第一篇：建筑施工合同備案編號(hào)（精選）

篇一：合同備案編號(hào)

hf-2007-0201 合同備案編號(hào)：

建設(shè)工程施工合同（本）

工程名稱： 發(fā) 包 人： 承 包 人：

簽定日期：年 月 日

黑龍江省工商行政管理局

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 資金來源：

投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、工程承包范圍 承包范圍：

三、合同工期

開工日期： 年月日 竣工日期： 年月日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)款 金額（大寫）：

六、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2．1款的規(guī)定一致。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效 天。元（人民幣）￥：元合同訂立地點(diǎn)： 管部門備案。發(fā)包人： 住 所：

法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼：

電子郵箱：后生效，并報(bào)建設(shè)行政主本合同雙方約定承包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 郵政編碼： 電子郵箱：

第二部分 通用條款

一、總則

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修工程所訂立的合同。合同由通用條款第2.1款所列的文件組成。

1.2 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。如果雙方在專用條款中沒有具體約定，均按通用條款執(zhí)行。

1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.4 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.6 承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.7 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.8 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.9 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.10 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.11 造價(jià)咨詢企業(yè)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.12 造價(jià)工程師（或造價(jià)員）：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢的單位委派的造價(jià)工程師（或造價(jià)員），或者發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位委派的造價(jià)工程師（或造價(jià)員），或者發(fā)包人自己委派的造價(jià)工程師（或造價(jià)員）。1.13 工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.14 縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門：指各省（自治區(qū)、直轄市）建設(shè)廳、各地、市、縣建設(shè)局（建委）。

1.15 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.16 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.17 追加（或減少）合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加（或減少）合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加（或減少）的合同價(jià)款。

1.18 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.19 工程量清單：指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。1.20 綜合單價(jià)：指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。1.21 計(jì)價(jià)依據(jù)：指工程估算指標(biāo)、概算定額（概算指標(biāo)）、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、工期定額、補(bǔ)充定額、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則、概算定額單位估價(jià)表、預(yù)算定額單位估價(jià)表、人工單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格以及有關(guān)工程造價(jià)調(diào)整規(guī)定等。

1.22 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

1.23 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.24 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.25 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.26 分包工程：指工程中由分包人實(shí)施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。

1.27 單項(xiàng)工程：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成工程的單項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。

1.28 工程內(nèi)容：指反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容，主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、長(zhǎng)度、跨度、容量、生產(chǎn)能力等。1.29 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

1.30 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.31 施工機(jī)械：指承包人臨時(shí)帶入現(xiàn)場(chǎng)用于工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在工程中的材料設(shè)備。

1.32 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.33 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.34 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

1.35 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.36 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。1.37 第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。

2、合同文件及解釋順序

2.1下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書；

(2)履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證等文件；(3)本合同專用條款；(4)中標(biāo)通知書；

(5)投標(biāo)書（報(bào)價(jià)書）及其附件；(6)本合同通用條款；

(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8)圖紙；

(9)工程量清單；

(10)專用條款約定的其他文件。

2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第67條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1 語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。3.2 適用法律、法規(guī)和規(guī)章

履行合同期間，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件。3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)包人提供工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方在專用條款中約定適用國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；沒有國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用黑龍江省地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本，有異議時(shí)，以中文譯本為準(zhǔn)。

本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

4、圖紙

4.1 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程需要向承包人提供圖紙，并按專用條款約定的日期和套數(shù)（不少于6套）及時(shí)向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供承包人代表、監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

5、通訊聯(lián)絡(luò)

5.1 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任篇二：建筑工程施工合同備案指南

省管工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資核準(zhǔn)、施工（監(jiān)理、分包）合同備案指南

一、受理范圍

在本省區(qū)域內(nèi)省直管各類新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀工程和房屋拆除工程。

二、辦理?xiàng)l件

房屋建筑工程發(fā)包方與承包方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第三章、《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，已經(jīng)草簽了《建設(shè)工程施工合同》。

三、辦理程序

第二步：到湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口提交備案表及其附件材料： a：如提交材料符合備案條件，則辦理備案相關(guān)手續(xù)；

b：如提交材料不符合備案條件，告之并返回提交單位，要求補(bǔ)正后重新提交備案；

四、辦理時(shí)限 5個(gè)工作日內(nèi)。

五、辦理地點(diǎn)

湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口。(廳綜合樓三樓省質(zhì)監(jiān)總站，電話：82213297)

六、提交材料

（一）、農(nóng)民工工資核準(zhǔn)：

1、《長(zhǎng)沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核查表》(一式四份)；

2、中標(biāo)通知書（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

3、《建設(shè)工程施工合同》（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

4、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)書（核準(zhǔn)后退回）；

5、規(guī)費(fèi)交費(fèi)憑證（復(fù)印件，核驗(yàn)原件。規(guī)費(fèi)包括：勞保基金、新型墻體基金、散裝水泥基金等）

（二）、施工合同備案：

1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

2、施工合同備案表（一式三份）；

3、施工合同文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、銀行、保險(xiǎn)公司、專業(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)保和履約擔(dān)保（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

5、建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保障金核實(shí)表（原件）及農(nóng)民工工資支付保障金協(xié)議（復(fù)印件）；

6、建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)核實(shí)表（一式三份）；

7、按投標(biāo)文件提供施工項(xiàng)目部人員組成名單，及施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位配備人員的崗位資格證書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）

8、省外建筑業(yè)企業(yè)須提供入湘施工登記證（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

9、項(xiàng)目的立項(xiàng)批文（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

10、工程量清單報(bào)價(jià)單或投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算書（復(fù)印件）；

11、本項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)文件原件（僅參考，不留存）。

（三）、監(jiān)理合同備案

1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

2、監(jiān)理合同備案表（一式三份）；

3、監(jiān)理合同文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

5、按投標(biāo)文件提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員組成名單（原件），并提供總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理人員證件（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

6、本項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)文件原件（僅參考，不留存）。

（四）、分包合同備案

1、分包合同備案表（三份）；

2、分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

3、分包單位安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件，驗(yàn)原件）

4、分包單位項(xiàng)目部組成人員執(zhí)業(yè)或上崗證件（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）

5、分包合同草簽文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

以上材料提供復(fù)印件的，須加蓋提供人公章。

七、辦理依據(jù)

（一）《中華人民共和國(guó)建筑法》（中華人民共和國(guó)主席令第 91號(hào)）

（二）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國(guó)主席令第 21號(hào)）

（三）《中華人民共和國(guó)合同法》（中華人民共和國(guó)主席令第 15號(hào)）

（四）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)）；

（五）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 393號(hào)）

（六）《湖南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》（湖南省人大常委會(huì)第 77號(hào)公告）

（七）《湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（湖南省人民政府令第１９２號(hào)）

（八）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部第89號(hào)令）

（九）《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實(shí)施細(xì)則(試行)》(湖南省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號(hào))

（十）《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（湘建價(jià)[2006]330號(hào)）

（十一）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第124號(hào)）

（十二）《湖南省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》（湘建價(jià)[2006]451號(hào)）

《關(guān)于調(diào)整工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的通知》（湘建價(jià)[2007]403號(hào)）

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)使用管理的通知》（湘建建[2010]111號(hào)）

（十三）《湖南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳等四廳局關(guān)于建立建筑行業(yè)農(nóng)民工工資支付保障金制度的通知》（湘勞社政字[2004]36號(hào)）

（十四）《關(guān)于印發(fā)〈湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法(試行)〉的通知》（湘建建[2010]109號(hào)）

八、法律責(zé)任

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條、第八條第（四）款及《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》第四條規(guī)定，建筑工程開工前，必須領(lǐng)取施工許可證。施工合同備案是辦理施工許可的前置條件，未辦理備案手續(xù)的，不得發(fā)放施工許可證。

九、重要提示

（一）施工合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容和施工合同中不得出現(xiàn)的內(nèi)容，請(qǐng)依照《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》第六條、第七條、第八條、第九條的規(guī)定簽訂，合同中禁用的條款如下：

1、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、罰不對(duì)等。禁用工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)不獎(jiǎng)不罰，達(dá)不到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)等獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)承包人進(jìn)行罰款處理?xiàng)l款。（省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號(hào)）

2、規(guī)費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)），安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)低于標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)定支付的，禁用設(shè)置低于建設(shè)行政主管部門頒布的規(guī)費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)），安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或設(shè)立暫緩條款。（省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號(hào)、湘建價(jià)[2007]403號(hào)、湘建建[2010]111號(hào)）

3、工資標(biāo)準(zhǔn)低于現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的最低標(biāo)準(zhǔn)。

4、政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款。禁止政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款，或建設(shè)單位一時(shí)資金不能到位，承包人負(fù)責(zé)籌措資金條款。（省建設(shè)廳湘建辦（2005）261號(hào)）

5、要求承包人在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任條款（省建設(shè)廳湘建辦（2005）261號(hào)）

6、采用不平等條款轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。合同價(jià)包括所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，合同中沒有約定具體的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容，強(qiáng)行采用包干價(jià)，如風(fēng)險(xiǎn)因素包括政策性調(diào)價(jià)、人工、材料價(jià)格上漲等，遇變化時(shí)均不調(diào)整，但沒有給定具體的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用或風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的，沒有約定土建工程主要材料價(jià)格變化超過±3%，安裝、裝修工程主要材料價(jià)格變化超過±5%，對(duì)主要材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的（參省建設(shè)廳湘建價(jià)（2008）2號(hào)）

7、不采用工程量清單計(jì)價(jià)，繼續(xù)使用定額計(jì)價(jià)法，不執(zhí)行消耗量標(biāo)準(zhǔn)的。（省建設(shè)廳湘建價(jià)（2007）236號(hào)）

8、不執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（省建設(shè)廳湘建價(jià)（2006）330號(hào)）

9、合同條款沒有約定工程結(jié)算審查完畢時(shí)間的。（省政府令192號(hào)）

10、合同沒約定工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付比例和時(shí)間，又不提供擔(dān)保的。（省建設(shè)廳湘建建（2007）423號(hào)）

11、勞保基金不按規(guī)定計(jì)取的。

12、工期設(shè)置明顯不合理，又無趕工措施費(fèi)的。

13、設(shè)計(jì)變更或者工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤責(zé)任要承包人承擔(dān)的（省建設(shè)廳湘建價(jià)（2007）236號(hào)）

14、法律、法規(guī)禁用的其他合同條款。

（二）合同備案系告知性備案，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。備案機(jī)關(guān)事后發(fā)現(xiàn)或通過舉報(bào)投訴發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)情形的，有權(quán)責(zé)令改正。

（三）備案后如有另行簽訂補(bǔ)充合同的，應(yīng)在簽訂補(bǔ)充合同后 7日內(nèi)到原合同備案機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

（四）合同的主要內(nèi)容變更、工程停建或者解除合同的，應(yīng)在變更后 7日內(nèi)到原合同備案機(jī)構(gòu)辦理變更備案手續(xù)，并提交其變更原因的報(bào)告書。

（五）在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以經(jīng)備案機(jī)構(gòu)備案的合同為準(zhǔn)。附件一：長(zhǎng)沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核實(shí)表 附件二：省管工程項(xiàng)目施工合同備案表 附件三：省管工程項(xiàng)目分包合同備案表 附件四：省管工程項(xiàng)目監(jiān)理合同備案表

附件五：建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)核實(shí)表篇三：建筑工程施工合同備案指南 省管工程項(xiàng)目農(nóng)民工工資核準(zhǔn)、施工（監(jiān)理、分包）合同備案指南

一、受理范圍

在本省區(qū)域內(nèi)省直管各類新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林景觀工程和房屋拆除工程。

二、辦理?xiàng)l件

房屋建筑工程發(fā)包方與承包方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第三章、《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，已經(jīng)草簽了《建設(shè)工程施工合同》。

三、辦理程序

第二步：到湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口提交備案表及其附件材料： a：如提交材料符合備案條件，則辦理備案相關(guān)手續(xù)；

b：如提交材料不符合備案條件，告之并返回提交單位，要求補(bǔ)正后重新提交備案；

四、辦理時(shí)限 5個(gè)工作日內(nèi)。

五、辦理地點(diǎn)

湖南省建設(shè)廳政務(wù)中心施工許可分窗口。(湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理總站405，電話：85581891)

六、提交材料

（一）、農(nóng)民工工資核準(zhǔn)：

1、《長(zhǎng)沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核查表》(一式四份)；

2、中標(biāo)通知書（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

3、《建設(shè)工程施工合同》（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

4、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)書（核準(zhǔn)后退回）；

5、規(guī)費(fèi)交費(fèi)憑證（復(fù)印件，核驗(yàn)原件。規(guī)費(fèi)包括：勞保基金、新型墻體基金、散裝水泥基金等）

（二）、施工合同備案：

1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

2、施工合同備案表（主要建設(shè)范圍需電子打印版本形式）（一式三份）；

3、施工合同文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、銀行、保險(xiǎn)公司、專業(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)保和履約擔(dān)保（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

5、建筑行業(yè)農(nóng)民工工資保障金核實(shí)表（原件）及農(nóng)民工工資支付保障金協(xié)議（復(fù)印件）；

6、建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)核實(shí)表（原件、一式三份）及四方協(xié)議（復(fù)印件）；

7、按投標(biāo)文件提供施工項(xiàng)目部人員組成名單，及施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位配備人員的崗位資格證書、身份證（復(fù)印件，驗(yàn)原件）

8、省外建筑業(yè)企業(yè)須提供入湘施工登記證（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）；

9、項(xiàng)目的立項(xiàng)批文（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

10、工程量清單報(bào)價(jià)單或投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算書（復(fù)印件）；

11、本項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)文件原件（僅參考，不留存）。

12、墻改費(fèi)、砂漿水泥費(fèi)、勞保基金（發(fā)票復(fù)印件）

（三）、監(jiān)理合同備案

1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

2、監(jiān)理合同備案表（主要建設(shè)范圍需電子打印版本形式）（一式三份）；

3、監(jiān)理合同文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

4、監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

5、按投標(biāo)文件提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員組成名單（原件），并提供總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理人員證件、身份證（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

6、本項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)文件原件（僅參考，不留存）。

（四）、分包合同備案

1、分包合同備案表（三份）；

2、分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書（復(fù)印件，驗(yàn)原件）；

3、分包單位安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件，驗(yàn)原件）

4、分包單位項(xiàng)目部組成人員執(zhí)業(yè)或上崗證件（復(fù)印件，核驗(yàn)原件）

5、分包合同草簽文本及廉政責(zé)任書（各三份原件，加蓋備案章后再返回兩份）；

以上材料提供復(fù)印件的，須加蓋提供人公章。

七、辦理依據(jù)

（一）《中華人民共和國(guó)建筑法》（中華人民共和國(guó)主席令第 91號(hào)）

（二）《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國(guó)主席令第 21號(hào)）

（三）《中華人民共和國(guó)合同法》（中華人民共和國(guó)主席令第 15號(hào)）

（四）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)）；

（五）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第 393號(hào)）

（六）《湖南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》（湖南省人大常委會(huì)第 77號(hào)公告）

（七）《湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（湖南省人民政府令第１９２號(hào)）

（八）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部第89號(hào)令）

（九）《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實(shí)施細(xì)則(試行)》(湖南省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號(hào))

（十）《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（湘建價(jià)[2006]330號(hào)）

（十一）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第124號(hào)）

（十二）《湖南省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》（湘建價(jià)[2006]451號(hào)）

《關(guān)于調(diào)整工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的通知》（湘建價(jià)[2007]403號(hào)）

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)使用管理的通知》（湘建建[2010]111號(hào)）

（十三）《湖南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳等四廳局關(guān)于建立建筑行業(yè)農(nóng)民工工資支付保障金制度的通知》（湘勞社政字[2004]36號(hào)）

（十四）《關(guān)于印發(fā)〈湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法(試行)〉的通知》（湘建建[2010]109號(hào)）

八、法律責(zé)任

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條、第八條第（四）款及《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》第四條規(guī)定，建筑工程開工前，必須領(lǐng)取施工許可證。施工合同備案是辦理施工許可的前置條件，未辦理備案手續(xù)的，不得發(fā)放施工許可證。

九、重要提示

（一）施工合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容和施工合同中不得出現(xiàn)的內(nèi)容，請(qǐng)依照《湖南省建設(shè)工程施工合同備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》第六條、第七條、第八條、第九條的規(guī)定簽訂，合同中禁用的條款如下：

1、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、罰不對(duì)等。禁用工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)不獎(jiǎng)不罰，達(dá)不到省優(yōu)、市優(yōu)、芙蓉獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)等獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)承包人進(jìn)行罰款處理?xiàng)l款。（省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號(hào)）

2、規(guī)費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)），安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)低于標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)定支付的，禁用設(shè)置低于建設(shè)行政主管部門頒布的規(guī)費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)），安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，或設(shè)立暫緩條款。（省建設(shè)廳湘建辦[2005]261號(hào)、湘建價(jià)[2007]403號(hào)、湘建建[2010]111號(hào)）

3、工資標(biāo)準(zhǔn)低于現(xiàn)行建設(shè)行政主管部門發(fā)布的最低標(biāo)準(zhǔn)。

4、政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款。禁止政府性投資工程施工合同設(shè)置帶資、墊資條款，或建設(shè)單位一時(shí)資金不能到位，承包人負(fù)責(zé)籌措資金條款。（省建設(shè)廳湘建辦（2005）261號(hào)）

5、要求承包人在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任條款（省建設(shè)廳湘建辦（2005）261號(hào)）

6、采用不平等條款轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。合同價(jià)包括所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，合同中沒有約定具體的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容，強(qiáng)行采用包干價(jià)，如風(fēng)險(xiǎn)因素包括政策性調(diào)價(jià)、人工、材料價(jià)格上漲等，遇變化時(shí)均不調(diào)整，但沒有給定具體的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用或風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的，沒有約定土建工程主要材料價(jià)格變化超過±3%，安裝、裝修工程主要材料價(jià)格變化超過±5%，對(duì)主要材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的（參省建設(shè)廳湘建價(jià)（2008）2號(hào)）

7、不采用工程量清單計(jì)價(jià)，繼續(xù)使用定額計(jì)價(jià)法，不執(zhí)行消耗量標(biāo)準(zhǔn)的。（省建設(shè)廳湘建價(jià)（2007）236號(hào)）

8、不執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（省建設(shè)廳湘建價(jià)（2006）330號(hào)）

9、合同條款沒有約定工程結(jié)算審查完畢時(shí)間的。（省政府令192號(hào)）

10、合同沒約定工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付比例和時(shí)間，又不提供擔(dān)保的。（省建設(shè)廳湘建建（2007）423號(hào)）

11、勞保基金不按規(guī)定計(jì)取的。

12、工期設(shè)置明顯不合理，又無趕工措施費(fèi)的。

13、設(shè)計(jì)變更或者工程量清單錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤責(zé)任要承包人承擔(dān)的（省建設(shè)廳湘建價(jià)（2007）236號(hào)）

14、法律、法規(guī)禁用的其他合同條款。

（二）合同備案系告知性備案，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。備案機(jī)關(guān)事后發(fā)現(xiàn)或通過舉報(bào)投訴發(fā)現(xiàn)合同存在違法違規(guī)情形的，有權(quán)責(zé)令改正。

（三）備案后如有另行簽訂補(bǔ)充合同的，應(yīng)在簽訂補(bǔ)充合同后 7日內(nèi)到原合同備案機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

（四）合同的主要內(nèi)容變更、工程停建或者解除合同的，應(yīng)在變更后 7日內(nèi)到原合同備案機(jī)構(gòu)辦理變更備案手續(xù)，并提交其變更原因的報(bào)告書。

（五）在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以經(jīng)備案機(jī)構(gòu)備案的合同為準(zhǔn)。附件一：長(zhǎng)沙市建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保障金核實(shí)表 附件二：省管工程項(xiàng)目施工合同備案表 附件三：省管工程項(xiàng)目分包合同備案表 附件四：省管工程項(xiàng)目監(jiān)理合同備案表

附件五：建筑工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)核實(shí)表

第二篇：建筑施工合同

建筑施工合同

甲方：

以下簡(jiǎn)稱甲方： 乙方：

以下簡(jiǎn)稱乙方：

在公平、公正、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)達(dá)成一致，同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、名稱：水城荷源食廠廠房建設(shè)

2、地點(diǎn)：位于六盤水水城縣雙水新區(qū)

3、內(nèi)容：三層框架

二、工程承包范圍

按甲方要求施工，一至三層半的所有泥工、木工、鋼筋工及外架。木工所用的釘子、鐵絲、木板以及上墻的電線，鋼筋工所用的扎鋼絲，施工機(jī)械及工具均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)提供砂石、水泥、打混泥土不要錢，鋼筋、磚、石灰粉等主要建筑材料。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國(guó)家同等級(jí)別建房的質(zhì)量要求。在主要結(jié)構(gòu)上如出現(xiàn)大面積露筋（三十公分以上）或多處露筋，甲方將拒付工程款。所有損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程價(jià)款及付款方式

1、承包單價(jià)：按實(shí)際平方計(jì)算，每平方米單價(jià)180元/平方米。

2、付款方式：每澆灌好一層樓的房蓋，甲方按進(jìn)度付70％工程 款，工程結(jié)束后四個(gè)月付清。

五、安全責(zé)任

在施工的過程中，安全措施及設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，甲方隨時(shí)有權(quán)監(jiān)督乙方不安全施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工的行為。如果乙方不按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，出現(xiàn)任何安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方按照安全施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工的情況下，出現(xiàn)安全事故，叁萬元以內(nèi)同乙方承擔(dān)，叁萬元以上的由雙方協(xié)商追究責(zé)任解決。其他外來人員由乙方警告不準(zhǔn)進(jìn)入施工場(chǎng)地，如強(qiáng)行進(jìn)入施工場(chǎng)地，出現(xiàn)安全事故與乙方無關(guān)。

六、完工時(shí)間

在甲方材料齊全的情況下，從地梁開始之日起，乙方必須在2個(gè)月（即60天）內(nèi)整體完工，如有延誤，乙方每天處以1000元的延誤違約金，如因甲方材料供應(yīng)不到位造成延誤，乙方有權(quán)順延期限并向甲方索要誤工費(fèi)每天1000元（注：不可抗拒因素除外）。

七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，至簽字之日起生效。甲

方：

乙

方： 身份證號(hào)：

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂合同日期：

****年**月**日

第三篇：建筑施工合同

建 筑 施 工

合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)甲方需要，按照《中華人民共和國(guó)全同法》和《建安工程承包條列》的規(guī)定，雙方本著互惠、互利的原則，為了確保工程質(zhì)量；為了確保施工安全；為了確保工程能按期完工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下條款，望雙方檢同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方要求：

（1）建房間層，總面積平方米。開工時(shí)間年 月日。

（2）墻的垂直度，平整度不得超過一公分，房頂不能滲水。

（3）施工安全責(zé)任承擔(dān)（甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%，單方任為造成的事故由本方全部承擔(dān)）。

（4）工程完工時(shí)間年 月日。竣工時(shí)間年 月日。

（5）地平平整度要求（平整、光滑）。

（6）木工除外，每一平方元，付款方式分期（一樓完工付元；二樓完工付元；主體完工付元；竣工付清）。

二、乙方要求：

（1）原材料由甲方供應(yīng)到場(chǎng)。

（2）水電由甲方供應(yīng)到場(chǎng)。

（3）甲方提供食宿。（備注：）。

（4）若有天氣阻礙或材料供應(yīng)不及時(shí)，延誤工期乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（5）超圖紙以外的工程內(nèi)容，可另鑒補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

（6）本合同一頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在雙方鑒定合同之日起，雙方應(yīng)認(rèn)真履行以上條款，經(jīng)雙方鑒字即生效，具有法律效力。工程竣工，工程款付清合同終止。

甲方簽字：乙方簽字：

公證人簽字：

年月日年月日

第四篇：建筑施工合同

建筑施工合同

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》自愿公平和誠(chéng)信的原則簽約雙方意見一致訂立本合同。

甲方：七臺(tái)河黎明氣體有限公司

乙方：林州八建工程有限公司七臺(tái)河分公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就乙方承包甲方彩鋼瓦工程達(dá)成如下協(xié)議：

1、彩鋼瓦屋面平改坡，按屋面坡度面積計(jì)算，每平方米

126元含稅。

2、材料選用：房架方鋼為4X6X2厚，檁條方鋼4X6X1.5厚，彩鋼板藍(lán)色厚度為0.476mm。

3、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工，對(duì)材料質(zhì)量要嚴(yán)格要求。

4、付款方式：材料到現(xiàn)場(chǎng)甲方付40％，余款竣工驗(yàn)收合格，開據(jù)全額發(fā)票后一次性付清。

5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

第五篇：建筑施工合同

建筑施工合同

發(fā)包人(全稱)：（以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)：(以下筒端乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及具有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)”

3、工程內(nèi)容：

4、資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

1、開工日期；年月日，以正式開工報(bào)告為準(zhǔn)

2、竣工日期：年月日

3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天（按實(shí)際工程量和實(shí)際能夠施工天數(shù)度算)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價(jià)欺：萬元整，工程造價(jià)及工程量按實(shí)結(jié)

算，執(zhí)行省市政工程預(yù)算定額。三類收費(fèi)下浮二個(gè)點(diǎn)，施工期：間材料按市信息價(jià)每月平均計(jì)算。無償息價(jià)的材料執(zhí)行詢價(jià)，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，人工工資按市場(chǎng)信息價(jià)執(zhí)行，因?qū)俟こ淌姓@林、套用相應(yīng)的的定額結(jié)算。

六、承包方式：

七、工程保證金

在簽訂承包合同需交納工程質(zhì)量保證金，安全保證和臺(tái)同履約金為萬元該款返還方式二個(gè)月內(nèi)全部返還。(如果工程轉(zhuǎn)讓他人甲方要雙倍返還)。

八、工程款（結(jié)算款）支付方式

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的時(shí)間和方式。施工進(jìn)度工程款支付比例每月完成工程量的80%支付工程量由甲乙雙方和監(jiān)理方核實(shí)在10天內(nèi)支付工程量進(jìn)度款，工程竣工后支付90%工程款，決算時(shí)承包方需向發(fā)包方提供工程變更簽證，提供質(zhì)保書，決算在發(fā)包方收到?jīng)Q算資料一個(gè)月內(nèi)審計(jì)完成支付97%。工程款余款3%按國(guó)家規(guī)定預(yù)留保修保證金1年付清。

九、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電設(shè)施、通車道路通至施工現(xiàn)場(chǎng)和施工方案及圖紙等相關(guān)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣椭苓叴迕竦年P(guān)系，積極協(xié)助乙方順利完成施工任務(wù)。由于甲方未能協(xié)商好政府和周邊村民，造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，甲方承擔(dān)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失和法

律責(zé)任。

4、如因甲方原因或政策原因引起停工等造成損失由甲方承擔(dān)。

5、進(jìn)場(chǎng)開工后由于資金問題造成滯停，造成5天以上誤工，甲方應(yīng)承擔(dān)誤工補(bǔ)貼。(誤工補(bǔ)貼另行協(xié)商)

十一、其他約定

本合同未盡事直，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁或法律方式解決，本工程完成滿意，園區(qū)內(nèi)其它工程項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先照顧。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自乙方工程保證金到甲方指定賬戶即時(shí)生效并起法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（或委托人）：法定代表人（或委托人）： 電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：

年月日年月日