第一篇：培訓-招商簽約注意事項

招商簽約注意事項：

招商主管/經理洽談成功簽約-----填寫租賃確認書并簽字-----填寫繳款通知單并簽字-----填寫租賃合同書并簽字-----填寫繳款通知單并簽字-----填寫合同審批表并簽字-----到客戶至財務部繳款；-----繳款結束后

-----復印收款收據

-----身份證復印件留底

-----同時將繳款通知單收回備案-----簽合同千萬記住不要簽重了-----否則客戶會來鬧事

-----將會給招商部的工作帶了嚴重的打擊。

第二篇：應屆畢業生簽約注意事項

1、三方協議是由畢業生、用人單位和學校三方之間就學生就業方向簽訂的一種協議，由三方共同簽署后生效。對簽約的三方都有約束力。畢業生與用人單位經過雙向選擇達成就業意向后，必須簽訂學校統一發放的《高校畢業生、畢業研究生就業協議書》，畢業生與用人單位簽訂的其他就業協議書無效。

2、就業協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。就業協議是明確畢業生、用人單位、學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式。（勞動合同是畢業生上崗后，從事何種崗位、享受何種待遇以及相關的權利和義務的法律依據）。

3、就業協議的主體合法原則。簽訂就業協議的當事人必須具備合法的主體資格。對畢業生而言，就是必須取得畢業資格，如果畢業生在派遣時未取得畢業資格，用人單位可以不予接收而無須承擔法律責任。

4、填寫用人單位名稱時，務必注意，是否與單位的有效印鑒上的名稱一致，如不一致，協議無效。

5、學生填寫自己的專業名稱時，要與學校教務處的專業名稱一致，不能簡寫。

6、試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般采用試用期，根據合同期的長度，可以由1－3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期,通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。

7、違約金。由學生和用人單位雙方協定。不少單位為了“留住”學生，以高額違約金約束學生。學生應該在協商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。

8、現行的畢業生就業協議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權利義務。為了防止用人單位承諾一套，做一套，畢

業生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。

9、學生在簽訂“協議”時，必須嚴格按照規定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業指導中心鑒證蓋章。有的學生偷懶，自己填寫完畢后就直接到學校畢業生就業指導中心要求蓋章。后果是，單位在填寫時，工資待遇等與過去承諾的大相徑庭。學生不滿卻因為自己和學校都已經簽字蓋章，回天無力。要不逆來順受，要不就被迫違約，賠償用人單位。

事后諸葛亮

找份工作不容易，找份好工作更不容易，于是你也許會草草“就范”，讓那些忽略的細節擾亂你進入職場后的心情。且聽此地事后諸葛亮，幫你防范可能對你的傷害。現象一：工資大縮水。

很多學生在進單位后實際拿到的工資與協議書上寫好的工資數額相比大大縮水，原因是公司依法代扣了有關費用。有的學生大呼上當，一氣之下想跳槽，但又因為就業協議或勞動合同上的違約金壓力而猶豫不決。其實在簽就業協議前與用人單位充分的溝通，則完全可以避免了這樣的煩惱。

你不妨問清幾個問題：

1、你的工資是稅前工資還是稅后工資。稅前工資是包含了你依法應當承擔的個人所得稅，你實際拿到的工資還要扣除個人所得稅金額。如果用人單位答應支付你稅后工資，則建議你要求用人單位在就業協議中予以明確，否則發生爭議時將被認定為稅前工資。

2、明確用人單位繳納的社會保險，即明確用人單位將為你交“城保”還是“鎮保”。如是“鎮保”，工資中就不必扣除個人負擔部分。如果是“城保”，你要與用人單位明確你的工資當中是否包含社會保險金的個人承擔部分。

如果用人單位答應為你承擔社會保險金的個人承擔部分，則建議你要求用人單位在就業協議中予以明確。

3、確認你的工資中是否包括住房公積金。你的公積金個人負擔部分按照你被錄用后首月的工資金額的7%計算，經上海市公積金管理中心審核批準的單位，最低比例不低于5%，你的公積金個人負擔部分上下限分別為388元和32元。如果沒有明確約定，那么你的工資一般都包含了住房公積金個人負擔部分，用人單位在支付工資時都會代扣代繳。現象二：試用期陷阱變更：試用期是勞動合同期限的一部分，如果用人單位以試用期為由拒絕簽訂勞動合同或者承擔義務是違法的行為。同時，試用期的延長或縮短都屬對雙方約定的變更，包括對勞動合同其他條款的變更，都應經雙方協商一致，如任何一方不能接受，則應按原約定繼續履行，法律法規另有規定的除外。

工資：勞動報酬包括試用期工資由用人單位和勞動者協商一致確定，但不應低于法定標準，即當地最低工資標準。上海市最低工資標準

每年公布一次，2004年7月1日起上海市的最低月工資標準是人民幣635元。

培訓費：在用人單位為特定勞動者提供某些特殊待遇的前提下，用人單位可以與享受這些特殊待遇的勞動者約定一個附屬期限，即服務期。在這個期限內，勞動者不得隨意跳槽，否則要承擔一定的違約責任。這些特殊待遇通常是單位花費了一定的成本提供的，并且這些特殊待遇不是普遍提供給其他勞動者的。

試用期內單位出資提供了各類技術培訓，若是在試用期內辭職的，單位不得要求支付該項培訓費用。在試用期滿后辭職的，則應按約定承擔違約責任。

第三篇：四聯單簽約注意事項

《四聯單》即2013年《上海高校畢業生、畢業研究生就業協議書》，協議書共四聯，上交時要四聯一起交來，學院敲好章辦好材料可以領回前兩聯，第一聯用人單位保管，第二聯自己保管。

四聯單簽約時要特別注意：四聯單交來時要完備信息：每聯均蓋章、單位信息、個人信息，重要的是“信息登記號”一欄，如果沒有信息登記號，需要再交2013年上海市用人單位信息登記表（需加蓋單位公章，表格已發，或者可以群里下載）、營業執照復印件、組織機構代碼復印件。如果公司有信息登記號（2013年，13開頭7為數字），就只交來四聯四聯單就行了。希望大家早日簽約完成。

怎樣才為一份有效的四聯單：四聯單有兩處必須具備信息，一是每份四聯單都必須蓋章，二是要有13年的“信息登記號”，兩者缺一不可。單位蓋章容易辦到，但“信息登記號”必須每年辦理，只有指定的部門才能辦理。我們學校就可免費辦理。

如何辦理信息登記號：需要三份材料：2013年上海市用人單位信息登記表（需加蓋單位公章，表格已發，或者可以群里下載）、營業執照復印件、組織機構代碼復印件。

外省市如何成功簽約：在外省市就業的學生，只需遞交有效的四聯單和一份營業執照復印件或組織機構代碼復印件即可。

第四篇：簽約合同注意事項

簽約合同注意事項

1）關于房屋面積方面的條款。

（2）關于價格、收費、付款額同的條款。

（3）關于房屋質量的條款。

購房者在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級；建材配備清單、等級；屋內設備清單；水、電、氣、管線通暢；門、窗、家具瑕疵；房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。合同中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保持期等。

（4）關于售后物業管理的條款。

這是購房人在簽合同時容易忽略的內容，要注意防止物業管理公司變更物業費。

自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十三條規定：“商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。”

但是，在實際簽約時，很多房地產公司不同意在訂立商品房買賣合同時與買受人簽訂有關物業管理協議。對此，買受人應該據理力爭，防止交房時物業公司變更物業費。

（5）關于履行合同的期限和方法的條款。

應寫明房屋交付的日期，房屋價金的交付日期、金額和方法。例如交付房價款，是一次付清，還是分期付清。

（6）關于產權登記的條款。

由雙方依規定的日期會同辦理，或委托代理人辦理。在辦理產權過戶手續時，賣方應出具申請房屋產權移轉給買受人的書面報告，以及繳納的稅單

（7）關于稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，并明確載入合同。

（8）關于違約責任的條款。

這方面內容不細說了,大家都知道怎么寫。感興趣的我們下來進行交流。

（9）關于不可抗拒力。

簽訂合同時，注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況（僅指自然災害，不包括政府行為或社會異常事件）。任何一方不得就此做擴大解釋，否則，該解釋不具有約束力。并應約定一個告知期限。

出賣人有時提出以下免責條款，買受人最好不要同意：非出賣人原因，有關部門延遲發出有關批準文件的；施工中遇到異常惡劣天氣、重大技術問題不能及時解決的。

7、補充協議別嫌煩

《商品房買賣合同》補充協議內容一般包括付款方式、房屋平面圖、公共面積與公用房屋分攤面積說明、裝修標準、遲延交房特殊原因的說明、公建配套設施以及花園綠地的權屬、物業管理等。建議購房者在簽約時一定不要局限于格式條款的內容，對有損于自己利益的條款要與賣方協商重新擬訂，對遺漏的事項要加以補充。

8、簽字蓋章祝圓滿

堅持賣方先蓋章，買方后簽字，不在合同上留空白。建議在合同上由加蓋騎縫章、過頁章，個人買主過頁簽字。

最好堅持雙方同時蓋章簽字，這開發商不是不能做到，同時也是對買方的一種尊重，對合同嚴肅性的尊重。

第五篇：畢業生協議書簽約注意事項

畢業生簽約《協議書》注意事項：

《協議書》是用人單位接受畢業生的主要依據，是學校制定就業方案和畢業生就業主管部門編制就業計劃的基本依據。畢業生落實用人單位后應與用人單位簽訂《協議書》。畢業生在與用人單位簽訂協議時，應與用人單位共同填全協議書上所有基本信息。畢業生與用人單位正式簽約并送地方人力資源和社會保障部門（地方人事局或人才服務中心）鑒證后，將《推薦表》原件留給用人單位或地方人力資源和社會保障部門。

《協議書》上除有用人單位公章外，同時要加蓋用人單位所屬地方人力資源和社會保障部門的鑒證公章或附地方人力資源和社會保障部門的接收函。若所簽用人單位是部、省屬單位，用人單位蓋章即可。

畢業生與用人單位簽訂協議書后，應在10個工作日內登錄“江蘇省高校畢業生就業網絡聯盟”（http://），使用用戶名與密碼，登錄進入個人管理后臺，將協議書內容逐項錄入到對應項目中，并將第二聯（乙方留存聯）的復印件送學院留存。