第一篇：與陽光城物業小區合作協議

郵政電子商務與陽光城物業小區合作方案

郵政與陽光物業小區本著互利雙贏的目的，就加快“自郵一族”業務的發展，擬開展如下合作：

時間從8月15日至8月19日，郵政電子商務人員上門為陽光城小區車主辦理“自郵一族”會員優惠入會業務。為了讓廣大車主能盡快了解這項業務，宣傳上將做好這幾項工作：

1、短信宣傳：對小區車主群發手機短信，通知他們前來辦理入會手續。

宣傳內容：尊敬的陽光城小區車主：你們好！為了更好的為你們服務，我們與郵政局開展合作，開辦綠色通道為大家辦理“自郵一族”服務（可享受加油優惠2%，代繳保險5-7折優惠，交通違章免費代辦服務，年檢代辦，全市142家加盟商優惠服務等）。辦理時間：2011年8月22日至8月26日，上午8：30-12：，下午15：30-18：00，辦理地點：小區物業辦公室

2、單頁宣傳：集中兩天對進入小區停車場的小車發放宣傳單，將宣傳單直接送到車主手中。

宣傳內容：《“自郵一族”會員享受的服務項目》見附件

3、條幅懸掛： 在小區物業辦公室門口懸掛《郵政“自郵一族”業務辦理點，幫您省錢、省力》為了體現雙贏，每成功加辦一名會員，我們將支付給陽光城物業40元，如果第二年成功續會，我們將支付給陽光城20元/戶，并且由此產生的宣傳費用由郵政局承擔。

2011-8-17

第二篇：小區物業渠道拓展合作協議

業 務 合 作 協 議

（以下簡稱甲方）

XXX有限公司XXX分公司（以下簡稱乙方）鑒于：

1、甲方自愿成為乙方的中國電信服務合作伙伴，在 物業服務若由甲方負責，則一并納入本協議，協議內容不變）小區客戶的寬帶、天翼手機、固定電話及業務宣傳等電信服務與乙方合作。

2、乙方把甲方列為重點客戶服務對象，指定人員上門服務，并向甲方提供長期優質、高效和優惠的通信服務。因此：

甲乙雙方經友好協商，自愿達成本協議，雙方遵照執行。第一條、合作范圍

1、甲方協助乙方做好小區的電信客戶服務工作：負責及時向乙方反饋該小區的市場信息、客戶需求，配合乙方作好客戶基礎資料收集、就近業務代受理、營銷宣傳、管道和戶線施工維修配合，負責提供宣傳場地建設宣傳欄等工作。乙方將減免小區寬帶月使用費。

2、甲方可代乙方收集其所管轄小區客戶的寬帶、天翼手機、固定電話、無線寬帶的安裝需求，向乙方的客戶經理提供安裝信息，乙方客戶經理上門受理，該信息在中國電信成功辦理相關業務后，乙方將按業務種類不同，支付給甲方相應酬金。第二條、雙方權利和義務

一、甲方的權利和義務:

1、甲方辦公電話費用在當月6日至當月底前向乙方繳納。

2、甲方積極配合乙方在社區內的各項業務宣傳工作，一般情況下（除開發商不同意外）不得向乙方收取任何費用，乙方所使用的電費除外；

3、甲方在該小區為電信的客戶服務提供以下形式的協助：（1）為乙方在該小區設臵服務宣傳欄、公告欄，海報和DM單宣傳處，提供場所服務；

（2）為乙方在該小區設臵宣傳橫幅提供支持和服務；本協議期限未到時，不能拆除；

（3）為乙方在該小區提供的宣傳架和宣傳資料提供便利和必要的看管；

（4）為乙方線路、管道和戶線的安裝、維護和維修提供便利和協助；

（5）以上服務設施由乙方出資建設，產權歸乙方所有，甲方提供以上形式的協助，不能再向乙方收取任何費用；

4、為了及時保障該小區安裝和維護服務，甲方在該管理區域受業主委托時，可向乙方提供入住客戶的信息；

5、客戶通信相關信息的收集和傳達情況登記在客戶登記本，甲乙雙方指定人員在專用交接本登記簽字確認；

6、小區內用戶，如有搬家、退租等用戶變化，甲方在確認情況下及時通知乙方客戶經理，乙方客戶經理為該類用戶提供通信業務的上門服務；

7、乙方所支付的通信費用和酬金，需甲方簽字確認；

8、甲方不得做有損中國電信形象和利益的行為。不得向第三方泄露本協議內容和協議涉及的信息。

9、甲方（除管理區域內業主自身行為外）自愿只與乙方開展本協議約定的合作，不再與其他第三方開展與本協議內容相同或相似的合作，若甲方與其他第三方開展與本協議內容相同或相似的合作，視為甲方違約，乙方有權終止協議。

二、乙方的權利和義務

1、乙方以小區服務公告欄和宣傳欄的形式，負責向甲方提供負責該小區業務受理的客戶經理以及社區服務營業廳的地址和聯系電話。

2、乙方安排客戶經理與甲方進行日常情況溝通，對甲方及其住戶的通信服務全面負責，并及時處理與通信有關的質量問題。

3、乙方在安裝維護施工完成后，及時清理施工場地衛生，保持環境整潔。

4、乙方有新的業務、產品和客戶回饋等服務信息要及時通過宣傳欄、公告欄和海報橫幅通知甲方及其住戶。

5、乙方每月按時給甲方支付協議所規定的服務費。第三條、保密要求

甲乙雙方須對協議內容進行保密，不得向第三方透露本協議任何內容，由此給對方帶來的損失按照法律規定進行賠償。第四條、違約責任

1、乙方保留甲方在該小區電信服務代辦事項的變更和終止的權利（變更和終止協議由甲乙雙方相互商議，達成一致意見）。

2、若甲方停止負責該小區的物業服務，該協議自動失效。

3、如甲方發生違約情況，乙方有權暫停代辦費支付和終止該協議，并且由甲方雙倍退還乙方已支付的服務費，即按元/月返還。第五條、其它事項

1、協議有效期 年，自 年 月 日至年月 日止，協議期內，甲乙雙方不得以任何形式單方漲（降）協議金額或協議內容，否則視為違約。

2、協議未盡事宜由雙方協商解決。雙方之間就本協議產生的任何爭議應盡可能通過友好協商方式解決，若協商不成均可向省市仲裁委員會提請仲裁，本協議，對雙方均有約束力。

3、本協議一式兩份，雙方簽字并加蓋公章之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 分公司 甲方代表： 乙方代表：

聯系電話： 客戶經理： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

第三篇：小區物業維修協議

小區物業維修協議

甲方：無錫卓弘物業管理有限公司 乙方：無錫新思路裝飾有限公司

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規、規章，經甲、乙雙方友好協商，就物業維修有關事項達成如下協議：

一、委托內容：生活用水系統、生活污水處理系統辦公大樓內部生活使用設施；照明系統；其他物業事項上述事項的日常維護，事故應急處理。

二、委托要求：乙方在接到報修通知后，應在甲方要求的合理時間內恢復設備的正常運行，并按照甲方對工程要求及時完工。

三、委托費用：委托采用包工的方式（材料費用按實際市場采購發票結算）。在委托期間內，經核算為甲方共實施工程項目總金額為33264元（叁萬叁仟貳佰陸拾肆元）。其中人工費：30000萬元，材料費：3264元。

四、付款方法：工程結束后，甲方驗收合格，并正常使用在一個月后，一次性支付材料款給乙方（費用包含報銷材料費用和稅費）。年底付清余下的所有費用。

五、甲方和乙方的權利義務：

1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，并要求乙方遵守，全面配合乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。

2、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，甲方有權要求乙方在兩日內調換甲方認為達不到工作要求的工程人員。

3、按本合約中規定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。

六、本協議一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份，本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方：

年

月

乙方：

****年**月**日

日

第四篇：物業合作協議

合 作 協 議

甲方：

乙方：

根據《合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見，簽訂本協議，雙方共同遵守和執行。

第一條合作事項

（一）甲方協調開發商，將甲方參與投資開發的各類物業項目的物業管理權交予乙方負責經營管理；

（二）雙方按比例分配共享經營利潤。

第二條合作期限

合作期限：年月日—年月日止。協議到期后，雙方可續簽協議。

第三條合作原則

（一）保密原則

無論合作關系存續期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

（二）誠信原則

雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。

（三）友好原則

合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

第四條股份比例及利益分配

（一）股份比例為：甲方40%、乙方60%。

（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

第五條權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.負責聯絡、協調和維持與開發商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業管理經營權利，盡力爭取最優惠條件；

2.甲方以物業服務項目為投資資本，占項目利潤40%；

3.不參與物業項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動；

4.有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索；

5.出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見；

6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業管理水平和品質；

7.本合作協議有限期內，不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象，不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

（二）乙方的權利和義務

1.全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管

理。

2.按照60%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。

3.建立健全財務管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。

4.每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

5.建立健全物業管理規章制度，規范經營，不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

6.積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調，負責起草和簽訂物業服務合同和其他合作文件。

7.主動接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

8.維護甲方的聲譽和形象，不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

第六條財務管理及監管

（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執行。

（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。

（三）經營管理成本按行業規范以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票；不能提供正式發票的，應提供第三方出具的收據（蓋章或摁手印）；既不能提供正式發票，也不能出具收據的費用，由雙方協商處理。

（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算并繳納。

（五）按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

（六）員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行；分公司薪資按比例分攤各項目。

（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的標準執行。

（八）每季度對經營利潤按比例分配并支付。

第七條債權債務

（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

（二）本協議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。

第八條協議終止及清算

（一）發生以下情況之一，協議終止：

1.協議到期，合作自然到期；

2.經雙方協商一致，提前終止合作；

3.發生人力不可抗力事件，致使無法繼續合作。

（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

1.固定資產按國家有關政策和法規折舊，殘值按股份比例分配；

2.經營管理的收益盈余按股份比例分配；

3.經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

第九條違約責任

（一）甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金2萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

（二）如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。

第十條其他

（一）經營管理過程中，若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的相應權利和義務。

（二）本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件，具有相應法律效力。

（三）因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

（四）本協議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

聯系電話：聯系電話：

簽訂時間：2013年月日

第五篇：陽光合作協議

陽光合作協議

甲方：

乙方：

為建立穩定、健康、可發展的合作關系，維護雙方的誠信與利益，甲乙雙方同意簽訂本合作協議予以共同遵守。

一、定義

1.保密信息：雙方相互直接或間接披露的技術秘密和經營秘密。其中技術秘密包括技方案、圖紙、方法、配方、工藝、技術指標、檢測報告、樣品、模型、技術文檔、函電等；經營秘密包括雙方洽談的情況，簽署的合同、協議、備忘錄、訂單，客戶名單、采購信息、定價政策、財務資料、進貨渠道、法律事務、人力資源信息等。

2.關系人：是指與當事人關系密切的親友，包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹及其它關系密切的親屬、朋友、同學、同事等。

3.不正當利益：是指依法不應取得的利益，包括但不限于： 1）非工作餐以外的宴請、招待；

2）免費或象征性收費的旅游、休閑娛樂和保健消費；支付或變相支付其它個人消費費用；

3）贈送或變相贈送禮品、禮金、紀念品、購物券、獎金等； 4）賄賂、回扣、傭金、中介費、利潤提成、借款等； 4）雙方當事人的關系人合伙經辦向甲方供貨的企業；

5）向甲方人員或其關系人以免費或者象征性投入資金或設備等形式，提供向甲方供貨企業的干股(暗股)、紅股等獲利途徑； 6）為甲方人員的家屬安排工作；

7）其他能使甲方人員或者關系人在采購過程中獲利的行為。

二、誠實守信原則

1.雙方保證在交易磋商、達到和履行交易過程中，向對方提供的資訊證明、證照、企業及個人資料、住所、產品名稱、規格、品質、加工工藝、服務標準、票據、權證、權利限制等資料均為真實、有效，不存在虛假、欺瞞、偽造、變造等行為。如一方上述相關情況發生變更，應在情況發生變更后立即書面通知對方，并需經對方的書面確認。

2.乙方保證決不為獲得交易機會或達到交易目的而向甲方提供有利于達到此機會及目的的虛假的產品或公司信息。

3.乙方保證不向甲方提供假冒偽劣產品。若已提供甲方的產品存在假冒偽劣產品者,經甲方提出請求, 乙方應立即無條件更換所有假冒偽劣產品或退還貨款。甲方若因使用乙方提供的假冒偽劣產品而遭受侵權或違約的賠款請求及/或其他損失, 乙方保證自付費用并賠償甲方因此產生的直接和間接損失,且甲方有權立即終止或解除與乙方簽訂的任何交易合同/協議。

4.乙方不得提供虛假資料謀取中標、成交；不得與甲方任何人員、其他供應商惡意串通謀取中標、成交；不得在報價過程中進行串標、圍標；不得采取不正當手段詆毀、排擠其他供應商等干擾正常采購秩序的不正當競爭行為。

三、廉潔陽光原則

1.甲乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。

2.乙方承諾將嚴格按照甲方合同條款要求供貨。乙方保證在其計劃向甲方供貨或已向甲方供貨的任何時間內，不得給予甲方下述人員及其關系人任何形式的不正當利益。

1）采購人員，工程師，總（副）經理，監事，董事；

2）財務部應付帳款管理的會計，財務主管（經理，總監）； 3）倉庫收貨和管理員，倉庫主管； 4）收貨質檢員，品質主管（經理）；

5）生產車間具有權力評定供應商產品質量和決定使用供應商產品配額的相關人員；

6）研發技術部門和工程項目業務經辦人員及負責人；

7)其他可能給乙方供貨、付款、驗收，或能給排擠乙方的競爭對手提供方便或支持的人員。

3.乙方承諾當甲方人員主動直接或間接暗示要求其提供所禁止的各項好處時，在證據確鑿的情況下，必須主動及時向檢舉人報告，并積極配合甲方進行調查，提供相關證據。

4.甲方人員如因乙方拒絕提供滿足其提出的要求，而對乙方供貨進行各種形式的故意刁難時，乙方應直接向甲方舉報。甲方將對舉報人保密并給予獎勵（獎勵方式還可包含：訂單優先，貨款優先，多方位合作等）。

5.甲方對于乙方的舉報情況經過調查，如果證據確鑿，情況屬實，甲方將對其本人或直接主管人員進行嚴肅處理。處理方式包括：直接人員辭退開除，直接主管人員調換崗位，移交司法機關處理等。6.甲方如發現乙方及其工作人員違反本協議并經調查屬實，甲方將以乙方采取了不正當競爭手段為由采取：立即取消乙方供貨資格，終止甲、乙雙方的供銷合同，凍結未付給乙方的所有貨款，直接提起訴訟等方式維護自身權益。

7.甲方財務部門有權定期與乙方財務部門核對往來賬款數額，乙方財務部應當主動配合甲方對賬工作。

8.乙方保證決不為獲得交易機會或為達到交易目的而向甲方的任何人員及其關系人提供、給付各種不正當利益或達成不正當利益的分成。

9.乙方保證決不為謀取不正當利益引誘或使甲方的任何人員違背職務接受或共同編造虛假議價資料、影響交易價格或交易的達成，或使其擅自同意或暗中默認將交易機會轉讓給第三方，以及其他損害甲方利益的行為。

10.甲方的任何人員或其關系人如由于非主觀原因收受乙方各種饋贈，必須統一上繳公司，由公司負責處理。因非工作需要和公司領導的同意，甲方的任何人員不得參加乙方舉辦的各種會議及活動。

11.乙方保證決不以任何形式雇傭甲方員工到乙方或與乙方的相關聯公司工作。

12.乙方與甲方的任何人員屬于關系人或乙方股東/重要管理人員時應將該事實披露給甲方知悉，甲方關系人員應回避業務的洽談。

四、保密義務

1.乙方承諾對保密信息嚴格保密, 未經甲方書面同意不得向任何第三方泄露或交付，乙方必須向其員工披露保密信息方可執行工作時，應采取有效措施,確保該員工就該保密信息能保密。

2.乙方同意前項保密義務于本協議書終止后五年內仍然有效。3.乙方所接受或知悉的保密信息仍屬甲方財產或合法控制。若甲方提出請求時,乙方應將保密信息及其復制物、衍生物立即全部無條件返還甲方或依指示銷毀。銷毀時,乙方應出具闡述銷毀資訊內容、方式及時間場所的證明。

4.乙方不得帶領任何與甲方有競爭關系的第三方人員訪問甲方公司，窺探甲方的企業機密。任何時候，乙方不得向甲方公司員工探詢業務合作需要之外的任何甲方公司商業機密或其他未公開的企業信息。

五、違約責任 1.乙方承諾使其員工及其代理人遵守本協議的義務，如違反甲方有權終止或解除與乙方簽訂的任何合同/協議、要求乙方支付涉及金額的三倍至十倍的違約金，不能評估金額的，違約金數額為每次不少于人民幣五萬元。（采購合同、保密協議等其他合同對違約金計算另有具體約定的以其他合同的約定為準）并作取消供貨資格、列入供應商黑名單處理。

2.如果乙方根據本協議支付的違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方為甲方造成的損失進行進一步賠償。所涉及的違約金均可直接在乙方賬款中扣除。六、一般條款

1.由于乙方與甲方的關聯公司后續可能存在合作關系，若甲方的任何一個關聯公司向乙方采購任何貨物的，本協議書同樣適用于乙方與甲方關聯公司之間的合作。

2.本協議書的簽署人承諾已獲得充分授權,有權簽署本協議書。3.若甲方人員在日常業務過程中有索賄行為，乙方必須拒絕，并向甲方主管部門投訴。若乙方對甲方人員的索賄行為不拒絕、不申報，并滿足其要求的，則該行為應視同為乙方的賄賂行為，乙方應承擔相應責任。

4.甲方設立的舉報渠道： 投訴電話： 投訴郵箱：

甲方單位：

乙方單位：

法人代表： 法人代表：

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日 年 月 日