第一篇：修車場租賃合同

修車場租賃合同

出租方：

(以下簡稱甲方)承租方：．

(以下簡稱乙方)

乙方為租賃甲方修車場地，經甲、乙雙方平等協商，達成以下條款，雙方共同遵照執行。

一、乙方承租甲方位于

。甲方將洗車場門面一間、后面三間住房、進場過道和原搭設的車棚辦公室提供給乙方使用。

二、租賃期限

自2015年5月1日起至 2021年4月30日止，共計6年。

三、租金

租金按年支付，以8．8萬元為起點，每兩年遞增8%；(即第一、二年每年8．8萬元，第三、四年每年95040元，第五、六年每年102080元)，每年實行先租金后使用。

四、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如果乙方在經營期內因為非法經營而被相關主管單位查處的，乙方自行承擔所有責任及損失。

五、乙方所用水、電單獨開戶，并自行繳納水、電費。

六、乙方租用期問，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自承擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自承擔。

八、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

九、合同約定的租期屆滿或雙方協商一致解除合同后的10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，并將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物清理干凈。

十、爭議解決方式：由雙方協商解決；協商不成，由當地仲裁機構調解；調解不成，雙方可上訴至天柱縣人民法院。

十一、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合一式四份，以方各執二份。

二十、本合同共兩頁。

甲方：（蓋章）

乙方：

法定代表人簽字：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：仃車場租賃合同

甲方（）：_________

乙方（）：_________

鑒于：甲乙雙方就_______路_______號至_______號停車場的使用事宜，雙方經協商一致，達成停車場承包合同，合同如下：

一、乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。

二、每日承包時限早點至晚點；承包價：每月_________元整。

三、承包期限：_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）。

四、付款方式：按年支付承包價。每年______月___號前由乙方向甲方財務部門交付本年承包費用。

五、在簽訂合同之日起，乙方應在_________天內向甲方交付

_________元的保證金。用于擔保停車場所有停放車輛的保管責任（不包括車輛丟失、財物丟失、車輛損壞和本合同的違約責任），合同到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。

六、甲方自用的汽車（_________臺）、摩托車（_________臺），以及甲方認可的政府、主管部門、參觀、考察等車輛進入中心大院的，乙方應提供免費保管。

七、甲方的職責：

1．對乙方制訂的車輛管理制度和發布相關的通知、通告進行審核，未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。

2．提供完善的消防設施。

八、乙方的職責：

1．遵守國家政策法規及甲方的相關管理制度，制訂和完善車輛管理

制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。

2．按國家物價部門核準的保管好停放在停車場的車輛。

3．簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。

4．負責停車場使用的水、電的費用。

5．對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。

6．承包后立刻統一更換停車牌和工作人員工作服。

7．每年____月_____號前向甲方財務交付本年承包費用。

8．負責使用的停車場的日常衛生清潔和管理工作。

9．負責及時清掃和清理停車場的積水和積雪。

10．按甲方員工手冊內容執行管理制度、員工守則、服務標準。

九、乙方在承包過程中出現在規定繳費期日遲后十五個工作日不交承

包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

十、乙方在車輛保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和車

輛的情況或連續發上_________次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給

予賠償視為未盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

十一、違約責任

（一）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定承包費_________％的違約金。

（二）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而

使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第十二條 合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

（2）各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；

任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款

承擔法律責任。

第十三條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延

履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書

面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導

致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十四條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管

轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任

何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行

動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放

棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對

對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十六條 后繼立法

除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或

法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十七條 通知

本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通

知一方實際收到時生效。“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通

訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址

范圍。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責

任。

第十八條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

甲方隨時有權就停車場的經營用途及經營業態改變時，乙方應無條件的把停車場完整的歸還甲方。在甲方接管停車場驗收無誤后，三十個

工作日內甲方把乙方承租停車場的剩余款，清算并歸還乙方。

第二十條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加

蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執

_________份，其他用于履行相關法律手續。

二十一、未盡事宜或環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠

信、公平的原則協商解決，如協商不成交_________人民法院訴訟解

決。

二十二、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，各具法律

效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月

____日

第三篇：商業門面房租賃合同(精修版)

門 面 房 租 賃 合 同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的有關規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于偉星星悅廣場23幢31號門面的一、二樓出租給乙方作為過道使用。乙方現將一樓23-02與甲方的相鄰墻壁開了一個門、二樓23-03與甲方的相鄰墻壁開了二個門，此房已租給三樓網吧使用，需要經三樓承租戶書面同意出租才有效。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為過道使用。與三樓商鋪租戶共同擁有使用權。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途(僅作為消防過道使用）。

三、租賃期限

本合同租賃期自2016年 月 日起至2021年 月 日止，中途乙方不得轉租。若因三樓承租戶經營發生變動并與甲方的合同中止，則本合同也同時中止。

四、租金及支付方式

1、第一、二兩年為 元整，以后每年的租金在上一年的基礎上遞增百分之五，按實際計算并支付。

2、租金按年支付，每年 月 日支付。

3、乙方要支付給甲方壹萬元房屋保證金，用于合同解除時五天內恢復上述一樓、二樓的三個門，保證雙方的房屋面積不變和墻壁的質量，恢復過程中所產生的乙方用費或裝潢損失均與甲方無關。經甲方驗收合格后保證金全部退還，若乙方沒有做到恢復義務，則不退還保證金。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、。在租賃期內，因租賃門面所產生衛生費、物業管理費等由乙方自行承擔。

3、按本協議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責任

1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

2、在租賃期間，乙方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，必須書面經過甲方同意，否則甲方有權解除合同并責令乙方將房屋恢復原狀。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

1（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2．在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續 履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

八、其他條款

1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同共2頁，壹式4份。其中甲、乙各執2份，均具有同等法律效力。

出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 聯系地址：

聯系地址： 電 話：

電 話： 證 件 號： 證 件 號：

簽約日期： 簽約日期：

第四篇：商業門面房租賃合同(格式字體精修版)

門 面 房 租 賃 合 同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1、租金為 元/年（大寫： 圓整）。

2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者。

五、甲方的權利和義務

1、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

2、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后 15 日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提__30__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他 3 人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 20 天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3．在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

4（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__ __倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；

十二、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第 1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙 5 方應將相應收據復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 聯系地址： 聯系地址： 電 話： 電 話： 證 件 號： 證 件 號： 簽約日期： 簽約日期： 6

第五篇：簡單租賃合同

租賃合同

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就場地租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 場地平方米出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本場地年租金為人民幣 元，按年結算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

五、任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方;如果甲方轉讓該場地，乙方有優先購買權。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該場地;

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在場地內從事違法行為，并注重場地及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日