第一篇：聯(lián)系超市采購負(fù)責(zé)人話術(shù)2

話術(shù)

（總臺）我：您好，我是江蘇**農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司，我叫**。我們近期開發(fā)了一個系列產(chǎn)品，希望能成為咱們超市的供應(yīng)商，所以想咨詢一下，我們公司想成咱們超市的供應(yīng)商要怎么做？具備哪些條件？。超市：是什么產(chǎn)品

我：是以五谷雜糧為主要原料，經(jīng)低溫烘焙研磨后的即食食品，用開水即沖即食，沖泡以后是糊狀。超市：

1、噢，需要…………….謝謝。這些都準(zhǔn)備好了以后我該怎么做呢？具體程序怎么走？

2、我?guī)湍戕D(zhuǎn)過去：

我：麻煩請問是哪個部門？

超市：xxx部門，xxx負(fù)責(zé)。

我：謝謝

轉(zhuǎn)接后：

我：您好，我是江**正農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司，我叫**。我們近期開發(fā)了一個系列產(chǎn)品，希望能成為咱們超市的供應(yīng)商，所以想咨詢一下，我們公司想成咱們超市的供應(yīng)商要怎么做？具備哪些條件？

超市：你們要供應(yīng)什么產(chǎn)品？

我：是以五谷雜糧為主要原料，經(jīng)低溫烘焙研磨后的即食食品，用開水及沖即食，沖泡以后是糊狀。超市:你們主要有哪些品項(xiàng)？

我：目前主要是根據(jù)功效不同而開發(fā)的零售裝（PP袋），家庭裝（紙盒，1*12）和禮品包裝，主要定位針對白領(lǐng)、都市女性、學(xué)生。

超市：你們的覆蓋面不全啊。

我：呵呵，這和我們的品牌定位有關(guān)。我們只為一部分人群服務(wù)。

超市：你們的產(chǎn)品是自己生產(chǎn)的嗎？

我:目前是和專業(yè)食品生產(chǎn)廠家合作，品牌和投入是我們自己的。今年我們將在東北新建一個工廠，項(xiàng)目一期投資8千萬。3月份開工，8月份投產(chǎn)。

超市:你們的工廠在哪里？

我：南京，我們有專人對生產(chǎn)全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

超市：你們的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)是什么？

我：是南京市質(zhì)量監(jiān)督局監(jiān)制的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

超市：你們的生產(chǎn)是怎樣的？

我：是自動化全封閉生產(chǎn)流水線。每道工序都有檢測。

超市：你們的公司…………

我：我們公司是江蘇鼎正集團(tuán)旗下的，集團(tuán)總共有六大業(yè)務(wù)。

超市：這樣吧，…………………….我：請慢一點(diǎn)好嗎，我記一下。

我：好的，請問先生，這些都準(zhǔn)備好了以后我該怎么做呢？具體程序怎么走？什么時候再聯(lián)系您比較合適? 超市：…………………………..

第二篇：個人話術(shù)總結(jié)

個人話術(shù)總結(jié)

1.你好 我是XX公司，看到您投遞給我們一份簡歷，應(yīng)聘XX職位，想問一下（1，你現(xiàn)在找到工作了么？）

（2，看您簡歷之前是做過XX職位，做過多久，在哪里呢？想問下你上一份工作是什么原因不做了呢？（優(yōu)秀的簡歷可以先問您現(xiàn)在還是在職狀態(tài)么？）

（3，你今年多大，您是哪里人呢？您是什么學(xué)歷呢，學(xué)的什么專業(yè)呢）（4.你現(xiàn)在人在哪里，我們今天上或下午有XX職位的面試，你過來了么）

因而而異，選擇性詢問，目的就是正式化話術(shù)。

2.你們是什么公司，做什么的？

我們是XX公司 做什么的（以所招公司為主）現(xiàn)在需要招X個優(yōu)秀XX職位人員，看你的簡歷比較符合，今天上下午有X職位面試（或者什么時間有X職位面試）你帶好簡歷和二代身份證過來面試，（如果過不來在約其他時間）。

3.你們公司是中介嗎？

我們不是中介公司，不收取任何費(fèi)用，我們是廠區(qū)直招，這邊是我們的駐外人事部，初試都在我們這邊，初試通過后，在我們這邊辦理報(bào)到手續(xù)，統(tǒng)一去廠區(qū)。

4.我是X地的,你們這邊沒有工廠么? 有的,但是目前我們X地沒有招聘崗位,目前只有南京地區(qū)招聘,您可以加我個QQ,我們某地區(qū)招聘時可以再聯(lián)系您,或者您有朋友想過來發(fā)展可以聯(lián)系我,(留下有效聯(lián)系方式,外地可逐步溝通)

5.我是外地的,到你們那邊你們包吃住么? 我們所有崗位都提供住宿,只要初試通過,報(bào)到當(dāng)日即可安排住宿,我們所有工廠都是免費(fèi)食宿的,都提供保險(xiǎn),完全可以放心的.6.你們的薪資待遇怎么樣？

XX職位一般試用期第一個月大概都3000左右，過了試用期會有各項(xiàng)補(bǔ)助，餐補(bǔ)，津貼，獎金，加班等各項(xiàng)福利，綜合工資一個月大概5000左右，多勞多得，這個工資是很穩(wěn)定的，也是很可觀的。

短信發(fā)送：

XX您好，經(jīng)過初步審核您符合我們公司XX職位的招聘條件，請于X月X日X時到南京江寧區(qū)龍灣地鐵站總部基地43棟406室進(jìn)行初試，請攜帶有效二代身份證及簡歷一份，如預(yù)約時間有變動請?zhí)崆芭c我聯(lián)系，聯(lián)系人：XX 電話XXXXXXX 收到請回復(fù)！

第三篇：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人話術(shù)

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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人話術(shù)

1．客戶：這套房子最低多少錢？（例如：25萬的房子）

經(jīng)紀(jì)人：您經(jīng)紀(jì)人：您認(rèn)為多少錢比較合適呢？ 客戶：20萬左右。

經(jīng)紀(jì)人：20萬，那我請房東過來，您能不能馬上定呢？ 客戶：那肯定要考慮一下。

經(jīng)紀(jì)人：所以說，買房子不能只以價(jià)格為準(zhǔn)，最關(guān)鍵的是房子適不適合你，如果房子您不滿意即使便宜一點(diǎn)你也不會買是嗎？所以我們還是先去看一下房子（那現(xiàn)在有空的話，我馬上約一下，我們一起去看房。）

2、客人在看房源，經(jīng)紀(jì)人上前接待，他不理不睬，只說我看一看，你忙你的。

經(jīng)紀(jì)人：制造懸念，找一套非常超值的房子吸引他，讓他開口說話。如果這套房子不適合他，再用其他的房子套取他的需求，再判斷他的成熟度。

對于以上方法無效的客戶，我們不要給他太大的壓力，我們要誠懇的地上名片，婉轉(zhuǎn)的說：“您買不買房子都沒關(guān)系，我們這邊有些房源資料您可以先帶回去看一下，以后要是有什么需要幫忙的話，您可以找我，對于這方面，相信我還是比較專業(yè)，可以幫得上部分忙。

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3、房東期望值太高，如何引導(dǎo)？（例子：金湖帝景 88㎡ 15F 65萬）

經(jīng)紀(jì)人：×先生，我理解您的想法，我們也希望您多賣一點(diǎn)，我們的傭金也可以多收一些，但是，您也知道，現(xiàn)在的房價(jià)很透明，不是由您或我能決定的，是由市場決定的，像您這房子要賣這價(jià)格，比較難出手。

客戶：多少錢比較合適？

經(jīng)紀(jì)人：×先生，您為什么要賣這價(jià)格？我相信您也去了解過行情。客戶：原來買的價(jià)格＋裝修價(jià)格，我的裝修很好。

經(jīng)紀(jì)人：×先生，我相信您的裝修確實(shí)不錯，前幾天在金湖帝景里，我們也賣了一套面積一樣，裝修很漂亮，就是樓層沒您這套好，他就賣57萬，您可以做個參考。如果只是為了迎合您，說可以賣到68萬，到時賣不掉，對您來說也是很不負(fù)責(zé)任的。不如我們先去看一下房子吧！看了以后我心里比較有底，也比較方便銷售，我們公司幫您免費(fèi)評估。

客戶：不用了，有客戶再帶過來吧，我就賣這個價(jià)格。(房東比較堅(jiān)持，保護(hù)意識較強(qiáng)的情況下。)經(jīng)紀(jì)人：那您看您這邊價(jià)格能不能往下調(diào)一些，我先跟客戶報(bào)64萬，您看可不可以，客戶看滿意后，我再與您商量.客戶:那先按這個價(jià)格來報(bào)吧。

4、幫忙估一下價(jià)格？

客戶：小弟，您幫我估一下，這套房子能賣多少錢？

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經(jīng)紀(jì)人：說實(shí)話，我沒有看過房子真的是不好估價(jià)，給您估高了賣不掉，是對您的不負(fù)責(zé)任，估低了您又不開心。

客戶：沒關(guān)系啦，你們是專業(yè)做這個的，你就蠻給我估一下。

經(jīng)紀(jì)人：那這樣吧，我和您說一下剛剛賣掉的和您同意社區(qū)的房子，您參考一下?？蛻簦汉茫阏f。

經(jīng)紀(jì)人：（給他舉兩個相對典型、比較便宜的房子）那您感覺賣多少錢呢？（讓他說些自己的心理價(jià)位）

客戶：這價(jià)格太低了，我不會賣，我最低也要賣（××）價(jià)格。你看看有這樣的客人就帶過來。

經(jīng)紀(jì)人:好的，交給我。

5、對于空房子如何拿鑰匙？

經(jīng)紀(jì)人：李小姐，我問一下，您的房子目前是空著，還是自己?。?李小姐：空著，好久沒住了，怎么啦？

經(jīng)紀(jì)人：李小姐既然空著，我建議您把鑰匙放一副在我們這邊，我們會給您開張公司的收條。

李小姐：那不行，鑰匙怎么能隨便給你們呢？

經(jīng)紀(jì)人：其實(shí)，我們也非常理解，您可能目前還不大相信我們公司，您看我們一抽屜都是鑰匙，而且有幾套都是剛剛裝修好的，設(shè)備都齊全，房東原來也不同意，看了幾次房子都不是很方便，有時是中午、有時是晚上。您也知道，客戶白天一般都有上班，沒什么時間，只有中午、晚上或者周末才有空，因此房子五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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在我們這兩三個月還沒看幾個客人，后來房東上周鑰匙拿過來，我們幫它美化一下，現(xiàn)在就有個客戶談的差不多了，所以說我建議您把鑰匙放這邊，大家也比較方便，您覺得呢？

李小姐：那我考慮一下，回去和家人商量一下。

經(jīng)紀(jì)人：我們真的很希望您鑰匙能放在我們這邊，一方面確實(shí)方便我們的帶看，提高效率，另一方面您自己，據(jù)我們統(tǒng)計(jì)，一般一套房子成交的話，要帶看二十至三十個客人才能

陳琳 16:57:14、買賣雙方互留名片，應(yīng)怎么辦？

客戶: ×先生(房東)，這是我的名片。

經(jīng)紀(jì)人：（必須馬上以客戶手中搶過名片）并道：對不起，×先生，我們公司規(guī)定不允許這么做，假如您們確實(shí)有什么事情，到時我們可以幫您們聯(lián)系。

客戶：這沒什么大不了的，只是留一下名片。

經(jīng)紀(jì)人：×先生，這個希望您能體諒一下，您也知道行有行規(guī)，假如我讓你們這么做，回去我肯定是要挨罵的，您們?nèi)诉@么好，也希望理解我的苦衷。

8、當(dāng)客戶和房東直接談價(jià)格，那經(jīng)紀(jì)人該怎么辦？

客戶：（朱先生）：陳先生，您最低要賣多少錢？（直接問價(jià)格）房東(陳先生)“遲疑了一下。

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，您愛人告訴我說要賣55萬，經(jīng)紀(jì)人速度要快，不能讓房東先說出五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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口。

房東：是??！

經(jīng)紀(jì)人：朱先生，您看一下，房子我們也看過了，房子房東也在，您能出多少錢，我們也可以當(dāng)面談?wù)劇?/p>

客戶在思考!經(jīng)紀(jì)人：朱先生，要不這樣，買房是大事情，您愛人應(yīng)該也要再看一遍吧！我們先回去和她商量商量，也讓房東家人商量一下，看看能商量多少？我們還是先走吧。

經(jīng)紀(jì)人：太麻煩您了，我們走吧?！弊叩介T口做要開門的樣子。對客戶說：我們下去看一下雜物間，免得下次還要來看。

對客戶說：我對這社區(qū)很了解，一起到下面去逛一下。(總而言之找個借口把客戶支開)

9、客戶還價(jià)太離譜，怎么辦？

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，昨天我們看的那套房子，確實(shí)不錯吧。上個月我剛買套差不多的面積，裝修還沒這個好都賣了25萬，您看這房子，您能出多少錢？

陳先生：22萬, 如果22萬我就蠻買。

經(jīng)紀(jì)人：22萬（驚訝狀），陳先生，我也理解您，作為您們買方講都希望價(jià)格低些，其實(shí)我們立場同您們一樣。但是，我覺得這房子，肯定不可能，因?yàn)檫@房東您也見過，而且房子的情況您也知道。房東人是比較實(shí)在，我做這也是很專業(yè)，像房東開這價(jià)格真的比較實(shí)在，在這附近也找不到這么便宜的房子，假五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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如，陳先生您有誠意的話，也出一個比較實(shí)在的價(jià)格。

陳先生：也差不多啦，我這價(jià)也蠻高的。這房子也不是說很便宜，我朋友上個月也剛買了套差不多的，才買21萬。

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，我想請問一下您朋友的房子在哪個中介買的？ 陳先生：他自己買的。

經(jīng)紀(jì)人：那是很便宜，那你朋友真幸運(yùn)買了這么好的房子，不過現(xiàn)在要買那么便宜的房子，真的找不到了。唉！如果讓你朋友賺1萬塊錢賣給你不知道她肯不肯？

10、客戶和業(yè)主約好，房東遲到或失約時，我們怎么辦？

客戶（李小姐）：怎么搞的，房東還沒到？

經(jīng)紀(jì)人：不好意思，李小姐，這房東平時都很準(zhǔn)時的，一般還會提前幾分鐘，今天不知道有什么事情，我給他打個電話問一下。

李小姐：可以，你打一下。經(jīng)紀(jì)人：（撥通房東電話）結(jié)果：

1）短時間內(nèi)會到。

2）過1小時會到。

3）不會到。經(jīng)紀(jì)人回答：1）李小姐，請稍等一下，房東一會兒就到。

2）李小姐，不好意思，房東臨時有事，過一個小時才到，要不我們先看一下別的房子，您看您能不能等。

李小姐：

（1）可以。（我們馬上就約就近的房子）

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（2）不可以。（很誠意的道歉，并送她回去，然后給房東打電話，讓他不用過來）

（3）（打假電話）您好，是房東嗎？您到哪里了？我同客人在這等了很久了，客戶很有誠意的，怎么有事不能來呀？

那你能不能叫你朋友或家人過來一下，這么大熱天，客戶從老遠(yuǎn)趕過來也不容易等（主要讓客戶明白我們是用心

在做，我們盡力了，責(zé)任不在我們。）接著，向客戶真誠道歉，改約時間，或都看樓上樓下的房子戶型。前題是

在客戶簽了看房單之后。

11、客戶看完房子后，不表態(tài)，只讓我們幫他談價(jià)格。

經(jīng)紀(jì)人：李小姐，這房子不錯吧。

李小姐：房子還可以，你幫我談一下價(jià)格，看房東最低賣多少錢？

經(jīng)紀(jì)人：我很理解您，希望最低的價(jià)格買到房子，說實(shí)話，這房子已經(jīng)很便宜了，上周我這邊剛賣了套（舉個例子，供她參考）估計(jì)價(jià)格談不了多少，您看多少錢可以接受，我同房東談一下。

李小姐：你先幫我問一下房東最低賣多少錢？

經(jīng)紀(jì)人：談我肯定會幫您談，您最好給我個價(jià)格，要不我怎么去談，房東問我，客戶價(jià)格出多少錢，我都說不上來，房東肯定認(rèn)為我們沒誠意。

李小姐：那你蠻幫我問一下，最低賣多少錢，我再考慮一下。

經(jīng)紀(jì)人：那好吧，我盡力幫您談一下，晚上給您電話。（第一次帶看，不要馬上逼客五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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戶出價(jià)格。）

12、客戶看完房子在社區(qū)里打聽情況不肯走，我們該怎么辦？

李小姐：小張，你先走吧，我到附近逛逛。

經(jīng)紀(jì)人：這樣啊，李小姐，我現(xiàn)在反正沒事，對附近也比較了解，我陪您了解一下周邊環(huán)境，并且，過會兒有位同事會帶客人來看房子。

李小姐：沒事，我自己一個人走走就好了。

經(jīng)紀(jì)人：那可以，我先到房東那跟他說一下。（到樓梯口蹲點(diǎn)）

13、客戶想和房東一起走。我們該怎么辦？ 李小姐：房東，我剛好有車子，送您一段。

經(jīng)紀(jì)人：房東，您等一下，上次看您房子的那個客人，一會兒還會同家人一起再來看一下房子，煩您等一下。

房東：這樣，你事先沒約我？

經(jīng)紀(jì)人：不是我親自過來同您說了嗎，順便還有些問題向您請教。（轉(zhuǎn)向客戶：那李小姐，您先走吧。您考慮一下，回頭我給您電話。）

等客戶走后，再同房東解釋一下：不好意思，房東，主要是剛那客戶對房子應(yīng)該蠻有興趣。我怕我們沒有溝通好，如果我們說的不一致，讓客戶誤會，不相信我，我們的目的是促使您們成交，希望幫您賣個好價(jià)格。也希望您能理解，配合我。（如條件允許，送房東回去）

找個理由把房東留住。

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第四篇：主持人話術(shù)

大朋友，小朋友們大家上（下）午好！歡迎各位家長在百忙之中抽出寶貴的時間，來參加此次的上海交大昂立無訣珠心算的公開展示課。先自我介紹一下，我是上海昂立無訣珠心算的老師，我姓徐，很高興有這樣一次交流的機(jī)會，讓我們彼此了解，學(xué)習(xí)。你們的積極參與就是對孩子教育的重視，也是對我們工作的支持！在此表示衷心的感謝！為了給孩子保持一個安靜的會場，現(xiàn)在請各位家長跟我一起拿出我們的手機(jī)，當(dāng)我數(shù)到3的時候我們一起把手機(jī)調(diào)成振動，靜音或者關(guān)機(jī)狀態(tài)，我們要給孩子做一個好榜樣，在孩子上課時不隨意走動，講話，做一個優(yōu)秀的聽眾和觀眾。

能有一次這樣和家長認(rèn)識的機(jī)會，要感謝我們**幼兒園的*園長，接下來我們請我們*園長為大家講話，掌聲歡迎——

(園長說話）

我們*園長有著**年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，在他的領(lǐng)導(dǎo)下我們**園的所有老師的共同努力下培育出了一屆有一屆聰明可愛的孩子們，我們再一次用熱烈的掌聲感謝我們的園長和老師們。

我們昂立無訣珠心算是讓孩子在游戲中學(xué)習(xí)，在快樂中成長。平時我們上課方式是以鼓勵性，賞識性教學(xué)方式，讓孩子在快樂學(xué)習(xí)知識。那孩子們想不想聽老師給你們講故事？想不想得到小禮物?想不想和老師一起玩游戲？那接下來就請我們上海交通大學(xué)昂立無訣珠心算4級教師羅老師為孩子們上一堂精彩的珠心算課吧！掌聲歡迎——（老師上課）

小朋友羅老師課上的好不好啊？喜不喜歡羅老師？羅老師上的課這是太精彩了！剛才小朋友聽得非常認(rèn)真，孩子們都非常開心。羅老師有豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，平時上課對孩子都非常細(xì)心，有責(zé)任心，得到了很多家長的喜愛。

我們昂立無訣珠心算有三大好處，啟智，教育，計(jì)算，昂立無訣珠心算幼小銜接做的非常好，是唯一一個不需要背口訣的珠心算。下面請我們上海交通大學(xué)昂立無訣珠心算睢寧地區(qū)的執(zhí)行校長為大家講話，我們用熱烈的掌聲請出我們有著幾十年教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的朱校長——

（校長講話）

聽了朱校長剛才的一番話，讓在座的各位家長更深一步了解了昂立無訣珠心算對孩子的提升，不僅對數(shù)學(xué)成績有顯著的提高，還對語文英語記憶方面都會有提升，孩子學(xué)完珠心算就是一課學(xué)習(xí)多課受益，我們做父母的關(guān)心孩子的一切，一為了孩子，我我們辛辛苦苦賺的錢為了誰，不也是為了我們孩子嗎，希望他們以后有更好的前途更好的發(fā)展嗎！與其給他們一個物質(zhì)上的需求和金錢，不如趁現(xiàn)在給他們一個聰明的頭腦，我們雖然沒有權(quán)利去選擇一個什么樣的父母，但我們有權(quán)利去選擇做一個什么樣的父母，我們昂立教育集團(tuán)全體員工愿意和各位家長共同為孩子打造一個美好的未來?。ㄏ旅婢褪鞘召M(fèi)）

第五篇：晨訓(xùn)主持人話術(shù)

晨訓(xùn)主持人話術(shù)：

1、我親愛的佳伊的同仁們、兄弟姐妹們，大家早上好！

好！佳伊好！YES！

2、新的一天開始了，我們又將面臨新的挑戰(zhàn)，大家有信心嗎？

有！

今天晨訓(xùn)的手語操是XXX，-------READY GO!

3、下面開始我們兄弟姐妹間的親情互動。向右轉(zhuǎn)！

雙手搭在前面同事的肩上，由里向外輕輕地有節(jié)奏地按摩，按去一身的疲勞—再由外向里，再向上捏捏頸部兩側(cè)的肌肉，舒展頸部，神清氣爽；向上捏捏耳廓，拉拉耳垂，把你的福氣傳給他；向上向前找見太陽穴，輕輕按壓，清醒頭腦，把你的好心情傳給他；向上輕輕拍打頭部，拍去一身的晦氣，帶來好運(yùn)，一天心情舒暢。前面同事彎下腰，后面的同事捶捶背，捶去疲憊，精神百倍。向后轉(zhuǎn)，為你服務(wù)過的同事服務(wù)。----用你獨(dú)特的方式給他一個增值服務(wù)。

真誠地向?yàn)槟惴?wù)的同事表示感謝，給他一個深情的擁抱。

佳伊教育理念：

辦學(xué)宗旨：一切為學(xué)生服務(wù)

一切對家長和孩子負(fù)責(zé)

教育原則：培養(yǎng)興趣教會方法

養(yǎng)成習(xí)慣提高成績

教學(xué)方式：因材施教寓教于樂

團(tuán)隊(duì)精神：勤儉立校團(tuán)結(jié)友愛

踏實(shí)誠信勇于創(chuàng)新

辦學(xué)方針:

學(xué)生需要是我們努力的方向

家長滿意是我們追求的目標(biāo)

佳伊校訓(xùn)：

佳伊教育成功從點(diǎn)滴做起

4、我今天為大家分享的是：--------掌聲

5、謝謝大家的配合