第一篇：中國(guó)物流業(yè)發(fā)展史

我國(guó)物流業(yè)的發(fā)展史

材料收集：姜薇 學(xué)號(hào)：200806023073 班級(jí)：08營(yíng)銷2班

我國(guó)現(xiàn)代物流發(fā)展歷程可以劃分為四個(gè)階段。第一階段：萌芽階段，大體在20世紀(jì)80年代以前。第二階段：學(xué)習(xí)和引進(jìn)階段，20世紀(jì)80年代到90年代初。第三階段：起步階段，20世紀(jì)90年代。第四階段：發(fā)展階段，2000年至今。

一、我國(guó)現(xiàn)代物流的萌芽階段（20世紀(jì)80年代以前）

萌芽階段所對(duì)應(yīng)的社會(huì)環(huán)境基本上是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下的社會(huì)環(huán)境。

我國(guó)在確立改革開放政策之前及之后的一段時(shí)期內(nèi)，仍然處于傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制條件下，現(xiàn)代物流就已經(jīng)有了一定程度的萌芽?！拔幕蟾锩敝?，交通運(yùn)輸業(yè)作為經(jīng)濟(jì)建設(shè)重點(diǎn)領(lǐng)域，其“現(xiàn)代化”被提到議事日程上，這就形成了對(duì)現(xiàn)代物流初期的需求。在工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域，即使是當(dāng)時(shí)水平下的社會(huì)分工和專業(yè)化生產(chǎn)，也必須對(duì)協(xié)作關(guān)系的各方物流聯(lián)結(jié)做出安排。傳統(tǒng)的倉(cāng)庫(kù)和儲(chǔ)備形態(tài)，已不足以支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展和企業(yè)生產(chǎn)的要求。將儲(chǔ)運(yùn)聯(lián)結(jié)在一起，實(shí)現(xiàn)一體化，自然成為一種選擇。因此，在經(jīng)濟(jì)界和企業(yè)界已經(jīng)自發(fā)出現(xiàn)了對(duì)于現(xiàn)代物流的需求。

二、學(xué)習(xí)和引進(jìn)現(xiàn)代物流階段（20世紀(jì)80年代至90年代初）

1978年十一屆三中全會(huì)確立了“改革開放”國(guó)策之后，各個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域都開始了解發(fā)達(dá)國(guó)家的進(jìn)展，除了一般的文化傳播渠道之外，這個(gè)時(shí)期不同的政府部門組織相關(guān)領(lǐng)域的工作考察團(tuán)，開始廣泛的對(duì)國(guó)外進(jìn)行考察?？疾鞄в小皩?duì)口”的性質(zhì)，我國(guó)在當(dāng)時(shí)承擔(dān)組織、領(lǐng)導(dǎo)和管理“物流資通”的國(guó)家物資總局，便把在日本已經(jīng)風(fēng)行的“物流”領(lǐng)域作為考察的對(duì)口對(duì)象。從20世紀(jì)70年代末到80年代末的10年間，這個(gè)系統(tǒng)先后組織了出國(guó)考察和接待國(guó)外物流考察四十余次，尤其是和日本建立了物流領(lǐng)域的溝通關(guān)系。這些考察活動(dòng)對(duì)國(guó)內(nèi)產(chǎn)生了很大影響，不僅是考察報(bào)告和考察資料成為國(guó)內(nèi)研究物流的重要信息資源，而且更重要的是，通過考察培養(yǎng)了一批人才，前后參與考察的幾百位領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)家、專家學(xué)者，相當(dāng)一部分都成為了研究和推行現(xiàn)代物流的第一批骨干力量。

可見，改革開放政策，給現(xiàn)代物流進(jìn)入我國(guó)奠定了基礎(chǔ)；我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制改革，容納了現(xiàn)代物流這種管理模式；我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，感受到現(xiàn)代物流的需求；個(gè)別為發(fā)達(dá)國(guó)家產(chǎn)品進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)的物流企業(yè)率先接受了現(xiàn)代物流運(yùn)作的理念，其成功的運(yùn)作，逐漸產(chǎn)生了一定的影響。國(guó)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)代物流探索和初期實(shí)踐的領(lǐng)域，取得了經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)；理論界和政府推動(dòng)營(yíng)造了現(xiàn)代物流的輿論；物流以及物流有關(guān)專業(yè)設(shè)置，確立了物流學(xué)科，造就了一批物流人才。

三、我國(guó)現(xiàn)代物流起步階段（20世紀(jì)90年代）

我國(guó)現(xiàn)代物流的起步階段開始于鄧小平同志南巡前后。我國(guó)改革開放有了深化，這無疑給現(xiàn)代物流的發(fā)展帶來了很大的活力。起步階段的一項(xiàng)非常重要收獲，是對(duì)現(xiàn)代物流的探索出現(xiàn)兩個(gè)重要的特點(diǎn)：多領(lǐng)域的探索和從理論向?qū)嶋H運(yùn)行與操作的轉(zhuǎn)化。

20世紀(jì)70年代初，發(fā)生世界性石油危機(jī)，我國(guó)可以站在觀望的角度來審視這次危機(jī)。其實(shí)，我們已經(jīng)可以清楚地看到推行物流合理化、實(shí)施現(xiàn)代物流是應(yīng)對(duì)這種危機(jī)的有效辦法。90年代末，東南亞發(fā)生金融危機(jī)，由于改革開放后我國(guó)和東南亞存在密切的經(jīng)濟(jì)交往關(guān)系，我們對(duì)這次危機(jī)有了切身的感受。尤其是以現(xiàn)代物流為支柱產(chǎn)業(yè)的國(guó)家和地區(qū)表現(xiàn)出了比較強(qiáng)的抗御危機(jī)能力，使過去將近20年的現(xiàn)代物流的理論準(zhǔn)備迅速被經(jīng)濟(jì)界和管理層所接受。那個(gè)時(shí)期世界銀行公布的一組對(duì)比性數(shù)據(jù)，使經(jīng)濟(jì)界震驚于我國(guó)物流的潛力。這些外在的因素迅速觸發(fā)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域潛在的現(xiàn)代物流需求，現(xiàn)代物流在我國(guó)迅速啟動(dòng)。

我國(guó)現(xiàn)代物流起步期的主要工作是開始實(shí)質(zhì)性的物流運(yùn)作，重要標(biāo)志是：學(xué)術(shù)界全面系統(tǒng)的研究和推介現(xiàn)代物流；一些率先進(jìn)行現(xiàn)代物流運(yùn)作的企業(yè)取得了輝煌的成績(jī)并對(duì)經(jīng)濟(jì)界產(chǎn)生了實(shí)際的影響；有影響的與物流相關(guān)的傳統(tǒng)大企業(yè)，如中遠(yuǎn)集團(tuán)、中外運(yùn)，明確要向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)型；改革開放之后引進(jìn)的一批與現(xiàn)代物流運(yùn)作有關(guān)的外國(guó)企業(yè)，已經(jīng)對(duì)谷內(nèi)企業(yè)有了有效地推動(dòng)；我國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)深圳市制定了我國(guó)第一個(gè)地區(qū)性的物流規(guī)劃，而且破天荒地明確現(xiàn)代物流是深圳市三個(gè)“重要支柱產(chǎn)業(yè)之一”，在國(guó)內(nèi)產(chǎn)生了重要的影響。

四、我國(guó)現(xiàn)代物流快速發(fā)展階段（21世紀(jì)初）

我國(guó)現(xiàn)代物流進(jìn)入發(fā)展期的主要標(biāo)志是大規(guī)模的、普遍的現(xiàn)代物流的建設(shè)，在全國(guó)迅速普及。有以下幾方面的重大進(jìn)展： 1.物流政策環(huán)境的建設(shè)

2001年國(guó)家經(jīng)貿(mào)等六部委出臺(tái)推進(jìn)現(xiàn)代物流發(fā)展的《若干意見》，2004年，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)等九部委又出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展的意見》，這是非常重要的政策性文件，是我國(guó)物流政策環(huán)境建設(shè)突破性的進(jìn)展，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)界和物流界給予了極高的評(píng)價(jià)，這標(biāo)志著我國(guó)政府已經(jīng)明確了在我國(guó)發(fā)展現(xiàn)代物流的方針政策，是我國(guó)現(xiàn)代物流發(fā)展所必需的。2.物流規(guī)劃工作

物流規(guī)劃工作是這個(gè)時(shí)期極具特點(diǎn)的現(xiàn)代物流建設(shè)。包括北京、上海、天津、深圳等全國(guó)50多個(gè)省、直轄市、中心城市開始或者已經(jīng)制定了物流規(guī)劃，數(shù)不清的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)也通過制定物流規(guī)劃切實(shí)地開始現(xiàn)代物流系統(tǒng)的建設(shè)。如此集中在同一時(shí)間、如此廣泛、如此大規(guī)模的制定一個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，這在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷程中是很少有的事情，也是國(guó)際上的一項(xiàng)創(chuàng)舉。在這些規(guī)劃中，僅物流基礎(chǔ)和園區(qū)就規(guī)劃了200多個(gè)。3.物流平臺(tái)建設(shè)

作為現(xiàn)代物流基礎(chǔ)的物流平臺(tái)建設(shè)，正在大規(guī)模的展開并且取得了相當(dāng)?shù)倪M(jìn)展。物流平臺(tái)不僅是物流運(yùn)作的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)。因此，多年以來就受到國(guó)家的重視，并且已經(jīng)發(fā)揮了基礎(chǔ)的作用，達(dá)到了一定的規(guī)模。21世紀(jì)開始之后，物流平臺(tái)建設(shè)不僅加速在“做大”而且注重完善平臺(tái)的結(jié)構(gòu)。

進(jìn)展最為理想的是物流信息平臺(tái)。受惠于國(guó)家信息化建設(shè)，我國(guó)的信息基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)和實(shí)用信息技術(shù)已經(jīng)能夠支付現(xiàn)代物流的信息運(yùn)作需求：遠(yuǎn)程、即時(shí)的通信和數(shù)據(jù)交換；貨物靜止和動(dòng)態(tài)的識(shí)別；精確和便捷的定位；自動(dòng)化和無人化的操作管理等。

鐵路、公路線路的網(wǎng)絡(luò)，在我國(guó)的東部和發(fā)達(dá)地區(qū)，已經(jīng)完成了基本的布局，平臺(tái)的建設(shè)迅速向全國(guó)尤其是西部地區(qū)推進(jìn)，覆蓋全國(guó)有效的物流平臺(tái)遠(yuǎn)景已十分明朗。例如，就高速公路網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)而言，今后30年將形成總量為8.5萬公里的國(guó)家高速公路網(wǎng)，包括7條首都放射線、9條南北縱橫線和18條東西橫向線，并且能夠?qū)崿F(xiàn)和臺(tái)北的高速公路對(duì)接。2010年，西部地區(qū)公路網(wǎng)總里程將超過94萬公里，高速公路通車?yán)锍虒⒊^2萬公里。2020年，二級(jí)以上的高等級(jí)公路骨架網(wǎng)會(huì)覆蓋西部地區(qū)。2020年，新建的西部鐵路業(yè)將達(dá)到1.6萬公里。4.全社會(huì)都感知和開始重視物流

最近幾年，物流已明顯成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的幾大“熱點(diǎn)”之一，幾年前尚且不為人所知的物流行業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)成為熱門行業(yè)，物流業(yè)成為媒體的熱點(diǎn)。我們可以看到資源向物流這個(gè)熱點(diǎn)的明顯傾斜：新建和翻牌了大量的各種類型的物流企業(yè)，幾十億、上百億甚至上千億的資本涌入物流領(lǐng)域，發(fā)達(dá)國(guó)家許多知名物流企業(yè)紛紛登陸我國(guó)。10年前國(guó)內(nèi)名牌大學(xué)還不愿涉及物流，僅有少數(shù)幾個(gè)高等院校開設(shè)物流專業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到兩百多個(gè)，清華大學(xué)、南開大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、西南交通大學(xué)等名牌大學(xué)進(jìn)入物流人才培養(yǎng)領(lǐng)域，標(biāo)志著物流人才和物流學(xué)術(shù)的心發(fā)展局面。

第二篇：淺談中國(guó)物流業(yè)

淺談中國(guó)物流業(yè)

(一)中國(guó)物流現(xiàn)狀：

物流業(yè)已成為國(guó)際經(jīng)濟(jì)體系的重要組成部分?，F(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)全球化的重要服務(wù)業(yè)。近年來，世界現(xiàn)代物流業(yè)呈穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，歐洲、美國(guó)、日本成為當(dāng)前全球范圍內(nèi)的重要物流基地。進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國(guó)物流業(yè)總體規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，服務(wù)水平顯著提高，發(fā)展的環(huán)境和條件不斷改善，為進(jìn)一步加快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

1、物流業(yè)規(guī)模快速增長(zhǎng)。2008年，全國(guó)社會(huì)物流總額達(dá)89.9萬億元，比2000年增長(zhǎng)4.2倍，年均增長(zhǎng)23%；物流業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值2.0萬億元，比2000年增長(zhǎng)1.9倍，年均增長(zhǎng)14%。2008年，物流業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重為16.5%，占GDP的比重為6.6%。

2、物流業(yè)發(fā)展水平顯著提高。一些制造企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)開始采用現(xiàn)代物流管理理念、方法和技術(shù)，實(shí)施流程再造和服務(wù)外包；傳統(tǒng)運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、貨代企業(yè)實(shí)行功能整合和服務(wù)延伸，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型；一批新型的物流企業(yè)迅速成長(zhǎng)，形成了多種所有制、多種服務(wù)模式、多層次的物流企業(yè)群體。

3、物流基礎(chǔ)設(shè)施條件逐步完善。交通設(shè)施規(guī)模迅速擴(kuò)大，為物流業(yè)發(fā)展提供了良好的設(shè)施條件。截至2008年底，全國(guó)鐵路營(yíng)業(yè)里程8.0萬公里，高速公路通車?yán)锍?.03萬公里，港口泊位3.64萬個(gè)，其中沿海萬噸級(jí)以上泊位1167個(gè)，擁有民用機(jī)場(chǎng)160個(gè)。物流技術(shù)設(shè)備加快更新?lián)Q代，物流信息化建設(shè)有了突破性進(jìn)展。

4、物流業(yè)發(fā)展環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)。國(guó)家“十一五”規(guī)劃綱要明確提出“大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)”，中央和地方政府相繼建立了推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，出臺(tái)了支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策。物流統(tǒng)計(jì)核算和標(biāo)準(zhǔn)化工作，以及人才培養(yǎng)和技術(shù)創(chuàng)新等行業(yè)基礎(chǔ)性工作取得明顯成效。

但是，我國(guó)物流業(yè)的總體水平仍然偏低，還存在一些突出問題。

（二）物流業(yè)存在的問題:

中國(guó)物流行業(yè)起步較晚，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場(chǎng)需求持續(xù)擴(kuò)大。進(jìn)入21世紀(jì)以來，在國(guó)家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國(guó)

物流行業(yè)保持較快增長(zhǎng)速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運(yùn)行日益成熟和規(guī)范。然而我國(guó)的物流理論自研究開展20多年來，特別是世紀(jì)之交的這幾年，隨著“物流熱”升溫和對(duì)外交往的擴(kuò)大，物流理論研究機(jī)構(gòu)和人員迅速增加，研究領(lǐng)域和門類逐步拓展，研究?jī)?nèi)容不斷深入，形成了一些“熱點(diǎn)”問題。

第一，物流規(guī)劃和布局不合理。出現(xiàn)地區(qū)性集中的問題，大家都在本地建設(shè)物流中心，都想把本地建成國(guó)內(nèi)一流的物流基地。從而出現(xiàn)了“物流熱”的問題。也因此導(dǎo)致了部門分割的問題，使物流的管理效率地下，物流系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)不暢通等問題。這樣不僅不能物流行業(yè)得到更快的發(fā)展，反而有可能延誤物流發(fā)展的進(jìn)程，造成物流資源的巨大浪費(fèi)，產(chǎn)生負(fù)面的影響。

第二，國(guó)內(nèi)物流企業(yè)總體競(jìng)爭(zhēng)力弱。盡管有少數(shù)幾家大型物流企業(yè)，但絕大多數(shù)物流企業(yè)缺乏規(guī)范的運(yùn)作、明晰的戰(zhàn)略、合理的人力資源組合、必要的學(xué)習(xí)能力。在企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略方面更多采用低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，而缺乏著眼于客戶需求的提供量身定做的增值服務(wù)能力。沒有好的企業(yè)管理模式和在物流管理上的標(biāo)準(zhǔn)制度。

第三，國(guó)內(nèi)在物流方面的教育更不上發(fā)展的速度。一方面是由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期遺留下來的部門分割的學(xué)科體系仍然在國(guó)內(nèi)物流教育領(lǐng)域發(fā)揮著主導(dǎo)地位，大部分高校還沿襲傳統(tǒng)學(xué)科教育，很少嘗試新的學(xué)科體系，再加上國(guó)內(nèi)的物流人才較少，這使得學(xué)生不能學(xué)到系統(tǒng)的物流知識(shí)，無法領(lǐng)會(huì)到“物流”思想的真諦和“第三利潤(rùn)源”的魅力。

第四，物流裝備和技術(shù)水平還不高。一是國(guó)內(nèi)對(duì)物流行業(yè)的發(fā)展不夠重視，在此行業(yè)的投資較少，因此導(dǎo)致物流行業(yè)沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)企業(yè)的技術(shù)參差不齊。使得在具體運(yùn)作中造成服務(wù)的不規(guī)范，增加運(yùn)行成本和交易成本，同時(shí)帶來一系列的環(huán)境和生態(tài)問題。

（三）解決方案：

為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的影響，落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，促進(jìn)物流業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，2009年3月我過制定了物業(yè)調(diào)整與振興計(jì)劃。計(jì)劃本著立足應(yīng)對(duì)危機(jī)、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，市場(chǎng)配置資源、政府營(yíng)造環(huán)境，加強(qiáng)規(guī)劃指導(dǎo)、注重協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)等原則，力爭(zhēng)改善物流企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難的狀況，保持產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，培育一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的大型綜合物流企業(yè)集團(tuán)，初步建立起布局合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能

環(huán)保、便捷高效、安全有序并具有一定國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，物流服務(wù)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。

政策措施：

加強(qiáng)組織和協(xié)調(diào)；改革物流管理體制；完善物流政策法規(guī)體系；制訂落實(shí)專項(xiàng)規(guī)劃；多渠道增加對(duì)物流業(yè)的投入；完善物流統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系；繼續(xù)推進(jìn)物流業(yè)對(duì)外開放和國(guó)際合作；加快物流人才培養(yǎng)；發(fā)揮行業(yè)社團(tuán)組織的作用。

積極擴(kuò)大物流市場(chǎng)需求：進(jìn)一步推廣現(xiàn)代物流管理，努力擴(kuò)大物流市場(chǎng)需求。大力推進(jìn)物流服務(wù)的社會(huì)化和專業(yè)化；鼓勵(lì)生產(chǎn)和商貿(mào)企業(yè)按照分工協(xié)作的原則，剝離或外包物流功能，整合物流資源，促進(jìn)企業(yè)內(nèi)部物流社會(huì)化；加快物流企業(yè)兼并重組；鼓勵(lì)中小物流企業(yè)加強(qiáng)信息溝通，創(chuàng)新物流服務(wù)模式，加強(qiáng)資源整合，滿足多樣性的物流需要；推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域物流發(fā)展；加強(qiáng)石油、煤炭、重要礦產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品物流設(shè)施建設(shè)，建立石油、煤炭、重要礦產(chǎn)品物流體系；加快國(guó)際物流和保稅物流發(fā)展

另外加強(qiáng)一些重點(diǎn)工程建設(shè)如：多式聯(lián)運(yùn)、轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施工程，物流園區(qū)工程，城市配送工程，大宗商品和農(nóng)村物流工程，制造業(yè)與物流業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展工程，物流標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)推廣工程，物流公共信息平臺(tái)工程，物流科技攻關(guān)工程，應(yīng)急物流工程等

企業(yè)措施：

1、企業(yè)內(nèi)部要消除部門間利益沖突，確立適合企業(yè)自身?xiàng)l件的物流發(fā)展模式，構(gòu)筑一體化物流。第一，企業(yè)間要建立起戰(zhàn)略聯(lián)盟，優(yōu)化物流服務(wù)，創(chuàng)造新的物流價(jià)值

2、從戰(zhàn)略的高度審視和發(fā)展物流，把物流納入企業(yè)的總體發(fā)展戰(zhàn)略。首先，樹立先進(jìn)的物流理念，促進(jìn)企業(yè)物流理性發(fā)展。其次，企業(yè)要從戰(zhàn)略高度審視物流發(fā)展問題，構(gòu)筑企業(yè)的核心發(fā)展能力。企業(yè)要根據(jù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，科學(xué)系統(tǒng)地分析和評(píng)價(jià)企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境與資源，確立正確的物流發(fā)展戰(zhàn)略。最后，按物流管理思想對(duì)銷售系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化配置，提高企業(yè)的配送能力，市場(chǎng)反應(yīng)速度和售后服務(wù)水平。

3、建立企業(yè)物流的信息管理和控制系統(tǒng)，提高企業(yè)的物流管理現(xiàn)代化水平。

第一，企業(yè)要建立一個(gè)信息共享的集中式信息平臺(tái)，通過信息系統(tǒng)統(tǒng)一企業(yè)的規(guī)范，實(shí)時(shí)采集業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。第二，企業(yè)要建立一個(gè)面向上下游客戶的服務(wù)平臺(tái)，降低客戶服務(wù)成本，提高客戶服務(wù)質(zhì)量。第三，企業(yè)要建立高效的物流信息服務(wù)平臺(tái)，使不同業(yè)務(wù)部門之間、不同分支機(jī)構(gòu)之間、與合作伙伴、與客戶、與供應(yīng)商都可以實(shí)現(xiàn)全面的協(xié)同工作和信息共享。第四，企業(yè)要將市場(chǎng)營(yíng)銷、銷售、服務(wù)、與技術(shù)支持連接起來，使企業(yè)能夠吸引更多的潛在客戶和保持更多的現(xiàn)有客戶。通過建立CRM客戶關(guān)系管理平臺(tái)，不論客戶大小、所在地域以及業(yè)務(wù)發(fā)生的時(shí)間，客戶都可以得到優(yōu)質(zhì)、滿意的服務(wù)。

總之，企業(yè)要從長(zhǎng)遠(yuǎn)和戰(zhàn)略的觀點(diǎn)去思考物流在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的作用，要將物流從企業(yè)日常管理系統(tǒng)水準(zhǔn)升華到經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)層面，建立起戰(zhàn)略物流的理念，將物流作為提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略資源，進(jìn)行物流系統(tǒng)的規(guī)劃和建設(shè)。

第三篇：中國(guó)小說發(fā)展史

淺談中國(guó)小說的發(fā)展史

淺談中國(guó)小說的發(fā)展

我們把先秦兩漢看作是中國(guó)小說的萌芽時(shí)期，這一時(shí)期的神話、寓言、史傳、“野史”等，都孕育著小說藝術(shù)的因素。而唐人小說是一次質(zhì)的飛躍。小說發(fā)展到宋代，發(fā)生了根本的變化，這也就是話本的產(chǎn)生。文言小說逐漸轉(zhuǎn)為以白話為主流的小說史；同時(shí)文言短篇小說沿著它的軌跡發(fā)展。這樣中國(guó)小說史至此由文言、白話兩條線索交互發(fā)展。金元時(shí)的小說沒有超過宋代，但也出現(xiàn)了一些較有影響的集子。到了明代，文言短篇小說在文言小說發(fā)展史上占有重要地位，也是白話小說蓬勃發(fā)展的時(shí)代。明末清初，出現(xiàn)了擬話本創(chuàng)作熱潮。《紅樓夢(mèng)》之后，小說創(chuàng)作走向了低谷。至晚清，小說才又繁榮起來。

明清時(shí)期出現(xiàn)了現(xiàn)代化趨勢(shì)，翻譯文學(xué)繁榮；“小說界革命”和小說創(chuàng)作的繁榮；話劇萌芽產(chǎn)生。“五四”前后一批留學(xué)歸來的學(xué)子和更多的人們，較之以前的小說作家，創(chuàng)作了大量有西洋、東洋、蘇俄風(fēng)格的小說，史無前例地影響和改變著中國(guó)的小說風(fēng)格。建立了中國(guó)文學(xué)與世界文學(xué)的密切關(guān)系，而五四形成的現(xiàn)代作家隊(duì)伍是以后半個(gè)多世紀(jì)的文學(xué)創(chuàng)作的主體力量。30年代小說發(fā)展成熟，50年代中期以后，長(zhǎng)篇小說創(chuàng)作豐收，這一時(shí)期代表時(shí)代主流特征而包容著復(fù)雜性，臺(tái)灣出現(xiàn)武俠小說，在香港通俗文學(xué)中，歷史小說和科幻小說是兩支勁旅。1978年以來中國(guó)小說界，萬象紛呈多元化?！皩じ膶W(xué)”、“意識(shí)流小說”、“反思文學(xué)”和“新寫實(shí)小說”出現(xiàn)。此后，小說發(fā)展到大眾化、娛樂化，“80”后的作家也在文壇上有一定的影響。

中國(guó)傳統(tǒng)主流小說是“說”出來的，歐美傳統(tǒng)經(jīng)典小說是“寫”出來的。中國(guó)小說創(chuàng)作不宜全盤西化。

中國(guó)古代小說起于何時(shí)？源于何書？較之詩(shī)歌、散文要求卻更多更高，非一時(shí)所能形成，更非一書所能標(biāo)志。我們把先秦兩漢看作是中國(guó)小說的萌芽時(shí)期，這一時(shí)期的神話、寓言、史傳等，都孕育著小說藝術(shù)的因素，為小說形成準(zhǔn)備了條件，不過中國(guó)古代早期小說與歷史傳記難以截然分開來。

一、上古神話傳說、先秦寓言故事影響小說。女媧造人造萬物，大禹治水，精衛(wèi)填海，先秦寓言故事都影響小說。

二、先秦兩漢歷史散文影響小說。

《史記》這一偉大的歷史著作，對(duì)后世小說發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，《史記》中許多故事在古代廣為流傳，成為后代小說取材的對(duì)象。我國(guó)最早的古小說，即魏晉志人志怪小說，《世說新語》和《搜神記》。

三、唐傳奇的興盛和發(fā)展。

“小說亦如詩(shī)，至唐而一變”。從中國(guó)小說發(fā)展史的角度來審視，唐人小說是一次質(zhì)的飛躍。唐人小說僅《太平廣記》一書收錄的單篇就有40余篇，專輯40余部，約在千篇之?dāng)?shù)，大體分為兩類：一為傳奇，一為志怪。唐人小說繁榮發(fā)展的原因，除對(duì)童年小說創(chuàng)作經(jīng)驗(yàn)的繼承發(fā)展外，與當(dāng)時(shí)的政治昌明、文化發(fā)達(dá)以及科舉“行卷”、“溫卷”之風(fēng)有直接關(guān)系。

唐代城市經(jīng)濟(jì)的繁榮，促進(jìn)了市民階級(jí)的發(fā)展。在這樣的時(shí)代背景下，說書和其他講唱藝術(shù)相應(yīng)地發(fā)展起來?！罢f話”人講故事用的底本叫“話本”，為我國(guó)古代白話小說的開始。

四、小說發(fā)展到宋代，發(fā)生了根本的變化，這就是話本的產(chǎn)生。

以文言短篇小說為主流的宋以前小說史，從宋代開始，逐漸轉(zhuǎn)為以白話小說為主流的小說史；同時(shí)文言短篇小說沿著它的軌跡發(fā)展。這樣中國(guó)小說史自此由文言、白話兩條線索交互發(fā)展，它們既有各自的特點(diǎn)，又相互吸收、相互滲透，千姿百態(tài)，美不勝收，高潮迭起，在中國(guó)文學(xué)史上小說所占的分量越來越重，地位也越來越高。

文言短篇小說發(fā)展是這一條線，至宋分為三種類型：一是傳奇體；二是筆記體短篇小說；三是志怪體。宋人傳奇小說的成就遠(yuǎn)不如唐人。北宋初期，多記唐五代事；北宋中后期，多記本朝事；宋代的志怪小說，其成就還不如記歷史瑣聞的筆記。宋人的文言短篇小說的成就雖不甚高，然數(shù)量與種類繁多，在小說史上占有一席之地。

五、金元時(shí)期文言短篇小說，無論數(shù)量或質(zhì)量都未超過宋代水平。

這一時(shí)期小說的發(fā)展線索未斷，且有一些較有影響的作品，如元好問的《續(xù)夷堅(jiān)志》、劉祁的《歸潛志》等。

六、明代是白話小說蓬勃發(fā)展的時(shí)代。

明人從三個(gè)方面做出了貢獻(xiàn)：一是加工潤(rùn)色宋、元、明三代藝術(shù)上有缺陷、忍氣吐聲的話本；二是搜集整理話本小說集；三是創(chuàng)作了大量的擬話本。明代白話小說最繁榮的時(shí)期是萬歷以后，尤其是南方，都市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。最有代表性的是馮夢(mèng)龍的“三言”和凌濛初的“二拍”，它們同時(shí)是最早的擬話本集，凌濛初的思想不及馮夢(mèng)龍進(jìn)步，但在藝術(shù)上“抒情寫景，如在耳目”。

《三國(guó)演義》和《水滸傳》相繼問世，標(biāo)志著中國(guó)小說又進(jìn)入了一個(gè)嶄新的歷史發(fā)展階段。從此，中國(guó)小說史以短篇小說為主轉(zhuǎn)而進(jìn)到了以長(zhǎng)篇小說為主的新時(shí)期。“四大奇書”在所屬各類題材中獨(dú)占鰲頭：《三國(guó)演義》既是歷史上第一部全面描寫農(nóng)民起義的巨著，也是一部寫英雄傳奇的典范；《西游記》既是第一部長(zhǎng)篇神魔小說，也是一部神魔小說典范；《金瓶梅》是一部寫世情的長(zhǎng)篇小說，又是第一部由文人獨(dú)立創(chuàng)作成功的長(zhǎng)篇小說?！八拇笃鏁钡木薮蟪删蜕羁痰赜绊懼L(zhǎng)篇小說的創(chuàng)作，以至形成了長(zhǎng)篇小說的這四個(gè)系列，也影響著整個(gè)社會(huì)，影響著文化思想，影響著人們的精神生活。這種巨大的潛移默化的力量是難以估量的。

七、清初至清末的小說。

（一）《儒林外史》和《紅樓夢(mèng)》兩部長(zhǎng)篇巨制問世，《儒林外史》 在“四大奇書”之外，另辟了一條蹊徑。它不僅直接影響了晚清譴責(zé)小說的創(chuàng)作，也影響著后來魯迅的雜文。至于《紅樓夢(mèng)》的成就和影響就毋庸多言了，無論其思想性和藝術(shù)性，都是中國(guó)小說史和文學(xué)史上的巔峰，也是世界文學(xué)中的名著。它的巨大成就，可視為中國(guó)古代長(zhǎng)篇小說現(xiàn)實(shí)主義創(chuàng)作藝術(shù)的輝煌總結(jié)?！都t樓夢(mèng)》的讀與講，早在士大夫中成為了一種習(xí)尚和時(shí)髦。兩百多年來，評(píng)論者比肩接踵，早已形成了一種學(xué)派——“紅學(xué)”。而今它已成為一門世界性的學(xué)問，這是中國(guó)人的驕傲。

（二）《隋唐演義》是清朝前期出現(xiàn)的一部歷史演義小說，是集隋、唐故事之大成的世代累積型小說?！读凝S志異》的出現(xiàn)，成為中國(guó)古代最為卓越的文言小說集，它奠定了蒲松齡在中國(guó)文言小說史上尤其是傳奇小說史上的崇高地位。

八、“五四”以來的小說。

晚清形成了文學(xué)觀念的變化與現(xiàn)代性的格局。而“五四”張揚(yáng)理性，追求個(gè)性，創(chuàng)作方法呈現(xiàn)多樣化探索。

（一）問題小說代表作家：葉紹鈞、許地山、冰心、王統(tǒng)照、廬隱等。魯迅是中國(guó)現(xiàn)代小說的奠基人，在小說創(chuàng)作方法上取得很高成就。代表作《吶喊》、《彷徨》兩部短篇小說集，《狂人日記》是中國(guó)現(xiàn)代文學(xué)史上的第一篇白話小說，《阿Q正傳》是最早被介紹到世界上的中國(guó)現(xiàn)代小說。

（二）30年代小說題材空間拓展，長(zhǎng)篇小說的成熟，小說流派的涌現(xiàn)，普羅小說、左聯(lián)青年作家群、社會(huì)剖析小說等相繼出現(xiàn)。其中，社會(huì)剖析小說成為當(dāng)時(shí)重要的小說流派。老舍創(chuàng)作了俗白、凝練、純凈、生動(dòng)而又風(fēng)趣幽默的京味兒小說；茅盾的農(nóng)村三部曲《春蠶》、《秋收》、《殘冬》以及《蝕》也是30年代小說的重要作品；巴金的《激流三部曲》以及老舍的《駱駝祥子》、茅盾的《子夜》等，他們以各自卓異的藝術(shù)風(fēng)格標(biāo)志著中國(guó)現(xiàn)代長(zhǎng)篇小說的成熟。

（三）到了40年代，張恨水是中國(guó)現(xiàn)代通俗小說界的集大成者，趙樹理在解放區(qū)小說創(chuàng)作中最具代表性，《小二黑結(jié)婚》對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)的評(píng)書體形式加以改造，創(chuàng)造了一種新的評(píng)書體小說形式，推進(jìn)了中國(guó)現(xiàn)代小說的民族化。九、五六十年代的小說。

主要作品有：趙樹理的《三里灣》，曲波的《林海雪原》，梁斌的《紅旗譜》，楊沫的《青春之歌》，姚雪垠的《李自成》等，另外也有“干預(yù)現(xiàn)實(shí)”的小說，主要有王蒙的《組織部新來的年輕人》、宗璞的《紅豆》、豐村的《美麗》等作品。

（一）本時(shí)期臺(tái)灣文學(xué)。賴和的小說把現(xiàn)實(shí)主義與時(shí)代精神、本土環(huán)境相結(jié)合，為臺(tái)灣新文學(xué)樹起了第一面反帝反封建的旗幟，開創(chuàng)并確立了臺(tái)灣現(xiàn)實(shí)主義與鄉(xiāng)土文學(xué)的傳統(tǒng)；在臺(tái)灣言情文學(xué)大潮中，瓊瑤是很具有代表性的作家，主要作品有《幾度夕陽紅》、《在水一方》等；與上述作家相比，古龍的成就更高，影響更大，位居臺(tái)灣武俠小說家之首；高陽的歷史小說取得了驕人成績(jī)；梁羽生是新派武俠小說的開山鼻祖，代表作品是《白發(fā)魔女》。

（二）在香港通俗文學(xué)中，歷史小說和科幻小說是兩支勁旅，科幻小說以衛(wèi)斯理最為著名。而金庸，成為香港最著名的文化人，以第一部武俠小說《書劍恩仇錄》一舉成名。此后，寫下了不少武俠經(jīng)典，如《射雕英雄傳》、《天龍八部》、《俠客行》、《鹿鼎記》等等。

十、1978年以來的中國(guó)小說，呈現(xiàn)出多元化的特色。

（一）“反思文學(xué)”體現(xiàn)了當(dāng)代作家理性精神的復(fù)蘇。

（二）“尋根文學(xué)”的主要作家及作品如下：韓少功《爸爸爸》、阿城《棋王》、張承志《黑駿馬》等。尋根文學(xué)對(duì)新時(shí)期文學(xué)的美學(xué)質(zhì)地的整理性超越是一次質(zhì)的飛躍。

（三）“意識(shí)流小說”出現(xiàn)在新時(shí)期文學(xué)之初，成為一個(gè)轟動(dòng)文壇的事件。王蒙創(chuàng)作了《春之聲》、《海的夢(mèng)》、《夜之眠》，還有宗璞的《我是誰》等一批小說對(duì)西方現(xiàn)代主義小說技巧的借鑒和運(yùn)用，引起了文壇的關(guān)注。

（四）80年代后期最為引人注目的文學(xué)現(xiàn)象，是新寫實(shí)小說思潮的崛起。創(chuàng)作方法雖然仍以寫實(shí)為主，但注重對(duì)現(xiàn)實(shí)生活“原生態(tài)”的還原；主題上，更多的表現(xiàn)現(xiàn)實(shí)的荒誕、丑惡、灰暗與無奈；大多采用客觀化的敘述態(tài)度，有意采用一種缺乏價(jià)值判斷的冷漠?dāng)⑹龅?，代表作家及作品有劉震云的《一地雞毛》、《官場(chǎng)》，池莉的《煩惱人生》，方方的《風(fēng)景》等。

十一、九十年代小說文學(xué)。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中心的確立，人們的價(jià)值觀念、行為方式發(fā)生了轉(zhuǎn)變，文學(xué)的人文主義精神價(jià)值正被淡化，文學(xué)的非意識(shí)形態(tài)化特征得到了強(qiáng)化。

劉震云是新寫實(shí)小說重要的代表作家，新寫實(shí)主義小說表現(xiàn)出強(qiáng)烈的現(xiàn)實(shí)參與意識(shí)，它以河北“三駕馬車”——談歌、何申、關(guān)仁山的崛起為標(biāo)志。這一時(shí)期出現(xiàn)了新歷史主義文學(xué)思潮，陳忠實(shí)的《白鹿原》，莫言的《紅高粱》，劉震云的《故鄉(xiāng)天下黃花》等作品在當(dāng)時(shí)都產(chǎn)生了一定的影響。

十二、新世紀(jì)中國(guó)小說大眾化娛樂化。

新世紀(jì)的中國(guó)小說界，是一個(gè)多元化的世界。生產(chǎn)方式的變化導(dǎo)致了小說本身的變化，也使文體數(shù)量激增。網(wǎng)絡(luò)寫作的方式，在某種程度上促進(jìn)了小說寫作的類型化趨勢(shì)，當(dāng)時(shí)的作家很多都是以此為生。

十三、80后文學(xué)的創(chuàng)作潮流。

“80”后的作者有專門的創(chuàng)作網(wǎng)站，在當(dāng)下的圖書市場(chǎng)上，他們和所有的前輩們是平分秋色的?！?0”后是依賴于網(wǎng)絡(luò)的，他們中的代表作家有相當(dāng)一批是出自“新概念”，比如韓寒、郭敬明等人，他們的作品也進(jìn)入了“產(chǎn)品—銷售 —利潤(rùn)”的快車道，成為巨大的利潤(rùn)符合。“80”后迅速地連接市場(chǎng)，平步青云，在文壇上嶄露頭角。

綜上所述，可以知道：中國(guó)傳統(tǒng)的主流小說是人民群眾智慧的結(jié)晶，是在聽說互動(dòng)的過程中完善的。外國(guó)傳統(tǒng)經(jīng)典小說是寫出來的，便于閱讀；而我國(guó)的傳統(tǒng)主流小說，既適于閱讀，更適合說書。我國(guó)小說的發(fā)展從文言到白話，從歷史故事到網(wǎng)絡(luò)的轉(zhuǎn)變，繼承并發(fā)展著我國(guó)燦爛輝煌的文化。作為一個(gè)中國(guó)人，我感到無比地自豪和驕傲。

以上就是我對(duì)中國(guó)小說創(chuàng)作發(fā)展的一些觀點(diǎn)，有不到之處，請(qǐng)老師多多批評(píng)、指導(dǎo)。謝謝！

第四篇：中國(guó)科技發(fā)展史

緒論：我了解的最重要的事件是活字印刷術(shù)，在11世紀(jì)上半葉快要結(jié)束的宋仁宗慶歷年間（1041-1048），平民畢升發(fā)明了活字印刷術(shù)，這是一種用陶土燒成的活字。畢升發(fā)明的活字印刷版是與宋代的文化繁榮有關(guān)的。宋朝繼承了唐的科舉制和學(xué)校制度，而且放寬了對(duì)學(xué)生出身門第的要求，一般人的子弟亦可進(jìn)入太學(xué)，并且新增了畫學(xué)學(xué)校和武學(xué)學(xué)校。和唐人相比，宋代的知識(shí)分子不但寫詩(shī)，還寫大量的詞，畫更多的山水花鳥人物畫。北宋的徽宗皇帝也是有名的書畫家。另外，在史學(xué)，地方志的編寫方面也比唐代規(guī)模更加宏大，記述的內(nèi)容更加豐富。除此之外，宋朝和金朝還開始流行化話本小說，這是明代章回小說的前身。如此繁榮的社會(huì)文化生活，對(duì)印刷業(yè)提出了新的要求。在北宋的開封和南宋的臨安（杭州）和成都，都有雕版印刷業(yè)的中心。活字印刷術(shù)發(fā)明之后，逐漸顯示了它技術(shù)上的優(yōu)越性——印刷匠可以用許多活字在印刷板上排版，而且這些活字還可以重復(fù)使用，因而免去了印一次刻一次版的麻煩。到了南宋末期的1241—1251年前后，在蒙古方面做官的理學(xué)信徒姚樞（1203—1280）教他的弟子楊古用活字版印刷出朱熹的《小學(xué)》、《近思錄》和呂祖謙的《東萊經(jīng)史論說》。前兩部書的作者朱熹是南宋最有名的理學(xué)家，也是中國(guó)最早的私人書院——白鹿洞書院的創(chuàng)辦者。朱的書首先被印出來說明南宋時(shí)私人教育事業(yè)相對(duì)于朝廷辦的官學(xué)有了相當(dāng)?shù)莫?dú)立性，學(xué)在官府的局面已經(jīng)不復(fù)存在。呂祖謙是和朱熹齊名的理學(xué)家，曾任國(guó)史院編修，在學(xué)術(shù)上很活躍，開浙東學(xué)派之先聲，還曾邀集朱熹和陸九淵兩派學(xué)者1175年在江西信州鵝湖寺辯論哲學(xué)。朱，呂二人的書既不是宗教典籍，也非科學(xué)著作，但卻是中國(guó)知識(shí)分子大量需要的東西。

在唐代發(fā)明雕版印刷，宋代發(fā)明活字印刷的時(shí)候，曾經(jīng)迅速把造紙術(shù)引入并傳到西方的阿拉伯世界卻沒有積極地通過西域和海路接受中國(guó)的印刷術(shù)，并將它傳入西方。這是因?yàn)樾欧钜了固m教的阿拉伯人大概認(rèn)為印刷《古蘭經(jīng)》是對(duì)先知的不尊重。到橫跨歐亞的蒙古大帝國(guó)建立起來時(shí)，印刷術(shù)才迅速向歐洲傳播。同時(shí)，元代的王禎又創(chuàng)制了木活字，接著朝鮮的印刷巧匠們又創(chuàng)造了銅活字。隨著元朝時(shí)東西方的交往，歐洲人很快便利用了活字印刷術(shù)。在歐洲的幾支語言文字中，最基本的字母只有二十幾個(gè)，活字印刷就顯得格外方便。在1455年，古騰堡用鉛活字印出了《圣經(jīng)》，《圣經(jīng)》的機(jī)械化生產(chǎn)大批平民知識(shí)分子有了直接閱讀這本原來由教會(huì)壟斷了解釋權(quán)的書。

第一章：古人生活在距今4萬～25萬年的時(shí)代，地質(zhì)時(shí)代屬更新世中期或晚期，考古時(shí)代屬舊石器中期。在歐洲和亞洲都有發(fā)現(xiàn)。

中國(guó)的古人有元謀人，藍(lán)田人，北京人，以及馬壩人，長(zhǎng)陽人，丁村人，柳江人，資陽人，山頂洞人，河套人，峙峪人??這一時(shí)期的文化遺物主要發(fā)現(xiàn)于山西丁村和周口店。

遠(yuǎn)古的科技：主要是石器，有厚尖狀器、砍砸器、刮削小尖狀器和石球等，其用途較為明確。這一時(shí)代周口店“山頂洞人”的石器比北京猿人的石器先進(jìn)多了。

第三章：《詩(shī)經(jīng)·小雅·大田》說：“去其螟螣，及其蟊賊，無害我田稺。田祖有神，秉界炎火。”《毛傳》云：“食心日螟，食葉曰螣，食根曰蟊，食節(jié)曰賊。”因此將作物害蟲分為螟、螣、蟊、賊四類。

第六章：在外力的作用下，地球的自轉(zhuǎn)軸在空間的指向并不保持固定的方向，而是不斷發(fā)生變化。其中地軸的長(zhǎng)期運(yùn)動(dòng)稱為歲差。中國(guó)晉代天文學(xué)家虞喜，根據(jù)對(duì)冬至日恒星的中天觀測(cè)，獨(dú)立地發(fā)現(xiàn)了歲差。據(jù)《宋史?律歷志》記載：“虞喜云：'堯時(shí)冬至日短星昴，今二千七百余年，乃東壁中，則知每歲漸差之所至'”。歲差這個(gè)名詞即由此而來。祖沖之首先將歲差用于歷法。

第八章：沈括首次推出冬至日晝夜“百刻有余”，夏至日“不及百刻”的結(jié)果。他還設(shè)計(jì)了“一彈丸，以粉涂其半，側(cè)視之則粉處如鉤，對(duì)視之則正圓”（《夢(mèng)溪筆談》卷七）的演示實(shí)驗(yàn)，證明了“月本無光，日耀之乃光耳”，以及月相變的道理。對(duì)歷代歷法的積弊改進(jìn)，推行了比較合理的“奉元?dú)v”，在此基礎(chǔ)上又提出了更科學(xué)的“十二氣歷”設(shè)想：即以節(jié)氣定月份，大小月相間的純陽歷。對(duì)指南針進(jìn)行了深入研究，他把“方家以磁石磨針鋒”而得的人工磁化針用來作試驗(yàn)，提出四種裝置方法（水浮法，碗沿法，指甲法和單絲懸掛法）并分別評(píng)論，指出懸絲法“最善”及具體辦法（“獨(dú)絲、”“粘蠟”），還記載與驗(yàn)證了磁針“常微偏東、不全南也”的磁偏角現(xiàn)象。在光學(xué)方面，沈括對(duì)小孔成像、凹鏡成像等成倒影（像）的諸種現(xiàn)象進(jìn)行比較，得出“礙”（焦點(diǎn)）的概念（參見“中國(guó)古代對(duì)光的認(rèn)識(shí)”），并具體描述了焦點(diǎn)處“大如麻菽著物則火發(fā)”的現(xiàn)象，他稱光通過“孔”“礙”成象為“本末相格”之術(shù)。他親自查看了虹的成因而得出“虹兩頭都垂洞中”的記錄，并說當(dāng)時(shí)“自西望東則見”。通過“紅光驗(yàn)尸”記錄了民間利用新赤油傘濾光驗(yàn)出尸身上的青紫傷痕的方法。對(duì)透光鏡將背面花紋字跡透現(xiàn)在鏡面上的原因也從鑄造工藝作了考察：“鑄時(shí)薄處先冷，唯背文（紋）上差厚（厚度有差別），后冷而銅縮多，文雖在背，而鑒面隱然有跡”。在聲學(xué)上沈括用紙人來放大琴弦上的共振，以便形象地觀察，還記錄了兵土用皮革箭袋作枕時(shí)“虛能納聲”的空穴效應(yīng)，并深入分析了各種樂器制作、制鐘等音樂聲學(xué)問題。在《夢(mèng)溪筆談》中，他還記錄了許多寶貴科技資料如《木經(jīng)》（喻皓）、活字印刷（畢異），水利施工（合龍方法）等等。沈括在政治、軍事、外交上亦展示了才能。沈括十分重視調(diào)查、觀察、實(shí)測(cè)、實(shí)驗(yàn)，并且要“原其理”，“以理推之”。他倡導(dǎo)“見簡(jiǎn)即用，見繁即變，不膠一法”，這也是他取得天文、物理等方面獨(dú)創(chuàng)性成就的原因之一，并且到過許多地方，廣聞博見，知識(shí)豐富。他的科學(xué)思想受儒、道、元?dú)庹f等的影響，同時(shí)注意核查他人在實(shí)測(cè)中的數(shù)據(jù)。例如在天文學(xué)方面，他詳細(xì)觀察五星運(yùn)行軌跡（“如柳葉邊緣”）和隕石墜落時(shí)的情景；為測(cè)量北極星與北天極的真實(shí)距離設(shè)計(jì)了窺管，每夜3次，連續(xù)三月，得200余圖，得出當(dāng)時(shí)極星“離天極三度有余”的粗測(cè)結(jié)論；作晷漏實(shí)驗(yàn)十余年，首次推出冬至日晝夜“百刻有余”，夏至日“不及百刻”的結(jié)果。

第五篇：中國(guó)別墅發(fā)展史

中國(guó)別墅發(fā)展史

建筑不僅是凝固的音樂，更是凝固的文化，歷經(jīng)歲月的洗禮，靜靜佇立在那里，總能在不經(jīng)意間，觸動(dòng)人的心弦，讓我們隨時(shí)觸摸人類歷史的痕跡，別墅，是這凝固音樂的完美體現(xiàn)。

別墅起源——建筑的衍生物

人類歷史大約99%的時(shí)間是在原始的蒙昧與洪荒時(shí)代度過，有文字記載的歷史不過是短暫的一瞬。人類居住的原初階段，對(duì)于環(huán)境自身的外在空間的認(rèn)識(shí)與理解處于一種混沌與朦朧狀態(tài)，基本上是從對(duì)外在自然現(xiàn)象的觀察與理解中獲得的。

事實(shí)上，人類早期的建筑行為，許多并非是為了解決人的簡(jiǎn)單的遮風(fēng)避雨的需求。如在世界各地的史前遺址中，廣泛存在的史前巨石建筑，多是一些尺度巨大的建筑遺存，如果不是受觀念中所崇信的某種超自然力的驅(qū)使，并為了某種今日感覺神秘莫解的原因，這樣龐大的建筑行為，在生產(chǎn)力極其低下的原始人那里，幾乎是不可想象的。

話說中國(guó)建筑，不得不說中國(guó)古代的相宅術(shù)，傳說是黃帝時(shí)所創(chuàng)，其最早的證據(jù)可以追溯到先秦時(shí)代。這種帶有濃厚巫術(shù)色彩的做法,很可能就是起源于原始人選擇房屋基址的巫占禮儀。中國(guó)古代在建房中的諸多禁忌，包括擇吉日良辰破土，上梁，“不可在太歲頭上動(dòng)土”等等，其實(shí)都是上古時(shí)代巫術(shù)禁忌行為的一種延伸。

在原始人的觀念之中，房屋本身的存在，很可能不是一開始就供之居住，而是與一定的神秘力量相關(guān)聯(lián)，比如在許多文化的原始穴居中，往往在室內(nèi)中央設(shè)一個(gè)火塘，這火塘就具有了某種神圣意義，或者說與某種神秘的宇宙力量相聯(lián)屬。同時(shí)，也就賦予了建筑物本身某種神秘的內(nèi)涵。

因此，最早的房屋很可能是供神靈居住的，與巨石建筑一樣是用于祭祀或巫術(shù)禮儀活動(dòng)。而人類自己，在沒有能力建筑較大的建筑空間時(shí)，往往會(huì)利用山巖間發(fā)現(xiàn)的洞穴。人們?cè)诙囱ㄖ兄鸹鹛?，并在洞穴深處石壁上繪上各種動(dòng)物形象的巖畫。于是，一座為史前獵人們生活起居，及進(jìn)行狩獵前的巫術(shù)禮儀活動(dòng)而設(shè)的具有建筑意味的空間就創(chuàng)造出來了。

人類的發(fā)展有如文化的接力，農(nóng)耕社會(huì)的到來，引導(dǎo)人們走出洞穴，走出叢林。人們可以用勞動(dòng)創(chuàng)造生活，來把握自己的命運(yùn)，同時(shí)也開始了人工營(yíng)造屋室的新階段，并建立了以自己為中心的新秩序，真正意義上的“建筑”誕生了。歷經(jīng)六、七千年的發(fā)展，形成了燦爛的建筑歷史與豐富多彩的建筑文化。

別墅，可以說是豐富多彩的建筑的衍生物，建筑的分支。別墅的出現(xiàn)也可以說是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物，總是與富裕階層的出現(xiàn)、社會(huì)階層的劃分相隨。

別墅在西方可以追溯到古羅馬時(shí)期——著名的哈德良離宮是別墅的典范，也是羅馬的繁榮和優(yōu)雅在建筑上的體現(xiàn)；意大利建筑師帕拉第奧“圓頂別墅”，法國(guó)文藝復(fù)興時(shí)期，古典主義費(fèi)朗西斯一世的楓丹白露，路易十四的凡爾賽宮等對(duì)世界產(chǎn)生廣泛影響。

無論中西，別墅最基本的特性數(shù)千年來從未改變。從古代秦皇的苑囿、古羅馬的別墅到今天的現(xiàn)代派別墅，所滿足的不僅僅是一種物質(zhì)生活的需要，更多的是一種生理和心理意識(shí)的需要，因?yàn)橘I別墅的人并不是因?yàn)槿狈孔?，而是想逃脫浮華、喧囂、虛偽的氛圍，去尋找一個(gè)真正屬于自己的領(lǐng)地，安頓自己的心靈。早期別墅——殖民時(shí)代的產(chǎn)物

別墅在《現(xiàn)代漢語詞典》中指“在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅”，滿足的不僅是一種物質(zhì)生活需要，更多的是一種生理和心理的需要。必須位于好山好水的大自然中，“修營(yíng)別業(yè)，依山傍水，盡幽居之美”。

中國(guó)人的別墅概念跟歐美國(guó)家有很大不同，通常把一戶一棟的住宅稱為別墅，賣給中國(guó)富豪階層。在形式上大多數(shù)借鑒國(guó)外洋房，諸如羅馬花園、西班牙風(fēng)情、英國(guó)小鎮(zhèn)等眼花繚亂的稱謂和風(fēng)格，一個(gè)心思想模仿歐洲貴族生活，結(jié)果搞得比西方人還西方，既不是House，也不是Villa；多數(shù)是帶Villa色彩的House，或者帶有一定House功能的Villa。而這樣的獨(dú)立住宅在國(guó)外叫house，賣給普通階層,一般在城市邊緣或遠(yuǎn)郊數(shù)平方公里范圍里。在國(guó)外稱為villa或者Luxury house的頂級(jí)豪宅或者莊園類的豪宅，才是真正賣給富豪階層,這類別墅是請(qǐng)頂級(jí)建筑師專門設(shè)計(jì)。國(guó)外的House與Villa截然分開。House的概念屬于柴米油鹽醬醋茶的現(xiàn)實(shí)生活，Villa的概念屬于浪漫生活。

別墅（Villa或Cottage）是指在風(fēng)景區(qū)或在郊外建造的供休養(yǎng)的住所。對(duì)中國(guó)人而言，別墅是一個(gè)舶來品。villa最早出現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)常翻譯成三種，有時(shí)候叫別墅，有時(shí)候叫莊園，有時(shí)還叫城堡，不管怎么翻譯這個(gè)東西都是國(guó)外獨(dú)立莊園生活的代稱。當(dāng)別墅多起來的時(shí)候，一個(gè)莊園和另外一個(gè)莊園聯(lián)起來就成了莊園區(qū)，這是我們現(xiàn)在別墅區(qū)的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩(shī)意的住宅，它代表著人類的某種理想。

愈長(zhǎng)久的建筑物卻愈代表一個(gè)國(guó)家、一個(gè)地方的最高文化?；仡欀袊?guó)別墅發(fā)展史，或者開始稱為別墅這一物化的建筑物開始，和中國(guó)的殖民時(shí)代無不關(guān)系，那個(gè)時(shí)代也是中國(guó)別墅發(fā)展的鼎盛時(shí)期。北戴河、廬山、廈門、青島，具有“中國(guó)四大別墅區(qū)”的稱謂。

1878年，25歲的英國(guó)傳教士甘林來到中國(guó)，在天津、唐山等地傳教，其間來到秦皇島北戴河海濱，被此處風(fēng)光深深吸引。1895年，甘林租下聯(lián)峰山東峰雞冠山約四百畝的全部山地，次年蓋起了兩幢別墅。1893年，隨著津榆鐵路的修筑，北戴河海濱的美名在京津一帶廣泛傳播，大批英美傳教士和國(guó)內(nèi)外達(dá)官顯貴慕名而至，冒出了一幢幢洋別墅，涉及美國(guó)、英國(guó)、俄羅斯、德國(guó)、比利時(shí)、意大利、法國(guó)、瑞士、奧地利、希臘、愛爾蘭11個(gè)國(guó)家，融匯了東方、西歐、北美等世界各地的建筑藝術(shù)。別墅依山傍海、風(fēng)格各異，集世界建筑藝術(shù)之大成。“***波瀾拍岸邊，五云樓閣倚山巔。天工圖畫成樂土，人住蓬萊似列仙??”別墅內(nèi)聚集過的康有為、徐世昌、朱啟鈐、顧維鈞、張學(xué)良、傅作義等許多風(fēng)云人物和知名人士，使北戴河每一幢別墅都籠罩著神秘色彩。

廬山自古以“雄奇險(xiǎn)秀”聞名于世，從近代開始，成為洋人、富人、貴人、名人、文人、游人等休閑度假的天堂。得天獨(dú)厚的山水風(fēng)骨加上鐘靈毓秀的人文氣質(zhì)，使古老的廬山煥發(fā)青春的姿彩。在廬山眾多的人文遺跡中，數(shù)百幢風(fēng)格各異的西式別墅，記錄了廬山與世人酸澀而甜蜜的初戀。每一棟別墅都有一段引人入勝的故事，每一個(gè)故事都是廬山百年滄桑的一個(gè)剪影，每一個(gè)剪影都演繹著一種別繞風(fēng)致的生活。到1927年，山上已經(jīng)矗起了560幢別墅，分屬于英、美、法、俄等15個(gè)國(guó)家。

鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)《南京條約》簽訂以后，廈門成為“五口通商”之一，西方列強(qiáng)蜂擁來到鼓浪嶼，搶占風(fēng)景最美的地方建造別墅公館。20世紀(jì)二三十年代，許多華僑也回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，在鼓浪嶼建造許多別墅住宅，短短15年內(nèi)就建造1000多幢。這些別墅小巧玲瓏，散落在山坡、海邊的綠樹叢中，非常幽靜別致，構(gòu)成鼓浪嶼的一道亮麗的風(fēng)景線，也是鼓浪嶼的一筆寶貴財(cái)富。別墅風(fēng)格有西洋的，還有南洋、閩南式的，不一而足，濃縮了一個(gè)時(shí)代的歷史、文化。對(duì)于這些歷盡滄桑、逐漸老去卻仍然美麗、優(yōu)雅的老房子，讓人無法不對(duì)其予以深切的關(guān)注。

19世紀(jì)末至20世紀(jì)上半葉的青島不僅是一個(gè)旅游度假勝地，在政治、經(jīng)濟(jì)、文化等諸方面也都有很大國(guó)際影響。清朝后期，西學(xué)東進(jìn)，眾多洋建筑開始嶄露崢嶸，優(yōu)美的建筑華章帶來富麗的異域文化。洛可可風(fēng)格、哥特式風(fēng)格、巴洛克風(fēng)格爭(zhēng)奇斗異；德國(guó)格調(diào)、法國(guó)韻致、西班牙風(fēng)情竟呈雄姿，故被稱為“萬國(guó)建筑博覽會(huì)”，各種建筑英彩飛揚(yáng)，極具個(gè)性色彩。特別是早期的青島政要商賈云集、文人雅士客居，市區(qū)及八大關(guān)一帶建起了一大批幽雅的私人住宅和度假別墅。位于青島老城區(qū)的各種老別墅折射出百年歷史軌跡。

上海開埠通商后，西方殖民者在此建造了大量花園洋房和莊園式別墅。開埠早期的別墅將中國(guó)園林藝術(shù)與歐洲風(fēng)格熔于一爐；二三十年代鼎盛時(shí)期的別墅建筑風(fēng)格更趨多樣，體現(xiàn)了追求享樂的風(fēng)尚；后期建筑更具現(xiàn)代感，裝飾風(fēng)格幾乎與世界同步。上海老別墅的稀缺性、不可復(fù)制性、文化沉淀、歷史背景以及名人效應(yīng)注定了老別墅的歷史價(jià)值、文化價(jià)值、文物價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和珍藏價(jià)值。

無可否認(rèn)，天津是個(gè)有深厚文化底蘊(yùn)的城市，但天津文化既不像北京皇城根文化那樣正統(tǒng)，也不像上海海派文化那么鮮明。第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)期間，三次大沽口之戰(zhàn)中，列強(qiáng)均直取天津，迫清政府簽訂城下之盟?！侗本l約》后，天津被迫開為商埠，外商進(jìn)入天津并設(shè)洋行，建設(shè)了大量的各式別墅或洋樓，原英、法、意、德、奧、俄等九國(guó)租界留下了上千座大小洋樓，因此有“萬國(guó)建筑博物館”之稱。有一點(diǎn)和上海相同，天津也有一些老別墅式的名人故居，如霍元甲、吉鴻昌、梁?jiǎn)⒊邇x、袁世凱和張學(xué)良故居等。

杭州（或稱浙北地區(qū)）的別墅，起源較早，在清末民初，就在莫干山和杭州西湖周邊已成格局。莫干山別墅群多為上海灘洋人置地營(yíng)造，因而建筑上清一色的西式風(fēng)格，典型的山地別墅。杭州西湖別墅則集中在西山路、北山路一帶，以劉莊、汪莊為代表的中式風(fēng)格，以北山路寶石山麓別墅為代表的西式風(fēng)格，兩種風(fēng)格并存，典型的依山臨水別墅。民居民宅——中國(guó)別墅原創(chuàng)

建筑特征總是在一定自然環(huán)境和社會(huì)條件的影響支配下形成。中國(guó)是幅員遼闊的多民族國(guó)家，地質(zhì)、地貌、氣候、水文條件變化很大，各民族歷史背景、文化傳統(tǒng)、生活習(xí)慣各不相同，因而形成許多各具特色的建筑風(fēng)格。

在中國(guó)《史記?殷本記》中提到“囿”“苑”臺(tái)是中國(guó)別墅最早的雛形。《宋書?謝靈運(yùn)》中的“修營(yíng)別業(yè)，傍水依山，盡幽居之美”，闡述“郊外游玩、休養(yǎng)、園林房層、幽居之美”的真別墅生活境界?！缎绿茣?王維列傳》“別墅在輞川，地奇勝，有華子崗、欹湖、竹里館、柳浪中、辛夷塢，與裴迪其中，賦詩(shī)相酬為樂”李德裕的豐泉莊、元載別墅、司空?qǐng)D莊??都是中國(guó)歷史上有名的別墅。園囿、苑囿、離宮、別館??都是中國(guó)別墅通常的稱謂。南方園林與北方的四合院等建筑亦是有限土地資源的約束下，創(chuàng)造空間的無限，猶如篆刻一般，于方寸之內(nèi)創(chuàng)作藝術(shù)之無限。

看來中國(guó)別墅古而有之。如果根據(jù)別墅一些特性和特點(diǎn)，可以說中國(guó)民居民宅才是中國(guó)別墅的原創(chuàng)?？v橫九百六十萬平方公里，孕育五十六個(gè)古老民族，織就一幅幅綺麗多彩華夏民居風(fēng)貌，可堪稱中國(guó)特色的別墅形態(tài)。

中國(guó)漢族地區(qū)傳統(tǒng)民居的主流是規(guī)整式住宅，以采取中軸對(duì)稱方式布局的北京四合院為典型代表。四合院分前后兩院，居中的正房體制最為尊崇，是舉行家庭禮儀、接見尊貴賓客的地方，各幢房屋朝向院內(nèi),以游廊相連接。北京四合院雖是中國(guó)封建社會(huì)宗法觀念和家庭制度在居住建筑上的具體表現(xiàn)，但庭院方闊，尺度合宜，寧?kù)o親切，花木井然，是十分理想的室外生活空間。華北、東北地區(qū)的民居大多是這種寬敞的庭院。目前成為中式別墅建筑復(fù)興的樣板。在閩南、粵北和桂北的客家人常居住大型集團(tuán)住宅，其平面有圓有方，由中心部位的單層建筑廳堂和周圍的四、五層樓房組成，這種建筑的防御性很強(qiáng)，以福建永定縣客家土樓為代表。在中國(guó)的傳統(tǒng)住宅中，永定的客家土樓獨(dú)具特色，有方形、圓形、八角形和橢圓形等形狀8000余座，規(guī)模大，造型美，既科學(xué)實(shí)用，又有特色，構(gòu)成了一個(gè)奇妙的民居世界。樓內(nèi)鑿有水井，備有糧倉(cāng)，如遇戰(zhàn)亂、匪盜，大門一關(guān)，自成一體，萬一被圍也可數(shù)月之內(nèi)糧水不斷，極具私密性。加上冬暖夏涼、防震抗風(fēng)的特點(diǎn)，土樓成了客家人代代相襲，繁衍生息的住宅。

四川地區(qū)夏季炎熱，冬季少雪，風(fēng)力不大，雨水較多。于是平房瓦頂、四合頭、大出檐成為民居的主要形式。閣樓亦成了貯藏隔熱之處。四川民居多為穿斗式屋架，建造民居時(shí)善于利用地形，因勢(shì)修造，不拘成法。常常在同一住宅中，地平有數(shù)個(gè)等高線。住宅基地的退臺(tái)有橫向、有縱向，造成屋頂高低的配合。加上屋檐一般不高，綠影婆娑，潤(rùn)澤可悅，使人感到溫適而明快。重慶及川東山區(qū)的民居不注重朝向，依山崖而建，吊腳樓伸出很大，有的層層出挑，氣魄宏大，雄偉異常。這種民居的別墅形態(tài)極具天成。

江南民居，以西塘民居最有特色。西塘是一座已有千年歷史文化的古鎮(zhèn)，早在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期就是吳越兩國(guó)的相交之地，故有“吳根越角”和“越角人家”之稱。西塘地處杭嘉湖平原，地勢(shì)平坦，河流縱橫，自然環(huán)境幽靜，古鎮(zhèn)區(qū)保存有完好的明清建筑，街道依河而建，民居傍水而筑，以橋多、弄多、廊棚多、古宅多而著稱，山水相依，好一個(gè)別墅生存的居住環(huán)境。

安徽民居其布局一般都以三合院或四合院為基本單位，但與北京的院落形式有別。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⒌匦翁攸c(diǎn)，安徽傳統(tǒng)民居建筑多為各種造型的二層樓房，依山傍水，參差起伏，層樓疊院，精致樸素，堂皇俊秀。

西雙版納泰族民居干欄式房屋是古代百越族群的住宅。漢文史籍把這種建筑在木樁上的房屋稱為“干欄”，這是百越族語言的音譯，意為房子。在歷史上，凡有百越族群分布的地區(qū)，都發(fā)現(xiàn)有干欄式建筑的遺址。西雙版納不足300個(gè)傣族村寨保持著原汁原味的干欄式建筑。藏族最具代表性的民居是碉房。碉房多為石木結(jié)構(gòu)，外形端莊穩(wěn)固，風(fēng)格古樸粗獷；外墻向上收縮，依山而建者，內(nèi)坡仍為垂直。碉房一般分兩層，以柱計(jì)算房間數(shù)。底層為牧畜圈和貯藏室，層高較低；二層為居住層，大間作堂屋、臥室、廚房、小間為儲(chǔ)藏室或樓梯間。若有第三層，則多作經(jīng)堂和曬臺(tái)之用。碉房具有堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固、結(jié)構(gòu)嚴(yán)密、樓角整齊的特點(diǎn)，既利于防風(fēng)避寒，又便于御敵防盜。10年別墅——坎坷與發(fā)展

1992年之前自稱為“別墅”的產(chǎn)品都是“土房子”，坡地、水景等設(shè)計(jì)都還沒有引入，只有北京的麗京花園真正把這些概念引進(jìn)來了。據(jù)稱這個(gè)別墅從建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、材料、園林幾乎完全按國(guó)外的形態(tài)設(shè)計(jì)，絕大部分原料都空運(yùn)過來。

從1995年到2005年，在這10年發(fā)展歷程中，各地別墅因耗費(fèi)資源而屢屢受到政策限制，以及開發(fā)過程和消費(fèi)心理的不理性帶來的各種影響，使得別墅市場(chǎng)道路充滿坎坷。別墅最初進(jìn)入市場(chǎng)受到追捧，主要因?yàn)樵谏蟼€(gè)世紀(jì)90年代中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，一批先富起來的人有了對(duì)別墅產(chǎn)品的需求。

中國(guó)別墅整體發(fā)展大致走過了三個(gè)階段，1995年以前是起步階段，以外銷為主；從1995年至2000年是別墅市場(chǎng)收縮階段；2000年之后別墅市場(chǎng)產(chǎn)品進(jìn)一步細(xì)分，從粗放發(fā)展期的“賓館式”別墅回歸到理性的本色別墅。一些“亞別墅”類產(chǎn)品如疊拼式、錯(cuò)層式別墅、聯(lián)排式別墅等開始出現(xiàn)于市場(chǎng)，以一種新的形式功能和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提高了性價(jià)比，擴(kuò)大了別墅的消費(fèi)層次。

以點(diǎn)帶面，通過城市別墅的發(fā)展解析中國(guó)別墅的發(fā)展。北京

北京別墅市場(chǎng)以麗京花園的高價(jià)熱銷為開始標(biāo)志，到1997年僅有幾個(gè)項(xiàng)目看好，1998年竣工項(xiàng)目有限，市場(chǎng)總體處于消化吸收階段。2000年上半年，碧水莊園、銀湖別墅、玫瑰園熱銷，別墅市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象，再次引起人們關(guān)注，同時(shí)也出現(xiàn)了一些中檔別墅延續(xù)，如王府花園、蓬萊別墅、八仙別墅等。北京別墅經(jīng)過10年發(fā)展，基本形成了“一山、二河、三線、四高”的開發(fā)格局。“一山”指西山?！岸印蹦顺卑缀印赜芎?。“三線”指立湯、京順、京通三條線?！八母摺眲t指京昌、京沈、京開、京密４條高速路。該格局的形成對(duì)如今別墅區(qū)域的開發(fā)規(guī)模產(chǎn)生了重要影響，朝陽、昌平、順義、大興、海淀、通州等地的別墅量也開始名列前茅。上海

上海別墅開發(fā)始于上個(gè)世紀(jì)80年代的虹橋區(qū)域，并在90年代得到了蓬勃發(fā)展，1995年和1996年別墅量空前壯大，達(dá)到了歷史以來最高峰，其分布地區(qū)大都位于虹橋-西郊區(qū)域、滬青平公路沿線和浦東張江高科技園區(qū)，這是上海別墅市場(chǎng)第一次浪潮。

2001年上海高檔別墅多集中在虹橋開發(fā)區(qū)、滬青平公路、滬松公路一帶，最具代表性的就是湯臣高爾夫別墅。當(dāng)時(shí)面臨著供大于求的局面，一些物業(yè)空置情況相當(dāng)嚴(yán)重。

2002年以來，雖然政府出臺(tái)了一系列的政策措施來規(guī)范別墅市場(chǎng)，市場(chǎng)需求別墅的發(fā)展，各項(xiàng)市場(chǎng)指標(biāo)均繼續(xù)呈現(xiàn)一定的上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，新增供應(yīng)的別墅主要集中于松江佘山區(qū)、浦東新區(qū)張江金橋區(qū)域、青浦的徐涇趙巷區(qū)域和閔行的諸翟區(qū)域這四個(gè)地區(qū)。購(gòu)買客戶主要以港澳臺(tái)人士、海外華人(可能持歐美護(hù)照)、內(nèi)地富有階層為主。深圳

深圳別墅發(fā)展經(jīng)歷了一條波折的曲線，早期投資別墅有較可觀的回報(bào)，上個(gè)世紀(jì)80年代初、中期所建別墅大多有較大的增值幅度，如碧濤苑、東方別墅和怡景花園。別墅的租金回報(bào)也較為可觀，如鯨山別墅和怡景花園，每月每套租金為25000至35000元不等。由于投資回報(bào)高，別墅市場(chǎng)曾一度受到市場(chǎng)的青睞，1993、1994年每平方米的均價(jià)賣到了2萬多。但到1994、1995年，受到整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，深圳別墅市場(chǎng)價(jià)格滑落，成交量比往年有所下降，到1996、1997年時(shí)，別墅價(jià)格大幅度下降，只有1萬多一點(diǎn)。從1997年到1999年，別墅市場(chǎng)可謂風(fēng)淡云清。

深圳別墅概括來說，別墅區(qū)域發(fā)展基本形成兩個(gè)階段，第一階段包括較早形成的銀湖、蛇口大南山、葵涌-大鵬灣別墅區(qū)，這些區(qū)域基本上距離市中心較遠(yuǎn)，但周邊自然景觀資源比較豐富，優(yōu)于一般住宅物業(yè)，吸引了最先富起來的人購(gòu)買居住與度假，滿足了富人追求身份象征，渴望改善生活環(huán)境的心理，填補(bǔ)了市場(chǎng)空白?？傮w來說，這個(gè)時(shí)期的別墅數(shù)量不多，但比較集中，別墅風(fēng)格只是簡(jiǎn)單的模仿西方別墅。隨著時(shí)間的推移，這些別墅已逐漸沒落，被新興的別墅代替。蛇口的別墅因?yàn)槭芡饧耸烤幼》諊⑷宋沫h(huán)境的影響，情況較好。

第二階段是大華僑城、香蜜湖、蓮塘-沙頭角別墅區(qū)的形成。這些區(qū)域距市中心不遠(yuǎn)，但因?yàn)樯?、湖、城市綠化等外部環(huán)境的隔離，同樣能夠遠(yuǎn)離喧囂，享受良好的生活環(huán)境，尤其擁有稀缺景觀資源的郊區(qū)和市中心的別墅特別受到青睞。這個(gè)時(shí)期的別墅風(fēng)格不再簡(jiǎn)單地模仿西方，越來越多的建筑、園林、戶型設(shè)計(jì)更加注重生態(tài)，營(yíng)銷更加注重社區(qū)人文環(huán)境的營(yíng)造，成為近年市場(chǎng)供需熱點(diǎn)區(qū)域。

根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r看，深圳別墅市場(chǎng)經(jīng)過10年的快速發(fā)展到今天幾乎沒有爛尾的現(xiàn)象。別墅隨經(jīng)濟(jì)升溫已再次成為市場(chǎng)的新寵。雖然別墅投資過熱，受到國(guó)家宏觀調(diào)控的特殊“照顧”，但就目前情況來看，深圳別墅似乎在國(guó)家調(diào)控政策下受影響不大。

縱觀深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展歷程，別墅項(xiàng)目總的發(fā)展參差不齊，關(guān)內(nèi)的別墅主要集中在銀湖、香蜜湖、紅樹灣、蛇口和鹽田等地，二線關(guān)外的別墅項(xiàng)目主要散落在寶安、龍崗等地的村鎮(zhèn)里，產(chǎn)品良莠不齊。杭州

杭州別墅經(jīng)過近10年發(fā)展，在產(chǎn)品類型、物業(yè)形態(tài)等方面都有較大的變化，從最早的四坡頂簡(jiǎn)單別墅到第一個(gè)建設(shè)高峰期組合多樣的經(jīng)濟(jì)型別墅等，別墅產(chǎn)品形態(tài)的發(fā)展中注入了更多的實(shí)用色彩和人性內(nèi)涵。

20世紀(jì)90年代后期，由于經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人民生活水平急速提高，在城西蔣村一帶別墅開始萌芽，在1993年商品房出現(xiàn)后以杭富公路沿線的夢(mèng)湖山莊、洪福山莊為代表的獨(dú)立別墅，當(dāng)時(shí)別墅品質(zhì)不高，接著是1995年前后的證大花園、南都花園等“別墅”，后是1998年前后的桂花城，林語別墅等。我們姑且稱之為杭州第一代別墅。用現(xiàn)在的眼光去看，除有天有地的獨(dú)存性，徒有別墅的外表外，再也找不出別墅的其他元素特征，更不敢遑論別墅所推崇的特殊生活方式了。

上世紀(jì)末本世紀(jì)初，在杭州房地產(chǎn)開發(fā)如火如荼，供需兩旺的大背景下，加之汽車時(shí)代的到來，開發(fā)商主動(dòng)向國(guó)際同行學(xué)習(xí)交流，國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)加盟等因素推動(dòng)下，別墅開發(fā)迎來了前所未有的春天，主要沿杭富公路、杭徽公路展開，形成了以九溪玫瑰園、富春山居、七里香溪為代表的銀湖開發(fā)區(qū)別墅板塊，包括楓丹白露、頤景山莊、秀水山莊、鳴翠藍(lán)灣等樓盤；以桃花源、浪漫和山為代表的閑林小和山板塊，包括綠野春天、九月森林、水木清華、江南春城、西溪山莊等樓盤。稱之為杭州第二代別墅。

從杭州別墅的發(fā)展歷程來看，建筑風(fēng)格最先起步于北美新古典主義，其最典型的代表是九溪玫瑰園，典雅、莊重、精致，滿足人們對(duì)別墅的需要及好奇，一舉成為杭州別墅發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。隨后出現(xiàn)了桃花源、富春山居、七里香溪、九月森林，風(fēng)格比較趨于同化。

從2003年開始，別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，通過與北京、上海別墅的比較，開發(fā)商開始尋找杭州別墅市場(chǎng)的空白，如以現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格為營(yíng)銷亮點(diǎn)的中能·浪漫和山、位于錢江南岸的通和·南岸花城，構(gòu)造簡(jiǎn)約的現(xiàn)代立面，更注重室內(nèi)的自然采光、通風(fēng)簡(jiǎn)潔，受到了一批現(xiàn)代別墅愛好者的追隨。江南水鄉(xiāng)·碧水銘苑則是典型江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的別墅，而綠野春天則依托其擁有午潮山國(guó)家森林公園和小和山森林公園之天然綠肺，與自然親近。以富陽銀湖地塊的頤景山莊為代表的純私家園林式別墅，表現(xiàn)了傳統(tǒng)文化的一面。

預(yù)計(jì)杭州別墅供應(yīng)量還是以杭千高速、杭徽高速公路沿線區(qū)域?yàn)橹?，向兩端延伸至千島湖、青山湖周邊。成都

1992到1997年是成都別墅市場(chǎng)發(fā)展的初期，由第一個(gè)帶別墅項(xiàng)目的錦繡花園到五大花園盲目跟風(fēng)修建的別墅，市場(chǎng)經(jīng)歷了從無到有的過程，但五大花園修建的別墅因?yàn)楫a(chǎn)品設(shè)計(jì)落后、大環(huán)境無法改善等問題而倍受冷落。

1997-1999年是市場(chǎng)的回落期，此時(shí)成都別墅的開發(fā)量較少，其購(gòu)買群體較為有限。2001年是成都別墅的分水嶺，別墅的供應(yīng)量和銷售量都較以前有大幅度增加，別墅形態(tài)也開始豐富，聯(lián)排別墅、疊拼別墅等紛紛出現(xiàn)。通過特色化、差異化的市場(chǎng)定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)出百花齊放的景象：占盡稀缺資源（自然景觀或人文景觀）的豪華獨(dú)立別墅（如草堂之春等）；“頂天立地”的中產(chǎn)階層別墅Townhomes（如浣花溪山莊等）；風(fēng)景區(qū)的度假型別墅（如青城高爾夫山莊等）；郊區(qū)居家、度假兩用型的別墅（如陽光假日等）等。2003年成都別墅市場(chǎng)又進(jìn)入下一個(gè)回落期，別墅投資漸入低谷，但依靠上一高峰期的鋪墊，在這期間，成都別墅也涌現(xiàn)出不少具有代表性的項(xiàng)目，如錦繡森林、維也納森林別墅以及高檔的金林半島等，市場(chǎng)還是相當(dāng)活躍。

2004年底，已建和在建的別墅套數(shù)在2000套左右，市值高達(dá)50億元，這不得不說是一個(gè)奇跡。而成都的別墅形態(tài)也在不斷的發(fā)展中，從錦繡花園到清華坊再到現(xiàn)今的麓山國(guó)際社區(qū)，正在逐漸形成自己的風(fēng)格。

成都別墅也有自己的局限。在外觀與生活方式上缺乏個(gè)性，一味抄襲國(guó)外別墅形式，而不注重結(jié)合本土的特色，打造適合本地消費(fèi)者口味的別墅；另外成都郊區(qū)開發(fā)別墅已經(jīng)成為一種熱潮，但郊區(qū)配套設(shè)施卻與郊區(qū)別墅開發(fā)不相適應(yīng)，導(dǎo)致郊區(qū)別墅一直很難提升自身品位；別墅項(xiàng)目主要分布于主城區(qū)、近郊區(qū)（地理位置與主城區(qū)接壤包含龍泉、雙流、華陽、高新西區(qū)、溫江等）及遠(yuǎn)郊區(qū)（地理位置與主城區(qū)不接壤如青城山、大邑、新津等）。

目前市場(chǎng)上仍然缺乏引領(lǐng)潮流的主流產(chǎn)品，尤其是中產(chǎn)階級(jí)需要的別墅產(chǎn)品，在別墅市場(chǎng)上是一個(gè)很大空缺，但依然形成了市區(qū)、牧馬山、青城山、龍泉、溫江、都江堰等別墅板塊。天津

天津是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行市場(chǎng)化比較早的城市之一，近10年來在改造危陋舊房、興建大型普通住宅樓群的同時(shí)，還開發(fā)出寧發(fā)、西苑、西姜井、玫瑰園等4大片別墅住宅區(qū)。最初購(gòu)買別墅住宅的多為外籍人員和本地財(cái)富階層，隨著近幾年全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)財(cái)富增加，相當(dāng)一部分市民也十分想往購(gòu)買別墅住宅。

1998年以來，萬科興業(yè)公司、松江置業(yè)公司兩大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開始面向普通人設(shè)計(jì)開發(fā)“花中檔價(jià)、住高檔房”的別墅住宅，分別在天津南部和北部的城鄉(xiāng)結(jié)合部興建別墅樓盤。他們利用城鄉(xiāng)結(jié)合部低廉地價(jià)降低成本，做到別墅物美價(jià)廉，普通人敢于問津。蘇州

從歷史上看，蘇州現(xiàn)代別墅起源于1994年，當(dāng)時(shí)的別墅市場(chǎng)基本以外銷為主，主要的成片項(xiàng)目有御花園、湖畔山莊等。1996年，蘇州興起了別墅的建設(shè)，但因開發(fā)、設(shè)計(jì)理念不當(dāng)，戶型差等原因，至今仍有一些別墅項(xiàng)目尚未售出，有的甚至成為爛尾工程。1998和1999年，獨(dú)墅園二期“北美之戀”和“美之國(guó)”的推出拉動(dòng)蘇州別墅市場(chǎng)的再度發(fā)展。2001年蘇州別墅市場(chǎng)總量并不大，項(xiàng)目不太多，規(guī)模也比較小，多數(shù)別墅在20～50幢左右。

隨著蘇州經(jīng)濟(jì)發(fā)展，2001年以后別墅市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇，尤其是郊區(qū)聯(lián)體別墅，結(jié)合別墅和公寓的一些特點(diǎn)，既有公寓的價(jià)位，又有別墅的花園及一定的獨(dú)立性，同時(shí)重視自然環(huán)境，高綠化率，獲得市場(chǎng)認(rèn)可。

蘇州幾乎所有的別墅都臨水系或建在風(fēng)景優(yōu)美之地，在景觀設(shè)計(jì)、綠化上，開發(fā)商的投入非常巨大，并注重社區(qū)配套。規(guī)模不大的別墅區(qū)一般依托周邊原有設(shè)施，有的則自己建設(shè)齊全的設(shè)施，絕大多數(shù)都有會(huì)館。無錫

和蘇州類似，無錫的別墅總量很少，且基本集中在太湖五里湖畔，現(xiàn)有的別墅很多為1995年左右開發(fā)。由于環(huán)湖一帶規(guī)劃、道路尚未改善，周邊設(shè)施條件還不完善，因此無錫的環(huán)湖別墅開發(fā)并不理想。早年這一帶的別墅，取得市場(chǎng)成功的相當(dāng)少。

目前，隨著無錫市區(qū)的南擴(kuò)及橫跨五里湖的城市景觀大堤的修建，五里湖畔別墅的開發(fā)可能會(huì)好轉(zhuǎn)，這一帶的房產(chǎn)尤其是土地會(huì)增值不少。武漢

縱觀武漢房地產(chǎn)近10年的發(fā)展史其實(shí)也是一部別墅孕育史。從近10年來別墅的發(fā)展歷程來看，武漢別墅市場(chǎng)經(jīng)歷了三次熱潮。第一次熱潮是上世紀(jì)90年代初的開發(fā)熱，第二次是2000-2002年少量別墅成功開發(fā)形成的熱潮，第三次別墅開發(fā)的熱潮是2003發(fā)起的山水別墅大盤化。

就全國(guó)總體而言，2004年，中國(guó)各大主要城市別墅供應(yīng)量普遍增加，供應(yīng)區(qū)域擴(kuò)大。北京、上海、廣州別墅市場(chǎng)供應(yīng)量均保持增長(zhǎng)。由于北京的整體規(guī)劃及道路交通的建設(shè)，別墅供應(yīng)主要區(qū)域由原來的順義、昌平等區(qū)轉(zhuǎn)向更遠(yuǎn)的郊區(qū)，如密云、房山等地區(qū)；上海別墅項(xiàng)目主要集中在青浦區(qū)；廣州別墅供應(yīng)區(qū)域不斷向外擴(kuò)散。受到城區(qū)改造等利好因素的影響，各重點(diǎn)城市別墅需求旺盛，價(jià)格繼續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì)，影響2004年別墅市場(chǎng)價(jià)格的主要因素仍為項(xiàng)目環(huán)境和產(chǎn)品的品質(zhì)、提供的服務(wù)等。聯(lián)排別墅依然在2004年的別墅市場(chǎng)中所占比例最大，但總體供應(yīng)量在減少，取而代之的是以獨(dú)棟或小獨(dú)棟為其主要形態(tài)。

2005年別墅市場(chǎng)的供應(yīng)全國(guó)各大城市沒有大幅上漲，而是保持2004年的平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，聯(lián)排別墅已不是主流產(chǎn)品，獨(dú)棟、小獨(dú)棟等產(chǎn)品更受大家歡迎。這些產(chǎn)品也使得2005年別墅價(jià)格提高的重要因素。此外，建筑風(fēng)格也不在是完全照搬歐美風(fēng)格，而是把這些建筑形態(tài)做的更加符合中國(guó)人的生活理念與習(xí)慣，并且更多的關(guān)注智能化及人性化設(shè)施。

建筑風(fēng)格——借鑒與創(chuàng)新 北美風(fēng)格

一直以來，北美風(fēng)格在中國(guó)別墅市場(chǎng)中獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。在早期的別墅產(chǎn)品中，北京碧水莊園項(xiàng)目因采用北美風(fēng)格設(shè)計(jì)成為亮點(diǎn)，使得該風(fēng)格得以衍生；之后，以橘郡為代表的第二代產(chǎn)品忠于北美風(fēng)格的本地復(fù)制，強(qiáng)調(diào)營(yíng)造北美的風(fēng)情小鎮(zhèn)，注重北美風(fēng)格別墅的組合方式和社區(qū)感；近年來的納帕溪谷、溫哥華森林項(xiàng)目，別墅的北美風(fēng)格被推向了一個(gè)高峰。

美國(guó)是一個(gè)移民國(guó)家，幾乎世界各主要民族的后裔都有，帶來了各樣建筑風(fēng)格，其中尤其受英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、西班牙以及美國(guó)各地區(qū)原來傳統(tǒng)文化的影響較大。互相影響和融合，并隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，適應(yīng)各種新功能的住宅形式紛紛出現(xiàn)，多彩多姿的住宅建筑風(fēng)格應(yīng)運(yùn)而生。因此美國(guó)的建筑風(fēng)格呈現(xiàn)出多元的豐富多彩的國(guó)際化傾向。

北美風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格，體現(xiàn)在別墅建筑風(fēng)格上，便是歐式建筑風(fēng)格的融合，其中能發(fā)現(xiàn)歐洲文藝復(fù)興建筑的影子。到了近代，北美別墅發(fā)展成為既簡(jiǎn)約大氣，又集各種建筑精華于一身的獨(dú)特風(fēng)格，空間靈活、流動(dòng)自然。

其它影響北美住宅的風(fēng)格有西班牙風(fēng)格，包括北美地區(qū)西班牙殖民地的簡(jiǎn)單建筑和西班牙本土精巧的建筑，東方和埃及的建筑或多或少地成為北美住宅的參照。以重慶北美別墅風(fēng)格為例，進(jìn)一步說明它的特點(diǎn)： 純北美派：集當(dāng)今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國(guó)人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素，體現(xiàn)一種個(gè)性化的、自由奔放的、時(shí)尚的城市新貴豪宅。代表項(xiàng)目：比華利豪園、棕櫚泉國(guó)際花園別墅、龍湖·香樟林、龍湖·藍(lán)湖郡、南嶺雅舍、高山流水、大川水岸·加勒比聯(lián)排別墅、天景伴山雅筑等。

學(xué)院派：追求細(xì)節(jié)上的精雕細(xì)琢和形式上的工整嚴(yán)謹(jǐn)，但同時(shí)又不循規(guī)守舊，它是在尊重人性的前提下，不斷追求理論和實(shí)踐上的創(chuàng)新。代表項(xiàng)目：天江·常青藤人文別墅，完整呈現(xiàn)一個(gè)人文意味濃郁的別墅園區(qū)。

頂級(jí)派：富豪的標(biāo)簽不少，高爾夫是富且貴的象征之一。這類別墅將號(hào)稱貴族運(yùn)動(dòng)的高爾夫作為“頂級(jí)”的重要砝碼，以歐洲高爾夫文化的享樂、社交為主題，展現(xiàn)豪貴們夢(mèng)想居住中最耀眼的一道風(fēng)景。代表項(xiàng)目：佰富江高爾夫別墅、保利別墅。

現(xiàn)代派：建筑形體充滿了強(qiáng)烈的藝術(shù)色彩和極簡(jiǎn)的幾何形體，巨大的視覺沖擊力和震撼力猛烈襲來，這時(shí)，你會(huì)聽到固化在我們腦海中傳統(tǒng)意義的古典別墅的符號(hào)被徹底打碎的聲音。代表項(xiàng)目：中安·翡翠湖

其它北美風(fēng)格的別墅代表項(xiàng)目有成都麓山國(guó)際社區(qū)，廣州甲天下別墅園和南沙濱?；▓@。甲天下別墅園強(qiáng)調(diào)功能空間的合理布局，外型比較簡(jiǎn)潔、規(guī)整，注重與室外環(huán)境的融合。南沙濱?；▓@則強(qiáng)調(diào)南加洲風(fēng)情，通過園藝特色、各式各樣的透光天窗、大面積的落地玻璃窗、私家碼頭等設(shè)計(jì)，突出陽光明媚，簡(jiǎn)潔明快的建筑風(fēng)格。

上海的提香別墅由北美式風(fēng)格的獨(dú)棟大別墅構(gòu)成。外立面使用大量天然石材和仿石涂料，隨處可見的尖塔形斜屋頂和裝飾性煙囪帽，是都鐸時(shí)代建筑的典型特征。都鐸時(shí)代風(fēng)格的美國(guó)房屋出現(xiàn)于19世紀(jì)末，這些房屋往往是建筑師設(shè)計(jì)的標(biāo)志性建筑，就像早在兩百年前建造的第一座美國(guó)風(fēng)格的房屋，幾乎完全模仿了英國(guó)模式。這種北美式風(fēng)格的建筑是隨意的、不對(duì)稱的大型建筑，特別是尖塔形斜屋頂，一層或多層橫斷墻面，裝飾性的而不是結(jié)構(gòu)性的抹灰木架和長(zhǎng)排窗戶都是典型的外部特征。加拿大風(fēng)格 加拿大地處北美大陸，地大物博，人口稀少，國(guó)土面積僅次于俄羅斯，居世界第二，全國(guó)人口僅有3000萬左右。相對(duì)于總?cè)丝趤碚f，土地資源極為豐富，生活郊居化早已成為現(xiàn)實(shí)，大部分人都居住在城市周邊的房子里，而不是居住在城市中心的高層公寓里。

加拿大淡水和海洋資源豐富，有許多星羅棋布、縱橫交錯(cuò)的湖泊和河流，許多城市臨海而建；再加上落基山脈縱跨加拿大西部，良好的自然環(huán)境，使制造居屋的能工巧匠有了施展才華的廣闊天地，山景、樹景、海景、湖景、河景房屋層出不窮。個(gè)性化的設(shè)計(jì)理念，使建造出來的房屋千姿百態(tài)、無一雷同，展現(xiàn)在人們面前的是一幅幅美麗的畫卷，體現(xiàn)了“家居——甜美家居（HomeSweethome）”和“東方和西方，家居是最好的地方（East，West，homeisbest）”的理念。

加拿大的建筑風(fēng)格應(yīng)該屬于北美風(fēng)格的分支，追求隨和自然，不以賺錢多少來衡量一個(gè)人的價(jià)值，不像香港人那么熱衷追求名牌，又不像歐洲人那么嚴(yán)謹(jǐn)和嚴(yán)肅，注重社會(huì)服務(wù)和文化生活，與之相對(duì)應(yīng)的是簡(jiǎn)潔明快的建筑表達(dá)手法，追求在陽光、空氣和空間取得舒服平衡。

加拿大的住宅分三大類： 第一類是獨(dú)立住宅（DetachedHouse），一般是獨(dú)門獨(dú)戶，沒有墻壁與其它住宅相連，有獨(dú)立的草坪和花園，條件好的還有泳池。第二類是連體住宅／城市居屋（Attached／Townhome），一般是一排房屋連體或在一個(gè)小院里有許多連體居屋，至少有一個(gè)墻壁與其它住宅相連，有公用花園和較少草坪。此外，前兩類住宅都有主人房、臥室、衛(wèi)生間、廚房、書房、餐廳、客廳、車庫(kù)和儲(chǔ)薦室等，面積大也私有草坪。第三類是高層和低層公寓（condominiumApart ments），一般是私密空間較小的住宅，公寓周邊有公用的花園，而公寓里相對(duì)就簡(jiǎn)單一些。

剖析堪稱典型加拿大風(fēng)情別墅的北京溫哥華森林別墅，在保留加拿大建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，針對(duì)中國(guó)人的生活習(xí)慣作了諸多改良，地上二層，地下一層的設(shè)計(jì)在借鑒保留北美風(fēng)格別墅對(duì)個(gè)人空間的重視的基礎(chǔ)上，沿用了主臥的大面積設(shè)計(jì)，而地下一層專門設(shè)計(jì)的下沉式庭院，也是典型的加拿大風(fēng)格，它擁有與其他歐美風(fēng)格別墅不同的自然采光，使得原先歐美風(fēng)格別墅中漆黑一片的地下室有了生機(jī)，提高了舒適感與透氣感。歐式風(fēng)格 自19世紀(jì)末開始，歐式洋房豪宅就在中國(guó)的開放口岸扎根生長(zhǎng)，逐漸形成了當(dāng)?shù)鬲?dú)特的洋房文化，直到今天這種氣息仍不難尋覓。十幾年前，第一個(gè)作為房地產(chǎn)產(chǎn)品的別墅豪宅進(jìn)入了中國(guó)，其風(fēng)格便是歐式，如今歐式與美式、中式、現(xiàn)代風(fēng)格并存于市場(chǎng)，繼續(xù)綻放著它的美麗風(fēng)采。

從古希臘的雅典神廟，到古羅馬的斗獸場(chǎng)，從塞納河畔的巴黎圣母院，到泰晤士河邊的大本鐘，一個(gè)個(gè)優(yōu)美的建筑符號(hào)仿佛跳動(dòng)的音符，在歐洲大地上此起彼伏地演奏著美麗的交響樂。

關(guān)注歐洲建筑的細(xì)節(jié)，不難發(fā)現(xiàn)，在它的表面，是一件又一件藝術(shù)品的疊加與鋪排。應(yīng)用于公共建筑上的藝術(shù)靈感同樣在歐式豪宅中得到了完美體現(xiàn)，用心的設(shè)計(jì)與精細(xì)的雕琢渾然一體，形成了細(xì)膩雄渾的歐式風(fēng)格，并影響了世界豪宅的風(fēng)格演進(jìn)。

歐式風(fēng)格中最常見的就是古典的歐式風(fēng)格。典雅的古代風(fēng)格、纖致的中世紀(jì)風(fēng)格、富麗的文藝復(fù)興風(fēng)格、浪漫的巴洛克、洛可可風(fēng)格，一直到龐貝式、帝政式的新古典風(fēng)格，在各個(gè)時(shí)期都有各種精彩的演出，是歐式風(fēng)格不可或缺的要角。歐式新古典風(fēng)格在造型方面的主要特點(diǎn)是曲線趣味、非對(duì)稱法則、色彩柔和艷麗、崇尚自然等，并且簡(jiǎn)潔大氣、浪漫典雅。

總的來說，歐洲的建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)的是與周圍環(huán)境的和諧與統(tǒng)一。瑞士建筑學(xué)家凱樂教授說，真正的別墅應(yīng)該是融在自然環(huán)境里，需要你在自然環(huán)境里尋找才能發(fā)現(xiàn)的，而不是個(gè)性的張揚(yáng)。一般的別墅，需要有些山野味，它與周圍的環(huán)境非常協(xié)調(diào)，在塑造的環(huán)境當(dāng)中，它只是一個(gè)不顯眼的部分。西班牙風(fēng)格

西班牙作為歐洲最早脫離中世紀(jì)的國(guó)家，加泰羅尼亞地區(qū)是西班牙境內(nèi)最早有現(xiàn)代建筑運(yùn)動(dòng)的萌芽地區(qū)，其中的巴塞羅那建筑和高迪建筑成為了西班牙建筑風(fēng)格的主要組成部分。

從1830年起，西班牙的加泰羅尼亞地區(qū)就開始了工業(yè)化道路；到1880年，巴塞羅那已經(jīng)成為西班牙工商業(yè)重鎮(zhèn)，并于1888年成功地舉辦了世界博覽會(huì)，樹立了它的國(guó)際地位。在這樣的工業(yè)化城市中，現(xiàn)代建筑的萌發(fā)是必然的。因此，加泰蘭主義的建筑多半集中在巴塞羅那。在這一時(shí)期，巴塞羅那形成了很鮮明的建筑風(fēng)格。主要有兩個(gè)特點(diǎn)：一是這些建筑仿佛從傳統(tǒng)的古典形式中走來，但卻少了繁瑣，具有建筑形式趨于簡(jiǎn)化、注意應(yīng)用新技術(shù)的現(xiàn)代派建筑特征；二是按照西班牙的傳統(tǒng)，建筑物的裝飾及雕塑成分和建筑結(jié)構(gòu)同等重要。

這片土壤上誕生的高迪建筑，結(jié)合了時(shí)代和地域的特點(diǎn)。無論是宅邸和公寓，還是教堂和園林建筑，都表現(xiàn)出別出心裁的獨(dú)特創(chuàng)造，他的很多作品被后世所推崇和借鑒。最有名的是他在巴塞羅那設(shè)計(jì)的兩座公寓：巴特羅公寓和米拉公寓。這兩座公寓都以造型怪異而聞名于世。巴特羅公寓的墻面有意模仿溶巖和溶洞的狀態(tài)，陽臺(tái)欄桿猶如假面舞會(huì)的面具，屋頂突出部位形狀各異，屋脊如帶鱗片的獸類脊背。米拉公寓則墻面曲折不平，屋檐和屋脊呈現(xiàn)波浪形。建筑模仿被水侵蝕了的巖體，海面式的墻面更富于動(dòng)感，陽臺(tái)欄桿扭曲如同巖體上的雜草。

這樣造型奇特而又富有動(dòng)感的建筑，影響了后世許多的住宅作品，其中包括中國(guó)現(xiàn)代建筑。代表樓盤有上海的Lacala陽光海岸，使用了典型的西班牙式建筑符號(hào)，建筑圓角，使建筑外立面更富動(dòng)感，并配以西班牙式的落地大窗和防銹鍛鐵為裝飾的小窗；外墻局部使用文化石和涂料；露臺(tái)上采用木質(zhì)花架，弧形欄桿等。該樓盤從高迪的建筑傳世經(jīng)典得到靈感，整個(gè)社區(qū)內(nèi)的建筑形態(tài)上有很多圓弧形結(jié)構(gòu)，包括墻體、護(hù)欄、門窗框架，以及屋頂上使用的筒瓦，局部弧線與外立面的結(jié)合，將虛實(shí)相間的處理手法很好地結(jié)合在一起。

Lacala同時(shí)保留了西班牙風(fēng)格的建筑形式，白色立面，手工效果，金黃坡頂和情調(diào)陽臺(tái)等。另一方面，設(shè)計(jì)中融入了中式生活的民居文化，將原來海岸線上龐大而開放的西班牙城堡，變成了集合式莊園以及組團(tuán)式建筑。不足之處則是其園林和植物過于單調(diào)，分區(qū)特色不明顯。北京的瀛海名居也具有這方面的特色。

總體而言，西班牙式則色彩亮麗，造型活潑，一般有寬闊的陽臺(tái)。外墻多為鮮亮的黃色或白色，有拱形的窗戶，屋頂?shù)钠露容^緩，屋面多為紅色的筒狀陶瓦，就是我們俗稱的西班牙瓦。門或窗間螺旋狀的柱子裝飾也是它的一大特色。地中海風(fēng)格 地中海MEDITERRANEAN源自拉丁文，原意為地球的中心。古老的地中海文明在很多人心中都蒙著一層神秘的面紗。地中海建筑風(fēng)格原特指地中海北岸一線，特別是西班牙、葡萄牙、法國(guó)、意大利、希臘這些國(guó)家南部沿海地區(qū)民居住宅，紅瓦白墻，淳樸靚麗，干打壘的厚墻以遮蔽夏天的炎熱和直接的日照，眾多的回廊、穿堂、過道，一方面增加海景欣賞點(diǎn)的長(zhǎng)度，另外一方面是利用風(fēng)道的原理增加對(duì)流，形成穿堂風(fēng)這種的所謂被動(dòng)式的降溫效果。鑄鐵的把手和窗欄、厚木的窗門、簡(jiǎn)樸的方形吸潮陶地磚，四水歸堂的天井院子。建筑設(shè)計(jì)不對(duì)稱，不規(guī)整，高高低低，饒有趣味。住宅往往都對(duì)著海，坐在陽臺(tái)上看落日，很是寫意。

地中海風(fēng)格的靈魂，目前比較一致的看法就是“蔚藍(lán)色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然”。其建筑特色是拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗。建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數(shù)個(gè)連接或以垂直交接的方式，在走動(dòng)觀賞中，出現(xiàn)延伸般的透視感。此外，家中的墻面處(只要不是承重墻)，均可運(yùn)用半穿鑿或者全穿鑿的方式來塑造室內(nèi)的景中窗。所需要的設(shè)計(jì)元素比較顯而易見地便是手工漆刷白灰泥墻、海藍(lán)色屋瓦與門窗、連續(xù)拱廊與拱門以及陶磚等建材的細(xì)部。樓梯是用磚砌成后再用水泥砂漿批一層，有點(diǎn)糙的質(zhì)感加上圓角與瓷磚，才是十足的“地中海”。

另外，光線在“地中海風(fēng)格”里格外重要，“地中海風(fēng)格”的美，就是海與天明亮的色彩、仿佛被水沖刷過后的耀眼的白墻，可以用一些半透明或活動(dòng)百葉窗讓陽光直接照進(jìn)來。地中海風(fēng)格顏色明亮、大膽、豐厚卻又簡(jiǎn)單。重現(xiàn)“地中海風(fēng)格”就要有保持簡(jiǎn)單的意念，捕捉光線，取材天然。

后來殖民者把這種風(fēng)格帶到美洲去，加利福尼亞氣候很像地中海沿岸，天氣更晴朗，因此，所謂的“地中海風(fēng)格”在加州得以發(fā)展，宅子更豪了，也加入了南歐其他地區(qū)的一些特點(diǎn)，比如托斯卡納、卡塔羅尼亞，還有法國(guó)的普羅旺斯，籠統(tǒng)叫“加州風(fēng)格”或稱為“美國(guó)加州的地中海式風(fēng)格”，就好像“加州紅酒”一樣，很醇，很商業(yè)，很符合那里的世界富豪心態(tài)。之后又傳到佛羅里達(dá)、夏威夷，甚至全世界，成了一種商業(yè)符號(hào)。德式風(fēng)格 16世紀(jì)初，德國(guó)建筑地方性很強(qiáng)，遲遲不能形成有影響的風(fēng)格，建筑平面布置不整齊，沒有內(nèi)院，體形自由；底層采用磚石，樓層采用木構(gòu)架，構(gòu)件外露，安排得疏密有致，裝飾效果很強(qiáng)；屋頂特別陡，里面有閣樓，開著老虎窗；圓形或八角的樓梯間凸出在外，上面戴看高高的尖頂，也有樓層房面的局部懸掛在外面冠至尖頂?shù)臉邮健?/p>

16世紀(jì)后，受意大利影響逐漸明顯，柱式被廣泛采用，構(gòu)圖趨向整齊，風(fēng)格趨向一致。德國(guó)南部建筑大多為北意大利式樣，西北部比較接近于荷蘭式樣，北部較多地保留了中世紀(jì)的建筑傳統(tǒng)。

18世紀(jì)后，德國(guó)建筑移植了法國(guó)建筑藝術(shù)，興建了一批公共建筑。這些建筑不具有獨(dú)創(chuàng)性，巴洛克和洛可可的題材和手法與墻式混合在一起，變得毫無節(jié)制。古典復(fù)興建筑在德國(guó)一些重要城市也很盛行，它們的主體是仿古希臘雅典衛(wèi)城山門的建筑風(fēng)格，有的地方還采用了古羅馬建筑的手法創(chuàng)造出德國(guó)建筑特有的風(fēng)格。

德國(guó)的建筑德國(guó)人般的嚴(yán)謹(jǐn)，建筑物絕不存在一點(diǎn)失修跡象，大多體現(xiàn)一種簡(jiǎn)潔、純粹的設(shè)計(jì)風(fēng)格，似乎少了些浪漫與熱情，幾何化的切割與組合似乎也缺了些生動(dòng)與豐富，德國(guó)的景觀與建筑是綜合的、理性化的，首先在尊重生態(tài)環(huán)境的前提下，從宏觀的角度去把握，按需求與功能的分析進(jìn)行設(shè)計(jì)，因而它不可能產(chǎn)生熱烈隨意的景象，而表現(xiàn)出嚴(yán)格的邏輯與理性，但這種理性透出了質(zhì)樸的天性。

此外，德國(guó)人非常重視建筑物與周圍環(huán)境的和諧統(tǒng)一，風(fēng)格十分精美別致，不對(duì)稱的平面，粗重的花崗巖，高坡度的樓頂，厚厚的墻身，窄小的窗戶，都是德國(guó)建筑特有的風(fēng)格?？傮w而言，德國(guó)現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)樸明快，色莊重，重視質(zhì)量和功能，在現(xiàn)代世界建筑上占有重要地位。

在當(dāng)代的歐洲國(guó)家中，德國(guó)正以自己獨(dú)特的景觀與建筑風(fēng)格，為我們呈現(xiàn)另一種理性的、簡(jiǎn)約的愉悅景觀感受。英式風(fēng)格

英國(guó)位于歐洲西北部，由于地理氣候的影響，英式別墅的屋頂坡度較陡，有雙坡及棚屋形老虎窗，每戶大多有壁爐，窗戶的尺寸一般都比較小，以節(jié)省能源。立面底層為紅色清水磚墻，白線勾縫，二層及老虎窗有黑色半露木構(gòu)架，局部屋頂及墻面有磚工精美的或真或假的紅磚砌的煙囪。主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，屋頂為木構(gòu)架，外墻材料多為紅磚石材及涂料等，屋頂以石板瓦為主，由于承重結(jié)構(gòu)為混凝土砌塊，所以英式別墅體型較美式簡(jiǎn)潔，空間靈活適用、流動(dòng)自然，其外立面以灰、米、棕色調(diào)為主。整座建筑樸素清新中透出雍容閑雅。

另外，由于英國(guó)面積較小，它的住宅之間的密度也很高，閣樓的空間大多被利用，一般別墅為2.5層。法式風(fēng)格

繼意大利文藝復(fù)興之后，法國(guó)的古典主義建筑成了歐洲建筑發(fā)展的主流。古典主義建筑造型嚴(yán)謹(jǐn)，普遍應(yīng)用古典柱式，內(nèi)部裝飾豐富多彩。概括而言，法式建筑線條鮮明，凹凸有致，尤其是外觀造型獨(dú)特，大量采用斜坡面，顏色穩(wěn)重大氣，呈現(xiàn)出一種華貴。

法式建筑講究點(diǎn)綴在自然中，并不在乎占地面積的大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系，讓人感到有很大的活動(dòng)空間。不過，有時(shí)也有意呈現(xiàn)建筑與周圍環(huán)境的沖突。因此，法式建筑往往不求簡(jiǎn)單的協(xié)調(diào)，而是崇尚沖突之美。

法式建筑風(fēng)格還有一個(gè)特點(diǎn)，就是建筑整體方面有著嚴(yán)格的把握，善于在細(xì)節(jié)雕琢上下工夫。比如巴黎拉維萊特公園、蓬皮杜藝術(shù)中心、貝聿銘的金字塔以及德方斯，便是這一風(fēng)格的典型代表。法式建筑是經(jīng)典的，而不是時(shí)尚的，是經(jīng)過數(shù)百年的歷史篩選和時(shí)光打磨留存下來的。像巴黎等城市的建筑，無不經(jīng)歷了數(shù)百年的建筑時(shí)代，凝聚了無數(shù)偉大建筑師的天才與智慧。

法式建筑十分推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，它是一種基于對(duì)理想情景的考慮，追求建筑的詩(shī)意、詩(shī)境，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染。風(fēng)格則偏于莊重大方，整個(gè)建筑多采用對(duì)稱造型，恢宏的氣勢(shì)，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。

法式建筑的風(fēng)格在中國(guó)可以追溯到上世紀(jì)初甚至更遠(yuǎn)。上世紀(jì)８０年代以來，法式建筑風(fēng)格隨著歐式建筑風(fēng)格在中國(guó)由南而北全面復(fù)蘇，成為樓市的一大景觀。意大利式風(fēng)格 １４世紀(jì)意大利出現(xiàn)“文藝復(fù)興”運(yùn)動(dòng)，隨之資產(chǎn)階級(jí)象征——市政廳、行會(huì)大廈、廣場(chǎng)與鐘塔等建筑興起，這就是文藝復(fù)興的建筑風(fēng)格。這種建筑并沒有簡(jiǎn)單地模仿或照搬希臘、羅馬式樣，它在建筑技術(shù)上、規(guī)模和類型上以及建筑藝術(shù)手法上都有很大的發(fā)展，無論在建筑空間、建筑構(gòu)件還是建筑外型裝飾，都體現(xiàn)一種秩序，一種規(guī)律，一種統(tǒng)一的空間概念。一切都被理性的精神統(tǒng)治著。當(dāng)時(shí)，歐洲各國(guó)先后涌現(xiàn)了許多名師巧匠，如維尼奧拉、阿爾伯蒂、帕拉提奧、米開朗基羅等。

著名的佛羅倫薩主教堂的穹頂建造標(biāo)志著文藝復(fù)興建筑史的開始，這座建筑對(duì)邊１２．２米，高達(dá)１０７米，成了整個(gè)城市輪廓線的中心。有名的圣彼得大教堂也是這個(gè)時(shí)期建造。各種拱頂、碹廓，特別是柱式成為文藝復(fù)興時(shí)期建筑構(gòu)圖的主要手段，表現(xiàn)了文藝復(fù)興時(shí)期的獨(dú)創(chuàng)精神。威尼斯的圣馬可廣場(chǎng)，也是當(dāng)時(shí)世界上最卓越的建筑群之一，它除了舉行節(jié)日慶祝會(huì)以外，只供游覽和散步，意大利人習(xí)慣在廣場(chǎng)上約會(huì)親友，所以把廣場(chǎng)叫露天的客廳。幾百年來，它吸引了很多游客。

“巴洛克”建筑是１７世紀(jì)意大利建筑衰退之后出現(xiàn)的一種建筑風(fēng)格。它突破了歐洲古典、文藝復(fù)興時(shí)期古典主義的常規(guī)，采取了雙柱或三柱為一組的節(jié)奏不規(guī)則跳動(dòng)的形式，開間變化很大，突出垂直分劃，墻面作為深色的壁案，有意造成反常出奇的新形式，并且喜歡大量地使用壁畫和雕刻，常常將人體雕刻滲透到建筑中去，以顯示富麗堂皇的形象。羅馬圣馬羅教堂和羅馬圣伊沃教堂，則是典型的巴洛克式教堂建筑。

流行于19世紀(jì)下半葉的意大利式風(fēng)格，一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架（Bracket,也稱牛腿）。澳洲風(fēng)格

澳洲的特色一方面反映在土著人的繪畫、文學(xué)和音樂中，另一方面又在從西方傳統(tǒng)吸收來的藝術(shù)、文學(xué)、現(xiàn)代舞蹈、電影、歌劇和戲劇中得到了體現(xiàn)，因此澳洲建筑風(fēng)格是原始土著風(fēng)情與現(xiàn)代激情的完美結(jié)合。因而在別墅小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格上，應(yīng)該突出這一點(diǎn)。

澳洲建筑風(fēng)格代表現(xiàn)代、時(shí)尚、健康、休閑的生活觀，海水，帆影、花草、清風(fēng)是必不可少的建筑元素。這對(duì)于沒有位臨海洋的城市來說，打造澳洲風(fēng)格的別墅項(xiàng)目有一定難度。但在建筑外立面和園林景觀設(shè)計(jì)上可充分體現(xiàn)清新明快、時(shí)尚休閑的建筑表現(xiàn)形式。日式風(fēng)格

日本建筑優(yōu)雅含蓄、細(xì)部精美、色調(diào)柔和，結(jié)構(gòu)以磚木為主，透露出濃郁的東方氣息。日本建筑注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在。日式則偏多于白色墻圍加青灰色瓦，有點(diǎn)仿中式。

傳統(tǒng)的日式建筑往往帶有內(nèi)庭，通過內(nèi)庭引入光和風(fēng)，感受四季變化?！皟?nèi)庭住宅”把木頭的親切感和先進(jìn)的建筑工藝相結(jié)合，最終在追求“高品質(zhì)住宅”的同時(shí)，形成家族共同生活交流的寬敞空間。清爽舒適、明亮開闊，使人心曠神怡。

通過灰磚、青瓦、白墻等室外空間的材料象征性地形成了內(nèi)庭的風(fēng)格，灰色地面和玻璃抽象性地表達(dá)了沙石水面的效果。在冷灰色的環(huán)境中，和室顯得格外溫暖親切，采用高性能的自然素材，以木頭為主附加草席構(gòu)成屋頂、地面，推拉門上張貼的和紙是日式建筑區(qū)別于所有其他建筑最明顯的特征。中式風(fēng)格

中式建筑形態(tài)多樣、內(nèi)涵豐富。傳統(tǒng)的中國(guó)建筑，無論是南方，還是北方，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。其次，其結(jié)構(gòu)形式又以木結(jié)構(gòu)為主，在建筑材料和施工工藝上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風(fēng)等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。因此，對(duì)中式傳統(tǒng)居住建筑，既不能照搬，也不容易借鑒。

新中式建筑不僅在文脈與中國(guó)傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的體現(xiàn)在對(duì)傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上，既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)因素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。因?yàn)榻ㄖ牧系淖兓约艾F(xiàn)代生活方式的變化等原因造成的對(duì)建筑需求的變化?，F(xiàn)代建筑的所謂風(fēng)格實(shí)際上已經(jīng)簡(jiǎn)單地演變成了一種形象符合，無論采用何種風(fēng)格，影響的是審美價(jià)值和建筑造價(jià)，而并不會(huì)從根本上影響建筑功能。

別墅形態(tài)——特色與多樣 獨(dú)棟別墅 即singlehouse，在結(jié)構(gòu)上完全獨(dú)立的建筑形式，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式單體別墅。作為頂級(jí)住宅類型，其業(yè)態(tài)特征體現(xiàn)為對(duì)稀缺的自然、人文資源的獨(dú)占性。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式，市場(chǎng)價(jià)格較高，定位多為高端品質(zhì)。聯(lián)排別墅

歐洲原始意義上的Townhouse指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，均沿街，表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。

Townhouse是聯(lián)排住宅，十九世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國(guó)新城鎮(zhèn)時(shí)期。聯(lián)排住宅地的產(chǎn)權(quán)不一定獨(dú)立，雖然也有前后院，但是只是點(diǎn)綴，住戶有自己整棟的樓，臥房數(shù)多在一至三間，兼具獨(dú)立屋與公寓集合住宅的特性，價(jià)位中等，相對(duì)而言降低了購(gòu)買別墅的門檻，可贏得更多人青睞。

實(shí)際上，聯(lián)排別墅只是Townhouse比較常見的一種體現(xiàn)形式，真正意義上的Townhouse應(yīng)該為城區(qū)住宅。Town的正確譯法應(yīng)該是叫城，國(guó)外的市中心就叫做Downtown，如果是一個(gè)大學(xué)城也叫做Universitytown，所以，Town只是區(qū)別與City，是指城市而不是指大的城市，本身并不意味著郊區(qū)城鎮(zhèn)。

目前，townhouse在結(jié)構(gòu)上有一面或二面墻與他人共用的不完全獨(dú)立的建筑，多位于市郊區(qū)域，對(duì)地理位置及周邊環(huán)境要求比較寬松?；蛴刑煊械?，有自己的院子和車庫(kù)，由三個(gè)或三個(gè)以上的單元組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一，比較注重項(xiàng)目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，有特色。

Townhouse現(xiàn)在在很多國(guó)家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。

2000年后，聯(lián)排別墅（TOWNHOUSE）成為中國(guó)一大流行色。深圳的波托菲諾的二期純水岸的TOWNHOUSE賣得相當(dāng)好，萬科的東海岸項(xiàng)目也以TH別墅為主打。雙拼別墅 它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國(guó)叫作“Two family house”。

與聯(lián)排、獨(dú)棟對(duì)比而言，除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。相對(duì)獨(dú)立的雙拼別墅是低層小樓加私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了City house和Townhouse兵營(yíng)式排列的呆板面孔。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差。疊拼別墅

它是Townhouse疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)像復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，由多層別墅式復(fù)式住宅上下疊加組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般四至七層，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

這類別墅目前的購(gòu)買人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，而非真正意義上的富人。稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷；而且疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺(tái)，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。空中別墅

空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特征，是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產(chǎn)品主要存在于市區(qū)的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中比較少。

空中別墅的建筑形式彌補(bǔ)了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透性好等優(yōu)勢(shì)，給人高高在上、飽覽都市風(fēng)景的感覺，顯示了強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。一般住宅的層高是2.7-2.9米，空中別墅的標(biāo)準(zhǔn)是3米多，比普通房挑高幾十厘米，意味著通風(fēng)更順暢，采光度很好。

世界名墅鑒賞 流水別墅

現(xiàn)代建筑的杰作之一，位于美國(guó)匹茲堡市郊區(qū)的熊溪河畔，由F.L.賴特設(shè)計(jì)。別墅主人為匹茲堡百貨公司老板德國(guó)移民考夫曼，故又稱考夫曼住宅。別墅共三層，面積約380平方米，以二層（主入口層）的起居室為中心，其余房間向左右鋪展開來，別墅外形強(qiáng)調(diào)塊體組合，使建筑帶有明顯的雕塑感。兩層巨大的平臺(tái)高低錯(cuò)落，一層平臺(tái)向左右延伸，二層平臺(tái)向前方挑出，幾片高聳的片石墻交錯(cuò)著插在平臺(tái)之間，很有力度。溪水由平臺(tái)下怡然流出，建筑與溪水、山石、樹木自然地結(jié)合在一起，像是由地下生長(zhǎng)出來似的。薩伏伊別墅

現(xiàn)代主義建筑的經(jīng)典作品之一，位于巴黎近郊的普瓦西。由勒.柯布西耶于1928年設(shè)計(jì)，1930年建成。薩伏伊別墅采用了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面和空間布局自由，空間相互穿插，內(nèi)外彼此貫通。別墅輪廓簡(jiǎn)單，像一個(gè)白色的方盒子被細(xì)柱支起。水平長(zhǎng)窗平闊舒展，外墻光潔，無任何裝飾，但光影變化豐富。別墅外形簡(jiǎn)單，但內(nèi)部空間復(fù)雜，如同一個(gè)內(nèi)部精巧鏤空的幾何體，又好像一架復(fù)雜的機(jī)器，薩伏伊別墅是勒.柯布西耶提出的新建筑五個(gè)特點(diǎn)的具體體現(xiàn)，對(duì)建立和宣傳現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格影響很大。比佛利山莊

比佛利山是典型一夜致富的故事，一百年前它曾是一大片廉價(jià)的豆田，居民不過一打，且以墨西哥人為主。后來居然掘出少許油礦，有3個(gè)合伙人以為時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)，遂以67萬美元買下整個(gè)比佛利，結(jié)果發(fā)現(xiàn)點(diǎn)石成金的美夢(mèng)破碎，于是將它開發(fā)成住宅區(qū)。當(dāng)時(shí)一塊80X20英尺的建地只需270美元即可成交。如今它搖身一變，成為巨賈的銷金窟，而逛一趟羅迪歐大道(Rodeo Drive)更成為全球游客最感興趣的活動(dòng)之一。蓋茨別墅 蓋茨建在西雅圖附近的豪宅就是要讓政府首腦、好萊塢名流及商業(yè)巨子們過目不忘。這座占地37000平方英尺的世界級(jí)豪宅，價(jià)值1.09億美元，當(dāng)?shù)厝朔Q它為大屋，事實(shí)上它堪稱為”小村莊”。因?yàn)樵谶@個(gè)豪宅的院子里，設(shè)有人工河飼養(yǎng)鮭魚，有一個(gè)可容納28輛車的停車場(chǎng)；住宅內(nèi)修筑了一個(gè)極具氣派的大型水池、一個(gè)可招待120位客人的飯廳，有睡房和客廳7間，浴室就有24個(gè)。Tursac，法國(guó)佩里戈?duì)?/p>

Tursac的管理方式就像是一家旅館，但是來這里度假的游客仍然可以得到他們所期望的屬于別墅的私密與舒適。這里到處點(diǎn)綴著華麗的古董，裝飾得幾乎十全十美。Sa Punta de SAguila，西班牙馬洛卡

Sa Punta de SAguila將現(xiàn)代生活的舒適和傳統(tǒng)的西班牙格調(diào)獨(dú)到地結(jié)合在一起，從這一點(diǎn)上來看，它比其他大多數(shù)別墅都略勝一籌。這幢別墅屬于維京的限量版度假地產(chǎn)，而且恰好位于理查德·布蘭森(維京集團(tuán)的老板)的私人領(lǐng)地上。別墅四周都是石頭砌的圍墻，裝飾過的木制大梁，還可以看到很美的海景。Chalet Fulsyl，瑞士Evolene Chalet Fulsyl讓你置身白雪皚皚的阿爾卑斯山脈，仍然能感覺到溫暖和舒適。鄉(xiāng)村式的裝潢(壁爐和其他裝飾物)及木制家具體現(xiàn)出典型的阿爾卑斯山式的待客之道，從三間臥室、起居室區(qū)域和廚房也可以一覽阿爾卑斯山脈的美景。Torres Do Colegio，葡萄牙阿爾加威省

Torres Do Colegio不但是別墅，而且也像是一座公寓。它被設(shè)計(jì)得如同一座英格蘭的鄉(xiāng)間小屋，客人們會(huì)被Torres完美無缺的內(nèi)部裝飾所折服。就連全職廚師、維修人員和兩位保姆所住的側(cè)翼看上去也仿佛是國(guó)王的寢宮。The Hidden Cottage，希臘Alonissos 位于Alonissos的海岸上的這幢小別墅實(shí)際上是一幢帶有希臘風(fēng)格的石砌建筑。Bubaqra Tower，馬耳他Zurrieq Bubaqra Tower最初為馬耳他公爵建造的，這幢如同海市蜃樓般的城堡不但具有神秘的誘惑力，而且還能為你提供奢侈的生活方式。有三層樓的別墅容納了足夠多的臥室，有陽臺(tái)和樓頂?shù)挠^景臺(tái)，可以觀賞到優(yōu)美的馬耳他風(fēng)光。Villa Seccarille，意大利安吉里

建于16世紀(jì)的Villa Seccarille仍舊保留了特有的托斯卡納風(fēng)格，并在其類似農(nóng)莊的內(nèi)部空間和按照古典樣式設(shè)計(jì)的房間上有所體現(xiàn)。別墅坐落于亞平寧山脈的斜坡上，能欣賞到令人驚艷的鄉(xiāng)村風(fēng)光。Laird，蘇格蘭斯特靈

坐落在蘇格蘭中部的峽谷里，五間寬敞的臥室、門廊和餐廳都體現(xiàn)出了皇家的風(fēng)范。Villa Floriana，克羅地亞Hvar 這座令人嘆為觀止的別墅，能欣賞到亞得里亞海和豐富多彩的野生動(dòng)物，在這里所享受到的絕對(duì)的滿足感也將是獨(dú)一無二的。Torre Castelvetrano，意大利西西里

別墅是圍繞著一座受保護(hù)的望塔建造的，位于一個(gè)山坡上，在這里可以盡情地觀賞種滿柏樹和橄欖樹的花園。