久久99精品久久久久久琪琪,久久人人爽人人爽人人片亞洲,熟妇人妻无码中文字幕,亚洲精品无码久久久久久久

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本

時(shí)間:2019-05-14 17:39:59下載本文作者:會(huì)員上傳
簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本》。

第一篇:建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本

協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書,包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言。一起來看看建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本,僅供大家參考!謝謝!

工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書

發(fā) 包 人:________

承 包 人:________

為進(jìn)一步明確甲乙兩方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),在《“安順市普定縣雙龍?jiān)飞套枪こ獭苯ㄖ┕すこ毯贤坊A(chǔ)上,按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合本工程的具體情況,在甲乙兩方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下,簽定本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱:________

2.工程地址:________

3.建筑面積:________

4.結(jié)構(gòu)類型:底層為框架結(jié)構(gòu)、地上6+1層為磚混結(jié)構(gòu)。

5.設(shè)計(jì)單位:________

6.監(jiān)理單位: ________

二.工程內(nèi)容及承包范圍

1. 外墻面磚改為外墻漆

2. 客廳推拉門取消

3. 本工程為滿七層,結(jié)構(gòu)找坡

4. 樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5. 外墻40 × 40 深灰色柵格取消

6. 廚房與陽臺(tái)之間門帶窗取消,陽臺(tái)改為封閉式廚房。

7. 其余均按原圖施工

三.合同工期

1.開、竣工日期

1.1開工日期:____年____月____;竣工日期:____年____月____日;總工期____天以《建設(shè)工程竣工報(bào)告》所載日期為準(zhǔn)。

四.付款方式

本工程按建筑面積一次性包干,____元/平方米;在施工過程中,如按甲方要求另增加工程量的,按兩方商量價(jià)計(jì)算;本工程為墊款主體二層,二層預(yù)制板安裝完畢,甲方按合同總價(jià)的30%支付給乙方,主體五層預(yù)制板安裝完畢,甲方按合同總價(jià)的15%支付給乙方,主體七層完工,甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方,內(nèi)、外裝修完工甲方按合同總價(jià)的20%支付給乙方,其余款待工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方的12%,滯留3%作保質(zhì)、保修金,等到保質(zhì)、保修期到后一次性付清。

五.合同生效與結(jié)束、爭議處理

1. 除正常質(zhì)量保修外,甲乙兩方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后,本合同即告結(jié)束。

2. 本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份,甲乙兩方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

3. 本補(bǔ)充協(xié)議系《安順市普定縣雙龍?jiān)飞套枪こ淌┕ず贤返姆菍?shí)質(zhì)性補(bǔ)充,若二者不一致處,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

4. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由兩方商量解決,商量解決不成提交成都市仲裁委員會(huì)。

5. 本補(bǔ)充協(xié)議自兩方簽訂之日起5日內(nèi)生效。

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

開戶銀行: 開戶銀行:

銀行賬號(hào) 銀行賬號(hào):

簽定合同代表: 簽定合同代表:

年 月 日 年 月 日

建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議書

發(fā)包人:

承包人:

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)兩方充分商量,同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補(bǔ)充協(xié)議,以供兩方共同遵守執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同一起使用,補(bǔ)充協(xié)議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時(shí),按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。

一、工程概況:

1.1工程名稱:。

1.2工程概況:本工程建筑總面積約

平方米,其中商住建筑面積

平方米,其它

平方米,均為

層住宅樓,均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用樁管基礎(chǔ)。

二、承包方式

2.1、本工程實(shí)行工程施工總承包,即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。、本工程采用按甲乙兩方商定的工程預(yù)算總價(jià)承包方式,工程建筑面積按約

平方米計(jì)算,以本協(xié)議簽訂前甲方提供的圖紙為準(zhǔn),經(jīng)兩方商量,工程預(yù)算總價(jià)為人民幣),工程結(jié)算總造價(jià)按本協(xié)議條確定。

2.3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實(shí)行工程施工總承包,承包總價(jià)僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特殊資質(zhì)要求的必須經(jīng)甲方同意后,在同等條件下優(yōu)先給乙方施工,若甲方委托第二家單位施工,則乙方按其承包結(jié)算價(jià)的3%收取總包配合費(fèi),該配合費(fèi)由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。

三、工程造價(jià)及結(jié)算方式:

3.1、工程結(jié)算依據(jù):根據(jù)施工圖紙,現(xiàn)場簽證單,設(shè)計(jì)修改通知,兩方有關(guān)工程的洽商,變更等書面協(xié)議或文件,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等,按《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法XX》、《廣東省建筑工程綜合定額XX》、《廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)辦法XX》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額XX》、《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法XX》、《廣東省安裝工程綜合定額XX》《、廣東省安裝工程綜合定額附錄表XX》規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

3.2預(yù)結(jié)算辦法:按相應(yīng)工程類別套用:土建工程執(zhí)行《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法XX》、《廣東省建筑工程綜合定額XX》《廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)辦法XX》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額XX》,安裝工程執(zhí)行《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法XX》、《廣東省安裝工程綜合定額XX》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表XX》及大亞灣或惠陽區(qū)造價(jià)站頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià),材料價(jià)格按《惠陽或大亞灣工程造價(jià)信息》當(dāng)期發(fā)布的信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。

3.3預(yù)結(jié)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》和《二類安裝工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行,利潤按定額規(guī)定35%計(jì)取。

按總工程價(jià)上浮3%計(jì)取。

措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)均按定額規(guī)定上限的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取,其中趕工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、其它費(fèi)用不計(jì)取。

其它項(xiàng)目費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)按3%計(jì)取,其它項(xiàng)目費(fèi)中的預(yù)留金、材料購置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、其它費(fèi)用一律不計(jì)取,園林綠化工程不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。

規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測(cè)試費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。工程排污費(fèi)不計(jì)取,但水電費(fèi)按實(shí)際繳費(fèi)的單價(jià)調(diào)整。噪音排污費(fèi)、防洪工程維修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生,憑政府或主管部門開具的發(fā)票,列入計(jì)價(jià)程序。

稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城標(biāo)準(zhǔn)3.35%計(jì)取。

水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取利潤、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測(cè)試費(fèi)。稅金按3.35%計(jì)取,其它一律不計(jì)取。

施工過程中如遇計(jì)價(jià)辦法和標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng),本工程計(jì)價(jià)辦法和標(biāo)準(zhǔn)仍按本協(xié)議執(zhí)行,不作調(diào)整。

3.4人工工資暫按惠州市規(guī)建函351號(hào)文件執(zhí)行,工程施工過程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件,則按分段計(jì)算。

3.5、施工圖預(yù)算由乙方編制,經(jīng)甲方審定后兩方簽字蓋章生效,作為本協(xié)議 的附件具有同等法律效力,是工程結(jié)算的依據(jù)之一。

4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價(jià)的項(xiàng)目如下:

4.1、主材價(jià)差調(diào)整

施工期內(nèi)本工程主材價(jià)差按《惠陽或大亞灣工程造價(jià)信息》發(fā)布的信息進(jìn)行調(diào)整。價(jià)差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實(shí)際使用數(shù)量計(jì)。

4、2、人工費(fèi)調(diào)整

施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實(shí)調(diào)整。4、3修改工程

施工圖紙與竣工圖紙有出入的項(xiàng)目定義為修改工程,包括設(shè)計(jì)變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項(xiàng)目重修改圖紙?jiān)斐傻脑鰷p工程量、圖紙外增減的工程量,經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報(bào)送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效,修改預(yù)算按原預(yù)算計(jì)價(jià)方法計(jì)算。

5、工程結(jié)算總造價(jià):

5.1、工程結(jié)算總造價(jià)=甲乙兩方商定的工程施工圖預(yù)算總價(jià)±按協(xié)議約定的可調(diào)整項(xiàng)目并經(jīng)甲乙兩方商定的調(diào)整價(jià)。

5.2、調(diào)整價(jià)的計(jì)算:按本協(xié)議約定的可調(diào)整項(xiàng)目,乙方應(yīng)在可調(diào)整項(xiàng)目實(shí)際完畢之日起15個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報(bào)送調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書,監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書明確批示并確認(rèn),逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見,乙方的調(diào)整預(yù)算直接進(jìn)入結(jié)算。

四、工程款支付方式

1、主體完成后,甲方在15天內(nèi)支付至85%的工程進(jìn)度款給乙方。

2、砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實(shí)際完成工程量,在本月28日前報(bào)給甲方,甲方在7天內(nèi)審核完畢,甲方在次月10日前支付已完成工程量的85%給乙方。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)甲乙兩方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價(jià)的97%的工程款,余款3%作為工程保修預(yù)留金,預(yù)留金預(yù)留期為二年,二年到期后15天內(nèi),如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時(shí)返修并經(jīng)驗(yàn)收合格,則甲方無息返還預(yù)留金給乙方,但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。

4、因乙方前期投入資金較大,如甲方以該土地做抵押進(jìn)行貸款必須經(jīng)得乙方同意,如甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了預(yù)銷售,甲方必須將預(yù)售款所得的50%支付給乙方作為工程款。

5、若銷售形勢(shì)緩慢,甲方不能按時(shí)支付乙方工程款,由甲方按欠付的金額及時(shí)間付給乙方銀行借款利息,乙方不得停工、窩工或延誤工期,否則視為違約。

五、施工工期

本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時(shí)間的開工令為開工的前提條件:施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開始計(jì)算,基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂日歷工期為12個(gè)月,裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個(gè)月,總工期為18個(gè)月。人力不可抗拒的自然災(zāi)害、連續(xù)8小時(shí)以上停水停電、重大設(shè)計(jì)變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工,工期按實(shí)順延,停工超過7天以上,甲方必須賠償每人每天50元的生活費(fèi)給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約,應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請(qǐng)延長工期時(shí)必須及時(shí)報(bào)告給監(jiān)理和甲方,甲方和監(jiān)理在接到報(bào)告后經(jīng)審查符合上述約定的順延工期條件的,須自接到報(bào)告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。

六、施工管理

1、乙方應(yīng)當(dāng)提供施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員資料給甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場,未征得甲方同意不得調(diào)走。

2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位提供合理辦公場所。

3、乙方施工應(yīng)當(dāng)服從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮,與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。

4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工合同和本協(xié)議約定的工期計(jì)劃控制好各階段形象進(jìn)度的工期。除土方開挖基坑防護(hù)以及基礎(chǔ)工程、檢測(cè)工程外,其它階段工程不能按約定工期保證工程進(jìn)度,拖延5天還不能改正的,則視為乙方違約,按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理,總工期每提前一天,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方

伍仟

元,乙方每推遲工期一天則罰款

伍仟

元,工期以實(shí)際竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。

5、施工隊(duì)在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報(bào)知施工程序。所有材料在進(jìn)場使用前應(yīng)先報(bào)甲方或監(jiān)理公司,先驗(yàn)后用,若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行,并簽字認(rèn)可。

七、檢驗(yàn)與檢測(cè)費(fèi)用

工程的樁基礎(chǔ)檢測(cè)、空氣檢測(cè)、門窗三性檢測(cè)、安裝原材料檢測(cè)等費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定支付,其余所有工程檢測(cè)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行。

2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款約定執(zhí)行外,還應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任具體如下:

乙方在帶資過程中資金不足,未按兩方商量的墊資付款方式施工而停工,或由于乙方原因?qū)е碌耐9ぴ斐晒こ掏9?5天以上,甲方有權(quán)解除合同,在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi),甲方必須無條件退場,并賠償甲方因此而造成的全部損失,該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。如乙方未在約定期限內(nèi)退場,則每遲延一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬元。

甲方根據(jù)本條約定解除合同的,如乙方如約退場,則甲方對(duì)乙方所作工程量按70%進(jìn)行結(jié)算,工程款在本合同工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付給乙方,如乙方未如約退場,則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。

承擔(dān)由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工,并導(dǎo)致購買該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師代理費(fèi)等。

承擔(dān)向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時(shí)竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,包括預(yù)期收益。、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、施工安全操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工,導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和安全事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任,并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。

九、其它應(yīng)予約定的事項(xiàng):

1、甲方如另行發(fā)包門窗工程,則門、窗制作安裝后,框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成,而且嚴(yán)格按要求和規(guī)范處理。如出現(xiàn)滲水等質(zhì)量問題,由本補(bǔ)充協(xié)議乙方無償返修,直至返修到合格為止,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包,因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈。

3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負(fù)責(zé)。

4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負(fù)責(zé)完成的,但又涉及到有土建的工作量的,土建工作量由乙方負(fù)責(zé)完成。

5、本工程未驗(yàn)收前和驗(yàn)收后保修期內(nèi),如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落,導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂,空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時(shí),由乙方無償返修,直至返修到合格為止,并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。

6、清理、清潔運(yùn)輸工作,乙方在施工中要定期把整個(gè)施工現(xiàn)場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘?jiān)M(jìn)行清運(yùn),不得累積堆放,做到工完場清,文明施工。清運(yùn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗(yàn)收移交回甲方之前,其保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方依原合同及本協(xié)議負(fù)責(zé)的工作,應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。

9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決,但如無法達(dá)成一致,則按甲方的意見執(zhí)行。

10、根據(jù)廣東省建設(shè)印發(fā)的《廣東省建筑意外傷害保險(xiǎn)工作導(dǎo)則》的通知,乙方須為施工場地內(nèi)自有人員辦理建筑意外傷害保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用按本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。

十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不一致,則以本補(bǔ)充協(xié)議條款約定為準(zhǔn)。

十一、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份,兩方各執(zhí)叁份,由兩方簽字蓋章后生效,至協(xié)議條款全部履行完畢后失效。

乙方:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

日期:

第二篇:建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包方: 承建方: 簽定地點(diǎn):

簽定日期:

建筑工程施工合同

補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包人:(以下簡稱甲方)

承包人:(以下簡稱乙方)

為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),在《“”建筑施工工程合同》基礎(chǔ)上,按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合本工程的具體情況,在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下,簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。

一.工程概況

1.工程名稱:鋼構(gòu)工程

2.工程地址:

3.建筑面積:14688㎡

4.結(jié)構(gòu)類型:鋼構(gòu)、網(wǎng)棚、車庫擋雨棚

5.設(shè)計(jì)單位:

6.監(jiān)理單位:

二.工程內(nèi)容及承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程鋼構(gòu)部分進(jìn)行施工總承包,承包范圍為:基礎(chǔ)、主體、網(wǎng)架裝飾裝修工程(見本協(xié)議附件一:工程量清單報(bào)價(jià)書)。

2.包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。

3.甲方指定分包工程內(nèi)容見本協(xié)議附件二。

三.合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì))

1.開、竣工日期

1.1開工日期:2012年04月10日;竣工日期:2012年07月15日;總工期:95天(含法定節(jié)假日)以<<建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告>>所載日期為準(zhǔn)。

2.施工進(jìn)度

2.1本工程分兩期實(shí)施。一期工程為一、二號(hào)棚。二期工程為三、四號(hào)棚和棚內(nèi)隔熱層另計(jì)(見本協(xié)議附件三:即總平面圖)。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計(jì)提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見,則視為同意。

2.3一區(qū)棚隔熱層頂板完成時(shí)間:一號(hào)樓:2012年5月25日;二號(hào)樓:2012年5月30日;四號(hào)棚:2012年7月10日。

2.4三號(hào)樓一層頂板完成時(shí)間:2007年1月31日;地下室完成時(shí)間:在2007年7月31日。

3.工期違約責(zé)任(總工程合同獎(jiǎng)懲部分)

3.1如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期),甲方按2000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期,甲方按2000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過4萬元。

3.2若總工期延誤,甲方按3000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期,甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì),但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。

4.如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。

5.工期不順延情況:

5.1各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);

5.2停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過8小時(shí),工期予以順延);

5.3因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,均由乙方承擔(dān),工期不予順延。

6.工期延誤:由以下原因造成工期延誤,工期應(yīng)相應(yīng)順延:

6.1按《通用條款》第十三條執(zhí)行。

6.2甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。四.質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

1.1工程質(zhì)量:合格?;A(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格;

1.2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料,必須無條件及時(shí)免費(fèi)修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價(jià)款。

1.3乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。

1.4設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰,乙方按常規(guī)普通法施工,若甲方有其他要求,另行辦理相關(guān)手續(xù)。

五.合同價(jià)款與支付

1.合同價(jià)款:暫定為人民幣3818880元(叁佰捌拾壹萬捌仟八佰捌拾元)。結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。

1.1合同價(jià)款中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)

(一)、措施費(fèi)

(二)由乙方在工程全過程中包干使用,不作任何調(diào)整。具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目:

1.1.1規(guī)費(fèi):即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn);

1.1.2措施費(fèi)

(一):即安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、1.1.3措施費(fèi)

(二):即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。

1.1.4其他不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)

1.2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

2.合同價(jià)款的調(diào)整:由于工程量清單漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單項(xiàng)目,其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算:

2.1乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià),按已有的綜合單價(jià)計(jì)算;

2.2乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中只有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià),可參照類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

2.3乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中沒有適用或類似工程項(xiàng)目的,依據(jù)2005年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定,套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增,綜合費(fèi)按27%計(jì)取,機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取,(措施

一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)?。?。

2.4施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

2.5獎(jiǎng)勵(lì)

2.5.1若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方項(xiàng)目部1-3萬元。

2.5.2乙方提出合理化建議,若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi),甲、乙雙方按6:4的比例分享。

3.工程進(jìn)度款的支付

3.1工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定,工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。

3.2支付時(shí)間:

一、二號(hào)棚主體隔熱層頂板完成后,甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款,隔熱層按另外的預(yù)算實(shí)際工程量支付款項(xiàng);

三、四號(hào)棚主體立柱部分完成后,甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款,主梁焊裝到頂蓋網(wǎng)架完工后驗(yàn)收完工后十個(gè)工作日內(nèi)支付。

或甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi),按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款;支付總額至合同總價(jià)款的90%時(shí),暫停支付;

3.3若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故(按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定),甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。

3.4因乙方原因造成工期延誤,甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后,甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。

3.5隔熱層附加工程款的說明:甲、乙雙方同意按照市場預(yù)算價(jià)格實(shí)際的工程量報(bào)價(jià)計(jì)算。甲方根椐實(shí)際的工程進(jìn)度按照每個(gè)棚體完成進(jìn)度給予支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款項(xiàng),但應(yīng)同乙方協(xié)商。本工程附加作價(jià)的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3.6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況,按通用條款第26.3及26.4條執(zhí)行。

3.7工程結(jié)算

3.7.1乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后30日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%(不得與3.5條相沖突);工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為保修金,保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。

3.7.2質(zhì)量保修金的支付:各分部分項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量確認(rèn)無異議后14天內(nèi),按各分部分項(xiàng)工程的保修金額,甲方與乙方辦理保修款結(jié)算,將剩余保修款一次性支付乙方;

3.8結(jié)算審計(jì):

3.8.1結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作,應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起原則上在3個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。

3.8.2結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付辦法:按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.履約保證金:乙方在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi),在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元,作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號(hào)棚、四號(hào)棚的封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%.六.材料價(jià)格及材料的采購(主體工程總合同部分)

1.材料價(jià)格調(diào)整

1.1若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整(套用定額不發(fā)生變化),僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

1.2非暫定價(jià)材料不作調(diào)整,但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)±5%,超過±5%部分按實(shí)調(diào)整,稅金按規(guī)定計(jì)取。乙方無權(quán)更換工程量清單中的任何材料。

2.材料采購

2.1乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購,并且在采購前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。對(duì)于非暫定價(jià)材料部份,如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌,即按第五條的2.5款進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

2.2甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時(shí),乙方應(yīng)予以支持。

七.工程變更及簽證

1.工程變更及簽證必須注明:事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確,必要時(shí)應(yīng)附圖,且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無內(nèi)容”。

2.本工程的所有變更及簽證,均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效,甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

3.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處,應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位,由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件,經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。

5.甲方對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或保護(hù)不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.需辦理簽證的隱蔽工程,乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單,并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實(shí),則不予辦理簽證。

7.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià),由甲方及監(jiān)理審核,按審核后的造價(jià)決算。

8.設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的計(jì)價(jià)原則:按5章第2條執(zhí)行。

9.臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確:工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。

10.辦理簽證時(shí),乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件,簽證單原件一式四份。

八.竣工驗(yàn)收:按《通用條款》執(zhí)行。

九.工程質(zhì)量保修

1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:

1.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

1.2凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷,均屬于乙方保修責(zé)任范圍,其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,應(yīng)由乙方承擔(dān);不屬于乙方責(zé)任,但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的,乙方應(yīng)配合檢修,費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2.質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計(jì)算):

2.1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;

2.2屋面防水工程、棚內(nèi)加裝設(shè)備、通電通水、車庫和外墻面的滲漏(包括臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響)為5年;

2.3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;

2.4給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

2.5供熱及制冷系統(tǒng)為2年;

2.6其他項(xiàng)目的保修期為2年

3.質(zhì)量保修責(zé)任

3.1因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?,其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3.2保修期內(nèi)的維修:一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá);緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修;業(yè)主驗(yàn)收交付棚內(nèi)出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水,乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

3.3乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格,所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除,但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

3.4乙方每次維修完畢,應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗(yàn)收簽字。

3.5涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,并采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案后,由乙方實(shí)施保修。十.雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方代表及職責(zé)

1.1本工程甲方代表為.甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力,履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的,以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。

1.2本工程甲方現(xiàn)場代表為()。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé):負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署,對(duì)工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核,以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。

2.乙方駐工地代表及其他人員

2.1乙方項(xiàng)目經(jīng)理為,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為,其它管理人員名單按乙方的工程量清單報(bào)價(jià)文件。

2.2乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段),均須專職在崗,堅(jiān)守施工現(xiàn)場,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù);如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更,必須提前一周以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。

2.3乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項(xiàng)目專用章后遞交甲方。

2.4乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。

2.5乙方代表除以下原因外,在竣工驗(yàn)收完成前不能替換

2.5.1因病而不能堅(jiān)持工作者;

2.5.2無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。

2.5.3因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作。

2.5.4被吊銷資格證。

2.5.5甲方認(rèn)為不稱職者或沒能經(jīng)過安全審核和政治審查的人員。

2.6乙方代表換人,必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可,其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。

2.7乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。

2.8以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員,經(jīng)甲方要求,必須調(diào)離本工程范圍。同時(shí),乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。

2.8.1對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員;

2.8.2業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員;

2.8.3不能積極配合甲方正常工作;

2.8.4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;

2.8.5無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);

2.8.6與工程量清單報(bào)價(jià)書及合同規(guī)定名冊(cè)不符者;

2.8.7與本工程施工無關(guān)的人員等。

3.甲方的工作

3.1施工前準(zhǔn)備

3.1.1完成紅線以外的“三通”,提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場后,甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。

3.1.2負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù),乙方協(xié)助辦理。

3.1.3提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料,必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。

3.1.4將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)場交驗(yàn)予乙方,由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù),若保護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。

3.1.5向乙方提供()套施工圖。

3.2施工期間

3.2.1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。

3.2.2根據(jù)銷售等實(shí)際需要,對(duì)施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。

3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。

4.乙方的工作

4.1執(zhí)行本合同的約定,履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案,經(jīng)甲方代表、項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后進(jìn)場作施工前期準(zhǔn)備工作,并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。

4.2遵守有關(guān)法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。

4.3負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施,臨時(shí)道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除,現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護(hù)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。

4.4負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁。施工用水、電的費(fèi)用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.5提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料。

4.6乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),施工組織設(shè)計(jì)包括施工總進(jìn)度計(jì)劃(采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制)、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃,并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)施工。

4.7如甲方提供的施工文件不完整,乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件(須列清單),并提供時(shí)間表,列明在不影響進(jìn)度的情況下,甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中,乙方亦有義務(wù)以書面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。

4.8每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報(bào)送本月完成工程量報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃,下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)。若不按時(shí)、按要求報(bào)送,甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。

4.9工地實(shí)行旬報(bào)制度。旬報(bào)在每半月例會(huì)前一天報(bào)送甲方及監(jiān)理,旬報(bào)內(nèi)容包括本旬計(jì)劃和上旬完成工作、未完成情況說明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間)

4.10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng),對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃,防止污染交通道路,達(dá)到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份,若乙方逾期未整改,則另行處理,并從工程款中扣除所發(fā)生的費(fèi)用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作,并承擔(dān)同樣責(zé)任。

4.11本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費(fèi)清理并運(yùn)出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點(diǎn),不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)、堆放費(fèi)、各種可能發(fā)生的罰款等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運(yùn),甲方可另行委托其他單位清運(yùn),由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費(fèi)用扣除,乙方應(yīng)予以支持。

4.12在室外工程開工后,甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設(shè)施,乙方須無條件配合,甲方對(duì)此不予補(bǔ)償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外。

4.13按合同約定,對(duì)甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理,對(duì)分包工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合,參加分包工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,并提出整體驗(yàn)收意見。

4.14工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈,做到工畢場清。

4.15負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審工作以及施工期間的例會(huì)、專題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)。按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。

4.16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗(yàn)收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理,在竣工前15日內(nèi)提交給乙方,由乙方按規(guī)定整理匯總。

4.17工程竣工驗(yàn)收完成后未移交給甲方之前,乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)、施工圍墻的維護(hù)、提供臨時(shí)廁所,直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用,造成損壞發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.18與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場,甲方有權(quán)進(jìn)行檢查。

4.19乙方的現(xiàn)場施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求,則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等,由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償。

4.20乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件,有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件存在的問題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計(jì)文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷,應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工,乙方應(yīng)予執(zhí)行。

4.21在施工過程中必須配合甲方銷售需要,積極配合樣板房的施工。

4.22遵守政府主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律,并按照環(huán)境檢查審核要求,加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理,在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施,由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。

4.23加強(qiáng)施工隊(duì)伍法制教育,在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會(huì)治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員,應(yīng)立即交由公安機(jī)關(guān)處理,不得私自違法處理。

4.24墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納,乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求(若有)及時(shí)提供相應(yīng)資料,乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。

4.25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》,并嚴(yán)格遵守。

4.26乙方施工期間,其公司內(nèi)部任何勞資糾紛,均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目聲譽(yù)的,相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。

5.現(xiàn)場管理

5.1安全施工與檢查:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求組織施工,并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。

5.2安全防護(hù):乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。

5.3事故處理:發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,或參照爭議解決條款。

5.4文明施工:本工程以總平面紅線范圍作為施工場地,施工平面布置須考慮周全,并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。

5.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

5.6乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。

5.7施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等,做到場清。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?,?yán)禁從高空直接向下拋物。

5.8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定,辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù),發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。

5.9現(xiàn)場用水用電管理

5.9.1乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù),并簽字認(rèn)可。

5.9.2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價(jià)格支付費(fèi)用。價(jià)格按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。

5.9.3乙方負(fù)責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口,其水電費(fèi)用由分包單位自理。十一.其他

1.乙方對(duì)甲方指定分包單位的配合及管理

1.1甲方指定分包的工程范圍見本協(xié)議附件四。

1.2對(duì)甲方指定分包的工程,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理配合。分包工程配合費(fèi)按以下費(fèi)率收?。?/p>

1.2.1普通水電工程按中標(biāo)價(jià)的2%收??;

1.2.2售樓部土建工程按中標(biāo)價(jià)的1%收??;

1.2.3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標(biāo)價(jià)的1.5%收取。

1.3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。

1.4指定分包方應(yīng)在進(jìn)場前對(duì)已完成的臨時(shí)工程及場地進(jìn)行檢查接收。

1.5乙方對(duì)工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。

1.6乙方應(yīng)對(duì)分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總分析,對(duì)施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。

1.7乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與指定分包方聯(lián)系,并在隱蔽工程施工前一天請(qǐng)各分包方以書面形式確認(rèn),否則,由此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如分包方不配合,由分包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)乙方的損失。

1.8提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。

2.乙方分包管理

2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項(xiàng)工程對(duì)外進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

2.2乙方分包要求

2.2.1分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準(zhǔn),并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。

2.2.2乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員,對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。乙方分包單位的違約行為,均視為乙方違約。

2.2.3乙方應(yīng)在開工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方分包工程的進(jìn)、退場時(shí)間,經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。

4.銷售配合

3.1甲方將根據(jù)銷售需要,安排施工現(xiàn)場不定期對(duì)社會(huì)開放。乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理,并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

3.2為配合銷售而需要提前施工的項(xiàng)目,應(yīng)按甲方的書面要求及時(shí)安排施工完畢,要求如下:

3.2.1按甲方要求的時(shí)間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。

3.2.2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

3.2.3樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護(hù)門的安裝。

3.2.4樣板間外施工通道的上層防護(hù)措施應(yīng)按規(guī)范做好。

3.2.5樣板間外施工用安全網(wǎng),在樣板間開放前應(yīng)換用新購置的安全網(wǎng)。

3.2.6以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍(清單報(bào)價(jià)書)外,費(fèi)用由甲方支付。

3.2.7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作,甲方可另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行施工,所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除;若因甲方要求增加部分工程,以現(xiàn)場簽證的形式支付相關(guān)費(fèi)用。

十二.協(xié)議解除

1.除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,也可以解除本協(xié)議。

2.當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.因不可抗力致使合同無法履行的,甲乙雙方可以解除本協(xié)議。

4.甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí),應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方,通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的,可依本合同有關(guān)的約定處理。

5.合同解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù),并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件,乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的,應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。

6.甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同,并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.乙方退場條款:無論何種原因?qū)е潞贤獬?,為保證工程項(xiàng)目的順利完工并交付購房人使用,保證雙方糾紛的順利解決,乙方均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)清退出場,否則,乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過程中,無論以何種理由起訴甲方,甲方為保證工程的順利完工和交付購房人,以及為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,均可要求乙方立即退場,退場辦法按上述規(guī)定辦理

8.甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時(shí),乙方投入施工的工程費(fèi)用,只按工程直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

9.因乙方違約造成合同解除(如:乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會(huì)影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現(xiàn)合同承諾等),應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失,并按上述退場條款的約定退場。

10.因甲方無力支付工程款,并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的辦法,乙方有權(quán)為維護(hù)自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費(fèi)用和其后的一切損失,甲方有責(zé)任給予賠償

11.在竣工時(shí),須提交竣工資料4套。

十三.合同生效與終止、爭議的處理

1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起5日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

2.除正常質(zhì)量保修外,甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù),本合同即告終止。

3.本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份(其中正本貳份),甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

4.本補(bǔ)充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補(bǔ)充,若二者不一致處,以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

5.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方:蓋章乙方:蓋章

法定代表人:法定代表人:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶銀行:開戶銀行:

銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):

簽訂合同代表:簽訂合同代表:

第三篇:建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

建筑安裝工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包方: *************(以下簡稱甲方)

承包方:**************(以下簡稱乙方)

在《******合同》基礎(chǔ)上,按照中華人民共和國合同法、建筑法、并結(jié)合本工程的具體情況,在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充協(xié)議條款的情況下,簽訂本工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱:***************

2、工程地點(diǎn):******************

二、工程內(nèi)容及承包范圍

乙方負(fù)責(zé)對(duì)*************進(jìn)行施工總承包、包工包料。

新增工程:************************************等。

三、工程造價(jià): ***********元 大寫:***************

四、本工程結(jié)算方式 按時(shí)結(jié)算、取費(fèi)詳見招標(biāo)文件。

五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,雙方簽字蓋章后生效,全部款項(xiàng)結(jié)清后終止。

發(fā)包方(蓋章):承包方(蓋章):

法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):

委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

年月日年月日

第四篇:建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議安徽舒美特化纖股份有限公司

建設(shè)工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)單位: 安徽舒美特化纖股份有限公司(以下稱甲方)

施工單位: 東方建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合甲方建設(shè)的“年產(chǎn)60000噸粘膠短纖維工程” 項(xiàng)目一期工程的實(shí)際情況,為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分友好協(xié)商在2008年 4 月 8 日甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》的基礎(chǔ)上特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議以便雙方共同遵守。本補(bǔ)充協(xié)議為雙方自愿達(dá)成,凡本協(xié)議與《建設(shè)工程施工承包合同》有沖突之處皆以本協(xié)議為準(zhǔn)。

1、工程概況

1.1工程名稱:“年產(chǎn)60000噸粘膠短纖維工程” 一期項(xiàng)目鍋爐房工程。

1.2建設(shè)地點(diǎn):安徽省望江縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

1.3結(jié)構(gòu)型式:樁基,框架,鋼結(jié)構(gòu);

1.4施工條件:施工場地基本平整,區(qū)內(nèi)施工道路由乙方根據(jù)施工需要自行負(fù)責(zé),施工用電、施工用水由甲方提供水、電源接口,乙方自行按月交納水電費(fèi)。

1.5建筑面積:約8000㎡。

1.6承包范圍

鍋爐房工程的樁基、土建及水電安裝圖紙范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容。

2、合同工期

2.1本工程合同總工期以廠房施工合同工期為依據(jù),總工期為100日歷天,開工日期以甲方發(fā)出的書面開工通知為準(zhǔn),竣工日期為全部承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容驗(yàn)收合格并移交給甲方(具備生產(chǎn)使用條件)之日。所有臨時(shí)設(shè)施拆除,且所有施工人員、材料、機(jī)具設(shè)備等在工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)全部退場。

2.2除因經(jīng)甲方書面簽認(rèn)的因甲方原因或本地區(qū)戰(zhàn)爭或本地區(qū)發(fā)生5級(jí)以上地震(依據(jù)地震局發(fā)布的地震公告)或8級(jí)以上臺(tái)風(fēng)等不可抗力原因造成無法施工的,工期予以順延外,由其它原因引起的工期延誤均不予以順延工期。

2.3施工單位應(yīng)自行處理好與周邊四鄰的關(guān)系,因周邊四鄰關(guān)系造成工程工期延誤不予順延。

3、合同價(jià)款及支付

3.1本工程承包形式:包工、包料、包機(jī)械含稅包干圖紙范圍內(nèi)工作內(nèi)容。

3.2本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)款方式確定。

3.3工程合同造價(jià)約為人民幣400萬元(肆佰萬元整)(已下浮,其中包括土建、裝璜、道路、綠化等)。根據(jù)安徽2000定額,三類綜合(20.97%)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),總造價(jià)下浮17.3%收取。

3.4工程結(jié)算依據(jù):本工程按《2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額,安徽省綜合估價(jià)表》,《2005

年安徽省建筑工程定額》工程量按施工圖和有效的變更聯(lián)系單按實(shí)結(jié)算;按《安慶市建設(shè)工程信

息望江縣信息價(jià)》,缺項(xiàng)部分參照安慶市信息價(jià)編制,工程造價(jià)為按實(shí)結(jié)算。

3.5采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:上述工程如發(fā)生設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證或發(fā)包人調(diào)增、調(diào)減工程量并造成造價(jià)變動(dòng)的,變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行。

執(zhí)行

乙方已充分勘察現(xiàn)場施工條件,甲方除提供臨時(shí)用水用電接口、本工程圍墻邊界線外,本工程圍

墻邊界內(nèi)雜物清理、場地平整及可能的圍墻補(bǔ)缺和臨時(shí)大門施工均由乙方自行解決并承擔(dān)費(fèi)用

(現(xiàn)場條件以全部人員撤離、房屋拆除后的狀況為準(zhǔn));乙方已謹(jǐn)慎考慮本項(xiàng)目材料及設(shè)備進(jìn)場

交通狀況及本項(xiàng)目與現(xiàn)場已建建筑的緊鄰關(guān)系,如施工中發(fā)生任何矛盾與糾紛,均由乙方自行解

決并承擔(dān)費(fèi)用。

3.3經(jīng)雙方商定,以合同承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容。包括但不限于施工人工、機(jī)械、管理、材料、安裝、調(diào)試、維護(hù)、利潤、稅金、保險(xiǎn)及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)費(fèi)用,今后不因竣工決算前政策

性文件調(diào)整而改變?cè)靸r(jià)。

3.4造價(jià)中已包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi),包含但不限于環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)

驗(yàn)費(fèi)中制作、封樣、送檢、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場費(fèi)及安拆、混凝

土及鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)、趕工措施費(fèi)、現(xiàn)場安全文明施工

措施費(fèi)和考評(píng)費(fèi)等各種措施費(fèi)。

3.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含《江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》及《南京市住宅工程質(zhì)量通病防治

導(dǎo)則》要求中的各種措施技術(shù)費(fèi)。

3.6 外墻保溫節(jié)能節(jié)點(diǎn)和做法,圖紙中未注明的,按通用圖集施工,外墻保溫施工應(yīng)符合《民用

建筑節(jié)能管理規(guī)定》,投標(biāo)時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用已包含到總價(jià)中。

3.7總價(jià)中已包含渣土管理費(fèi)及卸點(diǎn)費(fèi)、排污費(fèi)、噪聲污染費(fèi)、占道費(fèi)、揚(yáng)塵整治費(fèi)、民工工

資保險(xiǎn)金等總價(jià)包干。

3.8總價(jià)中已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi),包含但不限于工程定額測(cè)定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等總價(jià)包干;勞保統(tǒng)籌由甲方代扣代交。

3.13合同價(jià)款的支付

3.13.1樁基及基礎(chǔ)施工完成,并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收確認(rèn)為合格后,十日內(nèi)支付至合同總價(jià)的10%;

3.13.2主體三層頂結(jié)構(gòu)完成后十日內(nèi)支付至合同總價(jià)的25%;

3.13.3主體封頂驗(yàn)收合格后十日內(nèi)支付至合同總價(jià)的45%;

3.13.4外墻裝飾及外門窗全部完成,腳手架拆除后十日內(nèi)支付至合同總價(jià)的55%;

3.13.5工程竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)支付至合同總價(jià)的70%;

3.13.6工程已交付鑰匙、備案完成并經(jīng)決算審計(jì)雙方確認(rèn)后十日內(nèi)支付至決算總價(jià)的85%;

3.13.7竣工驗(yàn)收備案完成一年后十日內(nèi)支付至決算總價(jià)的95%;

3.13.8決算總價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金,施工方如能及時(shí)履行保修責(zé)任,在所有項(xiàng)保修期滿后30

天內(nèi)付清。

3.13.9其中甲控材由甲方按乙方的委托付款單代為支付,并從相應(yīng)次工程款中同比例按暫定價(jià)

扣除。

3.13.10 甲方付款的同時(shí),乙方必須出具等額的正式稅務(wù)發(fā)票。

4、合同履約保證金繳納及退還

施工合同簽訂前,乙方必須向甲方提交貳拾萬元整的銀行保函,作為履約保證金,同時(shí),甲

方將向乙方提供貳拾萬元整的銀行保函作為工程款支付擔(dān)保,待工程竣工驗(yàn)收合格后相互退還。

5、工程質(zhì)量管理

乙方確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若甲方或購房業(yè)主提出工程質(zhì)量整改意見,乙方不能

按時(shí)整改到位,所引起的一切違約責(zé)任及工程質(zhì)量整改所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極

配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作,因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅P奁陂g的索賠均由乙方承擔(dān),同時(shí)因乙方原因每引起一次購房業(yè)主索賠,乙方另外向甲方支付人民幣200

元賠償金。

6、現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理、文明施工、安全施工

6.1乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理、文明施工、安全施工之規(guī)定,造成的一切后果

均由乙方負(fù)責(zé)。乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

6.2乙方確?,F(xiàn)場標(biāo)化管理達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.3鑒于現(xiàn)場場地比較狹小,甲方按附圖所示范圍劃分06幢、07幢與小區(qū)03幢間的施工作業(yè)

工作區(qū),乙方不得將臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)于03幢的施工作業(yè)工作區(qū)內(nèi),在03幢開工前半個(gè)月由甲方發(fā)

出書面通知要求乙方清退03幢施工作業(yè)工作區(qū)內(nèi)一切材料,乙方應(yīng)在收到通知之日15日內(nèi)清場,并將場地交付甲方,否則視為乙方放棄03幢施工作業(yè)工作區(qū)內(nèi)一切材料所有權(quán)由甲方自由處置。

7、違約和索賠

7.1除本協(xié)議2.2條延長合同工期外,延期竣工在一個(gè)月內(nèi)按每按期一天處罰叁仟元處理,延期

竣工一個(gè)月以上按每延期一天處罰伍仟元處理。

7.2、由于承包方原因使工程達(dá)不到國家規(guī)范要求,乙方負(fù)責(zé)返工直至合格并承擔(dān)由此而造成甲

方的一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)延期竣工交付的責(zé)任。因工程質(zhì)量原因?qū)е沦彿繕I(yè)主向甲方的索賠由乙

方承擔(dān)。

7.3乙方不得對(duì)本工程實(shí)施轉(zhuǎn)包,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)要求乙方立即清退出場,同時(shí)賠償

因此而給甲方造成的一切損失。

7.4乙方應(yīng)按合同要求完成本工程,不得因無力履行合同而消極怠工或中途退場,否則甲方有

權(quán)要求乙方賠償合同價(jià)款30%的違約金。

7.5乙方明確本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為:,施工過程中不得擅自變更,每星期在現(xiàn)場不

少于5日,且必須參加每周召開的例會(huì)(有事須請(qǐng)假)。若無正當(dāng)理由連續(xù)兩天以上不在工地現(xiàn)

場,且未經(jīng)甲方或監(jiān)理認(rèn)可,甲方有權(quán)按每次2000元人民幣收取違約金。如連續(xù)5天或2個(gè)月

內(nèi)累計(jì)10天不在現(xiàn)場,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任,同時(shí)報(bào)招投標(biāo)管理處備案。

7.6施工現(xiàn)場標(biāo)化不合格,罰款壹萬元整,達(dá)市級(jí)文明工地獎(jiǎng)勵(lì)壹萬元整。

8、爭議

雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)向工程所在地人民法院提起訴訟。

9、本協(xié)議一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,雙方簽字蓋章之日起生效。

附頁:(1)甲控材料清單(2)雙方確定的清單單價(jià)表(3)06、07幢與03幢場地分界線圖。

甲 方:*******乙 方:*******

簽約代表:簽約代表:

通信地址:通信地址:

開戶銀行:

帳號(hào):

簽訂日期:簽訂日期:

第五篇:建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

《建筑工程施工合同》補(bǔ)充協(xié)議

甲方:

乙方:

為進(jìn)一步明確雙方責(zé)任、權(quán)利和議務(wù),并進(jìn)一步完善建設(shè)工程施工合同中的未盡事宜,確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:

一、工程概況

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、工程規(guī)模:

4、結(jié)構(gòu)形式:框剪結(jié)構(gòu)

5、承包范圍:施工圖范圍內(nèi)的土方、樁基、土建、安裝、裝飾、消防

二、工程造價(jià):約1.3億元

三、工程質(zhì)量:本工程的質(zhì)量要求為合格工程。

四、合同工期:

本合同總合同工期 執(zhí) 行 定 額 工 期(以監(jiān)理公司下達(dá)的開工令計(jì)算)

五、承包方式:該工程采用包工包料的承包方式。

六、工程支付方式:

此工程無預(yù)付款,待工程單體建筑主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格后15日內(nèi)付至已完工程量的80%工程款。獨(dú)立式地下室結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格后付已完工程量的80%。以后按每月完成工程量的80%支付進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付已完工程量的90%工程款,決算經(jīng)有資格的審計(jì)部門確定工程總額后一個(gè)月內(nèi)付至工程總額的97%(甲方在收到乙方的決算報(bào)告后必須在三個(gè)月內(nèi)審計(jì)結(jié)束,否則視為默認(rèn)乙方的決算報(bào)告的工程款)。剩下工程總額的3%用作工程質(zhì)量保修金。經(jīng)濟(jì)簽證造價(jià)帶入當(dāng)月工程完成量。以上各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款支付以現(xiàn)場監(jiān)理審核后14天為限,超過14天由此造成的所有停工損失由甲方承擔(dān)。

七、延期付款的利息計(jì)算及責(zé)任:

1、甲方付款延期1個(gè)月,按月息1%計(jì)算;甲方付款延期2個(gè)月,按月息

2%計(jì)算;甲方付款延期3個(gè)月,按月息3%計(jì)算,則乙方有權(quán)停工。停工期間,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方造成的一切損失。

2、甲方如沒有按付款方式支付應(yīng)付的工程款,超出應(yīng)付時(shí)間的3個(gè)月,乙方有權(quán)處置實(shí)物房產(chǎn),價(jià)格按售房的開盤價(jià)90%抵扣甲方應(yīng)付乙方的工程款。甲方應(yīng)予辦理該房產(chǎn)的全部售房手續(xù)。

八、工程結(jié)算

該工程按工程竣工圖(包含工程經(jīng)濟(jì)簽證)按實(shí)結(jié)算,具體結(jié)算方式:

1、采用定額土建工程為2000年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表》

裝飾工程為1999年《安徽省建筑工程裝飾工程綜合估價(jià)表》

安裝工程執(zhí)行《安徽省安裝工程綜合估價(jià)表》

2、人工調(diào)整及流動(dòng)施工津貼按安徽省建筑工程相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、綜合費(fèi)率:全部工程按二類工程類別計(jì)取費(fèi)率。

4、材差調(diào)整:按毫州市公布的利辛城區(qū)市場材料每期信息價(jià)進(jìn)行定期調(diào)整(即主體結(jié)構(gòu)部分施工期的市場信息價(jià)平均調(diào)整)若信息價(jià)中缺項(xiàng)的,承包方應(yīng)在采購前進(jìn)行市場詢價(jià),將詢價(jià)情況向發(fā)包方匯報(bào),達(dá)到發(fā)包方認(rèn)可并簽訂材料價(jià)格確認(rèn)書(以月為一期限)。

5、垂直運(yùn)輸:高程均采用塔吊及人貨電梯垂直運(yùn)輸設(shè)備。

6、外腳手架:按乙方公司材料及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的要求執(zhí)行。

九、安全及文明施工:

1、安全:乙方必須嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》組織施工。采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,加強(qiáng)安全管理,做到安全文明施工,在施工中發(fā)生的材料,設(shè)備操作等有關(guān)工程質(zhì)量事故和人身安全事故等,均由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、文明施工及標(biāo)準(zhǔn)施工:乙方在施工期間,必須按國家相關(guān)部門和當(dāng)?shù)卣畬?duì)文明的要求,做到文明施工,創(chuàng)市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地。

十、質(zhì)保期滿一年返還保修金額的60%,滿兩年付清余款。主體結(jié)構(gòu)乙方承擔(dān)終身保修義務(wù)。

十一、雙方責(zé)任:

1、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場“三通一平”到位。

2、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、進(jìn)度滿足甲方要求,確保安全生產(chǎn)。

十二、其他約定:

1、該項(xiàng)目工程施工的水電費(fèi)級(jí)建筑材料測(cè)試費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、竣工驗(yàn)收時(shí)乙方應(yīng)擔(dān)交符合當(dāng)?shù)仳?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的資料齊全(包括乙方應(yīng)擔(dān)供的竣工備案資料),否則不予辦理決算。

3、乙方自拿到圖紙之日認(rèn)真校對(duì),甲方在十日內(nèi)組織開工前的圖紙會(huì)審。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙施工,不得任意修改圖紙,并達(dá)到施工圖紙及規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或施工原因需要修改原設(shè)計(jì)時(shí),必須報(bào)請(qǐng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面確認(rèn),工程量據(jù)實(shí)增減結(jié)算。

4、乙方訂購的材料,設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求,進(jìn)場時(shí)必須有合格證明和質(zhì)量保證書,甲方認(rèn)為有必要時(shí)可以隨時(shí)可以隨時(shí)抽查,檢查合格其費(fèi)用由甲方支付。乙方在整個(gè)施工過程中應(yīng)將工程上所用的主材及裝飾材料,乙方自行采購,甲方參與認(rèn)可后并主材樣品封樣,作為以后材料驗(yàn)收依據(jù),對(duì)因材料不合格因造成的質(zhì)量問題和經(jīng)濟(jì)損失,甲方不負(fù)任何責(zé)任,一律由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須嚴(yán)格遵守國家頒布的《施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定,如違反操作規(guī)程及粗制濫造,現(xiàn)場監(jiān)理有權(quán)責(zé)令乙方暫停施工,因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理部門驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工,否則甲方權(quán)責(zé)令乙方停止施工,由此造成的合同工期經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

7、保修期間出現(xiàn)的屬于施工質(zhì)量引起的問題,由乙方無償保修;經(jīng)保修仍達(dá)不到質(zhì)量要求乙方應(yīng)繼續(xù)無償修理或負(fù)責(zé)賠償。

8、乙方負(fù)責(zé)繪制竣工圖及施工技術(shù)資料的整理和編寫,并交工程驗(yàn)收部門、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后,交相關(guān)單位歸檔,資料備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9、對(duì)于農(nóng)民工工資的管理,乙方應(yīng)建立工資卡制度,確保農(nóng)民工工資按月發(fā)放,如乙方施延發(fā)放農(nóng)民工工資造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

10、為充分確保本項(xiàng)目工程按質(zhì)、按量、按期完成,甲方要求乙方項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員、專職安全員必須駐施工現(xiàn)場,乙方以上相關(guān)人員如有特殊情況,必須向甲方工程部負(fù)責(zé)人書面請(qǐng)假手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)備

后方可請(qǐng)假,否則發(fā)現(xiàn)一次離崗者,甲方將處罰乙方1000元整,在當(dāng)此工程款中扣除。

11、甲方因該項(xiàng)工程開工的前期手續(xù)不齊全,如甲方通知乙方開工,甲方應(yīng)出據(jù)書面說明可以開工的理由并與有關(guān)部門聯(lián)系,確保乙方順利開工。如因甲方原因而造成乙方停工,造成的一切后果全由甲方承擔(dān),并賠償乙方因停工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十三、違約責(zé)任:補(bǔ)充協(xié)議與《建筑工程施工合同》具有同等的法律效應(yīng)。本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)《建筑工程施工合同》的補(bǔ)充,如發(fā)現(xiàn)相悖的應(yīng)以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

十四、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同在履約過程中如發(fā)生爭議,由當(dāng)逼供雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向工程所在地人民法院起訴。

十五、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字、蓋章后生效。

甲方單位(蓋章)乙方單位(蓋章)

法定代理人:法定代理人:

年月日年月日

下載建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本word格式文檔
下載建筑合同補(bǔ)充協(xié)議范本.doc
將本文檔下載到自己電腦,方便修改和收藏,請(qǐng)勿使用迅雷等下載。
點(diǎn)此處下載文檔

文檔為doc格式


聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻(xiàn)自行上傳,本網(wǎng)站不擁有所有權(quán),未作人工編輯處理,也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎發(fā)送郵件至:645879355@qq.com 進(jìn)行舉報(bào),并提供相關(guān)證據(jù),工作人員會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系你,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

相關(guān)范文推薦

    建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

    建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議 發(fā) 包 方:合肥天威置業(yè)有限公司承 建 方:河北中盛建筑工程有限公司簽定地點(diǎn): 簽定日期:2011 年12 月3日 建筑工程施工合同: 補(bǔ)充協(xié)議 發(fā) 包 人:合肥天威......

    建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

    贏了網(wǎng)s.yingle.com 遇到法律糾紛問題?贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑!訪問>>http://s.yingle.com 建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包人:成都(以下簡稱甲方) 承包人:四川(以下簡稱乙方)......

    建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議2

    建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(2) 四.質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 1.1工程質(zhì)量:合格?;A(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過龍泉驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格; 1.2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用......

    2013.7.建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議[5篇]

    建筑施工工程和勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理補(bǔ)充協(xié)議為確保施工生產(chǎn)安全管理的有效控制,切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,杜絕各類工傷事故的發(fā)生,為此公司特制定如下安全生產(chǎn)管理補(bǔ)充條款。......

    建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(共5篇)

    建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包方:******投資開發(fā)有限公司 承包方: 經(jīng)發(fā)、承包雙方友好協(xié)商,就***工程承包施工事宜,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守: 本協(xié)議是工程施工及工程竣工結(jié)算......

    建筑施工合同,補(bǔ)充協(xié)議[精選五篇]

    篇一:建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議(附屬工程)) 建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包人:貴定縣人民醫(yī)院 (以下簡稱甲方) 承包人:黔西南州協(xié)力建設(shè)有限公司 (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)對(duì)......

    合同補(bǔ)充協(xié)議

    合同補(bǔ)充協(xié)議范本1 甲方:乙方:根據(jù)20xx年7月31日簽訂的《保潔服務(wù)合同》(以下簡稱原合同),雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在原合同不變的情況下,就甲方園林綠化養(yǎng)......

    合同補(bǔ)充協(xié)議(★)

    附件六:合同補(bǔ)充協(xié)議 1、買受人因購置房產(chǎn)在辦理房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)證時(shí)所發(fā)生的一切稅費(fèi) 均由買受人承擔(dān),以上費(fèi)用由出賣人通知買受人辦理房屋交接手續(xù)時(shí)統(tǒng)一......

主站蜘蛛池模板: 无码少妇丰满熟妇一区二区| 亚洲精品色无码av试看| 亚洲综合欧美色五月俺也去| 国产极品久久久久久久久| 色噜噜亚洲精品中文字幕| 婷婷成人丁香五月综合激情| 精品国产天堂综合一区在线| 亚洲欧美精品综合在线观看| 国产精品无码av天天爽播放器| 欧美三級片黃色三級片黃色| 国产性生大片免费观看性| 九九re6热在线视频精品66| 色偷偷一区二区无码视频| 国产欧美日韩在线观看一区二区| 国产又粗又猛又黄又爽无遮挡| 成人试看30分钟免费视频| 国产农村妇女野外牲交视频| 天堂网在线最新版www中文网| 国产又色又爽又高潮免费视频麻豆| 国内揄拍国内精品少妇| 国产性夜夜春夜夜爽1a片| 男女无遮挡xx00动态图120秒| 亚洲男人av天堂男人社区| 亚洲国产精品无码久久电影| 蜜桃av抽搐高潮一区二区| 色翁荡熄又大又硬又粗又视频图片| 久久狠狠爱亚洲综合影院| 国产免费又色又爽又黄软件| 黑人强辱丰满的人妻熟女| 国产剧情无码播放在线观看| 中文字幕日本人妻久久久免费| 无码免费的毛片基地| 中文字幕久热精品视频在线| 精品无码久久久久久久久水蜜桃| 少妇又色又紧又爽又刺激视频| 国产精品高潮呻吟av久久小说| 国产综合有码无码中文字幕| 成人精品一区二区三区在线观看| 青草内射中出高潮| 亚洲欧美精品suv| 亚洲人成毛片在线播放|