第一篇：建筑工程合同書(簡易版)[推薦]

建筑工程合同書

發包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、資源、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、備 注：大清包

二、工程承包范圍

1、全部工程及配套工程所需人工部分及完成全部工程必須進行的輔助工作和輔助機械器材部分。

2、該工程中所需輔材：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲等。

三、合同工期

開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，合同工期總天數 天。

四、質量標準

工程質量標準： 合格

五、合同價款及結算方式

結算方式：按設計圖建筑面積結算；合同單價為人民幣 元/㎡；房屋總建筑面積為： ㎡；合同總價款： 元整。此合同單價中不包含稅金，稅金由甲方全部承擔，乙方無條件配合甲方開具正規勞務稅票。

六、支付方式

1、工程按進度付款，暫定按每月人工出勤工日計取，由乙方審核簽字同意后，交由甲方按月進度支付。

2、全部工程竣工驗收15日內，甲方扣減已付人員工資及為乙方墊付給其他單位工程款后，結清工程總款的95%，剩下5%的尾款作為質保金，待三個月后確認工程無質量問題后支付。

3、如果乙方中途停工、怠工、退場者，或因勞動力不足、質量不達標被甲方勒令退場者，按實際完成工程量的60%結算，甲方有權拿出部分項目分包給其他班組，單價由甲方指定，直接從乙方工程款中扣除。

4、外墻墻面滲漏及開裂、窗臺滲漏、內墻空鼓、地坪空鼓起砂、廚衛滲漏等現象，發生的維修費用，在乙方工程款中扣除。

七、甲方工作

1、委派 為工地代表，聯系方式：。

2、甲方提供一整套施工圖紙，便于乙方按圖施工。

3、工程開工前，甲方為乙方提供施工范圍場地，指定材料堆場，施工機具停放，做到文明施工。

4、根據工程進度由乙方提前10天做好材料計劃，甲方根據材料計劃做好材料安排，以免造成停工。

八、乙方工作

1、委派 為工地代表，聯系方式：。

2、乙方必須按照圖紙、工藝標準、以及甲方其它要求進行施工作業，必須按期、保質、保量、安全的完成全部工程。

3、乙方必須嚴格執行安全操作規程，遵守各項安全生產制度，保證施工安全，若造成自身或他人的安全事故，由乙方承擔事故后的全部經濟及法律責任。

4、保證施工場地整潔，符合環境衛生管理的有關規定，做到工完場清，不浪費甲方材料。

5、積極配合甲方做好現場清理工作，并做好成品和半成品保護工作。

6、根據工程進度由乙方提前10天做好材料計劃，交付給甲方。

九、工程變更

1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提請3天以書面形式向乙方發變更通知，因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。

2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織的更改對材料的換用，須經甲方簽章同意。

3、乙方在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認后調整合同總價款，并做好相關紙質和影像資料。

十、竣工驗收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后10個工作日內，由甲方組織工程驗收。

十一、安全文明施工

1、施工中乙方做好安全配套設施，做好施工人員安全文明教育；嚴格按照安全管理條例實行，（高溫不作業、雷電、大風、大雨不作業），機具操作與施工用電專人操作，物料提升機專人操作，進入施工現場人員，必須佩帶安全帶，做好安全通道，安全用電。施工中如發生安全事故，均由乙方負責。

2、積極配合甲方做好現場文明施工。

十二、違約

1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。

2、因乙方原因延誤工期每延誤一天，應向甲方支付總結算價的萬分之三的違約金。

3、發生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

十三、不可抗力

1、因發生雨、雪、自然災害等不可抗力造成工程施工困難，工期順延，延長時限以甲方簽證為準。

2、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

3、因不可抗力事件導致的損失由雙方按以下方法分別承擔：

（一）工程本身的損害由甲方承擔。

（二）人員傷亡由其事故所屬單位負責，并承擔相應費用。

（三）造成施工現場乙方臨時設施損壞和修復費用，由乙方承擔。

（四）乙方設備、機械、車輛等現場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方承擔。

4、因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

十四、本合同未盡事宜，經雙方協商重新簽訂《補充合同》，《補充合同》具有同等法律效力。

十五、本合同一式肆份，雙方各執貳份。經反復復議，正式簽章付款后生效，該工程結算完畢后，本合同即告終止。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 銀行賬號： 銀行賬號： 開戶銀行： 開戶銀行：

簽訂時間： 年 月 日

第二篇：建筑工程簡易合同

建筑工程簡易合同范本1

發包方：

法定代表人：

電話及地址：

承包方：

法定代表人：

電話及地址：

依照《中華人民共和國合同法》等國家有關法律法規的規定和本工程具體情況，經雙方協商一致，達成如下施工條款，以資共同遵守。

第一章 工程概況

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式:

4、承包范圍：

5、工程質量：達到驗收合格標準。

6、工程價款(可選擇)：

□暫定為人民幣(大寫) 元(￥ 元)含稅費，據實結算(單價不變)。

□包干總價為人民幣(大寫) 元(￥ 元)含稅費。

第二章 工程期限

第二條：根據該工程的實際工作量，工程期限為 個日歷天，自發包人發出施工通知書之日起計算。本工程開竣工日期如下：

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。

2、因發包方有較大的變更，而延期施工。

3、由于國家政策變化或甲乙雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發包方要求將所屬機械設備和人員撤出現場。

4、經發包方同意的其他情況。

第四條：順延工期應由甲乙雙方及時協商，簽字生效。

第三章 雙方責任

第五條：發包方責任

1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件。

2、向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。

3、向承包方提供完整的施工圖紙。

4、及時參加驗收

第六條：承包方責任

1、加強對施工現場人員的管理，遵守發包方管理規定，承包人施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同。

2、遵守政府和有關管理部門對施工現場進出口交通、環境衛生、施工噪音等管理規定。

3、施工現場按發包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。

4、為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發包人及第三方人身及財產損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發包人因此遭受的其他損失。

5、承包人承擔施工所需水電費。

6、采取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。

7、承包人負責辦理施工的各項審批手續。

8、承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現場的保衛、消防和垃圾清運等工作

9、施工中未經發包人及業主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。

第四章 工程質量

第七條：承包方應嚴格按照標準、規范和設計要求組織施工，隨時接受發包方及質量監督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。

1、該工程質量要求達到現行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收標準。

2、施工中如發現有嚴重不合理的地方，承包方應以書面形式詳細說明原因和理由,由發包方提出修改或變更意見，經甲乙雙方簽定變更文件后施工。

第五章 材料供應

第八條：該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格須經發包方書面確認)，承包方購回的.材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經發包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。

第九條：承包方采購材料，經發包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。

第六章 合同價款與結算

第十條：工程結算條款

第七章 工程款支付

第十一條：

1、本合同簽訂之日 內，向承包方支付工程總價的 %( 元)作為預付款。

2、工程竣工驗收合格后,支付總造價的 %( 元)

3、余款10%即( 元)，作為質保金,待 年后30天內無質量問題,一次性無息給承包方，承包人不完全履行保修義務的，發包人有權另行委托第三方，所需費用自承包人質保金中扣除，不足以扣除的，承包人另行支付。

4、承包人于每次收款前5日向發包人提交正規合法的發票。否則，發包人有權暫停支付應付款項，直至提交發票之日，且承包方不到據此延遲履行本合同義務。

5、乙方帳號資料：開戶名： ，開戶行： ，帳號： 。

第八章 竣工驗收

第十二條：工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發包方提交竣工驗收報告。

第十三條：發包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內，組織有關部門進行驗收。發包方無正當理由不組織驗收并在5天內不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延。

第十四條：竣工驗收報告批準日期為竣工日期。

第九章 違約責任

第十五條：發包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。

第十六條：承包人逾期超過5天的，發包人有權將剩余工程另行發包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發包人有權按照合同總價的20%追究承包人的違約責任。

第十七條：因承包人工程質量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發包人因此遭受的損失。

第十八條：工程質量經驗收不合格,承包方應返工,返工后經再次驗收不合格，發包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任。

第十章 爭議解決方式

第十九條：本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同履行地人民法院起訴。

第十一章 其他事項

第二十條：安全施工，承包方按有關規定，采取嚴格安全防護措施，并承擔因自身安全措施不力而造成的事故責任和因此發生的一切費用。非承包方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發生重大傷亡責任事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門并通知發包方，同時按政府有關要求規定妥善處理，由此發生的費用全部由責任方承擔。

第二十一條：本工程承包方不得轉包，若發現承包方違約，發包方有權責令承包方立即退場，并賠償發包方的一切損失。

第二十二條：本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份，經甲乙雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。

第二十三條：本合同附件： 報價表(或預算表)、工程內容清單

發包方：(蓋章) 承包方(蓋章)

代表人(簽字) 代表人(簽字)

年 月 日 年 月 日

建筑工程簡易合同范本2

甲方（發包方）：_________

乙方（承包方）：_________

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條 承包工程概況

（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律

（本條主要是用于涉外方面的'）

第三條 圖紙

（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表

（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監督

（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條

本合同一式_________份，當事人各執_________份。本合同自_________年_________月_________（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

承包方（蓋章）：_________ 發包方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

建筑工程簡易合同范本3

甲方： 乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱： 地點：

二、承包方式

三、工程承包內容

四、合同價款

五、付款方式

六、總工期要求 個工作日。

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

九、工程質量、安全及保修

1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的`，按以下方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程簡易合同范本4

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，為明確雙方在施工全過程中的利益、義務和經濟責任，經雙方協商簽訂本合同。

一、承包范圍及內容

1.工程地址：蘭溪墩頭開發區

2.工程項目：蘭威體育用品有限公司三號廠房

二、承包方式

包工按圖紙規定施工。

三、工程款計算方法

工程造價：約 萬元，工程量清單計價表中綜合單價為結算綜合單價，其余項目綜合單價按工程量清單計價表中的綜合單價結算，工程量按實計算，單價不變。

四、付款方式

付款方式：

五、工程開工時間及竣工時間

工程開工時間：

工程竣工時間：

六、工程質量及材料要求

1、本工程必須按圖紙施工達到合格等級，如達不到合格等級的.，乙方須返工，直到達到合格為止。

2、所提供的機械設備必須滿足工程需要，限期內不到位的，予以清退責任人，并沒收全部履約保證金。

3、業主將推行質量社會群眾監督制度，公開主要技術指標，接受社會群眾監督。如施工單位被舉報三次，且調查屬實，業主有權將施工單位清除出場。

七、工程監督

該工程由 甲方 實施監督，乙方必須按合同文件規定的范圍內指導進行施工，并接受社會監督。乙方必須加強安全監理，做到安全施工。

1、本合同一式

2、本合同自雙方簽字之日起生效。

3、本合同所含條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據具體情況，再作協議，經審定后作為本合同的附件，以便共同遵守。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程簡易合同范本5

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的`有關規定，經甲乙雙方協商，簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱;大寺鎮屯首村委建設。

二、施工方式 ;甲方負責材料，乙方負責施工。

三、工程承包內容

四、合同價款

五、付款;完工驗收后一個星期內付清款。

六、工期要求;20個工作日內完成。

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地條件。

2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

九、工程質量和安全

1.乙方應按照甲方要求精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第三篇：建筑工程合同書

建筑工程合同書

建設方：母屯村（以下簡稱甲方）施工方：波南河村（以下簡稱乙方）經甲、乙雙方協商，乙方愿為甲方承建住宿樓一幢，經甲乙雙方協商共立此合同，并達成協議：

一、建筑物位置與結構：位于母屯村磚混結構正房三層一幢，在施工過程中，如發生安全事故由乙方自負，與甲方無關。

二、承包方式：包公不包料。

三、面積計算方式：面積按竣工后實際裝量為準，三層按斜坡計算，出檐全算（回填由甲方自負）

四、承包方式：從開挖基礎到裝修完工，裝修范圍外墻貼14×28瓷磚，室內粗粉刮雙飛粉、貼地磚（門窗及木裝修室內外防水除料由甲方自負）。

五、工程承包價位：374元/m2,付款方式：開工支付40000.00元，一層澆頂支付30000.00元，二層澆頂支付30000.00元，三層封頂支付30000.00元，內墻粗粉外墻裝修完支付40000.00元，所有工程完工后一個月付付清工程尾款。

六、開工時間：2013年3月1日，完工時間：2014年2月20日。

七、履行責任：簽訂合同后，甲乙雙方共同遵守，如有一方違約賠償對方經濟損失并支付對方違約金10000.00元。未盡事宜，由甲乙雙方共同解決協商，本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字后生效。

注：以上工程各種裝修如有變化雙方另行議價。注明各種石材由甲方自行安裝。

在工程完工后1年內房屋出現問題由乙方負責。所有經濟損失。

年月日

第四篇：建筑工程合同書

建筑工程合同書

發包方（甲方）__________________

承包方（乙方）__________________

經甲乙雙方友好一致協商，對本工程達成如下協議，并雙方遵守。

一、工程名稱 私人住宅

二、工程地點

三、結構形式 框架式

四、+ 0 以下包挖土包破樁，包回填，包成臺，地梁，木板，鐵工，共計8500元。

五、+ 0以上250一平方計算，包鋪地板側所安裝，側所廚房瓷片貼

到頂。

六、包到屋四周門口水泥地面安裝排水排污管，所化糞池，按投影

面積計算250一平方。

七、付款方式

乙方從基礎開始做到+ 0工程完甲方付乙方人工費伍千元，再從開始做到首層封頂，甲方付人工費給乙方一萬元，其余工程款在乙方把本工程做完后三天內一次性付清給乙方。

八、本工程乙方不付一切稅費收，并由甲方自行負責。

九、此合同一式兩份，甲方雙方各執一份，工程完付清款項自動失

效，交受法律保護，若有單方違約并負責另一方的經濟損失，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

第五篇：建筑工程合同書

建房房東發包方：以下簡稱甲方

承接方或承包方：以下簡稱乙方

現甲方區村大街巷號原有ｘ層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質量，能按時完成任務，甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議：

本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執行。

一、工程名稱：甲方私人住宅加建

二、工程地點：

三、工程限期：從2011年月日至2011年月日止，共月。

四、工程議價：人民幣ｘ萬元整。

五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細節工具及一切建筑材料。

六、工程內容：按照甲方要求和現有模型修建，在ｘ樓加建ｘ層樓房。

建房水泥采用，樓面用鋼筋混凝土，室內倒ｘ條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用ｘ磚，墻面扇灰二遍，貼ｘｘ磚。東面留ｘ×ｘ窗ｘ個，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽臺墻面貼200×300瓷片到墻頂，地面貼300×300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯塑。窗材料為東江鋁，防盜網為遠航不銹鋼，飄ｘcm。

上述材料需為優等品，建好后乙方搞好屋內、四周衛生，做好防火防盜。做到人走場地清。

七、乙方在建房施工時，一定要保證質量。如有不符合質量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方自己負責，并負責翻工費用。

八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔有關費用；若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責。

九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當中損壞的建筑材料，按當時造價由甲方負責。另外，如需修改施工內容，增加工程項目必須與甲方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。

十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負責。

十一、付款方式：完工后一周內全部付清。

十二、本合同書經雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執行。

十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，未盡事宜需經雙方協商，意見一致后可作補充條文。結算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

甲方房東簽字：乙方承接方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：