第一篇：認購須知 - 副本

萬載遠投國際燈飾廣場商鋪認購客戶須知

1、本次認購活動針對的商鋪為：萬載遠投國際燈飾廣場一期商鋪；

2、宜春市天順德和商業(yè)運營管理公司對商鋪統(tǒng)一管理，整體經(jīng)營，共六年，前三年按每年總房款的8%，共三年24%折給客戶，該商鋪免費交宜春市天順德和商業(yè)運營管理公司統(tǒng)一運營管理，后三年租金隨行就市，按實際租金收益計算。

3、認購定金為人民幣2萬元/間，同時簽訂《萬載遠投國際燈飾廣場商鋪定購協(xié)議》；認購定金以轉(zhuǎn)賬的形式匯入江西遠投實業(yè)有限公司提供的賬戶，如客戶以現(xiàn)金的形式支付，可到萬載縣遠投國際燈飾廣場營銷中心財務(wù)部及中山古鎮(zhèn)樂豐花園4期翠花軒4-1卡江西商會二樓江西遠投實業(yè)有限公司中山接待處財務(wù)部繳款。

4、成功認購客戶須在交定金后柒日內(nèi)付清不少于50%首付款并簽訂購房合同，同時簽訂《萬載遠投國際燈飾廣場委托經(jīng)營管理合同》；

5、按揭購房客戶須在簽訂購房合同同時準備好相關(guān)按揭資料并確保準確無誤，一次性付款客戶在簽訂購房合同同時付清房款；

6、租金返還：認購客戶簽定《商品房買賣合同》同時時簽定《萬載遠投國際燈飾廣場委托經(jīng)營管理合同》，在認購客戶繳納完該商鋪首付款后，一次性返還前三年固定回報總房款的24%；后三年租金收益按三方簽訂的商鋪租賃合同條款執(zhí)行；

7、商鋪按揭所需資料：

1、購房者夫妻雙方身份證復印件兩份；

2、結(jié)婚證（離婚證、單身證明原件）復印件兩份；

3、戶口本復印件一份

4、收入證明夫妻雙方各一份原件（銀行明細、營業(yè)

執(zhí)照、稅務(wù)登記證）；

最終解釋權(quán)歸江西遠投實業(yè)有限公司所有。

江西遠投實業(yè)有限公司

第二篇：認購須知

信誠國際物流港建材市場認購須知

一.購鋪需知:

1.凡買本商鋪均由莎車縣房地產(chǎn)管理局發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認房屋的產(chǎn)權(quán)屬購房者所有，業(yè)主對房屋的占有、使用、處理權(quán)均受國家法律的保護，享的出租、繼承和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.購房人必須是享有獨立民事能力的個人或獨立法人資格的單位。

3.個人購房者敬請帶齊身份證或經(jīng)政府認可之有效身份證明及復印件兩份。單位認購者請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權(quán)委托書及法人身份證影印件等。

4.簽定買賣商鋪合同，辦理房產(chǎn)證稅均按莎車縣政府有關(guān)規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費：

1．購房者除交付商鋪購買費用外，須向政府有關(guān)部門交付如下稅費：

1）契稅：售價之3%

2）印花稅：售價之

3）兩公積金：2%

4）文本費：550

5）測繪費：1.6元/平米

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房價之0.15%的公證費;

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費外,還須向銀行繳付有關(guān)按揭費用。

*以上稅費在繳付首期商鋪款同時繳付，如政府有關(guān)部門對以上標準予以變動，按最新規(guī)定執(zhí)行．

三．購房手續(xù)：

1、購房人選定后，應(yīng)先交定金伍萬元元整，并簽定商鋪認購協(xié)議。

2、購房人簽定商鋪認購協(xié)議后，七天內(nèi)交付首期購房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購房人交首期購房款后到城南展示中心簽定《商品房買賣合同》。

四、辦理按揭須知

1、具備中華人民共和國國籍及持有港澳臺永久居民身份證的居民。

2、本樓盤提供按揭：商鋪可獲最高5成8年按揭貸款

3、年齡在18-60歲間具有穩(wěn)定收入來源

4、向?qū)徟y行提供有效的文件，并于交付首期購房款及簽署《商品房買賣合同》時提交：

（1）身份證復印件8份

（2）戶口簿復印件2份（港澳臺人士提供回鄉(xiāng)證復印件3份及前一薪俸稅稅單復印件）

（3）單位出具的收入證明或存款不少于房價總額50%并需有近半年以上流水記錄的存折復

印件一份

（4）公司法定代表人（個體）辦理按揭需備工商營業(yè)執(zhí)照復印件及近三個月稅單證明

（5）外地戶口人士需提供莎車縣聯(lián)系人的身份證、戶口本、固定電話及手機號碼

五．注意事項：

1．所購商鋪的建筑面積以交鋪時房管部門測量面積為準。

2．購鋪者如不按期繳付購鋪款或不按規(guī)定之時簽署有關(guān)和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權(quán)將其所預定的鋪位另行處理，定金不予退還。

3．購鋪者在訂購商鋪后，如果更改姓名，必須到莎車縣房管局辦理有關(guān)手續(xù)。

4．商鋪交付使用時，業(yè)主憑我司發(fā)出的交房通知書親自或書面委托他人到我司驗收所購鋪位，我司將代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證事宜。

發(fā)展商：阿克蘇信誠城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司莎車縣分公司

銷售策劃：上海梓恒投資管理咨詢有限公司

銷售地址：莎車縣大十字民貿(mào)門前城南展示中心銷售電話：（0998）85521118552333

第三篇：認購須知

XXXX認購須知

歡迎閣下購買XXXX之物業(yè)，認購前敬請詳細閱讀本《認購須知》等資料，如有任何不明之處，請向本公司銷售人員查詢。

一、購房須知

1、凡購買XXXX之單位，均由政府核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，以確認房屋的產(chǎn)權(quán)屬購買者所有，業(yè)主對房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分權(quán)，有自由買賣、出租、繼承和轉(zhuǎn)讓權(quán)利。

2、本樓宇之土地的使用權(quán)和年限按政府規(guī)定辦理：住宅及車位為70年，商鋪為40年（起計日為建設(shè)用地批準書批準日）。

二、認購手續(xù)

1、個人購房請帶備本人身份證，未成年人購房由監(jiān)護人辦理（請帶戶口簿）；公司購房請帶備營業(yè)執(zhí)照副本（復印件需加蓋公章），法人代表證明書，法人授權(quán)委托書、法人代表及受委托人身份證原件。

2、認購單位須以刷卡或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，每單位定金為人民幣壹拾萬元整，同時簽署《房屋訂購/繳款確認單》，確認購房人、所購單位之信息、付款方式。

3、簽署《房屋訂購/繳款確認單》7天內(nèi)，提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件，按約定的付款時間及已選擇之付款方式繳交購房款并簽署《商品房買賣合同》，按揭付款方式者需提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件和《購房家庭住房登記情況證明》（無房證明）原件（外地購房者需同時提供戶籍所在地和購房所在地的無房證明），同時辦理按揭手續(xù)。逾期不辦理者視為自動放棄認購權(quán)，本公司無須知照并有權(quán)對其預留的單位另行處理，所付定金不予退還。

三、簽約手續(xù)

1、簽署《商品房買賣合同》時，所有署名業(yè)主須親自到場簽名，如委托他人辦理，必須有業(yè)主親筆簽署并經(jīng)公證處公證之委托書，被委托人須持公證書原件、身份證原證

1和委托人身份證原件、復印件辦理。

2、簽署《商品房買賣合同》時須帶備《房屋訂購/繳款確認單》、定金收據(jù)、身份證原件及《寧波市家庭住房記載情況證明》原件。（申請辦理銀行按揭付款敬請詳閱按揭資料清單）

3、公司購房請帶備營業(yè)執(zhí)照副本（復印件需加蓋公章）、法人代表證明書、法人授權(quán)委托書、法人代表及受委托人身份證原件。

四、注意事項

1、因客戶較多，房源一經(jīng)選定不予退換，敬請慎重選擇。

2、認購方在簽署《房屋訂購/繳款確認單》后，不得加名、轉(zhuǎn)名、減名或?qū)ⅰ斗课萦嗁?繳款確認單》的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；

3、認購方在簽署《房屋訂購/繳款確認單》后，如果更改付款方式，需提前經(jīng)我司批準；由于更改付款方式所引起的違約責任概由認購方承擔。

3、若認購者在簽署《商品房買賣合同》備案后，不可加名、減名、轉(zhuǎn)名。

4、購房款請客戶按合同規(guī)定時間準時繳納，本公司不再另行通知。

5、詳細樓宇圖則以規(guī)劃局最后批準之圖紙為準。

6、房屋的建筑面積以房管局實際測量為準。

發(fā)展商：XXXX置業(yè)有限公司

銷售熱線：XXXXXXXX

第四篇：認購須知(范本)

齊魯世紀園*觀瀾閣

認購須知(范本)

一.購房需知:

1.凡買本物業(yè)均由濟南市房地產(chǎn)管理局發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認房屋的產(chǎn)權(quán)屬購房者所

有，業(yè)主對房屋的占有、使用、處理權(quán)均受國家法律的保護，享的出租、繼承和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.購房人必須是享有獨立民事能力的個人或獨立法人資格的單位。

3.個人購房者敬請帶齊身份證或經(jīng)政府認可之有效身份證明及復印件兩份。單位認購者請

提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書、法人授權(quán)委托書及法人身份證影印件等。

4.簽定買賣樓宇合同，辦理房產(chǎn)證稅均按濟南市政府有關(guān)規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費：

1．購房者除交付樓價外，須向政府有關(guān)部門交付如下稅費：

1）契稅：售價之1.5%

2）交易費:售價之類0.5%

3）權(quán)證綜合費售價之類0.2%含產(chǎn)登記費、產(chǎn)權(quán)查丈費、土地使用登記費、權(quán)證印花稅

及工本費等；

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房價之0.15%的公證費;

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費外,還須向銀行繳付有關(guān)按揭費用。

＊ 以上稅費在繳付首期樓款同時繳付，如政府有關(guān)部門對以上標準予以變動，按最新

規(guī)定執(zhí)行．

三．購房手續(xù)：

1、購房人選定所單元后，應(yīng)先交每單元定金8000元整，并簽定房地產(chǎn)認購書。

2、購房人簽定房地產(chǎn)認購書后，七天內(nèi)交付首期房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購房人交首期房款后到齊魯石化實業(yè)公司開發(fā)部簽定《商品房買賣合同》。

四．注意事項：

1．所購房屋的建筑面積以交樓時房管部門測量面積為準。

2．購房者如不按期繳付樓款或不按規(guī)定之時簽署有關(guān)和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權(quán)將其所預定的單位另行處理，定金不予退還。

3．購房者在訂購房屋后，如果更改姓名，必須到市房管局辦理有關(guān)手續(xù)。

4．樓宇交付使用時，業(yè)主憑我司發(fā)出的收樓通知書親自或書面委托他人到我司驗收所購單位，我司將代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證事宜。

發(fā)展商：齊魯石化實業(yè)公司開發(fā)部

銷售策劃：廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司

銷售地址：濟南市花園路35號南院

銷售電話：（0531）80225828032350

(凌峻機構(gòu)S1006)

第五篇：房地產(chǎn)項目認購須知

尚都商業(yè)街認購須知

觀迎閣下蒞臨新長海廣場尚都商業(yè)街，為了閣下能全面了解購買尚都商業(yè)街商鋪的相關(guān)事項，敬請仔細閱讀《尚都商業(yè)街認購須知》，如有任何疑問，請隨時向現(xiàn)場人員垂詢，我們將竭誠為您提供周到的服務(wù)。

一、登記須知：

1、閣下登記截止時間二零一零年九月二十五日上午九時，請您最遲于此時間前到達選房現(xiàn)場并完成登記程序，未完成登記將無法進入抽號等候區(qū)參加抽號及選房；若閣下上午未能成功選房，下午仍可按相應(yīng)選房流程享受優(yōu)惠政策。

2、請閣下帶齊本人身份證、VIP卡及《VIP卡申請協(xié)議》客戶聯(lián)，并向簽到區(qū)工作人員出示；

3、如閣下代他人（家人、朋友、同事等）選房，則除需要帶齊委托人上述證件外，還需出示您的身份證原件和有效的授權(quán)委托書。

二、選房須知：

1、本次公開選房采用搖號方式，十人為一組，請閣下憑選房券編號參與搖號，先被抽中者優(yōu)先選房；

2、在主持人搖號的過程中，請閣下務(wù)必集中注意力，不要隨意離開；若主持人叫號三次未作出應(yīng)答，發(fā)展商有權(quán)按自動棄權(quán)處理；

3、如閣下沒有被抽中，請不要隨抽中的客戶進入選房區(qū)，否則您在選房區(qū)沒有資格參加選房，耽誤您的選房時間；

4、閣下選房成功后，請您憑定房收據(jù)、選房卡5分鐘內(nèi)到財務(wù)區(qū)辦理交款手續(xù)，按規(guī)定補足定金（三萬元VIP誠意金直接轉(zhuǎn)定金）；

注：1樓：20平米以下交定金10萬，20平米—50平米交定金20萬，50

平米以上交定金40萬；2樓：50平米以下交定金10萬，50平米以上交定金20萬。

5、交款后到簽約區(qū)簽署《認購協(xié)議書》，簽署《認購協(xié)議書》后請到禮品區(qū)領(lǐng)取禮品一份；

6、閣下選房成功后，該房將被銷控，其他客戶將失去該房源選擇權(quán)，因此閣

下選中房源后不能更換其他房號；

7、若閣下選房后5分鐘內(nèi)未簽訂《認購協(xié)議》，視同您已放棄選中的房號，并將您所選房源放出，開發(fā)商有權(quán)將此房源再次銷售。簽署《認購協(xié)議》后，閣下不得更名、增名、減名。

三、優(yōu)惠政策：

閣下開盤當天成功定房即可享受以下優(yōu)惠政策:

1、VIP卡客戶優(yōu)惠：享受60 ㎡以下3萬元抵總房款6萬元的購房優(yōu)惠；60 ㎡以上3萬元抵總房款8萬元的購房優(yōu)惠。

2、其他優(yōu)惠：一次性付款客戶簽訂《商品房買賣合同》時享受總房款98折 優(yōu)惠，按揭付款方式無折扣；

3、在開盤后七日內(nèi)簽訂合同的客戶額外享受1個點的優(yōu)惠。（一次性、按揭 客戶均可）

4、成功認購商鋪客戶同時認購新長海廣場公寓可享受公寓總價一次性付款 92折、按揭付款94折的優(yōu)惠。

四、付款方法

1、選擇銀行按揭付款方式的客戶必須符合銀行規(guī)定的相關(guān)條件，客戶在選 擇前可就相關(guān)情況向銷售人員進行詳細的了解。

2、客戶須按《認購書》約定的時間付清購買款項，并簽署《商品房買賣合 同（預售）》，銀行按揭付款的還須與銀行簽訂《按揭貸款合同》；

五、注意事項

本認購須知的其它一切未列明事項及/或上述內(nèi)容有所變更的，以政府有關(guān)部門最后批準的圖紙和文件為準，物業(yè)建筑面積以房管部門實際測量面積為準。

注：本須知最后解釋權(quán)歸湖南匯坤投資置業(yè)有限公司所有

湖南匯坤投資置業(yè)有限公司

二零一零年九月二十五日