經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：______

住所地：______

身份證號碼：______

乙方：______

住所地：______

身份證號碼：______

甲方因購買位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。

同時約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為__，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。

二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下時，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。

四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時仍應(yīng)履行協(xié)助過戶義務(wù);2，若因甲方原因?qū)е聼o法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價款(以甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。

六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。

七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。

上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。

甲方(簽字)：______乙方(簽字)______

______年______月______日______年______月______日

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人和受讓人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）現(xiàn)住址：身份證號碼：受讓人：身份證號碼：聯(lián)系電話：

一、甲方自愿將自己名下享受到的國家經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙

方。地址：建筑面積：83.63平方米，每平方米，總房款大寫。

二、首付款大寫小寫，在2013年月日乙方付清，其余款項(xiàng)作為按揭貸款大寫小寫由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理按揭，所有手續(xù)雖在甲方名下，但房屋所有權(quán)歸乙方所有。

三、房屋購房款由乙方全部支付，每次付款時由甲方陪同并代理乙方辦理，所交款收據(jù)由乙方保留。

四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記，具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件時，由乙方提供該房屋的購房款全部票據(jù)，在規(guī)定的時間內(nèi)甲方積極辦理產(chǎn)權(quán)證所有手續(xù)，房屋取得合法產(chǎn)權(quán)后，所有證件及手續(xù)交

有乙保存。具備過戶條件時，乙方提出過戶要求時，甲方不得推諉，應(yīng)積極給乙方辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無條件提供所有申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的證件，所有手續(xù)有乙提供，如乙方丟失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如需甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的任何費(fèi)用及其損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、本合同簽訂后，該房屋交納的一切費(fèi)用及辦證所需的一切稅費(fèi)和過戶所需的一切稅費(fèi)全由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

六、因國家政策具備過戶時，乙方將所有的房款都已付清，甲方不配合或反悔將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)將房款全額歸還乙方，并賠償總房款的80%違約金給乙方。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，如有糾紛由甘州區(qū)人民法院裁定。

七、乙方中途若提出退房要求時，屬乙方自動放棄，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）