第一篇：2010年土地登記代理人《地籍調查》模擬試題-中大網校
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2010年土地登記代理人《地籍調查》模擬試題(1)總分：100分
及格：60分
考試時間：120分
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）
(1)在對初始地籍調查成果資料進行整理時，檔案只許借閱不許（）是檔案管理的重要原則之一。
(2)區域（）、范圍小是變更地籍測量的特點之一。
(3)地籍管理信息系統采用（）管理模式。
(4)土地權屬調查過程中，若已簽訂的《土地權屬界線協議書》經核實無誤，則可繼續延續使用，不需重新確權和簽訂土地權屬界線協議書，這說明土地權屬調查具有（）的原則。
(5)如果道路拓寬，用模擬法測圖，對新測的模擬地圖要進行（）處理。
(6)在地籍管理信息系統中，可以進行數據格式轉換和投影與坐標變換的模塊是（）。
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(7)初始地籍調查工作報告中工作組織、計劃、（）是報告應反映的主題。
(8)初始地籍調查可以成立以（）為組長的土地登記領導小組。
(9)土地使用權類型變更時須經國土資源部批準的是（）。
(10)（）國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權的行為，是目前我國土地使用權類型變更最常見的一種。
(11)下列各項不屬于全球定位系統(GPS)所具有的優勢的是（）。
(12)下列各項不屬于初始地籍調查成果權屬調查評定中的良等品的條件是（）。
(13)有關土地事項的變更，下列敘述有誤的是（）。
(14)土地證書中的附圖是（）。
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(15)在地籍細部測量方法的三種方法中，（）的精度最高。
(16)某權利人擁有的建筑面積為160平方米，該宗地面積為10000平方米，該權利人分攤共用面積150平方米，宗地內總建筑面積8000平方米，則宗地總基地面積為（）平方米。
(17)土地勘測定界工作內容兼有地籍調查、土地利用現狀調查以及放樣測量三者的內容，說明土地勘測定界具有（）的特點。
(18)在土地征用或征收、土地出讓或轉讓時，一般采用（）法計算宗地面積。
(19)宗地調查資料按宗進行立卷，其申請人身份證明不包括（）。
(20)地面控制網平差計算中，（）是指將電子全站儀測得的控制網中各邊的斜距值歸算到已知的坐標系統中。
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(21)農村土地調查中的土地利用現狀調查主要是指（）。
(22)宗地界址發生變化的變更調查，如果界標移動、丟失，應用（）數據恢復界標。
(23)地籍變更申請的一般情況包括（）。
(24)下列有關數據的說法，錯誤的是（）。
(25)依據國家統一的（）標準，對地類進行認定，是土地調查的重要內容。
(26)網格制圖的關鍵是選擇適當大小的網格，它決定了空問分布特征總體的圖面表現效果，應根據制圖區域的大小以及（）圖斑面積來確定。
(27)以縣級行政區為單位開展初始地籍調查時地籍編號分為（）。
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(28)國家授權經營國有土地使用者一般不得向（）以外的單位和個人轉讓土地。
(29)檢查界址點間距誤差時，通常用圖解距離與相應的（）邊長、檢測距離或宗地草圖上注記的原測距離進行比較。
(30)在使用（）法進行丈量邊長時，相鄰界址點問距、幾何條件、界址點與相鄰地物的關
系距離必須丈量，建筑物周邊長等可選擇性地丈量。
(31)地籍調查成果可以直接應用，而直接應用主要發生在地籍工作和土地管理的（）過程中，應用的方法主要是查詢檢索統計。
(32)（）布網形式很靈活，但對控制網平差軟件的性能要求較高。
(33)數字測圖系統中，一個分區的（）數據采集結束后，一般形成圖塊描述信息文件和測點坐標文件。
(34)對于城鎮街坊外圍界址點及街坊內明顯的界址點，其檢查距離與原勘測距離較差允許誤差為（）cm。
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(35)下列各項中，不屬于初始地籍調查成果評定中三角和導線測量評定內容的是（）。
(36)當城鎮變更地籍調查未及時更新或地形地籍要素與現狀不符時，應及時進行城鎮變更地籍調查，并對地籍圖進行（）。
(37)土地勘測定界面積量算的方法有（）。
(38)地籍管理信息系統所特有的（）功能，將兩層圖形數據進行疊加，從而產生一個新的要素層。
(39)一般在地籍圖上不用注記的地籍號是（）。
(40)下列各項屬于變更地籍調查需要準備的表格的是（）。
(41)當（）時，可以利用擬用地界址點坐標與控制點、地物點坐標，計算擬用地界址點中大網校
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相對于控制點、地物點的距離等有關數據，作為關系距離法放樣數據。
(42)18號宗地分割成三塊宗地，分割后編號錯誤的是（）。
(43)（）是由互通道路、河流、溝渠等線形地物封閉起來的地塊。
(44)準確測定宗地的（）是管理土地產權的基本保證。
(45)初始權屬調查成果的檢查過程中，自檢工作的內容不包括（）。
(46)初始地籍調查成果檢查中，作業組互檢是作業隊(組)專職檢查員對作業成果進行的（）。
(47)對界址未發生變化宗地的變更地籍測量，一般（）檢查界址點位。
(48)農村土地調查時，地類調查中核實、調查時應采取（）的方法。
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(49)農村土地利用現狀調查中，圖斑調查的內容不包括（）。
(50)英國的基督教徒來我國農村修建了一間教堂，則這問教堂所使用的土地應屬于（）。
(51)初始地籍調查是對（）以上某一行政轄區內申請登記的全部宗地進行全面現場調查。
(52)界址未發生變化的宗地變更地籍調查時，需要到實地調查的，若發現原測距離精度低或量算錯誤，須在原地籍調查表上用（）劃去錯誤數據，注記檢測距離，注明原因。
(53)關于數據的描述性信息稱為（）。
(54)進行城市舊城改造道路拓寬時，需用軟件對新測的電子地圖進行修改，并將變更的數據進行試入庫，如果檢查出錯誤，軟件系統會自動給出（），并指出錯誤的情況。
(55)土地勘測定界的工作底圖一般有（）套，分別用于外業調查與測量、內業編繪。
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(56)在地籍管理信息系統中，可以對文件的接轉和辦理情況等信息的錄入進行管理的子系統是（）。
(57)地籍管理信息系統與一般的管理信息系統的主要區別是其數據具有（）。
(58)根據土地利用潛力對城市土地的分類，下列各項不屬于無容量土地的是（）。
(59)界址點點位精度與影像對比，標注的不明顯位置的界址點移位不得大于圖上（）mm。
(60)現階段，我國地籍管理研究的主要內容不包括（）。
二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
(1)土地使用權設定登記可分為（）等。
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(2)下列各項中，屬于初始地籍調查成果的權屬調查優等品標準的有（）。
(3)地籍最初是為征稅而建立的記載土地的（）等狀況的田賦清冊和簿冊。
(4)初始地籍調查技術總結的內容有：概述、權屬調查的技術總結、地籍平面控制測量及地籍細部測量的技術總結、（）、建議。
(5)與常規地面控制網測量相類似，GPS控制網測量可劃分階段有（）。
(6)宗地圖中的界址邊長注記可采用（）。
(7)甲、乙兩工廠相鄰，甲工廠原有東門，甲工廠為了解決本廠職工上下班通行方便，想開一個西門，但必須借用乙工廠的道路通行。于是，甲、乙兩工廠約定，甲向乙支付使用費，中大網校
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乙工廠允許甲工廠的員工通行，為此雙方達成書面協議，在乙工廠的土地上設立了通行地役權。則下列描述正確的有（）。
(8)地籍管理信息系統的主要功能中，查詢統計功能具體包括（）。
(9)模擬法測圖準備工作包括（）。
(10)宗地草圖的特點有（）。
(11)邊長改化步驟包括（）。
(12)關于土地利用結構專題制圖，下列說法錯誤的是（）。
(13)下列各項屬于集體土地所有權調查對象的有（）。
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(14)下列各項屬于地籍細部測量內容的有（）。
(15)下列關于集體土地所有權調查的說法正確的有（）。
(16)農村土地調查的基本原則包括（）。
(17)土地勘測定界圖的主要內容中，數學要素包括（）。
(18)關于界址點坐標冊的變更，下列說法錯誤的是（）。
(19)進行變更地籍測量前應準備的主要資料有（）。
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(20)勘測定界平面控制網的布沒形式中，導線網的優點有（）。
答案和解析
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）(1):A 初始地籍調查成果資料是廣大地籍工作者辛勤勞動的結晶，也是國家的財富，應立卷、歸檔妥善加以管理。在對初始地籍調查成果資料進行整理時，檔案只許借閱不許改動是檔案管理的重要原則之一。(2):A 變更地籍測量的特點包括：①區域分散、范圍小；②變更地籍測量精度要求高；③變更地籍測量任務急。(3):C 數據庫的管理模式可分為集中式數據庫和分布式數據庫，地籍管理中的信息需要做到每臺分機可以讀取并處理相應數據，因此必須采用分布式數據庫模式。(4):A(5):B 對于城市的舊城改造、連片建設用地開發、道路拓寬等情況，要涉及到大量宗地的變更，而且大都是圖形與屬性同時變，如果是模擬法測圖，對新測的模擬地圖進行矢量化處理。(6):A 數據管理模塊提供各種方式的檢索與查詢功能，可進行數據的導入導出、數據格式轉換、投影與坐標變換、刪除與更新、備份與恢復、數據壓縮、數據字典管理等。(7):A 初始地籍調查工作報告中工作組織、計劃、經費是報告應反映的主題。報告應準確地反映整個工作過程的組織、計劃、程序。(8):D 初始地籍調查的組織保證中提出要成立以市、縣領導為組長，各有關部門負責人參加的土地登記領導小組或由當地政府授予國土資源行政主管部門負責，在國土資源行政主管部門設立辦公室，負責具體組織實施。(9):D 劃撥國有建設用地使用權變更為國家授權經營國有建設用地使用權，是指經匡土資源部批準，將劃撥國有建設用地使用權變更為國家授權經營國有建設用地使用權的行為。(10):A 劃撥國有建設用地使用權變更為出讓國有土地使用權是指劃撥國有土地使用者在經人民政府批準并依法辦理土地使用權出讓手續后，將劃撥國有建設用地使用權變更為出讓國有土地使用權的行為。劃撥國有建設用地使用權變更為出讓國有土地使用權是目前我國土地使用權類型變更最常見的一種。(11):D GPS定位技術以其精度高、速度快、費用省、操作簡便等優良特性被廣泛應用于地籍控制測量中。(12):B 權屬調查中良等品的條件有：①調查區劃分正確，與登記申請區對應，有良好的調查工作圖；②地籍編號正確、清晰、完整；③界址認定程序正確，法律手續完備；④界址標志設置齊全、中大網校
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醒目；⑤宗地草圖內容齊全，清晰易讀，勘丈數據完整正確；⑥初始地籍調查表項目填寫齊全、清晰，文字描述簡練、準確，結論清楚，手續完備；⑦地類調查正確。B項是權屬調查優等品的條件。(13):D D項，申請人為企業法人或其他組織的，申請人應提交由工商行政管理部門或主管部門開具的地址變更證明文件或更址登記后的《企業法人營業執照》。(14):C 宗地圖是土地證書的附圖，從農村地籍圖上蒙繪或復制，宗地過大或過小時可調整比例尺繪制。(15):A 地籍細部測量方法有解析法、部分解析法和圖解勘丈法三種。為了保證地籍調查的精度，有條件的地區，應盡量采用解析法進行地籍細部測量。采用圖解勘丈法進行地籍細部測量精度較低，很難滿足地籍管理的需要。(16):B
(17):A(18):A 解析法是根據實測的數值計算宗地面積的方法，是城鎮地籍測量普遍采取的方法。圖解法精度較低，征收征用土地、城鎮土地轉讓時不宜采用圖解法計算宗地面積，一般采用解析法計算。(19):D 宗地調查資料按宗進行立卷：立卷內容的申請人身份證明項包括法人身份證明、企業營業執照、身份證件、指界委托書等。D項屬于土地權屬來源證明材料的內容。(20):D 邊長改化是指將電子全站儀(或測距儀)測得的控制網中各邊的斜距值歸算到已知的坐標系統中。邊長改化步驟是：測距儀加常數和乘常數改正——氣象改正——傾斜改正——歸算改正(歸算至投影面)——投影改正。(21):C 農村土地調查中的土地利用現狀調查主要是指地類調查，具體包括線狀地物、圖斑、零星地物和地物補測等內容。(22):B 宗地界址發生變化的變更調查，在增設新的界址點前，應用原宗地草圖的勘丈數據及界址點坐標，檢查原界標是否移動或丟失。如界標移動、丟失，應用原測量數據陜復界標。對雖已丟失，但變更后是廢棄的界址點不需要恢復。(23):E 地籍變更申請一般有兩種情況，一是問接來自于社會，二是來自于國土管理部門的H常業務。間接來自于社會的地籍變更申請是指國土管理部門接到土地權利人提出的申請或法院提出的申請后，根據申請報告，由國土管理部門的業務科室向地籍變更業務主管部門提出地籍變更申請。國土管理部門的業務科室在日常工作中經常會產生新的地籍信息，例如監察大隊、地政部門、征地部門等，這些業務科室應向地籍變更業務主管部門提出地籍變更申請。(24):B B項，數據是信息的載體，其具體表現形式多種多樣，數值、圖形、聲音等數據類型通常被用來表示原始事實。(25):D 收集地類調查資料時，依據國家統一的《土地利用現狀分類》標準，對地類進行認定，是土地調查的重要內容。《土地利用現狀分類》標準是在滿足國土資源統一管理需要，農、林、水、交通、建設等相關部門管理需要并盡可能與其相關標準銜接，及與國際慣例保持一致的基礎上制定的。(26):D 網格制圖的關鍵是選擇適當大小的網格，它決定了空間分布特征總體的圖面表現效果，應根中大網校
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據制圖區域的大小以及最小圖斑面積來確定。一般來說，網格太小則起不到綜合的作用，太大又會忽略掉較大的圖斑，產生特征失真。(27):B 以縣級行政區為單位開展初始地籍調查時地籍編號分為三級，即：街道(鄉、鎮)一街坊(村)一宗地；以地(市)級行政區為單位開展初始地籍調查，地籍編號分為四級，即：區(縣)一街道(鄉、鎮)一街坊(村)一宗地。(28):D 國家授權經營國有建設用地使用權是指經國土資源部批準，以國家授權經營方式取得宗地一定年期的國有土地使用權。國家授權經營國有土地使用者一般不得向集團公司以外的單位和個人轉讓土地。(29):D 檢查地籍圖的圖面精度時，需檢查界址點的間距誤差。檢查該項誤差時，通常用圖解距離與相應的解析反算邊長、檢測距離或宗地草圖上注記的原測距離進行比較。(30):C 地籍細部測量有解析法、部分解析法、圖解勘丈法三種，不同的情況對宗地草圖要求不同，所需勘丈的數據也不同。圖解勘丈法地籍測量時相鄰界址點間距、幾何條件、界址點與相鄰地物的關系距離必須丈量，建筑物周邊長等可選擇性地丈量。(31):C 地籍調查成果的直接應用是指需要應用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取沒有加工過的地籍信息為自己所用。直接應用主要發生在地籍工作和土地管理的行政過程中，應用的方法主要是查詢檢索統計。(32):D 邊角混合網是指在一個網中，包含有多種網形式(包括三角網、三邊網、導線網)，這種布網形式很靈活，但對控制網平差軟件的性能要求較高。(33):A 數字測圖系統中，一個分區的外業數據采集結束后，一般形成兩個文件：一個是圖塊(地物)描述信息文件，一個是測點坐標文件。(34):B 檢查距離與原勘測距離較差的中誤差及允許誤差如表5-1所示。
表5-1檢查距離與原勘測距離較差的中誤差及允許誤差cm
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建設項目用地條件提供擬用地界址點坐標時，利用擬用地界址點坐標與控制點坐標，計算擬用地界址點相對于控制點的角度、距離等有關數據，作為極坐標法放樣數據；利用擬用地界址點坐標與控制點、地物點坐標，計算擬用地界址點相對于控制點、地物點的距離等有關數據，作為關系距離法放樣數據；利用擬用地界址點坐標與控制點、地物點坐標，計算擬用地界址點相對于控制點、地物點的角度等有關數據，作為前方交會法放樣數據。(42):A 18號宗地分割成三塊宗地，以原編號加支號順序排列，則分割后的編號分別為18-1，18-2，18-3。(43):B 街坊是由互通道路、河流、溝渠等線形地物封閉起來的地塊。當自然街坊面積較小時，可將幾個自然街坊劃為一個地籍街坊；如果一個自然街坊面積較大、宗地數量較多時，也可將一個自然街坊分成多個地籍街坊。地籍街坊劃分后，應編街坊號，街坊號的編制，應考慮其統一性。(44):A 界址點測量是地籍測量的核心，界址點測量精度是反映地籍調查成果質量的重要標準，準確測定宗地界址點是管理土地產權的基本保證。(45):D 初始權屬調查成果的檢查可分為：自檢、審核和實地檢查三個方面。自檢的內容包括：①檢查地籍調查表各項目的填寫是否符合要求，是否有漏項；②檢查界址認定手續是否齊全有效；③檢查宗地草圖的繪制是否符合要求，注記內容是否齊全。D項屬于實地檢查的內容。(46):B 作業組互檢是作業隊(組)專職檢查員對作業成果進行的全面檢查。檢查的項目內容與自檢相同。首先進行內業檢查，然后進行外業檢查。需要糾正改動的，由檢查人員會同作業人員確認后實施。(47):C(48):D 核實、調查應采取“遠看近判”的方法，即遠看可以看清物體的總體情況及相互位置關系，近判可以確定具體物體的準確位置，將地類的界線、范圍、屬性等調查內容調繪準確。(49):D 單一地類地塊，以及被行政界線、土地權屬界線或線狀地物分割的單一地類地塊為圖斑。圖斑調查的內容包括：①圖斑劃分；②圖斑地類認定；③確定屙性。(50):D 根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》(1995年3月11日國家土地管理局發布)等有關法律規定，寺廟、教堂等宗教用地應為國家所有。(51):B 初始地籍調查就是在某一時期內，依照有關法律程序對縣以上某一行政轄區內申請登記的全部宗地進行全面現場調查。(52):D 需要到實地調查的，若發現原測距離精度低或量算錯誤，須在原地籍調查表上用紅線劃去錯誤數據，注記檢測距離，注明原因。當地籍調查表同一項內容變更超過兩次，應重新填制地籍調查表，在原地籍調查表封面及變更部分加蓋“變更”字樣的印章，與重新填制的地籍調查表一起歸檔。(53):A 元數據是關于數據的描述性信息。城鎮地籍的元數據標準采用國土資源部統一元數據標準，通過建立相應的元數據管理功能，將它與國土資源信息交換體系建設中的信息發布系統結合起來。(54):B 進行城市舊城改造道路拓寬，將變更的數據進行試入庫時，如果檢查出錯誤，軟件系統會自動給出檢查報告，并指出錯誤的情況，然后再進行人工修改(一般是屬性輸錯，或宗地的界址點輸錯等)。(55):B 工作底圖一般需要三套，一套用于外業調查，一套用于外業測量，另一套用于內業編繪。(56):D 辦文跟蹤子系統主要包括辦文時限設置、辦文基本信息管理、業務流程查詢和辦文信息查詢等模塊，辦文基本信息管理模塊負責對文件的接轉和辦理情況等信息的錄入管理。(57):A 地籍數據具有空間性，即建立在一定的參考坐標系上，其所有信息都與特定的空間實體相聯系，即空間數據既是城鎮地籍信息的一部分，又是其他信息的依托。這是其與一般的管理信中大網校
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息系統(MIS)的主要區別。(58):C 土地利用潛力按土地利用程度和挖潛改造方向，可將城市土地分為：無容量土地(主要包括水面、綠化、道路廣場)、容量完全損失土地(現狀為建設用地，規劃為水面、綠化、道路廣場)等；耕地屬于未利用的土地。(59):C 與影像對比，標繪的明顯位置的界址點移位不得大于圖上±0.1mm；不明顯位置移位不得大于圖上±0.3mm；標繪的明顯界址線移位不得大于圖上±0.2mm，不明顯界址線移位不得大于圖上±0.8mm。(60):A 現階段，我國地籍管理研究的主要內容包括：土地權屬調查、地籍測量、土地登記、土地統計、地籍檔案與信息管理等。
二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
(1):A, B, C, D 土地使用權設定登記即初始登記，土地使用權初始登記是在總登記以后對一宗土地上新確認的土地使用權進行的登記。土地使用權初始登記可分為：劃撥國有建設用地使用權初始登記、出讓國有土地使用權初始登記、國家作價出資(人股)國有土地使用權初始登記、國家租賃國有土地使用權初始登記等。(2):A, C, E 初始地籍調查成果的權屬調查優等品標準有：①宗地草圖比例恰當，確定宗地界址及幾何關系的條件距離和關系距離完整，并有檢核關系；②初始地籍調查表項目填寫齊全、正確，字跡清楚美觀、無涂改；③界址標志設置齊全、醒目、堅固，能長期保存。BD兩項為權屬調查良等品的評定標準。(3):B, C, D, E(4):D, E 初始地籍調查技術總結應對調查成果的質量作出評價，反映調查過程中出現的問題及采取的處理方法，語言應規范，文字應簡練。其內容有：概述、權屬調查的技術總結、地籍平面控制測量及地籍細部測量的技術總結、質量檢查結果分析、經驗教訓的總結、建議。(5):B, C, E GPS控制網測量與常規地面控制網測量相類似，在實際工作中也可劃分為方案設計、外業實施及內業數據處理三個階段。(6):A, B 宗地圖上界址邊長必須注記齊全，界址邊長注記采用實丈邊長和解析反算邊長均可。(7):A, E 提供給他人使用的土地稱為供役地，以他人土地提供方便而使用的土地稱為需役地。乙工廠對甲工廠借用的道路僅具有國有土地使用權。(8):B, C 數據查詢檢索統計是地籍信息系統日常服務的一個主要內容，它是對所有的數據應能實現任意時間點、任意時間段、任意條件組合的圖形數據和屬性數據的查詢檢索統計及圖形屬性相互查詢檢索統計，并可隨時與其他數據(包括建筑設計圖、規劃路網圖、地形圖等)進行疊加分析，輔助完成各級政府需要的各類土地統計匯總表、計劃表等。AD兩項屬于數據處理功能；E項屬于元數據管理功能。(9):B, D, E 模擬法測圖主要適用于采用圖解勘丈法或部分解析法測定界址點的地籍細部測量。其準備工作包括圖紙、繪制坐標格網和展繪控制點。(10):A, B, C, E 宗地草圖是宗地的原始描述。宗地草圖的特點有：圖形現場繪制、圖形是近似不依比例尺、實地丈量注記的邊長等。(11):B, C, D, E 邊長改化是指將電子全站儀(或測距儀)測得的控制網中各邊的斜距值歸算到已知的坐標系統中，邊長改化步驟是：測距儀加常數和乘常數改正——氣象改正——傾斜改正——歸算改正(歸算至投影面)——投影改正。(12):A, C A項，網格制圖的關鍵是選擇適當大小的網格。一般來說，網格太小起不到綜合的作用，太中大網校
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大又會忽略掉較大的圖斑，產生特征失真。最好選擇2種以上能被標準分幅的1：500地籍圖圖幅邊長整除的網格，形成比較方便，在邊緣也不會出現半個網格問題，分析所形成土地利用結構專題地圖，選用能起到綜合的作用且局部未產生變形的網格，制作土地利用結構專題地圖；C項，應用網格制圖方法，將研究區域劃定一張固定大小的網格，用網格內面積最大的地塊地類表示網格的地類，形成市區土地利用結構數據。(13):A, B, D, E 根據《中華人民共和國土地管理法》，應調查下列土地的所有權及其界線、界址點：①依法屬于村農民集體所有的土地；②已經分別屬于村內兩個或兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的土地。權屬調查到村民小組農民集體所有土地確有困難的。可采取“組有村管”方式，調查到村，但要在權屬調查表中相應注明各村民小組農村集體經濟組織的名稱、土地現狀等；③已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的土地。(14):A, B, C, E 地籍細部測量是地籍測量的核心，是在地籍平面控制網的基礎上，測量每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類界線等，并計算面積、測繪地籍圖、繪制宗地圖。地籍細部測量的內容包括測定界址點、測繪地籍圖、制作宗地圖和面積量算等內容。(15):B, C, E A項，土地利用現狀變更調查的圖斑界線和地類界線經復核沒有發生變化的，其地類圖斑面積不需要進行重新量算；D項，土地利用現狀調查時形成的土地權屬界線協議書中核定的權屬界線，經復核無誤的，可不再重新調查、指界和簽字。(16):A, B, D, E 農村土地調查的基本原則有：①實事求是原則，這是調查自始至終的最基本原則；②統一要求原則；③數字化調查原則；④繼承性原則。(17):A, C, D, E 數學要素包括：圖廓線、坐標格網線及坐標注記、圖廓線、坐標格網線及具體整飾注記；控制點及其注記；圖框外的比例尺說明及圖幅整飾。(18):C, E 對于界址點坐標冊的變更，對界址點坐標冊中已廢棄的界址點坐標及界址點號用紅色筆劃掉，在相應位置加蓋“變更”字樣印章；采用解析法重新測量的界址點，將原界址點坐標用紅色筆劃掉，并在其上方標注新測數據；新增加的界址點坐標及界址點號加在坐標冊中；當界址點坐標冊變化較大時，應重新編制界址點坐標冊。(19):B, C, D, E 進行變更地籍測量前應準備的主要資料有：①原有地籍圖和宗地圖的復制件；②本宗地及鄰宗地的變更地籍調查表及原有地籍調查表的復制件(包括宗地草圖)；③有關界址點坐標數據；④必要的變更數據的準備，如宗地分割時放樣元素的計算；⑤本宗地附近測量控制點成果，如控制點的坐標、控制點的標記或點位說明、控制點網圖等。(20):A, C, D, E 導線網布設控制網是較常用的一種方法，包括單一導線和具有一個或多個結點的導線網。網中各點上的方向數較少，除節點外只有兩個方向，因而受通視要求的限制較小，易于選點和降低覘標人高度，無須選標。
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第二篇：2010年土地登記代理人《地籍調查》模擬試題-中大網校
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2010年土地登記代理人《地籍調查》模擬試題(2)總分：100分
及格：60分
考試時間：120分
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）
(1)對界址發生變化宗地的變更地籍測量，如果界標移動、丟失，應用（）數據恢復界標。
(2)（）分析是指對土地及其附著物的數量、質量、分布、利用和地權狀況進行統計、調查、匯總并提供統計分析報告和統計資料。
(3)如圖3-3所示，A、B兩點的坐標分別為(20m，40m)、(40m，40m)，實測兩已知點到待測點P的距離D1、D2分別為12m、10m，D為20m。則由距離交會法確定的待測點P的坐標為（）。
(4)土地利用現狀與結構合理性分析的主要內容不包括（）。
(5)地籍調查成果具有顯著的（）特征，豐富的屬性描述以及強烈的時態性。
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(6)關于建筑物在地籍圖上的表示，下列說法不正確的是（）。
(7)對界址發生變化宗地的變更地籍測量時，如果原界標移動、丟失，應利用原測量數據恢復界標，然后取得有關（）人同意后埋設新界標。
(8)我國的土地所有權性質登記時，只對（）登記。
(9)初始地籍調查成果的驗收工作是在（）檢查的基礎上進行的。
(10)我國的城鎮初始地籍調查成果實行（）。
(11)地籍（）測量是地籍測量的核心。
(12)地籍調查時對土地權利客體調查的內容包括土地的界址、面積、（）、用途、使用條件、等級和價格等。
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(13)界址點點位誤差的檢查方法是（）。
(14)導線網與三角網相比，其優點有（）。
(15)下列各項不屬于界址點成果表內容的是（）。
(16)城鎮地籍管理信息系統建設的核心部分是（）。
(17)劃定基本農田圖件中沒有的圖件比例尺為（）。
(18)地籍調查與數據庫管理子系統模塊中，實現對地籍調查過程的記錄和相關過程數據管理的是（）。
(19)（）是指在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取圖形面積的方法。
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(20)初始地籍測量是指在（）的基礎上，進行的專業測繪工作。
(21)農村土地調查時，要防止和排除來自行政、技術等各方面的干擾，做到（）三者一致。
(22)一般情況下，均視原測距離與比較距離是同精度的。檢查了九條邊時，間距中誤差為（）。
(23)地籍管理信息系統所不同于一般的管理系統的特有功能是（）。
(24)界址點之間距離、界址點與其鄰近地物點的關系距離應記載在（）上。
(25)在對初始地籍調查成果資料進行整理時，立卷歸檔的資料必須齊全、完整，字跡清楚、紙張良好，書寫的材料必須用（）書寫。
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(26)對于城鎮街坊內部隱蔽的界址點及村莊內部界址點，其點位允許誤差為（）cm。
(27)初始權屬調查的步驟包括：①繪制宗地草圖；②實地調查；③調查的準備工作；④權屬調查文件資料的整理歸檔。下列排序正確的是（）。
(28)作業員自檢時，每完成（）道工序就要進行自檢。
(29)地籍是以（）的確立和調查作為學科的研究核心。
(30)調查工作用圖 較高的精度，要具有性。（）
(31)初始地籍調查從根本上講是為（）服務的。
(32)把土地使用權作擔保財產以保證履行債務的行為是（）。
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(33)地籍控制測量中，（）控制網可以一次整體布設完成，也可采用GPS網或導線網的形式布設。
(34)宗地合并、分割、（）時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號。
(35)地籍調查的主要內容可概括為土地 調查和地籍。（）
(36)初始地籍調查是（）前的區域性普遍調查。
(37)如變更登記的內容不涉及界址的變更，并且該宗地原有地籍資料是用解析法測量的，經地籍管理部門負責人同意后，只變更地籍的（），不進行變更地籍測量，繼續沿用原有的幾何數據。
(38)下列各項中，（）屬于國土資源管理的基礎性工作。
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(39)首級平面控制網應優先采用的布設形式是（）。
(40)單位使用的土地，必須由（）出席指界，并出具相應的身份證明書及本人身份證明。
(41)面積量算的內容不包括（）。
(42)初始地籍調查成果評定時，控制測量中的良等品其三角形閉合差必須小于限差的（）。
(43)下列各項不屬于土地勘測定界前期的資料準備的是（）。
(44)土地勘測地界圖在面積量算時應遵循的原則不包括（）。
(45)下列方法中，不屬于圖解法的是（）。
(46)我國通過地籍調查、土地登記等手段來全面研究土地的（）、自然和經濟狀況。
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(47)下列需要重新進行界址調查的是（）。
(48)農村土地調查權屬調查階段的主要工作內容不包括（）。
(49)下列各項中，（）是保證調查數據真實、可靠的主要手段。
(50)判斷城市土地利用強度的合理性的方式一般是通過對城鎮地籍調查成果進行統計分析得到商業金融、住宅、工業倉儲、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、農業及劃用地的平均建筑密度和平均建筑容積率，與（）進行比較。
(51)一塊耕地，當其圖上面積為（）mm2時，可以作為一個圖斑上圖。
(52)地籍是以宗地作為空間信息的（）載體。
(53)在我國現行的體制下，地籍管理分為國家、省(區)、地(市)、縣(市)四級，其中側重于宏中大網校
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觀管理的是（）。
(54)地籍調查成果的直接應用，其應用的信息為（）。
(55)下列各項中，不屬于一宗地的是（）。
(56)“草圖繪制復雜，容易出錯，其功效不高”屬于（）模式的特點。
(57)用解析法和勘丈法測定城鎮街坊內部隱蔽的界址點及村莊內部的界址點位置時，界址點間距允許誤差、界址點與鄰近地物點距離允許誤差為（）厘米。
(58)下列關于宗地面積變更的說法，錯誤的是（）。
(59)農村土地調查中最基本的原則是（）。
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(60)指界確認時，指界人認定界址后不簽字的，按違約處理。違約方若不同意確權結果，可在（）內提出異議。
二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
(1)地籍圖生成的步驟包括（）。
(2)關于地籍調查成果的直接應用，下列表述錯誤的有（）。
(3)地籍管理信息系統的建立需要（）的支持。
(4)變更地籍調查技術、方法與初始地籍調查基本相同，但又具有自身的特點，主要包括（）。
(5)關于地籍編號的原則，下列描述正確的有（）。
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(6)地籍信息管理系統的功能中，督辦管理功能可以實現（）操作。
(7)利用幾何圖形計算法進行土地面積量算，常將規則圖形分割成矩形、（）等簡單的幾何圖形。
(8)下列關于地類調查的說法正確的有（）。
(9)關于地籍信息管理系統的系統維護功能，下列說法正確的有（）。
(10)土地使用權轉讓包括（）。
(11)設置界標的作用主要包括（）。
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(12)為取得有關地籍資料和全面研究土地的權屬、自然和經濟狀況，我國主要采取以（）為主的經濟、技術和法律措施。
(13)為了將不同的數據更新到系統數據庫中，可采用的數據輸入方法有（）。
(14)農村土地調查中，權屬調查的主要內容包括（）。
(15)土地登記模塊中需要包含的功能有（）。
(16)集體土地所有權調查需要收集的資料包括（）。
(17)下列各項不屬于農村土地調查內業階段的工作的有（）。
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(18)初始地籍調查技術方案提綱中，地籍測量技術設計應包括（）。
(19)村莊初始地籍調查的范圍包括（）。
(20)下列各項中，屬于地籍平面控制測量以及地籍細部測量的技術總結的有（）。
答案和解析
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）(1):B 對界址發生變化宗地的變更地籍測量，在增設新的界址點前，應利用原宗地草圖的勘丈數據及界址點坐標，檢查原界標是否移動或丟失。如界標移動、丟失，應利用原測量數據恢復界標，然后取得有關指界人同意后埋設新界標。(2):B 地籍調查成果的間接應用中，需要對地籍調查成果進行數理統計分析和空間分析。數理統計分析是指對土地及其附著物的數量、質量、分布、利用和地權狀況進行統計、調查、匯總并提供統計分析報告和統計資料。(3):D
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(4):C 土地利用現狀與結構合理性分析的內容主要包括：總體情況和用地構成情況的分析、分類人均指標比較分析、中心區土地利用結構比較分析、土地利用空間結構比較分析、提出結構調整方向。(5):D 地籍調查成果具有顯著的空間特征和豐富的屬性描述，可借助數學分析理論和技術，對地籍調查成果進行空間數據分析，從而準確地判斷和描繪某一事物在空間上的分布和運動規律。(6):D D項，附屬建筑物如不落地的陽臺、雨篷及臺階等可舍去，但大單位大面積的臺階、有柱的雨篷應在地籍圖上繪出占地狀況。(7):A(8):B 我國的土地除集體所有的以外，均為國家所有，所以在對所有權性質登記時，熬國只對集體土地所有權登記，而不對國有土地所有權進行登記。(9):C 初始地籍調查成果的驗收工作是在作業人員自檢、作業組互檢、作業隊專檢三級檢查的基礎上進行的。(10):A 城鎮初始地籍調查成果實行作業人員自檢、作業組互檢、作業隊專檢、省級驗收的三檢一驗制。(11):D 地籍細部測量是地籍測量的核心，是在地籍平面控制網的基礎上，測量每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類界線等，并計算面積、測繪地籍圖、繪制宗地圖。(12):A 土地權利客體指土地權利、義務所共同指向的對象。地籍調查時對土地權利客體調查的內容包括土地的界址、面積、坐落、用途(地類)、使用條件、等級和價格等。，其他相關內容的調查包括土地及其地上建筑物、構筑物的權利限制等。(13):D(14):B 導線網與三角網相比，其優點有：①網中各點上的方向數較少，除節點外只有兩個方向，因而受通視要求的限制較小，易于選點和降低覘標人高度，甚至無須選標；②導線網的圖形非常靈活，選點時可根據具體情況隨時改變；③網中的邊長都是直接測定的，因此邊長的精度較均勻。導線網特別適合于障礙物較多的平坦地區或隱蔽地區。(15):A 界址點成果表內容包括界址點號、坐標，如果外業測有高程，還包括每個界址點的高程。輸出范圍為宗地、街坊。(16):B 土地登記作為地籍管理中重要的一環，是由多人一起協同工作完成的業務過程，現在通常采用工作流方法進行設計，是城鎮地籍管理信息系統建設的核心部分。(17):A(18):A(19):C 圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。圖解法主要用于宗地內地類面積計算。(20):A 初始地籍測量是指在初始土地權屬調查的基礎上，利用測繪儀器，以科學的方法，在調查區域內，建立地籍控制網，測量每宗土地的地籍要素，繪制地籍圖，為土地登記提供依據。(21):C 農村土地調查時，要遵循實事求是的原則。要防止和排除來自行政、技術等各方面的干擾，中大網校
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做到數據、圖件、實地三者一致。嚴格防止人為弄虛作假、不如實上報數據、隨意更改調查數據等行為。(22):A (23):D 空間分析是諸如地籍管理信息系統此類GIS系統所特有的功能，是一般的管理系統所沒有的。(24):B 界址點之間距離、界址點與其鄰近地物點的關系距離應記載在宗地草圖上，并利用它們在圖上確定界址點位置或編繪地籍圖。(25):C(26):D(27):C 初始權屬調查的步驟依次為：調查的準備工作、實地調查(宗地權屬狀況調查、土地用途及土地坐落的調查、界址調查)、繪制宗地草圖、權屬調查文件資料的整理歸檔。(28):A 作業員自檢按作業工序分別進行，每完成一道工序即隨時自檢。(29):A 在地籍諸要素中，土地產權是最重要的要素，因此，地籍是以土地產權的確立和調查作為學科的研究核心。(30):D 調查工作用圖可不需要較高的精度，只要具有現勢性，能反映宗地間的位置關系即可，其作用主要是為了按計劃正確地指導調查工作，避免調查工作中的重漏現象。(31):D 初始地籍調查是一項非常重要的基礎工作，從根本上講是為維護國家土地制度、保護土地權利人的合法權益服務的，并為制定土地政策與土地利用計劃等提供基礎資料。(32):D 土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產以保證自己或第三人履行債務的行為。(33):B 加密控制網應按地籍細部測量的要求安排計劃，可分期、分片布設，也可以一次整體布設完成。加密控制網可以采用GPS網或導線網的形式布設。當調查區域范圍較大，并要求一次整體布設加密控制網時，一般多采用GPS網形式布設。(34):A 在長期的地籍管理過程中，一個宗地號對應著惟一的一個宗地。宗地合并、分割、邊界調整時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號，舊宗地號將作為歷史，不復再用，新宗地賦予新號。(35):B 地籍調查的主要內容可概括為土地權屬調查和地籍測量。權屬調查主要是行政性工作，是定性的；地籍測量則主要是技術性工作，是定量的。(36):D 初始地籍調查是土地總登記前的區域性普遍調查，是一項綜合性的系統工程，在開展初始地籍調查前，應做好充分的準備工作，以便確保工作的順利進行，并使調查成果質量符合要求。(37):A 一般來說，如變更登記的內容不涉及界址的變更，并且該宗地原有地籍資料是用解析法測量的，經地籍管理部門負責人同意后，只變更地籍的屬性信息，不進行變更地籍測量，繼續沿用原有幾何數據。當界址發生變化、土地權利人對原有檔案資料存在疑問并需要進一步核實資料、原丈量數據需用數字調查測量數據代替時，調查人員應到實地調查，進行變更地籍測量。(38):C 地籍管理信息化作為國土資源管理信息化的重要組成部分，是國土資源管理的基礎性工作。(39):A 隨著全球定位系統(GPS)技術的廣泛應用，以及GPS定位技術具有精度高、速度快、費用省、操作簡便、控制點間勿需通視等優勢，首級平面控制網應優先以GPS網形式布設，采用GPS接收機測定控制點的坐標。(40):B(41):D 中大網校
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面積量算是指水平面積量算，其內容包括宗地面積、地類面積、宗地內建筑占地面積、建筑面積量算與面積匯總統計。(42):C 初始地籍調查成果評定時，良等品評定條件要求：三角形閉合差小于限差的3/1,極條件自由項小于限差的4/5，導線測量的條件自由項均小于限差的4/5，且其余各項誤差均符合限差要求。(43):B 土地勘測定界前期的資料準備包括收集相關技術規定、用地批準文件、相關圖件資料、相關權屬證明文件及控制點成果等，并整理、分析收集的資料。(44):D 圖上面積量算應遵循分級量算，按比例平差，逐級匯總的原則。以項目用地總面積作控制，先量算起控制作用的各土地使用單位的面積(如縣、鄉、村面積或國有單位面積)，再量算其內部的地類面積。從上而下，分級量算。(45):B 圖解法包括圖解坐標法、光電面積量測儀法、求積儀法、幾何法(圖解幾何圖形求織元素后按公式計算面積)以及方格網和網點法等。B項屬于宗地圖繪制的方法。(46):A 我國采取以地籍調查、土地登記等為主要內容的經濟、技術和法律措施，來取得有關地籍資料和全面研究土地的權屬、自然和經濟狀況。其中，地籍調查是最重要的一項基礎性工作。(47):C 對于界址未發生變化的宗地可不重新進行界址調查，直接引用原界址調查成果。對于界址發生變化的宗地，應按要求重新進行界址調查。C項，城市改造拆遷，宗地界址即發生變化，故需要重新進行界址調查。(48):B B項屬于外業地類調查階段的內容。農村土地調查權屬調查階段主要工作內容有：①按宗地開展集體土地所有權和國有土地使用權調查；②將權屬界線調繪或標繪在調查工作底圖上或直接標繪在土地利用現狀圖上；③處理和調處土地權屬爭議；④簽訂或繼續使用原簽訂的《土地權屬界線協議書》或《土地權屬界線爭議原由書》。(49):A(50):C 通過對城鎮地籍調查成果統計分析，得到商業金融、住宅、工業倉儲、市政、公共建筑、交通、水域、特殊、農業及其他用地的平均建筑密度和平均建筑容積率，與城市規劃比較來判斷城市土地利用強度的合理性。(51):B 圖斑最小上圖面積：城鎮村及工礦用地為圖上4mm2，耕地、園地為6mm2，耕地、草地等其他地類為15mm2。(52):B 地籍是以宗地作為空間信息的最小載體，以準確性、現勢性為特點，以多用途功能為目標。(53):A 在我國現行的體制下，地籍管理分為國家、省(區)、地(市)、縣(市)四級，因此地籍管理信息系統的建設也對應的設定為四級，國家與省(區)側重于宏觀管理，市與縣兩級側重于微觀管理。(54):A 地籍調查成果的直接應用是指需要應用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取沒有加工過的地籍信息為自己所用。直接應用主要發生在地籍工作和土地管理的行政過程中，應用的方法主要是查詢檢索統計。(55):C C項，屬同一農民集體擁有的權屬界址線所封閉的集體土地(含該集體所有的建設用地)可劃分為一宗地，因此分屬兩個村所有的樹林不能劃為一宗地。(56):A “全站儀+電子記錄簿+測圖軟件”模式是早期主要的數字地籍測量模式。其優點是容易掌握，缺點為草圖繪制復雜，容易出錯，其功效不高。(57):D 界址點精度及適用范圍如表3-1所示。表3-1界址點精度及適用范圍
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二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）(1):A, B, D, E 地籍圖生成的步驟包括：①根據分幅地籍圖的坐標范圍，選定該幅圖所涉及到的作業分區數據文件(包括圖塊描述信息文件和測點坐標文件)；②由測點平面坐標和地塊描述信息(地物編碼、各點連接信息等)自動生成平面圖；③對于要求有等高線輸出的地籍圖，應根據測點三維坐標和地形(物)屬性信息生成等高線，并完成等高線遇地物的自動斷開、計曲線及地形點高程的自動注記，等高線與平面圖的疊加；④圖廓整飾內容的自動注記；⑤自動注記宗地號、地類號。(2):B, C B項，直接應用主要發生在地籍工作和土地管理的行政過程中；C項，直接應用的方法主要是查詢檢索統計。(3):A, B, C, E D項，系統中的數據可以從Rs所提供的遙感影像中獲取，但是在地籍管理信息系統的建立中，并不需要RS技術的支持。(4):A, C, D, E 變更地籍的特點包括：①變更分散、發生頻繁、調查范圍小；②政策性強。精度要求高；③變更同步、手續連續。進行了變更測量后，與本宗地有關的表、卡、冊、證、圖均需進行變更；④任務緊急。土地權利人提出變更申請后，需立即進行變更調查、變更測量，才能滿足土地權利人的要求。(5):A, B, D, E C項，地籍編號應遵循可擴展性原則，即編號應留有擴展余地，當增加某些事物進入編號系統時，不能破壞原有的完整性。(6):A, B, C, E 督辦功能主要包括對在辦項目的進展情況進行實時跟蹤以及對超時項目自動提示和報警；對在辦業務可進行掛起管理，在掛起期間，業務不計算辦理時間，在必要的時間再進行業務的恢復辦理狀態；還可授權管理，對在業務中涉及到的權限進行管理和授予。D項是屬于業務流程維護的功能。(7):A, C 幾何圖形計算法是根據實地丈量的距離計算面積，將規則圖形分割成矩形、梯形或三角形等簡單的幾何圖形分別計算面積并相加得到所需圖形的面積。計算面積所需邊長量至厘米。(8):A, B, C, D E項，在地類調查的同時，要將基本農田的位置、范圍等標繪在土地勘測定界圖上，首先要向劃定基本農田的部門收集標繪有基本農田位置、范圍的圖件資料，將收集的資料與土地勘測定界圖套合、調整，經基本農田劃定部門認可后，確定為占用基本農田數據；而農用地轉用范圍線在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內。(9):B, C, D, E 中大網校
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系統維護功能面向系統維護人員，通過它維護人員可對用戶的操作權限、審批范圍、口令密碼等進行調整和修改；數據字典的維護；對日期、審批單位等系統參數進行定制和設置，適應不同應用單位的需要；日志管理，記錄系統操作人員的操作時間、內容等信息；可以進行流程調整，數據庫結構調整、輸入輸出表格的定制和調整；數據歸檔管理，按時間段對審批的數據自動進行歸檔管理。(10):B, D, E 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。(11):A, B, C, D 除ABCD四項外，設置界標的作用還包括：①防止權屬調查、勘丈繪制宗地草圖與地籍測量對界址點的判別差錯；②有利于地籍的日常管理工作。(12):B, C, D, E 國家為取得有關地籍資料和全面研究土地的權屬、自然和經濟狀況，采取以地籍調查、土地登記、土地統計、土地價值評估和地籍檔案信息管理為主要內容的經濟、技術和法律措施。(13):A, B, C, E 采用不同的數據獲取方法將數據輸入，以更新到系統數據庫中。系統應支持多種形式的數據錄入方式，包括數字化儀、屏幕、鍵盤、批量數據導人、掃描數字化等。D項，復制數據庫中原有的數據屬于數據編輯的內容。(14):A, C, D 權屬調查的主要內容包括：①查清農村集體土地所有權狀況；②國有農、林、牧、漁場(含部隊、勞改農場及使用的土地)的國有土地使用權宗地狀況；③公路、鐵路、河流的權屬狀況；④其他國有土地使用權單位宗地狀況；⑤其他土地的國有、集權屬性質。(15):A, C, D, E 土地登記具體可分成初始土地登記、變更土地登記、土地他項權利登記、土地注銷登記、出讓轉讓土地登記、房改房土地登記等幾大類。土地權屬性質查詢屬于系統的查詢功能。(16):A, B, C, E 集體土地所有權調查主要資料包括：標準分幅土地利用現狀圖、分幅權屬界線圖、土地權屬界線協議書、土地權屬爭議原由書、土地統計臺賬、統計簿、面積量算手簿、相關土地變更調查資料、有關農村土地權屬制度的歷史資料及集體土地所有權形成和演變的其他資料等。(17):A, C 對調查成果進行檢查驗收是成果檢查驗收和核查階段的工作；依據調查底圖對影像進行解譯是在調查工作的準備階段應進行的工作。(18):A, B, C, E 初始地籍調查技術方案提綱中，地籍測量技術設計應包括：已有控制點及其成果資料的分析和利用、控制網采用的坐標系統、控制網的布設方案、控制點的埋設要求、各項技術參數的改正、觀測方法、計算方法、采用的數據采集軟件、界址點的觀測方法及精度要求、地籍圖的成圖方法、地籍圖的比例尺、面積量算方法及精度要求等。(19):A, B, C 村莊初始地籍調查的范圍包括：城鎮郊區、集鎮、村莊，國營農、林、牧、漁場和農民集體經濟組織使用的非農業建筑用地。(20):B, C, D, E
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第三篇：2010年土地登記代理人《地籍調查》模擬試題-中大網校
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2010年土地登記代理人《地籍調查》模擬試題(3)總分：100分
及格：60分
考試時間：120分
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）
(1)地籍管理辦文跟蹤子系統中，負責對文件的接轉和辦理情況等信息的錄入管理的是（）。
(2)網格制圖在使用網格法的過程時一般采用（）來劃分制圖級別。
(3)完整的指界委托書的接收人應填寫（）。
(4)當地籍調查表所在圖幅號破宗時，其圖幅號（）。
(5)在1989年頒布的《城鎮地籍調查規程》中，城鎮土地有24個（）。
(6)共有使用權宗地應計算土地面積的項目包括（）。
(7)數據編輯處理模塊的工作內容不包括（）。
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(8)地籍管理的（）工作是權屬調查和地籍測量，地籍檔案與信息管理是土地登記、土地統計的后續工作。
(9)城鎮初始地籍調查工作開始前的試點應選擇一個街道或（）km2左右的調查范圍為宜。
(10)采用解析法檢查界址點坐標時，界址點點位允許誤差是點位中誤差的（）倍。
(11)土地集體所有制在法律上的表現是（）
(12)動態的地籍資料可以維護檔案的（）。
(13)一般說來，地籍圖根控制點密度比地形圖根控制點密度要大，通常每1km2應布設地籍圖根控制點的個數為（）。
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(14)我國城鎮地籍調查首級劃分的區域是（）。
(15)應用網格制圖方法在客觀上起到了制圖綜合的作用，同時可以方便地結合其他專題數據進行（）分析和綜合評價。
(16)變更地籍測量的基礎圖件是（）。
(17)土地權利人要求精確測算原宗地面積時，可采用（）重新進行地籍測量。
(18)6號宗地與4-2號宗地合并，則編號為4-3，如果14-2號宗地與21號宗地合并，則編號為（）。
(19)初始地籍調查技術總結概述的內容不包括（）。
(20)地籍信息數據庫建立的基礎不包括（）。
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(21)某市建成區面積100km2，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米，則該市土地利用強度的城鎮建筑密度為（）。
(22)在變更地籍測量時，無論變更宗地界址是否發生變化，都應當重新繪制（）。
(23)地籍管理措施體系歷來是國家（）措施的重要部分。
(24)有一個三角形宗地，界址點坐標分別為J1(3，1)、J2(7，1)、J3(3，4)，則此三角形宗地的面積為（）。
(25)宗地的信息過多時，可采用（）制作宗地圖。
(26)界址點選定后，其點位在調查工作底圖相應位置用直徑0.1mm的點表示，并用半徑為（）mm的圓圈圈定標注。
(27)變更地籍測量的技術、方法與初始地籍測量（）。
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(28)在地籍圖測繪中，當一幅圖內或一個街坊宗地變更面積超過（）時，需重新測繪地籍圖。
(29)面積量算方法一般分為解析法和（）。
(30)（）為土地注冊登記、核發證書提供依據，是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎工作。
(31)變更地籍調查時，調查人員應攜帶變更土地登記或初始土地登記申請書、本宗地及（）地籍檔案的復印件等文件到達現場。
(32)下列各項不屬于動態地籍資料的是（）。
(33)我國從（）年起全面部署開展全國集體土地所有權初始登記工作。
(34)下列各項不屬于農村土地權屬調查資料的是（）。
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(35)某權利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，分攤基底面積為46.40平方米，則本棟建筑物總面積為（）平方米。
(36)土地勘測定界權屬來源調查主要是針對（）的權屬來源調查。
(37)地類調查的調查主比例尺為（）。
(38)經國有資產投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準的行為，并且是企業改制涉及劃撥土地處置的方式之一的是（）。
(39)劃撥國有建設用地使用權是指經（）批準，以劃撥方式取得宗地的國有土地使用權。
(40)在開展變更地籍調查工作之前，除了要做好各種資料的準備工作之外，還應檢查和核實其變更的（）。
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(41)根據《城市用地分類與規劃建設用地標準》的規定，在編制和修訂城市總體規劃時，居住用地占建設用地的比例應為（）。
(42)土地利用強度是通過一定區域的平均建筑容積率和平均建筑密度來反映的，要選擇合適的制圖（）和制圖方法。
(43)功能城鎮地籍管理基礎成果進入地籍信息系統的唯一途徑是（）。
(44)下列關于地籍管理信息系統的說法錯誤的是（）。
(45)現代地籍是以（）為基礎的地籍信息系統。
(46)在初始地籍調查成果檢查驗收的比例中，專職員檢查：內業為100%，外業實際操作檢查不低于20%，巡視檢查為（），檢查結果要有詳細記錄。
(47)在地籍圖上地籍號以分式表示，其中分子表示（）。
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(48)工作底圖的現狀不能滿足勘測定界工作要求，并且當地物、地貌變化范圍超過三分之一以上時，則需要對工作底圖中的地物、地形等進行（）。
(49)布設加密控制網為結點網時，結點與結點、結點與高級點之間的導線長度，不應超過復合導線長度的（）倍。
(50)下列各項不屬于土地勘測定界工作的外業工作階段內容的是（）。
(51)《城鎮地籍調查規程》規定，解析法和勘丈法測定城鎮街坊外圍界址點及街坊內明顯的界址點位置時，界址點問距允許誤差、界址點與鄰近地物點距離允許誤差為（）厘米。
(52)根據《城市用地分類與規劃建設用地標準》的規定，在編制和修訂城市總體規劃時，綠地占建設用地的比例應為（）。
(53)對雙方無爭議的土地權屬界線，應按規定格式填寫土地權屬界線協議書一式（）份。
(54)《城市用地分類與規劃建設用地標準》規定了居住用地的人均單項指標，其中人均居住用地為（）m2。
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(55)宗地分割及調整邊界時可現場設置界標并測量，并在（）中注明作出修改。
(56)變更權屬調查的步驟，主要包括：①填寫變更地籍調查表；②填寫變更權屬調查記事及調查員意見；③界址變更調查及界址標志的設定；④權屬調查文件資料的移交；⑤查詢變更土地登記或設定土地登記申請文件；⑥宗地權屬狀況調查；⑦發送變更地籍調查通知書；⑧勘丈或修改宗地草圖。下列排序正確的是（）。
(57)在技術方案的編寫過程中，工程負責人主要參照（）的要求來編寫。
(58)（）是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調查，經認可與審核后可作為土地登記的依據。
(59)土地勘測定界工作的權屬調查情況不包括（）。
(60)地籍各個要素中，最重要的要素是（）。
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二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
(1)土地勘測定界圖中，關于界址點及界址線的編繪，下列描述正確的有（）。
(2)關于地籍管理信息系統，下列說法正確的有（）。
(3)為了維護地籍管理信息系統的穩定性，可以從下列（）方面著手。
(4)城鎮土地利用強度指標一般有（）。
(5)開展初始地籍調查過程中，在土地登記費尚未收取之前，所需經費可由（）墊付。
(6)變更地籍調查的作用包括（）。
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(7)為使地籍管理工作向規范化、科學化的方向邁進，應充分發揮地籍管理工作（）的作用。
(8)可以滿足地籍管理信息系統的體系結構模式有（）。
(9)城鎮土地利用現狀與潛力調查是在（）基礎上進行的。
(10)地籍圖屬于大比例尺圖，下列不屬于其比例尺一般大小的有（）。
(11)關于地籍資料的變更，下列說法錯誤的有（）。
(12)土地勘測定界平面控制網的常見布設形式有（）。
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(13)地籍信息管理系統對業務流程的維護主要包括（）。
(15)控制網的施測過程中，同等級的三角點、導線點（）。
(16)下列關于土地使用權抵押的說法正確的有（）。
(17)農村土地權屬界址線表示方法中，可選為界址點的有（）。
(18)研究城市土地利用空間分布結構時，將城鎮分為（）。
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(19)土地勘測定界權屬性質調查主要包括（）。
(20)關于界址認定的要求，下列表述正確的有（）。
答案和解析
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）(1):C 辦文跟蹤子系統中，辦文時限的設置主要是根據辦文規定，對各階段的辦文時限進行設置，以便系統對業務辦理過程進行監督和提醒；辦文基本信息管理模塊負責對文件的接轉和辦理情況等信息的錄入管理；業務流程查詢主要是為客戶和相關人員提供查詢，以使其了解相關的辦文過程和辦文時間。(2):C 網格法一般采用聚類分析來劃分制圖級別。首先繪制建筑容積率和建筑密度的直方圖，根據它們的數量分布特征，利用聚類分析結果劃分土地利用強度級別，作為專題制圖的表示級別。(3):D
(4):C 地籍調查表所在圖幅號未破宗時，即為此宗地所在的圖幅號；破宗時，應該包括此宗地各部中大網校
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分地塊所在的圖幅號。(5):B 1989年9月，我國頒布的《城鎮地籍調查規程》中制定了“城鎮土地分類及含義”。城鎮土地分類主要根據土地用途的差異，將城鎮土地分為商業金融業用地、工業、倉儲用地、市政用地、公共建筑用地、住宅用地、交通用地、特殊用地、水域用地、農用地及其他用地10個一級類，24個二級類。(6):A 共有使用權宗地應計算土地面積的項目有：共有使用權面積；權利人用地面積分攤基底面積；分攤公用面積；其他面積。(7):D 數據編輯處理模塊提供點、線、面等空間數據、屬性數據和元數據的增、刪、改功能，圖層創建、修改、刪除等功能，圖層配準、圖幅拼接、建立拓撲，空問數據的疊置分析、緩沖區分析等。(8):C 權屬調查和地籍測量是地籍管理的基礎性工作，地籍檔案與信息管理是土地登記、土地統計的后續工作，是地籍管理各項工作成果的歸宿，并為土地管理各項工作提供參考和依據。(9):B 通過試點，可以發現本地區的特殊情況，根據技術規程，結合本地區的實際情況，制定適合于當地情況的初始地籍調查規定。城鎮初始地籍調查工作開始前，作為試點應選擇一個街道或lkm2左右的調查范圍為宜。試點區內地類應比較豐富，能反映當地的用地特點。(10):C 解析法檢查界址點坐標利用原控制點或新布設的控制點，用不低于原測量精度的方法，界址點點位允許誤差是界址點點位中誤差的2倍。(11):C 集體土地所有權是指勞動群眾集體對屬于其所有的土地依法享有的占有、使服收益和處分的權利，是土地集體所有制在法律上的表現，集體所有的土地也稱為集體土地。(12):D(13):C 由于地籍圖根控制點密度是根據界址點位置及其密度決定的，幾乎所有的道路上都要敷設地籍圖根導線。一般說來，地籍圖根控制點密度比地形圖根控制點密度要大，通常每1km2應布設100～400個地籍圖根控制點。(14):A 街道是行政區內行政界線、主干道路、河溝等現狀地物封閉的地塊，是城鎮地籍調查首級劃分的區域。劃分時應盡量與城鎮行政管理的街道界線一致，即利用街道辦事處的管轄界線作為地籍調查的街道界線。在準備好的初始地籍調查工作用圖上，勾繪出劃分街道的界線，再根據劃分的街道，進行街坊的劃分。(15):B(16):D 變更地籍測量一般不進行控制測量及測繪地籍圖，而利用原界址點或原控制點作為控制，利用原地籍圖作為基礎圖件。(17):A 因為解析法的精度較高，所以當土地權利人或國家行政管理部門要求對原宗地進行精確測量界址點的坐標或精確測算宗地面積時，應實地采用解析法重新進行地籍測量，并利用變更地籍測量成果取代原成果。(18):C 宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用。分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列；數宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。題中，14-2號宗地與21號宗地合并，最小宗地號為14，加支號即為14-3。(19):B 初始地籍調查技術總結概述的內容包括：①調查區概況、地理位置、用地特點、宗地密度、作業時間等；②作業依據、政府文件、技術規程及規范、資料搜集及利用情況等；③隊伍情況、權屬調查人員的情況、培訓情況、地籍測量隊伍情況、技術力量、設備等情況；④工作量的統計、培訓時問、權屬調查時問、控制測量及細部測量時間等；⑤完成的主要成果、控制網覆蓋的面積、各等級控制點數、完成的測區面積、調查的宗地數、測定坐標界址點數和地物點數、地籍圖份數、宗地圖份數及面積統計成果等。(20):C 高質量的空間幾何數據與可靠的屬性數據是地籍管理的重要保障，應將權屬調查、地籍測量、中大網校
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土地登記過程中所形成的必要資料和成果按照設定的數據格式，建立地籍信息數據庫。(21):D 城鎮建筑密度=建筑占地總面積/建成區面積=500萬平方米/100km2=0.05。(22):B 宗地圖是土地證書的附圖，變更地籍測量時，無論變更宗地界址是否發生變化，都應依據變更后的地籍圖或宗地草圖，按《城鎮地籍調查規程》有關規定重新繪制宗地圖。原宗地圖不得劃改，應加蓋“變更”字樣印章保存。(23):A 地籍管理措施體系是一項集政策、法律、經濟和技術為一體的綜合性管理措施，該體系歷來是國家地政措施的重要部分。(24):A (25):C 宗地的信息過多時，可采用復制法復制地籍圖制作宗地圖。大宗地可縮小復印，小宗地可放大復印，但復印后須加注界址邊長數據、面積及圖廓等要素，并刪除鄰宗地的部分內容。(26):C 界址點選定后在調查工作底圖用半徑為0.8mm的圓圈圈定標注，編號用n表示，n為1、2、3??，界址點編號可以空號但不能重號。(27):C(28):C 為保證地籍圖的現勢性，當一幅圖內或一個街坊宗地變更面積超過1/2時，應對該圖幅或街坊進行基本地籍圖的更新測量，重新測繪地籍圖。(29):B 面積量算方法一般分為解析法和圖解法兩種。其中，圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。(30):A 地籍調查是指依照國家的規定，通過權屬調查和地籍測量，查清宗地的權屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數據、圖件、表冊等調查資料，為土地注冊登 記、核發證書提供依據的一項技術性工作。地籍調查是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎工作，其資料成果經土地登記后，具有法律效力。(31):C 變更地籍調查時，調查人員應攜帶變更土地登記或初始土地登記申請書、本宗地及相鄰宗地地籍檔案的復印件、地籍調查表等，按變更地籍調查通知書規定時間準時到達現場。(32):A A項應為初始地籍調查表復印件。(33):B 從2001年起，我國在已有集體土地所有權登記發證工作的基礎上，進一步加大力度，全面部署開展全國集體土地所有權初始登記工作。(34):A 農村土地權屬調查資料主要包括：①以往調查編制的權屬界線圖，簽訂的《土地權屬界線協議書》、《土地權屬界線爭}義原由書》；②縣級(含)以上人民政府確定國有土地、集體土地的登記資料；③政府最新劃定、調整、處理爭議權屬界線的圖件、說明及有關文件等確權資料；④集體土地登記發證資料；⑤土地的征用、劃撥、出讓、轉讓等相關資料；⑥建設用地審批文件等資料；⑦城鎮、村莊地籍調查資料；⑧相關法律、法規、政策規章；⑨已頒發的鐵路、公路、水利、電力等的《國有土地使用證》；⑩林地、草地登記發證資料；⑾以往調查時，將國有荒山、荒地、河流、灘涂、農民集體使用的國有土地等錯劃為集體土地，或對其所有權是否有爭議等情況；⑿以往調查未處理或歷史遺留的土地權屬爭議情況；⒀與調查要求有關的其他權屬調查資料和情況。(35):D
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(36):A 土地勘測定界權屬性質調查主要包括國有土地使用權和集體土地所有權調查。權屬來源調查主要是針對國有土地使用權的權屬來源調查，即國有土地上單位用地的來源。(37):D(38):B 劃撥國有建設用地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權指經國有資產投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準，將劃撥國有建設用地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權的行為。劃撥國有建設用地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權，是企業改制中涉及的劃撥國有建設用地使用權處理方式之一。(39):C 初始權屬調查時，國有土地使用權類型調查一般只涉及劃撥國有建設用地使用權、出讓國有土地使用權。劃撥國有建設用地使用權是指經縣級以上人民政府批準，以劃撥方式取得宗地的國有土地使用權。(40):B 變更地籍調查的技術、方法與初始地籍調查基本相同。在開展變更地籍調查工作之前，除了要做好各種資料的準備工作之外，還應檢查和核實其變更的合理性。(41):C 中華人民共和國建設部(現在住建部)1990年頒布了《城市用地分類與規劃建設用地標準》(國家標準)，規定在編制和修訂城市總體規劃時，居住、工業、道路廣場和綠地四大類主要用地占建設用地的比例為：居住用地20%～32%；工業用地15%～25%；道路廣場用地8%～15%；綠地8%～15%。(42):A(43):B 數據獲取主要是把系統所需的地籍測繪和權屬調查成果數據錄入存儲到數據庫中，完成地籍調查表資料的錄入和地籍測量外業數據的建庫工作。數據獲取是功能城鎮地籍管理基礎成果進入地籍信息系統的唯一途徑。(44):D 地籍管理信息系統與其他的地政管理信息系統一樣，是一個以業務辦公的工作流程為主線，以GIS技術為關鍵，以圖文數據為基礎，為業務人員提供業務管理、圖文數據的輸入輸出及編輯、業務數據查詢統計和業務流程實現的辦公自動化系統。(45):C 隨著社會發展，科學技術的進步，地籍的內容及其應用范圍不斷擴展，遠遠突破 了稅收地籍和產權地籍的局限，逐步走向技術、經濟、法律綜合方面發展。可以說，現代地籍是以土地地塊為基礎的地籍信息系統。(46):B 在初始地籍調查成果檢查驗收的比例具體為：①作業組之間的交換互檢，檢查比例為：內業100%，外業組可針對內業檢查發現的問題或有疑問的地方重點檢查，但要有詳細記錄；②專職員檢查：內業為100%，外業實際操作檢查不低于20%，巡視檢查不低于70%，檢查結果要有詳細記錄；③驗收時，內業抽檢30%～50%，外業實際操作抽查比例視內業抽查情況決定，一般為3%～5%。(47):C 在地籍圖上地籍號以分式表示，分子表示宗地號，分母表示地類號。(48):A 工作底圖的現狀不能滿足勘測定界工作要求時，應對用地范圍附近和用地范圍內的地籍要素和地形地物進行修測或補測。為了保持圖件的現勢性而進行的野外簡易測量，稱為圖的補測。當地物、地貌變化范圍不大時，采用一般補測；當其變化范圍超過三分之一以上時，則需要進行重測或重攝。(49):B 布設導線網時，導線宜布設成直伸形狀，當復合導線長度超過《城鎮地籍調查規程》規定時，應布設成結點網。結點與結點、結點與高級點之間的導線長度，不應超過復合導線長度的中大網校
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0.7倍。(50):C 外業工作包括外業調查和外業測量兩個主要部分，其中外業調查包括權屬調查和地類調查，外業測量包括平面控制測量和放樣測量兩部分。C項屬于內業工作的內容。(51):C(52):D(53):B 對雙方無爭議的土地權屬界線，應按規定格式填寫土地權屬界線協議書一式三份，權屬單位雙方及當地國土資源管理部門各執一份。(54):C 《城市用地分類與規劃建設用地標準》中規定了居住、工業、道路廣場和綠地四大類用地的人均單項指標，其指標為人均居住用地18～28m2；人均工業用地10，25m2；人均道路廣場用地7～15m2；人均綠地大于9m2，其中人均公共綠地大于7m2。(55):C 宗地分割及調整邊界時，應預先準備好放樣數據，測設新界址點的位置，設立界標；在分割雙方及有關方面同意的情況下，也可現場先設置界標，然后用解析法測量界標的坐標。在變更地籍調查表(包括宗地草圖)中注明作出修改。(56):B 變更權屬調查的步驟為：①查詢變更土地登記或初始土地登記申請文件；②發送變更地籍調查通知書；③宗地權屬狀況調查；④界址變更調查及界址標志的設定；⑤填寫變更地籍調查表；⑥勘丈或修改宗地草圖；⑦填寫變更權屬調查記事及調查員意見；⑧權屬調查文件資料的移交。(57):A 技術方案要由工程負責人嚴格按照各種技術規范，特別是《土地勘測定界規程》的要求，會同主要參加的技術人員討論后共同編寫。技術方案編寫完成后，工作單位的主管領導要親自審核方案的可行性，經與技術人員論證后批準施行。(58):B 土地使用者最關心的是權屬界址認定。界址調查是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調查，經鄰界雙方認可，經各有關部門審核后，作為土地登記的依據。經過土地登記的地籍成果，具有法律效力，受法律保護。(59):D 土地勘測定界中的權屬調查是對用地范圍內土地權屬單位的土地權屬來源及土地權利所及的位置、界址等情況的調查。其主要內容包括用地范圍內的占用各權屬單位的用地界線和權屬狀況調查。(60):A
二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）(1):A, B, C, E 利用放樣后復測的界址點坐標，直接展繪在工作底圖上，圖上連接界址點形成界址線。如果沒有實測界址點坐標，可在實地丈量界址點與附近明顯地物的關系距離，在圖上用距離交會的方法繪出界址點位置。界址點分埋石(包括建筑物拐角界址點)和不埋石兩種。將界址點按一定的順序連結成界址線。界址樁在圖上必須從左到右，自上而下統一按順時針編號。界址點位置用直徑為0.8毫米的紅色圓圈表示。界址點編號形式：如用地面積較小，可按阿拉伯數字1，2，3?順序編制；如用地面積較大，可采用地名或工程名的漢語拼音頭一個字母作為代號順編。所有界址點的編號或代號一律寫在用地范圍的外側。D項，界址樁之間的距離，直線最長為150m，轉折點必須設置界址樁。對于大型線性工程，直線段距離可適當延長。(2):B, D, E A項，地籍數據時態特征的顯著性表現在土地變更登記的頻繁程度、復雜程度和地籍信息管理對數據變更的要求，以及變更處理與否所造成的影響上面。地籍信息的現勢性和時態性是信息質量的重要構成，更是其生命力的充分體現；E項，地籍數據源中的圖形數據可以進一步分為柵格格式和矢量格式兩類，非空間數據還可分成結構化數據和非結構化數據兩大類，因此存儲格式多樣性是地籍信息系統的一大特點。(3):B, C, E 中大網校
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A項，地籍管理信息系統的數據能夠與相關信息系統進行有機地整合，從而擴充系統功能的外延，并作為土地信息系統的有機構成部分是地籍管理信息系統長期生存的必要條件；D項為提高系統易操作性時需考慮的問題。(4):B, D(5):B, D 開展初始地籍調查過程中，在土地登記費尚未收取之前，所需經費可從當地財政或土地收益中墊付，待發證收取土地登記費后再歸還。(6):A, B, D 變更地籍調查的作用包括：①保持地籍資料現勢性；②檢查、補置、更正實地界址點位；③核實、更正、補充相關地籍資料；④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯；⑤提高地籍測量成果的質量。(7):B, D 地籍管理信息化應促進國土資源的保護、開發與利用，強化國土資源管理的依法行政力度，增強地籍管理工作的透明度，提高地籍管理工作的效率，使地籍管理工作向規范化、科學化的方向邁進，充分發揮地籍管理工作的基礎性、公益性的作用，推動地籍管理事業的進一步發展。(8):B, C, E A項，單用戶體系結構因為功能簡單和不支持網絡功能不能滿足地籍管理信息系統的要求；D項，P2P體系結構即對等網絡結構，網絡相對混亂，系統整體效果存在問題不可預見，系統安全與穩定方面存在很大的風險，地籍管理信息系統目前不采用這種結構。(9):A, C 城鎮土地利用現狀與潛力調查主要是在城鎮地籍調查及城鎮變更調查的基礎上，對已有城鎮地籍調查成果進行補充、完善，進一步調查城鎮土地利用現狀、各類用地分布狀況、城鎮閑置土地狀況、建筑密度、建筑容積率等土地利用狀況，編制相應的城鎮土地利用現狀圖。(10):A, D, E 比例尺是地圖的一個重要參數，地籍圖屬于大比例尺圖，其比例尺一般為1：500、1：1000、1：2000等。在根據外業數據自動生成地籍圖前，首先要確定地籍圖的比例尺和每幅圖的坐標范圍。(11):A, C, E A項，界址未發生變化的宗地變更地籍調查時，地籍調查表的變更直接在原地籍調查表上進行；C項，當地籍調查表同一項內容變更超過兩次，應重新填制地籍調查表，在原地籍調查表封面及變更部分加蓋“變更”字樣的印章，與重新填制的地籍調查表一起歸檔；E項，界址發生變化的宗地變更地籍調查時，對新形成的宗地須按變更情況填寫地籍調查表，并注明原宗地號。(12):A, B, E 勘測定界平面控制網的布設形式一般有：GPS網、三角網、三邊網、邊角網、導線網，其中常見的形式主要有：GPS網、三角網及導線網等。(13):B, C 業務流程維護是地籍信息管理系統維護功能的內容之一。業務流程維護包括業務流程刪除和業務流程版本管理。(14):D, E D項，使項目用地依法、科學、集約和規范，嚴格控制非農業建設占用耕地，保障耕地保護制度的實施；E項，土地勘測定界工作是項目用地從立項到審批過程中的重要環節，是用地審批的重要依據。(15):A, B 同等級的三角點、導線點可以統一編號，也可以分別編號。至今編號方法還沒有統一的規定，只要有一定的規律就行。(16):A, C, E B項，抵押貸款終止期限不得超過土地使用權出讓終止期限；D項，土地使用者以劃撥土地使用權抵押的，應有土地管理部門確認的抵押宗地的土地使用權出讓金額的證明。(17):A, B, C, E 農村土地權屬界址線表示方法中，可選為界址點的有：①土地權屬界線與溝、渠、路、河流、田坎等線狀地物的交叉點；②土地權屬界線的轉折點；③土地權屬界線經過固定的房角、墻角、地角點等；④土地權屬界線經過的山頂；⑤能夠至少用兩個(最好為三個)不同方向的其他明顯吲定地物點交會出來的點位；⑥其他明顯點位。(18):A, B, C, D 中大網校
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研究城市土地利用空間分布結構時，將城鎮分為中心區、內城區、過渡區、外圍區(由內至外)四個區域。(19):A, B 勘測定界外業調查中的權屬狀況調查主要指權屬性質和權屬來源調查，土地勘測定界權屬性質調查主要包括國有土地使用權和集體土地所有權調查。(20):A, B, C, E 宗地界址有爭議的，調查人員應在現場調解處理。現場調解不了時，在調查記事欄上寫明雙方爭議的原因，并標出有爭議的地段，呈報地籍調查、土地登記領導小組裁決處理。
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第四篇：2010年土地登記代理人《土地登記相關法律知識》模擬試題-中大網校
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2010年土地登記代理人《土地登記相關法律知識》模擬試題(1)總分：100分
及格：60分
考試時間：120分
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）
(1)下列不屬于民法基本原則的功能的是（）。
(2)在我國，監護制度適用于（）。
(3)甲的兒子凌晨發高燒，甲趕快背起兒子下樓，想坐出租車去醫院。恰好一輛出租車經過，司機知道甲急于去醫院，就要求甲支付200元，即平常車資的五倍。甲由于找不到其他出租車，被迫同意。該合同屬于（）。
(4)有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，對從本人財產中支付賠償費用不足部分的處理是（）。
(5)（）是自然人成為民事主體的標志。
(6)建設用地使用權人的權利不包括（）。
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(7)我國傳統上屬于（）。
(8)甲向銀行分批貸款10萬元，乙為甲對該筆貸款提供了擔保。后來由于甲的原因，致使銀行解除借款合同，這時，銀行僅僅向甲出借了4萬元。由于甲無力償還，銀行要求乙承擔責任，則（）。
(9)關于合同解除，下列說法正確的是（）。
(10)下列選項中，關于合同權利義務概括移轉的說法錯誤的是（）。
(11)劉林將其電動車一輛出質給王芳，以擔保2000元借款。王芳家里地方狹小，不久后又將電動車返還給了劉林，讓劉林代為保管。后來王芳主張對該車的質權，那么下列說法不正確的是（）。
(12)甲公司經常派業務員乙與丙公司訂立合同。乙調離后，又持有蓋有甲公司公章的合同書與尚不知其已經調離的丙公司訂立一份合同，并按照通常做法提走貨款，后逃匿。對此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司認為該合同與己無關，予以拒絕。下列選項正確的是（）。
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(13)甲超市與乙食品廠簽訂買賣合同，約定：乙食品廠應在農歷八月十五日前兩周，向甲超市交付各色月餅1萬盒。依照我國《合同法》有關規定，下列說法錯誤的是（）。
(14)甲乙二人訂立了一買買合同，合同約定，甲從乙處購買化肥20噸，總價款為20萬元，甲向乙支付2萬元作為定金，同時約定，如果雙方一方違約，應當向對方支付1萬元違約金。如果屆時乙不能交付化肥，甲有權請求乙支付（）。
(15)某商場為招攬顧客，承諾“假一賠十”，顧客王某遂購買假手機五部，價值一萬五千元，并向商場索賠，商場認為其并非消費者，拒絕賠償。但在王某聲稱要向法院起訴時，遂同意賠償人民幣1．5萬元，則（）。
(16)下列自然資源不屬于國家所有的是（）。
(17)（），是指本人選任代理人或者直接依據法律的規定產生的代理人所進行的代理。
(18)土地承包經營權自（）設立。
(19)下列選項中屬于無效民事行為的有（）。
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(20)根據《物權法》，質押財產的孳息（）。
(21)（）是指權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利。
(22)甲乙雙方訂立了一份買賣合同，合同約定，甲從乙處購買一批貨物，乙于2009年10月18日前將貨物運至甲處，甲收到貨物時支付價款。到了10月20日，甲仍然沒有收到貨物，此時，（）。
(23)甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發住宅小區觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區建造了一棟8米高的廠房。對此，下列選項正確的是（）。
(24)甲與乙簽訂買賣淫穢書籍的合同并已履行，下列處理方法正確的是（）。
(25)甲乙二人簽訂了一承攬合同，約定乙為甲打造家具一套，雙方約定在10月15日交貨，后由于機器設備出現故障，乙無法按時交貨，甲乙將合同履行期限更改為11月15日，那么甲乙二人的此次更改屬于合同的（）。
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(26)民法的諸多基本原則中，（）主要適用于財產關系。
(27)下列各項行為中，不屬于民事代理行為的有（）。
(28)下列關于協議解除說法不正確的是（）。
(29)代理人與第三人惡意串通，損害被代理人利益的，由（）。
(30)根據民法的相關理論，直接代理與間接代理的區別是（）。
(31)下列不屬于時效制度意義的是（）。
(32)必須抵押登記的情形不包括（）。
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(33)甲公司得知乙公司正在與丙公司談判。甲公司本來并不需要這個合同，但為排擠乙公司，就向丙公司提出了更好的條件。乙公司退出后，甲公司借故中止談判，給丙公司造成了損失。甲公司的行為性質屬于（）。
(34)下列關于定金合同的陳述，正確的是（）。
(35)甲公司為生產化肥的公司，張三為甲公司業務員，張三到乙公司采購編織袋，發現存在嚴重質量問題，但乙公司許以高額回扣，遂簽訂買賣合同，貨運到甲公司，給甲公司造成重大損失，下列選項中正確的是（）。
(36)（）是指不帶隱蔽瑕疵的占有，即將對物的占有事實向社會公開。
(37)楊某是甲公司業務員，乙公司是甲公司的老客戶，楊某專門負責甲乙公司之間的業務往來，后楊某辭職。甲公司并沒有將該事項通知乙公司，也沒有收回楊某的空白合同。后楊某拿著這些空白合同以甲公司的名義與乙公司簽訂多項業務合同，給乙公司造成了很大損失，根據規定，該損失應當由（）承擔。
(38)經過股東大會表決通過，A公司分立為B、c兩家公司，關于A公司分離前的債權債務的承擔，說法正確的是（）。
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(39)當事人在互聯網上通過MSN進行磋商，商定最終需要簽訂合同確認書，那么雙方的合同于（）成立。
(40)下列不屬于先履行抗辯權成立條件的是（）。
(41)無效的民事行為是（）。
(42)合同解除后，（）。
(43)對于合同解除，下列表述錯誤的是（）。
(44)下列行為中，屬于要約的是（）。
(45)甲村與乙村約定，將甲村所有的五百畝耕地賣給乙村。這一民事行為的效力（）。
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(46)下列不可抗力的發生可以構成免責事由的是（）。
(47)下列案件中，權利人有權請求返還原物的是（）。
(48)下列不屬于物權客體的有（）。
(49)下列物權的效力從大到小排列正確的是（）。
(50)承擔民事責任的方式，在具體運用上（）。
(51)下列不屬于合同擔保的形式的是（）。
(52)雙方當事人約定了債務履行的期限，債務人提前履行債務，必須（）。
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(53)甲、乙、丙三人共同出資60萬元設立某有限責任公司。在經營過程中，由于投資決策失誤，致使公司遭受巨額虧損，累計負債100萬元。現公司全部資產僅為30萬元，則剩余的70萬元債務應（）。
(54)根據《民法通則》規定，胎兒（）。
(55)根據《民法通則》的規定，授權委托書是委托代理的組成部分，其法律后果是產生（）。
(56)下列有關將土地承包經營權轉包的說法中錯誤的是（）。
(57)依照民法理論，下列不屬于用益物權的是（）。
(58)下列選項中屬于民事法律關系的是（）。
(59)甲家里養了一條非常兇猛的狼狗，為了防止狗出來傷人，甲用鐵鏈將其拴在自己家中。中大網校
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乙丙兩人素來 有仇，丙一直尋機報復。后丙發現乙每天去上班都要從甲家門口經過，于是偷偷的潛入甲家，將其狼 狗放開，第二天，乙去上班，經過甲家，最終被狼狗咬成重傷，對此，（）承擔損害賠償責任。
(60)下列合同屬于無償合同的是（）。
二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
(1)下列屬于民事法律行為生效的條件的是（）。
(2)關于公法、私法的劃分標準，主要的學說有（）。
(3)依據我國《合同法》的有關規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求（）。
(4)下列請求權中，屬于物權請求權的有（）。
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(5)我國現行民事立法以（）為標準來確定自然人的民事行為能力狀況。
(6)下列關于民事法律行為的說法中正確的有（）。
(7)根據期限對民事法律行為效力所起的作用，可以分為（）。
(8)甲、乙、丙、丁設立一合伙企業，乙是合伙事務的執行人。企業存續期間，甲轉讓部分合伙份額給丁用于償債并告知了乙、丙。后甲經乙同意又將部分份額送給其情人楊某。甲妻知情后與甲發生沖突，失手殺死甲而被判刑。甲死后，其妻和16歲的兒子要求繼承甲在合伙企業中的份額，各合伙人同意甲妻和甲子的請求。下列表述正確的是（）。
(9)關于可撤銷合同，說法正確的有（）。
(10)效力未定的民事行為中，相對人行使催告權應當滿足（）。
(11)監護終止的原因主要有（）。
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(12)民法的意義有（）。
(13)下列行為中，屬于要約邀請的有（）。
(14)下面所列法條的規定，不屬于民事訴訟時效期間的有（）。
(15)甲公司向乙公司發出要約，欲以20萬元的價格購買乙公司目前正在使用的一臺設備并要求送貨，為表明誠意，要約的有效期為2個月。但由于市場情況的變化，該種設備價格急跌。于是，甲公司便向乙公司發出通知，聲稱撤銷要約。乙公司也發現了市場變化，在收到通知后馬上向甲公司發出傳真，聲稱接受全部條件，并立即安排車輛將設備運輸至甲公司。同時，乙公司要求甲公司支付20萬元。下列各項中正確的有（）。
(16)關于合同抗辯權，下列表述中正確的有（）。
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(17)依照《擔保法》和最高人民法院《擔保法解釋》的相關規定，連帶責任保證的法定保證期間屬于（）。
(18)物權的保護方法和債權的保護方法之間的區別表現為（）。
(19)下列客觀現象中，屬于民事法律事實的事件有（）。
(20)委托代理、法定代理、指定代理消滅的共同原因有（）。
答案和解析
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）(1):D 民法的基本原則是民事主體民事活動的基本原則，能夠指導民事主體據此行使權利履行義務，同時這些基本原則具有強行法的性質，不能由當事人約定排除，對于民事主體乃至立法者、司法者的相關行為都有著約束作用，另外現行法有漏洞時也需要根據民法的基本原則進行補充。(2):D 中大網校
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在我國，監護是指對未成年人和精神病人的人身、財產及其他合法利益進行監督和保護的一種民事法律制度。被監護人包括未成年人和精神病人。(3):C 甲處于困境，為給兒子治病而被迫作出違背真實意愿的意思表示。因此，雙方的合同屬于乘人之危而訂立的合同，根據《合同法》規定，乘人之危訂立的合同屬于可變更、可撤銷合同。(4):D 無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監護人承擔民事責任，但是，如果有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產中支付費用，不足部分，由監護人適當賠償，但單位擔任監護人的除外。(5):A 自然人的民事權利能力，是法律賦予自然人參加民事活動，享有民事權利和承擔民事義務的資格。在本質上，它是自然人成為民事主體的標志。自然人之所以成為法律上的民事主體，就是因為享有民事權利能力。(6):D 建設用地使用權人依法享有占有、使用、收益的權利，但是不享有處分權，處分權是物的所有人享有的權利。(7):B 大陸法系與英美法系由于歷史傳統、制度觀念上的差異，導致成文法與判例法的區別，我國屬于大陸法系國家。(8):C 《擔保法解釋》第十條規定，主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔擔保責任。但是，擔保合同另有約定的除外。本題中，作為主合同的借款合同雖然已經解除，但由于銀行已經借出4萬元，作為債務人的甲對這4萬元應當承擔償還責任。因此，擔保人對債務人仍應承擔保證責任。(9):D 根據《合同法》第九十三條的規定，合同解除除單方行使解除權解除外，還可當事人協議解除。(10):B 合同權利義務的概括移轉是合同一方當事人的合同權利義務一并讓與第三人，第三人因此而取得了合同當事人的地位，合同中的撤銷權、解除權等均一并移轉至第三人。概括移轉可以基于法律行為如以簽訂合同的形式而發生，也可基于法律規定如法人的合并與分立而產生。在基于法律行為而發生時，概括移轉需要取得對方當事人的同意，否則不能發生效力。而在基于法律規定而發生時，概括移轉并不需要取得對方當事人的同意。(11):A 質權的特點在于要求移轉對質物的占有。占有是質權的外部特征。質權的存在必須與占有相伴隨，一旦質權人不再占有質物，或者喪失占有，則質權將不復存在。(12):D 乙具有被甲公司授予代理權的假象或者外表，丙公司有正當理由信賴乙是甲公司的業務員并享有與其訂立合同的代理權。丙公司基于此種信賴而與乙訂立的合同應當成立，并發生與有權代理同樣的法律后果：由甲公司承擔簽約后果。至于甲公司因此受到的損失可以向乙追償。當然丙公司也可以不主張表見代理，不要求甲公司履行合同而追究無權代理人乙的責任，直接要求乙對其賠償損失。(13):C 如果乙食品廠發生重大火災，致乙食品廠機器及其他成品、原料嚴重受損致合同無法履行的或乙食品廠必須推遲1個月履行的，因月餅系時間性要求極強的食品，推遲1個月履行，會嚴重損害甲超市利益，不能實現合同目的，則甲超市有權解除合同；在合同解除后，甲超市有權要求乙食品廠賠償損失.(14):C 根據《合同法》第一百一十六條規定，違約金與定金罰則不能并用，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。(15):D 本案中商場所作出的單方民事行為主體合格，意思表示真實，且不違反法律及社會公共利益，理應自成立時生效。因懼怕對方以合法手段解決糾紛而作出的民事行為不是“因受脅迫而作出的民事行為”。(16):D 根據《憲法》第九條規定，礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地和灘涂等自然資源，屬于國家所有。空氣在現階段沒有被歸人物權的范疇，無從談及是否屬于國家所有。(17):A 中大網校
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根據代理人選任和產生的不同，代理可分為本代理和復代理。本人選任代理人或者直接依據法律的規定產生的代理人所進行的代理，稱為本代理。復代理，是指代理人將代理事務的一部分或全部轉而委托他人所進行的代理。(18):B 根據《物權法》第一百二十七條規定，土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。所謂土地承包合同是指由土地的所有權人(發包方)與公民或集體組織(承包方)簽訂的規定發包方將土地交付承包方自主經營的書面合同。(19):B AC兩項表述屬于重大誤解，D項表述屬于顯失公平，均屬于可變更、可撤銷的民事行為。B項的行為屬于違反法律強制性規定的行為，為無效民事行為。(20):D 根據《物權法》第二百一十三條第一款，質權人有權收取質押財產的孳息。根據《物權法》第一百一十六條的規定，對于天然孳息，除非存在用益物權人或當事人的特別約定，否則應當歸原物的所有人取得。對于法定孳息，應當首先按照當事人的約定確定歸屬，否則按照交易習慣確定歸屬因此，法定孳息在沒有相反的約定或交易習慣時，也歸屬于出質人。(21):C 權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利就是物權。物權是特定社會人與人之間對物的占有關系在法律上的表現，是法律確認的主體對物依法享有的支配權利，物權包括所有權、擔保物權和用益物權三種。(22):C 當有遲延履行發生時，是否一定要解除合同，應依據合同的性質和當事人的意思表示。如果合同的履行期限并不十分重要，即使債務人在合同履行期限屆滿之后履行債務也不至于對債權人訂立合同目的的實現造成重大影響，一般不需要解除合同，債權人可以向債務人發出履行債務的催告，規定一個寬限期。如果超過了合理的期限債務人仍不履行債務的，債權人可以解除合同。本題中履行的遲延不會對合同目的實現造成重大影響，甲解除合同時應當履行通知義務。(23):A 甲乙公司之間的約定屬于地役權合同，根據《物權法》第一百五十八條，該合同一經生效，即在乙的廠區土地上為甲的住宅小區設定了相應的地役權。《物權法》第一百六十六條規定，需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。第一百四十七條規定，建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。(24):A 淫穢書籍系禁止流通物，以其為標的物的買賣合同因違反法律的強行性規定而無效，淫穢書籍應予銷毀，雙方所取得的收益應收歸國家所有。(25):C 主體變更，是指原有民事法律關系的主體的權利義務全部或部分轉由新的主體享有和承擔，形成新的民事法律關系。內容的變更，是指民事法律關系的主體的權利義務在范圍或性質上發生變化；客體的變更，是指作為民事法律關系的客體的物、行為等在數量、范圍、性質等方面發生變化。本題中是履行時間的變更，屬于合同內容的變更。(26):B 所謂等價有償原則，是指民事主體在從事民事活動中，除法律另有規定或者當事人另有約定以外，應當按照價值規律的要求，取得他人財產利益或者得到他人勞務，均應當向對方支付相應的代價。這一原則是平等原則在經濟利益上的反映，是價值規律在民法上的集中體現，主要適用于財產關系。(27):D 代理，是指代理人在代理權范圍內，以被代理人的名義，為被代理人的利益，而獨立地直接與第三人實施民事法律行為，由此所產生的法律效果直接或間接歸屬于被代理人的一種法律制度。代理是一種民事法律行為，只有代理人為被代理人實施的能夠產生民事權利義務的行為才是代理行為。(28):C 協議解除，是當事人雙方協商一致，在雙方之間重新訂立一個合同來解除原合同。協議解除是以一個新合同來解除原定的合同，與解除權無關。協議解除是采取合同的形式，因此它具備合同的有效要件，如：當事人有相應的行為能力，意思表示真實，內容不違反強行性規范中大網校
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和社會公共利益，要采取適當的形式。(29):C 《民法通則》第六十六條第三款規定，代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。(30):C 直接代理，是指代理人僅以被代理人的名義為民事法律行為，而產生的法律后果直接歸屬于被代理人。間接代理，是指代理人以自己的名義為民事法律行為，而使法律后果問接地歸屬于被代理人。直接代理與間接代理的區別之處在于代理的后果是直接還是間接歸屬于被代理人。(31):D 實行時效制度，可以避免某些時代久遠的案件因證據認定上的困難而久拖不決，從而提高法院的辦案質量和效率。(32):B 根據我國《物權法》第一百八十七條的規定，需要進行抵押登記的財產主要有：(一)建筑物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；(四)正在建造的建筑物。正在建造的船舶、航空器以及交通運輸工具是屬于登記對抗主義情形。(33):C 根據本題所述案情，很明顯甲公司惡意磋商，應向丙公司承擔締約過失責任。(34):D 定金合同為實踐合同，而且必須以書面方式訂立。另《擔保法》第九十一條規定，定金的數額
由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。(35):C 根據《合同法》第五十二條規定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，合同無效。根據《民法通則》第六十六條第三款規定，代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。(36):B 對物的占有事實向社會公開的占有是一種公然占有。(37):B 楊某的行為屬于表見代理行為，根據《合同法》第四十九條規定，表見代理行為直接產生代理的法律后果，即表見代理人楊某的行為造成的法律后果直接由被代理人甲公司承擔。(38):B 法人分立后，消滅或變更原法人，設立新法人。因分立而消滅的法人，其權利義務由分立后的法人概括承受。(39):C 根據《合同法》第三十三條規定，當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。(40):D 先履行抗辯權的成立條件是：①當事人雙方因同一雙務合同互相負有對價關系的債務；②當事人雙方互相負有債務且有先后履行順序；③先履行一方未履行債務或者履行債務不符合約定。先履行抗辯權的行使是否需要明示，應當根據具體情況而確定，并非所有的先履行抗辯權都需要明示。(41):D 無效民事行為，是指已經成立的民事行為，嚴重欠缺民事行為的生效條件，因而自始、絕對、確定、當然不按照行為人設立、變更和終止民事法律關系的意思表示發生法律效力的民事行為。民事法律行為被認定為無效后，并不是說不發生任何法律后果，比如當事人雙方可以請求對方返還財產、恢復原狀或者賠償損失等。(42):D 根據《合同法》第九十七條的規定，AB兩項錯誤；合同解除為合同效力終止的一種情形，其法律效果不應為溯及既往地無效，C項錯誤；根據《合同法》第九十八條規定，合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。(43):D 《合同法》第九十八條規定，合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。由此可見，合同的解除不影響合同結算條款和理算條款的效力。另外，合同的解除不影響合同仲裁條款的效力。(44):C 發布招標公告、寄送產品價目表、發布招股說明書，其意均在于邀請對方向自己發出要約以訂立合同，其屬性為要約邀請。在拍賣過程中，拍賣公告屬于要約邀請，舉牌競價屬于要約，中大網校
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拍賣人定價屬于承諾。(45):A 違反法律或者社會公共利益的行為是無效行為。我國法律禁止耕地買賣活動。(46):D 不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。并不是所有不可抗力的發生都能構成違約的免責事由，只有不可抗力發生在合同履行期內并且影響到合同的履行時才可以免責。A項的臺風沒有對合同履行造成影響；B項屬于乙遲延履行后發生的不可抗力，不能免責；C項不屬于不可抗力。(47):C 返還原物的前提首先是原物存在，其次是所有權沒有發生移轉。(48):A 物權的客體是物。金星不能為人所支配，不能成為民法中的物，自然也不能成為物權的客體。B項專利權可以成為權利質權的客體，水和電力都是民法中的物，可以成為物權的客體。(49):A 在同一標的物上，定限物權優先于所有權，留置權和抵押權都屬于定限物權，其效力都優先于所有權；留置權屬于法定物權，抵押權屬于約定物權，法定物權的效力應當優先于約定物權的效力。(50):A 在民法中，承擔民事責任的方式主要有十種，這些民事責任形式，既可以單獨適用，也可以合并適用。(51):A 合同擔保在大體上分為人的擔保與物的擔保兩大類，BCD三項均屬于該范疇。預付款與定金存在著一定的相似之處，但是兩者的根本區別就在于預付款屬于合同履行的一部分，不具有擔保作用。(52):D 履行期限適當具體來說包括以下幾點：合同的當事人應該在約定的期限內履行債務。當事人按照履行期限履行的，是適當履行。如果債務人在履行期限屆滿后履行的，則構成遲延履行。對于債務人提前履行債務的是否屬于適當，應具體分析。如果經債權人同意而提前的，應屬于合同的變更，按照變更后的期限履行是適當履行。未經債權人同意而提前履行的，如果未給債權人造成損失的，其履行應是適當的。如果合同約定的履行期限對于債權人是至關重要的，則必須按照約定的期限履行。如果履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應該給對方必要的準備時間，債務人在必要的準備時間內履行的，就屬適當。(53):D 公司作為企業法人，以自己的財產獨立的承擔民事責任。而其出資者僅以出資為限，承擔民事責任。(54):C 根據《民法通則》第九條規定，公民民事權利能力始于出生，終于死亡。胎兒尚未出生，當然不具有民事權利能力，民事權利能力是民事權利的前提，不具有民事權利能力的胎兒也就不享有任何民事權利。(55):B 委托代理權是直接由委托授權行為產生的，委托授權行為基于代理人與被代理人之間的某種法律關系之上。(56):C 所謂土地承包經營權的轉包，是指承包經營權人在承包以后，在承包經營期限內，將其承包的土地轉包給他人，但承包經營權仍然存在。因為承包人只能在承包期內轉包，所以轉包的期限要受到承包期限的限制。另外，轉包不同于轉讓，轉讓意味著承包人完全退出承包關系，由受讓人取代承包人的地位。而在轉包中，承包經營權的主體仍舊是承包人。(57):D 留置權是法定的擔保物權。(58):C 民事法律關系是由民事法律規范所調整、確認和保護的社會關系，是民法在調整平等主體的財產關系和人身關系的過程中形成的以民事權利和民事義務為內容的社會關系。本題中A項屬于道德范疇事項，不屬于法律關系；B項工商行政管理機關與個體工商戶之間的地位不平等，屬于行政法律關系；D項錢某的行為可能構成盜竊罪，觸犯刑法規定，屬于刑事法律關系。(59):C 《民法通則》第一百二十七條規定：“飼養的動物造成他人損害的，動物飼養人或者管理人中大網校
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應當承擔民事責任；由于受害人的過錯造成損害的，動物飼養人或者管理人不承擔民事責任；由于第三人的過錯造成損害的，第三人應當承擔民事責任。”本題中，乙受到傷害是由于丙的故意行為造成的，丙應當承擔損害賠償責任。(60):C 無償合同是指一方當事人向對方給予某種利益，對方取得該利益時不支付任何代價的合同。實踐中主要有贈與合同、無償借用合同、無償保管合同等。有償合同是指一方通過履行合同規定的義務而給對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應代價的合同。有償合同是商品交換最典型的法律形式，買賣合同、居間合同、行紀合同都為有償合同。
二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）(1):A, B, C, D 民事法律行為應當具備的條件：主體適格；意思表示真實；內容不違反法律和社會利益；形式合法，可以采用書面、口頭或者其他法律允許的形式。(2):A, C, E 關于公法、私法的劃分標準，主要有三種學說：第一，利益說；第二，意思說；第三，主體說。(3):A, C, D 根據《合同法》第九十七條規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。(4):A, B, C 物權請求權是指物權被侵害或有可能遭受侵害時，物權的權利人為排除侵害或者防止侵害，請求對方為一定行為或不為一定行為的權利。(5):B, C 民事行為能力是指民事主體能夠以自己的行為依法行使權利和承擔義務，從而使法律關系發生、變更或消滅的資格。根據《民法通則》第十一條、第十二條、第十三條規定可知，我國現行民事立法以自然人的年齡和精神狀況作為確認自然人民事行為能力的狀況的依據。(6):A, B, C 民事法律行為是具有法律效力的合法行為，如果行為的內容或形式違法，則不僅不會產生行為人預期的法律后果，而且還有可能因行為的違法性受到法律制裁，發生行為人所不預期的法律后果。意思表示僅僅是民事法律行為的構成要素之一，民事法律行為的成立與生效，還須具備其他條件。(7):A, C, D, E 根據期限對民事法律行為效力所起的作用，可以分為始期與終期。始期，又叫延緩期限、生效期限，指民事法律行為中所設定的決定當事人雙方的權利和義務開始行使和履行的期限。終期，又叫解除期限、終止期限，指在民事法律行為中設定的使已發生法律效力的民事法律行為消滅其效力的期限。(8):A, C, D 《合伙企業法》第二十二條規定，除合伙協議另有約定外，合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙企業中的全部或者部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。《合伙企業法》第五十條規定，合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業中的財產份額享有合法繼承權的繼承人，按照合伙協議的約定或者經全體合伙人一致同意，從繼承開始之日起，取得該合伙企業的合伙人資格。(9):A, B, C, E 合同的撤銷是當事人一方行使撤銷權的結果．這一特點表明，即便是當事人之間訂立的合同具有可撤銷的因素，如果當事人沒有提出請求的，人民法院或者仲裁機構不能主動予以撤銷。與無效合同不同的是，可撤銷合同屬于相對無效的合同，當事人行使撤銷權所針對的是已經生效的合同，即合同在被變更之前屬于有效合同。(10):A, B, C 無論相對人是善意還是惡意，相對人均享有催告權。催告行為屬于非要式法律行為．可以以口頭形式作出，也可以通過書面等其他方式作出。(11):A, B, C, E 未成年的被監護人成年、被監護人死亡、監護人死亡、監護人被撤銷監護資格，或者被監護的精神病人恢復精神正常都能導致監護關系的終止。但是監護資格不能因為監護人的自行辭中大網校
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職而終止，必須經由人民法院裁決撤銷方可。(12):A, B, C 民法的意義即是民法的功能，包括ABC三項。它是保障市場體制正常運行的有效法律形式，可以為人權提供基本保障，能夠促進民主政治的實現。E項是刑法的意義。(13):A, B, C, D 根據《合同法》第十五條規定，要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。(14):A, B, C, D 訴訟時效亦稱消滅時效，是指債權人怠于行使權利持續到法定期間，其公力救濟歸于消滅的時效。(15):B, C, E 根據《合同法》第十九條規定，要約中明確了承諾期限的，要約不得撤銷。本題中甲公司明確指出要約的有效期為2個月，因此，甲公司不得撤銷要約。乙公司發出傳真構成承諾，合同成立，甲公司應當履行合同，否則應當承擔違約責任。(16):A, B, D 同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權均適用于雙務合同，單務合同不會產生這三種抗辯權，因為合同抗辯權產生的前提是雙方當事人互負債務。合同抗辯權的行使是為了對抗債權人的履行請求權，不能令請求權消滅。合同抗辯權都是一時性的抗辯權，只能暫緩義務的履行，而不能令義務歸于消滅。合同抗辯權是一種防御性的權利，法律賦予義務人以抗辯權的目的在于保護債務人，可以避免債務人在履行債務過程中可能發生的風險。(17):B, D 《擔保法》第二十六條規定，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。(18):A, B, C 一般來說，物權保護方法更能充分地保護物權人所享有的所有權和其他物權，因此在具體運用以上方法時，應當首先考慮適用物權的保護方法。只有當物權的保護方法不能適用時，才適用債權的保護方法。(19):A, B, C, D 民事法律事實包括事件和行為兩大類。事件是指與人的意志無關的，能夠引起民事法律后果的客觀現象，又稱自然事實；而行為是指人的有意識的活動。事件與人的意志無關，不以人的主觀意志為轉移；而行為是人的一種“有目的”、“有意識”的活動。(20):B, D 《民法通則》第六十九條規定，有下列情形之·的，委托代理終止：(一)代理期間屆滿或者代理事務完成；(二)被代理人取消委托或者代理人辭去委托；(三)代理人死亡；(四)代理人喪失民事行為能力；(五)作為被代理人或者代理人的法人終止。《民法通則》第七十條規定，有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：(一)被代理人取得或者恢復民事行為能力；(二)被代理人或者代理人死亡；(三)代理人喪失民事行為能力；(四)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；(五)由其他原因引起的被代理人和代理人之問的監護關系消滅。
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第五篇：2010年土地登記代理人《地籍調查》預測試卷-中大網校
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2010年土地登記代理人《地籍調查》預測試卷(2)總分：100分
及格：60分
考試時間：120分
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）
(1)界址點編號以（）為單位，按順時針方向以阿拉伯數字表示。
(2)在土地登記中，變更地籍調查的面積（）初始地籍調查的面積。
(3)在對調查區進行初始地籍調查技術總結時，應針對技術路線、成果資料的質量、工作中的問題等加以總結分析，以便今后更好地開展地籍調查工作，并作為（）保存。
(4)土地使用權初始登記宗地權屬狀況調查時，調查人員應將調查核實的結果等填寫到（）上。
(5)初始地籍調查工作的技術方案應由（）負責編寫。
(6)農村土地調查一般以（）為基本單位。
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(7)在集體土地所有權界線調查中，（）個以上的權屬界線的交叉點，必須在工作底圖上標注界址點，并作界址點注記。
(8)大型工程用地，例如水庫庫區、大型線狀工程等的土地勘測定界可以采用（）作為工作底圖。
(9)多用途地籍，又稱（），是稅收地籍和產權地籍的進一步發展。
(10)從內容看，（）地籍是產權地籍的子集。
(11)編號為2、3、4和5號的宗地的一部分合并成一宗時，合并后的宗地編號為（）。
(12)測定界址點的位置主要有兩種方法，即（）法和勘丈法。
(13)地籍調查按區域范圍分為城鎮地籍調查和村莊地籍調查。村莊地籍圖的比例尺一般為（）。
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(14)首級地籍控制網的精度，要保證四等以下各等級控制點相對于上級控制點的點位中誤差不超過（）cm。
(15)初始地籍調查成果評定中總分大于（）分為優。
(16)農村土地地類調查的依據是（）。
(17)地籍信息發布子系統是在地籍管理信息系統數據庫的基礎上，基于（）生成相應信息的。
(18)下列各項不屬于農民集體所有的土地是（）。
(19)初始地籍調查成果中，某文字資料符合的條件有：技術設計方案具體，質量保障措施嚴格，語言規范具體且技術報告中總結了對技術工作有指導意義的經驗教訓，提出了合理化建議，它應該屬于（）。
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(20)界址未發生變化，宗地不需到實地進行變更調查時，不需重新繪制（）。
(21)土地權屬不發生轉移的條件下不可能發生的變更情形是（）。
(22)下列各項不屬于初始地籍調查工作程序的有（）。
(23)圖斑劃分主要是依據（）的調查。
(24)下列各項不屬于城市土地利用結構合理性主要指標的是（）。
(25)下列各項屬于變更權屬調查特點的有（）。
(26)（）是描述宗地位置、界址點線和相鄰宗地關系的圖件。
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(27)地籍管理系統管理的數據最小單元是（）。
(28)下列各項不屬于地籍調查的基本技術依據的是（）。
(29)控制網平差的主要環節是（）。
(30)地籍數據的（）要求能完整地描述、忠實地記錄每一宗地的來龍去脈。
(31)《城鎮地籍調查規程》規定，解析法測定城鎮街坊外圍界址點及街坊內明顯的界址點位置時，界址點相對鄰近圖根點的點位中誤差為（）厘米。
(32)專題圖在制作時要將重點放在（）的確定及用聚類分析劃分專題地圖表示級別上。
(33)對界址發生變化的宗地進行界址點檢查中，利用原控制點或新布設的控制點，用（）原測量精度的方法，測量被檢測的界址點坐標。
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(34)初始權屬調查的（）是查清行政轄區內申請登記的全部宗地的權屬、用途等。
(35)如圖3-1，已知A(100m，100m)、B(200m，200m)，方位角α0=45°。測量A點到P的水平距離D=38m，觀測水平角度=52°。由極坐標法計算界址點P的坐標，其結果是（）。
(36)地籍圖測量方法中，模擬法和數字法的主要區別在于（）。
(37)下列關于城鎮土地利用現狀與潛力調查的說法錯誤的是（）。
(38)農村土地調查中，確定基本農田保護區是以鄉鎮為單位劃區定界，由（）會同同級農業行政主管部門組織實施。
(39)采用公式
計算間距中誤差，間距較差允許誤差是間距中誤差的（）倍。
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(40)勘測定界外業測量的工作內容不包括（）。
(41)下列各項不屬于初始地籍調查成果評定內容的是（）。
(42)下列各項可以保證地籍資料現勢性和準確性的是（）。
(43)勘測定界圖是利用放樣后復測的界址點坐標及調查成果，在（）上編繪或直接測繪的區域性專用圖。
(44)對新增宗地的變更地籍測量，若利用原勘丈資料，應對原勘丈資料進行（）。
(45)下列各項中，不屬于初始地籍調查成果的控制測量優等品的評定標準的是（）。
(46)當用電磁波測距儀或電子全站儀測量導線的邊長時，導線總長允許放寬，但這時導線全長絕對閉合差不得大于（）cm。
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(47)在進行初始權屬調查前應收集調查范圍內的圖件制作工作用圖，在工作圖上劃分地籍（）、街坊和宗地。
(48)土地權屬來源情況、使用權類型調查的內容不包括（）。
(49)經審核后，一般按土地使用現狀確定界址的宗地包括沒有權屬文件的宗地和（）。
(50)調查人員在接收土地登記人員轉來的劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權變更申請文件后，應（）核實宗地原土地登記情況。
(51)（）是土地勘測定界調查工作用圖，是外業調查、轉繪、面積量算、編制土地勘測定界圖的基礎圖件。
(52)土地不僅具有自然特性，還具有（）經濟特性。
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(53)我國國有土地所有權的主體是（）。
(54)土地自然分類系統主要依據（）的相同性和差異性對土地進行分類。
(55)地籍管理信息系統建立元數據的作用不包括（）。
(56)權屬調查的基本單元是（）。
(57)在規劃實施階段，利用地籍調查成果的（），可以隨時知道項目是否按規劃要求進行建設，準確地監察違章建筑、違法用地的現實情況，并進行及時處理。
(58)有一矩形宗地，宗地界址點J1(7，1)、J2(3，4)，界址邊長J2J3=12，J2J4=13，則宗地的面積為（）。
(59)土地使用權抵押權初始登記時，抵押人為股份制企業的，申請人提交的權屬來源證明材料為（）。
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(60)關于地籍調查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）。
二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）
(1)地籍調查成果為城市規劃服務，具體體現在（）。
(2)地籍調查成果的間接應用包括（）。
(3)地籍變更的類別包括（）。
(4)地籍管理信息系統中最基本的空間實體有（）。
(5)根據地籍要素的特性，地籍編號系統應遵循的原則有（）等。
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(6)下列關于地籍圖件變更的說法正確的是（）。
(7)關于農村土地調查，下列說法錯誤的有（）。
(8)下列各項屬于土地爭議原由書內容的有（）。
(9)在用解析法檢查界址點坐標時，下列說法錯誤的是（）。
(10)下列關于土地權屬的描述錯誤的有（）。
(11)以地(市)級行政區為單位開展初始地籍調查，地籍編號分為四級，其中必須用阿拉伯數字表示的為（）。
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(12)地籍測量的基本功能有（）。
(13)關于地籍編號的變更，下列說法中正確的有（）。
(14)初始地籍調查的特點包括（）。
(15)地籍信息系統中，宗地的資料包括（）。
(16)利用地籍控制點起算數據和實地觀測的（）的數據，按公式計算界址點的坐標是解析法測定界址點位置的方法。
(17)初始地籍測量的工作程序包括（）。
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(18)地籍管理信息系統中，空問數據描述的空間實體類型包括（）。
(19)下列數據庫在國土資源管理行業應用較多的是（）。
(20)現階段我國地籍管理研究的主要內容包括（）。
答案和解析
一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）(1):D(2):D 變更地籍調查的工作程序與初始地籍調查的工作程序相似，而變更地籍調查的面積要遠遠小于初始地籍調查。(3):C 在對調查區進行初始地籍調查技術總結時，針對技術路線、技術方法及成果資料的質量、工作中的問題等加以總結分析，以便今后更好地開展地籍調查工作，并作為技術檔案保存。初始地籍調查技術總結應對調查成果的質量作出評價。(4):C 土地使用權初始登記宗地權屬狀況調查時，調查人員在接收土地登記人員轉來的申請文件后，應調查土地使用者名稱、單位性質、通訊地址、聯系電話、上級主管部門、法定代表人等，調查土地使用權類型，初步核實土地權屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況是否一致。現場核實宗地坐落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致，現場核實宗地實際用途與批準用途是否一致。將調查核實結果、有關文件名稱、文號及批準日期等填寫到地籍調查表上。(5):D 初始地籍調查技術方案不但指導著開展調查的工作程序，而且還指導著怎樣開展調查。方案中大網校
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制定的合理與否，直接關系著整個初始地籍調查的質量。初始地籍調查技術方案一般由承擔調查任務的實施單位負責編寫。(6):C 農村土地調查以縣級行政區域為基本單位，按照統一的技術標準，開展土地權屬調查、土地利用現狀調查和基本農田調查等。(7):A 在集體土地所有權界線調查中，兩個以上權屬界線的交叉點，必須在工作底圖上標注界址點，并作界址點注記。重要的界址點應設置界樁，在土地權屬調查表中記錄標志類型和界址注記。權屬調查應對重要界址點和主要權屬界線走向作文字注記。(8):D(9):C 多用途地籍又稱現代地籍，是稅收地籍和產權地籍的進一步發展，其目的不僅是為課稅或產權登記服務，更重要的是為土地的有效利用，為全面、科學地管理土地提供信息服務。(10):D(11):A 編號為2、3、4和5號的宗地的一部分合并成一宗，合并后的宗地編號為2-1，2、3、4和5號剩余部分宗地相應變為2-
2、3-
1、4-
1、5-1。(12):D 測定界址點的位置有兩種方法，即解析法和勘丈法。解析法測定界址點位置是利用地籍控制點起算數據(坐標、方位角)及實際觀測數據(角度、距離)，按公式計算界址點的坐標。勘丈法是利用量取界址點之間、界址點與其鄰近地物點的關系距離在圖上確定界址點位置，界址點的坐標可以在圖上圖解獲得。(13):A 村莊地籍調查是指對農村居民點用地按城鎮地籍要求進行的地籍調查，對村莊地籍測量的精度要求較城鎮地籍測量低，村莊地籍圖的比例尺一般為1：1000或1：2000。(14):D 首級地籍控制網的精度，要能保證四等網中最弱相鄰點的相對點位中誤差，以及四等以下各等級控制點相對于上級控制點的點位中誤差不超過±5cm。(15):A 初始地籍調查成果評定中，各單項得分之和便為驗收的最后總分。總分大于95分為優；總分大于85分為良；總分大于80分為合格。(16):B 《土地利用現狀分類》標準是農村土地地類調查的依據。農村土地調查中，由于調查比例尺所限，城鎮等建設用地內部調查將無法全面使用《土地利用現狀分類》標準。因此，為了適應農村土地調查需要，可以將《土地利用現狀分類》有關建設用地進行歸并。(17):B 地籍信息發布子系統是在地籍管理信息系統數據庫的基礎上，基于查詢統計和輸出功能，生成相應的統計報表、圖件或需要發布的地籍管理信息，通過Intemet/Intra．net、大屏幕和觸摸屏等方式向社會公眾以及單位內部進行發布。(18):B 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。京滬高鐵所占用的土地是由國家通過征收后得到的，屬于國有土地。(19):A 初始地籍調查成果分為優等品、良等品和合格品三個等級，題中的描述是優等品的條件。良等晶的標準包括：①技術設計規范，內容齊全，設計精細，文字清楚，語言通順簡練；②技術報告對調查成果的技術分析和質量評價全面、準確，技術問題的處理方法科學有效，文字語言規范簡練；③工作報告能準確反映整個工作過程的組織、計劃、統計結果，報告語言簡練、經驗教訓分析深刻。(20):D 界址未發生變化宗地不需到實地進行變更調查時，不重新繪制宗地草圖，在室內依據變更土地登記申請書修改原宗地草圖，并在修改處加蓋“變更”字樣的印章。(21):B 土地的使用面積發生變化，反映在一整宗土地上可知其土地權屬發生部分變化。土地使用者名稱變更是指在土地權屬不發生轉移的條件下因土地權利人名稱或姓名的改變而進行的變更。地址變更是指在土地權屬不發生轉移的條件下因土地權利人住址的改變而進行的變更。(22):D 初始地籍調查的工作程序包括準備工作、初始權屬調查、初始地籍測量、文字總結、資料整中大網校
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理、檢查驗收等。(23):A 線狀地物是地類調查的重要內容，是圖斑劃分的重要依據。線狀地物包括河流、鐵路、公路、管道用地、農村道路、林帶、溝渠和田坎等。(24):A 城市土地利用結構合理性的主要指標有：城市土地利用數量結構指標、城市土地利用空間結構指標、城市土地利用強度指標及城市土地利用潛力指標等。(25):E 變更權屬調查是國土資源管理部門日常性調查工作。其特點是：針對性及政策性強、調查范圍小且發生頻繁、任務急。(26):B(27):A 地理信息系統中不可再分的最小單元現象稱為實體，地籍信息就是對地籍管理中所涉及實體的描述，是一個較為復雜的信息體系。(28):D 地籍調查的基本技術依據除ABC三項外，還包括：①《城鎮變更地籍調查技術規定》(試行)；②《中華人民共和國土地管理法》；③《土地利用現狀分類》；④《確定土地所有權和使用權的若干規定》；⑤其他相關政策、法規、政策性文件，有關部門規范性文件、批復、答復、函；⑥地方制定的政策及技術標準的補充規定。(29):C 控制網坐標計算是控制網平差的主要環節，一般由計算機軟件自動計算完成。(30):B 地籍數據時態性要求能完整地描述、忠實地記錄每一宗地的來龍去脈，不僅要求可以實現歷史數據的回、恢復，也可針對歷史數據進行查詢、統計及分析，甚至還提出了基于歷史數據的預測未來的要求。(31):A 根據《城鎮地籍調查規程》的相關規定，解析法測定城鎮街坊外圍界址點及街坊內明顯的界址點位置時，界址點相對鄰近圖根點點位中誤差為±5cm，界址點相對鄰近圖根點點位允許誤差為±10cm。(32):B 在土地利用現狀數據統計分析的基礎上，研究、采用適當的專題制圖方法，準確、清楚地表現出研究區域整體的土地利用現狀空間分布特征。其重點應放在網格大小的確定及用聚類分析劃分專題地圖表示級別上。(33):D 在界址發生變化的宗地的界址點檢查中，利用原控制點或新布設的控制點，用不低于原測量精度的方法，測量被檢測的界址點坐標，用新測量的坐標與原坐標數據比較。(34):D 初始權屬調查即調查人員對縣及縣以上某一行政轄區內申請登記的全部宗地進行全面現場調查，以核實宗地的權屬，確認宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況。(35):C 根據界址點坐標的計算公式計算如下：XP=XA+D2COS(α0+β)=95.37m；YP=YA+D2sin(α0+β)=137.73m。(36):A 地籍圖測量方法分模擬法和數字法兩種，這兩種方法的主要區別在于測繪地籍圖所采用的方法不同。數字法測繪地籍圖是指從野外數據采集及數據組織到繪制地籍圖都由計算機等電子設備輔助完成；模擬法測繪地籍圖基本靠手工完成。(37):A 城鎮土地利用現狀與潛力調查主要是在城鎮地籍調查及城鎮變更調查的基礎上，對已有城鎮地籍調查成果進行補充、完善，進一步調查城鎮土地利用現狀、各類用地分布狀況、城鎮閑置土地狀況、建筑密度、建筑容積率等土地利用狀況，編制相應的城鎮土地利用現狀圖。通過分析研究，提出城鎮土地利用中存在的問題，確定目前城鎮土地利用的潛力，總結調查經驗，并進一步完善城鎮地籍調查及變更地籍調查。在分析基礎上制定挖掘城鎮土地利用潛力的措施，為城鎮土地資源的規劃、管理、保護和合理利用提供依據。A項為初始權屬調查的定義。(38):C 基本農田保護區是指對基本農村實行特殊保護而依據土地利用總體規劃和依照法定程序確定的特定保護區域，是以鄉(鎮)為單位劃區定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。(39):B 中大網校
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檢查界址點與鄰近界址點或鄰近地物點的距離，用檢測數據與原勘丈數據或原坐標反算數據比較，問距較差允許誤差是間距中誤差的2倍。(40):C 土地勘測定界外業測量是指根據項目用地的初步設計圖或規劃用地范圍圖實地放樣界址點，然后對用地界址點(包括權屬界址點、行政界址點)進行解析測量，并埋設界址樁及實施放線。土地勘測定界外業測量工作程序一般是：平面控制測量、界址點放樣、界址點測量、實施放線。(41):B 初始地籍調查成果的評定，由文字材料、權屬調查、控制測量、地籍要素測量、地籍原圖及著墨二底圖等五部分材料組成。(42):C 變更地籍調查不僅可以使地籍資料保持現勢性，還可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍內容。(43):A 勘測定界圖是利用放樣后復測的界址點坐標及調查成果，在地籍圖或地形圖上編繪或直接測繪的區域性專用圖。利用現有的地籍圖或地形圖時，應檢查其現勢性，發現有變化的，應及時進行修測或補測。沒有現勢性較好的地籍圖或地形圖時，應在勘測定界前直接測繪地形圖，作為調查工作底圖及編繪底圖。(44):C(45):B 初始地籍調查成果中，控制測量優等品的評定標準有：①控制點布設均勻、密度合適，圖形結構良好，利于擴展；②覘標結構密合穩固，外形端正，修飾正規；③觀測條件掌握嚴格；④三角形閉合差和極條件自由項均小于限差的1/3，導線測量的條件自由項均小于限差的1/2；⑤上交資料整飾美觀。(46):D 當用電磁波測距儀或電子全站儀測量導線的邊長時，導線總長允許放寬，但這時導線全長絕對閉合差不得大于±22cm，而相對閉合差，一級地籍圖根導線不得大于1/5000，二級地籍圖根導線不得大于1/3000。(47):C 在進行初始權屬調查前應首先確定調查的范圍，收集調查范圍內的相關圖件制作工作用圖，在工作圖上劃分地籍街道、街坊和宗地，根據宗地的劃分情況給每宗地的土地權利人發送調查通知，并根據調查范圍的大小及時問進度要求，成立若干個初始權屬調查小組。(48):C 土地權屬來源情況、使用權類型調查是指調查人員現場調查核實宗地的土地權屬來源情況、土地使用權類型，初步核實土地權屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況的一致性，將調查核實結果填寫在地籍調查表上，并收集各種權屬來源證明材料，作為土地登記審查依據。(49):B(50):D 調查人員在接收土地登記人員轉來的劃撥國有建設用地使用權變更為出讓國有土地使用權的變更申請文件后，應現場核實宗地原土地登記情況，調查劃撥國有建設用地使用權變更為出讓國有土地使用權手續的行為及過程是否符合法律規定，調查、核實各種情況，并將相關信息填寫到地籍調查表上。(51):A 工作底圖是指土地勘測定界調查工作用圖，是外業調查、轉繪、面積量算、編制土地勘測定界圖的基礎圖件。土地勘測定界工作，從準備到外業調繪、內業轉繪，都是在工作底圖上進行。勘測定界所用工作底圖應是用地范圍內的現勢性較好的地籍圖、地形圖或標準分幅土地利用現狀圖。(52):A 土地不僅具有自然特性，還具有社會經濟特性。根據土地的特性及人們對土地利用的目的和要求不同，形成了不同的土地分類系統。(53):B(54):A 土地自然分類系統主要依據土地自然屬性的相同性和差異性，對土地進行分類。一般按地貌、土壤、植被為具體標志進行分類。目的是揭示土地類型的分異和演替規律，遵循土地構成要素的自然規律，最佳、最有效地挖掘土地生產力。(55):C 中大網校
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建立元數據的作用是可以通過它檢索、訪問數據庫，可以有效利用計算機的系統資源，從而滿足社會各行各業的用戶對不同類型數據的需求以及交換、更新、檢索、數據庫集成等操作。(56):A 權屬調查基本單元是宗地。凡被權屬界址線封閉的土地為一宗地，包括集體土地所有權宗地和國有土地使用權宗地。(57):C(58):B (59):B A項，以劃撥土地使用權抵押的，申請人需提交土地行政主管部門批準抵押文件和處置時應交付的土地出讓金數額；C項，以共有土地使用權抵押的，申請人需提交其他共有人同意抵押證明；D項，以房屋及其占有范圍內的土地使用權抵押的，申請人需提交《房屋所有權證》。(60):B B項，填寫各項內容不得涂改，同一項內容劃改不得超過兩次，全表不得超過兩處，劃改處應加蓋劃改人員印章。
二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）(1):A, B, C, E D項，在規劃實施階段，利用地籍調查成果現勢性，可以隨時知道項目是否按規劃要求進行建設，準確地監察違章建筑、違法用地的現實情況，并進行及時處理。(2):A, B, C, D 地籍調查成果的間接應用有兩種方式：其一為對地籍調查成果加工后才能應用；其二為在地籍基本調查成果的基礎上附加其他信息的背景式應用。第一種需要對地籍調查成果進行數理統計分析和空間分析，并制作各種表冊和圖形后加以運用，運用的部門主要有國家級、省級、市級、區縣級的行政決策部門等，包括土地利用規劃的編制、城市規劃尤其是詳細規劃和工程規劃的編制、土地供應計劃的編制、房地產市場管理等。E項為直接應用的方式。(3):A, B, E 地籍變更可分為三大類，即：①宗地圖形變更，伴隨著屬性變化，如宗地合并、分割和公共邊界的變更；②宗地屬性發生變更，而宗地圖形本身未發生變化，如因權利的轉讓，名稱變更、用途變更等原因產生的變更登記；③前兩者的變更全部都包含的變更。(4):A, C, D 地籍管理信息系統中最基本的空間實體——界址點、界址線和宗地可以用結點(Node)、弧段(ArC)、多邊形(Polygon)來代表，并可利用GIS技術建立起界址點、界址線、宗地等實體之間的空間位置及其拓撲關系。(5):B, C, E 根據地籍要素的特性，地籍編號系統應遵循的原則有：①適應性，指各要素的編號釋義性強，符合人們的一般習慣，易于掌握使用，同時使得現有某些編號不必做過大的改動；②唯一性，指編號中所采用任何名稱和術語的定義，在概念上應是唯一的；⑧統一性，指在全國范圍內，無論什么地區、什么地點，無論是農村還是城鎮地籍，其編號定義應是統一的；④可擴展性，指編號應留有擴展余地，當增加某些事物進入編號系統時，不能破壞原有的完整性；⑤可更新性，指當發生地籍變更時，地籍要素的編號勢必發生變化，這種變化不允許破壞原有編號系統的安全性能；⑥實用性，指各地籍要素的編號在結構上應盡可能地簡捷，具有較強的可識別性，并便于地籍圖、宗地圖及各專題圖的圖面注記以及計算機信息管理(貯存、查詢、檢索、更新等等)，便于工作人員記憶和操作使用。(6):A, B, C, E 二底圖復制件上，一宗地變更兩次或全圖變更數量超過1/3時，應重新繪制二底圖。(7):A, B, E A項，由調查的繼承性原則可知，對以往調查形成的成果經核實無誤的可繼承使用；B項，中大網校
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對于權屬有爭議的土地，不得劃人任何宗地，待爭議調處后劃人相關宗地或單獨劃宗；E項，同一所有者的集體土地被鐵路、公路，以及國有河流、溝渠等線狀地物分割時，原則上應分別劃分宗地。(8):A, B, C, E 對雙方有爭議的權屬界線，要填寫土地爭議原由書一式三份，權屬單位雙方及國土資源管理部門各執一份。其內容包括：①標清各方自認界線拐點及界線的附圖；②說明拐點及權屬界線的真實位置、爭議理由及提供憑證的文字說明；③雙方代表及調查人的簽字蓋章等。(9):A, B, D 在用解析法檢查界址點坐標時，檢查結果滿足精度要求的，保留原勘丈數據。檢查結果不滿足精度要求的，如果對原勘丈數據有把握肯定是明顯錯誤的，或經分析這是由于原勘丈值精度低造成的，則可用紅線劃去原數據，以新勘丈數據為準。(10):A, C, D 根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》，軍事用地、被開發利用的國有土地和根據國家征用土地需要，農民集體全部或部分轉為非農業人口，其未征用的土地均歸國家所有。(11):C, E 以地(市)級行政區為單位開展初始地籍調查，地籍編號分為四級，即：區(縣)一街道(鄉、鎮)一街坊(村)一宗地。區(縣)、街道(鄉、鎮)可以用文字表示，也可以用字母和數字表示，街坊(村)、宗地必須以阿拉伯數字表示。(12):A, C 地籍測量具有三個基本功能：法律功能、社會經濟功能及系統功能。(13):A, B, C D項，界址未發生變化的宗地，除行政區劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更；E項，界址發生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用；宗地合并、分割、邊界調整時，宗地形狀會改變，這時宗地必須賦以新號，舊宗地號將作為歷史，不復再用，新宗地賦予新號。(14):A, B, D, E 初始地籍調查工作涉及到司法、稅務、財政、規劃、房產等多方面，規模大，范圍廠，內容浩繁而復雜、費用巨大。(15):A, B, C, E 宗地的資料包括地籍調查表、審批表、登記卡、歸戶卡、土地證等，存儲文件應為宗地圖，宗地草圖供地籍調查時使用。(16):A, C 測定界址點是地籍細部測量的核心工作。測定界址點的位置有兩種方法，即解析法和勘丈法。解析法測定界址點位置是利用地籍控制點起算數據(坐標、方位角)及實際觀測數據(角度、距離)，按公式計算界址點的坐標。(17):B, C, D, E Ω初始地籍調查工作中，初始地籍測量的工作程序包括：①地籍控制測量；②測定界址點；③測繪地籍圖；④制作宗地圖；⑤面積量算。(18):A, B, C, D 地籍管理信息系統中，空間數據通常以點狀、線狀、面狀(包括多邊形和各種規則幾何圖形)三種空間實體類型進行描述，在GIS軟件中可分別用結點(Node)、弧段(ArC)、多邊形(Polygon)來描述。(19):B, C, E 數據庫是地籍管理信息系統中主要的存儲管理工具。在國土資源管理行業應用比較多的有ORACLE、SQL SERVER、ACCESS、XBASE數據庫等。(20):B, C, D, E 現階段我國地籍管理研究的主要內容包括：土地權屬調查、地籍測量、土地登記、土地統計、地籍檔案與信息管理等。權屬調查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內容；權屬調查和地籍測量是地籍管理的基礎性工作；地籍檔案與信息管理是土地登記、土地統計的后續工作，是地籍管理各項工作成果的歸宿，并為土地管理各項工作提供參考和依據。
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