第一篇：海南省建設廳關于印發《海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法

海南省建設廳關于印發《海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法.txt人生重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。不要用自己的需求去衡量別人的給予，否則永遠是抱怨。瓊建住房[2006]163號

海南省建設廳關于印發《海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法》的通知

各市、縣、自治縣建設局，三亞市、儋州市房產局，海口市拆遷辦、洋浦開發區搬遷辦公室： 為加強我省城鎮房屋拆遷補償安置資金的使用管理，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，以及《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》（國辦發[2004]46號）的規定，我廳制定了《海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法》（以下簡稱《辦法》），現印發給你們，同時提出如下要求，請一并貫徹執行。

一、加強房屋拆遷補償安置資金的許可監督

合理的拆遷補償安置是維護被拆遷人合法權益、做好拆遷工作的重要基礎。所有拆遷，無論是公益性項目還是經營性項目、招商引資項目，拆遷補償資金必須按時到位，設立專門賬戶，專款專用，并足額補償給被拆遷人；以項目未來收益、機構資金承諾或其他不落實的資金作為拆遷補償安置資金來源的拆遷項目，該資金來源不得作為辦理房屋拆遷許可的依據。

二、嚴格房屋拆遷補償安置資金的使用監管

各市縣房屋拆遷主管部門應于2006年10月1日起，啟用“××市縣房屋拆遷補償安置資金監管專用章”，對補償安置資金的使用進行監管。各市縣應當嚴格執行房屋拆遷補償安置資金的使用程序，對補償安置協議簽訂情況和執行情況，嚴格實施審查；對實施現房、期房產權調換的，應當赴實地考察并核對有關證件；對補償安置資金不足的，應當督促有關單位盡快補足。

三、統一啟用《海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議》

2006年10月1日起，在我省范圍內統一啟用《海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議》（以下簡稱《協議》，見附件）。各市縣房屋拆遷主管部門在辦理房屋拆遷許可時，應當與拆遷人或受拆遷人委托實施房屋拆遷補償安置資金管理的單位和金融機構簽訂《協議》，嚴格按照協議履行各自的權利義務。《協議》當事人可根據實際情況簽訂補充協議，但不得規避各自義務，損害被拆遷人合法權益。我廳將對《協議》的使用和執行情況實行監督檢查。

附件：海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議

二○○六年八月三十日

海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法

第一條 為加強城鎮房屋拆遷補償安置資金的使用管理，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，以及《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》（國辦發[2004]46號）的規定，制定本辦法。

第二條 凡在本省行政區域城市規劃區內的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人實施補償、安置的，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱拆遷補償安置資金是指拆遷人對被拆遷人進行補償安置應當支付的各類費用。

第四條 省建設行政主管部門對全省房屋拆遷補償安置資金的使用實施監督和指導。

市縣房屋拆遷主管部門負責對本行政區域內的房屋拆遷補償安置資金使用進行監督管理。市縣房屋拆遷主管部門啟用“××市縣房屋拆遷補償安置資金監管專用章”（以下簡稱監管專

用章），對補償資金實行監管。

第五條 拆遷人辦理房屋拆遷許可前，應委托房地產估價機構編制拆遷房屋補償安置資金概算，并報市縣房屋拆遷主管部門審核后，按資金概算核定額預存入金融機構。

拆遷人對被拆遷人進行現房安置的，應委托房地產估價機構評估所提供現房的市場價格，并報市縣房屋拆遷主管部門審核后，可按現房價格核定額核減房屋拆遷補償安置資金預存額。

第六條 拆遷人（或受拆遷人委托實施房屋拆遷補償安置資金管理的單位，下同）應與市縣房屋拆遷主管部門、金融機構三方簽訂房屋拆遷補償安置資金使用監管協議，設立具有市縣房屋拆遷主管部門監管專用章印鑒的房屋拆遷補償安置資金監管專用賬戶。

第七條 資金監管協議應當包括以下內容：

（一）監管資金數額；

（二）資金用途及使用計劃；

（三）資金使用的具體程序；

（四）追加資金程序；

（五）解除資金監管程序；

（六）違約責任；

（七）需要訂立的其他事項。

第八條 拆遷人應按資金用途使用房屋拆遷補償安置資金，并向市縣房屋拆遷主管部門申報如下材料：

（一）拆遷人支付被拆遷人貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費以及按拆遷補償安置協議約定的其它資金時，應提交拆遷當事人簽訂的《拆遷補償安置協議》，資金支付申請書（說明付款依據、付款金額及達到該付款進度的證明材料、被拆遷人領取資金方法等）及有關材料；

（二）拆遷人支付建設單位用于安置的期房建設資金時，應提交房屋建設合同，資金支付申請書（說明付款依據、付款金額及達到該付款進度的證明材料、建設單位領取資金方法等）及有關材料。

市縣房屋拆遷主管部門對拆遷人所提交材料有異議，應進行現場調查核實。

第九條 經市縣房屋拆遷主管部門審核，同意使用房屋拆遷補償安置資金的，應在拆遷人開具的轉帳、現金支票上簽印資金監管專用章，金融機構方予辦理支付手續。

第十條 房屋拆遷補償安置資金原則上直接支付給被拆遷人或安置期房建設單位，并通過轉帳劃入其帳號。若在《拆遷補償安置協議》或《房屋建設合同》中，雙方當事人另有約定的從其約定。

第十一條 拆遷當事人已簽訂的《拆遷補償安置協議》所發生的安置補償資金大于預存資金時，拆遷人應在10日內按差額追加房屋拆遷補償安置資金，存入房屋拆遷補償安置資金監管專戶，同時告知市縣房屋拆遷主管部門。

拆遷人未按時按額追加房屋拆遷補償安置資金的，市縣房屋拆遷主管部門應書面責成其及時補足。拆遷人未補足房屋拆遷補償安置資金的，市縣房屋拆遷主管部門應暫停辦理其補償安置協議備案手續，并在拆遷范圍內予以公告，同時按照有關法規規定予以處罰。

第十二條 房屋拆遷補償安置工作完成后，補償安置資金專戶仍有結余資金的，拆遷人可向市縣房屋拆遷主管部門提出申請，辦理解除資金監管手續。

第十三條 金融機構應當定期向市縣房屋拆遷主管部門抄送拆遷補償安置資金收支對帳單。拆遷人應當定期向市縣房屋拆遷主管部門報送拆遷項目實施進展情況統計表。

第十四條 以公益為目的的建設項目（如道路交通、學校、醫院等），拆遷人具有由政府財政部門撥款支付房屋拆遷補償安置的資金證明文件的，按照財政預算資金撥付的有關規定實施管理。

第十五條 司法機關以及公安、海關和稅務等部門依法執行拆遷人或其委托的拆遷單位財產，涉及監管資金或查封拆遷補償安置資金專戶的，金融機構應及時通知市縣房屋拆遷主管部門。第十六條 市縣房屋拆遷主管部門、金融機構工作人員在房屋拆遷補償安置資金使用監督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權，導致房屋拆遷補償安置資金被挪用，被拆遷人不能及時得到補償安置的，依法承擔民事賠償和行政責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十七條 本辦法由省建設行政主管部門負責解釋。

第十八條 本辦法自2006年10月1日起施行。

海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議

甲方：（市縣房屋拆遷主管部門）

法定代表人：

地址及郵編：。

乙方：（拆遷人或受拆遷人委托實施房屋拆遷補償安置資金管理的單位）

法定代表人：

地址及郵編：。

丙方：（金融機構）

法定代表人：

地址及郵編：。

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法》等法規、規章及規范性文件的規定，為保證房屋拆遷補償安置資金的合理使用，經三方充分協商，就 拆遷項目房屋拆遷補償安置資金的監管達成如下協議：

第一條 經甲方審核同意，乙方 拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為元（大寫）。

第二條 乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶，帳號為。存款按活期利率計息。

上述資金專戶內的存款本息均應用于乙方本拆遷項目的補償安置。

第三條 甲、乙雙方應共同在丙方預留印鑒。

乙方必須持蓋有市縣房屋拆遷補償安置資金監管專用章、乙方財務專用章、乙方法定代表人私章的付款支票，交丙方辦理資金撥付事宜。

甲、乙雙方協商在賬戶存續其間不申請更換共管賬戶預留的個人簽章。如因特殊情況，甲、乙雙方協商同意更換共管賬戶預留的個人簽章，則必須由原兩位被授權人同時持身份證到丙方實地辦理。

第四條 選擇第_______種方式向被拆遷人、承租人或安置期房建設單位支付拆遷補償安置資金。

（一）丙方直接將房屋拆遷補償安置資金通過轉帳劃入被拆遷人、承租人或安置期房建設單位帳號；

（二）丙方將房屋拆遷補償安置資金支付給乙方，由乙方支付給被拆遷人、承租人或安置期房建設單位。

第五條 丙方負責資金的監管及安全，乙方未持有市縣房屋拆遷補償安置資金監管專用章的付款支票，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

第六條 拆遷當事人已簽訂的《拆遷補償安置協議》所發生的安置補償資金大于拆遷補償安置資金專戶中的資金時，乙方應在10日內按差額追加房屋拆遷補償安置資金，存入房屋拆遷補償安置資金監管專戶，同時告知甲方。

第七條 房屋拆遷補償安置工作完成后，補償安置資金專戶仍有結余資金的，經乙方申請，甲方應向丙方出具《拆遷補償安置資金解除監管通知書》，解除對專用賬戶的監管。

第八條 違約責任

（一）甲方未依法對拆遷補償安置資金的使用進行審查，造成被拆遷人經濟利益受損的，承擔相關法律責任。

（二）乙方不履行拆遷補償安置的義務，向甲方、丙方提供不全面、不真實的情況，造成被拆遷人經濟利益受損的，乙方負經濟賠償責任，承擔相關法律責任。

（三）丙方對不符合《票據法》及相關規章的付款支票予以付款，現金付款沒有核實持票人有效證件，造成乙方、被拆遷人利益受損的，丙方負經濟賠償責任，承擔相關法律責任。

（四）甲、乙、丙三方中的任何一方違反國家法律、有關規定，不遵守誠信原則，欺騙被拆遷人、為他方提供不實資料等造成被拆遷人、其他方利益損失的，承擔相關法律、經濟責任。

第九條 本協議在履行過程中發生爭議時，三方應協商解決，協商不一致時可以到（甲、乙、丙）方所在地的人民法院提起訴訟。協商與訴訟期間，未涉及爭議部分仍需履行。

第十條 三方約定的其他事項

（一）本協議為甲、乙、丙三方確定拆遷補償安置資金使用的唯一有效協議，任何一方或兩方與該三方之外的其他人簽訂的涉及甲、乙、丙三方的拆遷補償安置資金使用的協議性文件，若與本協議不一致的，應以本協議為準。

（二）在本協議執行過程中發生的未盡事項，甲、乙、丙三方可以簽訂補充協議。補充協議是本協議的組成部分，具有同等法律效力。

（三）拆遷補償安置資金被有權部門依法凍結或扣劃后，丙方應在3個工作日內通知甲方。第十一條 本協議自三方法定代表人（負責人）或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。第十二條 本協議生效后若需變更或解除須經三方協商一致同意。

第十三條 本協議一式三份，由甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：（公章）

負責人或授權代表人：（簽字）

乙方：（公章）

法定代表人或授權代表人：（簽字）

丙方：（公章）

負責人或授權代表人：（簽字）

年 月 日

第二篇：海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法

海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法

2006年09月19日 16時20分4

4海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法

瓊建住房[2006]163號

各市、縣、自治縣建設局,三亞市、儋州市房產局,海口市拆遷辦、洋浦開發區搬遷辦公室：

為加強我省城鎮房屋拆遷補償安置資金的使用管理,維護拆遷當事人的合法權益,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》,以及《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》（國辦發[2004]46號）的規定,我廳制定了《海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法》（以下簡稱《辦法》）,現印發給你們,同時提出如下要求,請一并貫徹執行。

一、加強房屋拆遷補償安置資金的許可監督

合理的拆遷補償安置是維護被拆遷人合法權益、做好拆遷工作的重要基礎。所有拆遷，無論是公益性項目還是經營性項目、招商引資項目，拆遷補償資金必須按時到位，設立專門賬戶，專款專用，并足額補償給被拆遷人；以項目未來收益、機構資金承諾或其他不落實的資金作為拆遷補償安置資金來源的拆遷項目，該資金來源不得作為辦理房屋拆遷許可的依據。

二、嚴格房屋拆遷補償安置資金的使用監管

各市縣房屋拆遷主管部門應于2006年10月1日起，啟用“××市縣房屋拆遷補償安置資金監管專用章“，對補償安置資金的使用進行監管。各市縣應當嚴格執行房屋拆遷補償安置資金的使用程序，對補償安置協議簽訂情況和執行情況，嚴格實施審查；對實施現房、期房產權調換的，應當赴實地考察并核對有關證件；對補償安置資金不足的，應當督促有關單位盡快補足。

三、統一啟用《海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議》

2006年10月1日起，在我省范圍內統一啟用《海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議》（以下簡稱《協議》，見附件）。各市縣房屋拆遷主管部門在辦理房屋拆遷許可時，應當與拆遷人或受拆遷人委托實施房屋拆遷補償安置資金管理的單位和金融機構簽訂《協議》，嚴格按

照協議履行各自的權利義務。《協議》當事人可根據實際情況簽訂補充協議，但不得規避各自義務，損害被拆遷人合法權益。我廳將對《協議》的使用和執行情況實行監督檢查。

附件：海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議（略）

海南省建設廳

二○○六年八月三十日

海南省城鎮房屋拆遷補償安置資金監督管理辦法

第一條 為加強城鎮房屋拆遷補償安置資金的使用管理，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》，以及《國務院辦公廳關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》（國辦發[2004]46號）的規定，制定本辦法。

第二條 凡在本省行政區域城市規劃區內的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人實施補償、安置的，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱拆遷補償安置資金是指拆遷人對被拆遷人進行補償安置應當支付的各類費用。

第四條 省建設行政主管部門對全省房屋拆遷補償安置資金的使用實施監督和指導。市縣房屋拆遷主管部門負責對本行政區域內的房屋拆遷補償安置資金使用進行監督管理。市縣房屋拆遷主管部門啟用“××市縣房屋拆遷補償安置資金監管專用章“（以下簡稱監管專用章），對補償資金實行監管。

第五條 拆遷人辦理房屋拆遷許可前，應委托房地產估價機構編制拆遷房屋補償安置資金概算，并報市縣房屋拆遷主管部門審核后，按資金概算核定額預存入金融機構。拆遷人對被拆遷人進行現房安置的，應委托房地產估價機構評估所提供現房的市場價格，并報市縣房屋拆遷主管部門審核后，可按現房價格核定額核減房屋拆遷補償安置資金預存額。

第六條 拆遷人（或受拆遷人委托實施房屋拆遷補償安置資金管理的單位，下同）應與市縣房屋拆遷主管部門、金融機構三方簽訂房屋拆遷補償安置資金使用監管協議，設立具有市縣房屋拆遷主管部門監管專用章印鑒的房屋拆遷補償安置資金監管專用賬戶。

第七條 資金監管協議應當包括以下內容：

（一）監管資金數額；

（二）資金用途及使用計劃；

（三）資金使用的具體程序；

（四）追加資金程序；

（五）解除資金監管程序；

（六）違約責任；

（七）需要訂立的其他事項。

第八條 拆遷人應按資金用途使用房屋拆遷補償安置資金，并向市縣房屋拆遷主管部門申報如下材料：

（一）拆遷人支付被拆遷人貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費以及按拆遷補償安置協議約定的其它資金時，應提交拆遷當事人簽訂的《拆遷補償安置協議》，資金支付申請書（說明付款依據、付款金額及達到該付款進度的證明材料、被拆遷人領取資金方法等）及有關材料；

（二）拆遷人支付建設單位用于安置的期房建設資金時，應提交房屋建設合同，資金支付申請書（說明付款依據、付款金額及達到該付款進度的證明材料、建設單位領取資金方法等）及有關材料。

市縣房屋拆遷主管部門對拆遷人所提交材料有異議，應進行現場調查核實。

第九條 經市縣房屋拆遷主管部門審核，同意使用房屋拆遷補償安置資金的，應在拆遷人開具的轉帳、現金支票上簽印資金監管專用章，金融機構方予辦理支付手續。

第十條 房屋拆遷補償安置資金原則上直接支付給被拆遷人或安置期房建設單位，并通過轉帳劃入其帳號。若在《拆遷補償安置協議》或《房屋建設合同》中，雙方當事人另有約定的從其約定。

第十一條 拆遷當事人已簽訂的《拆遷補償安置協議》所發生的安置補償資金大于預存資金時，拆遷人應在10日內按差額追加房屋拆遷補償安置資金，存入房屋拆遷補償安置資金監管專戶，同時告知市縣房屋拆遷主管部門。

拆遷人未按時按額追加房屋拆遷補償安置資金的，市縣房屋拆遷主管部門應書面責成其及時補足。拆遷人未補足房屋拆遷補償安置資金的，市縣房屋拆遷主管部門應暫停辦理其補償安置協議備案手續，并在拆遷范圍內予以公告，同時按照有關法規規定予以處罰。

第十二條 房屋拆遷補償安置工作完成后，補償安置資金專戶仍有結余資金的，拆遷人可向市縣房屋拆遷主管部門提出申請，辦理解除資金監管手續。

第十三條 金融機構應當定期向市縣房屋拆遷主管部門抄送拆遷補償安置資金收支對帳單。拆遷人應當定期向市縣房屋拆遷主管部門報送拆遷項目實施進展情況統計表。

第十四條 以公益為目的的建設項目（如道路交通、學校、醫院等），拆遷人具有由政府財政部門撥款支付房屋拆遷補償安置的資金證明文件的，按照財政預算資金撥付的有關規定實施管理。

第十五條 司法機關以及公安、海關和稅務等部門依法執行拆遷人或其委托的拆遷單位財產，涉及監管資金或查封拆遷補償安置資金專戶的，金融機構應及時通知市縣房屋拆遷主管部門。

第十六條 市縣房屋拆遷主管部門、金融機構工作人員在房屋拆遷補償安置資金使用監督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權，導致房屋拆遷補償安置資金被挪用，被拆遷人不能及時得到補償安置的，依法承擔民事賠償和行政責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十七條 本辦法由省建設行政主管部門負責解釋。

第十八條 本辦法自2006年10月1日起施行。

第三篇：海南省城鎮房屋拆遷補償安置協議

拆遷人（以下簡稱甲方）：_________

單位名稱：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

營業執照注冊號：_________

注冊地：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

【身份證號】【營業執照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

【身份證號】【營業執照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________拆遷計劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

（二）房屋內部設施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構筑物情況：_________

（四）機械設備情況：_________

（五）其他情況：_________

第二條　乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號　│姓名│性別　│年齡　│與戶主關系　│身份證號碼│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2．丙方有正式戶口_________人，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號　│姓名│性別　│年齡　│與戶主關系　│身份證號碼│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被拆除房屋是非住宅：

1．乙方情況：_________

2．丙方情況：_________

第三條　房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

1．貨幣補償；

2．房屋產權調換；

3．貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條　貨幣補償

（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1．根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定；

2．當事人約定的其他作價方式。

（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。

1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2．土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。

3．房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。

4．房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。

5．附屬物及構筑物補償金額_________元。

（三）補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

（四）實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條　房屋產權調換補償

（一）甲方提供位于_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

（二）產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1．甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；

2．房屋內應當有以下設施：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________；

（4）_________；

（5）_________。

3．房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監督部門登記備案。

5．甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。

（三）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

（四）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。

第六條　房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2．由甲方提供周轉房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條　房屋拆遷補助費

（一）甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

第十條　逾期安置的違約責任。

甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1．甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2．逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4．_________。

5．_________。

第十一條　特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

（三）_________。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條　甲方關于安置房標準的違約責任。

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1．雙方自行約定：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

2．雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產權登記面積－協議約定面積）/協議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條　甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）

1．逾期在_________日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議繼續履行；

2．逾期超過_________日后，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）_________。

第十四條　其他違約責任：

（一）_________；

（二）_________。

第十五條　乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條　本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件1）。

第十八條　協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條　本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條　本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

附件

1．合同補充協議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安置房屋平面圖□

4．安置房裝飾、設施標準□

（1）外墻：_________

（2）內墻：_________

（3）頂棚：_________

（4）地面：_________

（5）門窗：_________

（6）廚房：_________

（7）衛生間：_________

（8）陽臺：_________

（9）電梯：_________

（10）其他：_________

城鎮房屋拆遷補償安置協議說明

一、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地市縣城鎮房屋拆遷管理部門咨詢。

二、為體現房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供城鎮房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

三、對協議文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，城鎮房屋拆遷當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

四、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

五、本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議作為協議附件。協議附件與本協議具有同等法律效力。

六、本協議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協議條款由海南省建設廳負責解釋。

第四篇：海南省城鎮房屋拆遷補償安置協議

拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________

單位名稱：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

注冊地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________

姓名（單位名稱）：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_____________

姓名（單位名稱）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

【身份證號】【營業執照注冊號】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省________拆遷計劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點，建筑面積_________平方米（其中有產權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________。

3．房屋裝飾與設施標準詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監督部門登記備案。

5．甲方應協助乙方辦理房屋所有權證書。

（三）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

（四）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額__________________。

（五）差價由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。

第六條　房屋產權調換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2．由甲方提供周轉房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。

（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_______）之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費

第七條　房屋拆遷補助費

（一）甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提前搬家獎勵費_______元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：__________________________元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應于______年______月______日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。

第八條　【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除

第十條　逾期安置的違約責任

甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1．甲方應按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。

2．逾期_________個月內，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費；逾期超過_______個月，甲方應按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4．_______________________________________________________________________。

5．_______________________________________________________________________。

第十一條　特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

（三）_____________________________________________________________________。

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。

第十二條　甲方關于安置房標準的違約責任

（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。

（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。

本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認

安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：

1．雙方自行約定：

（1）___________________________________________________________________；

（2）____________________________________________________________________；

（3）____________________________________________________________________。

2．雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規定原則據實結算差價；

（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。

（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產權登記面積－協議約定面積）/協議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。

第十三條　甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費）的違約責任。

甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第_______種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）

1．逾期在_________日之內，自本協議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協議繼續履行；

2．逾期超過_________日后，自本協議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）___________________________________________________________________。

第十四條　其他違約責任

（一）___________________________________________________________________；

（二）___________________________________________________________________。

第十五條　乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條　本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決，協商或調解不成的，按下述第_________種方式解決

（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條　本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件1）。

第十八條　協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條　本協議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條　本協議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

1．合同補充協議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安置房屋平面圖□

4．安置房裝飾、設施標準□

（1）外墻：____________________________________________________________

（2）內墻：____________________________________________________________

（3）頂棚：____________________________________________________________

（4）地面：____________________________________________________________

（5）門窗：____________________________________________________________

（6）廚房：____________________________________________________________

（7）衛生間：__________________________________________________________

（8）陽臺：____________________________________________________________

（9）電梯：____________________________________________________________

（10）其他：___________________________________________________________

城鎮房屋拆遷補償安置協議說明

一、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地市縣城鎮房屋拆遷管理部門咨詢。

二、為體現房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行，供城鎮房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減。協議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

三、對協議文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，城鎮房屋拆遷當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或當事人不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

四、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

五、本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議作為協議附件。協議附件與本協議具有同等法律效力。

六、本協議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協議條款由海南省建設廳負責解釋。

第五篇：海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議

附件：

海南省房屋拆遷補償安置資金監管協議

甲方：（市縣房屋拆遷主管部門）

法定代表人：

地址及郵編：。

乙方：（拆遷人或受拆遷人委托實施房屋拆遷補償安置資金管理的單位）

法定代表人：

地址及郵編：

丙方：（金融機構）

法定代表人：

地址及郵編：

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《海南省城鎮房

屋拆遷補償安置資金監督管理辦法》等法規、規章及規范性文件的規定，為保證房屋拆遷補償安置資金的合理使用，經三方充分協商，就拆遷項目房屋拆遷補償安置資金的監管達成如下協議：

第一條 經甲方審核同意，乙方拆

遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為元（大寫）。

第二條 乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶，帳號為。存款按活期利率計息。

上述資金專戶內的存款本息均應用于乙方本拆遷項目的補償安置。

第三條 甲、乙雙方應共同在丙方預留印鑒。

乙方必須持蓋有市縣房屋拆遷補償安置資金監管專用章、乙方財務專用章、乙方法定代表人私章的付款支票，交丙方辦理資金撥付事宜。

甲、乙雙方協商在賬戶存續其間不申請更換共管賬戶預留的個人簽章。如因特殊情況，甲、乙雙方協商同意更換共管賬戶預留的個人簽章，則必須由原兩位被授權人同時持身份證到丙方實地辦理。

第四條 選擇第_______種方式向被拆遷人、承租人或安置期房建設單位支付拆遷補償安置資金。

（一）丙方直接將房屋拆遷補償安置資金通過轉帳劃入被拆遷人、承租人或安置期房建設單位帳號；

（二）丙方將房屋拆遷補償安置資金支付給乙方，由乙方支付給被拆遷人、承租人或安置期房建設單位。

第五條 丙方負責資金的監管及安全，乙方未持有市縣房屋拆遷補償安置資金監管專用章的付款支票，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

第六條 拆遷當事人已簽訂的《拆遷補償安置協議》所發生的安置補償資金大于拆遷補償安置資金專戶中的資金

時，乙方應在10日內按差額追加房屋拆遷補償安置資金，存入房屋拆遷補償安置資金監管專戶，同時告知甲方。

第七條 房屋拆遷補償安置工作完成后，補償安置資金專戶仍有結余資金的，經乙方申請，甲方應向丙方出具《拆遷補償安置資金解除監管通知書》，解除對專用賬戶的監管。

第八條 違約責任

（一）甲方未依法對拆遷補償安置資金的使用進行審查，造成被拆遷人經濟利益受損的，承擔相關法律責任。

（二）乙方不履行拆遷補償安置的義務，向甲方、丙方提供不全面、不真實的情況，造成被拆遷人經濟利益受損的，乙方負經濟賠償責任，承擔相關法律責任。

（三）丙方對不符合《票據法》及相關規章的付款支票予以付款，現金付款沒有核實持票人有效證件，造成乙方、被拆遷人利益受損的，丙方負經濟賠償責任，承擔相關法律責任。

（四）甲、乙、丙三方中的任何一方違反國家法律、有關規定，不遵守誠信原則，欺騙被拆遷人、為他方提供不實資料等造成被拆遷人、其他方利益損失的，承擔相關法律、經濟責任。

第九條 本協議在履行過程中發生爭議時，三方應協商解決，協商不一致時可以到（甲、乙、丙）方所在地的人民法院提起訴訟。協商與訴訟期間，未涉及爭議部分仍需履行。

第十條 三方約定的其他事項

（一）本協議為甲、乙、丙三方確定拆遷補償安置資金使用的唯一有效協議，任何一方或兩方與該三方之外的其他人簽訂的涉及甲、乙、丙三方的拆遷補償安置資金使用的協議性文件，若與本協議不一致的，應以本協議為準。

（二）在本協議執行過程中發生的未盡事項，甲、乙、丙三方可以簽訂補充協議。補充協議是本協議的組成部分，具有同等法律效力。

（三）拆遷補償安置資金被有權部門依法凍結或扣劃后，丙方應在3個工作日內通知甲方。

第十一條 本協議自三方法定代表人（負責人）或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

第十二條 本協議生效后若需變更或解除須經三方協商一致同意。

第十三條 本協議一式三份，由甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：（公章）

負責人或授權代表人：（簽字）乙方：（公章）

法定代表人或授權代表人：（簽字）丙方：（公章）

負責人或授權代表人：（簽字）

年月日