第一篇：XX供電有限公司通信設(shè)備維護總結(jié)

XX供電有限公司通信設(shè)備維護總結(jié)

此次維護依據(jù)雙方所簽訂的合同自2012年01月1日至2012年12月31日止，我方主要任務(wù)是負責(zé)維護XX供電有限公司轄區(qū)內(nèi)的通信設(shè)備，并保證通訊暢通。具體涉及相關(guān)計算機、載波機、光設(shè)備、PCM等，主要負責(zé)設(shè)備的日常維護、定期（每月）對所維護設(shè)備進行檢查維護、設(shè)備故障搶修排查以及提供設(shè)備年度大修整改建議，在客戶方相關(guān)人員大力支持和協(xié)助、的努力下，正對此次維護，具體總結(jié)如下。

XX供電所涉組織和分析維護中可能遇到的一切突發(fā)情況，并且做好多種應(yīng)急處理方案。另一方面，我們還根據(jù)設(shè)備的具體情況，認真細致地進行維護規(guī)劃，力爭在維護期間完美執(zhí)行合同，為客戶呈現(xiàn)最滿意的結(jié)果，也為下一次的繼續(xù)合作打下堅實基礎(chǔ)。

針對所涉及的計算機、光傳輸設(shè)備、載波設(shè)備、PCM設(shè)備，我們一一做了精心的維護，做到了維護期間通信事故零發(fā)生的滿意結(jié)果。由于電力行業(yè)的特殊性，所涉及的通信系統(tǒng)主要有光通信系統(tǒng)和載波通信系統(tǒng)，而計算機是實現(xiàn)相關(guān)管理和操控必不可少的終端設(shè)備、PCM則為業(yè)務(wù)的級聯(lián)和可靠提供了必要保障，所以這些設(shè)備都是一個優(yōu)質(zhì)可靠的電力通信系統(tǒng)必不可少的一份子。維護中，我們首先確保所涉及的通道暢通無阻，每次巡檢我們都力爭對所有涉及的備用通道和接口進行認真的測試和記錄，確保關(guān)鍵時刻備用通道暢通可用；其次，我們確保設(shè)備的每一個部分可靠有效地工作，通過觀察外觀以及使用相關(guān)儀器對運行設(shè)備關(guān)鍵部件的測試、備用保護部件的檢測等具體手段，確保明確知曉每一臺設(shè)備的實時運行情況和每一個保護部件的具體情況，對存在問題或者安全薄弱的部件和設(shè)備及時排查和修復(fù)，并且做好及時的記錄，為通信系統(tǒng)大修搜集寶貴的第一手資料；再次，我們針對具體巡查結(jié)果，及時排除記錄，的情況；最后，個連接部件，保證安全的前提下排除每一個可能給通信帶來不利的因素，提前預(yù)防、提前整改，將一切危險因素扼殺在萌芽時期。我們始終堅信“一切事故都是可以預(yù)防的”，我們始終貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的理念，認真做好每一分每一秒的維護，確保通信系統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)運行。

在此，我們要感謝甲方領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員對我們工作的支持和幫助，也要感謝我公司領(lǐng)導(dǎo)對我們工作的認真指導(dǎo)，這是我們完美完成維護任務(wù)必不可少的大前提；同時，也要感謝每一位參與維護的同事一直以來認真細致的工作和努力。

介于以上種種，在為XX供電有限公司交上我們完美結(jié)果的同時，我們也交上了自己真誠的服務(wù)、熱忱的心以及過硬的專業(yè)技術(shù)能力，我們再一次用行動展現(xiàn)了自己優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和過硬的專業(yè)技術(shù)水平。希望在未來的時光里，我們能有幸再與貴單位精誠合作，我們有信心、也有決心，再一次以我們專業(yè)的技術(shù)和認真細致的態(tài)度將我們最優(yōu)質(zhì)、最滿意的結(jié)果提供給業(yè)主。

第二篇：設(shè)備維護總結(jié)

2008年的工作已經(jīng)結(jié)束,我們既有進步也有不足。技術(shù)維護組所有成員互相團結(jié)克服種種困難，各項工作有條不紊，有序推進，在干好維修工作的同時，以積極認真的態(tài)度，以自我超越、敢于創(chuàng)新的精神，為完成公司的各項任務(wù)作出自己的努力。在上級領(lǐng)導(dǎo)的支持下，技術(shù)維護組員工在2008 年中全面完成了公司下達的各項各項指標(biāo)，設(shè)備完好率-100%、全線停機率-3%、總的設(shè)備停機率-2.5。主要工作如下：

一、安全、5S工作重中之重

2008年完成安全指標(biāo)IS=0，維護組人員時刻牢牢繃緊安全這根弦，我們是一個新的公司，年輕人在公司占據(jù)90%以上，維護組全是青年，安全意識膽薄。在2008全年中發(fā)生輕傷5起，在班前會上強調(diào)安全，維修過程中提醒安全。嚴格遵守崗位安全操作規(guī)程，嚴格安全程序文件制度；維護組負責(zé)公司公司的日常管理工作，在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)違章操作行為及時制止，加強設(shè)備點檢、巡檢制度，把事故消滅于萌芽狀態(tài)；有設(shè)備問題及時處理，作到安全工作月月有總結(jié)。5S方面制定了基本的現(xiàn)場檢查、保養(yǎng)設(shè)備方法，每班實行下班檢查制度，有問題及時提出整改。月月形成總結(jié)。

二、維修工作：2008年中設(shè)備故障停機比率-15%。平均每月維修小于17小時，在日常工作中，維護組負責(zé)整個公司的維修工作，我們十分注意每一個人的思想意識的提高以及日常維修技能水平的提升工作。利用班前會，維修記錄統(tǒng)計月總結(jié)會議，學(xué)習(xí)維修理論，彼此分享經(jīng)驗，學(xué)習(xí)理論知識，學(xué)習(xí)崗位操作技能，努力提高大家覺悟，理論文化水平，及業(yè)務(wù)操作技能。準(zhǔn)確熟練地掌握維修操作流程，為較好的完成任務(wù)而準(zhǔn)備著。大家養(yǎng)成了一個有問題及時分析、查找原因，在設(shè)備出現(xiàn)故障隱患時，及時進行修理，把設(shè)備的維修時間縮到最短，樹立不耽誤生產(chǎn)，不占用生產(chǎn)時間的意識。UT下料卡料的問題雖然沒有解決，但是必定是每次在會議上討論的議題。在技改上完成了，精切推盤的改造，完成了矯直機的設(shè)計、安裝、調(diào)試、運行維護工作，2#ET系統(tǒng)的改造、ut主機驅(qū)動器的更換焊接下料連論的更換改造、2#噴嗎機的替換等近10項技改工作

三、搞好班組管理和隊伍建設(shè)。

在我們班組，民主管理是一直以來養(yǎng)成的好習(xí)慣。任何時候都暢所欲言，把自己在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題和方法都說出來，是問題的，大家討論解決，是經(jīng)

驗的，大家共同吸取。從文化方面、技術(shù)方面從外面吸取更新的知識，還在班組成員中廣泛開展提合理化建議、月打分考評等活動，合理化建議大小近20多項，部分已經(jīng)實施，效果良好。每月考核結(jié)果公布，并在獎金分配上體現(xiàn)了出來，極大地提高了成員的工作積極性、主觀能動性。在維修組實行的重點巡檢責(zé)任分工表中，每月都形成總結(jié)，收效良好。

四、其他項目：2008年是公司在管理、生產(chǎn)提升的一年，維修組在作好維修生產(chǎn)設(shè)備的同時，公司外圍的基礎(chǔ)設(shè)施在聯(lián)合檢查，以及安全、5S檢查中制定的長期行動計劃項目，完成項目150多項，都按照時間節(jié)點完成。

成績有，問題也不少，在2008年的工作中，存在不少問題，管理不細，執(zhí)行力不夠。下年中，全體成員將克服以往工作的不足，更加努力地工作，確保安全生產(chǎn)，為公司整體工作做出自己應(yīng)有的貢獻。

第三篇：移動通信基站電源設(shè)備維護

移動通信基站電源設(shè)備維護

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基站電源系統(tǒng)為移動主體設(shè)備及傳輸設(shè)備的配套支撐系統(tǒng)之一，涉及動力機械學(xué)、化學(xué)、電子通信與自動控制技術(shù)、計算機應(yīng)用等多種專業(yè)學(xué)科知識。其維護工作的目的為保證通信設(shè)備獲得持續(xù)、穩(wěn)定、可靠的能源，為通信設(shè)備提供正常運行的環(huán)境，保證系統(tǒng)的安全。對此，維護人員需要具備一定的專業(yè)技能。

電源設(shè)備種類較多，受外界因素影響較大，如果維護不得力，設(shè)備總體的故障率就會很高，動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)失去效用，運行成本開支大，基站不安全因素較多。為降低運營成本、防止蓄電池組早期報廢，現(xiàn)就基站市電環(huán)境及對電源維護的重點進行分析，并提出解決方案。

一、基站市電環(huán)境因素

在整個通信行業(yè)中，移動通信基站所處的環(huán)境較為復(fù)雜，市電引入的建設(shè)因受基站環(huán)境條件限制，建設(shè)配置要求有所不同，維護要求有所差異，如許多基站建于高樓或高山上。客觀上講，基站的市電環(huán)境大多沒有交換局要求高，但對電池的質(zhì)量要求較高，這給蓄電池組的配置、維護和管理增加了許多困難，如果維護不當(dāng)，將會造成電池組的早期失效。

(1)高樓基站

此類基站處于城市中，一般情況下供電較為穩(wěn)定。

影響市電停電時間較長的兩大因素為：

當(dāng)城市能源較為緊張時，供電部門對城市壓負荷，該問題一般發(fā)生在夏季，用戶端電話壓低，出現(xiàn)市電故障，此類情況多為業(yè)主無自備油機發(fā)電，故障時間一般不超過24h。對于此類問題，應(yīng)采取在動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)配合下的限制直流負荷措施，防止蓄電池組過放電，事后加強蓄電池的維護充電。

(2)高山基站

指遠離城市的鄉(xiāng)村山丘基站，此類基站使用農(nóng)電，對市電建設(shè)要求較高。筆者認為此類基站的建設(shè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r及安全條件選用較高的市電引入方式，有條件的最好采用10kV高壓市電引入。在農(nóng)村電力供應(yīng)中，高壓市電引入較380V市電引入穩(wěn)定，并且受人為因素的影響小。如有可能，可配置一臺自動發(fā)電機組，以實現(xiàn)交流供電自動化?；疚挥谵r(nóng)村山丘，由于移動油機不便接入發(fā)電，基站配置一臺自動發(fā)電組，因市電問題而產(chǎn)生過放電的情況，加之動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的配合，系統(tǒng)出現(xiàn)問題也能及時處理。這樣能確保市電引入穩(wěn)定、可靠，保障通信暢通。

(3)一般基站

無論什么基站都應(yīng)注重市電引入建設(shè)，任何一個基站的市電引入都將經(jīng)歷一個從建設(shè)到維護、再根據(jù)當(dāng)?shù)厥须姞顩r進一步優(yōu)化完善的過程，以保證在當(dāng)市電被阻斷時能可靠地接入固定油機或移動油機對電池組進行充電。因此，移動油機發(fā)電接入應(yīng)建立“移動油機發(fā)電制度”，保證在動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的配合下，進行及時、可靠、安全的操作，做好蓄電池維護。

二、蓄電池維護

蓄電池維護是整個電源維護工作中的重點，一切電源維護都圍繞此項工作展開。一般說來，閥控式鉛酸電池維護的關(guān)鍵在于控制環(huán)境的溫度及電池的充放電，因此控制好電池的充放電是蓄電池維護的重要環(huán)節(jié)。電池的充電分為浮充充電和均衡充電。所謂浮充，是指在市電正常時，蓄電池與開關(guān)電源并聯(lián)運行，開關(guān)電源輸出電壓符合蓄電池廠商的要求，一般為

2.23V/只，用于滿足電池的自放電、氧循環(huán)的需要。從定義可知，浮充電壓只能滿足電池的自放電、氧循環(huán)的需要，不能作為電池放電后的補充充電。蓄電池的補充充電是通過開關(guān)電源的均衡充電來完成的。均充時，充電電壓提高到2.35V～2.40V/只,以小于或等于0.10C10A的電流對電池充電，其充電過程的控制是通過對開關(guān)電源的設(shè)置，由開關(guān)電源智能控制實現(xiàn)的。在日常維護中，可通過動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)定期對其進行檢查，以防范整流設(shè)備參數(shù)的改變，避免造成電池受損。

1.電池選型配置

蓄電池使用不當(dāng)，將直接影響電池以后的運行效果及使用壽命，特別是基站電池受市電影響較大，更應(yīng)注重其選用技巧。在基站電池選型時應(yīng)重點考慮負載性質(zhì)及負荷大小、機房荷載要求和電池基本支持時間3個因素。

(1)負載性質(zhì)及負荷大小：包括主體設(shè)備用電量、傳輸設(shè)備用電量和監(jiān)控設(shè)備用電量。

(2)機房荷載要求：房屋經(jīng)過處理后的荷載。出于安全考慮，當(dāng)所有設(shè)備安裝完畢后不得超過建筑荷重。

(3)電池基本支持時間：主要指交流供電設(shè)備出現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理時間，通常根據(jù)市電條件確定其支持時間，一般選擇8~10h支持時間。

基站主體設(shè)備對電源的要求沒有交換設(shè)備高，基站電源的阻斷不至于造成數(shù)據(jù)丟失不能恢復(fù)，無需兩組電池并聯(lián)使用。經(jīng)過我們長期使用觀察，在基站市電環(huán)境下，兩組電池并聯(lián)不利于電池長期在惡劣條件下使用，因為兩組電池完全處于兩個不同的化學(xué)集合中，受電池連線及螺母擰緊等因素影響，不易將兩組電源的內(nèi)阻保持一致，經(jīng)過一段時間運行后，電池內(nèi)阻發(fā)生變化而使個別電池因長期得不到補充充電產(chǎn)生落后電池，從而使電池容量受損的概率較一組電池單獨使用時要高。筆者認為基站電池配置一組為好。

2.預(yù)檢預(yù)修

任何設(shè)備故障的發(fā)生都有一個從積累(不安全因 素的增大超過其設(shè)備允許極限)到集中爆發(fā)的過程。我們只有進一步熟悉它所處的環(huán)境因素對其的影響，主動采取防范措施，才能掌握維護工作的主動性。

影響電源設(shè)備正常運行的三大因素：季節(jié)變化對電源的影響；人為因素對電源系統(tǒng)的影響；設(shè)備的老化

(1)季節(jié)變化對電源的影響：入冬后雨霧天氣下，戶外線路絕緣能力降低，取暖電器增加，是電源故障多發(fā)期；另外，盛夏天氣濕度大，絕緣能力相對較低，制冷電器大規(guī)模增加，是電源故障多發(fā)期。為防止重大事故發(fā)生，消除事故隱患，應(yīng)加強安全檢查，檢查重點為市電引入線路、變配電設(shè)備和空調(diào)機組等。

(2)人為因素對電源系統(tǒng)的影響：對于農(nóng)村公用變壓器接380V或220V電源，應(yīng)防止因火零線搞錯而造成重大故障。

(3)設(shè)備的老化：此類故障多為電纜線路老化。

三、重視電源輔助設(shè)備動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)和維護

基站動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)是保證移動配套設(shè)備在無人值守條件下正常運行的遠端在線重要測試工具，是配套設(shè)備維護基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，因此加強基站動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的維護管理是保障遠端電源系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠運行的基礎(chǔ)?；緞恿Νh(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)維護工作的重點為防范系統(tǒng)誤告警情況，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性，完備系統(tǒng)測量功能，基本任務(wù)為：

(1)保證基站動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)運行暢通，定期清理轉(zhuǎn)存重要信息，防止病毒侵襲。

(2)保證基站動力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的配套設(shè)備電氣檢測性能、設(shè)備控制性能、系統(tǒng)告警性能、重要維護技術(shù)指標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。

(3)合理調(diào)整系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，保證系統(tǒng)安全運行，提高設(shè)備利用率，延長系統(tǒng)設(shè)備使用時間，發(fā)揮其最大效能。

(4)迅速準(zhǔn)確地排除故障，避免因系統(tǒng)故障對配套設(shè)備造成的影響和因延誤設(shè)備維護時機造成損失。(5)采用新技術(shù)，優(yōu)化系統(tǒng)配置，改進維護方式，提高工作效率。

(6)妥善保存技術(shù)資料，其工程竣工資料包括系統(tǒng)號線配置圖、智能設(shè)備通信協(xié)議文本、協(xié)議開發(fā)竣工文件和設(shè)備配置清單。

第四篇：風(fēng)電年終維護總結(jié)

2012年碭山風(fēng)電維護項目堅持“努力打造技術(shù)品牌、提高管理、提高知識、提高專業(yè)能力”的方針，以 “提高設(shè)備穩(wěn)定運行率、降低缺陷頻發(fā)率、降低維護成本”的目標(biāo)為指導(dǎo)，認真落實工作部署中提出的設(shè)備管理的各項工作，努力實現(xiàn)“最大限度的滿足安全生產(chǎn)需要，培養(yǎng)一只高效團隊”的目標(biāo)?？v觀2012年電氣全年的維護工作，在各級領(lǐng)導(dǎo)的支持和其他部門的協(xié)作下是較好地完成了公司交給的任務(wù)。具體工作如下：

1、設(shè)備定檢工作：利用春、秋檢時機，對電氣設(shè)備進行清掃檢查，預(yù)防性試驗，各專業(yè)工作同時進行，保證在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量完成各項檢修任務(wù)，不丟項，不落項。

繼電保護專業(yè)主要工作包括線路保護、主變保護、母線保護、線路故障錄波器、運動信息子站、35KV進線保護等共計20余項，參與人數(shù)4人，同時對各類低壓控制系統(tǒng)及自動裝置也進行了全面清掃檢查。

高壓專業(yè)：主變壓器、220KV開關(guān)、避雷器、過電壓保護器、高低壓電纜、絕緣瓷瓶、絕緣油等共計30余項，設(shè)備高壓試驗130臺次，絕緣油樣75臺，變電專業(yè)：1號主變壓器、220KV線路、母線及避雷器，220KV線路開關(guān)及刀閘、主變開關(guān)、35KV線路開關(guān)及刀閘等共計30余項。全年共處理箱變?nèi)毕?5臺次，35kv線路斷線1處，風(fēng)機跌落保險上口斷線13處，清除35kv鐵塔鳥巢26處，處理35kv螺栓松動26處。對避雷器、過電壓保護器等設(shè)備，全面清掃檢查，更換12臺，清掃35kv開關(guān)柜10臺，全面消除了設(shè)備隱患，為今冬明春設(shè)備的安全穩(wěn)定運行，打下了堅實的基礎(chǔ)。

儀表專業(yè)：電壓變送器、電流變送器、功率變送器、交直流電壓、電流表等共計50余塊。日常各類指示儀表、遠傳設(shè)備等缺陷消除40余項。

2、日常維護工作

定期對現(xiàn)場設(shè)備運行工況進行排查，及時清除各類威脅設(shè)備安全運行的各類隱患，確認設(shè)備的各項基本運行指標(biāo)正常。按照技術(shù)監(jiān)督規(guī)程規(guī)定，定期對高壓電器設(shè)備進行絕緣項目檢查，對220KV刀閘、懸垂絕緣子、絕緣支柱、變壓器套管等進行紅外線成像，檢查設(shè)備內(nèi)部絕緣情況，對PT、箱變、主變絕緣油定期進行色譜及耐壓試驗，保證設(shè)備微小缺陷能夠及時發(fā)現(xiàn)。配合上級技術(shù)監(jiān)督部門，定期上報技術(shù)監(jiān)督報表，配合相關(guān)部門開展反事故措施排查整改，并對發(fā)變組保護、自動勵磁裝置等涉網(wǎng)保護項目定期篩查，上報檢查結(jié)果，并根據(jù)上級部門更改要求，對場內(nèi)設(shè)備不符合項進行整改。

3、緊急事故搶修：全年重大搶修共計4項

3號發(fā)電機變壓器一、二次電纜燒毀，需將油池進行排油清理，更換新油，故障電纜更換并進行絕緣處理。搶修工作進行了36個小時，總計投入各類專業(yè)技術(shù)人員8人，共計更換新電纜16根，制作中間接頭16個，高壓試驗32項。

220KV母線C項 PT絕緣油色譜顯示內(nèi)部故障，需整體更換，將原故障PT拆除，新PT就位，測量引線恢復(fù)，高壓試驗檢測等工作。搶修工作進行了40個小時，總計投入各類專業(yè)技術(shù)人員10人，直組、絕緣、油樣等高壓試驗5項.35KV跌落開關(guān)絕緣故障，共計處理10處，更換開關(guān)機構(gòu)，絕緣子等工作，保證供電線路及時投運。

35KV避雷器由于雷擊，造成避雷器損壞，共計更換12臺。

4、重大設(shè)備技改

PMU改造：根據(jù)調(diào)度發(fā)布的指導(dǎo)性文件，克服了無施工圖紙的困難條件，對設(shè)備進行了全方位考察研究，并繪制出適合我廠的安裝施工圖紙，根據(jù)實際考察的結(jié)果，制定除了具體的施工方案及施工材料準(zhǔn)備，為PMU改造工程的順利進行打下良好基礎(chǔ)。目前技術(shù)及物資準(zhǔn)備工作已基本完成，待材料到齊后即開工。

5、安全文明生產(chǎn)工作

電氣專業(yè)部全年安全形勢良好，未發(fā)生一齊人身傷害事故。工作前進行安全危險點分析，對工作進行周密部署，制定詳盡的安全技術(shù)措施，保證人員和設(shè)備的安全。對事故預(yù)想做到全面可靠及時，隱患排查認真仔細，確保設(shè)備檢修中期內(nèi)安全運行。同時對設(shè)備標(biāo)牌進行全面排查，將缺損、松動

6、安全隱患排查

對電氣設(shè)備建筑基礎(chǔ)、設(shè)備圍欄、電纜溝道、防護圍擋、安全通道等重要部位定期排查，對存在問題的部位及時整改，全年消除各類隱患80余件。

第五篇：通信設(shè)備運行維護保養(yǎng)管理要求

通信設(shè)備

一、設(shè)備房環(huán)境要求

1、通信總機房（1）通信交換機機房

機房內(nèi)應(yīng)該設(shè)有二扇對外出入的門。如其中一扇門在正常情況下關(guān)閉不經(jīng)常使用，另一扇門上方應(yīng)有明顯的標(biāo)識；“通信交換機房”、“機房重地，閑人免進”或“非值班工作人員嚴禁入內(nèi)”，交換機房內(nèi)應(yīng)懸掛“室內(nèi)禁止吸煙”等標(biāo)示牌及 “交換機機房管理規(guī)定”。進入機房應(yīng)換穿機房配備的專用拖鞋。地板應(yīng)為專用的防靜電地板，防靜電地板下，應(yīng)無施工遺留的痕跡，并保持干燥，地板下敷設(shè)的管線應(yīng)整潔有序。

應(yīng)安裝專用空調(diào)，確保室內(nèi)全天候在一定的溫度及濕度范圍之內(nèi)，并保持良好的通風(fēng)狀態(tài)。室內(nèi)的墻身及天花板上，無滲漏水痕跡，無蜘蛛網(wǎng)。機房在地下室內(nèi)的，墻身及地板上，應(yīng)無滲水現(xiàn)象。機房內(nèi)的照明要求接入確?；芈分畠?nèi)，并保持良好狀態(tài)。機房內(nèi)不應(yīng)堆放無關(guān)的雜物。但應(yīng)按要求配備滅火器。（2）通信機房內(nèi)的電源室 門外應(yīng)標(biāo)示“通信機房電源室”

室內(nèi)要保持干燥，并在規(guī)定的溫濕度范圍之內(nèi)。墻身及地面、天花無滲漏水現(xiàn)象。

電池組應(yīng)放置在專用的電源架上，并保持清潔。室內(nèi)禁止堆放任何雜物。按要求配備手提消防滅火器。（3）通訊機房內(nèi)的話務(wù)員室

門外應(yīng)有標(biāo)牌“話務(wù)員室”，“非工作人員，嚴禁入內(nèi)”，門應(yīng)使用向外開的放火門。室內(nèi)應(yīng)安裝專用空調(diào)確保室內(nèi)保持一定的溫度及濕度，并保持良好的通風(fēng)狀態(tài)。地面、墻身、天花、應(yīng)無滲水漏水的痕跡和無蜘蛛網(wǎng)。墻身應(yīng)掛上“話務(wù)員職責(zé)”等規(guī)章制度。室內(nèi)應(yīng)按要求配備消防滅火器。

2、通信管井房

門洞應(yīng)有不低于15cm的防水門檻，門向外開，使用防火門，門外應(yīng)標(biāo)“通信管井房”。

地板應(yīng)用水泥沙漿找平并涂上專用的防塵地板漆，墻身應(yīng)用白色涂料刷白。通過樓板的管線孔洞應(yīng)采用柔性填充材料進行密封。

通信電纜應(yīng)固定在管井內(nèi)的支架上，每一樓層的管井房內(nèi)如有配線架。在該配線架應(yīng)標(biāo)明每對線的編號。井房內(nèi)應(yīng)有足夠的照明并應(yīng)配置有維修用插座。

3、樓宇自控（BA）系統(tǒng)及CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備間

CCTV控制間宜和消防控制中心同在一室,BAS控制室宜設(shè)置在設(shè)備管理部門合適的位置。（1）控制中心（含CCTV、FA、BAS）機房

門外應(yīng)有“控制中心機房”或“非值班人員，嚴禁入內(nèi)” 等標(biāo)示牌，室內(nèi)應(yīng)有“室內(nèi)禁止吸煙”或禁煙標(biāo)示牌。防火門應(yīng)向外開，定期使用專用油漆刷新。

使用專用防靜電地板的機房，地板下應(yīng)無施工時期遺留的痕跡，并且無滲水、潮濕等現(xiàn)象，地板下敷設(shè)的管線應(yīng)分別用標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)明，線管內(nèi)的各類信號線、電源線應(yīng)整潔有序。墻身及天花無滲水、漏水的痕跡。

室內(nèi)應(yīng)使用專用的空調(diào)，確保室內(nèi)全天候保持在一定的溫濕度范圍之內(nèi)，并保持良好的通風(fēng)狀態(tài)。墻上應(yīng)懸掛BA自動控制的模擬屏或相關(guān)系統(tǒng)的系統(tǒng)圖。

UPS不間斷電源的電池表面清潔、無灰塵?，F(xiàn)場應(yīng)有有關(guān)電池電量的測量記錄。自控系統(tǒng)用的電腦、打印機，應(yīng)保持良好的狀態(tài)，機內(nèi)外整潔干凈，無浮塵。

CCTV的主機設(shè)備，保持良好的狀態(tài)，設(shè)備上無灰塵，電源線、信號線整齊，并做好分類。室內(nèi)及所有機柜內(nèi)禁止放置無關(guān)的雜物。室內(nèi)按規(guī)定配備消防滅火器。

二、運行管理 通信系統(tǒng)

1、系統(tǒng)標(biāo)識：

2、設(shè)備運行記錄要求

3、運行情況分析

電池組應(yīng)放置在專用的電源架上，并保持清潔，電池水保持在規(guī)定的范圍之內(nèi)，若為干式電池組，應(yīng)定期檢查電池的電壓，要按該類電池的技術(shù)要求作定期的充、放電。

1、系統(tǒng)標(biāo)識

(1)樓宇的控制中心室的主要出入門外應(yīng)有“中央控制室”，“中央監(jiān)控室”，“自控設(shè)備房”，“非值班人員，嚴禁入內(nèi)”、“室內(nèi)禁止吸煙”等白底紅字的標(biāo)志牌。

(2)在控制中心室內(nèi)的進線線槽的適當(dāng)位置上應(yīng)標(biāo)明“CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)信號線”，“自動控制信號線”、“電源線”等。(3)CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)的各個監(jiān)視器上要標(biāo)明樓層攝像槍的位置，如“大堂南，“21F/南”等。(4)CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)的視頻信號線在出線口，在每路信號線上標(biāo)明攝像槍所處位置，如28F/中筒，31F/北面。

(5)樓層的設(shè)備間及專用管井應(yīng)有明確的標(biāo)示牌。

2、樓宇自控系統(tǒng)及CCVT保安監(jiān)控系統(tǒng)運行記錄要求。

（一）運行技術(shù)參數(shù)記錄

1、自控中心電腦，每年應(yīng)對自控系統(tǒng)所監(jiān)測的供配電系統(tǒng)，中央空調(diào)系統(tǒng)的電流、電壓、水溫等指標(biāo)，使用刻錄光盤進行記錄備份。

2、CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)，一般部位使用矩陣切換器每路信號，每3秒1次進行切換顯示，重要監(jiān)測部位直接使用獨立的監(jiān)視器不間斷進行監(jiān)視及錄像，一般部位通過分割器進行每隔5秒進行連續(xù)錄像。采用數(shù)字錄象的除外。

3、自控系統(tǒng)監(jiān)測到的供配電及中央空調(diào)系統(tǒng)的有關(guān)數(shù)據(jù)交到相對應(yīng)系統(tǒng)部門進行歸檔。

4、CCTV系統(tǒng)監(jiān)控到的可疑人員的錄像資料使用光盤作備份或用打印機打印出來，交由保安部門處理。

（二）運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計

1、每月空調(diào)運行時間統(tǒng)計

2、每月每臺空調(diào)主機負載情況變化曲線表。

3、每月自控系統(tǒng)及CCTV系統(tǒng)故障率統(tǒng)計表。

（三）運行記錄與備份

1、自控系統(tǒng)

當(dāng)班運行人員要認真做好運行資料的記錄或在電腦上做備份，備份資料必須在兩種不同的物理記錄介質(zhì)上，例如備份資料與原始記錄在兩個不同的硬盤上，或者備份資料刻錄到光盤上，并在記錄簿上做好登記和簽名，每天由控制中心負責(zé)人對其運行記錄各類統(tǒng)計表格進行審核，再交給系統(tǒng)工程師及部門領(lǐng)導(dǎo)簽字后，歸檔。

2、CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)

當(dāng)班值班人員要認真觀察每路攝像槍傳回的圖像是否清晰，并做好錄像備份，當(dāng)發(fā)現(xiàn)某部位有設(shè)備異常情況，應(yīng)立即通知維修人員和相關(guān)人員到現(xiàn)場，并做好文字記錄（故障記錄）簽名，對當(dāng)天各班的運行記錄情況進行檢查、簽名，每月集中交給系統(tǒng)工程師，對當(dāng)月該系統(tǒng)的運行記錄，各類統(tǒng)計表格等進行審核，再交給部門負責(zé)人簽字，并交到資料管理人員歸檔。

3、運行故障報告

當(dāng)自控系統(tǒng)或CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)在運行期間出現(xiàn)故障時，當(dāng)班運行人員，應(yīng)在系統(tǒng)運行故障報告單上填寫好故障的原因，并通知工程主管及維修人員到現(xiàn)場處理，無法及時解決的應(yīng)及時通知系統(tǒng)工程師協(xié)助維修人員排除故障，簽名后，最遲在故障發(fā)生后的第二天，將故障報告上交給系統(tǒng)工程師及部門負責(zé)人簽名、歸檔。

3、運行情況分析

每年的1月份，由該系統(tǒng)的系統(tǒng)工程對上的系統(tǒng)運行情況進行技術(shù)分析，提交系統(tǒng)運行分析報告，該報告必須包含如下內(nèi)容：

1、全年由自控系統(tǒng)控制的中央空調(diào)系統(tǒng)的運行的時間。

2、全年自控系統(tǒng)及CCTV系統(tǒng)運行的故障率。

3、分析系統(tǒng)出故障的主要原因，及解決辦法。

4、分析系統(tǒng)運行的主要技術(shù)特點。

5、分析存在的問題及解決辦法。

6、對全年系統(tǒng)運行進行綜合的評價。

7、根據(jù)該系統(tǒng)去年全年運行情況，提出當(dāng)年運行管理的意見，針對該系統(tǒng)存在的缺陷，提出可預(yù)見性的預(yù)防措施，以及系統(tǒng)升級的建議及意見。

三、系統(tǒng)保養(yǎng)

中控維護BAS、CCTV、綜合布線系統(tǒng)保養(yǎng)項目

1、月度維護保養(yǎng)項目

自控電腦：檢查打印機、UPS電源、網(wǎng)卡接口、線路、清潔除塵。模擬屏：檢查指示燈、穩(wěn)壓電源、點陣模塊線路、風(fēng)鳴器、清潔除塵。CCTV矩陣切換器：檢查線路接口、清潔除塵。NCU網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器：檢查線路接口、清潔除塵。CCTV穩(wěn)壓電源：檢查電源線路接口、清潔除塵。四像分屏器：檢查線路接口、清潔除塵。監(jiān)視屏：檢查線路接口、清潔除塵。錄象機：檢查線路接口、清潔除塵。

2、季度維護保養(yǎng)項目

電梯轎箱攝像頭：檢查線路接口、除塵、調(diào)校。

3、半年維護保養(yǎng)項目

監(jiān)控室設(shè)備：全面檢查和除塵緊線（電腦、模擬屏、CCTV矩陣切換器、NCU網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器、CCTV穩(wěn)壓電源、四像分屏器、監(jiān)視屏、錄像機）。電梯轎箱監(jiān)控箱：檢查線路、除塵。

4、維護保養(yǎng) 電腦：備份數(shù)據(jù)。

各層紅外線報警感應(yīng)器：檢查線路；檢查距離、微波和紅外感應(yīng)力；清潔除塵。

樓層的自控控制箱：檢查各類開關(guān)、接觸器、繼電器、線路絕緣情況；緊線、清潔除塵。各樓層新風(fēng)機和風(fēng)柜機電動閥：檢查電源線路、調(diào)校定位；檢修閥芯漏水。各樓層層間總閥：檢查線路、開關(guān)一次。

各樓層DDC自控盤：檢查線路、接口、繼電器、基本模塊、擴展模塊變壓器；清潔除塵。送風(fēng)和回水探頭；主機房進水和出水探頭：檢查線路、接口。送風(fēng)、回風(fēng)和回水探頭：檢查線路、接口。

CCTV攝像槍：檢查線路接口、調(diào)整涉嫌槍焦距定位、清潔除塵。

監(jiān)控室CCTV穩(wěn)壓電源： 檢查內(nèi)部線路接口、檢測功能運行狀況、全面清潔除塵。紅外線報警感應(yīng)器電源箱：檢查線路、電源變壓器、