第一篇：2房屋測量規范

按照國家規定的最高公攤計算: 30層以上公攤25％； 點式樓盤公攤15％－17％ 18層以下公攤13％－15％ 多層住宅公攤10％－13％

陽光海岸2號樓公攤為28.5％(這是國正給出來的公攤比例，天知道這個比例是不是確切的。當初賣房的時候承諾的是不高于22％）比國家規定最高公攤面積的25％多了3.5％。

中華人民共和國《房產測量規范》

房屋測量規范

2000-02-22發布 2000-08-01實施 國家質量技術監督局發布

中華人民共和國國家標準 GB/T17986-2000 第一單元：房產測量規定

1、范圍本標準規定了城鎮房產測量的內容與基本要求，適用于城市、建制鎮的建成區和建成區以外的工礦企事業單位及其毗連居民點的房產測量。其他地區的房地產測量亦可參照執行。

2、引用標準下列標準所包含的條文，通過在本標準中引用而構成為本標準的條文。

本標準出版時，所示版本均為有效。所有標準都會被修訂，使用本標準的各方應探討使用下列標準最新版本的可能性。

GB/T2260—1995中華人民共和國行政區劃代碼GB6962—1986 1：500、1：1000、1：2000比例尺地形圖航空攝影規范GB/T17986．2—2000 第二單元：房產圖圖式CH1003—1995測繪產品質量評定標準

3、房產面積測算 3.1 房產面積測算的內容 3?1?1 面積測算

面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。3?1?2 房屋的建筑面積

房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。3?1?3 房屋的使用面積

房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算。3?1?4 房屋的產權面積

房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。3?1?5 房屋的共有建筑面積

房屋共有建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。3?1?6 面積測算的要求

各類面積測算必須獨立測算兩次，其較差應在規定的限差以內，取中數作為最后結果。量距應使用經檢定合格的卷尺或其他能達到相應精度的儀器和工具。面積以平方米為單位，取至0．01㎡。3?2 房屋建筑面積測算的有關規定 3?2?1 計算全部建筑面積的范圍

a)永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。b)房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2．20M以上部位計算建筑面積。c)穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2．20M以上的，按其水平投影面積計算。

d)樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

e)房屋在天面上，屬永久性建筑，層高在2．20M以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結構屋頂高度在2．20M以上的部位，按其外圍水平投影面只計算。f）挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算

g）屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算

a)與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算 b)房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算

c)地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算

d)有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。e)玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。f)屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。

g)依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。h)有伸縮縫的房屋，若其與室內相通的，伸縮縫計算建筑面積。3.2.2 計算一半建筑面積的范圍

a)與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。b)獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。c)未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。d)無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。

e)有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。3.2.3不計算建筑面積的范圍

a)層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室和半地下室。b)突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。c)房屋之間無上蓋的架空通廊。

d)房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。

e)建筑物內的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。f)騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。

g)利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。h)活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。

i)獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。j)與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。3.3用地面積測算

3.3.1 用地面積測算的范圍用地面積以丘為單位進行測算，包括房屋占地面積、其他用途的土地面積測算，各項地類面積的測算。3.3.2下列土地不計入用地面積：

a)無明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地。b)市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地。c)公共使用的河涌、水溝、排污溝。

d)已征用、劃撥或者屬于原房地產證記載范圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地。e)其他按規定不計入用地的面積。

3.3.3 用地面積測算的方法用地面積測算可采用坐標解析計算、實地量距計算和圖解計算等方法。3.4 面積測算的方法與精度要求 3.4.1坐標解析法

A）根據界址點坐標成果表上數據，按下式計算面積。如商品房買賣合同以套內建筑面積或者建筑面積為計算價格,實際交付與合同約定面積不符,合同有約定按約定處理;合同沒約定或約定不明確,按照以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;(2)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

第二篇：房屋測量

房地產測繪是專業測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地，也就是說，房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業測繪。分類

房地產測繪細分為房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種。

房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內，大范圍、整體地建立房地產的平面控制網，測繪房地產的基礎圖紙——房地產分幅平面圖。房地產項目測繪，是指在房地產權屬管理、經營管理、開發管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產分丘平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動。房地產項目測繪與房地產權屬管理、交易、開發、拆遷等房地產活動緊密相關，工作量大。其中它最大量、最具現實、最重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。房地產基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經驗的專業隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產項目測繪比較容易一些。根據目前我國的法律、法規規定，沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪。在世界上的一些國家只有官方機構經過審查和特別認可，并取得測量工程師執業資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。

編輯本段委托

有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房產測繪單位進行房產測繪：

（一）申請產權初始登記的房屋；

（二）自然狀況發生變化的房屋；

（三）房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。房產測繪成果資料應當與房產自然狀況保持一致。房產自然狀況發生變化時，應當及時實施房產變更測量。委托房產測繪的，委托人與房產測繪單位應當簽定書面房產測繪合同。房產測繪單位應當是獨立的經濟實體，與委托人不得有利害關系。房產測繪所需費用由委托人支付。房產測繪收費標準按照國家有關規定執行。

第三篇：房屋測量委托書

房屋測量委托書

篇一：房產測繪委托書

編號NO：

房 產 測 繪 委 托 書

委托方（甲方）： 測繪方（乙方）：

甲方委托乙方承擔座落于 房產和面積進行測繪及計算，經雙方協商一致，訂立下述條款共同履行。

一、甲方應及時向乙方提拱與房產相關的有關材料（如：房屋總平面圖、建筑設計分層平面圖、房屋竣工驗收證明、土地證、規劃證、原房產證、相關方身份證復印件等），權屬分割協議及其它有關資料。

二、乙方接受甲方委托后，及時審查測繪所需各相關圖紙、協議及有關資料，并于外業測繪具備條件之日起，在20工作日內向甲方提交房產測繪成果。

三、測繪費收取標準：（收費許可證號3701222101-1）

四、測繪費收取方式：委托書簽訂生效后，甲方向乙方預交50%測繪費（估算價款），計款： 元，出具測繪報告后，按實際面積結算余款后領取測繪成果。

五、甲方如對測繪報告

存有異議，雙方應及時協商解決。如協商不成，可向平陰縣房地產管理局或濟南市房管局申請復議。

六、本委托書未盡事宜，雙方可協商補充條款。

七、待雙方履行完委托書約定的各項條款后，本委托書即行終止。

委托單位：（章）法人代表：（章）

測繪單位：（章）法人代表：（章）

簽訂日期： 年 月日

需要說明的其它內容：

甲方聯系電話： 乙方電話： 領圖人：

領圖日期： 年 月 日

篇二：房產測繪委托書

房產測繪委托書

呂房測字【XX】號

委托方：

受托方：呂梁市房地產測繪評估中心

一、受托方同意授受委托方的房地產測繪業務委托

1、房地產名稱：

2、房地產地址：

3、測繪目的：

4、測繪基準日： 年日

二、委托方的責任與義務

1、按受托方要求向受托方提供測繪所需資料，并對其真實性、合法性負責。

2、為受托方提供必要的工作條件。

3、按照約定的付款方式及時支付測繪費。

三、受托方的責任與義務

1、在約定的時間內完成測繪任務。

2、對測繪成果的正確性、合法性負責。

四、委托雙方在測繪過程中，應嚴格按照本委托書執行。如有違反，應承擔違約責任，并負責賠償違約所造成的損失。

五、本委托書一式三份，經雙方簽章（簽字）后生效，雙方各執一份，權屬登記機關存檔一份。

委托方：受托方：呂梁市房地產測繪評估中心 負責人：負責人：

聯系人：聯系人：

電 話：電 話：0358-8212531 8212532 日 期： 年月 日日 期： 年月 日

篇三：房產測繪委托書

房產測繪委托書

篇四：房屋授權委托書

房屋授權委托

委托人：__________ 性別：____ 年齡：____

住址： ___________________________

身份證號碼：______________________

受托人：____ 性別：____ 年齡：____

住址： ___________________________

身份證號碼： _____________________

委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事宜。具體授權如下：

一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產權過戶手續、代收

房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局交納相關稅費及手續費等）。

二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發生的一切費用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權轉委托。

五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。

委托人： 受托人： 年月日

篇五：房屋委托書

房屋授權委托 委托人：__________ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼：______________________受托人：____ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼： _____________________委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于

________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受

托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事

宜。具體授權如下：

一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括

但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關

文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合

同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理

房屋產權過戶手續、代收 房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局

交納相關稅費及手續費等）。

二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發生的一切費用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權轉委托。

五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的

權利、義務均由委托人享有和承擔。委托人： 受托人： 年月日篇二：個人房產授權委托書 委 托 書 委托人：，年月 日出生，現 住：，身份證號碼：。受托人：，年月日出生，現住：，身份證號碼：。委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人 為我的合法代理 人，全權代表我辦理以下列事項：

一、全權辦理位于：，（房地產權證：號平方米，建筑結 構：混合，設計用途：住宅）的房屋他權解除。

1、并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經紀合同、借款合同、抵 押合同、辦理抵押登記；

2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款；

3、代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔 案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜；

二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺 詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。

三、委托期限：自委托成立起至 年月日止。

四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我 均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。

五、受托人有轉委托權。委托人（簽章）： 年 月 日篇三：房屋租賃授權委托書 房屋租賃授權委托書

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方于XX年11月1日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產

權房屋及相關設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租

賃授權委托的具體事項如下：

一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。

二、房屋基本情況

1．房屋名稱：住宅房

2．座落位置：南京市鼓樓區童家山2號12棟40l室

3．建筑面積：60

4．房屋用途：出租

5．具體樓層：4／7

三、委托權限

1．房屋的出租和日常管理；

2．房屋的物業管理；

3．房屋的相關設施設備的維護與管理；

4．法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

四、委托期限委托期限為24月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從XX年11月1日起至XX

年10月31日止。甲方(蓋章和簽字)： 乙方（蓋章和簽字）：篇四：房產委

托書

委 托 書

委托人： 性別：

出生日期：

身份證件號碼：

受托人： 性別：

出生日期：

身份證件號碼：

委托人位于——————————房產證號－－－－－－－因故無法親自辦理上述房屋

購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所

列的第 項(共計 項)事項，受托人有/無轉委托權。受托人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的

法律后果，委托人均予以認可。上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協議貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關合同公證、領取公證書肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、注銷登記 柒、代為領取《房地產權證》、《房地產登記證明》 捌、代為支付房價款

玖、代為收取房價款

拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費拾壹、代為交房

拾貳、代為收樓

拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜 拾肆、維修并管理房屋拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備

案

手續，并領取《備案證明》(附委托人身份證件復印件)篇五：房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書 委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：

________________________。委托原因、事項、權限：委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：xx，建筑面積xx平方米）。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所

以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表

我辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買

賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割

手續;

4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔

由此產生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。委 托 人：年月 日委托人;張三，男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx。

委托人;李四，女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx。

受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x

室，身份證號碼：xx。

委托人張

三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產一套（房屋所有權證編號：

xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的

出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所

簽署的一切有關文件我們均予以承認。受托人王五有轉委托權。委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止委托人：xxx xxx

年 月 日

公 證 書

（XX）保xx證民字第xxx號茲證明張三（男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號：）、李四（女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xxx宿舍x棟x單元

xxx室，身份證編號：）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公證人員xx的面前，在

前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國xx省xx市第一公證處 公 證 員：

年 月 日

委托書公證

XX-05-27 13:45:26委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發生地或委托合同簽訂地的公證處受理。

申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料：

（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還

應提交法人的營業執照、法定代表人的身份證明；

（2）與委托事項相關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所

有權證書；轉委托的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等；

（3）草擬的委托書或委托合同；

（4）公證人員認為應當提交的證明材料。不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項：

（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；

（2）委托的原因；

（3）委托事項、權限和期限；

（4）受托人可否轉委托；

（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別

委托，即規定在某一時間內實施同一行為的權限；③概括委托，即規定辦理某種事務或某種

標的物的各種法律行為的權限；

（6）委托費用與報酬；

（7）委托產生的法律責任的承擔；

（8）委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。注意事項：

（1）申辦委托公證不得由他人代理；

（2）委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意

思表示；

（3）受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法

律后果由委托人承擔；

（4）提供的各類證明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責

任；

我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了。可是現在我有事不能

親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房

屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢律師解答：

《辦理房屋委托書公證的指導意見》

第二條 本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出

售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。第十一條 適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當

提交下列材料：

(一)委托人的身份證件和資格證明;

(二)房屋委托書文本;

(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;

(四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;

(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;

(六)監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監

護權的證明材料以及為被監護人利益而處分房屋的保證書。

篇六：測繪委托書(樣本)測繪委托書

我有位于（幢/院落/層/套/其它），現想確定一下房屋面積，做為用。

現委托面積測繪。由我實地現場對房屋進行指界，測繪公司嚴格按照我對房屋的指界進行測繪，且按照合同約定向我提供符合房地產測繪規則的測繪成果。

委托人名稱（蓋章/簽字）

電 話：

委托日期：

篇七：房屋委托書范本

篇一：房屋授權委托書

房屋

授權委托

委托人：__________ 性別：____ 年齡：____

住址：

___________________________

身份證號碼：

______________________

受托人：____ 性別：____ 年齡：____

住址：

___________________________

身份證號碼：

_____________________

委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于

________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受

托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事

宜。具體授權如下：

一、受托人即全權

代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋 的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同

公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產權過戶手續、代

收

房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局交納

相關稅費及手續費等）。

二、委托人承擔在

處置前述房屋過程中發生的一切費用。

三、委托期限：____

年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權轉

委托。

五、受托人在代理

權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委托人

享有和承擔。

委托人：

受托人：

年月日

篇二：房屋買賣委托書格式范本格式

房屋

買賣委托書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：

________________________。

委托原因、事項、權限：

委托人 崔成德

是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：xx, 建筑面積xx平方

米）。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該

房產的買賣及相關手續，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

1、在符合依法出

售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產

交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、代為辦理與出

售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;

4、協助買方以買

方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

5、代為收取相關

售房款;

受托人在上述委托

范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后

果。

委托期限：自委托

之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。委 托 人：年月 日

委托人;張三，男，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份

證號碼：xx。

委托人;李四，女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx。

受托人：王五，男

(女)，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx。

委托人張

三、李四

系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產一套（房屋所有權證編號：xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查

檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們

均予以承認。受托人王五有轉委托權。

委托期限：自 年

月 日至 年 月 日止

委托人：xxx xxx

年 月 日

公 證 書

（XX）保xx證民

字第xxx號

茲證明張三（男，x

年x月x日出生，現住xx省xx市x區xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號：）、李四

（女，x年x月x日出生，現住xx省xx市x區xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號：）

于二o一o年四月一日在其住所，在我和公證人員xx的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國xx省xx市第一公證處

公 證 員：

年 月 日

委托書公證

XX-05-27

13:45:26

委托公證，由委托

人的戶籍所在地或委托行為發生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料：

（1）委托人本人的

身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應提交法人的營業執照、法定代表人的身份證明；

（2）與委托事項相

關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所有權證書；轉委托的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等；

（3）草擬的委托書

或委托合同；

（4）公證人員認為

應當提交的證明材料。

不論是委托書還是

委托合同，均應寫明以下事項：

（1）委托人、受托

人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；

（2）委托的原因；

（3）委托事項、權

限和期限；

（4）受托人可否轉

委托；

（5）委托范圍，主

要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別委托，即規定在某一時

間內實施同一行為的權限；③概括委托，即規定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為 的權限；

（6）委托費用與報

酬；

（7）委托產生的法

律責任的承擔；

（8）委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。

注意事項：

（1）申辦委托公證

不得由他人代理；

（2）委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表

示；

（3）受托人在委托

人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法律后果由委托人承擔；

（4）提供的各類證

明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責任；

我在老家有一套房

子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了。可是現在我有事不能親自回去辦理，我想委

托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時

候需要提交什么資料呢

律師解答：

《辦理房屋委托書

公證的指導意見》

第二條 本指導意

見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受

遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

第三條 委托人申

請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。

第十一條 適用《公

證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

(一)委托人的身份

證件和資格證明;

(二)房屋委托書文

本;

(三)房屋委托書所

涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;

(四)處分已設定抵

押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;

(五)法人或者其他

組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會(董事

會)決議或者有關部門的批準文件;

(六)監護人申請辦

理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及為

被監護人利益而處分房屋的保證書。

篇三：房屋買賣委托書樣本

簽訂

房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信息。第二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。第三，雙方約定的委托費

用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。

范本1

房屋買賣授權委托

書

委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日

現住址： ____區____路____弄____號____室

身份證號碼：____________________

受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日

現住址： ____縣____棟____單元____號

身份證號碼： ____________________

本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____xx號房，因委托人在

外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的

領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日常管理，房屋裝修等事

宜。

二 支付領取委托事項有關費用

三 該房屋買賣一切事宜

委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日

受托人有轉委托權

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認

委托人：

年 月 日

范本2

房屋買賣委托書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

委托原因、事項、篇八：房屋授權委托書

房屋授權委托書

委托人：__________ 性別：____ 住址： ___________________________

身份證號碼：______________________ 受托人：__________性別：____ 住址：

___________________________

身份證號碼： _____________________

鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在昆明市官渡區官南大道假日灣 棟

單元 號房，____平方米（詳見土地房屋權證第_____號)的房子委托給榮城地產玫瑰灣一店以 為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權委托書》，授權受托人全權處置有關房屋的所有事宜。今后有關受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認可。

一、受委托人全權處置該房屋及其附屬物相關的所有事宜，包括抵押、出租、出售、贈予等事宜及與其有關事務。

二、全權處理全部拆遷事務，包括拆遷的各種交涉、簽字、產權置換、款物的領取等事務。

三、全權處理有關房屋其它沒描述事宜。

四、委托期限：自____年____月____日起生效，無終止日期。

五、委托人無權轉委托，受托人有權轉委托。

委托人：

受托人：

證明人：

年月日

篇九：房屋委托書范本

房屋委托書

委托人：XXX女，X年X月X日出生，公民身份31XXXXXX。受托人：XXX，男，X年X月X日出生，公民身份34XXXXX。

委托事項：

本人現有一套房產，位于上海市奉賢區XX路X弄X號X室［建筑面積：XX㎡，上海市房地產權證編號：滬房地奉字（XX）第0XXX號］，現全權委托袁同雙辦理上述房產出售的以下相關事宜：

一、代為簽訂買賣合同（辦理公證手續）、辦理產權過戶登記手續并領取房地產權證；

二、繳納相應稅款及相關費用；

三、代為收取上述房產的全部房款（包括定金、首付款、辦理開具貸款卡、收取買受人的貸款）；

四、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、物業、有線電視、房屋維修基金等附屬設施變更登記等手續；

五、協助買受人辦理貸款手續；

六、代為辦理上書房地產買賣過程中的其他相關事宜。

受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，我均予以承認，并承擔相關法律責任。

委托期限：自二〇一一年十一月二日至上述事宜辦理完畢止。受托人無轉委托權。

委托人：

簽訂地點：

簽訂日期：

第四篇：全球定位系統測量規范

全球定位系統（GPS）測量規范 1 范圍

本標準規定利用全球定位系統（GPS）按靜態、快速靜態定位原理，建立測量控制網（簡稱（GPS）控制網）的原則、等級劃分和作業方法。

本標準適用于國家和局部GPS控制網的設計、布測與數據處理。2 引用標準

下列標準所包含的條文，通過在本標準中引用而構成為本標準的條文。本標準出版時，所示版本均為有效。所有標準都會被修訂，使用本標準的各方應探討使用下列標準最新版本的可能性。

GB 12897—1991 國家一、二等水準測量規范 GB 12898—1991 國家三、四等水準測量規范 GB/T 17942—2000 國家三角測量規范 CH 1002—1995 測繪產品檢查驗收規定 CH 1003—1995 測繪產品質量評定標準 CH/T 1004—1999 測繪技術設計規定 CH 8016—1995 全球定位系統（GPS）測量型接收機檢定規程 3 術語 3.1 觀測時段 observation session 測站上開始接收衛星信號到停止接收，連續觀測的時間間隔稱為觀測時段，簡稱時段。3.2 同步觀測 simultaneous observation 兩臺或兩臺以上接收機同時對同一組衛星進行的觀測。3.3 同步觀測環 simultaneous observation loop 三臺或三臺以上接收機同步觀測所獲得的基線向量構成的閉合環。3.4 獨立觀測環 independent observation loop 由非同步觀測獲得的基線向量構成的閉合環。3.5 數據剔除率 percentage of datar rejection 同一時段中，刪除的觀測值個數與獲取的觀測值總數的比值。3.6 天線高 antenna beight 觀測時接收機天線相位中心至測站中心標志面的高度。3.7 參考站 Reference station 在一定的觀測時間內，一臺或幾臺接收機分別固定在一個或幾個測站上，一直保持路口跟蹤觀測衛星，其余接收機在這些測站的一定范圍內流動設站作業，這些固定測站就稱為參考站。

3.8 流動站 roving station 在參考站的一定范圍內流動作業的接收機所設立的測站。3.9 觀測單元 observation unit 快速靜態定位測量時，參考站從開始至停止接收衛星信號連續觀測的時間段。3.10 世界大地坐標系1984（WGS84）World Geodetic System 1984 由美國國防部在與WGS72相應的精密星歷NSWC—9Z—2基礎上，采用1980大地參考數和BIH1984.0系統定向所建立的一種地心坐標系。

3.11 國際地球參考框架 ITRF YY，International Terrestrial Reference Frame 由國際地球自轉服務局推薦的以國際參考子午面和國際參考極為定向基準，以IERS YY天文常數為基礎所定義的一種地球參考系和地心（地球）坐標系。3.12 GPS靜態定位測量 static GPS positioning 通過在多個測站上進行若干時段同步觀測，確定測站之間相對位置的GPS定位測量。3.13 GPS快速靜態定位測量 rapid static GPS positioning 利用快速整周模糊度解算法原理所進行的GPS靜態定位測量。3.14 永久性跟蹤站 permanent tracking station 長期連續跟蹤接收衛星信號的永久性地面觀測站。3.15 單基線解 singleb baseline solution 在多臺GPS接收機同步觀測中，每次選取兩臺接收機的GPS觀測數據解算相應的基線向量。3.16 多基線解 multi—baseline solution 從m（m≥3）臺GPS接收機同步觀測值中，由m—1條獨立基線構成觀測方程，統一解算出m—1條基線向量。4 坐標系和時間系統 4.1 坐標系

4.1.1 GPS測量采用廣播星歷時，其相應坐標系為世界大地坐標系WGS 84。該坐標系的地球橢球基本參數以及主要幾何和物理常數見附錄A（標準的附錄）。GPS測量采用精密星歷時，其坐標系為相應歷元的國際地球參考框架ITRF YY。當換算為大地坐標時，可采用與WGS 84相同的地球橢球基本參數以及主要幾何和物理常數。4.1.2 當要求提供1980西安坐標系或其他參考坐標系時，可按坐標轉換等方法求得這些坐標系的坐標。

當要求提供1985國家高程基準或其他高程系高程時，可按高程擬合、大地水準面精化等方法求得這些高程系統的高程。

1980西安坐標系及1954年北京坐標系的參考橢球基本參數以及主要幾何和物理常數見附錄A（標準的附錄）。4.2 時間系統

GPS測量采用GPS時間系統，手簿記錄宜采用世界協調時（UTC）。5 精度分級

5.1 GPS測量按其精度劃分為AA、A、B、C、D、E級。GPS快速靜態定位測量可用于C、D、E級GPS控制網的布設。5.2 各級GPS測量的用途：

AA級主要用于全球性的地球動力學研究、地殼形變測量和精密定軌； A級主要用于區域性的地球動力學研究和地殼形變測量； B級主要用于局部形變監測和各種精密工程測量； C級主要用于大、中城市及工程測量的基本控制網；

D、E級主要用于中、小城市、城鎮及測圖、地籍、土地信息、房產、物探、勘測、建筑施工等的控制測量。

AA、A級可作為建立地心參考框架的基礎。

AA、A、B級可作為建立國家空間大地測量控制網的基礎。

5.3 各級GPS網相鄰點間基線長度精度用下式表示，并按表1規定執行。

σ=262)10(????dba?????????????（1）式中：σ——標準差，mm； a——固定誤差，mm； b ——比例誤差系數； d——相鄰點間距離，mm。

5.4 GPS測量大地高差的精度，固定誤差a和比例誤差系數b按表1可放寬1倍執行。5.5 AA、A級站平差后在ITRF YY地心參考框架中的點位精度及對連續觀測站經多次觀測后計算的相鄰站間基線長度年變化率測定精度，按表2規定執行。6 網的技術設計 6.1 技術設計的基本要求

GPS網布測前應進行技術設計，以得到最優的布測方案。技術設計書的格式、內容、要求與審批程序按照CH/T 1004進行。6.2 技術設計準備

6.2.1 根據任務的需要，收集測區范圍既有的國家三角網、導線點、天文重力水準點、水準點、甚長基線干涉測量站、衛星激光測距站、天文臺和已有的GPS站點資料，包括點之記、網圖、成果表、技術總結等。

6.2.2 搜集測區范圍內有關的地形圖、交通圖及測區總體建設規劃和近期發展方面的資料。若任務需要，還應搜集有關的地震、地質資料等。

6.2.3 技術設計前，應對上述資料分析研究，必要時進行實地勘察，然后進行圖上設計。6.3 技術設計的原則

6.3.1 在設計圖上應標出新設計的GPS點的點位、點名、點號和級別，還應標出相關的各類測量站點、水準路線及主要的交通路線、水系和居民地等。6.3.2 GPS網布設原則

6.3.2.1 GPS網的布設應視其目的、要求的精度、衛星狀況、接收機類型和數量、測區已有的資料、測區地形和交通狀況以及作業效率綜合考慮，按照優化設計原則進行。

6.3.2.2 AA、A、B級GPS網應布設成連續網，除邊緣點外，每點的連接點數應不少于3點。C、D、E級GPS網可布設成多邊形或附合路線。

6.3.2.3 A級及A級以下各級GPS網中，最簡獨立閉合環或附合路線的邊數應符合表3的規定。

6.3.2.5 AA、A、B級GPS網點，應與GPS永久性跟蹤站聯測；其聯測的站數，AA級不得少于4站，A級不得少于3站，B級不得小于2站。6.3.2.6 A、B級GPS網，應晝量與周圍的GPS地殼形變監測網、基本驗潮站聯測。6.3.2.7 AA、A、B級GPS網點宜與參加過全國天文大地網整體平差的三角點、導線點和一、二等水準點并置或重合。

6.3.2.8 新布設的GPS網應與附近已有的國家高等級GPS點進行聯測，聯測點數不得少于2點。

6.3.2.9 B級GPS網，在高程異常變化劇烈地區，其點間的距離不宜超過100km；在地殼斷裂帶或地震頻發地區，其點間距離應適當縮短。

6.3.2.10 大陸、島、礁之間的A、B級GPS網的邊長可視實際情況變通，重要島、礁與大陸之間的聯測，其連接的點數不應少于3個。

6.3.2.11 為求定GPS點在某一參考坐標系中坐標，應與該參考坐標系中的原有控制點聯測，聯測的總點數不得少于3點。

在需用常規測量方法加密控制網的地區，C、D、E級GPS網點應有 1~2方向通視。6.3.2.12 為求得GPS網點的正常點，應根據需要適當進行高程聯測。AA、A級網應逐點聯測高程，B級網至少每隔2~3點，C級網每隔3~6點聯測一個高程點，D級與E級網可依具體情況確定聯測高程的點數。

6.3.2.13 AA、A級GPS點的高程聯測，應按GB 12897二等水準的方法進行；B級GPS點的高程聯測，應按GB 12898三等水準或與其精度相當的方法進行；C、D、E級GPS點按GB 12898四等水準或與其精度相當的方法進行高程聯測。

6.3.2.14 GPS快速靜態定位網的布設，除應滿足上述有關規定外，還應滿足下列要求： a、相鄰地區兩個觀測單元之間的流動站的重合點數：C、D級不應少于2點，E級不應少于1點；

b、相鄰點的距離大于20km時，應采用GPS靜態定位法施測；

c、當網中相鄰點間距離小于該級別所要求的相鄰點間最小距離時，兩相鄰點必須直接進行同步觀測；

d、對于雙參考站作業方式，不同觀測單元的基準基線宜相互聯結，以構成整個網的骨架； e、D、E級GPS網可采用單參考站作業方式，對相鄰觀測單元的一些流動測站點必須進行二次設站觀測。

6.4 技術設計后應上交的資料： a、野外踏勘技術總結； b、測量任務與專業設計書（附技術設計圖）。7 選點 7.1 選點準備

7.1.1 選點人員在實地選點前，應收集有關布網任務與測區的資料，包括測區1:50000或更大比例尺地形圖，已有各類控制點、衛星跟蹤站的資料等。

7.1.2 選點人員應充分了解和研究測區情況，特別是交通、通訊、供電、氣象及大地點等情況。

7.2 點位基本要求

a、周圍應便于安置接收設備和操作，視野開闊，視場內障礙物的高度角不宜超過15°； b、遠離大功率無線電發射源（如電視臺、電臺、微波站等），其距離不小于200m；遠離高壓輸電線和微波無線電信號傳送通道，其距離不得小于50m； c、附近不應有強烈反射衛星信號的物件（如大型建筑物等）； d、交通方便，并有利于其他測量手段擴展和聯測； e、地面基礎穩定，易于點的保存；

f、AA、A、B級GPS點，應選在能長期保存的地點； g、充分利用符合要求的舊有控制點； h、選站時應盡可能使測站附近的小環境（地形、地貌、植被等）與周圍的大環境保持一致，以減少氣象元素的代表性誤差。7.3 輔助點與方位點

7.3.1 非基巖的AA、A級GPS點的附近應埋沒1~3個輔助點，并測定其與GPS點的距離和高差，精度應優于土5mm。

7.3.2 GPS點可視需要設立與其通視的方位點，該點應目標明顯，觀測方便，和GPS點的距離一般不小于300mm。7.4 選點作業

7.4.1 選點人員應按照技術設計書經過踏勘，在實地按7.2要求選定點位，并在實地加以標定。7.4.2 當利用舊點時，應檢查舊點的穩定性、可靠性和完好性，符合要求方可利用。7.4.3 點名應取居民地名，C、D、E級GPS點名也可取山名、地名、單位名，應向當地政府部門或群眾進行調查后確定。少數民族地區應使用準確的音譯漢語名，在譯音后可附上原文。新舊點重合時，應采用原有舊點名，不得更改，如確需更改應在新點名后括號內附上舊點名。如與水準點重合時，應在新點名后的括號內附上水準點等級、編號。在同一網區有相同點時，應在點名后附上

（一）、（二）加以區別。點名書寫采用漢字，一律以國務院公布的簡化字為準。點號編排應便于計算機管理。7.4.4 需要水準聯測的GPS點，應實地踏勘水準路線情況，選擇聯測水準點和繪出聯測路線圖。

7.4.5 不論新選定的點或利用舊點（包括輔助點與方位點），應實地按附錄B形式繪制點之記，其內容要求在現場詳細記錄，不得追記。

7.4.6 AA、A級GPS點，在其點之記中應填寫地質概要、構造背景及地形地質構造略圖。7.4.7 點位周圍有高于10°的障礙物時，應繪制點的環視圖，其形式見附錄B。7.4.8 一個網區選點完成后，應繪制GPS網選點圖，其形式見附錄B。7.5 選點結束后應上交的資料 a、用黑墨水填寫的道林紙點之記、環視圖；

b、GPS網選點圖（測區較小、選點、埋石與觀測一期完成時，可以展點圖代替）； c、選點工作總結 8 埋石 8.1 標石類型

8.1.1 GPS點的標石類型及其適用級別按表5規定執行。

C級以下臨時性工程網點，可埋沒簡易標志。

8.1.2 各種類型的標石應設有中心標志。基巖和基本標石的中心標志應用銅或不銹鋼制作。普通標石的中心標志可用鐵或堅硬的復合材料制作。標志中心應刻有清晰、精細的十字線或嵌入不同顏色金屬（不銹鋼或銅）制作的直徑小于0.5mm的中心點。并應在標志表面制有“GPS”及施測單位名稱。

8.1.3 各種標石的規程，見附錄B。8.1.4 各種天線墩必須附有強大對中裝置。8.2 埋石作業 8.2.1 各級GPS點的標石應用混凝土灌制。在有條件的地區，也可用整塊花崗石、青石等堅硬石料鑿制，但其規格應不小于同類標石的規定。

8.2.2 埋沒天線墩、基巖標石、基本標石時，應現場澆灌混凝土。普通標石可預先制做，然后運往各點埋沒。

8.2.3 埋設標石，須使各層標志中心嚴格在同一鉛垂線上，其偏差不得大于2mm。強制對中裝置的對中精度不得大于1mm。

8.2.4 當利用舊點時，應首先確認該點標石完好，并符合同級GPS點埋石要求，且能長期保存。必要時需要挖開標石側面查看標石情況。如遇上標石被破壞，可以下標石為準，重埋上標石。

8.2.5 方位點應埋設普通標石，并加適當標注，以便與GPS點相區分。

8.2.6 GPS點埋石所占土地，應經土地使用者或管理部門同意，并辦理相應手續。新埋標石時應辦理測量標志委托保管書，一式三份，交標石保管單位或個人，上交和存檔各一份。利用舊點時需對委托保管書進行核實，若委托保管情況不落實應重新辦理。8.2.7 AA、A和B級點標石埋設后，至少需經過一個雨季，凍土地區至少需經過一個凍解期，基巖或巖層標石至少需經一個月后，方可用于觀測。8.3 標石外部整飾

8.3.1 各類GPS點混凝土標石灌制時，均應在基上壓印GPS點的類級、埋設年代和國家設施勿動的字樣。

8.3.2 B級GPS點標石埋設后，需在周圍砌筑混凝土方井或圓井護框，其內徑根據情況而定，但至少不小于0.6m，高為0.2m。

8.3.3 荒漠或平原不易尋找的GPS點還需在其近旁埋設指示碑，其規格參見GB 12898。8.4 埋石結束上交資料

a、填寫了埋石情況的GPS點之記；

b、土地占用批準文件與測量標志委托保管書； c、埋石工作總結。9 儀器 9.1 接收機選用 GPS接收機的選用，根據需要按表6規定執行。9.2 接收設備檢驗 9.2.1 新購置的GPS接收機應按規定進行全面檢驗后使用。

9.2.2 GPS接收機全面檢驗包括：一般檢視、通電檢驗、試測檢驗。9.2.2.1 一般檢視應符合下列規定：

a、GPS接收機及天線的外觀應良好，型號應正確； b、各種部件及其附件應匹配、齊全和完好； c、需緊固的部件應不得松動和脫落；

d、設備使用手冊和后處理軟件操作手冊及磁（光）盤應齊全。

9.2.2.2 通電檢驗應符合下列規定： a、有關信號燈工作應正常； b、按鍵和顯示系統工作應正常； c、利用自測試命令進行測試；

d、檢驗接收機鎖定衛星時間的快慢，接收信號強弱及信號失鎖情況。9.2.2.3 試測檢驗前，還應檢驗：

a、天線或基座圓水準器和光學對中器是否正確； b、天線高量尺是否完好，尺長精度是否正確；

c、數據傳錄設備及軟件是否齊全，數據傳輸性能是否完好； d、通過實例計算，測試和評估數據后處理軟件。

9.2.3 GPS接收設備一般檢視和通電檢驗完成后，應在不同長度的標準基線（6.3.2.4規定的不同長度基線）上進行以下測試：

a、接收機內部噪聲水平測試； b、接收機天線相位中心穩定性測試；

c、接收機野外作業性能及不同測程精度指標測試； d、接收機頻標穩定性檢驗和數據質量的評價； e、接收機高低溫性能測試； f、接收機綜合性能評價等。9.2.4 GPS接收機測試檢驗的方法和技術要求，見CH 8016。

9.2.5 GPS接收設備每年應定期檢驗：第9.2.2.1、第9.2.2.2、第9.2.2.3。9.2.6 不同類型的接收機參加共同作業時，應在已知高差的基線上進行比對測試，超過相應等級限差時不得使用。

9.2.7 GPS接收機或天線受到強烈撞擊后，或更新接收機部件，或更新天線與接收機匹配關系后，應按新購買儀器做全面檢驗。

9.2.8 天線或基座的圓水準泡、光學對中器，作業期間至少1個月檢校一次。9.3 接收設備的維護

9.3.1 GPS接收機等儀器應指定專人保管，不論采用何種運輸方式，均要求專人押運，并應采取防震措施，不得碰撞倒置和重壓，軟盤驅動器在運輸中應插入保護片或廢磁盤。

9.3.2 作業期間，必須嚴格遵守技術規定和操作要求，作業人員須經培訓合格后方可上崗操作，未經允許非作業人員不得擅自操作儀器。

9.3.3 接收儀器應注意防震、防潮、防曬、防塵、防蝕、防輻射，定期分別用清洗盤和專用清潔劑清洗軟盤驅動器或磁帶機的磁頭；電纜線不得扭折，不得在地面拖拉、輾砸，其接頭和聯接器要經常保持清潔。

9.3.4 作業結束后，應及時擦凈接收機上的水汽和塵埃，及時存放在儀器箱內。儀器箱應置于通風、干燥陰涼處，箱內干燥劑呈粉紅色時，應及時更換。

9.3.5 儀器交接時應按9.2.2.1規定的一般檢視的項目進行檢查，并填寫交接情況記錄。9.3.6 接收機在外接電源前，應檢查電壓是否正常，電池正負極切勿接反。9.3.7 當天線置于樓頂、高標及其他設施的頂端作業時，應采取加固措施，雷雨天氣時應有避雷設施或停止觀測。

9.3.8 接收機在室內存放期間，室內應定期通風，每隔1~2個月應通電檢查一次，接收機內電池要保持充滿電狀態，外接電池應按電池要求按時充放電。9.3.9 嚴禁拆卸接收機各部件，天線電纜不得擅自切割改裝、改換型號或接長。如發生故障，應記真記錄并報告有關部門，請專業人員維修。9.4 輔助設備檢驗

GPS定位測量所用通風干濕表與空盒氣壓表應定期送計量檢定部門檢驗，在有效期內使用。10 觀測

10.1 觀測區的劃分

10.1.1 AA、A、B級網的布測視測區范圍的大小，可實行分區觀測。當實行分區觀測時,相鄰分區間至少有4個公共點。

10.1.2 任一個同步觀測子區或觀測單元子區參加觀測的接收機臺數應符合表6第三項的規定。

10.2 觀測計劃

作業調度者根據測區地形和交通狀況、采用的GPS作業方法（靜態或快速靜態定位測量）設計的基線的最短觀測時間等因素綜合考慮，編制觀測計劃表，按該表對作業組下達相應階段的作業調度命令。同時依照實際作業的進展情況，及時做出必要的調整。10.3 基本技術規定

10.3.1 各級GPS測量基本技術規定應符合表7要求。10.3.2 AA、A與B級觀測時段的分布應盡可能日夜均勻，且夜間觀測時段所占比例不得少于25%。夜間觀測從日落后1小時開始起算至日出為止（以同步環最西部點為標準）。

10.3.3 AA、A、B級測量必須同時觀測記錄各項氣象元素和天氣狀況。C、D與E級測量可不觀測氣象元素，而只記錄天氣狀況。

10.3.4 GPS靜態定位測量時，觀察數據文件名中應包含測站名或測站號、觀測單元、測站類型（是參考站還是流動站）、日期、時段號等信息，具體命名方法依采用的GPS靜態定位軟件而定。10.3.5 雷電、風暴天氣時，不宜進行AA、A、B級GPS測量。10.4 觀測準備

10.4.1 GPS接收機在開始觀測前，應進行預熱和靜置，具體要求按接收機操作手冊進行。10.4.2 天線安置應符合下列要求：

a、用三腳架安置天線時，其對中誤差不應大于3mm；B級不應在高標上安置天線。b、需在覘標的基板上安置天線時，應先卸去覘標頂部，將標志中心投影至基板上，然后依投影點安置天線。投影點示誤三角形的最長邊或示誤四邊形的長對角線不得大于5mm，投影方法見GB/T 17942；

c、GPS點上建有尋常標時，應在安置天線前放倒覘標或采取其他措施；

d、B級及以上各級GPS測量，其定向標志線應指向正北，顧及當地磁偏角修正后，其定向誤差應不大于土5°，對于定向標志不明顯的接收機天線，可預先設置標記，每次按此標記安置儀器； e、天線集成體上的圓水準氣泡必須居中，沒有圓水準氣泡的天線，可調整天線基座腳螺旋，使在天線互為120°方向上量取的天線高互差小于3mm。

注：

1、在時段中觀測時間符合表7中第七項規定的衛星，為有效觀測衛星；

2、計算有效觀測衛星總數時，應將各時段的有效觀測衛星數扣除其間的重復衛星數；

3、觀測時段長度，應為開始記錄數據到結束記錄的時間段；

4、觀測時段數≥1.6，指每站觀測一時段，至少60%測站再觀測一時段。10.5 觀測作業的要求

10.5.1 觀測組必須嚴格遵守調度命令，按規定的時間進行作業。10.5.2 經檢查接收機電源電纜和天線等各項聯結無誤，方可開機。

10.5.3 開機后經檢驗有關指示燈與儀表顯示正常后，方可進行自測試并輸入測站、觀測單元和時段等控制信息。

10.5.4 接收機啟動前與作業過程中，應隨時逐項填寫測量手簿中的記錄項目，測量手簿格式、記錄內容及要求見附錄D。

10.5.5 接收機開始記錄數據后，觀測員可使用專用功能鍵和選擇菜單，查看測站信息、接收衛星數、衛星號、衛星健康狀況、各通道信噪比、相位測量殘差、實時定位的結果及其變化、存儲介質記錄和電源情況等，如發現異常情況或未預料到的情況，應記錄在測量手簿的備注欄內，并及時報告調度組織者。

10.5.6 每時段觀測開始及結束前各記錄一次觀測衛星號、天氣狀況、實時定位經緯度和大地高、PDOP值等。須觀測記錄氣象元素的等級GPS網點，每時段氣象觀測應不少于2次。一次在時段開始時，一次在時段結束時。時段長度超過2h時，應每當UTC整點時增加觀測記錄上述內容一次，夜間放寬到4h。

10.5.7 氣象觀測所用通風干濕表需懸掛在測站附近，與天線相位中心大致等高度處。懸掛地點應通風良好，避開陽光直接照射，便于讀數。空盒氣壓表可置于測站附近地面，其讀數應顧及至天線相位中心高度，加入相應的高程修正。當測站附近的小環境與周圍的大環境不一致時，可在合適的地方量測氣象元素，然后加上高差修正化為天線相位中心處的氣象元素。

10.5.8 每時段觀測前后應各量取天線高一次，其測量方法及要求見附錄D。兩次量高之差不應大于3mm，取平均值作為最后天線高。若互差超限，應查明原因，提出處理意見記入測量手薄記事欄。

10.5.9 除特殊情況外，不宜進行偏心觀測，若迫不得已進行時，應測定歸心元素，其方法可參考附錄F或GB/T 17942。

10.5.10 觀測員要細心操作，觀測期間防止接收設備震動，更不得移動，要防止人員和其他物體碰動天線或阻擋信號。

10.5.11 觀測期間，不得在天線附近50m以內使用電臺，10m以內使用對講機。10.5.12 天氣太冷時，接收機應適當保暖；天氣很熱時，接收機應避免陽光直接照曬，確保接收機正常工作。

10.5.13 一時段觀測過程中不允許進行以下操作： a、接收機關閉又重新啟動； b、進行自測試； c、改變衛星仰角限； d、改變數據采樣間隔； e、改變天線位置； f、按動關閉文件和刪除文件等功能鍵。

10.5.14 在GPS快速靜態定位測量中，同一觀測單元期間 a、參考站觀測不能中斷； b、參考站和流動站采樣間隔要相同，不能變更。10.5.15 經認真檢查，所有規定作業項目均已全面完成，并符合要求，記錄與資料完整無誤，且將點位和覘標恢復原狀后，方可遷站。11 外業成果記錄 11.1 記錄類型

GPS測量作業所獲取的成果記錄應包括以下三類： a、觀測記錄（磁盤、光盤或磁帶存儲）； b、測量手簿；

c、其他記錄，主要有觀測計劃、偏心觀測資料等。11.2 記錄內容

11.2.1 觀測記錄項目主要有：

a、載波相位觀測值、C/A碼偽距和P（Y）碼偽距等； b、對應觀測值的GPS時間； c、GPS衛星星歷參數；

d、測站和接收機初始信息：測站名、測站號、觀測單元號、參考站或流動站、時段號、近似坐標及高程、天線及接收機編號、天線高、觀測日期、采樣間隔、衛星截止高度角。11.2.2 測量手簿分為四種。AA、A與B級靜態定位測量一種，C、D與E級靜態定位測量一種，GPS快速靜態定位參考站測量一種，及GPS快速靜態定位流動站測量一種，格式見附錄D。11.3 記錄要求

11.3.1 觀測前和觀測過程中應按要求及時填寫各項內容，書寫要認真細致，字跡清晰、工整、美觀。

11.3.2 各項觀測記錄一律使用鉛筆，不得開刀和涂改，不得轉抄和追記，如有讀、記錯誤，可整齊劃掉，將正確數據寫在上面并注明原因。其中天線高，氣象讀數等原始記錄不得連環涂改。

11.3.3 手簿整飾，存儲介質注記和各種計算一律使用藍黑墨水書寫。

11.3.4 外業觀測中接收機內存儲介質上的數據文件應及時拷貝成一式兩份，并在外存儲介質外面適當外制貼標簽，注明網區名、點名、點號、觀測單元號、時段號、文件名、采集日期、測量手簿編號等。兩份存儲介質應分別保存在專人保管的防水、防靜電的資料箱內。

11.3.5 接收機內存數據文件卸到外存介質上時，不得進行任何剔除、刪改和編輯。11.3.6 測量手簿應事先連續編印頁碼并裝訂成冊，不得缺損。11.3.7 其他記錄，亦應分別裝訂成冊。12 數據處理 12.1 基線向量解算 12.1.1 軟件及要求

C級及以下各級GPS網基線解點及B級GPS網基線預處理可采用隨接收機配備的商用軟件，AA、A、B級GPS網基線精處理須采用專門的軟件，計算結果中應包括相對定位坐標和協方差陣等平差所需的元素。新啟用的軟件需經有關部門的試驗鑒定并以業務部門批準方能使用。

12.1.2 準備工作

a、基線解算前，應按規范、技術設計和CH 1002及時對外業全部資料全面檢查和驗收，其重點包括：

（1）成果是否符合調度命令和規范要求；（2）觀測數據質量分析是否合理。

b、起算點坐標系，AA、A、B級應為ITRF YY國際地球參考框架，C級以下可分為WGS 84坐標系。

AA、A、B級起算點的瞬時歷元坐標精度應分別不低于0.2m、1m、3m，C及以下各級起算點坐標精度應不低于20m。

c、外業觀測的氣象數據要換算成適合于處理軟件所需要的單位； d、當采用不同類型接收機時，應將觀測數據轉換成同一格式；

e、高標點、偏心觀測點，應根據天線高記錄、投影手簿或歸心用紙等計算歸心改正數，計算公式可參見附錄F或GB/T 17942。12.1.3 解算方案 a、根據外業施測的精度要求和實際情況、軟件的功能和精度，可采用多基線解或單基線解； b、每個同步觀測圖形只能選定一個起算點；

c、快速靜態定位測量以觀測單元為單位制定解算方案。12.1.4 基線向量解算基本要求 a、AA、A、B級網基線精處理應采用精密星歷；

B級GPS網基線外業預處理和C級以下各級網基線處理時，可采用廣播星歷。b、各級GPS觀測值均應加入對流層延遲修正，對流層延遲修正模型中的氣象元素可采用標準氣象元素。c、基線解算，按同步觀測時段為單位進行。按多基線解時，每個時段須提供一組獨立基線向量及其完全的方差——協方差陣；按單基線解時，須提供每條基線分量及其方差——協方差陣。

d、B級以上各級GPS網，基線解算可采用雙差解、單差解或非差解。

C級以下各級GPS網，根據基線長度允許采用不同的數據處理模型。但是15km內的基線，須采用雙差固定解。15km以上的基線允許在雙差固定解和雙差浮點解中選擇最優結果。e、對于所有同步觀測時間短于35min的快速定位基線，必須采用合格的雙差固定解作為基線解算的最終結果。12.2 外業數據質量檢核

12.2.1 同一時段觀測值的數據剔除率，其值宜小于10%。

12.2.2 B級基線外業預處理和C級以下各級GPS網基線處理，復測基線的長度較差ds，兩相比較應滿足下式的規定： ds≤2 2σ?????????????????.（2）

式中：σ——相應級別規定的精度（按實際平均邊長計算）。12.2.3 各級GPS網同步環閉合差，不宜超過附錄E規定。

12.2.4 C級以下各級網、及B級GPS網外業基線預處理結果，其獨立閉合環或附合路線坐標閉合差應滿足： Wx≤3nσ Wy≤3nσ

Wz≤3nσ?????????????????????(3)Wz≤3n3σ

式中：n——閉合環邊數；

σ——相應級別規定的精度（按實際平均邊長計算）。Ws=222zyxwww?? 12.3 AA、A、B級基線精處理結果質量檢核

12.3.1 AA、A、B級基線精處理后應計算基線的ΔX分量、ΔY分量、ΔZ分量及邊長的重復性，重復性定義為：

Rc=

式中：n——同一基線的總觀測時段數； Ci——一個時段的基線某一分量或邊長； σ2ci——該時段i相應于Ci分量的方差； Cm——各時段的加權平均值。還應對各基線邊長分量、北分量和東分量的重復性進行固定誤差與比例誤差的直線擬合，作為衡量基線精度的參考指標。

12.3.2 AA、A、B級GPS網，同一基線不同時段的較差，應滿足下式規定： dΔx

式中R由（4）計算。

12.3.3 AA、A、B級基線精處理后，獨立閉合環或附合路線坐標分量閉合差足： Wx

式中r為環線中的基線數，為環線中第i條基線C分量的方差，由基線處理時輸出。環境全長閉合差應滿足：

式中：

Dbi——環線中第i條基線方差——協方差陣。

12.3.4 AA、A、B級基線精處理結果，同一測站的坐標分量在不同的同步圖形中互差，起算點松馳時應小于1m，在起算點固定時應小于0.2m。

12.3.5 AA、A、B級基線精處理結果，必須對基線方差——協方差陣是否符合實際精度予以檢核并在平差中調整。12.4 重測和補測

12.4.1 未按施測方案要求，外業缺測、漏測，或數據處理后，觀測數據不滿足表7規定時，有關成果應及時補測。

12.4.2 允許舍棄在復測基線邊長較差、同步環閉合差、獨立環或附合路線閉合差檢驗中超限的基線，而不必進行該基線或與該基線有關的同步圖形的重測，但必須保證舍棄基線后的獨立環所含基線數，不得超過表3的規定，否則，應重測該基線有關的同步圖形。

12.4.3 由于點位不滿足GPS測量要求而造成一個測站多次重測仍不能滿足各種限差檢核要求時，經主管部門批準，可以布設新點重測或者舍棄該點。

12.4.4 對需補測或重測的觀測時段或基線，要具體分析原因，在滿足表7要求的前提下，盡量安排一起進行同步觀測。

12.4.5 補測或重測的分析應寫入數據處理報告。12.5 GPS網平差 12.5.1 軟件及要求

AA、A、B級網整體平差應使用專門研制的軟件，C級及以下各級GPS網可使用隨機商用軟件；

12.5.2 AA、A、B級GPS網無約束平差

12.5.2.1 無約束平差應選取一個相應于觀測歷元的ITRF國際地球參考框架的點作為起算基準。

12.5.2.2 無約束平差時，根據外業作業期的分期、及作業技術要求的不同，可以分成若干子區，分別進行無約束平差。若進行相鄰子區間無約束聯合平差時，可引入若干系統誤差參數（尺度、定向等），并對每一系統誤差參數進行顯著性檢驗。

12.5.2.3 無約束平差應作以下參數統計檢驗： a、方差分量因子估值σ2檢驗； b、每個改正數粗差的檢驗。

12.5.2.4 無約束平差應輸出在ITRF國際地球參考框架下各點的地心坐標和大地坐標、各基線的改正數和基線向量平差值、各基線的地心坐標分量、大地坐標分量及其精度信息。12.5.3 AA、A、B級GPS網整體平差。

12.5.3.1 整體平差應在相對于某一歷元的ITRF YY國際地球參考框架下進行。各子網歷元不同時，應利用板塊運動模型和速度場做統一的歸算。

12.5.3.2 整體平差中作為起算基準的點的坐標應作為加權基準平差，即引入起算點的全方差——協方差陣，并乘以適當的松馳因子來進行權的確定。

12.5.3.3 整體平差應作以下參數檢驗： a、驗后單位權方差因子σ2 的檢驗； b、轉換參數和變形參數的顯著性檢驗。12.5.3.4 參數檢驗后，應從模型中消失不顯著的轉換權和變形參數，并重新平差。12.5.3.5 整體平差后，應提供在ITRF YY國際地球參數框架下各點的地心坐標和大地坐標、各基線的地心坐標分量和大地坐標分量、所有參予平差的基線的改正數及平差值及其精度信息。12.5.4 C級以下各級GPS網無約束平差

12.5.4.1 在基線向量檢核符合要求后，以三維基線向量及其相應方差——協方差陣作為觀測信息，以一個點的WGS-84系三維坐標作為起算依據，進行GPS網的無約束平差。無約束平差須提供各點在WGS-84系下的三維坐標、各基線向量及其改正數和其精度信息。

12.5.4.2 無約束平差中，基線分量的改正數絕對值（VΔχ、VΔy、VΔz）應滿足下式：

式中：σ——為相應級別規定的基線的精度。否則，認為該基線或其附近的基線存在粗差，應在平差中采用軟件提供的自動方法或人工方法剔除，直至上式滿足。

12.5.5 C級以下各級GPS網約束平差

12.5.5.1 利用無約束平差后的可靠觀測量，可選擇在WGS—84坐標系（必要時）、國家坐標系或地方獨立坐標系下進行三維約束平差或二維約束平差。平差中，對已知點坐標、已知距離和已知方位，可以強制約束，也可加權約束。

12.5.5.2平差結果應輸出在相應坐標系中的三維或二維坐標、基線向量改正數、基線邊長、方位、轉換參數及其相應的精度信息。

12.5.5.3 約束平差中，基線分量的改正數與經過12.5.4.2粗差剔除后的無約束平差結果的同一基線相應改正數較差的絕對值（dVΔχ、dVΔy、dVΔz）應滿足下式

式中：σ——為相應等級基線的規定精度。

否則，認為作為約束的已知坐標、已知距離、已知方位中存在一些誤差較大的值應采用自動或人工的方法剔除這些誤差較大的約束值，直至上式滿足。12.6 數據處理成果整理和編寫技術總結

12.6.1 基線解算、無約束平差和約束平差（或整體平差）的結構均要求拷貝到磁（光）盤和打印各一份文件，磁（光）盤要裝盒，打印成果要裝訂成冊，并要貼上標簽，注明資料內容。12.6.2 外業技術總結內容應包括：

a、測區范圍與位置，自然地理條件，氣候特點，交通及電訊、供電等情況； b、任務來源，測區已有測量情況，項目名稱，施測目的和基本精度要求； c、施測單位，施測起訖時間，作業人員數量，技術狀況； d、作業技術依據； e、作業儀器類型、精度以及檢驗和使用情況； f、點位觀測條件的評價，埋石與重合點情況； g、聯測方法、完成各級點數與補測、重測情況，以及作業中發生與存在問題的說明； h、外業觀測數據質量分析與野外數據檢核情況。12.6.3 內業技術總結應包含以下內容：

a、數據處理方案、所采用的軟件、所采用的星歷、起算數據、坐標系統，以及無約束平差、約束平差情況；

b、誤差檢驗及相關參數和平差結果的精度估計等； c、上交成果中尚存問題和需要說明的其他問題、建議或改進意見； d、各種附表與附圖。13 成果驗收與上交資料 13.1 成果驗收 13.1.1 成果驗收按CH 1002進行。交送驗收的成果，包括觀測記錄的存儲介質及其備份，內容與數量必須齊全、完整無損，各項注記、整飾應符合要求。13.1.2 驗收重點包括：

a、實施方案是否符合規范和技術設計要求； b、補測、重測和數據剔除是否合理；

c、數據處理的軟件是否符合要求，處理的項目是否齊全，起算數據是否正確； d、各項技術指標是否達到要求。

13.1.3 驗收完成后，應寫出成果驗收報告。在驗收報告中應按CH 1003對成果的質量做出評定。

13.2 上交資料

a、測量任務書（或合同書）、技術設計書；

b、點之記、環視圖、測量標志委托保管書、選點資料和埋石資料； c、接收設備、氣象及其他儀器的檢驗資料； d、外業觀測記錄、測量手簿及其他記錄； e、數據處理中生成的文件、資料和成果表； f、GPS網展點圖； g、技術總結和成果驗收報告。

附錄A（標準的附錄）大地坐標系有關說明

A1 WGS—84大地坐標系的地球橢球基本參數及主要幾何和物理常數 A1.1 地球橢球基本參數 長半徑α=6 378 137m 地球引力常數（含大氣層）GM=3 986 005×108m3s－2

正常化二階常諧系數C2.0=－484.166 85×10－6 地球自轉角速度ω=7 292 115×10－11rads－1 A1.2 主要幾何和物理常數

短半徑b=6 356 752.314 2m 偏率α=1/298.257 223 563 第一偏心率平方e2=0.006 694 379 990 13 第二偏心率平方e2=0.006 739 496 742 227 橢球正常重力位U0=62 636 860.849 7 m2s－2 赤道正常重力r0=9.970 326 771 4 ms－2 A1.3 WGS-84(C730)大地坐標系GM=3 986 004.418×108m3s－2，其他地球橢球基本參數及主要幾何和物理常數同A1.1、A1.2規定。

A2 1980西安坐標系的參考橢球基本參數及主要幾何和物理常數 A2.1 參考橢球基本參數 長半徑：α=6 378 140m 地球引力常數（含大氣層）GM=3 986 005× 108 m3 s－2 二階帶諧系數了J2=1 082.63×10－6 地球自轉角速度ω=7 292 115×10－11rads－1 A2.2 主要幾何和物理常數

短半徑b=6 356 755.288 2m 偏率α=1/298.257 第一偏心率平方e2=0.006 694 384 999 59 第二偏心率平方e2=0.006 739 501 819 47 橢球正常重力位U0=6 263 683×10m2 s－2

赤道正常重力r0=9.780 318 ms－2 A3 1954年北京坐標系參考橢球的基本幾何參數 長半徑：α=6 378 245m 短半徑b=6 356 863.018 8m 偏率α=1/298.3 第一偏心率平方e2 =0.006 693 421 622 966 第二偏心率平方e2=0.006 738 525 414 683 附 錄 B（標準的附錄）

選點與埋石資料及其說明 B1 GPS點之記（見表B1）

B2 GPS點環視圖

B3 GPS網選點圖

附 錄 C（標準的附錄）

氣象儀表的主要技術要求

C1 通風干濕表的主要技術要求和使用 C1.1 主要技術要求

a.在溫度－10～+45℃的范圍內，可測10％～100％的相對濕度；

b.溫度表的刻度應在－26～+51℃或－26～+41℃的范圍內，其最小分度值應為0.2℃； c.通風器開動后，在第4分鐘末，溫度表球部周圍的通風速度不得小于2.5m/s，在第6分鐘末，不得小于2.2 m/s；

d.每分鐘末通風速度的改變不應大于0.2 m/s。

C1.2 通風干濕表遇有下列情況之一時，應進行再檢定。a.在同一海拔高度上，發條盒轉動第二周的作用時間增長6s以上； b.檢定或更換溫度表；

c.修理及更換配件； d.對檢定結果有懷疑時。

C2 空盒氣壓表的主要技術要求和使用 C2.1 主要技術要求 a.空盒氣壓表應能在大氣壓力53 329～106 658Pa，空氣溫度為-10～+40℃的條件下正常工作；

b.穩定系數的變化，每度不得超過±27Pa； c.示值修正值的最大差值不得超過絕對值400Pa；

d.空盒氣壓表的空盒組、傳動系統和指示部分應連接牢固，無松脫和摩擦現象； e.當空盒氣壓表傾斜45°時，轉擊表身，指針位置的改變不得大于±53 Pa； f.當正、反方向轉動調節螺絲時，指針的位移量不得小于4 000 Pa； g.空盒氣壓表的刻度盤表面應呈白色、刻線清晰，無劃痕缺陷；

h.指針應平直，具有彈性，末端應扭轉90°角，且與刻度盤表面垂直，指針與刻度盤表面的間距為0.3～1.0mm。

C2.2 空盒氣壓表遇有下列情況之一時，應進行再檢驗。a.氣壓表被劇烈震動過，或對示值有懷疑時；

b.氣壓表的讀數與本站水銀氣壓表的氣壓相比較，經過示值修正后，其差值超過±400 Pa。

附 錄 D（標準的附錄）

測量手薄記錄及有關要求

D1 測量手薄 D1.1 測量手薄封面

GPS測量手薄No.類級 起止日期 項目名 測量模式 圖幅

（測量單位）

D2 GPS測量手薄記錄內容及要求

D2.1 AA、A、B級靜態定位測量手薄記錄內容及要求： a.點號、點名； b.圖幅編號：填寫1：50 000地形圖圖幅編號； c.觀測員、記錄員； d.觀測日期：在填寫的月、日下打一斜線填寫年月日；

e.接收機名稱及編號、天線類型及編號、存儲介質及編號、數據文件名、通風干濕表編號、空盒氣壓表編號、備份存儲介質及編號；

f.近似緯度、近似經度、近似高程：近似經緯度填至1′，近似高程填至100m； g.采樣間隔、開始記錄時間、結束記錄時間； h.站時段號、日時段號；

i.天線高及其測定方法及略圖：測定方法見D3，各項測定值取至0.001m； j.點位略圖：按點附近地形地物繪制，應有3個標定點位的地物點，比例尺大小視點位具體情況確定；

k.氣象元素及天氣狀況：其中氣壓讀記至10Pa（0.1 mbar），氣溫讀至0.1℃，天氣狀況按晴、多云、陰、小雨、小雪、雨、雪選一填寫，同時記錄云量及分布；

l.測站跟蹤作業記錄：記載衛星信噪比等；

m.記事：記載是否進行偏心觀測，其記錄在何手薄，以及整個觀測過程中出現的重要問題，出現時間及其處理情況。

D2.2 C、D與E級靜態定位測量手薄有關項目要求同D2.1。D2.3 GPS快速靜態定位測量需填寫觀測單元號，其時段號應為觀測單元內的時段序號，其他項目要求同D2.1。

D3 天線高測定方法及要求 D3.1 天線墩上天線高測定

用天線高量測桿或小鋼卷尺從廠家規定的天線高量測基準面彼此相隔120°的三個位置，分別量取至天線墩中心標志面的垂直距離，互差應小于2ｍｍ，取平均值為天線高h。

D3.2 三角架上天線高測定

備有專用測高標尺的接收設備，將標尺插入天線的專用孔中，下端垂準中心標志，直接讀出天線高（或需加一常數）。

其他接收設備，可采用傾斜測量方法。從腳架三個空檔（互成120°），測量天線高量測基準面至中心標志面的距離，互差應小于3mm，取平均值為L，天線底盤半徑為R，按天線高

求出。

D3.3 覘標儀器臺上天線高測定

按D3.1方法量取天線高量測基準面至儀器臺上表面的高差h′，再量取儀器臺的厚度h″，再用鋼卷尺不同部位，量取儀器臺下表面至中心標志面的高差三次，其互差不應大于5mm，取平均值為最后結果h???則天線高

D3.4 在GPS測量手薄中應繪出天線高量測方法略圖

附 錄 E（標準的附錄）同步觀測環檢核

三邊同步環中只有兩個同步邊成果可以視為獨立的成果，第三邊成果應為其余兩邊的代數和。由于模型誤差和處理軟件的內在缺陷，第三邊處理結果與前兩邊的代數和常不為零，其差值應小于下列數值：

式中：σ——相應級別規定的精度（按網的實際平均邊長計算）。對于四站以上同步觀測時段，在處理完各邊觀測值后，應檢查一切可能的三邊環閉合差。

附 錄 F（標準的附錄）

歸心元素測定與計算 F1 歸心元素的測定 F1.1 GPS方法

如圖F1所示，P為標志中心，A為已測GPS點，B為GPS方位點。

在A、B點上安置接收機，觀測一時段后，交換天線，再觀測一時段，共兩時段，獲得A、B點WGS-84坐標。用經緯儀以三等三角測量的要求觀測水平角γ

1、γ 各4 測回，用紅外測距儀，觀測4測回，得到AP間的距離SAP與BP間的距離SBP，用水準測量或經緯儀高程方法分別測出PA間的高差hAP與PB間的hBP，即可計算出歸心元素△XA、△YA、△hAP與α

AP。

F1.2 純GPS方法

在A、P點上安置接收機，觀測一時段后，交換天線再觀測一時段，共兩時段，獲得A、P點間的WGS-84坐標系坐標差△XAP、△YAP、△ZAP。時段長度：雙頻接收機不得少于30min，單頻接收機不得少于1h。F1.3 三角聯測方法

若已知P點至某一方向的大地方位角，可通過P點上對該方向與PA方向間角度觀測求出α

AP，進而得到

dAP，以代替F1.1通過測角求α AP 的方法。按三等三角測量要求，角度觀測四測回。F2 歸心元素計算

已知A、B兩點WGS-84空間直角坐標分別為XA、YA、ZA與XB、YB、ZB以A點坐標為原點，求得B在A點站心坐標系中的站心地平坐標：

第五篇：房屋建筑工程測量合同

委托方（甲方）：

合同編號：

承攬方（乙方）：

簽訂地點：

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經甲、乙雙方協商一致簽訂本合同。

第一條 測繪范圍（包括測區地點、面積，測區地理位置等）

第二條 測繪內容（包括測繪項目和工作量等）

第三條 執行技術標準：

序 號標 準 名 稱標 準 代 號標 準 等 級

其它技術要求：

第四條 測繪工程費：

1.取費依據：

2.取費項目及工程總價款：

序 號項 目 名 稱工 作 量單 價（元）合 計（元）

工程總價款：

第五條 甲方的義務

1.自本合同簽訂之日起 ＿＿日內向乙方提交有關資料和提出技術要求。

2.自接到乙方編制的技術設計書之日起 ＿＿日內完成技術設計書的審定工作。

3.應當負責保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。

第六條 乙方的義務

1.自收到甲方的有關資料和技術要求之日起，根據甲方的有關資料和技術要求于＿＿日內完成技術設計書的編制，并交甲方審定。

2.自收到甲方對技術設計書同意實施的審定意見之日起 ＿＿日內組織測繪隊伍進場作業。

3.乙方應當根據技術設計書要求按合同工期確保測繪項目完成。

第七條 測繪項目完成工期

序 號成 果 名 稱規 格數 量時 間

第八條 甲方違約責任

1.合同簽訂后，乙方未進入現場工作前由于工程停止而終止合同時，甲方無權請求返還定金；乙方已進入現場工作，完成的工作量在50％以內時，甲方應支付工程總價款的50％；完成工作量超過50％時，則甲方應支付工程總價款的100％。

2.甲方未給乙方提供必要的工作條件而造成停、窩工時，甲方應付給乙方停、窩工費，停、窩工費按合同約定的平均工日產值計算，同時工期順延。

3.甲方未按期支付乙方工程費，應按延誤天數和當時銀行貸款利率，向乙方支付違約金。

4.對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果，甲方有義務保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權對因此造成的損失追究責任。

第九條 乙方違約責任

1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。

2.乙方未能按合同規定的日期提交測繪成果時，應向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失費按本合同約定的工程總價款的1％計算。

3.乙方提供的測繪成果質量不合格，乙方應負責無償給予重測或采取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不符合合同約定的要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成后果時，乙方應對因此造成的直接損失負賠償責任，并承擔相應的法律責任（由于甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方自己負責）。

4.對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有義務保密，不得向第三方轉讓，否則，甲方有權對因此造成的損失追究責任。

第十條 由于不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 其它約定：

第十二條 本合同執行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是友好協商的態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條 因合同執行過程中雙方發生糾紛，可由雙方協商解決或由雙方主管部門調解，若達不成協議，雙方同意就本合同產生的糾紛向＿＿仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條 附則

1.本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結算完成后，本合同終止。

2.本合同一式＿＿份，甲、乙方各執＿＿份。

委

托

方單位地址：

郵政編碼：

電 話：

開戶銀行：

銀行帳號：承

攬

方單位地址：

郵政編碼：

電 話：

開戶銀行：

銀行帳號：

委托方單位名稱（蓋章）：承攬方單位名稱（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人（簽字）：或委托代理人（簽字）：合同訂立時間： 年 月 日