第一篇：不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議

甲方（贈(zèng)與人）：____________（寫明姓名、住址）

乙方（受贈(zèng)人）：____________（寫明姓名、住址）

甲乙雙方就贈(zèng)送____________事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其所有的____________（標(biāo)的物）贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：___________________

（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱）

二、贈(zèng)與物的交割

_______________________________________________________

（寫明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等）。

三、乙方應(yīng)在____________期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與（也可以約定其他條件）。

四、本合同自________日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________（簽字蓋章）

乙方：____________（簽字蓋章）

___________年_______月______日

說(shuō)明

贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可以附條件，即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù)，受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。但這種條件一般是與贈(zèng)與人的利益無(wú)關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭?zèng)送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈(zèng)與關(guān)系。因此，附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：

（1）贈(zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無(wú)權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣（包括外國(guó)貨幣），也可以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人，房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。

（2）權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒(méi)有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

（3）合同中要寫清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件，確保贈(zèng)與行為的合法有效。

第二篇：創(chuàng)業(yè)股份贈(zèng)予協(xié)議

創(chuàng)業(yè)股份贈(zèng)予協(xié)議

甲方：

乙方：

姓名：

身份證：

聯(lián)系方式：

家庭住址： 第一條 贈(zèng)予標(biāo)的1、甲方擁有有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)的股權(quán)，是該公司的合法股東。

2、甲方同意將其擁有的%的股權(quán)贈(zèng)予乙方。

3、乙方同意接受上述贈(zèng)予。

第二條 贈(zèng)予條件

1、受贈(zèng)對(duì)象必須為創(chuàng)業(yè)公司（或項(xiàng)目）的總經(jīng)理及核心骨干人才，并以創(chuàng)業(yè)公司（或項(xiàng)目）持續(xù)健康經(jīng)營(yíng)、創(chuàng)業(yè)成功為基礎(chǔ)；如果創(chuàng)業(yè)公司（項(xiàng)目）因經(jīng)營(yíng)管理不善被終止，贈(zèng)予的創(chuàng)業(yè)股由甲方無(wú)償收回。

2、本次贈(zèng)予對(duì)象為公司總經(jīng)理，即本協(xié)議中的乙方。

3、對(duì)于已經(jīng)超過(guò)創(chuàng)業(yè)時(shí)間點(diǎn)（公司或項(xiàng)目成立2年）并正常存續(xù)經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)公司，甲方直接贈(zèng)予總經(jīng)理（或核心骨干人才）創(chuàng)業(yè)股份，辦理工商變更后享有股東應(yīng)享有的一切權(quán)利和義務(wù)。

4、對(duì)于新創(chuàng)業(yè)的公司或新創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目：

甲方與乙方約定以注冊(cè)資本1:1的價(jià)格由乙方向甲方借款作為出資獲取股權(quán)的資金來(lái)源，乙方獲取股權(quán)并由公司辦理工商變更。公司須制定兩年后公司要達(dá)到的規(guī)劃目標(biāo)，并設(shè)置底限目標(biāo)、目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)（另行制定），報(bào)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)備案。

（1）乙方所在的創(chuàng)業(yè)公司（或項(xiàng)目）按規(guī)劃執(zhí)行，2年后達(dá)到設(shè)定的底限目標(biāo)，公司持續(xù)正常經(jīng)營(yíng)，則乙方正式獲取公司股權(quán)，同時(shí)甲方放棄萬(wàn)元借款的追索權(quán)。

（2）乙方所在創(chuàng)業(yè)公司2年后沒(méi)有達(dá)到設(shè)定的底限目標(biāo)，公司被停止經(jīng)營(yíng)，乙方必須無(wú)條件放棄股權(quán)，并同意甲方用萬(wàn)元的追索權(quán)置換贈(zèng)予其的創(chuàng)業(yè)股份。

（3）乙方所在的創(chuàng)業(yè)公司2年后沒(méi)有達(dá)到設(shè)定的底限目標(biāo)，如董事會(huì)允許其繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方約定再根據(jù)原目標(biāo)設(shè)定一個(gè)期限，公司在新設(shè)定期限達(dá)到設(shè)定的底限目標(biāo)后，乙方正式獲取公司股權(quán)，同時(shí)甲方放棄萬(wàn)元借款的追索權(quán)。如果公司在新設(shè)定的期限仍未達(dá)到設(shè)定的目標(biāo)，乙方必須無(wú)條件放棄股權(quán)，并同意甲方用萬(wàn)元的追索權(quán)置換贈(zèng)予其的創(chuàng)業(yè)股份。第三條 贈(zèng)予程序

1、按公司股權(quán)激勵(lì)方案的計(jì)劃時(shí)間，甲乙雙方簽訂《創(chuàng)業(yè)股份贈(zèng)予協(xié)議》《股權(quán)激勵(lì)借款協(xié)議》、借款等手續(xù)。

2、自雙方簽署以上協(xié)議、辦理完畢借款手續(xù)之日起30日內(nèi)，公司應(yīng)召開(kāi)股東會(huì)，修改公司章程中的相關(guān)記載、將乙方記入股東名冊(cè)并組織辦理相關(guān)工商變更登記。甲方保留萬(wàn)元借款的追索權(quán)。

3、公司按時(shí)間規(guī)定達(dá)到規(guī)劃約定的目標(biāo)后，乙方正式成為公司股東，甲方放棄借款追索權(quán)。

第四條 贈(zèng)予的撤銷

1．有下列情形之一，甲方可以撤銷贈(zèng)予：

（1）創(chuàng)業(yè)公司（項(xiàng)目）因經(jīng)營(yíng)管理不善被終止，在預(yù)定的期限內(nèi)未達(dá)到規(guī)劃目標(biāo)。

（2）乙方主動(dòng)離職或被集團(tuán)處罰性調(diào)離崗位。

（3）乙方嚴(yán)重?fù)p害公司利益或給公司造成損失。（新增加的創(chuàng)業(yè)股份收回條款）

2、贈(zèng)與撤銷后，本協(xié)議終止履行。

3、如果乙方根據(jù)公司要求正常調(diào)離職位，創(chuàng)業(yè)公司（或項(xiàng)目）在約定期限進(jìn)入正常的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，則已經(jīng)獲取的股權(quán)不予撤銷，甲方放棄借款的追索權(quán)。

第五條 承諾和保證

1、甲方保證對(duì)依據(jù)本協(xié)議贈(zèng)予乙方的股權(quán)擁有完全的處分權(quán)；上述股權(quán)未設(shè)置任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)。

2、乙方保證按公司章程、公司股權(quán)激勵(lì)實(shí)施細(xì)則、股權(quán)激勵(lì)借款協(xié)議、股權(quán)質(zhì)押協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第六條 違約責(zé)任

如果本協(xié)議任何一方未按本協(xié)議的規(guī)定全面地履行其義務(wù)，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。守約一方由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和損害，應(yīng)由違約一方賠償。

第七條 其他

1、本協(xié)議由雙方簽字或蓋章后生效。

2、本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司董事會(huì)執(zhí)一份。

甲方：乙方：

時(shí)間：時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

第三篇：房屋贈(zèng)予協(xié)議

房屋贈(zèng)予協(xié)議

贈(zèng)予人（甲方）：羅金木，男，漢族，1967年3月5日生，身份證號(hào)碼***851。

贈(zèng)予人（甲方）：何華珍，女，漢族，1969年11月19日生，身份證號(hào)碼***920，聯(lián)系電話***。

受贈(zèng)人（乙方）：羅陽(yáng)，男，漢族，1994年2月5日生，身份證號(hào)碼***851。

甲方羅金木和何華珍分別是乙方的父親和母親，現(xiàn)自愿贈(zèng)予共有的房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)予協(xié)議：

一、甲方羅金木和何華珍是夫妻關(guān)系，現(xiàn)自愿將共有的坐落在孝感市長(zhǎng)征二路102號(hào)糧油飼料公司家屬院第3幢第4層（共5層）面積為101.32平方米，房產(chǎn)證號(hào)為00005408號(hào)，土地證號(hào)為孝城國(guó)有（2009）第30277號(hào)的鋼混結(jié)構(gòu)私有房屋無(wú)償贈(zèng)予給乙方。甲方保證房屋在此贈(zèng)予合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間，該房屋權(quán)屬狀況完整和其它具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)予，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)予。

二、上述贈(zèng)予房屋交接時(shí)間為2014年4月15日，贈(zèng)予

房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。交接之后，如果乙方要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或者是因?yàn)椴疬w、交易、辦證，甲方毫無(wú)條件協(xié)助乙方辦理手續(xù)。

四、甲方將此房屋贈(zèng)予乙方后，乙方母親何華珍可以居住和管理，但無(wú)權(quán)處分，乙方父親羅金木不能在此房屋居住和管理，該房屋的所有權(quán)是乙方的，乙方可以隨時(shí)要求處置該房。

五、本合同雙方共同遵守，不得違反，本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲方兩份，乙方一份，山川律師事務(wù)所留底一份。

甲方：

乙方：

2014年4月11日

律師見(jiàn)證書(shū)

湖北山川律師事務(wù)所接受羅金木、何華珍、羅陽(yáng)的委托，指定律師鮑志江、杜紅梅就其所立的《房屋贈(zèng)予協(xié)議》進(jìn)行見(jiàn)證，該《房屋贈(zèng)予協(xié)議》系在見(jiàn)證律師事務(wù)所里訂立，兩位見(jiàn)證律師也現(xiàn)場(chǎng)予以見(jiàn)證。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，見(jiàn)證律師審查了委托人提供的以下材料：

一、羅金木、何華珍的身份證復(fù)印件各1份。

二、羅金木、何華珍、羅陽(yáng)的戶口簿復(fù)印件各1份。

三、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件1份。

四、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件1份。

五、《房屋贈(zèng)予協(xié)議》原件1份。

茲證：

上述材料內(nèi)容真實(shí)合法有效，系甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)！

湖北山川律師事務(wù)所見(jiàn)證律師：

2014年4月11日

第四篇：不動(dòng)產(chǎn)租賃協(xié)議

不動(dòng)產(chǎn)租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于 年 月 日在 簽署：

出 租 方：

法定代表人： 職 務(wù)： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：

承 租 方：

法定代表人： 職 務(wù)： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：

鑒于

甲方已向乙方充分披露了租賃標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵與風(fēng)險(xiǎn),并在確定租金價(jià)款時(shí),充分考慮上述因素,乙方確認(rèn)其已于本協(xié)議簽訂前對(duì)該租賃標(biāo)的物進(jìn)行自認(rèn)為必要的調(diào)查,自主決定簽署本協(xié)議,并自愿承擔(dān)因該等瑕疵與風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切后果,乙方承諾不因該等瑕疵與風(fēng)險(xiǎn)追究甲方的任何責(zé)任.為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的不動(dòng)產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條 租賃標(biāo)的物 1.1 不動(dòng)產(chǎn)為房屋

1.1.1不動(dòng)產(chǎn)地址：，建筑面積：平方米，間數(shù)：，房屋結(jié)構(gòu)：（以下與附屬設(shè)施設(shè)備統(tǒng)稱“該不動(dòng)產(chǎn)”）。

1.1.2 附屬設(shè)施設(shè)備：（可另附表）。1.1.3 不動(dòng)產(chǎn)用途：。1.2 不動(dòng)產(chǎn)為土地

1.2.1 不動(dòng)產(chǎn)地址：，土地面積：平方米，用途：。

1.2.2 不動(dòng)產(chǎn)地上建筑物：。

（注：租賃物若不單獨(dú)出售，就需要對(duì)承租人的權(quán)利進(jìn)行限制，要在本條予以明確。）

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租期屆滿三個(gè)月前，乙方如需續(xù)租的，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

如果甲方未收到乙方的書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，或雙方未能在租期屆滿前二個(gè)月內(nèi)就續(xù)租條件達(dá)成一致并簽署續(xù)租協(xié)議，則甲方有權(quán)在租期屆滿后將該不動(dòng)產(chǎn)出租給任何第三方。

第三條 租金及支付期限、方式

3.1 該不動(dòng)產(chǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 萬(wàn)元/年，租金總額為 萬(wàn)元。上述租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等其他費(fèi)用。

3.2 租金采取預(yù)付方式，每（月/季/半年/年）向甲方支付一次，首期租金 萬(wàn)元于本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)支付，以后每期租金于下一付款周期開(kāi)始前 日內(nèi)支付。

3.3 乙方應(yīng)以電匯、轉(zhuǎn)帳支票或甲方認(rèn)可的其他方式支付租金。

第四條 履約保證金

4.1 本協(xié)議簽署之日，乙方應(yīng)向甲方繳付相當(dāng)于 個(gè)月租金金額的履約保證金，計(jì)人民幣 萬(wàn)元。

租賃期滿乙方不續(xù)租，并已付清本協(xié)議項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)及按本協(xié)議要求交還不動(dòng)產(chǎn)的，甲方將履約保證金或其扣除欠費(fèi)和清償違約金、賠償金的余額退還乙方（不計(jì)利息）。

4.2 如乙方違反本協(xié)議約定，拖欠租金或本協(xié)議項(xiàng)下其他款項(xiàng)，或欠付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，或造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣收相應(yīng)金額的履約保證金，并要求乙方在 日內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方履約保證金不足以支付應(yīng)付甲方款項(xiàng)或彌補(bǔ)甲方損失，在本協(xié)議項(xiàng)下其他權(quán)利不受影響的前提下，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償。

4.3本協(xié)議因乙方原因提前終止、解除的，甲方有權(quán)全額沒(méi)收履約保證金，如屆時(shí)租賃保證金不足約定金額的，乙方還應(yīng)向甲方支付差額部分。

第五條 相關(guān)費(fèi)用

5.1 乙方使用該不動(dòng)產(chǎn)需要自行承擔(dān)因使用而發(fā)生的各項(xiàng)能源及公用事業(yè)費(fèi)用，包括但不限于：（如水、電、氣、暖、車位及物業(yè)管理等費(fèi)用）。

5.2 乙方收到與前款所列項(xiàng)目有關(guān)的付費(fèi)單據(jù)后，應(yīng)按期向有關(guān)單位繳納。甲方有權(quán)要求乙方向甲方出示繳費(fèi)憑據(jù)。

第六條 租賃標(biāo)的物交付

本協(xié)議簽訂且甲方收到履約保證金及乙方首期租金后 日內(nèi)，甲方將出租的不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，乙方應(yīng)在逐一清點(diǎn)、核查后簽收確認(rèn)。

第七條 不動(dòng)產(chǎn)修繕

7.1 租賃期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)的修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2 因乙方疏于修繕致不動(dòng)產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方為防止損失擴(kuò)大自行修復(fù)的，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 轉(zhuǎn)租

非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將承租的不動(dòng)產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租，亦不得以其他任何方式與第三人共同使用該不動(dòng)產(chǎn)。

第九條 甲方義務(wù) 9.1 按期交付該不動(dòng)產(chǎn)。

9.2 除本協(xié)議另有約定外，租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回不動(dòng)產(chǎn)。9.3 甲方欲轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)事先告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十條 乙方義務(wù)

10.1 按期支付租金、履約保證金和其他費(fèi)用。

10.2 按本協(xié)議約定用途依法使用該不動(dòng)產(chǎn)，不得進(jìn)行或批準(zhǔn)、容許他人用作任何非法、不道德的活動(dòng)及可能對(duì)出租人造成損害或妨礙的活動(dòng)。若因乙方違反法律、法規(guī)和政府主管部門規(guī)定，給甲方及任何第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3 妥善保管、維修不動(dòng)產(chǎn)，并為該不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買以甲方為受益人、期限不短于承租期間、金額不低于 萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（此款為選擇性條款）

10.4 未經(jīng)甲方事先書(shū)面允許，乙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的裝修、裝飾、改善或增設(shè)方案不得付諸實(shí)施。

10.5 未經(jīng)甲方書(shū)面同意并履行批準(zhǔn)手續(xù)，不得在該不動(dòng)產(chǎn)外展示、設(shè)臵任何文字、標(biāo)識(shí)或廣告。

10.6 該不動(dòng)產(chǎn)交付乙方后，乙方按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)該不動(dòng)產(chǎn)的防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等責(zé)任，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品。在該不動(dòng)產(chǎn)范圍內(nèi)，若因乙方原因造成乙方及/或第三方人身傷害及/或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

10.7 乙方對(duì)其在租賃期間內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為、經(jīng)濟(jì)往來(lái)自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期間屆滿，若乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有尚未了結(jié)的糾紛的，應(yīng)由乙方自行處理解決。若乙方未能妥善解決該糾紛，則甲方有權(quán)扣留乙方的履約保證金作為可能賠償?shù)谌街谩Ｈ舯ＷC金不足以賠償，租賃期間屆滿后甲方仍享有對(duì)欠款及所受損失的追索權(quán)。

10.8 鑒于甲方已事先聲明本協(xié)議項(xiàng)下租賃物不單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，乙方保證其優(yōu)先權(quán)的行使以乙方整體轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為依據(jù)，乙方承諾放棄對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下租賃物單獨(dú)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（注：選擇性條款，在甲方不愿意將租賃標(biāo)的物單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，或是打包處臵有關(guān)資產(chǎn)的情況下適用）

第十一條 違約責(zé)任

11.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定義務(wù)的，或者履行本協(xié)議約定義務(wù)不符合約定的，視為違約，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失；包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期損失和要求對(duì)方賠償損失而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)和差旅費(fèi)等。

11.2 甲方逾期交付該不動(dòng)產(chǎn)的，租賃期限相應(yīng)順延；逾期交付超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

11.3 甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回該不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)賠償乙方自甲方收回該不動(dòng)產(chǎn)之日起至租賃期限屆滿之日乙方未使用該不動(dòng)產(chǎn)期間的租金的 %的違約金。

11.4 乙方逾期支付租金、逾期補(bǔ)足履約保證金的，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之 向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并全額扣收履約保證金。

11.5 乙方逾期支付其他費(fèi)用，致甲方按有關(guān)部門規(guī)定不得不承擔(dān)該費(fèi)用及其滯納金、罰金的，乙方除向甲方償付上述款項(xiàng)外，并按應(yīng)償付金額的 %向甲方支付違約金。

11.6 乙方擅自解除本協(xié)議的，甲方已收取的履約保證金及租金不予退還；履約保證金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方須另行向甲方賠償。

11.7 乙方延期支付本協(xié)議項(xiàng)下約定的其它任何應(yīng)付款項(xiàng)（包括除租金、履約保證金以外的其他費(fèi)用、違約金、損失賠償款等）超過(guò)30日的，甲方均有權(quán)解除本協(xié)議，并全額扣收乙方履約保證金。

11.8 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)自行裝修或改造，或擅自轉(zhuǎn)租，或未按約定用途使用該不動(dòng)產(chǎn)，或在該不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行、及/或容許他人進(jìn)行非法、不道德活動(dòng)，或延遲履行維修義務(wù)、致不動(dòng)產(chǎn)受損的，甲方有權(quán)解除合同，所收履約保證金及租金不予退還，并可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.9 因乙方照管不當(dāng)，致使不動(dòng)產(chǎn)毀損或造成人身、其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

11.10 如乙方未按本協(xié)議的約定將該不動(dòng)產(chǎn)返還甲方，則每延期一日，乙方應(yīng)以雙倍租金按日向甲方支付。

第十二條 不動(dòng)產(chǎn)的返還

12.1 本協(xié)議租期屆滿終止或提前解除后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)將該不動(dòng)產(chǎn)恢復(fù)原狀（甲方同意保留的除外）返還甲方，并保證移交該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)雙方所確認(rèn)的附屬設(shè)施設(shè)備保持完好可使用狀態(tài)（正常的磨損、耗損、折舊等除外）。若乙方未能按時(shí)完成恢復(fù)工作，甲方有權(quán)將該不動(dòng)產(chǎn)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用從履約保證金中扣除，且相關(guān)遺留任何裝修、裝飾、家具設(shè)備或其他財(cái)產(chǎn)均視同乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處臵。

12.2 本協(xié)議終止時(shí)，在乙方不拖欠甲方租金及/或其他應(yīng)付款項(xiàng)的前提下，乙方有權(quán)拆除及取回乙方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行裝飾、裝修而增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施，但不得損害或拆除該不動(dòng)產(chǎn)本身的結(jié)構(gòu)、裝修和在移交該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)移交雙方所確認(rèn)的有關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。

12.3 若對(duì)前款所列設(shè)施、設(shè)備的拆除將損害該不動(dòng)產(chǎn)的完好狀況或降低其使用性能，則乙方放棄該等設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)，將該不動(dòng)產(chǎn)按其承租期間的使用狀態(tài)返還甲方。

12.4 本協(xié)議終止時(shí)，經(jīng)甲方同意保留乙方于承租期間所作裝飾、裝修的，對(duì)于所發(fā)生的裝修費(fèi)用，乙方同意不向甲方要求補(bǔ)償。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

13.1 雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇如下第 種爭(zhēng)議解決方式：

13.1.1將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

13.1.2 向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

（以上為選擇性條款）13.2 本協(xié)議的有效性、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)（香港、澳門、臺(tái)灣除外）現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

第十四條 不可抗力

14.1 本協(xié)議所指不可抗力系指：地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、**、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定或指令調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免的情況。

14.2 若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該等義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

14.3 遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的 日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

14.4 不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡所有合理努力以減輕不可抗力的影響。

第十五條 協(xié)議的變更、終止

15.1 本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本協(xié)議。如需變更本協(xié)議條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。

15.2 在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本協(xié)議：

15.2.1 發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò) 天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí)；或

15.2.2 雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。

15.2.3 法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

15.3 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

15.4 凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

第十六條 通知和通訊 16.1 甲方的聯(lián)絡(luò)方法 地 址： 郵 編： 電 話： 傳 真： 聯(lián) 系 人：

16.2 乙方的聯(lián)絡(luò)方法 地 址： 郵 編： 電 話： 傳 真： 聯(lián) 系 人：

16.3 任何一方就本協(xié)議相關(guān)事宜以掛號(hào)信、傳真、特快專遞方式發(fā)送通知的，通知在下列日期視為送達(dá)：

16.3.1 由掛號(hào)信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號(hào)信回執(zhí)所示日； 16.3.2 由傳真?zhèn)魉停盏交貜?fù)碼或成功發(fā)送確認(rèn)條后的下一個(gè)工作日； 16.3.3 由特快專遞發(fā)送，以收件人簽收日為送達(dá)日，非因不可抗力事由收件人未簽收的，以寄出日后第四個(gè)工作日為送達(dá)日。

16.3.4 雙方另行約定的其他發(fā)送方式及送達(dá)時(shí)間：。16.4 任何一方的聯(lián)絡(luò)方法發(fā)生變更的，應(yīng)在變更之日起 個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知其他方。在被通知方收到有關(guān)通知之前，被通知方根據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)方法所做出的聯(lián)絡(luò)和通訊應(yīng)視為有效。

第十七條 附則

17.1 本協(xié)議簽署前形成的任何文件如與本協(xié)議相沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。17.2 附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。17.3 本協(xié)議各方均確認(rèn)其充分知曉并理解本協(xié)議中全部條款的實(shí)質(zhì)含義及其相應(yīng)的法律后果，并基于此種理解，簽署本協(xié)議。

17.4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

17.5 本協(xié)議采用中文（及英文）訂立，一式 份，具同等法律效力（同時(shí)簽訂中、英文本的，兩種文本如有不一致，以中文本為準(zhǔn)）。甲方持 份，乙方持 份。

第十八條 雙方另行約定的條款。

出 租 方（蓋章）： 法定代表人或 授權(quán)代表（簽名）：



承 租 方（蓋章）： 法定代表人或 授權(quán)代表（簽名）：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 附件:不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明（根據(jù)實(shí)際情況選擇）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為違章建筑： 實(shí)際面積與權(quán)屬登記面積不符： 3 合同約定面積存在誤差： 4 部分損毀或滅失： 房屋質(zhì)量問(wèn)題以及其它,可能會(huì)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害： 6 已為第三方實(shí)際占有或控制： 7 沒(méi)有取得權(quán)屬文件： 8 權(quán)屬存在爭(zhēng)議： 依據(jù)法院/仲裁機(jī)構(gòu)的裁定、調(diào)解書(shū)取得但尚未過(guò)戶： 10 存在租賃： 存在拖欠土地出讓金、稅費(fèi)等： 12 存在抵押情況： 13 土地及房屋的性質(zhì)： 甲方不知曉的權(quán)利受限情形：

第五篇：土地使用權(quán)贈(zèng)予協(xié)議

甲方（贈(zèng)與人）：

有效證件號(hào)碼：

乙方（受贈(zèng)人）：

有效證件號(hào)碼:

甲、乙雙方自 XX 年 6 月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務(wù)，乙方為此無(wú)法正常工作，作為報(bào)酬和 補(bǔ)償，甲方愿將甲方出資購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)（該房屋產(chǎn)權(quán)為：因乙方具 備經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的主體資格，因此該房用乙方的名義購(gòu)買）贈(zèng)與乙 方。

按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該房產(chǎn)坐落于平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

（三）房屋平面圖至范圍見(jiàn)附件一；

（四）土地使用權(quán)取得方式： 若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋 一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：甲方購(gòu)買此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一 1 市，建筑面積 ； 致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。

第三條：甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán)，在雙方簽訂本合同后，該贈(zèng)與 行為不可撤銷，受法律保護(hù)。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約 方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（贈(zèng)與人）： 住所： 有效證件號(hào)碼：

乙方（受贈(zèng)人）：

住所：

有效證件號(hào)碼：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：