第一篇：車位租賃辦理工作規程

車位租賃辦理工作規程

一、目的

為使車位租賃工作順利有序開展，發揮經濟效益，保障小區的安全，特制定本工作規程。

二、適應范圍：

小區所有車位（地上、地下）租賃的辦理。

三、工作內容：

1、職責：

（1）客服工作人員核查各種證件并發卡。（2）客服收款員收取車位使用費。

（3）客服工作人員與業主（客戶）簽訂車位租賃合同。（4）保安工作人員負責停車場保險的購買。

2、固定車位的租用：

（1）業主（客戶）攜帶以下資料及復印件到服務中心申請租用車位。1業主（客戶）行駛證、駕駛證復印件（須與原件核對無誤）○。2車輛綜合保險單復印件（須與原件核對無誤）○。3購房合同書或產權證明。○4業主（客戶）單位地址、聯系電話?！穑?）客服工作人員檢查以上規定的資料后，給業主（客戶）閱讀“固定車位場地租賃合同書”；當業主（客戶）確定要簽訂合同后，由服務中心經理和業主（客戶）簽訂合同。合同一式兩份，服務中心和業主（客戶）個持一份。（3）合同簽訂后，服務中心收費人員收取車位使用費，業主（客戶）一次最少交3個月的車位使用費。交清費用后領取“車輛出入卡”。（4）若業主（客戶）要提前解除租賃合同并退款時，由車主書面提出，服務中心經理簽字同意后，憑發票到公司財務部門辦理退款手續，服務中心收回租賃合同和“車輛出入卡”。

3、非固定車位的租用：

帶齊相應的資料到服務中心申請車位租用，經檢查過資料后，由收費人員向業主（客戶）收取車位場地租用費。一次性交1個月以上的車位使用費發給“車輛出入卡”，少于1月的不發卡。

4、特殊情況的車位使用：

（1）公安、武警、部隊和檢察院、法院、工商、物價等執行公務車輛進出時，只發卡和登記，不收費

（2）業務關系需辦理優惠卡的，由車主書面申請，服務中心經理簽署意見，交公司經理批準后，到服務中心辦理相應手續。

（3）屬公司或業務部門對口單位需辦理免費停車的，由相關部門書面申請，服務中心經理簽署意見，報公司經理批準后，到服務中心辦理相應手續。

（4）凡蓋有公司公章車卡的車，可以在小區進出停放，不得另行收費。（5）過期不繳費的車輛不準進入停車場，服務中心對此類情況的車要及時收回“車輛出入卡”。

第二篇：車位租賃管理規程

車位租賃管理規程

目的

規范伊莎文心廣場車位租賃流程及車位出租手續的辦理過程。

適用范圍

適用于伊莎文心廣場非時租車位的租賃管理工作。

職責

3.1

客服部負責協助客戶全程跟進辦理車位租賃手續及資料存檔。3.2

綜合部財務人員負責發放空白停車證、空白IC磁卡、停車費用的收取。

3.3

客服部負責與客戶簽訂停車場車位租賃協議，填寫相關車位信息表、制作停車證及發證，留存客戶停車位協議、表格文件。

3.4

保安部負責為客戶辦理IC磁卡信息錄入、停車場現場車輛停放、交通秩序的管理。

3.5

項目經理負責對車位租賃流程執行情況進行最終審核和確認。4.工作程序 4.1 租賃車位流程

4.1.1 客戶向客服部提出車位租賃的需求后，客戶攜帶行駛證、車輛保單復印件，車主身份證復印件或者公車的公司證明，到客服部辦理停車位手續。

4.1.2 客服部人員審核客戶提供的資料齊全后，向客戶提供《停車場車位租賃協議》兩份、《車位申請表》一份，配合客戶填寫表格的內容，與客戶簽訂協議，《停車場車位租賃協議》《車位申請表》需加蓋公章。

4.1.3 客服部人員攜帶《車位租賃申請表》陪同客戶至綜合部財務人員處交納費用。

4.1.4 綜合部財務人員在收繳停車費用后，在《車位申請表》上簽字，同時向客服部人員發放空白停車證。

4.1.5 在征得客戶同意的情況下，由客服部按照《車位申請表》上填寫的內容，制作停車證。

4.1.6 客服部人員將《車位申請表》轉于保安部，保安部人員按照《車位申請表》上填寫的內容完成IC磁卡信息錄入，保安部制卡人在《車位申請表》上簽字。

車位租賃管理規程

4.1.7 客服部人員將制作完成的停車證交客戶簽收。

4.1.8 由客服人員將《車位申請表》交至項目經理審批后留存此表，并將相關資料存檔。

4.2 車位退租流程

4.2.1 客戶提出車位退租時，需攜帶車位IC磁卡、停車證、車位鎖鑰匙、押金收據、車位租賃協議原件，需退車位租賃費的還要提供車位租賃發票到客服部辦理。

4.2.2 客戶填寫《車位退租申請審核表》，由客服部計算應退車位租金，客戶確認無誤后簽字。

4.2.3 客服人員收回停車證車位租賃協議原件，并在《車位退租申請審核表》上簽字確認。

4.2.4 客服人員持《車位退租申請審核表》、停車證、至財務部，由財務人員將停車證收回?？蛻魬{押金收據、需退車位租賃費的還要提供車位租賃發票辦理退款手續，并在《車位退租申請審核表》上簽字確認。

4.2.5 客服部人員將《車位退租申請審核表》交保安部制卡人消除電腦系統內容，并在《車位退租申請審核表》上簽字確認。

4.2.6 由客服人員將《車位退租申請審核表》交至項目經理審批后留存此表，并將相關資料存檔。

4.2.7 退費的欠款到賬后，客服部聯系客戶領取退款。

第三篇：車位租賃協議

地下停車場車位租賃協議

甲方：（酒店）

乙方：（租賃方）

就乙方需租賃上海世紀皇冠假日酒店地下停車場車位與甲方協商一致后，達成乙方租賃甲方地下停車場車位的如下協議：

一、甲方向乙方提供酒店地下停車場車位伍個，用于停放車型：小車型。

二、租期期限及車位租金：自

****年**月**日至

****年**月**日止共

個月，每月租金：一個車位

（人民幣）。

三、付款方式：每季度的第三個月的25日前支付下季度租賃費，租賃費以3個月為一次通過銀行轉賬匯入甲方指定賬戶進行結算。

四、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成占用車位場地租賃關系，不構成保管關系。

五、租約期滿，乙方若需繼續租賃，雙方應積極洽商續約，如雙方無異議，本協議自動順延一年。乙方應在協議到期前五天與甲方辦理續租手續；否則，將視乙方自動終止協議，該車位轉租他人時不再另行通知。

六、租約到期后仍未辦理續租手續的車主車輛，該車輛進出時一律按臨時停車位收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕乙方車輛進入地下酒店停車場停放。

七、租期未滿，當事一方如需解除租賃關系，須提前30天告知對方。乙方不得將車位轉租給第三方。如有違約將賠償甲方違約金，以每個車位1000元（人民幣）計算。

八、乙方承諾并遵守停車場管理規定，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。如因為乙方原因導致地下停車場地受損，后果由乙方負全責。

九、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，及配合酒店的管理。

十、乙方向甲方提供使用車位的車輛牌號、聯系電話。此項內容作為本合同附件。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

電 話：

電 話：

日 期：

****年**月**日

日 期： 年

月

日

第四篇：車位租賃協議書

車位租賃協議書

出租方(甲方)： 身份證號： 家庭地址：泰和名城X-X-XXXX

承租方(乙方)： 身份證號： 家庭地址：泰和名城X-X-XXXX

經甲乙方協商一致，就停車位租賃事宜達成如下協議，甲、乙雙方共同遵守和執行。第一條 租賃基本事宜

1、甲方將所擁有的車位（位置：新泰市泰和名城一期地下停車位，車位號碼為X號）租賃給乙方用于停放車輛，乙方車牌號碼：魯JXXXXX。

2、租賃期限及車位租金：自2018年3月22日至2019年3月21日止，共1年,租金2000元/年。簽訂本協議后，乙方一次性將租金支付給甲方，甲方向乙方出具收據。

3、租賃期內本小區物業公司收取的與本停車位所有相關費用均由甲方承擔，甲方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由甲方負責。

4、租賃期屆滿，乙方若需繼續租賃，應在協議到期前十五天向甲方申請續租、協商續租事宜并辦理租賃手續，否則，本協議到期自動終止。

5、甲方負責與物業公司協調，并協助乙方辦理相關手續。第二條 本停車位的使用

1、乙方車輛必須停放在本協議約定的停車區域。乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守小區物業公司的相關規定。

2、該車位所有權屬于甲方，乙方對該車位僅有使用權。未經甲方同意乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三方使用。

3、乙方車輛按照物業公司要求錄入車牌信息，憑車牌識別系統檢測進出停車場，特殊情況要必須服從物業公司工作人員的指揮。第三條 責任約定

1、乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任，由乙方自行向損害方索賠，甲方應提供協助，證實乙方為車位的合法租賃方。

2、租賃期內，因不可抗力原因導致該停車位喪失使用功能（不能使用的）或導致乙方車輛受損，協議終止，甲方須向乙方退還未使用期限的相應租金。

3、在本協議履行過程中，甲乙雙方任何一方如放棄繼續出租或租用本車位的，應提前30天通知對方，經雙方協商后,甲方向乙方退還未使用期限的租賃費。同時，違約方還應支付違約金200元。第四條 附則

本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）： 聯系方式： 聯系方式：

簽訂日期： 年 月 日

第五篇：車位租賃協議書

車位租賃協議書

甲方: __________________________負責人：_________________________ 聯系電話_____________ 乙方: __________________________負責人：_________________________ 聯系電話_____________ 就乙方需租賃甲方停車位，與甲方協商一致后達成乙方租賃停車位的如下協議：

第一條 租賃基本事宜

1.甲方向乙方提位于杭州市拱墅區莫干山路841弄12號對面停車場停車位,用于停放車型：__________________________________________________________ ,車牌號碼：__________________________________________________________ ,共______輛車。

2.使用期限及車位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___個月,月租金：_____元/輛（人民幣），乙方每半年交付一次使用費用。備注或其他協商條件：

3.甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。本合同期內，以防車輛在停車位損害或財務丟失，除非乙方有證據證明其為甲方所為，否則，甲方不承擔任何責任。

4.租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前十五天向甲方申請續租、協商續租事宜并辦理租賃手續；否則，將視乙方自動終止協議。

5.租約到期后仍未辦理續租手續的車主，甲方有權終止其車輛進出卡的有效使用，拒絕其車輛進入甲方停車位停放。6.車位租金一旦繳付，如需退租，需提前兩個月向甲方提交書面通知。7.本合同期內，如因甲方需要將車位出售，甲方須向乙方退還未使用期限的相應租金。

第二條 本停車位的使用

1.乙方車輛必須停放在指定協商好的停車區域。乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本公司管理單位對本停車場的相關規定，且乙方有義務自行了解相關規定。

2.乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

3.乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品。因此產生的一切法律或相關責任由乙方承擔。本公司管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻擾。

4.乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三方使用。否則，甲方視乙方自動解除合同。

5.乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對油品泄漏、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油、承載有國家規定的危險物品車輛駛入停車場。

6.乙方車輛和相關人員在停車場內造成任何生命財產事件或事故，由乙方承擔所有法律相關的民事及刑事責任。甲方不承擔任何法律責任或連帶責任。7.乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑車輛進出卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到本公司管理處報失并重新補辦，否則后果自負。

8.乙方聯系方式如有變更，應及時通知甲方和管理處，否則因甲方或管理處不能聯系上乙方導致的一切后果由乙方自負。第三條 雙方責任

1.乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。甲方不承擔任何責任，且無協同解決義務。

2.乙方對甲方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害的，乙方應當賠償并承擔全部責任。第四條 保險

乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。第五條 免責條款

1.本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。2.本合同期內，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然災害導致乙方車輛受損或報廢的，甲方不承擔乙方車輛的任何賠償。第六條 附則

本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

雙方簽字

甲方：__________

乙方：___________ 蓋章：

蓋章：

日期：______年___月___日

日期：______年___月___日