第一篇：中繼物業服務有限公司：違章整改通知書

幢單元號業主:

經我司工作人員于 2012年 11月 7日進行巡查時發現您在單元違章裝修及搭建,違反了小區《業主規約》中有關事項:

1、在客廳前陽違章搭建。□

2、未經建設部門審批及同意擅自改變房屋主體結構。□

3、違章裝修隱患、影響房屋主體結構、可能導致物業安全使用。□

根據德陽市政府[1999]24號文件第三十五條第(二)項:“物業管理區域內禁止擅自改變房屋及其配套設施的用途、結構、外觀,違反規定安裝外墻防護設施,損毀設施、設備,危及房屋安全”的規定,結合小區《業主公約》及《裝修管理規定》相關條款。貴單元業主須在收文后 5 日內完成以上違章工程整改拆除。整改完畢,請致電管理處,若貴單元未能按期完成違章工程整改,我司將根據《裝修違規處理辦法》有關條款從貴單元裝修保證金中扣除相應整改費用。或現場拍照取證、并保留上報主管部門的權力。

特此通知

現場管理員:黎松華

違規單元業主:

中繼物業管理服務有限公司和順南園管理處

2012 年 11月日

第二篇：物業裝修違章整改通知書

記錄編號：XS-ZJ-14-HC版本號：0

編號：

裝修違章整改通知書

尊敬的：

貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下（包括但不限于以下）的后果：

□ 破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性；

□ 存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性；

□ 擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用；

□ 占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用；

□ 影響相鄰業戶的采光、通風、通行等；

□ 破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌；

□ 破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水；

□ 其他后果

請貴方在年月日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

上海XX物業管理服務有限公司

XX廣場物業管理服務中心年月日

…………………………………………………………………………………………………

《裝修違章整改通知書》回執編號：

上海XX物業管理服務有限公司 XX廣場物業管理服務中心：

本公司已收悉貴處之《裝修違章整改通知書》，本公司承諾在年月日前對違規行為進行修復或整改，直至符合要求，并承諾嚴格遵守貴處關于裝修所有規定；否則，將自愿承擔因違規而產生的一切經濟與法律責任。

業戶/授權人簽署：

日期：年月日

第三篇：物業裝修違章整改通知書

編號：

裝修違章整改通知書

尊敬的 ：

貴方在 單元裝修期間，存在以下違反《張家口市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：

由于貴方上述行為，將造成以下（包括但不限于以下）的后果：

□ 破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性； □ 擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用；

□ 占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用； □ 影響相鄰業戶的采光、通風、通行等；

□ 破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌；

□ 破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水；

□ 其他后果

請貴方在 年 月 日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。未限期整改將承擔因違規而產生的一切經濟與法律責任。

沽源昊成物業服務有限公司 年 月 日

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《裝修違章整改通知書》回執 編號：

沽源昊成物業服務有限公司 ：

本人已收悉貴處之《裝修違章整改通知書》，本人承諾在 年 月 日前對違規行為進行修復或整改，直至符合要求，并承諾嚴格遵守貴處關于裝修所有規定；否則，將自愿承擔因違規而產生的一切經濟與法律責任。

業戶/授權人簽署： 日期： 年 月 日

第四篇：物業整改通知書

記錄編號：

整改通知書

尊敬的 號 室（業主/使用人）：：

貴方在使用/裝飾裝修過程中，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》第四章第五十條的規定的行為：

由于貴方上述行為，將造成以下（包括但不限于以下）的后果： □破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性；

□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性； □擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用；

□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用； □影響相鄰業戶的采光、通風、通行等；

□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌；

□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水；

□其他后果

請貴方在 年 月 日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

*********公司

年 月 日

注:本通知一式三份,一份送達業主/使用人、一份由物業管理企業留存，一份報相關行政管理部門。

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記錄編號：

《整改通知書》送達回執

送達人（蓋章）送達地點 送 達 日 期 送達方式 被送達人（簽名）見 證 人

第五篇：物業整改通知書

物業整改通知書1

尊敬的`xxx：

貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;

□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;

□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用;

□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;

□影響相鄰業戶的采光、通風、通行等;

□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;

□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;

□其他后果

請貴方在xx年xx月xx日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

xxx廣場物業管理服務中心

20xx年xx月xx日

物業整改通知書2

安徽xx房地產顧問有限公司xx分公司：

經查，你公司代理的`xx有色銅冠房地產有限公司開發建設的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現場公示內容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》（建房[20xx]53號）有關規定。

經研究，現決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結果。

20xx年8月14日

物業整改通知書3

安徽xx房地產顧問有限公司分公司：

經查，你公司代理的有色銅冠房地產有限公司開發建設的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現場公示內容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的'通知》(建房[20xx]53號)有關規定。

經研究，現決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結果。

20xx年8月14日

物業整改通知書4

尊敬的：

貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業管理規定》與《業主臨時管理規約》的`行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質，影響其他業戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業戶正常使用;□影響相鄰業戶的采光、通風、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

上海XX物業管理服務有限公司

XX廣場物業管理服務中心

年月日

物業整改通知書5

xx：

依據xxxx物業管理有限公司有關規定,現物業管理中心于_____月_____日對你公司現場進行監督檢查,發現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內送物業管理中心申請驗收。

xxx物業管理中心

年 月 日

物業整改通知書6

****小區___________業主：

為了加強小區房屋使用安全管理，維護公共安全和公眾利益，現發現你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規定：[嚴禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發出限期10天內恢復原狀的整改通知書，但到現在尚未整改，根據有關條例規定，我們再次向你發出整改通知書，限期在7天內恢復原狀，限期不改后果自負。

**市**物業管理有限公司

****管理處

年月日

物業整改通知書7

王xx勞務承包隊：

你方存在下列質量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。

我方2月18日發給你方的整改通知單中關于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問題，通知單已下發半個月，仍未見你方整改到位。

2月27日發現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。

10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的.安未掛滿，存在極大的安全隱患安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產生的一切后果自負。

操作負責人簽名：xx

20xx年xx月xx日

勞務承包隊負責人簽名：xx

20xx年xx月xx日

檢查單位及負責人簽名：xx

20xx年xx月xx日

項目經理簽名：xx

20xx年xx月xx日

物業整改通知書8

尊敬的'業主/裝修負責人：(先生/女士)

貴戶在(小區號樓單元室)入住期間，

因：

已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協議》相關規定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門進行處罰，由此產生的一切后果，由您自負。

特此通知

xx物業服務有限公司

20xx年xx月xx日

物業整改通知書9

限期整改通知書

（1 ）號

XXX小區棟

您好！

您家 花園搭架 ，違反了《XXX市容貌標準》/《城鄉清潔工程基本要求》/《XXX業主公約》/《商品房銷售合同》及小區物業管理規定，請您接通知后，于20xx年9月 日前自行清除，恢復小區整體外觀。逾期不整改，有關行政執法部門將依法進行查處。

特此通知

XXX物業管理有限公司

20xx年 X 月 X日

物業整改通知書10

整改通知書

住戶：

根據國務院建住房[20xx]258號《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規規定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規裝修、違規搭建等。

經我物業服務中心調查核實，您位于東錦瑞苑小區 棟 號 的保障性住房現存在 的違規使用行為。請在接到此通知后立即終止該違規行為，10日內完成整改，并攜帶本人身份證明、違規情況說明等資料到小區物業服務中心接受復查和登記。否則，我們將按照有關規定依法進行處理并追究其相應責任。 特此通知！

物業服務中心 聯系電話：18113174702 二〇XX年 月 日

《整改通知書》回執單

東錦瑞苑 小區 棟 號 住戶已于20xx年 月 日 時簽收了物業服務中心發出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的`全部內容。

簽收人：

聯系電話：

二〇XX年 月 日

此《整改通知書》一式兩份，發住戶一份，物業服務中心備案一份。

整改承諾書

東錦瑞苑物業服務中心：

我是 小區 棟 號房的承租人，已經明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規裝修、□違規搭建、□其他 屬于違規行為。現本人鄭重承諾立即終止該違規行為，自收到《整改通知書》之日起10日內完成整改，并接受物業服務中心復查和登記。若未在承諾期限內完成整改的，本人自愿依法接受相應的處理并承擔相應的責任。

承諾人：

聯系電話：

二〇XX年 月 日

物業整改通知書11

責令物業整改通知書

編制日期：20xx年3月16日

美嘉麗物業管理有限公司：

小區從20xx年使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主委員會討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：

一、安全管理問題

1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告傳單遍布小區。

2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛人員巡查）。

4.滅火器損毀，部分公共設施損壞未修復。

5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業主人身安全有重大隱患。

二、車輛管理問題

1.未清點小區業主車輛。

2.小區車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

3.外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。

4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區環境。需及時清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

4.小區內小廣告隨處可見，嚴重影響小區美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。 三、保潔問題

1. 生活，水池垃圾不能及時打掃。

2.樓道內衛生死角不能及時清潔。

四、綠化問題

1. 業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的'景觀，綠化檔次。

五、小區財務問題

1.物業應公示各項收費標準。

3.小區的共有財務收入物業應成立財務公開制度。公示小區財務收支情況。財務公開、透明。

上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。

特此通知。

限令美嘉麗物業管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據物業的整改情況征求全體業主意見，考慮是否繳納來年物業管理費；以及來年是否與美嘉麗物業管理有限公司簽訂物業服務合同。

物業整改通知書12

各位種菜的業戶：

因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業主的權益，同時違反了《業主臨時管理規約》第六章第三十四條關于擅自占用或損壞綠地等物業共用部位的'相關規定。

請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統一鏟除。

請各位業戶相互轉告，謝謝您對物業工作的支持與配合!

xx物業管理有限公司物業服務中心

20xx年4月11日

物業整改通知書13

xxxxx：

依據xxxx物業管理有限公司有關規定，現物業管理中心于_____月_____日對你公司現場進行監督檢查，發現你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內送物業管理中心申請驗收。

xxx物業

年月日

物業整改通知書14

_____勞務承包隊：

你方存在下列質量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。

我方2月18日發給你方的整改通知單中關于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問題，通知單已下發半個月，仍未見你方整改到位

2月27日發現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。

10層以上的.樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網未掛滿，存在極大的安全隱患

安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產生的一切后果自負。

______

20____年__月____日

物業整改通知書15

xxxx公司：

依據xxxx物業管理有限公司有關規定,現物業管理中心于x月xx日對你公司現場進行監督檢查,發現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢,并將整改情況于x月xx日內送物業管理中心申請驗收。

xxx物業管理中心

20xx年x月xx日