第一篇：土地經營權轉讓合同書

土地承包經營權轉讓合同書

轉讓方： 受讓方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓目的

甲方將其承包經營的位于的畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事茶葉生產加工等生產經營及附屬設施的建設。

地塊名稱： 坐落（四至）： 地塊數（塊）： 面積（畝）: 質量等級：

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限，即自年月日起至國家規定的承包期限為止。

三、轉讓費用

土地承包經營權的轉讓金為元。大寫人民幣

四、轉讓金的支付辦法

土地經營權轉讓合同簽訂之日起，乙方15日內一次性付清轉讓金。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方在乙方支付轉讓金即日起將土地交付乙方。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

甲方轉讓土地經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓許可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

1、甲方交付轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

2、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確定新的承包關系，辦理有關手續。

3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營、決策、產品處置等權利。

4、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

5、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的排灌設施等國家和集體財產。

6、乙方不得改變土地的農業用途，須改變農業用途時一切手續由乙方自行處理。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為轉讓金的20%。

2、如果違約金尚不足彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依據具體損失情況確定。

八、爭議條款

因合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1、提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農村承包合同管理機關協調。

2、調解無效時提請土地管理仲裁委員會仲裁。

3、仲裁無效時向管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

本合同未經事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。甲方：（簽章）乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 地址： 地址： 簽訂日期：

第二篇：農戶土地承包經營權轉讓合同書

農戶土地承包經營權轉讓合同書

一、為了發展養殖一體化，提高土地整體利用水平，經雙方商定，簽訂本合同。

二、訂立合同雙方

轉讓方（甲方）：老伯村第二村民組（戶主姓名）

受讓方（乙方）：老伯村第二村民組（戶主姓名）

三、轉讓土地的座落位置和數量面積

甲方將位于以下地塊（魚塘面積約：平方米，土地：平方米）轉讓給乙方經營。位置：東至西至南至 北至面積：（畝）合計（畝）

四、轉讓土地的期限

以本村土地承包期限為準，等同于長期轉讓；其中因國家政策變更需要簽訂土地承包經營權的，由乙方行使優先承包權。

五、轉讓土地的用途

轉讓的土地可由乙方自主支配用于各項農業生產經營活動。

六、甲方的權利和義務

?、自愿將以上土地承包經營權轉讓給乙方，原與村（發包方）的土地承包關系從簽字之日起終止；

2、依法取得乙方（經雙方約定）支付的土地轉讓費收益元；

3、維護乙方的土地轉讓經營權，不得非法變更、解除轉讓合同；

4、因國家政策需要，須主動與村（發包方）變更土地承包《耕地承包經營合同書》和《土地承包經營權證》。

七、乙方的權利和義務

?、有權將以上土地與村（發包方）簽訂《耕地承包經營合同書》，確立新的承包關系；

2、依法享有上述土地經營、收益的權利；

3、上述土地如被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償，并與轉讓方無關；

4、乙方一次性直接交付甲方轉讓費元。

八、違約責任

1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經濟損失的，違約方應給予賠償；

2、乙方應按約定交付轉讓費，逾期不交的，視為違約。

九、其他

?、乙方將上述土地與村（發包方）簽訂《耕地承包經營合同書》后，有權決定上述土地流轉的方式；

2、本合同自訂立之日起，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行；

3、本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會調解。

4、本合同一式叁份，由甲方、乙雙方各執一份，交鑒證方八所鎮老官村民委員會備案一份。

甲 方：乙方：

鑒證機關：（公章）

簽訂日期：二O一一年十月二十日

第三篇：經營權轉讓合同書

鎳礦發運經營權轉讓合同書

轉讓方；日照萬方物流有限公司；（以下簡稱甲方）。

受讓方；日照圣公物流有限公司；（以下簡稱乙方）。

根據《合同法》及有關的法律法規，雙方同意就轉讓事宜，訂立協議如下；

一；轉讓標的；甲方愿將經營的《山東鑫海科技股份有限公司》鎳礦發運權轉讓給乙方經營。

二；轉讓條件；

（1）；甲方的應收賬款截止交接之日（山東鑫海科技股份有限公司欠條為準），由乙方負責催收并打入甲方的銀行賬戶上，至結清欠款為止。

（2）；甲方在嵐山港區租的辦公用房至交接之日已到期，乙方如繼續使用，可與房主續租，與甲方無關。

（3）；甲方在虎山貨場附近租的辦公用房租期至2013年9月23日止。該辦公用房轉讓給 乙方繼續使用，轉讓價格雙方協商決定。

（4）；甲方其它的生財器具（祥見清冊記錄），由雙方協商決定。

三；交接日期及地點；交接日期為2012年12月31日，地點；萬方物流辦公室。

四；特約事項

第四篇：經營權轉讓合同書

經營權轉讓合同書

轉讓方(下稱甲方):

受讓方(下稱乙方):

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪經營權轉讓有關事宜達成以下協議：

一、甲方將座落在河源市龍川縣老隆鎮新城經濟開發區（縣國土資源局右則）的龍川縣旺興成三鳥批發市場商鋪的經營權轉讓給乙方（商鋪的建筑面積為平方米），轉讓期限自年月日起至年月日止。

二、本合同項下經營權轉讓總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整（元）。乙方應在本合同生效之后按甲方規定的交款期內將上述款項一次性付清，甲方收到款項后向乙方出具收款憑證。

三、甲方提供的商鋪必須符合河源市消防管理規定，甲方負責商鋪經營權轉讓期間的土地使用費；乙方負責商鋪經營權受讓期間的水、電費。乙方逾期末交費的，每天予以1%滯納金。

四、乙方不得擅自改變商鋪的結構。未經甲方批準擅自動工的，甲方有權終止乙方所租賃商鋪內的一切活動，由此產生的一切后果概由乙方負責。經營權期限屆滿，乙方裝修的設備屬不動產的，如裝修的樓板、墻壁、辦公室等不得破壞，如需拆除的，需經甲方批準同意，屬可動產的乙方自行處理，但應保持商鋪交付時的原狀交還給甲方。乙方如有違反，并責令其恢得商鋪原狀或處以經濟賠償。

五、乙方經營期間如甲方提供的商鋪出現地質下陷、地面及樓層斷裂和房屋倒塌（自然災害除外），甲方負責協助修復。

六、乙方經營期內甲方應保障乙方合法經營，不得收取任何費用（國家稅費、市場管理費、垃圾費除外）。

七、乙方經營期內甲方與任何單位或個人、國家和集體發生債權債務與乙方的享有的經營權無關。

八、經營權屆滿，在同等條件下乙方享有優先受讓權，但乙方必須在期滿前三個月內提出申請，經甲方同意方可辦理。

九、經營權屆滿，乙方必須搬出全部貨物，逾期不搬的，則視為乙方自動放棄財產所有權，由甲方自行處理。

十、乙方經營期間，商鋪因不可抗拒的自然災害造成不能繼續經營的，甲方不承擔任何責任。如因不可抗拒力的自然災害造成不能繼續經營的，乙方有權自行修復本商鋪并繼續經營，經營權使用年限不變。

十一、乙方經營期間，甲方必須保證乙方商鋪外的交通通暢，商鋪的水、電安全正常使用。如因甲方原因造成乙方無法正常安全使用水、電因此構成修復水電產生的費用由甲方負責，乙方不得經營水果、飲食及水產類行業。

十二、甲方負責市場的統一管理，乙方在經營期間必須與甲方管理部門簽訂經營者契約并繳納保證金（人民幣）元。乙方應服從市場管理部門管理，遵守國家有關法規和《市場管理公約》。如有違反市場有關規定的按市場《市場管理公約》給予教育和處罰。期滿后，甲方免息全額退還其保證金。

十三、本合同如有未盡事宜，則由雙方協商作出補充合同，補充合同

具有同等法律效力。甲乙雙方就履行合同發生糾紛，應通過協商解決，協商解決不成的，可向當地法院起訴。

十四、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具同等法律效力，復印涂改無效。

甲方（蓋章）：

負責人：（簽名）：

乙方（簽名）：

簽約日期：年月日

第五篇：土地經營權轉讓申請書

土地經營權轉讓申請書

村（社區）經濟聯合社：

本人姓名 家住 村 組，因，經家庭成員共同協商并達成一致意見，現自愿將位于 地塊（山田或水田）的承包（自留、飼料）地 畝土地承包經營權（有償或無償）轉讓給。該宗土地承包經營權轉讓后，其權利和義務亦隨之轉移。該土地轉出后本人及家庭

（一）還剩余 畝承包地可以經營；

（二）可以打工、經商、出租房屋等獲得收入；

（三）由 贍養，有穩定的生活保障和收入來源，保證以后不再以任何理由和形式向村經濟聯合社提出重新分得土地的無理要求，更不會因土地轉出后造成的生活困難找村集體經濟組織及其各級政府的麻煩。

申請人： 共有人：

附：土地轉讓意向協議

年 月 日

土地轉讓意向協議

轉出方： 村 組（以下簡稱甲方）轉入方： 村 組（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及《湖北省農村集體經濟合同管理條例》之規定，甲、乙雙方就土地承包經營權轉讓有關事宜達成一致，具體協議內容如下：

一、甲方自愿將位于 承包經營的土地（山田或水田）承包面積 畝（丈量面積共 畝）有（無）償轉讓給乙方經營，其地塊詳情如下：

地塊

（一）名稱：，面積：，地類：，界址為 東： ；西： ；

南： ；北：。

地塊

（二）名稱：，面積：，地類：，界址為 東： ；西： ；

南： ；北：。

地塊

（三）名稱：，面積： 地類：，界址為 東： ；西： ；

南： ；北：。

地塊

（四）名稱：，面積： 地類：，界址為 東： ；西： ；

南： ；北：。

地塊

（五）名稱：，面積： 地類：，界址為 東： ；西： ；

南： ；北：。

附四界示意圖：

二、甲方轉讓給乙方的土地承包經營權的轉讓費（包括青苗費、提高土地肥力的補償和改善地面基礎設施等一切補償在內），共計人民幣 元（）。本協議簽訂之日，甲方把轉讓給乙方承包經營的土地按第一款中四界內容交畢，并提供土地與鄰界依據，待簽訂正式轉讓合同時乙方再一次性付給甲方全部有償轉讓費。

三、甲方把該宗土地轉讓給乙方后，此土地承包經營權利、義務隨之轉讓到乙方，甲方不再享有該宗土地的任何權利和義務。

四、該宗土地流轉時間自協議簽定之日起至2028年12月31日，甲方把該土地承包經營權轉讓給乙方后，乙方將依法承包經營。轉讓前甲方在該宗土地經營期間所發生的經濟往來和糾紛，均由甲方自行負責處理，與乙方無關。

五、協議簽定后，甲方必須無條件向乙方提供該宗土地流轉

手續辦理的一切便利和書面申請、《土地經營權證》及土地承包合同原件。

六、甲、乙雙方必須共同遵守以上條款，若單方違背本協議條款內容的，則由違約方支付有償轉讓費用總額10%的違約責任金。

七、本協議一式五份，分別由甲方、乙方、經濟聯合社及財經所、經管局各執一份。

八、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 甲方共有人簽字：

乙方簽字：

共界方簽字

甲、乙雙方簽訂本協議日期： 2014年 月 日

經營能力狀況說明

村（社區）經濟聯合社：

本人姓名 性別，出生于 年 月 日，現年 歲，家住恩施市三岔鄉 村（社區居委會）組，（一）身體狀況良好，具備農業生產耕種能力；

（二）本家庭其他人員 現因農業用途需要，協議轉讓 的 畝土地。請予批準。特此說明！

說明人（轉入方）：

年 月 日

現場勘察說明

年 月 日，我社派員對本集體經濟組織成員申請要求轉讓給 的承包土地進行了現場勘址，現就現場勘察情況詳細說明如下：

該宗地塊

（一）名稱：，地類：，面積 畝，詳細界址為東： ；西： ； 南： ；北：

；

該宗地塊

（二）名稱：，地類：，面積 畝，詳細界址為東： ；西： ； 南： ；北：

；

該宗地塊

（三）名稱：，地類：，面積 畝，詳細界址為東： ；西： ； 南： ；北：

；

該宗地塊

（四）名稱：，地類：，面積 畝，詳細界址為東： ；西： ； 南： ；北：

；

該宗地塊

（五）名稱：，地類：，面積 畝，詳細界址為東： ；西： ； 南： ；北：

；

以上情況屬實，經轉出、轉入雙方簽字認定無異議，并經村組相關人員實地勘察證明確未改變農業用途，該宗事宜符合土地轉讓相關要求，可以辦理轉讓的各種手續。

特此說明！

現場勘察人（簽字）（村）：

（組）

村（社區）經濟聯合社（章）

年 月 日

公示公告

現有本社成員 申請將所承包土地（自留地、飼料地）承包經營權有償轉讓給，現將詳細情況予以公示：

地塊

（一）名稱：，地類：，面積 畝，四界詳情為東： ；西： ； 南：

；北：

；

地塊

（二）名稱：，地類：，面積 畝，四界詳情為東： ；西： ；

南： ；北：

；

地塊

（三）名稱：，地類：，面積 畝，四界詳情為東： ；西： ；

南：

；北：

；

地塊

（四）名稱：，地類：，面積 畝，四界詳情為東： ；西： ；

南：

；北： ；

轉讓總面積為：

畝，協議價款為 元。現將詳情予以公示，若有異議，請在15日內與經濟聯合社聯系。

聯系人： 電 話：

村經濟聯合社 年 月 日

關于 申請土地承包經營權轉讓的

答 復 意 見

你戶于 年 月 日提出的將地塊名為 承包（自留、飼料地）地的土地承包經營權有償（無償）轉讓給 的申請已于 月 日收悉。經村經濟聯合社研究同意并派員現場勘察，該宗土地承包經營權轉讓符合《中華人民共和國農村土地承包法》有關土地流轉及其流轉合同相關條款之規定，受讓方符合流轉條件，現同意依法轉讓，并按規定程序辦理相關轉讓手續。

村（社區）經濟聯合社

法人代表：

年 月 日