第一篇：臨時用地審批操作流程(土流網)

臨時用地審批操作流程

一、法律依據

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條；

2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條；

二、審批權限

全部占用非耕地的臨時用地由縣國土資源局審批；占用耕地（嚴禁占用基本農田）的由市國土資源局審批。

三、臨時用地應具備的條件

1、建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；

2、占用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建筑物的；

3、在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；

4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時占用非耕地建磚瓦窯的；

5、其他符合規定需要臨時使用土地的。

臨時用地不得修建永久性建筑物和構筑物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

四、審批程序

（一）、申請（以下資料一式三份）向國土資源局行政服務窗口提交資料：

1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；

2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府要有明確意見）（原件）；

3、縣級以上行政主管部門的項目批準文件（立項文件、可研批復、初設批復等）（原件）；

4、法人單位有效證明，法定代表人證明及身份證復印件；

5、用地勘測定界圖（500平方米以下用地可用臨時用地平面布置圖），要求在圖上標明各點坐標。紅線圖上要求用地單位及被用地單位簽字蓋章認可（原件）；

6、土地利用現狀位置圖（在土地利用現狀圖上用紅線標注擬用地范圍，但坐標必需與勘測定界坐標一致）（原件），在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明（原件）；

7、涉及占用林地、水利設施用地等的，需提供相關部門同意用地的書面意見（原件）；

8、臨時用地協議（用地單位同土地所有者、使用者必須在合同上簽字認可），臨時用地協議需注明，本協議自臨時用地批準之日起生效（原件）；

9、土地復墾方案批復（生產建設項目提交經批準的《土地復墾方案報告表》及《土地復墾方案評審表》）（原件）；

10、地質災害評估備案表；

11、其它由法律法規明確規定的資料。審查通過后提供資料：

1、臨時用地土地復墾協議書，臨時用地土地復墾協議書需注明，本協議自批準臨時用地之日起生效（原件）；

2、臨時用地補償清冊（驗原件收復印件）；

3、法律法規規定的相關稅費票據（驗原件收復印件）。

（二）調查

縣局接到申請后，耕地保護股室牽頭，相關股室根據職能職責對地類、權屬、臨時用地條件、地質災害隱患等進行實地踏勘，并在實地踏勘結束后作出相應處理，再由耕保股綜合各股室意見提交局領導審定（7個工作日）。

（三）簽訂《臨時用地土地復墾協議書》

局領導審定后1個工作日通知用地單位簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。

（四）臨時用地審查意見

資料收集全后，耕地保護股室5個工作日內提出臨時用地審查意見，組件上報州國土資源局（占用非耕地的由縣國土資源局審批）。

（五）交費、頒發《臨時用地批準書》（3日）

有批準權的國土資源部門審查通過后，耕地保護股室3個工作日內通知申請人到相關部門交納有關稅費費，接到批準文件后2個工作日內通知申請人到行政服務窗口領取《臨時用地批準書》，申請人領取《臨時用地批準書》后方可建設使用土地。

五、收費項目：

1、土地復墾費

土地復墾費各地不一，如《貴州省土地管理條例》第一十七條規定，收費標準為田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格后，退還收取的土地復墾費。

2、耕地占用稅（占用耕地的）

根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二十二條、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十三條，納稅人在批準臨時占用耕地的期限內恢復所占用耕地原狀的，經驗收合格后，全額退還已經繳納的耕地占用稅（此稅由稅務機關收取）。

第二篇：臨時用地審批程序

臨時用地審批程序

一、法律依據

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條；

2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條；

二、審批權限

全部占用非耕地的臨時用地由縣國土資源局審批;占用耕地(嚴禁占用基本農田)的由州國土資源局審批。

三、臨時用地應具備的條件

1、建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；

2、占用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建筑物的；

3、在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；

4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時占用非耕地建磚瓦窯的；

5、其他符合規定需要臨時使用土地的。

臨時用地不得修建永久性建筑物和構筑物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

四、審批程序

（一）申請（以下資料一式三份）

向國土資源局行政服務窗口提交資料：

1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；

2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府要有明確意見）（原件）；

3、縣級以上行政主管部門的項目批準文件(立項文件、可研批復、初設批復等)（原件）；

4、法人單位有效證明，法定代表人證明及身份證復印件；

5、用地勘測定界圖(500平方米以下用地可用臨時用地平面布置圖)，要求在圖上標明各點坐標。紅線圖上要求用地單位及被用地單位簽字蓋章認可（原件）；

6、土地利用現狀位置圖（在土地利用現狀圖上用紅線標注擬用地范圍，但坐標必需與勘測定界坐標一至）（原件）

6、在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明（原件）；

7、涉及占用林地、水利設施用地等的,需提供相關部門同意用地的書面意見（原件）；

8、臨時用地協議(用地單位同土地所有者、使用者必須在合同上簽字認可)，臨時用地協議需注明，本協議自臨時用地批準之日起生效（原件）；

9、土地復墾方案批復(生產建設項目提交經批準的《土地復墾方案報告表》及《土地復墾方案評審表》)（原件）；

10、地質災害評估備案表

11、其它由法律法規明確規定的資料。

審查通過后提供資料:

11、臨時用地土地復墾協議書, 臨時用地土地復墾協議書需注明，本協議自批準臨時用地之日起生效（原件）。

12、臨時用地補償清冊（驗原件收復印件）；

13、法律法規規定的相關稅費票據（驗原件收復印件）。

（二）調查：縣局接到申請后，耕地保護股牽頭，相關股室根據職能職責對地類、權屬、臨時用地條件、地質災害隱患等進行實地踏勘,并在實地踏勘結束后作出相應處理，再由耕保股綜合各股室意見提交局領導審定（7個工作日）。

（三）簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。局領導審定后1個工作日通知用地單位簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。

（四）資料收集全后，耕地保護股5個工作日內提出臨時用地審查意見, 組件上報州國土資源局(占用非耕地的由縣國土資源局審批)。

（五）交費、頒發《臨時用地批準書》（3日）有批準權的國土資源部門審查通過后，耕地保護股3個工作日內通知申請人到相關部門交納有關稅費費，接到批準文件后2個工作日內通知申請人到行政服務窗口領取《臨時用地批準書》，申請人領取《臨時用地批準書》后方可建設使用土地。

五、收費項目：

1、土地復墾費：土地復墾費，根據《貴州省土地管理條例》第一十七條規定，收費標準為田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格后，退還收取的土地復墾費。

2、耕地占用稅(占用耕地的)：根據《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》第二十二條、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十三條, 納稅人在批準臨時占用耕地的期限內恢復所占用耕地原狀的，經驗收合格后，全額退還已經繳納的耕地占用稅（此稅由稅務機關收取）。

第三篇：石家莊臨時用地審批程序

臨時用地審批程序

一、法律依據

1、《土地管理法》第五十七條、第八十條

2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條

3、《河北省土地管理條例》第二十五條、第五十七條（修訂）

4、《河北省城市臨時建設和臨時用地規劃管理辦法》第八條、第十一條

5、《河北省國土資源廳關于加強臨時用地管理的通知》（冀國土資發[2002]25號）

6、《石家莊市國土資源局關于臨時用地、取土的管理意見》（市國土資字[2002]17號）

二、審批權限

市區范圍內的臨時用地由市國土資源局審批。

三、臨時用地應具備的條件

1、建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；

2、占用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建筑物的；

3、在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；

4、其他符合規定需要臨時使用土地的。

臨時用地不得修建永久性建筑物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。

四、審批程序（市區范圍內）

（一）申請 當事人向所在區國土資源分局申請臨時用地，填寫《臨時用地申請表》。

提交資料：

1、區人民政府或市直行政主管部門的項目批準文件；

2、在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明；

（二）權屬調查（10日）

分局接到申請后，進行實地勘查。確認地類、面積，繪制用地位置圖。

（三）簽訂《臨時用地合同》 臨時用地的單位或個人與被用地單位或個人簽訂《臨時用地合同》，臨時用地合同需注明，本合同自國土資源局批準臨時用地之日起生效。

（四）填寫《臨時用地審批表》，簽訂《土地復墾協議書》，組卷上報。分局填寫《臨時用地審批表》；使用耕地的，臨時用地單位或個人與分局簽訂《土地復墾協議書》。（3日）

（五）報市國土資源局審批（7日）

1、審核 市局耕地保護處對上報案卷材料進行審核。審核內容如下：

（1）建設項目是否屬于臨時用地范圍；

（2）在城市規劃區內的，是否經規劃部門同意；

（3）用地面積是否合理；

（4）簽訂的臨時用地合同是否合法；

（5）使用耕地的，是否簽訂《土地復墾協議書》，復墾措施和制約手段是否切實有效；

（6）其他需要審查的內容。

2、耕地保護處出具初審意見，呈報主管局長、局長審批。

3、制作《臨時用地批準書》 耕地保護處根據主管局長、局長批示，填寫《臨時用地批準書》，加蓋印章；

4、返還分局 耕地保護處將審批材料返還分局。

（六）交費、頒發《臨時用地批準書》（3日）分局在接到市局批準文件后，3日內通知申請人到分局交納有關費用，領取《臨時用地批準書》。

申請人領取《臨時用地批準書》后方可建設使用土地。

收費項目：

1、土地復墾費 土地復墾費，根據《河北省土地管理條例》第三十三條規定，收費標準為5-20元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格后，退還收取的土地復墾費。

2、土地管理費：4%，冀價涉費字（1992）114號

第四篇：建設項目先行、臨時用地審批

建設項目先行、臨時用地審批

一、法定依據

《中華人民共和國土地管理法》第57條

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第27條

《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》第50條。

二、申請條件

（一）先行用地條件：

1．發生不可抗拒的自然災害急需使用土地的；

2．大型能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目控制工期的單體控制性工程； 3．先行用地一般不超過6個月，6個月后必須依法完善建設用地手續。

（二）臨時用地條件：

1． 建設項目施工確需在批準的項目用地范圍外臨時設置材料堆場、取土場、棄土（渣）場、臨時生活區，搶險救災等需要臨時使用土地的。

2．地質礦產資源勘查，石油、天然氣、工程項目選址勘探需要臨時使用土地的。3．架設地上線路、鋪設地下管線，建設其他地下設施需要臨時使用土地的。4．城市規劃區范圍內臨時使用土地時須提供城市規劃部門的意見。

5．臨時使用土地者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。

三、申報材料

1．縣土地行政主管部門先行、臨時用地請示； 2．建設項目立項批準文件或可行性研究報告批復；

3．先行、臨時使用土地的現狀圖、土地勘測定界技術報告及圖件； 4．其他有關部門的批準文件或證明材料(林業部門、規劃部門、水利部門)； 5．與土地所有者簽訂的協議。

四、辦理程序

1．縣人民政府土地行政主管部門收到用地單位的先行、臨時用地申請后，對先行、臨時用地條件進行審查，對符合要求的，與用地者共同組織報批材料，在規定的時限內報州政府政務中心州國土資源局窗口。

2．州國土資源局對報批材料進行審查，不符合要求的，退件。符合要求的，屬州國土資源局批準范圍內的，在規定的時限內批復。屬省國土資源廳批準的，在規定的時限內報省國土資源廳批準。

3．縣土地行政主管部門收到先行、臨時用地批文后，監督先行用地的用途、面積。待正式用地申請批準后，依法定程序進行批后實施。

五、辦理時限

7個工作日

六、收費標準及依據

不收費

七、辦理流程

（州政務中心州國土資源局窗口接件）——（州國土資源局會審）——（州國土資源局下達批復或報省國土資源廳批復）

第五篇：建設項目臨時用地審批申請材料

建設項目臨時用地審批申請材料

1、用地申請 原件1份

2、建設項目主體工程立項批復和規劃意見書 原件各1份

3、臨時用地勘測定界圖 原件1份

4、臨時用地者與土地所有者或使用者簽訂的臨時用地合同、補償協議、復耕協議 原件各一份

5、若占用林地提交林業部門審核意見 原件1份

注：根據四川省《土地管理法》實施辦法第五十條規定，占用10公頃以上由省級人民政府土地行政管理部門批準。