第一篇：裝修承諾書(shū),防火責(zé)任書(shū)

裝修承諾書(shū)

裝修地點(diǎn)：

本人及所雇請(qǐng)的施工單位在對(duì)居室進(jìn)行裝修時(shí)，在裝修過(guò)程中將認(rèn)真遵守行業(yè)規(guī)范、國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)公司各項(xiàng)裝修管理規(guī)定。同時(shí)做到：

1、對(duì)裝修質(zhì)量和安全負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。所裝修房間經(jīng)物業(yè)公司檢查無(wú)違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后，方可退回裝修履約金，并承付所聘人員違章罰金。

2、對(duì)所裝修居室安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全負(fù)責(zé)。

3、對(duì)聘請(qǐng)進(jìn)入樓內(nèi)施工人員的行為負(fù)全部責(zé)任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護(hù)、公用設(shè)施損壞賠償和治安責(zé)任。

4、從裝修開(kāi)工起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內(nèi)每50平米應(yīng)配一個(gè)滅火器，每戶至少配備兩個(gè)滅火器；不違章使用電源，埋設(shè)或改動(dòng)電線須穿管，確保戶內(nèi)外安全，并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。

5、不改變房屋原有的外貌及公用設(shè)施，外墻不打孔洞；不剔鑿房屋的梁、柱、板；不在承重墻上鑿洞；不隨意增加樓面凈荷載（如在室內(nèi)砌墻，超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設(shè)大理石地板等）。

6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)的使用功能；衛(wèi)生間保證做好防水層（自做防水的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失）。

7、廚衛(wèi)天棚做吊頂時(shí)應(yīng)在下水管清污口處留活動(dòng)檢修口；不將生活污水排入雨水管道或空調(diào)排水管道。

8、裝修垃圾在規(guī)定清運(yùn)時(shí)間袋裝運(yùn)到垃圾站，并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場(chǎng)所（包括公共走廊）。

9、安裝防盜網(wǎng)、防盜窗花采用物業(yè)公司統(tǒng)一的樣式、規(guī)格、材料，并裝在物業(yè)公司指定位置；安裝空調(diào)要經(jīng)過(guò)物業(yè)公司審核。

10、不封閉前陽(yáng)臺(tái)，不擅自改動(dòng)智能化線路。

11、不私自改動(dòng)燃?xì)夤艿溃_需改動(dòng)的應(yīng)通知燃?xì)夤具M(jìn)行。

12、裝修施工期間關(guān)門(mén)施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚(yáng)。

13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設(shè)施。

14、裝修前做好閉水及管道暢通試驗(yàn)，裝修后出現(xiàn)漏水及管道不通由業(yè)主找裝修公司負(fù)責(zé)。

15、裝修前要對(duì)房屋內(nèi)的墻面、地面、頂部做系統(tǒng)的檢查，裝修后出現(xiàn)的問(wèn)題由業(yè)主找裝修公司負(fù)責(zé)。

16、承擔(dān)裝修管理規(guī)定中應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。

17、如有違反上述規(guī)定，可按建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第二十四條罰則進(jìn)行處罰。

裝修施工單位：聯(lián)系電話：

裝修負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

裝修戶業(yè)主/業(yè)主委托人：聯(lián)系電話：

年月日

防火責(zé)任書(shū)

物業(yè)公司：

本人愿意在裝修期間，擔(dān)任防火責(zé)任人，并嚴(yán)格做到：

1、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)裝修的所有人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識(shí)，自覺(jué)遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度。

2、裝修施工過(guò)程中，嚴(yán)格要求所有人員遵守消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

3、采取有效的安全防范措施，避免火災(zāi)的發(fā)生。在施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)每50平米配備一個(gè)滅火器，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器，并放置于明顯、易拿的位置。

4、在施工中不大量使用易燃材料（易燃材料須做防火處理），注意裝修材料合理堆放，裝修垃圾及時(shí)清運(yùn)，保證安全出口、疏散通道暢通無(wú)阻。

5、施工用電配施工專用的開(kāi)關(guān)箱，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)器，開(kāi)關(guān)箱電源線采用橡膠電纜，裝修過(guò)程中用電遵守操作規(guī)程，做到安全用電。

6、保護(hù)好小區(qū)原有的消防設(shè)施，不發(fā)生意外情況，嚴(yán)禁動(dòng)用消防器材；如需對(duì)裝修戶消防設(shè)施進(jìn)行改造，必須經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。

7、如需明火作業(yè)，須經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可作業(yè)。作業(yè)時(shí)，就近配備足夠的滅火器，并遠(yuǎn)離易燃易爆材料及物品。

8、不在工地內(nèi)使用電爐、電熱棒等電熱設(shè)施，不使用高瓦數(shù)照明燈，嚴(yán)禁使用煤氣。

9、不擅自改動(dòng)煤氣管道、供電/智能化線路。

10、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙，如有吸煙者按情節(jié)輕重進(jìn)行相應(yīng)處罰。

11、凡因違反上述規(guī)定所發(fā)生的消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個(gè)人及雇請(qǐng)施工的業(yè)主（住戶），按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

裝修施工單位：聯(lián)系電話：

防火責(zé)任人：身份證號(hào)碼：

年月日

第二篇：商鋪裝修防火安全責(zé)任書(shū)

商鋪裝修防火安全責(zé)任書(shū)

甲方：永州市創(chuàng)發(fā)城優(yōu)+生活廣場(chǎng)（管理方）乙方：（施工方）

商鋪名稱： 施工樓層： 商鋪編號(hào)：

為了保障施工安全，維護(hù)正常的工作秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》《湖南省消防條例》等，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行裝修期間的安全問(wèn)題，共同簽訂本責(zé)任書(shū)：

一 專柜位置：乙方裝修施工專柜位置位于甲方商場(chǎng) 層 號(hào) 二 裝修時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日 三 安全責(zé)任：

1.乙方應(yīng)服從專柜裝修期間甲方的裝修管理規(guī)定與消防安全監(jiān)管，乙方的施工負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本施工隊(duì)伍的安全管理工作，并按照甲方的商場(chǎng)裝修管理規(guī)定施工作業(yè)。2.乙方應(yīng)制定切實(shí)可行的“安全防火管理制度”，由乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并經(jīng)常進(jìn)行安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和問(wèn)題應(yīng)立即解決，不能立即解決的應(yīng)采取有效安全措施或停工，并上報(bào)甲方。

3.施工前必須及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的易燃易爆物品，動(dòng)用明火作業(yè)應(yīng)事先到商場(chǎng)辦理“動(dòng)火證”，做業(yè)時(shí)配備足夠的消防器材并擺放明顯方便取用的位置，指定專人負(fù)責(zé)管理；做業(yè)后認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)易燃物品和裝修垃圾撤場(chǎng)時(shí)帶出商場(chǎng)，保持做業(yè)區(qū)域干凈不留火險(xiǎn)隱患。

4.保證施工用電安全，各種電器的安裝必須由持證電工操作，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電線和超負(fù)荷用電，施工完畢對(duì)做業(yè)部位進(jìn)行安全檢查，拉閘斷電。

5.嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地使用電爐、電取暖器等大功率用電設(shè)備，室內(nèi)照明禁用碘鎢燈等高功率照明設(shè)備，各種照明燈必須與易燃物保持1米以上的距離。

6.乙方在施工期間不準(zhǔn)動(dòng)用非乙方的任何物品，嚴(yán)禁私拿公物，未經(jīng)批準(zhǔn)不得動(dòng)用與本施工無(wú)關(guān)的任何設(shè)備、材料等。

7.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)商場(chǎng)專柜裝修的相關(guān)規(guī)定與安全監(jiān)管的進(jìn)場(chǎng)基本培訓(xùn)。8.乙方應(yīng)保證提供的相關(guān)資質(zhì)證明合法有效，專業(yè)施工人員持證上崗作業(yè)，并隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、操作證，以備物管員隨時(shí)檢查。9.乙方負(fù)責(zé)承接裝修專柜裝修期間的全部安全責(zé)任，并確定安全責(zé)任人。10.乙方負(fù)責(zé)提供施工人員真實(shí)有效的身份證件、身體健康、無(wú)犯罪史等資料。11.乙方負(fù)責(zé)電器電料的合格及裝修材料的環(huán)保、阻燃、無(wú)毒等安全要求。12.乙方負(fù)責(zé)裝修期間施工人員的工傷保險(xiǎn)、意外事件及其它損傷事故的處理。13.乙方隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的安全隱患與違規(guī)事項(xiàng)在期限內(nèi)整改。14.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修施工，保證裝修質(zhì)量符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。四 其它約定事項(xiàng)

1.裝修完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無(wú)違規(guī)事項(xiàng)，甲方將如數(shù)退還乙方相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如違反本責(zé)任書(shū)及裝修管理相關(guān)規(guī)定，損壞甲方設(shè)施場(chǎng)地，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并將對(duì)其做出必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)造成事故、損失情況嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，并追究其法律責(zé)任。

3.乙方如因施工管理、裝修質(zhì)量等過(guò)失所導(dǎo)致的一切人身意外與財(cái)產(chǎn)損失，以及由此帶給甲方造成的損失或政府部門(mén)的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五 本責(zé)任書(shū)由甲方和乙方負(fù)責(zé)人共同監(jiān)督執(zhí)行。

1.本責(zé)任書(shū)自簽訂之日起生效，施工結(jié)束責(zé)任書(shū)終止。

2.本責(zé)任書(shū)一式三份，雙方以及乙方施工單位各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。3.裝修施工進(jìn)行時(shí)，必須將復(fù)印件張貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)醒目位置。六 未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第三篇：住宅小區(qū)裝修防火安全責(zé)任書(shū)

東湖麗島花園別墅裝修防火安全責(zé)任書(shū)

______型______幢

江蘇愛(ài)濤物業(yè)管理有限公司東湖麗島管理處（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________________公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了做好東湖麗島花園別墅裝飾期間防火安全工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方簽訂花園別墅裝修防火安全責(zé)任書(shū)，并共同遵守以下條例： 1.0

甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1.1

在乙方進(jìn)駐前，由甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)放所有裝修管理規(guī)定及有關(guān)法規(guī)文件，公共區(qū)域內(nèi)由甲方提供合格的消防器材。

1.2

甲方安全員對(duì)乙方的工作區(qū)域?qū)⒔?jīng)常進(jìn)行消防安全檢查指導(dǎo)。2.0

乙方的責(zé)任和義務(wù)：

2.1

遵守甲方制定的各項(xiàng)裝修管理規(guī)定，熟悉消防安全法規(guī)，指定消防安全負(fù)責(zé)人。

2.2

乙方須在工作區(qū)域內(nèi)按每套壹只的標(biāo)準(zhǔn)配置1211型2kg滅火器。2.3

乙方對(duì)裝修用易燃易爆物品限量進(jìn)場(chǎng)，并妥善保管，裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電加熱器；嚴(yán)禁吸煙；嚴(yán)禁亂拉私接電源及超負(fù)荷用電。

2.4

乙方在施工中要確保安全通道的暢通，禁止在公共區(qū)域內(nèi)堆放雜物、垃圾、材料。因施工需要?jiǎng)佑妹骰穑ê姾浮⒀鹾福仨毷孪认蚬芾硖幪岢鰰?shū)面申請(qǐng)，未經(jīng)許可不得擅自動(dòng)火。

此協(xié)議書(shū)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因違反本協(xié)議而造成的一切損失，將由違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：愛(ài)濤物業(yè)東湖麗島管理處

乙方：

負(fù)責(zé)人： 日期：

日期：

第四篇：家合廣場(chǎng)裝修防火安全責(zé)任書(shū)

商場(chǎng)專柜裝修防火安全責(zé)任書(shū)

甲方：廊坊新北昌市場(chǎng)服務(wù)有限公司（管理方）

乙方：（施工方）

專柜名稱：施工樓層：商戶編碼：為了保障施工安全，維護(hù)正常的工作秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》《河北省消防條例》等，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行裝修期間的安全問(wèn)題，共同簽訂本責(zé)任書(shū)：

一、專柜位置：乙方裝修施工專柜位置位于甲方商場(chǎng)層號(hào)

二、裝修時(shí)間：年月日至年月日

三、安全責(zé)任：

1、乙方應(yīng)服從專柜裝修期間甲方的裝修管理規(guī)定與消防安全監(jiān)管，乙方的施工負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本施工隊(duì)伍的安全管理工作，并按照甲方的商場(chǎng)裝修管理規(guī)定施工作業(yè)。

2、乙方應(yīng)制定切實(shí)可行的“安全防火管理制度”，由乙方施工負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并經(jīng)常進(jìn)行安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患和問(wèn)題應(yīng)立即解決，不能立即解決的應(yīng)采取有效安全措施或停工，并上報(bào)甲方。

3、施工前必須及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的易燃易爆物品，動(dòng)用明火作業(yè)應(yīng)事先到商場(chǎng)物管部辦理“動(dòng)火證”，做業(yè)時(shí)配備足夠的消防器材并擺放明顯方便取用的位置，指定專人負(fù)責(zé)管理；做業(yè)后認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)易燃物品和裝修垃圾撤場(chǎng)時(shí)帶出商場(chǎng)，保持做業(yè)區(qū)域干凈不留火險(xiǎn)隱患。

4、保證施工用電安全，各種電器的安裝必須由持證電工操作，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電線和超負(fù)荷用電，施工完畢對(duì)做業(yè)部位進(jìn)行安全檢查，拉閘斷電。

5、嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地使用電爐、電取暖器等大功率用電設(shè)備，室內(nèi)照明禁用碘鎢燈等高功率照明設(shè)備，各種照明燈必須與易燃物保持1米以上的距離。

6、乙方在施工期間不準(zhǔn)動(dòng)用非乙方的任何物品，嚴(yán)禁私拿公物，未經(jīng)批準(zhǔn)不得動(dòng)用與本施工無(wú)關(guān)的任何設(shè)備、材料等。

7、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)商場(chǎng)專柜裝修的相關(guān)規(guī)定與安全監(jiān)管的進(jìn)場(chǎng)基本培訓(xùn)。

8、乙方應(yīng)保證提供的相關(guān)資質(zhì)證明合法有效，專業(yè)施工人員持證上崗作業(yè)，并隨身攜帶各種特殊工種的上崗證、操作證，以備物管員隨時(shí)檢查。

9、乙方負(fù)責(zé)承接裝修專柜裝修期間的全部安全責(zé)任，并確定安全責(zé)任人。

10、乙方負(fù)責(zé)提供施工人員真實(shí)有效的身份證件、身體健康、無(wú)犯罪史等資料。

11、乙方負(fù)責(zé)電器電料的合格及裝修材料的環(huán)保、阻燃、無(wú)毒等安全要求。

12、乙方負(fù)責(zé)裝修期間施工人員的工傷保險(xiǎn)、意外事件及其它損傷事故的處理。

13、乙方隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的安全隱患與違規(guī)事項(xiàng)在期限內(nèi)整改。

14、乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修施工，保證裝修質(zhì)量符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

四、其它約定事項(xiàng)

1、裝修完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無(wú)違規(guī)事項(xiàng)，甲方將如數(shù)退還乙方相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方如違反本責(zé)任書(shū)及裝修管理相關(guān)規(guī)定，損壞甲方設(shè)施場(chǎng)地，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并將對(duì)其做出必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)造成事故、損失情況嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，并追究其法律責(zé)任。

3、乙方如因施工管理、裝修質(zhì)量等過(guò)失所導(dǎo)致的一切人身意外與財(cái)產(chǎn)損失，以及由此帶給甲方造成的損失或政府部門(mén)的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本責(zé)任書(shū)由甲方和乙方負(fù)責(zé)人共同監(jiān)督執(zhí)行。

本責(zé)任書(shū)自簽訂之日起生效，施工結(jié)束責(zé)任書(shū)終止。

本責(zé)任書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

（三份）甲方物管部負(fù)責(zé)與乙方共同簽訂，雙方各執(zhí)一份，甲方營(yíng)運(yùn)部存檔一份。

六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方：廊坊市新北昌市場(chǎng)服務(wù)有限公司乙方：負(fù)責(zé)人：王棕鋒負(fù)責(zé)人：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：裝修責(zé)任書(shū)

裝修施工責(zé)任書(shū)

一、住戶裝修時(shí)，施工隊(duì)各類(lèi)人員必須服從管理處的統(tǒng)一管理。

二、業(yè)主及施工隊(duì)需詳細(xì)閱讀《裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

三、如因裝修施工造成管道堵塞、給排水管裂縫、樓板滲水、停電、損壞他人物品等，均由裝修隊(duì)、業(yè)主自行承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。

四、裝修期間，如因施工隊(duì)用電工具短路引起電路發(fā)生故障的，施工隊(duì)除負(fù)修復(fù)責(zé)任外，需繳納一定罰款。

五、裝修施工中，因鑿樓板破壞水泥層，造成他人天花板抹灰脫落、損壞、廚房衛(wèi)生間防水層被破壞而滲漏水等，裝修戶和裝修施工隊(duì)需主動(dòng)與被損壞戶商議修復(fù)、賠償，直到修復(fù)為止。

六、裝修施工中，廚房、衛(wèi)生間防水層須由具備專業(yè)資質(zhì)的防水施工隊(duì)施工，防水層完工后經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序，否則，延緩清退施工隊(duì)裝修押金，直至管理處確認(rèn)不滲漏為止。

七、裝修戶和裝修施工隊(duì)不按規(guī)定裝修、改造，不按規(guī)定用電、用水、用煤氣、動(dòng)用明火等造成的一切不良后果均由裝修戶和裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)。

八、裝修施工隊(duì)在陽(yáng)臺(tái)上施工和從消防樓梯搬運(yùn)材料時(shí)，必須采取安全防護(hù)措施，禁止裝修物件從陽(yáng)臺(tái)或樓梯上墜落下樓，若造成傷人、傷物事件，其后果由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。

九、住戶裝修工程完工后，須經(jīng)管理處專業(yè)人員驗(yàn)收，如有違章裝修和滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象，均由裝修戶和裝修隊(duì)承擔(dān)維修、賠償費(fèi)用。

十、對(duì)于違章裝修并拒絕接受違章處理的施工隊(duì)伍管理處有權(quán)取消其在小區(qū)內(nèi)施工的資格。

十一、裝修期間由裝修單位對(duì)室內(nèi)消防安全及因裝修引起的消防事故負(fù)責(zé)。

十二、如裝修人員損壞公共設(shè)施、設(shè)備，由其所屬施工隊(duì)按價(jià)賠償。

十三、裝修施工隊(duì)伍應(yīng)對(duì)施工人員嚴(yán)格約束，如因違章施工而引起與管理處保安員發(fā)生口角或打斗，由施工隊(duì)伍承擔(dān)全部責(zé)任。

十四、裝修戶委托專業(yè)公司或裝修隊(duì)伍安裝空調(diào)時(shí)應(yīng)有安全防護(hù)措施，如發(fā)生意外由裝修戶及空調(diào)安裝單位承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

十五、業(yè)主對(duì)其雇請(qǐng)的施工隊(duì)有監(jiān)管的義務(wù)，如其雇請(qǐng)的施工隊(duì)無(wú)法履行違章裝修引起的維修、賠償費(fèi)用，則由業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

此協(xié)議書(shū)請(qǐng)裝修戶、施工隊(duì)認(rèn)真閱讀，各方簽字后生效，并嚴(yán)格執(zhí)行。

裝修戶（業(yè)主）： 年 月 日

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 年 月 日

管理處代表： 年 月 日篇二：裝修責(zé)任書(shū)

裝修責(zé)任書(shū)

為加強(qiáng)店鋪裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》（22號(hào)令）及建設(shè)部頒發(fā)的《住宅裝飾裝修管理辦法》，結(jié)合本街區(qū)具體情況，天津順馳物業(yè)管理有限公司對(duì)商戶店鋪裝修規(guī)定如下：

一、開(kāi)工申報(bào)

1.商戶在店鋪裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)提前一周向物業(yè)管理中心申報(bào)登 記，申報(bào)時(shí)應(yīng)攜帶下列材料備物業(yè)管理中心查驗(yàn)： 1)2)房屋購(gòu)房合同； 商戶本人身份證復(fù)印件； 3)變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等 級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的有效文件。2． 按“裝修申請(qǐng)表”中的要求如實(shí)填寫(xiě)裝修項(xiàng)目、范圍、時(shí)間、施工圖和施

工隊(duì)名稱等，由物業(yè)管理中心進(jìn)行書(shū)面審核，并同裝修施工隊(duì)一起與物業(yè)管理中心簽訂“裝修責(zé)任書(shū)”。

3． 商戶在辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，須預(yù)交元施工保證金（其中，建筑面

積在400平方米以上的預(yù)交20000元施工保證金），工程完工后，由物業(yè)管理中心進(jìn)行驗(yàn)收，無(wú)違章裝修，自驗(yàn)收之日起一周內(nèi)可辦理退款手續(xù)。如有違章裝修，其中：重大拆改者，物業(yè)管理中心將盡上報(bào)之責(zé)，由有關(guān)主管部門(mén)勒令恢復(fù)并罰付違約金；對(duì)于輕微拆改，商戶須與物業(yè)管理中心簽訂裝修拆改責(zé)任承擔(dān)書(shū)后方可退回押金。4． 裝修施工隊(duì)申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)，需交納元施工保證金（其中，建筑面積在400 平方米以上的預(yù)交20000元施工保證金），同時(shí)收取裝修管理費(fèi)（按10元/平方米建筑面積計(jì)算），雙方約定可以從施工保證金中扣除，待施工隊(duì) 1 完工清場(chǎng)、驗(yàn)收合格后，按規(guī)定退還剩余保證金。進(jìn)場(chǎng)時(shí)還需提供詳細(xì)施工人員名單，為其辦理“臨時(shí)出入證”(按10元/人·證收取，含工本費(fèi)5元)，并憑此證進(jìn)場(chǎng)施工。工程進(jìn)行中應(yīng)配備干粉滅火器兩具（另付押金250元），以確保安全。裝修施工隊(duì)人員施工中需嚴(yán)格遵守街區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，服從物業(yè)管理中心的統(tǒng)一管理，并嚴(yán)格履行《關(guān)于施工人員治安管理規(guī)定及處理辦法》。

二、裝修注意事項(xiàng)

1． 房屋使用人對(duì)房屋的裝修、裝飾，不得影響房屋的使用安全，不得影響房

屋及公用設(shè)備的修繕。

2． 店鋪裝飾裝修房屋活動(dòng)，禁止下列行為： 1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位提出的有效文件，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)（如：房屋基

礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等）； 2)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間或拆改上下水管、改

變地漏的位置； 3)4)5)6)7)8)9)擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸； 損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； 在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔； 在樓板、露臺(tái)超負(fù)荷鋪設(shè)地面材料； 在室內(nèi)嚴(yán)禁增設(shè)以磚石為材料的分隔墻； 在屋頂、平臺(tái)、搭建房屋建筑； 在屋頂堆放物品或在平臺(tái)超荷載堆放物品。

3． 裝修人從事店鋪裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為： 1）2）3）

搭建建筑物、構(gòu)筑物； 改變店鋪外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗； 拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施； 5）

6）拆改室內(nèi)弱電設(shè)施，如：網(wǎng)絡(luò)布線、煤氣報(bào)警、消防系統(tǒng)等； 不得封閉暖氣及暖氣排氣閥門(mén)、給水閥門(mén)、下水道檢查口、水表、煤氣表、各種管道閥門(mén)等。

如確需改動(dòng)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目不同分別向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)、燃?xì)夤芾韱挝弧⒔謪^(qū)物業(yè)管理中心等提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)方可動(dòng)工，否則按違章裝修對(duì)待。

如執(zhí)意拆改、封閉后，造成暖氣不熱、漏水、漏氣、各種閥門(mén)、表?yè)p壞及燃?xì)夤揪芙^通氣等后果，由商戶自行承擔(dān)。

4． 裝修期間，使用電梯，需聽(tīng)從街區(qū)物業(yè)人員的指揮，并且遵守《電梯使用

管理規(guī)定》。

5． 嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁私自在戶外接水、接電。6． 盡量減輕對(duì)周?chē)用竦母蓴_，裝修時(shí)間為每天8：30~21：00，對(duì)于噪音

量過(guò)大的電動(dòng)工具（如沖擊鉆、電鋸等）開(kāi)動(dòng)時(shí)間為上午 9：00~ 11：30，下午14：00~21：00。

7． 為避免對(duì)樓板的振動(dòng)，大型電動(dòng)工具嚴(yán)禁上樓。8． 裝修垃圾實(shí)行袋裝，并放到物業(yè)管理中心指定位置，由物業(yè)管理中心聯(lián)系

相關(guān)部門(mén)進(jìn)行清理。

9． 不可將泥漿、砂石、膠水、涂料、油漆等裝修垃圾沖入下水道，或倒入樓

外污水井內(nèi)；嚴(yán)禁從樓上拋棄任何物品。10． 所有裝修材料、垃圾，嚴(yán)禁堆放在街區(qū)及樓內(nèi)的公共部位。11． 未盡事宜見(jiàn)后付《商戶店鋪裝修細(xì)則》。

三、竣工驗(yàn)收 1.2.裝修工程完工后，由商戶通知物業(yè)管理中心派人驗(yàn)收。隱蔽工程必須在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收，如未驗(yàn)收，物業(yè)管理中心有權(quán)安排拆除

隱蔽部位遮擋，再進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的損失由商戶自己負(fù)責(zé)。3 4.竣工驗(yàn)收合格后，物業(yè)管理中心向商戶出具驗(yàn)收單；不合格的限期改正，復(fù)驗(yàn)至合格后開(kāi)具驗(yàn)收單。5.商戶可憑驗(yàn)收單到物業(yè)管理中心辦理退款手續(xù)，裝修施工隊(duì)可在得到商戶

認(rèn)可簽字的情況下到物業(yè)管理中心辦理退押金余款手續(xù)。

四、對(duì)違章裝修的處理

1.店鋪裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，物業(yè)管理中心有權(quán)進(jìn)行勸阻與制

止，如商戶不聽(tīng)勸阻時(shí)，物業(yè)管理中心將盡上報(bào)之責(zé)，由城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并進(jìn)行處罰，同時(shí)由此引起的一切責(zé)任由商戶自行承擔(dān)： 1)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)

臺(tái)的磚、混凝土墻體的； 2)3)4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的； 擅自拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的； 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出有效文件，擅自超

過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的； 2.因店鋪裝飾裝修不當(dāng)造成相鄰店鋪的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品

毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。3.4.裝修人擅自拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。裝修人因店鋪裝飾裝修活動(dòng)侵占公共空間，對(duì)公共部位和設(shè)施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行店鋪裝飾裝修活動(dòng)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

責(zé)令改正。

6.裝修人違反本辦法規(guī)定，將店鋪裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令改正。7.街區(qū)店鋪公眾聚集的場(chǎng)所，在使用或者開(kāi)業(yè)前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申

報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后方可使用、開(kāi)業(yè)。違反者責(zé)令停止開(kāi)業(yè)并對(duì)直接責(zé)任人處以警告或罰款。

8.裝修期間，凡動(dòng)用明火（電、氣焊、無(wú)齒鋸、噴燈、電爐等）作業(yè)，必須

到管理中心辦理“動(dòng)用明火作業(yè)申請(qǐng)”并接受物業(yè)管理中心消防監(jiān)督。9.不得埋壓，圈占消火栓或占用防火間距，堵塞消防通道或損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施及器材。違者消防主管有權(quán)勒令其限期恢復(fù)原狀或經(jīng)濟(jì)賠償。10.保證本店鋪疏散通道、安全出口暢通。違反者，物業(yè)管理中心有權(quán)勒令其

限期恢復(fù)原裝或自行清理，責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.禁止攜帶儲(chǔ)存易燃、易爆危險(xiǎn)品（如有特殊情況，確需攜帶儲(chǔ)存時(shí)，應(yīng)提

前向消防管理部門(mén)進(jìn)行申報(bào)，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行），違者視情況追究相應(yīng)法律責(zé)任。12.裝修期間須配備滅火器兩支，并確保滅火器處于完好狀態(tài)。

五、其他 1.2.3.本責(zé)任書(shū)一式三份，物業(yè)管理中心、商戶、施工隊(duì)簽字蓋章后各執(zhí)一份。未盡事宜，據(jù)實(shí)際情況，三方共同協(xié)商解決。后附《商戶店鋪裝修細(xì)則》、《關(guān)于施工人員安全秩序管理規(guī)定及處理辦

法》、《電梯使用管理規(guī)定》與本責(zé)任書(shū)具有同等效力。5篇三：裝修安全責(zé)任書(shū)

中泰物業(yè)管理服務(wù)有限公司

裝修安全責(zé)任書(shū)

乙方： 棟 號(hào)（業(yè)主）

甲方：中泰物業(yè)管理公司

依照建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國(guó)家、省、市有關(guān)房屋安全、美觀的各項(xiàng)法律、法規(guī)、政策以及依據(jù)上述法律、法規(guī)制訂的小區(qū)裝修管理規(guī)定，為確保樓宇安全、美觀和業(yè)主的切身利益，經(jīng)甲乙雙方同意特簽訂本安全責(zé)任書(shū)如下： 1． 乙方裝修房屋須嚴(yán)格遵守有關(guān)裝修管理規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修前應(yīng)詳細(xì)、如實(shí)向管理處報(bào)送裝修方案，并逐項(xiàng)簽署《裝修施工承諾表》經(jīng)管理處同意后方可施工。2． 施工期間如需修改裝修方案，應(yīng)經(jīng)管理處同意，否則視為違章裝修。3． 乙方應(yīng)自覺(jué)接受管理處的監(jiān)控和檢查，配合管理處對(duì)施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，并承擔(dān)因施工隊(duì)違章施工和違反小區(qū)治安、清潔環(huán)境管理的連帶責(zé)任。4． 動(dòng)火作業(yè)和超容量使用電器作業(yè)前應(yīng)報(bào)管理處同意和協(xié)助。5． 乙方應(yīng)按規(guī)定向管理處交納裝修違約保證金和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。如未出現(xiàn)違章?lián)p壞樓宇情況，裝修竣工驗(yàn)收后，管理處如數(shù)全額退還裝修違約保證金，否則視違章?lián)p壞情況折扣裝修違約保證金，扣除裝修押金仍不能抵償損失的，甲方有繼續(xù)承擔(dān)賠償損失余額的義務(wù)。6． 甲方按《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)文件為甲方提供相關(guān)技術(shù)咨詢及資源支持。

7． 本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方需將本責(zé)任書(shū)張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)，以便乙方檢查。

甲方（簽章）： 乙方（簽名）：

年 日 年月 日

ztwy-lhgj 篇四：房屋裝修責(zé)任書(shū)

房屋裝修責(zé)任書(shū)

甲方：溧陽(yáng)市金鵬物業(yè)管理有限公司

乙方：（業(yè)主）

為使廣大業(yè)主及顧客能有一個(gè)舒適、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境，保證本物業(yè)完好無(wú)損，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，就房屋裝修訂立如下協(xié)議：

第一條、住宅裝修的基本情況

裝修地點(diǎn)：恒豐佳苑幢室

住宅建筑面積： m2房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 混合結(jié)構(gòu)

第二條、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

一、乙方在裝修前應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)。同時(shí)

提供裝修設(shè)計(jì)圖（平面圖、機(jī)電項(xiàng)目、施工圖）或裝修大致意圖。

二、甲方收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲

方自接到資料后一個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。并將審核結(jié)果告知乙方。

三、對(duì)于乙方提供的材料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交的，乙方應(yīng)重新修改或重新提交。并將修改后的材料提交給甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

四、甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改動(dòng)。如需改動(dòng)或

變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方。并將修改后的資料

交給甲方審核。

五、如乙方不提交裝修申請(qǐng)而擅自施工或在甲方未準(zhǔn)許之

前開(kāi)工。甲方有權(quán)責(zé)令停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

第三條、裝修押金

一、為了保證業(yè)主的利益和房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的安全，甲

方收取乙方裝修押金元∕戶。

二、乙方必須按裝修管理規(guī)定進(jìn)行裝修，如有裝修違章，甲

方將按規(guī)定扣除押金。

三、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)未發(fā)生任何質(zhì)量

問(wèn)題退還押金。如不合格，乙方必須改正后再退還并扣除一定相關(guān)的費(fèi)用。

第四條、甲方責(zé)任

一、甲方對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保

障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。

二、甲方將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、注意事項(xiàng)通

過(guò)《業(yè)主公約》中房屋裝修管理規(guī)定及裝修管理補(bǔ)充說(shuō)明中給予明確，并對(duì)進(jìn)入住宅區(qū)的乙方裝修施工人員進(jìn)行裝修須知的宣傳。

三、甲方每天對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)

予以制止。對(duì)乙方整改不及時(shí)的，甲方令其停止裝修，直至乙方整改完畢。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)報(bào)市房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。

第五條、乙方責(zé)任

裝修住宅前請(qǐng)您務(wù)必了解《恒豐佳苑業(yè)主公約》之相關(guān)規(guī)定。

一、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦 法》和《恒豐業(yè)主公約》中的房屋裝修管理規(guī)定進(jìn)行規(guī)范裝修，不隨意裝修，并辦理有關(guān)裝修手續(xù)。

二、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)，須文明規(guī)范施工，不影響相鄰

業(yè)主及顧客的正常生活。

三、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，涉及房屋外立面的裝修嚴(yán)格按甲方

裝修管理規(guī)定裝修。對(duì)裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主的房屋或公共部位損壞的，承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

四、嚴(yán)禁拆改變動(dòng)原結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板地面、嚴(yán)禁改變房

屋或儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)用途，嚴(yán)禁私搭亂建、侵占綠化、毀壞綠化；不得擅自在主結(jié)構(gòu)上打洞，不得鑿穿屋面，陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

五、不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、廚房防水層，如損壞需要

做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。物業(yè)工程師驗(yàn)收合格后方可施工。不得將沒(méi)有防水要求的房間、陽(yáng)臺(tái)設(shè)為衛(wèi)生間、洗衣房或廚房間。

六、乙方裝修使用的火要注意防火阻燃。

七、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤艿馈x表設(shè)施，如需改動(dòng)請(qǐng)

至燃?xì)獍惭b部門(mén)申請(qǐng)。

八、嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)可視對(duì)講、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)。如擅自改動(dòng)

造成使用不良，物業(yè)公司、安裝公司不負(fù)責(zé)任。

九、嚴(yán)禁拆改外窗、陽(yáng)臺(tái)。

十、嚴(yán)禁在公共區(qū)域違章搭建，違者物業(yè)公司有權(quán)要求無(wú)條

件拆除，損失自負(fù)。

十一、乙方在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)從事裝修作業(yè)，裝修時(shí)間為8:00時(shí)至19:00時(shí)止，中午12:00時(shí)至下午2:00時(shí)不從事敲、鉆、鋸等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工作業(yè)。

十二、不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)、張貼廣告，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾袋裝后，按規(guī)定時(shí)間集中堆放在指定地點(diǎn)。搬運(yùn)材料或清運(yùn)垃圾后及時(shí)清掃地面，以保持公共部位清潔。

十三、由于裝修施工原因造成的公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

十四、乙方應(yīng)對(duì)裝修施工人員裝修行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，若造成消防、治安、違規(guī)裝修的事故，負(fù)有法律責(zé)任。

第六條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙

方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民

法院提起民事訴訟。

第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之

日生效。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙

方各一份。

甲方（蓋章）：溧陽(yáng)市金鵬物業(yè)管理有限公司 乙方（蓋章）： 恒豐佳苑管理處

代表人（蓋章）： 代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：0519—87926666 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日篇五：工業(yè)裝修責(zé)任書(shū)

裝修責(zé)任書(shū)

為加強(qiáng)天津大學(xué)濱海工業(yè)研究院辦公室、實(shí)驗(yàn)室的裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》，結(jié)合天津大學(xué)濱海工業(yè)研究院項(xiàng)目具體情況，天津市天房物業(yè)管理有限公司天大濱海研究院物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理中心”）聯(lián)合天津大學(xué)濱海工業(yè)研究院（以下簡(jiǎn)稱“院方”）對(duì)客戶單位裝修規(guī)定如下：

一、裝修流程 1.裝修申請(qǐng)

客戶單位在裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)提前一周向院方及物業(yè)管理中心進(jìn)行書(shū)面申報(bào)： 1)申報(bào)時(shí)備齊下列材料以備院方和物業(yè)管理中心查驗(yàn)：

客戶單位方面： a 客戶單位辦理入住以及鑰匙領(lǐng)取手續(xù)后，向物業(yè)管理中心領(lǐng)取《房屋裝修申請(qǐng)表》用于裝修報(bào)審使用； b 《房屋裝修申請(qǐng)表》中的要求如實(shí)填寫(xiě)裝修項(xiàng)目、范圍、時(shí)間、施工隊(duì)名稱，同時(shí)后附辦公室或?qū)嶒?yàn)室裝修施工圖，交院方進(jìn)行審核； c 建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、外檐部位、室外部分或公共走廊等部位變動(dòng)的，需提供變動(dòng)部位施工詳圖，注明變動(dòng)部位使用用途，以備設(shè)計(jì)院核準(zhǔn)，外檐、室外及公共走廊變動(dòng)需提供視覺(jué)效果圖。

d 提供與裝修施工單位的裝修合同復(fù)印件進(jìn)行備案。施工隊(duì)方面： a 施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）； b 施工人員身份證及復(fù)印件、照片； c 施工人員電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。1 2.裝修審核

院方及物業(yè)管理中心受理裝修申報(bào)后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及客戶單位裝修需求進(jìn)行審批，結(jié)構(gòu)改動(dòng)需得到設(shè)計(jì)單位核準(zhǔn)后方可審批通過(guò)。

嚴(yán)禁裝修方案核準(zhǔn)前有以下行為，如有以下行為，物業(yè)管理中心有權(quán)阻止施工并向院方上報(bào)進(jìn)行相應(yīng)處罰。

a 拆改房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)； b 拆改上、下水主管或者改變地漏的位置； c 在混凝土樓板上或者底面剔槽埋管、鑿孔； d 在樓板、樓頂超荷載鋪設(shè)地面材料，在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體;e 在外檐墻體上拆改、增設(shè)門(mén)窗； f 不得改變實(shí)驗(yàn)室、辦公室內(nèi)設(shè)置的強(qiáng)電、弱電的開(kāi)關(guān)、閘箱等設(shè)施、功能及位置； g 不得在樓內(nèi)設(shè)立廚房；

h 實(shí)驗(yàn)室、辦公室內(nèi)不得留宿，特殊情況需報(bào)院方及物業(yè)管理中心備案； 3.裝修進(jìn)場(chǎng)、施工

1)裝修審核得到批準(zhǔn)后，客戶單位、施工單位到院方及物業(yè)管理中心辦理相關(guān)

手續(xù)：

a 客戶單位進(jìn)場(chǎng)裝修前需向物業(yè)管理中心預(yù)交元/平方米（總計(jì)：

￥ 元）裝修保證金。b 對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的裝修垃圾等廢物按照物業(yè)管理中心要求進(jìn)行袋裝并堆放 至指定位置，統(tǒng)一由物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)清運(yùn)，并收取有償服務(wù)費(fèi)用（暫定按照建筑面積每平米0.5元進(jìn)行收費(fèi)）由物業(yè)管理中心一次性收取。c 施工單位負(fù)責(zé)人提供詳細(xì)施工人員名單，帶齊施工人員身份證復(fù)印件2張、1 寸照片1張到物業(yè)管理中心辦理《臨時(shí)出入證》。裝修過(guò)程中增加施工人員，必須及時(shí)到物業(yè)管理中心辦理補(bǔ)辦《臨時(shí)出入證》。d 工程進(jìn)行中施工隊(duì)?wèi)?yīng)配備兩個(gè)滅火器，以確保安全。2 e 施工隊(duì)人員施工中需嚴(yán)格遵守項(xiàng)目?jī)?nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，服從物業(yè)管理中心的統(tǒng)一

管理，并嚴(yán)格履行《關(guān)于施工人員安全秩序管理規(guī)定及處理辦法》。4.竣工驗(yàn)收

1)裝修工程完工后，由客戶單位通知物業(yè)管理中心及院方進(jìn)行驗(yàn)收。2)隱蔽工程必須在隱蔽工程封閉前進(jìn)行驗(yàn)收，如未驗(yàn)收，物業(yè)管理中心及院方

有權(quán)要求拆除隱蔽部位遮擋，再進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的損失由客戶單位負(fù)責(zé)。3)隱蔽工程對(duì)閥門(mén)、檢查孔部位應(yīng)設(shè)置檢修口。4)驗(yàn)收合格一周后，客戶單位可到院方辦理退款手續(xù)，院方將無(wú)息退還裝修保

證金。不合格的限期改正，復(fù)驗(yàn)至合格后到方可到院方辦理相關(guān)退款手續(xù)。

二、裝修注意事項(xiàng)

1.客戶單位裝修辦公室、實(shí)驗(yàn)室必須遵守國(guó)家及天津市關(guān)于房屋裝修、電力、供冷供暖、自來(lái)水、燃?xì)狻⑾馈⒂芯€、通訊、安全、《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》及《裝修責(zé)任書(shū)》的有關(guān)規(guī)定。遇不清楚之事宜，可向物業(yè)管理中心咨詢。2.辦公室、實(shí)驗(yàn)室裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)保證辦公室、實(shí)驗(yàn)室的整體性、抗震性、耐

久性和結(jié)構(gòu)安全，3.符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影

響辦公室、實(shí)驗(yàn)室使用安全，不得影響辦公室、實(shí)驗(yàn)室以及共用設(shè)施設(shè)備的使用和修繕。4.共用設(shè)施為：戶分電表以外至總電表以內(nèi)的設(shè)備和線路、戶分水表以外至總

水表以內(nèi)的上水管道和配件、下水道干管、冷暖送風(fēng)管路、煤氣干管、雨水管、門(mén)禁智能化線路、網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視等。以上部位及設(shè)施由物業(yè)管理中心及院方下屬設(shè)施維護(hù)單位負(fù)責(zé)管理或維護(hù)，客戶單位裝修時(shí)嚴(yán)禁占用、封閉、改動(dòng)公用部位及設(shè)施。5.嚴(yán)禁未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)

建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

6.上、下水道及防水層的裝修要求 1)嚴(yán)禁拆改上下水管或者改變地漏的位置。2)客戶單位裝修衛(wèi)下水管道時(shí)，應(yīng)做好二次防水工作，以防止向下層滲水、漏

水現(xiàn)象。

3)嚴(yán)禁將泥漿、膠水、涂料、油漆等裝修垃圾沖入下水道，或倒入樓外污水井

內(nèi)。

4)嚴(yán)禁擅自改裝供水管路。如按照申報(bào)方案改造供水管路時(shí)，需做好相應(yīng)管路

截門(mén)的封閉工作，因?yàn)楦脑旎蚋脑旌笾率沟墓苈放苊暗温┈F(xiàn)象造成的相應(yīng)損失由客戶單位負(fù)責(zé)。

7.樓、屋頂?shù)难b修要求

1)嚴(yán)禁在屋頂、挑檐違章搭建建筑物、構(gòu)筑物。2)嚴(yán)禁在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔。3)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物（如衛(wèi)星接收系統(tǒng)、外置設(shè)備）的：

a)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應(yīng)當(dāng)征得到院方、物業(yè)管 理中心的同意，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。其中屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置懸掛物、擱置物、高聳物的，應(yīng)當(dāng)由設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，由院方認(rèn)可方可設(shè)置。

b)在院方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可情況下，在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛

物的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全檢查和維修。

c)修繕、改建或者拆除房屋時(shí)，其高聳物、擱置物或者懸掛物的管理人，應(yīng)當(dāng)

主動(dòng)配合，及時(shí)自行處理，不得借故阻撓。4)嚴(yán)禁在屋頂堆放雜物。

5)樓頂、外墻屬公共部位，嚴(yán)禁私自拆、改、占用、設(shè)招牌等。4 6)嚴(yán)禁在樓頂及樓板部位超荷載堆放物品。7)任何形式的鉆孔作業(yè)不得損壞頂板及梁內(nèi)鋼筋及預(yù)留的管線。8)嚴(yán)禁封閉外廊或在外廊上搭建任何建筑物。8.墻面的裝修要求

1)嚴(yán)禁改變房屋外立面及在外檐墻體上拆改、增設(shè)門(mén)、窗。2)嚴(yán)禁拆改房屋的基礎(chǔ)、墻體及梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)。3)嚴(yán)禁在室內(nèi)增設(shè)超荷載分隔墻體。4)嚴(yán)禁利用房屋外墻占地違章搭建建筑物、構(gòu)筑物;5)嚴(yán)禁利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構(gòu)筑物。6)嚴(yán)禁擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。7)嚴(yán)禁用全木結(jié)構(gòu)或其他非阻燃材料將墻體封閉。8)嚴(yán)禁破壞墻內(nèi)的各種管線。9)嚴(yán)禁封閉墻上分線盒或檢修盒。10）嚴(yán)禁倚墻堆放有損墻體的物品； 9.樓、地面的裝修要求

1)嚴(yán)禁在樓板超負(fù)荷鋪設(shè)石材材料。2)嚴(yán)禁在二樓以上的室內(nèi)增設(shè)以磚石為材料的墻體。3)嚴(yán)禁隨意射釘、鉆孔或鑿毛面。4)嚴(yán)禁在樓板上疊加大于2.5㎝的水泥砂漿。5)嚴(yán)禁在樓宇內(nèi)擅自將房間改造為衛(wèi)生間或廚房間。6)嚴(yán)禁在樓板上放置、砌筑養(yǎng)魚(yú)池及組砌假山石。7)為避免對(duì)樓板的振動(dòng)，大型電動(dòng)工具嚴(yán)禁上樓。10.護(hù)欄的裝修要求

客戶單位嚴(yán)禁在房屋窗戶、門(mén)安裝護(hù)欄、卷簾門(mén)。如需安裝需提前向院方及物業(yè)管理中心申報(bào)，待審批通過(guò)后可按照審批樣式及施工工藝進(jìn)行安裝。