第一篇：南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

南京市人民政府令

第286號

《南京市城市居民住宅二次供水管理辦法》已經(jīng)2012年11月14日市政府第84次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2013年1月1日起施行。

市長：季建業(yè)

2012年11月19日

南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

第一條 為了加強(qiáng)城市居民住宅二次供水的管理，保障飲用水質(zhì)量和安全，維護(hù)居民用戶、供水單位和建設(shè)單位的合法權(quán)益，促進(jìn)節(jié)約用水，建設(shè)節(jié)水型社會，根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)供水管理條例》、《南京市城市供水和節(jié)約用水管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的二次供水設(shè)施，是指為二次供水設(shè)置的泵房、水池(箱)、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力容器、供水管道等設(shè)施。

第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市居民住宅二次供水(以下稱二次供水)及其設(shè)施的建設(shè)、改造、運(yùn)行維護(hù)以及監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(以下稱供水行政主管部門)負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理，其所屬的供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理工作。

衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作。

江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水縣和高淳縣供水行政主管部門按

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照規(guī)定的職責(zé)和分工，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次供水監(jiān)督管理工作。

其他有關(guān)行政主管部門依照職責(zé)，負(fù)責(zé)二次供水的相關(guān)管理工作。

第五條 新建居民住宅對水壓要求超過城市供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施。二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑物主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。

第六條 供水單位接管新建二次供水設(shè)施時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)具體費(fèi)用。

二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由價格行政主管部門制定。

第七條 二次供水設(shè)施設(shè)計、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)符合國家、地方和行業(yè)二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范、二次供水工程技術(shù)規(guī)程，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

二次供水設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)住宅與商業(yè)、辦公用房在同一建筑的，居民住宅二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)單獨(dú)設(shè)置；

(二)所用材料符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得使用明令禁止和淘汰的管材、管件、配件和設(shè)備；

(三)一戶一表、抄表到戶；

(四)生活飲用水與消防用水的泵房、儲水池應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置，管道不得互通，供水管道用不同顏色標(biāo)示，并配備必要的防止水污染裝置；

(五)儲水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑應(yīng)當(dāng)滿足用水需要，便于維護(hù)管理；

(六)儲水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防護(hù)裝置。

第八條 市、區(qū)人民政府籌集二次供水設(shè)施改造專項資金，專項用于二次供水設(shè)施改造。

已經(jīng)建成投用的二次供水設(shè)施，供水單位未對其進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)管理的，由市供水行政主管部門編制年度改造計劃，向社會公布，并組織供水單位實施。

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第九條 市、區(qū)人民政府建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、廉租房，以及由于建設(shè)單位倒閉、破產(chǎn)等原因處于棄管、失管狀態(tài)的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用由二次供水設(shè)施改造專項資金承擔(dān)。

機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位自建房和房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)商品房的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用，根據(jù)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合同約定等實際情況，由二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人、建設(shè)單位和供水單位承擔(dān)，二次供水設(shè)施改造專項資金給予補(bǔ)助。

二次供水設(shè)施改造過程中涉及居民一戶一表改造的，供水單位應(yīng)當(dāng)按照價格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向居民用戶收取一戶一表改造費(fèi)用。

第十條 二次供水設(shè)施建成或者改造完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)邀請供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生行政主管部門以及供水單位進(jìn)行驗收。驗收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建設(shè)單位將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料原件完整移交供水單位，由供水單位負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理。

供水單位不得向未經(jīng)驗收或者驗收不合格的二次供水設(shè)施供水。

第十一條 既有二次供水設(shè)施在供水單位接管前，其運(yùn)行、維護(hù)、管理由產(chǎn)權(quán)人、共有人或者其委托的運(yùn)行維護(hù)管理者負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)人或者共有人負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用。需要申請使用住房專項維修資金用于二次供水設(shè)施的，按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理。

尚未列入年度改造計劃但既有二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人決定向供水單位移交設(shè)施管理權(quán)的，由供水、衛(wèi)生行政主管部門組織供水單位按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗收。驗收合格的，供水單位應(yīng)當(dāng)接管并負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理；驗收不合格的，由供水單位按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范提出整改方案，經(jīng)整改合格后移交。住宅尚在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的整改費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，超出保修期的由產(chǎn)權(quán)人或者共有人承擔(dān)。

第十二條 供水單位應(yīng)當(dāng)按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)所接管的二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，實施抄表到戶，履行二次供水設(shè)

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施管理義務(wù)。

供水單位接管的二次供水設(shè)施并入城市供水管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度。既有二次供水設(shè)施在供水單位接管后，其運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用的計收方式及標(biāo)準(zhǔn)按市價格行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

二次供水設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)由受益人承擔(dān)。實行物業(yè)管理的，納入物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照實際費(fèi)用和約定的方式公開，合理分?jǐn)偂?/p>

第十三條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)建立健全二次供水運(yùn)行維護(hù)管理工作制度和操作規(guī)程，確保水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并做好下列工作：

(一)定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，每季度不得少于一次。不具備自行檢測能力的，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測。檢測項目為《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》(GB17051)水質(zhì)指標(biāo)的必測項目，檢測結(jié)果應(yīng)當(dāng)向用戶公布；

(二)定期組織對二次供水設(shè)施進(jìn)行清洗消毒。每半年不得少于一次，清洗消毒完畢并由具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測水質(zhì)達(dá)標(biāo)后，方可投入使用；

(三)查驗清洗消毒人員健康證明，并對清洗消毒全過程進(jìn)行監(jiān)督；

(四)建立二次供水設(shè)施清洗消毒檔案，將每次清洗消毒記錄歸檔并予以公示；

(五)儲水設(shè)施停用后重新啟用時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清洗、消毒、檢驗，水質(zhì)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后，方可投入使用；

(六)直接從事二次供水維護(hù)管理的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，每年參加健康檢查并取得體檢合格證后方可上崗。

第十四條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

由于工程施工、設(shè)備維修、水箱清洗消毒等原因需要停止供水的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行報告程序，提前24小時告知用戶做好儲水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時，以便于

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公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，盡快恢復(fù)正常供水，并向供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)報告。

第十五條 二次供水設(shè)施出現(xiàn)漏水等故障影響供水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者在接到用戶告知后，應(yīng)當(dāng)及時維修，排除故障，保障供水正常。

二次供水水質(zhì)受污染或者水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)及時告知用戶，向供水和衛(wèi)生行政主管部門報告，并采取措施及時處理。

第十六條 任何單位和個人不得損壞二次供水設(shè)施，影響飲用水安全。

任何單位和個人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，有權(quán)檢舉和控告破壞、損壞二次供水設(shè)施的行為。

第十七條 二次供水設(shè)施的改造施工單位在施工過程中應(yīng)當(dāng)文明施工，遵守國家和省、市施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定。

居民住宅用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理及維修、改造工作予以配合，不得擾亂供水單位正常工作秩序或者阻撓供水單位維護(hù)二次供水設(shè)施。屬地街道、物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)積極做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

第十八條 供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對二次供水的水質(zhì)、水壓，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理制度建立和落實情況，二次供水設(shè)施的清洗消毒進(jìn)行抽查。

衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對二次供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

財政部門應(yīng)當(dāng)按照市人民政府批準(zhǔn)的二次供水設(shè)施改造方案及資金來源渠道，安排、撥付二次供水設(shè)施改造年度專項資金，并監(jiān)督專項資金使用。

第十九條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

供水行政主管部門可以委托供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)實施法律、法規(guī)和

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本辦法規(guī)定的行政處罰。

第二十條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者有下列行為之一的，由供水行政主管部門責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上2萬元以下罰款：

(一)未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測或者委托檢測的；

(二)隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的。

第二十一條 供水行政主管部門、有關(guān)部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條 自備水源供水單位應(yīng)當(dāng)自行籌措資金，負(fù)責(zé)對其供水范圍內(nèi)二次供水設(shè)施進(jìn)行改造。

第二十三條 本辦法自2013年1月1日起施行。

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第二篇：武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法

武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法 第一章 總則

第一條 為規(guī)范本市城市居民住宅二次供水管理，保障飲用水安全，根據(jù)《城市供水條例》（國務(wù)院令第158號）、《武漢市城市供水用水條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱居民住宅二次供水（以下簡稱二次供水）是指通過二次供水設(shè)施將公共供水儲存、加壓后提供給居民用水戶的供水方式。

本辦法所稱二次供水設(shè)施是指為二次供水而設(shè)置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力水容器、供水管道（從城市公共供水管道取水點(diǎn)閥門位置至居民用水戶計量水表）等設(shè)施，不包括消防、熱水、直飲水、中水回用等其他供水設(shè)施。

第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)二次供水的管理工作。

第四條 市水行政主管部門負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理。蔡甸、江夏、東西湖、漢南、黃陂、新洲區(qū)水行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)二次供水的具體監(jiān)督管理。

衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測工作。

發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、城管、住房保障房管、財政、物價等行政主管部門按照各自職責(zé)做好二次供水相關(guān)管理工作。

第五條 二次供水應(yīng)當(dāng)采用安全可靠、衛(wèi)生環(huán)保、節(jié)能節(jié)水的技術(shù)和設(shè)備，推行智能化管理。

第六條 任何單位和個人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，不得損壞、侵占或者擅自移動二次供水設(shè)施，不得阻撓或者妨礙二次供水設(shè)施的維修維護(hù)。

第二章 建設(shè)管理

第七條 新建、改建、擴(kuò)建居民住宅，用水水壓需求超過公共供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施；配套建設(shè)的二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收、同時投入使用；其工程建設(shè)投資，應(yīng)當(dāng)納入工程項目總概算。

建設(shè)單位可以委托供水企業(yè)建設(shè)二次供水設(shè)施。

第八條 二次供水設(shè)施的設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)滿足與城市公共供水管網(wǎng)連接的基本條件和管理要求，并征求供水企業(yè)的意見。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到征求意見函之日起10個工作日內(nèi)出具對二次供水設(shè)施設(shè)計方案的意見書。施工圖審查機(jī)構(gòu)在對建設(shè)項目施工圖進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對二次供水設(shè)施設(shè)計方案同步進(jìn)行審查。

第九條 建設(shè)單位自行組織二次供水設(shè)施建設(shè)的，二次供水設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在二次供水設(shè)施施工前10個工作日將施工安排書面通知供水企業(yè)。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對二次供水設(shè)施建設(shè)過程中的查驗工作，對未按照設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)或者不符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)及時提出限期整改書面意見，并抄送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

第十條 新建、改建、擴(kuò)建居民住宅供水設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照立管和水表出戶、一戶一表、計量到戶的要求進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)。

第十一條 二次供水設(shè)施的設(shè)計和施工應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合下列要求：

（一）儲水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑能夠滿足用水需要，便于維護(hù)管理；

（二）儲水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防護(hù)裝置；

（三）儲水設(shè)施結(jié)構(gòu)結(jié)實牢固，內(nèi)壁光潔、不滲漏、耐腐蝕，加蓋加鎖；

（四）儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置，并配備必要的防止水污染的裝置；

（五）所用材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并依法取得衛(wèi)生許可批準(zhǔn)文件，不得使用國家明令禁止和淘汰的管材、配件和設(shè)備；

（六）嚴(yán)禁設(shè)計使用消防、生活合用儲水設(shè)施，嚴(yán)禁使用玻璃鋼等對水質(zhì)有影響的非環(huán)保儲水設(shè)施；

（七）儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合防凍保暖要求，滿足異常寒冷天氣供水需要；

（八）儲水設(shè)施和泵房周圍10米范圍內(nèi)不得設(shè)置化糞池、滲水井和其他有污染的設(shè)施，不得堆放有毒、有害、易腐蝕物質(zhì)；周圍2米范圍內(nèi)不得有污水管線。

第十二條 二次供水設(shè)施建成后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行沖洗、試壓、消毒并依法組織驗收，供水水質(zhì)經(jīng)具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格后，方可投入使用。

二次供水設(shè)施驗收時，應(yīng)當(dāng)邀請水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門參加；建設(shè)單位自行組織建設(shè)二次供水設(shè)施的，還應(yīng)當(dāng)邀請供水企業(yè)參加。

第三章 運(yùn)行維護(hù)管理

第十三條 二次供水設(shè)施由供水企業(yè)建設(shè)的，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)管理；由建設(shè)單位自行組織建設(shè)的，經(jīng)驗收合格后，由建設(shè)單位與供水企業(yè)簽訂協(xié)議，移交供水企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)管理。

既有的二次供水設(shè)施，在移交供水企業(yè)前，由產(chǎn)權(quán)人或者其委托的運(yùn)行維護(hù)管理人負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)管理。

第十四條 產(chǎn)權(quán)人將既有二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)運(yùn)行維護(hù)管理的，應(yīng)當(dāng)向供水企業(yè)提出申請。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)對二次供水設(shè)施現(xiàn)狀組織認(rèn)定，經(jīng)認(rèn)定符合移交條件的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以接收并負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)管理；對不符合移交條件的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改造，改造合格符合移交條件的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以接收并負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)管理。

二次供水設(shè)施移交條件由市水行政主管部門會同相關(guān)部門制訂。

第十五條 各區(qū)人民政府（含開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、化工區(qū)管委會，下同）要按照統(tǒng)一計劃、分批開展、限期移交、集中管理的原則，組織實施其管理區(qū)域內(nèi)二次供水設(shè)施的改造，其確定的二次供水設(shè)施改造管理部門，具體負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施改造的實施工作。

二次供水設(shè)施改造方案應(yīng)當(dāng)征求供水企業(yè)的意見。

市水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對各區(qū)二次供水設(shè)施改造的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第十六條 二次供水設(shè)施改造費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，市、區(qū)人民政府對改造費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)助。

鼓勵社會資金通過提供節(jié)能、節(jié)水設(shè)備和技術(shù)等方式參與二次供水設(shè)施改造。

第十七條 制定和調(diào)整供水價格時，可以將二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)用計入城市公共供水總成本。

第十八條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

由于工程施工、設(shè)備維修等原因需要臨時停止供水或者降壓供水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)提前24小時告知用戶做好儲水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時通知用戶。

超過24小時不能恢復(fù)供水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施，保障居民基本生活用水。

第十九條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)建立健全二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理工作制度和操作規(guī)程，并遵守下列規(guī)定：

（一）二次供水儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)盡量利用用水低谷時間蓄水；

（二）水泵機(jī)組運(yùn)行噪音不得高于國家規(guī)定的環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)；

（三）屋頂水箱及裸露在外的二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范和異常寒冷天氣正常供水的要求，采取防凍、防腐措施；

（四）建立二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理檔案，對運(yùn)行情況、故障處理、清洗、消毒、檢驗、更新改造等逐一記錄歸檔。

第四章 水質(zhì)管理

第二十條 二次供水水質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第二十一條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)依法取得衛(wèi)生許可證。

直接從事二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、清洗消毒和檢驗的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)衛(wèi)生知識培訓(xùn)和健康檢查，取得健康證明后方可上崗，并每年進(jìn)行一次健康檢查。

第二十二條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)建立水質(zhì)管理制度和管理臺帳，配備專（兼）職人員，加強(qiáng)水質(zhì)管理，至少每半年對儲水設(shè)施進(jìn)行一次清洗、消毒，并標(biāo)注清洗、消毒的單位和時間。

二次供水儲水設(shè)施清洗、消毒完畢，水質(zhì)經(jīng)檢測合格后方可投入使用。二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人不具備相應(yīng)水質(zhì)檢測能力的，應(yīng)當(dāng)委托具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

二次供水的水質(zhì)檢測報告應(yīng)當(dāng)予以公布。

第二十三條 二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停止供水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)及時告知用戶，同時向水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門報告。

第二十四條 衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對二次供水水質(zhì)進(jìn)行隨機(jī)抽檢；二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)限期予以整改。衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)將二次供水水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測結(jié)果通報水行政主管部門。

第五章 法律責(zé)任

第二十五 條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由水行政主管部門或者其委托的水行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)，按照《城市供水條例》（國務(wù)院令第158號）、《武漢市城市供水用水條例》等有關(guān)規(guī)定給予處罰：

（一）未按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計、建設(shè)二次供水設(shè)施的；

（二）二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理人未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測的；

（三）未按照規(guī)定對二次供水儲水設(shè)施進(jìn)行清洗、消毒的；

（四）隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的；

（五）擅自占用、破壞二次供水設(shè)施的。

第二十六條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由衛(wèi)生行政主管部門按照《中華人民共和國傳染病防治法》、《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)規(guī)定給予處罰：

（一）二次供水水質(zhì)不符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）未取得衛(wèi)生許可證擅自從事二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理的；

（三）危害二次供水水質(zhì)安全的其他行為。

第二十七條 違反本辦法其他有關(guān)規(guī)定的，由有關(guān)行政主管部門按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行處罰。

第二十八條 有關(guān)行政主管部門及其工作人員在二次供水管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對有關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行問責(zé)處理或者給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附則

第二十九條 國家、省對二次供水設(shè)施建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)行維護(hù)管理費(fèi)用有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十條 本辦法自2015年4月1日起施行。

第三篇：南京市住宅專項維修資金管理辦法

南京市住宅專項維修資金管理辦法

日前，市政府公布了《南京市住宅專項維修資金管理辦法》。《辦法》規(guī)定，小區(qū)業(yè)主共用部位、共用或共有設(shè)施經(jīng)營所得收益的70%要納入維修資金。當(dāng)發(fā)生屋面、外墻滲漏等7種緊急情形，可緊急申請維修資金。《辦法》自7月1日起正式施行。以下是小編提供的南京市住宅專項維修資金管理辦法，歡迎閱讀。

第一條 為了建立房屋維修保障機(jī)制，培育物業(yè)管理市場，維護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部、財政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 凡本市市區(qū)國有土地范圍內(nèi)，新建商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)、已購公有住房、公有住房以及拆遷實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的私房等，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修基金管理，均適用本辦法。

第三條 物業(yè)維修基金(以下簡稱維修基金)專項用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿的大修、更新、改造的維修保障資金。

第四條 本辦法所稱共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?。戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

本辦法所稱共用設(shè)施設(shè)備是指住宅小區(qū)或單幢房屋內(nèi)，建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷售價格的共用上下水主立管道。落水管、煙道、水箱、加壓水泵、鍋爐、電梯、天線、照明。供電線路、暖氣線路、安全設(shè)施、消防設(shè)施、道路、綠地。溝、渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

第五條 維修基金歸業(yè)主所有，管理實行專戶儲存、政府監(jiān)管、規(guī)范使用的原則。

第六條 南京市房產(chǎn)管理局是維修基金的主管部門，市財政局對維修基金管理實行監(jiān)督。南京市物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維修基金歸集、管理的日常工作。

各區(qū)房產(chǎn)管理部門按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)維修基金使用的監(jiān)督管理。

第七條 維修基金實行二級帳戶管理，市房產(chǎn)管理局在銀行設(shè)立維修基金存款專戶為一級帳戶，業(yè)主委員會設(shè)立的帳戶為二級帳戶。

第八條 維修基金按以下規(guī)定繳交：

(一)已購公有住房的，售房單位按多層住宅售房款的20%、高層住宅售房款的 3 0%繳交;購房人按購房款 2%繳交;

(二)購買多層商品房的，購房人按購房款的2%繳交;購買高層商品房或設(shè)有電梯的多層商品房的，購房人按購房

款的3%繳交;

(三)拆遷實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的私房的，多層房屋產(chǎn)權(quán)人按拆遷規(guī)定的商品房價計算房價的2%繳交;高層房屋產(chǎn)權(quán)人按拆遷規(guī)定的商品房價計算房價的3%繳交;

(四)出租公有住房的，出租人按每年收取租金的20%繳交。

第九條 購買商品房的，購房人、售房單位應(yīng)當(dāng)將維修基金與購房款在合同中分別約定，購房人在辦理商品房登記過戶前一次性向市房產(chǎn)管理部門指定的銀行繳存。

第十條 開發(fā)建設(shè)單位自用、出租商品房的，應(yīng)按本辦法第八條第(二)項規(guī)定，在辦理房屋權(quán)屬證書前，將維修基金匯繳市維修基金專戶。

未售出的空置商品房維修時，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按其房屋建筑面積比例分?jǐn)偡课莨灿貌课弧⒐灿迷O(shè)施設(shè)備大修、更新、改造的實際費(fèi)用。

第十一條 拆遷實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的私

房，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在辦理房屋權(quán)屬證書前，將維修基金繳存到市維修基金專戶。

第十二條 已購公有住房的，其直管公房維修基金由售房單位統(tǒng)一劃至市維修基金專戶;自管公房維修基金交由市住房基金管理中心統(tǒng)一劃至市維修基金專戶。

第十三條 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的管理費(fèi)用由市財政部門按需要核定，在維修基金增值收益中提取。

第十四條 維修基金應(yīng)當(dāng)專款專用。為了保障維修基金的安全，維修基金閑置時除可用于購買國庫券或者用于法律、法規(guī)規(guī)定的其他用途外，嚴(yán)禁挪作他用。

第十五條 維修基金自存入維修基金專戶之日起按規(guī)定計息，利息轉(zhuǎn)作維修基金滾存使用和管理。

第十六條 業(yè)主委員會成立前，需使用維修基金的，由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經(jīng)市房產(chǎn)管理局審核后使用。

第十七條 業(yè)主委員會成立后，需使用維修基金的，由物業(yè)管理企業(yè)提出使用計劃，經(jīng)業(yè)主委員會同意，報市房產(chǎn)管理局核定后使用。

第十八條 使用維修基金應(yīng)先在增值部分中列支，維修基金增值部分可在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌使用。需動用維修基金本金的，應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主代表大會通過，根據(jù)房屋使用年限，按比例劃分使用。

第十九條 業(yè)主委員會的維修基金帳戶內(nèi)金額不足首次繳集維修基金，總額的3 0%時，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時續(xù)籌。續(xù)籌的維修基金，按業(yè)主所擁有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

第二十條 維修基金帳戶實行統(tǒng)一管理，明細(xì)戶應(yīng)按幢建帳，核算到戶。維修基金的使用帳目，應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主委員會委托的物業(yè)管理企業(yè)每年定期公布，接受全體業(yè)主的監(jiān)督。

第二十一條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，維修基金余額隨房屋所有權(quán)同時過

戶。因房屋拆遷或者其他原因造成房屋滅失的，應(yīng)將維修基金余額按業(yè)主個人繳交比例退還給業(yè)主。

第二十二條 交納維修基金有困難的，可由業(yè)主或其配偶申請將自己名下存儲的公積金用于支付。

第二十三條 單位購買的商品房，已按規(guī)定繳交維修基金的，向職工出售時，產(chǎn)權(quán)單位不再繳交，購房職工仍按房改規(guī)定繳交原產(chǎn)權(quán)單位。

第二十四條 維修基金未按規(guī)定統(tǒng)一繳存市維修基金專戶的，房管機(jī)關(guān)不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記和房屋所有權(quán)證登記手續(xù)。

第二十五條 本市各縣國有土地上房屋維修基金的管理參照本辦法執(zhí)行。

第二十六條 本辦法由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。本辦法施行前維修基金的歸集仍按原規(guī)定執(zhí)行。

第四篇：青島市城市居民住宅二次供水設(shè)施實行統(tǒng)一管理實施方案

城市居民住宅二次供水設(shè)施實行統(tǒng)一管理實施方案

為徹底解決城市居民住宅二次供水設(shè)施陳舊老化、管理不到位、水質(zhì)水壓不符合要求等問題，根據(jù)《青島市城市供水條例》，特制定本實施方案。

一、實施統(tǒng)一管理的范圍、基本原則和總體目標(biāo)

（一）實施范圍。全市城市供水企業(yè)供水范圍內(nèi)的居民住宅二次供水設(shè)施（不含消防供水設(shè)施，下同），由供水企業(yè)統(tǒng)一管理；單位用戶的二次供水設(shè)施仍由原單位用戶負(fù)責(zé)管理。居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理維護(hù)的內(nèi)容包括：供水水池（箱）、水泵、泵房、自動控制設(shè)施、管道、閥門、配電設(shè)施、計量器具及其附屬設(shè)施。

（二）基本原則。按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)實施；管水到表、按表計量；統(tǒng)一管理、行業(yè)監(jiān)督”的原則進(jìn)行。

（三）總體目標(biāo)。從2009年開始，計劃用兩年時間完成居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)，由供水企業(yè)全面負(fù)責(zé)居民住宅二次供水設(shè)施的日常運(yùn)行管理、維修維護(hù)和查表收費(fèi)等工作，實現(xiàn)供水企業(yè)管水到戶表、按表計量收費(fèi)和供水服務(wù)同網(wǎng)同質(zhì)，確保二次供水水質(zhì)、水壓達(dá)到國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

二、工作步驟

（一）新建居民住宅二次供水設(shè)施的管理維護(hù)。自2009年起，新建居民二次供水設(shè)施建設(shè)工程的設(shè)計方案及其變更，房屋開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)征求供水企業(yè)的意見，并按照供水企業(yè)出具的書面意見建設(shè)相應(yīng)的二次供水設(shè)施。凡新建成的居民住宅二次供水設(shè)施，經(jīng)建設(shè)單位和供水企業(yè)按照《城市二次供水設(shè)施驗收規(guī)范》驗收合格后，由建設(shè)單位向供水企業(yè)辦理設(shè)施移交管理手續(xù)，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理維護(hù)。

（二）原有居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造及管理維護(hù)。由城市供水行政主管部門組織供水企業(yè)對原有居民住宅二次供水設(shè)施進(jìn)行調(diào)查摸底，確定需要改造的范圍，編制改造方案和投資概算，按照規(guī)定程序報批，落實建設(shè)資金后組織實施。

從2009年起，計劃用兩年時間，供水企業(yè)根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，采取“改造一處、驗收一處、接管一處”的辦法，對使用二次供水的居民用戶實行一戶一表改造；同時對確需改造的二次供水設(shè)施同步實施，改造工程完工并經(jīng)城市供水行政主管部門組織驗收合格后，由原二次供水設(shè)施管理單位按規(guī)定移交供水企業(yè)管理維護(hù)。

三、配套政策

（一）落實改造資金。屬一戶一表改造范圍內(nèi)的供水管道和水表等設(shè)施的改造，按照《青島市自來水一戶一表改造工程實施方案》（青政辦發(fā)〔2005〕2號）執(zhí)行；泵房、水池（箱）、水泵、自動控制設(shè)施、配電設(shè)施等二次供水設(shè)施的改造由供水企業(yè)負(fù)責(zé)，各級財政給予一定的資金補(bǔ)助。

（二）理順供水價格，解決二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。二次供水運(yùn)行維護(hù)費(fèi)包括運(yùn)行（電耗）、維修維護(hù)、更新改造、清洗消毒、水質(zhì)化驗、人工管理費(fèi)等全部費(fèi)用。調(diào)整供水價格時，要將二次供水運(yùn)行維護(hù)費(fèi)計入城市公共供水總成本，制定全市統(tǒng)一的居民住宅供水價格；供水價格調(diào)整之前，按規(guī)定移交給供水企業(yè)管理維護(hù)的二次供水設(shè)施，由供水企業(yè)暫按現(xiàn)行規(guī)定，向用戶收取居民二次供水運(yùn)行費(fèi)用。

四、各負(fù)其責(zé)，保證各項工作順利推進(jìn)

相關(guān)部門要各司其職，密切配合，強(qiáng)化監(jiān)督管理，不斷提升服務(wù)水平，確保各項工作順利推進(jìn)。市市政公用局負(fù)責(zé)城市供水水質(zhì)的監(jiān)督管理，將二次供水水質(zhì)檢測納入到全市供水水質(zhì)監(jiān)測體系，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，并將檢測結(jié)果向社會公布；負(fù)責(zé)居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造及統(tǒng)一管理的組織、推進(jìn)和二次供水行業(yè)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)原有居民住宅二次供水設(shè)施移交和接管的組織協(xié)調(diào)，市建委、市國土資源房管局予以配合。

市發(fā)改委負(fù)責(zé)原有居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造工程項目立項工作。

市財政局負(fù)責(zé)落實原有居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造資金，監(jiān)管財政資金的使用。

市規(guī)劃局負(fù)責(zé)居民住宅二次供水設(shè)施改造過程中的有關(guān)規(guī)劃調(diào)整工作。

市物價局負(fù)責(zé)居民住宅二次供水價格的調(diào)整和理順工作。

各區(qū)政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)所屬各街道辦事處（鎮(zhèn)）、物業(yè)公司、居（家）委會等單位和部門開展工作，做好宣傳動員等工作。

建設(shè)單位和物業(yè)企業(yè)要將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料及時完整地移交給供水企業(yè)，確保供水管理不斷、不亂。

供水企業(yè)要合理設(shè)置服務(wù)站點(diǎn)，各服務(wù)站點(diǎn)要與供水企業(yè)的服務(wù)中心聯(lián)網(wǎng)，形成完善的居民住宅二次供水設(shè)施管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，24小時受理用戶服務(wù)和投訴問題；要實施專業(yè)化管理，按規(guī)定合理設(shè)置居民住宅二次供水水質(zhì)檢測點(diǎn)，定期檢測水質(zhì)情況，不斷提升服務(wù)水平，確保供水質(zhì)量。

原有居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造工程采用項目法人負(fù)責(zé)制。由各供水企業(yè)擔(dān)任改造工程的項目法人，全面履行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制和工程聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、宣傳動員職責(zé)，承擔(dān)改造項目部分資金籌措、資產(chǎn)運(yùn)營和保值增值工作。各項目法人要通過公開招標(biāo)確定工程施工單位、監(jiān)理單位和主要設(shè)備材料供應(yīng)廠商；要加強(qiáng)資金管理，優(yōu)化改造方案，控制工程造價；要設(shè)立服務(wù)熱線和監(jiān)督電話，及時解決用戶需求，自覺接受社會監(jiān)督。

五、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理工作的順利實施，建立居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理工作聯(lián)席會議制度，對居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理工作進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促檢查。市聯(lián)席會議由分管市長或分管副秘書長召集，市發(fā)改、財政、物價、建設(shè)、房產(chǎn)、規(guī)劃、市政公用等部門及有關(guān)區(qū)市政府參加。各區(qū)市政府也要成立相應(yīng)的管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，切實做好居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理的組織協(xié)調(diào)工作。

第五篇：南京城居民住宅二次供水管理辦法

南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

第286號

（2012年11月19日發(fā)布，2017年10月30日修訂）第一條

為了加強(qiáng)城市居民住宅二次供水的管理，保障飲用水質(zhì)量和安全，維護(hù)居民用戶、供水單位和建設(shè)單位的合法權(quán)益，促進(jìn)節(jié)約用水，建設(shè)節(jié)水型社會，根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)供水管理條例》、《南京市城市供水和節(jié)約用水管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱的二次供水設(shè)施，是指為二次供水設(shè)置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力容器、供水管道等設(shè)施。

第三條

本市行政區(qū)域內(nèi)城市居民住宅二次供水（以下稱二次供水）及其設(shè)施的建設(shè)、改造、運(yùn)行維護(hù)以及監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條

市水行政主管部門（以下稱供水行政主管部門）負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理，其所屬的供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理工作。

衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作。

江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)供水行政主管部門按照規(guī)定的職責(zé)和分工，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次供水監(jiān)督管理工作。

其他有關(guān)行政主管部門依照職責(zé)，負(fù)責(zé)二次供水的相關(guān)管理工作。

第五條

新建居民住宅對水壓要求超過城市供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施。二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑物主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。

第六條

供水單位接管新建二次供水設(shè)施時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)具體費(fèi)用。

二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由價格行政主管部門制定。

第七條

二次供水設(shè)施設(shè)計、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)符合國家、地方和行業(yè)二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范、二次供水工程技術(shù)規(guī)程，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

二次供水設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）住宅與商業(yè)、辦公用房在同一建筑的，居民住宅二

次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)單獨(dú)設(shè)置；

（二）所用材料符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得使用明令禁止和淘汰的管材、管件、配件和設(shè)備；

（三）一戶一表、抄表到戶；

（四）生活飲用水與消防用水的泵房、儲水池應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置，管道不得互通，供水管道用不同顏色標(biāo)示，并配備必要的防止水污染裝置；

（五）儲水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑應(yīng)當(dāng)滿足用水需要，便于維護(hù)管理；

（六）儲水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防護(hù)裝置。

第八條

市、區(qū)人民政府籌集二次供水設(shè)施改造專項資金，專項用于二次供水設(shè)施改造。

已經(jīng)建成投用的二次供水設(shè)施，供水單位未對其進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)管理的，由市供水行政主管部門編制改造計劃，向社會公布，并組織供水單位實施。

第九條

市、區(qū)人民政府建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、廉

租房，以及由于建設(shè)單位倒閉、破產(chǎn)等原因處于棄管、失管狀態(tài)的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用由二次供水設(shè)施改造專項資金承擔(dān)。

機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位自建房和房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)商品房的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用，根據(jù)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合同約定等實際情況，由二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人、建設(shè)單位和供水單位承擔(dān)，二次供水設(shè)施改造專項資金給予補(bǔ)助。

二次供水設(shè)施改造過程中涉及居民一戶一表改造的，供水單位應(yīng)當(dāng)按照價格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向居民用戶收取一戶一表改造費(fèi)用。

第十條

二次供水設(shè)施建成或者改造完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)邀請供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生行政主管部門以及供水單位進(jìn)行驗收。驗收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建設(shè)單位將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料原件完整移交供水單位，由供水單位負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理。

供水單位不得向未經(jīng)驗收或者驗收不合格的二次供水設(shè)施供水。

第十一條

既有二次供水設(shè)施在供水單位接管前，其運(yùn)行、— 4 —

維護(hù)、管理由產(chǎn)權(quán)人、共有人或者其委托的運(yùn)行維護(hù)管理者負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)人或者共有人負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用。需要申請使用住房專項維修資金用于二次供水設(shè)施的，按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理。

尚未列入改造計劃但既有二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人決定向供水單位移交設(shè)施管理權(quán)的，由供水、衛(wèi)生行政主管部門組織供水單位按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗收。驗收合格的，供水單位應(yīng)當(dāng)接管并負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理；驗收不合格的，由供水單位按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范提出整改方案，經(jīng)整改合格后移交。住宅尚在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的整改費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，超出保修期的由產(chǎn)權(quán)人或者共有人承擔(dān)。

第十二條

供水單位應(yīng)當(dāng)按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)所接管的二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，實施抄表到戶，履行二次供水設(shè)施管理義務(wù)。

供水單位接管的二次供水設(shè)施并入城市供水管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度。既有二次供水設(shè)施在供水單位接管后，其運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用的計收方式及標(biāo)準(zhǔn)按市價格行政主管部門的規(guī)定執(zhí)

行。

二次供水設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)由受益人承擔(dān)。實行物業(yè)管理的，納入物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照實際費(fèi)用和約定的方式公開，合理分?jǐn)偂?/p>

第十三條

二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)建立健全二次供水運(yùn)行維護(hù)管理工作制度和操作規(guī)程，確保水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并做好下列工作：

（一）定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，每季度不得少于一次。不具備自行檢測能力的，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測。檢測項目為《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》（GB17051）水質(zhì)指標(biāo)的必測項目，檢測結(jié)果應(yīng)當(dāng)向用戶公布；

（二）定期組織對二次供水設(shè)施進(jìn)行清洗消毒。每半年不得少于一次，清洗消毒完畢并由具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測水質(zhì)達(dá)標(biāo)后，方可投入使用；

（三）查驗清洗消毒人員健康證明，并對清洗消毒全過程進(jìn)行監(jiān)督；

（四）建立二次供水設(shè)施清洗消毒檔案，將每次清洗消毒記錄歸檔并予以公示；

（五）儲水設(shè)施停用后重新啟用時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清洗、消毒、檢驗，水質(zhì)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后，方可投入使用；

（六）直接從事二次供水維護(hù)管理的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，每年參加健康檢查并取得體檢合格證后方可上崗。

第十四條

二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

由于工程施工、設(shè)備維修、水箱清洗消毒等原因需要停止供水的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行報告程序，提前24小時告知用戶做好儲水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時，以便于公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，盡快恢復(fù)正常供水，并向供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)報告。

第十五條

二次供水設(shè)施出現(xiàn)漏水等故障影響供水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者在接到用戶告知后，應(yīng)當(dāng)及時維修，排除故障，保障供水正常。

二次供水水質(zhì)受污染或者水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)及時告知用戶，向供水和衛(wèi)生行政主管部門報告，并采取措施及

時處理。

第十六條

任何單位和個人不得損壞二次供水設(shè)施，影響飲用水安全。

任何單位和個人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，有權(quán)檢舉和控告破壞、損壞二次供水設(shè)施的行為。

第十七條

二次供水設(shè)施的改造施工單位在施工過程中應(yīng)當(dāng)文明施工，遵守國家和省、市施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定。

居民住宅用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理及維修、改造工作予以配合，不得擾亂供水單位正常工作秩序或者阻撓供水單位維護(hù)二次供水設(shè)施。屬地街道、物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)積極做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

第十八條

供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對二次供水的水質(zhì)、水壓，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理制度建立和落實情況，二次供水設(shè)施的清洗消毒進(jìn)行抽查。

衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對二次供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

財政部門應(yīng)當(dāng)按照市人民政府批準(zhǔn)的二次供水設(shè)施改造方案及資金來源渠道，安排、撥付二次供水設(shè)施改造專項資

金，并監(jiān)督專項資金使用。

第十九條

違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

供水行政主管部門可以委托供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)實施法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的行政處罰。

第二十條

二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者有下列行為之一的，由供水行政主管部門責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上2萬元以下罰款：

（一）未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測或者委托檢測的；

（二）隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的。第二十一條

供水行政主管部門、有關(guān)部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條

自備水源供水單位應(yīng)當(dāng)自行籌措資金，負(fù)責(zé)對其供水范圍內(nèi)二次供水設(shè)施進(jìn)行改造。

第二十三條

本辦法自2013年1月1日起施行。