1、房屋建筑工程質(zhì)量保證書

發(fā)包人(甲方)：_____梁建設(shè)________________ 承包人(乙方)：___________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書。

第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下：

⒈保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限；

⒉保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。

⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力。

⒋保證樓層有加高再建承受能力；

⒌保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求；

⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。

⒎其他項(xiàng)目保證條約：_______________________________________________

______________________________________________________________________________。

質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈如未達(dá)到上述要求，承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)全部責(zé)任。(不可抗力：指因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害。)第四條保修費(fèi)用

因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)： ___________________________________________

______________________________________________________________________________。

本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：乙方：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

2、建設(shè)工程質(zhì)量保證書

為進(jìn)一步貫徹《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》、滬建建[2002]848號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市建材質(zhì)量監(jiān)督管理若干規(guī)定的通知》的精神，加強(qiáng)本市準(zhǔn)用、備案管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程材料（以下簡稱建材）的監(jiān)督管理，強(qiáng)化建材各方主體的質(zhì)量責(zé)任，杜絕建材生產(chǎn)、采購、使用過程中出現(xiàn)的管理不規(guī)范行為，決定對建材質(zhì)量保證書（即質(zhì)量證明書或出廠檢驗(yàn)報(bào)告，以下統(tǒng)稱為質(zhì)保書）及施工現(xiàn)場建材臺(tái)帳實(shí)行規(guī)范化管理。現(xiàn)對實(shí)行準(zhǔn)用、備案、生產(chǎn)許可或按規(guī)定要求復(fù)驗(yàn)的建材有關(guān)規(guī)定如下。

一、建設(shè)工程總承包單位（施工單位）、監(jiān)理單位按建材品種，建立《建設(shè)工程材料采購驗(yàn)收檢驗(yàn)使用綜合臺(tái)帳》（以下簡稱綜合臺(tái)帳，格式見附表）、《建設(shè)工程材料監(jiān)理監(jiān)督臺(tái)帳》（以下簡稱監(jiān)督臺(tái)帳，格式見附表）。

二、總承包單位（施工單位）應(yīng)按設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、購置合同規(guī)定等要求對進(jìn)場建材按批驗(yàn)收，符合要求的建材方可辦理驗(yàn)收入庫手續(xù)。監(jiān)理單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。驗(yàn)收要求如下：

1、對產(chǎn)品的標(biāo)志（標(biāo)識(shí)）、外觀質(zhì)量狀況等實(shí)物特征進(jìn)行驗(yàn)收；

2、對生產(chǎn)廠家（或材料供應(yīng)商）所提供的準(zhǔn)用證防偽復(fù)印件、備案證明防偽復(fù)印件、許可證復(fù)印件、質(zhì)量保證書、送貨單等質(zhì)量證明資料逐件進(jìn)行審核；

3、對實(shí)際生產(chǎn)企業(yè)名稱、商標(biāo)、品種規(guī)格是否與質(zhì)量證明資料一致進(jìn)行驗(yàn)收。

三、總承包單位（施工單位）應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對建材進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定見證取樣，代表建材生產(chǎn)單位的人員應(yīng)到場參與，取樣后應(yīng)及時(shí)送檢，并將檢測結(jié)果（合格或不合格）記錄在相應(yīng)綜合臺(tái)帳和監(jiān)督臺(tái)帳中。建材所使用的部位應(yīng)在綜合臺(tái)帳和監(jiān)督臺(tái)帳中作相應(yīng)的記錄。建材復(fù)驗(yàn)結(jié)果不合格的，應(yīng)按不合格品控制程序處置，處理情況須在綜合臺(tái)帳和監(jiān)督臺(tái)帳的備注欄中記錄備查。

四、施工現(xiàn)場存貯堆放的建材應(yīng)標(biāo)明“合格”、“不合格”、“在檢”、“待檢”等產(chǎn)品質(zhì)量狀態(tài)，并注明建材生產(chǎn)企業(yè)名稱、品種規(guī)格、進(jìn)場日期及數(shù)量等。并按建材性能要求進(jìn)行存貯和保管。

五、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將工程項(xiàng)目所需的建材質(zhì)量和使用情況納入監(jiān)理范圍，并對建材的使用方案進(jìn)行審驗(yàn)核準(zhǔn)，對施工單位使用的建材質(zhì)量和進(jìn)場產(chǎn)品的質(zhì)量檢測加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)對總承包單位（施工單位）上報(bào)的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行嚴(yán)格審核，符合要求方可簽字（蓋章），同意其使用，并在監(jiān)督臺(tái)帳中作好相應(yīng)的記錄。如發(fā)現(xiàn)施工單位有使用未經(jīng)監(jiān)理單位簽字（蓋章）認(rèn)可建材行為的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》或《工程暫停令》，制止這一行為。如施工單位不按此執(zhí)行，監(jiān)理單位應(yīng)向市、區(qū)建材質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)反映。

六、建材生產(chǎn)單位在提供建材時(shí)，應(yīng)出具與建材質(zhì)量相一致的質(zhì)保書，對出廠（場）的建材質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得提供空白質(zhì)保書，另行補(bǔ)報(bào)的質(zhì)保書應(yīng)按規(guī)定時(shí)間補(bǔ)報(bào)。質(zhì)保書必須連號(hào)、按順序使用。質(zhì)保書一式兩聯(lián)，一聯(lián)留存，一聯(lián)提供給用戶，并加蓋本單位公章或質(zhì)檢部門檢驗(yàn)專用章。

七、建設(shè)工程材料質(zhì)保書必須明示以下內(nèi)容，并由檢驗(yàn)人員、簽發(fā)人簽字。

1、質(zhì)保書編號(hào)。

2、生產(chǎn)單位名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真、郵編，用戶單位名稱。

3、產(chǎn)品名稱（產(chǎn)品名稱必須與準(zhǔn)用證或備案證明產(chǎn)品名稱一致）、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及編號(hào)（執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的必須與企業(yè)在本市建材業(yè)主管部門登記的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)一致）。

4、商標(biāo)、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、批號(hào)、生產(chǎn)日期（檢驗(yàn)日期）、出廠日期。

5、質(zhì)量指標(biāo)（詳見附表）。產(chǎn)品出廠（場）檢驗(yàn)指標(biāo)必須包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)值、實(shí)測值等內(nèi)容。

6、準(zhǔn)用證編號(hào)或備案證明編號(hào)。防偽復(fù)印件編號(hào)（補(bǔ)填）。篇二：工程質(zhì)量保證書

一、根據(jù)國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，該工程經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格。根據(jù)竣工驗(yàn)收結(jié)果，本公司對我們施工的工程在房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量按設(shè)計(jì)使用年限保證使用。

二、根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)的政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)及在用戶正常使用的情況下，在《建筑工程使用說明書》的要求下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修內(nèi)的維修責(zé)任，并在承諾一般質(zhì)量事故 7天 內(nèi)、重大事故 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。

三、保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，本項(xiàng)目由本公司原項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安排進(jìn)行保修期內(nèi)維修服務(wù)，對于超出保修范圍或保修期限的維修，可以由業(yè)主自行選擇維修單位。

四、在保修期內(nèi)，下列情況不屬保修范圍；

1、因業(yè)主裝修時(shí)拆除、剔鑿墻體及柱、梁、樓板等上面挖洞、開門、開窗、超設(shè)計(jì)荷載使用，造成主體結(jié)構(gòu)損壞的；窗框周邊遭到損壞而出現(xiàn)質(zhì)量事故的；

2、因使用不當(dāng)或自行裝修造成防水層破壞而引起的滲漏；

3、因使用不當(dāng)或自行裝修鑿洞，造成墻體破壞而引起的建筑物體損壞：

4、因擅自改動(dòng)管道及散熱器等采暖設(shè)施；對供熱管路范圍內(nèi)進(jìn)行地、墻面

材料鑲鋪，而導(dǎo)致滲漏損壞的地、墻面材料；

5、未按《說明書》標(biāo)明的強(qiáng)、弱電額定負(fù)荷使用，擅自改動(dòng)電器線路致使

線路損環(huán)或超負(fù)荷運(yùn)行而發(fā)生的短路、斷路及由此造成的電器設(shè)施損害；

6、擅自改動(dòng)或不合理使用給、排水管道及設(shè)施，導(dǎo)致滲漏堵塞等情況；

五、為做好工程質(zhì)量保修，我公司專門設(shè)立了客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，以便監(jiān)督實(shí)施客戶在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修。

施工單位簽字；（蓋章）接受人簽字；（蓋章）

年月日 年月

日 篇三：工程質(zhì)量保證書2 1工程質(zhì)量保證書(一)工廠質(zhì)量管理制度

1、公司成立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，由公司主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)指揮，工廠健全三級(jí)管理網(wǎng)絡(luò)。

2、質(zhì)量管理員、質(zhì)檢員進(jìn)行培訓(xùn)上崗，定期業(yè)務(wù)考核。

3、所用儀器、量具定期檢測，校準(zhǔn)。

4、型材、配件和其它輔助材料進(jìn)廠，嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格材料一律不準(zhǔn)進(jìn)廠；同時(shí)。不合格成品也一律不準(zhǔn)出廠。

5、公司定期召開質(zhì)量會(huì)議，對提出合理化建議并給公司帶來效益者與以獎(jiǎng)勵(lì)。(二)半成品、成品檢驗(yàn)制度

1、加工安裝過程中，實(shí)行專檢、自檢、互檢相結(jié)合的檢驗(yàn)方法，做到以防為主，把不合格品排除在生產(chǎn)進(jìn)程中。

2、加工安裝過程中，各班組必須進(jìn)行自查，并做好原始記錄；車間和項(xiàng)目部質(zhì)檢員在整個(gè)生產(chǎn)安裝中，對各工序進(jìn)行輪流檢查合格后，同時(shí)出產(chǎn)品合格證，現(xiàn)場應(yīng)派人進(jìn)行驗(yàn)收。(三)工程質(zhì)量管理措施

1、在工程執(zhí)行過程中，我公司將制定一個(gè)嚴(yán)密的質(zhì)量保證計(jì)劃，以保證嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并滿足所有設(shè)計(jì)要求。

2、從設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、制作、安裝、竣工后服務(wù)等各環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)全過程的質(zhì)量管理。

3、公司從上層到各級(jí)管理部門，到具體施工人員，人人都為提高工程的質(zhì)量不定期檢驗(yàn)，為加強(qiáng)質(zhì)量管理盡職盡責(zé)，即全員參與質(zhì)量管理。

4、全體職工樹立上道工序保下道工序，道道工序保工程完工質(zhì)量的指導(dǎo)思想。

5、堅(jiān)持預(yù)防為主，檢驗(yàn)相結(jié)合的方針，工程質(zhì)量是設(shè)計(jì)制作安裝出來的，在這個(gè)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常及時(shí)分析并排除，同時(shí)檢驗(yàn)人員嚴(yán)格把關(guān)，不能絲毫放松。

6、在整個(gè)制作安裝過程，采用先進(jìn)的塑窗技術(shù)、工藝，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)工藝規(guī)程，并使各項(xiàng)工序都達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化。同時(shí)使用先進(jìn)的制作安裝設(shè)備，以保證工程質(zhì)量。

7、對供應(yīng)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管理：

(1)選擇供應(yīng)廠商應(yīng)有一定知名度，有供應(yīng)能力、質(zhì)量合格證能力，并提供有效的材料合格證書。

(2)指派專人嚴(yán)格檢驗(yàn)供應(yīng)廠商提供的材料品種、規(guī)格、質(zhì)量。拒收不符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料。

8、在合同執(zhí)行中，與總包和監(jiān)理人員密切合作，為其提供進(jìn)出工地的方便，以有利于全過程質(zhì)量的控制。

9、向總包方提供材料樣品，并全面提供各種試驗(yàn)報(bào)告、材料質(zhì)量證明、合格證書。

10、隱蔽部位安裝完畢時(shí)，我公司派專職檢驗(yàn)人員進(jìn)行檢查，并提前通

知監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)，監(jiān)理檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后方可封閉。

11、在施工中，專職檢驗(yàn)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并在每道工序施工完畢后，負(fù)責(zé)進(jìn)行全面檢驗(yàn)，合格時(shí)方可進(jìn)入下一道工序施工。

12、公司采用全方位進(jìn)行質(zhì)量跟蹤的形式，定期反饋各部位、各道工序的質(zhì)量信息，保證能及時(shí)制定有關(guān)糾正措施，同時(shí)通過質(zhì)量跟蹤保證已經(jīng)采取的糾正措施得到落實(shí)和取得成效。

13、建立完整的工程質(zhì)量檔案，并充分發(fā)揮工程質(zhì)量檔案特有 作用。即把從設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、制作、安裝直至完工使用等各環(huán)節(jié)的全部質(zhì)量記錄、各種檢驗(yàn)報(bào)告、原材料合格證、材質(zhì)證明、驗(yàn)收情況等完整資料全部歸檔。同時(shí)根據(jù)質(zhì)量檔案，為及時(shí)發(fā)現(xiàn)并迅速解決工程中的質(zhì)量問題提供保證。

14、工程總體完工，由總包方組織人員按工程質(zhì)量驗(yàn)收和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收。

15、工程交付使用后，我公司除負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工作外，并長期負(fù)責(zé)咨詢、承擔(dān)終身有償服務(wù)。

2供貨單位______________________（簡稱甲方）進(jìn)貨單位：____________________（簡稱乙方）

一、甲方義務(wù) 1．甲方應(yīng)為具有《藥品經(jīng)營（生產(chǎn)）許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》及具有履行合同能力的法定企業(yè)，并應(yīng)提供加蓋經(jīng)章的“一證一照”復(fù)印件給乙方。2．甲方所供藥品必須符合國家藥品法律、法規(guī)的規(guī)定。3．甲方應(yīng)提供所銷藥品每個(gè)批號(hào)的檢驗(yàn)報(bào)告書。4．甲方所供藥品整件包裝應(yīng)具有合格證。5．進(jìn)口藥品應(yīng)提供《進(jìn)口藥品檢驗(yàn)報(bào)告書》及《進(jìn)口藥品注冊證》復(fù)印件，并加蓋甲方質(zhì)管機(jī)構(gòu)原印章。

二、乙方義務(wù) 1．乙方提供加蓋經(jīng)章的《藥品經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件以證明本身的法定資格。2．到貨驗(yàn)收合格后，乙方按規(guī)定期限付款。

三、協(xié)議說明 1．甲方提供的商品質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方有權(quán)拒收，并暫時(shí)代管，甲方應(yīng)積極處理善后工作。在藥品有效期內(nèi)：甲方對其所銷藥品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如果質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失，但由于因乙方儲(chǔ)藏不當(dāng)而造成質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)損失。2．本協(xié)議與合同具有同等法律效力，一方違約，協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。3．本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各留________份。本協(xié)議適用于電話購貨、合同購貨。4．本協(xié)議有效期________年。

第三篇：住宅工程的質(zhì)量保證書

住宅工程的質(zhì)量保證書1

甲方（賣方）：

保證契約人

乙方（買方）：

由甲方開發(fā)新建座落在 懷化 市 鶴城 區(qū) 翻身塘 路 新源里 #樓 住宅工程 第 單元、第 層 #住房 套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為 合格 ，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危級(jí)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的'保修期限為5年；

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，，五金件等零件配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修為2個(gè)月的采暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限為 半 年；

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的 新宇物管中心

6、該商品住宅于 年 月 日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即 年 月 日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

房屋住宅使用說明見附錄（備20xx-8）。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

住宅工程的質(zhì)量保證書2

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房【1998】102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的'保修期為5年；

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；

6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方（章）：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

年____月____日

乙方：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

____年____月____日

住宅工程的質(zhì)量保證書3

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主：

由我公司承建的貴單位住宅樓，經(jīng)雙方共同努力和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的'大力支持，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領(lǐng)導(dǎo)及住戶作如下質(zhì)量保證：

一、工程質(zhì)量說明

本工程整個(gè)施工過程均按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術(shù)交底，班組個(gè)人之間，每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，關(guān)鍵部位、隱蔽工程是由項(xiàng)目部自檢合格后，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗(yàn)收合格后，再報(bào)請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)上無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患。

二、工程保修說明

1、各位領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主：在你們喬遷之前，請仔細(xì)檢查各部位是否完好，認(rèn)真檢查水暖。電等設(shè)備是否齊全完好，并配合我方人員清理設(shè)備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。

2、在您喬遷之前，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請您把問題集中，我公司將在交付后十天內(nèi)，處理完畢。

3、對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的質(zhì)量問題，一切責(zé)任由本公司負(fù)責(zé)處理，直至你滿意為止。

4、如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務(wù)。

5、對于工程質(zhì)量的保修期限，我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》，用戶應(yīng)按《工程使用說明書》的要求使用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與我們聯(lián)系。

聯(lián)系電話：XXXX

以上是我公司本著對用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度而作出的承諾，同時(shí)我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意！

X公司

XX年XX月XX日

住宅工程的質(zhì)量保證書4

為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保對住宅工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益，經(jīng)研究決定，在全省住宅建筑工程實(shí)行《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》制度，現(xiàn)將《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。具體事宜通知如下：

一、各級(jí)建設(shè)行政主管部門（房地產(chǎn)主管部門）要認(rèn)真組織貫徹、實(shí)施此項(xiàng)制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對住宅建設(shè)的管理，確保住宅建設(shè)質(zhì)量。

二、各施工企業(yè)在住宅工程竣工驗(yàn)收之前，必須向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或住宅建設(shè)單位，提交《住宅工程質(zhì)量保證書》。

三、建設(shè)單位在向用戶銷（配）售新建住宅時(shí)，必須向每一住房提交《住宅質(zhì)量保修書》，《住宅使用說明書》；各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照贛建房字16號(hào)文精神，對所銷售的商品房實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

四、各施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住宅建設(shè)單位要結(jié)合《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》制度的'實(shí)施，建立和完善內(nèi)部質(zhì)量管理登記制度，加強(qiáng)住宅開發(fā)建設(shè)全過程的質(zhì)量管理，選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，明確設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、開發(fā)、建設(shè)、建筑構(gòu)配件、建材供應(yīng)等相關(guān)各方的質(zhì)量責(zé)任，確保住宅工程質(zhì)量，以良好的售后服務(wù)讓用戶滿意。

五、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住宅建設(shè)單位，應(yīng)及時(shí)收集住宅反饋意見，交付使用的房屋用戶應(yīng)簽署有關(guān)房屋質(zhì)量和滲漏等項(xiàng)目的意見。

六、自20xx年1月1日起各施工企業(yè)凡不向住宅建設(shè)單位、開發(fā)單位提供《住宅工程質(zhì)量保證書》的，各級(jí)質(zhì)監(jiān)站不予核發(fā)《工程質(zhì)量等級(jí)證書》；各開發(fā)企業(yè)、住宅建設(shè)單位凡不向用戶提供《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》的“，不得進(jìn)行房屋的銷售及分配。

七、各級(jí)建設(shè)行政主管部門今后在每年質(zhì)量檢查中，應(yīng)將建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶提供《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》，作為對建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)情況進(jìn)行檢查。

江西省建設(shè)廳

20xx年xx月xx日

住宅工程的質(zhì)量保證書5

住宅工程移交手續(xù)

工程名稱： 監(jiān)理單位：

建設(shè)開發(fā)單位： 竣工日期：

建筑面積(㎡)： 保修單位：

設(shè)計(jì)單位： 物業(yè)管理單位：

施工單位： 結(jié)構(gòu)形式：

保修范圍 保修期限

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基 按設(shè)計(jì)文件規(guī)定 工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題使用壽命年限

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年池、水箱漏水;

4、有地漏排水的.地面及陽臺(tái)倒坡積水; 1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落; 1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年磚松動(dòng);

7、門窗翹襲、五金件損壞; 1年

8、管道堵塞; 2個(gè)月

9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題; 2個(gè)采暖期或供冷期

10、衛(wèi)生潔具損壞; 1年

11、燈具、電器開關(guān)問題; 6個(gè)月

12、房屋白蟻預(yù)防。 不受傷害

說 明 事 項(xiàng)

1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：

3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。

4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。

5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。

開發(fā)企業(yè)：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：

施工企業(yè)：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：

住宅工程的質(zhì)量保證書6

工程名稱：

監(jiān)理單位：

建設(shè)開發(fā)單位：

竣工日期：

建筑面積（㎡）：

保修單位：

設(shè)計(jì)單位：

物業(yè)管理單位：

施工單位：

結(jié)構(gòu)形式：

保修范圍 保修期限

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基 按設(shè)計(jì)文件規(guī)定 工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題； 使用壽命年限

2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的 5年

衛(wèi)生間；

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年

池、水箱漏水；

4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水； 1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落； 1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年

磚松動(dòng)；

7、門窗翹襲、五金件損壞； 1年

8、管道堵塞； 2個(gè)月

9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題； 2個(gè)采暖期或供冷期

10、衛(wèi)生潔具損壞； 1年

11、燈具、電器開關(guān)問題； 6個(gè)月

12、房屋白蟻預(yù)防。 15年不受傷害

說 明 事 項(xiàng)

1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：xxxx

2、在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。

3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。

4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的'《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。

5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。

開發(fā)企業(yè)：

（蓋章）： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：

施工企業(yè)：

（蓋章）： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：

住宅工程的質(zhì)量保證書7

工程名稱：xx

監(jiān)理單位：xx

建設(shè)開發(fā)單位：xx

竣工日期：xx

建筑面積（㎡）：xx

保修單位：xx

設(shè)計(jì)單位：xx

物業(yè)管理單位：xx

施工單位：xx

結(jié)構(gòu)形式：xx

保修范圍保修期限

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件規(guī)定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；使用壽命年限：xx。

2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的5年衛(wèi)生間；

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水1年池、水箱漏水；

4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水；1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面1年磚松動(dòng)；

7、門窗翹襲、五金件損壞；1年

8、管道堵塞；2個(gè)月

9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題；2個(gè)采暖期或供冷期

10、衛(wèi)生潔具損壞；1年

11、燈具、電器開關(guān)問題；6個(gè)月

12、房屋白蟻預(yù)防： 不受傷害

說明事項(xiàng)

1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的'工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：xx。

2、在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。

3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。

4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。

5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。

開發(fā)企業(yè)：xx

（蓋章）：xx

單位地址：xx

法定代表人：xx

聯(lián)系電話：xx

報(bào)修受理人：xx

報(bào)修電話xx

施工企業(yè)：xx

（蓋章）：xx

單位地址：xx

法定代表人：xx

聯(lián)系電話：xx

報(bào)修受理人：xx

報(bào)修電話：xx

住宅工程的質(zhì)量保證書8

一、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案.

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)).

保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面滲水漏水：三年

2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落：一年

5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小：一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水：一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個(gè)月

8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個(gè)月

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著”急用戶之所急"的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

五、保修范圍內(nèi)的`問題

對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

辦公地點(diǎn)：

甲方:

法定代表人(簽字):

_____年_____月_____日

乙方:

法定代表人(簽字):

_____年_____月_____日

住宅工程的質(zhì)量保證書9

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積______平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為__年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的`保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為________年；

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為________年；

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為________年；

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；

6、該商品住宅于________年____月____日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即________年____月____日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方（章）：乙方：____________

法定代表人：法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

________年____月____日________年____月____日

______市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站制

住宅工程的質(zhì)量保證書10

工程名稱：

監(jiān)理單位：

建設(shè)研發(fā)單位：

竣工日期：

建筑面積(㎡)：

保修單位：

設(shè)計(jì)單位：

物業(yè)管理單位：

施工單位：

結(jié)構(gòu)方式：

保修范疇保修期限

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件劃定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題;使用壽命年限

2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的.衛(wèi)生間;5年

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水;1年

4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水;1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落;1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚松動(dòng);1年

7、門窗翹襲、五金件破壞;1年

8、管道阻塞;2個(gè)月

9、供熱、供冷體系和裝備裝置問題;2個(gè)采暖期或供冷期

10、衛(wèi)生潔具破壞;1年

11、燈具、電器開關(guān)問題;6個(gè)月

12、房屋白蟻防備。不受傷害

說明事項(xiàng)

1、在保修期限內(nèi)屬于保修范疇內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打研發(fā)單位報(bào)修電話：

2、在接到報(bào)修電話后，研發(fā)單位將及早派人調(diào)研核實(shí)，確系保修范疇之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門修理。

3、如果確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、大水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)禍造成的質(zhì)量問題，建設(shè)研發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供修理服務(wù)。

4、本單位承諾向房屋買進(jìn)人發(fā)放規(guī)范版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給買進(jìn)人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。

5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。

研發(fā)企業(yè)：

(蓋印)：

單位地址：

法定代表人：

聯(lián)絡(luò)電話：

請輸入關(guān)鍵詞報(bào)修受理人：

報(bào)修電話：

施工企業(yè)：

(蓋印)：單位地址：

法定代表人：

聯(lián)絡(luò)電話：

報(bào)修受理人：

報(bào)修電話：

住宅工程的質(zhì)量保證書11

住宅工程移交手續(xù)

工程名稱：

監(jiān)理單位：

建設(shè)開發(fā)單位：

竣工日期：

建筑面積（㎡）：

保修單位：

設(shè)計(jì)單位：

物業(yè)管理單位：

施工單位：

結(jié)構(gòu)形式：

保修范圍保修期限

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件規(guī)定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；使用壽命年限

2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的衛(wèi)生間5年

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水；1年

4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水；1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚松動(dòng)；1

7、門窗翹襲、五金件損壞；1年

8、管道堵塞；2個(gè)月

9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題；2個(gè)采暖期或供冷期

10、衛(wèi)生潔具損壞；1年

11、燈具、電器開關(guān)問題；6個(gè)月

12、房屋白蟻預(yù)防。 15年不受傷害

說明事項(xiàng)

1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：

2、在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。

3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的.結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。

4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。

5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。

開發(fā)企業(yè)：

（蓋章）

：單位地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人：

報(bào)修電話：

施工企業(yè)：

（蓋章）：

單位地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人：

報(bào)修電話：

住宅工程的質(zhì)量保證書12

一、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案。

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）。

保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面滲水漏水：三年

2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落：一年

5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小：一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水：一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個(gè)月

8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個(gè)月

9、房屋建筑的.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

五、保修范圍內(nèi)的問題

對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

聯(lián)系電話：XXXXX

聯(lián)系人：XX

辦公地點(diǎn)：XXXX

甲方：XX

法定代表人（簽字）：XXX

XX年XX月XX日

乙方：XXX法定代表人（簽字）：XX年XX月XX日

住宅工程的質(zhì)量保證書13

甲方（賣方）：xxx乙方（買方）：xxx

由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；

6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的`正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方（章）：xxx乙方：xxx

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

聯(lián)系電話：xxxx聯(lián)系電話：xxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

第四篇：住宅工程的質(zhì)量保證書

住宅工程的質(zhì)量保證書

住宅工程的質(zhì)量保證書1

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主：

由我公司承建的貴單位住宅樓，經(jīng)雙方共同努力和有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，現(xiàn)已竣工，并即將交付使用，在貴單位喬遷之際，我公司特向各位領(lǐng)導(dǎo)及住戶作如下質(zhì)量保證：

一、工程質(zhì)量說明

本工程整個(gè)施工過程均按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，精心組織施工，每道工序都事先作書面技術(shù)交底，班組個(gè)人之間，每道工序完成均執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，關(guān)鍵部位、隱蔽工程是由項(xiàng)目部自檢合格后，經(jīng)公司質(zhì)檢科驗(yàn)收合格后，再報(bào)請監(jiān)理公司并由監(jiān)理工程師組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。該工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)上無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的隱患。

二、工程保修說明

1、各位領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主：在你們喬遷之前，請仔細(xì)檢查各部位是否完好，認(rèn)真檢查水暖。電等設(shè)備是否齊全完好，并配合我方人員清理設(shè)備清單（門窗、玻璃、座便器、散熱器均由甲方供貨，不在包修范圍之內(nèi)）。

2、在您喬遷之前，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，請您把問題集中，我公司將在交付后十天內(nèi)，處理完畢。

3、對于我單位承包范圍內(nèi)施工造成的.質(zhì)量問題，一切責(zé)任由本公司負(fù)責(zé)處理，直至你滿意為止。

4、如用戶人為損壞者，則不在保修范圍內(nèi)，我單位可以提供材料和條件下派專業(yè)人員上門服務(wù)。

5、對于工程質(zhì)量的保修期限，我公司將按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

附此《質(zhì)量保證書》還配有該工程《使用說明書》及《工程質(zhì)量保修書》，用戶應(yīng)按《工程使用說明書》的要求使用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與我們聯(lián)系。

聯(lián)系電話：XXXX

以上是我公司本著對用戶負(fù)責(zé)的態(tài)度而作出的承諾，同時(shí)我公司全體員工衷心的祝愿您們身體健康、萬事如意！

X公司

XX年XX月XX日

住宅工程的質(zhì)量保證書2

住宅工程移交手續(xù)

工程名稱： 監(jiān)理單位：

建設(shè)開發(fā)單位： 竣工日期：

建筑面積(㎡)： 保修單位：

設(shè)計(jì)單位： 物業(yè)管理單位：

施工單位： 結(jié)構(gòu)形式：

保修范圍 保修期限

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基 按設(shè)計(jì)文件規(guī)定 工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題使用壽命年限

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年池、水箱漏水;

4、有地漏排水的'地面及陽臺(tái)倒坡積水; 1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落; 1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年磚松動(dòng);

7、門窗翹襲、五金件損壞; 1年

8、管道堵塞; 2個(gè)月

9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題; 2個(gè)采暖期或供冷期

10、衛(wèi)生潔具損壞; 1年

11、燈具、電器開關(guān)問題; 6個(gè)月

12、房屋白蟻預(yù)防。 不受傷害

說 明 事 項(xiàng)

1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：

3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。

4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。

5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。

開發(fā)企業(yè)：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：

施工企業(yè)：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：

住宅工程的質(zhì)量保證書3

一、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案。

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。（自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）。

保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面滲水漏水：三年

2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落：一年

5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小：一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水：一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個(gè)月

8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個(gè)月

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

五、保修范圍內(nèi)的'問題

對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

聯(lián)系電話：XXXXX

聯(lián)系人：XX

辦公地點(diǎn)：XXXX

甲方：XX

法定代表人（簽字）：XXX

XX年XX月XX日

乙方：XXX法定代表人（簽字）：XX年XX月XX日

住宅工程的質(zhì)量保證書4

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；

6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的'設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方（章）：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

年____月____日

乙方：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

____年____月____日

住宅工程的質(zhì)量保證書5

甲方（賣方）：xxx乙方（買方）：xxx

由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的`保修期為5年；

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；

6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即年月日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

甲方（章）：xxx乙方：xxx

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

聯(lián)系電話：xxxx聯(lián)系電話：xxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

住宅工程的質(zhì)量保證書6

為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保對住宅工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益，經(jīng)研究決定，在全省住宅建筑工程實(shí)行《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》制度，現(xiàn)將《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。具體事宜通知如下：

一、各級(jí)建設(shè)行政主管部門(房地產(chǎn)主管部門)要認(rèn)真組織貫徹、實(shí)施此項(xiàng)制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對住宅建設(shè)的管理，確保住宅建設(shè)質(zhì)量。

二、各施工企業(yè)在住宅工程竣工驗(yàn)收之前，必須向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或住宅建設(shè)單位，提交《住宅工程質(zhì)量保證書》。

三、建設(shè)單位在向用戶銷(配)售新建住宅時(shí)，必須向每一住房提交《住宅質(zhì)量保修書》，《住宅使用說明書》；各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照贛建房字16號(hào)文精神，對所銷售的商品房實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

四、各施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住宅建設(shè)單位要結(jié)合《住宅工程質(zhì)量保證書》、《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》制度的實(shí)施，建立和完善內(nèi)部質(zhì)量管理登記制度，加強(qiáng)住宅開發(fā)建設(shè)全過程的質(zhì)量管理，選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，明確設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、開發(fā)、建設(shè)、建筑構(gòu)配件、建材供應(yīng)等相關(guān)各方的質(zhì)量責(zé)任，確保住宅工程質(zhì)量，以良好的售后服務(wù)讓用戶滿意。

五、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、住宅建設(shè)單位，應(yīng)及時(shí)收集住宅反饋意見，交付使用的房屋用戶應(yīng)簽署有關(guān)房屋質(zhì)量和滲漏等項(xiàng)目的意見。

六、自20xx年1月1日起各施工企業(yè)凡不向住宅建設(shè)單位、開發(fā)單位提供《住宅工程質(zhì)量保證書》的，各級(jí)質(zhì)監(jiān)站不予核發(fā)《工程質(zhì)量等級(jí)證書》；各開發(fā)企業(yè)、住宅建設(shè)單位凡不向用戶提供《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》的'，不得進(jìn)行房屋的銷售及分配。

七、各級(jí)建設(shè)行政主管部門今后在每年質(zhì)量檢查中，應(yīng)將建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶提供《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》，作為對建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)情況進(jìn)行檢查。

江西省建設(shè)廳

20xx年x月xx日

住宅工程的質(zhì)量保證書7

一、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格，并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案.

二、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)).

保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面滲水漏水：三年

2、廚房、廁浴間滲水漏水：一年

3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂：一年

4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落：一年

5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小：一年

6、衛(wèi)生間、廚房地面積水：一年

7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個(gè)月

8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量：六個(gè)月

9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)：在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。

四、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

五、保修范圍內(nèi)的`問題

對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

辦公地點(diǎn)：

甲方:

法定代表人(簽字):

_____年_____月_____日

乙方:

法定代表人(簽字):

_____年_____月_____日

住宅工程的質(zhì)量保證書8

工程名稱：

監(jiān)理單位：

建設(shè)開發(fā)單位：

竣工日期：

建筑面積（㎡）：

保修單位：

設(shè)計(jì)單位：

物業(yè)管理單位：

施工單位：

結(jié)構(gòu)形式：

保修范圍 保修期限

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基 按設(shè)計(jì)文件規(guī)定 工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題； 使用壽命年限

2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的 5年

衛(wèi)生間；

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水 1年

池、水箱漏水；

4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水； 1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落； 1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面 1年

磚松動(dòng)；

7、門窗翹襲、五金件損壞； 1年

8、管道堵塞； 2個(gè)月

9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題； 2個(gè)采暖期或供冷期

10、衛(wèi)生潔具損壞； 1年

11、燈具、電器開關(guān)問題； 6個(gè)月

12、房屋白蟻預(yù)防。 不受傷害

說 明 事 項(xiàng)

1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：xxxx

2、在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。

3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的.結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。

4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。

5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。

開發(fā)企業(yè)：

（蓋章）： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：

施工企業(yè)：

（蓋章）： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人： 報(bào)修電話：

住宅工程的質(zhì)量保證書9

甲方（賣方）：

保證契約人

乙方（買方）：

由甲方開發(fā)新建座落在 懷化 市 鶴城 區(qū) 翻身塘 路 新源里 #樓 住宅工程 第 單元、第 層 #住房 套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任。

一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為 合格 ，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危級(jí)結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期限為5年；

2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，，五金件等零件配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；

3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修為2個(gè)月的采暖期、供冷期；

4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的'質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限為 半 年；

5、該商品住宅售出后，由甲方委托的 新宇物管中心

6、該商品住宅于 年 月 日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即 年 月 日起計(jì)算。

三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。

房屋住宅使用說明見附錄（備20xx-8）。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

住宅工程的質(zhì)量保證書10

住宅工程移交手續(xù)

工程名稱：

監(jiān)理單位：

建設(shè)開發(fā)單位：

竣工日期：

建筑面積（㎡）：

保修單位：

設(shè)計(jì)單位：

物業(yè)管理單位：

施工單位：

結(jié)構(gòu)形式：

保修范圍保修期限

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基按設(shè)計(jì)文件規(guī)定工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；使用壽命年限

2、屋面、墻面滲漏水及有防水要求的衛(wèi)生間5年

3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水；1年

4、有地漏排水的地面及陽臺(tái)倒坡積水；1年

5、墻面、頂棚抹灰層脫落；1年

6、地面空鼓、開裂、大面積起砂及面磚松動(dòng)；1

7、門窗翹襲、五金件損壞；1年

8、管道堵塞；2個(gè)月

9、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題；2個(gè)采暖期或供冷期

10、衛(wèi)生潔具損壞；1年

11、燈具、電器開關(guān)問題；6個(gè)月

12、房屋白蟻預(yù)防。 15年不受傷害

說明事項(xiàng)

1、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，請撥打開發(fā)單位報(bào)修電話：

2、在接到報(bào)修電話后，開發(fā)單位將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，確系保修范圍之內(nèi)的，將在半個(gè)月之內(nèi)組織人員上門維修。

3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的.結(jié)構(gòu)、水電等設(shè)施因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、寒潮、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托，提供維修服務(wù)。

4、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時(shí)，以本《保證書》為準(zhǔn)。

5、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計(jì)算。

開發(fā)企業(yè)：

（蓋章）

：單位地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人：

報(bào)修電話：

施工企業(yè)：

（蓋章）：

單位地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

報(bào)修受理人：

報(bào)修電話：

第五篇：路面水穩(wěn)層工程合同 - 副本

路面水穩(wěn)層工程合同

編號(hào)（）覽表》。

5、承合同價(jià)款：（5）、開工前向乙方做好交樁工作。如果有必要，甲方可向乙方提供試驗(yàn)測量服務(wù)，滿足乙方施工需要，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）、如果乙方嚴(yán)重違反合同，甲方提出又不加以改正，致使合同難以履行時(shí)，甲方有權(quán)采取一切措施直至終止合同，并視情節(jié)輕重，追究乙方法律責(zé)任。

（7）、從全局利益出發(fā)，在遇有緊急情況或突發(fā)事件時(shí)，有權(quán)對乙方的人員和設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配和無償使用。

（8）、對乙方在勞務(wù)施工過程中發(fā)生的一切對外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所造成的后果，乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方

（1）、要嚴(yán)格遵守國家的政策、法令和法規(guī)，及地方政府的規(guī)定。（2）、不得擅自將該承包的工程分包或轉(zhuǎn)包給其他人，否則甲方有權(quán)解除本承包合同并沒收其履約保證金。

（3）、必須服從甲方管理人員的安排, 并完成甲方及業(yè)主的質(zhì)量進(jìn)度要求。（4）、做好施工場地的平整、施工界區(qū)內(nèi)的施工用水、用電、道路、管線的鋪設(shè)、臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)管理、使用和維修。

（5）、根據(jù)甲乙雙方初步協(xié)商，乙方擬投入本工程施工的人員和設(shè)備，應(yīng)在本合同簽定后 3 日內(nèi)全部到達(dá)施工現(xiàn)場，并通知甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場清點(diǎn)簽認(rèn)，同時(shí)提供相應(yīng)的證書。如果乙方上述人員和機(jī)械設(shè)備在施工過程中需要發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)提前 1 日書面通知甲方，并征得甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意，否則視乙方違約。

（6）、每月向甲方提供材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃和施工用水用電計(jì)劃。（7）、每月必須以書面的形式將合同履行情況上報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部。（8）、自備車輛接送監(jiān)理抽檢。

（9）、按甲方要求上報(bào)各種有關(guān)技術(shù)文件和資料、報(bào)表。

（10）、保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)變更和增加工程。全部工程必須達(dá)到本合同 造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、為保證施工的順利進(jìn)行，凡由甲方供應(yīng)的主要材料，乙方不得擅自變賣或挪作它用，一旦發(fā)現(xiàn)，按 5 %處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同，乙方必須賠償由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

工安全，乙方在施工中造成的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞事故，及其對 書、施工技術(shù)文件等為依據(jù)。凡因乙方施工原因造成的工程不合格或有質(zhì)量缺陷，由乙方無償處理，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任，或由甲方進(jìn)行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

中扣除。

4、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及印花稅由甲方代繳，結(jié)算時(shí)，在甲方支付給乙方的工程款中等額扣除。（待定）

2、同的所有附件，將作為本合同的有力補(bǔ)充。

3、合同簽訂時(shí)必須履行審批程序，甲方應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、生產(chǎn)經(jīng)理、合同部會(huì)簽，未經(jīng)會(huì)簽審批的合同將視為無效合同，一切法律責(zé)任將由簽訂人個(gè)人負(fù)責(zé)。

4、此合同自雙方代表簽字蓋章并在甲方收到乙方交納的履約保證金后生效，至工程竣工驗(yàn)收完畢，保修期滿并結(jié)清款項(xiàng)后自動(dòng)失效。

5、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

甲方（發(fā)包人方）公章：

乙方（承包人）公章： 法定代表人：

法定代表人： 或代理人：

或代理人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話 開戶名：

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