第一篇：蘇州2013年會計繼續教育政策解讀專題

前些日子，蘇州會計培訓將蘇州會計繼續教育的有關事項告知了大家，可是還是有很多學員對這一塊的只是不是很了解，因此，蘇州會計培訓今天就會計繼續教育的相關事項詳列如下，一共蘇州會計培訓班的學員學習。

(一)蘇州會計繼續教育的學時構成2012年度蘇州市會計人員繼續教育采用網絡培訓的方式，遵照《江蘇省會計從業資格管理實施辦法》、《蘇州市會計人員繼續教育工作實施意見》文件精神，本年度會計繼續教育總學時依然為24學時，其中網絡課程學習占20學時，機考占4學時。

總學時（24學時）= 網上學習（20學時）+機考（4學時）

(二)蘇州會計繼續教育的課程設置

本年度繼續教育開設了考試課以及考查課，在以（2009年度、2010年度、2011年度、2012年度）年度的會計繼續教育資源基礎上，本年度又新增了《營業稅改征增值稅改革》專題講座、《事業單位財務規則》、《企業會計準則解讀2012版》、《新會計從業資格管理辦法》、《事業單位會計準則》解讀、、《小企業會計準則-科目對照（新版本）》、解讀《國有土地上房屋征收與補償條例》、《會計原理》、《全面預算管理》、《企業財務管理制度建設》、2012年10月前稅政改革系列課程，包括：《2012年度最新個人所得稅政策》、《2012年度最新企業所得稅政策》、《2012年度最新增值稅政策》、《2012年度最新營業稅政策》、《2012年度最新消費稅政策》、《2012年度其他最新稅收政策》《高校會計制度》征求意見稿解讀、《歐洲非常之旅》等課程（詳見平臺教學計劃），參加會計繼續教育的學員可根據自身需要及學習興趣自主選擇學習。【注：課程資源會陸續更新發布至平臺。】

(三)蘇州會計繼續教育的成績構成關于會計人員的成績考核采取“形成性考核”的方式，即既有學習過程的考核也有最終的考試。成績計算公式為：

總成績 =平時成績 * 40% +機考成績 * 60%

平時成績由兩部分組成：隨堂隨練成績*20% +作業成績*20%，每套隨堂隨練不限次數、限時30分鐘，完全作對方可進行下一知識點的學習；每套作業10次、限時30分鐘，取最高成績，所有課程作業的最高成績再取平均成績記錄。

(四)蘇州會計繼續教育的在線考試

會計人員可以參加在線考試需滿足以下兩個條件：

1.總課時完成20學時；

2.考試課完成14學時。

滿足上述兩個條件后，學習的平臺課程學習界面上方出現“考試”按鈕，點擊后即可進入考試頁面。

考試過程和往年集中機考一樣，學員正常作答考卷，提交后即會顯示考試成績。

(五)蘇州會計繼續教育的考試時間

2013學期將繼續實行非集中機考，學員只要滿足

（四）中考試開放的條件，即可隨時在平臺上開始考試，學員可自行安排考試時間（但是補考機會限制為1次，請學員注意）。考試不合格的學員，可以有一次補考機會（包括修改作業），補考仍然未通過者，視同未完成該年度繼續教育，繳費不予退還。

(六)打印合格記錄

平臺向學員提供本地打印合格記錄功能，學員在考試通過后可以用平臺新提供的打印功能在本地打印合格記錄。總成績合格者須打印完成繼續教育學習記錄（二維碼形式），并自行粘貼于會計從業資格證書會計繼續教育記錄頁面上。

蘇州會計培訓希望大家能認真解讀2013年蘇州會計繼續教育的相關政策，這樣才不會因未及時參加會計繼續教育，使辛辛苦苦考到的會計從業資格證失效。

第二篇：2012蘇州會計繼續教育

會計檔案管理辦法習題

一、選擇題：

1.《會計檔案管理辦法》的施行時間是（1999年1月1日）。

2.《會計檔案管理辦法》規定，當年形成的會計檔案，在會計終了后，可以（暫由會計機構保管一年）。

3.《會計檔案管理辦法》規定：會計檔案的保管期限從何時算起（從所在會計終了后的第一天算起）。

4.財務會計管理活動中形成的文件材料，如計劃、總結、法規、制度等文件材料，應當（執行文書檔案管理規定）。

5.單位分立后原單位存續的，其會計檔案應當如何處理（由分立后的存續方統一保管）。6.單位因業務移交其他單位辦理所涉及的會計檔案，應當如何處理（由原單位保管）。7.對各單位每年形成的會計檔案進行整理立卷的部門是（會計部門）。

8.凡是具備單獨會計核算的單位，都會形成會計檔案，這是會計檔案特征中的（普遍性）。9.會計檔案的來源主要是（立檔單位的會計機構或會計人員）。

10.會計檔案的排列方法中，形式——會計——保管期限排列法適用范圍是（每年形成會計檔案數量較多的大中型企事業單位）。

11.會計憑證進行分開組卷的時間依據是（按月組卷）。

12.會計賬簿的組卷過程中，跨年使用的固定資產賬，需要何時立卷（歸最后一年立卷）。13.移交本單位檔案機構保管的會計檔案，需要拆封重新整理的，以下適當的做法是（檔案機構會同會計機構和經辦人員共同拆封整理）。

14.以會計核算組織機構為標準，對會計檔案進行分類的方法是（會計機構分類法）。15.正在項目建設期間的建設單位，其保管期滿的會計檔案(不得銷毀)16.<會計檔案管理辦法>規定的會計檔案保管期限為（最低保管期限）

二、判斷題：

1.財務報告類會計檔案具體包括：月度、季度、財務報告、會計報表、附表、附注及文字說明，其他財務報告。（√）

2.采用電子計算機進行會計核算的單位，只能保存磁性介質的會計檔案，不能保存打印出的紙質會計檔案。（×）

3.查閱或者復制會計檔案的人員，可根據需要對會計檔案進行拆封。（×）4.單位合并后原各單位解散或一方存續其他方解散的，原各單位的會計檔案應當由合并后的單位統一保管。（√）

5.單位因撤銷、解散、破產或者其他原因而終止的，在終止和辦理注銷登記手續之前形成的會計檔案，應當由終止單位的業務主管部門或財產所有者代管或移交有關檔案館代管。（√）6.單位之間交接會計檔案的，交接雙方應當辦理會計檔案交接手續。移交會計檔案的單位，應當編制會計檔案移交清冊。（√）

7.各級人民政府財政部門不得參與會計檔案工作的指導、監督和檢查。（×）8.會計檔案的保管期限分為永久、定期兩類。（√）

9.會計檔案是各單位檔案的重要種類之一，也是國家全部檔案的重要組成部分。（√）10.會計檔案因專業性較強，其檔號的編制不應納入單位檔案的整個編號系統。（×）

11.會計憑證組卷時需要填寫憑證封面，如單位名稱、起止時間、憑證編號、起止號碼、頁數、經辦人、會計主管及檔號等。（√）

12.會計移交清冊、會計檔案保管清冊和會計檔案銷毀清冊要永久保管。（×）13.會計賬簿組卷時，訂本式賬簿中的空白頁需要拆除。（×）

14.實際操作中，會計檔案分類方法往往是采用“復式結構分類法”，即將兩種或兩種以上的分類方法結合使用。（√）

15.銷毀會計檔案時，應當由檔案機構和會計機構共同派員監銷，單位負責人不需要在會計檔案銷毀清冊上簽署意見。（×）需要簽署意見

16.總賬、明細賬和日記賬是會計檔案，固定資產卡片和輔助賬簿不是會計檔案。（×）

第三篇：蘇州會計繼續教育1

一、1.2.單項選擇題

支票領用單“支票號”的數字格式應為（）。A數值

B會計專用

C文本

D自定義

在excel2003中，對部分單元格進行保護時，取消“鎖定”的操作是在（）實現的。A設置單元格中的“保護”

B設置單元格中的“字體”

C設置單元格中的“數字”

D設置單元格中的“邊框”

3.4.支票領用單憑證的“預計支出”的數字格式應為（）。A貨幣

B會計專用

C文本

D自定義 下列操作中可以同時選中多個不相鄰的單元格的是（）

A按住shift鍵，同時選擇單元格

B按住ctrl鍵，同時選擇單元格

C按住alt鍵，同時選擇單元格

C按住enter鍵，同時選擇單元格

5.6.7.下列選項不屬于差旅費報銷單憑證內容的是（）。

A出差事由

B交通及住宿費

C出差補助費

D應交個人所得稅 下列選項中可以實現在同一單元格中進行分行的是（）。Aalt加回車鍵

B回車鍵

Cshift加回車

Dctrl加回車 一般情況下，填表日期較申請人、部門經理等的字號（）。A大

B小

C相等

不確定將單元格A5中的數字轉換為中文大寫的公式為（）。

A.text(A5,“db[num2]”)

B.text(A5,“[dbnum2]”)

C.text(A5,“[dbnum4]”)

D.text(A5,“db[num4]”)8.9.下列公式可以計算出差日期的天數的是（）。

A IF(I7>F7,I7-F7+1,0)

B IF(I7>F7,I7-F7,0)

C IF(I7>F7,I7-F7-1,0)

D IF(I7

B2012/6/1

C 2012年6月1日

D 6-1-2012 10.對4個選項采用窗體工具進行設置后，可以選中的選項為（）。

A 1個

B 2個

C 3個

D 4個

11.在excel的中文輸入法下，一個漢字相當于（）個空格。

A 1

B C 3

D 4 12.采購訂單憑證中，訂單編號的格式為（）

A數字

B文本

C貨幣

D會計專用

13.要將單元格A1的內容在A1至A5之間居中顯示，且不合并單元格，應進行的操作是（）。

A 將A1的內容剪切至A3單元格

B 選中A1至A5單元格，選擇單元格設置——居中

C 選中A1至A5單元格，選擇單元格設置——跨列居中

D 選中A1至A5單元格，選擇單元格設置——兩端對齊

14.要將文檔中的多個某一數據全部替換為另一個數據，最簡便的方式是（）。

A批量替換

B復制粘貼

C直接修改

D查找

15.采購訂單憑證中，可以設置為能夠在所列的不同的運輸方式中進行選擇的工具是（）。

A格式刷

B窗體

C網格線

D篩選 16.我國現行的個人工資薪金項目所得稅稅率為（）。

A九級超額累進稅率

B七級超額累進稅率

C 五級超額累進稅率

D五級超率累進稅率 17.要輸入的單元格的數值和同列上一行單元格數值一樣，可以采用的操作是（）。

A ctrl+A

B ctrl+D

C ctrl+S

D ctrl+C 18.下列選項不屬于工資表字段中的變動數據的是（）。

A 獎金

B加班費

C交通補貼

D失業保險 19.現行個人所得稅的扣除標準是（）。

A 800元

B 1600元

C 3500元

D 5000元 20.新個人所得稅法開始實施的時間是（）。

A 2011年6月1日

B2011年9月1日

C 2012年1月1日

D2012年3月1日 21.表頭設置是在頁面設置工具欄中的（）。

A 頁面

B頁邊距

C頁眉頁腳

D工作表 22.下列選項在打印預覽狀態下不能設置的是（）。

A 表頭

B頁眉

C頁腳

D頁邊距 23.下列收入應征收個人所得稅的是（）。

A 獨生子女補貼

B托兒補助費

C差旅費津貼

D勞動分紅

24.當工資表頁數較多時，若在每一頁都要顯示總經理、財務總監、制表人名字時，一般采用的方法是（）。

A設置頁眉

B設置頁腳

C在每一頁最末一行輸入

D打印完畢后在每一頁下方手寫標注 25.下列操作中不是插入新工作表的是（）。

A在工具欄插入中，選擇插入工作表

B點擊任一工作表的名稱欄，點擊鼠標右鍵——插入工作表

C新建工作薄

D點擊shift+F11 26.將含有計算公式的表格復制為歷史數據，在粘貼時應選擇的粘貼方式是（）。

A直接粘貼

B選擇性粘貼——數值

C選擇性粘貼——全部

D選擇性粘貼——公式 27.對部分單元格進行保護設置時，輸入密碼的次數為（）。

A 1

B

2C 3

D 4 28.IF函數最多可嵌套的層數為（）。

A 5

B 6

C 7

D 8 29.下列關于固定資產計提折舊的說法錯誤的是（）。

A固定資產應當按月計提折舊，并據用途計入相關資產成本或當前的損益

B當月增加的資產當月不計提折舊，從下月起計提折舊

C當月增加的資產從當月起計提折舊

D當月減少的固定資產，當月仍然計提折舊，從下月起不計提折舊 30.下列費用不能計入購入的固定資產原值的是（）。

A關稅

B運輸費

C保險費

D差旅費 31.企業的下列固定資產不提折舊的是（）。

A 正在使用的廠房

B已提足折舊仍然繼續使用的固定資產

C 大修期間的設備

D經營租賃租出的設備 32.企業自用的單獨入賬的土地應計入的會計科目是（）。

A固定資產

B無形資產

C投資性房地產

D存貨 33.下列選項中能夠計算雙倍余額遞減法折舊額的是（）。

ADDB函數

BSLN函數

CIF函數

DINT函數

34.下列方法中，在計算固定資產的折舊時不考慮預計凈殘值的是（）。

A平均年限法

B 工作量法

C 雙倍余額遞減法

D年數總和法 35.下列關于年限平均法的說法錯誤的是（）。

A這種方法比較適合各個時期使用程度和使用效率大致相同的固定資產

B年限平均法沒有考慮在不同的使用年限發生的折舊費用是不一樣的C年限平均法計算簡單，便于掌握

D目前只有少數企業使用年限平均法

36.下列方法中，計算的在折舊年限的最后一年計提的折舊額最大的方法是（）。

A平均年限法

B工作量法

C雙倍余額遞減法

D年數總和法 37.固定資產的使用年限一般超過（）。

A3年

B2年

C1年

D4年 38.某企業外購一臺生產設備，價格10萬元，預計使用年限10年，預計凈殘值率為5%，假設該公司沒有對該設備計提減值準備，按雙倍余額遞減法計提折舊，最后一年的折舊額是（）萬元。A 4194.30

B 5888.6

1C 5242.88

D 0 39.某企業外購一臺生產設備，價格10萬元，預計使用年限10年，預計凈殘值率為5%，假設該公司沒有對該設備計提減值準備，按年數總和法計提折舊，第三年的年折舊額是（）萬元。A 13818.18

B 17272.73

C 15545.45

D 12090.91

二、判斷題

1.2.3.4.5.6.7.8.9.在拖拽公式時，對需要鎖定的單元格可以在該單元格的行和列之前加上$。（√）目前還沒有針對固定資產采用雙倍余額遞減法時在最后兩年使用時不用調整的函數。（╳）年數總和法和雙倍余額遞減法符合謹慎性和配比性原則，適合高新技術快速發展的企業。（√）

如果固定資產的維修費用比較均衡，采用加速折舊法會使企業的年凈利潤呈現前期較多后期較少的情況。（╳）在拖拽公式時，對需要鎖定的單元格可以在選定該單元格時點擊F4鍵。（√）雙倍余額遞減法和年數總和法一樣，在計算過程中均不考慮資產的預計凈殘值。（╳）加速折舊法是在固定資產的使用壽命內，以遞增的狀態分攤折舊的方法。（╳）固定資產的直線折舊法就是指平均年限法。（╳）

無形資產同固定資產在進行折舊或攤銷時有很大不同，無形資產一般沒有預計凈殘值。（√）

10.利用宏是最常用的最易操作的工資表設置標題欄的方法。（╳）

11.在每一行都插入一行，復制粘貼標題欄，是最簡便的設置標題欄的方法。（╳）

12.如果在復制粘貼單元格的日期后，在新單元格中日期顯示為“40909”，這是因為粘貼時原來的日期格式沒有保留。（√）

13.IF函數能實現多重判斷。（√）

14.宏是微軟office軟件中特有的功能。（√）

15.當單元格C1的計算公式涉及單元格A1內容時，單元格A1的內容發生變化時，需在單元格C1中重新輸入該計算公式才能實現數據更新。（╳）

16.2010某單位職工月工資金額分布在1500元至110000元之間，則計算單位職工的應納個人所得稅時，可以使用IF函數。（╳）

17.支票領用單只能用excel制作。（╳）18.支票領用單憑證可以沒有日期欄。（√）19.不相鄰的單元格也可以實現合并。（╳）

20.制作支票領用單憑證時，標題“支票領用單”需加粗。（√）21.差旅費報銷單和支票領用單均可不設置日期欄。（╳）22.差旅費報銷單和支票領用單均無大寫金額欄。（╳）

23.對創建的會計憑證，若要以后再使用空白憑證，應將其保存為模板。（√）24.差旅費報銷單憑證的退回金額與補發金額的絕對值相等。（╳）25.在對工作表設置保護后，仍可執行對工作表打印區域的設置。（╳）

26.針對數字20.19，通過INT函數和ROUND函數（不保留小數）計算的結果一樣。（√）27.在excel中創建的模板，其擴展名為xlt。（√）

28.在報銷單中，所有的表示金額的數字都應該使用貨幣格式。（√）29.修改框體內容時，可以選中框體后點擊右鍵進行修改。（√）

30.采購訂單憑證是生產企業比較常用的會計憑證，可以保存為模板。（√）31.使用復選框工具可選中多項。（√）

32.采購訂單憑證中，不設置訂購單價欄。（╳）

33.當需要多次使用格式刷工具時，應雙擊格式刷后點擊需操作的單元格，然后再單擊格式刷工具。（√）34.在使用VLOOKUP函數時，要求查找的數字的格式一致。（√）

35.利用員工花名冊中的信息自動填充相應的工資表信息，可以簡化工資表的制作。（√）

36.VLOOKUP函數的功能是在表格或數值數組的首列查找指定的數值，并由此返回表格或數組中該數值所在行中指定列處的數值。（√）

37.選擇打印區域時，可以點擊區域左上角的單元格，按住shift鍵同時點擊打印區域左下角的單元格即可。（√）38.“移動或復制工作表”的操作只能在同一工作表中進行。（╳）

39.個人工薪所得的全月應納稅所得額即當月應發工資扣除當月可以扣除的保險、公積金和扣除項目的余額。（√）40.住房公積金是按照應發工資的一定比例計算的。（╳）

41.取消已設置的數據有效性時，可直接在選定單元格后，在數據——數據有效性選擇全部取消。（√）42.企業是員工工資薪金所得個人所得稅的扣繳義務人。（√）

43.excel的多個單元格使用的公式一樣時，可以直接進行拖拽。（√）

第四篇：2016最新蘇州住房限購政策解讀

2016最新蘇州住房限購政策解讀

一、限貸：

1、以居民家庭為單位第一套的首付20%

2、有一套住房(無貸款)、一套住房(有貸款已還清)首付30%

3、有一套住房，有貸款首付50%

4、二套以上不予貸款

二、限購：

1、非蘇州人士購買可購買一套

2、非蘇州人士購買二套需提交二年以上個人所得稅或者一年以上社保證明(補繳不算)

3、非蘇州人士不可購買第三套

蘇州出臺《實施意見》的背景

市委、市政府高度重視保持我市房地產市場健康穩定發展，按照調整預期、雙側調控、規范市場、健康發展的思路，通過對土地供應、土地競價、預售管理、價格管理、購房信貸、公積金貸款等15個方面采取系統性穩控措施，研究制定了《關于進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》并正式對外公布實施。

出臺本實施意見，是堅決貫徹中央大政方針，促進房地產市場平穩健康發展的需要;是蘇州實現轉型升級的經濟社會發展目標的需要;是增進民生福祉的需要;是防范經濟運行風險的需要，體現了蘇州市政府切實承擔起房地產市場調控主體責任的信心和決心。

以下是《實施意見》全文

關于進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見

為認真落實供給側結構性改革精神，保持我市房地產市場持續健康發展，根據國家“分類調控”房地產市場的要求，針對當前我市房地產市場出現的新形勢、新特點，實現“穩房價、控地價、保自住、扶租賃、去庫存”的目標任務，制定如下實施意見：

一、加大土地市場供應。根據近年來市區房地產市場狀況，今后三年市區住宅用地供應計劃每年確定為400公頃左右，對住宅用地供應計劃實行動態管理，根據市場供需狀況作適時調整。合理確定住宅用地供應結構，加大普通住宅用地供應(不低于70%)，控制非住宅用地供應;把握供地節奏，適度控制供地批次，增加單批次土地供應量;強化供后管理，及時通報開發進展情況，嚴格按照出讓合同的約定，督促開發商及時開發建設，嚴肅查處違約行為。

二、調整土地供應條件。提高住宅用地競買保證金和土地出讓金首付款比例，競買保證金由現行的20%提高到30%或以上，首付款由現行的50%提高到60%或以上;同時，縮短土地出讓金付款期限，全額土地出讓金支付期限調整為3個月內。

三、引導土地出讓理性競價。根據出讓地塊情況對部分地塊設定土地出讓市場指導價。土地出讓成交價超過市場指導價的所有項目，土地競得人全額繳納出讓金期限縮短為2個月，逾期支付的，取消競得資格或解除土地出讓合同并沒收保證金。同時，提高項目預售條件：土地出讓成交價超過市場指導價(不含市場指導價)的，工程結構封頂后方可申請預售許可;土地出讓成交價超過市場指導價10%(不含10%)的,工程竣工驗收后方可申請預售許可。

土地競價超過土地出讓市場指導價25%(不含25%)的，中止網上競價，轉為“一次報價出讓方式”進行競價。在一次報價出讓環節，按最接近所有報價平均價的原則確定競得人。“一次報價出讓方式”具體規則另行制訂，與土地出讓公告同步發布。

四、完善商品房預售管理。加強商品住宅項目(低密度住宅、政策性住房和非居住商品房除外)預售許可管理，市區30000平方米以上商品住宅項目分期開發的，每期申請預售面積不宜低于30000平方米(尾盤除外)，30000平方米以下商品住宅項目宜一次性辦理商品住宅預售許可。項目取得預售許可證后，預售房源應在10日內一次性全部對外公開市場銷售。

五、強化商品房價格管理。加強商品住宅價格監管，市區新批準商品住宅項目預售許可時，房地產開發企業應當科學合理確定申報價格，經價格主管部門備案后一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，嚴格按照明碼標價格式要求，全部進入商品房預售許可行政主管部門設立的商品房預售系統。在對外銷售時，同批次房源應當一次全部公示銷售價格，實際銷售價格不得高于申報價格，申報價格3個月內不宜調高，6個月內調高幅度不宜超過6%，12個月內不宜超過12%，同一批次房屋間價格不得調劑使用。同一批次不同類型房屋價格可以區別定價。下一批次備案預售價格不宜高于上一批次同類型房屋成交均價的6%。

六、完善差別化住房信貸政策。按照江蘇省市場利率定價自律機制決議，進一步完善市區差別化住房信貸政策：

(一)居民家庭首次購買普通住房(從未購置過住房)，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變。

(二)有下列情形之一的，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付比例保持30%不變：

1.有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;

2.已有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭;

3.僅有1套住房、雖有住房貸款但貸款已結清的居民家庭。

(三)居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例，蘇州市區(不含吳江區)由40%調整為50%。

(四)居民家庭已有2套及以上住房且購房貸款未結清的，繼續停止發放“三套”及以上住房貸款。

七、調整非戶籍居民購房政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。開發企業在簽訂購房合同時應認真審核購房人資格，購房人違反限購規定或購買超過2套住房的，登記部門不予辦理產權登記手續，開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。

蘇州市引進的各類外來人才，憑有關證明文件參照執行戶籍居民購房政策。

八、加強金融監管力度。各商業銀行要加強個人住房貸款管理，對首付款來源、借款人家庭已有住房數量、借款人信用資質和購房合同真實性等情況加強實質性審核，嚴格房地產企業、中介機構的業務準入，審慎開展業務合作。對存在違法違規的房地產企業、中介機構，各銀行機構應采取停止新發放開發項目貸款、中止敘做相關中介撮合的二手房貸款業務。金融監管部門加大對銀行機構個人住房信貸政策落實情況的督查力度，把個人住房貸款業務列入重點檢查范圍，嚴肅查處各類違法違規行為。

九、調整公積金貸款政策。新申請住房公積金貸款的，調整個人可貸公積金額度計算方式，統一按公積金賬戶余額倍數計算;對第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價的20%調整為不低于住房總價的30%，貸款利率從執行首套房貸款利率調整為按首套房貸款利率上浮10%執行。

十、加快推進商業辦公用房去庫存。加快引導推進蘇州市商業辦公用房去庫存工作。根據蘇州市供給側結構性改革去庫存三年行動計劃的要求，要全面調查，摸清底數，按照合法依規、技術可行、功能合理、均衡布局、市場穩定、試點示范的原則，分類施策，通過稅收、信貸手段，促進市場銷售;對符合城市規劃要求，可以通過調整開發用途轉為住宅、科技企業孵化器、眾創空間、養老地產、旅游地產等的項目，要按照程序申報并積極推進。具體試行辦法另行制定。

十一、加大住房保障力度。通過加大棚戶區改造等保障性安居工程建設解決城市住房困難家庭的住房需求，改善居住條件。通過完善公共租賃住房供應體系解決城鎮中低收入家庭、新就業人員、外來務工人員的租房需求。通過提高租賃補貼，引導居民由買房需求向租房需求轉變。

十二、培育發展住房租賃市場。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，要嚴格執行國家住房租賃有關稅收優惠政策。鼓勵企業和機構規模化經營住房租賃，對年出租達到1000(含1000)套以上不同檔次規模化經營的租賃企業，屬地政府應分別給予適當的補貼。商業辦公用房可以按照有關規定改建為住房租賃。

十三、加快規劃建設人才公寓。各地應全面清理已建和在建定銷安置房源，將滿足征收安置需要后的剩余房源，一部分用于人才公寓建設;各地要根據本區域人才市場情況，加快集中規劃建設一批人才公寓，向符合條件的人才出租;同時，通過制定相關配套政策鼓勵社會資本參與投資建設。各地也可對符合條件的人才發放貨幣補貼，鼓勵在租賃市場租房居住。具體辦法由各地根據實際情況分別制定。

十四、加強房地產市場風險管控。建立聯席會議制度，加強房地產市場監測和監管，重點查處捂盤惜售、炒作房價、虛假廣告、誘騙消費者交易等違法違規行為。嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。加強行政監管與行業自律聯動，規范房地產市場秩序，完善健全市場信用評價和失信懲戒機制，對非理性競地的房地產開發企業，要及時向金融機構進行風險提示;對違法情節嚴重的，要取消其參與蘇州土地市場拍賣資格。

十五、加強房地產市場輿論引導。各有關部門要加強房地產市場相關信息公開，及時解答市民關心的政策問題;新聞媒體要加強宣傳引導，深入報道和解讀有關政策措施，引導居民理性消費，防止虛假信息或不負責任的猜測、評論誤導消費預期;對個別捏造信息、虛假報道、造謠滋事的新聞單位和個人，要依法追究責任，共同維護房地產市場平穩健康發展的良好局面。

本意見自2016年8月12日起實施，有關政策與本意見不符的以本意見為準。政策執行時間，購買新建商品房、二手房以及申請個人住房按揭貸款統一以網簽合同時間為準。

為促進全市房地產平穩健康發展，各市、吳江區根據本意見精神，在一個月內結合各地實際制定本地區政策意見報市政府備案后執行。相關文章：

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7.2016年無錫樓市住房限購政策解讀 8.2016年天津住房限購最新政策 9.2016上海市房產新政策熱點解讀 10.國內限購城市急增 住房限購最新消息

第五篇：(2013年蘇州會計繼續教育答案)企業會計準則解讀2012基本準則

企業會計準則解讀2012基本準則

1、選擇

1.A公司為有限責任公司，于五年前成立，公司成立時注冊資本為1000萬元，紅星公司現在欲投入資本600萬元，占A公司全部有表決權資本的1/3，則A公司接受紅星公司投資時，實收資本增加額為（）。500萬元

2.B公司為有限責任公司，于三年前成立，公司成立時注冊資本為1000萬元，宇通公司現在欲投入資本800萬元，占A公司全部有表決權資本的1/3，則B公司接受宇通公司投資時，發生的資本溢價為（）300萬元 3.下列項目中，不屬于企業資產的是（）。待處理財產損失

4.下列各項中，屬于直接計入所有者權益的利得和損失的是（）。可供出售金融

資產的公允價值變動損益

5.下列關于資產的特征的說法中，不正確的是（）。資產必須為企業所擁有 6.下列關于謹慎性的說法中，不正確的是（）。謹慎性要求企業不應高估資產或

收益，但可以低估負債和費用

7.下列關于費用的特征的說法中，不正確的是（）。費用發生會導致所有者權益

或負債減少

8.下列關于收入的特征的說法中，不正確的是（）收入會導致所有者權益增加

或負債增加

9.下列關于負債的特征的說法中，不正確的是（）。負債既可以是企業承擔的現

時義務，也可以是潛在義務

10.下列關于所有者權益的說法中，不正確的是（）。所有者權益的來源包括所有

者投入的資本和留存收益

11.下列會計要素中，其確認和計量都需要依賴其他會計要素的是（）。所有者權

益

12.下列會計要素中，其確認和計量都需要依賴其他會計要素的是（）。利潤 13.下列會計要素中，不屬于反映財務狀況的是（）。收入 14.下列會計計量屬性中，考慮了貨幣時間價值因素的是（）。現值 15.在下列項目中，不屬于財務會計報告應包括內容的是（）。利潤分配表 16.在我國的會計準則體系構成中，對需要企業職業判斷或需要進行復雜運算的項

目進行舉例說明，幫助企業按照準則規定完成會計處理的是（）。應用指南 17.在我國的會計準則體系構成中，具有操作性強的特點，可以根據其內容直接組

織該項業務的核算的是（）。具體準則

18.在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產交換或債務清償的金額，稱

為（）。公允價值

19.企業會計準則在除小企業外的其他企業開始廣泛應用的時間是（）。2009年1

月1日起

20.當企業接觸到新業務時，無相關準則等做具體指導，會計處理時的依據是（）。

基本準則

21.要求不同企業同一會計期間發生的相同或相似的交易或事項，應當采用規定的會計政策，確保會計信息口徑一致，這是會計信息質量（）的要求。可比性 22.按照當前市場條件，重新取得一項資產所需支付的現金或現金等價物金額，稱

為（）。重置成本

23.重要性的應用需要依賴職業判斷，企業應當根據其所處環境和實際情況，從（）

兩個方面加以判斷。項目的性質和金額大小

24.根據交易或事項的經濟特征所確定的財務會計對象的基本分類，稱為（）。會

計要素

25.根據我國《企業會計準則——基本準則》，會計計量屬性包括歷史成本、重置

成本、可變現凈值、現值和公允價值。企業對會計要素進行計量時，一般應采用的計量屬性是（）。歷史成本

26.根據交易或事項的經濟特征所確定的財務會計對象的基本分類，稱為（）。會

計要素

27.根據《企業會計準則——基本準則》，所有者權益的來源包括所有者投入的資

本、直接計入所有者權益的利得和損失和（）。留存收益

2、判斷

1.一般來說，法律主體必然是一個會計主體，而會計主體不一定是法律主體。（）正確

2.從我國企業會計準則開始實施至2012年，相關部門已發布6個解釋公告。（）

錯誤

3.歷史成本計量下，資產應按照購置時支付的現金的金額或者現金等價物計量，負債按照因承擔現時義務而實際收到的款項或者資產的金額，或者承擔現時義務的合同金額來計量。（）正確

4.在我國企業會計準則體系中，居于主導地位的是具體準則。（）錯誤 5.在會計的確認、計量和報告過程中選擇貨幣為基礎進行計量。（）正確

6.企業會計準則要求財務人員要增強職業判斷力，依據準則對對企業遇到的實際

情況進行會計處理。（）正確

7.企業會計的確認、計量和報告應當以權責發生制或收付實現制為基礎。（）錯

誤

8.企業確認一項收入必然會導致一項資產的增加。（）錯誤

9.企業的財務報告由資產負債表、利潤表和現金流量表等三張基本財務報表組

成。（）錯誤

10.企業在日常活動中發生的會導致所有者權益減少的經濟利益的流出稱為費用。

（）錯誤

11.企業集團以及企業內獨立核算的生產車間均是會計主體。（）正確

12.會計信息質量的實質重于形式，要求企業應當按照交易或事項的經濟實質進行

會計確認、計量和報告，而不僅僅以其法律形式為依據。（）正確

13.會計期間通常分為和中期，其中，中期是指半年。（）錯誤

14.利潤反映的是收入減去費用的凈額。（）錯誤

15.財務報告使用者包括投資者和債權人。其中投資者是企業資本的主要提供者，也是財務報告的主要使用者。（）錯誤

16.財務報表的附注就是對在會計報表中列示的重要項目所作的進一步解釋或說

明。（）錯誤

17.負債是企業承擔的現時義務，而且該義務必須是企業的法定義務。（）錯誤

18.費用的確認應滿足一定的條件，其確認條件之一就是與費用相關的經濟利益已

經流出企業。（）錯誤

19.根據我國《企業會計準則——基本準則》的規定，企業在對會計要素進行計量

時，一般應當采用歷史成本或公允價值計量。（）錯誤

20.根據現行的企業會計準則，將待攤費用科目從資產負債表中剔除體現了資產負

債觀。（）正確