第一篇：城鄉建設環境保護部關于房屋所有權登記有關解釋

城鄉建設環境保護部關于房屋所有權登記

工作中對違章建筑處理的原則意見

城房字[1988]95號

各省、自治區建設廳（建委）、直轄市、計劃單列城市建委（市政管委）、城市堪規劃局、房地產管理局：

各地房屋所有權屬登記發證工作中，普遍反映涉許多歷史遺留的違章建筑問題。由于情況比較復雜，需要慎重對待妥善處理。為了確保城市規劃的實施和嚴格執行，保障產權人的合法權益，維護社會的安定團結，促進房屋所有權登記發證工作順利進行，現根據各地在房屋所有權登記發證工作中存在的問題，提出如下原則意見：

一、關于時間界限。考慮到《城市規劃條例》是國務院一九八四年新頒發的，各地制定審批城市規劃也有先有后，各市、縣可根據實際情況合情合理地確定處理違章建筑的時間界限。各地在處理違章建筑時，對時限以前的可適當放寬，時限以后的應從嚴處理。

二、關于地域界限。凡影響近期規化建設或城市發展的重要地段，違章建筑應從嚴處理，其它規劃發展地區可適當放寬。

三、凡直接影響交通、消防、市政設施、房屋修繕施工、綠地、環保、防災和鄰里居住條件的違章建筑應從嚴處理，反之可適當放寬。

四、參照以上原則確定從寬處理的范圍，只要房屋建筑正規，結構合理，經過一定的申報審批程序，給予批評教育或適當罰款之后，可能補辦手續，確認其所有權，發給產權證件，罰款額度由各地制定標準，市人民政府批準執行，所得罰款按有關規定處理。

五、違章建筑不論其能否給予從寬確權處理，一律都要進行登記，做到不重不漏，為城市規劃建設和管理積累資料。

六、各地規劃部門應會同房管部門參照上述原則意見，結合本地實際情況，制定房屋所有權登記發證中處理違章建筑的具體辦法，報經市（縣）人民政府批準后執

1988年2月12日

第二篇：房屋所有權登記申請書

房屋所有權登記申請書 申 請 人 情 況

申請人（取得方）

聯系電話

證件類型

證件號碼

共有情況

□共同共有

□按份共有（所占份額：）

代理人

聯系電話

證件類型

證件號碼

申請人（失去方）

聯系電話

證件類型

證件號碼

共有情況

□共同共有

□按份共有（所占份額：）

代理人

聯系電話

證件類型

證件號碼

申請內容

登記類別

□初始登記□轉移登記□變更登記□更正登記□注銷登記□異議登記

房屋坐落

區街（路，巷）號附號

幢單元樓（所在樓層）號（房號）

規劃用途

建筑面積

套內面積

所在建筑物總層數

地上層數

地下層數

土地使用證號

土地使用證地號

預售許可證號

房屋所有權證號（房地產權證號）

合同備案號

預告登記證明號

變更（更正）事項

變更（更正）前：

變更（更正）后：

備注：

申請人承諾所提交的申請登記材料、申請信息真實、合法、有效，如有不實，由申請人承擔一切法律責任。特此承諾

申請人（取得方）：

申請人（失去方）： 代理人：

代理人：

申請日期：申請日期：

房屋登記詢問筆錄

取得方

失去方

申請登記事項是否為申請人真實意思表示？（請填寫是或否）

答：___________________________________________ 申請登記房屋是共有，還是單獨所有？（請填寫共有或單獨所有）

答：___________________________________________ 申請登記房屋是按份共有，還是共同共有？（共有情況下填寫）

答：___________________________________________ 申請登記房屋共有份額情況？

（按份共有情況下，請填寫具體份額。共同共有人不填寫本欄）答：___________________________________________

5、申請異議登記時，權利人是否不同意辦理更正登記？（申請異議登記時填寫，申請其他登記不填寫本欄）

答：___________________________________________

6、申請異議登記時，是否已知悉異議不當應當承擔的責任？（申請異議登記時填寫，申請其他登記不填寫本欄）

答：___________________________________________ 其他事宜：

_____________________________________________

申請登記事項是否為申請人真實意思表示？（請填寫是或否）

答：_____________________________________________ 申請登記房屋是共有，還是單獨所有？（請填寫共有或單獨所有）

答：_____________________________________________ 申請登記房屋是按份共有，還是共同共有？（共有情況下填寫）

答：_____________________________________________ 申請登記房屋共有份額情況？

（按份共有情況下，請填寫具體份額。共同共有人不填寫本欄）答：_____________________________________________

5、申請異議登記時，權利人是否不同意辦理更正登記？（申請異議登記時填寫，申請其他登記不填寫本欄）

答：_____________________________________________

6、申請異議登記時，是否已知悉異議不當應當承擔的責任？（申請異議登記時填寫，申請其他登記不填寫本欄）

答：_____________________________________________ 其他事宜：

_____________________________________________

被詢問人

（申請人）簽章

代理人簽章

詢問時間

年月日

第三篇：《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》

城鄉建設環境保護部關于印發《城鎮房屋所有

權登記暫行辦法》的通知

【頒布單位】 城建部

【頒布日期】 19870

421【實施日期】 19870421

【章名】 通知

各省、自治區、直轄市及計劃單列市人民政府：

城鎮房屋產權產籍管理是城市管理的重要內容之一。建國以來，除少 數城市外，我國大多數城鎮都沒有進行過房屋所有權登記，核發過房屋所 有權證件，致使產權不清、產籍不明的現象普遍存在，產權糾紛日益增多，影響了城鎮房屋的管理工作，很不利于經濟體制改革和社會主義法制建 設。

為加強城鎮房屋的產權產籍管理，我部決定從今年開始，用二至三年 時間在全國城鎮開展房屋所有權登記、核發所有權證的工作，現將《城鎮 房屋所有權登記暫行辦法》印發給你們，請結合本地實際情況貫徹執行，并將執行中的問題，隨時告我部城市住宅局。

【章名】 城鎮房屋所有權登記暫行辦法

第一條 為保護城鎮房屋所有人的合法權益，加強城鎮房屋管理，根 據《中華人民共和國憲法》和有關法規的規定，制定本辦法。

本辦法適用于城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的所有房屋。包括 全民所有制行政、軍隊、企事業單位的房屋；集體所有制房屋；私人房屋 ；宗教團體房屋等。

第二條 城鎮房屋所有權登記由市、縣人民政府主管房屋所有權登記 的機關（以下稱登記機關）辦理。

第三條 城鎮房屋所有人（自然人和法人）都必須在限期內到房屋所 在地登記機關申請登記，領取房屋所有權證。

全民所有的房屋，由國家授權的房產管理單位申請登記：共有的房屋由共有人共同申請登記；

申請登記的期限由市、縣人民政府規定。

第四條 房屋所有權證和房屋共有權保持證是國家依法保護房屋所有 權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房屋所有權證和 房屋共有權保持證由市、縣以上人民政府頒發。直轄市與省會城市也可授 權市房地產管理部門頒發。

全民所有的房屋，房屋所有權證發給國家授權的房產管理單位。共有的房屋，除發給房屋所有權證一份由共有人推舉的執證人收執外，并對其余每個共有人各發給共有權保持證一份。

第五條 房屋所有人因故不能親自辦理房屋所有權登記，可委托代理 人代辦。登記機關認為有必要時，委托書須經公證機關公證。

第六條 公民個人申請房屋所有權登記，必須使用戶籍姓名，不得使 用別名、化名。依照規定改變姓名時，須于３個月內申請變更登記。法人申請房屋所有權登記必須使用單位全稱，不得使用簡稱。依照規 定改變名稱時，須于３個月內申請變更登記。

第七條 申請房屋所有權登記，除需依照房屋所有權登記機關規定格 式填寫申請書外，并須按規定出示個人身份證件、法人資格證明、交驗取 得房屋所有權的證件。

第八條 登記機關依照申請人的申請進行產權審查，凡房屋所有權清 楚，沒有爭議，符合有關法律和政策，證件齊全，手續完備的，應發給房 屋所有權證件。

第九條 房屋所有權因買賣、贈與、繼承、分析、調撥、以及改建、擴建、拆除等原因轉移變更時，應自轉移變更之日起，３個月內辦理轉移 變更登記。

第十條 新建房屋，應于竣工后３個月內申請辦理所有權登記。第十一條 申請房屋所有權登記，應交納登記費，以及按照契稅暫行 條例的規定，補交契稅，逾期登記應視逾期長短，采取累進辦法加收登記 費。登記費收取辦法，在全國沒有統一規定前，由地方人民政府測算制定。

第十二條 有以下情形之一者，經申請可準予延期登記：

產權有爭議，尚未解決的。

各種原因確實不能如期提交證件的。

延期登記的期限不得超過一年。

第十三條 無人申請登記的房屋，或雖有人申請登記，但不能證實其 所有權的房屋，視同無主房屋，依照法律的規定程序，予以代管。

第十四條 房屋所有權證遺失，應及時登報聲明作廢，并向房屋所在 地的房屋所有權登記機關申請補發。

第十五條 任何單位或個人均不得虛報、瞞報房屋所有權情況；不得 涂改、偽造產權證件；不得侵犯他人房屋所有權，違者依法追究其責任。第十六條 各級地方人民政府，可參照本辦法制訂適合本地區的城鎮 房屋所有權登記辦法及實施細則。

第四篇：余姚市房屋所有權登記申請書

余姚市房屋所有權登記申請書

（總計頁第頁）

▲如為臨街商業房等有地名編號的請填寫門牌號。

（總計頁第頁）

▲房屋面積為面積。（填寫“建筑”或“使用”）。

第五篇：城鄉建設環境保護部

城鄉建設環境保護部、勞動人事部、財政部關于印發《環境保護監測津貼試行

辦法》的通知

發布部門: 城鄉建設環境保護部、勞動人事部、財政部

發布文號:

保護環境是我國的一項基本國策。環境監測和科研是環境保護事業的基礎工作，是了解、認識環境質量，加強管理的重要手段。從事環境監測工作的人員，經常接觸有毒有害物質，對身體健康有一定影響。為保障從事該項工作人員的身體健康，充分發揮其積極性，經我們研究，同意對在環境保護工作中直接接觸有毒有害物質的環境監測、科研人員及有關輔助人員，發放監測津貼。現將《環境保護監測津貼試行辦法》發給你們，請按照試行。在試行中要嚴格控制發放范圍，合理確定津貼等級。試行中發現的問題和改進意見，請及時告訴我們。

附：環境保護監測津貼試行辦法

為了保障環境保護科技工作人員的身體健康，充分發揮其工作積極性，為現代化建設做出貢獻，對在環境保護工作中直接接觸有毒有害物質的環境監測、科研人員和有關輔助人員，發放監測津貼。規定如下：

一、監測津貼發放范圍和標準

凡從事下列工作的人員，應根據工作量大小、時間長短、作業條件好壞、防護難易以及危害身體健康程度等情況，分別享受以下四個等級的監測津貼。

一等：專職從事劇毒物質（苯并（ａ）蓖黃曲霉素、亞硝胺化合物等）和強放射性物質的監測和研究工作的，每人每月十三元。二等：專職從事一般放射性物質的監測和研究工作的，經常使用和接觸多種劇毒物質的以及從事生物監測、科研工作的，每人每月十三元。

三等：經常使用和接觸有毒有害物質和專職從事分析、化驗工作的；專職從事有毒有害物質監測儀器試驗、研制工作和高功率激光等新技術應用的；以及經常深入環境污染現場、從事室外作業調查和專職綜合分析人員，每人每月七元。

四等：經常深入有毒實驗室進行儀器調試、維修、保養人員及其他輔助人員，有毒有害化學藥品的保管、發放、提貨人員，每人每月四元。

除上述專職人員外，其他臨時參加上述現場工作，或緊急污染事故調查工作人員，參照上述有關規定分別享受各等津貼。

二、發放辦法

凡兼做兩種等級以上工作的人員，只享受一種津貼（可以選擇其中較高一等的標準）。

除專職從事劇毒物質監測研究和專職從事放射性物質監測人員按月發給監測津貼外，其余人員均按實際接觸天數發給。專職人員離開本崗位后，不得再享受津貼。

實習、進修和協作人員，其監測津貼由派遣單位支付。

三、環境保護監測津貼費用，應列入各單位的經費預算。執行情況按照財務管理制度，報環境保護主管部門和財政部門審核。

四、執行范圍

本辦法適用于各級環境保護監測站。

各級環境保護科學研究所及其他環境科學研究單位，可參考本辦法或科學院系統的津貼辦法執行。

五、其他

本辦法的實施細則，由各單位根據具體情況提出，報上一級環保主管部門和地方財政部門審批后下達執行。