第一篇：群興地茶葉 項目建議書

開陽縣城關鎮群興村2000畝觀光茶園及茶葉深加工配套工程建設

項 目 建 議

書

項目名稱：城關鎮群興村2000畝觀光茶園及茶葉深加工配套工程建設 項目管理單位：開陽縣城關鎮人民政府 項目實施單位：貴州開陽恒豐農業發展有限公司 申報時間： 2013年3月25日

目 錄

一、項目概況……………………………………………第3頁

二、項目建設背景………………………………………第4頁

三、項目建設有利條件…………………………………第5頁

四、項目建設規模及建設地點…………………………第7頁

五、項目投資概算及資金來源…………………………第7頁

六、效益分析……………………………………………第8頁

七、項目建設方案………………………………………第9頁

八、項目建設步驟…………………………………….第17頁

九、結論……………………………………………….第19頁

一、項目概況

1.1項目名稱：開陽縣城關鎮群興村2000畝觀光茶園及茶葉深

加工配套工程建設

1.2項目建設地點：開陽縣城關鎮群興村 1.3項目主管單位：開陽縣城關鎮人民政府 1.4項目主管單位法人代表：謝超凡

1.5項目建設單位：貴州開陽恒豐農業發展有限公司 1.6項目建設單位法人代表：周云龍

1.7項目建設規模：新建觀光茶園基地2000畝，廠房及辦公室10800平方米，機耕道10公里。

1.8項目建設時限：2013年-2015年 1.9項目總投資：4386萬元 1.10項目建設資金來源： 1.10.1自籌資金2386萬元

1.10.2申請項目扶持資金2000萬元 1.11投資效益 1.11.1經濟效益

企業經濟效益：2000畝茶園的成功建設全部達到盛產期后，每年可產名優茶2.5萬公斤，以3000元/公斤的單價進行銷售，可實現銷售收入7500萬元；可產大宗茶55萬公斤，以30元/公斤的單價銷售，可實現銷售收入1650萬元，兩項合計9150萬元，兩項合計9150萬元，可上繳稅收549萬元，扣除生產成本后，企業可獲利潤7001萬元，上繳個人所得稅1750.25萬元，企業獲純利潤5250.75萬元。

1.11.2社會效益：2000畝茶園可以解決1500個勞動者的勞動就業問題，對緩解社會勞動就業的供求矛盾，加速農村經濟的發展，對穩定農村，穩定社會起到了極其重要的作用。

1.11.3生態效益：茶樹根系十分發達，一般深入土壤1米以上，具有涵養水分，防止水土流失作用。2000畝茶園的建設就等于加強了2000畝土地的保護。同時，茶園的建設也美化了環境，對生態環境具有保護作用。

二、項目立項背景

開陽縣城關鎮群興村是一個典型的農業村，境內無任何工礦企業，農民靠從事常規農業和外出打工維持生計，經濟貧窮落后，生活艱辛困苦。多少年來，歷屆鎮黨委、政府在尋求鎮域經濟的發展上都付出了艱辛的努力，把發展鎮域經濟，幫助農民脫貧致富的方略定位為：“充分利用境內的自然資源優勢、歷史茶葉文化資源優勢，規模化建設茶園，發展茶產業”。但苦于交通、水利等基礎設施瓶頸，導致招商引資工作收效甚微，致使群興村的茶產業發展至今還處于起步階段。2012年初，國家為了加速貴州發展，出臺了“國發2號文件”；縣委張書記在南龍鄉考察調研時要求把開陽茶產業發展規模制定到30萬畝以上；貴陽市人民政府把城關鎮作為全市7個發展茶葉鄉鎮之一。有國家、省、市政策的大力支持，領導的關心和鼓勵，匯聚了千載難逢的發展機遇。我公司毅然投身于農業產業化發展中，以推動農村經濟發展，帶動農民共同致富為目的，通過對群興村土壤、氣候、生態等各方面的考察，決定在開陽縣城關鎮群興村建設觀光茶園2000畝、茶葉深加工配套工程10800平方米、機耕道10公里等建設項目。

三、項目建設有利條件 3.1項目建設單位基本情況

項目建設單位---貴州開陽恒豐農業發展有限公司成立于2013年2月，注冊資金1000萬元，公司由3個股東組成，3個股東前期都是從事農業開發，資金實力雄厚，法人代表周云龍。公司現有管理人員5人，其中茶葉種植專業技術人員5人，其他優秀的行政管

理人員5人。隨著產業的不斷發展壯大，公司將不斷招攬策劃、種植、加工、營銷等各方面的高科技人才，集山、水、田園旅游風光的開發打造為一體，致力于建設品質優秀的觀光示范茶園基地，打造具有旅游價值的時代新農村景貌，打造茶葉“品牌”中的精品，加強茶葉內在價值的開發，搶占市場，創造價值，振興農村，富民興村。

3.2資源優勢

3.2.1空氣資源。城關鎮群興村是典型的農業村，境內無任何工礦企業排放有毒有害氣體和物質污染空氣和水土，且森林覆蓋率高達60%，空氣隨時處于清新狀態，具有“天然氧吧”的美譽，是建設優質有機“無公害”茶園的理想場所。

3.2.2土地資源。城關鎮群興村總面積28.5平方公里，實有土地面積3500余畝，土層深厚，土壤顯微酸性，PH值在4.5-6.5之間，可建設茶園面積4500畝以上，且土壤富含“硒”元素，是貴州省“富硒”農產品之鄉，是建設優質“富硒”茶園的最佳之地。

3.2.3氣候資源。城關鎮群興村地處黔中腹地，地勢起伏不平，溝谷縱橫交錯，山間流水川流不息，境內山青、水秀、石奇，海拔在600-1100米之間，平均海拔950.5米；最高氣溫33.80℃，最低氣溫-2.3℃，年均氣溫14.8℃；年降雨量1270mm，年日照數1503小時，雨熱同季；冬無嚴寒，夏無酷暑，無霜期280天以上，屬典型的亞熱帶季風性濕潤氣候，常出現多云晴天或陰天，周年早晚云霧繚繞，午間艷陽高照，正印“高山云霧”出好茶之論，所產之茶味香、甘甜、無苦澀，回味無窮，湯色清亮，經久耐泡。3.2.4茶文化。黃金葉茶系茶葉中珍稀品種，形如鳳羽，色如金玉，香氣馥郁，湯色鵝黃、葉底張開，葉肉金黃，葉脈翠綠，滋味鮮爽，獨具甘草味。

上世紀80年代初，科研人員在原始森林偶然發現一叢特異的茶樹，通過精心的培育和繁殖，現已成為高檔茶葉中的珍品（珍稀黃金茶）。由于其品質優異獨特，滋味清香醇美，受到了政府機關、高端商務人士及社會名流的青睞，在國內外享有很高的聲譽。經中外專家共同研究發現其氨基酸含量為6.26%—10.6%，高于普通茶2倍以上。飲用黃金茶可以提高人體內脂酶活性，促進血糖平衡，降低高血壓，增強人體免疫力，同時黃金茶其性寒冷，具有降低膽固醇、保護心血管系統功能之功。

3.2.5勞動力資源。項目建設區有2000多戶人家，中老年勞動力3500余人。

四、項目建設規模及建設地點

4.1項目建設規模。新建茶園觀光基地2000畝，茶葉深加工配套工程10800平方米，機耕道10公里等建設項目。4.2項目建設地點。

開陽縣城關鎮群興村涉及全村17多個村民組，1000多戶人家，4800多個人口。

五、項目投資概算及資金來源 5.1項目投資概算

5.1.1土地流轉費。單價：租30年，200元/畝/年，30年X200元/畝X2000畝=1200萬元。

5.1.2茶苗購臵費。單價2.60元/株（優良品種），畝栽量4000株，一期種植黃金茶4000株/畝X300畝X2.6元/株=312萬元。白茶種植5500株X1000畝X0.26元/株=143萬元

5.1.3開溝費。每畝開溝450米，單價1.50元/米，2000畝X450米X1.50元/米=135萬元。

5.1.4施肥及栽種費。200元/畝，2000畝X200元/畝=40萬元。

5.1.5有機肥購臵費。畝施有機肥1.5噸（含茶園管護施肥），2000畝施肥1500噸，單價1800元/噸，1500噸X1800元/噸=540萬元。

5.1.6茶園管護費。每年每畝按500元計算，2000畝需資金100萬元。

5.1.7小水池建設費。應修建小水池180口，30立方米/口，共5400立方米，按400元/立方米計算，5400立方米X400元/立方米=216萬元；

5.1.8機耕道建設費。按200畝修建機耕道1公里計算，2000畝茶園應建機耕道10公里，每公里造價20萬元，10公里機耕道修建費為5公里X20萬元/公里=200萬元。

（分步資金需求）

5.1.9其它不可預計費400萬元，廠房、辦公樓以及設備1500萬元。

以上各項總合計1200萬元+455萬元+135萬元+40萬元+540萬元+100萬元+216萬元+200萬元+1500萬元=4386萬元。

5.2項目資金來源

5.2.1項目建設單位自籌資金2386萬元。5.2.2申請項目扶持資金2000萬元。6.1經濟效益

企業經濟效益：2000畝茶園的成功建設全部達到盛產期后，每年可產名優茶2.5萬公斤，以3000元/公斤的單價進行銷售，可實現銷售收入7500萬元；可產大宗茶55萬公斤，以30元/公斤的單價銷售，可實現銷售收入1650萬元，兩項合計9150萬元，兩項合計9150萬元，可上繳稅收549萬元，扣除生產成本后，企業可獲利潤7001萬元，上繳個人所得稅1750.25萬元，企業獲純利潤5250.75萬元。

6.2社會效益：2000畝茶園可以解決1500個勞動者的勞動就業問題，對緩解社會勞動就業的供求矛盾，加速農村經濟的發展，對穩定農村，穩定社會起到了極其重要的作用。

6.3生態效益：茶樹根系十分發達，一般深入土壤1米以上，具有涵養水分，防止水土流失作用。2000畝茶園的建設就等于加強了2000畝土地的保護。同時，茶園的建設也美化了環境，對生態環境具有保護作用。

七、項目建設方案 7.1成立組織 做好分工

7.1.1成立茶園建設指揮領導小組 組 長：周云龍（公司董事長）助 理: 王 艷(公司總經理)成 員：楊申波（公司會計）

周云龍（公司出納、辦公室負責人）

蔣度林（公司基地管理員）

王志元（公司管理員、公司技術員）

楊 龍（公司技術員）

楊春秋（公司技術員）唐炳菊（公司技術員）王志宇（公司技術員）陳興倫（公司技術員）

7.1.2做好分工，明確職責

公司總經理周云龍具體負責抓茶園建設各方面的工作，對茶園建設質量、建設工程進度、資金的籌措等負總責；

公司會計王 艷要認真對茶園建設所需資金進行核算，嚴格按照公司資金管理制度加強資金管理，保證專款專用。同時做好報表。

公司出納、辦公室負責人周云龍要加強對各種資料的整理和上

報，用好用活每筆資金。

公司技術員楊 龍、楊春秋、唐炳菊、王志宇、陳興倫等負責茶園建設的技術培訓和技術管理，對茶園建設質量負責。

管理員蔣度林負責發動群眾，組織勞動力，對茶園的建設進度負責。

聘請縣、鎮茶辦領導和工作人員為茶園建設顧問，及時向縣、鄉茶辦匯報和交流工作情況，爭取政策、技術等各方面的支持，確保茶園建設質量。

7.2加強資金管理 時間安排，分步建設茶園

項目建設，資金是基礎。尤其茶園項目建設，所需資金量大，占用周期長，資金使用涉及面廣，對資金的籌集和管理稍有疏漏，都會對茶園建設帶來嚴重影響。為了緩解資金供需矛盾，不影響茶園建設，我公司決定分年度建設茶園，以便有充裕的時間充分準備資金。

2013年，建設茶園1300畝，需資金2067.25萬元。其中：付茶苗購臵費1280.1萬元；開溝及施肥栽種費161.25萬元；有機肥購臵費300萬元；小水池建設費166萬元；機耕道建設費160萬元。

2014年，建設茶園700畝，需資金2318.75萬元。其中:廠房及辦公室建設1500萬元、茶苗購臵費436.46萬元；開溝及施肥栽種費122.29萬元；有機肥購臵費120萬元；茶園管護費50萬元；小水池建設費50萬元；機耕道建設費40萬元。

7.3技術方案

選擇優質品種 訂購優質茶苗

茶園質量的優劣，除了栽種管理技術、土地、氣候等原因外，茶樹品種是關鍵。茶樹的品種很多，每個品種都有其自身的優缺點。在選擇品種時，要著重從產量和質量兩個方面進行考察。福鼎大白

是茶園建設區種植的常規品種，省內80%的地區種植的都是該品種，跟在別人后面走應該是沒有發展潛力。其它品種如福云六號、龍井43等品種在產量或質量上存在著一定的問題，應該不予考慮。經過市場調查，由福建茶科所與浙江茶科所新培植的優秀品種“金觀音”與安吉白茶是建設高質量精品茶園的首選品種，茶青產量高，一品多用，所加工出的茶產品湯色清亮，隔夜不變，口感純正，香味濃郁，持久耐泡，且適宜我地種植。

在品種的種植上，一個茶園不宜選擇多個品種，其原因是由于各種品種的生長成熟采摘時間、芽頭大小程度、產品的湯色口感都有一定的區別，如果一個基地在種植時選擇多個品種，將會給以后的加工生產帶來嚴重影響，該企業將生產不出極品、精品等搶占市場的茶葉產品，直接影響企業生產的發展壯大。

訂購茶苗時，要注重茶苗質量。一是要注重品種的純度，所進茶苗為單一純正不參任何雜質的優質品種；二是要選擇根系發達、木質化充實、在苗圃定剪過的一年生無性系扦插分蕖苗。杜絕購買根系不發達、木質化不充實、沒有經過定剪分蕖的高腳苗，否則將會影響茶苗的成活率，造成不必要的經濟損失。

7.4標準種植 規范管理 7.4.1深翻土壤，劃線開溝

從保證土壤肥力和水土保持的角度出發，要深翻土壤，一般要深翻到40cm以上，但考慮到經濟費用和勞動力的問題，采取劃線開溝，既對土壤進行了深翻，又可以保證水分的過快流失，以確保茶苗的快速復活和生長。開溝方向依地貌形態而定，主要是考慮有利于水土保持。開溝標準為40cmX20cm（寬度X深度）。劃線標準是以1米-1.5米見方劃線。劃線開溝工作必須在栽種茶苗前2個月完成。

7.4.2施足底肥 疏松土地

觀光茶園建設必須選擇采用農家豬、牛、馬、羊、雞等糞便和

餅類（油餅）植物、稻草、油菜秸稈、玉米秸稈混合腐熟的有機肥或購買經質檢過關的有機肥作為茶葉種植的肥料，在種植溝開好后，立即施入底肥，每畝施腐熟有機肥1.5噸或購買有機肥0.5噸，覆蓋厚度30cm以上的細土壤，當天施的有機肥當天覆蓋，以免損失肥效，覆蓋時必須將團塊較大的土壤要打細。

7.4.3標準種植 交足定根水

茶苗栽種工作在茶溝內施肥30天后就可以進行，最好選擇在每年的10月至次年的3月之間的陰雨天氣。栽苗時采取雙行雙珠，三角錯窩栽植法，窩深20cm以上，行距30cm,窩距25cm,畝栽苗在5500株左右。茶苗栽種前先打好泥漿，栽苗時理順根系，平放于窩內的松細土壤上，覆蓋細土后用雙腳將蓋土踩緊壓實，使茶苗根系與土壤緊密結合，交足定根水，再覆蓋10cm以上的細土。

7.4.4修剪定型 促進成行

修剪的目的在于培養茶樹骨干枝，要在2年內完成3次定型修剪。第一次修剪是在茶苗栽種后立即進行，以免不必要的水分和養分浪費流失，修剪高度為留離地15cm-20cm，苗徑初在0.3cm,苗株有2個以上分枝。第二次修剪是在離第一次修剪剪口上10cm處，修剪的剪口均向內，保持外側腋芽，留樁不可過長，以減少養分消耗。第三次修剪是在第二次修剪剪口提高15cm，即離地40-50cm高，修剪蓬面保持平衡，剪口保持光滑，以利傷口愈合，茶樹各層分枝結構均勻，留養圍枝，促進茶園快速成蓬，達到提前進入采摘期的目的。

7.4.5加強管護 確保質量

“三分種七分管”是廣大勞動者的經驗總結。在茶園的管護上要做4個方面工作。

一是保溫保濕。茶苗的栽種一般冬季和早春進行，根據我地的氣候特點，茶苗栽種后正值寒冷季節，應加強保溫保濕。方法是茶

苗栽種交足定根水后，在茶樹周圍30cm范圍內覆蓋10cm厚的稻草，用土壓實，防止茶苗凍壞和水分過快流失，同時，還可防止雜草蔓延。天氣干旱時一般每星期澆水一次，以確保成活率。

二是遮陰擋諒。茶樹屬喜陰作物，怕太陽光直射，要做好遮陰擋諒工作。根據我地的氣候特點，每年6-8月氣溫高，太陽光照射強烈，要注意防范，可以在茶園內套種桂花、高梁等高桿農作物進行防范。

三是及時追肥。茶樹喜肥怕瘠，喜微酸怕堿。在茶苗栽種后的初夏，應對茶園進行一次淺耕（可以結合套種作物同步進行），耕作時不能傷及茶樹。耕作后及時用農家沼液稀釋后追施，以后兩月內各追施1次，注意濃度的稀釋，由淡到濃，最好增加施肥次數。秋末冬初，在不傷及茶樹的情況下進行深耕，追施農家腐熟有機肥或經濟國家質檢的有機肥。耕作時，要結合修剪定型工作一道開展。

四是做好防蟲治病。茶樹一般不會出現病癥，但由于氣候、溫度的變化，茶樹也會遇到蟲害或發生病癥。要隨時細心觀察，發現問題，及時處理，以確保茶苗健康成長。處理時最好采取物理治療法進行處理，一般不主張使用農藥，即使要使用農藥，也必須使用國家許可的無毒、無殘留的農藥。

7.5做好農事活動記錄 申報“有機”產品產地認證 7.5.1認真做好農事活動記錄

做好農事活動記錄是申報“有機”產品產地認證的基礎資料。不是“有機”產品不能再市場上銷售。在茶葉種植、管理、加工的整個過程中，要嚴格按照有機茶的生產標準進行操作，禁止使用化學的、違禁的化肥和農藥，在此基礎上，認真做好茶園農事活動記錄，以便申報“有機”產品產地能順利通過認證。

茶園農事活動記錄工作要求準確、及時、認真、細致，從茶園建設工作開始就要進行。包括使用底肥、追肥品種、品牌、是否是

有機肥、使用量等詳細情況，栽種、耕管的時間、地點等信息，防蟲治病使用的藥物情況和采摘加工等工作細節都要認真記錄。要準備好肥料、農藥、茶葉成品專門庫房，做好肥料和農藥的庫存管理、茶葉加工和銷售臺賬管理，及時清除過期失效的藥物，做好進出庫單管理工作，要軟件、硬件一起上，全面做好才能達到標準。

7.5.2及時申報“有機”產品產地認證

“有機”產品產地認證由農業部門批準并頒發證書，對產品的質量檢測非常嚴格，新建茶園每年都可以進行申報。因此，在按照有機、“有機”的標準建設茶園，做好茶園建設農事活動詳細記錄的同時，要積極按時申報“有機”產品產地認證。

7.6提前搞好基礎設施建設，確保茶苗栽種工作順利進行 茶園建設，必須事先搞好機耕道和小水池的建設。機耕道是運輸通道，大量的有機肥和茶苗不采取機械運輸根本無法進行操作。在栽種茶苗時，沒有小水池，沒有水澆灌，很難保證茶苗的成活率。所以，茶園基礎設施建設是茶園建設的基礎，必須走在前面。

八、項目建設步驟

第一步：規劃茶園，流轉土地（2013年10月以前完成）在茶園規劃工作中，要做好整體茶園建設面積、建設區域、栽種品種、建設質量、加工廠房等方面的規劃和年度建設面積、建設地點、工作流程等方面的規劃。規劃要求注重客觀實際，具有可行性。

在土地流轉工作中，要依靠當地政府和村委會，做好每戶農家的思想工作，達到整體連篇，不出現插花地。要逐丘逐塊實地丈量土地，丈量土地要客觀公正，做好情況記錄，以求得基地實際面積。土地流轉合同要使用正規標準版本，按照以當地群眾協商的內容進行簽訂，合同一式三份，流轉方、受讓方各一份，交一份到農業部門備案留檔。在簽訂流轉合同時及時按約定支付土地流轉金。

第二步：分年度建設管護茶園（2013年10月—2015年10月）2013年10月-2014年4月，建設茶園1300畝。

2012年10月前完成茶苗的考察訂購工作和茶園基礎設施建設工作。

2013年3月1日至3月30日，完成1300畝茶園的整地、開溝、施肥工作。

2013年3月31日至4月10日，完成1300畝茶園的栽種工作。2013年10月-2014年4月，建設茶園700畝，管護茶園1300畝，做好茶葉加工廠房的選址、修建工作。

2014年10月1日至12月30日，完成700畝茶園的栽種工作。2014年4月-2015年3月，管護茶園2000畝，完成茶葉加工廠房修建工作尾期工程，著手考察訂購茶葉加工機械設備。

2015年4月-10月，管護茶園2000畝，完成茶葉加工機械設備的安裝工作，初采茶青進行加工。

2016年3月-10月，管護茶園1000畝，采摘茶青進行茶葉加工生產。

第三步：對已建茶園進行科學管理、科學采摘、精細加工、創建“品牌”事物（2017年-2042年）

九、結論

茶葉中含有天然生物活性成分，茶不僅能提神益思，消食去膩，明目清心，而且可以補充人體所需的數十種微量元素。現代科學研究進一步表明，茶葉在抗衰老、防癌癥、健身益壽方面起到了不可忽視的積極作用，是理想的長壽飲料；茶提取物是防治心血管疾病、齲齒的有效化合物，在抗氧化、清除自由基、抗突變、抗心血管疾病、抗輻射、降血壓、抗過敏等方面已表現出令人滿意的效果，還有很好的消炎解毒的功效。

隨著現代工業化進程的不斷發展，生態環境在不斷遭到破壞，水土、空氣等在不斷遭到污染。在大氣資源、土地資源等方面適宜種茶的地方是越來越少，茶產品的生產與人類的需求有不同正比的發展趨勢，找到一塊適宜茶樹生長的凈地，規模化建設茶園，大力發展茶產業，下工夫加工生產出茶中精品和進行茶產品的深加工開發利用，加快農村經濟發展步伐，帶動農村廣大人民群眾共同致富，是黨和國家密切關注的大問題。

項目建設區生態環境基本上還處于原生狀態，水土、大氣等自然資源尚未遭到污染和破壞，是建設有機“無公害”優質茶園，發展茶產業的好地方。當地政府、村委會在地方經濟和農業產業化發展方向上明確了發展發展目標為大力發展茶產業，當地人民群眾在經濟尚不發達情況下，迫切希望投資商入駐進行開發，在天時、地利、人和三方面齊聚的發展條件下，我公司將不辜負黨和政府的重托，廣大人民群眾的期望，以熱心于帶動農村發展的心態，千方百計籌措資金，致力于農業產業化--茶產業的發展，致力于推動鄉域經濟向前邁進，帶動項目建設區農民走共同富裕之路。

貴州開陽恒豐農業發展有限公司

2013年3月25日

第二篇：茶葉加工項目建議書

一、項目概況

三萬畝優質有機茶生產基地及加工項目

二、項目背景和政策支持

(一)項目提出的背景和必要性

蘆山縣地處四川西緣山區，屬中緯度亞熱帶季風性濕潤氣候，無霜期長，雨量充沛。土質為酸性，生態環境優良，是茶葉生長的最適宜地區。項目擬以馬牛山茶場為中心，發展種植三萬畝有機茶基地。

(二)國家相關的政策支持

享受國家西部大開發相關政策和地震災后建設相關政策

三、項目定位和選址

(一)項目定位(地位及發展方向)

茶葉加工基地

(二)項目選址

1、區域綜合環境：

蘆山縣位于四川盆地西緣，雅安市東北部，幅員面積1166平方公里，總人口12萬。蘆山距成都145公里(高速公路)，縣城由S210線連通雅安(30公里)，后可由成雅高速到達成都新津青龍場火車站(100公里)，交通便利。

2、局部環境：

該基地建在我縣北部山區原始森林邊緣地帶，遠離大中城市和交通主干線。土壤里金屬含量國際標準以下，有機肥施用和茶園的管護嚴格遵照國際標準。

3、周邊環境：

基地內土壤里金屬含量國際標準以下，有機肥施用和茶園的管護嚴格遵照國際標準。

四、項目財務分析

(一)投資估算項目

總投資12000萬元

(二)項目收益

1、收入：年產值25000萬元。

2、營業稅及附加：利稅1100萬元

3、項目投資回收期：5年

(三)項目社會效益

解決就業150人。

(四)資金籌措方式

獨資、合資。

第三篇：拿地項目建議書

【項目建議書及價值體現】

項目建議書，又稱項目立項報告，按新的投資體制改革相關政策，項目建議書主要是國有企業或政府投資項目單位向發改委申報的項目申請。項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發等少數領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目，目前主要采用核準方式，項目方委托有資格的機構編寫項目申請報告即可。

《拿地項目建議書》是為拿地項目建設籌建單位或拿地項目法人，根據國民經濟的發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的具體項目的建議文件，是專門對擬建拿地項目提出的框架性的總體設想。該報告的核心價值是：

——作為拿地項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據；

——作為拿地項目批復后編制項目可行性研究報告的依據；

——作為拿地項目的投資設想變為現實的投資建議的依據；

——作為拿地項目發展周期初始階段基本情況匯總的依據；

《拿地項目建議書》主要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，從項目的市場和銷售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等進行深入闡述，消除決策主體項目選擇的盲目性，著力闡述項目的規劃設想，極力突顯項目的社會和經濟效益，達到立項報批的目的。【目錄】

第一部分 總論

一、項目概況

（一）項目名稱

（二）項目的承辦單位

（三）項目報告撰寫單位

（四）項目主管部門

（五）項目建設內容、規模、目標

（六）項目建設地點

二、立項研究結論

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務效益結論

（十）項目社會效益結論

（十一）項目立項可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標匯總

在總論部分中，可將項目立項報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標

表，使審批者對項目作全貌了解。

第二部分 拿地項目發起背景和建設必要性

一、拿地項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）項目發起人以及發起緣由

（三）……

二、拿地項目建設必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、拿地項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 拿地項目市場分析及前景預測

一、拿地項目市場規模調查

二、拿地項目市場競爭調查

三、拿地項目市場前景預測

四、產品方案和建設規模

五、產品銷售收入預測

第四部分 建設條件與廠址選擇

一、資源和原材料

二、建設地區的選擇

三、廠址選擇

第五部分 工廠技術方案

一、項目組成二、生產技術方案

三、總平面布置和運輸

四、土建工程

五、其他工程

第六部分 環境保護與勞動安全

一、建設地區環境現狀

二、項目主要污染源和污染物

三、項目擬采用的環境保護標準

四、治理環境的方案

五、環境監測制度的建議

六、環境保護投資估算

七、環境影響評價結論

八、勞動保護與安全衛生

第七部分 企業組織和勞動定員

一、企業組織

二、勞動定員和人員培訓

第八部分 項目實施進度安排

一、項目實施的各階段

二、項目實施進度表

三、項目實施費用

第九部分 項目財務測算

一、項目總投資估算

二、資金籌措

三、投資使用計劃

四、項目財務測算相關報表

（注：財務測算參考《建設項目經濟評價方法與參數》，依照如下步驟進行：

1、基礎數據與參數的確定、估算與分析

2、編制財務分析的輔助報表

3、編制財務分析的基本報表估算所有的數據進行匯總并編制財務分析的基本報表。

4、計算財務分析的各項指標，并進行財務分析從項目角度提出項目可行與否的結論。）

第十部分 財務效益、經濟和社會效益評價

一、生產成本和銷售收入估算

二、財務評價

三、國民經濟評價

四、不確定性分析

五、社會效益和社會影響分析

第十一部分 可行性研究結論與建議

一、結論與建議

二、附件

三、附圖

第四篇：興坪環境綜合治理項目建議書（精選）

嵐皋縣橫溪鄉興坪村環境綜合整治項目建議書

一、總論

1、項目名稱：嵐皋縣橫溪鄉興坪村環境綜合整治項目

2、承辦單位情況：該項目承辦單位為橫溪鄉人民政府。橫溪鄉位于嵐皋縣西南部，東與四季鄉接壤，南與重慶市城口縣北屏鄉毗鄰，西與石門鎮紅光相連，北與石門鎮壓小溝為界，距離縣城40公里。總面積155平方公里，境內最高海拔2406米，最低海拔760米。全鄉轄6個行政村，41個村民小組，823戶3106人，擁有耕地15567畝。橫溪鄉交通便利，千層河景區道路穿境而過，全鄉100%的村通公路，100%的村通水泥路，實現村村通電，程控電話、移動網絡全面開通。2010年全鄉生產總值2850萬元，農民人均純收入3834元。糧食產量78噸，人均占有糧食250公斤。改革開放以來，在鄉黨委和政府的正確領導下，橫溪鄉人民艱苦創業，經濟社會發展有了日異月新的變化，人民生活水平有了很大提高。

3、項目建設地點：橫溪鄉興坪村

4、建設內容及規模：新建集中式垃圾回收站10個和垃圾填埋場1個(2000平方米)；在集鎮及新村鋪設排污管道1500米，新修一座污水處理池；改廁改圈100戶；工程造林200畝；新修飲水工程一處。

5、建設年限：工程計劃2011年4月至2012年6月。

6、概算投資：經初步概算，實施該村環境綜合整治工程共需資金197萬元，具體項目投資如下：改廁改圈100戶50萬元；新建垃圾池10個50萬元；新建垃圾處理廠30萬元；鋪設排污管道1500米、新建污水處理池一座需投資30萬元；新建集鎮及新村供水工程25萬元，工程造林200畝12萬元。

7、效益分析：通過興坪農村環境綜合整治全面實施，通過產業發展、基礎建設、環境整治及社會事業建設項目的規劃和實施，使興坪村的農業產業得到有效調整，經濟結構更加合理，綜合效益充分突出；基礎設施明顯加強，農民生產條件得到有效改善；村容村貌大為改觀，人居環境更加優美；農民生活更加寬裕，生活水平和質量大幅提高。經濟、社會、生態效益十分明顯。

二、項目建設的必要性和條件

（一）興坪村地理位臵

1、地理位臵：橫溪鄉興坪村位于橫溪鄉集鎮駐地，東臨四季鄉，南接本鄉油坊村，西靠官員鎮，北連本鄉天福村。距縣城41公里。千層河景區公路穿境而過。

2、社會發展狀況：全村版圖面積22.5平方公里。轄8個村民小組，153戶，618人。現有耕地面積1904畝。2010年全村經濟總收入285萬元，農民人平純收入3850元。

（二）存在的主要問題及原因：由于興坪村自然條件較差，人口綜合素質偏低，加之缺乏足夠的技術、項目、資金支撐，經濟社會發展及生態環境建設相對滯后。

1、農村基礎設施落后。近年來，由于干旱、水澇、風災、冰雹、病蟲害等各類自然災害頻發，道路河堤、引水渠道、農作物等多類基礎設施多次被毀，要實現完全恢復還存在一定的困難。目前全村僅耕地1904畝，人均3畝，但土地貧瘠，加之隨著近年來的生態環境不斷改善，野生動物損害農作物時有發生，大部分土地被荒蕪，無法滿足群眾的生產生活。全村68戶存在飲水安全隱患，85戶飲水難以達標，全村有60余戶人行路不暢，直接影響其發展。落后的基礎設施，造成農民生計困難。

2、支柱產業發展緩慢。由于受資金技術和綜合環境的限制，特色產業尚未形成規模，經濟發展后勁不足，群眾增收致富渠道狹窄。生產以傳統耕作方式為主，機械化程度低，產出效率低。

3、公共服務設施建設滯后。旅游新村尚未全面形成，配套設施難以跟上社會發展需要，服務功能不全。道路、街道、綠化、水利設施需建設的地方較多，文化設施投入不足，醫療服務還不能滿足村民需要。

4、農民生活困難較多。全村有勞動力325人，外出打工198人；現有低收入戶92戶371人，占全村總人數的60%以上；需要改造和改建的土木結構危房52多戶，居住在偏辟“三不通”地點需扶貧搬遷戶40余戶。農民收入主要來源于打工。村級集體經濟薄弱，難以為農業生產和社會事業發展提供有效支撐，想辦事卻無錢辦事，想發展卻力不從心。

5、環境整治任務較重。生活垃圾、污水排放污染嚴重。興

坪村日產生活垃圾3.2噸，年產生1168噸，垃圾中有機物質居多，其中約900余噸無序堆放，直接傾倒堆放在河流中，主要靠洪水清運，帶入千層河。年產生各類污水約5000余噸。這些污水均未作任何處理，直接排放到千層河中。

三、建設規模及內容

興坪村農村環境綜合整治項目主要包括基礎設施建設、改廁改圈、人飲工程、村莊環境整治四個方面。

（一）是加快環保基礎設施建設，新建集中式垃圾回收站10個和垃圾填埋場1個(2000平方米)，對群眾的生活垃圾進行統一回收處理；在集鎮及新村鋪設排污管道1500米，新修一座污水處理池。

（二）是大力推進改廁改圈，用兩年時間，全面完成該村100戶的改廁改圈工作。

（三）是通過實施工程造林與人飲工程相結合的方式，加強水源保護，提高飲用水安全，計劃用兩年時間在該村進行工程造林200畝；計劃一年內在集鎮及新村鋪設網管4000米，新修過濾池、蓄水池一座，徹底解決該村集鎮及新村用水問題。

（四）是結合小康示范村建設，大力宣傳環境保護法律法規，積極開展衛生村創建工作，不斷提高全體村民的環保意識。力爭通過整治，達到公共環保設施基本健全、農村廁圈條件充分改善、群眾環保意識普遍增強，農村衛生臟、亂、差現象徹底消除，農村環境狀況全面提高的目標。

四、整治方案及措施：

（一）整治方案 1.生活垃圾設施建設。

鑒于興坪村距縣城較遠，鄉集鎮亦尚未建成生活垃圾集中處理設施，因此，需在全村投資建設垃圾收納池10處，新建垃圾填埋場一處2000平方米，購臵垃圾清運車一輛，以完善該村生活垃圾收集、運輸及處理系統，從根本上解決農戶及農家樂生活垃圾的處理問題。

2.生活污水處理設施建設。

結合新農村建設，對分散農戶實施農村改圈、改廁、改廚和凈化沼氣池建設為核心的“三改一建”環境治理工程建設，利用凈化沼氣池或小型人工濕地＋砂濾池工藝處理生活污水，集鎮及新村鋪設排污管道1500米，新建一處污水處理池進行集中處理。

3、在小河建攔水壩一座、蓄水池、過濾池各一口，鋪設管道4000米，確保集鎮及新村群眾能吃上安全純凈的自來水，經化驗，小河水質符合國家標準要求。.水源地環境保護。工程內容包括：水源地防護設施建設、標志設臵，在小河上游實施工程造林200畝。

（二）實施計劃安排

興坪村環境綜合整治工程分兩年實施，主要工程項目如下： 1、2011年：改廁改圈50戶、新建集鎮及新村供水工程1處、新建垃圾池10個，新建垃圾填埋場1個（2000平方米），鋪設排污管道1500米、新建污水處理池一座。2、2012年：改廁改圈50戶，工程造林200畝。

（三）保障措施。

1、全面組織發動，加快建設速度。按照“以村民為主體，村級組織為主導”的原則，村委會積極對上爭取政策和扶持資金，加大對農戶補貼和“以獎代補”力度。對參入積極，行動快、標準高，能在規定時間完成任務的農戶給予獎勵。

2、加強組織領導，強化檢查落實。為切實加強對興坪村綜合環境整治的領導，村成立興坪村綜合環境整治領導小組，組長由村支部書記伍先凡擔任，副組長由村主任江光武擔任，成員由村兩委會成員擔任，在縣、鄉兩級督導組監督指導下開展工作，并抽調一定數量的黨員、群眾代表參與，以保證此項工作順利進行。

3、全民動手，突出重點。一是從不花錢的工程入手，打好整治“三亂”的殲滅戰。重點對農舍周邊進行全面清理，鏟除雜草，規范雜物堆放，整修、拆除亂建、濫占，影響整體感觀的豬欄、廁所及棚子，創建整潔有序的內外部環境。二是從花小錢的工程做起，重點是對兩層以上已封頂的樓房全面“穿衣戴帽”，具體標準是指整棟樓房進行內外部墻體粉刷。對在2—3年內不能新建的土木結構的平房也要“粉墻面，壓屋脊，購瓦頭，鋪地平，硬化曬場及道路”。

4、遍地開花，力保整齊化一。從方便人民群眾生產生活著

手，要求樓房外墻磚（柒）要統一型號、色調。

5、群策群力，整出成果。村委會將組織相關人員，采取現場觀摩、現場評議打分和在門口張貼“衛生、較衛生、不衛生”條幅等辦法，強制其落實整治措施和長效機制，每月檢查1-2次，并將每次評比情況記入檔案，作為年底評選“和諧家庭”檔案資料之一。村委會將以此作為最終獎補兌現的依據。

6、整合資金，保障項目建設緊緊圍繞農村環境綜合整治工作目標，切實落實項目建設與項目管理配套，建設速度與效益發揮配套。積極落實政策扶持，堅持自力更生，巧借幫扶力量，整合相關資源，聚集有效資金，建立專帳管理，強化督導檢查，狠抓項目實施，強化過程監管，確保項目建設順利推進。

7、健全機制，落實工作責任將農村環境綜合整治工作納入鄉村兩級班子工作目標考核重要內容。鄉、村組織將其列入主要議事日程，建立健全目標責任制，對履行職責到位，完成工作出色的個人給予表彰和獎勵。充分調動各方面積極性，依靠群眾，群策群力，認真落實各項目標規劃，全面完農村環境綜合整治工作任務。

通過以上項目的實施，到2012年全村飲用水符合國家標準，衛生合格率達95%以上，生活垃圾頂端存放清運達100%，生活垃圾無害化處理達85%，生活污水處理達80%以上，衛生廁所普及率達80%，畜禽糞便處理且綜合利用達80%，臟亂差的現狀將不復存在，村容村貌更加美好。

五、投資估算及資金籌措

經初步預算，實施該村環境綜合整治工程共需資金197萬元。其中爭取中央專項資金137萬元，村民自籌資金60萬元。具體項目投資如下：改廁改圈100戶50萬元；新建垃圾池10個50萬元；新建垃圾處理廠30萬元；鋪設排污管道1500米、新建污水處理池一座需投資30萬元；新建集鎮及新村供水工程25萬元，工程造林200畝12萬元。

六、效益分析

通過興坪農村環境綜合整治全面實施，通過產業發展、基礎建設、環境整治及社會事業建設項目的規劃和實施，使興坪村的農業產業得到有效調整，經濟結構更加合理，綜合效益充分突出；基礎設施明顯加強，農民生產條件得到有效改善；村容村貌大為改觀，人居環境更加優美；農民生活更加寬裕，生活水平和質量大幅提高。經濟、社會、生態效益十分明顯。

七、結論

興坪村農村環境綜合整治項目實施后，經濟、社會、環境效益十分明顯，使興坪村農業產業結構、經濟結構更加合理，農民生產生活條件得到有效改善，人居環境更加優美，農民生活水平大幅提高。因此，本項目是可行的。

橫溪鄉人民政府 二0一一年三月十五日

第五篇：曲河茶葉加工廠項目建設建議書

曲河茶葉加工廠項目建設建議書

一、項目建設名稱：曲河茶葉加工廠

二、項目建設地點：青川縣曲河鄉關東村

三、項目實施時間：2012年8月---2013年2月

四、項目建設單位:

五、項目建設背景 1、5.12地震后政府對七佛貢茶品牌文化的挖掘和發展帶動了產品質量上升以及市場前景的明朗，專業合作社和茶葉協會組建有利于統一管理和可選擇的集中發展。現代化、標準化、科技先進化的茶葉加工廠的建設有利于茶農增收、企業增效、財政增稅。但是由于以下幾點原因，規范化的小型茶葉加工廠的建設也是迫所眉睫的事情：

2、七佛貢茶是地理標志，也是青川的一種文化象征，更是全縣茶農的口碑品牌，作為茶人，我們有義務更有責任把茶葉做好，作好品牌宣傳。

3、全鄉4個茶葉加工點的負責人都是家庭經濟條件不是很寬裕的情況，所以在硬件設施建設上都是力不從心，所以一直沒能實現建設一個正規化、標準化、先進化的茶葉加工廠。

4、由于硬件設施的落后，上百年的有機茶樹品種不能夠精加工出應有的價值，這就導致了茶葉的價格低，茶農的人均收入低。

六、項目建設規模及內容

1、建設規模：占地面積300余平方米。

2、主要建設內容：

（1）加工廠房；

（2）鮮葉攤晾處；

（3）鮮茶收購處；

（4）生活區域；

（5）成品存放區；

（6）精加工區；

（7）電力水利設施。

七、項目建設投資及資金來源

1、建設投資：項目建設投資 萬元。

2、資金來源：自籌資金和政府扶持。

八、項目管理及運作模式

九、項目效益分析

十、項目提出的必要性

1、目前曲河茶葉現狀及存在的問題

十一、建設條件

1、地質條件

該地址內整個地區地表層略有粘土，下層為硬質砂石結構，地震裂度為7度，該地區適宜建高層建筑。

2、交通運輸

加工廠所處位置交通運輸十分方便，位于105省道上，通過國家多年的建設，交通樞紐已形成，為項目建設提供了便捷的交通建設運輸條件。

3、供水

多年由場鎮供水，能保證建設用水。

4、供電

緊臨曲河鄉變電房。