根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，甲方將自己合法擁有的車庫轉讓給乙方，雙方就車庫轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條 轉讓車庫的基本情況

轉讓車庫位于____________________________，樓面為現澆結構，車庫內石灰粉刷，門留位待乙方裝，轉讓建筑面積________平方米，面積以甲、乙雙方丈量為準。

第二條 轉讓價格

雙方商定該車庫轉讓價格每平方米______元。合計人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

第三條 付款方式

雙方一致同意購車庫款，由乙方分期付款，雙方簽訂轉讓車庫合同后，首付人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。第二次付款_____個月后，甲方通知乙方將車庫總額付清80%，人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。第三次付款甲方將車庫交付給乙方使用時付人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。剩余款_____元在甲方將車庫產權辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證，由乙方全部付清車庫款，結帳以甲方開給乙方的收據為準。

第四條 車庫交付

甲方應于本合同生效之日起______年___月___日至______年___月___日止將上述車庫的鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對車庫進行驗收，乙方無任何異議，視為車庫情況符合本合同約定，甲方就完成了交付。

第五條 車庫過戶

車庫交付乙方后，甲方應在_____月內辦理車庫過戶手續，將車庫的產權辦理到乙方名下，辦理產權證的相關稅費由甲方承擔。甲方包辦房產證過戶手續，房產證交給乙方后，乙方應交給甲方人民幣__________元，作為辦證費用和其它開支，其余一切房產證費用乙方一概不負責。

第六條 甲方的承諾

甲方保證自己對該轉讓車庫擁有處分權、轉讓權，該房不存在法律上的障礙，甲方保證車庫產權不涉及第三方的權利。

第七條 違約責任

1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述車庫的，每天逾期一日，甲方應按付乙方已付購房款的萬分之一承擔違約責任。

2、乙方違反本合約定，未按時分期付款，甲方通知后最長不能超過一個月，超過一個月視同違約，違約金按每天應交金額萬分之二承擔違約責任。逾期最長不能超過二個月，超過兩個月后，甲方有權解除合同，購房定金不退。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字按手印后生效，雙方不得違約，具有法律效力。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

聯系人：_______________ 聯系人：__________

身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

_____年_____月_____日

車庫轉讓協議書

甲方（出賣人）身份證號：

乙方（買受人）身份證號：

經甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓車庫，達成如下協議:

一、甲方自愿將其名下位于南京市江寧區金盛路299號天地新城天琴座（01幢22號）面積25.84平方米車庫隨天琴座02幢B單元502室房屋一起轉讓給乙方，并保證該車庫沒有任何權屬及經濟糾紛。該車庫權屬和天琴座02幢B單元502室房屋產權附屬一起，兩者是不可分割的部分。

二、因車庫沒有單獨辦理產權證，今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告之乙方并提供相關協助。

三、乙方購得車庫后，對該車庫享有所有權，有權處置該車庫，車庫交付前所產生的一切事項，由甲方負責，車庫交付之后所產生的一切事項，由乙方負責。

四、本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

甲方：

乙方： 中介機構：

****年**月**日