第一篇：小區車棚協議

天下都市新城車棚管理承包合同

甲方：漯河市鑫龍物業管理有限公司 乙方：

為了小區車棚的安全管理，保障業主的財產安全和合法權益，甲方將車子棚承包給乙方，由乙方管理與收費，現訂立合同如下：

1、車棚坐落位置：漯河市金山路南段76號院內，建筑面積800平方米，管理期限

年

月 日至

****年**月**日為止。

2、乙方管理人員受甲方的監督指導，應做到自覺遵守小區的各項管理制度，聽取業主們的不同意見與建議，對工作認真負責，嚴格管理，健全車輛的停放管理制度及防火、防損壞。說話和氣、耐心。禁止閑雜人員在車棚內酗酒、玩耍。對在車棚內發生的車輛丟失或損壞，由乙方負責賠償及維修，甲方不承擔任何經濟責任。對車棚內進行違法活動或給違法人員提供方便者，甲方一經核實后應交當地公安機關處理。乙方不準將車輛交給其他人管理收費、違者終止合同。

3、收費應根據上級物價部門的指導價，結合附近小區收費標準收費，不準亂漲價亂收費，對臨時存放的車子，乙方自行定價。

4、車棚內只準停放自行車、電車、三輪車及摩托車等，不準放任何物品。

5、增蓋車子棚，東西長40米，南北寬4.2米，計168平方，預算 元，由乙方投資，乙方投資后甲方從承包費中每年優惠元，一直到 年月日結束，結束后乙方投資部分產權歸乙方。

6、本合同簽訂時，同時交齊承包費，承包費是一年一交元，一次交清，本合同到年月日前如繼續承包，可先向甲方提出申請，并有優先承包權。

7、本合同履行期間，不得違約，如一方違約，需向另一方賠償已交年數承包費的50%。

8、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：XX小區車棚承包合同

小區

甲方：物業管理服務有限公司

乙方：

為加強小區車棚管理，確保小區業主存車安全，經甲乙雙方友好協商，就花園小區區車棚承包事宜達成以下條款：

一、乙方管理區域

乙方承包及管理的區域為甲方在花園區#樓 #樓之間建成的摩托車、自行車棚。負責管理、看護進入車棚區域存放的摩托車、自行車。

二、乙方車輛存放管理職責

1、承包人應自覺遵守本小區制定的各項規章制度，服從物業公司的監督管理，負責本小區業主存入車棚的摩托車、自行車全天候的安全管護，如若發生存入車棚的車輛丟失、損壞等，由乙方負責賠償。

2、負責本小區現有車棚等設施的管護工作，負責小區車棚值班室及周圍的衛生清潔：做到文明管護、遵紀守法、不得從事與管護車輛無關的其他活動。

3、負責為小區業主提供存取車輛的便利條件：如打氣筒、擦車布等。

4、負責為存入車棚的車輛建檔登記、停車牌發放、回收等。負責車輛的收費，收費價格嚴格按照甲方確定的價格執行，不得擅自提高或降低。

摩托車：15元/月；自行車：5元/月；臨時車輛：1元/次；

5、在承包期內，乙方負責承包車棚的防盜、防火、防自然災害等，發現有危害車棚安全的現象及時處置并報告物業公司。

三、承包費用：本合同承包費用為元/年；1月至11月每月交 元第12個月交元；每月5號前交物業公司財務部。

其他費用：水費5元/月,；電費：按實際抄表數量支付。

四、安全保證押金

為了確保存入車棚的車輛安全，乙方必須向甲方交納車輛安全保證押金元。承包期內發生的不安全事故，如乙方拒不賠償或賠償不夠給甲方造成聲譽損害，則甲方有權利用保證金處理承包期內發生的不安全事故。

五、合同期限

合同期限為至期內因故確實不能承包，承包費仍按一年收取，不足部分從車輛安全保證金中扣除。承包期滿后，若乙方愿繼續承包，需提前一個月續簽合同；若不再承包，需交清車輛存放手續、賬務等，經雙方確認后，甲方按實際余額退還乙方交納的安全保證押金。

六、違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同，如有違約，由違約方承擔一切法律及經濟責任。

七、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，經雙方簽字蓋章后生效。甲方：物業管理服務有限公司乙方：

代表：電話：

年月日年月日

第三篇：車棚轉讓協議

****地上車棚使用權轉讓協議

轉讓方：浙江****房地產集團有限公司 受讓方：（簡稱乙方）

紹興分公司（簡稱甲方）房號：森海豪庭百合園*幢***室

身份證號碼：

地址：紹興市勝利西路157號 地址：紹興森海豪庭百合園*幢*** 電話：85098188 電話： 車棚使用權事宜，達成協議如下：

一、車棚的位臵、價格及付款方式

甲方同意將森海豪庭 牡丹園編號為 面積為 的 個車棚使用權轉讓給乙方。轉讓費 元（人民幣，下同）。乙方在本協議簽定時一次性支付轉讓費。

二、地下車位交付

1、在乙方付清地下車位使用權轉讓費及其他應付款項（如物業管理費等）后，車棚交付給乙方使用。乙方未付清轉讓費及其他應付款項，本協議繼續履行的，車棚交付日期相應順延至買受人付清相應款項后7天內，順延期限不視為交付逾期。車棚今后若需繳納物業維修專項資金，物業維修專項資金由乙方承擔，由甲方代為繳納。

2、雙方一致同意，乙方在甲方簽字拿鑰匙，即視為本協議項下的車棚使用權交付手續完成。若甲方書面通知后3日內乙方無正當理由拒絕前來辦理車棚使用權交付手續或逾期辦理車棚使用權交付手續的，視為本協議項下的車棚使用權交付手續已完成。

三、地下車位質量的處理

1、車棚的質量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標準。

2、車棚交付時，乙方對車棚質量（無法使用車棚的質量安全問題除外）有異議的，乙方應書面提出，并給予甲方合理的修復期間，該期間不視為甲方交付遲延。甲方修復完成后書面通知乙方驗收，逾期不驗收的，視為乙方已驗收并完成車棚的接收。若乙方對修復后的車棚仍有異議的，以車棚所在地質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

3、對交付后發生的導致乙方無法使用車棚的質量、安全問題，甲方不再承擔任何責任。

四、違約責任

1、乙方若未按本協議約定的時間付款，則應每日向甲方支付轉讓費萬分之二的違 約金；如逾期超過30日的，甲方有權將此車棚另行轉讓。

五、特別約定

1、車棚車位僅作自行車、電動車等小型非機動車停放專用，不得另作他用。不得用任何材料在車棚上搭建任何臨時建筑物，日常使用時應遵循物業管理公司制定的管理規定，且繳納相應的管理費用。

2、乙方擁有車棚車位的使用權，使用年限自交付使用之日起至乙方所購商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協議自行終止。但政府對之另有規定的，按政甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓 府規定執行；國家或政府對人防工程范圍內的車位使用和權屬有特別規定的，使用期間應從其規定。

3、甲方轉讓的車棚包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。

4、根據工程施工圖的標識，車棚區域內（包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的區域）可能預設了通風、排水、消防及配電設施、設備會對乙方正常使用車棚產生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。

5、甲方在施工過程中，出于施工方案優化的需要，調整通風、排水、消防及配電等設施、設備的安裝位臵，對車棚的正常使用產生影響的，甲方應在該施工方案調整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內，有權決定是否解除車棚使用權轉讓協議，并以書面形式通知甲方。如乙方解除車棚使用權轉讓協議的，甲方應在接到通知之日起十天內退還乙方支付的轉讓費（不計息），甲方不承擔乙方的其他損失。乙方不解除協議的，則雙方繼續履行本協議。

6、如因有關政府主管部門規劃或設計調整等原因導致車棚并不存在或不符合本協議約定的，則本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

7、因不可抗力及其他非甲方原因導致甲方交付車棚遲延的或無法交付的，甲方不承擔責任。

六、附則

1、本協議規定使用期限內，乙方以任何形式轉讓車棚使用權的，需征得甲方同意，否則無效。車棚轉讓的，本協議效力及于受讓方，乙方的權利義務由受讓方承受。

2、本協議未盡事項，由甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。

3、本協議在執行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

4、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式貳份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，各文本具有同等效力。

轉讓方（簽章）： 受讓方（簽章）： 代表人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：車棚協議（范文）

搭建車棚協議

甲方： 乙方：

1、甲方委托乙方在校園南墻內搭建一座車棚。

2、車棚大小：南高3.2米，北高3.5米，南北寬5.5米，東西長13米，占地面積71.5平方米。

車棚材料：4根柱用直徑9厘米的鍍鋅圓管，4根梁用5厘米×10厘米的鍍鋅方管，檁條用4厘米×6厘米的鍍鋅方管，棚頂采用厚度為0.4毫米的藍彩鋼瓦。

3、工程造價：每平方米70元，共計5005元。另加稅150元，共5155元。

4、工期：2017年10月20日前完工。

5、工程完工，由甲方驗收合格，確認簽字后，方能付款。

6、保修期2年。在保修期內，除了天災人禍的原因，車棚無論出現任何質量問題，乙方都應無條件保修。質保期外，根據工作量和市場行情收取費用。

甲方：

乙方：

2017年10月14日

第五篇：車棚搭建協議

龍陽鎮史村小學 車棚搭建等施工協議

發包人：龍陽鎮史村小學 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致訂立本協議。

一、工作內容

搭建教師自行車、電動車停放車棚。

二、工程承包方式

采用包工包料的方式進行。固定單價合同，86.0元/m2，搭建面積以驗收實際面積為準。

三、合同工期

2017年3月10日——2017年3月12日

四、工程做法及質量要求：

1、所用材料（10號工字鋼，2.5寸柱子，檁條用4乘6鋼管，彩鋼瓦0.4mm,板房材料：7.5公分復合板，主體用4乘6鋼管搭建。

2、承包人向發包方保證質量，如出現質量問題，承包人負責免費維修。

3、施工完成后必須清理垃圾，運出校外，確保校園整潔。

4、施工過程中一定按照規范及有關操作規程進行施工，嚴格按照發包方確定的施工范圍及質量標準進行施工并接受發包方的監督。

5、工程施工及驗收過程中，如發現不符合質量要求，承包方必須立即進行返工整改，整改合格后再進行驗收，發生的費用由承包方承擔。

五、安全管理

工程施工過程中，施工單位必行執行“安全第一，預防為主”的方針，嚴格按照安全操作規程進行安全文明施工，對施工中出現的安全隱患及時進行整改。若發生安全事故，一切責任由承包方負責。

六、結算方式

該項目采用固定單價合同，施工完成后必須經學校驗收，驗收合格后承包方提供合格的發票。款到付清。結算值為：數量×單價的結算方式。

七、質量處罰措

如施工項目不能滿足上述質量要求，將視具體情況處以該單項工程5%到10%的罰款。

八、本協議一式

叁 份，發包方承包方各持一份，發包方上報教育局壹份。

九、本協議雙方簽字或蓋章后生效。

發包人：承包人：

2017 年3月 10 日