臨時租賃房屋合同

臨時租賃房屋合同 篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產土地管理法》及相關法律，本著平等、自愿的原則，現甲、乙雙方就下列房屋土地租賃的有關事宜協商一致，并達成如下協議共同遵守：

一、乙方租賃甲方土地用于經營汽車維修(主營：小型車輛維修)。

二、甲方出租給乙方的空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側100米處，臨時房屋面積約316平方米，空地約110平方米，水電由乙方自行安裝分表，按表計費，價格由有關部門收取。甲方將土地使用權證上的土地及臨時房屋(除甲方現已居住的三層樓房外)租賃給乙方。

三、土地使用權證由甲方負責，之外產生任何義務由乙方負責。

四、甲方土地權證范圍外的土地是政府向農戶征用的土地，由于閑置未用，被征地農戶又繼續種地。甲方于20xx年向農戶租用并修建圍墻，這塊空地甲方應負責乙方在合同租賃期農戶不干涉。乙方使用時，政府部門和其他單位使用，乙方應無條件拆出歸還，損壞由乙方自付。

五、乙方租賃甲方土地只能用于經營汽車維修(小型車輛維修)，不得擅自改變經營范圍，如需改變，必須爭得甲方書面同意。

六、乙方可以在所租甲方土地內安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房內進行車輛噴漆等作業，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。

七、乙方在所租土地內的工作時間為早上8點至晚上21點，如晚上21點以后乙方還在進行施工作業，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。

八、乙方租賃甲方土地不得轉租不得轉讓。

九、租賃時間為5年，自20xx年10月1日至20xx年9月30日。20xx年10月1日至20xx年9月30日租金每年七萬元人民幣，20xx年10月1日至20xx年9月30日房租為八萬元人民幣，20xx年10月1日至20xx年9月30日房租為九萬元人民幣。租賃期滿合同自然終止，甲方如需出租，乙方應有優先權。房租一年一交，乙方必須在每年9月1日前交清房租，逾期不交將視為乙方違約。

十、乙方對所租賃空地及臨時房屋進行合理改建裝修時，甲方不得與任何借口干澀。

十一、甲方應確保土地及臨時房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經營。如甲方因抵押債務、產權糾紛等不能保證乙方的正常經營，則每日賠償乙方損失費壹仟元，累計計算。因政府部門規劃占用不允許及開發除外。

十二、甲、乙雙方均不得無故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部門規劃及開發商統一開發等)，如有違約，違約方將一次性賠償對方違約金四十萬元。

十三、乙方由于經營需要，對租賃的土地及臨時房屋進行改建裝修，如果租賃期滿不能續約，所有改建裝修的'房屋無償歸甲方所有。在租賃期間由于政府部門的規劃占用或開發商的統一開發等，要求拆遷，乙方不得干涉，由甲方全權處理，乙方不能向甲方追究經濟損失。所有賠償款全部歸甲方所有。

十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃甲方土地，在租賃期間沒有拖欠水電費或其他費用，甲方將退還乙方兩千元保證金。

十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，履行過程中如有爭議，其解決辦法依法次為：協商解決或向人民法院起訴。

十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字即生法律效力。

甲方：

乙方：

______年___月___日

臨時租賃房屋合同 篇2

出租人(租房合同電子版本甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規、政合同模板大全策，經雙方協商，自愿達成如下協議：

一、根租房合同書據乙方申請要求，甲方同意將坐落____號，____結構，____層，建筑面積為平方米的房屋臨時出租給乙方作營業房使用，房屋租金每月____萬____仟____百____拾

元角。乙方向甲方交納租賃保證金____元，租賃保租房合同怎么寫證金不計利息，乙方退房后，如無欠租、欠費及違約等情形時，甲方退還保證金。

二、本合同為不定期租賃，自____年____月____日開始計租，如因統一公開拍租，本合同即行終止，乙方應無條件地將承租房屋騰空后退還給甲方，甲方不承擔任何責任。

三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方應支付欠租額30%的違約金，逾期未交租金滿二個月以上(包括二個月)的，甲方有權采取斷電，斷水等任何措施，直到解除本合同收租房合同模板回出租房屋。乙方除租房合同怎么寫才能合法有效外交欠租金及支付違約金外，還應承擔由此造成的所有損失。

四、在本租賃合同模板下載期限內，物業管理費及水電費由乙方自行交納。

五、租賃期間，甲方須承擔出租房屋的正常維修，確保出租房屋的安全，不倒合同模板圖片、不漏。需要維修時，乙方需租房合同怎么寫才能合法有效及租房合同電子版本時向甲租房合同樣板方申報，甲方一般應在三十天內進行維修(極端、惡劣合同模板簡單氣候除外)。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。對一般性的維修租房合同寫好的范本和保養。包括房屋內的衛生設施，管道堵塞，勞動合同模板地面的更換等維修租房合同寫好的范本費用由乙方自行負責。如屬危房，甲方已通知乙方遷出，乙方拒遷或不按合同模板格式規范時遷出所造成損失，由乙方自行負責。

六、甲方出租的房屋經乙方檢查，房屋及水、電線路等完好無損。租賃期間，如乙方發現電線等方面存在安全隱患時，應及時租房合同寫好的范本向甲方書面報修，如乙方未及時向甲方書面報修或乙方自行改設水、電線路，由此造成的安租房合同怎么寫全事合同模板大全故責任及損失由乙方自行承擔。

七、乙方應對租用的房屋及其設施，設備等負責保護，不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結構，設施。違者合同模板簡單，應負責修復，并承擔月租金5至10倍的違約金，由此而造成的一切責任及損失賠償租房合同電子版本由乙方承擔。

八、租賃期內，如遇國家政策變化、戰爭、自然災害等不可抗力因素而造成本合同無租房合同電子版本法繼續履行的`，本合同應予終合同模板止，雙方互不承擔責任。

九合同模板格式、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉租房合同模板租，聯營、轉讓，轉借、私自交換和變相買賣房屋使用權，均屬違約行為，甲方有權解除本合同。收回房屋使用權，并追繳乙方非法所得，同時由乙方承擔月租金5至10倍的違約租房合同沒到期退房押金退嗎金。

十、有下列情況之一者，甲方有權解除本合同并收回出租房合同模板大全屋。

1、因城市建設需要;2、因落實政策需要;3、租房合同范本簡單版因危房需拆除;4、因合同模板下載乙方故意或重大過失損壞房屋及設備;5、乙方所從事的行業不符合國家法規、政策所規定的環保、創衛等相關標準及要求;6、以房屋進行違法活動。

十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起租房合同沒到期退房押金退嗎解除合同所造成的一切后果由乙方負責合同模板大全。

十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施，做租房合同沒到期退房押金退嗎好社會治安綜合治理，如果因乙方故意或過失造成火災等事故致使用甲方房屋財產損失的，乙方應負責賠償。

十三、承租期間乙方必須遵守有關計劃生育的法律法規，如乙方違反計劃生育的有關規定，甲方有權單方解除本租房合同范本簡單版合同，并收回房屋使用權。

十四、乙方如需裝修承租房屋，須經甲方同意后方能進行，房屋裝修費用和責任由乙方自行承擔，統一公開拍合同模板租或退房租房合同模板個人簡單時不予拆價補償。

十五、本合同經雙方簽字，蓋章合同模板格式(個合同模板大全人承租租房合同怎么寫按蓋指印)后生效，本合同一式租房合同電子版本三份，甲方執二份，乙方合同模板格式規范執一份。

出租人：_________承租人：_________

代表：_________代表：_________

____年____月____日

臨時租賃房屋合同 篇3

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規、政策，經雙方協商，自愿達成如下協議：

一、根據乙方申請要求，甲方同意將坐落號，結構，層，建筑面積為平方米的房屋臨時出租給乙方作營業房使用，房屋租金每月萬仟百拾元角。乙方向甲方交納租賃保證金元，租賃保證金不計利息，乙方退房后，如無欠租、欠費及違約等情形時，甲方退還保證金。

二、本合同為不定期租賃，自_____年_____月_____日開始計租，如因統一公開拍租，本合同即行終止，乙方應無條件地將承租房屋騰空后退還給甲方，甲方不承擔任何責任。

三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方應支付欠租額30%的違約金，逾期未交租金滿二個月以上（包括二個月）的，甲方有權采取斷電，斷水等任何措施，直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付違約金外，還應承擔由此造成的所有損失。

四、在本租賃期限內，物業管理費及水電費由乙方自行交納。

五、租賃期間，甲方須承擔出租房屋的正常維修，確保出租房屋的安全，不倒、不漏。需要維修時，乙方需及時向甲方申報，甲方一般應在三十天內進行維修（極端、惡劣氣候除外）。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。對一般性的維修和保養。包括房屋內的衛生設施，管道堵塞，地面的更換等維修費用由乙方自行負責。如屬危房，甲方已通知乙方遷出，乙方拒遷或不按時遷出所造成損失，由乙方自行負責。

六、甲方出租的房屋經乙方檢查，房屋及水、電線路等完好無損。租賃期間，如乙方發現電線等方面存在安全隱患時，應及時向甲方書面報修，如乙方未及時向甲方書面報修或乙方自行改設水、電線路，由此造成的安全事故責任及損失由乙方自行承擔。

七、乙方應對租用的房屋及其設施，設備等負責保護，不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結構，設施。違者，應負責修復，并承擔月租金5至10倍的違約金，由此而造成的一切責任及損失賠償由乙方承擔。

八、租賃期內，如遇國家政策變化、戰爭、自然災害等不可抗力因素而造成本合同無法繼續履行的.，本合同應予終止，雙方互不承擔責任。

九、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉租，聯營、轉讓，轉借、私自交換和變相買賣房屋使用權，均屬違約行為，甲方有權解除本合同。收回房屋使用權，并追繳乙方非法所得，同時由乙方承擔月租金5至10倍的違約金。

十、有下列情況之一者，甲方有權解除本合同并收回出租房屋。

1、因城市建設需要；

2、因落實政策需要；

3、因危房需拆除；

4、因乙方故意或重大過失損壞房屋及設備；

5、乙方所從事的行業不符合國家法規、政策所規定的環保、創衛等相關標準及要求；

6、以房屋進行違法活動。

十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起解除合同所造成的一切后果由乙方負責。

十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施，做好社會治安綜合治理，如果因乙方故意或過失造成火災等事故致使用甲方房屋財產損失的，乙方應負責賠償。

十三、承租期間乙方必須遵守有關計劃生育的法律法規，如乙方違反計劃生育的有關規定，甲方有權單方解除本合同，并收回房屋使用權。

十四、乙方如需裝修承租房屋，須經甲方同意后方能進行，房屋裝修費用和責任由乙方自行承擔，統一公開拍租或退房時不予拆價補償。

十五、本合同經雙方簽字，蓋章（個人承租按蓋指印）后生效，本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

出租人： 承租人：

代表： 代表：

20xx年xx月xx日

臨時租賃房屋合同 篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產土地管理法》及相關法律，本著平等、自愿的原則，現甲、乙雙方就下列房屋土地租賃的有關事宜協商一致，并達成如下協議共同遵守：

一、乙方租賃甲方土地用于經營汽車維修(主營：小型車輛維修)。

二、甲方出租給乙方的空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側xx米處，臨時房屋面積約xx平方米，空地約xx平方米，水電由乙方自行安裝分表，按表計費，價格由有關部門收取。甲方將土地使用權證上的土地及臨時房屋(除甲方現已居住的三層樓房外)租賃給乙方。

三、土地使用權證由甲方負責，之外產生任何義務由乙方負責。

四、甲方土地權證范圍外的土地是xxxx年政府向農戶征用的土地，由于閑置未用，被征地農戶又繼續種地。甲方于20xx年向農戶租用并修建圍墻，這塊空地甲方應負責乙方在合同租賃期農戶不干涉。乙方使用時，政府部門和其他單位使用，乙方應無條件拆出歸還，損壞由乙方自付。

五、乙方租賃甲方土地只能用于經營汽車維修(小型車輛維修)，不得擅自改變經營范圍，如需改變，必須爭得甲方書面同意。

六、乙方可以在所租甲方土地內安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房內進行車輛噴漆等作業，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。

七、乙方在所租土地內的.工作時間為早上8點至晚上xx點，如晚上xx點以后乙方還在進行施工作業，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。

八、乙方租賃甲方土地不得轉租不得轉讓。

九、租賃時間為5年，自20xx年xx月xx日至20xx年9月30日。20xx年xx月xx日至20xx年9月30日租金每年七萬元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為八萬元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為九萬元人民幣。租賃期滿合同自然終止，甲方如需出租，乙方應有優先權。房租一年一交，乙方必須在每年9月xx日前交清房租，逾期不交將視為乙方違約。

十、乙方對所租賃空地及臨時房屋進行合理改建裝修時，甲方不得與任何借口干澀。

十一、甲方應確保土地及臨時房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經營。如甲方因抵押債務、產權糾紛等不能保證乙方的正常經營，則每日賠償乙方損失費壹仟元，累計計算。因政府部門規劃占用不允許及開發除外。

十二、甲、乙雙方均不得無故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部門規劃及開發商統一開發等)，如有違約，違約方將一次性賠償對方違約金四十萬元。

十三、乙方由于經營需要，對租賃的土地及臨時房屋進行改建裝修，如果租賃期滿不能續約，所有改建裝修的房屋無償歸甲方所有。在租賃期間由于政府部門的規劃占用或開發商的統一開發等，要求拆遷，乙方不得干涉，由甲方全權處理，乙方不能向甲方追究經濟損失。所有賠償款全部歸甲方所有。

十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃甲方土地，在租賃期間沒有拖欠水電費或其他費用，甲方將退還乙方兩千元保證金。

十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，履行過程中如有爭議，其解決辦法依法次為：協商解決或向人民法院起訴。

十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字即生法律效力。

甲方：乙方：

年 月 日

臨時租賃房屋合同 篇5

戶主：____(以下簡稱甲方)租賃戶：___(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，甲方同意將房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的.原則達成如下一致意見：

一、租賃期限：

期限為年，合同到期后另續。

二、價格及付款方式：

每年按元計算，一次性以現金方式付清合同約定租賃期的租賃總價

三、其它事項：

1、乙方不能破壞房屋結構，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復房屋原狀。

2、破壞部分要折價賠償。

3、房屋租賃期間發生的水、電、暖及物業管理等一切費用均由乙方自行承擔。

4、合同到期時，乙方優先續賃;若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區治安、衛生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。

7、若乙方中途轉讓房屋租賃權，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權在任何時候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋，應提前一個月通知甲方。

10、未盡事宜，雙方協商解決。

四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執一份。

甲方(簽字)：___

聯系電話：___

乙方(簽字)：____

聯系電話：____

簽定時間：__年__月__日

臨時租賃房屋合同 篇6

出租人： （以下簡稱甲方） 承租人： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為 號 樓，面積為 m2。

二、租賃期限：從年 月 日至 年 月 日止。

三、每月租金為： 元。

四、乙方交付房屋租賃保證金為： ，保證金不計利息。

五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。

六、雙方的權利和義務

（一）、甲方的權利義務

1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。

2、甲方根據本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據。

3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：

A、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租；

B、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施；

C、不按時繳納租金；

D、利用承租房屋進行違法活動的.。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。

2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護并承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。

3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使

用過程中發生的一切相關費用。

4、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀后收回保證金。

5、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同。

七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。

八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

九、其他約定：

1、因政府建設需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租人（簽名）： 承租人（簽名）：

委托代理人（簽名）：住所：

身份證號碼：

簽訂地點：簽約時間：

臨時租賃房屋合同 篇7

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條、租賃的房屋及相關的附屬設施

甲方將坐落于南京市_________區________路_____________號的南京中醫藥大學_____________及相關附屬設施有償出租給乙方使用。

該房屋建筑面積合計___________平方米，該房屋所占地土地使用權以劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同_____，該房屋附著設施見_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

乙方已通過實地查看和詢問，充分了解房屋的各項情況，同意承租該房屋。

附屬設施以雙方交接時的《交接單》為準，該《交接單》為本合同的_____。

第二條、房屋用途。

乙方租賃該房屋的使用功能是;

乙方租賃該房屋所從事的經營業務活動是。

除雙方另有約定外，乙方不得任意轉租或改變房屋用途，如乙方轉租或者改變房屋用途，甲方有權隨時解除與乙方的合同，并要求乙方賠償經濟損失。

第三條、租賃期限

租賃期限從____________年___________月________日起至_________年_______月_________日止。

租賃期滿后，如該房屋仍可供出租的，且甲乙雙方均有續租意愿的，由甲乙雙方就續租事宜另行訂立續租合同。

乙方在租賃期間只擁有該房屋的使用權。

第四條、租金、支付方式

雙方同意乙方所承租日租金為每平方米￥_____________元整，年租金合計￥___________(人民幣)，租金含稅。

乙方付租金的同時，甲方向乙方開具相應的房屋租賃發票，向南京市有關部門繳納房屋租賃稅，所涉及稅金及費用由甲方承擔。

政府對大學科技園稅收優惠部分歸屬甲方。

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付押金(人民幣)____元整。

租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

第五條、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

房屋交付乙方當日，甲方全額退還乙方所交付的定金(無利息)。

第六條、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證對該房屋擁有合法的處置權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條、乙方水電費用、物管的承擔與支付甲方為乙方免費安裝獨立電表，電費乙方先買后用。

為了學校電網日常維護，甲乙雙方協議按照現行的南京市商業用電標準向乙方計量收費。水費按公攤費用收取。

物管費用為________元/平方/月，同房屋租金一起交付。

乙方應保證在承租過程中不得借用甲方相關的無形資產。

第八條、押金為了避免甲方房屋及相關設施在租賃期限內受到人為損壞，乙方向甲方交納押金￥__________元(月租金的%)。

乙方違反本合同或違反物業管理關于租金、水、電費用的交納、設施使用和維護等規定的，甲方有權直接扣除押金用于對甲方或者第三方承擔相應的違約、賠償責任。

扣除后，乙方有義務在三日內按本合同約定的數額向甲方予以補足。

押金不足以承擔全部責任的，乙方對剩余的責任應予以繼續承擔。

第九條、乙方在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

租賃期間乙方自行負擔各項經營費用，并須按期繳納給相關方，如甲方催繳，乙方仍遲延繳納而致使甲方利益受到損害的，乙方應予賠償。

第十條、乙方應妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相關附屬設施、承租房屋所在大樓的公共設施。

如需進行裝修，須先將方案報甲方審核，經甲方同意并裝修備案后，方可施工，但不得破壞承租房屋的建筑結構。

在裝修過程中，乙方如需進行水電路改造，須先將方案報甲方審批，在確保消防安全的前提下，經甲方同意后，方可施工，裝修費用由乙方自理。

因乙方原因導致房屋損壞或擅自裝修的，由乙方負責維修、恢復并賠償由此造成的甲方和第三方的.全部損失。

若乙方不及時維修、恢復的，甲方有權自行或委托第三方維修、恢復，所發生的全部費用由乙方承擔。

若乙方不經甲方同意擅自進行改變房屋結構、進行裝修，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。

第十一條、乙方承租房屋須用于合法目的，不得從事非法活動。

乙方必須具有國家工商部門核發的工商營業執照，乙方所經營的業務必須通過國家相關管理機構許可或批準。

在甲方沒有授權的前提下，乙方不得擅自改變房屋的使用功能和雙方約定的經營業務活動范圍(見第二條)。

第十二條、乙方不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借、住宿，擅自改變房屋用途，更不能出現通過承租房屋轉讓或設立擔保物權、投資入股、聯營牟利、與他人調劑交換等變相方式將房屋或附屬設施實際交由他人使用等任何有損甲方財產權力的行為。

第十三條、租賃期間，乙方應做好防盜和治安工作，加強消防安全。

凡在租賃期間所發生系乙方過錯所致的一切治安和消防事件，應由乙方負責。

禁止乙方在租賃期間超負荷用電和其他違反消防安全的行為。

乙方應遵守甲方及物業管理的有關規定，積極配合甲方及物業管理方的管理及維護工作，否則應賠償甲方及物業管理方由此導致的全部損失。

第十四條、租賃房屋的網絡和電話由乙方自行安裝。

對乙方項目所涉及到有關環保、衛生防疫等方面的問題，必須報有關部門批準后方可入駐。

第十五條、乙方須服從物業管理工作人員的管理，嚴禁在公共場所設立和懸掛各類“牌幅”。

第十六條、房屋修繕

租賃期間，非乙方因素而出現的承租房屋主體結構損壞，由甲方負責維修并承擔維修費。

日常的房屋維修費用由乙方承擔。

甲方對承租房屋進行檢修和維修時，乙方應予配合。

如因甲方正常維修房屋影響乙方正常工作超過15天的，甲方應相應扣減租金或為乙方另行提供適當辦公場所。

第十七條、違約責任

1、乙方逾期支付租金和押金的，每延遲一日，應按當期年度應付租金和押金數額總額的1%支付逾期付款違約金。

乙方拖欠租金累計達30日的，甲方有權選擇采取以下措施：

(1)封門，暫時停止乙方使用房屋直至乙方繳清應付租金，乙方在被封門后15天內仍未支付租金的，按第(2)項處理;

(2)直接解除合同，收回房屋，乙方除應繳納所欠租金外，應按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。

2、乙方違反合同約定，擅自解除本合同的，應按本合同約定的年度租金總額的20%支付違約金。

3、承租期間因乙方過錯致使房屋受到損壞或造成甲方和他人利益損害的，乙方應承擔相應賠償責任。

4、如甲方逾期將房屋交付乙方，每延遲一日，甲方應按當期年度應付租金和押金數額的1%向乙方支付逾期付款違約金。

5、在乙方入駐園區并正常辦公后，如甲方不能正常提供物業管理服務，則甲方退還乙方當月的全部物業管理費，直至能提供相應的物業管理服務，方可從次月起按合同向乙方收取物業管理費。

第十八條、合同的終止和解除

1、房屋租賃期間屆滿，本合同即終止。

2、甲方出租給乙方的該房屋為臨時性質，乙方應服從甲方的調整和大學科技園的總體規劃，在乙方租用期內甲方如因工作需要需收回該房屋，提前兩個月通知乙方，乙方應如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。

乙方如因特殊情況，需要提前終止租房合同，應提前兩月通知甲方，乙方如期搬出，甲方將剩余的房租退還乙方。

本合同自行終止，雙方互不負責任，甲方不承擔給乙方造成的任何損失，乙方應無條件搬出。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，且乙方應按本合同約定的租金總額的20%支付違約金。

(1)乙方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借、住宿，擅自改變房屋用途;將所承租的房屋設立擔保物權、投資入股、聯營牟利、與他人調劑交換等變相方式將房屋或附屬設施實際交由他人使用等任何有損甲方財產權力的行為。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害甲方或公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達30日的。

(4)因乙方過錯造成承租房屋損壞的。

4、若本合同到期終止且不續簽，乙方應在合同終止之日起5日內搬離房屋并將房屋及附屬設施歸還甲方;合同提前解除的，乙方應在合同解除之日起5日內搬離房屋并將房屋歸還甲方。

乙方逾期(不超過1個月)交還房屋的，則每日按當月的日租金的150%向甲方支付房屋占用費。

如逾期超過一個月，則甲方有權強行收回房屋，一切后果由乙方自行承擔。

5、本合同終止或解除后，乙方返還的房屋應完好無損，符合房屋合理的使用狀態。

在承租期間乙方對房屋進行裝修的不可移動部分無償交付甲方，乙方不得破壞裝修。

第十九條、押金的退還

乙方退還的房屋及設備完好，并且乙方無拖欠費用及其它違約行為的，甲方應在乙方退還房屋及設施之日起七個工作日內將押金(無利息)全額退還給乙方。

乙方退還房屋及設施時，存在違約行為，甲方有權直接在押金中扣除相應的款項用于承擔乙方的違約責任、賠償責任;除本合同另有約定外，扣除后如有剩余的，甲方應在七個工作日內將余額退還乙方;全部押金不足以抵扣的，乙方應繼續承擔相應的費用及違約責任和賠償責任。

第二十條、不可抗力

租賃期間，如遇不可抗力導致房屋及房屋附屬設施毀損，或因政府規劃要求對房屋、附屬設施及房屋使用功能進行改造，使本合同不再有繼續履行的可能，本合同提前終止，雙方辦理相應的合同終止手續，互不承擔責任。

第二十一條、爭議解決

本合同未盡事宜或本合同變更事宜，由雙方協商一致并另行簽訂書面協議解決。

協商不成以及本合同履行中發生的一切糾紛，均可通過本合同租賃房屋所在地人民法院起訴解決。

第二十二條、生效及文本

本合同自雙方簽訂之日生效。

本合同之_____及雙方另行簽訂的補充協議、變更協議均為本合同不可分割的一部分，并與本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

代表： 代表：

聯系電話： 聯系電話：

證照號： 證照號碼：

日期： 日期：

房屋臨時租賃合同范本1

合同雙方當事人：

房屋出租人（甲方）：聯系電話：

房屋承租人（乙方）：聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成合同如下：

第一條、出租房屋基本情況

該房屋位于：單元室該房屋

第二條、租賃期限

房屋租賃期自年月日

第三條、租金

（一）租金標準：人民幣（大寫：）（此價格不含相關稅費）。

（二）押金：因有房屋設備，甲方須押乙方元，租賃期滿后，乙方交還完整設備，甲方須退還乙方押金。

（三）付款方式：乙方以為一期繳納租金，于本合同簽訂當日繳納首期費用。

第四條、相關費用

租賃期內與該房屋有關各項費用的`承擔方式為：方承擔：水費/電費/暖氣費/物業管理費。

第五條、合同生效

1、本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式二份，雙方各執一份具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

出租方：（簽章）

承租方：（簽章）

20xx年xx月xx日

房屋臨時租賃合同范本2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產土地管理法》及相關法律，本著平等、自愿的原則，現甲、乙雙方就下列房屋土地租賃的有關事宜協商一致，并達成如下協議共同遵守：

一、乙方租賃甲方土地用于經營汽車維修(主營：小型車輛維修)。

二、甲方出租給乙方的空地及房屋位于貴煙路平寨鼎泰花園右側xx米處，臨時房屋面積約xx平方米，空地約xx平方米，水電由乙方自行安裝分表，按表計費，價格由有關部門收取。甲方將土地使用權證上的土地及臨時房屋(除甲方現已居住的三層樓房外)租賃給乙方。

三、土地使用權證由甲方負責，之外產生任何義務由乙方負責。

四、甲方土地權證范圍外的土地是xxxx年政府向農戶征用的土地，由于閑置未用，被征地農戶又繼續種地。甲方于20xx年向農戶租用并修建圍墻，這塊空地甲方應負責乙方在合同租賃期農戶不干涉。乙方使用時，政府部門和其他單位使用，乙方應無條件拆出歸還，損壞由乙方自付。

五、乙方租賃甲方土地只能用于經營汽車維修(小型車輛維修)，不得擅自改變經營范圍，如需改變，必須爭得甲方書面同意。

六、乙方可以在所租甲方土地內安裝漆房，但不得使用，如乙方在漆房內進行車輛噴漆等作業，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。

七、乙方在所租土地內的`工作時間為早上8點至晚上xx點，如晚上xx點以后乙方還在進行施工作業，乙方將無條件搬出所租土地，廠房等建筑物歸甲方所有。

八、乙方租賃甲方土地不得轉租不得轉讓。

九、租賃時間為5年，自20xx年xx月xx日至20xx年9月30日。20xx年xx月xx日至20xx年9月30日租金每年七萬元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為八萬元人民幣，20xx年xx月xx日至20xx年9月30日房租為九萬元人民幣。租賃期滿合同自然終止，甲方如需出租，乙方應有優先權。房租一年一交，乙方必須在每年9月xx日前交清房租，逾期不交將視為乙方違約。

十、乙方對所租賃空地及臨時房屋進行合理改建裝修時，甲方不得與任何借口干澀。

十一、甲方應確保土地及臨時房屋租賃的合法性，以確保乙方正常經營。如甲方因抵押債務、產權糾紛等不能保證乙方的正常經營，則每日賠償乙方損失費壹仟元，累計計算。因政府部門規劃占用不允許及開發除外。

十二、甲、乙雙方均不得無故提前終止合同(除因人力不可抗拒因素除外，如政府部門規劃及開發商統一開發等)，如有違約，違約方將一次性賠償對方違約金四十萬元。

十三、乙方由于經營需要，對租賃的土地及臨時房屋進行改建裝修，如果租賃期滿不能續約，所有改建裝修的房屋無償歸甲方所有。在租賃期間由于政府部門的規劃占用或開發商的統一開發等，要求拆遷，乙方不得干涉，由甲方全權處理，乙方不能向甲方追究經濟損失。所有賠償款全部歸甲方所有。

十四、乙方租賃甲方土地，須交保證金兩千元人民幣，如乙方不再租賃甲方土地，在租賃期間沒有拖欠水電費或其他費用，甲方將退還乙方兩千元保證金。

十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商，履行過程中如有爭議，其解決辦法依法次為：協商解決或向人民法院起訴。

十六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字即生法律效力。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋臨時租賃合同范本3

房屋出租人（甲方）： 聯系電話：房屋承租人（乙方）： 聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成合同如下：

第一條 出租房屋基本情況

該房屋位于：單元室 該房屋

第二條 租賃期限

房屋租賃期自年月日

第三條 租金

（一）租金標準：人民幣（大寫： ）（此價格不含相關稅費）。

（二）押金：因有房屋設備，甲方須押乙方元，租賃期滿后，乙方交還完整設備，甲方須退還乙方押金。

（三）付款方式：乙方以 為一期繳納租金，于本合同簽訂當日繳納首期費用。

第四條 相關費用

租賃期內與該房屋有關各項費用的`承擔方式為：

方承擔：水費/電費/暖氣費/物業管理費。

第五條 合同生效

1、本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式二份，雙方各執一份具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律

效力。

出租方（簽章） 承租方（簽章）

簽約時間：

房屋臨時租賃合同范本4

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規、政策，經雙方協商，自愿達成如下協議：

一、根據乙方申請要求，甲方同意將坐落號，結構，層，建筑面積為平方米的房屋臨時出租給乙方作營業房使用，房屋租金每月萬仟百拾元角。乙方向甲方交納租賃保證金元，租賃保證金不計利息，乙方退房后，如無欠租、欠費及違約等情形時，甲方退還保證金。

二、本合同為不定期租賃，自_____年_____月_____日開始計租，如因統一公開拍租，本合同即行終止，乙方應無條件地將承租房屋騰空后退還給甲方，甲方不承擔任何責任。

三、租金支付方式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方應支付欠租額30%的違約金，逾期未交租金滿二個月以上（包括二個月）的，甲方有權采取斷電，斷水等任何措施，直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付違約金外，還應承擔由此造成的所有損失。

四、在本租賃期限內，物業管理費及水電費由乙方自行交納。

五、租賃期間，甲方須承擔出租房屋的正常維修，確保出租房屋的安全，不倒、不漏。需要維修時，乙方需及時向甲方申報，甲方一般應在三十天內進行維修（極端、惡劣氣候除外）。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。對一般性的維修和保養。包括房屋內的衛生設施，管道堵塞，地面的更換等維修費用由乙方自行負責。如屬危房，甲方已通知乙方遷出，乙方拒遷或不按時遷出所造成損失，由乙方自行負責。

六、甲方出租的房屋經乙方檢查，房屋及水、電線路等完好無損。租賃期間，如乙方發現電線等方面存在安全隱患時，應及時向甲方書面報修，如乙方未及時向甲方書面報修或乙方自行改設水、電線路，由此造成的安全事故責任及損失由乙方自行承擔。

七、乙方應對租用的房屋及其設施，設備等負責保護，不得破壞、拆除、改建和擅自改變房屋的結構，設施。違者，應負責修復，并承擔月租金5至10倍的`違約金，由此而造成的一切責任及損失賠償由乙方承擔。

八、租賃期內，如遇國家政策變化、戰爭、自然災害等不可抗力因素而造成本合同無法繼續履行的，本合同應予終止，雙方互不承擔責任。

九、乙方如私自將承租房屋改變用途或轉租，聯營、轉讓，轉借、私自交換和變相買賣房屋使用權，均屬違約行為，甲方有權解除本合同。收回房屋使用權，并追繳乙方非法所得，同時由乙方承擔月租金5至10倍的違約金。

十、有下列情況之一者，甲方有權解除本合同并收回出租房屋。

1、因城市建設需要；

2、因落實政策需要；

3、因危房需拆除；

4、因乙方故意或重大過失損壞房屋及設備；

5、乙方所從事的行業不符合國家法規、政策所規定的環保、創衛等相關標準及要求；

6、以房屋進行違法活動。

十一、如因乙方違反本合同第三條、第九條、第十條、第十三條引起解除合同所造成的一切后果由乙方負責。

十二、乙方須做好承租房屋的防火、防盜措施，做好社會治安綜合治理，如果因乙方故意或過失造成火災等事故致使用甲方房屋財產損失的，乙方應負責賠償。

十三、承租期間乙方必須遵守有關計劃生育的法律法規，如乙方違反計劃生育的有關規定，甲方有權單方解除本合同，并收回房屋使用權。

十四、乙方如需裝修承租房屋，須經甲方同意后方能進行，房屋裝修費用和責任由乙方自行承擔，統一公開拍租或退房時不予拆價補償。

十五、本合同經雙方簽字，蓋章（個人承租按蓋指印）后生效，本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

出租人： 承租人：

代表： 代表：

20xx年xx月xx日

房屋臨時租賃合同范本5

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的'修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方承擔；

所有權屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：_______________

承租方：_____________

簽約地點：_________________

簽約時間：___年_____月______日

合同有效期限：___年_____月______日