企業適應市場環境的能力與水平，成為建筑裝修裝飾企業認知、適應、引領新常態的具體表現。

2016年建筑裝修裝飾企業對金融資本的認知水平有了新的提高，加快了產業與資本融合的速度、創新了產業與資本融合的途徑和方式，提升了企業的經營實力和市場適應能力。2016年我國建設投資主體多元化和投資建設形式多樣化發展趨勢十分強勁，資金成為制約企業發展的最主要的因素。通過登陸資本市場、加強與銀行的融合與合作、更好的發揮各類基金在企業發展中的推動作用等，成為2016年建筑裝修裝飾企業在轉換發展理念和制定發展戰略中的重點因素和主要基礎，并進行了大膽的創新。

2016年資本市場中建筑裝修裝飾板塊的規模持續擴大，神州長城、東亞建設、深裝總、深圳建藝、深圳文業、深圳中裝建設、深圳坐標等一批業內大型骨干企業成功登陸資本市場。特別是在各地股權交易中心掛牌交易的建筑裝修裝飾企業的數量有了新的增長。上市建筑裝修裝飾企業在資本市場的良好表現，擴大了建筑裝修裝飾板塊的市值。在我國金融體制改革中，大型建筑裝修裝飾企業加大參與地方性銀行建設力度，投資持有銀行股份的建筑裝修裝飾企業數量越來越多。建筑裝修裝飾企業利用技術創新、建設新項目、企業并購、新園區建設等吸引各類基金投資行業的數量有所增加，規模也在不斷擴大。

在提高管理精細化水平方面，2016年建筑裝修裝飾企業也進行了大量的創新。以互聯網思維，利用移動互聯網、物聯網、遠程控制、個體識別等先進技術，創新企業對各種資源與生產要素的控制模式，成為企業加強內部管理，提高效能和效率的重要手段。特別是對資金、勞動力管理精細化，企業進行了管理思維和技術手段上的創新，彌補了管理鏈條上的短板，提高了全過程精準管理水平，有效的提高企業及工程項目的抗風險能力。

在技術裝備更新升級方面，2016年建筑裝修裝飾企業有了新的變化。在增值稅抵扣政策安排下，企業提高了固定資產投資積極性，特別是在技術裝備更新升級上加強了投資的力度。建筑幕墻智能化生產線、建筑節能窗體系自動化制造、智能化施工機具等的技術裝備的研發、應用有了新的突破，成為企業勞動生產率水平提高的主要因素。建筑裝修裝飾企業加大技術裝備升級的投資，也調整和優化了企業的資產結構，提高了工程質量與效益水平。2016年是建筑裝修裝飾企業開拓國際市場，取得顯著進步的一年。隨著國家“一帶一路”發展戰略的實施，建筑裝修裝飾企業參與國際產能合作的能力不斷提高，境外工程合同額有較大幅度的提高，在國際工程市場中的地位不斷加強。2016年“走出去”參與國際工程市場競爭的建筑裝修裝飾企業數量和工程所在國的數量都有較大幅度的增加。行業內產生了境外工程產值達到20億美元的企業，產生了一批境外工程產值超過1億美元的企業。中國建筑裝修裝飾企業在國際工程市場中強大的履約能力和優良的工程質量，已經得到“一帶一路”沿線很多國家的高度認可。

建筑裝修裝飾企業2016年在國際市場上的優異表現及成就，是克服民營企業走出去在金融服務嚴重滯后開具保函難、海外融資難；派出務工人員難，簽證時間長、費用高；國家標準國際互認難，我國先進的技術標準得不到國際廣泛認可等困難中取得的。走出去的建筑裝修裝飾企業普遍創新了管理模式，優化了企業的人力資源結構；調整了經營思路，以中、小型建設工程項目總承包帶動了全產業鏈的國際產能合作；提高施工作業勞動力的本土化水平等，形成了良好的發展勢頭。

2016年中國建筑裝飾協會積極參與了全國政協經濟社會理事會組織的“民營企業參與國際產能合作遇到的困難及解決對策”的課題調研，就建筑裝飾行業民營企業國際工程市場運作中遇到的實際困難進行深入、細致的調查研究，探求解決困難的途徑，建立起支持民營企業走出去的體制和機制，使我國民營企業在新一輪國際產業結構調整中發揮更大作用。調研組已于2016年11月25日對北京地區的樣本企業-神州長城國際工程有限公司進行了調研，并將繼續對全國已經走出去的民營建筑裝修裝飾企業進行調研，力爭切實解決民營建筑裝修裝飾企業在國際工程市場中的實際困難。

2016年是中國建筑裝飾協會落實2015年行業團體標準編制計劃的重要一年。以行業內優秀企業管理、技術創新經驗與成果編制行業社團標準，并將行業社團標準作為國家標準體系的重要組成部分，是國際標準管理認證體系認同的國際慣例。2016年業內優秀的骨干企業積極參與行業社團標準的編制工作，以此提高企業在行業內的話語權，增強企業的品牌知名度，取得了階段性成果。截止到2016年底，《建筑裝飾裝修工程BIM實施標準》、《環氧磨石地坪裝飾裝修技術規范》兩項行業協會標準完成了全部編制程序，已經發布實施。4.行業仍處于轉型升級過程之中

自黨的十八大之后，我國經濟發展進入了新常態，建筑裝修裝飾行業就進入企業提質增效、行業轉型升級的發展模式轉換。在由全面建成小康社會向全面建設富裕社會的大變革時代，建筑裝修裝飾行業的轉型升級已經成為行業可持續發展的決定性因素。2016年，行業在創新、協調、綠色、開放、共享發展理念的指導下，在國家供給側結構性改革的過程中，加大了行業轉型升級的力度，取得了較好的效果。

2016年建筑裝修裝飾企業普遍加大了技術創新的力度，規范了技術研發、推廣、應用的實際操作，提高了技術創新的能力。特別是在科技創新成果在建筑裝修裝飾工程中應用退稅的國家財政政策的支持下，企業推廣應用新技術的積極性有較大幅度的提高，工程創新技術應用合同的推廣使用、技術創新成果工程應用認證等程序性工作已經被越來越多的建筑裝修裝飾企業掌握，在科技創新上為行業開啟了一個新的資金支持渠道。

2016年，在我國主場外交G20杭州峰會上，我國建筑裝修裝飾工程作品的優良品質和厚重的中華民族而文化底蘊，得到了國家領導人的高度贊賞和國際上的高度評價。峰會結束后，中國建筑裝飾協會舉辦了精品工程現場觀摩交流會，行業內1500多位工程項目管理專業人士參加了會議。會議交流了建筑裝修裝飾精品工程施工組織管理經驗，觀摩考察了經典工程的優良品質和震撼效果，成為協調、共享的一次盛會，對推動行業以工程項目為支點的提質增效發揮重大的推動力。

2016年，中國建筑裝飾協會組織業內大型骨干企業編制的《綠色建筑裝飾裝修工程評價標準》行業社團標準已經通過了審核，即將頒布實施，為行業的綠色發展提供了技術發展的方向和評價的數據資料。為了進一步推動行業的綠色發展，2016年中國建筑裝飾協會組織了業內的綠色建筑裝修裝飾工程項目星級評定的公益性活動，進一步提高建筑裝修裝飾企業節能減排、安全環保的積極性和自覺性，也為推動行業綠色發展提供了新的動力。2016年，行業內的大型骨干企業進一步調整經營策略，在加強建筑裝修裝飾工程管理，提高質量和效益的同時，積極參與裝配式建筑、被動式建筑等新建筑形式的工程實踐和相應技術標準的編制，取得了較好的成果，為進一步的轉型升級奠定了堅實的基礎。在不斷完善企業資質體系的基礎上，建筑裝修裝飾企業在新型城鎮化建設中以中、小建設項目的工程總承包，帶動企業轉型升級，向工程建設終極方案提供者轉換的發展方向越來越清晰。

2016年，行業內的設計機構也在進行轉型升級。在傳統的建筑裝修裝飾設計之外，開始大量參與新型特色鄉鎮的整體設計、文化旅游景區設計、主題公園設計、文化與自然遺產保護設計等新領域設計，更好的發揮出建筑裝修裝飾設計的專業優勢。同時，進一步推動設計的專業化發展，在醫療、養老、教育、文化等惠民生領域和高鐵、航空、新型裝備制造業等新型戰略領域提高設計水平和原創能力，為行業轉型升級提供堅實的前期保障。

2016年，中國建筑裝飾協會根據章程規定召開了第七次會員代表大會。會議全面總結了行業“十二五”時期的發展經驗，提出了“十三五”期間的工作目標、原則和具體措施。把以產業化推動行業轉型升級，邁向中高端作為行業發展的主要目標和工作任務，成為行業中期發展的重要綱領。會議還選舉產生了新一屆的協會理事、常務理事和會長領導班子、秘書處領導班子，新一屆協會會長、副會長數量達到前所未有的45人，形成包含多種所有制形式、涵蓋行業市場各領域精英人物的領導集體，為推動行業的轉型發展提供了堅強的組織保障。

2016年行業內繼續進行了行業百強企業評價推介、行業信用體系評價和中國建筑工程裝飾獎的評審活動，并按照有關要求，在2016年底進行了頒獎表彰活動。同時繼續開展了與產品檢驗檢測機構聯合開展的“中國衛浴潔具產品節能、節水檢測評定”工作。這些工作的開展，為行業內企業在提質增效、轉型升級方面樹立了標桿和樣本，促使企業認清自身的市場地位和發展的技術方向。協會進一步加強了對專業委員開展專業經濟、技術活動的管理和指導，提高活動的質量和效率，使其成為切實推動行業加快轉型升級的重要抓手。

四、2017年行業發展的展望

2017年是我國社會經濟發展歷程中極為重要的一年。中國共產黨將召開第十九次全國代表大會，選舉產生以習近平同志為核心的新一屆中央領導集體，全面部署我國全面建成小康社會向建設富裕社會發展，實現建黨百年奮斗目標的戰略方針和工作任務。2017年也是我國“十三五”的第二年，經濟結構性改革進入攻堅階段，通過結構性調整，適應國際金融危機后綜合國力競爭新形勢的要求，推動我國經濟在新常態下持續保持中高速增長。在創新、協調、綠色、開放、共享發展理念指導下，在經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設中，建筑裝修裝飾行業將持續獲得新的發展空間。根據以上宏觀經濟發展形勢分析，建筑裝修裝飾行業將繼續保持整體平穩、小幅回升的基本態勢，總體發展水平將優于2016年。對建筑裝修裝飾行業發展的具體分析如下：

1.行業發展總體形勢穩中向好

從國際局勢發展變化分析，2017年將是國際局勢變化最為錯綜復雜，不穩定、不確定因素最為集中的一年。美國新總統特朗普的內政、外交政策，沖擊著原有的國際格局，對國際貿易將產生重大的負面影響；各主要經濟體面臨著領導人的選舉，反全球化思潮的不斷發展，使各國領導人選舉的變數加大；英國脫歐、美國退出TPP、新興經濟體增長速度大幅下滑等諸多因素的作用，將導致全球經濟復蘇乏力，國際經濟貿易形勢比較困難。

我國對外貿易通過結構性調整，在2016年已經觸底，實現了小幅回升。在倡導共建人類命運共同體、“一帶一路”發展戰略、積極參與國際治理體系改革與完善的過程中，中國的主張、中國的方案，得到國際上越來越多的國家和國際組織的認同，中國在國際中的地位處于不斷提高發展狀態。特別是中國自改革開放之后形成的品類齊全、譜系完整的工業制造業產能優勢和人民勤勞、智慧特質的結合，使得中國在錯綜復雜的國際形勢中保持了定力，給建筑裝修裝飾行業發展提供了較好的國際環境。

從國內改革和制度環境上分析，2017年將繼續保持向好的發展態勢。雖然遇到阻力，但政府簡政放權、稅制改革、社會保險制度改革、農村土地“三權”制度改革、資質管理制度改革、金融體系與管理制度改革等都在持續推進。國家宏觀政策要穩、產業政策要實、微觀政策要活、改革政策要精準、社會政策要托底的大政方針和總目標，將推動2017年的各項改革政策更加配套、成熟定型。特別是保證金制度改革的深化、工程款追繳機制的建立、依法行政的推進等，將形成有利于建筑裝修裝飾行業可持續發展的良好外部制度環境。

從整個產業集群的發展變化態勢分析，2017年將給建筑裝修裝飾業的發展帶來更多的機遇。近幾年來，由于房地產暴利時代已基本結束，房地產發展中暴露出的諸多問題必將在歷史上得到清算等原因，大型房地產商開始“去房地產”化，轉向文化、體育、旅游等行業。在沒有產業基礎的三、四線城市搞大規模開發的房地產企業將在去庫存的過程中被清出市場，2017年房地產市場將面臨重大的結構性轉變，市場空間也將隨之變換。

2017年的房地產市場隨著城市核心區域開發建設接近尾聲，周邊遠郊區小城鎮建設和城市配套服務設施建設將成為重要的市場。在國家提出建設美麗中國、保護生態環境的總方針下，房地產開發將調整開發模式，高能耗、高污染的高層、超高層住宅開發將日益減少，中、小型開發建設的項目將大幅增加。特別是中央經濟工作會議確定的“房子是住的，不是炒的”的總原則下，投機性需求將受到進一步打壓，房地產市場會迎來新一輪的重新洗牌。在國家放寬資質管理的條件下，建筑裝修裝飾企業還將獲取新的市場發展空間。2.行業轉型升級適度加速

2017年，在供給側結構性改革過程中，淘汰低端產能，推動建筑裝修裝飾邁向中高端的任務十分艱巨，行業轉型升級的緊迫性加大，將推動行業加快轉型升級的步伐。在社會對建筑裝修裝飾供給提出新需求后，行業內部就必須通過加快資源的優化配置、調整企業結構，將經營實力弱、管理不規范、誠信水平低、工程質量差、社會滿意度低的企業以市場的手段清出行業，提高中高端建筑裝修裝飾有效供給的比重，實現行業的轉型升級。

在行業轉型升級中，要特別注重資本市場對行業轉型過程中的重要推動作用，加快行業與資本市場的融合力度和提升建筑裝修裝飾企業利用資本市場的水平。在2016年取得產業與金融結合較好成績的基礎上，2017年要進一步加大建筑裝修裝飾企業登陸資本市場、參與金融體系建設、吸引各類基金參與企業發展等產業與金融的融合力度，創新產業發展與金融業的合作方式及渠道，提高資本對行業轉型升級中的參與和支持的力度。通過資本對業內優秀大型骨干企業的支持，提升大型骨干企業在行業轉型升級中的標桿和引領作用，推動行業轉型升級。

要進一步發揮大型骨干企業在管理、技術創新上的優勢，形成推動行業轉型升級新的動力。要在供給側結構性改革中，提高企業商業模式創新升級和工業化改造傳統行業力度，推動以品牌、資金、技術、市場為核心的企業間兼并、重組，進一步提升行業的集中化水平，培育出推動行業產業化的主體。2017年要進一步利用互聯網、物聯網等新技術，搭建以大型建筑裝修裝飾企業為核心的產業鏈聯盟平臺，帶動企業創新商業模式和工程運作模式，提高建筑裝修裝飾企業全面順應市場變化的能力，推動建筑裝修裝飾供給邁向中高端。

要繼續加大全行業科技創新的力度，形成行業轉型升級強有力的物質支撐。2017年要進一步加強業內大型骨干企業與高等院校、科研機構、相關行業領軍企業的戰略合作，以設計、材料與部品加工、施工組織與技術中的關鍵技術難點為導向，組織聯合技術攻關，形成推動企業提質增效、行業轉型升級的新技術、新材料、新產品、新工藝。要繼續利用好國家推動科技創新的有關政策，擴大并完善支持企業科技創新的資金支持渠道，提高企業科技創新的積極性和自覺性。

繼續加大行業技術標準、規范體系建設，形成指導并推進企業提質增效、行業轉型升級的法制環境。2017年要進一步發揮業內大型骨干企業的作用，加快行業社團標準的步伐，盡快形成涵蓋行業發展關鍵節點的技術標準、規范體系。要充分發揮行業技術標準的作用，把標準規范的貫徹執行作為行業轉型升級的重要抓手，成為行業內配置資源的重要依據、企業技術發展的主要指南、工程質量評價的基本準繩，推動行業整體素質的全面提升。

在行業轉型升級中，要特別注重發揮從業者隊伍的作用，形成推動企業提質增效、行業轉型升級的內部推動力。2017年要以社會主義核心價值觀體系為依據加強企業的文化建設，培養從業者愛崗敬業、遵紀守法、誠信自律的品德；要通過薪酬、獎勵制度的改革與完善，調動從業者的創造性，培養工匠精神和作風；要通過持續的教育與培訓，提升從業者接受并掌握新事物的能力；要充分利用我國教育資源的能力，加快勞動力資源的吐故納新，為行業轉型升級提供人力資源保障。

3.適應社會、市場變化的能力進一步加強

黨的十八大以來，一系列的發展新理念、改革新舉措，都帶來了社會、市場的深刻變化，推動了我國社會、經濟的發展，也促進了行業內部的變化。以適應社會需求、市場特性變化為目標，加快行業內部結構、技術、營銷手段的調整，在2016年取得了較好的效果。2017年在我國經濟發展進入新方位后，生產與生活方式都將產生深刻變化，思路升級和理念更新必將引發建筑裝修裝飾行業新的發展變化，提高行業、企業生存與發展的能力。

2016年行業在勞動力增加數量很小的條件下，實現了較高的增長，與管理模式和技術創新密不可分。2017年，要繼續以管理與技術創新、發展新業態、全面提升服務能力等全面順應社會發展的要求。繼續在互聯網+改造傳統商業模式，創建新業態；以智能化等先進技術裝備提升加工制造能力，滿足社會高端供給需求；加快BIM在建筑裝修裝飾工程中的應用，提高要素組織的水平和效率；加大智能化施工機具、工業化部品與部件的研發與推廣應用，改造與升級現場施工技術；加大遠程監控、手機移動終端等技術應用，提高管理的精細化水平等，推進行業主導技術適應社會科技發展的要求。

要深入研究我國經濟進入新常態、確定新方位后，社會經濟、科技、文化、生態文明等各領域發展的特點和要求及供給側結構性改革中市場需求的變化趨勢，準確定位行業、企業的創新方向。要以全面適應社會、市場發展要求，提升企業的生存與服務能力為目標，調動財政、金融、社會等資源，激發行業創新的動力和活力，按照新的發展理念要求，持續推進行業的創新發展，形成大眾創業、萬眾創新的行業發展態勢。

2017年要深入研究人們期盼“天更藍、水更清、山更綠、空氣更清新”的社會需求和社會治理環境污染，消除霧霾的緊迫心情，推進建筑裝修裝飾的綠色發展進程。要以產業化為方向，以提高各類資源的利用水平，減少污染物排放為出發點，以工業化、清潔化、信息化技術為基本手段，加大對綠色發展技術的研發、推廣應用力度。要以綠色建筑裝修裝飾評價標準為依據，調動業內及社會各方面力量，建立起推進建筑裝修裝飾綠色發展的體制和機制，順應國家生態文明建設和美麗中國建設的目標。

要以治理建筑裝修裝飾工程室內環境污染和資源浪費為重點，以工程現場垃圾減量化和各類污染源的控制推進成品化、工業化、標準化；以信息化建設和BIM、物聯網、物聯網等新技術應用，實現設計、部品與部件生產、現場施工操作等環節的互聯互通，提高資源的利用效率；要繼續加大節能減排、環保安全技術與產品的研發和推廣應用力度，為行業綠色工程提供物質保障；要繼續探索工程垃圾分類、回收、再利用的有效機制，為循環經濟發展提供物質基礎；以加強環境評估、監管、檢測、評價等手段，加大對環境保護機制與體制的建設力度等，全面順應社會低碳生產與生活方式的要求。

2017年要繼續參與裝配式建筑、被動式建筑的推廣應用技術研發，適應我國建筑業的技術發展方向。以生態為先、綠色發展的理念，發揮建筑裝修裝飾工程建設中終端地位的優勢，持續探索裝配式建筑結構中部件、構件、部品的生產加工制造及組裝、安裝等新技術。要把被動式建筑理念引入建筑裝修裝飾行業，將被動式建筑中成熟的自然通風、自然采光、遮陽降溫、太陽能輻射、室內非供暖地源熱泵、高效的新風系統、智能化控制技術等先進技術引入到建筑裝修裝飾設計與施工之中，全面提升建筑裝修裝飾工程的節能減排水平。

行業協會要繼續發揮好紐帶和橋梁的作用，指導行業內企業不斷提高全面適應社會、市場發展變化能力，推動行業健康、可持續發展。行業協會要站在行業發展的制高點，研究制定行業發展的規劃、規則、規范，提升自身的領導力、凝聚力和權威性，增強對業內企業的服務能力。要通過制定行業中長期發展規劃、行業標準與規范、開展行業內評價活動、搭建行業與相關行業、社會的交流合作平臺等，指導業內企業在社會、市場變革和供給側結構性改革中科學決策、準確定位、合法經營、穩健發展。

4.參與國際產能合作的力度進一步加強

“走出去”發展戰略是以習近平主席為核心的黨和國家領導集體推動新一輪對外開放，加快全球產業結構調整所制定的重要發展戰略，也是當前供給側結構性改革的重要工作任務。在凝聚中國智慧的和平合作、開放包容、互學互鑒、互利共贏的原則下，亞洲基礎設施投資銀行、絲路基金、金磚國家新開發銀行等多邊金融機構已經全面運營。到目前，中國的“一帶一路”發展戰略已經得到近百個國家和國際組織的高度認可，中國聲音、中國方案成為在全球治理結構調整中的重要力量，我國企業參與國際產能合作的環境日益優化。

2016年建筑裝修裝飾企業開拓國際工程市場取得了巨大成績，不僅工程產值快速增長，而且項目所在國的數量也有了很大的增長。2017年建筑裝修裝飾企業開拓國際工程市場的形勢要優于2016年，據不完全統計數據顯示，2017年現有的工程合同額就已經超過2016年實現的工程產值，增長幅度達到20%以上。預計2017年境外工程產值將比2016年增長70%以上，全年境外工程產值有望突破千億元人民幣。

要充分發揮好我國建筑裝修裝飾企業在國際工程市場已經建立的灘頭陣地的作用，向縱深市場發展，加大開拓國際工程市場的力度。要進一步創新走出去的發展思路，根據企業掌握的資源條件和工程所在國市場狀況，調整企業的經營戰略，發揮好自身的優勢。要切實克服困難，高品質的完成好在施工程，提高質量、樹立樣板，提升企業品牌知名度。要持續加大項目運作的本土化力度，提高項目所在國人民的參與程度，增加當地人民的福祉。要進一步提高風險意識，制定好抗政局、金融等風險的預案，積極穩妥的開拓國際工程市場。

2016年由全國政協經濟社會理事會組織的《民營企業參與國際產能合作遇到的困難及解決對策》的課題調研，2017年又有中國公共外交協會、中國對外貿易經濟合作企業協會、國家標準化管理委員會、中國出口信用保險公司等機構加入到課題組。將繼續就建筑裝修裝飾企業“走出去”遇到的困難進行調查研究，將在企業“走出去”后的金融、擔保、勞務輸出、標準互認等領域提出解決的具體措施。全國政協經濟社會理事會作為國家最高級別的智囊機構，將為建筑裝修裝飾企業走向國際工程市場提供更多的幫助和支持。

要進一步加強建筑裝修裝飾企業在國際工程市場的指導和統籌協調，提升整體的市場開拓能力。要加強“走出去”建筑裝修裝飾企業間的溝通、交流與合作，避免惡性競爭，提高境外工程的議價能力，形成共同開拓國際工程市場的合力。要積極調動我國教育資源的能力，培養更多的適應國際工程市場要求的專業人才，提高國際工程市場的運作水平。要加大對“走出去”的建筑裝修裝飾企業外交、國際工程運作法則等方面的培訓力度，充分利用領事保護、國際工程保險、國際仲裁等手段維護好“走出去”企業的合法權益。

五、結束語

2017年雖然我國面臨的國際形勢錯綜復雜，國內改革也有很大的阻力，但我國已經形成了較為雄厚的經濟實力，又具有強大的戰略縱深和發展韌性，仍然處于大有作為的戰略機遇期。在黨中央的堅強領導下，只要我們不忘初心、增強信心，積極應對各種困難和挑戰，切實解決好建筑裝修裝飾行業發展的各種問題和矛盾，就一定能夠攻堅克難，完成行業“十三五”規劃確定的階段性目標和任務，實現行業健康、可持續發展。

第五篇：2015中國建筑裝飾行業發展報告

2015中國建筑裝飾行業發展報告__最新數據與分析

核心提示:2015年，全國建筑裝飾行業完成工程總產值3.4萬億元，比2014年增加了2300億元，增長幅度為7%，增長速度比2014年回落了2.3個百分點，下降幅度為24.7%，與宏觀經濟增長速度7%基本持平。

緒言

從宏觀上觀察，2015年我國已經進入經濟發展“新常態”。從建筑業總體上觀察，2015年是自改革開放之后建筑業發展最困難、外部環境最為復雜的一年。在國家對房地產市場實施最嚴厲的調控政策后，房地產投資大幅度下滑，新開工面積、房屋竣工面積、房地產企業土地購置面積、土地成交價款全面下滑，下滑幅度達到20個百分點以上，直接影響全年建筑工程新開工面積，2015年比2014年新開工面積減少了16.7%。2015年建筑業增長幅度大幅下滑，建筑業全年增長幅度在3%左右，回落了16個百分點，下滑幅度達到84.2%，是改革開放后增長幅度最低的一年。由于前期固定資產投資的慣性作用，2015年全國建筑工程開復工面積達到了103億平方米，仍然保持了較高水平。

從建筑裝修裝飾行業發展狀況分析，2015年是行業面臨困難最多、挑戰最嚴厲的一年。但由于在深化經濟體制與結構改革中，城市中大量既有建筑的改造性裝修工程量大幅度增加、房地產市場中二手房交易帶來的城市住宅改造性裝修工程量穩步增長、存量建筑的節能減排裝修改造工程量有較快增長、“一帶一路”帶動建筑裝飾工程企業開拓國際工程市場取得良好發展業績等因素的作用，建筑裝飾行業發的發展態勢要優于建筑業，全年仍然保持了平穩較快的發展。雖然新建大型建筑裝修裝飾工程有所減少，但改造性裝修裝飾工程快速增加，體現出建筑裝飾行業發展的可持續性。

一、行業發展基本情況

1.行業規模

2015年，全國建筑裝飾行業完成工程總產值3.4萬億元，比2014年增加了2300億元，增長幅度為7%，增長速度比2014年回落了2.3個百分點，下降幅度為24.7%，與宏觀經濟增長速度7%基本持平。其中公共建筑裝修裝飾全年完成工程總產值1.74萬億元，比2014年增加了920億元，增長幅度為5.6%;住宅裝修裝飾全年完成工程總量值1.66萬億元，比2014年增加了1500億元，增長幅度為9.2%。

公共建筑裝修裝飾中，市場結構發生了較大變化。建筑金屬門窗幕墻全年完成工程總產值3200億元，比2014年增加了200億元，增長幅度為6.67%。其中建筑節能窗工程總量增長近20%，建筑幕墻工程總量與2014年基本持平，其中玻璃幕墻工程總量下降了約5%，石材、金屬等幕墻工程總量略有增長;境外工程產值330億元人民幣，比2014年增加了30億元，增長幅度為10%。在住宅裝修裝飾中，成品房精裝修全年完成工程產值6400億元，比2014年增加了400億元，增長幅度為6.67%;住宅改造性裝修全年完成工程產值4500億元，比2014年增加了600億元，增長幅度為15.38%。

2015年，全行業實現建筑業增加值在1.81萬億元左右，比2014年增加了1260億元，增長幅度約為7.5%。其中上繳稅收約為3240億元，比2014年增長了240億元左右，增長幅度為8%;勞動者收入1.02萬億元，比2014年增加了800億元，增長幅度為8.5%;全行業實現凈利潤710億元，比2014年減少了20億元，下降幅度為2.84%;全行業平均利潤率為2.09%左右，比2014年下降了0.21個百分點，下降幅度為8.13%。2.企業狀況

2015年，全行業企業總數約為13.5萬家左右，比2014年減少了約0.5萬家，下降幅度約為3.67%。退出市場的企業主要是三、四線城市中沒有資質，主要承接住宅散戶裝修裝飾的微小型企業，有資質的企業退出市場的極少。由于住房和城鄉建設部于2014年底頒布實施了新的建筑業企業資質標準及管理辦法，暫停了建筑業企業資質晉級，建筑業企業2015年的主要工作是新資質證書換證，故全行業企業資質等級狀況沒有變化。

2015年，又有北京弘高、上海全筑、江蘇科利達、深圳奇信等7家建筑裝飾工程企業成功登陸資本市場，股票公開發行。截止到2015年底，全國建筑裝飾行業共有上市公司23家，其中公共建筑裝修裝飾類企業15家、建筑幕墻類企業6家、住宅裝修裝飾類企業2家。全行業在北京、天津、上海、深圳、武漢、重慶等地股權交易所(中心)掛牌交易的企業在100家左右，整個資本市場中裝飾板塊在不斷擴大。

3.從業者隊伍

2015年全行業從業者隊伍約為1620萬人，比2014年增加20萬人，增加幅度為1.25%。其中新接收大專院校畢業生約20萬人，與2014年基本持平。行業內接受過高等系統教育的人數達到260萬人，比2014年提高了8.33%。受過高等教育人數占從業者總數的16.05%，比2014年提高了1.05個百分點。2015年新增建筑裝飾工程設計人員約12萬人，增長幅度約為4.83%，全行業設計人員總數約為157萬人，占從業者隊伍總數的9.69%，比2014年提高了0.59個百分點。

2015年行業從業者隊伍結構進一步優化。生產、施工一線接收中專、職高、技校等接受過專業技術教育的比例持續升高，2015年全行業共接收專業技術工人約30萬人，比2014年增加了12萬人，增加幅度在120%左右。目前在生產、施工一線年青專業技術工人的數量約為60萬人，占全部一線人員14%左右。在管理領域，2015年金融、法律、計算機、自動化等專業人才數量有了較大幅度增長，使得行業管理、科技人才隊伍結構更為豐富，人才儲備更為多樣化。

由于移動互聯網的推動普及、工程設計標準化水平的提高、工業化加工技術裝備的應用、施工現場機械化安裝設備等先進技術與裝備的應用，是人均勞動生產率提高的主要推動力。2015年全行業人均勞動生產率為20.99萬元，比2014年提高了1,24萬元，提高幅度為10.63%，是近來增長速度較快的一年。勞動生產率的持續提高，表明行業的升級換代正在進行中。

二、行業發展主要特征

1.行業發展的基本面沒有發生重大變化

2015年雖然面臨的困難很多，但建筑裝飾行業發展的基本面沒有發生重大變化。雖然企業的總量有所下降，但有資質、有一定規模的企業沒有發生本質變化。企業普遍反映經營困難，但都沒有退出市場，表明企業總體經營實力有較大提高、抗風險能力增強。市場規模的增長速度雖然下滑，但仍保持在合理的區間內，各專業市場互有增降、總體穩定，表明建筑裝修裝飾行業做為向社會提供重要物質基礎的性質沒有變，我國經濟發展的韌性依然較強。在困難環境下從業者隊伍普遍對行業的發展持有信心，積極應對困難與挑戰的決心大、辦法較多。

2015年行業的市場結構發生了較大變化。由于國家固定資產投資增幅下降，新建大型建筑工程的數量有所減少。但在城市經濟結構的調整中，大量的既有建筑由于使用功能的改變需要進行改造性裝修，為建筑裝飾行業提供了大量的中、小規模的裝修改造工程，對建筑裝飾行業平穩較快發展做出極大貢獻。我國現有存量建筑520多億平方米，在使用過程中，特別是在經濟結構深度調整過程中，由于功能轉換、室內外環境升級而進行裝修改造的市場需求還會增長很快。

在住宅裝飾裝修方面，雖然存在著高庫存，新建住宅銷售在2015年呈現出一定程度的停滯和衰退，影響到新建住宅裝修裝飾市場。但社會剛性需求客觀存在，人們改善居住條件的意愿依然強烈，推動房地產二、三級市場不斷發展，二手房交易仍然十分活躍，帶動了住宅改造性裝修裝飾工程量的增加。2015年是我國進行大規模城市住宅商品化改革后的第20年，城市居民自用住宅的裝修改造也進入新一輪的上升周期。因此，2015年住宅裝修裝飾市場中，既有住宅改造性裝修裝飾專業市場發展快于新建住宅裝修裝飾，對建筑裝飾行業平穩較快發展的貢獻率提高。

2015年產生了很多有利于行業可持續性發展的積極因素。2015年開始實施的建筑業企業資質新標準，更符合市場運作的規律和企業發展的實際狀況，減輕了企業生存的社會負擔。

2015年雖然房地產投資增幅大幅下滑，但對建筑裝飾行業發展仍存在著有利的積極因素。由于嚴格的房地產調控政策，擠出了投機性和投資性購房需求，購房者基本為剛性需求群體，新購住房者的裝修裝飾比例有了明顯的提高，造價也有所上升。2015年既有建筑節能改造專業工程市場相對活躍，工程量有較大提升，建筑節能工程市場需求持續旺盛，而且全年保持了平穩較快的發展態勢，為改造性裝修裝飾提供了新的發展空間，使節能改造性裝修裝飾工程對整個行業的發展貢獻率有了較大提高。

2015年在國家“一帶一路”戰略的指導下，建筑裝飾工程企業走出國門，開拓國際工程市場的步伐更為堅實，也取得了可喜的成績。建筑裝飾工程企業普遍利用自身在設計、施工管理經驗和國內材料價格等優勢，采取了本土化經營的方式，較快打開了國際工程市場大門，北京、天津、廣東等地區的部分大型建筑裝飾工程企業的境外工程量在總量中的比例已經超過國內工程。

2015年對廣大建筑裝飾工程企業并不平等。凡是市場定位準確，而定位的細分專業市場又惠及民生的企業，發展的環境就相對寬松，企業的市場壓力較小，企業的發展就相對較快，如醫療、養老、教育等專業市場。以大型新建公共建筑裝修裝飾工程為目標的企業，困難就相對較多，業務量也有較大幅度的下降，一般降幅都在20%以上，如高檔辦公寫字樓、賓館飯店等專業市場。面對2015年的困局，加快企業的專業化發展，加強對細分市場的精耕細作，形成在專業工程市場的核心競爭優勢，越來越成為行業內企業家的共識。2.創新發展的水平有所提高

2015年建筑裝飾行業在物聯網+改造傳統行業方面取得了一些有實際效果的創新成果，為行業引領新常態取得了實質性突破。以互聯網相互融合的思維模式，利用互聯網兼微電子新技術，構建新的住宅裝修裝飾工程運作新模式，是2015年行業發展中的一大亮點。業內公共建筑裝修裝飾工程企業、行業外信息化企業、材料部品生產經營廠商等都深刻涉足住宅裝修裝飾領域，推動創新了傳統住宅裝修裝飾運作的商業模式。

2015年業內上市公司布局家裝行業勢頭強勁。蘇州金螳螂成立互聯網家裝電商平臺“金螳螂.家”、浙江亞廈互聯網家裝平臺“蘑菇+”、深圳廣田互聯網家裝平臺“過家家”、深圳洪濤互聯網家裝平臺“優裝美家”、深圳寶鷹互聯網家裝平臺“我愛我家”等都在2015年成功運轉。雖然各企業建立的電商平臺的特點及側重點不同，各平臺的運行還需在實踐中進行檢驗與完善，最終是否能夠成功也需時日評判。但巨額互聯網家裝電商平臺的投資，推動了家庭住宅裝修裝飾商業模式的創新，也帶動了傳統住宅裝修裝飾企業加快商業模式創新的步伐，以整合家裝“工長”資源的家裝運作新模式正在變革與完善中。

在新的商業模式中，企業普遍利用互聯網技術，建立起整合資源的平臺，提高了成品化技術及智能化技術等先進技術的推廣和應用水平，促進了行業科技創新的發展。

2015年在BIM技術應用、3D打印技術在建筑及建筑裝飾施工中的應用、移動終端技術在施工過程管理的應用等方面，也取得可喜的成就。其中BIM技術的應用，提高了設計的精細化水平和施工組織方案的前瞻性、預判性和精準性，使設計對工程實施的指導作用全面提升，大幅度降低了工程造價，提高了工程質量水平。

2015年在施工機具創新方面也取得明顯突破。機器人抹灰、涂刷、地面板塊材料輔貼等專業工種施工，都已研發出智能化機具并已開始在工程中使用，大幅度提高了現場的施工效率，減輕了作業強度。

2015年在建筑裝飾材料科技創新方面也取得了實質性進展。2015年科技工程者研發出一種以電解鋁工業廢料“紅泥”為基本材料的新型墻體板型材料，并以此獲得一系列的專利，形成具有中國自主知識產權的新產品。這種新型材料具有硬度高、隔音效果好、執釘力強、無污染等先進技術性能，將會在工程實踐中得到廣泛應用。3.企業生存與發展環境有所改善

2015年在國家行政管理層面放松了對企業的不必要的束縛，企業自主創新的積極性正在被調動起來，建筑裝飾行業發揮市場在資源配置中的決定性作用正在體現，大眾創業、萬眾創新的局面正在形成。建筑業企業資質管理制度的改革、招投標管理制度的調整、建設工程質量治理兩年行動的實施、國家行政審批制度的簡化等改革措施的落地實施，消除了很多企業發展的障礙。特別是在打破地方保護、形成全國統一的市場體系方面，政府進行了重大的政策調整，取消了各地對建筑業企業及工程項目的各類收費、保證金、準入限制等，切實減輕了企業負擔。雖然在實施過程中還存在很多地方不落實、不完全落實的頑癥，但卻已開啟了打破地方保護的大幕，市場環境正在得到改善。

2015年建筑裝飾行業進行了國家財政支持科技創新的退稅政策，實現了應用新技術退稅的零的突破。為了鼓勵創新，國家制定了在工程實施中應用新技術予以退稅獎勵的財政政策，但建筑裝飾行業從未利用這一政策。2015年在中國建筑裝飾協會的幫助下，北京一家大型建筑裝飾企業，通過了國家科技管理部門的審核、認定，實現了應用新技術退稅，創新了企業技術發展的資金來源。

2015年國家“營改增”稅制改革在建筑裝飾行業還沒有全面展開，但目前“營改增”對建筑裝飾行業的影響已十分強烈，國家在建筑裝飾行業推動“營改增”仍然非常慎重。實行“營改增”的重要目標是減輕企業稅負，但目前的征稅方案脫離建筑裝飾工程企業的運行實踐，實施后會大幅增加企業的稅務負擔。要在制度的頂層設計和相關行政管理措施改革配套的大環境下，才能通過稅制改革增強企業的活力。企業也要通過對企業、工程項目管理規范化的運作，提升對“營改增”的適應水平。

2015年在國家放寬對企業行政審批的同時，加大了對從業人員資格能力的認證，強調了執業者個人的終身責任制，對建筑裝飾市場整頓和規范起到了積極的推動作用。由于現行注冊建筑師考核、認證、注冊體制與機制存在著嚴重脫離建筑裝飾工程管理實踐所要求的知識和能力，至使業內通過國家統一考試的人員比例極低，嚴重影響到企業發展和正常市場秩序的建立，需要從制度體系上進行調整。4.行業仍處于轉型升級過程中

2015年行業發展雖然取得了建好的成績，但影響行業可持續發展的因素還有很多，轉換這些因素也正在進行中。特別是由于宏觀經濟下行壓力增大，業主行為更不規范，使企業在業務量增幅變窄甚至出現下滑的情況下，應收工程款的數量在快速增長。據不完全統計，應收的工程款增長了近30%，增加了企業經營的難度，在反映企業市場抗風險能力增強的同時，也反映出行業發展中存在的問題。由于新常態下，特別是在供給側結構性改革中企業需要承受的壓力增大，國家需要政策創新，行業需要轉型升級，企業需要提質增效。

2015年最低價中標仍然是招投標中的基本原則，在工程資源分配機制中就產生了對工程質量的隱患和科技發展的障礙。最低價中標，甚至是遠低于成本價中標，必然導致工程質量的嚴重下降，甚至出現“豆腐渣”工程，是造成我國建筑裝飾工程質量不高、文化藝術水平低的根本原因之一。在低價中標后，建筑裝飾工程企業只能是通過偷工減料或者大規范的變更、洽商才能把工程建成，這就阻礙了新技術、新材料、新產品的應用，造成工程內在質量、感官質量、環境質量的低下。市場經濟的基本規模是“一分錢、一分貨”，在市場對資源配置發揮決定性作用的大背景下，仍然堅持低價中標就是自毀、自殘、自殺。

2015年在工程質量治理兩年行動中，雖然強調了建設單位的主體責任，在建設工程中，施工企業是弱勢群體的態勢沒有發生實質性變化，工程承包合同就不可能是甲、乙雙方平等協商的表達，就必然存在不合理的約定。特別是在建筑及建筑裝飾業產能過剩的社會背景下，建設單位，特別是房地產開發商惡意壓低造價、拖欠工程款等行為就會更為普遍，造成大量的社會不穩定因素。治理工程質量的根本環節在于規范建設單位的行為，按照市場規律制定市場準則。要通過財政、金融、司法等多種手段的綜合運用，形成對建設單位的有效監督、管理，規范各方主體的市場行為，才能切實提高建設工程質量，形成良性循環發展態勢。建筑市場中對甲方沒有實質約束作用的措施，相關措施不配套，都將造成工程實施過程的混亂。

2015年行業在建設資源節約、環境友好型行業中雖然取得了一些成就，但勞動密集型、資源消耗型行業的性質沒有根本改變。由于企業間經營實力存在巨大的差異，而且中小微企業占有的數量多、比例大，致使建筑裝飾行業新技術的外溢速度慢、效益低，行業的轉型升級速度緩慢。大部分企業在成品化、工業化、標準化等方面沒有實質性改變和進步，傳統施工作業方式仍占有極高的比重，行業整體運行水平仍有極大的提升空間。

三、2016年行業發展的展望

2016年是我國進入全面建成小康社會決勝階段的開局之年，在十二五末期存在并沒有得到徹底解決的問題，都自然轉到“十三五”的第一年，要解決這些問題仍然需要時間，所以，2016年仍然是情況較為復雜、不穩定、不確定因素較多的一年。2016年也是建筑裝飾行業“十三五”規劃的第一年，在適應新常態，引領新常態中發揮行業的作用，要以協調、綠色、開放、共享的理念為指導，提升建筑裝飾行業的發展品質。促進行業的轉型升級和企業的提質增效，在國家供給側結構改革的過程中實現行業的發展目標。總體分析如下

1.從行業總體分析穩中有進

2016年雖然行業發展的困難仍然較大，但是能夠克服的。同時由于我國既有建筑的基數大，裝修改造比例很高，市場仍處于整體擴張的態勢之中，全年預計仍有所增長。只要抓住機遇，就可能實現穩中求進、穩中求好的發展目標。2015年建筑業新開工項目環比下降了16.7%，是近30年首次出現大幅下降的局面，對建筑裝飾行業的影響極大。根據上游行業2015年運行狀態分析，預計2016年新建建筑工程的裝修裝飾工程數量會有較大幅度的下降，工程造價也會大幅度壓低，將會給以大型建筑裝飾工程為主要的經營目標的企業造成強烈的沖擊。

2016年我國經濟結構仍處于深刻調整之中，房地產市場去庫存也是2016年國家經濟工作的一項重要任務。預計公共建筑改造性裝修、新住宅裝修及舊住宅改造性裝飾等工程量會有較大幅度的增長，中、小建筑裝飾工程的數量會有較大幅度的增長，構成2016年行業市場的基本面。我國現有520億平方米的既有城市建筑，有20多億平方米的房地產庫存，如此巨大的基數再加上節能減排、去庫存等一系列政策的實施，建筑裝飾行業在2016年還將處于市場規模的增長期，預計全年仍有7%左右的增長。由此判斷行業整體仍有較大的發展空間，但結構性變化使不同企業處于不同的發展環境之中。

2016年行業內各專業細分市場的結構將發生深刻變化。由于房地產增幅下降，固定資產投資增長放緩，新建大型公共建筑裝修裝飾工程會有較大幅度的減少。但受城市建筑高層、超高層發展趨勢的拉動，大型建筑的建筑幕墻工程將繼續保持一定的增長，但材質和構造會有變化;受節能工程拉動，建筑節能窗等全年還會有較大的增長;隨著房地產開發企業的結構調整，新建住宅成品房精裝修工程還將有所增長，特別是在房地產去庫存的過程中，成品房精裝修可能成為去庫存的一種重要手段。2016年既有建筑的節能減排裝修改造工程、舊住宅的改造性裝修工程、既有公共建筑改變使用功能的改造性裝修工程等也會持續增長。根據行業運行整體態勢分析，2016年將有可能出現前低后高的運行軌跡。

在新的市場形勢下，企業要根據市場結構的變化，調整和優化企業的經營結構，把重點的經營領域放在惠民生、提高人民生活品質的方面。要特別注重在專業細分市場中進行創新、提高在專業市場中資源的整合能力，提高對專業市場的配套服務水平。

2.結構性調整與優化將加快

2016年供給側結構性改革的深化和國家去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板的任務目標，將給建筑裝飾行業的運行帶來極大的變化。建筑裝飾行業將以去產能為目標，推動不同行業的融合，加快企業間的兼并、重組、戰略合作等步伐，從觀念提升到實際操作都將推動行業結構的優化和升級。

在供給側結構性改革中，沒有專業特點、管理與運作不規范的小微建筑裝飾工程企業將是被市場清出的重點。由于這類企業人員的主要構成是年齡較大的農民工，所以，將會有一批年齡較大的農民工退出市場，農民工的年齡結構將得到優化。同時，在供給側結構性改革中，國家會降低保險金費率，企業獲取優質人力資源成本有所下降。我國高質量新生勞動力相對充足，為行業深度調整人才結構將創造有利環境，2016年在供給側結構性改革中，行業的人才結構將得到調整和優化。

為了增加建筑裝飾市場的有效供給，建筑裝飾行業的去產能將引發新一輪以品牌、資金、技術為核心的企業間兼并、重組，帶動企業商業模式的創新與升級，提升業內優勢企業利用彎道超車的能力。隨著供給側結構性的調整，將淘汰行業的落后產能，清除市場中的僵尸企業，促進行業市場的規范，提高工程資源的集中度，推動行業的產業化進程。要堅持走品牌發展戰略為先，提高專業化資源整合能力，注重科技與管理創新并舉和相互推動，以提高企業規范化、科學化管理為途徑，在推動成品化、工業化、標準化的過程中，實現差異化經營和適應新常態能力的全面提升。3.創新的推動力日益增強

在國家一系列組合拳的作用下，2016年行業創新的驅動力將不斷增強。要充分利用現有的科技創新激勵機制，充分調動企業，特別是大型骨干企業科技投入的積極性和自覺性，提高以企業為主體的科技創新能力。要特別關注科技創新團隊建設，特別是創新人才的聚集和使用，不斷完善以企業為主體的科技創新體制和機制，加快科技成果的研發、推廣應用。

要充分利用建筑裝飾工程科技創新成果應用退稅的國家財政政策，以推廣應用建筑裝飾工程技術合同為抓手，推動企業加快科技創新和成果的應用。科技創新成果應用退稅是國家供給側結構性改革的一項戰略性舉措，是優化供給側結構的一條重要途徑。

要切實抓住關系企業提質增效和行業轉型升級的重要技術節點開展科技創新，推動行業主導技術與商業模式的升級換代。2016年要以中國制造2025戰略確定的基本方針和基本原則為指導，繼續在互聯網+改造傳統商業模式、3D打印技術在建筑及建筑裝修裝飾工程中的應用技術研究、BIM在建筑裝飾工程領域的深化應用、智能化施工機具研發、新智能環保建筑裝飾材料與部品研發與應用、手機移動終端應用技術等領域開展技術攻關，爭取取得更大的科技成果。

2016年要繼續以推動產業化為目標，健全和完善建筑裝飾行業科技創新的體制和機制。行業內有實力的企業，特別是已經上市、資金實力雄厚的大型骨干企業，要抓住當前供給側結構性改革的有利時機，加大在科技創新方向上的資金、智力投入，取得在專業工程實際運作中的科技成果，形成新的競爭優勢，實現企業在供給側結構性改革中彎道超車，在市場萎縮中實現跨越式發展。

4.綠色發展的速度加快

2016年，隨著國家綠色發展觀念的深化和經濟政策的實施，綠色發展理念將日益深入行業。要以產業化為方向，以提高資源利用水平為出發點，以工業化、信息化改造為基本手段，加大對綠色發展技術的研發、推廣力度，實現以新技術為支撐的綠色發展目標。要充分利用現有推動行業綠色發展的體制與機制，將各項財政、工程管理、企業認定等政策落實到位，提升企業參與行業綠色發展的積極性和自覺性。

要以提升工程運作的節能減排為抓手，重點治理建筑裝飾工程的室內環境污染和資源浪費，全面提升建筑裝飾工程順應低碳生產與生活方式的能力。要以工程現場垃圾減量推動成品化、工業化、標準化產品的應用，提高施工現場清潔化、文明化水平。要以信息化建設和互聯網等新技術應用，實現設計、材料生產及應用、施工等環節的互聯互通，提高資源的利用效率。要加大行業生態保護、污染治理、綠色發展的法規、標準、規則等編制與實施力度，形成評判、獎懲的完善體制與機制，通過加大對在施工程的環保執法力度，加強對建筑裝飾工程全過程的環境監督與管理。

2016年要以生態為先、綠色發展的理念，持續探索新型建筑裝飾材料的研發與推廣應用，特別是其它產業生產過程廢棄物在裝飾工程中的應用，加大對自然資源材料的替代產品與材料的研發力度，保護好生態環境。

5.走出去的步伐更為堅實

2016年，隨著我國硬實力與軟實力的不斷加強，特別是“一帶一路”戰略的實施，建筑裝飾行業在境外工程總量會大幅增長。2016年亞洲基礎設施投資銀行將正式運營，人民幣加入國際貨幣基金的特別提款權也正式開始，國際社會將更多聽到中國聲音，看到中國方案，我國在國際社會中的話語權進一步提升。

我國確定的“一帶一路”發展戰略，是全球基礎設施建設最為落后的地區，對建筑及建筑裝飾業具有極大的市場需求，是轉移產能、實現互惠互利的最佳地區。我國很多建筑裝飾工程企業已經積累了比較豐富的國際工程市場的運作經驗，又具有大型工程項目管理和由國家自由貿易區運作形成的價格優勢，2016年開拓國際工程市場的困難和風險都會有所下降，是企業“走出去”的重要機遇期。

要特別注意國內建筑工程企業在國際工程市場的統籌協調，加強企業間的溝通、交流與合作，形成開拓國際市場的合力。各相關機構也要加強對走出去企業的管理與指導，形成中國企業在境外工程的議價能力，規范境外工程的運作，避免國際工程市場的惡性競爭，實現國際市場的發展目標。

2016年建筑裝飾行業發展雖然面臨很多的困難，但這是成長中的煩惱、發展中的波折、前進中的問題。我國具有強大的經濟發展戰略縱深，只要我們堅定信心、積極應對，就一定能夠抓住機遇、攻堅克難，實現建筑裝飾行業的可持續發展。