第一篇：不動產業務流程和辦事指南

永州市不動產首次登記詢問筆錄

詢問時間： 年 月 日 詢 問 人： 被詢問人：

身份證號：

根據《中華人民共和國物權法》及《不動產登記暫行條例》相關規定，現就您申請辦理坐落不動產首次登記的有關事項進行詢問，請據實回答（在對應的“□”里打上“√”），核對無誤后簽名確認。

1、問：本次申請事項是否本人（單位）真實意思的表示？所提交材料是否真實、合法？

答：□ 是

□ 否

2、問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲得登記，該登記存在被撤銷風險？

給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？

答：□ 清楚

□ 不清楚

3、問：對本次申請的不動產情況是否充分了解，無異議？ 答：□ 是 □ 否

4、上述不動產是否存在權屬糾紛及設立其他債權的情況？ 答：□ 存在□ 不存在

5、上述不動產是否存在共有人？

答：□ 不存在

□ 存在（共有人是□否□同意申請登記）

6、問：上述不動產是否存在抵押、查封與征收等其他限制情況？ 答：□ 是 □ 否

7、問：對上述問答，你能否承諾承擔全部法律責任和經濟責任？ 答：□ 能

□ 不能

8、其它需要詢問的有關事項：

被詢問人（簽章）：

見證簽章人(簽名): 永州市不動產變更登記詢問筆錄

詢問時間：

****年**月**日 不動產權證書號： 根據《中華人民共和國物權法》及《不動產登記暫行條例》相關規定，現就您申請辦理坐落于的不動產變更登記的有關事項進行詢問，請據實回答（在對應的“□”里打上“√”），核對無誤后簽名確認。

1、問：本次申請事項是否本人（單位）真實意思的表示？所提交材料是否真實、合法？

答：□ 是

□ 否

2、問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲得登記，該登記存在被撤銷風險

給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？

答：□ 清楚

□ 不清楚

3、問：上述不動產是否存在共有人？

答：□ 不存在 □ 存在（共有人是□否□同意變更申請）

4、問：登記簿記載的權利人是否同意變更？ 答：□ 同意 □ 不同意

5、問：上述不動產是否存在抵押、查封與征收等其他限制情況和權屬糾紛？

答：□ 是 □ 否

6、問：對上述問答，你能否承諾承擔全部法律責任和經濟責任？ 答：□ 能

□ 不能

7、其它需要詢問的有關事項：

被詢問人（簽章）：

見證簽章人(簽名): 詢 問 人：

被 詢 問 人：

永州市不動產轉移登記詢問筆錄

詢問時間：

****年**月**日 不動產權證書號： 根據《中華人民共和國物權法》及《不動產登記暫行條例》相關規定，現就您申請辦理坐落于的不動產轉移登記的有關事項進行詢問，請據實回答（在對應的“□”里打上“√”），核對無誤后簽名確認。

1、問：本次申請事項是否本人（單位）真實意思的表示？所提交材料是否真實、合法？

答：□ 是

□ 否

2、問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲得登記，該登記存在被撤銷風險？

給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？

答：□ 清楚

□ 不清楚

3、問：上述不動產轉讓人是否存在共有人？

答：□ 不存在□ 存在（共有人是□否□同意轉讓該不動產？）

4、問：上述不動產是否已出租？ 答：□ 是 □ 否

5、問：上述不動產是否存在抵押、查封與征收等其他限制情況或權屬糾紛？

答：□ 是 □ 否

6、問：對上述問答，你能否承諾承擔全部法律責任和經濟責任？ 答：□ 能

□ 不能

7、其它需要詢問的有關事項：

被詢問人（簽章）：

見證簽章人(簽名): 詢 問 人：

被 詢 問 人：

永州市不動產注銷登記詢問筆錄

詢問時間：

****年**月**日 不動產權證書號： 根據《中華人民共和國物權法》及《不動產登記暫行條例》相關規定，現就您申請辦理坐落于的不動產注銷登記的有關事項進行詢問，請據實回答（在對應的“□”里打上“√”），核對無誤后簽名確認。

1、問：本次申請事項是否本人（單位）真實意思的表示？所提交材料是否真實、合法？

答：□ 是

□ 否

2、問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲得登記，該登記存在被撤銷風險？

給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？

答：□ 清楚

□ 不清楚

3、問：上述不動產是否存在共有人？

答：□ 不存在 □ 存在(共有人是□否□同意申請注銷登記)

4、問：登記簿記載的權利人是否同意注銷？ 答：□ 同意 □ 不同意

5、問：上述不動產是否存在抵押、查封與征收等其他限制情況和權屬糾紛？

答：□ 是 □ 否

6、問：對上述問答，你能否承諾承擔全部法律責任和經濟責任？ 答：□ 能

□ 不能

7、其它需要詢問的有關事項：

被詢問人（簽章）：

見證簽章人(簽名): 詢 問 人：

被 詢 問 人：

永州市不動產抵押登記詢問筆錄

詢問時間：

****年**月**日 不動產權證書號： 根據《中華人民共和國物權法》及《不動產記暫行條例》相關規定，現就您申請辦理坐落于的不動產抵押登記的有關事項進行詢問，請據實回答（在對應的“□”里打上“√”），核對無誤后簽名確認。

1、問：本次申請事項是否本人（單位）真實意思的表示？所提交材料是否真實、合法？

答：□ 是 □ 否

2、問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲得登記，該登記存在被撤銷風險？

給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？

答：□ 清楚 □ 不清楚

3、問：上述不動產是否已設立抵押？ 答：□ 未設立 □ 設立（現抵押權申請人是□否□知曉已設立抵押）

4、問：上述不動產是共有還是單獨所有？

答：□ 單獨所有 □ 共有（共有人是□否□同意辦理抵押登記）

5、問：上述不動產是否已出租？ 答：□ 是 □ 否

6、問：上述不動產是否存在查封、凍結、拆遷等其他限制情況和權屬糾紛？

答：□ 是 □ 否

7、問：對上述回答，你能否承諾承擔全部法律責任和經濟責任？ 答：□ 是 □ 否

8、其他需要詢問的有關事項：

被詢問人（簽章）：

見證簽章人(簽名): 詢 問 人：

被 詢 問 人：

永州市不動產換證/遺失補發詢問筆錄

詢問時間：

****年**月**日 不動產權證書號： 詢 問 人：

被 詢 問 人： 根據《中華人民共和國物權法》及《不動產登記暫行條例》相關規定，現就您申請辦理坐落于的不動產登記換證/遺失補發的有關事項進行詢問，請據實回答（在對應的“□”里打上“√”），核對無誤后簽名確認。

1、問：本次申請事項是否本人（單位）真實意思的表示？所提交材料是否真實、合法？

答：□是

□否

2、問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲得登記，該登記存在被撤銷風險？

給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？

答：□清楚

□不清楚

3、問：上述不動產是否存在共有人？

答：□不存在 □存在(共有人是□否□同意)

4、問：上述不動產是否存在抵押、查封與征收等其他限制情況和權屬糾紛？

答：□是 □否

5、問：對上述問答，你能否承諾承擔全部法律責任和經濟責任？ 答：□能

□不能

6、其它需要詢問的有關事項：

被詢問人（簽章）：

見證簽章人(簽名): 永州市不動產地役權登記詢問筆錄

詢問時間：

****年**月**日 不動產權證書號： 詢 問 人：

被 詢 問 人： 根據《中華人民共和國物權法》及《不動產登記暫行條例》相關規定，現

就

您

申

請

辦

理

坐不動產地役權登記的有關事項進行詢問，請據實回答（在對應的“□”里打上“√”），核對無誤后簽名確認。

1、問：本次申請事項是否本人（單位）真實意思的表示？所提交材料是否真實、合法？

答：□ 是

□ 不是

2、問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲得登記，該登記存在被撤銷風險？給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？

答：□ 清楚

□ 不清楚

3、問：上述不動產是否存在共有人？

答：□ 不存在 □ 存在（共有人是□否□同意）

4、問：房屋現狀是否與登記簿記載內容一致？ 答：□ 是 □ 否

5、問：上述不動產是否存在抵押、查封與征收等其他限制情況或權屬糾紛？

答：□ 是 □ 否

6、問：對上述問答，你能否承諾承擔全部法律責任和經濟責任？ 答：□ 能

□ 不能

7、其它需要詢問的有關事項：

被詢問人（簽章）：

見證簽章人(簽名):

落

永州市不動產登記簿異議登記詢問筆錄

詢問時間：

****年**月**日 不動產權證書號： 詢 問 人：

被 詢 問 人： 根據《中華人民共和國物權法》及《不動產登記暫行條例》相關規定，現就您申請辦理坐落于的不動產登記簿異議登記的有關事項進行詢問，請據實回答（在對應的“□”里打上“√”），核對無誤后簽名確認。

1、問：本次申請事項是否本人（單位）真實意思的表示？所提交材料是否真實、合法？

答：□是

□否

2、問：申請人是否清楚若隱瞞事實或提交虛假材料獲得登記，該登記存在被撤銷風險？

給他人造成損失的，應當承擔賠償責任，構成犯罪的，依法追究刑事責任？

答：□清楚

□不清楚

3、問：登記簿記載的權利人是否同意更正？ 答：□同意 □不同意

4、問：對上述問答，你能否承諾承擔全部法律責任和經濟責任？ 答：□能

□不能

5、其它需要詢問的有關事項：

被詢問人（簽章）：

見證簽章人(簽名): 永州市市本級不動產登記操作規程

第一章 導 則

1.1 目的 規范我局不動產登記行為，保護權利人合法權益,提高不動產登記質量,維護不動產交易安全,方便群眾申請登記，提高服務水平,提升辦事效率,樹立良好對外形象。

1.2 依據

《中華人民共和國物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》等法律、法規、政策，結合實際，制定本規程。

1.3 適用范圍

永州市冷水灘區（含市經開區）行政區域內各類不動產登記，包括不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等適用本規程。

1.4 不動產權利類型(一)集體土地所有權；

(二)房屋等建筑物、構筑物所有權；(三)森林、林木所有權；(四)建設用地使用權；(五)宅基地使用權；(六)地役權；(七)抵押權；

(八)法律規定需要登記的其他不動產權利。1.5 不動產登記的基本原則(一)依申請登記；(二)權利主體一致；(三)屬地化管理；

(四)按照不動產單元進行登記。1.6 申請不動產登記的主體(1)自然人

(2)法人：是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織《民法通則》第三十六條)。

(3)其他組織：是指合法成立、有一定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的組織。

1.7 申請主體的身份證明

(1)境內自然人：居民身份證，未成年人為居民身份證或戶口簿；(2)中華人民共和國香港、澳門特別行政區自然人：香港、澳門特別行政區居民身份證或者香港、澳門特別行政區護照、港澳居民來往內地通行證，港澳同胞回鄉證；

(3)中華人民共和國臺灣地區自然人：臺灣居民來往大陸通行證和臺胞證；(4)華僑：中華人民共和國護照；

(5)外籍自然人：中國政府主管機關簽發的居留證件或者其所在國護照；

(6)境內機關法人、事業單位法人、社團法人：組織機構代碼證、事業單位法人證書或社會團體法人登記證書”；

(7)境內企業法人：企業法人營業執照；

(8)境內其他組織：境內經營性其他組織應提交營業執照；境內非經營性其他組織應提交組織機構代碼證；

(9)境外(含港澳臺，下同)法人、其他組織：境外法人應提交其在境內設立分支機構或代表機構的同意文件和注冊證明；境外其他組織應提交其在境內設立分支機構或代表機構的同意文件和注冊證明；

(10)外國駐華使(領)館和外國駐華辦事機構、國際組織駐華代表機構：該使(領)館、辦事機構、代表機構出具的身份證明。

1.8 申請

申請人提交申請登記材料，填寫不動產登記申請表。1.9 單方申請

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的；(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；(六)申請更正登記或者異議登記的；

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。1.10 崗位職責

(一)受理(初審)崗位職責

1.切實加強主動服務意識。叫號器在未辦理業務時須處于等號(預辦理)狀態，做到有號就應(僅限于實行叫號器辦理業務的政務大廳)。2.嚴格執行一次性告知單制度。受理業務時，如申請人提交的登記材料尚未齊備或者不符合法定形式的，應當一次性告知申請人需要補正的資料(出具一次性告知單或不予登記通知單)；對于經審查(含審批)人員審查后不符合登記要求的退件，應登記造冊，如能夠補正，應及時通知當事人按要求補正，并在一次性告知單(存根聯)上由當事人簽具已于某年某月某日收到補正通知；如不能夠補正，應將相關資料退回當事人并出具不予登記通知單。

3.認真防范業務辦理風險。全面審查登記材料，如必收要件齊全，符合法定形式，應依據現行的法律、法規等相關規定，查驗申請主體、權屬證書、登記證明等相關資料，核對申請材料的完整性、關聯性、一致性、合法性(具體為查詢不動產產權及檔案的相關信息，如是否存在查封、凍結、抵押、出租、征收等限制條件等，確認是否符合辦理條件；核實當事人身份及相關資料的合法性，確保簽名與身份證信息和登記簿是記載的信息一致，重點審查身份證、不動產權屬證書的真偽)。

4.努力提高業務辦理水平。經核實無誤后，對符合受理條件的，一是應指導申請人或代理人填寫好不動產登記申請表(包括集體土地上不動產首次登記公告等)，表內各欄信息應填寫準確完整，空白欄填“無”或畫斜線；二是應根據需要就不同申請登記事項詢問申請人或代理人，形成詢問筆錄；三是見證申請人或代理人在申請表和詢問筆錄上簽名和摁留指紋；四是收取、整理申請人提交的登記材料，將產權登記的相關資料和測繪報告等信息按照《不動產權屬證書、登記證明填寫說明》要求錄入不動產登記業務系統并進行系統計費確認；五是向申請人準確出具《一次性告知單》和《永州市不動產登記收件收據》；六是簽署受理意見，將受理的登記材料及時移交給掃描人員，并派工至下一環節。

5.全面落實“四項”(上門、預約、延時、集中)特色服務。服從工作安排，完成其他交辦事項。

(二)掃描崗位職責

1.及時掃描。各類登記業務原則上應在當天掃描完畢，一般情況下不得超過兩個工作日，特殊情況下不得超過三個工作日；

2.保證質量。各類掃描件應清晰、完整。《檔案卷內目錄》內容及資料排列順序應與檔案相符；

3.完成掃描后應當場將相關檔案資料移交給繕證人員。

4.全面落實“四項”(上門、預約、延時、集中)特色服務。服從工作安排，完成其他交辦事項。

(三)審查崗位職責

1.審查不動產登記資料是否符合要求。具體核對申請人提交的資料是否齊全，申請登記的事項是否與提交的相應資料相符，公示(告)期限是否已滿，各類表格、文書內容是否填寫完整，申請登記的不動產是否存在查封、凍結、抵押、征收等限制情況，不動產單元確認是否準確，計費是否準確等。對申請登記的不動產符合登記條件的簽署擬辦意見，并派工至下一環節。

2.非批量件業務原則上應在當天審查完畢，一般情況下不得超過兩個工作日，屬于特殊情況的須在三個工作日內完成，批量業務應根據工作安排在承諾時限內完成。

3.經審查或經審批不符合登記要求的退件，應當場退回受理人員處理，并負責跟蹤督促辦理，對掃描不清晰等不符合要求的掃描件應退回掃描人員重新掃描。

4.全面落實“四項”(上門、預約、延時、集中)特色服務。服從工作安排，完成其他交辦事項。

(四)審定崗位職責

1.對不動產登記資料等進行審定，非批量件業務原則上應在三個工作日內審查完畢，一般情況下不得超過五個工作日，屬于特殊情況的應根據工作安排在承諾時限內完成。

2.核準計費情況。

3.對符合條件的，完成登簿后派工至下一環節。

(五)收費崗位職責

1.根據系統計費情況，開具票據，收取費用； 2.按財務管理制度繳存現金，不得截留。

(六)繕證崗位職責

1.核對電子信息與申請登記內容是否一致； 2.對權屬證書或登記證明進行繕證、校對； 3.負責領取、打印各類權屬證書及登記證明；

4.將權屬證書或登記證明與登記資料移交至發證(歸檔)人員； 5.非批量件業務原則上應在當天繕證完畢，一般情況下不得超過兩個工作日，特殊情況下不得超過三個工作日，批量業務應根據工作安排在承諾時限內完成。

6.全面落實“四項”(上門、預約、延時、集中)特色服務。服從工作安排，完成其他交辦事項。

(七)發證(歸檔)崗位職責

1.核對權屬證書或登記證明記載內容是否與申請登記內容一致； 2.按要求建立各類登記紙質業務臺賬、規范填寫檔案袋和做好業務數據統計；

3.查驗權利人的受理憑證與身份證明無誤后，由權利人簽字確認并向權利人發放權屬證書或登記證明。

4.按檔案管理規定及時將登記檔案有序整理，與作廢證書或證明一并移交至檔案服務中心(在建工程抵押登記檔案、預告登記檔案移至登記中心或駐鎮所檔案室)。

5.負責查詢商品房抵押貸款及在建工程抵押情況。將已抵押的產權證分開保管，辦理抵押轉現后方可領取，并告知相關負責人聯系當事人及時辦理轉現房的抵押權登記業務。

6.負責保管好不動產登記業務專用章，不動產登記業務專用章僅用于抵押登記業務時抵押合同及集體土地上不動產首次登記公告。不得私自將不動產登記業務專用章轉交給他人使用，不得私自在不相干的資料上蓋章。

7.全面落實“四項”(上門、預約、延時、集中)特色服務。服從工作安排，完成其他交辦事項。

1.11 不予登記情形

有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記：(一)違反法律、行政法規規定的；(二)存在尚未解決的權屬爭議的；

(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的；(四)法律、行政法規規定的不予登記的其他情形。登記機構做出不予登記的，向申請人出具《不予登記通知單》，將登記材料退還申請人。

《不予登記通知單》應當注明申請人的姓名或者名稱、房屋坐落、登記的類別、不予登記的原因及依據、受理人員的姓名及受理的日期等內容。不予登記決定一式兩聯，經當事人簽名確認后一聯交申請人，一聯由登記機構留存。

1.12 申請撤回

申請人在登記機構將登記事項記載于登記簿前撤回登記申請的，應當提交以下文件：

(一)申請書；(二)申請人身份證明；(三)原登記申請的受理通知書。

受理人員應當在收到撤回申請時查閱登記簿，申請人申請撤回的申請事項未在登記簿上記載的，應當準予撤回，并將申請人提交的登記材料退還申請人。申請人申請撤回的申請事項已經在登記簿上記載的，應當不予撤回，并書面告知申請人。

1.13 實地查看

屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：

(一)房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；(二)在建建筑物抵押權登記；(三)因不動產滅失導致的注銷登記；

(四)不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。

對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。

不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。

1.14 公告

有下列情形之一的，不動產登記機構應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，但涉及國家秘密的除外：

(一)政府組織的集體土地所有權登記；(二)國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記；

(三)宅基地使用權及房屋所有權，集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，土地承包經營權，海域使用權等不動產權利的首次登記；

(四)依職權更正登記；

(五)法律、行政法規規定的其他情形。

公告所需時間不計算在登記辦理期限內。公告期滿無異議或者異議不成立的，應當及時記載于不動產登記簿。

1.15 委托、公證和認證

(1)委托代理人登記的，提交授權委托書、委托雙方身份證明。委托人應與代理人共同到永州市不動產登記中心或鄉鎮不動產登記所現場簽訂授權委托書并由工作人員簽字證明屬實(授權委托書經公證的除外)。授權委托書應當明確委托事項、登記不動產坐落、權證號、權限；注明委托期限的，申請登記時間應當在委托期限內。委托人是法人或者其他組織的，應當加蓋公章并注明日期；委托人是自然人的，應當簽字并注明日期。授權委托書經公證的，可不再提交委托人的身份證明原件。

(2)未成年人的不動產，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請時，應當提交本人和未成年人的身份證明、監護關系證明。因處分未成年人不動產申請登記的，監護人還應當提供為未成年人利益處分不動產的書面保證。父母之外的其他人作為未成年人監護人的，應提供享有監護權的證明材料，但人民法院指定監護的除外。

其他無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請登記的，除提交本人和被監護人的身份證明、監護關系證明外，還應當提交人民法院認定無民事行為能力或者限制民事行為能力的生效法律文書。

(3)香港、澳門、臺灣及外國申請人委托他人申請不動產登記的，其授權委托書應當經公證或者認證。其中，香港、澳門地區出具的公證書應當由中國法律服務(香港或者澳門)有限公司加蓋轉遞專用章；臺灣地區出具的公證書應當提交經省公證協會證明副本與正本內容一致的材料；外國出具的公證文書應當經中國駐該國使(領)館認證，與中國沒有外交關系的國家，應當經該國和中國都有外交關系的第三國的中國使(領)館認證。(4)除委托、聲明、遺囑等單方法律行為外，其他涉及不動產的公證應當由永州市公證機構出具。

1.16 其他操作要求

(1)申請材料注明提交原件的，申請人應當提交申請材料原件。申請材料未注明提交原件的，申請人應當提交申請材料復印件，并提供申請材料原件供登記部門核驗。要求提交申請材料原件，申請人不能提交原件的，可以提交出具該原件的機關或者法定存檔機構確認與原件一致的復印件，或者公證機構公證的復印件與原件一致的證明。

(2)不動產登記申請表應當由申請人(代理人)簽字確認并加摁手印。申請人是法人或者其他組織的，由代理人簽字，加蓋公章；申請人是自然人的，由申請人(代理人)簽字并加摁手印。

(3)申請登記材料應當使用漢字文本，外文文本的申請材料應當附經公證或認證的漢字譯本。

填寫申請材料應當使用黑色或者藍黑色鋼筆、簽字筆，書寫內容清晰工整，不得使用修正液等進行修改。確需修改的，申請人應當在修改處簽字確認并加摁手印。

(4)申請人應當就有關事項接受登記部門詢問并如實回答，在確認詢問結果后，在詢問筆錄上簽署姓名和日期。代理人代為接受詢問的，代理人應當明確代某個申請人接受詢問。

(5)共有的不動產，應當由共有人共同申請登記。共有人應當書面約定共有方式；按份共有的，還應當明確共有人各自占有的份額。夫妻共同申請不動產登記的，應提交婚姻關系證明。

婚姻關系證明應當為《結婚證》。無法提供《結婚證》的，申請人應當向婚姻登記部門申請補領。無法補領的，可提供婚姻登記部門出具的婚姻登記證明，或者經公證(或者認證)的婚姻狀況證明，或者有權部門出具的證明材料。

(6)以下材料可作為監護關系證明使用：戶口簿、婚姻關系證明；出生醫學證明；人民法院指定監護人的生效判決；居民委員會、村民委員會指定監護人的證明文件；證明監護關系的公證書；未成年人的父、母的所在單位指定監護人的證明文件。

(7)用于申請不動產登記的境外司法文書應當經有管轄權的人民法院裁定予以認可和執行。

(8)已辦理預購商品房抵押權預告登記的不動產，不動產買賣雙方和抵押權人應一并申請轉移登記與預購商品房抵押權預告登記轉不動產抵押權設立登記的合并辦理。已辦理在建工程抵押的不動產申請不動產首次登記時，抵押人和抵押權人應同時申請在建工程抵押轉現房抵押權登記。

(9)辦理房屋所有權首次登記時，申請人應當將建筑區劃內依法屬于全體業主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房及其占用范圍內的建設用地使用權一并申請為業主共有，記載于不動產登記簿中，不核發不動產權屬證書。如屬房地產開發企業在申請新建房屋首次登記時需提供物業用房證明。

1.17 辦事時限 法定期限：30個工作日

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)

第二章 各類登記業務指南

(1)集體土地所有權首次登記

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

4.土地權屬來源證明文件(原件)包括：

(1)土改時期頒發給農民的土地所有權證照或土改時的檔案清冊；(2)合作化時期或者四固定時，確定土地歸農民集體所有的決議、決定和其他證明文件；

(3)農民集體之間調整土地所有權達成的協議、合同或鄉鎮、區縣調整集體土地的批準文件；

(4)鄉鎮集體企事業單位占用集體土地的證明文件；

(5)各級人民政府對農民集體所有土地作出的處理決定或者依法生效的調解書；

(6)人民法院、仲裁機構對土地所有權爭議作出的生效法律文書；(7)能證明土地所有權的農村土地承包經營合同、集體林權證； 5.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(2-1)集體土地所有權變更登記

(土地坐落變更登記)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

4.不動產權屬證書(原件)；

5.集體土地所有權宗地坐落變更的證明材料(原件)； 6.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(2-2)集體土地所有權變更登記

(界址、面積變更登記)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

4.不動產權屬證書(原件)； 5.征地批復及征地結案表(原件)； 6.法律、法規規定的其他材料；

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(3)集體土地所有權轉移登記

一、申請人要求 轉入方和轉出方雙方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)； 3.不動產權屬證書(原件)； 4.轉移證明材料(原件)：

(1)互換、調整協議等集體土地所有權轉移的證明材料；

(2)本集體經濟組織三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的證明及有批準權的人民政府的批準文件；

5.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(4)集體土地所有權注銷登記

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)； 3.不動產權屬證書(原件)； 4.征地批復及征地結案表(原件)； 5.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準 不收費

(5-1)國有建設用地使用權首次登記(劃撥)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.核發過不動產權屬證書的提交原不動產權屬證書；(原件)； 4.土地權屬來源證明文件(原件)；

涉及征收集體土地的提交征地批復及征地結案證明；

5.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

6.建設用地規劃許可證(含附件、附圖)(原件)； 7.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(5-2)國有建設用地使用權首次登記(出讓)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.核發過不動產權屬證書的提交原不動產權屬證書(原件)； 4.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

5.土地出讓合同(原件)； 6.地價款、稅費等繳納證明；

7.建設用地規劃許可證(含附件、附圖)； 8.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(5-3)國有建設用地使用權首次登記(作價出資、入股)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.核發過不動產權屬證書的提交原不動產權屬證書(原件)； 4.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

5.土地使用權作價出資或者入股的批準文件及合同(原件)； 6.建設用地規劃許可證(含附件、附圖)(原件)； 7.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限： 法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(5-4)國有建設用地使用權首次登記(國有土地租賃)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.核發過不動產權證屬書的提交原不動產權屬證書(原件)； 4.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

5.國有土地租賃合同及土地租金繳納憑證(原件)； 6.建設用地規劃許可證(含附件、附圖)； 7.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(5-5)國有建設用地使用權首次登記(授權經營用地)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.核發過不動產權屬證書的提交原不動產權屬證書(原件)； 4.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

5.土地資產處置批準文件和國有建設用地使用權授權經營合同(原件)；

6.建設用地規劃許可證(含附件、附圖)； 7.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(6)集體建設用地使用權首次登記

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

4.土地權屬來源證明文件包括(原件)：(1)集體建設用地批準書；(2)占用集體土地的占地批復； 5.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(7)宅基地使用權首次登記

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明和戶籍證明(驗原件收復印件)；

3.權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

4.土地權屬來源證明文件(原件)； 5.法律、法規規定的其他材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(8-1)國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

(房、地均未辦理首次登記)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)； 3.土地權屬來源證明文件(原件)；

4.規劃區內的房屋符合城鄉規劃的證明(原件)；

(1)《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》正本及審批單(含附圖、附件)；

(2)《鄉村規劃許可證》或《建設用地選址意見書》；

(3)市規劃部門出具的符合規劃的證明材料； 5.建筑工程施工許可證、房屋已竣工的證明(原件)；

(1)市住建局出具材料證明工程投資額在30萬元以下的可以不提供；(2)建筑面積在300平方米以下的建筑工程可以不提供； 6.權籍調查表；

7.測繪報告(含宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料)(原件)；

8.土地價款、稅費繳納等證明； 9.白蟻防治合同。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日； 承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。

(8-2)國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記(土地未辦理首次登記、房屋已辦理首次登記)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)； 3.房屋所有權證(原件)；

4.合法的土地權屬來源證明文件(原件)；

5.權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料(原件)；

6.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

證書工本費：20元/證。

(8-3)國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

(土地已辦理首次登記、房屋未辦理首次登記)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或國有土地使用證(原件)； 4.規劃區內的房屋符合城鄉規劃的證明(原件)；

(1)《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》正本及審批單(含附圖、附件)；

(2)《鄉村規劃許可證》或《建設用地選址意見書》；(3)市規劃部門出具的符合規劃的證明材料；

5.建設工程施工許可證、房屋已竣工的證明(收原件)；

(1)市住建局出具材料證明工程投資額在30萬元以下的可以不提供；(2)建筑面積在300平方米以下的建筑工程可以不提供； 6．權籍調查表；

7.測繪報告(含宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料)(原件)； 8.白蟻防治合同； 9.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日； 承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。

(9-1)國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記(權利人名稱或者姓名、身份證類型或身份證明號碼等變更)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.自然人提供公安機關戶籍管理部門出具的證明權利人姓名或者身份信息發生變化的文件；法人或其他組織提供工商部門或主管部門的名稱變更的證明(原件)；

5.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 6.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

權利人名稱變更而申請的變更登記，按登記收費標準減半收取。

(9-2)國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

(坐落變更)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.不動產坐落變更的，提交市地名管理部門或派出所出具的證明文件(原件)；

5.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 6.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

因不動產坐落的街道或門牌號碼變更而申請的變更登記，按登記收費標準減半收取。

(9-3)國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

(用途變更)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.規劃管理部門出具的證明房屋規劃用途發生變化的文件(原件)； 5.劃撥用地土地用途變更，提交劃撥用地批準證明文件(原件)； 6．以有償方式取得的國有建設用地的用途發生變更的，提交土地有償使用合同補充協議及地價款繳納證明書(原件)；

7.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 8.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(9-4)國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

(界址、面積變更)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.界址、面積變更證明材料(原件)；

5.房屋翻改擴建的，提交建設工程規劃許可證明；單體建筑面積300平方米以上或者投資額30萬元以上的房屋，還應當提交建筑工程施工許可證和工程竣工驗收合格證明(原件)；

6.權籍調查表；

7.測繪報告(含宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料)(原件)；

8.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(9-5)國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

(共有性質變更)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.共有方式變更協議(原件)； 5.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 6.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→收費→審查→審定(記載于登記簿)→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(9-6)國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

(房屋性質變更)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.房屋性質變更的證明文件(原件)； 5.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 6.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(9-7)國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

(同一權利人分割或者合并不動產)

一、申請人要求 權利人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.發生分割、合并事實的證明文件以及相關主管部門批準的文件(原件)；

5．權籍調查表；

6.測繪報告(含宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料)(原件)；

7.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-1)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(商品房買賣)

一、申請人要求 買賣雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.已備案的商品房買賣合同(原件)； 6.物業維修基金繳款憑證(原件)；

7.房屋質量保證書、房屋使用說明(原件)； 8.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 9.其他必要材料。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結，大宗業務另行協定。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：

(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(商品房)：

(1)住房：2元/㎡；(2)非住房：成交金額的0.5%。4.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。(10-2)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(存量房屋買賣)

一、申請人要求：買賣雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.二手房買賣合同(原件)；

6.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖；

股份制企業資產轉讓的應根據公司章程出具股東代表大會決議或股東決議、董事會決議同意轉讓的證明文件及公司章程(驗原件收復印件，復印件需注明“本章程為公司現行章程”并加蓋公司公章)。

國有資產分別按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《行政單位國有資產管理暫行辦法》和《事業單位國有資產管理暫行辦法》規定提供國有資產管理部門或同級財政部門同意轉讓的證明文件。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日； 承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金額的1%。

4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：50萬收取300-4600元/幅。

(10-3)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(不動產贈與)

一、申請人要求：贈與雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.贈與合同書或經人民法院確認的贈與文書(贈與方委托他人辦理的，需提交經公證的贈與合同和授權委托書)(原件)；

6.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖；

股份制企業資產轉讓的應根據公司章程出具股東代表大會決議或股東決議、董事會決議同意轉讓的證明文件及公司章程(驗原件收復印件，復印件需注明“本章程為公司現行章程”并加蓋公司公章)。

國有資產分別按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《行政單位國有資產管理暫行辦法》和《事業單位國有資產管理暫行辦法》規定提供國有資產管理部門或同級財政部門同意轉讓的證明文件。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日； 承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結(不含公告期)。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金額的1%。

4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-4)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記(不動產繼承、接受遺贈)

一、申請人要求

繼承人、受遺贈人單方申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.繼承權公證書或者法院生效法律文書(原件)； 6.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 7.其他必要材料。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結。

五、收費標準 1.證書工本費：

向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：免收；(2)非住房：成交金額的1%。

4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-5)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記(繼承和贈與不動產一并辦理)

一、申請人要求 贈與雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.繼承權公證書或者法院生效法律文書(原件)； 6.贈與合同(贈與方委托他人辦理的，需提交經公證的贈與合同和授權委托書)(原件)；

7.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 8.其他必要材料。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：4元/㎡(繼承部分免收)；(2)非住房：成交金額的1%。4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-6)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(夫妻間不動產轉移登記)

一、申請人要求 夫妻雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.關于不動產所有權歸屬的約定原件或者轉讓協議(原件)； 6.婚姻關系證明(原件)；

7.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖；

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金額的1%。

4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-7)國有建設用地使用權

及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(夫妻離婚涉及不動產轉移登記)

一、申請人要求 原夫妻雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.離婚證(驗原件收復印件)、經民政部門備案的離婚財產歸屬協議(原件)或人民法院生效法律文書(原件)；

6.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖； 7.其他必要材料。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15工作日內辦結。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：免收；(2)非住房：成交金額的1%。

4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-8)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(拍賣)

一、申請人要求：當事人雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)； 5.委托拍賣合同、拍賣成交確認書(依據法院生效的法律文書拍賣的，還需提交生效的法律文書(原件)；拍賣公司身份證明(驗原件收復印件)；

6.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖；

股份制企業資產轉讓的應根據公司章程出具股東代表大會決議或股東決議、董事會決議同意轉讓的證明文件及公司章程(驗原件收復印件，復印件需注明“本章程為公司現行章程”并加蓋公司公章)。

國有資產分別按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《行政單位國有資產管理暫行辦法》和《事業單位國有資產管理暫行辦法》規定提供國有資產管理部門或同級財政部門同意轉讓的證明文件。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金額的1%。

4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-9)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(法人或其他組織改制、合并、兼并、分立、不動產轉移)

一、申請人要求：轉出方和轉入方雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.法人或者其他組織改制、合并(兼并)、分立的文件、合同及能夠證明不動產所有權因改制、合并(兼并)、分立而發生轉移的材料(原件)；

6.因企業改制、合并(兼并)、分立而變更名稱的，提交工商部門名稱變更的證明(原件)；

7.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖；

股份制企業資產轉讓的應根據公司章程出具股東代表大會決議或股東決議、董事會決議同意轉讓的證明文件及公司章程(驗原件收復印件，復印件需注明“本章程為公司現行章程”并加蓋公司公章)。

國有資產分別按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《行政單位國有資產管理暫行辦法》和《事業單位國有資產管理暫行辦法》規定提供國有資產管理部門或同級財政部門同意轉讓的證明文件。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金額的1%。

4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-10)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(不動產分割、合并導致所有權發生轉移的)

一、申請人要求：轉出方和轉入方雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.分割(析產)或者合并協議(原件)； 6.權籍調查表；

7.測繪報告(含宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標等有關不動產界址、面積等證明材料)(原件)；

股份制企業資產轉讓的應根據公司章程出具股東代表大會決議或股東決議、董事會決議同意轉讓的證明文件及公司章程(驗原件收復印件，復印件需注明“本章程為公司現行章程”并加蓋公司公章)。

國有資產分別按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《行政單位國有資產管理暫行辦法》和《事業單位國有資產管理暫行辦法》規定提供國有資產管理部門或同級財政部門同意轉讓的證明文件。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金額的1%。4.地產交易服務費：

(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。

5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。(10-11)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記(不動產作價出資、入股)

一、申請人要求：轉出方和轉入方雙方共同申請

二、申請材料

1.不動產登記申請表(原件)；

2.申請人身份證明(驗原件收復印件)；

3.不動產權屬證書或房屋所有權證、土地使用證(原件)； 4.完稅憑證(原件)；

5.以不動產作價出資、入股的相關合同(原件)； 6.宗地圖及界址點座標、房屋平面圖；

股份制企業資產轉讓的應根據公司章程出具股東代表大會決議或股東決議、董事會決議同意轉讓的證明文件及公司章程(驗原件收復印件，復印件需注明“本章程為公司現行章程”并加蓋公司公章)。

國有資產分別按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《行政單位國有資產管理暫行辦法》和《事業單位國有資產管理暫行辦法》規定提供國有資產管理部門或同級財政部門同意轉讓的證明文件。

劃撥土地辦理房屋轉移登記時，應先補辦土地有償使用手續，提交土地有償使用相關文件(如出讓合同、出讓審批單、租賃審批單等)。

三、辦理程序

申請→受理(詢問)→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收費→繕證→發證(歸檔)

四、辦事期限

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結。

五、收費標準

1.證書工本費：向一個以上權利人核發不動產權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費20元。

2.房屋所有權登記費：(1)住宅：70元/件；(2)非住宅：520元/件。3.房屋轉讓手續費(存量房)：

(1)住房：4元/㎡；(2)非住房：成交金額的1%。

4.地產交易服務費：(1)住房：90元/宗；(2)非住房：180元/宗。5.測量成果利用費：房產分層分戶平面圖：40元/幅。6.利用測繪成果及成圖資料費：

根據比例1：500到1：500000收取300-4600元/幅。

(10-12)國有建設用地使用權及房屋所有權、建筑物構筑物所有權轉移登記

(劃撥、移交)

第二篇：不動產登記業務辦事指南(辦事指南試行)

（一）國有建設用地使用權首次登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。3 土地權屬來源材料，包括：（1）以出讓方式取得的，提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料；（2）以劃撥方式取得的，提交縣級以上人民政府的國有建設用地批準書和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料；（3）以租賃方式取得的，提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料；（4）以作價出資或者入股方式取得的，應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料；（5）以授權經營方式取得的，提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料。不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果； 5 依法應當納稅的，應提交完稅憑證； 6 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→預復審→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（二）國有建設用地使用權變更登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 國有建設用地使用權變更材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）土地面積、界址范圍變更的，除應提交變更后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果外，還應提交：①以出讓方式取得的，提交出讓補充合同；②因自然災害導致部分土地滅失的，提交證實土地滅失的材料；（3）土地用途變更的，提交國土資源主管部門出具的批準文件和土地出讓合同補充協議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證；

（4）國有建設用地使用權的權利期限發生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準文書、出讓合同補充協議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交繳清土地出讓價款的憑證；

（5）同一權利人分割或者合并國有建設用地的，提交國土資源主管部門同意分割或合并的批準文書以及變更后的不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果；

（6）共有人共有性質變更的，提交共有性質變更合同書或生效法律文書。夫妻共有財產共有性質變更的，還應提交婚姻關系證明； 依法應當納稅的，應提交完稅憑證； 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（二）國有建設用地使用權轉移登記（非繼承、受遺贈取得）

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 國有建設用地使用權轉移的材料，包括：

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈與的，提交贈與合同；

（2）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協議；

（3）法人或其他組織合并、分立導致權屬發生轉移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產權屬轉移的材料；

（4）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協議；共有份額變化的，提交份額轉移協議；

（5）分割、合并導致權屬發生轉移的，提交分割或合并協議書，或者記載有關分割或合并內容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文書以及分割或合并后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果；

（6）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。5 申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府的批準文書； 依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證； 其他材料。

二、辦理流程

申請（簽訂不動產入場交易合同）→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記申請之日起15個工作日內辦結。

（三）國有建設用地使用權轉移登記（繼承、受遺贈取得）

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 繼承或受遺贈導致國有建設用地使用權轉移的材料，包括：

（1）所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明；

（2）被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料等；

（3）所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料等；

（4）放棄繼承的，應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明；

(5)繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供；(6)被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料；

(7)被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的，提交其全部遺囑或者 遺贈扶養協議；

(8)被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產約定的，提交書面約定協議。（9）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。申請繼承或受遺劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府的批準文書、國有建設用地使用權出讓合同等； 6 依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證； 其他材料。

二、辦理流程

申請（簽訂不動產入場交易合同）→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（四）國有建設用地使用權注銷登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 國有建設用地使用權消滅的材料，包括：（1）國有建設用地滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權利人放棄國有建設用地使用權的，提交權利人放棄國有建設用地使用權的書面文件。被放棄的國有建設用地上設有抵押權、地役權或已經辦理預告登記、查封登記的，需提交抵押權人、地役權人、預告登記權利人或查封機關同意注銷的書面文件；

（3）依法沒收、收回國有建設用地使用權的，提交人民政府的生效決定書；（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記之日起10個工作日內辦結。

（五）國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。3 不動產權屬證書或者土地權屬來源材料； 4 建設工程符合規劃的材料； 5 房屋已經竣工的材料； 6 房地產調查或者測繪報告； 建筑物區分所有的，確認建筑區劃內屬于業主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房等材料； 8 相關稅費繳納憑證； 9 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→預復審→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（六）國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證名。不動產權屬證書； 國有建設用地使用權及房屋所有權變更的材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）房屋面積、界址范圍發生變化的，除應提交變更后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果外，還需提交：①屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交人民政府收回決定書；②改建、擴建引起房屋面積、界址變更的，提交規劃驗收文件和房屋竣工驗收文件；③因自然災害導致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料；④其他面積、界址變更情形的，提交有權機關出具的批準文件。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地出讓合同補充協議和土地價款繳納憑證；

（3）用途發生變化的，提交城市規劃部門出具的批準文件、與國土資源主管部門簽訂的土地出讓合同補充協議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款以及相關稅費繳納憑證；

（4）國有建設用地使用權的權利期限發生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準文件和出讓合同補充協議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款繳納憑證；

（5）同一權利人分割或者合并不動產的，應當按有關規定提交相關部門同意分割或合并的批準文件；

（6）共有性質變更的，提交共有性質變更協議書或生效法律文書。5 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限： 法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（七）國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 國有建設用地使用權及房屋所有權轉移的材料，包括：

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換協議；贈與的，提交贈與合同；

（2）因繼承、受遺贈取得的，按照本規范1.8.6的規定提交材料；（3）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協議；

（4）法人或其他組織合并、分立導致權屬發生轉移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產權屬轉移的材料；

（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協議；共有份額變化的，提交份額轉移協議；

（6）不動產分割、合并導致權屬發生轉移的，提交分割或合并協議書，或者記載有關分割或合并內容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應提交有權部門同意實體分割或合并的批準文件以及分割或合并后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果；

（7）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料； 已經辦理預告登記的，提交不動產登記證明； 劃撥國有建設用地使用權及房屋所有權轉移的，還應當提交有批準權的人民政府的批準文件； 依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交土地出讓價款繳納憑證、稅費繳納憑證； 其他材料。

二、辦理流程

申請（簽訂不動產入場交易合同）→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（八）國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的材料，包括：（1）不動產滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權利人放棄國有建設用地使用權及房屋所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。設有抵押權、地役權或已經辦理預告登記、查封登記的，需提交抵押權人、地役權人、預告登記權利人、查封機關同意注銷的書面材料；

（3）依法沒收、征收、收回不動產的，提交人民政府生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起10個工作日內辦結。

（九）宅基地使用權及房屋所有權首次登記

一、需提交的資料及要求

（一）申請宅基地使用權首次登記，提交的材料包括： 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：個人身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料； 不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料； 法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。

（二）申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記，提交的材料包括： 1 不動產登記申請書； 2 申請人身份證明； 不動產權屬證書或者土地權屬來源材料； 4 房屋符合規劃或建設的相關材料； 不動產權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料； 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→預復審→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限： 法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（十）宅基地使用權及房屋所有權變更登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：個人身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 宅基地使用權及房屋所有權變更的材料，包括：

（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）宅基地或房屋面積、界址范圍變更的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料。其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（十一）宅基地使用權及房屋所有權轉移登記

一、需提交的資料及要求 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：個人身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 宅基地使用權及房屋所有權轉移的材料，包括：（1）依法繼承的，按照本規范1.8.6的規定提交材料；（2）分家析產的協議或者材料；

（3）集體經濟組織內部互換房屋的，提交互換協議書。同時，還應提交互換雙方為本集體經濟組織成員的材料；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權屬發生轉移的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書； 其他材料。

二、辦理流程

申請（簽訂不動產入場交易合同）→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（十二）宅基地使用權及房屋所有權注銷登記

一、需提交的資料及要求 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：個人身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明。不動產權屬證書； 宅基地使用權及房屋所有權消滅的材料，包括：（1）宅基地、房屋滅失的，提交其滅失的材料；

（2）權利人放棄宅基地使用權及房屋所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。被放棄的宅基地、房屋設有地役權的，需提交地役權人同意注銷的書面材料；

（3）依法沒收、征收、收回宅基地使用權或者房屋所有權的，提交人民政府做出的生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書導致權利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書。其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起10個工作日內辦結。

（十三）集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記

一、需提交的資料及要求

（一）申請集體建設用地使用權首次登記的： 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料； 不動產權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料； 其他材料。

（二）申請集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記，提交的材料包括： 1 不動產登記申請書； 2 申請人身份證明； 3 不動產權屬證書； 建設工程符合規劃的材料； 不動產權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料； 建設工程已竣工的材料； 7 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→預復審→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（十四）集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權變更登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 不動產權屬證書； 集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權變更的材料，包括：（1）權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）土地或建筑物、構筑物面積、界址范圍變更的，提交有批準權的人民政府或其主管部門的批準文件以及變更后的不動產權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料；

（3）土地或建筑物、構筑物用途變更的，提交有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；

（4）同一權利人分割或者合并建筑物、構筑物的，提交有批準權限部門同意分割或者合并的批準文件以及分割或者合并后的不動產權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料； 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（十五）集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉移登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 不動產權屬證書； 集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權轉移的材料，包括：（1）作價出資（入股）的，提交作價出資（入股）協議；

（2）因企業合并、分立、兼并、破產等情形導致權屬發生轉移的，提交企業合并、分立、兼并、破產的材料、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權權屬轉移材料、有權部門的批準文件。

（3）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致權屬轉移的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書。依法需要繳納稅費的，應當提交稅費繳納憑證； 本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料； 其他材料。

二、辦理流程

申請（簽訂不動產入場交易合同）→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起20個工作日內辦結。

（十六）集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權注銷登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 不動產權屬證書； 集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權消滅的材料，包括：（1）土地或建筑物、構筑物滅失的，提交滅失的材料；

（2）權利人放棄集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的，提交權利人放棄權利的書面文件。設有抵押權、地役權或被查封的，需提交抵押權人、地役權人或查封機關同意注銷的書面材料；

（3）依法沒收、征收、收回集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權的，提交人民政府的生效決定書；

（4）因人民法院或者仲裁委員會生效法律文書等導致集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會生效法律文書等材料。其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起10個工作日內辦結。

（十七）抵押權首次登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 不動產權屬證書。主債權合同。最高額抵押的，應當提交一定期間內將要連續發生債權的合同或者其他登記原因文件等必要材料； 抵押合同。主債權合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨的抵押合同書。最高額抵押的，應當提交最高額抵押合同。下列情形還應當提交以下材料：

（1）同意將最高額抵押權設立前已經存在的債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍的，應當提交已存在債權的合同以及當事人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料；

（2）在建建筑物抵押的，應當提交建設工程規劃許可證； 7 其他材料。

二、辦理流程

申請（簽訂不動產入場交易合同）→受理（初審）→預復審→復審登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（十八）抵押權變更登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 不動產權證書和不動產登記證明； 4 抵押權變更的材料，包括：

（1）抵押權人或者抵押人姓名、名稱變更的，提交能夠證實其身份變更的材料；

（2）擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權種類或者數額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內容的協議； 因抵押權順位、被擔保債權數額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發生變更等，對其他抵押權人產生不利影響的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件； 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（十九）抵押權轉移登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 不動產權證書和不動產登記證明； 4 抵押權轉移的材料，包括：

（1）申請一般抵押權轉移登記的，還應當提交被擔保主債權的轉讓協議；（2）申請最高額抵押權轉移登記的，還應當提交部分債權轉移的材料、當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的材料；

（3）債權人已經通知債務人的材料。5 其他材料。

二、辦理流程

申請（簽訂不動產入場交易合同）→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起10個工作日內辦結。

（二十）抵押權注銷登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 抵押權消滅的材料； 抵押權人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產權證書和不動產登記證明；抵押權人單方申請注銷登記的，提交不動產登記證明；抵押人等當事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書； 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起5個工作日內辦結。

（二十一）預告登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 抵押權消滅的材料； 抵押權人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產權證書和不動產登記證明；抵押權人單方申請注銷登記的，提交不動產登記證明；抵押人等當事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書； 其他材料；

買賣房屋或者其他不動產物權的協議中包括預告登記的約定或對預告登記附有條件和期限的約定，可以不單獨提交相應材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（二十二）預告登記的變更

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 抵押權消滅的材料； 抵押權人與抵押人共同申請注銷登記的，提交不動產權證書和不動產登記證明；抵押權人單方申請注銷登記的，提交不動產登記證明；抵押人等當事人單方申請注銷登記的，提交證實抵押權已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書； 其他材料；

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（二十三）預告登記的轉移

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 按照不同情形，提交下列材料：（1）繼承、受遺贈的，提交以下材料：

① 所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明；

② 被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料等；

③ 所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關系的材料等；

④ 放棄繼承的，應當在不動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的聲明；

⑤ 繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供； ⑥ 被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料； ⑦ 被繼承人或遺贈人生前有遺囑或者遺贈扶養協議的，提交其全部遺囑或者 遺贈扶養協議；

⑧ 被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產約定的，提交書面約定協議。

⑨ 因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料。（2）人民法院、仲裁委員會生效法律文書

（3）主債權轉讓的合同和已經通知債務人的材料； 5 其他材料；

二、辦理流程

申請（簽訂不動產入場交易合同）→受理（初審）→復審登簿→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起10個工作日內辦結。

（二十四）預告登記的注銷

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 不動產登記證明； 債權消滅或者權利人放棄預告登記的材料； 5 其他材料；

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：自受理登記之日起10個工作日內辦結。

（二十五）更正登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 3 證實不動產登記簿記載事項錯誤的材料，但不動產登記機構書面通知相關權利人申請更正登記的除外； 申請人為不動產權利人的，提交不動產權屬證書；申請人為利害關系人的，證實與不動產登記簿記載的不動產權利存在利害關系的材料； 其他材料；

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（二十六）異議登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 證實對登記的不動產權利有利害關系的材料； 4 證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料； 5 其他材料；

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起15個工作日內辦結。

（二十七）注銷異議登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 異議登記申請人申請注銷登記的，提交不動產登記證明；或者異議登記申請人的起訴被人民法院裁定不予受理或者予以駁回訴訟請求的材料； 其他材料。

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審登簿

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起10個工作日內辦結。

（二十九）查封登記

一、需提交的資料及要求 人民法院、人民檢察院或公安機關等國家有權機關送達人的工作證和執行公務的證明文件。委托其他法院送達的，應當提交委托送達函； 人民法院查封的，應提交查封或者預查封的協助執行通知書；人民檢察院查封的，應提交查封函；公安等國家有權機關查封的，應提交協助查封的有關文件。

二、辦理流程 申請→受理登簿

三、辦事期限： 當場辦結

（三十）注銷查封登記

一、需提交的資料及要求 人民法院、人民檢察院或公安機關等國家有權機關送達人的工作證和執行公務的證明文件。委托其他法院送達的，應提交委托送達函； 人民法院解除查封的，提交解除查封或解除預查封的協助執行通知書；公安機關等人民政府有權機關解除查封的，提交協助解除查封通知書；人民檢察院解除查封的，提交解除查封函。3 其他材料。

二、辦理流程 申請→受理登簿

三、辦事期限： 當場辦結

（三十一）補證、換證登記

一、需提交的資料及要求 1 不動產登記申請書； 申請人身份證明(驗原件收復印件)：屬單位的提供《營業執照》，組織機構代碼證，法人身份證明書；屬個人的提供身份證或戶口本等。屬委托辦理的還需提供授權委托書及代理人有效身份證明； 遺失補證的，提供原土地使用證和房屋所有權證僅遺失一本的，需提交另一本產權證（原件）；不動產登記機構門戶網站下載已到期的不動產權利人的遺失、滅失聲明；申請集體土地范圍內不動產權屬證書需就補發事項在不動產所在地的農村集體經濟組織內公告（原件）； 換證的，提供原不動產權屬證書（原件）； 5 其他相關材料；

二、辦理流程

申請→受理（初審）→復審→核定登簿→收費→繕證發證

三、辦事期限：

法定期限：30個工作日；

承諾期限：（在房產部門依法移交房屋登記簿等資料的前提下）自受理登記之日起15個工作日內辦結。

第三篇：蚌埠市不動產登記辦事指南.(DOC)

國有建設用地使用權首次登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）土地權屬來源材料；（4）土地移交確認書；

（5）權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標等； 第（3）項根據使用權取得方式，分別提交以下材料：

以出讓方式取得的，提交國有建設用地使用權出讓合同、土地出讓金、契稅等繳納憑證；

以劃撥方式取得的，提交國有建設用地使用權劃撥供地方案審批表、國有建設用地使用權劃撥決定書；

以租賃方式取得的，提交土地租賃合同、土地租金繳納憑證； 以作價出資或入股方式取得的，提交國有建設用地使用權出資或者入股批準文件和其他相關證明材料；

以授權經營方式取得的，提交土地資產授權經營批準文件和其他相關證明材料。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）不動產權屬證書或者土地權屬來源材料；（4）建設工程規劃許可證和建設工程規劃核實合格證；（5）房屋竣工驗收備案表；

（6）市地名辦房屋地址證明（小區命名批復和門牌號碼通知書）；（7）商品房預售許可證（商品房登記時提交）；（8）不動產測繪報告；（9）相關稅費繳納憑證；

（10）權籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標、房屋平面圖等。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)；

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

國有建設用地使用權變更登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）不動產權屬證書；

（4）有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；（5）國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議；（6）土地出讓金及稅費繳納憑證；（7）變更證明材料：

名稱變更的，提交姓名或名稱變更證明材料； 地址變更的，提交地址變更證明材料； 用途變更的，提交土地用途變更證明材料； 面積變更的，提交土地面積變更證明材料； 權利期限變更的，提交權利期限變更證明材料； 使用權類型變更的，提交土地使用權類型變更證明材料。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局 國有建設用地使用權及房屋（構筑物）變更登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）不動產權屬證書；（4）變更證明材料：

名稱變更的，提交名稱變更證明材料； 地址變更的，提交地址變更證明材料； 用途變更的，提交用途變更證明材料； 面積變更的，提交面積變更證明材料； 分割變更的，提交房屋分割證明材料； 合并變更的，提交房屋合并證明材料。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

國有建設用地使用權轉移登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）不動產權屬證書；（4）完稅證明；

（5）國有建設用地使用權轉移證明材料（企業分立合并、作價入股的另提供相關批準文件）；

（6）土地所在地相關部門同意轉移證明材料；（7）權籍調查表、宗地圖以及宗地界址坐標等。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

國有建設用地使用權及房屋轉移登記

（買賣、互換、贈與、繼承、分割（離婚析產）、合并、司法裁定、企業分立合并、作價入股）

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人的身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，核定原件）；；

（3）不動產權屬證書；（4）完稅證明；（5）房屋交易確認書；（6）宗地圖及房屋平面圖等。

四、工作時限

自受理登記申請之日起30個工作日內辦結（含交易23個工作日）。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

國有建設用地使用權抵押權首次、變更、轉移登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）不動產權屬證書或不動產抵押登記證明；（4）抵押合同；（5）主債權合同；

（6）不動產抵押權變更證明或轉移證明 ；（7）債權變更或轉移證明。

其中第（3）項首次登記時提交不動產權屬證書，變更或轉移登記時提交不動產抵押登記證明；

第（6）和（7）項變更或轉移登記時提交。

四、工作時限

自受理登記申請之日起10個工作日內辦結。

五、收費依據

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

國有建設用地使用權及房屋（構筑物）

抵押權首次、變更、轉移登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）不動產權屬證書或不動產抵押登記證明；（4）抵押合同；（5）主債權合同；（6）房屋交易確認書；

（7）不動產抵押權變更證明或轉移證明；（8）債權變更或轉移證明。

其中第（3）項為首次登記時提交不動產權屬證書，變更或轉移登記時提交不動產抵押登記證明；

第（7）和（8）項為變更或轉移登記時提交。

四、工作時限

自受理登記申請之日起10個工作日內辦結（含交易8個工作日）。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

在建建筑物抵押權首次、變更、轉移登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）不動產權屬證書或不動產抵押登記證明；（4）房屋交易確認書；（5）抵押合同；（6）主債權合同；（7）建設工程規劃許可證；（8）施工許可證；

（9）轄區政府同意辦理在建工程抵押證明；（10）施工單位同意辦理在建工程抵押證明；（11）不動產抵押權變更或轉移證明；（12）債權變更或轉移證明。

其中第（3）項首次登記時提交不動產權屬證書，變更或轉移登記時提交不動產抵押登記證明；

第（7）和（8）項首次登記時提交； 第（9）和（10）項變更或轉移登記時提交。

四、工作時限

自受理登記申請之日起10個工作日內辦結（含交易8個工作日）。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

抵押權注銷登記

（國有建設用地使用權、房屋（構筑物）、在建建筑物）

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；

（3）不動產抵押登記證明；（4）抵押權消滅的證明材料。

四、收費依據

不收費。

五、工作時限

自受理登記申請之日起5個工作日內辦結。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

國有建設用地使用權及房屋注銷登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；

（3）不動產權屬證書；（4）不動產權消滅的證明材料。

四、收費依據

不收費。

五、工作時限

自受理登記申請之日起5個工作日內辦結。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

更 正 登 記

(依據申請、依據職權、依據法律文書)

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）相關證明材料或法律文書：

依據申請更正登記的，權利人申請更正登記的，應當提交不動產權屬證書、不動產登記簿記載錯誤的證明材料；利害關系人申請更正登記的，應當提交不動產權利證書、利害關系的證明、不動產登記簿記載錯誤的證明材料、不動產登記簿記載的權利人提出的同意更正登記的書面材料；

依據職權更正登記的，應通知當事人在30個工作日內辦理更正登記； 依據法律文書更正登記的，提交法律規定的人民法院、仲裁委員會等的生效法律文書。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)；

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

異 議 登 記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）證實對登記的不動產權利有利害關系的材料；（4）證實不動產登記簿記載的事項錯誤的文件；（5）法律、行政法規規定的其他材料；

（6）異議登記申請人，應當在異議登記之日起15日內，提交人民法院受理通知書、仲裁委員會受理通知書等提起訴訟、申請仲裁的證明材料；逾期不提交的，異議登記失效；

（7）異議登記失效后，申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的，不動產登記機構不予受理。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)；

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

異議登記注銷

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；

（3）取消異議登記的證明材料。

四、收費依據

不收費。

五、工作時限

自受理登記申請之日起5個工作日內辦結。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

地役權（首次、變更）登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，核定原件）；

（3）需役地和供役地的不動產權屬證書；（4）地役權合同；

（5）變更證明材料（變更登記提交）。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)；

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局 國有建設用地使用權、房屋（構筑物）預告登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—初審—審核（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，審核原件）；（3）當事人關于預告登記的約定；（4）相關證明材料：

預購商品房預告登記，提交已備案的商品房預售合同；

不動產轉移預告登記，提交不動產轉讓合同和轉讓方的不動產權屬證書； 抵押不動產預告登記，提交抵押合同與主債權合同和不動產權屬證書；

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)；

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

查（解）封登記

（查封、輪候查封、續封、解封登記）

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—登簿

三、申請材料

（1）人民法院工作人員的工作證和執行公務證；（2）裁定書；（3）協助執行通知書。

四、收費依據

不收費。

五、工作時限

自受理登記申請之日起5個工作日內辦結。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

換證、遺失補發登記

一、申請條件

不動產權屬來源合法、申請材料齊全、符合法定形式。

二、登記程序

申請—受理—復審—核定（登簿）—繕證—發證

三、申請材料

（1）不動產登記申請表；

（2）申請人身份證明：單位營業執照副本或事業單位法人證書、組織機構代碼證、單位法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證明。申請人為個人的提供個人身份證明或者戶籍證明（以上均為復印件，核定原件）；

（3）原不動產權屬證書或原產權登記證明（換證登記提交）；（4）在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明等相關證明材料（遺失補發登記提交）。

四、工作時限

自受理登記申請之日起20個工作日內辦結（含公告時間15個工作日）。

五、收費依據

《國家發改委、財政部關于規范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》(發改價格[2008]924號)；

安徽省物價局、財政廳、國土資源廳《關于進一步規范我省土地登記收費的通知》（皖價費〔2011〕111號）。

六、聯系方式

窗口：0552--2809901 投訴：0552--2809908

蚌埠市國土資源局

第四篇：辦事指南

貓場鎮便民服務中心辦事指南 社會事務辦便民服務指南

服務項目：婚姻登記(結婚登記）

必備資料：

1、三張大2 寸雙方近期半身免冠合影照片；

2、本人的戶口簿、身份證；

3、本人無配偶以及與雙方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。自愿離婚登記：

1、本人的戶口簿、身份證；

2、本人的結婚證；

3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書(載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產分割及債權債務處理等事項協商一致的意見)辦事流程：本人申請→鎮社會事務辦審查→登記→發證 辦結時限：當日辦理 收費標準：9元／對 工作依據：《婚姻法》、《婚姻登記條例》

服務項目：收養登記

必備資料；

1、收養子女的申請

2、被收養子女的來歷證明(含時間、地點、3人以上見證人簽字蓋手印)；

3、結婚證、戶口簿、身份證復印件；

4、收養人、被收養人卡片像各1張、3人合影1張；

5、收養人和被收養人體檢表；

6、由收養人所在單位或者村居民委員會出具的有無子女和撫養教育被收養人的能力等情況的證明；

7、縣級以上醫療機構出具的未患有在醫學上認為不應當收養子女的疾病的身體健康檢查證明。收養查找不到生父母的棄嬰、兒童的，并應當提交收養人經常居住地計劃生育部門出具的收養人生育情況證明；其中收養非社會福利機構撫養的查找不到生父母的棄嬰、兒童的，收養人還應當提交下列

證明材料：（1）收養人經常居住地計劃生育部門出具的收養人無子女的證明；（2）公安機關出具的撿拾棄嬰、兒童報案的證明；（3）收養繼子女時，可以只提交居民戶口簿、居民身份證和收養人與被收養人生父或生母結婚的證明。辦事流程：申請→鎮社會事務辦審查→縣民政局審核登記發證 辦結時限：30日以內

收費標準：收養登記250元／件，解除收養關系登記100元／件 工作依據：《收養法》

服務項目：社會團體登記

必備資料；

1、籌備申請書；

2、業務主管單位的批準文件；

3、社會審計機構的驗資報告，辦公場所使用證明；

4、發起人和擬任負責人的基本情況、身份證明；

5、章程草案，會員名單、其他需要說明的材料；

6、申請成立的社團負責人簽署的登記申請報告；

7、社會團體法人登記表；

8、社會團體主要負責人名單；

9、社會團體法定代表人登記表。

辦事流程：社團申請→交鎮社會事務辦審查→縣民政局審核登記發證 辦結時限：60日

收費標準：登記費100元／件；變更登記費40元／件 工作依據：《社會團體登記管理條例》

服務項目：在鄉復退軍人、帶病回鄉退伍軍人、在參戰退伍軍人定期定量生活補助金審批：

必備資料：(1)本人書面申請

(2)在鄉復退軍人需提供1954年10月31日前入伍復員證原件或縣級武裝部提供檔案相關信息記載證明。

(3)帶病回鄉退伍軍人需提供入伍、退伍證原件及退伍時所在部隊提供帶病回鄉證明或縣級武裝部提供檔案中帶病回鄉信息記載證明。(4)在鄉參戰退伍軍人需提供入伍、退伍證原件及退伍時所在部隊提供參戰證明或縣級武裝部提供檔案中參戰信息記載證明；無任何參戰證明或縣級武裝部提供檔案中無參戰信息記載證明的，需2名同年入伍同時參戰且亨受在鄉參戰退伍軍人定期定量生活補助戰友出具證明審查認定。辦事流程：本人申請→鎮社會事務辦調查審核→報縣民政局審批 辦結時限：20日以內 收費標準：不收費

工作依據：上級有關優撫政策

服務項目：城鎮居民低保和農村低保審批

必備資料：救助對象條件：凡是我鎮居住常住人口，城鎮非農業家庭月人均在135元以 下，農村家庭年人均收入在800元以下的，可以申請城鎮居民低保或農村低保，根據收入情況享受全額或差額保障。

辦事流程：申請人向村（居）委會提出書面申請→村（居）委會入戶調查，集體研究，然 后公示名單，填制申請審批表→鎮社會事務辦公室審核研究、公示、抽查→縣民政局審批，下撥低保金。辦結時限：按季度審批 收費標準：不收費 工作依據：《城市居民最低生活保障條例》和《農村最低生活保障條例》

服務項目：城鄉醫療救助審批

必備資料：(1)符合城鄉特困家庭醫療救助病人家屬提出書面申請(2)提供就醫正規發票、縣級以上醫院疾病證明書、(3)新型農村合作醫療報銷依據 辦事流程：本人申請→村（居）初審調查并填寫城鄉醫療救助申請審批表→鎮社會事務辦 調查審核→報縣民政局審批，→發放救助金 辦結時限：20日內 收費標準：不收費 工作依據：（1）《省民政廳、財政廳、衛生廳民救字[2005]98號》；（2）大方縣《城鄉醫療救助管理辦法》

服務項目：城鄉臨時生活救濟審批

必備資料：申請救助對象條件；在我鎮居住常住人中的特困家庭、農村五保戶、在鄉重點優撫對象、因自然災害或不可抗拒因素造成貧困家庭、以及未亨受城鄉低最低生活保障一般貧困家庭，發生臨時生活困難。可以申請城鄉生活臨時救濟，根據貧困情況給予臨時生活救助 辦事流程：申請人向村（居）委會提出書面申請→村（居）委會入戶調查，集體研究，公 示，出具證明→鎮社會事務辦公室審查核實、公示→鎮審批解決或報縣民政局審批解決→發放救助金。辦事時限：3日以內 收費標準：不收費

工作依據：大方縣《城鄉臨時生活救助管理辦法》

服務項目：享受農村五保供養待遇審批 必備資料：

1、申請書；

2、身份證或戶口簿復印件；

3、申請審批表一式三份(貼小二寸彩照)辦事流程：村民本人或村民小組向村居委會提出申請→經村居委會民主評議并公示→鄉鎮人民政府20日內審核→縣民政局審批 辦事限時：20日以內 收費標準：不收費 工作依據：《農村五保供養工作條例》

服務項目：農村五保戶入住鎮敬老院集中供養審批

必備資料：

1、本人或村民小組向村居委會提出書面申請，2、村（居）委員會出具符合入住鎮敬老院集中供養證明

3、土地、財產處置證明

辦事流程：本人或村民小組向村居委會提出書面申請→鎮社會事務辦審核并簽定入住供養協議→入住敬老院

辦事時限：3日內 收費標準：不收費 工作依據：《農村五保供養工作條例》

服務項目：因災毀損民房恢復重建補助審批

必備資料：

1、本人申請書；

2、因災毀損住房圖片2張；

3、鄉鎮書面報告。

辦事流程：本人向鎮社會事務辦申請→鎮社會事務辦現場核實并向縣民政局書面報告→縣民政局審批 辦事時限：按季度審批 收費標準：不收費

工作依據：上級有關政策法規

服務項目：城鎮生活無著落的流浪乞討人員救助

必備資料：

1、姓名、年齡、性別、居民身份證或者能夠證明身份的其他證件、本人戶口所在地、住所地；

2、是否享受城市最低生活保障或者農村五保供養；

3、流浪乞討的原因、時間、經過；

4、近親屬和其他關系密切親戚的姓名、住址、聯系方式；

5、隨身物品的情況。

工作流程：本人申請并提供有效證件→審核→批準救助 辦事時限：當日辦理 收費標準：不收費 工作依據：《城市生活無著的流浪乞討人員救助管理辦法》

服務項目：老年優待證辦理

必備資料：

1、申請人年滿60周歲以上；

2、申請人戶口在我縣；提交材料：居民身份證；1張單人近期半身免冠照片 辦事流程：本人申請→鎮社會事務辦審查→縣民政局審核登記→辦證 辦事時限：當日辦理 收費標準：10元/個 工作依據：《老年人權益保障法》

服務項目：殘疾人證辦理 必備資料：

1、個人申請（需村、鄉鎮簽署意見以作證明）

2、縣殘聯指定縣級以上醫院鑒定證明（鑒定醫生簽名需注明何種殘疾、等級）；

3、身份證或戶籍復印件；

4、照片兩張。

辦事流程：個人申請→鎮社會事務辦證明→縣級以上醫院鑒定→縣殘聯審核登記發證 辦事時限：當日辦理 收費標準：不收費 工作依據：《中華人民共和國殘疾人證管理辦法》

服務項目：提供各類民政、優撫、低保、殘疾人、民族宗教政策咨詢

必備資料：屬我鎮城鄉居民持本人身份證和戶口本或所轄村（居）委員會證明，均提供各類民政、優撫、低保、殘疾人、民族宗教政策咨詢，并給予合理解釋，無法解釋清楚介紹往縣一級對口單位提供政策咨詢

服務項目：提供各類民政救災救濟補助金、優撫定期定量生活補助金、城鄉最低保生活保

障金查詢必備資料：凡屬我鎮城鄉各類民政救災救濟補助對象、優撫定期定量生活補助對象、城鄉最低保生活保障金對象，均可持本人身份證、戶口本和農村信用合作社一卡通或所轄村（居）委員會證明，到我辦查詢各類民政救災救濟補助金、優撫定期定量生活補助金、城鄉最低保生活保障金發放和領取情況，并給予熱情服務，核查好每一筆補助款項及物質，對有錯亂的嚴格一查到底并給予糾正，真正保正每一筆補助資金落到各類對象手中。

貓場鎮農業服務中心便民服務指南

服務項目：主要農作物大田用種和非主要農作物種子生產、經營許可（備案）

必備資料：

1、工商營業執照、法人代表證、房產證或經營門市租賃合同原件、復印件；

2、身份證原件及復印件；

3、種子品種相關手續。辦事流程：直接到縣種子管理站辦理 辦事時限：即辦

收費標準：種子管理站相關文件輸 工作依據：按相關規定辦理

服務項目：農業植物產地、調動檢疫許可

必備資料：

1、貨物調動清單；

2、發票。辦事流程：由縣植保站直接辦理 辦事時限：即辦

收費標準：縣植保植檢站按相關規定辦理 工作依據：按相關規定辦理

服務項目：拖拉機、聯合收割機年檢合格標志發放

必備資料：帶車輛、駕駛證、行駛證到指定地點年檢審驗 辦事流程：無 辦事時限：即辦

收費標準：農機監理站按相關規定辦理 工作依據：按相關規定辦理

服務項目：農業機械號牌、行駛證、駕駛證、維修技術合格證核發及審驗許可 必備資料：

1、村委會（所在證）證明； 2、1寸白底照片8張；

3、身份證原件及復印件；

4、購車手續和車輛相關材料。

辦事流程：由所在地村出具有關證明，到縣農機中心及農機監理站辦理 辦事時限：7個工作日 收費標準：按相關規定辦理 工作依據：按有關文件規定辦理

貓場鎮計生站便民服務指南

服務項目：獨生子女父母光榮證

必備資料：

1、夫妻雙方申請；

2、村（居）委會審核證明；

3、鎮計生辦（站）審核證明；

4、節育證明；

5、夫妻雙方身份證（或戶口薄）;

6、子女出生證明。

7、子女二寸像片二張。辦事流程：

1、領取統一申請表;

2、夫妻雙方填寫申請；

3、村（居）委會審核簽字；

4、鎮計生辦（站）審核簽字；

5、縣人口計生局審核辦理； 辦事時限：立即 收費標準：免費

工作依據：貴州省人口與計劃生育條例

服務項目：一孩服務證

必備資料：

1、夫妻雙方申請；

2、夫妻雙方村（居）委會審核證明；

3、夫妻雙方戶口所在地鄉（鎮）計生辦審核證明；

4、夫妻雙方身份證原件、復印件；

5、結婚證；

6、孕檢情況證明。

7、女方二寸像片二張 辦事流程：

1、領取統一申請表；

2、夫妻雙方申請；

3、村（居）委會審核簽字；

4、夫妻雙方戶口所在地鄉（鎮）計生辦審核證明；

5、鎮計生辦審核辦理； 辦事時限：立即 收費標準：免費

工作依據：貴州省人口與計劃生育條例

服務項目：二孩準生證

必備資料：

1、夫妻雙方申請；

2、夫妻雙方村（居）委會審核證明；

3、夫妻雙方戶口所在地鄉（鎮）計生辦審核證明；

4、夫妻雙方身份證原件、復印件；

5、孕檢情況證明。

6、女方二寸像片三張；

7、子女出生證明。辦事流程：

1、領取統一申請表；

2、夫妻雙方申請；

3、村（居）委會審核簽字；

4、鎮計生辦審核簽字；

5、鎮人民政府審核簽字；

6、縣人口計生局審核辦理； 辦事時限：30天 收費標準：免費

工作依據：貴州省人口與計劃生育條例

服務項目：社會撫養費繳訖證

必備資料：

1、夫妻雙方身份證原件（戶口薄）；

2、子女出生證明；

3、夫妻二寸合影照片兩張；

4、繳納社會撫養費收據 辦事流程：鎮計生辦辦理 辦事時限: 立即 收費標準：免費

工作依據：貴州省人口與計劃生育條例

服務項目：流動人口婚育證

必備資料：

1、戶口簿或身份證；

2、村委會證明；

3、流動人口管理合同；

辦事流程：

1、領取申請表和流動人口管理合同；

2、填寫申請表；

3、村委會審核簽章、簽訂流動人口管理合同；

4、流管辦審核辦理。辦事時限：立即 收費標準：免費

工作依據：貴州省流動人口管理辦法

服務項目：農村部分計劃生育家庭獎勵扶助

必備資料：

1、本人申請；

2、身份證原件、復印件；

3、婚姻狀況證明；

4、本人二寸像片三張；

5、子女出生證明。辦事流程：

1、獎勵扶助本人申請；

2、村民委員會審議并張榜公示；

3、鎮人民政府初審并張榜公示；

4、縣計生局審核、確認、公布；

5、報地區、省人口計生行政管理部門備案。辦事時限：1月1日至7月31日 收費標準：免費

工作依據：黔人領發[2004]4號

服務項目：“少生快富”必備資料：

1、夫妻雙方申請；

2、夫妻雙方身份證原件、復印件；

3、《獨生子女證》原件、復印件；

4、女方二寸像片三張；

5、子女出生證明；

6、夫妻雙方與鎮計生辦簽定合同。辦事流程：

1、夫妻雙方共同提出申請；

2、村民委員會審議并張榜公示；

3、鎮人民政府初審并張榜公示；

4、縣計生局審核、確認并公布；

5、報地區、省人口計生行政管理部門

備案。辦事時限：30天 收費標準：30天

工作依據：黔人口發[2005]16號

服務項目：二女絕育戶節育獎

必備資料：

1、夫妻雙方申請；

2、夫妻雙方身份證原件、復印件；

3、夫妻雙方二寸合影像片三張；

4、子女出生證明；

5、婚姻狀況證明。

辦事流程：

1、夫妻雙方共同提出申請；

2、村民委員會審議并張榜公示；

3、鎮人民政府初審并張榜公示；

4、縣計生局審核、確認并公布； 辦事時限：1月1日至7月31日 收費標準：免費

工作依據：方府發［2006]11號

服務項目：獨生子女戶、二女絕育戶優惠證

必備資料：

1、女方二寸像片三張，全家二寸合影像片四張；

2、戶口簿；

3、獨生子女證；

4、手術證明；

辦事流程：

1、領取《農村獨生子女、二女結扎戶養

老保險申辦表》和《大方縣農村獨生

子女、二女結扎戶辦理優惠證（養老

保險證）登記卡》；

2、填寫申辦表和登記卡；

3、計生辦審核；

4、計生局審核并辦理。辦事時限：30天 收費標準：免費 工作依據：方黨發［2001］13號

服務項目：特殊家庭救助

必備資料：

一、農村獨生子女戶子女死亡或傷殘的家庭

1、夫妻雙方戶口簿、身份證原件及復印件；

2、《獨生子女父母光榮證》；

3、子女死亡證明或傷殘三幾級以上證明。

二、農村節育病發癥的家庭

1、夫妻雙方戶口簿、身份證原件及復印件；

2、計劃生育手術病發癥鑒定三等以上證明；

3、本人二寸相片三張；

4、計劃生育手術證明。辦事流程：

1、本人申請；

2、村民委員會審議并張榜公示；

3、鎮人民政府初審并張榜公示；

4、縣計生局審核、確認、公布；

5、報地區、省人口計生行政管理部門備案。辦事時限：30天 收費標準：免費

工作依據：黔人口辦發[2006]100號

貓場鎮林業站便民服務指南

服務項目：《木材經營加工許可證核發及年審》：

必備資料：

1、書面申請報告;

2、身份證(原件復印件);

3、貴州省木材經營加工單位(個人)審核 登記表

辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。

辦事時限：3天 收費標準：每證收工本費40元。

工作依據：黔府發（1989）39號文及省財政廳物價局黔林資通字（1995）299號文；黔財綜[2003]45號文

備注：帶鋸及大型加工由縣林業局初審報地區林業局審批

服務項目：《省內木材運輸證審核》

必備資料：

1、木材采伐許可證或者證明木材來源合法的其他證件；

2、植物檢疫證；

3、木材檢尺碼單或者木材運輸單；

4、木材經營加工許可證；

5、林業費金收據和完稅票據；

6、法律、法規規定的其他證件。辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：3天 收費標準：免費 工作依據：《森林法實施條例》第二十三條第二款、省林業廳《關于辦理出省木材運輸證有關問題的通知》（黔林資通[2002]092號）

服務項目：非國家重點保護陸生野生動物《狩獵證》

必備資料：

1、非國家重點保護陸生野生動物獵捕申請；

2、需獵捕的非國家重點保護陸生野生動物的用途手續；

3、狩獵人員姓名、單位、家庭住址和狩獵工具的單位或村（居）民委員會的證明；

4、持槍獵者，還需出具公安部門發的《持槍證》 辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：5天 收費標準：每證收工本費5元。工作依據：《中華人民共和國陸生野生動物保護實施條例》第十五條第二款；《陸生動物資源保護管理費收費辦法》林護字[1992]72號

備注：縣林業局初審報地區林業局審批

服務項目：非國家重點保護野生動物《野生動物馴 養繁殖許可證》

必備資料：

1、《非國家重點保護野生動物馴養繁殖許可證申請表》；

2、擬馴養繁殖野生動物種源合法來源證明（動物買賣協議、對方馴養繁殖許可證副本等）；

3、馴養場地使用權證明（土地使用權證明或者土地租用協議）

4、馴養繁殖野生動物所需資金證明

5、技術人員資格證明（獸醫師資格證）

6、申請單位法人證書或申請人身份證明復印件 辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：5天 收費標準：3% 工作依據：《貴州省陸生野生動物保護法》、《陸生野生動物資源保護管理費收費辦法》林護字[1922]72號

備注：縣林業局初審報地區林業局審批

服務項目：國有集體個人林木采伐許可證核發

必備資料：

1、林木采伐申請文件；

2、國有林林權證（原件、復印件）

3、省林業廳下達的木材生產計劃文件

4、伐區調查設計或有關證明文件；

5、上伐區作業質量驗收合格證；

6、上采伐跡地更新驗收合格證。辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：3天

收費標準：收取育林基金，按木材第一次售價的20倍收取，有特別規定的按規定進行

工作依據：省人民政府辦公廳黔府發（1989）39號文及省林業廳、物價局黔林資通字（1995）299號；價費字[1992]196號；黔財綜[2003]45號 備注：縣林業局初審報地區林業局審批

服務項目：臨時占用林地審核審批

必備資料：

1、書面申請；

2、臨時征用占用林地的建設單位法人證明

3、建設項目批件；

4、其他證明材料；

5、林地權屬證明；

6、使用林地補償協議；

7、項目使用林地可行性報告；

8、征用占用林地申請表；

9、縣級林業主管部門現場查驗報告和意見；

以上材料份數：縣林業局審批的2份，地區林業局審批的3份，省林業廳審批的4份，國家林業局審批的6份。

辦事流程：

1、提交書面申請

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：10天

收費標準：收取森林植被恢復費，每平方米２－１０元 工作依據：《貴州省征占用林地補償費用管理辦法》

備注：防護林地和特種用途林地以外2公頃以下縣林業局審批

服務項目：征占用林地審核

必備資料：

1、書面申請；

2、臨時征用占用林地的建設單位法人證 明；

3、建設項目批件；

4、其他證明材料；

5、林地權屬證明；

6、使用林地補償協議；

7、項目使用林地可行性報告；

8、征用占用林地申請表；

9、縣級林業主管部門現場查驗報告和意見； 以上材料份數：省林業廳審批的4份，國家林業局審

批的6份。

辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：10天

收費標準：收取森林植被恢復費，每平方米 ２－１０元 工作依據：《貴州省征占用林地補償費用管理辦 法》

備注：縣林業局初審后報上級林業部門審批

服務項目：一般林木種子生產許可證和種子經營許可審核

必備資料：

1、林木種子生產許可證申請表或林木種子經營許可證申請表；

2、生產場所或經營場所使用證明和資金證明材料；

3、林木種子加工、包裝、儲藏設施設備和種子檢驗儀器設備所有權或者使用權證明；

4、林木種子檢驗、儲藏、保管等技術人員資質證明；

5、提供自有品種的證明或者選育目的品種情況介紹。

辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：3天 收費標準：免費 工作依據：《中華人民共和國種子法》第20、26條；《貴州省林木種苗管理條例》第20、23條 備注：縣林業局初審后報上級林業部門審批

服務項目：林木良種種子生產許可證和種子經營許可證審核

必備資料：

1、林木種子生產許可證申請表或林木種子經營許可證申請表；

2、生產場所或經營場所使用證明和資金證明材料；

3、林木種子加工、包裝、儲藏設施設備和種子檢驗儀器設備所有權或者使用權證明；

4、林木種子檢驗、儲藏、保管等技術人員資質證明；

5、提供自有品種的證明或者選育目的品種情況介紹。辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：3天 收費標準：免費 工作依據：《中華人民共和國種子法》第20、26條；《貴州省林木種苗管理條例》第20、23條 備注：縣林業局初審后報上級林業部門審批

服務項目：森林植物檢疫及植物檢疫證書審批

必備資料：

1、從省外調入的要取得貴州省森林病蟲檢疫防治站或其授權的森林植物檢疫機構同意，并取得植物檢疫要求書；

2、調運出縣的，必須向縣森林植物檢疫機構申報并填寫《森林植物檢疫報檢單》 辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。辦事時限：1天

收費標準：調運檢疫：0.10－1.00﹪；產地 檢:0.05-0.40﹪。

工作依據：林業部、國家物價局、財政部部關于《國內森林植物檢疫收費辦法》（林護字[1988]492號）

服務項目：林權證發放審批

必備資料：

1、林權登記申請表；

2、個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人身份證明；

3、申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件；

4、省人民政府林業主管部門規定要求提交的其他有關文件。辦事流程：

1、提交書面申請；

2、便民服務中心簽字蓋章；

3、縣政務中心辦證。

辦事時限：3個月 收費標準：5元／證 工作依據：《林木和林地權屬登記管理辦法》第5 條、計價格[2001]1998號

貓場鎮文化服務中心便民服務指南

服務項目：音像制品經營許可（零售、出租）必備資料：

1、從業申請；

2、有效身份證明材料；

3、大方縣文體廣電局審核材料。

辦事流程：無

辦事時限：7天 收費標準：免費 工作依據：有工商部門的名稱核準

服務項目：出版物經營許可（報紙、期刊、圖書）

必備資料：

1、從業申請；

2、有效身份證明材料；

3、大方縣新聞出版（版權）局審核材料。

辦事流程：無

辦事時限：7天

收費標準：免費 工作依據：有工商部門的名稱核準

服務項目：印刷經營許可

必備資料：

1、從業申請；

2、企業名稱、章程；

3、有效身份證明材料；

4、大方縣文體廣電局審核材料。

辦事流程：無

辦事時限：7天

收費標準：免費

工作依據：

1、有企業名稱、章程。

2、有確定的業務范圍。

3、有適應業務范圍需要的生產經營場所和必要的資金，設備等生產經營條件。

4、有適應業務范圍需要的組織機構和人員。

5、有關法律、行政法規定的其他條件。

服務項目：打字復印經營許可 必備資料：

1、從業申請；

2、有效身份證明材料；

3、大方縣新聞出版（版權）局審核材料。

辦事流程：無

辦事時限：7天

收費標準：免費 工作依據：

1、有企業名稱、章程。

2、有確定的業務范圍。

3、有適應業務范圍需要的生產經營場所和必要的資金，設備等生產經營條件。

4、有適應業務范圍需要的組織機構和人員。

5、有關法律、行政法規定的其他條件。

服務項目：互聯網上網服務營業場所經營許可

必備資料：

1、從業申請；

2、經營場地租賃協議；

3、有效身份證明材料；

4、大方縣文體廣電局審核材料。

辦事流程：無

辦事時限：7天

收費標準：免費 工作依據：

1、有工商部門的名稱核準。

2、消防安全檢驗合格證明材料。

3、公安部門審核材料。

服務項目：娛樂場所經營許可（歌舞廳、含卡拉OK的酒吧、臺球室、旱冰場、電子游藝室、游樂場）

必備資料：

1、從業申請；

2、經營場地租賃協議；

3、文體行政部門對經營場地等的審核材料；

4、有效身份證明；

5、公安部門出具的擬定法定代表人無違法犯罪記錄的證明材料；

6、文化行政部門審核材料。

辦事流程：無

辦事時限：7天

收費標準：免費

工作依據：

1、有工商部門的名稱核準。

2、消防安全檢驗合格證明材料。

服務項目：營業性演出經營許可

必備資料：

1、從業申請；

2、有效身份證明材料；

3、大方縣文體廣電局審核材料。

辦事流程：無

辦事時限：7天

收費標準：免費

工作依據：

1、有工商部門名稱核準。

2、有與其演出業務相適應的專職演員和器材設備。

3、演出場地有消防安全檢驗合格的證明材料

服務項目：電腦軟件銷售許可

必備資料：

1、從業申請；

2、有效身份證明材料；

3、新聞出版行政部門審核材料。

辦事流程：無

辦事時限：7天

收費標準：免費

工作依據：有工商部門的名稱核準。

貓場鎮衛生院便民服務指南 服務項目：出生醫學證明辦理

必備資料：準生證、村委出具的嬰幼兒姓名、性別等證明，父母親身份證 辦事流程：衛生院直接辦理 辦事時限：立辦 收費標準：免費 工作依據：衛生服務

服務項目：預防接種證辦理

必備資料：嬰幼兒姓名、性別、出生時間、住址、父母親姓名等 辦事流程：衛生院直接辦理 辦事時限：立辦 收費標準：免費 工作依據：衛生服務

服務項目：衛生許可證辦理咨詢

必備資料：個人身份證復印件、營業場所租賃合同或房產證明復印件、營業布局圖、1寸相片2張 辦事流程：衛生監督所直接辦理 辦事時限：立辦

收費標準：根據衛生監督所相關規定 工作依據：咨詢服務

貓場鎮國土資源所便民服務指南

服務項目：臨時使用非耕地審批

必備資料：

1、臨時使用土地單位用地申請；

2、項目有關批復文件和相關證件；

3、土地權屬材料；

4、占用林地的，提供臨時使用林地手續。

辦事流程：本人申請→擬辦→會審→批準→發證 辦事時限：20個工作日 收費標準：免費 工作依據：《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》

服務項目：違法用地查處

必備資料：

1、受理；

2、立案；

3、勘測；

4、寫調查報告；

5、詢問筆錄；

6、下責令停止違法通知書；

7、下處罰決定書記；

8、執行。

辦事流程：受理→立案→決定處理意見→告知→處罰決定→執行→結案 辦事時限：30個工作日 收費標準：免費 工作依據：《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》

服務項目：農村村民申請住宅用地審核報批

必備資料：

1、村民向村組提出用地申請；

2、村組簽署意見加蓋公章；

3、村建所簽署意見加蓋公章；

4、國土資源所實地審核，填表和簽署意見加蓋公章；

5、鎮政府審查意見加蓋公章；

6、國土資源所上報資料；

7、縣級國土資源局審查；

8、縣級人民政府審批；

9、公告。

辦事流程：本人申請→村組意見→村建所意見→國土所意見→鎮政府意見 辦事時限：60個工作日 收費標準：免費 工作依據：《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》

服務項目：國有土地使用權利劃撥許可

必備資料：

1、用地申請書；

2、項目立項文件；

3、建設用地規劃許可證、選址意見書；

4、建設用地勘測定界圖；

5、地質災害危險性評估報告及審批文件；

6、土地權屬材料；

7、環保、水保等部門意見；

8、需其他部門同意的相關文件及資料。

辦事流程：申報→受理→擬辦→會審→報批 辦事時限：法定時限：（無）；清理前承諾時限：30個工

作日；清理后承諾時限：20個工作日

收費標準：免費 工作依據：《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》 備注：立項批復

貓場鎮畜牧獸醫站便民服務指南

服務項目：檢疫

必備資料：本人申請、動物、動物產品 辦事流程：

1、貨主提前報檢；

2、檢疫員現場檢疫；

3、出具檢疫證明。

辦事時限：

1、動物產品、供屠宰或者育肥的動物提前3天；

2、種用、乳用或者役用動物提前15天；

3、因生產生活特殊需要出售、調運和攜帶動物或動物產品的，隨報隨檢。

收費標準：

1、動物檢疫：大家畜3元/頭，中家畜2元/頭，犬羊1元/頭；

2、動物產品檢疫：農民自宰自食3元/頭，屠宰檢疫6元/頭，生豬定點屠宰3元/頭；

3、消毒：車、船倉噴霧0.3-0.5元/平方米。

工作依據：黔價費（2002）382號、（1992）價費字452號、發改價格（2003）2353號、《動物檢疫管理辦法》

服務項目：執業獸醫注冊

必備資料

1、注冊申請表或者備案表；

2、執業獸醫資格證書及其復印件；

3、醫療機構出具的六個月內的健康體檢證明；

4、身份證原件及復印件；

5、動物診療機構聘用證明及其復印件，申請人是動物診療機構法定代表人的（負責人），提供動物診療許可證復印件。辦事流程：到縣畜牧局注冊

辦事時限：20個工作日內 收費標準：免費 工作依據：《執業獸醫管理辦法》 服務項目：鄉村獸醫登記

必備資料：

1、取得中等以上獸醫、畜牧（畜牧獸醫）中獸醫（民族獸醫）或水產養殖專業學歷的（學歷證明）；

2、取得中級以上動物疫病防治員，水生動物病害防治員職業技能鑒定證書的；

3、在鄉村從事的動物診療服務連續5年以上的（鄉鎮畜牧獸醫站出具證明）；

4、經縣級人民政府獸醫管理部門培訓合格的；

5、申請人身份證原件及復印件。

辦事流程：縣畜牧局辦理

辦事時限：20個工作日內 收費標準：不收費 工作依據：《鄉村獸醫管理辦法》

貓場鎮合醫辦便民服務指南

服務項目：《新型農村合作醫療證》辦理及審核

必備資料：戶口薄、本合醫繳費收據、本戶所有參合人員照片 辦事流程：持相關必備資料到本鎮合管辦辦理 辦事時限：無 收費標準：免費

工作依據：方府發（2008）86號

服務項目：農村合作醫療門診補償

必備資料：醫療費用發票、處方〈合醫證》等

辦事流程：在村、鄉鎮級定點醫療機構就診，由所接診機構當場予以補償；在縣級定點醫療機構就診的，憑有關資料到鎮合管辦辦理補償。辦事時限：出院15日以后 收費標準：免費

工作依據：方府發（2008）86號

服務項目：住院補償

必備資料：住院病歷、費用明細清單、《合醫證》、戶口薄等。

辦事流程：帶上所由必備資料到縣新型農村合作醫療辦公室審核報銷 辦事時限：30個工作日 收費標準：免費

工作依據：方府發（2008）86號

服務項目：慢性病門診藥品費用補償

必備資料：患者本人當就醫有效病例復印件、檢查單、診斷證明、處方、發票、以及身份證、戶口簿、《合醫證》；由監護人代為申請補償德，需同時提供監護人的身份證或其他有效證件 辦事流程：直接到鎮合管辦辦理審核報銷補償 辦事時限：每年11月至12月 收費標準：免費

辦事依據：方府發（2008）86號

服務項目：《城鎮居民基本醫療保險證》的辦理及審核

必備資料：《戶口簿》及《身份證》、本合醫繳費收據、本戶所有參保人照片 辦事流程：持相關必備資料到本鎮合醫辦辦理 辦事時限：無 收費標準：免費

工作依據：方府辦發（2008）217號

服務項目：城鎮居民特殊門診補償

必備資料：門診發票、門診病歷、門診處方、門診清單。辦事流程：帶上所由必備資料到鎮合醫辦審核報銷 辦事時限：無 收費標準：無

工作依據：方府辦發（2008）217號

服務項目：城鎮居民住院補償

必備資料：住院病歷、費用明細清單、《醫證保》、戶口薄等。

辦事流程：帶上所由必備資料到縣新型農村合作醫療辦公室審核報銷 辦事時限：出院15日以后 收費標準：免費

工作依據：方府辦發（2008）217號

服務項目：出具外傷證明

必備資料：《戶口薄》、《合醫證》

辦事流程：由參合患者所在村（居）出具、核實審核，再到鎮合管辦辦理審核。辦事時限：無 收費標準：免費

工作依據：方府辦發（2008）217號

貓場鎮鄉鎮企業站便民服務指南

服務項目：非煤礦山立項

必備資料：申請辦人提出書面申請 辦事流程：

1、村委查實簽字蓋章；

2、到鄉企站填表簽章；

3、國土所同意簽字蓋章；

4、鎮政府同意簽字蓋章；

5、上報鄉企局辦理。

貓場鎮安全監督管理站便民服務指南

服務項目：煙花爆竹零售網點臨時銷售許可證

必備資料：

1、經營煙花爆竹的工商營業執照；

2、稅務登記證；

3、安全員資格培訓合格證； 4、1寸免冠相片3張；

5、身份證復印件1張。

辦事流程：

1、鎮安監站實地查看零售點的可申報性；

2、填申請表并加蓋安監站和政府公章；

3、報縣安監局審批。

辦事時限：3個工作日 收費標準：免費 工作依據：無

貓場鎮財政所便民服務指南 服務項目：汽車摩托車下鄉補貼

必備資料：行車證、車輛登記證書、發票、身份證、戶口薄、存折等原件及復印件 辦事流程：財政所受理，審核補貼到戶 辦事時限：即辦 收費標準：免費

工作依據：貴州省財政廳貴州省經濟信息委員會（2009）77號

服務項目：家用電器下鄉補貼

必備資料：戶口薄、身份證、標識卡、發票、存折等原件及復印件 辦事流程：財政所受理，審核補貼到戶 辦事時限：即辦 收費標準：免費

工作依據：貴州省財政廳貴州省經濟信息委員會（2009）78號

服務項目：涉農資金及各種補貼的查詢

必備資料：戶口薄、身份證、存折 辦事流程：無 辦事時限：即辦 收費標準：免費 工作依據：無

服務項目：各種資金支付 必備資料：身份證（戶口薄）

辦事流程：財政所受理、審核支付憑據支付 辦事時限：即辦 收費標準：免費

工作依據：資金來源依據

貓場鎮村建站便民服務指南

服務項目：鄉村建設用地規劃許可證

必備資料：貴州省村鎮建設農村建房申請審批表（到村建站領取）辦事流程：由村級委員會審核同意后到村建站辦理 辦事時限：1周 收費標準：工本費10元 工作依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

服務項目：建設工程許可證

必備資料：鄉村建設用地規劃許可證、國有土地使用證 辦事流程：持規劃許可證到村建站辦理 辦事時限：1周

收費標準：每平方米收取配套費10元 工作依據：《貴州省城市基礎設施配套管理條例》

貓場鎮移民工作站便民服務指南

服務項目：移民“處遺”成果兌現、資金發放 必備資料：

1、本戶戶主申請；

2、遷出庫區戶籍證明、戶主身份證復印件；

3、建房手續或證明；

4、交地協議書；

5、交地承諾書；

6、土地承包證、轉包證或協議書；

7、村（居）委會出具本戶荒山、灌木林、草地等集體財產實際；

8、就業、謀業證明；

9、提供本戶安置落實、生產生活有保障的相關證件復印件。辦事流程：

1、交回1140線上剩余土地，并承諾不再返回庫區；

2、對接耕地并辦理土地承包證或轉包證；

3、辦理戶籍遷移。辦事時限：即辦 收費標準：免費

工作依據：方府辦發［2009］107號文件規定的其它證明材料

服務項目：解決烏江洪家渡水電站實物標準，調查前婚出人口問題

必備資料：

1、婚育人口夫婦雙方簽證；

2、婚育人口一家人戶口復印件；

3、移民戶主、移民手冊復印件；

4、移民戶主土地承包證復印件；

5、婚出地村（居）出具耕地在庫區的證明；

6、婚入地村（居）出具無承包地的證明。

辦事流程：無

辦事時限：即辦 收費標準：免費

工作依據：畢署發［2009］10號文件

服務項目：后期扶持資金的發放

必備資料：

1、烏江洪家渡水電站水庫移民個人補償手冊；

2、遷入安置地戶籍；

3、結婚證、準生證。

辦事流程：

1、各村（居）委會上報移民后期扶持人口變化情況；

2、鎮移民工作站上報到移民局后期扶持人口變化情況登記處；

3、縣移民局進行審批；

4、縣移民局、財政局聯合發文；

5、鎮財政所編制后期扶持補償清冊送信用社；

6、信用社扶持資金上個人補償卡。辦事時限：即辦 收費標準：免費

工作依據：黔府發［2007］7號、黔移辦發［2007］6號

第五篇：辦事指南

《計劃生育服務手冊》發放

（一）發放對象

依法申請生育第一個孩子的夫妻；

(二)申請、發放程序

1、依法結婚并要求生育第一個孩子的夫妻應當在地鄉鎮計劃生育辦公室領取《計劃生育服務手冊》表，按規定項目如實填寫后，交雙方所在單位或村、居委會審核并簽署意見；

2、女方戶籍所在地鄉鎮計劃生育部門依法發放一孩《計劃生育服務手冊》；

（三）申領一孩《計劃生育服務手冊》需提交下列材料：

1、夫妻雙方的戶口簿、結婚證（各復印一份）、女方1寸相片2張；

2、夫妻雙方所在單位或者村（居）民委員會岀具的本人婚育和收養狀況證明；

《二孩生育證》審批

（一）審批對象

根據《廣西壯族自治區人口和計劃生育條例》、《廣西壯族自治區人口和計劃生育管理辦法》規定，符合下列條件的夫妻可以申領《二孩生育證》：

1、雙方均為一千萬人口以下少數民族的；

2、第一個子女經設區的市（地區）計劃生育行政部門組織醫學專家進行醫學鑒定確診為非遺傳性疾病致殘，不能成長為正常勞動力的；

3、夫妻一方為二等甲級以上或者夫妻雙方屬二等乙級革命殘廢軍人的；

4、夫妻雙方均為獨生子女的；

5、夫妻一方為烈士的獨生子女的；

6、再婚夫妻一方只生育一個子女，另一方未生育的；

7、婚后不育，并經當地縣級以上計劃生育行政部門組織醫學專家進行醫學鑒定并確診為不育癥，依法收養一個子女后又懷孕并要求生育的；

8、獨生子女死亡的；

9、同胞兄弟中只有一個結婚，其余均超過45周歲尚未結婚的。

（二）夫妻中女方屬農業人口，除適用上述規定外，符合下列條件之一的可以安排生育第二個子女。

1、只生育一個女孩的；

2、男到有女無兒家結婚落戶的（多女戶招婿，只安排其中一個）；

3、夫妻雙方均為農業人口，同胞兄弟均已結婚，經當地縣級以上計劃生育行政部門組織醫學專家進行醫學鑒定并確診，同胞兄弟中只有一個有生育能力的；

4、定居在靠國境線五公里以內的鄉村，持有邊境居民證且連續居住10年以上的。非農業戶口遷入農村落戶的，執行非農業人口生育政策。

（三）符合生育二孩條件的夫妻申領《二孩生育證》需提交下列材料：

1、一式三份的《二孩生育證》申請審批表（在鄉鎮計生辦領取）；

2、夫妻雙方及小孩的戶口簿、身份證、結婚證及復印件（各復印一份），女方近期

1寸相片2張；女方近期孕檢證明。

3、夫妻雙方所在單位或者村（居）民委員會出具的本人婚育證明或收養狀況證明，再婚的還應提供離婚判決書（協議離婚書）原件，屬病殘兒童鑒定的，需有市計生委的病殘鑒定；

4、符合法律、法規規定可生育子女的其他有關證明材料。

（四）審批程序

1、凡符合法律法規規定要求生育第二個子女的夫妻，生育間隔時間應當滿4年（女方年滿28周歲的，不受間隔4年限制），應在懷孕前以雙方名義向女方戶籍所在地鄉（鎮）人民政府或者城市街道辦事處領取申請表，按規定項目如實填寫后交雙方所在單位或村、居委會審簽意見。然后依法提交有關證明材料給女方戶籍所在地鄉（鎮）人民政府或者城市街道辦事處審查。

2、鄉（鎮）人民政府或者城市街道辦事處自受理申請之日起15個工作日內，對應當提交的材料進行審查，并將審查意見及有關證明材料報送縣級計劃生育行政部門。

3、縣級計劃生育行政部門自接到鄉（鎮）人民政府或者城市街道辦事處提交的審查意見及有關證明材料之日起15個工作日內進行審核，對符合生育條件的，縣級計劃生育行政部門應當將審核情況在夫妻雙方單位或村、居委會進行公示15至30日，公示期滿無異議的，發給《二孩生育證》；對不符合生育條件的或公示期內有異議，經查證屬實的，不予許可，并以書面說明理由告知當事人。

（五）換證、遷移

1、《二孩生育證》實行免費發放，當年審批有效，如無生育的，于下年3月31日前經原發證機關同意并加蓋公章后繼續有效。兩年內仍未生育的，到原發證機關換領《二孩生育證》。

2、持有《二孩生育證》尚未生育的夫妻，如女方戶籍發生遷移變更，應當到原辦證機關辦理證件遷移手續，憑遷移證明到戶籍地的有關機關辦理新的服務手冊。

獨生子女病殘兒鑒定程序

凡認為其子女有明顯傷殘或患有嚴重疾病，符合法律、法規規定的條件，要求安排再生育的獨生子女家庭，均可申請病殘兒醫學鑒定。程序如下：

（1）到女方戶籍所在地鄉鎮計生服務所或縣人口計生局科技股領取《桂林市獨生子女病殘兒醫學鑒定申請體檢審批表》(以下簡稱審批表)，并提交戶口薄、有關病歷資料及縣人口計生局規定的其它材料。

（2）由申請人填寫含“申請理由”欄以上欄目內容，不能空填，并粘貼母子合影一張，加蓋母親單位公章。

（3）男、女雙方單位經調查核實，材料真實可靠，簽署意見，加蓋公章。

（4）由縣人口計生局指定的兩家醫院進行體檢，體檢完畢，到醫院醫務科加蓋公章。

（5）送縣人口計生局初審并蓋章，同時將患兒相關資料進行登記備案。

（6）由縣人口計生局將審批表及相關材料寄或送到桂林市人口計生委科技科。

（7）市人口計生委科技科將根據病種組織醫學專家進行分類鑒定，并下發病殘兒醫學鑒定通知書致各縣(區)計生局。

（8）市計生委根據情況，半年或一年組織一次鑒定。

避孕藥具發放渠道和領取辦法

一、計劃生育免費避孕藥具發放的渠道

藥具發放工作要按照暢通渠道、保障供應、方便群眾、提高效益的原則，城市主要依托社區，農村主要依托服務網絡。堅持專兼職藥管員發放與志愿者發放相結合；主動上門服務與自行領取相結合；手工發放與自動發放機發放相結合；定點發放與流動發放相結合；藥具網絡發放與社會網絡發放相結合。積極創造條件，將流動人口藥具發放納入管理和服務，由僅向戶籍地已婚育齡人群發放逐步擴展為向現居住地育齡人群發放，不斷提高藥具發放的覆蓋面和及時率。

二、育齡群眾可以在以下幾個地方領取免費避孕藥具

一是當地計劃生育服務站（所、室）；二是村委會、社區；三是各單位（廠、礦、企事業單位計生專干處。凡需要避孕藥具進行避孕的已婚育齡夫婦都可以到現居住地相應的部門免費領取所需的避孕藥具。

三、各級避孕藥具管理部門職責

縣級計劃生育藥具站：負責本轄區的藥具發放和管理，監測并及時報告和處理藥具不良反應。對鄉級服務所避孕藥具的發放和管理進行指導和監督。具體工作由縣級計劃生育藥具管理站實施。

鄉級計劃生育技術服務所：負責本轄區藥具的發放和管理，技術人員要對服務對象進行相關的咨詢、指導和隨訪服務，監測并及時報告和處理藥具不良反應，對村藥具發放員進行業務指導培訓。

村級：由避孕藥具管理員負責本轄區避孕藥具的發放管理工作，直接將國家免費避孕藥具送到育齡群眾手中，同時，開展對避孕藥具知識的宣傳、對使用藥具效果進行隨訪、對使用藥具不良反應進行信息反饋。育齡群眾需要避孕藥具時可主動去村（居）委藥管員處領取。

四、國家為已婚育齡夫婦免費提供以下避孕藥具

（一）口服避孕藥。主要有短效口服類、探親避孕藥和緊急避孕藥等。

（二）避孕針。主要有復方甲地孕酮注射液、復方已酸羥孕酮注射液、復方庚酸炔諾酮注射液、狄波普維拉注射液。

（三）外用避孕藥。主要有壬苯醇醚栓、壬苯醇醚外用膜、壬苯醇醚膠凍。

（四）避孕套。

外出務工、經商人員怎樣辦理計劃生育證明？

凡是外出務工、經商三個月以上者，先到鄉（鎮）計生辦領取《流動人口婚育證明審批表》，持本人相片和有關證件（身份證、戶口

簿、所在地村委（社區）證明），已婚夫婦還需持結婚證、生育證、落實節育措施等有關證明，到鄉（鎮）計生辦辦理全區統一的《流動人口婚育證明》，每年需到鄉鎮計生辦年審一次，滿三年重新換證。

收養子女需要怎樣辦理手續？

1、收養社會福利機構撫養的棄嬰、兒童，必須提供縣級計生行政部門出具的收養人生育情況證明，取得民政部門出具的《同意領養證明》，由社會福利機構安排被收養人。

收養非社會福利機構撫養的查找不到親生父母的棄嬰、兒童的必須提供縣級計生行政部門出具的收養人無子女證明和公安部門出具的撿拾棄嬰、兒童報案證明，取得民政部門出具的《同意領養證明》后，到棄嬰、兒童發現地的縣、區收養登記機關辦理登記。

2、撿拾棄嬰、兒童必須送民政部門撫養，任何人不能私自收養，違者由計生行政部門依法按違法生育征收社會撫養費。要求指定收養該棄嬰、兒童的，收養人身邊有子女且不符合政策再生育孩子的，應當憑與其撿拾棄嬰無血緣關系的親子鑒定材料，方可辦理收養手續。不做親子鑒定的，由社會福利機構調劑辦理棄嬰收養。未經批準擅自收養小孩按違法生育子女征收社會撫養費。

嬰兒入戶辦理程序

1、辦理生育辦證通知書：憑出生醫學記錄、《生殖健康服務

手冊》或《二孩生育證》、戶口簿到鄉（鎮）計生部門辦理。

2、辦理出生醫學證明書：憑出生醫學記錄、生育辦證通知書到縣、鄉婦幼保健部門辦理。

3、辦理嬰兒入戶手續：憑戶口本、嬰兒出生醫學證明、身份證、結婚證、生育辦證通知書到公安部門辦理嬰兒上戶。

辦理《流動人口婚育證明》程序

1、凡是外出三個月以上的育齡群眾，必須辦理《流動人口婚育證明》，先到當地鄉（鎮）計生部門領取《流動人口婚育證明審批表》填寫。

2、經戶籍所在地的村（居）委、社區或所在單位審查簽署意見。

3、持《流動人口婚育證明審批表》、戶口本、身份證、結婚證、小孩出生醫學證、放環或結扎證，本人一寸近期相片兩張到鄉（鎮）計生部門辦理《流動人口婚育證明》。

領取《獨生子女父母光榮證》的手續

領取《獨生子女父母光榮證》的手續，先到所在鄉（鎮）計生部門領取申請表，由戶籍所在地的村（居）委或所在單位及鄉（鎮）計生部門分別簽署意見或者證明，然后由鄉（鎮）計生部門或本人持申請表、戶口簿、結婚證、小孩出生醫學證明到縣人口計生局政法股領取《獨生子女父母光榮證》。