第一篇：車位租賃協議

地 下 停 車 場 租 賃 管 理 協 議

合同號：

承租方(以下簡稱“甲方”)：

房屋地址：

聯系電話：

管理方(以下簡稱“乙方”)：

注冊地址：

聯系電話：

鑒于：

甲方為地下停車場車位的自愿承租者；

乙方為地下停車場的管理者。

甲方與開發有限公司于2012年【】月【】日簽訂了《北京市商品

房現房買賣合同》，對甲方承租本協議項下車位作出約定。

為保證地下停車場（以下簡稱“本停車場”）的公共秩序及安全，加

強機動車的停放管理，明確各自的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，現就機動車停放

管理事宜達成如下協議：

一、車位基本情況：

1)車位位置：層停車場號車位。

2)車位數量：3（叁）個。

3)車型：顏色：車牌號：停車卡號：

（應由車主本人親自填寫）

4)租賃年期：壹年（自房地產開發有限公司按照《北京市商品房現房買賣

合同》約定將車位交付甲方之日（以下簡稱“交付日”）始至次年交付日的前一日止）。

在甲方為八層（電梯樓層）801單元的業主期間，甲方有權按照《北

京市商品房現房買賣合同》約定接續承租本協議項下車位。

5)甲方須附車輛行駛證復印件一份和車輛保險合同復印件一份,租賃期限內，車輛行駛

證和車輛保險資料發生變更的，甲方應當將變更后的車輛行駛證和車輛保險資料復印

件交付乙方。

二、租賃/管理費用：

以上車位的每月租賃費用為：其中壹個車位租金人民幣0元/月/輛、剩余兩個車位為公

布租金價格的50%（本協議簽訂時，折后租金為人民幣1030元/月/輛），每個車位每月

管理費用為人民幣120元/月/輛，日租賃費用和日管理費用按照每個月 30 天計算。

三、付款方式：

1)甲方須付停車卡押金，每張卡人民幣 300.00 元整。

2)車位租賃/管理費用以 6 個月為一個繳付期，不足 6 個月的按實際日數繳付。車位租

賃/管理費用先行繳付。按照《商品房買賣框架協議》向甲方交付車位時，甲方應當先

行繳付首期 6 個月的車位租賃/管理費用，每個繳付期滿前 20 日，乙方向甲方發出下

個繳付期的繳費帳單，甲方應當在當期繳付期滿 10 日前繳付下個繳付期的車位租賃/

管理費用。

3)甲方繳付的車位租賃/管理費用可直接交付給乙方或匯入乙方指定的銀行帳戶，一切以

乙方發出的帳單上的金額、開戶行和帳號為準。

4)如遇政府有關部門調整停車場的收費價格，則乙方有權根據政府相關規定調整本停車場的收費標準,但需提前通知甲方，通知方式為：在本大廈地下停車場入口處和本大廈一層

大廳布告欄內張貼《調整停車場管理服務費用通知》，張貼七日。甲方應在該通知要求的時間內，按新標準交納停車管理服務費用。

四、退租/停止租用停車位：

1）如甲方退租租賃車位的，甲方須至少提前一個月前以書面形式通知乙方正式停用日

期，經乙方接受和核對后，如有余下預繳停車費用，乙方將在車位租賃期最后一天

按日數比例無利息退還。

2）甲方須在車位租賃期最后一天完好交還停車卡，如乙方發現停車卡有損壞或不能使

用，停車卡押金將不予退還。

五、甲方權利與義務：

1）甲方有義務遵守停車場的相關管理規定并服從乙方管理人員的指揮與疏導。

2）甲方應將停車證放置于汽車前擋風玻璃左側，以便乙方保安員在車輛進出時查看。

3）甲方不準在車內存放貴重物品和易燃易爆品，乙方不承擔因此造成的一切損失。

4）甲方應將車輛停放于指定的車位，未經乙方許可，甲方保證不將車輛停放在車位以

外的其他位置上。保證車輛停入車位時不騎線、壓線、越線或進行其他不合理停放

或不按特殊情況下本停車場管理人員的要求停放。5)保證車、證、卡相符，如需更換車輛須向乙方提出書面更換車證申請，否則，乙方

有權拒絕車輛進入本停車場。

6)提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責任險。

7)車位管理采取一車一證一卡方式，甲方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不

得將證卡轉借他人使用,如被發現，乙方將予以沒收，對于甲方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發生的任何損失乙方不承擔責任。

8)甲方在本協議簽訂時按協議約定向乙方交納車位租賃/管理費用，逾期不繳納，乙方

不承擔甲方車輛、車位的管理責任，并有權拒絕甲方車輛使用本停車場。

六、乙方權利與義務：

1）有權按政府有關政策制定本停車場管理制度。

2）有權按照本協議約定向甲方收取車位租賃/管理費用。

3）有權根據政府相關規定調整本停車場的收費標準,但需提前通知乙方。

4）乙方向甲方提供與物業管理服務相關的車場管理服務。

5）乙方依據本協議規定的內容為甲方提供車位管理，有權對不按規定停放，影響地下

停車場道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產生的損失及

費用由甲方承擔。

6）為了保證心的安全，乙方有權對進入地下停車場的車輛進行登記、查驗

停車憑證和安全檢查。

7）有權對違反地下停車場管理規定的租戶或業主予以書面警告，對造成損失的，根據

損失程度要求其承擔賠償責任。

8）有權獲取停入本停車場車輛的真實資料的復印件，如發現所提供資料虛假，有權拒

絕甲方將車輛停入本停車場。

9）對于甲方自身原因造成車輛損壞或車輛本身固有的損壞，乙方不承擔任何賠償或維

修責任。

七、違約責任：

1）甲乙雙方應共同遵守本協議之約定，任何一方因不履行本協議規定的義務或履行本

協議的義務，不符合約定而給對方造成損失的，由違約方賠償由此給守約方帶來的損失。

2）甲方因違反本協議而給本物業的公共利益造成損失的，乙方有權要求責任人（包括

甲方本人/甲方的客人/與甲方相關的人員）進行賠償。

3）甲方不按規定時限繳納車位租賃/管理費用的，需按每日所欠車位租賃/管理費用的5‰繳納滯納金，無故逾期仍拒繳付的，乙方有權采取書面通知書、電話催交、上門

催交等合法形式催收車位租賃/管理費用，經催繳無效后，乙方有權單方面終止本協

議，并收回甲方的停車證件，拒絕甲方使用停車位，甲方車輛和車位管理責任乙方

將不予承擔。

4）針對本協議第三條第四款，如甲方按時足額交費的，本協議繼續有效；如甲方不按

時交納及或不足額交納該費用，則視為甲方單方解除本協議。單方解除本協議，甲

方應交回停車證等停車手續，結清本合同項下已發生的費用，乙方有權自甲方單方

解除本協議之次日起，不再承擔甲方車輛和車位的管理責任。

八、管理責任：

1）在向甲方提供停車管理服務的過程中，乙方負責向保險公司投保與中心地

下停車場管理相關的保險（與機動車相關的其它保險由甲方自行辦理）。

2）因乙方管理不到位造成甲方車輛丟失及損傷的，乙方按照保險范圍賠償甲方的直接

經濟損失，賠償最高限額為人民幣叁拾萬元。

3）乙方在管理中因違反本協議規定的管理服務責任而給本物業的公共利益造成損失的，乙方應按照保險范圍進行賠償。

4）因甲方違反本停車場管理規定或由于甲方自身原因造成自身及他人車輛被刮、碰或

損壞的，損失由甲方承擔，造成其他人員、財產損失的，亦應由甲方負責賠償。

5）甲方車輛內存放可燃、可爆、腐蝕物等，造成自己車輛損壞，甲方自行承擔損失，如造成其他人員、財產損失的，甲方應予以賠償并承擔一切法律責任。

九、不可抗力：

因自然災害（不包括甲方車輛自燃、自爆）、戰爭等不可抗力之原因造成的經濟損失

或致使協議無法執行，雙方各自承擔損失。

十、爭議解決：

本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成可向車位所在地人民法院提起訴

訟。

十一、其他：

1）如此協議簽署的車位為租賃車位，開發商仍具有對此車位出售的權利，開發商出售車

位時，不必征得甲方同意，并且開發商出售車位的行為不影響本協議的效力，但如果

因此需要對甲方承租車位位置進行必要調整的，甲方有義務配合乙方進行車位調整。

2）為充分利用停車資源，在甲方不使用租賃車位時，乙方有權根據實際情況臨時調配使

用此車位，而無須向甲方作出任何支付。

3）本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，《北京市商品房現房買賣合同》解除或者終

止的，本協議自動解除或者終止?！侗本┦猩唐贩楷F房買賣合同》對租賃車位另有其

他約定的，雙方同意遵照執行。

4）本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

甲方（承租方）：乙方（管理方）：

簽字/蓋章簽字/蓋章

日年月日年月

第二篇：車位租賃協議

個人車位租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方位于

小區

號車位1個出租給乙方作為車輛

（車牌號）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

一、本車位租金

元整/年，大寫：

。乙方留存本合同作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

二、租期為

年

月

日至

年

月

日止。

三、雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

四、在租賃期內，該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

五、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途；不得改造該機械車位；乙方停放的車輛內不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔，并負責將該機械車位恢復至原狀。

六、乙方停放車輛僅限停泊轎車類小型車輛專用，如乙方車輛超過車位規定的長、寬、高、載重導致無法停放或損壞車位或其他車位的，后果和責任由乙方全部承擔。

七、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理，并承諾遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責。

八、租約期間，乙方負責對進出車庫門禁卡的保管，門禁卡保管疏忽造成的后果和責任由乙方全部承擔。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：

乙方（簽字）： 電話：

電話：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

第三篇：車位租賃協議

車位租賃協議

出租方（甲方）： 身份證號碼： 聯系電話： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 聯系電話：

甲乙雙方就租賃地下停車位事宜，本著相互平等、信任的原則，自愿簽訂本協議。第一條：車位：

租賃車位為成都市錦江區靜秀路55號萬科金潤華府號車庫地下車位，車位號： 第二條：租期

租賃期自2014年 7 月 4 日起，至 2015 年 7 月 4 日止。第三條：租金 1．租金合計3800元人民幣（叁仟捌佰元整），含物業公司所收取的車位管理費。2．租金應在協議簽訂當日由乙方以現金方式一次性付給甲方。第四條：租期內甲方義務

1.甲方有義務向乙方提供或協助乙方獲得保證車位使用的物品，如通行卡、地鎖鑰匙等。

2.甲方不得將車位租與他人。

3.甲方不得將車位轉讓或出售給他人。

4.租期滿后甲方若不再繼續出租該車位，應至少提前兩周告知乙方。第五條：租期內乙方義務

1.乙方只能將上述車位用于停泊小型汽車，不得對車位進行任何破壞或改造。2.由于乙方原因在地下車庫內造成人員財產損失，一切后果由乙方承擔。3.如果乙方財產在地下車庫內發生損失，除非該損失由甲方直接造成，否則甲方不承擔賠償責任，但乙方在索取賠償時有權要求甲方提供必要的協助。

4．租期滿后乙方向甲方歸還保證車位正常使用的物品，如通行卡、地鎖鑰匙等，如有損壞，由乙方負責賠償。

5.租期滿后甲方若繼續出租該車位，在同等租金價格的前提下，乙方具有優先承租權，但應至少提前兩周告知甲方是否續租。第六條：罰則

若甲方違反本協議，須退還乙方繳納的全部租金，而后本協議自動終止。若乙方違反本協議，甲方有權保留乙方繳納全部租金，并終止本協議。第七條：其他約定

1.租期內雙方均不得隨意解除本協議，若遇特殊情況，須提前通知對方，得到雙方同意后方能更改或解除本協議，單方面解除協議的一方視為違約。

2.租期內要求提前終止協議的一方須向另一方支付相當于一個月租金的金額作為補償，租金由甲方按實際租賃時間折算，扣除該金額后返還余額給乙方。3.租內，任意一方聯系方式發生變化，均有義務告知對方。第八條：效力

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議自甲乙雙方簽字之日起生效，租賃期結束后自動失效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第四篇：車位租賃協議

車位租賃協議

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

甲方同意將其所有的本協議項下的停車位(以下稱本停車位)有償租賃給乙方使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下協議，以茲信守。

第一條、本停車位位置及承租方車輛信息：

本停車位位于 小區（以下簡稱本小區）號地下停車位。甲方出租本停車位給乙方，用于停放車牌號為 的車輛。第二條、本停車位的租賃期限及租賃期間相關費用：

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期限為 個月，月租金為 元（大寫：），每 個月支付一次租金，簽訂本協議時，乙方付清首次 個月租金，之后于每個已付費周期結束前一周內支付下一個周期（個月）的租金。

租賃期內本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由 承擔。

2、雙方簽定租賃協議之后，乙方須按本小區物業要求辦妥相關備案手續。第三條、責任與義務

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該規定乙方有義務自行了解。

2、雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。乙方應當自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關，甲方有義務協助證實乙方為合法車位租賃方。

3、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，由乙方自行負責賠償。

4、乙方應保持停車位清潔衛生，如對停車位設施造成損壞，需照價賠償或恢復原樣。

5、在租賃期內，乙方對該車位只有使用權，乙方不得對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權的行為，否則，甲方有權解除協議。

6、租用期內任何一方提出需要終止此協議，提出方應當至少提前 天通知對方。

第四條、續用

本協議使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前 天向甲方提出，雙方另行協商簽訂車位租賃協議。否則，甲方可在到期后收回車位或另行轉租。

第五條、解約

甲、乙任何一方提出提前解除協議的，均須提前 天通知對方，否則視同違約，須向對方支付季度租賃費總額10%的違約賠償金。

甲乙雙方協商一致解除本協議，租金按實際使用時間計算，多退少補。第六條、免責條款

本協議期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭、自然災害等或政府決策導致該停車場喪失使用功能或對甲乙雙方造成損失的，本協議自然終止，甲、乙雙方互不承擔任何責任。

第七條、爭議解決

雙方因本協議發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

第八條、附則

1、本協議自甲、乙雙方簽定之日起生效，協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

聯系方式： 聯系方式：

簽訂日期： 簽訂日期：

第五篇：車位租賃協議

西安恒大帝景小區個人車位租賃協議

出租方（甲方）： 樓號： 承租方（乙方）： 樓號：

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛（車牌號）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

一、本車位租金_________元整/年，大寫：____________________.支付方式為____________________.乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方責任及義務：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。

2、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

五、乙方責任及義務：

1、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租人： 承租人：

電話： 電話：

______年______月______日