第一篇：磚砌體圍墻施工合同

磚砌圍墻施工合同

甲方： 乙方：

甲方將______現場圍墻工程承包給乙方施工，為了明確雙方權利與義務，特訂立以下合同。

一、工程概況及造價

1、工程名稱：______項目現場圍墻工程：

（1）、磚砌體圍墻工程：圍墻長度92米，具體做法：2皮500mm、2皮370mm,基礎埋深0.8米，出地面墻厚240mm，圍墻高出地面2.15米，根據現場圍墻總長計算，需要增加21個柱，圍墻柱出地面2.6米，外面水泥砂漿粉刷，在圍墻上安裝布質宣傳欄，宣傳欄上字畫達到甲方要求。（2）、大門：具體做法：40×40鍍鋅方管，彩鋼瓦蒙面、13.8平方米。（3）、中心路施工：具體做法：道渣回填機械整平、壓實厚度0.8米，寬7米，長60米

2、工程造價：磚砌圍墻（包括宣傳欄）按1300元/㎡、大門按350元/㎡、中心路施工單價按55元/㎡計算（包工包料）：初步定為 萬元整（最終按實計算）。

3、付款方式：施工人員進場，甲方付總造成價的20%，乙方工程結束，經過甲方驗收合格后，甲方付總造價的75%，余款自驗收合格之日起六個月內付清。

二、工程期限：為一個月，即從

年

月

日至

年 月

日。

三、工程質量標準：不得選用劣質材料，工程質量符合現行國家法律、法規、技術標準。

四、工程質量保修期限為六個月。

五、雙方權利與義務

1、甲方在不影響乙方作業的情況下，有權對乙方的作業進程和質量進行檢查監督。

2、甲方在乙方施工過程中，如發現乙方不按約定使用材料或施工質量不符合要求，有權要求乙方無償返工。

3、乙方自備材料，并自行對材料負責看管，如造成被盜或遺失與甲方無關。

4、乙方應在約定的工程期限內按質量完成工程，如期交甲方驗收。

5、乙方負責安全施工作業，如發生安全意外，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

6、乙方對工程負有隱蔽質量瑕疵擔保義務。

7、甲方在質量保修期內，如發生質量問題，乙方無償予以修復，一切費用由乙方承擔，因乙方施工造成的損失問題，由乙方負責。

六、違約責任：

1、甲方如不按期付款，造成工程延期，則每延遲一天支付500元違約金。

2、乙方不按期完工或完工后工程質量通不過甲方驗收，則按每延遲一天支付500元違約金，直至通過甲方驗收為止。

八、本合同未盡事宜，雙方可協商解決。

九、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

2014年 5月 1 日

第二篇：磚圍墻砌體工程施工組織設計

廠區圍墻管垛工程

施

工

組

織

設

計

施工單位：

編制時間：2012年3月21日

一、工程概況

1、磚圍墻：240厚灰砂空心磚砌體，M10混合砂漿。

2、磚圍墻每3m設置1個構造柱，柱截面240*370

3、基礎為鋼筋砼梁。

二、施工準備

1、原材料進場及檢驗

磚、砌體：規格符合設計要求，按規定的批量取樣送檢，質量合格方可使用。

水泥、鋼筋，按規定的批量取樣送檢，質量合格的方可使用。中砂：不含草根等雜物，含泥量不超過5%，也按規定的批量取樣送檢，質量合格的方可使用。

試配確定混凝土、砂漿配合比

現場放線并校核，準確確定砌筑放線，附墻柱位置等。

一、土方開挖施工

基槽挖土方：本工程挖基槽土方采用挖掘挖機及人工配合進行開挖。挖基配合墻體施工分段進行，先測量放線，定出開挖中線及邊線，起點及終點，設立樁標，注明高程及開挖深度。在施工過程中，應根據實際情況進行放坡、邊坡支護等。

二、鋼筋安裝：

1、現澆鋼筋基礎先安裝基礎鋼筋，預理墻身豎向鋼筋，待基礎澆灌砼完后且砼達到2.5Mpa后，進行墻身鋼筋安裝。

預制鋼筋砼擋土墻的基礎鋼筋分二次安裝，第一次安裝最底層的鋼筋，基礎達到一定強度，安裝好預制墻身后，再安裝第二階的基礎鋼筋。

2、現澆砼基礎：按擋土墻分段長，整段進行一次性澆灌，在清理好的墊層表面測量放線，立模澆灌。

3、現澆墻身砼：現澆鋼筋砼擋土墻與基礎的結合面，應按施工縫處理，即先進行鑿毛，將松散部分的砼及浮漿鑿除，并用水清洗干凈，然后架立墻身模板，砼開始澆灌時，先在結合面上刷一層水泥漿或墊一層2—3公分厚的1：2水泥砂漿再澆灌墻身砼。

4、墻身模板采用采18mm厚竹膠板模板，用鋼管作圍楞，用8×10cm的木枋作斜撐進行支撐，側模用ф16的螺栓對拉定位，螺栓間距為80cm（見附件擋墻模板示意圖），螺栓穿孔可采用內徑為20—25cm的硬塑料管，拆模時，將螺栓拔出，再用1:2水泥砂漿堵塞螺栓孔，墻身模板視高度情況分一次立模到頂和二次立模的辦法，一般4米高之內為一次立模，超過4米高的可分二次立模，亦可一次立模。當砼落高大于2.0m時，要采用串筒輸送砼入倉，或采用人工分灰，采用插入式振搗器振搗，振搗棒移動距離不應超過其作用半徑的1.5倍，并與側模保持5—10cm的距離，切勿漏振或過振。在砼澆灌過程中，如表面泌水過多，應及時將水排走或采取逐層減水措施，以免產生松頂，澆灌到頂面后，應及時抹面，定漿后再二次抹面，使表面平整。

砼澆灌過程中應派出木工、鋼筋工、電工及試驗工在現場值班，發現問題及時處理。

5、砼強度件制作應在現場拌和地點或澆灌地點隨機制取。

6、砼澆灌完進行收漿后，應及時灑水養護。

7、伸縫縮、沉降縫及泄水孔的處理

8、現澆灌鋼筋砼擋土墻的伸縮縫和沉降縫寬2cm（施工時縫內夾2公分厚的泡沫板或木板，施工完后抽出木板或泡沫板）

三、砌筑施工

1、對照皮樓桿，檢查墻體拉結筋位置是否正確，拉結筋的規格、長度、數量是否正確，不足之處一一糾正直至符合設計要求。

2、拌制砌筑砂漿

按配合比對原材料嚴格進行計量；

機械拌制砂漿的時間按每盤3min控制，砂漿運抵砌筑地點若出現泌水現象，須經人工二次拌和后使用；

按實際需用量制備砂漿，隨制隨用，水泥砂漿必須在攪拌成后3小時內使用完畢(若施工期間最高氣溫超過30oC,則砂漿在拌成后2小時內使用完畢)；

按規定制作砂漿試塊，送檢評定其強度等級。

3、組砌注意事項

砌體的灰縫應符合下列規定：

A、砌體灰縫應橫平豎直、全部灰縫均應鋪填砂漿；水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%；豎縫的少漿飽滿度不得低于80%；砌筑中不得出現瞎縫、透明縫；砌筑砂漿強度未達到設計要求的70%時，不得拆除過梁底部的模板。

B、砌體的水平灰縫厚度和豎直灰縫寬度控制在8-12mm，砌筑時的鋪灰長度不得超過800mm；嚴禁用水沖漿灌縫。

砌筑前一天，派專人將砌塊與砌筑面適量灑水濕潤，水滲入砌塊表層0.8-1.2cm為宜；

根據預先繪制的砌塊排列圖砌筑墻體，砌筑時要立皮數桿并盤角掛通線以控制砌筑質量；

砌筑時上下錯縫，上下砌塊的搭設長度≥200mm，如不能滿足時，在上下砌塊間的水平灰縫中加設長500mm的加強筋Φ6；

水平灰縫厚不大于15mm，垂直灰縫厚不大于20mm，灰縫橫平豎直，砂漿飽滿，垂直灰縫用內外臨時夾板灌縫；

墻體“┓”形轉角，“┳”形接頭處沿墻高每1m設置2Φ6拉結鋼筋，接結鋼筋伸入墻內500mm長；

墻體每3米設構造柱一處，構造柱斷面尺寸0.24mm*0.24mm構造柱主筋深入擋土墻0.5m。

四、質量安全措施

1、遇到大風大雨天氣，對強度未達到要求穩定性較差的砌體加設臨時支撐。

2、工人砌筑墻體時不得站在墻體上，應搭設砌筑平臺。

3、對墻體表面的平整度和垂直度、灰縫的厚度和飽滿度應隨時檢查，校正偏差。在砌完每一樓層后，應校核墻體的軸線尺寸和標高，允許范圍內的軸線及標高的偏差，可在樓板面上予以校正。

4、實測允許偏差值必須符合驗收規范的要求，合格率必須控制在90%以上。

五、施工注意事項

1、安裝、拆除時如附近有外電線路，要采取隔離措施，嚴禁架桿接觸電線，并保持安全距離。

2、在安裝、拆除過程中，不得中途換人。必須換人時，應按安拆情況交代清楚后方可換人，安拆人員必須有上崗證。

3、施工人員必須戴好安全帽，栓好安全帶。

4、嚴禁酒后上班作業，嚴禁穿硬底鞋作業。

5、施工人員必須嚴格遵守《建筑工人安全技術操作規程》。

六、雨季施工措施

1、管理目標

及時了解氣象信息，根據天氣變化及時調整施工計劃，在雨天施工可能對工程質量造成不利影響的工作應避開雨天。

采取防水、排水措施，創造條件使現場施工不因雨季而耽誤。

2、雨季來臨前應做的工作 施工場地防護

A、派人疏通現場排水溝，以保證水流暢通，不造成積水，在現場低洼地帶預備好裝有水泥土的紡織袋以防內澇。

B、道路：現場內主要運輸道路兩旁要做好排水溝，保證雨后通行不塌陷。

供電設備及材料防護

A、檢查機電設備的電閘箱是否采取防雨措施，接地保護裝置是否有效。B、對怕雨淋的材料入庫墊高堆碼。

C、露天使用的電氣設備要設防雨罩，且有可靠的防漏電裝置。

七、質量保證措施

為了達到我公司制定的本工程確保合格等級，力爭優良的質量目標，我公司將貫徹“追求卓越管理，創造完美品質，奉獻至誠服務”的質量方針，建立本工程的質量管理體系，制定相應的質量保證措施。

工程質量的控制措施

1、事前控制

進行質量意識的教育，使項目全體人員樹立“百年大計，質量第一”的思想：

組織有關人員學習、領會《工程建設標準強制性條文》的規定，增強貫徹的自覺性；

編制《工程項目質量保證計劃》，有效地保持質量體系有效地運行，使產品質量始終處于受控狀態。

項目技術負責人組織有關技術人員熟悉、閱讀圖紙、參加業主主持的圖紙會審。通過參加設計交底，技術人員應準確領會設計意圖；

根據本工程的特點確定施工流程、工藝及方法；

在具體的工序施工前，責任工長負責向施工班組進行施工技術、質量、安全、文明施工等方面的有針對性的書面交底。

完善計量及質量檢測技術和手段，熟悉各項檢測標準； 對不合格品的預防制定相應措施。

2、事中控制

在施工中實行“操作掛牌制”，貫徹“誰管生產，誰管質量；誰負責施工，誰負責質量；誰操作，誰保證質量”的原則，落實質量責任到具體的人。

在施工中，認真落實質量“三檢制”(自檢、互檢、專業檢)。保證只有質量合格的工序產品才能流轉到下一道工序。

實行質量一票否決制，質量員對不合格品不予驗收。

對不合格品的糾正：凡不按圖紙、施工規范要求施工，違反施工程序，使用不符合質量要求的原材料、半成品的、出現工序質量不保格的，必須暫停施工予以糾正；

項目經理部設置一名內業資料員，專門負責質量記錄的控制。

3、事后控制

按質量評定標準，對已完成的分部分項工程進行質量驗收、評定質量等級；

在保修階段，對本工程進行質量保修。

4、施工技術的質量控制措施

施工技術的先進性、科學性、合理性決定了施工質量的優劣。發明圖紙后，內業技術人員會同施工工長對圖紙進行深化、熟悉了解，提出施工圖紙中的問題、難點、錯誤，并在圖紙會審及設計交底時予以解決。

同時，根據設計圖紙要求，對在施工過程中，質量難以控制，或要采取相應的技術措施、新的施工工藝才能達到保證質量目的的內容進行摘錄，并組織有關人員進行深入研究，編制相關的作業指導書，從而在技術上對此類問題進行質量上的保證，并在實施過程中予以改進。

施工工長在熟悉圖紙、施工方案或作業指導書的前提下，合理地安排施工工序、勞動力，并向操作人員作好相關的技術交底工作，落實質量保證計劃、質量目標計劃，特別是對一些施工難點、特殊點，更應落實至班組每一個人，而且讓他們了解本次交底的施工流程、施工進度、圖紙要求、質量控制標準，以使操作人員心里有數，從而保證操作中按要求施工，杜絕質量問題的出現。

5、施工材料的質量控制措施

施工材料的質量，尤其是用于結構施工的材料質量，將會直接影響到整個工程結構安全，故在各種材料進場時，一定要求供應商隨貨提供產品的合格證或質保書，有必要提供進場許可證的必須提供進場許可證；同時對鋼材、水泥等及時做復試和分析報告，只有當復試報告、分析報告等全部合格后方能允許用于施工。

對于甲供材料，我們同樣以以上辦法進行嚴格控制。無論是甲供還是自購材料，如不合格，堅決退貨，不得在施工現場出現。

為保證材料質量，要求材料管理部門嚴格按公司有關文件、規定及相關質量體系文件進行操作及管理，對采購的原材料(配)件半成品等，均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現場，更不允許不合格材料用于施工。

在材料供應和使用過程中，必須做到“四驗”、“三把關”。即“驗規格、驗品種、驗數量、驗質量”、“材料驗收人員把關、技術質量試驗人員把關、操作人員把關”，以保證用于本工程上的各種材料均是合格優質的材料。

(三)工程質量責任追究制度

1、發生下列情況的，對責任人罰款100元/次(項)。完不成公司下達的質量指標的責任人； 發生質量事故隱瞞不報的責任人；

對質量問題、質量陷患不及時認真整改的有關責任人；

不實事求是地對工程質量時行評定，導致“優質優價”的結算原則不能體現，加大了項目的質量成本的有關責任人；

2、出現了下列情況的，對責任人罰款50元/次(項)。技術人員不針對特殊工序、關鍵工序編寫作業指導書的；

工長在施工前不向作業班組進行書面交底，施工中不對作業班組進行質量全過程監控管理的；

內業資料員不能保證資料的收集整理與工程同步的，資料的收集不合規定的；

每道工序施工完不組織“三檢”的班組長，責任工長和質檢員； 對工序不合格品未及時發現的施工班組長、責任工長；

九、創優措施

本工程被列為我公司的重點工程，為確保合格、爭創優良，在施工過程中，我公司準備采取以下措施：

1、施工過程中的管理、監督

(1)加強“創優”工作領導、健全質保體系、建立和完善各級管理人員的質量管理職責、權限，加大宣傳力度，使全體職工把抓好質量融入到做好自己的本職工作中。

(2)針對本工程工期緊，結構平面復雜，鋼筋工藝要求高等特點，嚴格按圖紙進行施工，按操作規范進行操作。

(3)嚴把資料關，做好資料記錄

資料記錄包括技術中的質保資料和工程中的質評資料。資料管理嚴格按照“貫標”要求抓緊抓好資料的收集、整理、歸納，保證不缺項，內容真實，手續齊全。

(4)做好工程三個階段的驗收、驗評工作：包括地基與基礎、主體、單位工程、做好各級評優證書的文件搜集、齊全、完整、及時搜集社會各方面評價的有關資料和照片，并加強與業主和監理、質監站、設計院等單位和部門的協作，共同實現“創優”目標。

2、以質取勝

(1)嚴把材料關。凡是進入施工現場的水泥、鋼筋、砂、石等材料，必須先送檢，經檢驗合格后的材料才能使用。不合格品嚴禁進入施工現場。

(2)嚴把計量關。計量檢測人員應使用檢查合格、標記清晰的計量設備進行檢測，并嚴格按要求正確操作。計量儀器設備及檢測工具的使用實行專人專用，不得帶病運行。

(3)嚴把質量關。在施工過程中應嚴格執行“三檢制”，對工序進行檢驗。工長負責組織班組操作人員按施工圖、施工方案及作業指導書完成作業，班長工進行自檢，工長進行交接檢，質安員實行專檢，檢查合格三方簽字。上道工序檢驗合格后才能轉入下道工序，確保工程質量達到合格。

(4)本項目經理部全體員工必須對本崗位的工作負相應的責任。特殊性工種操作人員必須持證上崗，以工作質量確保建筑、安裝產品合格百分之百，使用產品的過程質量始終處于受控狀態，以業主和社會滿意為不斷追求的目標。

3、信守合約

嚴格履行合同，保證全面、準確地了解和滿足業主的要求。

(4)建立本工程的進度計劃控制體系

由施工進度部控制計劃、階段性施工進度計劃、月度施工進度計劃、專項施工控制計劃等4種計劃組成本工程施工的進度計劃控制體系，使用工期總目標與分目標明確，長目標與短目標結合，以控制性計劃為龍頭，以支持性計劃為補充，從而保證施工全過程按部就班，有條不紊。

十一、現場文明施工措施

1、由項目經理和負責生產、安全檢查的有關人員組成工程現場文明施

工領導小組，全面負責現場文明施工的管理，定期及不定期地組織施工現場內的分包單位進行文明施工檢查，對于不符合文明施工的有關規定在明顯的地方設置工程概況標牌、現場管理制度標牌、防水安全保衛標牌及施工總平面布置圖。

2、場容場貌，實行劃區片包干制度。劃分管理區域，規定職責范圍，把施工現場的文明施工管理職責分解落實到責任人。

3、保持施工現場場容場貌的整潔、平整，施工道路暢通無阻，排水系統暢通無積水，施工材料及工程材料按施工總平面圖的劃分區域堆碼整齊。

4、加強施工現場的安全保衛工作，完善施工現場的出入管理制度，嚴禁非施工人員擅自進入施工現場。

5、抓好文明施工的宣傳和落實工作，并按《建設工程施工現場管理規定》執行。

第三篇：磚砌體施工方案

磚砌體施工方案

一、工程概況

*****樓項目是由***房地產開發有限公司開發，****承建，*****工程建設項目監理有限公司監理，****工程設計有限公司設計，結構型式為框架6層建筑面積為6000.00㎡,本工程于2007年8月28日開工,計劃于2009年3月30日竣工。

二、施工準備

1．施工用具：皮錘、手提鋸、線錘、檢查尺，灰槽，油桶；

2．施工用料：砌塊磚、配塊磚、中粗鈔、石灰王（砂漿外加劑）；

3．施工工人：熟練工人不少于60%，其技術等級不低于中級，并有一專職質量、安全負責人，專人現場生產協調協；

三、砌體工程施工要求

1、加氣混凝土塊要求至少提前28天進場，進場時要有產品合格證和檢驗報告。

2、加氣混凝土塊在使用前必須濕水，要求濕水深度不小于5㎝。

3、砌筑前應按照設計要求，做好砂漿配合比，施工中嚴格按照配合比集中拌制砂漿，并做砂漿試塊強度試驗。

4、砌筑前，先畫好排磚圖，必須根據砌塊尺寸和垂直灰縫的寬度和水平灰縫的厚度計算砌塊砌筑皮數和排數，以保證砌體的尺寸；砌塊排列應按設計要求，從各結構層面開始排列。洞口部位盡量用整磚。

5、砌筑前必須先放出軸線和邊線，對基層清理干凈，構造柱鋼筋綁扎完畢，拉結筋安裝完畢。甲方，監理檢查合格后，方可砌筑。

6、墻體分三個步驟砌筑，底層2～3皮灰砂磚，中間加氣混凝土塊一次砌筑，頂層灰砂磚斜砌頂磚。

7、中間加氣混凝土塊分2次砌筑，間隔時間不小于3天。斜砌頂磚應在加氣混凝土塊完成不小于7天后開始砌筑。內，外墻面隨砌隨勾縫。

8、對于門的預埋木磚，要求先將木磚埋至預制混凝土塊，再將混凝土塊砌筑于墻體中。

四、質量要求

（一）保證項目

1、磚的品種、強度等級必須符合設計要求。

2、砂漿品種和強度等級應符合設計要求。同品種、同強度等級砂漿各組試塊的平均強度不小于fm,k（fm,k試塊標準養護抗壓強度，下同）；任意一組試塊的強度不小于0.75fm,ko。

3、砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿不小于80%。

4、垂直度≤3mm，平整度≤5mm，灰縫平直度≤8mm；

5、軸線偏移≤5mm，外墻窗洞口偏差≤10mm，砌體標高≤+20 mm

6、外墻灰縫飽滿度≥95%，內墻90%；

7、砌塊磚運輸過程中，嚴禁亂堆亂倒，落地灰及磚頭及時處理利用，確保工完場地清；

8、外墻轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處留槎做法必須符合施工規范的規定。

（二）基本項目

1、砌體上下錯縫；窗間墻及墻面無通縫。

2、預埋拉結筋的數量、長度均應符合設計要求和施工規范的規定，留置間距偏差不超過一皮磚。

3、構造柱留置位置正確，大馬牙槎先退后進；上下順直；殘留砂漿應清理干凈。

4、墻組砌正確，豎縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。

五、工藝流程

施工準備 砌體基礎處理 砌筑導墻壁 第一步砌體及勾縫 第二步砌體及勾縫 斜砌及勾縫 現場清掃

六、施工操作工藝

1、砌塊排列時，必須根據砌塊尺寸和垂直灰縫的寬度和水平縫的厚度計算砌塊砌筑皮數和排數，以保證砌體的尺寸；砌塊排列應按實際要求，從各結構層面開始排列。

2、必須做好砌筑前的濕水工作。砌塊應提前一天澆水，直到砌塊表面充分濕潤，呈現水影為止，以避免砂漿中水分在砂漿硬化前被砌體吸收，砂漿缺水將影響強度和粘度。雨季則應適當控制澆水量，必要時采取防雨，排水措施，以免砌體吸水飽和過濕，砌筑后砂漿中的水分增加，降低砂漿強度。

3、砌體要防止通縫現象，上下皮砌體要錯縫砌筑，搭接長度按規范執行；砂漿飽和度要達到規范要求。水平灰縫不大于15㎜垂直縫不大于20㎜。

4、砌塊所采用的砂漿除滿足強度要求外，還應具有較好的和易性和保水性。

5、砌筑一定面積的砌體后，應隨時進行砌體勾縫工作。

6、嚴格控制墻面的平整度和垂直度。

7、對設計規定或施工所需要的孔口，管道，溝槽和預埋件等，應在砌筑時預留或預埋，留孔洞和穿墻等均應按設計要求砌筑，不得事后鑿墻。墻體抗震拉結筋的位置，鋼筋規格、數量、間距，均應按設計要求留置，不應錯放、漏放。

8、分別在建筑物室外大角矩形柱上彈出固定軸線，用紅油漆作好標準，用經緯儀逐層上引，每層放完線后，必須檢查軸線是否閉合，閉合后可進行下道工序施工。

9、每層墻高均以±0.000為固定標準點，用鋼尺上引，在每層混凝土柱上測出地面以上+0.5標高，并彈出墨線作為門窗安裝、地面和室內裝飾的依據。

10、砌筑門窗口時，若先立門窗框，則砌磚應離開門窗框邊3mm左右。若后塞門窗框，則應按彈好的位置砌筑（一般線寬比門窗實際尺寸大10-20mm）。

11、在磚墻中設有鋼筋混凝土構造柱時，在砌筑前應先將構造柱的位置彈出，并把構造柱插筋處理順直。砌磚墻時與構造柱聯結處，砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm，磚墻與構造柱之間應沿墻高每50cm設置2Ф6mm水平拉結鋼筋，每邊伸入墻內不應少于1.0m。

12、預留施工洞口兩側砌成馬牙槎并安放水平拉結筋，上口設置過粱，高度不大于1.4M。

七、施工注意事項

1、在砌筑過程中，要經常檢查校核墻體的軸線和邊線，當掛線過長，應檢查是否達到平直通光一致的要求，以防軸線產生位移。

2、砌筑排磚時，必須將立縫排勻，砌完一步高架子，每隔2m間距，應在墻棱角處用托線板吊直劃線，二步架往上繼續吊直彈粉線，由底線往上所有2/3磚的長度應使一致；上層分窗口位置時必須同下層窗口保持垂直，以免墻面出現游丁走縫。

3、立皮數桿要保持標高一致，盤角時要均勻掌握灰縫，砌筑時小線要拉緊，不得一層線松，一層線緊，以防水平灰縫出現大小不勻。

4、構造柱混凝土澆筑時，混凝土要分層進行，振動棒不得直接碰沖墻體，以免造成磚墻鼓脹。如在振搗時發現磚墻已經鼓脹變形，應隨時拆除重砌。

5、砌筑墻時，應注意溢出墻面的灰漬（舌頭灰）應隨時刮盡，刮平順；半頭磚應分散使用。

6、構造柱處砌筑應注意使構造柱磚墻砌成馬牙槎，設置好拉結筋，應從柱腳開始先退后進；當齒深120mm時，上口一皮應按先進60mm后，再上一皮進120mm，以保證混凝土澆灌時上角密實；構造柱內的落地灰、磚渣雜物應清理干凈，防止夾渣，以免影響構造柱的整體性。

7、砌塊磚上樓前必須專人濕隔夜水，施工現場配備油桶隨時對砌塊進行補充濕水。

8、根據墻體長度、高度及門窗洞口尺寸及破花的要求進行預排，獨縫按不小于1/3磚進行錯縫排列，小于1/2磚，特別是外墻及其門窗洞口處非整磚一定用配塊砌筑；預留孔洞槽溝，過梁等處一律用標準磚（配塊磚）做，斜砌部分起止處用預制異形塊砌筑。

9、施工前樓面的混凝土灰巴必須鏟除，并用水沖洗干凈；砌塊上墻前澆水充分，特別是迎灰面；砌筑灰漿倒于灰槽中，灰槽裝灰前用水濕潤，用完后沖洗干凈；嚴格按配比調配砂漿，砂漿陳放時間不得大于4小時。

10、為了保證導墻的質量及施工工效，導墻提前一天砌墻施工，其砂漿標高宜提高一級，導墻的平整度不低于10，導墻下找平層大于20的用C10細石混凝土鋪墊。

11、施工時必須掛線砌筑，水平灰縫鋪灰長度不宜大于三塊磚，獨縫用灌漿法施工，斜磚部分必須頂緊砌嚴，每層層磚砌完后用?15的塑料管勾縫。

12、每步腳手砌體高度不宜超過1.8m，24h后砌筑第二步腳手，并按要求設置木磚，每步腳手完工檢查合格后，進行勾縫及墻面清掃。

13、施工腳手架由專人搭設，上腳手架前必須檢查腳手架的安全性能和工作性能，對有安全隱患或操作不便的及時通知人進行整改，腳手板上堆放砌塊磚不得超過二層。

14、門洞尺寸寬按圖上尺寸+20㎜，高按圖上尺寸+10㎜；門洞處第一塊木磚安在第二塊砌塊上，第二塊木磚安在第五塊砌塊上，東立面曲線陽臺欄桿對應部位，每三塊砌塊用配塊砌筑（欄桿預埋件處）。

15、構造柱等二次澆灌構件必須振搗密實，特別是外墻上的構件。

八、成品保護

1、施工中，應采取措施防止砂漿污染墻、柱表面；在臨時出入洞或料架周圍，應用草墊、木板或塑料薄膜覆蓋。

2、墻體拉結鋼筋、抗震組合柱鋼筋、各種預埋件、暖衛管線、電氣管線，均應注意防護，不得隨意碰撞、拆改或損壞。安裝暖衛、電氣設備和管線時，也不得隨意拆打，剔鑿墻體。

3、搭拆腳手架時不要碰壞已砌墻體和門窗口角。

4、落地砂漿及時清除，以免與地面粘接，影響下道工序施工。

5、過梁底部的模板，應在砌筑砂漿強度達到50%以上時，方可拆除。

九、施工注意事項：

一、彈線和掛線：先在結構面上彈好墻中、墻邊線，彈邊線時尺寸按軸線量出來95mm，可使190寬墻體位居軸中梁中，再在大于200的柱面上彈出墻邊垂線。大于2米墻砌筑時應掛線，且每皮拉線。

二、排腳：即板（梁面）砌第一皮磚或一共二皮實砌磚，排腳的進出線要按墨線實排，不必留有空隙，掛線時才有空隙（一般取1.5mm）。遇丟搓處均須事先排好，遇構柱時應先退后進，大磚三進三出。

三、砌筑：任何墻體不得當天砌到頂，拉結筋都得拉直擺平，沙漿鋪敷長度不得大于0.75m，外墻實行原漿勾縫，構造柱與墻體連接時同樣每隔500放拉結筋，入墻強度大于1000，預制過梁梁底同樣得鋪設沙漿，不得清擺。臨時間斷處得加放拉結筋外露500以上，間距根數按常規。

四、材料：按常規送檢各種材料，按試驗室級配比配制各種設計要求的各級沙漿，磚塊提前澆水濕潤，斷磚分散使用且用在受力較小處，用在門窗頭角上的細石砼砼木落磚標號必須大于100＃，二次結構的構造柱等均得做級配（C20）并按實配制及做好混凝土試塊。

十、安全措施

1、腳手架應經檢查后方能使用。砌筑時不準隨意拆改和移動腳手架，安全防護欄桿不得隨意挪動拆除。

2、在砌磚時，操作人員應面向里把碎磚打在室內，嚴禁把磚頭，磚渣拋向室外。掛線用的墜磚，應綁扎牢固，以免墜落傷人。

3、操作人員應戴好安全帽。高空作業時應掛好安全網。

第四篇：磚砌體施工方案

砌體工程施工方案

一、工程概況

基礎墻采用MU10燒結普通磚砌筑，M7.5水泥砂漿砌筑。

±0.000以上外墻采用加氣砼砌塊B07級，內墻采用MU3.0燒結巖頁空心磚砌塊，M5混合砂漿砌筑。女兒墻采用MU10燒結普通磚砌筑，M7.5水泥砂漿砌筑。

二、編制依據

（一）、業主方的行為

業主所提供的建筑、結構等圖紙。業主對工期、質量、文明施工等要求。

（二）、承包方擬投入的資源準備

我公司擬投入本工程施工的管理人員、工程技術人員及施工操作人員。我公司擬投入本工程的機械設備、周轉材料、檢測、檢驗儀器等。

（三）、國家、施工質量驗收標準及行業、地方性規范或標準等。

與本工程有關的現行國家設計規范、施工質量驗收規范及技術規程主要如下：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300—2001 《砌體工程施工質量驗收規范》 GB50203—2002 《住宅工程質量通病標準》 DGJ32/J 16-2005 《砌體工程現場檢測技術標準》 GB/T50315

三、施工準備

（一）、材料和機具準備

1、磚砌塊：磚砌塊的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致，有出廠合格證明及試驗單。

2、水泥：品種與標號應根據砌體部位及所處環境選擇，采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；應有出廠合格證明、準用證和試驗報告方可使用；不同品種的水泥不得混合使用。

3、砂：采用中粗砂，.配制水泥砂漿或水泥混合砂漿的強度等級等于或大于M7.5時，砂的含泥量不應超過5%；強度等級小于M5時，砂的含泥量不應超過10%。

4、水：采用不含有害物質的潔凈水。

5、其他材料：拉結鋼筋、預埋件、防水粉等均應符合設計要求。

6、主要機具：應備有大鏟、刨錛、瓦刀、扁子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數桿、小水桶、灰槽、磚灰子、掃帚等。每幢單體配置一臺井字架，工程使用一臺砂漿攪拌機。

（二）、人員和作業條件準備

1、由于本工程單體面積較大實行施工員負責制，質檢員負責砌筑質量檢查，施工員與質檢員互相配合保證施工質量。

2、現場料場需水設置蓄水池，施工用水根據需要采用D50、D32、D25鍍鋅鋼管埋地鋪設，輸送至上部樓層施工用水點，并保證每幢不少于一路立管且立管在首層設置適量的加壓水泵。

3、應按結構施工軸線作為定位依據，彈出墻邊線，同時根據磚塊尺寸和灰縫厚度計算皮數和排數，立好皮數桿。

4、彈出的軸線、墻邊線、門窗洞口線，經復核并辦理預檢手續。

5、立皮數桿：采用30mm×50mm木方制作，皮數桿上注明門窗洞口，拉結筋的尺寸、標高。皮數桿設在轉角處或縱橫墻交接處，皮數桿應垂直、牢固、標高一致，立好后應復核，辦理預檢手續，方可使用。

6、砂漿配合比經檢測中心確定，并按規范規定做好砂漿試塊。

7、拉結鋼筋按要求設置并做好拉拔隱蔽驗收。

四、施工要點與方法

（一）、砌體工程施工質量驗收應執行的強制性標準

1、水泥進場使用前，應分批對其強度、安定性進行復驗。檢驗批應以同一生產廠家、同一編號為一批。

當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應復查試驗，并按其結果使用。

不同品種的水泥，不得混合使用。

2、磚和砂漿的強度等級必須符合設計要求。

3、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜搓，斜搓水平投影長度不應小于高度的2/3。

4、施工時所用的砌塊的產品齡期不應小于28d。

（二）、施工方法與措施

1、樓層砌體施工流程

樓、地面清掃、彈線→試擺磚→立皮數桿→盤角拉線→砌筑→清理、驗收

2、樓層砌體施工要點

（1）、拌制砂漿：砂漿配合比應用重量比，計量精度為水泥2%，砂5%；采用機械攪拌，投料順序為砂→水泥→水，攪拌時間不少于1.5分鐘；砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿一般在拌合后3-4小時內用完，嚴禁用過夜砂漿。

（2）、加氣砼砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。

（3）、砌筑時應錯縫搭接，搭砌長度不得小于砌體的高度的1/3，且不小于150；縱橫交接處，應交錯搭砌。

（4）、砌筑時，磚墻砌筑應上下錯縫，內外搭砌，灰縫平直，砂漿飽滿，燒結普通磚水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm，具有良好粘結力。砼砌塊水平灰縫厚度宜為15mm，豎向灰縫寬度宜為20mm。

（5）、砌筑時不得有通縫，內外墻同時砌筑。砌體的臨時間斷處砌成斜槎，斜槎的長度不低于高度的2/3，且應通順、密實；臨時間斷處應留斜槎有困難時，也可砌成直槎，但必須做成陽槎，并按規定設置拉接筋；外墻的轉角處嚴禁留直槎。

（6）、墻體的表面平整度、垂直度，灰縫的均勻程度及砂漿的飽滿度等應隨時檢查，及時糾正偏差，加氣砼砌塊的水平、豎向灰縫分別宜為15、20mm。（7）、柱拉結鋼筋末端要帶彎鉤砌入墻內，其間距長度應符合計要求。（8）、加氣砼砌塊砌筑時，底部應砌普通磚或多孔磚，上部砌塊與其他塊材不得混砌。

（9）、填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，填充墻砌筑完并間隔15天以后，方可其補砌擠緊；補砌時，對雙側豎縫用高強度等級水泥砂漿嵌實。

3、砌體施工方法和措施 根據業主要求、圖紙、《住宅工程質量通病控制》以及相關施工規范采取如下施工方法和措施：

（1）、出于防水考慮以及業主確認，外墻底部設置與墻同寬的20cm高素混凝土翻邊。

（2）、砌筑與構造柱連接的墻體應留馬牙槎，馬牙槎應先退后進、上下順直，每一馬牙槎沿墻高度方向的尺寸為250-300mm，墻與構造柱應沿墻高度每500mm設置兩根6mm直徑的拉結筋，每邊埋入墻內為1m，鋼筋端頭彎90度直鉤。

（3）、頂層和底層設置通長現澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度為180mm，縱向配筋4Ф10,箍筋Ф6@200；其他層在窗臺標高處，設置通長現澆鋼筋混凝土板帶，板帶厚度80mm，砼強度C25，縱向配筋2Ф8，箍筋Ф6@200。（4）、頂層窗口過梁結合結構梁通長布置。

（5）、女兒墻砌筑的強度等級M7.5，粉刷砂漿采用抗裂砂漿。

（6）、由于外墻為加氣混凝土砌塊，內墻采用燒結巖頁空心磚砌塊，墻長大于8m或2倍層高、內外墻交接處、寬度大于2.1M門窗洞口，增設構造柱，砌體無約束的端部必須增設構造柱（配筋為4根12三級鋼）。

（7）、施工洞、腳手架等后填洞口補砌時，應將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口采用防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷。

（8）、砌體結構砌筑完成后不少于30天再抹灰。

（9）、墻體粉刷采用內墻1：0.3:2.5水泥石灰砂漿，外墻1:3水泥砂漿，粉刷前滿鋪鍍鋅鋼絲網作為抗裂措施，燒結巖頁空心磚砌塊和砼加氣砌塊墻體粉前要用混凝土界面劑處理。外墻找平時采用防水砂漿，砂漿內加入聚丙烯抗裂纖維。

（三）、砂漿試塊的留置及養護方法

1、每一檢驗批且不超過250立方米砌體中的各種強度等級的砂漿。

2、同一驗收批，同一類型、同一強度等級的砂漿試塊應不少于一組。

3、砂漿強度等級以標準養護、齡期為28天的試塊抗壓試驗結果為準。

五、砌筑時應注意事項

1、施工時先砌墻體，后澆搗構造柱的砼。構造柱的砼骨料的粒徑不宜大于20mm，砼坍落度宜為50-70mm。

2、墻身砌體高度超過1.2m以上時，應搭設腳手板。

3、腳手板上堆料量不得超過規定荷載，堆磚高度不得超過3皮側磚，同塊腳手板上的操作人員不應超過2人。

4、在樓層施工時，堆放機具、磚塊等物品不得超過使用荷載。

5、不準用不穩固的工具或物體在腳手板面墊高操作，更不準在未經過加固的情況下，在一層腳手板上隨意再疊架一層。

6、如遇雨天及每天下班時，要做好防雨措施，以防雨水沖走砂漿，致使砌體倒塌。

7、在同一垂直面內上下交叉作業時，必須設置安全隔板，下方操作人員必須配戴安全帽。

六、安全文明措施

1、教育到位：⑴、新進場工人必須接受入場教育，三級教育，簽訂個人安全生產責任合同。⑵、工長（施工員）在下達任務的同時對施工作業所的安全防護投施及針對性的安全操作規程，注意事項進行全面的安全技術交底，交底雙方履行簽字手續。⑶、班組長搞好班前活動，落實好個人安全生產責任制。

2、責任到位：生產協調會上，施工員在匯報工作的同時，必須匯報所負責段面的安全生產情況；安全員必須匯報每日的現場巡查情況，對提出的隱患落實“三寶”整改。

3、砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。

4、進入現場必須戴安全帽，高空作業必須戴安全帶，嚴禁酒后作業，嚴禁穿拖鞋進入現場。

5、現場臨時用電、動力、照明一律采用橡皮電纜軟線，并由維修電工接線，其他人員嚴禁亂拉電線，用電配箱一律采用安全配電箱統一管理。使用電動機具一定要有漏電保護裝置和良好的接地。

6、施工現場臨時采用強光照明時，必須固定在3米以上的木架或墻架上，如必須拖到地面上，要經常移動的強光燈，必須底腳穩定，鐵殼四周及手提把柄要有良好的絕緣裝置，玻璃燈泡表面要裝鉛絲防護罩殼，并有良好接地裝置。

7、下班前必須拉掉電源開關，使各種機械處在無電源狀態，凡是在當天動火的地區，班后要檢查余火，無問題時方可離開現場。

8、施工場地保持清潔，建筑垃圾及廢料及時清理到指定地點堆放，工完場清，保證施工場地的清潔和施工道路的暢通。

9、抓好文明施工的宣傳和落實工作，教育職工自覺遵守文明施工守則，開展群眾性的建文明工地活動。

11、遵守宿遷市有關環衛、市容場容管理的規定，按照《現場文明施工細則》加強現場文明施工管理。

第五篇：磚砌圍墻施工工程合同

合同文件編號：CBD建字［2013-0 ］

中國家俱CBD—批發城二期磚砌圍墻

施工工程

合同

書

建設單位：（蓋單位章）

年 月 日

批發城二期北面磚砌圍墻施工工程

發包方（以下簡稱甲方）： 武漢漢口北家居投資有限公司 承包方（以下簡稱乙方）：武漢市學道土石方工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信原則，雙方就中國家俱CBD-批發城二期北面磚砌圍墻施工事項經協商一致，訂立本合同。

4.4.1包含施工圖中全部工程施工內容所需費用。

4.4.2包含材料的采保費、運輸費、裝卸費、上下力資費、施工現場材料保管費、材料二次搬運費、屬于乙方承包范圍內甲方提供的材料、設備由乙方負責卸貨、保管的費用。

4.4.3包含乙方為完成本工程內容所必須的開辦費用（含附屬工程、臨時工程、施工技術措施費用）深化設計費以及一切施工所必須因素的所需費用。4.4.4按國家及地方政府規定由乙方繳納的各種稅收，驗收通過相關管理部門的建管規費、檢測費用等費用已含在本工程綜合費率中（除稅收以外的各種費用按不超過1%計取）。

4.4.5包含施工期間利率、稅率、國家政策性調整、施工環境和市場的變化等可能影響工程造價變化的因素。

4.4.6包含工程安全文明施工增加費、臨時設施費、趕工補償費、成品保護措施費、臨建搬遷、施工及生活臨時水電線路拉接、場外租地及交通費、其他保證合同工期措施費、建筑超高引起的人工、機械增加、成品保護、工地保安、安全擋板、停電停水措施、施工場地清理及施工垃圾外運、施工噪音環保措施、施工工地環衛費、不可預見費及風險包干費、其他文明工地措施、其他技術措施等發生的所有的費用，因交叉作業導致的成品/半成品損壞需修復的費用。

4.4.7總包配合費由乙方自行與總包單位協商（一般不超過合同總價的1%），并向總包單位支付，如有糾紛甲方應盡力組織雙方協商。

4.5、工程結算依據為：(1)本合同；(2)取費標準為本合同約定的取費標準的條款；(3)施工圖及設計說明；(4)招投標文件；(5)建設方和本工程項目監理認可簽字的施工組織設計；(6)施工日志；(7)甲方核定的材料核價單；(8)工程竣工圖；(9)設計變更單（須經監理和甲方確認、蓋章）；(10)現場簽證單（須經監理和甲方確認、蓋章）；(11)加蓋施工方公章的正式的工程結算書及工程量計算式。按本合同 4.6.4工程結算時，在甲方造價人員未向乙方提交意見前，乙方沒有要求甲方支付工程款的權利。

機關報案追究相關人員及單位的法律責任，乙方按合同總價的10%承擔違約金，并賠償給甲方造成的一切損失。