第一篇：車庫使用權轉讓協議書

車庫使用權轉讓協議書

甲方：沈陽市綠色家園房地產開發有限公司

乙方：

甲、乙雙方本著公平、公正、公開原則達成如下協議：

一、乙方于年月日自愿購買甲方棟門的車庫使用權，（車庫為現房）使用年限自年月日至年月日為止。（注：車庫內有返潮現象，該現象不予保修。）

二、乙方一次性交付所購車庫的全部款項，總款為：元。大寫人民幣：元。

三、乙方在使用權限期間，車庫有權轉讓給第三方，在開發商辦理手續，轉讓手續費1000元（大寫：壹仟元整）。

四、暖庫采暖費按網點標準50%收取。

五、車庫使用者須繳納物業管理費按住宅標準的50%計算。

六、在車庫使用期間，乙方不得改變其用途，不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品，不得私拆亂改結構。

七、服從綠色家園物業管理制度。

附：車庫的交屋標準：

1、每個車庫配備一個遙控車庫門。

2、住宅內的各種管網均在車庫內。

3、每個車庫配備有一燈一電表一開關一插座一個總開關。

4、車庫（除暖庫外）無采暖。

5、備注：具體位置見附圖。

甲方簽章：乙方簽章：

聯系方式：8 3 6 0 4 6 6 6聯系方式：3 6 0 4 7 7 7

年月日年月日

第二篇：車庫使用權轉讓協議

車庫使用權轉讓協議

轉讓方（甲方）：

地址：聯系電話：

受讓方（乙方）：身份證號碼（營業執照號碼）：

地址：聯系電話：代理人/代表人：身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平

和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業事宜。雙方茲同意轉讓條

款如下：

1．甲方同意將位于號的車位

（以下簡稱該車位）使用權轉讓給乙方，位置詳見車位附圖，在簽訂本協議時乙方已到現

場實地勘察，對該車位位置、大小等相關情況已明確。

2．使用年限：該車位使用年限與該小區占有土地的使用年限一致。土地使用年限自年

月日至年月日止。本協議項下使用年限為上述土地使用年限的剩于期限。

3．該車位使用權的轉讓費為人民幣元整（小寫：）。乙方

須按下述方式付款：一次性付清，付款時間為簽訂本協議日起三日內。

4．甲方須在本協議簽訂后于年月日內負責將該車位交予乙方使用。并配合乙方到物業管理有限公司備案及取得相關物業管理部門的使用權證明手續。

5． 甲方不能按上條規定交付車位予乙方使用時，每延期一日，應向乙方支付該車位售價的萬分之五的違約金，延期超過三十天，乙方有權解除協議同時甲方無息退還所交款項；

如乙方逾期付款，則甲方有權拒交車庫，同時乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。

6．該車位是以簽約時之現狀售予乙方，有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，甲方應在轉讓完成前清理完畢，甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則

甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。

7.甲乙雙方均清楚該車位在只有車位使用權狀態下簽署本協議，若因前述產權原因發生任何

糾紛，由雙方自行解決，各承擔相應賠償責任。

8．該車位移交后，由物業管理有限公司負責車位的物業管理，乙方應遵守物業管

理相關規定，并承擔相應車位管理費。

9．乙方在上述使用期限內，可以將車位使用權轉讓給本小區業主使用，并到物業管理公司

辦理相關手續。

11．本協議附圖為合同的組成部分，與正文具有同等效力。

12．本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

13．本協議如發生糾紛，各方應通過友好協商解決，不能解決時即可提交人民法院解決。

14、本協議帶附件共頁，一式份，具有同等法律效力，協議持有情況為，轉讓人份，受讓人份，份。

備注（備注條款內容與前述條款內容不一致的，以備注條款為準）：

轉讓方：受讓方：

代理人：代理人：

年月日年月日

附件：車位平面圖（粘貼如下）

第三篇：頤泊灣車庫使用權轉讓協議書

車庫使用權轉讓協議書

甲方（出讓方）：大連華瑞格房地產開發有限公司

乙方（受讓方）：身份證號碼：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方向乙方轉讓“ 頤泊灣 ”小區車庫使用權相關事宜，達成如下協議，以茲遵守。

一、甲方同意向乙方轉讓本協議項下的車庫使用權，乙方同意向甲方指定的單位支付轉讓金及物業管理費等相關費用。

二、車庫概況

1、本協議所轉讓的車庫，是大連市甘井子區大連灣路（街）387號“ 頤泊灣”小區內地下1層停車場035號車位（車庫）（以下簡稱該車庫）。

2、該車庫層高不超過4米，建筑面積約為13平方米（詳見附圖）。本規定僅對車庫概況作以描述，不作為車庫轉讓金的計算依據。

三、用途及使用權期限

1、該車庫僅供停車使用，不得用作其他用途。

2、該車庫轉讓期限自2012年 01月31日（車庫實際移交日期在該日期之后的，以實際移交日為起算日）起至 2082年01月30日止（該期限屆滿之日應早于或同于本地塊出讓年限屆滿之日）。

四、轉讓金

1、金額

本車庫轉讓金為人民幣元（大寫元整），該價格不因面積等任何因素而予以調整。

2、本車庫中相關的管道、設施等的安置，不影響上述轉讓金。

3、支付。乙方選擇第種方式支付。

支付方式一：乙方在本協議簽訂同時，以貨幣方式一次性付清全額轉讓金。

支付方式二：乙方在簽訂本協議時支付轉讓金元（大寫元整）；在年月前支付轉讓金元（大寫元整）；在年月日前付清余款元（大寫元整）。

五、物業管理費及其他費用

1、乙方有義務向甲方或甲方委托的管理企業交納經核定的各項關于本車庫的物業管理費。

2、物業管理費按季交付，乙方應當在車庫移交前，向甲方或本小區管理企業支付相當于 3 個月經核定的各項關于本車庫的物業管理費，其余每期應于每季開始前 5 日交納。車

庫物業管理費的起計日為甲方移交車庫之日，乙方無正當理由拒絕接受甲方移交的，自甲方應當移交車庫之日為起計日。

3、乙方實際使用本車庫所發生和應負擔的其他相關費用，由乙方向甲方或相關管理部門或單位及時足額繳納。

六、乙方除需支付轉讓金外，在車庫交付使用前還需向甲方交付政府有關部門規定的需要交納的其他費用（以政府有關部門下發的文件為準）。乙方未付清上述款項的，甲方有權拒絕交付該車庫。

七、車庫的移交

1、本工程全部竣工驗收合格，乙方接到甲方通知進行車庫交接后3日內，甲方應當將該車庫交予乙方使用，屆時乙方應與甲方履行相應的車庫交接手續，乙方自移交之日起取得車庫的使用權轉讓使用權，乙方應付清車庫轉讓金及首期物業管理費用。

2、乙方未付清本協議約定的車庫轉讓金及前述首期物業管理費前，甲方有權順延車庫移交日期。

3、移交標準

該車庫供停車使用，不具備居住、經營條件，不能作為住宅、店鋪使用。

八、雙方的權利和義務

（一）、甲方的權利和義務

1、負責按本協議規定，在約定的使用期內將該車庫交付乙方使用。

2、甲方或甲方委托的管理企業負責該停車場日常通行秩序的維護，保證乙方正常使用。

3、甲方或甲方委托的管理企業僅提供車庫停放服務，并非保管關系，對車輛發生的毀損不承擔責任。

4、甲方或甲方委托的管理企業做好該停車場（不包括本車庫范圍內）的衛生保潔工作。

5、甲方或甲方委托的管理企業有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協助檢查，不得阻撓。

6、甲方或甲方委托的管理企業對該停車場的維修，應當提前三日通知乙方，緊急情況除外，否則，造成乙方無法使用該車庫的，甲方應按日減收管理費。

（二）、乙方的權利和義務

1、乙方是使用期限內本協議項下的車庫的唯一合法使用者，他方車輛不得占用，乙方亦無權使用他的車位/車庫。

2、自覺遵守甲方制定的停車場使用守則，并承擔相應責任。

3、車輛不得外附或內裝以下物品：

（1）任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性、等違反國家規定的物品。

（2）禁止運輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；

（3）乙方停放的車輛內不得有人、活物留置。

4、乙方在使用期間，應愛護該停車場的公共設施、設備及其他車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其他車輛損壞，則由乙方承擔因此引起的經濟和法律責任。

5、乙方在車場內離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路，鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內存放貴重物品、現金的，責任自負。

6、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄漏、強酸、強堿等原因導致停車場污損進行清潔、維修。

7、乙方在使用期限內不得改變車庫的建筑結構。

8、乙方不得在車庫進行車輛刷洗，不得將漏油車輛開進停車場。

9、乙方僅享有車庫的使用權，未經甲方書面允許，乙方不得轉讓、轉租、轉借或允許第三方使用本協議項下車庫。

九、其他

1、車庫移交乙方后，由乙方自行負責該車庫的維修、養護并承擔費用，甲方不再負責。

2、如果國家、地方頒布新的相關法律、法規、規章、政策涉及雙方權利義務的變更等，則依照新規定執行，新規定執行前雙方的合同權利義務仍然有效，除法律或行政法規有強制性規定以外，新規定不溯及既往。

3、因任何原因導致本協議無效或解除的，乙方均應按照本協議約定的轉讓金標準承擔該車庫實際使用期間的使用費用。

十、車庫的使用

1、該車庫移交乙方的同時，使用權即歸乙方，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租。

2、乙方已考察本車庫即周圍環境。乙方使用該車庫，應當符合國家法律、法規、規章等各種規定，不得侵害他人的合法權益。乙方使用中出現的一切問題，由乙方自行解決、承擔。

3、乙方使用該車庫時，不得放置任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、易腐爛性、毒害性、放射性、噪音性等違反規定的物品，否則，因此產生的一切責任由乙方承擔。

4、乙方應當遵守甲方或甲方委托的管理企業制訂的有關規章、制度。

十一、違約責任

1、甲方逾期移交的，應當承擔本車庫年轉讓金（轉讓金總額/使用權年限）總額日萬分之二的違約金，逾期達 30 日，乙方有權解除本協議，甲方應當承擔本車庫年轉讓金（轉讓金總額/使用權年限）總額百分之二十的違約賠償金。

2、乙方未按協議約定的期限、數額支付包括轉讓金、物業管理費在內的任何一筆款項的，每逾期一日，應當承擔該款項萬分之二的違約金，逾期達 30 日仍未全額支付的，甲方有權解除本協議，乙方并應當承擔本車庫年轉讓金（轉讓金總額/使用權年限）總額百分之二十的違約賠償金，并應按 50 元/日的標準支付實際使用期間的使用費用。

3、乙方應按本協議及有關規定停放車輛，對于任何不符合本協議及有關規定停放車輛，造成甲方或第三人損失的，乙方應負賠償責任。

4、乙方違反本協議、停車守則及其他有關規定達兩次以上的，或造成重大經濟損失的，或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托的物業公司聲譽的，甲方有權解除本協議，乙方應承擔該車庫使用權轉讓費總額百分之二十的違約賠償金，并應按 50 元/日的標準支付實際使用期間的使用費用。

十二、免責條款

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用或禁止使用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔任何責任。

十三、爭議解決

如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

十四、聲明

乙方確認在簽訂本協議前已經詳細了解了本車庫的相關狀況（包括自然狀況、權屬狀況等）。能夠滿足乙方使用需要，并愿意全面適當履行合同。

十五、其他約定

1、本協議未盡事宜，經雙方友好協商，可簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等法律效力。

2、本協議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。

3、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本協議書包括以下附件：

附件一：該停車庫位置示意圖。

甲方：乙方：

經辦人：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

簽約時間：年月日

第四篇：車庫轉讓協議書

車庫轉讓協議書

甲方（出賣人）身份證號：

乙方（買受人）身份證號：

經甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓車庫，達成如下協議:

一、甲方自愿將其名下位于南京市江寧區金盛路299號天地新城天琴座（01幢22號）面積25.84平方米車庫隨天琴座02幢B單元502室房屋一起轉讓給乙方，并保證該車庫沒有任何權屬及經濟糾紛。該車庫權屬和天琴座02幢B單元502室房屋產權附屬一起，兩者是不可分割的部分。

二、因車庫沒有單獨辦理產權證，今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告之乙方并提供相關協助。

三、乙方購得車庫后，對該車庫享有所有權，有權處置該車庫，車庫交付前所產生的一切事項，由甲方負責，車庫交付之后所產生的一切事項，由乙方負責。

四、本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

甲方：

乙方： 中介機構：

****年**月**日

第五篇：車庫轉讓協議書

車庫轉讓協議書

甲方(賣方)： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼：

一、根據我國《房地產管理法》、《合同法》及其它有關法律的規定，甲乙雙方經過友好協商，就乙方購買甲方房屋和車庫一事達成一致意見，乙方以總金額 萬元（人民幣大寫 元整）購買甲方房屋（位于，建筑面積平方米）及車庫（庫號，面積平方米）。因房屋可在旗房地產登記發證中心辦理房產證、土地證過戶，而車庫不能過戶，故就車庫轉讓達成協議如下：

1、乙方付清購房款后擁有車庫 的處置權等所有權利。甲方自愿將車庫 的處置權等所有權利轉讓給乙方。乙方可長期使用車庫，并享有車庫實際控制權。

2、在乙方付清房款后，甲方應將與車庫相關的所有證件交于乙方。

3、如果今后車庫可以過戶，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶手續。

4、此協議在公證機關可以公證的情況下甲方必須無條件配合乙方進行公證。

5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

年

月 日