第一篇：策劃方案

社會實踐策劃書

活動主題:

關注食品安全，構建和諧社會。

活動目的:

近幾年來，我國的食品安全問題日益突出，甚至一段時期內，給群眾的印象是假冒偽劣食品充斥市場。惡性事件屢被曝光，中毒慘劇屢屢見諸報端，毒瓜子、毒大米、毒火腿、劣質奶粉、“蘇丹紅一號”、瘦肉精等無一不在提醒人們食品安全問題的嚴重性。因為食品安全問題的存在，人民的生命財產安全受到了極大的損失。這不僅令人痛心，更讓我們這些注定要為社會公平奮斗的學子深深地感受到壓在身子上的千斤重擔。

大學讓我們能遨游于知識的世界，而知識給予了我們正確的人生觀、價值觀。而鄧小平理論和“三個代表”重要思想更是告訴我們，知識只有同廣大勞動人民的具體實踐相結合，才能更好地為人民服務，才是真正有用的知識。

在這慶祝建黨90周年，創建全國文明城市之際。為了更好的促進社會的和諧及發展，我們大學生應走出高校的深宮大院，來到群眾中，通過實踐促進自我的成長與成熟，為推動“平安浙江”、“平安紹興”的建設出一份力，揚我化工學子之風采！

活動時間:

2011年7月28日至8月4日

活動地點:

嵊州市剡湖街道城隍坊社區

隊員安排：

帶隊老師：徐青，金一鳴

活動策劃：戚勝耐

各活動負責人：馬敏——暑期支教進社區黃蓉——炎炎夏日送清涼

戚勝耐——食品藥品安全行夏佳佳——齊聚嵊州共納涼后勤保障：陳華濱，崔家銘，戚勝耐

宣傳策劃及文字管理：李詩琴，鄭嬋淵，俞紅燕，張末

照片管理：蔡彬，汪婉君

總體負責及財務管理：戚勝耐

活動具體安排:

一、前期準備：

7月25日-7月27日策劃好具體的活動方案，做好成員的詳細分工。各成員按分工

做好各自的前期準備工作，準備出發。（負責人：戚勝耐）

活動一 暑期支教進社區（負責人：馬敏）

1聯系社區，做好準備

2準備好支教活動中的各種物品及材料

3找好各天要教學生的負責人員

活動二 炎炎夏日送清涼（負責人：黃蓉）

1購買清涼油，仁丹等防暑物品

2打印防暑知識紙質稿

3設計好行程

活動三 食品藥品安全行（負責人：戚勝耐）

1上網搜索最近發生的食品藥品安全事件，整理資料，自制健

康小冊子

2根據最近幾個大事件做幾塊KT板，宣傳食品藥品安全。制作問卷，調查市民對最近食品藥品安全事件的了解情況。

4買防暑藥品，可在外出時和晚會現場送當地市民。

活動四 齊聚嵊州共納涼（負責人：夏佳佳）

1聯系社區，配備好音響設備

2做好節目的整體安排，準備好小禮品

3寫好節目單

二、實地活動：

7月28日早上出發，中午到嵊州市剡湖街道城隍坊社區

活動一：暑期支教進社區負責人：馬敏（613715）

活動背景：“關注心靈成長，培養綜合素質”是本次支教進社區活動的核心理念，對于

童年心靈成長的關注，決定了活動的形式是“支教”，而非資助或其它。通

過組織我院大學生到社區支教，以關愛當地孩子的童年，并旨在通過此活動，引起廣大大學生對支教的關注。

活動目的：使大學生接觸實踐，理解實踐，豐富大學生的生活，鍛煉大學生的能力，培

養大家在實踐活動中的合作精神，通過支教，達到傳遞知識，傳遞愛心的目的。

活動時間：7月28日---8月2日各天下午

活動地點：嵊州市剡湖街道

活動流程：

7月28日上午進行授牌儀式

7月28日下午

14：30—16：00聯系小朋友，進行簡單的開班儀式。（負責人：戚勝耐）

16：20—17: 00對小朋友信息進行統計，做好一對一聯系工作及小朋友來回路上的安全安排。（負責人：馬敏）

7月29日下午心靈手巧大比拼

14：30—15：00提供材料，給定紅色主題由同學自由選擇,構想設計出自己心中的和諧社會藍圖。

15：10—16：30開始制作，形式可以有畫畫、剪紙、拼紙、折紙等.16：40—17：00最后寫一句祖國的祝福語，展示作品，簡單講解含義。

手工材料準備：彩色筆，彩紙、樣圖、剪刀、膠水、鉛畫紙。（負責人：李詩琴馬敏）7月30日下午追隨紅色印記

14：00—15：30請老黨員講述優秀革命事跡，激勵青少年，與老黨員自由交流。（負

責人：夏佳佳）

15：30—17：00放送紅色影片,<< 建黨偉業》。（負責人：陳華濱）

7月31日下午信任與合作——成長的步伐

14：30—16：10大風吹（報個數字幾人抱成一團，未組隊的同學表演節目）；茁壯

成長（5、6人一小組，中間一人閉眼抱肩，其余圍成圈做風狀吹動）；

盲人導航（2人一組，用眼罩或紅領巾蒙住1同學眼睛，設置障礙，由另一同學用肢體語言帶同伴越過障礙物到達目的地）；鏈接（所

有同學圍成圈挨個坐，按順序由每個同學講接觸后印象最深刻的同

學，在他身上發現的亮點，被提到的同學坐到這位同學旁邊，依次

輪流）；千千結（分小組手牽手圍成圈，記住左右位置的同學，隨

意走動后再牽手，解結恢復原狀）；講講各自的感受。（負責人：

黃蓉）

16：10—17：00學唱紅歌（負責人：張末汪婉君）

8月1日下午暑期防暑、水電、食品安全講座

14：30—15：30初步調查小朋友對食品、水電安全的了解.（負責人：鄭嬋淵）16：00—17：00講述夏季食品安全重要性，用電用水安全教育.（負責人：俞紅燕）8月2日下午趣味紅歌會

14：00—15：00個人自薦表演：唱紅歌、舞蹈等。（負責人：崔家銘）

15：10—16：30選拔優秀選手訓練，組小型合唱隊準備社區紅歌會的節目。初步安

排好后進行排練.（負責人：汪婉君）

16：30—17：00對積極的同學發文具等學習物品進行獎勵。最后合影留戀。（負責

人：馬敏）

活動二： 炎炎夏日送清涼負責人：黃蓉（613748）

活動背景：紹興市夏季歷年溫度較高，對此我們希望通過此次社會實踐改善居民暑假生

活狀況。對老、弱、病、幼人群及高溫工作者提供防暑降溫指導，并采取必

要的防護措施。

活動目的：讓市民能更好的在炎熱的夏日中作息，健康的度過夏日，同時鼓勵市民共戰

高溫，為高溫工作者送去一份關心。

活動時間：7月29日---7月30日

活動地點：嵊州市剡湖街道。

活動流程：

7月29日上午送清涼

7：30帶上防暑藥品，夏季防暑知識紙質稿，準備出發去防空洞

7：30—10：30在前往防空洞路上及在防空洞發放防暑知識紙質稿和防暑藥品，并

講解，認真聽取市民意見，做好記錄。（負責人：張末）

大家和在防空洞中的老人聊天，過程中拍攝相關照片

（負責人：黃蓉）

11：30全體成員返回社區，用餐

11：30—14：30資料照片整理，午休

7月30日上午送清涼

7：30帶上防暑藥品，夏季防暑知識紙質稿，準備出發去街道社區公園 7：30—10：30在街道社區公園發放防暑知識紙質稿和防暑藥品，并講解，認真聽

取市民意見，做好記錄。（負責人：李詩琴）

大家在公園和市民聊天，在此過程中拍攝相關照片（負責人：黃蓉）

11：30全體成員返回社區，用餐

11：30—14：30資料照片整理，午休

活動三：食品藥品安全行負責人：戚勝耐（613790）

活動背景：近幾年來頻繁爆料食品存在安全問題，很多食品加入禁用添加劑或者加入的食品添加劑含量超標。對于部分城鎮居民，尤其是農村人民，因自身對食品

安全衛生方面知識掌握較少，意識淺薄，很多方面存在盲區，故問題往往不

被發現或重視。因此進行食品安全衛生意識宣傳刻不容緩，特制定該項實踐

活動方案，以助于能改善一下現在的一些不良情況。

活動目的：響應中國共產黨，關注民生問題。到對所選區域進行知識宣傳，力求改進食

品安全衛生意識淺薄的狀況，使群眾樹立衛生環保意識，改善平時生活食品

衛生狀況。

活動時間：7月31日---8月1日

活動地點：嵊州市剡湖街道周圍的公園、街道及防空洞

活動流程：

7月31日上午

7：30出發去周邊公園及街道（帶上宣傳板）（負責人：陳華濱）

8：00—10：30在公園、街道人流較密集處放上宣傳板，邊宣傳邊給當地市民講解

一些關于食品藥品的安全問題，并送上一些防暑藥、礦泉水及健康

小冊子（負責人：蔡彬）

11：00回大本營用餐

11：30—14：30資料照片整理，午休

8月1日上午

7：30出發去防空洞（帶上宣傳板）（負責人：崔家銘）

8：00—10：30在防空洞放上宣傳板，邊宣傳邊給當地市民講解一些關于食品藥

品的安全問題，送上一些防暑藥、礦泉水及健康小冊子（負責人：

李詩琴）

11：00回大本營用餐

11：30—14：30資料照片整理，午休

活動四：齊聚嵊州共納涼負責人：夏佳佳（613687）

活動背景：為配合建黨90周年的大背景并結合我們這次社會實踐的主題——食品藥品安全行。為此我們特意舉行了本次活動。通過唱紅歌、表演、相聲等活動形式講述紅色歲月里那一段段令人難忘的故事，讓新一代人記住美好生活來之不易，我們應當愛黨愛祖國，并力爭為祖國的美好未來獻上自己一份力量。

活動目的：發揚紅色精神，繼承紅色文明

活動時間：8月2日-8月3日；

活動地點：嵊州市剡湖街道的廣場

活動流程：

8月2日上午

7：30出發前往街道

7：30—10：00走訪街道老革命前輩或老人，為我們講解戰爭時代那些紅色事跡。11：00用餐

12：00-14：00午休

8月3日

7：30待在社區，召集小朋友

7：30—11：00對小朋友及演出人員進行整體的彩排

11：00午餐

11：30—14：30整理資料

3：00—5:00去活動的廣場，做晚會的實地準備

晚會具體各項負責人：

現場總負責人：夏佳佳

現場保全負責人：陳華濱

催場負責人：李詩琴

舞臺裝扮負責人：馬敏

音響燈光負責人（負責協助音響師）：張末

化妝服裝負責人：鄭嬋淵，汪婉君

舞臺秩序（搬道具）：陳華濱，戚勝耐

節目單：

紅歌表演《紅旗飄飄》—張末

紅歌合唱—社區的孩子

詩歌朗誦—崔家銘、蔡彬

《良心蛋》————陳華濱、戚勝耐、黃蓉

舞蹈—汪琬君、蔡彬、張末等

待定節目：

反串—蔣駿楠

樂器表演—蔣駿楠

樂器表演—劉婷

社區：

越劇表演

8月4日上午整理好東西回學校，到學校后進行后期的總結。

三、后期工作：

整理此次社會實踐數據、照片原件，分析數據，完成調研報告，并對此次最終數據及實踐成果進行宣傳；每位成員完成對自己參加的活動的活動總結或心得，負責人完成團隊總結；清算和整理所用物資，整理發票，做好財務總結。

團隊自我要求：

1、隊員需嚴格執行安全預案，注意自身安全。

2、團隊隊員應服從團隊負責人管理，認真落實各項工作。

3、注意自身形象和言行舉止文明，不得與當地群眾發生抵觸行為。

4、認真履行工作職責，及時完成安排的宣傳、走訪、外聯等實踐任務。

5、工作如需變動或者出現其他問題及時上報團隊負責人。

6、穿戴社會實踐統一隊服。

7、態度熱情，工作方法得當，不得在中途退出實踐。

8、由團隊負責人負責，每天對當天工作進行總結，并對第二天工作進行部署。

9、各項活動開展前，團隊負責人積極與當地小區居委會進行有效溝通，取得其支持后

開展活動。

10、其他未盡事宜由團隊負責人根據實際情況靈活處理。

化學化工學院分團委

2011年7月1日

第二篇：策劃方案

饒商總部基地策劃方案

廣告訴求理念；

1、品牌定位、對樓盤的綜合素質進行整體概括，揭示樓盤從地理位置、物業檔次到設計思想、具體細節等到方面的高起點定位。所謂高起點完全可以從樓盤的整體設計中體現到:吸取園外、境外高檔物業經驗，處處顧及住戶需要，大到小區環境規劃設計和公共空間的審美安排;小至空調機位、公共過道采光以及住戶戶型設計等等,都進行精碉細鑿，力爭完美。

2、主要賣點、對樓盤進行全面分析研究，概括為四個方面的賣點構成: 1)地理位置;2)、樓盤設施結構;3)、樓盤做工用料;4)、戶型設計。突出明顯優勢，這是樓盤消費者最關心的物業指標。

3、廣告訴求、闡述樓盤的位置;2)闡述樓盤所在地的歷史淵源;3)闡述樓盤交通條件;4)闡述樓盤人口密度情況;5)闡述樓盤的升值潛力;6)闡述樓盤開發商的信譽;7)闡述樓盤的背景;8)闡述樓盤的舒適溫馨;9)闡述樓盤的實用率;10)闡述樓盤的付數計劃;11)闡述樓盤的品質;12)闡述樓盤的深遠意義;13)闡述樓盤的物業管理有什么不同。

4、廣告階段劃分；對樓盤的品牌推廣是一個長期的行為，應有戰略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對樓盤形象的一次重要投資。其廣告推廣大致劃分為三個階段: 第一階段(預期到首期交樓入住):此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進銷售為目標，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費用投入相對較大。

第二階段(首期交樓至二期完工):此階段以品牌維持為目的，穩固樓盤高檔物業的品牌形象。同時促進銷售。此階段廣告費用投入相對較少。

第三階段(二期工程交樓至整體竣工):此階段的廣告任務重點是維持樓盤的良好口碑，可結合已經入住的眾多住戶來談論評估本樓盤并通過口碑帶動銷售，完成售樓收尾工作。此階段廣告費用投入為中等不平。

總體上看，樓盤全程廣告投入曲線呈馬鞍形，這是根據各銷售期要求和工程進程不同階段而得出的較合理的分配方案。當然，每個階段中的廣告及發布，應依據具體情況靈活使用和調整。

5、消費者購買動機分析； ①選購本樓盤的動機: A、認同規劃設計之功能及附加價值優于其他的樓盤。B、經過比較競爭后，認同本樓盤的價位。C、想在此地長久居住者。

D、認為本區域有遠景，地段有發展潛力。E、信賴業主的企業規模與財力潛力。

F、通貨膨脹壓力下的保值心態，使其萌發購買動機。②排斥本樓盤的理由: A、消費者本人經濟能力不足。B、比較之后認為附近有理想的樓盤。C、購買個體者較少，對后市看空。③購買本樓盤的理由: A、對本區域環境熟悉念舊者。B、滿現居環境品質者。

饒商總部基地營銷方案流程；(完整營銷方案流程是從品牌形象定位——主要賣點——繪制效果圖——廣告訴求點——廣告階段劃分——廣告表現幾大要素組成。)

1、品牌形象定位；饒商總部基地是上饒市十大重點工程之一，高鐵經濟實驗區標桿工程、新區地標和標桿建筑。饒商返鄉創業優質平臺、集五星級酒店、高端商務寫字樓、高檔住宅、精品商業街鋪于一體的大型綜合體項目。建筑面積24萬平方米擁有500余套精品住宅、300余套精品寫字樓、100余間沿街商鋪、1400個地下停車場。

2、主要賣點；（項目形成——項目建設——項目配套——項目發展——項目中、長遠規劃）

1.項目形成、項目是上饒市人民政府大力扶持的市重點項目，是饒商返鄉創業的重要平臺，突出有政府背書。

2、項目建設、項目2017年開始建設預計2019年1月交付。置業單位為饒商投資控股有限公司，設計單位為杭州瑞林設計院，建筑單位為中國建筑工程一局。

3、項目配套、項目建筑面積24萬平方米是集五星級酒店、高端商務寫字樓、高檔住宅、精品商業街鋪于一體的大型綜合體項目，地理位置處于高鐵經濟實驗區核心位置，鳳凰大道和站前大道及天佑大道交匯處，堪稱高鐵實驗區核心中的核心。

交通發達，周邊1公里內擁有高鐵站、火車站、輕軌車站、公交站，距飛機場僅20分鐘車程。學校配套堪稱重點學校一條龍，小學為上饒市第一小學分校，現已建成，初級中學為上饒城東學校，正在建筑中預計2019年竣工，高級中學為上饒市第一中學（新校），正在建設中預計2019年竣工。

生活休閑配套，獨具饒城稀缺的雙公園配套，項目一公里規劃和建設8個主題及生活公園，投資400億打造的4A級景區城東旅游小鎮、3A級國家森林公園，贛東北最大的游樂場“歡樂風暴水世界”，一站式購物廣場“上饒恒隆廣場”、專業建材市場‘江南商貿城’、專業副食品批發市場“佳麗商城”、專業的文玩市場“東湖古玩市場”、專業的文博園“上饒文博園”、高鐵農都打造的“花溪谷”生態旅游度假區。

醫療配套，上饒最大三甲醫院“城東三甲醫院”和饒城最權威三甲醫院“上饒市人民醫院”新院、雙三甲醫院配套也堪稱饒城最豪華陣容。

周邊房價性價比，高鐵片區商品房現有紅海萬象城，商品房價格8500元/平米左右。碧桂園天樾商品房價格11000元/平米，饒商總部基地項目和紅海萬象城、碧桂園天樾的優劣分析，優勢

一、地理優勢。優勢

二、學區優勢。優勢

三、醫療優勢。優勢

四、配套優勢。劣勢

一、項目品牌認知度不如碧桂園天樾。劣勢

二、毛坯交房碧桂園天樾精裝修。劣勢

三、沒有自持的大商業完全依靠周邊配套，紅海萬象城有自持大商業即萬象商業城。

4、項目發展

2017年下半年開始饒城房地產進入利好勢頭，以2017年商品房價格為例，2017年上饒棚戶區改造征遷4萬戶均采用貨幣補償方式，2017年上半年上饒整體商品房均價在6000元至7000元左右，下半年商品房平均價上漲了40%左右，商品房均價整體在9000元—10000元左右），2018年棚戶區改造也將近4萬戶，大部分以貨幣補償補償，2018年下半年房地產市場整體趨勢顯上升趨勢，同時棚改補償貨幣也大大刺激了上饒商品房價格利好。2017年商品房價格漲幅趨勢分析，外加城東一系列利好規劃項目，2018年下半年預商品房銷售價格應該保持20%至30%上漲趨勢。

項目各項營銷策劃方案（住宅營銷、寫字樓營銷、商鋪營銷、地下停車位）住宅的營銷方案；

1、棚改片區宣傳；鑒于本樓盤的特殊性，在宣傳方面采用電話營銷或者實地派發宣傳單頁，宣傳主要內容以投資商鋪增值保值的方面，住宅以準現房為主要宣傳手段并且突出2019年交房（征遷戶購買住宅屬于剛需加投資，現房或者準現房對征遷戶首選。）

2、會員宣傳；首先針對已購買住宅或者寫字樓的會員開展老帶新優惠活動（例如；老帶新會員客戶介紹并成功簽約者給予推薦人一年物業費減免或者房屋總價千分之1作為獎勵、獎勵金額控制在1000元至1500元之間）宣傳主要內容以突出饒商總部基地周邊配套及高鐵新區未來發展趨勢，現在銷售價格比開盤價格上漲每平方400元/每平米,據了解下半年價格還有可能上漲，買到既賺到。重點宣傳饒商總部基地的特殊性即僅針對饒商會員購買并且突出會員折扣。

3、新會員宣傳；通過饒商聯合總會通過會員名單給予電話回訪形式進行項目推介及銷售工作。

4、節假日回饋活動；凡已購買住宅客戶遇節假日給予禮品回饋，加強歸屬感和對企業的信任度，最好的宣傳方式是口碑，自己就是用戶最有說服力，用已購買物業的會員成為項目最好的推介媒體。

5、通過上饒本土渠道商拓展客源；比如小黃蜂類似的房地產信息渠道商和康美房產類似的房屋買賣的中介單位合作。

6、行銷活動，經常在人員密集場所設點推介住宅和商鋪，住宅以配套為主要宣講內容穿插周邊樓盤價格情況對比（碧桂園天樾開盤價格超過一萬，紅海萬象城價格8000至9000元，并且地理位置和產品質量遠不如我們），行銷地點可以固定在每晚紫陽公園和龍潭湖公園，經過調查饒城多家房地產企業行銷首選這兩大人員密集場所（游園和鍛煉人群消費能力較強）。大型展銷會或者大型活動現場設置行銷推介點（對外宣傳口徑以招商企業為主，誠邀客戶到總部基地接待中心參觀，中間穿插樓盤住宅和寫字樓銷售）。

7、截流拓客，在政策上不允許商業宣傳的規定前提下，截流其他樓盤客源可能是我們有效拓客的好渠道，比如碧桂園天樾和紅海萬象城等周邊地產項目，優點有一下幾點

1、沒有拓客成本，2、客源誠意度高，且意愿強烈，3、容易凸顯本項目價格優勢、地理優勢。

8、項目隱性宣傳，站前大道邊和鳳凰大道在建樓盤懸掛LED燈光橫幅，宣傳內容分以下幾點

1、宣傳饒商總部基地項目品牌。

2、企業招商宣傳。

3、打造專業文玩市場。

4、商鋪限量發售信息。利用交通樞紐的便利優勢24小時宣傳和加強品牌意識。

9、上饒一中定點宣傳，針對上饒市一中高中部搬遷到新校址，廣大教職人員購房需求而開展定點宣傳，同時高校老師入住饒商一號院帶來的社會效應也是非常可觀的人文價值財富，對提升小區人文品質有很大幫助。寫字樓營銷方案；

1、寫字樓的去化率主要體現在行政配套、交通、寫字樓品質、租金回報等幾大硬性指標。首先地理位置宣傳、交通優勢宣傳、甲級寫字樓產品定位宣傳、稅收獎返政策宣傳、四點為主要宣傳口徑。

2、以租代售、租售同步、帶租約銷售可以加大客戶購買意愿，同時通過租賃寫字樓把租客轉化為購買者。商業性質固定資產除了自用更大的購買心理還是投資角度，可以得到每個月固定租金回報可大大增強客戶購買欲望。

3、走訪當地企業稅收大戶以招商形式用稅收政策鼓勵企業入駐(通過地稅和國稅官方網站查詢企業，再通過工商部門官方網站查詢法人聯系方式)，從而吸引周邊配套企業落戶，營造良好的社會效應和財富效應。

4、通過各商務局了解駐饒個異地駐饒商會（例如；福建商會、臺灣商會、浙江商會等），進行走訪和拜訪工作開展招商工作。以招商來促進寫字樓和住宅銷售。

5、積極參加各類展銷會,開設招商咨詢窗口，對來饒參加展銷企業和商家客戶宣講介紹稅收優惠條件，吸引企業入駐。

6、個大甲級寫字樓走訪（萬達、星河國際、外商、環球國際商務中心等甲級商務寫字樓），對現有在饒辦公企業邀請參加饒商總部基地開展的招商活動，對寫字樓品質及稅收獎返等優惠活動開展宣傳。商鋪營銷方案；

1、隨著國家經濟發展，老百姓手上的經濟開始富裕，如何穩健理財成為老百姓日益關心的問題，中國居民儲蓄排名世界第一，中國人愛儲蓄原因有以下幾點特征；

1、缺少保障感，缺少安全感。

2、可理財的渠道太窄。

3、思想觀念，注重儲蓄消費克制等。伴隨近些年股票市場低迷、銀行降息、保險業被監管、民間借貸風險高、老百姓閑散資金大量涌入房地產領域，隨著一輪接一輪的政府干預和住宅限購政策出臺。住宅地產肯定不再適合繼續投資，房地產非住宅產品必定是未來投資的重要發展方向。

2、商業地產是真正的穩健投資，每年貨幣增發、外匯匯率和通貨膨脹帶來的個人財富縮水在10%左右，能有效抵御資產縮水的辦法就是投資的物品的價值每年漲幅速度要超過貨幣貶值的速度且零風險，（銀行年定期利息1.5%、5年期國債收益4.17%、互聯網金融年收益率4.1%、銀行保本理財年收益率5%以內、既放在銀行、國家債務、互聯網理財和基金公司的錢每年收益不超過5%，但本金每年貶值超過10%）。目前穩健性投資只有公寓樓、寫字樓、商鋪是唯一能夠滿足的穩健投資，其一固定資產面積不可能隨時間推移而縮小，其二商業地產有兩大塊投資回報，1、每天產生的租金。

2、隨著市政建設和商業的形成，固定資產的地值升值，據官方統計2010年至2017年商品房非住宅價格年漲幅度超過15%，如果再加上每年5%至10%的固定租金回報收益(且每年租金上漲10%左右)，年回報率高達百分之二十以上。

3、商鋪租售一體銷售模式，商鋪的價值往往體現在地段、租金、是否是規模化專業市場（比如廣州芳村花鳥魚蟲市場、義烏小商品城、杭州四季青服裝城等）。專業化市場是除地段和租金回報后宣傳的重點。

4、商鋪營銷重點鎖定人群為小私營業主，小私營業主一般租賃別人商鋪從事經營活動，對自已能夠擁有自己的商業店鋪非常渴望，可以通過行銷方式對小私營業主進行走訪和宣講，從而達到定向銷售目的。

5、城市的發展和商鋪價值的關系，上饒的效仿絕大多數大城市的發展模式即“攤大餅”形式，攤大餅的城市建設會造就老城市商業中心功能被分化，產生多個復合型商業中心，上饒未來復合型中心可以劃分為老城區商業中心、三江片區商業中心、中心區商業中心、城東高鐵新區商業中心。這些復合中心往往不是獨立存在的是和行政中心同時存在的。所以未來高鐵新區一定會成為城東發展得核心，饒商總部基地剛好低處高鐵新區核心之上必然會成為代表城東高鐵新區的商業中心。

6、專業文博園專業級市場，上饒有著濃厚的文化底蘊從唐代詩人王貞白在饒寫下了一寸光陰一寸金、寸金難買寸光陰的千古詩句、到辛棄疾的眾里尋他千百度.驀然回首,那人卻在,燈火闌珊處.再到朱熹在上饒開創朱明理學。同時上饒鉛山出產的“連史紙”有壽紙千年美譽，柳木制品也是天下聞。名婺源出產的“龍尾硯”為中國四大名硯，品質和安徽歙硯不分伯仲。廣豐漸漸取代浙江東陽成為中國最大紅木家具城，同時上饒的名優商品也是聞名全國如上饒白眉茶、河口紅茶、婺源綠茶、三清山白茶、上饒山茶油、橫峰葛根、鄱陽脫胎漆器、上饒蜂蜜（中華蜜蜂發源地）、萬年珍珠、萬年貢米、上饒黃蠟石、德興鐵皮石斛等等不勝枚舉。對于文玩產業和特產經營上上饒是有得天獨厚的優勢資源。地下停車位的營銷方案；

1、饒商總部基地項目地下停車位（除酒店外）共計1200個左右，住宅與停車位配比高達1比1.5，停車位是宅銷售是一大賣點，停車位平均單價11萬元/位，購買者購買停車位使用權。

2、停車位銷售對象鎖定人群為寫字樓業主和住宅業主，地下停車位雖然沒有固定產權，購買的僅是使用權，但是使用權和與房屋主體年限同等，也可以理解為停車位的使用年限為70年，在使用年限中在不改變停車位性質和功能的前提下，停車位使用權可出租可轉讓。

3、隨著未來小區入住及周邊商業的配套完善，停車場的稀缺性會日益突出，不購買停車位的客戶未來一定會遇到停車難的問題，除去自用外，投資停車位也是固定資產投資的一種渠道，優勢

1、有配停車位的二手住宅在銷售中十分搶手，同時售價也高出同類型不帶停車位的住宅價格，購買停車位可提升住宅價格。優勢

2、租金收益是停車位作為投資新寵的主要原因之一，按饒城主流停車位租金普遍在300元/月（70年租金收益252000元），且租金隨著需求量變大每年還會遞增，70年租金收益最低回報率達200%。優勢

3、小區接入智能化管理系統車牌自動識別，未購買停車位的業主車輛無法進入小區，車輛無法停泊，購買停車位實際上也是剛需。

第三篇：策劃方案

四中教學方案

九江職業大學向東班愛心家教協會關于

九江市田家炳實驗中學教師助理工作方案安排

為加強校園文化建設，豐富和活躍校園學生課余文化生活，經九江職業大學校團委批準，在九江市田家炳實驗中學校領導和九江職業大學校團委的聯合舉辦下，本協會與九江市田家炳助教活動方案：

1． 主

題：關愛農民工子女，共享同一片藍天.2． 合作理念：以愛心助教、關注農民工子女為目地，本著“奉獻愛心、服務社會、鍛煉自我、成就未來”的協會宗旨，用最精心、真誠的服務，讓孩子們學的輕松，玩的快樂，構建和諧美好校園。活動時間： 周六：上午9：00—11：30

周日：下午 2：30—5:00（時間安排可另行調整）3 活動意義：

（1）大學生利用空余時間和四中學生共同生活學習來彌補學生們周六、日枯燥無味的生活，幫助學生感知，豐富和活躍學生的課余文化生活

（2）通過與四中老師共同開展活動，與學生深入交流，幫助四中學生健康快樂成長

（3）通過課余時間大學生深入校園，提高大學生社會實踐能力，培養大學生吃苦耐勞的優秀品質，提升思想道德修養和社會責任感。樹立積極向上的人生觀和價值觀。（4）向社會展示當代大學生和中學生的健康風采和積極向上的精神面貌，塑造“大手牽小手，快樂健康行”的形象 4.活動時間：2010.12---2011.12（雙休日）

5．活動形式：為了豐富孩子們的課余生活，我們會組織各種各樣的活動，如歌唱比賽，講故事比賽，辯論賽，猜字謎，美術比賽，乒乓球比賽，籃球賽等不同游戲活動，盡力調動起學生的積極性，使學生體驗到其中的樂趣。6.總負責人 ：商小鋒

負責人：張鳳英 包新蕾 初一（1）班負責人：廖海峰 段俊梅 初一（2）班負責人：王志敏 趙玉婷 初一（3）班負責人：沈亞成 黃麗 初一（4）班負責人：高珍 陳井英

各班負責人要負責監督活動任務的完成和質量的保障，及時開展活動經驗交流、總結會議并記錄會議內容，為下次支教提供參考 注意事項：

1、以上課程安排根據實際情況而定，一切以學生安全為主，積極配合指導老師的工作，及時和指導老師交流與聯系

2、在教學過程中，重視學生的心理變化，采取有效方法調動學生的積極性，讓學生積極配合我們的工作，與學生建立良好的師生兼朋友的關系

備注：后勤保障及組紀律負責人：廖海峰、王志敏。（1、及時記錄四中支教會員的出勤情況

2、提高自身安全意識，負責保管貴重物品等）

以上教學工作安排可根據實際情況安排！

九江職業大學向東班愛心家教協會

2010.11.8

第四篇：策劃方案

海南省萍鄉商會文件 海萍字[2011]022號

海南振興萍鄉經濟促進會成立大會暨2012同鄉新年聯誼會

策 劃 方 案

值此海南振興萍鄉經濟促進會經萍鄉市政府批準成立和元旦佳節即將來臨之際，為了讓廣大老鄉更廣泛的相互認識，更加緊密地團結在一起，進一步暢敘鄉情，互通信息，共迎新春，共謀發展，并在未來的日子攜手共創輝煌，經海南省萍鄉商會常務會長會議研究決定，海南省萍鄉商會將舉辦海南振興萍鄉經濟促進會成立大會暨2012新年聯誼會。

一、主題：海南振興萍鄉經濟促進會成立大會暨2012新年聯誼會

二、目的：團結老鄉、凝聚力量、共迎新春、共創輝煌

三、地點：海南省瓊海市四季春天大酒店

四、時間：2011年12月30日下午至2011年12月31日上午

五、主辦方：海南省萍鄉商會

六、參加人員（約200人）：

1、海南省政府主要領導；

2、萍鄉市政府主要領導;

3、中國國際商會海南分會領導；

4、海南省民政廳領導；

5、萍鄉市總商會領導；

6、北京市振萍會領導；

7、上海市振萍會領導；

8、廣東省萍鄉辦事處領導；

9、南昌市萍鄉辦事處領導；

10、海南省萍鄉商會名譽會長；

11、海南省萍鄉商會顧問；

12、海南各界萍鄉籍老領導、知名人士；

13、全體新老會員。

七、內容：

1、召開2011年工作總結匯報會，向省市領導匯報工作。請領導做指示。

2、活動正式開始，商會會長劉炳和致迎新春賀詞；

3、萍鄉市政府領導講話；

4、萍鄉市政府領導宣布海南振萍會成立，并授牌；

5、海南省政府領導講話；

6、振萍會兄弟單位代表講話；

7、中國國際商會海南分會領導講話；

8、合影；

9、晚宴；

10、晚會（其中間隔現場抽獎）；

11、博鰲亞洲論壇國際會議中心半日游（2012年1月1日）；

八、具體實施步驟：

本活動參加人員多、涉及面廣、時間緊、任務重、影響大；所以，務求統籌考慮、認真策劃、全面部署、周密安排。現將整個活動分為三個階段：即策劃安排階段、籌備落實階段、現場實施階段。

（一）策劃安排階段（10月25日—11月7日）

1、制作完成《海南振興萍鄉經濟促進會成立大會暨2012年迎新春聯誼會策劃方案》；（責任人：敖有邦）

2、組織召開常務副會長會議，對策劃方案進行可行性分析；（責任人：秘書處）

3、成立活動指揮部（責任人：秘書處）： 總指揮：劉炳和

執行總指揮：范慶君

劉 智 副總指揮：胡有軍、曾宜萍、何志軍

4、活動指揮部下設外聯組、會務組、禮儀組、交通組、餐宿組、演出組共6個活動小組，各小組既要做到各負其責，又要做到分工合作。

外聯組組長：范慶君（兼）

成員：吳

芳

外聯組工作職責：

廣泛宣傳、溝通、聯絡；邀請海南省政府、萍鄉市政府、中國國際商會海南分會、海南省民政廳、萍鄉市總商會、北京市振萍會、上海市振萍會、廣東省萍鄉辦事處、南昌市萍鄉辦事處等單位領導，以及海南省萍鄉商會名譽會長、顧問、海南各界萍鄉籍老領導、知名人士、全體新老會員，并向其發送邀請函。動員海南各界萍鄉籍人土入會，發展新會員，收取會費，通知參會；全面、準確確定參會人員，開列參會人員名單。

會務組組長：劉

智（兼）

成員：敖有邦、吳

芳、黃

琴、蕭鐵祥、（加酒店工作人員）

會務組工作職責：

落實邀請函的寫作、選購；落實海南省振興萍鄉經濟促進會牌匾的設計、制作和揭牌紅綢；落實工作人員的胸牌制作、分發；搜集、整理現場LED大屏幕視頻播放資料；聯系新聞記者、組織對外(海南、萍鄉媒體)新聞報道宣傳工作；聯系攝影師和攝像師，組織好活動現場的拍攝和錄像工作；落實紀念品的采購和獎品的贊助；打印各種有關會議材料；落實會場及其音響設備；設計、完成座位編排；落實會場內外布置工作；組織現場煙花的燃放。

禮儀組組長：易婉麗

成員（待定，由學生和酒店工作人員組成）：

禮儀組工作職責：

做好禮儀人員的挑選與分工安排；做好禮儀接待、簽到、茶水；做好領導住宿引導。

交通組組長：胡有軍（兼）

成員：黃建波（加酒店工作人員）交通組工作職責：

組織車輛接送來瓊與會領導；聯系租好一輛約20座車輛，負責安排無小車人員的乘車工作；現場組織、指揮車輛停放與安全保衛工作。

餐宿組組長：易婉麗（兼）

成員：（酒店餐飲部經理、住宿部經理及其員工）

餐宿組工作職責：

負責與四季春天酒店聯系，確定餐宿標準、價格；安排與會人員住宿房間。

演出組組長：楊子川

成員：吳

芳（加外調演員、會員單位演員和學生演員組成）

演出組工作職責：

負責節目組織、篩選、排練；準備好演出所需的服裝、道具；組織好現場演出。

（二）籌備落實階段（11月8日—2011年12月30日）

1、由指揮部組織召開各小組工作協調會，安排工作任務，落實到崗到人。

（11月8日—11月15日）

2、外聯組廣泛宣傳、溝通、聯絡，確定參會人員，并發送邀請函，動員還沒有入會的海南萍鄉人入會，收取會費；開列出較準確的與會人員名單。（11月16日—12月10日）

3、會務組落實邀請函的選購；落實海南省振興萍鄉經濟促進會牌匾的設計、制作和揭牌紅綢；落實現場抽獎獎品；落實工作人員的胸牌制作；落實會場及其音響設備。（11月16日—12月10日）

4、餐宿組負責與四季春天酒店聯系，確定餐宿標準、價格。（11月16日—12月10日）

5、演出組負責節目組織、篩選、排練，以及所需的服裝、道具的準備工作。（11月16日—12月10日）

6、禮儀組按照禮儀、接待、簽到、茶水、引導等工作內容完成禮儀人員的調配與分工安排。（12月1日—12月20日）

7、交通組負責組織接送領導的車輛，并聯系租好一輛約20座車輛。（在12月20前）

8、指揮部組織召開各小組工作督查會，全面檢查各項工作的落實情況。各小組進行前期工作的書面匯報。（12月11日—12月20日）

9、會務組開始打印各種有關會議材料（2011年12月24日前）。

10、在四季春天打酒店組織召開活動各項工作檢查落實會議。常務副會長以上領導以及所有工作人員參加（2011年12月30日下午3點）。

（三）現場實施階段（2011年12月31日—2012年1月1日）

各小組在指揮部的指揮下，各負其責，分工合作，務必確保活動圓滿成功。

現場具體安排： 1、2011年12月31日下午1點開始報到； 2、4點開始舉行茶話會：

商會會長劉炳和致迎新春賀詞；萍鄉市政府領導講話宣布海南省振萍會成立；授牌；海南省政府領導講話；振萍會兄弟單位領導代表講話；中國國際商會海南分會領導講話； 3、5點合影； 4、6點30晚宴； 5、7點到8點文藝演出； 6、2012年1月1日上午8點30分到10點前往博鰲亞洲論壇國際會議中心參觀。參觀后結束本次聯誼活動。7、2011年12月31日下午3—4點，召開2011年工作總結會，理事會向省市領導匯報工作。請領導做指示。

九、費用預算

1、用餐：每桌800元（含次日早餐），共20桌，計16000元；

2、住宿：150元/間，約15000元;

3、照相、攝像等機動資金：500元;

4、交通：1000元；

5、領導紀念品：300*15=4500元

6、演出費：3000元 總費用預算合計：40000元。

海南省萍鄉商會秘書處 2011年11月12日

主題詞：振興萍鄉經濟促進會成立

新春聯誼會

方案 海南省萍鄉商會 共印10份

第五篇：策劃方案

一、項目名稱

平頂山高薪林溪美地宣傳片

二、宣傳片類別： 企業項目宣傳

三、宣傳內容：

第一部分：林溪美地的優勢所在 1)林溪美地的地段和交通優勢 2)林溪美地概況和獨具匠心的建筑細節 3）領跑世界的設計團隊 4）商業區的精心布局

第二部分：中潤世紀城的項目展望 5)林溪美地的未來暢想

四、面向群體： 社會大眾

五、廣告時間長度： 3分鐘

六、創意構想

“XX”不僅僅是一家建筑開發公司，要成為引領品質生活的一個代名詞，坐擁山城，影響中原，“XX品質”要根治人心，成為平頂山地產業未來城市品質生活格局的領跑者。

由此我們得出本次宣傳片的成功與否，更側重的是通過藝術、技術手段，引領人們體會到“XX”在平頂山地區的地位和國際視野，在未來生活中帶來哪些改變，是生活方式的改變還是生活品味的提升，最終表現出通過XX在生活品質方面對于人們理念的提升，從而實現XX品牌不僅僅是一個地產業的品牌，更重要的是一種生活品質的理念、一種健康時尚的領跑者。這才是我們策劃制作本宣傳品的立足點和創意思維的起點。

七、創意構架：

1、宣傳品時長：設定3分鐘。

2、宣傳品風格定位：大氣、時尚，富有國際化視野，視覺沖擊力強。

3、組成要素：由解說詞、靜態畫面、動態圖像、字幕和音樂有機組成。

4、基本思路：根據本項目實際情況出發，整個片子以林溪美四項目為主； 林溪美地部分更注重生活品質的塑造，制作中通過介紹林溪美地的區位優勢、建筑細節、設計團隊以及商業區的精心布局展開，通過整體布局的介紹，詮釋一個集商業、住宅一體化的生活情境，引領一種國際視野的全新的生活追求！

5、表現方式：動畫部分采用MAYA、3DMAX、后期特效完成，個別地方運用虛擬顯示鏡頭引領人們體驗；視頻拍攝部分DVW機器拍攝素材，燈光：專業新聞燈，碘鎢燈，聚光燈。輔助設備：廣角鏡，軌道，搖臂。

6、制作質量要求：采用公司動畫級別的A級一等（公司動畫級別：A高清電影；B、電視級別；C建筑動畫級別）達到畫面清晰水潤、播放流暢的效果，滿足本案特點的完美表現。

八、創意內容：

第一部分：林溪美地宣傳片片頭策劃案 策劃創意： 畫面： 創意細節

第二部分：高速激情篇（林溪美地的優勢所在）

1、區位交通優勢（logo畫面）畫面：實拍（日景和夜景）

林溪美地項目周邊各大商業街的快速流動的車流和人流，一派生機勃勃的繁榮景象。配音：

畫面：（電腦三維制作）

電腦制作出三維地圖，通過箭頭的行走動畫標記處林溪美地到各個地方所需的時間和路程，清晰明了。配音：

2、林溪美地的概況（logo畫面）畫面：電腦三維制作 制作出可以透視的林溪美地的三維圖形，運用搖鏡頭，逐一展現一下的幾個位置，當要展現的位置進入畫面時，該區域變成實體色，并標出數據。配音：不畏浮云遮望眼，只緣身在最高層，創建平頂山市的新地標。林溪美地由一棟總高134.7的超高層和總高63米、55米的兩棟高層商務公寓組成。總建筑面積約11.94萬平米，商務辦公約7.63萬平米，商業約1.12萬平米，地下建筑面積約3.19萬平米，停車位總計600余個。畫面：電腦三維制作

林溪美地的生長動畫，伴隨著周邊的城市延展動畫。配音：

3、中潤世紀中心的建筑風格（logo畫面）畫面：電腦三維制作

甄選出設計精美的建筑畫面用快速出現的方式，凸顯林溪美地整體風格簡潔干練的設計風格

配音：Art-Deco立面風格，創建歷久彌新的城市景觀。

項目整體立面風格簡潔干練，在ART-DECO風格的基礎上進一步擴展，運用線條、窗形變化，按照現代美學比例分割原則，塑造出堅定優雅的垂直美感。

4、中潤世紀中心的優雅空間布局（logo畫面）畫面：電腦三維制作

行走在林溪美地的空間中，對獨具匠心的設計或用環繞鏡頭360度的展現或由遠及近仰觀察或是眾星捧月式的仰視，在舒緩的鏡頭運動中展現高雅于智慧之美。林溪美地將入戶大堂精裝修提升為星級標準，壁掛大理石與地面材質精挑細選，明亮的燈具排布、石質電梯門套與皮質內飾，電梯地面，大堂藝術吊頂、處處彰顯華貴典雅的非凡格調。景觀設計為商務活動的特點及要求量身打造，在功能運用及合理布局上也是精雕細琢，以現代風格的鋪裝方式、活潑生動的雕塑小品、一系列商業休閑廣場與親切自然的綠化景觀相結合，景觀流暢自然，環境宜人。

5、林溪美地獨到的設計（logo畫面）畫面：電腦三維制作

模擬出各個設計的故事發生的場景及簡單的動作表示

配音：林溪美地特設尊享的直升機停機坪，力求為商務人士提供頂級的交通便利與安全保障。

中潤世紀中心，作為濟南東部第一高，在安全方面力求完美，在13、27層建立避難層。永遠將業主安全放在第一位。

濟南首家---整棟樓體外墻，采用A級防火保溫材料（logo畫面）a、防火級別—A級不燃：800度明火長期燒，不燃、不焚化。

b、環保性能—原材料全部是純天然礦物質，經檢測核素放射性比活度IRa=0.62（國標≤1.0），Ir=0.90（國標≤1.0）優于國標，無毒無害綠色環保。c、防水性能—防水性能優良，保溫材料通過配套的FS-2反毛孔防水劑處理，憎水率可達96%以上。

d、粘結、抗壓強度性能—粘結劑為普通硅酸鹽水泥，抗壓強度達到1.0 MPa，強度高，保溫層體的材質與墻體的材質相近、相溶，達到有機結合，形成整體，粘結牢固。

e、不開裂、不空鼓—在溫變的情況下，保溫層熱膨脹系數與建筑墻體幾乎保持一致，具有柔性釋放應力的抗裂技術，不開裂、不空鼓。八大智能系統 安全高效（logo畫面）

1）可視對講系統：實現住戶與管理中心與主入口圍墻機與電梯控制系統全方位聯動，安全便利省心；

2）門禁控制系統：各住宅單元對講主機嵌入非接觸式IC卡門禁控制器，為小區一卡通的一部分，一卡通用；

3）電梯控制系統：與住宅對講系統和小區一卡通系統合用； 4）閉路監控系統：24小時全方位監控系統； 5）停車場管理系統：地下車庫設IC卡管理系統，為小區一卡通的一部分，一卡通用；

6）家居安防系統：全方位紅外探測器，每戶設門磁一個，緊急求助按鈕兩個； 7）語音數據網絡系統；

8）電子公告牌系統：在小區大門處設置LED顯示屏，滾動顯示小區物業信息。

6、一流的設計團隊 畫面：實拍

一群外國制作團隊開會討論的場景團隊（logo畫面）

配音：美國JY國際團隊 匯聚全球智慧 服務齊魯大地，中潤與美國JY理念有著相同建筑理念——建筑是百年大計，每一項建筑對城市環境與社會人文將產生長遠的影響力。理解建筑設計是一種專業的服務，把“精益求精，精心出精品”作為專業宗旨。

7、林溪美地商業街（logo畫面）畫面：電腦三維制作

紅色圓點為標志的的林溪美地的周邊地圖呈現在畫面中，一個個商標翻轉進入畫面，定格數秒，飛到地圖上所在的位置變成圓點并閃爍光芒。

配音：林溪美地周邊配套完善，就餐、就學、就醫、休閑、購物條件便利，生活配套一應俱全。

一流的餐飲服務：喜來登大酒店、聚福林酒店、魚翅皇宮、倪氏大酒店、凈雅大酒店，和平路桃園大酒店、真如意大酒店、天外村大酒店等提供高檔餐飲服務。完善的教育資源：山東大學、山東師范大學、山東藝術學院、山東經濟學院、山東行政學院、山東政法學院等知名高校，是濟南市人文氣息最為濃厚的區域。豐富的購物休閑：十余萬平米的銀座購物廣場、銀座家居，400畝的燕山立交橋休閑健身廣場，千佛山、燕翅山、佛慧山、漿水泉、蟠龍山等密布周邊。充分的醫療保健：山東省立醫院、武警醫院、省婦幼保健院、千佛山醫院、省中醫、市中心醫院可提供全方位健康保障。第三部分：展望未來題篇（logo畫面）畫面：

畫面：最后定格：“林溪美地” 銷售電話： 配音 “林溪美地” 銷售電話：

九、項目制作流程及工期

1、方案策劃—創意腳本—分鏡繪制—動畫制作—配音—非線性編輯—出盤 制作流程：創意、編寫腳本，溝通確定，達成合作意向，并對制作設備和交片日期作詳細要求。

拍攝剪輯、配音、特技、合成成品。確定制作時間表。

自簽定合同之日起，到成片交付之日止，期間的工作周期進度表，雙方及時的配合專題片制作流程。

?前期采訪，收集素材，出初稿，并送交客戶審閱。

根據林溪美地要求及專題片內容，本公司編導和攝像導演進行前期采訪，同時收集相關素材，出文案初稿，并送交中潤審閱。

?林溪美地從內容上對文稿審閱，提出修改意見，直至文案通過。

?文案通過后，本公司成立專題攝制組，攝制組前期現場勘景，并對拍攝場景進行進一步的策劃導演，需要林溪美地配合內容提出明確的布置要求和時間要求。創制組含：導演，制片，策劃，攝像師，燈光師，化妝師，場工，后期剪輯師，音響師，配音演員。

?出分鏡頭拍攝腳本及專題片解說詞，并送交中潤審定。

勘景結束后，由導演根據現場實際情況，在初審文案的基礎上，進行藝術加工，制定出分鏡頭腳本及專題片解說詞，并送交林溪美地審閱。?林溪美地審閱分鏡頭拍攝腳本及內容，并簽字確定通過。林溪美地從畫面上對腳本審閱，提出修改意見，直至腳本通過。?前期拍攝。

根據合同，確定的拍攝設備進行前期拍攝。本公司可提供設備：

攝像機：專業DV，DVW，高清設備 燈光：專業新聞燈，碘鎢燈，聚光燈 輔助設備：廣角鏡，軌道，搖臂等 ?后期剪輯。

由后期剪輯師按照分鏡頭腳本對拍攝內容進行后期制作，四個階段，每個階段送林溪美地審片，以便及時提出修改意見。初剪：根據內容整理拍攝素材

精剪：在初剪的基礎上，進行精致的特技制作。配音：邀請著名主持人對專題片進行配音。

混音：精心挑選適合專題片主題的音樂，同解說詞配音及精剪片進行最后合成。?出毛片，林溪美地初審。

在規定日期內，交出毛片，林溪美地進行初審，對畫面提出修改意見。

?修改：根據林溪美地意見，導演進行最后修改。?出成片。

林溪美地終審，出成片。并根據林溪美地需要，提供不同介質。

2、制作周期：

個工作日

十、創作小組人員構成：

導演一名、策劃三名、攝像一名、MAYA團隊成員3名、MAX團隊成員3名、后期特效2名、配音一名或兩名（根據配音需要待定）

十一、專題片費用預算：

前期創意策劃：

元（方案書、解說詞、分鏡腳本）設備：建模、貼圖、材質、燈光：

元

中期動畫制作：后期合成制作：

元（精剪、配音、及特效字幕）視頻拍攝： 元

以上制作費用合計：優惠報價：

元