第一篇：天津市經濟系列綜合經濟專業評審政策及有關問題的說明

天津市經濟系列綜合經濟專業評審政策及有關問題的說明

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發布日期：2007-10-31 閱讀次數：2469

一、評審范圍

從事工業、商業、國際商務以外經濟專業工作的人員，具體包括：綜合經濟、財政金融、勞動經濟、房地產經濟、營銷經濟、物資經濟、基建經濟、農業經濟、運輸經濟、港口經濟等專業。

二、評審政策

現執行以下評審政策：

1、《天津市經濟專業高級經濟師資格評審標準（試行）》（津人專[1994]57號）

2、《關于專業技術職稱評審工作中若干問題的說明》、《關于專業技術資格〈評審標準〉實施中有關問題的解釋》及《報評專業技術職稱材料的要求》（津人[1994]47號）

3、《關于高級經濟師崗位設置的意見（試行）》（津人[2000]25號）

4、天津市人事局對《關于開展2000年專業技術職稱評審工作的通知》越級申報職稱政策的說明

三、報評材料

1、正常申報人員應提供以下材料：

（1）主管局級單位開具的委托評審書1份。

（2）《專業技術資格評審表》一式3份。

（3）《申報經濟、會計、統計、審計專業高級職稱人員情況簡表》一式20份。

（4）學歷、學位證書原件、復印件各1份。遺失學歷、學位證書者，由單位人事部門提供本人檔案中能證明其學歷的原始材料復印件，并加蓋單位人事部門公章。

（5）已取得的專業技術資格證書原件、復印件各1份。

（6）外語考試合格證書原件、復印件各1份或符合免試范圍的證件原件。

（7）以下反映本人學識水平的著作或論文之一：

a、作為第一撰寫人，撰寫的重要項目或分管地區、行業（含相當規模的經濟單位）的經濟業務工作報告2篇（報告對改進經濟活動提出有價值的意見或決策依據意見，并經同行專家評議具有較高的應用價值）。

b、作為主要撰寫人之一正式出版的經濟業務方面的專著或譯著。

c、作為第一撰寫人，在市級以上專業學術會議（或國家批準出版的專業期刊）上發表的具有較高水平的經濟業務方面的論文或調查報告2篇。

d、作為第一撰寫人，撰寫的具有較高水平且正式出版的經濟業務方面教材1部或5萬字以上的培訓參考書1部。

（8）任現專業技術職務后歷年考績卡片。

（9）職稱計算機應用能力考試合格證書原件、復印件各1份或符合免試范圍的證件原件。

（10）專業不對口人員還需提供經單位和局級主管部門蓋章的基礎理論考試報名表一式3份。

2、破格申報人員應提供以下材料：

主管局級單位開具的破格申報申請原件1份和按正常申報提供的（1）-（10）項材料。不具備規定學歷人員還需提供經單位和局級主管部門蓋章的基礎理論考試報名表一式3份。

3、越級申報人員應提供以下材料：

主管局級單位開具的越級申報申請原件1份和按正常申報提供的（1）-（10）項材料。

4、機關分流人員應提供以下材料：

（1）近五年的公務員考核登記表原件或考績卡片。

（2）從國家機關分流到企事業單位的干部介紹信和工資轉移證原件或復印件（復印件需加蓋單位人事部門公章）。

（3）享受首次職稱評聘政策的機關分流人員（包括機構轉制單位）還需提供按正常申報應提供材料中的（1）、（2）、（3）、（4）、（7）項材料。不享受首評政策的機關分流人員，還需提供按正常申報應提供的（1）-（7）、（9）-（10）項材料。

四、評審程序

1、收取申報材料。根據市職稱工作辦公室的統一安排，收取各申報單位的申報材料，申報材料不真實、手續不全、不符合規定要求的不予收取。

2、組織不具備規定學歷和專業不對口人員參加天津市人才考評中心組織的基礎理論考試。

3、填寫《報評人員名冊》，報市職稱工作辦公室審核備案。

4、組織召開綜合經濟評審組評審會對申報人員進行評審。

5、推薦參加經濟系列高級評審委員會評審。綜合經濟評審組評審會結束后，天津市發展和改革委員會人事教育處負責將評審組評審通過的人員材料推薦至經濟專業高級評審委員會評審。

6、召開經濟系列高級評審會對專業組評審通過人員進行評審。

7、退還申報材料。

五、其他需要說明的問題

1、關于學歷和專業問題。凡本專業或相關專業（如：會計、統計、審計、經濟法、企業管理、工程專業）大本及以上畢業的人員，可正常申報高級經濟師，1970年至1976年進入普通高等學校學習并獲得大學普通班畢業學歷的人員，可正常申報高級經濟師。

大本以下人員需參加理論考試，考試合格的人員可參加評審。其中1966年底以前的中專和1970年底以前的大專畢業的人員，按照正常申報對待，不屬于破格，但他們必須參加理論考試，考試合格的人員可參加評審。

專業不對口人員需參加理論考試，考試合格的可參加評審，可正常申報高級經濟師，不屬于破格。

2、關于機關分流人員的評審問題。機關分流人員是指在機構改革中由國家機關分流到企事業單位后，從事專業技術工作的人員。

享受首次職稱評聘政策的機關分流人員（包括機構轉制單位）必須同時具備以下三個條件：① 1995年9月2日以后辦理人事關系和工資關系轉移；②1988年前至分流時一直在機關工作；③沒有享受過首評政策。這些人員一般不具有中級職稱，可直接申報高級職稱，評審時既可以享受首評政策，也可以享受現行政策。享受首次職稱評聘政策的機關分流人員評審未通過的人員，可降低一個級別再申報一次。機關分流人員不要求參加外語考試，經單位考核合格的可正常申報。

1988年后至分流時一直在機關工作的人員，不享受首評政策，執行現行政策，如符合申報高級經濟師條件的可直接申報，不要求逐級申報。

3、關于越級申報問題。對獲得“天津市科教興市杰出人才獎”或國家級科學技術獎的額定人員，以及在促進我市經濟建設和社會發展中貢獻突出的各類專業人員，可以越級申報職稱。

六、受理部門、聯系人、聯系電話

受理部門：天津市發展和改革委員會人事教育處

地點：天津市和平區大沽北路157號國投大廈1801室

聯系人：盧有喜

聯系電話：23142131

第二篇：天津市經濟專業高級經濟師評審標準(試行)

天津市職稱改革領導小組文件

關于下發《天津市經濟專業高級經濟師

資格評審標準(試行)》的通知

津人專【1994】57號

各系列主管部門，各局、區、縣及有關單位：

《天津市經濟專業高級經濟師資格評審標準（試行）》已經有關專家審議通過，現批準實施。實施過程中有何問題望及時與市職稱改革辦公室聯系。

一九九四年十一月十六日

抄送：市職稱改革領導小組成員

天津市經濟專業高級經濟師

資格評審標準(試行)

為切實作好經濟專業技術資格的評審工作，客觀、公正、全面地評價和選拔經濟專業高級人才，提高我市經濟專業隊伍素質，根據國家和我市職稱改革有關政策規定，結合經濟專業隊伍的實際情況，特擬定《天津市經濟專業高級經濟師資格評審標準(試行)》，作為評審經濟專業高級資格的依據。

一、適用范圍

本標準適用于在國民經濟中現崗從事綜合經濟或專業經濟的經濟管理、經濟業務及經濟研究等工作的經濟專業人員。

二、基本條件

申報高級經濟師資格的人員，必須熱愛祖國，遵紀守法，具備良好的職業道德，認真貫徹執行黨和國家的經濟方針政策和法規，廉潔奉公，精通業務，積極為社會主義現代化建設服務。

在任現專業技術職務期間，歷年業績考核均為“稱職”以上。

三、學歷和資歷

申報人員應具備下列條件之一：

1．獲得財經類博士學位，取得經濟師資格并擔任經濟師職務二年以上。

2．獲得財經類碩士學位，取得經濟資格并擔任經濟師職務四年以上。

3．財經類大學本科畢業，取得經濟師資格并擔任經濟師職務五年以上。

四、基礎理論和專業知識

1．具有系統堅實的經濟專業理論知識，熟悉相關專業的基礎理論和專業知識，并通過參加繼續教育其專業知識已得到更新或水平得到顯著提高。

2．熟悉國內和國際有關經濟法規。

3．熟舉國內外觀代經濟管理科學方法及其發展趨勢；熟悉本行業(系統、單位)的經營管理和生產技術等知識；對經濟專業某一領域有獨到見解或專長；

4．能夠運用計算機對本專業相關的數據、信息等進行收集和分析處理。

五、實踐經驗和工作能力

1．能夠獨立負責、組織、指導一個地區、一個部門(系統)或一個相當規模的經濟單位的經濟管理或經濟業務工作。能夠運用基礎理論和專業知識。解決經濟專業領域內重要或關鍵的實際問題。

2．具備較強的組織、分析、判斷和綜合能力。能對所從事的經濟工作或分管范圍內的經營管理情況進行全面科學的分析，提出有獨到見解的預測意見或建設．對經營管理或經濟業務活動作出正確的決策。

3．有較高的政策理論水平和豐富的經濟工作實踐經驗，熟悉本專業經濟指標體系及有關規定并能熟練運用；能夠承擔重要經濟課題或調查研究項目的科研工作，并提出有價值的政策性意見；能夠正確貫徹執行國家有關經濟政策，并制定符合實際的經濟工作實施方案。

4．有較強的捕捉、利用經濟信息的能力；能夠解決經濟工作與其他工作相互配合或協調中的重大問題。

5．具有指導經濟師和其他經濟專業人員搞好經濟工作的能力。

六、業績成果

評審高級經濟師資格應全面考查其在擔任經濟師職務期間所取得的工作實績，并應符合以下條件：

1．在經濟業務工作中，取得下列成果之一：

(1)主持或作為項目負責人完成一項以上對行業(或系統)有較大影響的重點經濟科研項目或凋查研究課題，其研究成果披國家

或市有關領導批示肯定，或被國家、市有關主管部門采納。

(2)主持或負責一個地區、一個部門(系統)、一個相當規模的經濟單位的重要經濟業務工作，并完成過下列二項以上工作：①主持或作為主要人員參與制定經濟政策措施、中長期經濟發展規劃或重大經濟戰略決策，經付諸實施，己取得了明顯成效。②在搞好經濟開發、開拓經濟局面、提高經濟效益、建立適應發展需要的經濟體制等方面作出了突出成績，取得了顯著效果。⑧通過采取有力措施，使所負責的二個以上經濟效益較差的中型經濟單位的經濟效益狀況得到根本性好轉，單位經營機制已進入良性發展。

④所主持的經濟工作其主要經濟成果指標(三個以上)連續三年呈上升趨勢。

⑤主持制定的深化經濟工作改革方案經實踐檢驗效果顯著，已被主管部門批準實施并組織推廣。

⑥提出解決重要經濟活動中實際問題的方案三項以上，并經實踐檢驗成效顯著。

2．撰寫以下著作或論文之一：

(1)作為第一撰寫人。撰寫二篇重要項目或分管地區、行業(含相當規模的經濟單位)的經濟業務工作報告，報告要求能對改進經濟活動提出有價值的意見或決策依據意見，經同行專家評議，公認具有較高的應用價值。

(2)作為主要撰寫人之一正式出版過經濟業務方面的專著或譯著。

(3)作為第一撰寫人，在市級以上專業學術會議(或國家批準出版的專業期刊)上以表二篇有較高水平的經濟業務方面的論文或調查報告。

(4)作為第一撰寫人，撰寫具有較高水平且正式出版的經濟業務方面的教材或培訓參考書五萬字以上。

七、外語水平

應掌握一門外國語，并按規定的標準，經全市統一組織的考試合格。

八、破格晉升條件

為了廣開才路．不拘一格選拔人才，對不具備規定學歷、資歷，但確有真才實學、成績顯著、貢獻突出的經濟專業人員，可按以下條件評審：

1．不具備規定學歷，但具備本文規定的其他條件，須經相應專業知識考試合格并符合下列條件之一：

(1)在完成國家或．市級重大經濟建設項目，或經濟科研項目中，主持或獨立承擔一個以上重要子項目(課題)并做出重要貢獻，且經上級主管部門確認。

(2)主持一個地區、一個行業(系統)或一個大型經濟單位的一項經產管理工作，將本專業新理論、新知識、新方法運用于實際工作，經過二個以上經濟項目的實踐，取得了顯著經濟效益或社會效益，并經上級主管部門認可。

(3)在經濟理論研究方面有較深造詣，在某些方面有突破，或所撰寫的經濟工作報告、經濟調查報告等對分析研究經濟發展有重要價值并被市—級以上領導部門采用。

(4)長期在較高層次的經濟專業崗位擔任經濟師職務，具有豐富的實踐經驗和較高的政策理論水平，多次在經濟工作中作出突出成績，在某些方面有專長，同行專家公認是業務尖子并在同行有較大影響者。

2．不具備規定資歷的人員，除應具備本文規定的其他條件外，其業績成果還應符合上款所列條件之一。

九、其他

1．本標準中的專業技術工作年限是指從事本專業或相近專業工作的累計有效年限。

2．后取學歷人員可參照本標準進行申報。

第三篇：天津市經濟適用房管理辦法

詳解天津住房保障新政策之經濟適用住房制度

（一）目前天津市經濟適用住房有哪幾種類型？

答：目前，天津市經濟適用住房主要面向拆遷家庭銷售，有兩種類型，一種是向中心城區非農業戶籍、居住房屋被拆遷的中低收入家庭定向銷售的經濟適用房；另一種是對市內六區分散平房拆遷和市政公用基礎設施建設拆遷中的被拆遷家庭定向實物安置的經濟適用房。

定向銷售經濟適用住房由市政府有關部門按照帶規劃條件和戶型標準、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格條件招標選址建設，向符合條件的拆遷居民定向銷售。定向安置經濟適用住房面向對應的市政公用基礎設施建設和分散平房拆遷項目中的拆遷居民銷售。

（二）經濟適用住房銷售價格如何管理？

答：經濟適用住房的銷售價格由政府有關部門核定。項目銷售基準價格及最高銷售價格，由市價格主管部門會同其他主管部門依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定。經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。由市價格主管部門依法進行監督管理。

（三）申請購買定向銷售經濟適用住房須符合哪些條件？

答：購買定向銷售經濟適用住房的家庭須同時具備以下條件：

1、具有本市中心城區（外環線以內）非農業常住戶籍；

2、家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍的（具體收入線標準由市國土房管局定期向社會發布）；

3、拆遷實行貨幣補償安置，原則上房屋拆遷貨幣補償安置費中拆遷房屋房地產市場評估價格低于25萬元，他處住房合計建筑面積40平方米以下或使用面積30平方米以下。

房屋拆遷補償安置費金額以《天津市房屋拆遷補償安置協議》為依據。符合以上條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起6個月內辦理申請定向銷售經濟適用住房的手續。

（四）如何申請購買定向銷售經濟適用住房？

答：申請人按以下程序申請取得《天津市定向購買經濟適用住房證明》后，可憑證到在售定向銷售經濟適用住房項目購買住房。

1、申請。申請購買人由本人或本人委托具有完全民事行為能力的家庭成員，向拆遷房屋坐落區房管局提出申請，填寫《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》，同時提供以下要件的原件和復印件。（1）本人身份證；（2）家庭戶口簿；（3）申請人與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補償安置協議》（住宅房屋貨幣補償類）。區房管局15日內完成審核。

2、收入核查。區房管局對初審合格的申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單》，由申請人到拆遷房屋坐落區民政部門進行收入核查。區民政部門15日內完成核查，在《天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單》上注明核查結果和經辦人，加蓋專用公章，由申請人轉回區房管局。

3、公示。區房管局根據民政部門《天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單》，補充填寫《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》，并將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。

4、發證。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局向申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房證明》。

（五）經濟適用住房上市交易有什么限制？

答：經濟適用住房屬于政策性住房，購房人對已購經濟適用住房擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年（以交納契稅日期為準），不得直接上市交易。購房人確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原購房價格回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應向政府繳納土地收益綜合價款。面向拆遷家庭銷售的定向銷售經濟適用住房、平房拆遷和市政基礎設施拆遷定向安置經濟適用住房，上市交易時免交土地收益綜合價款，購買滿5年后經申請可直接取得全部產權。

購房人轉讓經濟適用住房或由政府回購經濟適用住房后，該家庭不得再次申請購買經濟適用住房。

（六）如何對經濟適用住房實施監管？

答：經濟適用住房銷售單位應嚴格按照規定的銷售價格和銷售對象銷售經濟適用住房，對不執行經濟適用住房銷售價格和明碼標價規定的價格違法行為，由價格主管部門依法查處。對擅自向未取得資格的家庭出售經濟適用住房的銷售單位，由市國土房管局責令銷售單位限期收回；不能收回的，由開發銷售單位補繳同地段經濟適用住房與商品住房價格差價，并對其違規行為進行處罰。

對出具虛假證明材料的單位，由市國土房管局提請有關部門追究主要領導和相關責任人責任。對出具虛假證明材料，采取其他手段騙取購買資格或逃避應繳政府收益的個人，由其按市場價格補足應繳款項，并提請其所在單位給予行政處分。對拒不補繳的，管理部門可向人民法院提起訴訟。

第四篇：經濟、會計、工程專業高級職稱評審申報材料說明

經濟、會計、工程專業高級職稱評審申報材料說明

申報單位人事部門經主管部門同意后，按要求提交申報人員完整材料，包括電子材料和紙質材料。其中，電子材料請登錄“http://123.124.255.30/sapprft”（新聞出版專業技術人員評價管理系統）填寫。具體操作說明，分別見申報單位和申報人使用手冊，在系統中填寫完整后直接上報，紙質材料需報送到培訓中心。

一、申報單位提供材料 1.主管部門委托評審函； 2.公示情況證明； 3.推薦人選一覽表； 4.破格申報人員破格申請、單位推薦意見、單位答辯意見、主管部門破格審核報告。

二、申報人員資格材料（A 袋）

1.專業技術職務任職資格評審材料真實性保證書; 2.專業技術職務任職資格評審表一式兩份，由單位人事部門統一在“新聞出版專業技術人員評價管理”系統中打?。ˋ4 紙，雙面打印）。與評審表上相同 2 張 2 寸免冠照片。打印的評審表中需領導簽名、蓋章處，應填寫或加蓋相應印章。同時，將加蓋印章后的“或聘期滿考核結果”、“呈報單位推薦情況”、“呈報單位推薦意見”頁分別掃描后上傳

到系統對應項中； 3.2017 考核登記表復印件； 4.身份證復印件； 5.學歷證書、學位證書復印件； 6.專業技術職務資格證書、聘任證書復印件； 7.獲獎證書復印件。

三、申報人員業績材料（B 袋）

能反映或代表申報人任現職以來最高學術水平的論文或論著。

四、申報材料要求 1.所有材料必須用 A4 紙打印或復印,首頁要有目錄，按順序排列。

2.凡復印件報送材料時必須出示原件，審核后當場退還。

3.申報單位提供的材料和申報人員的資格材料（A 袋）、業績材料（B 袋）各 1 份，袋外粘貼《2018 經濟、會計、工程專業高級職稱申報材料個人信息簡表》。

4.提供的論文需復印全文以及發表該論文的報紙的報頭（或報眉），期刊的封面、版本記錄頁、目錄頁；提供的論著需復印封面、目錄、版本記錄頁以及本人所著部分正文的前 4 頁。凡與他人合著的論著，須由出版單位提供本人所著部分及字數的證明。使用其他名字發表論文或著作的，須

提供出版單位的筆名證明。論文論著發表（出版）時間截止到 2018 年 6 月 30 日。

第五篇：經濟適用房政策

臺州市椒江區人民政府文件

椒政發【2003】264號

關于印發《臺州市椒江區經濟適用 住房管理實施細則》的通知

各鎮人民政府、街道辦事處，區政府直屬各單位：

《臺州市椒江區經濟適用住房管理實施細則》已經區委、區政府聯席會議研究同意，現印發給你們，請認真組織實施。

二OO三年十二月三十一日

主題詞：經濟適用住房 管理 細則 通知

抄送：區委各部門、人大、政協、人武部、法院、檢察院

臺州市椒江區人民政府辦公室 2003年12月31日印發（共印160份）

臺州市椒江區經濟適用住房管理實施細則

為了建立以城鎮中低收入家庭為對象，具有社會保障性質的經濟適用住房保障體系，加快經濟適用住房建設，提高城鎮職工、居民的住房水平，加強對我區經濟適用住房建設和銷售的管理，根據國務院、省政府的有關文件精神和市政府《關于印發臺州市經濟適用住房實施細則的通知》的規定，制定本實施細則。

一、經濟適用住房計劃與建設

經濟適用住房是指以城鎮中低收入家庭住房困難戶為供應對象，并按國家住宅建設標準建設的普通住宅，它包括政府解困房、安居房。計劃、建設規劃、土地、房委辦等部門根據本區的實際情況，聯合編制經濟適用住房發展計劃和建設投資計劃，報國家、省、市審批，由區房委辦負責分期分批實施。經濟適用住房由政府實行統一規劃、統一征地、統一設計、統一組織建設，并實行招投標制度，確定具有一定資質的房地產開發企業開發建設。開發建設企業對經濟適用住房工程質量負最終責任，實行工程質量保證制度。

二、經濟適用住房申購對象和審定程序

（一）申購對象

1、凡在本區內城鎮戶口的中低收入家庭的無房戶、住房困難戶，可以申購經濟適用住房，在同等條件下優先安排給離休干部、教師、部隊軍轉干部中的無房戶、住房困難戶。無房戶是指過去從未享受過房改購房、住房貨幣補貼（包括單位內部各種形式的住房貨幣補貼）、集資建房、政府解困房、安居房、經濟適用住房、批地建房。

住房困難戶是指從未享受過住房優惠政策，且在椒江區建成區范圍內擁有人均私有住房建筑面積在15平方米及以下的家庭。人均私有住房建筑面積超過15平方米的家庭，不屬于住房困難戶，包括在本實施細則下達后以各種方式將私房產權轉移給他人的私房戶。

2、年滿28周歲以上未婚青年，要求申購經濟適用住房，可在先交納婚前購房保證金的前提下，允許購房，暫不發房屋產權證?；楹蟀l生一戶二套，必須退出其中一套，不退的其中一套應按當年同類型商品房市場價補足房款，并沒收保證金。保證金金額由區房委會另行下文。

上述人員中凡租住直管公房和單位自管房的，必須辦妥退出租住房手續后，方可申購。家庭中低收入標準按統計部門的口徑為依據，每年公布一次，除全額撥款的機關事業單位外，其他單位均應出示年收入證明。

凡在過去享受過住房優惠政策，但面積未達標的家庭，不得申購經濟適用住房，但可以按規定享受面積差住房補貼。

（二）經濟適用住房建筑面積標準

申購經濟適用住房應享受的建筑面積標準，按浙江省人民政府辦公廳《關于城鎮干部職工住宅暫行標準的通知》（浙政辦發〔1996〕177號）規定或按人均20平方米建筑面積進行控制。

離休干部、教師購買經濟適用住房計算房價時，面積可增加10平方米。

超過控制標準面積部分按當年同類地段商品房市場價計算房款，差價款由區房委辦收取，納入區住房基金。

（三）審定程序

已建立住房公積金制度并正常繳納公積金的單位可以由單位統一負責職工的購買經濟適用住房申報工作。

未建立住房公積金制度的單位職工，參加本人戶口所在地的社區居委會申購經濟適用住房。

1、個人申請，單位（居委會）審查，張榜公示，接受群眾監督，初定購房對象領取《臺州市椒江區經濟適用住房申請審批表》。

2、單位（居委會）將個人申請表連同有關證明材料送區房委辦審核，報區住房委員會審批。

3、根據各單位（居委會）申報的申購對象構成和人數等實際情況，結合房源，統籌安排，成套切塊分配給單位（居委會），然后由單位（居委會）按照公開、公正、公平的原則組織分房。

三、經濟適用住房銷售價格

經濟適用住房價格實行政府指導價，由區房委辦報同級物價管理部門確定，并定期公布。其價格由以下成本因素構成：

1、建設用地的征地和拆遷補償安置費；

2、勘察設計和前期工程費；

3、建安工程費；

4、住宅小區基礎設施配套費；

5、以上4項之和為基數的2%的管理費；

6、利潤按照以上1至4費用之和的3%計算。

7、貸款利息；

8、稅金；

經濟適用住房價格，為同一期工程開發住房的基準價格，分割零售單套住房，應當以基準價格為基礎，計算樓層、朝向、差價，并按整幢（單元）增減的代數和為零的原則確定。因戶型等原因，購買超過經濟適用住房享受面積標準部分的價格，參照同類地段商品房市場價格由房地產評估機構評估確定。

四、其它

1、為了促進經濟適用住房的開發建設，降低成本，切實解決城鎮中低收入家庭住房困難，各部門對經濟適用住房的建設和開發要從各方面給予政策優惠和扶持。計劃部門在指導性專項計劃中，要給予優先安排，按規定減免有關稅金；建設規劃部門在選址定點時要給予優先安排，按規定減免城市大配套費等；土地管理部門對建設用地按行政劃撥方式供應，減免收取土地管理費等；金融部門應在貸款上給予優惠和扶持。

2、職工、居民所購買的經濟適用住房，產權歸個人所有，住用滿五年后方可依法上市交易，如要在規定期限內退出的，則由房委辦按照原價收購；規定期限后上市交易，則應按規定補交土地出讓金和有關稅費。

3、房產管理部門和土地管理部門及財政部門憑房委辦發給的批文和審定表以及有關憑證辦理房屋所有權證和土地使用權證，并按規定減免繳契稅及有關規費。

五、本實施細則由椒江區住房委員會辦公室負責解釋。

六、本實施細則自發布之日起實施。