第一篇：工程質量保修書

建設工程質量保修書

發包人： 承包人：

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關規定，經協商一致，對建設項目工程項目簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

1、承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

2、質量保修范圍本工程施工合同約定的工程內容。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部第80號令）的有關規定及設計要求，約定本工程質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；

4、供熱及供冷為 2 個采暖期及供冷期；

5、裝飾裝修工程為 2 年；

6、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 2 年；

7、在本項目建成投入使用的前兩年內，需對鋼結構的節點、桿件應力集中部位、支座等受力關鍵部位進行應力、應變監控（監測方案由雙方確定）。

8、其他約定：按國家現行規范規程及相關標準和設計的有關要求執行。

質量保修期自廣州開發區管委會或其相關職能部門批準的提前移交之日或工程竣工驗收合格之日起（以先發生日期為準）計算（廣州開發區、蘿崗區對工程竣工驗收有相關規定的，按該規定執行）。

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人委托他人修理。

2、發生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

（1）對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案承包人實施保修。

（2）質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用及相關的損害賠償費，由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

1、保修金的使用、約定和支付按施工合同的約定執行。

2、發包人將保修金返還給承包人后，承包人仍須按《建設工程質量管理條例》及市政府有關部門規定承擔保修責任。

3、本工程質量保修書由施工合同發包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。、發 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）：

承 包 人（公章）：

法定代表人（簽字）：

年 月年 月

日 日

第二篇：工程質量保修書

工程質量保修書

發包人（全稱）： 大邑縣斜源鎮人民政府 承包人（全稱）： 成都市尉洪建設有限公司

為保證工程 大邑縣斜源鎮城鄉建設用地增減掛鉤項目安置點基礎設施工程一標段 合同段在合理使用期限內正常使用，發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

1.工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔圖紙及施工合同范圍內工程項目的質量保修。

2.質量保修期

2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。2.2 雙方結合本工程具體情況約定質量保修期為 12 個月。3.質量保修責任

3.1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，發生的費用從質量保修金內扣除。

3.2發生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3.3在設計規定的工程合理使用期限內，承包人確保主體工程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4.質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為結算總價的5 ％。5.質量保修金的返還

發包人在質量保修期滿后14天內，在扣除應扣費用后一次性支付工程質量保修金給承包人。6其他

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

聯系人：

年 月 日

第三篇：工程質量保修書

工程質量保修書范文

發包方（全稱）：

承包方（全稱）：

為保證

（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，經發包方承包方雙方協商一致簽訂如下工程質量保修書。承包方在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

招標時所使用的施工圖紙范圍內的所有消防工程施工，具體內容詳見工程承包范圍。

二、質量保修期

1、質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

2、雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

系統質保期2年、設備質保期3年。

三、質量保修責任及響應時間

1、屬于保修范圍和內容的項目，承包方應在接到修理通知后24小時內派人修理。承包方不在約定期限內派人修理，發包方可委托第三方修理，保修費用從質量保修金內扣除。

2、發生緊急搶修事故，承包方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包方施工質量引起的事故，搶修費用由發包方承擔。

3、保修期內，如承包方未能按時維修或者一次性維修不合格，承包方應向發包方每次支付1000元的違約金。不足部分，甲方可以追償。第三方修復后，免除承包方對本合同工程的質量保修責任。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為結算總價的3%，質量保修金銀行利率為無。

五、質量保修金的返還：系統質保期2年期滿無異議后30日內發包方返還質保金總額的60%（有扣除項目的費用一并扣除后支付），設備質保期3年期滿無異議后30日內發包方返還剩余質保金總額的40%（有扣除項目的費用一并扣除后支付）。

六、其他約定

1、雙方之間任何爭議應先友好協商，協商不成，任何一方均可向工程所在地法院訴訟。

2、自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、承包方質保期間負責人姓名：；

聯系方式：

。如人員有變動，承包方應在變動后3日內書面通知發包方，否則因此造成的一切后果和損失均由承包方承擔。

發包人（公章）：

法定代表人（簽字）：

****年**月**日

承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：

****年**月**日

第四篇：工程質量保修書

房屋建筑裝修工程質量保修書

發包人（全稱）：內蒙古蒙泰煤電集團有限公司發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協調一致對 蒙泰煤電集團有限公司宿舍樓室內外裝修工程（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括有防水要求的衛生間、電氣管線和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

按合同約定內容。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、有防水要求的衛生間防滲漏為2年；

2、裝修工程為2年；

3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

4、其他項目保修期限約定如下：

按合同約定內容。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承我人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：按合同約定內容。

本工程質量保修書，由施工合同發人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日 承包人（全稱）：廣東愛得威建設（集團）股份有限公司

第五篇：工程質量保修書

技2-18

房屋建筑工程質量保修書

工程名稱： 鄭漯高速公路收費站提升改造項目污水處理工程ZLWS-3標段 發包人： 河南中原高速公路股份有限公司

承包人： 河南潤安建設集團有限公司

房屋建筑工程質量保修書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）： 河南中原高速公路股份有限公司 河南潤安建設集團有限公司發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條

例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對 鄭漯高速公路收費站提升改造項目污

水處理工程ZLWS-3標段

一、工程質量保修范圍和內容（工程全稱）簽定工程質量保修書。

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

乙方自竣工之日起，向甲方承擔合同內的質量保修責任。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

質量保修期為

其他項目保修期限約定如下：

無

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。二 年

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施； 由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

質量保修費用施工方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項： 無

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）：

建設單位負責人（簽章）： 承包人（公章）： 施工單位負責人（簽章）：

年月日年月日