第一篇：監控招標文件范本

閉路監控系統設計方案

XXXX大廈 閉路電視監控系統

設計方案

公司名稱：南京家之維電器有限公司

閉路監控系統設計方案

目錄

一、系統概述.............................................3

二、系統設計目標.........................................3

三、系統設計原則、依據...................................4 3.1 設計原則..........................................4 3.2 設計依據..........................................5

四、總體設計...........................................................................................................6 4.1 需求分析..........................................6 4.2 設計功能描述.....................................13 4.3 總體設計方案....................................114 4.4 系統結構原理圖...................................15

五、系統選型和配置說明..................................15

六、系統防雷設計........................................22

七、系統供電與控制室要求................................23

閉路監控系統設計方案

一、系統概述

近年來，隨著科技的進步和經濟的發展帶來了整個社會生活水平的提高，人們生活不再僅僅局限于傳統的衣、食、住、行，對周圍的居住環境及環境安全越來越重視，安全技術防范作為保護人民生命和財產的重要工具也越來越被廣大消費者所重視。在銀行、博物館、政府機構、商店（超市）、居民社區等已經得到廣泛應用。閉路電視監控系統作為安全防范系統最基本、最重要的子系統，得到了最為廣泛的應用。采用閉路監控為主的多種技術防范結合的系統是預防和制止犯罪最為有效的措施。

目前，在我國各行業中廣泛使用的閉路監控系統大多為模擬方式，其主要特點是：系統采用矩陣主機控制，通過電視墻監視前端目標，采用長延時模擬錄像機進行錄像和回放；其主要缺點：當錄像資料需要長時間備份時，需要大量的錄像磁帶，消耗大量的人力和物力，并且在錄像回放檢索時操作不方便。因此，基于數字存儲技術的硬盤錄像系統經過幾年的發展，至今，技術已經完全成熟，很好地解決了傳統圖像存儲及回放等技術難題。

數字硬盤錄像系統不僅存儲費用低、效率高，而且還具有網絡傳輸、遠程傳輸和循環存儲等優點。與此同時，硬盤錄像系統的數字化和傳輸網絡化等先進技術可以實現與防盜報警等系統聯網聯動，及時準確地反饋現場信息，為報警事件提供充分可靠的依據。

二、系統設計目標

在進行閉路監控系統設計的時候，依照貴公司對該系統的基本需求，本著架構合理、安全可靠、產品主流、低成本、低維護量作為出發點，并依此為貴公司提供先進、安全、可靠、高效的系統解決方案。

架構合理： 就是要采用先進合理的技術來架構系統，使整個系統安全平穩的運行，并具備未來良好的擴展條件。

穩定性和安全性：這是貴公司最關心的問題，只有穩定運行的系統，才能確保貴公司閉路監控系統平穩運行。系統的技術先進性是系統高性能的保證和基礎，同

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時可有效地減少使用人員和系統維護人員的麻煩。良好的可擴展性則是為了用戶的發展考慮。隨著貴公司安防系統應用時間的增長，未來對安防系統的要求會更高。可擴展性保證當用戶有更多的要求時，引入的新設備可以順利地與本次配備的設備共同工作，進一步擴展與提高系統的性能。

產品主流：系統是否采用當今主流產品，關系到系統的整體質量和未來能否得到良好技術支持以及完整的技術文檔資料。

在設備選型時，我們將主要依據貴公司提出的具體需求，同時考慮產品廠家的技術先進性，產品是否為主流產品，原廠商的產品技術資料的完整性，原廠商的技術支持力量和產品制造公司的發展前景。所有這些是保證用戶得到良好技術支持的條件，也是保障用戶投資的基本條件。

低成本低維護量： 指力爭有良好的性能價格比，所采用的產品應是簡單，易操作，易維護，高可靠度的。

系統是否具有優良的性能價格比是判斷一個系統優劣條件的重要依據。系統的易操作和易維護性是保證非專業人員使用好一個系統的條件。高可靠度是保障系統運行的基本要求，也是易維護性的保障。

我司將本著上述設計原則，來進行貴公司閉路監控系統的設計。并將嚴格按照國際慣例并結合本公司的技術實力與工程經驗，進行貴單位監控系統整個工程的安裝、測試以及驗收，完工時將同時提交與工程相關的每個設備的安裝使用手冊、及系統的各種圖表等各項文檔資料，還將根據用戶的實際需求提出技術培訓和有償服務的建議。

三、系統設計原則、依據

3.1 設計原則

根據××大廈的總體結構，并充分考慮現場實際情況，前端設計采用全天候高清晰度彩色攝像機，視頻傳輸采用抗干擾高屏蔽同軸電纜，控制信號傳輸采用帶屏蔽專用控制電纜，保證視頻信號和控制信號的準確傳輸；中央控制系統采用視頻矩陣主機控制，采用電視墻實時顯示監控系統信息；錄像系統采用數字化硬盤錄像系統，可以實現循環錄像，并方便檢索回放。

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a、先進性：

在投資費用許可的情況下，系統采用當今先進的技術和設備，一方面能反映系統所具有的先進水平，另一方面又使系統具有強大的發展潛力，以便該系統在盡可能的時間內與社會發展相適應。b、可靠性：

系統最重要的就是可靠性，系統一旦癱瘓的后果將是難以想象的，因此系統必須可靠地、能連續地運行，系統設計時在成本接受的條件下，從系統結構、設備選擇、產品供應商的技術服務及維修響應能力等各方面均應嚴格要求，使得故障發生的可能性盡可能少。即便是出現故障時，影響面也要盡可能小。c、安全性：

對于安全防范系統，其本身的安全性能不可忽視，系統設計時，必須采取多種手段防止本系統各種形式與途徑的非法破壞。d、可擴充性：

系統設計時應充分考慮今后的發展需要，系統應具有預備容量的擴充與升級換代的可能。e、規范性：

由于本系統是一個嚴格的綜合性系統，在系統的設計與施工過程中應參考各方面的標準與規范，嚴格遵從各項技術規定，做好系統的標準化設計與施工。

一切應從實際出發，使智能系統具有較高的實用效能。這也是智能建筑在當今之所以能迅速興起并發展的關鍵所在。

3.2 設計依據

本方案設計根據甲方常規要求，并遵循以下國家相關部門制定的設計規范要求。主要包括：

① JGJ/T16-92《民用建筑電氣設計規范》 ② GB/T50314-2000《智能建筑設計標準》 ③ GB50174-93《電子計算機機房設計規范》 ④ GB50057-94《建筑物防雷設計規范》

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⑤ GBJ232-92《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》 ⑥ GB4943-95《信息技術設備（包括電氣事務設備）的安全》 ⑦ GB/T75-94《安全技術防范規范工程技術規范》

⑧ GB50198-94《民用閉路電視監控電視系統工程技術規范》 ⑨

發展商對閉路電視監控系統的總體要求

四、總體設計

4.1 需求分析

隨著現代科學技術的發展，閉路電視監控系統已成為智能大廈必不可少的一部分。首先，閉路電視監控系統為智能大廈創造一個高度安全的環境；其次，可以大大降低管理的費用；閉路電視監控系統是管理人的系統，除其本身可大大降低所需保安人員的數量外，它還為人員的有序流動創造了條件。為了對智能大廈進行現代化管理，對外迅速而有效地禁止或處理突發性事件，閉路電視監控系統是必須的。

閉路電視監控系統主要是通過電纜或光纜在閉合的環路內傳輸電視信號，并從攝像到圖像顯示獨立完整的電視系統。在高級寫字樓和酒店、賓館等處，常設有保安中心，保安中心設有數臺至數十臺閉路電視監視器，通過閉路電視監控系統，使保安中心值班人員可以隨時觀察大樓出入口、主要通道、電梯轎廂和該中心需重點保護的場所的安全狀況。

閉路監控系統分為模擬系統和數字系統兩種，這兩種系統的區別主要在于管理與儲存部分使用的形式不同。對于模擬系統來說一般是由矩陣主機，前端攝像機，監視器，控制器，解碼器，云臺和傳輸控制電纜等組成；數字系統是由數字硬盤錄像主機，顯示器（或帶VGA接口的監視器），前端攝像機，控制器，解碼器，云臺和傳輸控制電纜等組成。本方案采用模擬和數字混合式系統。

隨著社會發展及法制的逐步完善，社會各界人士對于政府職能機關現場辦公公開化、透明化的需求越來越高，而各政府職能機關的上層部門對于現場辦公過程的實時監察、紀錄、辦公績效考核以及當發生投訴時所能提供仲裁依據的全面化、情況實時再現也提出了越來越高的要求，因此閉路監控系統已上升為政府職

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能機關有機整體中不可或缺的一部分；對于加強工作管理、監督制度的貫徹、幫助工作人員不斷提高業務水平和糾正工作方法以及維護政府公開公平形象起著重要作用。

閉路監控系統也是管理人的系統，可以為現場辦公創造高度監督及辦公事件全實時記錄的環境，由此可以大大降低上層監督人員的數量及勞動強度，同時降低了辦公成本；由于閉路監控系統實時記錄了各個辦公事件的全過程，當辦事雙方發生糾紛時，可以通過系統內介質存儲設備調用以前的工作錄像記錄再現當實的真實情況，為處理糾紛提供了有力的依據；閉路監控系統還可以調用以前的工作錄像記錄，為現場辦公人員分析辦公案例，提高業務水平創造了條件。

閉路電視監控系統應該說是跨學科跨行業的系統工程，以功能要求的不同可分為以下幾個方面：

1）2）3）4）前端攝像系統 視頻傳輸系統 視頻控制系統 視頻顯示和記錄系統

攝像部分是電視監控系統的前沿部分，是整個系統的“眼睛”，它把監視的內容變為圖像信號，傳送控制中心的監視器上，攝像部分的好壞及它產生的圖像信號質量將影響整個系統的質量。

傳輸部分是系統的圖像信號通道。

控制部分是整個系統的“心臟”和“大腦”，是實現整個系統功能的指揮中心。

顯示部分一般是由幾臺或多臺監視器組成，它的功能是將傳送過來的圖像一一顯示出來。

閉路監控系統的粗略結構圖如下圖所示：

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監控系統結構圖

1、攝像部分

攝像部分一般安裝在監視現場,它一般包括攝像機、鏡頭、防護罩、支架和云臺等。它的作用是對監視區域進行攝像并將其轉換成電信號。攝像機

攝像機分為彩色和黑白兩種，一般黑白攝像機要比彩色的靈敏度高，比較適合用于光線不足的地方，如果使用的目的只是監視景物的位置和移動，則可采用黑白攝像機；如果要分辨被攝像物體的細節，比如分辨衣服或景物的顏色，則選用彩色的效果會較好。

攝像機的規格大致可分為1/3〞、1/4〞、1/2〞和2/3〞等，安裝方式有固定和帶云臺二種。鏡 頭

常用的鏡頭種類包括：手動/自動光圈定焦鏡頭和自動光圈變焦鏡頭兩種。定焦鏡頭分為標準鏡頭和廣角鏡頭兩種。定焦鏡頭的適用范圍如下：

手動光圈鏡頭---所需監視的環境照度變化不大，如室內。自動光圈鏡頭---所需監視的環境照度變化大，如室外。廣角鏡頭---監視的角度較寬，距離較近。標準鏡頭---監視的角度和距離適中。

常用的變焦鏡頭分為10倍、6倍和2倍變焦鏡頭，另一種分法是：手動變焦和電動變焦（電動光圈和自動光圈）兩種。

變焦鏡頭在規則上可以劃分為：1/3〞、2/3〞、1/2〞和1〞等。選擇變焦

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鏡頭的原則是：鏡頭的規格不應小于攝像機的規格，也就是說1/2〞的鏡頭可以與1/3〞的攝像機一起使用，但是1/3〞的鏡頭就不能夠在1/2〞的攝像機上使用。防護罩

防護罩分為室內型和室外型兩種。室內的防護罩主要是防塵，有的也有作隱蔽作用，使監視場合和對象不易察覺受監視；室外防護罩的功能主要有防曬、防雨、防塵和防凍等作用。一般的室外防護罩都配有溫度繼電器，在溫度高時自動打開風扇冷卻，溫度低時自動加熱；下雨時可以人工控制雨刷器刷雨；有的室外防護罩的玻璃還可以加熱，當防護罩上有結霜時，可以加熱除霜。

云臺

云臺是安裝、固定攝像機的支撐設備，它分為水平和全方位云臺兩種。水平云臺適用于監視范圍不大的情況，在水平云臺上安裝好攝像機后可調整攝像機俯仰的角度，達到最好的監視角度后可遙控水平旋轉。

全方位云臺適用于對大范圍進行掃描監視，它可以大大增加攝像機的監視范圍。云臺高速姿態是由兩臺執行電動機來實現，電動機接受來自控制器的信號精確地運行定位。在控制信號的作用下，云臺攝像機既可自動掃描監視區域，也可在監控中心值班人員的操縱下跟蹤監視對象。

一般來說，水平旋轉角度為0°～350°，垂直旋轉角度為+90°。恒速云臺的水平旋轉速度一般在3°～10°/s，垂直速度為4°/s左右。變速云臺的水平旋轉速度一般在0°～32°/s，垂直旋轉速度在0°～16°/s左右。在一些高速攝像系統中，云臺的水平旋轉速度高達200°/s以上，垂直旋轉速度在30°/s以上。解碼器

解碼器一般與矩陣控制主機配套使用，主要作用為通過數據線纜接收來自矩陣主機的控制信號，對主機的控制碼進行解碼，放大輸出，驅動云臺的旋轉，以及變焦鏡頭的變焦和聚焦。

2、控制部分

在智能大廈中，閉路電視系統中的信息量與信息處理的工作量都很大，因此

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其控制臺的操作一般都采用了計算機系統，以用戶軟件編程的全鍵盤方式來完成驅動云臺巡視、視頻切換、報警處理、設備狀態自檢等工作。

現在推出的數字視頻監控報警系統采用計算機多媒體技術，以CCD攝像機作為報警探頭，攝像機將獲取的視頻信號傳輸到主機，主機里的高速圖像處理器進行數字化處理，將視頻信號形成的圖像與背景圖像進行分析比較，若發現有差異就報警，因為這是一種全屏幕報警，因而不易漏報。同時主機自動采集報警圖像并存入計算機，事后用戶可根據時間、地點隨時查閱報警現場的圖像，以了解報警原因。系統將電視監控系統與報警合二為一，實現了監視、報警與圖像記錄的同步進行，而且這種系統中沒有錄像機，沒有視頻分配器，一切報警記錄都在計算機的硬盤內，所有操作都根據屏幕上的軟件提示動作，對使用者來說是一種全新概念的安全防護系統。

控制系統的切換方式主要有如下2種：

? 單步切換方式：使用控制鍵盤把任一路輸入視頻信號切換到主監視器上。? 順序切換方式：使用控制鍵盤編制的順序切換方式程序，把系統中若干路輸入視頻信號編為一個程序，程序運行時，其畫面可按預先設定。

3、傳輸部分

傳輸系統包括視頻信號和控制信號的傳輸。

視頻信號的傳輸可用同軸電纜、光纖或雙絞線，用雙絞線傳輸時需可視頻轉換適配器。

控制信號的傳輸方式包括：

? 直接控制：控制中心直接把控制量，如云臺和變焦距鏡頭的電源電流等，直接送入被控設備。特點是簡單、直觀、容易實現。在現場設備比較少，主機為手動控制時適用。但在被控的云臺、鏡頭數量很多時，控制線纜數量多，線路復雜，所以在大系統中不采用。

? 多線編碼的間接控制：控制中心把控制的命令編成二進制或其它方式的并行碼，由多線傳送到現場的控制設備，再由它轉換成控制量來對現場攝像設備進行控制。這種方式比上一種方式用線少，在近距離控制時也常采用。

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? 通訊編碼的間接控制：隨著微處理器和各種集成電路芯片的普及，目前規模較大的電視監控系統大都采用通信編碼，常用的是串行編碼。它的優點是：用單根線路可以傳送多路控制信號，從而大大節約了線路費用，通訊距離在不加中間處理情況下達可達1km公里以上，加處理可傳10Km以上。這樣就克服了前面兩種方式的缺陷。本系統采用此種控制。? 除了以上方法外，還有一種控制信號和視頻信號復用一條電纜的同軸視控傳輸方式。這種方式不需另鋪設控制電纜。它的實現方法有兩種：一種是頻率分割，即把控制信號調制在與視頻信號不同的頻繁范圍內，然后同視頻信號一起傳送，到現場后再把它們分解開；另一種方法是利用視頻信號場消隱期間傳送控制信號（同軸視控）。這種方法在短距離傳送時明顯比其它方法要好，但設備的價格相對也比較昂貴。

4、顯示與記錄

顯示與記錄設備安裝在控制室內,主要有監視器、硬盤錄像機和一些視頻處理設備。

現在有一種電視監控系統把云臺、變焦鏡頭和攝像機封裝在一起組成一體化攝像機。它們配有高級的伺服系統，云臺具有很高的旋轉速度，還可以預置監視點和巡視路徑。平時按設定的路線進行自動巡視，一旦發生報警，就能很快地對準報警點，進行定點的監視和錄像。一臺攝像機可以起到幾個攝像機的作用。圖像監視器

圖像監視器主要分為黑白和彩色兩大類。黑白監視器的中心分辨率通常可達800線以上，彩色監視器的中心分辨率一般為400線以上。圖像監視器視頻信號的帶寬一般在7～8MHz范圍內。錄像機

錄像機是閉路電視監視系統中的記錄和重放裝置，它要求可以記錄的時間非常長，目前大部分監視系統專用的錄像機都可以錄24h～960h的錄像。此外，錄像機還必須要有遙控功能，從而能夠方便地對錄像機進行遠距離操作，或在閉路電視系統中用控制信號自動操作錄像機。

閉路電視監視系統中專用錄像機是間歇式視頻錄像機，它有多種時間間隔錄

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像模式，在一盤1/2英寸VHS/E180的盒帶上，最長可以錄制長達960H的錄像。錄像機內設有字符信號發生器，可在圖像信號上打出月/日/年/星期/時/分/秒/錄像模式，還能在圖像上顯示出攝像機與報警器的編號與報警方式。使用自動錄像周期設定功能，可以對一星期內每一天的錄像模式進行編程。當收到報警信號后，錄像機便自動進入連續錄像狀態，在無報警情況下，恢復正常間歇錄像模式。此外，錄像機還有一個鎖定保護鍵，使非正常指令與操作無效，防止非專業人員與破壞性操作侵犯閉路電視監視系統。視頻切換器

在閉路電視監視系統中，攝像機數量與監視器數量的比例在2:1到5:1之間，為了用少量的監視器看多個攝像機，就需要用視頻切換器按一定的時序把攝像機的視頻信號分配給特定的監視器，這就是通常所說的視頻矩陣。切換的方式可以按設定的時間間隔對一組攝像機信號逐個循環切換到某一臺監視器的輸入端上，也可以在接到某點報警信號后，長時間監視該區域的情況，即只顯示一臺攝像機信號。切換的控制一般要求和云臺、鏡頭的控制同步，即切換到哪一路圖像、就控制哪一路的設備。多畫面分割器

在大型的閉路電視監視系統中攝像機的數量多達數百個，但監視器的數量受機房面積的限制要遠遠小于攝像機的數量，而且其數量大多也不利于值班人員全面巡視。為了實現全景監視，即讓所有的攝像機信號都能顯示在監視器屏幕上，就需要用多畫面分割器。這種設備能夠把多路視頻信號合成為一路輸出，進入一臺監視器，這樣就可在屏幕上同時顯示多個畫面。分割方式常有4畫面、9畫面及16畫面。使用多畫面分割器可在一臺監視器上同時觀看多路攝像機信號，而且它還可以用一臺錄像機同時錄制多路視頻信號。有些較好的多畫面分割器還具有單路回放功能，即能選擇同時錄下的多路信號視頻信號的任意一路在監視器上滿屏放像。視頻分配器

可將一路視頻信號轉變成多路信號，輸送到多個顯示與控制設備。其它

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機柜用于安裝閉路電視監控系統的設備，監視墻用于安裝監視器。

4.2 設計功能描述

? 性能、功能先進：

設備選型要保證技術領先，性能可靠，操作簡便、實用，維護簡單，性能價格比最優，并留有擴展余地。設備采用均采用目前領先技術和生產工藝制造，系統建成后，三至五年不會落后淘汰。? 電視監控系統功能完善: 通過保安監控系統隨時掌握監控區域內人員活動情況，檢查各個重點部位的安全情況，提前發現隱患，及時處理突發事件。并自動進行錄像。正常情況下對進行24小時錄像，錄像資料可備出事時查詢。? 設備高可靠性：

采用監控行業最新技術和高品質設備。? 操作簡單實用：

采用高科技手段，進行智能化設計，盡量減少系統操作的復雜性。并作到系統工作穩定可靠，維護簡單。? 發展性

系統應在初步設計時，就考慮未來良好的發展性，以降低未來發展的成本，使系統具有良好的可持續發展性。? 經濟性

在滿足安全防范級別的要求前提下，在確保系統穩定可靠、性能良好的基礎上，在考慮系統的先進性的同時，按需選擇系統和設備，做到合理、實用，降低成本，從而達到極高的性能價格比，降低智能大廈安全管理的運營成本。? 外觀效果美觀：

前端裝置安裝均考慮安全性、隱蔽性及美觀性，根據實用和美觀的原則，我們都選用了外觀工藝和性能穩定都比較好的安防產品。

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4.3 總體設計方案

××大廈閉路監控系統由前端圖像采集、圖像及控制信號傳輸和圖像控制存儲三個部分組成。

1、前端圖像采集部分

××大廈閉路電視監控系統共設計60臺攝像機，設計在大廈的各類進出口（如入門大廳和停車場出入口等）、大廈內部的主要走廊和公用設施（如電梯轎箱、停車場內等）、大廈內人群密度較大的流動區域和集散地（如首層大堂、電梯前室等）安裝監控探頭進行現場實時監視錄像，以保證大廈警力可以有效地杜絕隱患或發生突發事件時可以及時處理。

? 在大廈停車場出入口設置定向彩色高解攝像機4臺，用于監控人員及車輛的出入情況；停車場內部設計低照度彩色攝像機10臺，用于監視地下停車場內的狀況。

? 大廈周界設計一體化球機4個，并與周界報警系統聯動控制，一旦有入侵報警信號發生，攝像機將自動旋轉至報警區域，自動跟蹤監控，同時在監控中心，系統將自動切換報警現場畫面至指定監視器，硬盤錄像機進行實時錄像。

? 大廈首層大廳安裝一體化球機2個，因為這個地區是大樓內人群集散地，進行監視和合理的干預對保證大廈秩序和人群流動安全有積極的作用。? 每部電梯轎廂內安裝吸頂式電梯專用彩色半球攝像機6臺，用于監視和記錄電梯內的實時情況，以備發生突發事件能及時得到警力處理。? 大廈每層的電梯廳分別設計一臺彩色半球攝像機，共34臺，配以長廣角鏡頭，用于監視出入電梯的人員、走火通道是否亂擺亂放和防止不法分子在人群較少的地方作案等。

2、圖像和控制信號傳輸部分

××大廈閉路電視監控系統視頻信號采用屏蔽視頻電纜，根據攝像機安裝位置建議選擇采用RG59/128編（或SYV-75-5/128編）等同軸電纜，以保證監控信息的準確傳輸。控制線設計采用RVVP2*28/0.15圓形雙絞屏蔽電纜。

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3、圖像控制存儲部分

監控中心機房位于大廈一樓消防中心，在監控室設計控制矩陣主機，設計采用8臺21英寸監視器作為電視墻，1臺21英寸的監視器作為主監視器。錄像系統設計采用4臺16路數碼硬盤錄像機，同時配置4臺17英寸純平顯示器進行實時監視。設計整個硬盤錄像系統可以連續保存錄像資料15天，硬盤錄像系統支持錄像與回放全雙工工作。

4.4 系統結構原理圖

五、系統選型和配置說明

1、TOVI全實時數字硬盤錄像機MP-5016 技術規格：

? 操作系統：Windows2000 ? 壓縮格式：H.264硬壓

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? 視頻輸入：16路全實時 ? 音頻輸入：4路音頻 ? 錄像速度：400幀/秒

? 系統分辯率：704×576/352×288 ? 畫面分割：1、4、9、16 ? 智能搜索：時間、通道、事件

? 錄像模式：手動、自動循環、報警驅動、移動偵測 ? 報警輸入模式：需加載WA-ND110報警解碼器 ? 報警輸出模式：需加載WA-ND110報警解碼器 ? 云臺鏡頭控制：可以

? 儲存方式：IDE/FDD/DAT/DVD-RAM ? 看門狗功能：有 ? 電源：220-230V ? 外形尺寸：400（W）×177（H）×550（D）mm ? 硬盤標配：80G ? 傳輸方式：LAN、PSDN、ISDN、ADSL ? 傳輸通道：1-16路

? 檢索：網絡監看、網絡錄像、網絡檢索同工 ? 云臺控制：可網絡控制云臺、鏡頭

2、低照度一體化攝像機

SCC-C4201P 三星低照度一體化攝像機，內置22倍光學變焦及10倍電子放大變焦鏡頭，DSP數字信號處理，帶畫中畫功能。技術規格：

? 掃描系統：PAL標準：625行，每秒25幀 ? 攝像元件：Interline Transfer Super HAD CCD ? 圖像大小：1/4英寸（約3.6*2.7毫米）

? 像素：795（H）*596（V）所有像素752（H）*582（V）有效像素

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? 圖像結構：無幾何扭曲、失真現象 ? 同步系統：內同步

? 交叉（交錯）掃描：2：1交叉 ? 分辨率：水平：480線，垂直：350線

? 視頻輸出幅度：VBS1.0Vp-p,(75歐姆，復合視頻信號)? 信噪比（S/N）：大于48分貝

? 最低照度：0.02Lux(感光度增至128倍)? Y校正（伽瑪）：0.45 ? 鏡頭：22倍光學變焦（Zoom），10倍電子變焦；（焦距=3.6-79.2毫米）；F值（廣角鏡：1.6,遠攝鏡：3.8）

? 控制（屏幕顯示菜單）：攝像機ID：開（12字符，位置設定）/關；光圈：自動/手動；快門：（1/100-1/100000秒）/關/自動/（x2-x128）FIX/(x2-x128);鏡頭控制：攝像機/遙控；白平衡：自動追蹤白平衡/自動白平衡控制/手動（3200K預置，5600K預置，R/B增益校正）；自動變焦：自動/手動/一次觸發；預設：128；退出：結束/儲存/預設；背光補償：開（預設或面積設定）/關；自動增益：開（Leve1控制）/關；Leve1控制：H-DTL,V-DTL Leve1控制；視頻控制：視頻+/-（正/負），伽瑪：（0.45/1）

? 輸入/輸出插座：視頻輸出：BNC（后面）；電源：2-針終端頭（后面）；控制：RS-485或普通云鏡控制器

? 環境條件：操作溫度：14度-122度F（-10度-50度）；濕度：90%RH以內。

? 電源指示燈：發光二極管（后面）? 電源要求：12伏特直流，1A，穩壓電流 ? 耗電量：約6瓦特

? 尺寸（寬*高*深）60.5*59.5*104.5毫米 ? 重量：約350克。

3、彩色高清晰度攝像機HV-2828

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技術規格：

? 圖像傳感器：1/3”SONY Super HAD CCD ? 有效像素：PAL：752（水平）*582（垂直）NTSC：768（水平）*494（垂直）

? 感光面積：4.9mm*3.7mm ? 信號系統：PAL/NTSC制式 ? 水平清晰：480電視線 ? 鏡頭安裝方式：C/CS格式可選 ? 自動增益控制：開啟/關閉可選擇 ? 背光補償：開啟/關閉可選擇 ? 電子快門：開啟/關閉可選擇

? 快門速度：1/50(1/60)---1/100,000(秒)? 自動光圈鏡頭：VIDEO/DC伺服型可選擇 ? 白平衡：自動跟蹤白平衡 ? 信 噪 比：大于48db ? 最低照度：F1.2時,1.0Lux ? 視頻輸出：1.0VP-P,75歐姆 ? 所需電源：DV 12V/AC24V ? 功率消耗：小于2.8W ? 插

口：VIDEO OUT(BNC)? 尺

寸：58mm*50mm*115mm

4、彩色攝像機HV-2818C 技術規格：

? 圖像傳感器：1/3”SONY Super HAD CCD ? 有效像素：PAL：500（水平）*582（垂直）NTSC：510（水平）*492（垂直）? 感光面積：4.9mm*3.7mm ? 信號系統：PAL/NTSC制式

閉路監控系統設計方案

? 水平清晰：420電視線 ? 鏡頭安裝方式：C/CS格式可選 ? 自動增益控制：開啟/關閉可選擇 ? 背光補償：開啟/關閉可選擇 ? 電子快門：開啟/關閉可選擇

? 快門速度：1/50(1/60)---1/100,000(秒)? 自動光圈鏡頭：VIDEO/DC伺服型可選擇 ? 白平衡：自動跟蹤白平衡 ? 信 噪 比：大于48db ? 最低照度：F1.2時,0.8Lux ? 視頻輸出：1.0VP-P,75歐姆 ? 所需電源：DV 12V/AC24V ? 功率消耗：小于2.8W ? 插

口：VIDEO OUT(BNC)? 尺

寸：58mm*50mm*115mm

5、彩色低照度攝像機HV-2818 技術規格：

? 圖像傳感器：1/3”Exview HAD CCD ? 有效像素：PAL：500（水平）*582（垂直）NTSC：510（水平）*492（垂直）? 感光面積：4.9mm*3.7mm ? 信號系統：PAL/NTSC制式 ? 水平清晰：420電視線 ? 鏡頭安裝方式：C/CS格式可選 ? 自動增益控制：開啟/關閉可選擇 ? 背光補償：開啟/關閉可選擇 ? 電子快門：開啟/關閉可選擇

? 快門速度：1/50(1/60)---1/100,000(秒)

閉路監控系統設計方案

? 自動光圈鏡頭：VIDEO/DC伺服型可選擇 ? 白平衡：自動跟蹤白平衡 ? 信 噪 比：大于48db(AGC OFF)? 最低照度：F1.2時,0.01Lux ? 視頻輸出：1.0VP-P,75歐姆 ? 所需電源：DC12V/AC24V ? 功率消耗：小于2.8W ? 插

口：VIDEO OUT(BNC)? 尺

寸：58mm*50mm*115mm

6、彩色小飛碟型針孔攝像機 VC-916D 技術規格：

? 圖像傳感器：1/4”SONY Super HAD CCD ? 有效像素：PAL：500（水平）*582（垂直）CTSC：510（水平）*492（垂直）? 感光面積：3.6mm*2.7mm ? 信號系統：PAL/NTSC制式 ? 水平清晰：420電視線 ? 鏡頭:三角針孔：3.7mm/F2.0

? 快門速度：1/50(1/60)---1/100,000(秒)? 白平衡：自動白平衡（ATW）? 信 噪 比：大于48db ? 最低照度：F1.2時,1.0Lux ? 視頻輸出：1.0VP-P,75歐姆 ? 所需電源：DC12V ? 功率消耗：120MA ? 尺

寸：65mm*44mm

7、室內外全球云臺 YA 5409K

閉路監控系統設計方案

技術規格：

? ? ? ? Y5409K為全天候環境設計，內置全方位云臺。安裝方式可選擇壁、吊裝（吊桿長度可任選）。

結構設計為雙層罩，起到遮陽作用，專用支架WS2741,WS2700-XX。獨特的雙層罩間加排風扇結構可增加空氣流速，便于排風散熱，降低球內溫度

? ? ? ? ? ? 同一機型可根據環境及用戶需求的不同配置有： YA5409K（V1.0版本）普通球型云臺

YD5409K（V2.0版本）含內置解碼器的普通球型云臺 YP5409K（V3.0版本）含內置解碼器且帶有預置功能球型云臺 YB5409K 含固定攝像機支架

YH5409K為高速智能球型攝像機，內置高速預置云臺及解碼器

8、矩陣控制主機 V1064-8 技術規格：

? 64路視頻信號輸入，8路視頻輸出，（可擴展為256路輸入，32路輸出）

? 支持并行/串行報警方式，最大64路報警信號輸入，多種布撤防方式，支持開關量輸出

? ? ? ? ? ? ? 64個靈活的分組切換，每組連接2-16個監視器，便于快速巡視各路圖像 完善的系統設置編程，漢字菜單顯示

可配接8個鍵盤，構成多用戶系統，每個分用戶可連接多個監視器 云臺、三可變鏡頭控制，可控制普通云臺、一體化云臺，預置云臺 鍵盤采用調速桿，可控制調速預置云臺，可預置64個預置點 一個RS232雙工接口，一個RS485半雙工接口，二個RS485驅動接口 開放性：符合開放性要求，具有網絡特性。每個控制器可組成完善的監控系統，同時接受其它設備的控制和信息查詢。

閉路監控系統設計方案

? 19”機箱，高4U。

六、系統防雷設計

××大廈閉路電視監控系統防雷設計包括電源防雷、視頻信號防雷、控制信號防雷和接地四個部分內容。

1、電源防雷

電子設備因雷擊造成的損壞，很大比例是由于感應雷串到電源造成的設備損壞。根據GB50174-93《電子計算機機房設計規范》和GB50057-94《建筑物防雷設計規范》要求中心計算機機房等大量重要電子設備集中場所應設計兩級以上的電源防雷保護。對于上梅林新村閉路監控系統供電防雷保護，設計建立二級電源防雷防護： 閉路監控系統設計方案

單獨引接地導線到接地銅排，牢固連接，以保證電氣設備和人身的安全。

七、系統供電與控制室要求

? ? ? ? ? 為保證監控系統正常穩定工作，系統采用在線式UPS集中供電； 監控系統和中心控制室采用單獨電源供電回路；

主干采用AC220V供電,在攝像機前端采用變壓器就近供電； 中心控制室必須配備有通訊、安全和消防等設備；

中心控制室必須單獨安裝空調裝置，保證控制室的溫度在16～28℃之間，相對濕度不大于85%； ? ? 控制室室內光線充足，其照度應不小于300Lux；

控制室的其它設備和金屬外殼也必須做好等電位連接，以保證控制室內的人身和設備安全。

第二篇：招標文件

銘冠紙業（天津）有限公司

成品庫鋼結構技術要求

一、工作內容：

1.1投標單位需根據甲方提供建筑藍圖和招標要求對成品庫鋼結構進行設計（載荷的計算過程提供給設計院審核），并對結構的安全和穩定負全責；乙方必須保證所設計的施工圖紙能通過天津市政府指定審圖中心審核。否則，由此產生的一切責任由乙方負責。最終施工圖紙要經中國輕工業長沙工程有限公司審核并加蓋出圖章，報甲方基建部簽字后方可生效。所有報價單位報價單包括所列項，但不局限于報價清單包含的所有內容，因報價單位自己審圖不清造成遺漏的內容，我公司視為包含在報價中，已做綜合考慮，不再單獨追加工程量，但施工單位必須施工。

1.2鋼屋面梁(基板選用首鋼、邯鋼、包鋼、濟鋼、天鋼、唐鋼、武鋼、天津軋鋼、鞍鋼或宣鋼生產的產品)制作；工作內容為：

鋼架的制作安裝

屋面梁的制作安裝、屋面檢修爬梯制作；

鋼結構屋面天溝制作安裝，屋面、墻面維護結構的安裝（含材料）

水管安裝

避雷接地的安裝及設計圖紙上屬鋼結構施工的所有內容。

1.3鋼梁上焊制國標熱鍍鋅鋼管DN25（熱鍍鋅鋼管表面顏色與防火涂料顏色一致）燈具位置詳見照明布置圖紙(乙方負責按圖紙要求制作)。報價時鋼管長度按照鋼梁長度 ×鋼梁數量

1.4工程完工驗收后每月對工程進行回訪，對存在的問題進行處理。在質保期內無回訪記錄，業主拒絕支付質保金。

1.5柱頂埋件螺栓復核軸線及糾偏。

二、技術要求：

2.1、滿足鋼結構工程驗收規范GB50205—2001規范和設計要求（材料、工藝等）。

2.2、材料必須有原出廠質量證明書，且必須在使用前進行見證取樣、送檢；復驗合格方能使用；材料代用須征得設計單位和甲方基建部同意并簽字蓋章生效。材料送檢細項：1)高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數復驗；連接摩擦面抗滑移系數試驗和復驗。

2.3、鋼柱、鋼屋面梁、吊車梁等所用主構件材料。3)防火涂料；4)其他材料按鋼結構工程驗收規范GB50205—2001要求進行抽檢。5）所有使用的材料品牌及色卡須經甲方總經理簽字認可，否則一律視為制作不合格。

2.4、構件焊制、噴砂除銹（達到Sa2.5級）、油漆涂刷、屋面板加工須接受甲方派駐

1人員監督，否則一律視為制作不合格。

2.5、屋面天溝采用0.6厚彩鋼板制成，天溝上折邊與屋面底板接觸處須加通長防水雙面粘膠帶。

2.6、鋼梁及支撐、檁托板、隅撐等附件涂鐵銹紅或桔黃色環氧富鋅底漆一道，灰色環氧中層漆一道，成膜厚度不小于125um＋乳白色防火涂料，進場構件涂裝顏色和次數必須滿足上述要求，耐火等級為二級：鋼梁、柱1.5h（注：防火涂料由鋼結構廠家指定安裝商供貨并施工。），檁托板、隅撐、系桿等耐火等級：1.0h（注：防火涂料由鋼結構廠家指定安裝商供貨并施工。）；

室外檢修鋼爬梯等室外構件涂裝鐵銹紅或桔黃色環氧富鋅底漆一道，灰色環氧中層漆一道，成膜厚度不小于125um，Ral5015聚氨酯面漆一道，厚度不小于60um，面漆要求現場涂裝(油漆干膜厚度使用涂層測厚儀進行檢測)，油漆選用燈塔牌或上海卡伯，色卡需征得甲方總經理簽字認可。

2.7、防火涂料采用天津市防火涂料廠生產的達盾牌，采用防火涂料為油性防火涂料，色卡需征得甲方總經理簽字認可，施工時須達到設計要求的耐火極限的涂刷厚度；且必須能通過消防局和甲方最終驗收合格。防火涂料和防銹漆應作相容性試驗，試驗合格后方可使用。

2.8、屋面檁條采用熱鍍鋅板（卷）直接進行冷彎成型的薄壁Z型鋼，材質Q345，雙面鍍鋅量≥275g/㎡。鋼材性能應分別符合《碳素結構鋼》GB/T700—88，須保證抗拉強度、屈服點、伸長率、冷彎性能以及碳、硫、磷的極限含量（檢查材料合格證原件）。?12檁條拉桿及拉桿套管（如有）鍍鋅處理,鍍鋅量要求同檁條。

2.9屋面板采用博司格潔面恒麗板（BHP板）、0.53mm厚，830型暗扣板，面板顏色RAL5015；保溫棉品牌為歐文斯科寧，各種指標滿足設計要求，雙層板屋面底板底面顏色均為RAL1013，基材屈服強度≥345Mpa；雙面鍍鋁鋅量≥150g/㎡（55%鋁、43.5%鋅、1.5%硅）。上表面涂層為SMP≥20μm，下表面涂層PE≥10μm。防水透氣層等滿足設計要求，收邊包角、中脊（變形縫）外蓋板采用與屋面板相同材料，搭接長度≥100mm，中間用中性硅酮密封耐候膠密封，拉鉚釘周圍用中性硅酮密封耐候膠滿涂；板縫間加通長雙面防水粘膠帶；山墻與板縫間，中脊間、變形縫需現場聚氨脂發泡密封。現場屋面板吊裝須用專用吊架，不能刮花和折彎，否則退貨處理

2.10、收邊包角（采用0.48mm厚RAL1013博思格潔面恒麗(博思格)板）

2.11普通螺栓、螺帽、墊圈全部采用鍍鋅的。

2.12現場構件若安裝過程中有孔位偏差，處理方案需經甲方同意后才能執行。不允許用氣割擴孔；若發現除構件退貨外，每次處罰￥1000元。

2.13、所有現場焊接的鋼構件按技術要求進行除銹后才能刷漆。

2.14、高強度螺栓連接副采用強度等級為10.9S。

2.15、鋼構件在運輸過程中必須保護好表面涂層油漆，材料運到現場后若由于乙方原因造成鋼構件表面油漆有刮傷處，乙方應當自覺對油漆脫落處進行修復（所產生的費

用乙方自己承擔）

2.16、甲方對乙方使用材料按鋼結構施工規范《GB50205---2001》要求抽檢,乙方應無條件配合，并將見證取樣材料送到甲方指定的法定單位檢測。檢驗合格后方可使用，檢測費用乙方負責。

2.17、施工過程中必須做好成品保護，不能對任何設備造成損壞，油漆、涂料施工時不能對周邊物品造成任何污染。

三、工期要求

3.1、投標單位在報價前必須踏看現場，拿出可行的施工組織方案，明確施工人員數量、材料進廠計劃、吊裝方案等報甲方審定；

3.2、安裝工期：簽訂合同后20天內加工的構件滿足現場吊裝要求，安裝工期為50天

3.3、簽定合同后，二天內組織圖紙會審。

3.4、甲方提前二天下發開工令，通知進場施工。

3.5、為保證施工進度，現場要有二臺吊機同時吊裝；施工人員不少于50人達不到約定人數，按￥500元/人/天計算違約金，并在支付工程款時扣除。

四、質量要求：

工程質量需達到國家現行驗收標準合格以上，符合GB50205-2001規定。

五、其它：

5.1、涉及隱蔽施工項目必須由甲方指派人員及監理單位簽字確認后，方可進行下一道工序。否則視為不合格，并罰款￥5000元。由此所產生的費用及造成的工期延誤乙方自行負責。

5.2、完工后乙方須備齊竣工資料和工期確認單，按照業主驗收程序，由相關部門組織相關人員進行竣工驗收。

5.3、上述如有變更，必須征得基建部簽字同意。以上要求如與設計藍圖有矛盾之處，以此要求為準。

5.4、乙方安裝項目經理每天必須參加甲方指揮部的工程例會，不能由其他人代替；工程例會上共同協商確定的事情，會后必須馬上執行，按期完成。沒有完成的按每處違約金￥1000元，并在工程進度款里扣除。

5.5、水準儀、經緯儀、扭矩扳手等工具現場必須具備，并有法定檢測單位檢驗合格的報告。

投標單位如有疑問，可以書面形式提出，由設計院和我公司基建部給與解答，如無異

議，我公司認為投標單位完全理解設計意圖。如圖紙與該技術要求存在沖突，以該技術要求為準。

第三篇：招標文件

《寶雞文理學院研究生教務管理系統》

招標文件

寶雞文理學院教務管理系統招標采購文件

（No：2009H39059）第一部分 投標人須知

一、總則：

1.本招標文件僅適用于寶雞文理學院組織的招標活動。2.凡符合資質要求的公司均可參與投標。

3.無論投標結果如何，投標人自行承擔因投標所產生的全部費用。4.本次招標活動及由本次招標產生的合同受國家法律制約和保護。5.凡參與此采購項目的投標方，除投標方有特別說明外，均視為接受并遵守本招標文件。

6.本次招標活動細則由寶雞文理學院招投標辦公室負責解釋。

二、招標工作程序 1.發布招標公告； 2.投標方獲取招標文件；

3.投標方咨詢了解本項目基本情況，制作投標書； 4.招標方接受投標書，同時收取標書費、投標保證金； 5.開標、述標；

6.評標定標，等額退還未中標方的投標保證金； 7.中標方簽署供貨合同，執行合同。

三、對投標方的要求

投標方除具備公告中的資質要求外，還應滿足下列要求： 1.必須為獨立法人；

2.必須具有《中華人民共和國消費者權益保護法》所規定的售后服務的能力。中標方必須派出技術人員提供現場服務及有關技術培訓；

3.提供的產品必須附有原始生產廠家的質保書及產品合格證，如提供假冒偽劣產品，招標方將根據《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定要求賠償。

四、投標文件的要求 1.投標文件的構成：(1)投標函；

(2)報價表：自做報價表，注明型號、規格、技術指標，詳細的交貨清單；特殊工具及備件清單。如所投產品指標與招標文件要求有偏離的必須在投標書中注明。

(3)相關服務：明確產品技術服務和售后服務的內容及措施；

(4)投標書附件：由投標人根據各自情況自行編制，規格幅面與正文一致，主要內容包括：產品組成系統說明，產品主要技術性能和結構的詳細描述；提供必要的數據、圖紙和圖片（彩頁）；產品制造、安裝、驗收的執行標準；

(5)投標人資格證明文件：單位簡介（包括組織機構、人員、經營規模、經營特色、對企業員工的業務培訓情況、經營場地使用性質、主要負責人簡歷介紹等）；企業法人營業執照復印件；稅務登記證明復印件；組織機構代碼證；近三年主要經營業績等背景資料復印件，所有復印件均需加蓋相應的有效印章；

(6)貨物證明文件：產品授權證書及代理證書（證明投標人提供的貨物及其伴隨服務是合格的貨物和服務且符合招標文件規定）。

2.投標文件的份數、簽署和封裝

(1)投標文件份數為正本一份，副本五份，須各自裝訂成冊。每套投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”。當正本與副本內容不一致時，以正本為準；

(2)投標文件的正本和所有的副本均需打印，由法人或授權代表簽字。授權代表須將以書面形式出具的“授權證書”附在投標書中；

(3)投標文件的正本和所有的副本一并裝入密封袋，并在密封袋騎縫處加蓋與投標供應商一致的有效印章，否則視為廢標；密封袋上應注明投標供應商名稱、聯系人及聯系電話。

3.投標文件的樣式

投標人應嚴格按照第四項要求的內容及順序編寫、裝訂投標文件； 4.一經投標，無論投標人是否中標，其投標文件恕不退還。

五、投標報價及投標范圍

1.產品投標價格，都應報遞送到招標文件規定的實際交貨地（買方指定的最終用戶學校的校園內）的價格，應包括運保費、稅費、材料費、安裝調試費、施工費等。

2.評標專家組在評標時，對方案、配置可作必要調整，招標工作小組審定后可予以執行。

六、投標日期

投標人應按照本次招標采購公告中的日程安排，在規定的時間到指定地點進行投標，逾期不予受理。

七、開標、評標、定標

1.招標人按照本次招標采購公告中的日程安排，在規定的開標時間在指定地點召開開標會，投標人的法定代表人或授權代表須準時參加；

2.評標小組只對確定為實質上響應招標文件要求的投標進行評價和比較； 3.評標時采用綜合評標法；

4.學校監察、紀委、審計對招標全過程進行監督；

5.評標結束后，招標人將公布最終結果，并向中標單位發中標通知書； 6.對未中標單位，招標人可不作解釋.八、投標保證金

1.投標人在投標時，須向招標人交納投標保證金，具體金額詳見招標采購公告；

2.投標保證金僅限于用匯票或現金形式支付； 戶 名：寶雞文理學院

開戶行：農業銀行銅山新區支行 帳 號：2466 0104 0000 050 3.評標結果公布后，未中標的公司所繳納的投標保證金即時等額退還；中標的公司所繳納的投標保證金自動轉為合同履約保證金，在合同執行完畢后等額無息退還，如中標方拒絕遵守招標文件規定、投標承諾，或拒絕簽訂合同，或雖簽署供貨合同但不予履行，則此款作為違約金不予退還。

九、簽訂合同

1.在合同簽訂之前，招標人有權對中標方的履約能力進行最后審查，審查方式包括詢問、調查和實地考察，如發現中標公司提供的材料虛假或對標書所要說明的情況故意隱瞞或虛報，則招標人有權取消其簽約資格，沒收其投標保證金，并另行評定中標者（在標書有效期內）；

2.中標公司收到中標通知書后應嚴格按照通知書要求的時間和地點與需方代表簽訂合同，否則按投標人撤回投標處理；

3.簽訂合同書應以招標文件和投標承諾為依據。

十、合同主要條款及付款方式

1.招標方與中標方按合同共同進行驗收；

2.采用試用一年后再付款的方式，一年后如產品合格付合同總額的80％，余款作為質保金在首次付款后一年內付清。

第二部分 招標項目的技術規格、要求和數量（項目需求書）為了滿足學校教學和科研的需要，我校需購置教務管理系統，具體要求如下：

一、系統維護

能為各級用戶分配權限，可細化到字段的權限授予；系統管理員能看到各級用戶密碼；數據升級方式簡單直觀；最大限度的添加、修改公共代碼字段名稱；數據備份、恢復功能；幫助功能。

二、學籍管理

1.學生注冊：學生注冊包括新生注冊、老生注冊、不在冊學生管理。對于注冊的學生方能進行學年注冊。

新生注冊：收費部分參見老生注冊，先收費后注冊。

老生注冊：由學生自行交費：學費，住宿費等。交費的學生才能注冊。不在冊學生管理：主要對進修生等在本校學習的外校學生等的基本信息進行維護（增加、修改、刪除等）。學生注冊中的學籍管理：要求能反映專業現有學生數，歷史有學生數，異動生數；打印報表中均有：制表人代碼，制表人姓名，制表時間等；

2.信息維護：能根據招生庫自動導入每年的新生庫，字段之間可以實現匹配。學籍庫的信息維護要有修改的記錄記載。

3.學籍異動：能根據學生學籍異動，實現學生學籍異動記錄的添加功能。并能根據條件查詢學籍異動情況并能導出。

4.學生獎懲（接口由學工處）：可導入學生的獎勵和處分情況，并能根據條件查詢學生獎勵或處分情況。

5.畢業資格審核：能根據教學計劃和畢業基本條件等審核申請畢業學生或正常畢業學生的是否畢業、是否獲得學位，并可將所需要的字段信息結果導出。

6.輔修專業審核：能根據條件進行輔修專業審核并進行證書打印 7.查詢/統計/打印：能根據多種條件統計各學院各專業各年級各班級的學生人數、學生基本信息表（只要是學籍庫中的字段都可查詢并統計），并可將查詢的結果直接輸出，可打印客戶需要的各種形式報表。

三、師資管理

教師基礎信息維護；教師工作量/課酬統計；教師職稱、在職狀態、是否外聘查詢功能。

四、教學計劃管理

新專業教學計劃制定、原始教學計劃維護、執行教學計劃管理、輔修教學計劃管理、教學任務維護、相關的統計查詢。“教學任務”是課酬管理、排課管理、選課管理、考試管理、教材管理、實踐教學管理的重要數據來源依據。另外，教學計劃要做到和排課嚴格對應，即要想增加或刪除一門課程排課信息必須先修改計劃。

五、排課管理

排課條件設置、人工安排課程管理、系統自動排課、調停課管理、教室信息管理、網上查課表等環節。排課系統能依據執行教學計劃（學期教學任務）安排；排課中的班級人數應該按照學籍信息時時更新；排課周次按照校歷編排；教室借用功能，包括調停課程、普通教室和多媒體互換使用等。要求實現網上申請調停課功能，實現網絡化教室調度，通過打印單據形式通知教室借用單位； 輔修專業的管理模塊，能夠實現輔修專業的課程管理與本專業的必修課、公選課分開，最后以輔修專業的課程成績單獨處理。學生可以網上申請報名；全校公選課可以通過開課教師自己網上申報，由教務處審核后實現網上排課、排考試。學生可以網上選課。

六、考試管理

考試的日期設置、期末考試科目信息統計、考試課程信息設置等操作。考試管理主要功能包括：考試課程安排、考試時間安排（統一考試、隨堂考試）、考試地點安排（統一考試、隨堂考試）、監考教師安排（統一考試、隨堂考試）、不規則考試安排（如補考等）、等級考試安排管理、考試報表管理等。

七、選課管理

選課時間設定（包括學生選課的學期、可選課程類型、選課年級、選課起止時間等的設定）、選課門數設定、選課密碼創建、選課手工調整、選課報表統計查詢、網上重修、補考報名管理、學生個人課表查詢。特別說明，學生登陸選課界面應該和排課結果對應，即他只能看到排課結果中所在班級的課程。

八、成績管理

成績錄入、成績統計分析、成績的綜合處理、等級考試成績專項維護、生成點名冊、成績登記表、成績報告單、班級單科成績分析、等級考試錄入、統計、等級考試成績打印、班級學期成績匯總表、素質拓展、對學生學習狀況進行跟蹤、重修補考成績網絡登陸（可以打印聽課單等相關文檔）

九、實踐教學管理

實習教學； 科研實踐立項；科研實踐報名及成績錄入界面；學科競賽報名及成績錄入界面；課程設計；畢業設計、畢業論文；實驗課教學安排

十、教學質量評價管理

對參評課程進行分類，確保不同的課程類型參照不同的評價指標體系；評價指標體系的制定，如：體育類、理論類、實驗類等，同時可以設置各項評價指標及權重；學生評價任課教師、教師評價學生、同行評價（教師評價教師）、管理人員評價教師均實現網絡化評價，其中學生評教和教師評學的數據來源于本學期選課結果；系統的評價分析報表功能，包括教師全校排名、同類課程中的排名、所在學院排名等；相關的結果分析功能。

十一、前臺WEB服務管理

學生在網上操作的基本功能包括:個人信息查詢、公共選修課程簡介、專業選修課網上選課、一般課網上選課、網上評教、網上報名相關考試、個人課表查詢打印、個人成績查詢、教師評學結果查詢、不及格課程查詢。

教師網上功能包括：個人信息查詢、查詢教學任務、維護個人教學日歷、授課計劃和教學大綱、成績錄入、教學評價、網上查詢評教結果、網上調停課程申請、網上公選課、輔修專業申報。

學院教務人員網上操作功能包括：查詢所在學院教師信息、課程信息；查詢本學期所屬單位教師任課情況；打印教師課程成績；所屬單位教師評教結果；本學期教師工作量查詢；查詢處理所屬單位教師調、停課申請表；查詢所屬單位教師課程計劃和教學大綱等。其他人員：以游客身份登陸的人員，分為校外和校內兩種身份。校內身份，例如校領導可以查詢校歷，各學院及教學單位基本信息，任課教師基本情況，各學期開課情況，按時間段、教師名、教室查詢課表功能。校外身份，可以看到一些我校愿意公開的通知公告等。

第三部分 招標項目的特殊說明

1、采用試用一年后再付款的方式，一年后如產品合格付合同總額的80％，余款作為質保金在首次付款后一年內付清。

2、允許部分指標存在偏離，如有偏離需要在標書中指出。

3、需要對軟件運行環境進行說明，特別是軟件運行所需要的服務器最低配置以及其他硬件設施。

4、需要對軟件升級費用進行專門闡述。

第四篇：招標文件

部位、共有設施設備的設計定位和質量監管工作，以有效預防物業質量缺陷，向業主交付合格優良的物業產品。

2、房屋銷售與物業管理銜接工作標準。商品房銷售過程中，凡涉及物業管理、業主公共權益的廣告內容必須合法、真實、準確，不得擴大或虛假，不得就物業服務費的減免及其他物業管理行為作出不恰當的許諾。配合開發建設單位將《臨時管理規約》、《前期物業服務合同》向物業買受人明示，要求物業買受人就遵守《臨時管理規約》和相關物業管理規定作出書面承諾。

3、交房、驗房等手續辦理工作標準。公開相關代收代辦費用、前期物業服務費用的收費項目、內容、標準，實行明碼標價收費。書面通知業主辦理交房、驗房手續，熱情服務。

4、售樓中心及周邊場地保潔、秩序維護工作標準。保潔工作要做到巡回正常保潔，窗明幾凈、一塵不染；秩序維護工作要做到車輛停放整齊有序、秩序維護員全天候在崗，維護車輛和行人交通秩序，確保井然有序。

5.廣告統一管理及相關工作標準。按開發建設單位要求，配合做好商業物業品牌宣傳及門招廣告的統一設計、管理工作；配合做好商業物業招商及委托租賃工作。

6、物業全面查驗、移交、接管工作標準。按照“東建【2010】24號”文件要求執行。

7、社區物管工作銜接工作標準。在物業開發建設階段，積極促成開發建設單位與街道、社區的工作對接，建立正常性對話、聯系、協商機制；積極促成開發建設單位最終履行前期物管職責，籌備召開首屆業主大會，成立業主委員會。

8、物業交付業主使用前的保潔開荒工作標準。在向業主交房前，物業公司對物管區域內各類房屋、共用部位、共用設施設備進行全面清潔，以保證業主入住時的良好物業形象。

（二）前期物業服務標準 1.公共服務

1.1 接待

佩戴統一標志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切；對業主（使用人）一視同仁；接待時主動、熱情、規范；迎送接待業主（使用人）時，用語準確，稱呼恰當，問候親切，語氣誠懇，耐心細致；使用文明用語，不應使用服務忌語。

對業主（使用人）的報修與求助應耐心細致，對收費項目及時說明服務標準、服務方式、收費標準等事項，征求業主（使用人）的意見。

1.1.1值守

有完善的值班制度和交接班制度；工作有記錄。

1.1.2服務時限

急修服務45分鐘內到位，24小時內修復，若不能，要有緊急處理措施，并對業主（使用人）做出合理解釋，做出限時承諾。小修3日內修復，特殊情況必須做出說明和限時承諾。服務時限不得以節假日和休息時間順延。（居民預約、雨天筑漏可不受3日限制）。

1.2房屋、共用設施、設備維護與管理

1.2.1巡檢

每年年底或年初對房屋共用部位、設施設備、道路、綠地等進行全面檢查1次，掌握房屋設施設備完損狀況，對完損程度做出評價；

每半年檢查巡視1次房屋主體結構，發現質量問題及時向業主或業主委員會報告與建議；根據業主或業主委員會的委托，組織維修工作；

在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設施巡視，對質量較差，易出問題的部位重點檢查；每半年檢查清除1次屋面、檐溝內落葉雜物樹葉等，疏通雨水口、落水管等；

每日巡視1次小區樓房單元門、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗、玻璃、路燈

等；每年秋季對共用部位門窗做專項檢修1次；

業主已委托管理的空臵房，每周戶外巡視1次，發現門窗損壞、鎖具被撬、異味等異常情況及時通知業主，并采取必要的緊急處理措施；

巡檢有記錄；

巡檢結束將檢查情況、維修計劃及需要進行大、中修或更新改造的項目報告業主或者業主委員會。

1.2.2房屋

1.2.2.1裝修管理

1.2.2.1.1將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人，包括不得擅自改變房屋的結構，確保建筑物、主體結構和外墻面不受破壞，不得改變小區建筑物整體外貌（不得在室外安裝防盜窗、防盜網，空調外機不得隨意亂掛），不得進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、走廊、道路、停車場等公共部位的設施設備。

不得損壞或擅自拆除、截斷、改變連接改造供電、供水、供氣、通訊、排水管道、排污管道、消防等共用設施設備。

1.2.2.1.2對業主（使用人）裝修房屋的申請，應在2個工作日內給出同意意見或修改意見，并簽定裝飾裝修管理服務協議；

1.2.2.1.3業主（使用人）裝修期間每日巡查裝修施工情況；

1.2.2.1.4裝修結束組織驗收；

1.2.2.1.5驗收合格2個月后組織復驗；

1.2.2.1.6復驗合格后3個工作日內退還裝修保證金；

1.2.2.1.7對裝修中的違約行為及時勸阻；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。

1.2.2.2油漆粉飾

木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等油漆起皮、剝落或更換的新木件應油飾；

鋼門窗、鐵皮雨水斗、落水管、鐵皮屋面、鋼屋架及支撐或其他各類構件（鐵柵欄、鐵欄桿、鐵門）其油漆起皮、剝落或鐵件銹蝕應除銹、刷防銹涂料后再油飾；鑄鐵污水管、水管、煤氣管在刷防銹漆后應刷兩道銀粉。

1.2.2.3建筑物外立面

建筑物外立面為玻璃幕墻、瓷磚、仿石、大理石的，至少每年清洗1次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，原則上每3年粉飾1次；外立面為其他材質的，視材質情況定期清洗。因施工等原因致使建筑物、構筑物外立面有明顯污跡的，應當及時進行清洗、粉飾。

委托合同另有約定的按合同約定執行。

1.2.3給排水系統及其配套設施

1.2.3.1給水設施

飲用水水池（箱）半年消毒1次，操作人員具有相應操作資格，按照程序操作，清洗時無二次污染，有嚴密的管理措施；水質每半年化驗1次，保持池體內清潔，沒有對水質構成污染的因素，保持水池（箱）結構完好，無滲漏，表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時修補。每2個月檢查保養1次水箱人孔、進水管、溢水管、瀉水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閘門；冬季水箱有可靠的保溫措施，且不得對水質產生污染。

保持泵房清潔衛生，良好的通風、照明和采暖，地面排水暢通，每3個月（結合清洗水

池）清洗1次泵房；水泵運行正常，每2小時巡查泵房1次，以防低位水池液壓閥（浮球閥）失靈，各種儀表指示穩定正常，閥門開關靈活，發現滴漏及時維修；消防泵、噴淋泵、污水泵等不經常啟動的水泵，每月啟動1次，保持水泵能正常運行，每月檢查1次消防泵及管道閥門，使之處于完好和正常開啟狀態；水泵運轉部件經常加油，保持潤滑靈活；每年對水泵機組清潔保養1次；泵房內設備，每年更新各種標志1次；每日填寫水泵運行記錄，建檔備查；

每年對共用明裝給水管道進行1次全面檢查維修，對輕度銹蝕應將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況下，涂刷防銹漆兩遍，然后在刷兩遍面漆。各類閥門定期開關，出現故障的閥門及時修復，閥門應開關靈活；

樓內壓力供水管道及泵房、水塔、水箱等損壞、漏水、脫落或零件殘損等及時修復；定期維護保養。

1.2.3.2排水設施

化糞池每年清理2次，出入口暢通，井內無積物浮于面上，池蓋無污漬、污物，清理后及時清潔現場；

樓面落水管落水口等保持完好，開裂、破損等及時更換，定期檢查；

每旬清掃1次排水明溝內的泥沙、紙屑等垃圾，拔出溝內生長的雜草；排水暢通，無積水，無雜草；

每半年對地下管井清理1次，撈起井內泥沙和懸浮物；每年對地下管井徹底疏通1次，清理結束地面沖洗干凈。清理時地面豎警示牌，必要時加護攔。清理后達到水流暢通，井底無沉淀物，井蓋上無污漬、污物。

1.2.4供配電系統

建立和完善有關規章制度，包括電氣設備運行操作規程、安全操作規程、事故處理規程、巡視檢查制度、維護制度、安全及交接班制度； 值班人員具備變配電運行知識和技能，具備上崗資格，持有上崗證書； 保持配電房清潔衛生，每周清掃地面及擦拭配電柜表面，要求地面干燥無積灰，配電柜表面無污漬；

每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導線等供配電系統的運行狀況，并定時抄表做好記錄，出現異常及時處理；

每年委托專業單位對變壓器、高壓開關柜進行1次測試、試驗等項目的維修保養；每年對變壓器外部、低壓配電柜進行2次清潔、保養；保證正常電力供應，限電、停電按規定時間通知業主（使用人）；每年檢測1次保安接地電阻；每年檢測1次配電房主要電器設備的絕緣強度；每年檢測2次配電房內消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門檢測1次；

潮濕天氣時，采用安全有效措施，保持配電房內主要電器設備干燥；

每月檢測1次配電房內有無蛙、鼠、蟻等蟲害，如發現馬上采取措施杜絕；

每日填寫運行記錄，建檔備查。

1.2.5弱電系統

操作人員受過專業培訓，持證上崗；

工作時認真負責，精神集中，對異常情況能及時識別；發現異常，及時處理；

有切實可行的維修保養計劃；保養、檢修及時；

對相關設備、設施定期進行調試，使系統處于最佳工作狀態；

工作、維修、養護有記錄，特殊系統、設備的進入經過授權，密碼有有效保護；

分系統定時檢查和記錄各部分、各監控點的工作及運行狀態，定期對各類信息、數據進行統計分析，形成日、月報表。

1.2.6避雷接地系統

每年雨季來臨之前，對整個避雷接地系統進行檢查維護；在大雷雨過后也要及時對系統檢查，發現嚴重腐蝕、松脫等立即更換或緊固。

1.2.7電梯運行與管理

1.2.7.1

安裝、維修、保養人員和電梯司機均應持有關行政主管部門核發的特種作業操作證上崗，并定期參加復審；建立健全電梯管理制度，至少包括：《崗位安全操作規程》、《維修保養制度》、《崗位責任制度》、《交接班制度》、《設備檔案管理制度》、《安全使用管理制度》和詳細的《維修保養計劃》。

1.2.7.2

安全設施完好、齊全，通風、照明等附屬設施完好；在電梯轎廂內明顯位臵張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊登記及檢驗合格標志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業、維修保養企業以及相應的應急報警、投訴電話號碼。

1.2.7.3

與持有關行政主管部門核發的安全認可證書的企業簽訂維修保養、大中修更新改造合同，并明確被委托企業的責任。如需自行維護保養電梯，應按電梯數量及工作狀況配備足夠的維護保養人員，其管理部門應將電梯管理人員、維護保養人員、聯系電話及有關資料報送設備所在地有關行政主管部門，經核準后，方可自行維護保養。

1.2.7.4

電梯及其安全設施每周不少于1次，進行清潔、潤滑、調整和檢查等例行保養；每年對小區所有電梯進行1次全面綜合檢查、清洗、潤滑、修理、調整和測試；檢測由維修保養企業的注冊安全檢測員實施并簽署檢測報告；每臺電梯每隔2年必須進行1次負荷校調試驗，負荷校調試驗由注冊安全檢測員實施并簽署試驗報告。試驗報告副本應送有關行政主管部門備案。

1.2.7.5

保持電梯機房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、主機表面，地面無積灰，控制柜、主機表面無污漬；保持電梯機房消防設施完好；每年檢查2次電梯井底，清除垃圾雜物。

1.2.7.6

確定合理的電梯運行時間，隨時監督電梯運行狀況，加強日常維修保養，適時降溫、通風、防雨，做好運行服務，經常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監督，防止違章使用電梯；記錄每日電梯運行情況，建檔備案。

1.2.7.7

電梯維護保養提前一天通知業主（使用人），并盡可能減少對業主（使用人）正常生活的影響。建立電梯運行檔案，記錄電梯運行情況和維修保養工作內容；住宅電梯年故障率低于7%.1.2.7.8

制定緊急救援方案和操作程序，在接到報警信號45分鐘設法解救乘客、排除設備故障。

1.2.7.9

使用有關行政主管部門統一制定的《起重機械安全技術檔案（電梯類）》，對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。電梯技術檔案資料應包括：《起重機械安全技術檔案（電梯類）》和《起重機械登記卡片（電梯類）》；產品質量合格證明；大中修更新改造后的電梯應有質量驗收證明（或質量驗收報告）；更改部分須有變更設計的證明文件；電梯安裝驗收證明和報告；運轉、保養、維修記錄；定期安全檢查和事故記錄；電梯隨機文件，至少包括：井道及機房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設圖、電器元件代號說明書、安裝調試說明書、使用維護說明書、出廠明細表（裝箱單）等技術資料。

1.2.7.10

按照國家有關制度組織辦理電梯年檢和電梯準用證。

1.2.8地下停車場通風系統 物業服務企業承擔地下停車場通風系統及其配套設施的操作與維護的，應保持設備完好，運轉正常；

根據運行及設備狀況，對通風系統及其附屬設施進行清潔、保養和維護；

每年清潔2次出風口機，每年全面檢查2次主機房消防設備，保持消防設備完好，控制柜內線路每年吸塵2次；

通風系統維護及運行時每日填寫運行記錄，建檔備查。

1.2.9、照明系統維護

加強路燈、樓道燈檢查與維護。

路燈每3個月全面檢查與保養一次，燈泡隨壞隨換。點亮時間保持在天黑至天明。節日燈在國定節日正常亮燈至當日24點；

樓道燈及開關每3個月全面檢查與維護一次，燈具隨壞隨換。

1.2.10 道路、停車場（車棚、車庫）及配套設施

加強道路維修與養護，制定詳細的道路維修養護計劃，按照合同約定實施；

保持居住區道路及消防專用通道暢通（按業委會制定的有關關于消防通道、小區車輛及建筑物整體形象管理規則執行），路面平坦整齊，排水暢通；

設立報修渠道，并有巡查制度，專人負責，發現損壞及時修補；

按照《管理規約》的約定，勸阻人為損壞路面，制止在路面焚燒垃圾、落葉或其他雜物；

停車場、棚、房完好無損，有大、中、小修計劃；

停車場內照明設施完好，通道暢通無阻，配備必要的消防設備，符合停車場規范要求，便于管理和車主停放車輛。

1.3清潔管理

1.3.1共用樓道保潔

每周打掃1次各樓層通道和樓梯臺階，每周清潔1次樓梯扶手；每周擦抹1次各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內側、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設施；每季度樓梯間墻面除塵1次；每季度擦1次樓梯道共用門窗玻璃； 無垃圾、雜物，無明顯污跡，無亂堆亂放，無亂貼亂劃，無擅自占用現象，目視基本干凈 ；梯間頂面無明顯蜘蛛網、灰塵；外墻窗玻璃無積灰。

1.3.2電梯及電梯廳保潔

每日清掃2次電梯轎箱內垃圾，抹布擦拭1次電梯門壁；每月對電梯內的墻面和地面進

行全面的擦拭清洗1次；燈飾及轎箱頂部每月清潔1次。

1.3.3 共用衛生間保潔

每日對共用衛生間清潔2次，（清潔內容包括：通風換氣；沖洗煙灰缸、潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；清洗大、小便器；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內放臵香球等）；每月1次用毛巾擦燈具；每月2次對共用衛生間進行消殺。室內無明顯異味、臭味；地面基本潔凈，每10㎡煙頭、紙屑不超過5個；墻面無蜘蛛網和積灰，便器潔凈無黃漬。

1.3.4 停車場、共用車庫或車棚保潔

每天清掃1次車庫的紙屑和垃圾；及時清除地下室進出口的垃圾；發現油跡、污跡、銹跡，應及時擦洗干凈；每2個月打開1次地下室、車庫的集水坑和排水溝蓋板，徹底疏通沖刷1次；每2個月進行1次地下室消殺工作；每半年擦洗1次門窗、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設施；地面無明顯垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯油跡；空氣基本流通；標識、指示牌等公共設施目視無明顯灰塵。

1.3.5道路保潔

每日清掃2次，清掃結束地面無垃圾、雜物，無衛生死角，目視基本干凈，無垃圾、雜物、浮砂，無污跡，無積水、積雪，無明顯痰跡、煙頭；目視燈具、燈座、燈蓋、燈罩無厚積灰。

1.3.6標識、宣傳牌、雕塑、信報箱保潔

標識、宣傳牌每周擦拭1次，雕塑每2個月擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物；每半月擦拭1次業主（使用人）信報箱，擦拭后信報箱干凈無灰塵、無污跡。

1.3.7綠化帶保潔

每日清掃2次綠化帶、草地上垃圾，撿1次草地、綠化帶上的煙頭、棉簽等小雜物，目視基本干凈、無污漬、無垃圾，花壇表面基本潔凈，地面垃圾滯留地面不超過2小時。

1.3.8休閑、娛樂、健身設施保潔

每周清潔3次（擦拭表面灰塵、用清潔劑擦拭污漬用清水沖洗干凈用抹布抹干、清掃垃圾、擦拭座椅）；設施表面基本干凈，無灰塵污漬、銹跡，目視游樂場內及其周圍無果皮、紙屑等垃圾，及時發現設施、設備脫焊、脫漆、斷裂及其他安全隱患并報告處理。

1.3.9門衛、崗亭、監控探頭保潔

門衛、崗亭每日清潔1次，內外地面拖洗干凈，擦洗干凈內外門窗玻璃、窗臺及其他臺面，室內外墻面每月清潔1次，發現不衛生隨時處理，保持墻、地面干凈、光亮、整潔，工、器具排放整齊、有序；監控探頭每2周擦拭1次；擦拭不得刮傷鏡片，清潔后鏡頭光亮潔凈，探頭外表干凈無灰塵。

1.3.10垃圾桶、果皮箱

垃圾桶、果皮箱：每日清運2次；每周抹布抹1次；垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡；垃圾桶、果皮箱無明顯污跡、油污。

1.3.11垃圾收集與處理

生活垃圾由業主（使用人）自己送至樓下固定位臵，由清掃人員每日收集生活垃圾2次；垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾2次；垃圾日產日清；建筑垃圾定點堆放；對有毒物質分離特殊處理；灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染；廢棄涂料、油漆等流質性垃圾在運送途中注意容器的封閉，防止溢流污染路面。

1.3.12衛生消殺

針對滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠的實際需要和季節特點制定具體計劃；滅鼠：每年至少進行2次；標準：檢查倉庫、地下室，目視無明顯蚊蟲在飛；檢查辦公室、食堂，目視無明顯蒼蠅在飛；抽查樓道、業主（使用人）家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過5％。

1.4園林綠化養護與管理

1.4.1草坪

草坪斑禿不明顯，成活率在80％以上，生長正常；

整塊草地沒有已開花雜草，整塊草地沒有明顯闊葉雜草；

無大面積病蟲害，并能及時防治；

綠期250日以上，草坪平整或坡度平緩，留茬高度控制在80mm以下；

綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現象；無較嚴重人為破壞，無綠化生產垃圾，對人為損壞和違法行為能及時處理；

根據草坪種類、季節、生長周期、天氣、土質等情況實施淋水、施肥、修剪和滅蟲。

1.4.2園林樹木

生長長勢一般，生長與該樹種、該樹木的平均年生長量相當；

90％以上樹木樹冠基本完整，有一定綠化效果，沒有死樹和明顯枯枝死杈；

枝干無明顯的機械損傷，葉色基本正常，嚴重黃葉、焦葉、卷葉以及有蟲屎、蟲網、積塵葉的柱樹在10％以下；喬木根部無20cm高以上蔭蘗枝，無過長雜草、雜物；

缺株在4％以下；

管理期間樹林基本未出現釘栓、捆綁現象；

綠籬生長造型基本正常，整形修剪表面和棱角基本劃齊，葉色基本正常，無明顯的死株，有蟲株率在12%以下；

蛀干害蟲和介殼蟲危害株數在6％以下，食葉害蟲咬食的葉片每株在25％以下。

1.4.3花壇

花卉長勢良好；

在花壇開花期間，每周剪殘枝、花5～7次，保持清晰的圖案和適宜的高度；

草本宿根花卉生長基本正常，缺株率在15%以下；

定期防治病蟲害，發生病蟲害及人為損害后能及時防治，泥面不開裂，花木不缺水枯萎現象；

葉色、大小一般，有黃葉、落葉的株數在10％以下。

1.5安全防范

1.5.1人員組織

專職安全護衛人員，身體健康，責任心強，工作認真負責；

接受過相關的安全護衛知識與技能崗位培訓，能勝任小區安全護衛工作，對小區日常規護衛事項做出正確反應，并定期進行安全防范學習，增強安全防范能力；

思想品質好，作風正派，熱愛安全護衛工作，無犯罪記錄；

當班時應佩戴明顯標志，穿戴統一制服，制服干凈、整齊；

配備對講裝臵和其他必備的安全護衛工具；

交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。

1.5.2門衛

主出入口門衛房、監控室24小時有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人值守；按照委托合同要求進行進出車輛管理、訪客登記，謝絕業主拒絕訪問人員和未經業主委員會批準的商販入內，大件物品搬出實行登記，實施交通指揮與疏導等工作。

1.5.3巡邏

白天巡邏次數不少于4次，夜間巡邏次數不少于6次，重點部位、重點時間以及特殊情況加強巡邏；及時發現和處理不安全隱患；接受業主（使用人）投訴和求助；回答用戶的詢問；在遇到突發事件時，及時報告警方與管理處，必要時采取正當防衛，防止事態擴大，協助保護現場和證據；安全巡邏有記錄有檢查。

1.5.4緊急事故反應

制定緊急事故處理預案，至少包括：火災、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散以及電梯應急等；

有緊急事件救護組織，并始終處于緊急事故反應狀態；

書面描述緊急事故救護組織職責，并讓每位成員了解，周期性地進行反應訓練；

高層住宅按消防要求組織進行疏散演習；

對緊急事故做出快速、正確的反應；盡可能減少破壞和損失程度；

按照業主或業主委員會的委托組織恢復生活秩序，如：幫助恢復電力供應、搶救財產等。

1.5.5其他防范措施

設有業主（使用人）求助與報警電話，24小時有人值守；

保證監控頭及監控系統狀態良好、工作正常，定期進行檢查與維護。發現或接到異常信息及時通知就近保安人員進行處理，形成異常情況處理記錄；有錄制信息要求時負責信息的錄制與保管。

涉及人身安全處，設有明顯標志并有防護措施；

協助有關部門維持小區正常生活秩序，防止不安全事件發生；

對小區內外圍邊界、角落、車庫、道路的照明設施加強維護，保持必要的照明；

建立空臵房屋、設備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。

1.5.6交通、車輛管理

有較為完善的車輛管理制度；

小區設臵明顯的交通標志；

維持交通秩序，發現車輛未上鎖及亂停亂放進行忠告或糾正，發現偷盜車輛、破壞交通設施等現象及時制止；設臵露天停車場經過業主委員會批準并經過公安交管部門審批，符合規劃要求；

地下停車場24小時有人值守，車輛進場、離場有檢查、記錄；管理人員責任心強，認真負責；督促進入車輛按指定車位停放；每1小時巡視一次，發現異常及時處理并通知車主。停車場具有交管部門核發的停車場使用證，按照物價部門核發的收費標準收費；按照合同特別約定履行車輛保管責任。

1.5.7消防

執行《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共和國消防條例實施細則》和其他有關消防法規；

健全消防組織，建立消防責任制；

定期進行消防訓練，保證有關人員掌握基本消防技能；熟練掌握防火、滅火知識和消防

器材的使用方法，提高自防自救的能力。

根據防火、滅火的需要，配臵相應種類、數量的消防器材、設備和設施；保持消防通道暢通，禁止在消防通道設臵路障；

制定防火安全管理辦法，指定專人維護、管理消防器材、設備和設施，保持完整好用；

發現火警有義務迅速向消防隊報警，并馬上派人前往報警地點，迅速采取措施，組織力量救火，搶救生命和物資，派人接應消防車，服從火場總指揮員的統一指揮；

每月1次巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標志等消防設備是否完好、齊全，并及時給予維修；發現設備故障時，必須及時修理或通知廠方處理，保證設備24小時正常運轉；

每日檢測1次噴淋管網水壓，發現壓力不夠，馬上檢修排除故障；

每年模擬火災操作1次，以熟悉操作和檢查消防監控設備；

消防監控室保持清潔，每周至少保潔1次，要求地面無積灰，監控箱表面無污漬；

每日填寫工作記錄，建檔備查。

1.6檔案資料

檔案資料齊全完整；

分類成冊，管理完善，合理分類，查閱方便；

及時變更登記，賬物相符。

1.7社區文化

物業公司每月組織小區物業管理共建主題（宣傳）活動不少于1次；每季度組織業主代表座談會等物業與業主互動活動不少于1次；每半年組織社區文體活動不少于1次；年終必須組織召開小區物業管理匯報會1次。

2專項服務

業主或業主委員會與物業管理企業在物業管理公共服務委托合同中未約定，根據全體業主的需要、小區條件及物業管理企業的能力，經雙方協商，物業管理企業向全體業主提供娛樂、健身、商業、代繳費等屬于上述公共服務內容之外的服務。

專項服務內容、標準、費用等由物業管理企業與業主或業主委員會，本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則達成服務協議，可以作為物業管理公共服務合同的附件，也可以另行單獨簽訂。

3特約服務

業主或業主委員會與物業管理企業在物業管理公共服務委托合同中未約定，物業管理企業為滿足部分業主（使用人）特別需要，經雙方特別約定，有償提供相關服務的活動，如老年、傷殘病人的護理，接送子女上學等。

特約服務內容、標準、費用等由物業管理企業和需要特約服務的業主（使用人）雙方當事人本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則約定。

（6）配合開發企業做好物業的全面查驗、移交、接管工作的方案；（7）協助開發企業做好社區物管銜接工作的方案；（8）物業交付業主使用前的保潔開荒工作的方案。前期物業服務方案

具體參照本招標文件規定的前期物業服務標準，制定如下公共服務方案：（1）接待方案；

（2）房屋、共用設施、設備維護與管理方案；（3）清潔管理方案；

（4）園林綠化養護與管理方案；（5）檔案資料管理方案；

另請投標單位視情提出擬提供的專項服務、特約服務方案。

10、物業維修和管理的應急措施

(1)業主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無天然氣的應急措施；(2)本項目范圍突然斷水、斷電、無天然氣的應急措施；(3)業主與使用人自用部位排水設施阻塞的應急措施；(4)雨、污水管及排水管網阻塞的應急措施；(5)電梯故障的應急措施；(6)消防應急措施；

11、加蓋單位公章的投標人資質證明文件復印件。上述資料要求按順序裝訂成冊。

（二）投標人必須保證所提供的全部資料的真實性。

二、投標文件的簽署和印刷規定

（一）投標文件須打印并按規定的格式簽字、蓋章。

（二）投標文件除簽字外必須是印刷形式，其中不許有加行、涂抹或改寫。

三、投標文件的密封

（一）投標人應準備五份完整的投標文件，其中正本一份，副本四份，并標明“正本”或“副本”字樣。

（二）投標文件應按技術標和商務標分別密封，在封袋上應標明“技術標”或“商務標”，同時在封袋上還要寫明招標人名稱、項目名稱及投標人名稱，并在封袋上加蓋投標人公章和法定代表人印鑒章。

（三）所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封，投標人可將投標文件正副本統一密封，或正本和副本分別密封時，應在封袋上標明正副本字樣。

（四）投標人未按上述規定遞交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。

（五）投標文件正、副本不一致時，以正本為準。

四、遞交投標文件截止時間：2011 年 04 月 14 日下午 14 時 30 分，地點：如東縣建設工程交易管理中心。招標人將拒絕在投標截止時間后收到的投標文件。

四．投標人在投標有效期內撤回投標文件，該投標人的投標保證金將予以沒收。中標通知書發出后，除不可抗拒力情況外，中標人出現下列情形之一的，將取消其中標資格，并沒收其投標保證金：

（1）放棄中標項目的；

（2）拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；

（3）不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的。

4、投標文件的評審

（1）評標委員會將按照招標文件的有關規定，只對確定為實質上響應招標文件要求的投標進行評定。

（2）本工程采用綜合因素評標辦法。

（3）評審方法：本次評標采用綜合評審法，評審項目分為技術標、商務標(投標報價)和項目負責人現場答辯。評標委員會將按技術標、項目負責人現場答辯、商務標的順序進行評審，評審完成后，計算出各分項得分和總得分。

五、向中標人發出中標通知書。

（一）技術標（滿分50分）

1、技術標企業信譽（滿分5分），其中：

a．如東縣物業服務企業信用檔案記錄得分（此項最多得3分）：投標單位中信用檔案記錄分值最高的單位，得3分；投標單位信用檔案記錄得分與信用檔案記錄最高得分相比，每低1％，扣0.1分，不足1％的，采用四舍五入法（3分扣完為止）。b．管理規模（2分）

10萬平方米以上2分，5—10萬平方米1.5分，3—5萬平方米1分，3萬平方米以下0.5分。（以現場提供的物業合同原件為準）

2、技術標編寫質量，滿分35分：

評委根據合理性、科學性、可操作性情況進行評審，取評委打分的平均值作為此項最后得分。

a.前期介入服務方案完整（8分），共8條，每條1分 b.前期物業服務方案完整（13分），公共服務方案共5條，每條2分；專項服務方案、特約服務方案各1.5分

c.組織機構設臵合理，管理制度健全（2分）d.人員配備合理、培訓計劃周密（2分）e.應急預案齊全（6分），共6條，每條1分 f.裝飾、裝修管理制度完善（2分）g.社區文化建設有計劃、有措施（2分）

（二）項目負責人現場答辯：滿分10分

由評委對投標人的擬派項目負責人進行提問，提問內容僅限于投標文件和本項目管理事項以及物業管理法規政策知識，根據答辯評分標準以及回答人的儀表、態度、信心、管理及法規知識、情況熟悉程度、準確性等進行評分，得出各投標人的答辯分。

（三）商務標： 滿分50分

a.投標報價包括兩大分項：前期介入服務費、前期物業管理費，必須分別測算報價，后算得總價。投標報價總價為兩年總費用，包括所有人員工資、福利、保險、所配工具折舊、管理費及稅金。

b．投標報價總價在 105萬元以下（含 105 萬元）、在 95 萬元 以上（含 95 萬元）的為有效報價。

c．超出有效報價范圍的的投標報價為無效報價，無效報價不參與商務標的評審。

d.有效報價的算術平均值為評標基準價。投標報價等于評標基準價的得基本分50分。投標報價與評標基準價相比，每高1%，在基本分50分的基礎上扣1分。投標報價與評標基準價相比，每低1%，在基本分50分的基礎上扣0.5分。不足1％的，按插入法計算。

6、綜合得分

a.將技術標、項目負責人現場答辯、商務標的得分相加，得出每個投標人的綜合得分。b.評標委員會按照綜合得分由高到低的順序，排出

年附2

投 標 函

致如東萬通臵業有限公司：

一、根據已收到的 項目的招標文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定并根據工程招標文件的規定，經考察現場和研究招標文件后，我公司承諾：

愿以每年人民幣（大寫）作為前期介入服務費投標單價； 愿以每年人民幣（大寫）作為前期物業服務費投標單價（多層住宅前期物業服務費每平方米每月： 元×多層住宅物業總建筑面積： 平方米×12個月+高層住宅前期物業服務費每平方米每月： 元×高層住宅物業總建筑面積：平方米×12個月+商業用房物業服務費每平方米每月： 元×商業用房物業總建筑面積：平方米×12個月）;即愿以人民幣（大寫）作為總價（暫定2年報價），按投標報價有效期：中標之日至業主委員會成立之日和招標文件要求，承擔本次招標范圍內全部服務。

二、我方金額人民幣 元的投標保證金已按招標文件要求提交。

三、我方謹鄭重聲明以下諸點并對之負法律責任：

1、完全滿足招標文件中全部實質性要求。

3、保證遵守招標文件中的有關規定和收費標準。

4、保證忠實地執行雙方所簽署的合同，并承擔合同規定的責任義務。

5、愿意向貴方提供任何與該項目投標有關的數據、情況和技術資料。

6、我們已詳細審核全部招標文件、參考資料及有關附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權利。

7、我們完全理解貴方不一定接受最低報價或收到的任何報價。

8、如果在評定后規定的有效期內撤回報價或有其他違約行為，我們的投標保金可被貴方沒收。

9、本投標自開標之日起45天內有效。

四、貴方的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

投標人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

日 期：

附3

法定代表人授權書

（投標人全稱）法定代表人

授權（全權代表姓名）為全權代表，參加貴單位組織的 項

目（招標編號）招標活動，全權處理招標活動中的一切事宜。

法定代表人簽字：

投標人全稱（公章）：

附：

全權代表姓名：

職 務：

詳細通訊地址：

郵 政 編 碼：

傳 真：

電 話：

附4

法人營業執照、稅務登記證、企業代碼證

如東萬通臵業有限公司：

現附上由（簽發單位名稱）簽發的我方法人營業執照副本復印件，該執照已經年檢，真實有效。

現附上由（簽發單位名稱）簽發的我方稅務登記證復印件，該證件已經年檢，真實有效。

現附上由（簽發單位名稱）簽發的我方企業代碼證復印件，該證件已經年檢，真實有效。

現附上由（簽發單位名稱）簽發的我方資質證書復印件，該證件已經年檢，真實有效。

（注：法人營業執照、稅務登記證提供復印件，需復印包括能說明經年檢合格的內容，由企業加蓋公章并注明復印件與原件一致。）

投標人（全稱并加蓋公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：

投標人提交的其它材料

投標人認為應提交的其他材料，可在此附件中提交。

第五篇：招標文件（本站推薦）

????????? ?????? ?????? Islamic Republic of Afghanistan

Ministry of Public Works BIDDING DOCUMENT(招標文件)

FOR

PROCUREMENT OF WORKS

FOR

Construction of Gardendewal Chagcharan Road length From 40 To 100 Km Gardendewal Chagcharan道路40至100公里段建設工程的采購招標文件

IFB No: MPW-1801-ICB

Issued By

Afghanistan Reconstruction and Development Services

Ministry of Economy

阿富汗重建和發展經濟部 Kabul, Afghanistan

Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road

(AFG: 420242)

August八月

2013Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

Table of Contents摘要說明

PART I BIDDING PROCEDURES 投標程序

Section 1Bid Data Sheet(BDS)投標資料表

This section consists of provisions that are specific to each procurement and supplement the information or requirements included in Section 1投標人須知。

Section 3Bidding Forms(BDF)投標表格

This Section contains the forms which are to be completed by the Bidder and submitted as part of his Bid.本節包含要由投標人完成并提交的投標的一部分的形式。

Section 5Employer’s Requirements(ERQ)雇主要求（甲方？）

This Section contains the Specifications, the Drawings, and supplementary information that describe the Works to be procured, the Personnel Requirements, and the Equipment Requirements.本節包含了規格，圖紙和補充信息描述工程擬采購的人員要求，設備要求。

PART III CONDITIONS OF CONTRACT AND CONTRACT FORMS

合同及合同格式條件

Section 7Particular Conditions of Contract(PCC)合同專用條件

This Section consists of Part A, Contract Data, which contains data, and Part B, Specific Provisions, which contains clauses specific to each contract.The contents of this Section supplement the General Conditions and shall be prepared by the Employer.這部分由A部分、包含數據的合同資料，以及B部分和包含特定于每個合同條款的具體規定共同組成。本節的內容補充的一般條件，并應當由用人單位（甲方單位？）編制。

Section 9Instructions to Bidders

投標人須知

This section specifies the procedures to be followed by Bidders in the preparation and submission of their Bids.Information is also provided on the submission, opening, and evaluation of bids and on the award of contract.本部分規定了需要遵守在其投標文件的編制和提交投標的程序。還提供了對投標書的提交、開標、評價和合同授予方面的信息。

Table of Clauses

A.General...........................................................................................................1-錯誤！未定義書簽。

1.Scope of Bid招標范圍.............................................................................1-錯誤！未定義書簽。2.Source of Funds資金來源.......................................................................1-錯誤！未定義書簽。3.Fraud and Corruption欺詐與貪污...........................................................1-錯誤！未定義書簽。4.Eligible Bidders合格投標人.....................................................................1-錯誤！未定義書簽。5.Eligible Materials, Equipment and Services符合條件的材料、設備和服務1-錯誤！未定義書簽。

B.Contents of Bidding Document招標文件內容............................................1-錯誤！未定義書簽。

6.Sections of Bidding Document招標文件部分.........................................1-錯誤！未定義書簽。7.Clarification of Bidding Document, Site Visit, Pre-Bid Meeting

招標文件、實地考察、標前會議的明確

……………………………………………………….1-錯誤！未定義書簽。

8.Amendment of Bidding Document修訂招標文件...................................................................1-8

C.Preparation of Bids 投標準備....................................................................................................1-8 9.Cost of Bidding投標成本........................................................................................................1-8 10.Language of Bid招標語言.......................................................................1-錯誤！未定義書簽。11.Documents Comprising the Bid投標文件包含內容................................................................1-8 12.Letters of Bid, and Schedules投標書和時間表......................................................................1-9 13.Alternative Bids投標備選方案................................................................................................1-9 14.Bid Prices and Discounts投標價格和折扣.............................................................................1-9 Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

15.Currencies of Bid and Payment投標與付款的貨幣..............................................................1-10 16.Documents Comprising the Technical Proposal文件包含的技術建議.................................1-11 17.Documents Establishing the Qualifications of the Bidder投標人資格文件的建立1-錯誤！未定義書簽。

18.Period of Validity of Bids投標的有效期限................................................1-錯誤！未定義書簽。19.Bid Security/Bid Securing Declaration投標保證金/出價保護宣言..........................................1-12 20.Format and Signing of Bid投標的格式與署名......................................................................1-13

D.Submission and Opening of Bids標書提交和開標.................................................................1-13

21.Sealing and Marking of Bids標書密封和標記.......................................................................1-13 22.Deadline for Submission of Bids標書提交的截止日期.........................................................1-14 23.Late Bids 遲到的標書...........................................................................................................1-14 24.Withdrawal, Substitution, and Modification of Bids投標的撤回、取代和修改......................1-14 25.Bid Opening開標..................................................................................................................1-14

E.Evaluation and Comparison of Bids標書的評審與對比..........................................................1-16

26.Confidentiality保密...............................................................................................................1-16 27.Clarification of Bids投標須知（聲明、澄清？）...................................................................1-17 28.Deviations, Reservations, and Omissions偏差、預定和遺漏..............................................1-17 29.Preliminary Examination of Technical Bids技術標書的初步審查.........................................1-17 30.Responsiveness of Technical Bids技術標書的響應？.........................................................1-17 31.Nonmaterial Nonconformities非物質性的不符合項..............................................................1-18 32.Qualification of the Bidder投標方的資格..............................................................................1-18 33.Correction of Arithmetical Errors計算錯誤的修正................................................................1-18 34.Conversion to Single Currency單一貨幣換算......................................................................1-19 35.Margin of Preference優惠幅度.............................................................................................1-19 36.Evaluation of Price Bids投標出價評估..............................................................................1-19 37.Comparison of Bids標書的比較............................................................................................1-20 38.Employer’s Right to Accept Any Bid, and to Reject Any or All Bids.....................................1-20

甲方有權接受或拒絕任何投標

F.Award of Contract合同的授予..................................................................................................1-20

39.Award Criteria獎勵標準........................................................................................................1-20 40.Notification of Award通知.....................................................................................................1-20 Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road

41.Signing of Contract合同簽名...............................................................................................1-21 42.Performance Security履約保證...........................................................................................1-21

Acronyms縮略表

AFN BDS BRT GC GoA GTS ITB JV PC

MOF PPU SBD SBDW SK TIN Afghani, Afghan National Currency阿富汗國家貨幣 Bidding Data Sheet招標資料表 Business Receipt Tax營業收入稅 General Conditions一般條款

Government of Afghanistan阿富汗政府 General Technical Specifications通用技術條件 Instruction to Bidders投標須知 Joint Venture合資企業 Ministry of Finance財政部 Particular Conditions特殊條款

Procurement Policy Unit采購政策的單位 Standard Bidding Documents標準招標文件

Standard Bidding Documents for the Procurement of Works工程的采購標準招標文件 Sukok Tax

sukok？稅 Tax Identification Number稅標識號Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road