第一篇：溧陽市居住區(qū)綠化的發(fā)展歷史和問題探討

溧陽市居住區(qū)綠化的發(fā)展歷史和問題探討

由于人們對居住環(huán)境的重視，居住區(qū)綠地的各種形式應運而生，其大小靈活、視野開闊、綠色為主、空間宜人。既具有綠色景觀的長處，體現(xiàn)綠地、花壇對人的關懷，又有居住區(qū)廣場開闊明快的特點。

居住區(qū)公共綠地主要是為了供居民休息、觀賞、游憩、娛樂活動，主要服務對象是老人、青少年、兒童等。綠地應為居民創(chuàng)造便于開展各項活動的場地，設置必要的設施，具有一定的活動面積率。目前，我國居住區(qū)綠地指標較低，用地面積有限，但建筑密度較大，人口密集，加之老齡化日趨明顯，老人與兒童、青少年是居住區(qū)綠地的主要游客，因此在有限的面積與空間，如何適應眾多居民的各種需求是一個復雜的系統(tǒng)工程，它要求綠地有合理的規(guī)模、科學的布置，多功能的用途。既滿足青少年的文體和游憩，又滿足于老年人的鍛煉、休息。在一塊活動場地上，既可供兒童們游戲、打球，又可供老人們活動，充分利用每一公共綠地。在居住區(qū)內(nèi)綠色植物不光給我們帶來賞心悅目的視覺效果，還為建筑創(chuàng)造了有益的生態(tài)環(huán)境，制造氧氣、凈化空氣，被稱為“生物過濾器”，對人的身心健康十分有益，甚至可開發(fā)人的智力。

但是城市居住區(qū)綠化由于其發(fā)展歷史較短，涉及面較廣，加上國內(nèi)經(jīng)濟基礎的限制，一直以來發(fā)展緩慢，近年來隨著人們生活水平的提高，居住區(qū)綠化發(fā)展迅速，但也出現(xiàn)了一些新的問題，現(xiàn)就溧陽居住區(qū)綠化調(diào)查結(jié)果，提出一些探討。

一、地理概況

。溧陽市位于北緯319`，東經(jīng)11908`，位于江蘇省南部、長江三角洲西部、太湖平

原西北部，東與無錫市宜興為鄰，北與鎮(zhèn)江市句容交接，西與南京市溧水接壤，南與安徽省廣德為界，北襟長江。素有江南水鄉(xiāng)之稱，是一個依山傍水，地理環(huán)境很優(yōu)越的地方。

二、建國以來溧陽居住區(qū)綠化的發(fā)展簡史

我國居住園林綠化開始很早，但限于私人宅園、皇家別墅和農(nóng)村住宅，城市居民的居住宅境多無綠化可言，根本談不上系統(tǒng)的綠化設計理論和實踐。改善城市居民居住條件，發(fā)展居住園林綠化，是解放后提出并系統(tǒng)開展工作的。隨著國家住宅建設的發(fā)展，溧陽居住區(qū)綠化經(jīng)歷了四個時期：

1.強調(diào)綠化以改善生態(tài)為主要功能。50—60年代，隨著建國初期城市的建設，為改善溧陽居民生活條件，先后建設了一批成規(guī)模的居住區(qū)。這時期的設計吸收西方“鄰里單位”理論和蘇聯(lián)“街坊”、“居住區(qū)”的理論，在居住區(qū)內(nèi)設有小學、商業(yè)服務等較完善的配套設施，綠地面積較大；綠化多以喬木、灌木改善生態(tài)環(huán)境為主，很少有花壇和建筑小品。但限于當時政府經(jīng)濟力量的不足，新建的居住區(qū)數(shù)量很少，大多數(shù)城市居民仍居住在舊的住宅區(qū)內(nèi)；居住園林綠化存在植物種類單調(diào)，設計形式偏于單調(diào)等問題突出，同時，沒有為居民的活動需求安排一定的活動設施。

2.綠化被作為“封、資、修”的東西遭到批判。60年代末—70年代，受政治運動的沖擊，園林綠化被作為“提籠架鳥、公子哥兒”的“封、資、修”的東西遭到徹底砸爛，管理機構(gòu)被撤消，工作人員下放農(nóng)村，學校專業(yè)解散，公園綠地被侵占，居住園林綠化工作處于停頓，綠化水平出現(xiàn)較大的滑坡。

3.發(fā)揮綠化綜合效益，滿足居民基本需求。進入80年代后，國家為加快住宅建設，推行“統(tǒng)建”的方式，實行“六統(tǒng)一”方針，即：統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一投資，統(tǒng)一設計，統(tǒng)一施 1

工，統(tǒng)一分配，統(tǒng)一管理；強調(diào)在城市規(guī)劃的指導下，配套進行房屋、各項市政公用和生活服務設施以及園林綠化的建設；通過綜合開發(fā)，提高住宅區(qū)建設的總體水平。并將住宅建設規(guī)章納入《城市規(guī)劃法》和《城市房地產(chǎn)管理法》。隨著城市居民生活水平的提高，住宅以及居住環(huán)境質(zhì)量逐漸成為居民關注的焦點。溧陽隨著國家這股建設大潮，新建了一大批質(zhì)量比較高,園林綠化設計比較優(yōu)秀的住宅區(qū).這個時期居住區(qū)的主要代表有燕山新村、東升新村等.4.設計上充分體現(xiàn)“因地制宜”、“以人為本”的原則。90年代后到現(xiàn)在，隨著人們對居住區(qū)綠化環(huán)境的越來越重視，居住區(qū)園林綠化也進入了突飛猛進的時代。居住園林綠化作為住宅建設配套設施，重新提到議事日程，并迅速得到投資方、建設方、使用方，特別是政府的重視。配合建設部組織開展的“住宅居住區(qū)安居工程”、“住宅居住區(qū)試點工程”和“住宅居住區(qū)示范工程”的建設，居住建設提出“以人為本”，園林綠化設計也把居民的行為規(guī)律作為考慮重點，從設施配備，道路組織以及休憩廣場布置，都從居民的需求作了較多的研究和設計嘗試，并取得了很大的進展。同時，植物引種馴化工作的加強，為綠化植物用苗提供豐富的種類；而園林新技術(shù)、新材料的研制，以及國家頒布和強制執(zhí)行的一系列居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范標準，從不同的方面為提高現(xiàn)階段的居住園林綠化設計水平奠定基礎。新近規(guī)劃建設了一批綠地面積適宜，功能合理，配套設施齊全；植物種類豐富，群落配置，植物養(yǎng)護管理良好的住宅試點、示范區(qū)，如燕山南村、昆侖花園等，得到廣大居民的滿意和認可。

三、現(xiàn)階段溧陽市居住區(qū)綠化存在的問題

1.居住建設未能因地制宜。園林綠化是對住宅建筑自然生態(tài)的恢復，是城市人工環(huán)境中自然氛圍的補充。然而，目前我市城市住宅的規(guī)劃建設中，對因地制宜充分利用原有地形、植被等認識存在誤區(qū)。因此，不論原基址地的自然條件如何，一律首先填溝推山，搞平基地再行規(guī)劃設計，既抹掉一切原自然的意趣，又給設計者帶來創(chuàng)新的難度，使新建的住宅區(qū)千篇一律，缺乏特色。“因地制宜”搞環(huán)境建設成為空話，綠化成為規(guī)劃建筑師設計的形象點綴。

2．過分強調(diào)草坪綠化。大草坪+草花或大草坪+點景樹就代表現(xiàn)代化的綠化思潮日益增強。溧陽市許多新建的住宅區(qū)，特別是一些高檔住宅區(qū)，把草坪多，林木少看作是“洋化”，“設計新”、“水平高”的典范。殊不知，以草坪綠化為主的住宅區(qū)，不但因園林綠化所創(chuàng)造的生態(tài)功效大打折扣，同時也給開發(fā)管理商后期的養(yǎng)護管理，從資金和人力上帶來更多的投入和困難。隨著居住時間的加長，居民對林木種類、數(shù)量缺乏帶來景象單調(diào)、室外暴曬、活動不便等弊病就會產(chǎn)生不滿，開發(fā)商高額的綠化養(yǎng)護投入無法換取滿意回報，以高額物業(yè)管理費的形式轉(zhuǎn)嫁給住戶，加重了住戶的經(jīng)濟負擔。再者，區(qū)域綠化種類的缺乏，給植物病蟲害的爆發(fā)和蔓延提供便利。

3.居住環(huán)境綠地利用率低。綠化為城市居民創(chuàng)造自然的環(huán)境，也為久居城市的居民提供最便捷的活動空間。為此，《居住設計規(guī)范》將綠地作為技術(shù)指標，在居住區(qū)、居住居住區(qū)、組團不同的層次，作出明確的規(guī)定，以保證居住環(huán)境綠地游憩功能發(fā)揮。

4.綠化設計缺乏特色。居住園林綠化設計缺乏地方特色和文化底蘊，導致千篇一律。雖然有些住宅區(qū)建筑設計在挖掘傳統(tǒng)文化，體現(xiàn)地方風格和特色等方面都作了嘗試，但由于受到開發(fā)資金不足和文化基礎不夠夯實，以及設計者本身技術(shù)能力等因素的限制，使一些住宅區(qū)的綠化設計反而搞的不倫不類、不中不洋。

5.綠化養(yǎng)護資金不足。園林綠化不同于其他住宅建設材料，是唯一的活體。因此，綠化效果和功能的體現(xiàn)及發(fā)揮，不是建設竣工就可全部得到，后期養(yǎng)護和管理的質(zhì)量，從某種意義上講，更能發(fā)揮綠化的功效。資金不足，管理不善，是目前溧陽市居住園林綠化的質(zhì)量不高的重要問題。提高居住環(huán)境質(zhì)量，必須解決綠化養(yǎng)護資金和人力的穩(wěn)定投入。

四、溧陽市居住區(qū)綠化存在問題原因分析

1.整體規(guī)劃、建筑設計與綠化設計缺乏同步協(xié)調(diào)。設計是保證質(zhì)量的前期基礎，在我國現(xiàn)行的設計體制中，建筑、園林是截然分開的行業(yè)，因此我市的居住區(qū)綠化設計也不例外，出現(xiàn)單一設計行業(yè)的壟斷，大多數(shù)居住小區(qū)規(guī)劃由建筑師或規(guī)劃師獨立完成，只留出建筑布局后剩余地塊供園林設計師“填空”，使得園林綠化既談不上系統(tǒng)組織也無法利用原基址地自然的因素進行環(huán)境設計，只能在建筑的夾縫中進行景點創(chuàng)造和植物配置。

2.投資開發(fā)商對綠化認識片面，追求眼前利益。由于我市的住宅建設正處于由計劃經(jīng)濟想市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌的歷史時期，良性、平穩(wěn)的住宅市場尚未形成，管理規(guī)范不十分完善，投資開發(fā)商的水平和喜好直接或間接的對園林綠化設計方向和水平起重要的作用；為占領市場設計師無法也不愿與開發(fā)商對立，開發(fā)商的思想往往就是園林綠化的設計思想，一定程度上束縛了綠化行業(yè)的發(fā)展。同時，開發(fā)商盲目要求照搬國外設計，不結(jié)合也不考慮當?shù)氐膶嶋H情況，追求眼前利益，把園林綠化當作抬高房價的籌碼，只發(fā)展先期投入少，直觀看起來簡潔、明快的草坪綠化，而具有較大和長久生態(tài)功效，且養(yǎng)護費用相對低的生態(tài)式綠化，反遭排斥，園林綠化出現(xiàn)誤區(qū)。

3.園林行業(yè)管理滯后，設計施工市場混亂。文革后的二十年，我市各行各業(yè)都取得了長足的發(fā)展，居住園林綠化工作蒸蒸日上，市場需求很大。但由于從事本行業(yè)工作的技術(shù)人員相對缺乏，許多非專業(yè)人員乘虛而入，利用關系和一些手段在市場的競爭中獲得一席之地，其專業(yè)水平的匱乏和對綠化材料特性認識的盲目，使園林綠化成為低價苗木的圃場，配套設施布置無序，設計缺乏系統(tǒng)的思想和組織。同時，苗木市場管理不善，使得遠未達到規(guī)范制定的出圃標準綠化用苗進入施工市場，施工質(zhì)量受到嚴重影響，給居住園林綠化的后期養(yǎng)護管理增加難度和資金投入。再加上一些專業(yè)園林設計者自身專業(yè)素養(yǎng)欠缺，也影響了居住園林綠化質(zhì)量提高。

4.園林理論研究與市場需求脫節(jié)。由于文革期間綠化工作停滯，科研成果遠遠不能滿足迅速發(fā)展的住宅區(qū)建設要求，對居住園林綠化的功能認識，布局設計，材料運用以及施工建設、養(yǎng)護管理等環(huán)節(jié)，還有許多尚未解決的難點。園林工作者往往憑著自身經(jīng)驗，參照有限的規(guī)范標準，在工作中探索，不可避免的產(chǎn)生和出現(xiàn)一些問題。行業(yè)理論研究缺乏系統(tǒng)規(guī)劃和市場調(diào)研，盲目性大。

5.居民對綠化的愛護不夠。目前城市居民的整體素質(zhì)較之以前有了明顯提高，但是對公共綠化的關心愛護還不夠，摘花、踏草、折樹、毀壞設施，侵占綠地的現(xiàn)象時有發(fā)生，極大影響了園林綠化質(zhì)量。

五、對策與建議

1.加強領導，政策扶持。要提高園林綠化質(zhì)量，首先應當提高對綠化工作的重視程度，并提供一定的政策扶持和資金投入。園林綠化最大的特點是先投資，后受益，間接效益與直接效益并存。要保證園林綠化高質(zhì)量，就必須樹立長期的思想，常抓不懈。在城市建設工程中，綠化是投入最少、綜合效益最大、影響時間最久的工程，也是生命力最脆弱，最易受到經(jīng)濟沖擊的工程，應受到政策的相應保護。

2.擴大宣傳，提高認識。加大綠化宣傳力度，提高全社會對居住園林綠化的認識和欣賞水平，人人關心，熱情支持，把對園林綠化的不利行為降到最低。

3.理順機制，協(xié)調(diào)關系。協(xié)調(diào)規(guī)劃、建筑、園林合作關系，作到園林綠化與居住區(qū)、居住小區(qū)規(guī)劃同步進行。引入行為心理學研究，完善功能，在提高居住區(qū)公園、居住小區(qū)游園以及組團綠地、宅間綠地綠化質(zhì)量的同時，提高道路綠化率，根據(jù)居民偏愛條帶型活動空間的行為心理，重視居住區(qū)道路綠帶設計，使道路從被動居民游憩為積極的居民活動組織，有效利用居住區(qū)土地，把綠化從重視點、面，發(fā)展居住區(qū)園林綠化系統(tǒng)。

4.重視科研，完善標準。結(jié)合市場需求，制定完善的居住園林綠化科研體系，有計劃地開展規(guī)劃設計、綠化材料以及施工養(yǎng)護等各方面科學研究，引人行為心理、土地經(jīng)濟等相關專業(yè)理論，完善充實現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)范和標準，增加規(guī)范面，作到綠化管理有章可循。

5.規(guī)范市場，依法管理。整頓園林市場，加強行業(yè)管理，綠化行政管理部門應從規(guī)劃設計、苗木生產(chǎn)、施工建設、養(yǎng)護管理各個環(huán)節(jié)嚴格把關，審定資質(zhì)，合格上崗；健全規(guī)章制度，依法管理。

居住區(qū)綠化是城市綠化的重要組成部分，它對提高居民生活環(huán)境質(zhì)量，增進居民的身心健康至關重要。居住小區(qū)的綠化水平，是體現(xiàn)城市現(xiàn)代化的一個重要標志。相信在市委市政府的統(tǒng)一領導下，在各相關部門的密切配合下，全民齊參與，人人齊動手，我市的居住區(qū)綠化工作一定能在構(gòu)建和諧社會的進程中穩(wěn)步提高。

第二篇：城市居住區(qū)綠化管理問題探析

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城市居住區(qū)綠化管理問題探析

城市居住區(qū)綠化管理問題探析

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們在購房的時候，除了關注樓盤的價格、地段、區(qū)位和交通等因素以外，還關注周圍的環(huán)境和小區(qū)的建設，這就對居民區(qū)綠化建設提高了要求，不限于簡單的花草樹木，而是要求自然、人文、藝術(shù)等相互融合的高品質(zhì)的生活環(huán)境。

（一）堅持“以人為本”的理念

（1）建立“以人為本”理念

居住區(qū)綠化是居住區(qū)環(huán)境的主要組成部分，居民區(qū)的綠化和設施都是為居民服務的。居民作為社區(qū)的主要成員，也是居住區(qū)綠化的享有者。現(xiàn)代居民區(qū)建設以“以人為本”的理念，作為居住區(qū)綠化與管理中的主角“人”來說，這也是最能貼近生活、貼近居民的建設理念。

在居住區(qū)綠化和管理中，堅持一切從人出發(fā)，以人的視覺、人的心理和需求出發(fā)，注重建筑與環(huán)境，建筑與人的融合與溝通，充分重視人的心理體驗，在創(chuàng)造高品位居住建筑的同時，創(chuàng)造出更完善宜人的居住環(huán)境，使建筑與環(huán)境相得益彰，融為一體。

（2）建立符合年齡特點的活動場地及設施

在居民小區(qū)綠化布局中，應結(jié)合不同年齡階段居民的活動要求和心理特點，根據(jù)小區(qū)的結(jié)構(gòu)形式，合理規(guī)劃和精心設計綠化栽植的平面及空間布局、配置植物和設施的種類，在小區(qū)公共綠地中配以不同特性的活動場地和健身設施，如老人休閑和兒童游樂園或者各種體育活動的場地等。這樣保證小區(qū)綠化功能得以充分發(fā)揮。

（3）配套設計，配套建設

綠地規(guī)劃應與基礎設施及小區(qū)內(nèi)建筑物相配套。在進行綠地規(guī)劃時，應配套以相應的管理、養(yǎng)護設施，包括灌溉管道及庭院照明線路的敷設、工具房的布置等。可以利用喬灌木植物對不美觀的構(gòu)筑物如垃圾中轉(zhuǎn)站、變電箱、檢查井等適當遮蔽和美化，保證小區(qū)內(nèi)的視覺景觀效果。

（二）以植物群落為主，兼顧草坪

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（1）在植物配置方面，注重園林植物群落的生物多樣性和群落穩(wěn)定性應用的園林植物種類應豐富多樣。按照國家的有關規(guī)定，現(xiàn)代居住區(qū)設計中，綠化率要求達到百分之三十，高檔的居住區(qū)要達到百分之五十至百分之六十。所以，現(xiàn)在居住區(qū)綠化在整個城市中占有很重要的地位。

城市居民綠化提倡在一定面積的小區(qū)綠地中，要求園林植物種類達到相應的種類數(shù)量；園林植物群落結(jié)構(gòu)上喬、灌、草合理搭配，在外貌上表現(xiàn)豐富的季相變化．至少做到三季有花，綠化還要進一步配合現(xiàn)代居住建筑的造型、色彩和風格以及現(xiàn)代居住區(qū)整體環(huán)境氣氛，使綠化景觀富于時代氣息。

（2）充分利用垂直綠化居住區(qū)綠化應由綠地向建筑物立體拓展，結(jié)合綠色建筑的建筑設計，突破建筑物對綠化的空間界限，將綠化結(jié)合到建筑物的形體上，并向建筑內(nèi)部滲透，實質(zhì)上這就是常說的綠色建筑理念。如在建筑物頂部營造屋頂花園，已得到廣泛應用。屋頂花園為居民提供了盡可能多的綠色活動休憩空間，使綠色入戶的生態(tài)陽臺已逐漸被住戶接受，高層住宅建筑的架空層、構(gòu)架、挑臺綠化將形成豐富多樣的立體綠化景。

（三）作好城市居住區(qū)的規(guī)劃管理

（1）充分利用空間，提高小區(qū)綠化覆蓋率。在小區(qū)內(nèi)要充分利用小區(qū)空地進行綠化，除建筑、道路、廣場外，應全部進行綠化覆蓋，即使常被忽略的建筑物北側(cè)常年在陰影之中的空地，也應以地棉等耐蔭植物加以覆蓋綠化。露天停車場地，應改變過去水泥或地磚鋪設的常規(guī)作法，改用草皮磚鋪設，增加綠化的同時，減少了污染。墻體垂直綠化可以給建筑增添四維時空性，使建筑的立面由靜態(tài)轉(zhuǎn)為動態(tài)，屋頂及陽臺露臺可以設置花池，開辟屋頂共享花園。這樣帶給整個住宅小區(qū)一片生動活潑的自然氣氛，洋溢出旺盛的生命力。

（2）注重原植被、地形、地貌的保護。居住區(qū)規(guī)劃設計中園林規(guī)劃先行，園林式的小區(qū)是“最良好的人居環(huán)境”。首先考慮生態(tài)環(huán)境，在建設園林小區(qū)的時候盡可能地保護原有的生態(tài)模式，從自然生態(tài)的角度出發(fā)，恰當?shù)匕才沤ㄖc園林用地，打破長期原有先規(guī)劃房子后規(guī)劃園林小區(qū)的模式。因地制宜地決定功能分區(qū)，使建筑隨機地

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散置于自然環(huán)境之中。其次，尊重地域的自然結(jié)構(gòu)，使居住區(qū)環(huán)境最大限度的自然化。

（3）居住綠化設計應以物造景為主，要以地域的自然植物群落為依據(jù)，建構(gòu)適合城市環(huán)境的人工植物群落，豐富的多樣性，有明顯的層次、色彩、季相變化，這樣不儀可以豐富居民的視覺感受，而且可以吸引不同類的鳥類，甚至野生動物一修剪整齊的綠籬、井然有序的行道樹、刻意雕飾的大草坪并不能給居民以家園的感受。

（四）居住區(qū)綠化養(yǎng)護管理

(1)養(yǎng)護管理中存在的問題。大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商，都舍得花錢搞好綠化工程，但交給物業(yè)管理公司管理后，由于物業(yè)管理費收取不足等原因．使綠化養(yǎng)護管理經(jīng)費被擠占，造成短缺或無保證，相當多的物業(yè)管理公司不肯花錢維護園林綠化，同時，物業(yè)管理部門對居住區(qū)綠化也不夠重視，缺乏懂綠化的管理人員和懂養(yǎng)護的專業(yè)人員，任植物自由生長．對已死的苗木。更不能及時補種，居住區(qū)的綠化一年不如一年，致使本來整齊美觀的居住區(qū)綠地雜草叢生、枝殘葉敗，甚至于病蟲害橫行，影響了居民的正常生活。另外，居住區(qū)綠地與其他綠地相比，更容易受到破壞，居住區(qū)綠地管理得越差。居民們就會越不珍惜，大家都習以為常地踐踏綠地、私搭亂建。形成了惡性循環(huán)。尤其是目前汽車進入家庭的勢頭正旺，出現(xiàn)了居住區(qū)內(nèi)停車與綠地的矛盾，大量的綠地被改成了停車場。采用嵌草地磚的方式來彌補被侵占的綠地，事實上是非常不合理的方式。在目前人們還未普遍樹立綠化生態(tài)意識和有關法律法規(guī)很不完善的情況下，居住區(qū)綠地的建設管理往往被忽視。

(2)綠化環(huán)境的養(yǎng)護與管理

綠化環(huán)境的維護管理主要包括以下五個方面：（1）保持小區(qū)綠地覆蓋率和人均公共綠地面積。示范小區(qū)管理中應保持不少于導則規(guī)定的綠化覆蓋率和人均公共綠地面積，不得因擴建、增建擅自破壞綠地。小區(qū)內(nèi)占用綠地須經(jīng)業(yè)主委員會批準，并應向市級相應管理部門報批，同時在管理過程中，物業(yè)管理部門應通過增加垂直綠化，多層綠化等方式不斷增加綠化效果。

（2）綠化的維護與更新。在管理過程中，要保障良好的綠化環(huán)

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境，并非僅保其成活，生長，剪枝，除蟲等，而是要采用維護與更新相結(jié)合的管理方式，對于種植位置不合理，品種不恰當?shù)闹参锛皶r更新。

（3）綠化的養(yǎng)植與經(jīng)營。管理好綠化要花費大量的人力和物力。每年巨額的養(yǎng)護費用，使許多物業(yè)管理公司處于嚴重虧損狀態(tài)。“以綠養(yǎng)綠”，走綠地養(yǎng)植經(jīng)營道路，是解決綠地開支，更新植被，提高綠化質(zhì)量的好辦法。例：深圳萬科城市花園物管公司成立有環(huán)境管理部，專門負責綠化養(yǎng)殖和管理經(jīng)營，這樣既可產(chǎn)生一定的經(jīng)濟效益，用于再投入，也為保證綠化環(huán)境管理維護的質(zhì)量提供了強有力的經(jīng)濟后盾。

（4）領養(yǎng)綠地與社區(qū)建設。綠地一般可劃分成公共空間綠地、半公空間綠地和宅前綠地。前兩者處于開敞空間中，使用人數(shù)多，公用性強，其灌溉、養(yǎng)殖通常是物業(yè)管理的重要內(nèi)容。宅前綠地常為某一棟樓所有，處于領域性較強的環(huán)境中，因此，不妨采用“領養(yǎng)”的方式管理，即由物業(yè)部門宏觀性管理，具體到每天的澆水、除草則由鄰里居民共同完成。這樣，既可以使居民產(chǎn)生一種擁有自然的喜悅，更易在綠地養(yǎng)殖過程中增強鄰里的集體意識和自豪感，促進鄰里交往，也加強了整個社區(qū)的建設。

（5）管理人員的提前介入。在施工階段，應由管理人員提前介入，通過法律手段監(jiān)督施工過程中綠地種植是否與設計圖紙一致，其內(nèi)容包括：覆蓋率，品種，位置等，并應對其質(zhì)

量進行監(jiān)督。

（五）增強居民的綠化保護意識

(1)自覺執(zhí)行綠化法規(guī)的意識不夠，尚未形成規(guī)范化管理

由于缺乏有效的保護管理措施。一些建設單位在利益的驅(qū)動下，改變了部分規(guī)劃綠地使用性質(zhì)。如：擺攤設亭，建存車棚、停車場等。綠地成了無視法規(guī)的擠占對象。宣傳執(zhí)法力度不夠。管理辦法落實不夠。對隨意折枝、摘花、伐樹和車輛碾壓綠地等行為。查處工作薄弱．無形中助長了破壞綠地的行為．致使一些人和個別單位的領導綠化意識淡薄。

要強化全民綠化意識，充分利用媒體大造聲勢，提高公眾愛護綠

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專業(yè)論文

化成果的自覺性，力戒有法不依的現(xiàn)象，堅持不懈地對群眾進行綠化法規(guī)的宣傳、教育和引導，特別是對青少年的教育。讓他們從小就懂得綠化的功能和作用，使綠化造福人類的思想家喻戶曉。

[1] 黃明霞。貫徹以人為本理念 營造最佳居住區(qū)環(huán)境【m】安徽農(nóng)業(yè)科學，2009．37(18)：8750―8751

作者簡介：魏崇慶（1957年3月27日），男，漢族，甘肅正寧人，大專學歷，工作單位：陜西省西安市未央?yún)^(qū)長慶油田興隆園物業(yè)服務處第一物業(yè)服務站，正科級

彭華（1976年8月4日），男，漢族，江蘇豐縣人，大學本科，工作單位：陜西省西安市未央?yún)^(qū)長慶油田興隆園物業(yè)服務處第二物業(yè)服務站，正科級。

王明虎（1975年1月23日），男，漢族，甘肅酒泉人，大學本科，工作單位：陜西省西安市未央?yún)^(qū)長慶油田興隆園物業(yè)服務處第一物業(yè)服務站，副科級。

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第三篇：居住區(qū)綠化的作用及問題探析

【摘要】居住區(qū)綠化是城市園林綠地系統(tǒng)中的重要組成部分，是改善城市生態(tài)環(huán)境中的重要環(huán)節(jié)，隨著人們物質(zhì)生活水平的日益提高，人們對居住區(qū)綠化、美化的要求及欣賞水平也越來越高。因此，居住區(qū)綠化應從其綠化的作用出發(fā)，遵循綠化規(guī)劃原則，使居住環(huán)境適應現(xiàn)代建筑，滿足功能需求。

【關鍵詞】綠化；居住環(huán)境；發(fā)展趨勢

當前我國城市新建住宅絕大多數(shù)以住宅區(qū)的形式出現(xiàn)，人們要求居住區(qū)不僅要創(chuàng)造一個對身體健康有益的、與工作環(huán)境相適應的環(huán)境，而且還要力求創(chuàng)造一個文雅、幽靜、美麗的景觀。這就要求建筑、景觀設計師要科學運用“以人為本”的生活設計理念，通過量度適當?shù)沫h(huán)境設計，構(gòu)建出方便、舒適、和諧、安全、富有文化底蘊的住宅區(qū)去滿足居住者的要求。

1、居住區(qū)綠化的作用

1.1綠化可以改善小氣候。居住區(qū)綠化以植物為主，從而在凈化空氣減少塵埃吸收噪音，以保護居住區(qū)環(huán)境方面有良好的作用，同時也有利于改善小氣候、遮陽降溫、防止西曬、調(diào)節(jié)氣溫、降低風速，而在炎夏靜風時，由于溫差而促進空氣交換，造成微風。

1.2綠化可以美化環(huán)境。綠化種植對建筑、設施和場地能夠起到襯托、顯露或遮隱的作用，還可以用綠化組織空間、美化居住環(huán)境。

1.3綠化可以豐富生活。在良好的綠化環(huán)境下，組織、吸引居民 的戶外活動，使老人、少年兒童各得其所，能在就近的綠地中游憩、活動觀賞及進行社會交往，有利于人們身心健康，增進居民間的互相了解，和睦相處。人們賞心悅目，精神振奮，為形成好的心理效應，創(chuàng)造良好的戶外環(huán)境條件。

1.4綠化可以避災。在地震、戰(zhàn)時能利用綠地疏散人口，有著防災避難，隱蔽建筑的作用，綠色植物還能過濾、吸收放射性物質(zhì)。

由此可見，居住區(qū)綠化對城市人工生態(tài)系統(tǒng)的平衡，城市面貌的美化，對人們心理的良好作用都很有意義。隨著人們的審美需求不斷提升，居住區(qū)環(huán)境景觀開始呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢，提倡簡約明快的景觀設計風格。環(huán)境景觀還更加關注居民生活的舒適性，不僅為人所賞，還應為人所用。

2、居住區(qū)綠化設計存在的問題

2.1綠化規(guī)劃與快速發(fā)展的城市建設不相適應

一些開發(fā)商在報規(guī)劃時, 各項指標均符合要求, 但具體到施工時, 一些配套設施就發(fā)生了“計劃趕不上變化”的現(xiàn)象。待到投入使用時, 問題接踵而至。例如停車場問題、商業(yè)配套設施問題等。為了緩解矛盾, 開發(fā)商不得不考慮補擴建, 而補擴建的唯一辦法就是擠占綠地。

2.2選用樹種、花卉不當

居住區(qū)綠化要適地適樹,盡量選用有觀賞價值的鄉(xiāng)土樹種和花卉。不但可以降低綠化費用,而且還有利于管理養(yǎng)護。由于居住區(qū)內(nèi)居住樓的數(shù)量、高低、方位、空間大小等不同而造成不同的局部環(huán)境,且造園植物又各有其特有的生長環(huán)境,因此植物的種植和藝術(shù)配置要依據(jù)植物的特性和特殊的生態(tài)環(huán)境來進行。

2.3居住區(qū)綠化作品品味低下，沒有文化氣息

居住區(qū)綠化中還存在一個問題，很多居住區(qū)的綠化作品品味低下，沒有文化底蘊，幾乎是千篇一律，沒有什么特色。工程建設也是粗制濫造，使用壽命較短。在生活節(jié)奏越來越快的今天，很多建設者和設計者在一味強調(diào)經(jīng)濟效益的同時，似乎已經(jīng)把 “雖由人作，宛自天開”、“寓情于景、情景交融”、“巧于因借，精在體宜”的造園原則忘記了。我們國家那些現(xiàn)存的園林精品無一不是這方面的典范。雖然居住區(qū)的綠化并不需要那樣的巧奪天工，但是我們的最終目的還是要創(chuàng)造出景色如畫，環(huán)境舒適，健康文明的休憩環(huán)境。居住區(qū)綠化作為園林的一部分，是反映社會意識形態(tài)的空間藝術(shù)，要滿足人們精神文明的需要。

2.4綠化設計中忽略“以人為本”

目前我國許多居住區(qū)內(nèi)園林綠化在很多方面沒有做到“以人為本”。比如,有的樓盤用綠地做隔離帶,卻忽視了人們生活的方便,兩分鐘的路程可能得走上十幾分鐘；有的居住區(qū)綠化設計沒有把殘疾人的行為考慮進去,為殘疾人的出行帶來不便；有的居住區(qū)沒有為老人和幼兒開辟專用活動場地；有的居住區(qū)在景觀設計上較粗糙,沒能真正、準確地創(chuàng)造人們所需環(huán)境。園林綠化設計要做到“以人為本”,最重要的是設計者要在充分了解所住居民的年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)、生活、工作習慣、生理要求的基礎上進行全方位的人性化設計,這樣才能使小到每一個細節(jié)都尊重體貼人的活動行為,體現(xiàn)以人為本的服務理念。

3、完善居住區(qū)綠化的措施

3.1注重可持續(xù)和諧發(fā)展

目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)濟效益的驅(qū)使下，進行居住區(qū)綠化時，只注重眼前效果，短期效果，完全不顧及植物生長規(guī)律，盲目進行種植，如一味減小植物栽種的株行距形成所謂的“濃蔭”效果，后期養(yǎng)護管理又跟不上，致使許多植物景觀難以長久維持，浪費了大量的人力、物力、財力。所以，設計時還要考慮近期與遠期結(jié)合。無論是建筑、道路的設計還是植物、水系的處理我們都需要以科學的態(tài)度去對待，用發(fā)展的眼光去研究探索，為環(huán)境的再創(chuàng)造、再發(fā)展留有一定的空間，體現(xiàn)人居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

3.2加強生態(tài)建設，注重生態(tài)效益

居住區(qū)綠化首先要體現(xiàn)生態(tài)的一面。居住區(qū)綠化的材料是有生命的綠色植物，它具有自然屬性。故而居住區(qū)綠化具有相應的生態(tài)效益。居住區(qū)是人口密集的區(qū)域，它對綠色植物的需求。不僅僅體現(xiàn)在為居民提供游憩空間、休閑場所、美化環(huán)境、創(chuàng)造景觀等，更重要的是體現(xiàn)在改善居住區(qū)環(huán)境、維持生態(tài)平衡等方面。從生態(tài)學角度看，居住區(qū)綠化中一定量的綠色植物在維持碳氧平衡、調(diào)節(jié)居住區(qū)溫度、濕度，凈化空氣、水體和土壤等方面具有重要作用，此外還可以促進通風、減少風害、降低噪音等。居住區(qū)綠化的這種生態(tài)效益是多方位的綜合體現(xiàn)。

3.3加強文化建設，注重精神內(nèi)涵

營造居住區(qū)環(huán)境的文化氛圍，在具體規(guī)劃設計中，應注重住區(qū)地域的歷史及精神的挖掘、提煉；注重結(jié)合住區(qū)的地域特征；注重體現(xiàn)住區(qū)居民的喜好；注重植物的精神屬性。同時，還要注意到住區(qū)環(huán)境文化構(gòu)成的豐富性、延續(xù)性與多元性，使居住區(qū)環(huán)境具有高層次的文化品位與特色。

3.4注重健康，擴展健康理念

現(xiàn)如今，人們的生存壓力越來越大，生活中、工作中都面臨著方方面面的阻力。居住區(qū)綠地作為人們朝夕相處的一份子，作為人們釋放壓力的最便捷之所，也逐漸被賦予更多更廣的健康理念。為此，園林工作者應努力為現(xiàn)代人創(chuàng)造一個更理想的人居環(huán)境，不只是簡單追求視覺美、形式美，而要更多地關注綠化對居民身心的調(diào)劑作用。可選擇保健植物，有的植物能分泌植物殺菌素，如松樹、榆樹、側(cè)松、檜柏等；可以適當選種芳香植物，沁人心脾的芳香舒緩人們的壓力；還可以適當栽種暖冷色系的植物，平靜人們的心情，也喚起人們生活的熱情。此外，還應注意“四季有景，三季有花”，使居住區(qū)綠化富有情趣，充滿吸引力，真正體現(xiàn)健康又美麗。

4、結(jié)語

隨著人們生活水平的提高和社會環(huán)保意識的增強，居住區(qū)的景觀環(huán)境愈來愈受房地產(chǎn)發(fā)展商和居民的重視，人們對生活質(zhì)量提出了更高的要求，尤其是居住區(qū)環(huán)境景觀質(zhì)量已經(jīng)直接影響到人們的心理、生理以及精神生活。而居住區(qū)綠化是居住空間環(huán)境中不可或缺的部分，綠化規(guī)劃設計必須將綠地的構(gòu)成元素，結(jié)合原有樹種，周圍建筑，居民的行為心理需求以及當?shù)氐奈幕囆g(shù)因素等綜合考慮，才能開拓出人與自然充分親近的休憩生活境域，使居住區(qū)的綠化更貼近居民生活。

參考文獻

[1]富英俊.淺談園林植物配置.園林.2001（5）：19-20.[2] 李敏1論城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃理論與方法的與進俱進[ j ].中國園林, 2002,(5).[3]黃伙南.對居住區(qū)綠化建設中幾個問題的思考.建筑知識.2003（1）：5-7.[4] 江石萍, 彭易蘭1居住區(qū)綠化養(yǎng)護管理研究[ j ].中國園林, 2003,(3).作者簡介：牛晶晶，女，1980年11月生，2009年畢業(yè)于太原理工大學，助理工程師，工作單位：山西省晉城市規(guī)劃設計研究院。

第四篇：居住區(qū) 發(fā)展

居住區(qū)環(huán)境景觀設計存在的問題及發(fā)展趨勢

伴隨生活節(jié)奏的加快和生活理念的更新，人們追求一種安靜、舒適的生活方式，因此現(xiàn)代小區(qū)環(huán)境空間設計應遵循“以人為本”的原則。現(xiàn)如今居住小區(qū)在設計中都遵行了一個設計流程，規(guī)劃、建筑、景觀。這種把景觀設計和小區(qū)整體規(guī)劃與建筑脫節(jié)的設計流程使小區(qū)的景觀設計和主體建筑脫節(jié)，缺少統(tǒng)一感，出現(xiàn)很多問題。如有的小區(qū)水景做得很漂亮很壯觀，但是水聲比較大，居民白天在家睡覺會受到干擾，夏天在外面散步蚊蟲也比較多，因此景觀設計師在設計時應多考慮細節(jié)問題。另外現(xiàn)在的社區(qū)很少有專門針對老年人設計的活動設施和物業(yè)服務，小區(qū)普遍缺乏無障礙設計;社區(qū)應創(chuàng)造一系列空間來滿足人們不同的活動，包括散步、練操、公眾聚會等，這樣才能形成適宜的、富有人情味的環(huán)境空間，讓居民在公共環(huán)境空間內(nèi)體味無微不至的關懷。

城市居住區(qū)景觀設計存在問題及解決策略

隨著城市化進程的不斷加快,城市居住區(qū)的建設速度正已迅猛勢頭發(fā)展起來。當人們對于住房居住基本功能的需求得到滿足后,追求生活質(zhì)量的現(xiàn)代都市人,開始關注生活居住區(qū)室外景觀設計品質(zhì)。而且,高品質(zhì)的居住區(qū)景觀環(huán)境,還將對人們的購房行為產(chǎn)生積極的心理影響,是房地產(chǎn)項目營銷中的重要宣傳內(nèi)容。當前,城市特色與生態(tài)危機是城市環(huán)境景觀設計需要迫切解決的問題之一,并成為了城市規(guī)劃和建設管理部門的重點議題。因此,解決居住區(qū)景觀設計中業(yè)已存在的問題,不斷提高景觀設計水平已經(jīng)迫在眉睫。1居住區(qū)景觀環(huán)境設計中存在的問題1.1缺少人文關懷的設計理念有很多設計師往往花很大的力氣研究居住環(huán)境的設計風格、技巧、形式等問題,刻意追求景觀的形式美,但卻忽略了景觀最基本的實用功能。例如,在居住區(qū)環(huán)境設計中推行“大硬化”、“大草坪”的歐式風格模式,沒有合理安排公共空間的開放和隱蔽的功能,結(jié)果出現(xiàn)顯得過于單調(diào)的景觀空間效果,缺乏親和力的小空間。此外,居住區(qū)人們的年齡、興趣和文化層次具有較大差異,對景觀設計審美與功能需求不同。有些設計師沒有對這些差異加以考慮,特別是忽視了老年人、兒童和殘疾人對居住區(qū)空間的特定需求,缺少一定的活動設施。

一、緒論近年來,全國各地的居住小區(qū)以勃勃生機向前發(fā)展,人民居住水平顯著提高,居住的意識形態(tài)也在發(fā)生變化,其中主要體現(xiàn)在居住者越來越強烈的認識到居住環(huán)境的重要性。然而,由于景觀設計的研究與實踐才剛剛起步,我國的居住區(qū)外部環(huán)境設計存在著一些突出問題,例如建筑與環(huán)境設計缺乏整體性、戶外環(huán)境缺乏人情味、以及外部環(huán)境設計缺乏對生態(tài)與自然環(huán)境的高度重視等等。本文,試從景觀環(huán)境形象、大眾行為心理、環(huán)境生態(tài)綠化三個方面入手,淺析居住區(qū)應如何創(chuàng)造高質(zhì)量的景觀環(huán)境,并兼顧其人性化的創(chuàng)造。

二、景觀環(huán)境形象設計思考居住區(qū)景觀環(huán)境規(guī)劃就兼有城市廣場景觀、商業(yè)區(qū)景觀和城市公園景觀這三方面的功能與特性,形成自己獨特的特征。這一面向小區(qū)內(nèi)大眾群體的景觀環(huán)境,除具有景觀、使用、綠化這三要素外,在居住區(qū)景觀環(huán)境規(guī)劃設計中還要充分考慮景觀環(huán)境中的人類行為學,應當更多體現(xiàn)對人的需要及對人性的關注。在一個設計中,設計師往往花很大的精力去研究風格、手法、形式等問題,把建成后的形象當作設計追求的最大目標。一個建筑作品強調(diào)功能很多人都可以理解,而對景觀設計卻常常忽略它的功能。目前,許多居住區(qū)環(huán)境設計較少重視人的需求,設計師為了滿足綠

第五篇：上海市居住區(qū)綠化調(diào)整實施辦法2007

上海市居住區(qū)綠化調(diào)整實施辦法

第一條 目的和依據(jù)

為了加強本市居住區(qū)綠化的管理，規(guī)范居住區(qū)綠化調(diào)整行為，優(yōu)化綠地的結(jié)構(gòu)和景觀，提高市民生活質(zhì)量，根據(jù)《上海市綠化條例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條 適用范圍

本市行政區(qū)域內(nèi)居住區(qū)綠化調(diào)整適用本辦法。

第三條 定義

本辦法所稱綠化調(diào)整，是指為有利于居住區(qū)綠化生長或解決居住區(qū)綠化生長影響居民居室通風、采光和安全等問題，采取的修剪、遷移、砍伐、補種等行為。

本辦法所稱居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位，是指對居住區(qū)綠地進行日常養(yǎng)護管理的業(yè)主，或者業(yè)主委托的物業(yè)管理企業(yè)，或者業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)委托的專業(yè)綠化養(yǎng)護企業(yè)。

第四條 管理職責

上海市綠化管理局和各區(qū)（縣）綠化管理部門按照《上海市綠化條例》的規(guī)定對居住區(qū)綠化實施行業(yè)管理，負責居住區(qū)綠化工作的監(jiān)督與指導。

上海市房屋土地資源管理局和各區(qū)（縣）房地行政管理部門按照有關規(guī)定，負責物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定履行相關服務的監(jiān)督管理。

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處應根據(jù)區(qū)、縣人民政府的要求，支持配合和協(xié)助實施本辦法。

第五條 經(jīng)費來源

商品住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化調(diào)整經(jīng)費由全體業(yè)主承擔。

公有住房、售后公房物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化調(diào)整資金，按照以下辦法籌集解決：

（一）市有關部門補貼的資金；

（二）各區(qū)（縣）政府部門補貼的資金；

（三）業(yè)主承擔的資金。

第六條 調(diào)整的基本原則

綠化調(diào)整應以保證房屋安全為前提，以保護原有小區(qū)的綠化面貌為原則，綜合考慮日照、采光、通風、通行等情形，能通過修剪的，不采取遷移的措施；能采取遷移（抽稀）樹木的，不采取砍伐的措施。

歷史文化風貌保護區(qū)和歷史建筑保護范圍內(nèi)原種植的樹木一般不得隨意遷移和砍伐。

第七條 修剪的條件及程序

居住區(qū)的樹木影響居民采光、通風和居住安全的，業(yè)主應向業(yè)主委員會提出修剪請求，經(jīng)業(yè)主委員會組織相關業(yè)主或業(yè)主小組討論同意，委托綠化養(yǎng)護單位按照有關技術(shù)規(guī)程組織修剪。

第八條 樹木遷移的條件

符合下列條件之一的，可提出樹木遷移的申請：

（一）房屋四周喬木樹冠外緣距住宅樓陽臺或窗戶（指主要采光面）2米以內(nèi)，或能承受人體重量的距外墻面或窗戶1.5米以內(nèi)的主干或主干枝，易造成攀登入室等安全隱患的；

（二）受臺風等影響，樹木已發(fā)生或易發(fā)生倒伏或傾斜影響居民生命和財產(chǎn)安全的；

（三）植物生長影響房屋安全、社會治安和其他設施的正常使用和運行的情況的。

符合本條第(一)項、第（二）項條件樹木遷移的，由業(yè)主向業(yè)主委員會提出要求，業(yè)主委員會告知居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位，由居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位向市或區(qū)（縣）綠化管理部門辦理樹木遷移的審批手續(xù)。符合本條第（三）項條件樹木遷移的，按照第十條規(guī)定的程序執(zhí)行。

第九條 樹木砍伐的條件

符合樹木遷移標準同時符合下列條件之一的，可提出樹木砍伐的申請：

（一）嚴重影響居民人身、財產(chǎn)安全，且樹木無遷移價值的；

（二）植株病蟲害嚴重，樹木死亡、倒伏等對人身、居住安全構(gòu)成危害的；

（三）嚴重影響居室通風、采光，且樹木無遷移價值的；

（四）植株病蟲害嚴重，樹木死亡、倒伏等對其它設施構(gòu)成危害的；

（五）樹木生長嚴重造成房屋或者設施設備安全隱患的，對人身安全或者其他設施構(gòu)成威脅，受條件限制而無法遷移的。

符合本條第(一)項、第（二）項條件樹木砍伐的，由業(yè)主向業(yè)主委員會提出要求，業(yè)主委員會告知居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位，由居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位向市或區(qū)（縣）綠化管理部門辦理樹木砍伐的審批手續(xù)。符合本條第（三）項、第（四）項、第（五）項條件樹木砍伐的，按照第十條規(guī)定的程序執(zhí)行。

第十條 樹木遷移或砍伐的調(diào)整程序

樹木遷移或者砍伐按照下列程序執(zhí)行：

（一）擬訂綠化調(diào)整方案。業(yè)主委員會可在區(qū)（縣）綠化、房地管理部門的指導下擬訂或委托物業(yè)管理企業(yè)、有關專業(yè)部門、中介機構(gòu)等擬訂小區(qū)綠化調(diào)整方案。

（二）討論公告。業(yè)主委員會根據(jù)樹木影響范圍確定綠化調(diào)整征求意見的范圍。征求意見的方式，可以采取集體討論的形式，也可以采取書面征求意見的形式。綠化調(diào)整方案經(jīng)征求意見范圍內(nèi)業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上同意，或者不同意的業(yè)主所持投票權(quán)低于三分之一的，方可執(zhí)行。綠化調(diào)整方案經(jīng)征求意見后，應在小區(qū)內(nèi)予以公告，公告時間不少于七天。

（三）審批。綠化調(diào)整方案經(jīng)公告后，居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位可按照《上海市綠化條例》有關規(guī)定，向市或區(qū)（縣）綠化管理部門辦理樹木遷移、砍伐審批手續(xù)。

涉及胸徑四十五厘米及以上的樹木遷移或者十株以上或者胸徑在二十五厘米及以上的樹木砍伐，應當向市綠化管理部門提出申請；其他的樹木遷移或者砍伐應當向區(qū)（縣）綠化管理部門提出申請。

第十一條 樹木遷移或者砍伐的實施

綠化管理部門審批同意樹木遷移或者砍伐的，由業(yè)主委員會委托居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位選擇有資質(zhì)的單位施工。施工單位應當在現(xiàn)場設立告示牌，向社會公示。

樹木被砍伐后，申請人應當補植樹木或采取其他補救措施。移植、補植樹木等應在種植季節(jié)進行實施，同時接受區(qū)（縣）綠化和房地部門的指導、監(jiān)督。

第十二條 緊急情況處置

發(fā)生自然災害或突發(fā)性事故時，居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位應及時對樹木采取保護性措施，對影響居民生命、房屋及設施安全等緊急情況的，居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位可以先行修剪樹木或者采取其他處置措施，同時由業(yè)主委員會或者委托居住區(qū)綠化養(yǎng)護單位向所在區(qū)（縣）綠化管理部門報告。

第十三條：施行日期

本辦法自發(fā)布之日起30日以后施行。

上海市綠化管理局

上海市房屋土地資源管理局

二00七年六月十二日 相關地方性法規(guī)：

《上海市綠化條例》（點擊打開）

相關政府規(guī)章：

《上海市環(huán)城綠帶管理辦法》（點擊打開）

相關配套文件：

《上海市綠化行政許可審核實施細則（暫行）》（點擊打開）《上海市綠化市容、林業(yè)行政許可程序規(guī)定》（點擊打開）