土建工程承包合同書

甲方（委托人）：__________________乙方（居間人）：__________________

聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________

甲乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就__________工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務

1、甲方負責提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的‰向乙方承擔違約金。

三、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內(nèi)付清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付萬元，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔；居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至_______年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：_____________________________________________

甲方：___________（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：________________

法定代表人：_________________委托代理人：_______________

________________________年________________月_____________日

裝修承包合同書

裝修房屋戶主（甲方）： 乙方：

一、承包工程名稱：室內(nèi)裝修。

二、工程地點：

三、裝修房屋面積：

四、裝修風格：歐式裝修風格。

五、承包形式：包工包料。

六、裝修范圍

1、改水改電、力工、瓦工、木工、電工、刮墻工等全部裝修工種。

2、裝修主要部分要求：地面、廚房、墻面使用諾貝爾品牌瓷磚。所有棚面、墻面做藝術漆，重新鋪裝地熱。

3、家具、電器甲方購買，如需安裝運輸、搬運由乙方負責。

4、裝修具體方案由乙方設計，經(jīng)甲方同意后方可乙方進行施工。乙方有管理全部裝修事宜職責。

七、地面磚貼造型，每個房間和客廳全是歐式吊頂，分別是一級吊、二級吊、三級吊，原木樓梯，原木套裝門，三七防盜門。

八、工程總造價，經(jīng)雙方協(xié)商同意核定為1964460元整。

九、付款方式：合同簽訂后三日內(nèi)由甲方付給乙方總裝修造

價款的20%給乙方，即392892元；裝修材料進場開始施工10日內(nèi)甲方付總裝修造價款的30%給乙方，即589338元；裝修項目完成50%的工程量時，甲方付總裝修造價款的30%給乙方，即589338元；工程交付驗收完工后7日內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款的20%給乙方，即392892元。

交工日期：合同簽訂日起10個月的工作日交工。

乙方必須按甲方提供圖紙施工，如因甲方工程款不按期支付，導致停工，工期順延，所造成的一切損失由甲方承擔。

此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方： 代理人：

****年**月**日

乙方： 代理人：