第一篇：石家莊臨時用地審批程序

臨時用地審批程序

一、法律依據

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條

2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條

3、《河北省土地管理條例》第二十五條、第五十七條（修訂）

4、《河北省城市臨時建設和臨時用地規劃管理辦法》第八條、第十一條

5、《河北省國土資源廳關于加強臨時用地管理的通知》（冀國土資發[2002]25號）

6、《石家莊市國土資源局關于臨時用地、取土的管理意見》（市國土資字[2002]17號）

二、審批權限

市區范圍內的臨時用地由市國土資源局審批。

三、臨時用地應具備的條件

1、建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；

2、占用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建筑物的；

3、在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；

4、其他符合規定需要臨時使用土地的。

臨時用地不得修建永久性建筑物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

四、審批程序（市區范圍內）

（一）申請 當事人向所在區國土資源分局申請臨時用地，填寫《臨時用地申請表》。

提交資料：

1、區人民政府或市直行政主管部門的項目批準文件；

2、在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明；

（二）權屬調查（10日）

分局接到申請后，進行實地勘查。確認地類、面積，繪制用地位置圖。

（三）簽訂《臨時用地合同》 臨時用地的單位或個人與被用地單位或個人簽訂《臨時用地合同》，臨時用地合同需注明，本合同自國土資源局批準臨時用地之日起生效。

（四）填寫《臨時用地審批表》，簽訂《土地復墾協議書》，組卷上報。分局填寫《臨時用地審批表》；使用耕地的，臨時用地單位或個人與分局簽訂《土地復墾協議書》。（3日）

（五）報市國土資源局審批（7日）

1、審核 市局耕地保護處對上報案卷材料進行審核。審核內容如下：

（1）建設項目是否屬于臨時用地范圍；

（2）在城市規劃區內的，是否經規劃部門同意；

（3）用地面積是否合理；

（4）簽訂的臨時用地合同是否合法；

（5）使用耕地的，是否簽訂《土地復墾協議書》，復墾措施和制約手段是否切實有效；

（6）其他需要審查的內容。

2、耕地保護處出具初審意見，呈報主管局長、局長審批。

3、制作《臨時用地批準書》 耕地保護處根據主管局長、局長批示，填寫《臨時用地批準書》，加蓋印章；

4、返還分局 耕地保護處將審批材料返還分局。

（六）交費、頒發《臨時用地批準書》（3日）分局在接到市局批準文件后，3日內通知申請人到分局交納有關費用，領取《臨時用地批準書》。

申請人領取《臨時用地批準書》后方可建設使用土地。

收費項目：

1、土地復墾費 土地復墾費，根據《河北省土地管理條例》第三十三條規定，收費標準為5-20元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格后，退還收取的土地復墾費。

2、土地管理費：4%，冀價涉費字（1992）114號

第二篇：臨時用地審批程序

臨時用地審批程序

一、法律依據

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條；

2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條；

二、審批權限

全部占用非耕地的臨時用地由縣國土資源局審批;占用耕地(嚴禁占用基本農田)的由州國土資源局審批。

三、臨時用地應具備的條件

1、建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；

2、占用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建筑物的；

3、在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；

4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時占用非耕地建磚瓦窯的；

5、其他符合規定需要臨時使用土地的。

臨時用地不得修建永久性建筑物和構筑物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

四、審批程序

（一）申請（以下資料一式三份）

向國土資源局行政服務窗口提交資料：

1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；

2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府要有明確意見）（原件）；

3、縣級以上行政主管部門的項目批準文件(立項文件、可研批復、初設批復等)（原件）；

4、法人單位有效證明，法定代表人證明及身份證復印件；

5、用地勘測定界圖(500平方米以下用地可用臨時用地平面布置圖)，要求在圖上標明各點坐標。紅線圖上要求用地單位及被用地單位簽字蓋章認可（原件）；

6、土地利用現狀位置圖（在土地利用現狀圖上用紅線標注擬用地范圍，但坐標必需與勘測定界坐標一至）（原件）

6、在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明（原件）；

7、涉及占用林地、水利設施用地等的,需提供相關部門同意用地的書面意見（原件）；

8、臨時用地協議(用地單位同土地所有者、使用者必須在合同上簽字認可)，臨時用地協議需注明，本協議自臨時用地批準之日起生效（原件）；

9、土地復墾方案批復(生產建設項目提交經批準的《土地復墾方案報告表》及《土地復墾方案評審表》)（原件）；

10、地質災害評估備案表

11、其它由法律法規明確規定的資料。

審查通過后提供資料:

11、臨時用地土地復墾協議書, 臨時用地土地復墾協議書需注明，本協議自批準臨時用地之日起生效（原件）。

12、臨時用地補償清冊（驗原件收復印件）；

13、法律法規規定的相關稅費票據（驗原件收復印件）。

（二）調查：縣局接到申請后，耕地保護股牽頭，相關股室根據職能職責對地類、權屬、臨時用地條件、地質災害隱患等進行實地踏勘,并在實地踏勘結束后作出相應處理，再由耕保股綜合各股室意見提交局領導審定（7個工作日）。

（三）簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。局領導審定后1個工作日通知用地單位簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。

（四）資料收集全后，耕地保護股5個工作日內提出臨時用地審查意見, 組件上報州國土資源局(占用非耕地的由縣國土資源局審批)。

（五）交費、頒發《臨時用地批準書》（3日）有批準權的國土資源部門審查通過后，耕地保護股3個工作日內通知申請人到相關部門交納有關稅費費，接到批準文件后2個工作日內通知申請人到行政服務窗口領取《臨時用地批準書》，申請人領取《臨時用地批準書》后方可建設使用土地。

五、收費項目：

1、土地復墾費：土地復墾費，根據《貴州省土地管理條例》第一十七條規定，收費標準為田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格后，退還收取的土地復墾費。

2、耕地占用稅(占用耕地的)：根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二十二條、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十三條, 納稅人在批準臨時占用耕地的期限內恢復所占用耕地原狀的，經驗收合格后，全額退還已經繳納的耕地占用稅（此稅由稅務機關收?。?/p>

第三篇：臨時用地審批程序.doc-臨時用地審批程序(精)

臨時用地審批程序

一、法律依據

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條；

2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條；

3、《貴州省土地管理條例》第十七條、第二十四條、第三十四條。

二、審批權限

全部占用非耕地的臨時用地由縣國土資源局審批;占用耕地(嚴禁占用基本農田)的由州國土資源局審批。

三、臨時用地應具備的條件

1、建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；

2、占用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建筑物的；

3、在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；

4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時占用非耕地建磚瓦窯的；

5、其他符合規定需要臨時使用土地的。

臨時用地不得修建永久性建筑物和構筑物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

四、審批程序

（一）申請（以下資料一式三份）

向國土資源局行政服務窗口提交資料：

1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；

2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府要有明確意見）（原件）；

3、縣級以上行政主管部門的項目批準文件(立項文件、可研批復、初設批復等)（原件）；

4、法人單位有效證明，法定代表人證明及身份證復印件；

5、用地勘測定界圖(500平方米以下用地可用臨時用地平面布置圖)，要求在圖上標明各點坐標。紅線圖上要求用地單位及被用地單位簽字蓋章認可（原件）；

6、土地利用現狀位置圖（在土地利用現狀圖上用紅線標注擬用地范圍，但坐標必需與勘測定界坐標一至）（原件）

6、在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明（原件）；

7、涉及占用林地、水利設施用地等的,需提供相關部門同意用地的書面意見（原件）；

8、臨時用地協議(用地單位同土地所有者、使用者必須在合同上簽字認可)，臨時用地協議需注明，本協議自臨時用地批準之日起生效（原件）；

9、土地復墾方案批復(生產建設項目提交經批準的《土地復墾方案報告表》及《土地復墾方案評審表》)（原件）；

10、地質災害評估備案表

11、其它由法律法規明確規定的資料。

審查通過后提供資料:

11、臨時用地土地復墾協議書, 臨時用地土地復墾協議書需注明，本協議自批準臨時用地之日起生效（原件）。

12、臨時用地補償清冊（驗原件收復印件）；

13、法律法規規定的相關稅費票據（驗原件收復印件）。

（二）調查：縣局接到申請后，耕地保護股牽頭，相關股室根據職能職責對地類、權屬、臨時用地條件、地質災害隱患等進行實地踏勘,并在實地踏勘結束后作出相應處理，再由耕保股綜合各股室意見提交局領導審定（7個工作日）。

（三）簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。局領導審定后1個工作日通知用地單位簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。

（四）資料收集全后，耕地保護股5個工作日內提出臨時用地審查意見, 組件上報州國土資源局(占用非耕地的由縣國土資源局審批)。

（五）交費、頒發《臨時用地批準書》（3日）

有批準權的國土資源部門審查通過后，耕地保護股3個工作日內通知申請人到相關部門交納有關稅費費，接到批準文件后2個工作日內通知申請人到行政服務窗口領取《臨時用地批準書》，申請人領取《臨時用地批準書》后方可建設使用土地。

五、收費項目：

1、土地復墾費：土地復墾費，根據《貴州省土地管理條例》第一十七條規定，收費標準為田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格后，退還收取的土地復墾費。

2、耕地占用稅(占用耕地的)：根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二十二條、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十三條, 納稅人在批準臨時占用耕地的期限內恢復所占用耕地原狀的，經驗收合格后，全額退還已經繳納的耕地占用稅（此稅由稅務機關收?。?/p>

第四篇：臨時用地辦理程序

辦理臨時用地手續的報批程序

一、土地使用者向本轄區國土資源管理所提出申請，并提供所需資料(包括臨時用地書面申請、身份證復印件、相關部門批準文件)；

二、國土資源管理所依據申請實地審查擬用地是否符合規劃及申請人是否符合條件，用地者與被占地單位簽定占地協議進行占地補償，并向國土所提交占地協議和補償依據；

三、審查符合要求的，由國土資源管理所向申請人發放《臨時用地申請表》，由用地者持該表經村、組、鎮人民政府簽章同意；

四、建房占用耕地的，由用地者與國土資源管理所簽定《復墾保證書》，繳納復墾保證金，履行占補平衡義務；

五、以上材料齊全后，國土資源管理所對建房申請予以受理，并報市國土資源局審批；

六、依法批準后，縣級土地行政主管部門向土地使用者核發《臨時用地批準書》。

第五篇：建設用地審批程序

建設用地審批程序

一、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條、第四十四條、第五十三條《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十條、第二十三條。

山西省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十三條、二十四條、二十五條、三十七條、三十八條、三十九條。

二、建設用地報批材料審查依據及示范文本：《關于規范建設用地報批材料有關問題的通知》晉國土資函[2011]95號；《山西省國土資源廳關于進一步改進建設用地審查報批工作提高報批效率有關問題的通知》晉國土資發[2012]368號。

（一）分批次建設用地報批資料：

1、縣級人民政府請示文件。

2、縣級國土資源局審查報告。

3、征收土地權屬、地類、面積情況匯總表

4、土地分類面積匯總表

5、人均耕地變化情況表

6、建設用地“一書四方案”

8、耕地占補平衡掛鉤信息確認單。

9、落實被征地農民社會保障資金的承諾或市級勞動保障部門審核意見

10、征地告知聽證確認材料（《征地聽證告知書》、《征地聽證送達回證》、對被征地農民自愿放棄聽證的，附村組放棄聽證證明，對已進行過聽證的，要附《征地聽證筆錄》，及聽證中農民所提意見的《征地聽證情況說明》）

11、土地勘測定界技術報告、土地勘測定界圖、勘測定界界址點坐標成果表（按國土資源部2007年5月21日發布的土地勘測定界規程TD-T1008-2007執行）

12、補充耕地位置圖

13、標注征地位置的土地利用現狀圖、規劃圖（1：1萬標準分幅圖）

14、電子文檔

（二）單獨選址項目報批資料

1、縣級人民政府請示文件。

2、縣級國土資源局審查報告。

3、征收土地權屬、地類、面積情況匯總表

4、土地分類面積匯總表

5、人均耕地變化情況表

6、單獨選址建設用地申請表（加蓋有法人資格申請單位的紅色印章）

7、建設用地“一書四方案”

8、耕地占補平衡掛鉤信息確認單。

9、項目用地預審文件

10、項目審批（核準、備案）文件。

11、初步設計批復（紀要或審查意見）

12、地質環境危險性評估備案表

13、有批準權的國土資源管理部門關于壓覆重要礦產資源的意見；

14、繳納被征地農民社會保障資金票據復印件或市級勞動保障部門審核意見

15、開墾費收款票據復印件（加蓋收款單位紅色印章）

16、征地告知聽證確認材料（《征地聽證告知書》、《征地聽證送達回證》、對被征地農民自愿放棄聽證的，附村組放棄聽證證明，對已進行過聽證的，要附《征地聽證筆錄》，及聽證中農民所提意見的《征地聽證情況說明》）

17、土地勘測定界技術報告、土地勘測定界圖、勘測定界界址點坐標成果表（按國土資源部2007年5月21日發布的土地勘測定界規程TD-T1008-2007執行）

18、補充耕地位置圖

19、標注征地位置的土地利用現狀圖（1：1萬標準分幅圖）20、土地利用規劃圖（1：1萬標準分幅圖）

21、電子文檔

（三）先行用地報批資料

1、縣國土資源局請示（屬省級項目須說明單體工程是否占用基本農田等情況）

2、先行用地申報表

3、控制性單體工程用地明細表

4、建設項目用地預審批復文件

5、建設項目批準（核準）文件

6、建設項目初步設計批準文件或國家有關部門確認工程建設的文件

7、市、縣國土資源管理部門對申請先行用地的征地補償標準和安置途徑有關情況報告

8、被征地村組和群眾地征地補償標準和安置途徑的意見

9、建設單位撥付征地補償費用票據的復印件并加蓋紅章

10、動工前兌現被征地村組和群眾的征地補償等費用的承諾

11、申請先行用地的工程位置示意圖（附電子版）

（四）市政府批準村鎮建設用地報批資料

1、縣級人民政府請示文件。

2、縣級國土資源局審查報告。

3、征收土地權屬、地類、面積情況匯總表

4、土地分類面積匯總表

5、人均耕地變化情況表

6、建設用地“一書四方案”

8、耕地占補平衡掛鉤信息確認單。

9、征地告知聽證確認材料（《征地聽證告知書》、《征地聽證送達回證》、對被征地農民自愿放棄聽證的，附村組放棄聽證證明，對已進行過聽證的，要附《征地聽證筆錄》，及聽證中農民所提意見的《征地聽證情況說明》）

10、土地勘測定界技術報告、土地勘測定界圖、勘測定界界址點坐標成果表（按國土資源部2007年5月21日發布的土地勘測定界規程TD-T1008-2007執行）

11、補充耕地位置圖

12、標注征地位置的土地利用現狀圖、規劃圖（1：分幅圖）

13、電子文檔

三、審查（批）程序：

1、市政務大廳統一受理

2、建設用地審批科初審

3、相關科室專項審查

4、局審批委員會集體會審

5、市政府審查、審簽（批）、上報

四、審查上報（批）時限：14個工作日

萬標準1