第一篇：建筑測量小抄1

一、單選題 20．在一地面平坦，無經緯儀的建筑場地，消除或削弱（ABC）。

1、直線AB的象限角南東1?30?，則其坐標放樣點位應選用（D）方法。A．水準管軸不平行視準軸的誤差 方位角αAB（B）A．直角坐標B．極坐標C．角B．地球曲率產生的誤差

A．1?30?B．178?30?C．181?30? D．358?3 度交會D．距離交會 C．大氣折光產生的誤差

2、望遠鏡視準軸指(B)。A、物鏡光21．在測量平面直角坐標系中，縱軸為D．陽光照射產生的誤差 心與目鏡光心的連線B、物鏡光心與十字絲(C)。8．經緯儀可以測量（BD）。

交點的連線C、目鏡光心與十字絲交點的連A．x軸，向東為正B．y軸，向東為正A．磁方位角 B．水平角C．水平方向線D、物鏡光心、目鏡光心與十字絲交點的C．x軸，向北為正 D．y軸，向北為正 值D．豎直角E．象限角

連線 22． 普通水準測量中，在水準尺上每個讀數9．視距測量可同時測定兩點間的（AC）。

3、如圖1所示，水準尺黑面讀數為（B）。應讀(D)位數。A．高差 B．高程C．水平距離 D．高

A.1520 B.1608C.1692D.1792A．5B．3C．2D．4 差與平距E．水平角

4、觀測豎直角時，要求使豎盤水準管氣泡居23．在進行水準測量時，由A點向B點進行10．附合導線坐標計算與閉合導線坐標計算中，其目的是（D）。測量，測得AB兩點之間的高差為不同點是（AD）。

A、整平儀器B、使豎直度盤0.698m，且B點水準尺的讀數為2.376m，A．角度閉合差B.坐標方位角的計算C.豎直C、使水平度盤處于水平位置 D、使豎則A點水準尺的讀數為(B)m。坐標增量的計算D．坐標增量閉合差計盤讀數指標處于正確位置 A．1.678B．3.074C、算

5、將經緯儀安置于A點且瞄準B點時，水0.698D．2.376

三、判斷題

平度盤讀數為30?，欲測設45?的水平角24．已知經緯儀豎盤的刻劃注記形式為順時

1、在半徑為10km的區域，地球曲率對水平值于AB直線的左側，則水平度盤的讀數針，盤左望遠鏡水平時豎盤讀數為90°。距離的影響可以忽略不計。（對）

應為(A)。經盤左、盤右測得某目標的豎盤讀數分

2、在水準測量中轉點的作用是傳遞距離的。A．345?B．75?C．165?D．15? 別為：L=76°34′00″，R=283°24′（對）

6、地面兩點間的水平距離是指(C)。00″，則一測回豎直角為（C）。

3、水準管軸平行于視準軸是水準儀應滿足的A、該二地面點間連線的長度；B、該二地面A．13°26′00″B．－13°主要條件。（對）

點之連線投影于水平面上的線段長度；C、該26′00″

4、水平角觀測時當偏心角和水平角是定值二地面點之連線鉛垂投影于水平面上的線段C．13°25′00″D．－13°時，邊長愈長儀器對中誤差的影響愈大。長度；D、過該二地面點的鉛垂線之間的距離。25′00″（錯）

7、尺長誤差和溫度誤差屬（B）。25．用測回法測水平角，各測回間改變度盤

5、指標差x對盤左、盤右豎角的影響大小相Ａ、偶然誤差；Ｂ、系統誤差；Ｃ、中誤差D、起始位置是為了消除(D)誤差。同、符號相反。(對)

閉合差 A． 視準軸B． 橫軸C． 指

6、視距測量可同時測定兩點間的高差和水平

8、設AB距離為200.23m，方位角為121°23′標差D． 度盤刻劃不均勻誤差 距離。（對）

36″，則AB的x坐標增量為(D)m。26．視距測量可同時測定兩點間的（B）。

7、地形圖上等高線密集處表示地形坡度小，A、-170.92B、170.92C、A距離和高差B 水平距離和高差等高線稀疏處表示地形坡度大。（錯）

D、-104.30 距離和高程D水平距離與高程

8、觀測值中誤差越大，觀測精度越高。

9、欲選擇一條縱向坡度不超過2%的路線,27．用一把名義長度為30M實際長度為（錯）

設圖上等高距為2m，地形圖的比例尺為1∶30.0025M的鋼尺量得某段距離為221.756M,9、同一等高線上的點高差相等。（錯）1000，則路線通過相鄰兩條等高線的最短距則該距離的尺長改正為（A）。

10、導線坐標增量閉合差的調整方法是將閉離為（B）。A．0.0185B．-0.0185C．合差反符號后按導線邊數平均分配。（錯）

A、50mB、100mC、150mD、200m D．-0.5544 11．在測量平面直角坐標系中，x軸向東為

10、用角度交會法測設點的平面位置所需的28．對某一邊長觀測四個測回，其結果分別正。（錯）

數據是(C)。為：123.041m、123.045m、123.040m、12．自由靜止的海水面向大陸、島嶼內延伸

A、一個角度,一段距離B、.縱.橫坐標123.038m，則其觀測值中誤差為（C）而形成的封閉曲面，稱為大地水準面。（對）差C、兩個角度D、兩段距離 m。5 13．望遠鏡視準軸指物鏡光心與十字絲交點

11．坐標方位角是以（C）為標準方向，A．±0.001B．±0.002C．±的連線。（對）

順時針轉到測線的夾角。0.003D．±0.004 14．在水準測量中轉點的作用是傳遞距離。

A．真子午線方向B．磁子午線方向C．坐29．在地形圖上有高程分別為26m、27m、（對）

標縱軸方向 D．指向正北的方向 28m、29m、30m、31m、32m等高線，15．采用盤左、盤右取平均的方法可以消除

12．消除視差的方法是（C）使十字絲和則需加粗的等高線為(D)m。指標差對豎直角的影響。（對）

目標影像清晰。A．

26、31B．

27、32C．2916． 測水平角的誤差與觀測點的距離成反比。A．轉動物鏡對光螺旋D．30（對）

B．轉動目鏡對光螺旋 30．水準點高程為24.397米，測設高程為17．地形圖上等高線密集處表示地形坡度小，C．反復交替調節目鏡及物鏡對光螺旋25.000米的室內地坪。設水準點上讀數等高線稀疏處表示地形坡度大。（錯）

D．調節微動螺旋 為1.445米，則室內地坪處的讀數為18．坡線是垂直于等高線的短線，用以指示

13．在水準測量中轉點的作用是傳遞（B）米。坡度上升方向。（對）

（B）。A．1.042B．0.84219．水準測量中對水準尺讀數的誤差屬于系A．方向B．高程C．距離C．0.642D．1.048 統誤差。（錯）

D．水平角 31．要將0.1m寬的地物在地形圖上表示出20．水平角就是地面上兩直線之間的夾角。

14．經偉儀對中的目的是（A）。來，所選的測圖比例尺不宜小于（B）。（錯）

A．使儀器中心與測站點位于同一鉛垂A．1：500B．1：1000C．1：200021．方位角就是自某標準方向起始逆時針至線上B．使望遠鏡對準目標 D．1：5000 一條直線的水平角。（錯）

C．使水平度盤讀數為0D．使豎直32．由一個水平角和一條水平距離測設一個22．粗略整平就是轉動腳螺旋使管準器氣泡

度盤讀數為0 點位的方法是（B）。居中，使儀器豎軸豎直。（錯）

15．當豎盤讀數為：81°38′12″，278°21′A．直角坐標法B．極坐標法C．角23．i角誤差即水準儀的水準管軸與視準軸

24″，則指標差為（D）。度交會法D．距離交會法 不平行產生的誤差。（對）

A．+0′24″ B．-0′24″C．+0′12″

二、多選題 24．水準儀的儀器高是指望遠鏡的中心到地D．-0′12″

1、測量的基本工作有(ABC)。面的鉛垂距離。（對）

16．A、B的往測為213.41m，返測為213.35m，A．高程測量 B．角度測量C．距離測量25．經緯儀整平的目的就是使望遠鏡處于水其相對誤差為（B）。D．控制測量平位置。（錯）

A．1/3000B．1/3500C．1/40002、微傾式水準儀應滿足如下幾何條件26．測量水平角時應以十字絲中橫絲與目標

D．1/5000（ADE）。的頂部標志相切。（錯）

17．導線角度閉合差的調整方法是將閉合差A 水準管軸平行于視準軸B橫軸垂直于儀器27．用盤左及盤右兩個位置測角，可以消除反符號后（C）。豎軸C水準管軸垂直于儀器豎軸D 圓水準度盤刻劃不均勻的誤差。(錯)

A．按角度大小成正比例分配器軸平行于儀器豎軸E 十字絲橫絲應垂直28．鋼尺精密量距時采用經緯儀定線。(對)B．按角度個數平均分配 于儀器豎軸 29．測量誤差來源于儀器誤差、觀測者本身C．按邊長成正比例分配

3、采用盤左盤右讀數取平均，可消除及外界條件的影響。(對)

D．按邊長成反比例分配（ABCD）。30．坐標增量閉合差應反號按與邊長成比例18．在距離丈量中，衡量其丈量精度的標準A.視準軸誤差B.橫軸誤差C.豎盤指標差D.分配于各邊的坐標增量中。(對)

是（A）。度盤偏心差 E.度盤刻劃誤差 31．相鄰等高線之間的高差稱為等高線平距。A．相對誤差 B．中誤差C．往返誤差D．閉

4、水平角觀測中，下列（ABC）均為系(錯)合差 統誤差。A、視準軸誤差B橫軸誤差C、豎軸32．在不宜到達的場地適于用交會法測設點19．已知線段AB的兩端點坐標，可計算tg誤差D、照準誤差 位。(對)αAB=△y/△x，R＝arctg△y/△x ,R >0，若

5、地形圖上等高線種類有（ABC）。使αAB＝R＋180則(C)。A、首曲線B、計曲線C、間曲線D、等曲線A．△x＞ 0，△y> 0B．△x< 0，6．測量的基本工作有(ABC)。

△y > 0A．高程測量 B．角度測量C．距離測

C．△x< 0，△y< 0D．△x＞0，量D．控制測量

△y< 0 7．水準測量中，使前后視距大致相等，可以

第二篇：建筑施工 小抄

A 按傳力特征樁分為哪幾類？預制樁施工中如何進行質量控制？答：按 傳力 可分 擦型 端承。質 制 包括 方面 一 特征 為摩 樁和 型樁 量控 主要 兩個 ： 是貫 或樁 高是 足設 求； 樁 量檢 差是 在 入度 尖標 否滿 計要 一是 的質 驗偏 否 施工 允 圍 打樁 貫入 樁 高 列原 控制 1)尖 規范 許范 內。的 度或 尖標 按下 則 :(樁 位于、硬 粘性 碎石 中密 的 或風 等持 層 堅硬 塑的 土、土、以上 砂土 化巖 力 的端，以 度控 主，進入 層 或樁 高可 參 承樁 貫入 制為 樁尖 持力 深度 尖標 作 考。(尖位于 軟土 2)樁 其他 層的摩，以樁 計標高 為主，入 擦樁 尖設 控制 貫 度可 參考 作。按施工方法的不同，模板可分為哪些種類？對模板有哪些基本要求？ 答： 施工 不同 板分 場裝、式及 式三。根據 方法，模 為現 拆式 固定 移動 種 對模板的基 本要求為 ：（1）尺 寸、位 置準確；（2）有足 夠強度、度 剛 及穩定性；（3）表面 光潔，接 縫嚴密 ；（4）拆 裝方便，成系列化 標、準化。B 泵送混 凝土工 藝對混 的配合 凝土 比有哪 求？答 1)水 量(2 落 些要 :(泥用)坍 度(骨料 類(骨 配 砂 3)種 4)料級 和含 率.邊坡塌方的原因及其預防措施。答：在一般情況下，基坑邊坡失穩、發生，其 原因 于土 外界 的，致 體難 的 滑動 主要 是由 質及 因素 影響 使土 題 抗剪 降低 應力，使 中的 力 其抗 度。了 強度 或剪 增加 土體 剪應 超過 剪強 為 防止 邊坡，除 邊坡 與坡 荷 合規 求外 在 基坑 坍塌 保證 大小 頂上 載符 定要，施工 必須 地面 排除 防止 水 工與 用水 浸 中還 做好 水的，并 地表、施 生活 等 入基 坡。內的 工作 持續 下 施工，坑 回 坑邊 基坑 降水，應 到地 結構 完成 內 填土 為止 雨季 時，注意 基 坡的 性，要 完畢。在 施工 更應 檢查 坑邊 穩定 必 時，適當 緩邊 坡度 設置 護結，以 塌方 可 放 坡 或 支 構 防。D 冬期 時, 蓄熱 摻外 法養 凝土 原理 施工 采用 法、加劑 護混 的。答: 熱法 蓄 就 是利用加熱原材料或混凝土所預加的熱量和水泥水化熱,再用適當的保 溫材料覆蓋, 防止熱量 散失過快 ,使混凝 土在正溫 條件下增 長強度直 達 至 到受凍臨界強度。摻外加劑法不需要加熱措施,就可使混凝土的水花作 用在負溫環境中正常進行。摻外加劑的作用是使混凝土產生抗凍、早 強、減水等 效果,降低 混凝土的 冰點,使 之在負溫 下加速硬 化以達到 求 要 的強。度 F 分件吊裝法與綜合吊裝法的吊裝順序是怎樣的？如果需要充分發揮起 重機的工作性能,應選擇哪種吊裝方法？ 答案:分件吊裝法的吊裝順序 是第一次開行

第三篇：建筑統計小抄

1.統計；統計是一種對客觀現象總體數量方面進行數據的搜集，處理，分析的調查研究活動。2.統計工作過程；統計設計，統計調查，統計整理，統計分析與統計資料的開發利用。3.統計的性質；【1】數量性【2】總體性【3】社會性

4.統計的任務；【1】為黨和政府各級領導機構進行科學決策和宏觀調控提供依據【2】為企事業單位經營管理提供依據【3】為社會公眾了解情況，參與社會經濟活動提供資料【4】為科學研究提供資料【5】為國際交往提供資料

5.統計總體，簡稱總體，是指客觀存在的，在同一性質基礎上結合起來的許多個別事物的整體。具備的條件；【1】大量性【2】同質性【3】差異性

6.標志；是說明總體單位特征的名稱

7.指標又稱統計指標；是指客觀存在的，表明社會經濟現象總體數量特征的概念

8.統計指標按其表現形式可分為；總量指標，相對指標，平均指標

9.統計調查的方法；【1】直接觀察法【2】訪問法【3】報告法【4】問卷調查法

10.統計調查方案的內容；【1】確定調查目的和任務【2】確定調查對象和調查單位【3】確定調查項目【4】確定調查時間和期限【5】確定調查的空間標準【6】確定調查的組織實施計劃 11.普查的特點；【1】普查是一次性或周期性【2】普查一般需要規定統一的標準調查時間【3】普查比任何其他調查方式所取得的資料更全面，更系統【4】普查的適用范圍比較窄，只適用于最基本，最重要的全面情況的調查，因此不宜經常進行普查

12.抽樣調查的特點；【1】按隨機原則抽取樣本單位【2】根據樣本數據推斷總體的數量特征【3】

節省人力，物力，和財力【4】數據的時效性強【5】數據質量有保證【6】調查方法靈活，適應面廣

13.典型調查；是一種專門組織的非全面調查，它

是根據調查的目的和要求，在對被調查對象進行初步分析的基礎上，有意思的選出若干代表性的單位，進行深入細致調查的方式。特點；【1】調查單位是調查者根據調查目的的有意思的選出來的【2】需要深入實際進行調查研究，以便掌握與統計數字有關的 具體情況【3】調查的著眼點在于解剖分析，掌握情況，主要不在于取得數量資料，基本屬于定性調查研究。14.比例相對指標；指將同一總體內不同部分的 數

值對比，用以表明總體內各部分的比例關系的相對指標

15.比較相對指標；指將同一時期的兩個性質相同的指數數值進行對比所得的相對指標，說明同類現象在不同空間條件下的數量對比關系 16.動態相對指標；指將同一現象在 不同時期的指

標數值進行對比，用以說明現象在 不同時期間的發展方向和變化速度的指標。

17.計算和應用相對指標應注意的問題；【1】要正

確的選擇對比基數【2】要保持對比指標的可比性【3】要把相對指標與總量指標結合運用【4】要注意多種相對指標的結合運用。

18.應用平均指標應注意的問題；【1】平均數只能

在同質總體中才能 進行計算【2】要用平均數補充總平均數【3】要用分配數列來 補充說明平均數【4】要注意極端值對平均數的影響 19.標志變異指標；是表明總體各單位標志值的差

異程度或離散程度的綜合指標，它又稱標志變動度

20.標志變異指標的作用；【1】標志變異指標是衡

量平均指標代表性的尺度【2】是推斷統計中需

要使用的一個重要指標，是影響抽樣誤差和決定抽樣數目的重要因數，也是相關分析的重要依據。

21.編制時間數列的原則；【1】指標數值所屬的總

體范圍應統一【2】指標數值所屬的時間長短應統一【3】指標數值所屬的計算方法，計算價格，計算單位應統一【4】指標數值所屬的經濟內容應統一。

22.平均發展指標；指將不同時期的發展水平加以

平均而得到的平均數，又稱序時平均數或動態平均數。

23.平均增長速度；指現象在一定時期內逐期平均

增長程度的指標。

24.統計指數；廣義的統計指數泛指社會經濟現象

數量變動的相對數，一般的發展速度指標，都可以叫統計指數。狹義的 統計指數則指一種特殊相對數，是綜合反映由不能直接加總的多要素組成的復雜經濟現象總體在數量總變動程度的一種相對數。

25.統計指數的作用；【1】綜合反映復雜社會經濟

現象總體在數量上變動的方向和程度【2】分析社會經濟現象總體變動中各要素變動的影響【3】分析研究社會經濟現象在長時間內的發展變化趨勢。

26.全及總體；指抽樣推斷所要認識的研究對象的整體，它是 由所要研究的范圍內具有同一性質的全體單位所組成的整體，簡稱總體或母體。27.總體參數；是反映總體數量特征的指標，其數

值是由所有單位的標志值決定的。

28.影響抽樣誤差大小的因素；【1】總體各單位標

志值的差異程度【2】樣本單位數【3】抽樣方法【4】抽樣調查的組織形式

29.建筑企業統計；是指反映建筑企業生產經營活

動的數量及其關系的專業統計。其具體對象包

括；【1】各種房屋，建筑物和構造物的建造【2】各種線路，管道和機械設備的安裝【3】原有房屋，建筑物和構造物的修理【4】部分非標準設備得制造。

30.建筑企業統計的任務；【1】采用多種調查方法，準確，及時，全面地搜集反映企業生產經營活動的統計資料【2】科學地整理和分析統計資料，提出切合實際的建議和預測；為行業主管機關制定政策和行業規劃，檢查政策，法規執行情況提供事實依據；為企業開展民主管理提供資料【3】長期地積累統計資料，為進行建筑科學，建筑企業經營和建筑經濟的研究提供重要依據【4】積極完成國家統計局和上級主管部門布置的統計任務。

31.公司的綜合統計職能；【1】組織執行國家統計

調查或者地方統計調查任務，接受地方人民政府統計機構的指導【2】組織，協調本單位的統計工作；貫徹國家和上級部門規定的統計報表制度【3】對本單位的 計劃執行情況進行統計分析，實行統計監督【4】負責本單位的統計報表管理和統計業務建設工作；會同有關機構或人員建立健全原始統計記錄，統計臺帳，統計資料的審核，交接和檔案等管理制度【5】組織統計業務學習，總結推廣統計工作先進經驗，不斷提高統計人員的政策業務水平。32.建筑企業的統計管理內容；【1】統計制度管理

【2】統計人員管理【3】統計數字管理。33.建筑企業統計指標體系；指由若干個相互聯系，相互制約的反映建筑企業生產經營情況的統計指標組成的一個統計指標體系。

34.建筑企業統計指標體系的內容；【1】建筑產品

生產統計【2】施工機械統計【3】勞動工資統計【4】建筑材料統計【5】財務成本統計【6】附營生產活動統計【7】經濟效益統計。

35.建筑企業統計與工程預算；【1】預算是統計核的總和。它是反映建筑業生產規模，發展速度，53.缺勤工日數；指在制度工日數內，職工由于各計【6】工資總額是直接支付給本單位全部在崗算的依據【2】預算是統計分析的依據。36.建筑企業基本情況統計的內容；【1】企業法人代碼【2】企業詳細名稱【3】企業地址和地址代碼【4】通信號碼【5】法定代表人【6】企業資質【7】控股情況【8】企業營業狀態隸屬關系【10】開業時間【11】附營活動單位數。37.建筑產品的實物工程量；指建筑企業在一定時期內完成的，以物理或自然單位計量單位表示的各種部分分項的工程量。

38.計算實物工程量時應注意的問題；【1】計算完成的 實物工程量與工程形象進度相一致【2】計算單位必須與實物工程量的統計口徑相一致【3】實物數量同預算數相對照【4】土石方混雜的工程，克根據實際情況比例分別折算出土方工程量和石方工程量。

39.開工面積；指報告期內新開工的房屋建筑面積，它不包括上期開工而未竣工跨入本報告期繼續施工的房屋建筑面積和上期已停建而在本期復工的房屋建筑面積。

40.開工面積統計的原則；【1】有樁基的單位工程以正式打工程樁位開工日期，并進行開工面積的統計【2】無樁基的 單位工程以正式挖土為開工日期，并進行開工面積的統計。41.施工面積；指報告期內正在進行施工的建設項目的建筑面積。

42.施工面積的統計的范圍；【1】本期新開工的單位工程面積【2】上期施工未完工程跨入本期繼續施工的 單位工程面積【3】報告期曾經施工過并在報告期竣工或交付使用的單位工程面積；報告期施工過，但又停建的單位工程面積【4】上期停建而在本期復工的單位工程面積。43.建筑業總價值；指是以貨幣表示的建筑企業和附營施工單位在一定時期內所生產的建筑產品

經營成果的重要標志，也是用以計算建筑業經濟效益，勞動生產率和建筑業在國民經濟中所占比重的依據。

44.建筑業增加值；指建筑企業從事生產安裝活動

所提供建筑產品和勞務的價值，包括除去外購物質產品價值，中間投入價值和勞務費用后的新創造價值以及固定資產折舊后的轉移價值。45.在計算建筑業增加值時遵守的原則；【1】同建

筑總產出口徑保持一致【2】統計口徑的要素項目在內容上不能相互重復【3】正確劃分中間消耗和增加值。

46.建筑企業從業人員；指從事建筑企業勞動工作，并取得勞動報酬或經營收入的人員。47.建筑企業其他從業人員；指勞動制度規定不作

職工統計，但實際參加企業生產或工作，并取得勞動報酬的人員。

48.職工人數統計的原則；【1】誰發工資誰統計【2】

誰發基本工資誰統計【3】檔案所在單位先統計【4】對于新招收的人員，從其報到參加工作之日起，不論是否發放當月工資，均應統計為本單位職工；對于自然減員，參軍，不帶工資上學的人員，從其離開之日起不統計為本單位職工；對于其他單位調入的人員，調入單位從發放工資之日起為本單位職工。

49.在崗職工；指調查時期或點在建筑企業工作并

領取工資的職工。

50.其他不在崗職工；指調查時期或點不在本單位

從事任何工作，與本單位保留了勞動關系但不參加本單位職工人數統計的職工。

51.日歷工日數；指報告期內，每日職工人數的總

和。

52.制度工日數；指按照國家規定職工應參加作業的每日實有職工人數之總和。

種原因未能出勤的每天實際職工人數之和。54.非生產工日數；指在制度工日數內，職工雖已

出勤，但所從事的是與企業的生產經營活動無關工作的每天實有職工人數之和。

55.制度工日利用率；指反映制度工日利用程度的指標。

56.出勤工日利用率；指反映出勤工日內工日利用

程度的指標。

57.出勤工時利用率；指反映出勤工日內按工時計

算的勞動時間利用程度指標。

58.平均作業天數；指反映報告期內企業職工平均

每人實際工作天數的指標，它與報告期制度工作日數比較，可以說明制度工作日的利用程度。59.時勞動生產率；指建筑企業的勞動者每小時每人生產效率所達到的水平。

60.日勞動生產率；指建筑企業的 勞動者平均每人

每天的生產效率。

61.季勞動生產率；指建筑企業的勞動者平均每人

每天每季的生產效率。

62.建筑企業從業人員勞動報酬；指建筑企業在一

定時期內直接支付給 本單位全部從業人員的勞動報酬總額，包括在崗職工工資總額和本單位其他從業人員勞動報酬兩部分。

63.對工資總額的理解；【1】工資總額是勞動報酬，非勞動者報酬性質的支付不能計入工資總額【2】工資總額是勞動報酬總額【3】工資總額是在崗職工的勞動報酬，不是支付給在崗職工的勞動報酬就不應計入工資總額【4】在崗職工工資總額是全部職工的勞動報酬總額，包括支付給合同制職工，臨時職工等凡是統計為在崗職工的勞動者的勞動報酬【5】工資總額是發給本單位在崗職工的勞動報酬總額，凡是由其他單位統計職工人數的，其工資也由其他單位統

職工的勞動報酬總額。

64.計件工資；指對已做工作按計件單價支付的勞

動報酬。

65.津貼和補貼；指為了補償職工特殊或額外的勞

動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響而支付給職工的物價和補貼。

66.職工工資外收入統計的內容；【1】保險福利費

用【2】勞動保護方面的費用【3】按規定未列入工資總額的各種勞動報酬【4】實物折款【5】財產性收入【6】轉移性收入【7】其他收入。67.職工工資外收入；指職工在工資總額以外從本

單位及本單位得到的各種現金和實物。68.保險福利費用；指各單位在工資總額以外實際

支付給 本單位職工個人的勞動保險和福利費用的總和。

69.勞動保護方面的費用；指職工從單位得到的由

勞動保護費開支的保健食品，解毒劑，清涼飲料以及夏季冷飲費等。

70.實物折款；指職工個人從單位內外得到的，按

規定未列入工資總額和保險福利費用的各種實物折款。

71.不在崗職工生活費；指用人單位對不在崗職工

支付的生活補貼費用。

72.材料消費量；指報告期內建筑企業實際消費的全部材料數量。

73.材料庫存量；指企業在一定時點實際存有的全

部建筑材料的數量。

74.保險儲備；指為了防止意外情況而增加的材料

儲備量。

75.季節儲備；指為了由于某季節性原因不能正常

供應材料或生產消耗受季節性影響較大的情況而建立的材料儲備。76.完好設備；指報告期期末技術完好的在用，在途，出租，封存及在庫的機械設備。77.待報廢機械設備；指機械設備損壞嚴重達到報廢條件，或是國家規定淘汰的，經濟術鑒定準備報廢的 機械設備。

78.機械設備按技術狀況的分類；【1】完好設備【2】在修機械設備【3】待修機械設備【4】不配套機械設備【5】待報廢機械設備。

79.實有臺數；指建筑企業在報告期期末機械設備的在冊臺數。

80.實有能力；指各種機械設備能夠承擔施工工作的能力。

81.日歷臺日數；指報告期企業實有機械設備臺數與日歷日數的乘積。

82.制度臺日數；指報告期按制度規定應該從事作業活動的臺日數。

83.實作臺日數；指報告期內機械設備實際作業的臺日數。

84.完好臺日數；指報告期制度臺日內處于完好狀態的機械設備臺日數。

85.建筑企業經營成果統計指標內容；【1】反映建筑企業經營成果的相對指標；1.反映勞動效率的經營成果的相對指標2反映物化勞動消耗量水平的經營成果統計指標3反映全部勞動消耗量的經營成果統計指標4.反應滿足社會需要的經營成果統計指標。【2】反映建筑企業經營成果的總量指標；1.利潤總額2.竣工面積3.社會貢獻總額。

86.總資產周轉率；指全部資產總額的平均周轉速度，包括周轉次數和天數。

87.企業營運能力；指企業充分利用現有資金創造利潤的能力，一般情況下，經營資金周轉越快，企業的經營能力則越強。

88.綜合指數法；指就是利用綜合經濟效益指數來

進行評價的方法。

89.建筑企業統計分析；指根據統計研究的目的和

要求，運用各種有關統計分析的方法，將已整理好的與分析對象有關的數字資料和具體情況結合起來，進行層層深入的剖析，從中概括出研究對象的變化發展規律，并在此基礎上作出結論，提出建議的過程。

90.統計分析的種類；【1】按其效果的不同可分為

監測分析，評價分析和預測分析【2】按其所涉及的范圍不同可分為專題分析與綜合分析【3】按其所分析的問題涉及的層面不同可分為宏觀分析和微觀分析。

91.統計分析的作用；【1】統計分析是統計研究工

作的最后一個階段【2】統計分析便于正確認識事物的本質和規律。

92.統計分析的原則；【1】必須從客觀實際情況出

發進行分析研究【2】必須分析現象的內部矛盾，抓住事物的本質，作出正確的評價【3】必須研究現象全部總體的相互聯系中進行分析研究。93.統計分析的步驟；【1】明確目的要求，擬定分

析提綱【2】搜集整理統計資料【3】進行具體，周密的分析【4】提出統計分析報告。94.建筑企業統計分析常用的方法；【1】分組分析

【2】綜合指標分析【3】動態數列分析法【4】相關與回歸分析法【5】指數分析法【6】綜合評價法。

95.統計分析報告；指是對統計研究的全過程進行

反映和描述的成果文件，是統計分析結果的最終形式。

96.統計分析報告的特點；【1】以統計數據為語言

【2】具有簡明的表達方式和結構【3】是對研究過程的高度概況。

97.統計分析報告的作用；【1】統計分析報告是統

計研究工作的最終成果【2】有利于詳盡，系統

地反映統計研究工作的 全過程，提高統計研究成果的可信度【3】有利于提高統計工作者的業務素質。

98.綜合指標分析；指運用反映統計研究對象的各

種指標進行對比分析的方法。

99.動態數列分析法；指利用動態數列來分析現象的長期趨勢，季節性變動，周期性波動，從而根據統計研究對象在實踐上發展變化情況來判斷事物未來發展趨勢的方法。

100.指數分析法；指利用指數這一特殊相對數來分

析研究總體現象的發展變動及其構成因素的 影響程度的一種統計分析方法。

101.綜合評價法；指對兩事物進行對比或將同一事

物在 不同時間上進行對比分析時，將反映事物的多個指標綜合起來評價，以找出不同事物之間，或同一事物在 不同時間的差異性，進而認識事物的本質和變化發展規律。

102.相關與回歸分析法；指利用現象間的相互依存

關系及量間的數量變動來分析事物的發展規律的方法。

103.統計分析報告中采用的開頭語形式；【1】開門

見山【2】造成懸念【3】交代動機。

104.建筑產品形成過程；【1】項目建議書階段【2】

可行性研究階段【3】勘察設計階段【4】施工階段【5】竣工驗收階段。

105.統計分組；是根據統計研究的目的和任務，按

一定的標志將總體劃分為若干性質不同的組的一種統計方法。

106.統計分組的作用；【1】對于零星的，分散的統

計資料整理后，可以發現其特點與規律【2】可以將復雜的社會經濟現象劃分為性質不同的各種類型【3】可以分析總體中各個組成部分的結構情況【4】可以揭示現象之間的依存關系 107.分配數列；指將統計總體按某一標志分組后，再按一定的順序進行排列，同時列出每個組的總體單位數從而形成一個數列

108.統計匯總的組織方式；【1】逐級匯總【2】集中

匯總

109.統計圖；指用幾何圖形或具體事物的 形象來表

明數字資料的對比關系，進而揭示社會經濟現象數量關系的圖形

110.統計圖的作用；【1】統計圖是表現統計資料的良好形式【2】統計圖是統計分析的一種重要方法【3】統計圖是進行宣傳教育工作的一種好的工具；幾何圖，象形圖，統計地圖。111.統計分析；指運用統計方法及與分析對象有關的知識，結合定量分析與定性分析所進行的研究活動

112.總量指標的作用；【1】是能夠反映社會經濟發

展規模，國情國力和生產建設成果，是進行宏觀經濟調控，制定經濟發展政策的重要依據之一【2】總量指標是計算相對指標和平均指標等其他統計指標的基礎。

113.在進行總量指標的統計時注意的問題；【1】必

須科學地確定總量指標的含義，計算范圍【2】要注意統一總量指標的計算口徑，計算方法和計量單位【3】應注意區分是時期還是時點數

第四篇：建筑工程預算定額小抄

第一章 建筑工程概預算綜述

法國在造價確定與控制方面有顯著特點:采用清單計價，包括有關經費、風險、利潤等費用，企業定額報價，實行公開或邀請招標方式。計算過程通常分為四個階段：①項目規劃或可行性研究階段，準確用在工程預算限額內。

國際上的共同特征 :①政府間接調控；②有章可循的計價依據；③采用清單計價，委托咨詢公司履行計價管理控制；④多渠道信息，政府頒布多種價格指數，有關協會與咨詢公司提供價格信息，社會享用；⑤形成了限額設計與工程總、分包管理體制；施工承包商承擔施工圖設計，能夠充分發揮技術優勢，降低施工成本；⑥誠信至上，直接用于建筑工程投標報價的定額。以同一性質的施工過程或工序為測定對象，以工序定額為基礎綜合而成的確定建筑工人班消耗的數量標準。所以，施工消耗定額是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額組成，是最基本的定額。

人工消耗定額也稱勞動定額，是勞動定額標準和《施工及驗收規范》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《建筑安裝工人技術等級標準》以及有關評定標準和規定有機結合，為多、快、好難以發揮作用。

時間定額和產量定額互為倒數關系。時間定額降低，則產量定額提高。施工中實體性材料的消耗，一般可分必需消耗材料和損失材料兩類。

材料消耗定額是指完成單位合格施工作業過程的施工任務所需消耗一定品種、規格的建筑材料的數量標準。

周轉性材料是指在施工過程中能多次使用、反復周轉的工具性材料。

按消耗方式可分為兩類：一類是一次性的、構成工程實體的材料，如砌筑用的標準磚，澆筑構件用的混凝土；另一類是周轉使用，其價值是分批分次轉移而一般不構成工程實體的耗用材料，它是為了有助于工程實體形成（如模板及支撐材料）、或輔助作業（如腳手架材料）而使用并發生消耗的材料，一般稱為周轉性材料。實體性材料消耗的計算 ：材料消耗量=材料凈耗量+材料合理損耗量

材料損耗率是材料合理損耗量與材料消耗量之比，即：材料損耗率=材料合理損耗量／材料消耗×100% 材料消耗量還可依據材料凈耗量及損耗率來確定。

其計算公式為：材料消耗量=材料凈耗量×（1＋材料損耗率）

周轉性材料消耗計算 ：①一次使用量是指完成定額規定的計量單位產品的一次使用的基本量，即一次投入量。一次投入量可依據施工圖算出用量。即：一次使用量=每計量單位混凝土構件的模板接觸面積×每平方米接觸面積需模板量 ②損耗量：木模板從第二次使用起，每周轉一次后必須進行一定的修補、加工才能使用。其損耗量是指每次修補、加工所消耗的木模板量：

損耗量＝一次使用量×（周轉次數－1）×損耗／周轉次數 損耗率=平均每次損耗量／一次使用量×100% ③周轉次數：周轉次數指木模板從第一次使用起可以重復使用次數。④周轉使用量：周轉使用量是指木模板在周轉使用和補損的條件下，每周轉一次平均所需的木模板量。

⑤回收量：回收量是指木模板每周轉一次后，可以平均回收的數量。回收量＝一次使用量×（1－損耗率）／周轉次數 ⑥攤銷量：攤銷量是指為完成一定計量單位建筑產品，一次所需要攤銷的木模板的數量。攤銷量＝周轉使用量－回收量＝一次使用量×K2 式中 K2——攤銷量系數。K2＝K1－（1－損耗率）／周轉次數 機械臺班消耗定額：又稱機械使用定額,是指生產單位合格產品所必須消耗的一定品種、規格施工機械的作業時間標準，包括準備與結束時間、基本作業時間、輔助作業時間，以及工人必需的休息時間。機械臺班定額以臺班為單位，每一臺班按8h計算。其表達形式有時間定額和產量定額兩種。

人工時間定額=配合機械作業的人數×機械時間定額 基礎定額的作用：是統一全國建筑工程預算工程量規 則、項目劃分、計量單位的依據；是編制建筑工程（土 木部分）地區單位估價表，確定工程造價，完成規定 計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機械臺班 消耗量的標準；是編制概算定額及投資估算指標的依 據；是作為制定招標工程標底、企業定額和投標報價 的基礎；為考核設計、施工單位的經濟效果的統一的 標準尺度。

工程基礎定額的編制原則 ①遵循社會主義市場經濟 原則；②遵循社會平均消耗水平的原則；③滿足不同 施工生產工藝計價需要，既要覆蓋面廣又要簡明適用 的原則；④逐步與國際通用規則接軌的原則。

工程基礎定額編制依據 ①國家現行規范、規程控制 量評定標準；②國家現行標準圖集、通用圖集及有關 省、自治區、直轄市的標準圖集的做法；③1985年《全 國統一建筑安裝工程勞動定額》及1981年原國家建委 建筑工程預算定額修改稿。④各省、部、自治區、直 轄市提供的有關資料及現場實地調查資料。預算定額是指在正常的施工條件下，規定完成一定計量單位結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數量標準。預算定額性質：第一，預算定額是一種計價性定額，它的主要作用是作為使用“實物法”計算工程造價的依據。第二，當施工企業用預算定額作為參照依據采用“實物法”計算個別成本并最終確定工程造價時，它是施工企業自行編制的一種企業內部有關生產消耗的數量標準，其性質屬于企業定額；第三，預算定額標定對象即分項的劃分，可有兩類不同的劃分方法。第四，預算定額的定額水平通常取平均先進水平，取企業中大部分生產工人按一般的速度工作，在正常的條件下能夠達到的水平。第五，預算定額所規定的消耗指標內涵包括人工、材料及機械臺班的消耗，或者說預算定額是以施工消耗定額為基礎，經過分析和調整而得的結果。

預算定額的作用：1.預算定額是編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價計價基礎；2.預算定額是落實和調整建設計劃，對設計方案進行技術經濟比較、分析的依據；3.預算定額是施工企業進行經濟活動分析的依據；4.預算定額是編制標底、投標報價的基礎；5.預算定額是編制概算定額和概算指標基礎。確定預算定額編制要點 :⑴ 編制總說明、冊說明、章節說明、附錄⑵ 定額計量單位與計算精度的確定⑶ 工程量的計算⑷ 規定工程量計算規則

人工消耗量包括基本用工和其他用工兩部分

①基本用工數量=∑（某工序工程量×相應工序的時間定額)②其他用工 a）輔助用工 輔助用工=∑（某工序工程數量×相應時間定額）b）超運距用工 超運距用工=∑超運距運輸材料數量×相應超運距時間定額 超運距=預算定額取定運距---勞動定額已包括的運距 c）人工幅度差。主要是指預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數

人工幅度差系數，一般土建工程為10%，設備安裝工程為12%。

材料（實體性材料）預算價格的確定:1.材料原價的確定2.材料運雜費 3.材料采購及保管費

材料預算價格=[(材料原價+運雜費)*（1+運輸損耗率）]*（1+采購保管費率）施工機械臺班費用：第一類費用（不變費用）：折舊費、大修理費、經常修理費、安坼費及場外運輸費；第二類費用（可變費用）燃料動力費、人工費、其他費用。

預算定額是規定消耗在單位工程基本結構要素上的勞動力、材料和機械數量上的標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。

單位估價表是以建筑安裝工程預算定額規定的人工、材料及施工機械消耗量指標為依據，以貨幣形式表示預算定額中每一分項工程單位預算價值的計算表格。它是根據國家現行的建筑安裝工程預算定額，結合各地區工資標準，材料預算價格、機械臺班預算價值編制的，所以又叫某時期某地區單位估價表。單位估價表具有地區性和時間性，是地區編制施工圖預算確定工程直接費的基礎資料。

單位估價表的編制依據：1.全國統一基礎定額2.本地區建筑安裝工人的日工資標準3.本地區材料預算價格4.本地區施工機械臺班預算價格5.國家與地區對編制單位估價表的有關規定及計算手冊等資料6.企業定額。影響材料預算價格的因素: 1.市場供求變化會影響材料預算價格的漲落。材料原價是材料預算價格中最基本的組成，市場供大于求價格就會下降；反之，價格就會上升。2.材料生產成本的變動直接涉及材料預算價格的波動。3.流通環節的多少和材料供應體制也會影響材料預算價格。4.運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用的增減，也會影響材料預算價格。⑤國際市場行情會對進口材料價格產生直接的影響。概算與預算的區別 ：1.作用不同，概算編制在初步 設計階段，作為向國家、地區報批投資的文件，經審 批后編制固定資產計劃，作為控制投資依據；預算編 制在施工圖設計階段，起著控制產品價格與撥付工程 價款的依據。

2.相同者都要遵循國家法令法規；不同是概算編制依 據包括預算定額、原有概算定額、概算指標進行編制，其項目分項和定額內容經擴大簡化，概括性強，步距 跨度大。

3.編制內容不同，概算包括工程建設的全部內容，如

總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用。企業定額是施工企業面臨市場環境與正常生產施工條件下，根據自身的施工組織、技術、設施、材料和管理水平等要素，制定的本企業人工、材料、機械臺班、費用（資金）消耗量與計價的標準。

企業定額的編制方法：1.現場觀察測定法2.經驗統計法3.定額換算法 加強企業定額編制與管理的必要性：企業自主報價，市場競爭形成價格的發展趨勢，促進企業成為正真的 市場主體；企業定額的建立有助于規范工程建設項目 承發包市場行為。

企業定額的編制依據主要有：國家的有關法律、法規，政府的價格政策，現行的建筑安裝工程施工及驗收 規范，安全技術操作規程，設計規范，各種類型具有 代表性的標準圖集、施工圖紙，施工技術與管理水平，工程施工組織方案、現場實際調查和測定的有關數 據，以及新技術、新工藝、新材料、新方法等。

企業定額的編制原則：定額水平的平均先進和代表先進生 產力原則；創成本最低與價格優勢中標的原則；

個別性與自主性的優勢競爭原則；定額項目劃分簡明適用 性原則；堅持實事求是，正確地進行市場定位的 原則；科學性與智能性定額管理的原則。

企業定額的編制依據主要有：國家的有關法律、法規，政 府的價格政策，現行的建筑安裝工程施工及驗收

規范，安全技術操作規程，設計規范，各種類型具有代表 性的標準圖集、施工圖紙，施工技術與管理水平，工程施工組織方案、現場實際調查和測定的有關數據，以 及新技術、新工藝、新材料、新方法等。第三章 建筑安裝工程量計算原理與方法

建筑面積為：高跨建筑面積S1=L×B2低跨建筑面積S2=L×(B1+B3)建筑面積不應計算的范圍 ：1.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。2.建筑物內的設備管道夾層 3.建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5.建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯 7.自動扶梯、自動人行道。8.獨立煙囪、煙道、地溝、油水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。土石方工程腳手架工程量一般計算規則

1.建筑物外墻腳手架。凡設計室外地坪至檐口（或女兒墻上表面）的砌筑高度在15m以下的按單排腳手架計算;砌筑高度在15m以上的或砌筑高度雖然不足15m，但外墻門窗及裝飾面積超過外墻表面積60%以上時，均按雙排腳手架計算。采用竹制腳手架時，按雙排計算

2.建筑物內墻腳手架。凡設計室內地坪至頂板下表面（或山墻高度的1/2處）的砌筑高度在3.6m以下的，按里腳手架計算；砌筑高度超過3.6m以上時，按單排腳手架計算.1石砌墻體。凡砌筑高度超過1.0m以上時，按外腳手架計算。

4.計算內、外墻腳手架時，均不扣除門、窗洞口，空圈洞口等所占的面積。(4)裝飾工程腳手架工程量計算① 滿堂腳手架，按室內凈面積算。其高度在3.6～5.2m之間時計算基本層；超過5.2m時，每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m不計。算式表示如下滿堂腳手架增加層=室內凈高度-5.2m/1.2m② 懸空腳手架，按搭設水平投影面積以m2計算。③ 挑腳手架，按搭設寬度和層數，以延長米計算。④ 高度超過3.6m，墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時，可以計算飾腳手架。裝飾腳手架按雙排腳手架乘以0.3計算。

預制鋼筋混凝土構件模板工程量，按以下規定計算：.預制鋼筋混凝土模板工程量，除另有規定者外均按混凝土實體體積以m3計算。2.小型池槽按外型體積以m3計算。3.預制樁尖外型體積（不扣除樁尖虛體積部分）計算。構筑物鋼筋混凝土模板工程量，按以下規定計算： 1.構筑物工程的模板工程量，除另有規定者外，區別

現澆、預制和構件類別，分別按上述有關規定計算。2.大型池槽等分別按基礎、墻、板、梁、柱等有關規定計算并套相應定額項目。

3.液壓滑升鋼模板施工的煙筒、水塔塔身、貯倉等，均按混凝土體積，以m3計算。

4.預制倒圓錐形水塔罐殼模板按混凝土體積，以m3 計算；預制倒圓錐形水塔罐殼組裝、提升、就位，按不同容積以座計算。

鋼筋圖示用量計算鋼箍鋼筋長度=［（構件寬+構件高）-4×保護層厚度]×2+彎鉤增加長度箍筋個數=（構件長 度-

混凝土保護層厚度）÷箍筋間距+1

工程數量的精確度1.以“t”為單位，應保留三位小數，第四位小數四舍五入。2.以“m3”、“m2”、“m”為單 位的，應保留兩位小數,第三位小數四舍五入。3.“項”、“套”等為單位的，應取整數。

清單工程量的計算特征的描述：1.“雙重性規則”特征。2.“按設計圖示尺寸…”特征或稱“實體性”規則。3.清單工程量具有綜合性特征。4.清單分項工程量在表現形式上具有更大的靈活性。第四章

施工圖預算的編制

施工圖預算必須遵循以下原則：1.法規性原則。2.市場性原則。3.創新性原則。4.面向工程實際的原則。5.互利雙贏原則。

施工圖預算的作用：1.是設計階段控制施工圖設計不突破設計概預算的重要措施，也是編制或調整固定資產投資計劃的依據；2.是建設單位編制與確定標底、撥付工程價款，承包商投標報價決策，發承包雙方建立工程承包合同價格，進行工程索賠、結算與決算的重要依據；3.是實行建筑工程預算包干，發承包雙方協商由承包商一次包死的依據；4.是進行工程建設造價管理，強化企業經營管理，搞好經濟核算的預算基礎。(5)由預算確定的人工、材料和施工機械臺班等消耗量指標，可以作為編制施工組織計劃和勞動力、材料、施工機械使用需用量與調度計劃，以及統計完成工程數量、考核施工成本的基本依據。

單位工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金

間接費=定額直接費（或人工費）*間接費率 利潤=直接費與間接費之和（人工費）*利潤率 稅金=（直接費+間接費+利潤）*綜合稅率 第五章 工程量清單計價的編制

工程量清單：建設工程的分部分項工程項目、措施項、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。

項目編碼：分部分項工程量清單項目名稱的數字標識。

項目特征：構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質特征。綜合單價：完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。措施項目：為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目。暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生們暫時不能確定價格的材料的單價以及專業工程的金額。工程量清單計價的意義：1.實行工程量清單計價是工程造價管理體制全面深化改革的需要 2.工程量清單計價能有效地規范建設市場，適應社會主義市場經濟發展。3.實行工程量清單計價是建設企業健康發展的需要 4.實行工程量清單計價有利于我國工于我國工程總分包建設體制的完善 6.實行工程量清單計價推進我國工程總承包管理模式與承包能力的發展，是融入全球大市場的迫切需要

計日工：在施工過程中，完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定綜合單價計價。總承包服務費：總承包人為配合協調發包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。四算：投資估算，設計總概算，施工圖預算，竣工結、決算。

⑴ 直接費：由直接工程費和措施費組成。直接費也稱定額直接費，這是因為本項費用均屬于預算定額規定范圍之內，并在施工過程中能夠直接構成工程實體和有助于工程形成，即凝固到建筑產品上的勞動耗費所形成各種費用。其中，直接工程費由人工費、材料費、施工機械使用費和構件增值稅組成；措施費分為技術措施費和組織措施費。直接工程費:1.人工費：指列入概預算定額的直接從事建筑安裝工程、市政工程、維修等工程施工生產工人的基本工資、工資性津貼以及屬于生產工人開支范圍的各項費用。包括生產工人的基本工資、生產工人工資性津貼、生產工人輔助工資、生產工人職工福利費和生產工人勞動保護費等。2.材料費：指列入概預算定額，在施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的用量及周轉性材料的攤銷量按相應的預算價格計算的費用。3.施工機械使用費：指列入概預算定額的施工機械臺班量按相應機械臺班費定額計算的施工機械使用費，以及機械安裝、拆遷及進出場費和定額所列其他機械費。4.構件增值稅：指施工企業非施工現場制作工程所使用的構件，應按構件制作直接工程費收取構件增值稅。

2.措施費：包括技術措施費和組織措施費 3.間接費：間接費由企業管理費和規費組成。利潤：利潤是勞動者為社會所創造的價值的貨幣表現，也是企業為了維持和擴大再生產所必需的收益。

稅金：是指按國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市建設維護稅、教育費附加稅，采用綜合稅率。

索賠：在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任情況造成的損失，向對方提出補償要求。企業定額：施上企業根據本企業的施工技術和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。規費：根據省級政府或省級有關權力部門規定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。

工程量清單計價的作用：1.工程量清單是清單計價的有效工具，是國際工程承包招標投標中的流行方式，是招標人與投標人建立和實現“要約”與“承諾”需求的信息載體。由于形式簡單統一，也’為網上招標提供了有效工具。為投標者提供一個公開、公平、公正競爭的環境。2.統一的標準表單格式，由執業專業人員編制，招標人發布，可以避免由于項目分項不一致、漏項、多項、計算不準確等人為因素的影響。同時節約了投標。與工程合同管理有效結合，工程量清單又是施工過程中的進度款支付（即施工過程中的工程結算）、索賠及竣工結算、竣工決算的重要依據。

總之，從招標投標開始的全過程工程造價管理起著重要的作用。“五統一”：同一項目編碼，同一項目名稱，同一項目特征描述，統一計量單位，同一工程量計算則。

規費項目清單的編制：1 工程排污費；2 工程定額測定費；3 社會保障費：包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費；4 住房公積金；5 危險作業意外傷害保險。編制工程量對策的原則 單位工程概算是：確定各單位工程建設費用的基礎性技術經濟文件，也是編制單項工程綜合概算的基本依據，是單項工程概算組成部分。單項工程綜合概算是：確定一個單項工程所需建設費用的技術經濟文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成，是組成建設項目總概算的主要部分。設計概算的編制特征：1.概算定額分項綜合性 2.擴大的體積、質量計量單位

設計概算編制原則: 1.正確處理國家、地方、企業事建設項目的關系，堅持國家經濟與社會可持續發展第一的原則 2.充分調查研究，掌握第一手資料3.貫徹理論與實踐，設計與施工，技術與經濟相結合的原則 4.抓主要矛盾，突出重點，保證概算貸款合同的依據。設計概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高額。是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。設計概算是衡量設計方案經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。設計概算

是工程造價管理及編制招標標底和投標報價的依據。設計概算是考核與評價工程建設投資效果的依據。

編制初步設計概算依據主要包括以下幾個方面：1.批準的建設項目可行性研究報告和計劃任務書；2.初步設計或擴大初步設計圖紙、設計說明書、設備清單和材料表等；3.建設場地的工程地質、地形地貌等自然條件資料和建設工程所在地區的有關技術經濟條件資料；4.國家或省、市、自治區現行的各種價格信息和 計

第一章 建筑工程概預算綜述

（1）建設項目的分解及價格的形成

1．建筑項目：指有一個設計任務書，能按經過優化的設計圖紙進行施工，建特點設和營運中有按〈公司法》構建的獨立法人負責制組織機構，經濟上實行獨立核算，并且是由一個，一個以上的單項工程組成的新固定資產投資項目統稱。特點：獨立法人，經濟上獨立核算，一般是由編制工程估算，設計總概算，修正概算。

2單項工程：指能夠獨立設計，獨立施工，建成后能夠獨立發揮生產能力或工程效益的工程項目，單位，辦公樓，教學樓。特點：獨立設計，獨立施工，由單項工程綜合概算來確定。

3單位工程：是可以獨立、設計也可以獨立施工，但不能獨立形成生產能力與發揮效益的民工程項目。如土建工程，設備安裝工程。特點：由施工圖預算，由工程量清單計價確定。

4分部工程：是單位工程的組成部分，是按照建筑物或構筑物的結構部分或主要的工種工程分的工程分項。如土石方，基礎工程，主體工程。

5分項工程：是分部工程的細分，是建設項目最基本的組成單元，是最（2）按工程建設階段分類

6工程量清單：是表現擬建工程的分部分項工程項目，措施項目，其他項目名稱和相應數量的明細清單。

7工程量清單計價：是單位工程預算的一種，是市場經濟條件下的產物，它圖設計工作完成，在施工承包企業響應業主招標活動后或承包合同簽訂之前，根據招標文件要求和施工圖、施工組織設計、統一的預算定額及其相應取費標準、市場價格及現場價格考察情況等，計算和確定的單位工程全部建設費用單位工程造價的技術經濟文件。

11竣工結算：指一建設項目或單項工程、單位工程全部竣工，由施工企業以施工圖預算書為依據，根據現場記錄、設計變更通知書、現場變更簽證、定額預算單價和有關取費標準等資料，在原訂合同預算的基礎上包括風險與索賠等依據編制的，并經承發包雙方辦理的最終工程結算的計算經濟文件。12竣工決算：（施工單位的單位工程成本決算）是以工程結算為依據編制的從施工準備到竣工驗收后的全部施工費用的技術經濟文件。（建設單位的竣工的決算）是由建設單位（業主）以竣工結算的依據編制的從決算項目籌建到竣工驗收，交付使用全過程中實際支付的全部建設費用的技術經濟文件。它的主要作用是反映基本建設實際投資額及其投資效果。

（3）按工程對象分

（4）1單位工程概預算：是以單位工程為編制對象而編制的工程建設費用的技術經濟文件，可能是單位工程設計概預算，也可能是單位工程施工圖預算。

2工程建設其他費用：是以項目為對象，根據有關規定在建設投資中支付的，除建筑安裝工程費用、設備購臵費、工具及生產家具費和預備費以外的一些費用，土地、青苗等補償費用。

3單項工程綜合概預算：是確定單項工程建設費用的綜合經濟文件。

4建設項目總概算：是以概算定額或概算指標為依據編制的，以施工圖預算為基礎按照單位工程預算、單項工程預算和建設項目預算路徑和加上其他費用之總和。（3）按工程承包合同的結算方式分類

1.固定總價合同概預算 是指以投資估算，設計圖紙和工程說明書為依據計算和確定的工程總造價。

2.計量定價合同概預算又稱為工程量清單計價。它是合同規定的工程量清單和清單分項綜合單價為基礎，計算和確定合同約定工程的工程造價。

3.單價合同概算 所謂單價合同是根據擬訂工程項目和單位工程產品的標準計價單位 4成本加酬金合同概預算 指按合同規定的直接成本，加上雙方商定的總管理費用和利潤金額來確定預算總造價。

5.統包合同概預算 按照合同規定從項目可行性研究開始，直到交付使用和維修服務全過程的工程總造價。

6.影響工程概預算的因素1.政策性法規因素。2.地區性與市場性因素。3.設計因素。4.施工因素。5.編制人員素質因素 第二章 工程建設定額編制原理與方法

1工程建設定額：是指正常的生產建設條件下，完成合作單位工程建設產品所需資源消耗的數量標準。

2應注意的問題是有：1工程建設定額屬于生產消費定額性質，工程建設是物質資料的生產過程，而物質資料的生產過程必然是生產的消費過程。2工程建設定額的水平必須與當時的生產力發展水平相適應。3工程建設定額所規定的資源消耗量，是指完成定額所標定的定額對象的合格單位工程建設產品所需消耗資源的限量標準。4工程建設定額反映的資源消耗量的內容包括為完成該工程建設產品任務所需的所有的資源消耗。3定額的特性有：1市場性與自主性。2定額的法令性和指導性。3定額的科學性與群眾性。4定額的可變性與相對穩定性。

4定額制定的方法有：經驗估計法、統計分析法、比較類推法、技術測定法。

5施工消耗定額：是施工企業直接用于建筑工程工程投標取價、施工管理與經濟核算的一種定額。

6施工消耗定額的作用有：1施工消耗定額是影響招標文件和決策投標報價，以及編制施工組織設計、施工作業計劃的依據。2施工消耗定額是施工隊向班、組簽發施工任務單和限額領料單的依據。3施工消耗定額是實行按勞分配的有效依據。4施工消耗定額是編制施工項目目標計劃成本和項目成本核算的重要依據。5施工消耗定額是修正投標報價水平和企業編制與補充新的施工消耗定額的基礎。

7施工消耗定額的編制原則：1確定定額水平必須遵循平均先進的原則。所謂平均先進水平：是指在政黨施工條件下，多數施工班組生產者經過努力可以達到，少數班組生產者可以接近，個別班組生產者可以超過的水平。2定額的結構形式簡明適用的原則：指定額結構合理，定額步距大小適當，文字通俗易懂，計算方法簡便，易被群眾掌握運用，有多方面的適應性。3.專業人員與群眾相給合,以專業人員為主.制定施工消耗定額是一項政策性很強的技術工作.8.施工消耗定額的內容有三部分:1文字說明部分:有總說明,分冊說明,分章說明.2分節定額部分:有文字說明,定額表,附注.3附錄部分.8.平均先進水平：是指在正常施工條件下，多數施工班組或生產者經過努力可以達到，少數班組或生產者可以接近，個別班組或生產者可以超過的水平。它通常低與先進水平，略高于平均水平。9.定額步距：是指同類型產品或同類工作過程，相鄰定額工作標準項目之間的水平間距。9.勞動定額:也稱人工定額,是建筑安裝工程統一勞動定額的簡稱,是反映建筑產品生產中活勞動消耗數量的標準,是蘅量人工勞動率的標準,是指正常的施工技術組織條件下,完成一定數量的合格產品,完成一定量的工作所預先擬定的必要的時間定額=小組成員工日數總和/小組臺班產量 2.產量定額:是在一定的生產技術和生產組織條件下,簡單的施工勞動者在單位時間內生產合格產品的數量與完成工作任務量的數量標準.每日產量=1/單位產品時間定額 小組每斑產量=小組成員工日數的總和/單位產品時間定額 施工企業定額不僅是投標報價的依據,而且又是編制施工組織設計,確定工程進度計劃,決策項目經理部目標成本,進行項目成本分析、核算、調控,以及搞活現場資金運用的重時間定額=1/產量定額

11.時間定額和產量定額的用途:前者以單位產品的工日數表示,便于計算完成某一分部工程所需的總工日數,便于核算工資,便于編制施工進度計劃和計算分項工期.后者是以單位時間內完成的產量數量表示,便于小組分配施工任務,考核工人的勞動效率和簽發施工任務單.12.材料消耗定額:指在”一定條件下”,完成單位合格施工作業過程的施工任務所需消耗一定品種,一定規格的建筑材料(包括半成品,制品,物件,配件及周轉材料等)的數量標準.13.材料消耗量=材料凈耗量+材料合理損耗量 材料損耗率=材料合理損耗量/材料消耗量 材料消耗量=材料凈消耗量/(1-材料損耗率)14.周轉次數:是指周轉性材料從第一次使用起可以重復使用的次數.損耗率=平均每次損耗量/一次使用量 K2=K1-(1-損耗率/周轉次數)攤銷量=一次使用量*K2 15.機械臺斑使用定額:又稱機械使用定額,是指正常的施工生產條件及合理的勞動組合和合理使用施工機械的條件下,生產單位合格產品所必須消耗的一定品種,規格施工機械的作業時間標準.包括準備與結束時間,基本作業時間,輔助作業時間,以及工人必需的休息時間.1.機械時間定額:指在正常的施工生產條件下,某種機械生產合格單位產品所必須消耗的臺班數量.機械時間定額=1/機械臺班產量定額

2.機械臺班產量定額:指在某種機械在合理的施工組織和正常施工的條件下,單位時間內完成合格產品的數量.機械臺班產量定額=1/機械時間定額 3.機械人工時間定額:指規定配合機械完成某一合格 單位產品所必須消耗的數量的標準.人工時間定額=小組成員工日數總和/機械臺班產量 定額

機械臺班產量定額=小組成員工日總和/人工時間定額 人工時間定額=配合機械作業的人數*機械時間定額

16建筑工程預算定額:指工程建設進入施工圖設計階段時,用于編制工程預算的定額依據,而稱為施工預算定額.16.預算定額：是指在正常的施工條件下，規定完成一定計量單位的分項工程和一定計量單位結構構件所必須的人工，材料和施工機械臺班消耗數量標準。

17預算定額的性質:1算定額是一種計價定額,它的主要作用是作為使用“實物法”計算工程造價的依據.2.當施工企業用預算作為.預參照依據,采用“實物法”計算個別成本并最終確定工程造價時,它是施工企業自行編制的一種內部有關生產數量標準,它是一種反映有關社會平均的生產消耗的數量標準,其性質屬于社會定額.3.預算定額標定對象是定額分項的劃分,可有兩類不同的劃分方法.4.預算定額的定額水平通常取平均水平,取企業中大部分生產工人按一般的速度工作,在正常的條件下能夠達到的水平.5.預算定額所規定的消耗內容包括人工,材料及機械臺班的消耗,也說預算定額是以勞動定額,材料定額及機械臺班消耗額定為基礎,經過分析和調整而得的結果.（信盼哥，不掛科~-~！）

18.預算定額編制的的原則:1按社會平均必要勞動量確定定額水平,在市場經濟條件下,確定預算定額的消耗指標應遵循價值規律的要求,按照施工生產中所消耗的社會平均所必要勞動時間來確定其水平.2.簡明適用,嚴謹準確,預算定額的內容和形式,要滿足各方面使用的需要,有可操作性,又要簡明扼要,層次清楚,結構嚴謹,要可能避免執行中因模擬兩可產生爭議.3.集中領導,分級管理,集中領導就是則中央主管部門歸管理,依照國家的方針政策和經濟發展的要求,統一制定編制定額的方案,原則和方法,頒發統一的條例和規章制度.分級管理就是在集中領導下,各部門和各省、市、自治區、本部門的預算定額,頒發補充的條例規定,以在及對預算定額實行經常性的管理。

19.預算定額的編制的依據:1現行全國統一勞動定額,機械臺班使用定額和材料消耗定額.2.現行的設計規范,施工及驗收規范,質量評定標準和安全操作規程.3.具有代表性設計圖紙和有關標準圖集.4.新技術、新工藝、新結構和先進施工經驗的資料.5.有關科學試驗,技術測定,統計資料和經驗數據.6.國家和各地區以頒發的預算定額及其基礎資料.7.現行的工資標準和材料的市場價格與預算價格.20.預算定額的編制步驟:1.準備階段.是成立編制機構,擬訂編制方案,選擇劃分辯率工程量的標準,明確定額的標定對象.2.編制預算額定初稿,測試定額水平階段.這時,根據確定的定額項目基礎資料,進行反復分析和測算,編制,定額項目勞動力,材料及機械臺班消耗量,制定工程量計算規則.3審查定稿階段.這時,將新編制定額主有關編制說明和定額水平測算情況等資料,發各地區各有關部門,廣泛征求意見, 20.人工幅度差：主要是指預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。21.分項工程定額指標:包括計算工程量,確定定定額計量單位,以及確定人工,材料和機械臺班消耗指標等內容.1.定額計量單位與計算精度的確定.定額計量單位與定額項目的內容的相適應,要能確切地反映各分項工程 產品的特征與實物數量,并便于使用和計算.2工程量計算：預算定額是在勞動定額的基礎下編制的一種綜合性定額.3.人工消耗指標的確定:包括基本用工和其他用工.基本用工數量=(某工序工程量*相應工序的時間定額)的總 其他用工有:輔助用工=(某工序工程數量*相應時間定額)的總和 超運距用工=(超運距運輸材料數量*相應超運距時間定額)的總和

人工幅度差指預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差.人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)*人工幅度差系數 某分項工程人工消耗指標=相應分項工程基本用工數量+其他用工數量 其他用工數量=輔助用工數量+超運距用工數量+人工幅度差用工量

22.建筑工程基礎定額:指是在現有的社會形式正常生產條件正式 ,在社會平均熟練程序,勞動強度和合理的勞動組合條件 ,按施工工藝要求確定的分項工程單位計量,達到施工條件,完成規定計量單位分項工程中消耗的某類某種型號的施工機械的臺班數量。23.單位估價表的編制方法: 分項工程預算基價=人工費+材料費+機械費

人工費=分項工程定額用工量*地區綜合平均日工資標準

材料費=(分項工程定額材料用量*相應的材料預算價格)的總和 機械費=(分工程定額機械臺班使用量*相應的材料預算單價)的總和

24.材料預算價格:指材料由來源地,交貨地點到達工地倉庫,施工現場放地點的出庫價格.材料預算價格=[材料原價*(1+供銷部門手續費率+包裝費+運輸費[*(1+采購及保管費率)-包裝品回收價值

供銷部門手續費=材料原價*供銷部門手續費率

自備包裝品的包裝=包裝品原價*(1-回收率*回收折價率)+使用期間維修費/周轉使用次數

材料途中損耗=(原價+調車費+裝卸費+運輸費)*途中損耗費率

材料保管費=(原價+供銷部門手續費+ 包裝費+運雜費)* 采購保費率

24.施工企業定額的作用:1.適應工程承包市場機制,掌握投機報價中的定價主動權,實現企業自主定價的需要.2.是強化企業基礎工作,加強企業施工成本管理,不斷提高企業綜合效率,減輕負荷,提高資金利用率,建立建全財務成本分析與核算的重要依據.3.要依據.4.從本質上講,施工企業定額企業整體素質和生產,工作效率的綜合的反映,是不斷提高企業和提高效益,使企業保青春活力的需要.25.施工企業定額的編制原則：1.運用建筑產品價值規律，堅持不低于工程成本報價和合理低價中標的原則。2.堅持實事求是，正確地進行市場定位的原則。3.符合《計價規范》規定的“四統一”，適應行業發展水平，力爭行業先進水平和堅持“雙贏”的原則。4.加強企業管理的基礎工作，技術進步與科學管理不斷提高的原則。5.建立和健全企業定額的建設和保障有效運行的原則。6.預計與分析風險的原則。26．施工企業定額的編制的依據：1.國家有關招投標法規、《計價規定》、統一的基礎定額和地方相應的法規與定額等。2.國家規定的工程技術、質量與安全標準及操作規程、工程設計標準圖集及其相關的技術資料等。3.本行行和相關業及其先進企業和機械臺班的消耗數量及費用的標準。概算定額的特點：1.項目劃分貫徹簡明適用的原則，在預算定額項目劃分的基礎上，進一步綜合擴大，適當合并與綜合了相關的預算分項工程項目，以簡化分項和概算編制。2.全部工程項目，基本形成獨立、完整的單位產品價格、便于設計人員做多方案技術經濟比較，提高設計質量。3.以預算定額為基礎，在充分考慮到定額水平合理的前提下，取消了換算系數，原則上不留活口，為有效控制建設投資創造條件。4.基本保持預算定額水平，略有余地。

28.概算定額的作用 ①是在初步設計階段編制單位建筑與安裝工程概算的基本依據。②也可快速編制施工圖與預算，工程標底和投標報價參考之用。③供設計人員在初步設計階段做多方案技術經濟比較之用。

第三章 建筑安裝工程量計算原理與方法

1．工程量：是把設計圖紙的內容按定額的分項工程或按結構件項目劃分，并按計算規則進行計算，以物理計量單位或自然計量單位表示的實休數量。

2．工程量的分類：采用的施工工藝、施工組織方法的不同分為：1.設計工程量。2.施工過程超挖工程量。3.施工附加工程量。4.施工填工程量。5.施工損失量。6.質量檢查工程。7.試驗工程量。

3．工程量計算的一般原則：1.計算項目應與《全國統一建筑工程基礎定額》項目的口徑一致。2.計算單位應與《全國統一建筑工程基礎定額》計量單位相一致。3.必須按工程量計算規則計算。4.必須與圖紙設計的規定一致。5.計算必須準確、不重算、不漏算。4．工程量計算的項目劃分：按分部工程的劃分為：1土建工程2給排水工程3暖通工程4電氣工程5設備安裝工程。

5計算工程量的方法 ①按施工先后順序計算。②按基礎定額或單位估價表的分部分項順序計算③按軸線編號順序計算

5．砌筑工程包括：砌體基礎、墻體、柱、砌體勾縫及其他砌體等。

磚石基礎工程量體積= l中點*基礎斷面積-面積在0.3m2以上的孔洞等體積 內墻條形基礎體積=l內*基礎斷面積—面積在0.3m2以上的孔洞等體積 磚基礎的大放腳通常采用等高式和不等高式兩種法

6．樓地面：是地面和樓面的總稱，主要由墊層、找平層和面層、欄桿、扶手組成。面層：分為整體面層和塊料面層.樓地面各構造層所用的水泥砂漿、水泥石子漿、混凝土等的配合比。

7．屋面工程主要包括：卷村屋面，瓦屋面、剛性屋面、屋面的找平層、保溫層和架空隔熱層及屋面排水等

8.建筑面積：是指房屋建筑結中各層外圍結構水平投影面積之和。9.建筑面積包括；使用面積，輔助面積和結構面積

計算規則：1.書庫，立體倉庫設有結構曾的，按結構層計算建筑面積；沒有結構層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。2.獨立柱雨棚，單排柱車棚，貨棚，站臺等，按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。3.沒有維護的窗戶和陽臺等，按其水平投影面積的一半計算。4.室外樓梯一般為二跑梯式，梯井寬不超過500mm，故按各層水平投影面積計算建筑面積，不扣除梯井面積。5.建筑物沉降縫，變形縫在300mm以內，均按其逢寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物面積之內計算。6.不記入計算建筑面積：突出外墻的構件，配件，副墻柱，垛，勒角，臺階，懸挑雨棚，墻面抹灰，嵌貼塊材，裝飾面等。檢修，消防等的室外爬梯。變形縫，沉降縫大于300mm也不記算。7.鉆孔灌注樁按設計樁長增加0.25M乘以設計斷面面積計算。8.接樁和送樁：接樁：電焊接樁設計接頭，以個計算；硫磺膠泥接樁按株端面以平方米計算。送樁：按樁截面面積乘以送樁長度（即打樁架底至樁頂面高度或自樁頂面自然地坪面另加0.5M）計算。9.現澆鋼筋混泥土框架柱，梁按雙排腳手架計算。10.外腳手架按外墻外邊線長度，乘以外墻外邊線長度，乘以外墻砌筑高度超過以平方米計算，突出外墻寬度在24CM以內的墻垛，副槍煙囪等不計算腳手架；寬度超過24cm以外時按圖式尺寸展開計算，并入外墻腳手架工程量之內。11.有梁板的柱高，應自柱基上表面至樓板上表面計算；無梁板的柱高，應自柱基上表面至柱帽下表面計算；框架柱的高，有樓閣層者應至柱基上表面或樓板上表面至上一層的樓板上表面計算；無梁板閣層者應自柱基至柱頂高度計算。12.當基礎有墊層時，鋼筋混凝土保護層最小厚度為35mm，無墊層時為70mm。13.墻體厚度大于120為主墻系，小于為間隔墻系。14.建筑物墻基防水，防潮層工程量，外墻上按外墻中心線長度，內墻上按內墻凈長線長度乘以寬度以平方米計算。15.內墻面抹灰長度，以主墻間的圖示敬長線尺寸計算。

第四章 施工圖預算的編制

1．施工圖預算的作用：1.它是建設單位確定標底，承包商投標報價的參考，也是確定建筑安裝工程合同造價、工程結算和工程決算的依據。2.它是實行建筑工程預算包干的依據。3.它是進行工程建設造價管理的參考依據，也是施工企業加強經營管理，搞好企業經濟核算的基礎。4.它是建設單位撥付工程價款的依據。5.施工圖預算所確定的人工工是，材料和施工機械臺班等消耗量，可作為施工企業編制施工組織計劃和勞動力計劃、材料要用量計劃，統計完成工程數量及考核施工成本的依據。

2．施工圖預算編制的依據：1.施工圖紙、說明書和有關標準圖案集，以及設計變更通知單等。2.施工組織設計或施工方案。3.預算定額及地區材料預算價格。4.建筑工程費用定額和價差調整的有關規定。5.預算工作手冊。6.工程合同或協議。

3．施工圖預算編制的原則：1.必須認真貫徹執行國家現行的各項政策及具體規定。2.必須認真負責，實事求是地計算工程造價，做到不高也不多算、重算，又不漏算、少算。3.必須深入調查和掌握施工現場施工圖預算的編制方法有的條件，做到工程量計算符合現場實際，正確的用定額。4．：單價法和實物法。單價法：就是根據地區統一單位估價表中的各分項工程綜合單價，乘以相應的各分項工程量并匯總，是得單位工程定額直接費。直接費=（工程量*預算綜合單價）的總和*（1+其他直接費率）

實物法：是先用計算出的各分項工程的實物工程量分別套取預算定額。并按類別相加，求出單位工程的消耗量。在分別乘以當時當地的的實際單價，求得人，材，機的使用費再匯總

用單價法編制的步驟：1.收集、熟悉編制施工圖預算的基礎文件和有關資料：包括收集編制預算的基礎文件和資料，熟悉地掌握預定額及有關規定，熟悉設計圖紙和設計說明書，了解和掌握施工組織設計的有關內容。2.計算工程量：步驟有：①根據工程內容和定額項目，列出計算工程量的分部分項工程。②根據一定的計算順序和計算規則列出計算式。③根據施工圖紙上的設計尺寸及有關數據，代入計算式進行數值計算。④對計算結果計量單位調整，使之與定額中相應的分部分項項目工程的計量單位保持一致。3.計算并匯總直接費：步驟有：①套用定額，計算分項工程定額直接費。②單位工程定額直接費。③計算單位工程定額直接費。4.編制工料分析表。5.計算其他費用、利稅并匯總造價。6.復核。7.編制說明，填寫封面。實物法的步驟與單價法的一樣。

5．建筑安裝工程造價由：1.直接費、間接費、計劃利潤和稅金組成。直接費：也稱定額直接費，在施工過程中能夠直接構成工程實體和有助于工程形成，就是凝固到建筑產品上的勞動耗費所形成的各種費用。由人工費、材料費、機械使用費和措施費組成。2.間接費：由施工管理費和規費組成。施工管理費包括：管理人員工資、辦公費、交通差旅費、固定資產使用費、勞動保險、工具使用費、保險費、財務費、稅金及其他。規費包括：排污費、工程定額測定費、勞動保險統籌基金、職工待業保險費和職工醫療保險費。3.利潤。4.稅金。

6.實物法和單價法的不同之處。①計算直接費的方法不同，單價法是先用分項工程的工程量和預算基價計算分項工程定額的直接費再經過匯總得到單位工程直接費。實物法是先計算，匯總得出單位工程所需的各種工料機消耗量，然后匯總得到單位工程直接費。②進行工料分析的的目的不同。單價法是在直接費計算后進行工料分析，即計算單位工程所需的工料機用量，其主要目的是為造價計算過程中進行價差調整提供數據。實物法是在計算直接費之前進行工料分析，主要是為了計算單位工程直接費。

第五章 工程量清單的編制

1．工程量清單計價的意義：1.實行工程量清單計價是工程造價全面深化改革的需要。2.工程量清單計價能有效地規范建設市場，適應社會主義市場的經濟發展。3.實行工程量清單計價是建設企業健康發展的需要。4.實行工程量清單計價有利于我國工程造價管理政府職能的轉變。5.實工程量清單計價有利于我國工程總分包建設體制的完善。6.實行工程量清單計是融入全球大市場的需要。

2．傳統的計價與工程量清單計價的不同：1.兩種計價方式產生的經濟基礎和歷史背景不同，我國傳統預算法產生于社會主義計劃經濟時期，是社會主義公有制的產物，而工程量清單計價方式產生于資本主義商品經濟社會，市場定價是基本的特征。2.計劃經濟與市場兩個不同基點在工程造價制度與體制上的反映。我國的建設項目特別是在20世紀70年代之前，從本質上講沒有市場交換。而資本主義的大量建設項目屬私人資本，使用使得計價過程與合同管理有機結合，將項目建設納入法規的監管中。3.是由于觀念、制度、體制不同而反映在產品觀念、生產與交換試的不同。4.我國傳統預算方法是以國家頒布的法定定額分項單價為“假定產品”價格夠成的準則，而西方國家是以市場調節與企業定額構成分項工程作為商品價格即清單分項實體產品全面價格為準則。

3．工程量清單計價的作用：1.是有效的工具，是國際工程承包招標投標中的流行方式，對招標投標和工程造價全過程管理起著重要的作用。2.這具有公開性，也為投標者提供一個公開、公正、公平的競爭環境。3.具有立場公正、可以避免由于分項不一一致漏項、多項、工程量計算不準確等人為因素的影響。4.它是工程合同的重要文件之一，又是招標標底，投標報價、詢價、評標、工程進度款支付的依據。

4．工程量清單計價的特點：1.自主性與市場性。2.法定性與強制性主要表現在政府宏觀控制和四統一的特征。3.分項計價單價的綜合性。4.合理低價中標特性。5.合同化管理的特性。

5、工程量清單編制的原則：1.符合國家《計價規范》的原則。2.符合工程量實物分項與描述準確的原則。工程量清單是對招標人和投標人都有在很強約束力的重要文件，專業性強、內容復雜對編制人的業務技術水平和能力要求高，能否編制出完整、嚴謹的工程量清單，是招標成敗的關鍵。3.工作認真審慎的原則。應當認真學習《計價規范》、相關政策法規、工程計算規則、施工圖紙、工程地質與水文資料和相關的技術資料等。熟悉施工現場情況，注重現場施工條件分析。

6．工程量清單的編制步驟：1.編制清單準備工作。2.編制工程量分項清單包括：編制分部分項工程量清單、編制措施項目清單、編制其他措施項目工程量清單。3.審核與修正分項工程是量清單。4.按規范格式整理工程是量清單。

7．分部分項工程量清單編制步驟和方法：1.做好編制清單的準備工作。2.劃分和確定分剖工程的分項及名稱。3.擬訂項目特征的描述。4.確定清單分項編碼。5.計算分部分項清單分項的工程量，也是編制分部分項工程量清單的一個重要步驟。6.復核與整理清單文件。

8．措施項目：措施項目為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。

預留金：是招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。總承包服務費：為配合協調招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。零星工作費：指承包人為完成招標人的提出的，不能以實物量計量的零星工作項目所需的費用。

9．編制措施項目工程量清單項目應注意的問題：1.要求編者對規范有深刻的理解，在比較豐富的知識和經驗，要真正弄懂工程量單計價方法的內涵，熟悉和掌握規范對措施項目的劃分規定和要求，掌握其本質和規律注重系統思維。2.編制措施項目工程量清單應與編制分項工程量清單綜合考慮，與分部分項工程緊密相關的措施項目編制時可同步進行。3.編制措施應與擬訂或編制重點難點分部分項施工方案結合，以保證所擬措施項目劃分和描述的可行性。4.規范規定、對補充項目應更要注意描述清楚、準確。

12、工程量清單的編碼：主要指分部分項工程工程量清單的編碼。一個項目編碼由五級組成，第一級（01）：適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林工程。用A B C.D.E.表示。是單項工程。第二級（03）：為專業工程的順序碼。是分部工程。第三級（02）為分部工程或工種工程順序碼。是分部工程。第四級（001）：是分項工程順序碼。第五級（識別碼）用三位數表示

13、分部分項工程量清單編制步驟：1.做好編制清單的準備工作包括：①熟悉技術資料②學習《計價規范》及量計算規則③調查和分析現場及施工條件④調查施工行業與承包商狀況及協作。2.劃分和確定分部分項項目及名稱。3.擬定項目特征的描述。表中沒有項目特征和工作臺內容專欄。編者應在項目名稱欄中作簡要、明確的描述。4.確定清單分項編碼。5.計算分部分項清單分項工程量。6.復核與整理清單文件。

14、工程量清單格式的組成：①封面②填表須知③總說明④分部分項工程量清單⑤措施項目清單⑥其他措施項目清單。

15.工程總承包：是指從事工程總承包的企業受業主委托按照合同的約定對工程項目的勘察，設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。16.工程量清單哪三種分項清單：分部分項工程量清單，措施項目清單，其他措施項目清單。

第六章 工程量清單計價的方法

1．綜合單價：是完成一個規定計量單位工程所需要的人工費、材料費、機械使用費，管理費和利潤，并考慮風險因素。（信盼哥，不掛科~-~！）

2.工程量清單計價包括分部分項工程費，措施項目費，其他措施項目費和規費，稅金。綜合單價和清單有著豐富的意義：①它宣告了我國建設工程傳統計價辦到此基本截止，并開始同國際接軌。②由于企業自主報價，企業定額成了企業報價的主要依據，這是是工程量清單計價的另一個重要特征。③在定義綜合單價時，規范強調了并考慮風險因素。3．清單計價的影響因素：1.市場因素：市場需求變化和技術、資金、人工、材料、設備、能源要素市場，費用與價格信息，成了影響工程造價的決定因素。2.業主因素：業主是工程建設市場的主體，也是影響工程價格的重要因素，特別是買方市場中起著極其重要的作用。3.設計、咨詢、監理和施工因素：它們的共同特征是這些企業的技術素質和服務水平及其具體的服務人員、就是設計、咨詢、監理的項目經理及其工作人員的執業素質和技術水平等也是重要因素。4.工程現場條件與環境因素：采用工程量清單計價應當說給承包商帶來了更寬松的報價環境，但是，如果忽視了自然環境與周邊社會環境等，都會有相應的風險因素，與分部分項工程項目，措施項目和其他項目的費用直接或間接相關。5.項目經理及其定額基礎工作因素：項目經理作為施工現場第一指揮者，對項目施工質量，進度，成本、安全，環保與營銷等目標的實現，起著極其重要的決定性作用。6.行業與協作因素：主要指建設業與行業管理發展狀況，工程技術與工程造價水平，本行業與相關行業提供協作的條件等。7.政策法規因素：主要指與工程造價相關的政策、法規，標準，以及政府職能轉變和執法力度等因素的影響。

4、編制原則：1.質量效益原則：質量第一對于任何產品生產和企業來說是一項永恒的原則。企業在市場經濟條件下要保證產品質量，又要不斷提高經濟效益，是企業長期發展的基本目標和動力。2.競爭原則和不低于成本原則：從市場學角度來講，競爭是市場經濟一個重要的規律，有商品生產就會有競爭 講競爭原則，就是要求造價編制者，在考慮合理因素的同時使確定的清單價格具有競爭性。3.優勢原則：具競爭性的價格從何來，關鍵來源于企業優勢。4.風險懷對策的原則：編制招標標底或投標報價必須注重風險研究，充分預測風險，腳踏實地進行充分的調查研究，采取有效的措施與對策。

5、工程量清單計價的編制依據主要有：1.《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》（建設部令107號），《建設工程工程量清單計價規范》（GB 50500—2003）及相關政策、法規、標準、規范以及操作規程等。2.招標文件和施工圖紙，地質與水文資料、施工組織設計、施工作業方案和技術，以及技術專利、質量、環保、安全措施方案及施工現場資料等。3.市場勞力、材料、設備等價格信息和造價主管部門公布的價格信息與資料。4.承包商投標營銷方案與投標策略意向，施工企業消耗與費用定額、企業技術與質量標準，企業工法，資料、新技術工藝標準，以及過去存檔的同類與類似工程資料等。5.全國及省、市、地區建筑工程綜合單價定額，或相關消耗與定額，或地區定額綜合估價表。

6.工程項目總價的編制程序與步驟：1.核實清單與做好計價準備。2.編制分項綜合單價。3.計算清單分項綜合單價包括：各分部分項清單分項費用、各措施項目分項費用、各其他措施項目費用。4.匯總單位工程規費用稅金融市場。5.匯總與核審各單位工程費6.匯總與審核各單項工程費。7.匯總工程項目總價表。8.審核總價與編制說明。

7、綜合單價的編制方法：1.首先應選用費用定額。編者應非常熟悉國家《計價規范》、單價與費用定額和相關法規。2.根據以上確定的工程內容，進一步查找相應的定額分項。3.根據表來統計，分析和計算人工費，材料費，和機械使用費。并按規定調整價差。4.計算管理費和利潤。5.最后進行復核整理。

8、工程量清單計價的規定格式：1.封面2.投標總價格3.工程項目總價表面4.單項工程費匯總表達5.單位工程費匯總表達式 6.分部分項工程量清單計價表7.措施項目清單計價表 8.其他項目清單計價表9.零星工作費表10.分部分項工程量清單綜合單價分析表11.措施項目費用分析表12.主要材料價格表。

9.工程量清單計價的全部費用：包括分部分項費，措施項目費。其他項目費和規費，稅金

10.采用綜合單價計價法與傳統的預算定額的不同：①其最基本的特征表現在分項工程項目費用的綜合性強。它不僅包含全同預算定額中的直接費還增加了管理費和利潤兩部分，而且應考慮風險因素形成最終單價。因而稱其為綜合單價。②從另一個角度看，對某一項具體的分部分項工程而言又具有單一性的特征。綜合單價基本上能夠反映一個分項工程單價再加上相應的措施項目費、其他項目費和規費、稅金，就是某種意義上的“產品”完整的單價或者價格.第八章 單位建筑（土建）工程設計概算的編制

1、設計概算編制特點：1.設計概算的分項綜合性。2.是相應的概算定額也有很強的綜合性。起著承上啟下作用。

2、編制原則：1.充分調查研究，掌握第一手資料。2.貫徹理論與實踐，設計與施工，技術與經濟相結合的原則。3.抓主要矛盾，突出重點，保證概算編制質量。

3、編制依據：1.已經批準的可行性研究報告，投資估算書，投資估算是設計概算最高限額標準，設計概算一般不得超出投資估算的10%。2.建設地區的自然，地理條件，如氣象，工程地質和水文地質等有關資料。3.建設地區的技術經濟條件，如交通運輸，原材料的供應，產品協作條件等。4.初步設計或擴大初步設計文件，如圖紙及其說明書，設備清單，材料表等。5.建設地區人工工資，材料，設備等市場價格信息。6.國家或地區當時所執行的建筑工程概算定額或概算指標，費用定額，取費標準及其有關規定的概算費用文件。

4、概算書的組成：1封面。2概算造價匯總表：包括直接費，直接費，其他費用，利潤，稅金，以及概算價值總計。3建筑工程概算表及編制說明。

5、概算的編制步驟：1收集基礎資料。2熟悉設計文件，掌握施工現場情況，充分了解設計意圖，掌握工程全貌，明確工程的結構形式和特點。3分列工程項目。概算所列的工程項目，主要是依據概算定額手冊所劃分的項目及編排的順序，結合初步設計圖紙的內容進行劃分和列項。4計算工程量。5套用概算定額或概算指標。6計取各項費用。7確定工程概算造價。8進行概算技術經濟指標分析。

6、概算編制中應注意的問題：1應按照概算定額的規定、項目劃分與工程量計算規則，設計圖紙的深度進行計算，不得任意加大或縮小各部位的尺寸。2對于列項順序，為避免重復或漏，應按一定的層次，部位、軸線編號等一定的規律進行。3應盡量采用表格方式進行講師按照各地區統一格式和規定的程序進行，就會清晰整潔，又便于審核，提高工作效率。4計量單位應與定額所規定的相一致。5概算指標的應用比概算定額具有較大的靈活性，因為它是一種綜合性很強的指標，在選用概算指標時，要特別慎重。

7.概算與預算的主要不同：墻體工程量為墻體軸線長度乘以高度，并扣除應扣面積，以平方米為單位進行計算。應扣面積：門窗洞口和0.3平方米以上孔洞所占面積；嵌入磚墻內的鋼筋混泥土門框和柱所占面積。

第九章 單位安裝工程與設備概算

1、單位安裝工程概算是：指一個獨立建筑物中的安裝工程按不同專業分別進行計算的概算造價。是建設工程總概算或單項工程綜合概算的重組成部分。

2、按性質分為：建筑安裝工程概算和設備安裝工程概算。建筑安裝單位工程概算有：給排水工程概算、采暖、通風和空調工程概算，電氣、電梯、照明工程概算，消防報警工程概算，網絡與通信系統安裝工程概算。設備及安裝單位工程概算有：機械設備及其安裝工程概算，電氣設備及其安裝工程概算，熱力設備及其安裝工程概算，工器具及生產家具安裝工程概算，自動控制系統安裝工程概算。

3、安裝工程概算的編制依據：

1、國家或各部委行業，各省、市、自治區現行的安裝工程間接費定額和其他有關費用標準等文件，當地有關行政必正規費文件。

2、全國統一安裝工程預算定額，各部委行業、各省、各自治區現行的安裝工程概算定額。

3、初步設計圖紙及非標準設備圖紙及相關設計說明書，工程項目一覽表，設備清單，材料表等資料。

4、現行設備原價與運雜費率，標準設備與非標準設備詢價，報價，及合同價格資料。

5、勞務市場工資水平，材料市場價格，施工機械臺班價格，運輸，包裝，采購與保管費等資料。

6、類似工程概預算資料，圖紙及技術經濟指標。

7、有關合同協議。

4、給排水編制步驟和方法：

1、收集有關的編制依據資料。

2、熟悉初步設計圖紙及設計說明書，概算定額和其他項費用文件。

3、根據初步設計水平，系統圖編制概算分項工程目錄和計算給排水管道及各種附屬配件工程量。

4、合理選用概算定額，計算與編制概算表。

5、概算概算說明書內容和編制方法編制說明書和匯編概算書。

5、設備運雜費：指設備自出廠地點起，運至施工現場倉庫或堆放地點為止，所發生的所裝費，運輸費，裝卸費，供銷部門手續費等全部費用。由以下組成：運費和裝卸費，包裝費，設備供銷部門手續費，采購與倉庫保管費。

6、設備購臵費：指為建設項目加工訂貨、購買或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工器具的購臵費用。由設備原價和設備運雜費構成。設備購臵費=設備原價+設備運雜費=設備原價（1+設備運雜費率）設備運雜費=設備原價*設備運雜費費率 工器具購臵費=設備購臵費*費率 進口設備抵岸價=進口設備價=貨價+國際運費+銀行財務費+外貿手續費+關稅+增值稅+消費稅+海關監管手續費+車輛購臵附加費。

7、工器具購臵費：指新建或擴建項目初步設計中所規定的為保證項目初期運轉所必須購臵的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具，器具，生產家具和備品備件等費用。

8、設備購臵費概算的編制方法如下：

1、收集初步設計中的設備清單，工藝流程布臵圖，非標準設備圖紙，設備價格和運雜費用標準等有關編制設備購臵概算的基礎資料。

2、熟悉基礎資料，對照初步設計圖紙說明書，按照設備種類，型號以“臺、班或組”為單位核對設備清單中的設備數量和類型。

3、確定設備原價。設備分為國產標準設備、國產非標準設備和進口設備。

9、設備安裝全過程包括：準備工作、設備搬運、開箱清點、驗收基礎、畫線定位，清洗組裝、起吊安裝，找平校正，固定灌漿，試裝交驗等。設備安裝工程費的編制方法根據初步設計的深度以及委托方要求的精確度分為：

1、預算單價法規、擴大單價法、3、設備價值百分比法。

4、綜合噸位指標法。

第十章 單項工程綜合概算（信盼哥，不掛科~-~！）

1、單項工程綜合概算是：確定一個單項工程所需建設費用的綜合性的技術文件，它包括：單項工程的全部建設費用，是根據單項工程各專業單位工程概算及工程建設其他費用概算匯總編制而成。單項工程綜合概算表中技術指標的計量單位，應能反映單位工程的特點和具有代表性。

2、綜合概算書的內容包括：編制說明，綜合概算表。編制依據：

1、編制建筑工程概算時所需的一切基礎資料。

2、編制安裝工程概算時所需的一切基礎資料。

3、各建筑工程、安裝工程的單位工程及生產設備費用概算書。

4、其他費用標準文件等。

3、綜合概算書由：編制說明和綜合概算表組成。

4、編制步驟和方法；

1、編制程序：1建筑工程。

2、給水與排水工程。

3、采暖、通風和煤氣工程，4、電氣照明工程，5、工業管道工程。

6、設備購臵。

7、設備安裝工程。

8、工器具及生產家具購臵。

9、其他工程和費用。

10、不可預見的工程和費用。5.工器具和生產家具概算，是指工程項目購臵或自制的達到固定資產標準（使用年限在一年以上，單位價值在200元以上）的工具，器具和生產家具的購臵費用。計算公式：1.按設備購臵費的百分率計算，工器具和生產家具購臵概算=設備購臵費*定額費費率 2.按工器具和生產家具原價和雜費計算 工器具和生產家具購臵概算=工器具和生產家具原價*（1+運雜費率）3.按生產工人設計定員和每人購臵定額費計算 工器具和生產家具購臵概算=生產工人設計定員*每人購臵定額費。

第十一章 建設工程設計總概算

1.建設工程設計總概算又稱建設項目總概算：是在初步設計階段確定一個建設項目從籌建到竣工驗收的全部建設費用總的技術經濟文件，在根據各個單項工程綜合概算，工程建設其他費用概算及預備費等匯總編制而成。建設項目總概算的組成：工程費用，工程建設其他費用，預備費，建設期利息、鋪底流動資金、固定資產投資方向調節稅等四部分組成。

2.建設項目總概算的編制：是從局部到整體、從單位工程到單項工程再到建設項目的匯總綜合過程。總概算的編制程序：首先，應根據初步設計說明、總平面圖和全部工程項目一覽表等資料，對工程項目內容、性質、建設單位的要求，作一個較低全面性的了解。其次，在此基礎上做出編制總概算書的全面規劃，明確編制工作的主要內容、重點、編制步驟、審查方法。再則，根據確定下來的編制總概算的提綱，及時廣泛深入地收集資料，合理確定和選用編制依據，最后，審查綜合概算書及其他費用概算書，然后匯總編制總概算書。

3.預備費是指初步設計及概算內難以預料的工程費用，它包括基本預備費和價差預備費。

4.價差預備費是指建設期間內由于價格等變化引起工程工程造價變化的預測預留費用。5.建設管理費是指建設單位從項目籌建開始直至辦理竣工決算為止發生的項目建設管理費用。

6.可行性研究費是指在建設項目前期工作中，編制和評估項目建議書，可行性研究報告所需要的費用。

7.工程建設其他費用是指工程建設投資中支付，并列入建設項目在總概算或單項工程綜合概算的費用。包括建設管理費用，可行性研究費，研究實驗費，勘察設計費等。

8、總概算文件的組成：目錄、編制說明、總概算書及它包括綜合概算書、工程建設其他費用概算書：

1、編制說明

2、總概算書的項目組成。

9、總概算表及技術經濟分析：

1、總概算匯總采用表格形式編制，其表達形式與綜合概算表基本相同。

2、總概算表的項目劃分；在豎向上的項目劃分為四部分。

3、總概算表全部費用的構成；在橫向上的總概算價值，按其投資構成為五部分。

4、總概算技術經濟分析。

（一）按性質劃分

新建項目：新開始建設的項目或對原有建設項目重新進行總體設計，經擴大規模后，其新增固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的建設項目

擴建項目：為擴大原有主要產品的生產能力或效益，增加新產品生產能力，在原有固定資產的基礎上，興建一些主要車間或其他固定資產的項目

改建項目：為了提高生產效益，改進產品質量或產品方向，對原有設備、工藝流程進行技術改造的項目，或為提高綜合生產能力增加一些附屬和輔助車間或非生產性工 遷建項目：是指原有企業或事業單位，由于各種原因遷到另外的地方建設的項目

恢復項目：又叫重建項目，是指因重大自然災害或戰爭而遭受破壞的固定資產按原來的規模重新建設或在恢復的同時進行擴建的工程 1.基本建設工程預算都有哪幾種？ 按照國家規定；基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。由于各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可以人為兩類，即：一是概算； 二是預算。概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。2.什么叫工程項目？工程項目綜合概、預算書都包括哪些內容？如果編制？工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組

成的綜合體。工程項目綜合概、預算書是確定工程項目（如生產車間、獨立公用事業或獨立建筑物）全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程項目，就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。工程項目綜合概、預算書包括的內容有建筑、安裝工程費、設備購臵費及其他費用。上述各項費用是根據各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。5.什么叫建筑、安裝工程費？

建筑及設備安裝工程費，是建設項目中用于主要生產，輔助生產，生活福利建筑和類設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項目總造價的重要組成部分。6.什么叫建筑、安裝工程概算定額？ 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規定完成一定計量單位的建筑中設備安裝 擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨 幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設備安裝工程概算定額的基礎上，以主體項目為主，合并相關部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。

7.建筑、安裝工程概算定額在工程建設中，都有哪些作用？

（1）建筑、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經濟比較的依據，也是編制初步設計概算和修正概算的依據；

（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？

可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學發而逐步興起，并日趨完善的綜合性科學，所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性，能成功者謂可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行動以前，對要辦的事進行調查其可行與不可行，即：可行則行，不可行則止。基本建設可行性研究，是基本建設前期工作的重要內容，也是按基本建設程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設項目決策正確，避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。

9.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？ 建設項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設項目進行經濟效益評價的重要基礎，項目確定后，投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控制作用。10.什么叫經濟效益評價？

建設項目經濟效益評價是在投資估算的基礎上，對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算后，對建設項目是否可行做出的結論。

11.什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？

工程造價分析，是在建設項目施工中或竣工后，對施工圖預算執行情況的分析，即：設計預算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結經驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據。

12.什么是分部工程？

分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結構更小的工程。如一般的土建工程，按其工程結構可分為基礎、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制

預算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結 構的不同，把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎工程、墻體工程、梁柱工程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構筑物工程等。13.什么是分項工程？

分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當的計量單位進行計算的建設設備安裝工程，通常它是確定建設及設備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎工程；一臺某型號機床的安裝等。14.概算與預算的區別是什么？ 工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區別：

（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區報批投資的文件，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產品價格的作用，是工程價款的標底。

（2）編制依據不同，概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。（3）編制內容不同，概算應包括工程建設的全部內即工程建設定額來確定的。工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、建筑安裝工程統一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實行“三算”制度的基礎。常 言設計有概算，施工有預算，竣工有決算，這“三算”都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中，定額是實行經濟核算和編制計劃垢依據，也是現代化 科學管理的基礎和重要內容。16.什么是預算定額？

建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械臺班數量的標準。17.預算定額的作用是什么？

工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預算和結算的依據；（2）是編制單位估價表的依據；（3）是據以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎（4）是施工單位評定勞動生產率進行經濟核算的依據。

15、什么是吊腳?

答：是指在斜坡上建造房屋時，用于支撐房屋的立柱材料。

16、建筑面積計算規則中，計算全面積的范圍包括哪些？

答：計算全面積的范圍：1)單層建筑物應按一層建筑面積計算，多層建筑物應按 各層建筑面積的總和計算。2)地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車 間)、地 下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應永久性頂蓋的出人口)建筑面積，應 按其外墻上口(不包括采光井、外墻以外的通風豎井、外墻以外的通風防潮層及 其保護墻)外圍水平面積計算建筑面積。3)建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基 礎下架空層，設計加以利用時，有圍護結構且層高在2．2m以上的部位，按該 部位的水平面積計算建筑面積。4)建筑物內的門廳、大廳，按一層建筑面積計算。門廳、大廳內設有回廊時，應按其水平投影面積計算建筑面積。5)建筑物 內的 夾層、插層，應按其層高在2．2m以上的部位計算建筑面積。6)技術層和檢修通 道內設有圍護結構的辦公室、值班室、儲藏室等，層高在2．2m以上時，按其 圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。7)室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自 動扶梯、滾梯，應按建筑物的自然層計算建筑面積。8)室內提物井、管道井、抽 油煙機風道、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應按首層面積計算建筑面積。9)設有結構層的書庫、立體倉庫、立體車庫，應按結構層計算建筑面積；沒有結 構層的，按一層計算建筑面積。10)有圍擴結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護 結構外圍水平面積分層計算建筑面積。11)坡屋頂內和場館看臺下的建筑 空間，設計加以利用時，凈高超過2．2m及以上的部位，按水平面積計算建筑面積。1 2)建筑物外有圍護結構的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽臺等，應按其圍護 面積計算建筑面積。13)建筑物間有圍護結構的架空走廊，層高在2．2m以上的 按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。14)建筑物內的變形縫，應按其縫寬按 自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積計算。

17、建筑面積計算規則中，折算面積范圍包括哪些？

答：折算面積范圍： 1)坡屋頂內的場館看臺下的建筑空間，設計加以利用時，凈高在1．2m至2．2m的部位，應按該部位水平面積的一半計算建筑面積。2)建筑物外無圍護結 構，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，應按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。3)有永久性頂蓋的室外樓梯，應按其依附的建筑物 自然層數的水平投影面 積的一半計算建筑面積。4)雨篷的外邊線至外墻結構外 邊線的寬度超過2．1m時，應按其水平投影面積的一半計算建筑面積。5)有頂蓋 無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平面積的一 半計算建筑面積。6)相鄰建筑物是有頂蓋無圍護結構的架空走廊，應按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。7)有頂蓋無圍護結構的場館看臺，應按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。

18、建筑面積計算規則中，不計算面積的范圍包括哪些？ 答：不計算面積的范圍：1)層高小于2．2m的樓層或部位。2)屬于道路組成部分 的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)吊腳架空層、架至走廊、檐廊。3)設計不利用，或作為技術層，或層高小于2．2m的深基礎架空層、吊腳架空層。4)利用地下室設臵的消防水池。5)建筑物內操作平臺、上料平臺，安裝箱和罐 體的平臺。6)單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。7)建筑物內的技術層和檢修通道(不論其層高如何)。8)設 計不利用或凈 高小于1．2m的坡屋頂內和場館看臺下的建筑空間。9)突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在2．1m 及以下的雨篷、空調室外機擱板(箱)、構件、配件以及與建筑物內不相連通的裝 飾性陽臺、挑廊等。10)用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬 梯。11)無永久性 頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等。12)屋頂樓梯間、水箱間、電 梯機房、花架、涼亭、露天泳池等。13)臨時、活動、簡易的建筑物。14)獨立煙 囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、地下人防通道、地鐵隧道等建筑物。15)建筑物與建筑物之間的與建 筑物不相連的變形縫。

19、建標[2003]206號《建筑安裝工程費用項目組成》有哪些新調整？

答：為了適應工程計價改革工作的需要，按照國家有關法律、法規，并參照國際 慣例，在總結建設部、中國人民建設銀行《關于調整建筑安裝工程費用項目組 成的若干規定》（建標[1993]894號）執行情況的基礎上，二○○三年十月十五 日，建設部、財政部花共同制定了《建筑安裝工程費用項目組成》。《費用項目 組成》調整的主要內容：

（一）建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金 組成。

（二）為適應建筑安裝工程招標投標競爭定價的需要，將原其他直接費和

臨時設施費以及原直接費中屬工程非實體消耗費用合并為措施費。措施費可根 據專業和地區的情況自行補充。

（三）將原其他直接費項下對建筑材料、構件和 建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的檢驗試驗費列入材料費。

（四）將原現 場管理費、企業管理費、財務費和其他費用合并為間接費。根據國家建立社會保 障體系的有 關要求，在規費中列出社會保障相關費用。

（五）原計劃利潤改為 利潤。

20、建筑安裝工程費由哪些部分組成？

答：建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。

第一、直 接 費由直接工程費和措施費組成。直接工程費：是指施工過程中耗費 的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。材料費是 指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品 的費用。施工機械使用費是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費 和場外運費。措施費是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。包括內環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、夜 間施工費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模 板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水、降水費。第二、間接費由規費、企業管理費組成。

規費：是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用（簡稱規費）。包括工程排 污費、工程定額測定費，社會保障費，養老保險費，失業保險費，醫療保險費，住房公積金，危險作業意外傷害保險。、焊接法；

3、閃光焊（接觸對焊）無套頭；

4、電渣壓力焊（電弧壓力焊）有套頭；

5、錐螺紋機械連接。能連接φ16～φ40同徑和異徑鋼筋，比綁扎設計,確定工程進度計劃,決策項目經理部目標成本,進行項目成本分析,核算,調控,以及搞活現場資金運用的重要依據.4.是企業整體素質和生產,工作效率的綜合反映,科學的制定企業定額，是不斷提高企業和提高效益,使企業保青春活力的需要.B編制原則：1。運用建筑產品價值規律，堅持不低于工程成本報價和合理低價中標的原則。2。堅持實事求是，正確地進行市場定位的原則。3。符合《計價規范》規定的“四統一為投標者提供一個公開、公正、公平的競爭環境。

3、可以避免由于分項不一以致漏項、多項、工程量計算不準確等人為因素的影響。

4、它是工程合同的重要文件之一，又是招標標底，投標報價、詢價、評標、工程進度款支付的依據。C特點：

1、自主性與市場性。

2、法定性與強制性主要表現在政府宏觀控制和四統一的特征。

3、分項計價單價的綜合性。

4、合理低價中標特性。

5、合同化管理的特性。四統一：分項工程項目名稱、計量單位、工程量計算規則、項目編碼。

傳統的計價與工程量清單計價的不同：

1、兩種計價方式產生的經濟基礎和歷史背景不同，我國傳統預算法產生于社會主義計劃經濟時期，是社會主義公有制的產物，而工程量清單計價方式產生于資本主義商品經濟社會，市場定價是基本的特征。

2、計劃經濟與市場經濟兩個不同基點在工程造價制度與體制上的反映。我國的建設項目特別是在20世紀70年代之前，從本質上講沒有市場交換。而資本主義的大量建設項目屬私人資本，使用使得計價過程與合同管理有機結合，將項目建設納入法規的監管中。

3、是由于觀念、制度、體制不同而反映在產品觀念、生產與交換試的不同。

工程量清單編制的A原則：1符合國家《計價規范》的原則。

2、符合工程量實物分項與描述準確的原則。

3、工作認真審慎的原則。《計價規范》分五章：總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及計價格式。B編制步驟：

1、編制清單準備工作。

2、編制工程量分項清單

3、審核與修正分項步驟：

1、做好編制清單的準備工作。

2、劃分和確定分部分項工程的分項及名稱。

3、擬訂項目特征的描述。

4、確定清單分項編碼。

5、計算分部分項清單分項的工程量（重要步驟）

6、復核與整理清單文件。措施項目：為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。

預留金：是招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。總承包服務費：為配碼：主要指分部分項工程工程量清單的編碼。第一級：適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林工程。是單項工程。第二級：為專業工程的順序碼。是專業工程。第三級為分部工程順序碼。第四級：是分項工程順序碼。第五級（識別碼）用三位數表示 綜合單價：是完成一個規定計量單位工程所需要的人、材、機，管理費和利潤，并考慮風險因素。

綜合單價和清單計價的內涵：

1、它宣告了我國建設工程傳統計價辦到此基本截止，并開始同國際接軌。

2、由于企業自主報價，企業定額成了企業報價的主要依據，這是是工程量清單計價的另一個重要特征。

3、在定義綜合單價時，規范強調了并考慮風險因素。

影響清單計價的因素：

1、市場因素。

2、業主因素。

3、設計、咨詢、監理和施工因素。4工程現場條件與環境因素

5、項目經理及其定額基礎工作因素

6、行業與協作因素。

7、政策法規因素。編制原則：

1、質量效益原則。

2、競爭原則和不低于成本原則。

3、優勢原則。

4、風險和對策的原則。

工程項目總價的編制程序與步驟：

1、核實清單與.概算書的組成：

1、封面。

2、概算造價匯總表：包括直接費，直接費，其他費用，利潤，稅金，以及概算價值總計。

3、建筑工程概算表及編制說明。

概算的編制步驟：

1、收集基礎資料。

2、熟悉設計文件，掌握施工現場情況，充分了解設計意圖，掌握工程全貌，明確工程的結構形式和特點。

3、分列工程項目。概算所列的工程項目，主要是依據概算定額手冊所劃分的項目及編排的順序，結合初步設計圖紙的內容進行劃分和列項。

4、計算工程量。

5、套用概算定額或概算指標。

6、計取各項費用。

7、確定工程概算造價。

8、進行概算技術經濟指標分析。單位安裝工程概算：指一個獨立建筑物中的安裝工程按不同專業分別進行計算的概算造價。按性質分為：建筑安裝工程概算和設備安裝工程概算。建筑安裝單位工程概算有：給排水工程概算、采暖、通風和空調工程概算，電氣、電梯、照明工程概算，消防報警工程概算，網絡與通信系統安裝工程概算。設備及安裝單位工程概算有：機械設備

及其安裝工程概算，電氣設備及其安裝工程概算，熱力設備及其安裝工程概算，工器具及生產家具安裝工程概算，自動控制系統安裝工程概算。設備購臵費：指為建設項目加工訂貨、購買或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工器具的購臵費用。由設備原價和設備運雜費構成設備運雜費：指設備自出廠地點起，運至施工現場倉庫或堆放地點為止，所發生的全部費用。由以下組成：運費和裝卸費，包裝費，設備供銷部門手續費，采購與倉庫保管費。工器具購臵費：指新建或擴建項目初步設計中所規定的為保證項目初期運轉所必須購臵的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具，器具，生產家具和備品備件等費用。單項工程綜合概算：確定一個單項工程所需建設費用的綜合性的技術文件，它包括：單項工程的全部建設費用，是根據單項工程各專業單位工程概算及工程建設其他費用概算匯總編制而成。

.建設工程設計總概算又稱建設項目總概算，是在初步設計階段確定一個建設項目從籌建到竣工驗收的全部建設費用總的技術經濟文件，是根據各個單項工程綜合概算，工程建設其他費用概算及預備費等匯總編制而成。B組成：工程費用，工程建設其他費用，預備費，建設期利息、鋪底流動資金、固定資產投資方向調節稅等四部分組成。

9.建筑工程施工預算 9.1概述 1.施工預算是為適應施工企業加強成本管理和經濟核算的需要，達到節約人工、、材料和機械臺班以及提高企業經濟效益的目的，按照企業管理和隊、組核算的要求，在施工圖預算的控制下，根據施工圖紙、施工定額（勞動定額、地區材料消耗定額和施工機械臺班定額）、施工組織設計、考慮挖掘企業內部潛力，在開工前由施工單位編制，供企業內部使用的一種預算。它規定了單位工程或分部、分層、分段工程的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標準和直接費付出的標準，是施工企業基層的成本計劃文件，是與施工圖預算和實際成本進行分析對比的基礎資料。

2.施工預算的作用：①施工預算是施工企業編制施工作業計劃、勞動力計劃和材料需要量計劃的依據的②施工預算是基層施工單位簽發施工任務單和限額領料單的依據③施工預算是計算計件工資、超額獎金和開展定包、實行按勞分配的依據④是施工企業開展經濟活動分析、進行“兩算”對比的依據，是促進實施施工技術組織措施的有效方法。綜上所述，施工預算是施工企業內部加強管理、實行內部經濟責任、進行現場施工成本管理與成本核算、提高經濟效益的重要工具，是促進企業管理強有力的杠桿。

3.施工預算的編制依據：①經過會審的施工圖紙、會審記錄以及有關的標準圖集等技術

資料②現行的施工定額和有關補充定額，或全國建筑安裝工程統一勞動定額和地區材料消耗定額、機械臺班使用定額③經批準的施工組織設計或施工方案④當地現行的人工工資標準、材料預算價格或實際采購價格、機械臺班單價⑤建筑安裝工程施工圖預算⑥其他費用規定⑦其他工具書和資料

4.施工預算的主要內容：編制說明、工程量、施工中消耗的人工、材料和機械臺班數量及費用、預制構件和配件等。施工預算書由“編制說明”和“計算表格”兩大部分組成。5.施工預算的編制要求：①編制深度合適（滿足：能反映出經濟效果，以便為經濟活動分析提供可靠的數據；施工預算的項目，要能滿足簽發施工任務單和限額領料單的要求，盡量做到使工地不重復計算，以便為加強定額管理、貫徹按勞分配、實行隊組經濟核算創造條件。②內容要緊密結合現場實際③要保證其及時性

9.2施工預算的編制方法和步驟 1.編制方法：實物法、實物金額法、單位估價法。三種方法的主要區別在于計價方式的不同：實物法只計算實物消耗量，運用這些實物消耗量可向施工班組簽發任務單和限額領料單，還可以與施工圖預算的人工、材料消耗量進行對比分析；實物金額法是先分析、匯總人工和材料及機械臺班實物消耗量再進行計價；單位估價法則是按分項工程進行計價。

2.實物法編制步驟：①熟悉基礎資料，了解現場情況②列出工程項目③計算工程量④選套施工定額⑤工料機分析⑥工料機匯總⑦編制編制說明

9.3兩算對比 1.兩算是指施工圖預算和施工預算，前者是確定建筑企業工程收入的依據，反映預算成本的多少，后者是建筑企業控制各項成本支出的尺度，反映計劃成本的高低。2.兩算的區別：①編制目的不同②采用定額不同③計算內容不同④計算規則不同⑤計算方法不同⑥編制用途不同⑦編制深度不同

3.兩算對比的目的：找出節約和超支的原因，以便研究提出解決的措施，防止人工、材料耗用量和施工機械費的超支，避免發生預算成本的虧損，為確定降低成本計劃額度提供依據。通過“兩算”對比，并在完工后加以總結，可以取得經驗教訓，積累資料，這對于改進和加強施工組織管理、提高勞動生產率、降低工程成本、提高經營管理水平、取得更大經濟效益，都有實際意義。所以說，兩算對比是建筑施工企業運用經濟規律、加強企業管理的重要手段之一。

4.兩算對比方法：①實物對比法（指分項工程所消耗的人工、材料和機械臺班的實物數量）②金額對比法（指分項工程所消耗的人工、材料和機械臺班所發生的金額費用）5.兩算對比注意事項：①人工消耗量及人工費的對比②材料消耗量及材料費的對比分析③施工機械臺班消耗量及機械費的對比分析④周轉性材料使用費得對比分析⑤其他直接費的對比分析 10.安裝工程預算定額 10.1安裝工程預算基本概念 1.11.安裝工程施工圖預算 11.1概述

1.安裝工程施工圖預算編制程序：①熟悉安裝工程施工圖紙和各種工程做法②確定安裝工程定額項目，計算安裝工程工程量并進行工程量匯總③套用預算定額計算直接費④套用費用定額進行取費，計算各項費用，最終確定工程造價

2.安裝工程施工圖預算特點：①安裝工程工程量計算一般按工藝流程順序進行②安裝工程施工圖表達形式復雜，工程量計算應綜合考慮③安裝工程工程量計算常采用不同的單位④安裝工程定額套用復雜

3.建筑給排水施工圖組成：①給排水平面圖②給排水系統圖③剖面圖④設備及材料表⑤設計及施工說明

4.建筑采暖施工圖組成：①采暖平面圖②采暖系統圖③設備及材料表④設計及施工說明 5.通風空調施工圖組成：①設計及施工說明②設備及材料表③系統原理圖④平面圖⑤剖面圖⑥系統圖⑦詳圖

6.建筑電氣施工圖組成：①電氣照明系統圖②電氣平面圖③設備及材料表④設計及施工說明

12.建筑安裝工程概算的審查與竣工決算 12.1 建筑安裝工程概算審查的內容和方法 1.審查概算的意義：①有利于落實工程建設計劃，合理確定工程造價，提高經濟效益②有利于國家對工程建設進行科學的管理和監督③有利于監理規范化的建筑市場，促進招投標承包制的健康發展④有利于搞好工程建設財務撥款，合理分配投資⑤有利于建設單位對固定資產投資的管理和核算⑥有利于企業端正經營思想，加強經濟核算，促進企業提高經營管理水平⑦有利于提高概算的編制質量

2.建安工程概算審查的形式：聯合會審；單獨審查；分頭伸查、集中定案

3.審查的原則：堅持實事求是的態度，公正地核實工程造價；堅持充分協商、共同討論定案的原則

4.設計概算審查的內容：①審查建設項目的可行性：建設項目的必要性和規模大小的合理性⑵建設條件的可靠性與技術的先進性⑶投資的經濟效益與社會效益②審查概算的編制依據：審查合法性、使用范圍、時效性③審查概算文件④審查概算單位造價和技術經濟指標⑤審查概算的工程量、單價和取費⑥審查工程項目的填寫內容

5.審查步驟：①收集資料掌握數據②調查研究③分析經濟指標④進行審查⑤整理資料 6.施工圖預算審查的內容：審查列項、工程量（抽查法：一種是對主要分部分項工程進行審查另一種是參照技術經濟指標，對各分項工程量進行核對）、定額單價（直接套用、換算定額單價、補充定額單價的審查）、各種應計取費用（直、間接費，材差，計劃利

潤和稅金）、技術經濟指標

7.審查方法：①全面審查法②重點審查法③分解對比法④經驗審查法

8.竣工決算審查的內容：①根據批準的工程建設計劃、設計任務書和設計概算，審查工程建設計劃和設計概述的執行情況②審查各項費用支出是否符合有關規定，有無任意擴大開支、亂擠成本或者任意扣減某些開支的情況發生③根據各種決算報表和資金盤點資料，審查工程建設節余財產和資金情況④根據竣工建設項目的實際情況，審查竣工決算情況說明書的有關內容是否符合實際決算情況；審查所述各項技術經濟指標的完成情況和相應的文字說明；審查建設工程成本與投資效果是否準確全面；審查主要經驗、存在的問題和處理意見是否恰當，有無遺留未決算的問題等

12.2建安工程竣工結算和決算 1.工程竣工結算：一個單位工程完工并經過建設單位及有關部門驗收點交后，由施工單

位提出，并經過建設單位審查簽認的、用以表達該工程造價為主要內容、并作為結算工程價款依據的經濟文件，叫單位工程竣工結算書。

2.竣工結算的作用：①竣工結算是確定工程最終造價，并完結建設單位和施工單位的合同關系和經濟責任的依據②為施工企業確定工程的最終收入、進行單位工程的成本核算、材料設備核算、勞動力耗用的核算及考核工程成本提供給依據，從而使施工企業的經濟管理和經營成果有了準確而可靠的數據③結算生效后，是建設單位編制與核算工程建設費用有了可靠的依據，盡快使投資形成固定資產，發揮生產效益④竣工后結算反映了建筑安裝工程量和工程實物量的實際完成情況，從而為建設單位編報竣工結算提供基礎資料⑤生效后，國家或上級主管部門可以據此調整和核定工程的投資限額⑥是編制概算定額和概算指標及費用定額的依據之一

3.工程竣工結算編制原則：①編制竣工結算書的項目，必須是具備結算條件的項目②施工企業在編制竣工結算時應對國家認真負責，杜絕多算，正確確定工程的最終造價③嚴格按照國家和地區的元素定額、取費文件及施工合同要求進行編制

4.編制依據：①工程竣工報告、施工圖及工程竣工驗收單②工程施工合同或施工協議書③施工圖預算或成交價格及增減預算書④設計交底及圖紙會審記錄資料⑤設計變更通知書和現場施工變更核定單及有關技術經濟簽證⑥地區現行的預算定額、工程建設材料預算價格、費用標準及有關規定⑦其他涉及工程造價變動的資料

5.工程竣工決算：又稱竣工成本決算，是反映建設項目的建設成本、資金來源和資金運用情況，核定交付使用財產和新增固定資產價值的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。是在整個建設項目或單位單位工程完工后，以竣工結算等資料為基礎進行編制的，反映整個建設項目或單項工程從籌建到工程全部竣工的建設費用文件。

6.決算作用：①可以作為新增固定資產價值核定與交付使用的依據，也可作為分析和考核固定資產投資效果的根據②可以使建設單位正確計算已經投入使用的固定資產的折舊費，縮短建設周期，節約基建投資，有利于工程企業合理計算生產成本和企業利潤，進行經濟核算③是考核竣工項目概算與基建計劃執行情況以及分析投資效果的重要依據④工程竣工決算對施工企業來說又可稱為工程竣工成本決算，它可作為施工企業內部進行實際成本分析，反映經營成果的重要依據，以便使施工企業總結經驗教訓，提高企業經營管理水平⑤是修訂概算定額和制定降低建設成本的重要依據⑥正確編制竣工決算，有利于正確的進行設計概述、施工圖預算、竣工決算之間的“三算”對比 7.三算的關系：設計概算、施工圖預算和竣工決算簡稱三算；關系：設計概述不得超過計劃任務書的投資額，施工圖預算值不能突破設計概算，對應的單位工程竣工決算造價不得高于單位工程施工圖預算造價。三算的關系起著正確決定和控制工程建設費用，合理利用工程建設資金，貫徹執行勤儉、節約方針和提高工程建設及效益的作用，同時也是加強工程建設管理和經濟核算的基礎。13．工程招標與投標 13.1概述

1.建筑安裝工程招標是由具備招標資格的招標單位或招標代理單位以事先制定的標底為依據，通過書面文件、登報、廣播或其他方式發出招標通知，吸引投標單位參與投標，經過評標、定標，最終擇優確定承包者活動的全過程。招標包括：勘察設計、施工、咨詢、監理、材料設備供應等內容。

2.投標是施工企業根據招標信息申請投標，在投標資格被招標單位確認后，按照招標文件的要求編制投標書，認真確定報價水平，并按規定期限向招標單位提交投標書，經過開標、評標、定標，確定中標或落標活動的全過程。

3.大力推行招投標制度，加強招投標管理，對培育發展統一開放、競爭有序的建筑市場，提高建筑產品質量和投資效益，維護招標投標當事人的合法權益，都有著重要意義。建筑安裝工程招投標原則：公開、公正、公平、誠實信用。

4.招標的形式：①全過程招標，即從項目建議書開始，包括設計任務書，勘察設計，設備材料與采購、工程施工、生產準備、投料試車，直到竣工投產、交付使用，實行全面招標②分包招標投標，指對承包的建設工程依照招標文件和合同的規定分包③勘察設計招標④材料、設備供應招標⑤工程施工招標⑥工程監理招標 5.招標方式：公開招標和邀請招標

6.建設工程招標所必須具備的條件：①建設工程已批準立項②建設用地的征用工作已經完成并取得建設工程規劃許可證③已向建設行政主管部門辦理報建手續④建設資金的來源已經落實⑤招標需要的有關文件及技術資料已完成并經過審批⑥符合國家和本省規定的其他條件

7.招標程序：①招標申請②編制招標文件③編制標底④發布招標公告或發出招標邀請書⑤投標單位資格預審⑥向合格單位發送招標文件⑦組織投標單位踏勘現場并對招標文件答疑⑧建立評標組織，擬訂評標和定標辦法⑨按受投標單位遞送標書⑩開標、評標、定標⑾簽發中標通知書⑿簽訂承包合同和有關合同

8.編制招標文件主要內容：①工程綜合說明②工程設計圖紙和其他技術資料③工程量清單④工程價款的支付辦法和預付款的百分比⑤明確材料的供應方式以及材差的計算方法⑥投標書的編制要求以及評標定標的原則⑦投標保證金⑧投標、開標、定標等活動的日程安排⑨其他需要說明的事項

9.投標過程：①投標準備工作②研究招標文件③調查投標工程環境④確定投標策略⑤制定施工方案⑥報價（投標工作的核心）⑦編制及報送標書

10.研究招標文件應注意：①研究招標工程綜合說明和投標須知，掌握工程全貌和應注意事項②研究設計圖紙和技術說明書，以便編制合理的施工方案及詳細準確的預算，為報價提供準確的依據；凡有疑問之處，可在招標答疑會上提出，請招標單位解釋③研究合同條款，重點了解以下內容：承包方式、工期獎罰、是否墊資、材料供應方式、價款結算辦法、預付款及工程款支付與結算方法等④明確投標過程中的各項程序，以便提高工作效率

1.開標會議是招投標工作中的一個重要的法定程序，它標志著好投標工作進入一個新的階段。

2.評標工作由招標單位或招標代理機構組建的評標委員會承擔，評標委員會由招標單位、招標代理機構的代表和有關技術經濟等方面的專家組成，應為5人以上的單數，其中技術經濟方面的專家不得少于三分之二。評標方法：綜合評定法、計分法、系數法、協商議標法或投票法等。計分法（由評委對投標單位的報價、主材用量、工期目標、質量等級目標、施工組織設計、施工業績等按照事先確定的評分標準分別打分，匯總后根據總分擇優選定中標單位的評標定標方法）是評標定標的常用方式。

3.合同價是指按國家有關規定由甲乙雙方在施工合同中約定的工程造價。分為：固定價、可調價、工程成本加酬金。

4.合同價是由成本、利潤和稅金構成，包括：合同價款，追加合同價款和其他款項。5.合同價款是指按合同條款約定的完成全部工程內容的價款；追加合同價款是指在施工過程因設計變更、索賠等增加的合同價款以及按合同條款約定的計算方法計算的材料價差；其他款項是指在合同價款之外甲方應付的款項。

6.定價方式：實行招投標的工程，應通過工程所在地招投標監督管理機構采用招投標的方式定價；對于不宜采用招投標的工程，可采用以審定施工圖預算價為基礎，由甲乙雙方商定工程變更增減價的方式定價。

7.索賠：指在項目合同的履行過程中，合同一方非自身因素或對方不履行或未能正確履行合同規定的義務而受到損失時，向對方提出賠償要求的權利，一般指承包商向業主提出。它的含義一般包括三方面：a由于一方違約給另一方造成損失，受損方向對方提出賠償損失的要求b承包商應當獲得的正當利益，由于未能得到業主給予認可和支付，從而以正式函件的方式向業主索要c發生了應由業主承擔責任的特殊風險事件或遇到不利的自認條件等情況，使承包商蒙受較大損失，從而向業主提出補償損失的要求。8.反索賠：是雙向的，即可以是承包商向業主的索賠，也可以使業主向承包商索賠。業主向承包商索賠稱為反索賠。包括：工期延誤的反索賠；施工缺陷的反索賠；對超額利潤的反索賠；指定承包商付款的反索賠；承包商不正當放棄工程的反索賠。

9.標底的作用：它是投資方核實預期投資建設規模的依據，更是衡量投標報價的準繩，是評標的重要尺度之一。

10.標底的編制依據：a國務院和省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定的工程造價計價法以及其他有關規定b市場價格信息

11.標底編制原則：①根據設計圖紙及有關資料、招標文件，依照國家規定的技術、經濟標準及規范定額，確定工程量和編制標底②標底造價由成本、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的總概算的限額以內③標底造價作為建設單位的期望價格，應力求與市場的實際變化相吻合，要有利于競爭和保證工程質量④標底應考慮人工、材料、機械臺班單價等變化因素，還應包括不可預見費、預算包干費等⑤一個工程只能編制一個標底 12.標底編制方法：工料單價法、綜合單價法

13.標底的內容：①招標工程綜合說明②招標工程一覽表③標底價④招標工程總造價中所含各項費用的說明

14.投標報價書又稱標書，指獲得投標資格的施工企業在分析研究招標文件、進行現場實地踏勘的基礎上，編制施工組織計劃，根據企業自己的管理水平、技術力量、設備情況、勞動效率等實際情況，計算出工程造價，同時考慮風險及盈虧，確定投標策略和投標原則，最后提出有關工程報價等內容的文件。

15.國際工程招標方式：公開招標（特點宣傳面廣，業主選擇面寬，便于承包商公平競爭和降低工程造價）、邀請招標（招標工作簡潔，但選擇面窄，不利于降低造價）、議標（招標方式簡單，易達成協議）

16.參加國際工程投標應辦的手續：經濟擔保，包括投標保證書（保證金）、履約保證書、預付款保證書；保險，包括工程保險、第三方責任險、施工機械損壞保險、人身意外保險、貨物運輸保險等。

17.注意事項：①防止無效標書②不得改變標書格式③不得任意修改投標文件中提供的工程量清單④標書中各項計算數字要準確⑤在整個投標報價過程中嚴格遵守各項規定

14計算機在編制中應用

14．1應用計算機編制的優點：①編制速度快，工作效率高②確保概預算的正確性③使用方便、靈活④數據齊全、成果完整⑤便于積累資料和科學管理

14.2用計算機研制的特點：①復雜性②不斷更新性③概預算軟件的無形性④概預算軟件的智能化

14.3概預算軟件的基本功能：①工程量的自動計算②分項工程直接非計算及單位工程直接費匯總③間接費和工程預算造價計算④工料機用量分析⑤預算臺賬管理⑥補充定額管理

14.4目前軟件存在的問題：人工讀圖的情況沒有改變；軟件的智能化較低

14.5軟件的發展方向：電子文件建筑、結構施工圖的自動識別和讀取；紙質施工圖的掃描輸入與自動識別和讀取；實現軟件的高智能化

第五篇：建筑測量心得體會

建筑測量心得體會

為期七天的測量實習已經結束了，這些天來，雖然每天都早出晚歸，感覺很累，但是還是有很多收獲的。下面簡要談一談我的一些測量實習收獲以及自己的一些收獲感想。

兩個多月前，我們剛經歷了大地震。地震后的場面現在還猶如眼前。到現在我還記得災區失去親人的同胞們撕心裂肺痛哭時的場面。到現在還記得那些壓在廢墟中的孩子們。還記得那些等在廢墟外的焦急的家長的表情。作為一個將來可能投入到建筑業的土木工程專業的學生，我感到了自己肩上責任的重大。那是一個個鮮活的生命啊，我為自己無法保護他們而感到慚愧。同時我下決心一定要好好學習專業知識，將來做一個有良知的土木人。建最安全的建筑，建最安全的房子。在這里我不想評論那些所謂的專家在電視屏幕上說什么學校本身就比較危險的話是否正確。天災不可避免，我們能做的只是把天災帶來的損失降到最小。地震后，材料力學老師給我們普及了一點地震方面的知識，同時也在網上了解到一些地震方面的知識。我了解到我們在建筑質量方面做的很差，我為一些建筑從業人員感到慚愧。

當我了解到建筑結構專家在地震救援中發揮了很重要的作用時，我感到無比的自豪。建筑的質量是生命攸關的大事，任何一個環節都必須做到精益求精。同樣對土木行業從業人員提出了更高的要求，不僅要有很好的技術，專業知識過硬，同時還要做事細心。當然有良知是首要的。

測量是建筑施工不可或缺的環節，對施工的質量有很大的影響。有極其重要的意義，舉些例子，我們要建造鐵路、公路，我們必須首先確定一條經濟合理的路線，我們必須進行路線勘測，進行路線設計。當我們建造橋梁時，在建造橋梁之前，必須要測繪河流兩岸的地形圖，測量河床斷面、水位、流速、流量和橋梁軸線的長度，以便設計橋臺和橋墩的位置，最后將設計位置測設到實地。總之，任何工程建設都離不開測量工作。對我們土木建設技術人員來說，我們必須掌握測量學的基本知識和基本技能，只有這樣，我們才能更經濟，更安全的施工。為祖國的建設事業添磚加瓦。測量技能對我們今后工作非常重要，所以我們一定要認真掌握，絕不能敷衍了事。

其實，做測量實習之前，我們就已經上過了測量學的理論知識，并且已經作了一些小實驗。這次測量實習只是將課堂上學到的知識系統的實踐一下。沒做實習以前，我以為不就那點知識嗎，上課都學過了，一定會很簡單的，幾天下來，感覺理論和實踐真的不是一回事，學理論知識時是有老師帶領著，你不用去探索只是接受老師的知識，而實踐則是要自己探索，沒有人會告訴你怎么做，打控制點位置的選擇、控制點的個數、閉合導線、碎步測量都要自己考慮。對鍛煉我們的全局觀、合理統籌安排都有更高的要求，同樣測量需要一個小組團隊合作完成，而不是一個人能夠單獨完成的，所以團隊合作在測量中也非常重要。

下面簡要談一下這些天我的一些工作以及我的一些收獲。這些天基本上整個測量工作中每個環節我都嘗試著做了一下，從一開始的選擇控制點到大閉合導線測高程，再到碎步測量讀數，從控制導線的高程、角度計算及高程、角度的改正。同樣還調平水準儀、對中調平經緯儀、扶尺子。幾乎測量的每個環節都得到了鍛煉，所以這些天感覺收獲很大，真正起到了實習的作用。

建筑測量心得體會（2）：

一、理論是基礎 實踐是根本

沒有理論基礎，我們就不能正確地分析問題，解決問題。所以我們進行測量實習前，這學期張老師經過對理論知識精細的講解，我們踏踏實實的學習態度，致使我們很好地掌握了理論知識。對于學習建筑工程技術這一專業的學生，我們不僅要有豐富的專業理論知識，而且更應當有過硬的實踐操作能力。

無人不知實踐是檢查真理的唯一標準。所以在掌握理論知識的基礎上就是實踐。《建筑工程測量》是這樣，其它的還是如此。我們不能紙上談兵，必須樹立起理論是基礎，實踐是根本這一理念。只有這樣我們才能真正做到學以致用，為建設中國特色社會主義而奉獻自己的微薄之力。

二、明確目標 制定計劃

沒有航向的船，永遠也無法到達成功的彼岸。當然，沒有目標的工作，永遠也無法品嘗成功的喜悅，所以我們這次測量實習首先明確了我們的目標。我們這次為期十天的測量實習的內容主要有三項，地形圖測繪、建筑物放樣、道路圓曲線測設。明確了目標，就應當為之拼搏。我們可不能盲目地拼搏，因為凡事預則立，不預則廢。，所以我們在進行測量實習初就對測量實習的進程做了相關計劃。終于讓我們少走了許多曲折之路。比如，我們每天實習都有不同的內容和任務，那么我們準備儀器時就只帶需要的儀器，而并非勞神、費力全都帶到實習場地。雖然這是在實習期間的親身體驗，我們卻對此受益終生。

三、樹立起團結協作的團隊意識

我們《建筑工程測量》實習并非單槍匹馬就能完成任務，必須由大家共同努力才能完成。比如，在進行碎部點的測量時，在同一時間我們需要立尺人員立足、觀測人員讀取數據、記錄人員記錄數據、繪圖人員繪制草圖等。為此，我們需要讓組員們樹立起團結協作的意識，早日圓滿完成實習任務。由此，我真的領悟到了人心齊，泰山移。的內涵了，正如抗日戰爭時期，沒有國、共兩黨的合作，沒有統一戰線的形成，也許抗日戰爭將會持續更長時間。如果我們這次測量實習沒有組員齊心協力地奮進，我們也根本不可能按時、按質、按量地完成實習任務。因此，團結協作是我們必然要做出的選擇。

四、老師指導 同學探討

我們在實際操作過程中，離不開同學們的相互學習和探討，更離不開張老師頂著烈日不畏艱辛仔細、耐心給我們的正確指導。讓我們才茅塞頓開，思維也更加開闊，最終取得優異的成績。

五、吃苦耐勞 自強不息

大家都明白一點，我們學習建筑工程技術專業的學生以后的工作地方一般大多是室外露天工作，遇到風吹日曬是再所難免。正如我們這次測量實習一樣，由于時間是夏季，所以天氣炎熱。于是我們許多時候都是利用早、晚的這一段時間工作，這就要求我們早出晚歸。雖然不習慣，但這是我們必然的選擇。選擇吃苦耐勞，選擇自強不息。終于一份耕耘，一份收獲，我們組員用十天辛勤的漢水換回了實習工作的圓滿結束。

一個測量工作是這樣，其它的還是要求我們這樣做啊！因為如此，才有新的希望。一場突如其來的特大汶川地震的降臨，沒有壓到我們。這歸功于黨和國家的科學發展，更是我們擁有吃苦耐勞的品質和自強不息的精神為我們打下了堅定的信念中國加油，中國雄起！

六、嚴格要求 求真務實

沒有規矩，不成方圓。我們在進行儀器操作時，務必按照正規的操作進行測量實習。我們實習相關內容時，也務必按照一定的程序進行。否則，我們將走許多曲折之路。這就告訴我們必須將時代性與規律性相結合，運用創造性思維思考問題，解決問題。當然，我們在嚴格要求的同時還應求真務實地不斷進取。

七、存在問題 不斷完善

我們這些天的實習取得可喜可賀的成績，但還是存在一些問題。因為我們是團隊工作，所以在組織協調人員任務時還有少許不足。有些儀器操作生疏，測量誤差大等問題。有問題不可怕，可怕的是不去解決問題。那么，解決問題，首先就要熟練牢固地掌握理論知識，用理論指導實踐。其次是保持良好的心態，在不斷總結中前進，達到熟能生巧，為我所用的目的。最后要樹立起失敗乃成功之母的觀念，不恥下問，虛心學習。

為期十天的建筑工程測量實習，不僅是我們對這學期所學知識的綜合運用，更是在無形地教導我們如何做人。我堅信學會做人更重于學會做事。這次實習將時刻銘記心底，將我的心得運用于今后的人生道路上。