第一篇：2、3號宿舍樓合同

“合作建房協議”及“員工宿舍土建簡裝工程施工合同”

轉讓協議書

甲方（轉讓方）： 乙方（受讓方）：

鑒于： 1、2017年6月28日，甲方與

簽訂了“合作建房協議”，該合同中甲方系乙方（詳見合同附件）； 2、2017年6月28日，甲方與Ait--簽訂了“合作建房協議”，該合同中甲方系乙方（詳見合同附件）;3、2017年7月23日，甲方與

簽訂了“員工宿舍土建簡裝工程施工合同”，該合同中甲方系甲方（詳見合同附件）。

上述合同所建設的標的物系

城2號、3號宿舍樓。現甲乙各方在上述合同事實基礎上，經友好協商，在遵循公平、平等、互利、自愿基礎上，就甲方所簽合同轉予乙方的有關事宜，達成約定如下：

一、甲方同意將與李忠華、Ait簽訂的“合作建房協議”中乙方權利義務全部轉讓給本協議乙方；

二、甲方同意將與陳光銀簽訂的“員工宿舍土建簡裝 工程施工合同”中甲方權利義務全部轉讓給本協議乙方；

三、乙方受讓上述合同后，原合同繼續履行，房屋建造后用于維加斯員工宿舍使用；

四、甲方負責告知并協調原合同主體他方同意本次合同轉讓；

五、本合同自雙方簽字或蓋章日起生效，合同一式五份，各方主體均持一份，每份效力相同。

（以下無正文）

甲方：

授權代表：

年

月

乙方： 授權代表：年

月

日

日

第二篇：宿舍樓租賃合同

*********宿舍樓租賃合同

出租方：********有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。第一條

1、租賃房屋坐落地為 園宿舍 ＃樓。

2、租賃用途為居住。

3、該宿舍樓共四層，共計___間，建筑面積為_____平方米。

4、共租房間＿＿，面積為_____平方米。

5、房屋質量為合格。

第二條 租賃期限為一年，自200 年 月 日起，至 年 月 日止。第三條 租金及其交納辦法

1、每間房月租金為人民幣： 整（含物業費），本次入住＿＿間，每月租金合計為人民幣：＿＿＿元。

2、租金的交納：租金按月交納，乙方于每月十五日前支付給甲方租金（甲方須提供國家認可的發票給乙方）。第一次房租交納時間為簽訂合同之日起5日內。

第四條 雙方責任和義務

1、關于宿舍內外的環境衛生、安全問題及維修養護的約定，見乙方與武漢華光物業管理有限公司簽訂的物業管理合同。

2、甲方的建筑物、設施、設備應達到國家驗收標準要求，如存在本身質量問題及非人為因素的損壞，由甲方負責返修，費用由甲方支出，如遇特殊情況協商解決。

3、甲方按照國家消防法的規定，配備消防栓、消防帶，按要求擺放消防器材，在員工中按比例組建義務消防隊，定期進行消防知識培訓和案例演習，使乙方生命財產不受損失。

4、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

5、乙方需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，必須事先征得甲方的同意，其投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

6、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

7、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協助管理。

8、乙方租賃房屋的水電費，由乙方每月按時交納。

9、租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，甲乙雙方分別承擔各自應當支付的費用。

第五條 合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請后10天內書面回復乙方，如同意續租，雙方續簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內，如因國家建設、不可抗力因素，造成甲方必須提前終止合同，甲方應提前30天書面通知乙方，雙方互不承擔責任。

4、租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：（1）擅自轉租、轉讓或轉借的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的；（3）拖欠房屋租金和水、電費30天的；（4）利用承租房屋從事違法活動的；（5）故意損壞承租房屋及設施設備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。第六條

違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩余時間租金總價的50％向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5％向乙方加收滯納金。

第七條

因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條 本合同未盡事項，由甲于雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。

第九條 本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由武漢仲裁委員會仲裁。

第十一條

本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

甲方（蓋章）：************有限公司 乙方（蓋章）：

代表人： 代表人：

2010年 月 日 2010年 月 日

第三篇：房屋租賃協議合同(宿舍樓)

房屋租賃合同

甲方： 乙方：

根據甲、乙雙方共同協商，約定如下協議。第一條 房屋地址、間數、面積、質量：

1、甲方保證向乙方出租的房屋系本單位所有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租房屋的概況： 出租房屋座落地址： 出租房屋用途：辦學。

出租房屋為甲方辦公樓四樓（整層）

第二條 租賃期限：房屋租賃約定計租日期時間為2014年2月1日 第三條 房屋租賃價格和付款形式：

1、房屋租賃費用：按年租金人民幣二萬八千元正（大寫：貳萬捌仟圓整）。

2房屋租賃付款形式：學生入校后，于當年2月份乙方向甲方交付房屋租賃費用，以后每年以次類推。

3、租金支付方式：現金結算。

4、甲方收取乙方租金所提供的票據可為一般收據（因房屋租賃產生的房屋租賃稅費乙方概不負責）。

第四條 相關費用: 房屋租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費均由乙方自行承擔。第五條 甲方權利與義務：

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、維修次數、管理、治安、環境等，如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

2、甲方要按本合同規定時間向乙方提供房屋租賃。

3、房屋租賃期間，如甲確需收回房屋自用，必須提前3個月通知乙方。第六條：乙方的權利與義務：

1、乙方按本合同約定交付租金。

2房屋租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括房屋租賃使用的房屋外墻、屋頂、及附屬配套設施（租賃房屋外的空地、租賃房屋內的門窗、衛生器具）等。

3、乙方在房屋租賃期間如單方終止合同時，另賠償甲方當年應交租金半年的租賃費。

4、房屋租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租賃房屋和設施設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償房屋當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

5、乙方在房屋內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。

6、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天。

7、房屋租賃期滿，乙方需續租，應提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不予以答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

8、乙方在租賃期內，必須合法經營。第七條 不可抗力和例外：

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力或國家政策法律法規致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起20天內賠償乙方相應的經濟損失，其它有關問題按國家相關規定處理。

3、房屋租賃期間，因人為造成租賃房屋經濟損失的，由乙方承擔相應的經濟賠償責任，因不可抗力自然災害造成房屋經濟損失的，乙方不承擔任何經濟賠償責任。第八條 爭議解決：

對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向租賃房屋所在地法院訴訟。第九條 附則：

1、本協議一式兩份（復印件無效），甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。

2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

甲方（蓋印）乙方（蓋印）

法定代表 ： 法定代表 ：

年 月 日

第四篇：合同 (米鋪水廠3號平頂房)

合 同 書

經雙方協商，甲方同意租海口市東站米鋪村3號平頂房鋪面給乙方經營理發店。

合同期為2年，鋪面租金為每月叁佰伍拾元整（￥350.00元）。押金柒佰元整（￥：700.00元）。在合同期間甲方不得隨便加租或租給他人，乙方在合同期間不得違約，如違約押金做違約金付甲方。

甲 方：乙 方：

2014年7月9日

第五篇：私募投資基金合同指引3號

私募投資基金合同指引3號（合伙協議必備條款指引）

一、根據《證券投資基金法》（以下簡稱《基金法》）、《合伙企業法》、《合伙企業登記管理辦法》、《私募投資基金監督管理暫行辦法》（以下簡稱《私募辦法》）、《私募投資基金管理人登記和基金備案辦法（試行）》（以下簡稱《登記備案辦法》）及其他相關規定，制定本指引。

二、私募基金管理人通過有限合伙形式募集設立私募投資基金的，應當按照本指引制定有限合伙協議（以下簡稱“合伙協議”）。合伙協議中應當載明本指引規定的必備條款，本指引必備條款未盡事宜，可以參考私募投資基金合同指引1號的相關內容。協議當事人訂立的合伙協議應當滿足相關法律、法規對合伙協議的法定基本要求。

三、本指引所稱合伙型基金是指投資者依據《合伙企業法》成立有限合伙企業（以下簡稱“合伙企業”），由普通合伙人對合伙債務承擔無限連帶責任，由基金管理人具體負責投資運作的私募投資基金。

四、私募基金管理人及私募基金投資者應在合伙協議首頁用加粗字體進行如下聲明與承諾，包括但不限于：

私募基金管理人保證在募集資金前已在中國基金業協會登記為私募基金管理人,并列明管理人登記編碼。私募基金管理人應當向投資者進一步聲明，中國基金業協會為私募基金管理人和私募基金辦理登記備案不構成對私募基金管理人投資能力、持續合規情況的認可；不作為對基金財產安全的保證。私募基金管理人保證已在簽訂本合同前揭示了相關風險；已經了解私募基金投資者的風險偏好、風險認知能力和承受能力。私募基金管理人承諾按照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理運用基金財產，不對基金活動的盈利性和最低收益作出承諾。

私募基金投資者聲明其為符合《私募辦法》規定的合格投資者，保證財產的來源及用途符合國家有關規定，并已充分理解本合同條款，了解相關權利義務，了解有關法律法規及所投資基金的風險收益特征，愿意承擔相應的投資風險；私募基金投資者承諾其向私募基金管理人提供的有關投資目的、投資偏好、投資限制、財產收入情況和風險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導。

五、合伙型基金的合伙協議應當具備如下條款：

(一)【基本情況】合伙協議應列明如下信息，同時可以對變更該等信息的條件作出說明：

1、合伙企業的名稱（標明“合伙企業”字樣）；

2、主要經營場所地址；

3、合伙目的和合伙經營范圍（應含有“基金管理”、“投資管理”、“資產管理”、“股權投資”、“創業投資”等能體現私募投資基金性質的字樣）；

4、合伙期限。(二)作出說明。

(三)【合伙人的權利義務】合伙協議應列明有限合伙人與普通合伙人的基本權利和義務。【合伙人及其出資】合伙協議應列明普通合伙人和有限合伙人的姓名或名稱、住所、出資方式、出資數額、出資比例和繳付期限，同時可以對合伙人相關信息發生變更時應履行的程序(四)【執行事務合伙人】合伙協議應約定由普通合伙人擔任執行事務合伙人，執行事務合伙人有權對合伙企業的財產進行投資、管理、運用和處置，并接受其他普通合伙人和有限合伙人的監督。合伙協議應列明執行事務合伙人應具備的條件及選擇程序、執行事務合伙人的權限及違約處理辦法、執行事務合伙人的除名條件和更換程序，同時可以對執行事務合伙人執行事務的報酬（包括績效分成）及報酬提取方式、利益沖突及關聯交易等事項做出約定。

(五)【有限合伙人】有限合伙人不執行合伙事務，不得對外代表合伙企業。但有限合伙人的下列行為，不視為執行合伙事務：

1、參與決定普通合伙人入伙、退伙；

2、對企業的經營管理提出建議；

3、參與選擇承辦合伙企業審計業務的會計師事務所；

4、獲取經審計的合伙企業財務會計報告；

5、對涉及自身利益的情況，查閱合伙企業財務會計賬簿等財務資料；

6、在合伙企業中的利益受到侵害時，向有責任的合伙人主張權利或者提起訴訟；

7、執行事務合伙人怠于行使權利時，督促其行使權利或者為了合伙企業的利益以自己的名義提起訴訟；

8、依法為合伙企業提供擔保。

合伙協議可以對有限合伙人的權限及違約處理辦法做出約定，但是不得做出有限合伙人以任何直接或間接方式，參與或變相參與超出前款規定的八種不視為執行合伙事務行為的約定。

(六)(七)【合伙人會議】合伙協議應列明合伙人會議的召開條件、程序及表決方式等內容。【管理方式】合伙型基金的管理人可以是合伙企業執行事務合伙人，也可以委托給其他私募基金管理機構。合伙協議中應明確管理人和管理方式，并列明管理人的權限及管理費的計算和支付方式。

(八)【托管事項】合伙企業財產進行托管的，應在合伙協議中明確托管機構的名稱或明確全體合伙人在托管事宜上對執行事務合伙人的授權范圍，包括但不限于挑選托管人、簽署托管協議等。全體合伙人一致同意不托管的，應在合伙協議中明確約定本合伙型基金不進行托管，并明確保障投資基金財產安全的制度措施和糾紛解決機制。

(九)(十)【入伙、退伙、合伙權益轉讓和身份轉變】合伙協議應列明合伙人入伙、退伙、合伙【投資事項】合伙協議應列明本合伙型基金的投資范圍、投資運作方式、投資限制、權益轉讓的條件、程序及相關責任，及有限合伙人和普通合伙人相互轉變程序。

投資決策程序、關聯方認定標準及關聯方投資的回避制度，以及投資后對被投資企業的持續監控、投資風險防范、投資退出、所投資標的擔保措施、舉債及擔保限制等作出約定。

(十一)【利潤分配及虧損分擔】合伙協議應列明與合伙企業的利潤分配及虧損分擔方式有關的事項，具體可以包括利潤分配原則及順序、利潤分配方式、虧損分擔原則及順序等。

(十二)【稅務承擔】合伙協議應列明合伙企業的稅務承擔事項。

(十三)【費用和支出】合伙協議應列明與合伙企業費用的核算和支付有關的事項，具體可以包括合伙企業費用的計提原則、承擔費用的范圍、計算及支付方式、應由普通合伙人承擔的費用等。

(十四)【財務會計制度】合伙協議應對合伙企業的記賬、會計、審計、報告、查閱會計賬簿的條件等事項作出約定。

(十五)【信息披露制度】合伙協議應對本合伙型基金信息披露的內容、方式、頻度等內容作出約定。

(十六)【終止、解散與清算】合伙協議應列明合伙企業終止、解散與清算有關的事項，具體 可以包括合伙企業終止、解散的條件、清算程序、清算人及任命條件、清償及分配等。

(十七)【合伙協議的修訂】合伙協議應列明協議的修訂事由及程序。(十八)【爭議解決】合伙協議應列明爭議的解決方式。

(十九)【一致性】合伙協議應明確規定當合伙協議的內容與合伙人之間的其他協議或文件內容相沖突的，以合伙協議為準。若合伙協議有多個版本且內容相沖突的，以在中國基金業協會備案的版本為準。

(二十)【份額信息備份】訂明全體合伙人同意私募基金管理人、份額登記機構或其他份額登記義務人應當按照中國基金業協會的規定辦理基金份額登記（全體合伙人）數據的備份。

(二十一)【報送披露信息】訂明全體合伙人同意私募基金管理人或其他信息披露義務人應當按照中國基金業協會的規定對基金信息披露信息進行備份。

六、本指引由中國基金業協會負責解釋，自2016年7月15日起施行。