第一篇：2011.房地產經紀知識試題
考試題（A卷）滿分100分分數連鎖店：姓名：
一選擇題（54分，單選或多項選擇，共36題，每題1.5分）A，基礎知識部分
（）1，以下哪項不算在房屋公攤面積內： 電梯井、樓梯間（B）垃圾道、變電室、（C）設備間、公共門廳和過道、（D）地下室、小房
（）2，關于商品房交房面積與產權登記面積誤差的處理方式，以下哪句話的說法是錯誤的：（A）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；（B）面積誤差比絕對值超過3％時，買受人有權退房。
（C）面積誤差比絕對值超過3％時，買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％之內（含3％）的房價款由買受人補足；
（D）面積誤差比絕對值超過3％時，買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，超出3％部分的房價款由房地產企業承擔，產權歸房地產企業。（）3，未成年人是否可以單獨作為權利人辦理房地產證 A、可以B、不可以C可以，但必須辦理監護人公證。（）4，公司目前所執行的收費標準，以下說法錯誤的是：
（A）買賣成交各收取成交雙方實際成交價格的！%（B）代辦過戶每筆500元（C）代辦公積金貸款收取貸款額1%
（D）代辦個人住房貸款收取貸款額1%
（）5，按照房地產建筑形態劃分，屬于多層的為 A1-3層B4-7層C7-11層D12-30層（）6，房屋買賣合同生效日期為
A簽訂當日起生效B約定日期起生效C過戶當天起生效D款齊件齊之日起生效 B，權證部分
（）
7、產權來源為哪類房屋，過戶前需開具費用結清證明信? A、買賣B、商品房C、直管售D、自管售（）
8、費用結清證明信需要從哪里開？
A、房產交易中心B、民政局C、地稅局D、小區所在房管所（）
9、以下哪項稅費是辦理房屋產權過戶不需要交納的？
A、交易手續費B、產權登記費C、契稅D、印花稅
（）
10、正常情況下，買賣雙方過戶完畢，買方多長時間可以領取新的房屋所有權證？ A、5個工作日B、7個工作日C、10個工作日D、立等可?。ǎ?/p>
11、房屋產權過戶時，評估費如何收?。?A、實際成交價的0.5% B、評估價的0.5%C、申報價的0.5%D、申報價與評估價高者的0.5%（）
12、如果建筑面積小于140平米且房本日期已經滿五年，那么過戶時可以減免哪項稅費？ A、契稅B、營業稅（新本稅）C、評估費D、個人所得稅
（）
13、如果需要過戶的房產房本日期已經滿五年，而且是家庭名下唯一房產，那么該房產過戶時可以減免哪項稅費？
A、契稅B、交易手續費C、評估費D、個人所得稅（）
14、唯一住房證明信從哪開無效？
A、小區所在居委會 B、房管部門C、產權人工作單位D、小區所在土地局（）
15、在哪個范圍內只有一套房產，則屬于唯一住房？
A、全國B、河北省境內C、唐山市及周邊縣區D、唐山市（）
16、買主首次購買多大平米及以下的住房，契稅可下調至1%？ A、50平米B、70平米C、90平米D、120平米 C，公積金貸款類：
（）
17、市內公積金貸款額度最高不超過多少萬？
A、35萬B、40萬C、50萬D、沒有額度限制
（）
18、購買1990年（含1990年）以前的二手房，最長貸款年限為多少年？ A、10年B、15年C、20年D、30年
（）
19、購買1990年（含1990年）以前的二手房，市公積金貸款比例為所購房價的？ A、40%B、50%C、60%D、70%
（）20、第二次申請市公積金貸款，首付比例提高到所購房價的？ A、40%B、50%C、60%D、70%
（）
21、購買1990年以后的二手房，公積金首次貸款比例為所購房價的？ A、40%B、50%C、60%D、70%
（）
22、購買1990年以后的二手房，市公積金最長年限為多少年？ A、10年B、15年C、20年D、30年
（）
23、職工必須連續繳存住房公積金滿多長時間才能公積金貸款。A、半年B、1年C、2年D、3年
（）
24、以前用過公積金貸款，什么時候還能再次使用公積金貸款？
A、還清后滿半年B、還清后滿一年C、不還清也可以貸D、即還即貸（）
25、開灤公積金貸款額度最高不超過多少萬？
A、35萬B、40萬C、50萬D、沒有額度限制
（）
26、購買房齡10年-15年的房產，使用開灤公積金貸款，貸款比例為所購房價的？ A、40%B、50%C、60%D、70%
（）
27、無論哪種貸款，月還款額都必須小于月家庭收入的多少？ A、40%B、50%C、60%D、70%
（）
28、公積金卡密碼丟失，需要多長時間才能取回？
A、5個工作日B、7個工作日C、10個工作日D、30個工作日 D，個人住房商業貸款：
（）
29、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平米以上的家庭，首次個人住房貸款，首付款比例不得低于多少？
A、30%B、40%C、50%D、60%
考試題（A卷）滿分100分分數連鎖店：姓名：
（）30、對購買第二套自住房，使用個人住房商業貸款，首付款比例不得低于多少？利率是？ ④A、30% ；基準利率B、40% ；基準利率上浮10%C、50%；基準利率上浮10%D、⑤60%；基準利率上浮10% E，關于過戶 前提：李佳買福樂園98平米的房子，該房評估價為40萬，申報價為50萬，原房產價值為30萬（）
31、如果該套房產是李佳首次購買，問過戶時，李佳需要交納的契稅為？ A、4000 元B、5000元C、7500元D、6000元（）
32、如果該套房產房本未滿5年，則該房產過戶所需繳納的地稅（個稅及營業稅）為多少？ A、20萬*5.6%+50萬*3%B、50萬*5.6%+50萬*3%
C、10萬*5.6%+40萬*3%D、40萬*5.6%+50萬*3%
（）
33、如果李佳全款購買該套房產，則下面哪項稅費不用繳納？
A、交易手續費B、產權登記費C、契稅D、評估費
（）
34、如果李佳購買的該套房產房本日期已滿5年，產權人名下只有這一套房產，且可以開出唯一住房證明信，其配偶名下還有一套房產已有房本，那么該房產過戶時需要交納個人所得稅多
少？
A、50萬*3%B、40萬*3%C、30萬*3%D、無需繳納
（）
35、如果李佳買這套房子使用公積金貸款，貸款金額為10萬，貸款年限為10年，問每月
大約需要還款多少錢？
A、610元B、1036元C、1520元D、2020元
（）
36、如果李佳買這套房子首次使用個人住房商業貸款，貸款金額為10萬，貸款年限為10
年，問每月工資至少大約多少錢才可以有能力償還該次貸款？
A、1020B、2282C、3082D、4000
二，填空題：,6分，共3空，每空2分
1，房產證上寫的面積通常是
2，開發商拿到土地的方式是
3，出售方到店簽約時需要帶相關資料
二、判斷題：（6分）（填 √ 或 ×）
1、定金也叫誠意金，不具有懲罰性可以退還。（）
2、我們通常是把工程主休完工稱為封頂。（）
3、房屋凈高就是單層層高減去樓板厚度。（）二簡述題（24分，共3題，每題8分）1，請按照要求填寫至少5套市內出售房源信息。小區名稱面積戶型層次/總層產權性質售價房屋賣點
①②③
2，王先生和女友九月份領完結婚證后，打算共同買套房子。王先生在婚前名下曾有一套貸款買下的房產，而女友名下無任何貸款購房的記錄，王先生打算用女友的名義申請貸款買房。王先生夫妻倆于2011年3月15日通過千家房地產買了一套天元花園的房子，建筑面積82平米，4層，申報價68萬，評估價50萬，建成年份是2000年的，他倆想貸款30萬。其女友在唐鋼工作，公積金是從2010年1月5日開始繳納的，王先生一直未繳納公積金，問：他倆是否可以用公積金貸款？是否可以貸款30萬？是否算二次房貸？可以貸幾成？
3，王先生決定購買100萬的商鋪（10年期等額本息萬元貸款每月還款額為117.45元），貸款10年40萬，他每月還款多少？王先生簽訂貸款合同時，需要準備哪些材料？
由于我們從事的行業屬于信息居間行業，不包含實物產品，所以信息是我們賴以生存與發展的資源
基礎和命脈，因此，加強信息監管、執行嚴密的保密制度是我們工作的重中之重?，F公司需對員工
檔案重新整理，請您按照以下表格據實填寫：
第二篇：房地產經紀有限公司員工試題
房地產經紀有限公司
員工測試答卷
一.名詞解釋：（每題2分共40分）
1.什么是五證兩書：
2,什么是道路紅線：
3.什么是容積率：
4.什么是得房率：
5.房地產的含義是指：
6.房地產按用途劃分可分為：
7.房地產的土地使用年限是如何規定的：
8。七通一平是指：
9.總用地面積是：
10.土地使用權是指：
11.總建筑面積是：
12.房屋銷售面積：
13.套內建筑面積：
14.套內使用面積：
15.房地產的二級市場是：
16.道路紅線是：
17.業主委員會是指：
18.契稅是：
19.商品房是指：
20.哪些公用面積不能算公攤：
二.知識問答：（每題2分共20分）
1.商品房預售需要達到哪些條件？
2.我們培訓了哪幾個相關的法律法規？
3.案場接待流程是如何制定的？入門對客戶的三問是哪些？
4.房地產市場調研的重要性包括哪幾方面：
5.什么是均價？是如何計算的？
6.風水學培訓開門易三見是指？不易見的三見是指？
7.風水學講解中對開門的說法有幾種？他們分別是什么門？
8.辦理產權證時測繪費、交易費、契稅、公共維護基金它們分別是如何收取的?
9.公司職場中對女性的著裝有什么要求？
10.按建筑結構劃分房屋可分為幾種？分別是什么？
三.企業文化（每題2分共10分）
1.公司的主要業務范圍包括什么？總經理叫什么名字？副總經理叫什么名字？
2.企業的核心競爭力是什么：
3.企業愿景是什么？
4.三樓客戶中心大廳背景墻的內容寫的是什么？是誰寫的？說出你對它的理解。
5..默寫出公司訓導的內容：
四.論述題（每題10分共20分）
1.請說出你對房地產行業的認識，并談談你對市場的見解？
2.2.談談你對公司的認識和自己的成長計劃。
五.綜合評審（共10分每題2分可酌情加分或減分）
1.遲到早退現象（2分）
2.遵守職場紀律方面(2分)
3.請假次數方面（2分）
4.平時工作態度和積極性（2分）
5.對公司文化的認可程度及融入程度（2分）
第三篇：房地產經紀合同范本
房地產經紀合同
編號：
賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼： 賣方代理人： 買方代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 中介服務方（以下簡稱丙方）
根據《中華人民共和國合同法》、房地產交易有關法律法規及洛陽市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買賣房產狀況：
1、房屋座落：甲方房產座落于洛陽市 區
2、建筑面積：平方米。（詳見房權證 字第 號）（土地使用證 _________字第______________號）
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為（幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥）。[其中：房產買賣價為（幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 拾 元整（￥）；裝修及附屬配套設施轉讓價為（幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥）]。
4、成交細目： 1）、配套： 2）、家電： 3）、家具： 4）、其他： 5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條、中介服務方承諾：
1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;
2、丙方已帶乙方實地勘察看過標的房產；
3、保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。
第三條、委托中介服務事項：
1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；
2、丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。
第四條、中介服務范圍：選擇下列第[ ]項服務。
1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；
2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功；
3、房產行銷推介；
4、為當事人代辦房產評估手續；
5、代辦權屬過戶手續；
6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續；
7、代辦房地產公證、見證手續；
8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書；
9、協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；
10、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；
11、其他。
第五條、中介服務段落：
1、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；
2、丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。
第六條、中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)：
1、中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務傭金為（幣種）（大寫）萬 仟 佰 拾 元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服務傭金為（幣種）（大寫）萬 仟 佰 拾 元（￥）。
*
2、交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。
a、丙方收取甲方交易服務費（幣種）（大寫）仟 佰 拾 元（￥）。b、丙方收取乙方交易服務費（幣種）（大寫）仟 佰 拾 元（￥）。
*
3、按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。丙方收取乙方按揭服務費（幣種）（大寫）仟 佰 拾 元（￥）。
第七條、當事人配合與保密：
1、丙方承諾按交易程序（另定補充協議）規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延;
2、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條、中介權益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。
第九條、丙方的權利義務：
1、丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;
2、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗;
3、丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，在出賣方明確告知丙方的前提下，丙方應如實告知乙方房屋配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;
4、丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用，但具體稅費標準以征稅機關核定為準;
5、丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續;
6、在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條、甲方的權利義務：
1、甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息;
2、甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證復印件；（2）房屋權屬證書；
（3）土地使用權證；
（4）其它相關資料：。
3、甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;
4、甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。
第十一條、乙方的權利義務：
1、乙方有權與丙方共同要求甲方配合到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并對上述房產現狀作充分了解，愿意購買上述房產;
2、乙方應在簽訂本合同后 日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料;
3、乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。
第十二條、定金
簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫）： 萬 仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購房款）。
如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[ ]種方式確保交易安全：
1、暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據；
2、暫時將部分定金（幣種）（大寫）萬 仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據；
3、。
第十三條、費用承擔方式：
1、交易稅費由 方承擔;
2、土地證費：辦理甲方名下的土地證費用 承擔；過戶至乙方名下的土地證費用 承擔;
3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由 承擔;
4、原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業管理、等 的費用。乙方在接收該房產時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責;
5、第十四條、購房款及其他費用支付方式：按交易程序規定的方式支付
________________________________________________________________________________________ 第十五條、違約責任
1、依照《中華人民共和國合同法》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并向甲方支付違約金 元，向乙方支付違約金 元。
2、甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，由此而造成乙方經濟損失由甲方承擔賠償責任;*
3、除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協議）規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之）;
4、丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;
5、丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;
6、在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執行的情況下，丙方應督促乙方如期支付上述全部房款，督促甲方如期交付該房產。因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產過戶的丙方承擔違約責任。
第十六條、違約處理時限：自發生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履
約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。第十七條、本合同解除條件：出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關當事人（本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除）：
1、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
2、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
3、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
4、。
第十八條、因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結后，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。
第十九條、合同爭議解決方式：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[ ]項解決：
1、向 仲裁委員會提請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條、生效條款：本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。
本合同及補充協議共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份，丙方 份，具有同等法律效力。
第二十一條、其它事項：。
（空格如不夠用，可以另接）
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
聯系電話： 聯系電話： 聯系地址： 聯系地址： 郵編： 郵編：
丙方（中介服務方）： 簽約代表： 聯系電話：_________________________ 聯系地址：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
第四篇：房地產經紀合同
房地產經紀合同范文1
委托人
(甲方)
受托人
(乙方)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：__________________
3、要求：__________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1、內容：____________________________________________
2、條件：___________________________
3、要求：____________________________________________
第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：
【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：
【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：
第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;
2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;
3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;
4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;
5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同
第五條約定的中介費和代辦服務費：
1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;
3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;
4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產經紀合同范文2
委
托
人(甲方)：_________
經
紀
人(丙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)
(一)提供信息發布;
(二)充當訂約介紹人：
(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：
(四)協助辦理房地產交易手續：
(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：
(一)產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有];
(二)室內裝修情況：_________
(三)室內家具物品情況：_________
(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：
(五)擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。
(六)經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條 甲、丙雙方的權利義務
(一)甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。
(二)甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：
1、產權人身份證
2、房屋權屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權證
4、其他相關資料：
(三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租
賃等情況。
(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
(六)丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。
不得泄漏委托人的商業秘密。(七)丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。
(八)丙方應按照甲方的委托，發布房地產信息。
(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
(十一)丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。
不再收取其他費用。第五條 甲、丙雙方的違約責任
(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。
第九條 其他約定條款
第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_________
經紀人(丙方)簽章：_________
證件名稱：_________
經紀人簽字：_________
證件號碼：_________
執業證號碼：_________
聯系電話：_________
聯系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________
年____月____日
房地產經紀合同范文3
委托人(賣方)：
(簡稱甲方)
委托人(買方)：
(簡稱乙方)
受托人(經紀方)：
(簡稱丙方)
第一條
(訂立合同的基礎和目的)
根據國家有關法律、法規相關規定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經紀)三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條
(標的基本情況、內容和價款)
1、所有權人:
;共有人。
2、產權來源:房改房、經濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。
3、房屋座落：。
4、房屋建筑面積：
;車庫面積：
(產權證有、無)。
5、建成年代：。
6、《房屋所有權證》號：
共有權證號:。
7、《土地使用權證》號：
土地用途及使用性質：。
8、房屋售價：
佰
拾
萬
仟
佰
拾
元整(￥：)。
9、過戶相關稅費約定承擔方式：。
10、其它情況：。
11、附甲方移交給乙方內外物資清單(附后)：
第三條(委托事項)
1、甲方委托丙方出售______________
房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買_______________
房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第四條(各方履行的義務)
一、甲方義務：
1、保證出售的房屋權屬合法真實，并符合房地產交易的政策法規及有關規定，保證房屋的共有權人認同并履行本合同。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應真實有效證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應交付給乙方的附屬設施及約定其它設施。
4、在房屋交付前，負責結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金。
二、乙方義務：
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。
3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________
(①契稅②登記費③交易手續費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發票金額結算，多退少補。
三、丙方的義務：
1、認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、丙方派具備經紀人資質的從業人員負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。
5、處理受委托事項取得的財產，應當及時轉交委托人。收取經紀費用時應出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據，否則委托人有權拒交。
第五條(房款的支付方式)
甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
一、根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
二、雙方將房款的轉付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后
②乙方領取產權證后)____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
三、其它約定：。
第六條(房屋過戶及交付)
1、甲乙雙方約定在****年**月**日前甲方將房屋產權及土地使用權轉移到乙方名下。
2、甲方應在乙方領取產權證后________
天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第七條(傭金支付標準及方式)
一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
二、丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結算代交稅費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。
2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。
三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應按本合同約定全額支付丙方的傭金。
第八條(違約責任)
一、丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。
二、甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金的;
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。1、約定違約金為___________元。
2、按標的額的_________%，計人民幣___________元。
第九條(爭議解決方式)
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：
1、提請鹽城仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條(約定事項)
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經紀人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式
份同樣且經甲乙簽字丙方蓋章后生效。
第十一條(合同生效)
本合同經甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協議共
頁，一式_________份，甲方
份、乙方
份、丙方
份，監證單位一份，具有同等法律效力。
甲方(章)：
乙方(章)：
丙方：(章)
年月日：
第五篇：房地產經紀管理辦法
房地產經紀管理辦法
折疊第一章
總
則
第一條?為了規范房地產經紀活動，保護房地產交易及經紀活動當事人的合法權益，促進房地產市場健康發展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規，制定本辦法。
第二條?在中華人民共和國境內從事房地產經紀活動,應當遵守本辦法。
第三條?本辦法所稱房地產經紀，是指房地產經紀機構和房地產經紀人員為促成房地產交易，向委托人提供房地產居間、代理等服務并收取傭金的行為。
第四條?從事房地產經紀活動應當遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，遵守職業規范，恪守職業道德。
第五條?縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工，分別負責房地產經紀活動的監督和管理。
第六條?房地產經紀行業組織應當按照章程實行自律管理，向有關部門反映行業發展的意見和建議，促進房地產經紀行業發展和人員素質提高。
第二章
房地產經紀機構和人員
第七條?本辦法所稱房地產經紀機構，是指依法設立，從事房地產經紀活動的中介服務機構。
房地產經紀機構可以設立分支機構。
第八條?設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。
本辦法所稱房地產經紀人員，是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。
房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。
第九條?國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。
第十條?房地產經紀人實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度，由國務院住房和城鄉建設主管部門、人力資源和社會保障主管部門共同組織實施，原則上每年舉行一次。
房地產經紀人協理實行全國統一大綱，由各省、自治區、直轄市人民政府建設(房地產)主管部門、人力資源和社會保障主管部門命題并組織考試的制度，每年的考試次數根據行業發展需要確定。
第十一條?房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。
第十二條?直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當將房地產經紀機構及其分支機構的名稱、住所、法定代表人(執行合伙人)或者負責人、注冊資本、房地產經紀人員等備案信息向社會公示。
第十三條?房地產經紀機構及其分支機構變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內，辦理備案變更或者注銷手續。
第三章
房地產經紀活動
第十四條?房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。
房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。
第十五條?房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示下列內容:
(一)營業執照和備案證明文件;
(二)服務項目、內容、標準;
(三)業務流程;
(四)收費項目、依據、標準;
(五)交易資金監管方式;
(六)信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話;
(七)政府主管部門或者行業組織制定的房地產經紀服務合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本;
(八)法律、法規、規章規定的其他事項。
分支機構還應當公示設立該分支機構的房地產經紀機構的經營地址及聯系方式。
房地產經紀機構代理銷售商品房項目的，還應當在銷售現場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明文件。
第十六條?房地產經紀機構接受委托提供房地產信息、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務的，應當與委托人簽訂書面房地產經紀服務合同。
房地產經紀服務合同應當包含下列內容:
(一)房地產經紀服務雙方當事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況;
(二)房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標準;
(三)服務費用及其支付方式;
(四)合同當事人的權利和義務;
(五)違約責任和糾紛解決方式。
建設(房地產)主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示范文本，供當事人選用。
第十七條?房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的，應當向委托人說明服務內容、收費標準等情況，經委托人同意后，另行簽訂合同。
第十八條?房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定，在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息。
房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目和標準，不得混合標價、捆綁標價。
第十九條?房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。
兩家或者兩家以上房地產經紀機構合作開展同一宗房地產經紀業務的，只能按照一宗業務收取傭金，不得向委托人增加收費。
第二十條?房地產經紀機構簽訂的房地產經紀服務合同，應當加蓋房地產經紀機構印章，并由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名。
第二十一條?房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內容，并書面告知下列事項:
(一)是否與委托房屋有利害關系;
(二)應當由委托人協助的事宜、提供的資料;
(三)委托房屋的市場參考價格;
(四)房屋交易的一般程序及可能存在的風險;
(五)房屋交易涉及的稅費;
(六)經紀服務的內容及完成標準;
(七)經紀服務收費標準和支付時間;
(八)其他需要告知的事項。
房地產經紀機構根據交易當事人需要提供房地產經紀服務以外的其他服務的，應當事先經當事人書面同意并告知服務內容及收費標準。書面告知材料應當經委托人簽名(蓋章)確認。
第二十二條?房地產經紀機構與委托人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同，應當查看委托出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委托人的身份證明等有關資料，并應當編制房屋狀況說明書。經委托人書面同意后，方可以對外發布相應的房源信息。
房地產經紀機構與委托人簽訂房屋承購、承租經紀服務合同，應當查看委托人身份證明等有關資料。
第二十三條?委托人與房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同，應當向房地產經紀機構提供真實有效的身份證明。委托出售、出租房屋的，還應當向房地產經紀機構提供真實有效的房屋權屬證書。委托人未提供規定資料或者提供資料與實際不符的，房地產經紀機構應當拒絕接受委托。
第二十四條?房地產交易當事人約定由房地產經紀機構代收代付交易資金的，應當通過房地產經紀機構在銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶劃轉交易資金。
交易資金的劃轉應當經過房地產交易資金支付方和房地產經紀機構的簽字和蓋章。
第二十五條?房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為:
(一)捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格;
(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;
(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易;
(四)泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益;
(五)為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;
(六)改變房屋內部結構分割出租;
(七)侵占、挪用房地產交易資金;
(八)承購、承租自己提供經紀服務的房屋;
(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;
(十)法律、法規禁止的其他行為。
第二十六條?房地產經紀機構應當建立業務記錄制度，如實記錄業務情況。
房地產經紀機構應當保存房地產經紀服務合同，保存期不少于5年。
第二十七條?房地產經紀行業組織應當制定房地產經紀從業規程,逐步建立并完善資信評價體系和房地產經紀房源、客源信息共享系統。
第四章
監督管理
第二十八條?建設(房地產)主管部門、價格主管部門應當通過現場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，采取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，對房地產經紀機構和房地產經紀人員進行監督。
房地產經紀機構違反人力資源和社會保障法律法規的行為，由人力資源和社會保障主管部門依法予以查處。
被檢查的房地產經紀機構和房地產經紀人員應當予以配合，并根據要求提供檢查所需的資料。
第二十九條?建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當建立房地產經紀機構和房地產經紀人員信息共享制度。建設(房地產)主管部門應當定期將備案的房地產經紀機構情況通報同級價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門。
第三十條?直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當構建統一的房地產經紀網上管理和服務平臺，為備案的房地產經紀機構提供下列服務:
(一)房地產經紀機構備案信息公示;
(二)房地產交易與登記信息查詢;
(三)房地產交易合同網上簽訂;
(四)房地產經紀信用檔案公示;
(五)法律、法規和規章規定的其他事項。
經備案的房地產經紀機構可以取得網上簽約資格。
第三十一條?縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門應當建立房地產經紀信用檔案，并向社會公示。
縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門應當將在日常監督檢查中發現的房地產經紀機構和房地產經紀人員的違法違規行為、經查證屬實的被投訴舉報記錄等情況，作為不良信用記錄記入其信用檔案。
第三十二條?房地產經紀機構和房地產經紀人員應當按照規定提供真實、完整的信用檔案信息。
第五章
法律責任
第三十三條?違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，記入信用檔案;對房地產經紀人員處以1萬元罰款;對房地產經紀機構處以1萬元以上3萬元以下罰款:
(一)房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用的;
(二)房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務，未向委托人說明服務內容、收費標準等情況，并未經委托人同意的;
(三)房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名的;
(四)房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，不向交易當事人說明和書面告知規定事項的;
(五)房地產經紀機構未按照規定如實記錄業務情況或者保存房地產經紀服務合同的。
第三十四條?違反本辦法第十八條、第十九條、第二十五條第(一)項、第(二)項，構成價格違法行為的，由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規和規章的規定，責令改正、沒收違法所得、依法處以罰款;情節嚴重的，依法給予停業整頓等行政處罰。
第三十五條?違反本辦法第二十二條，房地產經紀機構擅自對外發布房源信息的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，記入信用檔案，取消網上簽約資格，并處以1萬元以上3萬元以下罰款。
第三十六條?違反本辦法第二十四條，房地產經紀機構擅自劃轉客戶交易結算資金的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，取消網上簽約資格，處以3萬元罰款。
第三十七條?違反本辦法第二十五條第(三)項、第(四)項、第(五)項、第(六)項、第(七)項、第(八)項、第(九)項、第(十)項的，由縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，記入信用檔案;對房地產經紀人員處以1萬元罰款;對房地產經紀機構，取消網上簽約資格，處以3萬元罰款。
第三十八條?縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門的工作人員在房地產經紀監督管理工作中，玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章
附
則
第三十九條?各地可以依據本辦法制定實施細則。[1]
第四十條?本辦法自2011年4月1日起施行。
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